1

नेपाल सरकार

भमुिसूधार तथा ब्यवस्था िन्त्रालय भमुिसूधार तथा ब्यवस्थापन ववभाग

िालपोत कायाालय कलंकी

न्त्यूनति िूलयाकंन पसु्स्तका

आ. ब. २०७४।०७५

2

िन्त्तव्य

प्रत्येक आ.ब.िा रस्िषे्ट्रशन हनेु मलखतिा थैली अंक कायि गने प्रयोिनको लामग सम्वस्न्त्धत क्षेरको िग्गाको न्त्यनुति िूलय मनधाारण गनुापने िालपोत ऐन¸ २०३४ को प्रावधान विोस्िि आ.व. २०७४।७५ को लामग यस कायाालयले तोवकएको समिमत िार्ा त मनणाय गराई प्रस्ततु िूलयांकन पसु्स्तका तयार गरेको छ । िलुयांकनको लामग तोवकएका आधार एवं तय गररएका ववमभन्न िागा मनरे्दशन सिेतका आधारिा िग्गा रहेको स्थानको बाटोको अवस्था र प्रकार¸ बिारिूलय र न्त्यूनतििूलय बीचको अन्त्तर यथासम्भव कि गराउन ववमभन्न क्षेरमभर बढेको आमथाक गमतववमध¸ िनसंख्याको चाप¸ िग्गाको स्थलरुप¸ भौमतक सवुवधा¸ कृवि उपि¸व्यपाररक तथा पयाटकीय क्षेरसिेतलाई दृविगत गररएको छ । साथै¸ नवमनवाास्चत नगर प्रिखु एवं वडा सर्दस्यज्यूहरु र ववमभन्न सरोकार सिहुसंग अन्त्तरविया एवं पराचारको िाध्यिबाट प्राप्त िहत्वपणुा सूझावसिेत सिावेश गरी िलुयांकनलाई यथाथापरक¸ वस्तपुरक एवं बैज्ञामनक बनाउने प्रयास सिेत गररएको छ ।

िलुयांकन आरै्िा िटील काया हो । प्रस्ततु िलुयांकनलाई अस्न्त्ति रुप दर्दन मिवहनेत गनुा हनेु िूलयांकन समिमतका अध्यक्षज्य ुलगायत पर्दामधकारी र आ आफ्नो क्षेरबाट सझुाव प्रर्दान गनुा हनेु नगर प्रिखु¸ कायाकारी अमधकृत एवं वडा सर्दस्यज्यहुरु¸ सरेकार सिहु र लेखापढी काननु ब्यवसायी प्रती आभार ब्यक्त गर्दाछु ।

अन्त्तिा¸ प्रस्ततु िूलयांकनको प्रारस्म्भक िस्यौर्दा तयार गनुाहनेु यस कायाालयिा गठीत कायासिहुका संयोिक िालपोत अमधकृत श्री ववष्णपु्रसार्द गौति साथै अन्त्य सर्दस्य एवं किाचारीहरुको पररश्रिको कर्दर गरै्द धन्त्यवार्द दर्दन चाहन्त्छु ।

-नववन वकशोर अधकारी २०७४।०३।२५ प्रिूख िालपोत अमधकृत

3

न्त्यनुति िूलयाकंन मनधाारणका आधारहरु

१. िालपोत मनयिावली २०३६ को मनयि ५ख को उपमनयि ४ बिोस्ििका प्रावधानहरु

क. िग्गासंग सडक वा बाटो िोमडए निोमडएको र सो को प्रकार

ख. िग्गाको प्रयोिनको अवस्था

ग. िग्गाको बस्तगुत अवस्स्थमत

घ. चाल ुआमथाक विािा कारोवार भएको सोही के्षरको खररर्द वववि िलुय ।

२. भमूिसधुार तथा व्यवस्थापन ववभागबाट भएका पररपर तथा सोही ववभागबाट प्रकास्शत न्त्यूनति िूलयांकन

सम्बन्त्धी मनरे्दस्शका ।

३. काठिाडौ िहानगरपामलका साथै अन्त्य नगरपामलकाहरुबाट प्राप्त न्त्यनुति िूलयांकनसम्बन्त्धी सझुावहरु ।

४. कायाालयबाट गररएको स्थलगत अध्ययन ।

५. आ.ब. ०७३।७४ िा कायाालयबाट पाररत मलखतहरुिा उललेस्खत थैली अंक ।

६. नेपाल लेखापढी कानून व्यवसायी एशोमसएशन इकाई समिमतबाट प्राप्त सझुावहरु ।

७. सरोकार सिहुहरु संगको अन्त्तरविया ।

८. नागरीक सिाि र बवुिस्िवी वगाको सझुाव । ९. मलखत पाररत गर्दााका अभ्यास र अनभुव ।

4

रस्िषे्ट्रशन हनु ेमलखतिा थैली अंक कायि गने प्रयोिनको लामग न्त्यूनति िलुय मनधाारण

(आ.ब .०७४।७५ को लामग)

िालपोत ऐन २०३४ को र्दर्ा ८ (२) र िालपोत मनयिावली २०३६ को मनयि ५ख को प्रवधान बिोस्िि आि मिमत २०७४।०३।३० गते आगािी आमथाक विा २०७४।०७५ िा िालपोत कायाालय कलंकीको कायाके्षरिा रस्िषे्ट्रशन हनुे मलखतिा थैली अंक कायि गने प्रयोिनको लामग िग्गाको न्त्यनुति िलुयांकन गना िालपोत मनयिावली २०३६ (संसोधन सहीत) को मनयि ५ख को उपमनयि ४ िा तोवकएको आधार एवं यसिा उललेस्खत अन्त्य आधार सिेतबाट समिमतका अध्यक्ष प्रिखु स्िलला अमधकारी श्री वालकृष्ण पन्त्थी (स्िलला प्रशासन कायाालय¸ काठिाडौ) को अध्यक्षतािा मनम्न सर्दस्यहरुको उपस्स्थमतिा न्त्यनुति िलुय मनधाारण समिमतको बैठकबाट २०७४।०४।०१ रे्दस्ख लाग ुहनुे गरी रे्दहाय बिोस्िि मनणाय गररयो ।

उपस्स्थमत

१. प्रिखु स्िलला अमधकारी¸श्री बालकृिण पन्त्थी¸ स्िलला प्रशासन कायाालय¸ काठिाडौ¸ अध्यक्ष

२. स्थानीय ववकास अमधकारी¸ श्री गपेाल कुिार अमधकारी¸ स्िलला प्रशासन कायाालय¸ काठिाडौ¸ सर्दस्य

३. प्रिखु कर अमधकृत श्री ………………………¸ आन्त्तररक रािस्व कायाालय क्षेर नं.३¸ काठिाडौ¸ सर्दस्य

४. मन.प्रिखु नापी अमधकृत¸ श्री केशवनाथ कटे्टल¸ नापी कायाालय कलंकी¸ काठिाडौ¸ सर्दस्य

५. …………….. श्री ………………………¸ नेपाल चेम्बर अर् किशा̧ काठिाडौ¸ सर्दस्य

६. …………….. श्री ………………………¸ नेपाल राष्ट्र बैक प्रमतमनमध¸ काठिाडौ¸ सर्दस्य

७. प्रिखु िालपोत अमधकृत¸श्री नववन वकशोर अमधकारी¸ िालपोत कायाालय कलंकी¸ काठिाण्डौ¸ सर्दस्य

आिस्न्त्रत १. उपसस्चव श्री सम्िरबहार्दरु मसंह ठकुरी¸ भमुिसधुार तथा व्यवस्थापन ववभाग काठिाडौं ।

२. सहायक प्र.स्ि.अ. श्री …………………. स्िलला प्रशासन कायाालय¸ काठिाडौ ।

३. प्र.िा.अ. श्री पद्ममनमध सोती िालपोत कायालय¸ मडस्ललबिार ।

४. प्र.िा.अ. श्री पथृरुाि के.सी. िालपोत कायालय¸ चाववहल ।

५. प्र.िा.अ. श्री वकरण भट्टराई िालपोत कायालय¸ साख ु।

६. प्र.िा.अ. श्री श्रवणकुिार पोखरेल िालपोत कायालय¸ िनिैंि ु।

७. प्र.िा.अ. श्री ववनोर्द पोखरेल िालपोत कायालय¸ टोखा ।

८. ………………………….. …………………………

९. ………………………….. ………………………….

१०. िालपोत अमधकृत श्री ववष्ण ुप्रसार्द गौति¸ िालपोत कायाालय¸ कलंकी ।

११. प्रशासकीय अमधकृत …………………….. स्िलला प्रशासन कायाालय¸काठिाडौ ।

१२. ना.स.ु श्री िगतबहार्दरु कटुवाल िालपोत कायाालय¸ कलंकी ।

5

मनणाय नं. १

िालपोत कायाालय कलंकी काठिाडौको के्षरामधकार मभर पने मनम्नमलस्खत स्थानहरुको िग्गाको मलखत पाररत (रस्िषे्ट्रशन गने ) प्रयोिनाथा प्रमत आना (३१.७९ ब.िी.) को न्त्यनुति िलुयांकन तपमसल बिोस्िि मनधाारण गररयो ।

तपमसल

मिमत ०७४ श्रावण १ गतेरे्दस्ख लाग ुहनुे न्त्यनुति िलुयांकन

क. मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. ररङरोड चिपथ ट्रयाक संग िोमडएको र्दायााँ बायााँको २५०००००।००

ख. काठिाडौ िहानगरपामलका वडा नं. १३ अन्त्तगात मनम्न सडकको र्दायााँ बायााँको मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. ववष्णिुमत खोला पलुरे्दस्ख रववभवन वडा नं. १४ को मसिासम्ि गणेशिान

पथको २५०००००।००

२. कामलिाटी चोक रे्दखी र्दक्षीण तर्ा कालीिाटी बलख ु(ववश्वववद्यालय पथ) िलु सडक वडा नं. १४ को मसिाना सम्स

२५०००००।००

३. टेकु कामलिाटी िलु सडकको ववष्णिुमत पलुरे्दस्ख उत्तरतर्ा नगर १५ को मसिानासम्िको िलु मलंक सडक

१९०००००।००

४. कालीिाटी टंकेश्वर परोपकार ववद्यालयको ववष्णिुमत पलु पश्चीि हरैु्द स्शक्षा क्याम्पस ताहाचाल चोकबाट छाउनी म्यसु्ियि हरैु्द मसतापाईला ररङरोड चोक सम्िको िलु पक्की सडक

१६०००००।००

५. सोलटीिोड रे्दस्ख वहिालय हाइट र मछन्नलता पसु्तकालयसम्िको पक्की सडक १५०००००।०० ६. वहिालय हाइट वार्ल कलंकी चिपथ हरैु्द का ि न पा १३ को स्यचुाटार

मसिानासम्ि । १५०००००।००

७. गाइबाच्छा पाटी चोकबाट पस्श्चि चिपथ सम्ि पक्की सडक १५०००००।०० ८. सहायक पक्की सडक १३०००००।०० ९. कच्ची िोटर बाटो १२०००००।०० १०. गोरेटो बाटो ७०००००।०० ११. बाटो नभएको ४०००००।००

ग. काठिाडौ िहानगरपामलका वडा नं. १४ अन्त्तगात मनम्न सडकको र्दायााँ बायााँको

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. सोलटीिोड नगर १३ को मसिाना रे्दस्ख कलंकी चोक गणेशिान मसंह पथ

सम्िको २५०००००।००

6

२. कामलिाटी चोक रे्दस्ख र्दक्षीण तर्ा कालीिाटी बलख ुववश्वववद्यालय पथ िलु सडक वडा नं. १३ को मसिाना रे्दस्ख बलख ुचोक सम्िको

२५०००००।००

३. कलंकीचोक रे्दस्ख मरभवुन रािपथ मतनथाना गा.वव.स.को मसिाना सम्ि १६०००००।०० ४. ररङरोड खमसबिार बलख ुखोला पलु रे्दस्ख कुलेश्वर ववश्वववद्यालय पथसम्िको

मलंक िागा पक्की सडक १४०००००।००

५. बलख ुचोक रे्दस्ख मर.वव.वव. गेट कीतीपरु न.पा. को मसिानासम्ि र्दस्क्षणकाली िागा पक्की सडकको

१३०००००।००

६. कलंकी चोक रे्दस्ख वडा नं. १४ को मसिाना खड्कुले पसुसम्िको १००००००।०० ८. सहायक पक्की सडक १३०००००।०० ९. कच्ची िोटर बाटो १२०००००।०० १०. गोरेटो बाटो ९०००००।०० ११. बाटो नभएको ५५००००।००

घ. काठिाडौ िहानगरपामलका वडा नं. १५ अन्त्तगात मनम्न सडकको र्दायााँ बायााँको मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मसतापाईला चोक रे्दस्ख छाउनी वडा नं. १३ को मसिानासम्ि िलु सडक १६०००००।०० २. भगवान पााँउ रे्दस्ख वविेश्वरी िन्त्र्दीर हरैु्द शोभा भगवती पलु सम्िको िलु पक्की

सडक १६०००००।००

३. ववष्णिुती मलंक रोड ववष्णिुती पलुरे्दस्ख डलल ुपलु सम्ि िलु पक्की सडक १६०००००।०० ४. डलल ुआवास स्वयम्भ ुचौक रे्दस्ख रािा वीरेन्त्र िागा हरैु्द डलल ुआवासको १०

िी. को बाटो पक्की सडक १५०००००।००

५. भगवान पााँउबाट डलल ुपलु सम्िको पक्की सडक १५०००००।०० ६. भगवान पााँउबाट बनस्थली मनस्कने मसविचरण िागा पक्की सडक १५०००००।०० ७. पररििा िागा स्वयम्भ ु १५०००००।०० ८. सहायक पक्की सडक १३०००००।०० ९. कच्ची िोटर बाटो १२०००००।०० १०. गोरेटो बाटो ९५००००।०० ११. बाटो नभएको ७०००००।०० १२. चिमत आवास क्षेरको लामग िार क. ८ मि. भन्त्र्दा ठूलो रे्दस्ख ११ मि. सम्िको चौडा पक्की सडक १३०००००।०० ख. ४ मि. भन्त्र्दा ठूलो रे्दस्ख ८ मि. सम्िको चौडा सहायक पक्की सडक १००००००।०० ग. ४ मि. सम्िको चौडा पक्की बाटो ८५००००।००

7

ङ. कीतीपरु नगरपामलका अन्त्तगातको मनम्न सडकको र्दायााँ बायााँको वकतीपरु नगरपामलका वडा नं. १ ¸ २ र १०

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मसता पेट्रोल पम्प ट्याङ्ला चोक¸ कीतीपरु स्स्वमिङ पलु हरैु्द कीतीपरु

चिपथसम्िको बाटो ५५००००।००

२. खमसबिार¸ रमिते डााँडा चार्दनी चोक हरैु्द मसता पेट्रोल पम्प कीतीपरु चिपथ छुने बाटो

५५००००।००

३. खमस बचार¸ बलख ुपलु रे्दखी अितृनगर¸ग्रीन उड मभलला¸ अस्ििाख्य: हरैु्द कीतीपरु चिपथ छुने बाटो

५५००००।००

४. कलंकी मितेरीपलु¸ िैरी नगर¸ नेपाल भािा एकेडेिी हरैु्द कीतीपरु चिपथ छुने बाटो

५५००००।००

५. अस्ििाख्य: रे्दस्ख ट्याङ्ला चोकसम्िको बाटो ५५००००।०० ६. मिलन चोक रे्दस्ख मसता पेट्रोल पम्प¸ खमसबिार रे्दस्ख नापी कायाालय सम्ि¸

अितृ नगर रे्दस्ख िैरीनगर सम्ि¸ स्वगाद्वारी रे्दस्ख नेपाल भािा िागा̧ हेलथपोि रे्दस्ख ट्याङ्ला चोक सम्ि

५५००००।००

७. पवुा मर.वव. कम्पाउण्डवाल¸ पस्श्चि बलख खोला¸ उत्तर काठिाडौ चिपथ एवं बलख ुखोला तथा र्दक्षीण कीमतापरु चिपथ यमत चार वकलला मभर पने

क. सहायक पक्की सडक ४५००००।०० ख. कच्ची िोटर बाटो ४०००००।०० ग. गोरेटो बाटो २५००००।०० घ. बाटो नभएको १०००००।००

वकमतापरु नगरपामलका वडा नं. १ ¸२¸ ३ ¸ ९ ¸१० वकमतापरु चिपथ तथा त्यस मभरको के्षर १. कीमतापरु चिपथ सडकको ९ नं वडा कायाालय¸ तग:ओपी¸ पागा र्दोवाटो¸

लोकतान्त्रीक चोक हरैु्द बखाा वहटी¸ नगरपामलकाको भवन मनिााणस्थल सम्ि तथा लोकतान्त्रीक चोकरे्दखी कीमतापरु गेट सम्ि ।

१२०००००।००

२. कीमतापरु चिपथ सडक तग:ओपीरे्दखी सागल पाटी¸ रे्दवढेका हरैु्द बखाावहटी¸ नगरपालीकाके भवन मनिााणस्थल सम्ि

५०००००।००

३. कीमतापरु नगरपामलका वडा वडा नं. १ ¸२¸ ३ ¸ ९ ¸१० वकमतापरु चिपथ मभरको

क. सहायक पक्की सडक ४०००००।०० ख. कच्ची िोटर बाटो ३५००००।०० ग. गोरेटो बाटो २०००००।०० घ. बाटो नभएको ७५०००।००

कीमतापरु नगरपामलका वडा वडा नं. ३ ¸४¸ ५ ¸ ७ ¸८ ¸ ९ १. पााँगा चोक हनिुान घाटसम्ि १००००००।०० २. पागा र्दोवाटो रे्दस्ख भािंगल¸स्चख ुसम्ि (िसानघाट) नगाउ र्दोवाटो कीमतापरु

बहउुद्देश्यीय सहकारी¸ वडा ९ (साववक वडा …..)को कायाालय सम्ि । ७०००००।००

8

३. कीमतापरु प्रथि िग्गा एवककरण आयोिना मभरको बाटो ५२५०००।०० ४. हनिुान घाट रे्दस्ख पााँगा ढोकासी¸ सालीक¸ ववष्णरेु्दवी चोक हरैु्द चोभार गेट

सम्ि ४७५०००।००

५. भािंगल¸ स्चखसुम्ि (िसानघाट)¸ भािंगल परुानो बस्ती प्रवेश ववन्त्र्द ु(पामन ट्यांकी ) सम्िको

४०००००।००

६. पााँगा वडा नं. ९ सनु्त्र्दर बिार¸ कृष्ण मसने मभिन¸ पााँगा खा:पखुु̧ स्चख ुनगाउ र्दोवाटो¸ खा: पखु ुहरैु्द वालकुिारी िन्त्र्दीर (भत्केपाटी िान ेिलुबाटो) सम्ि¸ पााँगा वडा नं. ९ सनु्त्र्दर बिार¸ कृष्ण मसने मभिन¸ पााँगा खा:पखुु̧ हरैु्द भत्केपाटी िान ेिलुबाटो सम्ि¸ पााँगा वडा नं. ९ सनु्त्र्दर बिार रे्दस्ख बसनु्त्धरा िस्न्त्र्दर सम्ि

४०००००।००

७. भािंगल चोक (िस्िािानको पसल) रे्दस्ख र्दहन¸ िनसेवा ईन्त्चगुाउ हरैु्द टौर्दह रारावहल सडक सम्िको बाटो

३५००००।००

८. पागा र्दहनरे्दखी िामथललो चारघरे सम्िको पक्की सडक ३०००००।०० ९. रारावहल¸ िाखा: हरैु्द ६ नं. वडा मसिाना लनगोल सम्ि ३०००००।०० १०. नगाउ र्दोवाटो रे्दस्ख रारावहल चोकसम्ि भत्केपाटी¸ मसताराि गोकुल मिलस

िाने र चम्पारे्दवी िाने र्दोबाटो साइराि चोक सम्ि

७०००००।००

११. रारावहल चोकरे्दखी भत्केपाटी हरैु्द साईराि चोक सम्ि ६०००००।०० १२. ३ नं. वडा कायाालय रे्दस्ख रारावहल सम्िको ढलपा बाटो ६०००००।०० १३. मसताराि गोकुल मिलक्स र चम्पारे्दवी िाने र्दोवाटो रे्दस्ख पषु्पलाल प्रमतष्ठान

सम्ि ३२५०००।००

१४. िानेडाडा र्दोवाटो रे्दस्ख खमतवडा चौर¸ पषु्पलाल प्रमतष्ठान िाने र्दोवाटो सम्ि (ज्वालारे्दवी िागा)

३०००००।००

१५. साझा पसल रे्दस्ख िच्छेनारायण िन्त्र्दीर िाने बाटो ३२५०००।०० १६. मसताराि गोकुल मिलक्स र चम्पारे्दवी िाने र्दोवाटो रे्दस्ख चम्पारे्दवी पाउाँ सम्ि ३०००००।०० १७. ववश्व राष्ट्र िा.वव. रे्दस्ख सलयानस्थान हरैु्द कीतापरु चिपथ सागल सम्ि

(सलयानस्थान चिपथ)

३०००००।००

१८. मर.वव. गेट¸ कीमतापरु नगरपामलका र काठिाडौं िहानगरपामलकाको मसिाना¸ चोभार गेट हरैु्द वहिाल मसिेन्त्ट चोकको कलभटा (र्दक्षीणकाली िागा) सम्ि

५०००००।००

१९. वहिाल मसिेन्त्ट चोकको कलभटा¸ वहिाल मसिेन्त्ट चोक¸ टौर्दह हरैु्द खहरे खोलासम्िको ईश्वरी िागा (र्दक्षीणकाली िागा)

३०००००।००

२०. टौर्दह¸ चईुगाउाँ हरैु्द लनगोल¸ ५ नं. वडाको मसिाना सम्ि २७५०००।०० २१. थापा गाउाँ र्दोवाटो¸ आचाया टोल¸ भतुखेल हरैु्द इश्वरी िागा (र्दक्षीणकाली िागा)

सम्ि

२७५०००।००

२२. वहिाल मसिेन्त्ट चोक¸ चोभार रे्दस्ख िलववनायक हरैु्द सैव ुिोड्ने बागिती पलु सम्िको बाटो

५०००००।००

9

२३. कीमतापरु नगरपालीका वडा नं. ३ ¸४¸ ५ ¸ ७ ¸८ ¸ ९ मभर पने िागा स्पस्ट नभएको िग्गा ( वडा नं. ३¸९ को हकिा कीमतापरु चिपथ मभर पने के्षर वाहेक)

क. सहायक पक्की सडक २७५०००।०० ख. कच्ची िोटर बाटो २२५०००।०० ग. गोरेटो बाटो १५००००।०० घ. बाटो नभएको ५००००।०० २४. कीमतापरु नगरपालीका वडा नं. ४ मभर पने िागा स्पि नभएको िग्गा क. सहायक पक्की सडक २७५०००।०० ख. कच्ची िोटर बाटो १२५०००।०० ग. गोरेटो बाटो १०००००।०० घ. बाटो नभएको ५००००।०० २५ कीमतापरु नगरपालीका वडा नं ६ मभर पने िागा स्पस्ट नभएको क. सहायक पक्की सडक २७५०००।०० ख. कच्ची िोटर बाटो १२५०००।०० ग. गोरेटो बाटो १०००००।०० घ. बाटो नभएको ५००००।००

च. नागािुान नगरपामलका वडा नं. ९ र १० (साववक स्यचुाटार गा.वव.स.) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. भार्दगाउाँले र्दोवाटो (इन्त्सेक चोक) रे्दस्ख साववक गा.वव.स. भवन चोक सम्िको

पक्की सडक ७०००००।००

२. ररङरोड परुानो कालीिाटी बार्ल चोक रे्दस्ख साववक गा.वव.स. भवन सम्िको िलु पक्की सडक

७०००००।००

३. र्दगुाानगर कोमलन मभरको पक्की सडक ६५००००।०० ४. साववक गा.वव.स. भवन चोक रे्दस्ख साववक स्यचुाटार ६ को मसिाना सम्िको

पक्की सडक ६०००००।००

५. साववक स्यचुाटार ६ को मसिाना रे्दस्ख पानीट्याकी सम्िको पक्की सडक ५५००००।०० ६. सहायक पक्की सडक ३५००००।०० ७. कच्ची िोटर बाटो ३०००००।०० ८. गोरेटो बाटो २०००००।०० ९. बाटो नभएको १०००००।००

10

छ .नागािुान नगरपामलका वडा नं .४ र ५ (साववक मसतापाईला गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मसतापाईला चोक रे्दस्ख थापाचोक हरैु्द साववक मसतापाईला गा.वव.स. मसिाना

सम्िको (गणेश िन्त्र्दीर प्रहरी चौकी) पक्की िलु सडक ९०००००।००

२. स्वयम्भ ुकारखाना चोक रे्दस्ख मसतापाईला िन्त्र्दीर सम्ि िलु सडक ९०००००।०० ३. थापाचोक रे्दस्ख ह्वाइट गमु्बा सम्िको पक्की िलु सडक ६०००००।०० ४. थापाचोक रे्दस्ख प्रहरी प्रभाग र्स्कुचोक सम्िको पक्की सडक ८०००००।०० ५. चिपथ गणेशिन्त्र्दीर मिलनचोक हरैु्द का.ि.न.पा. १५ को मसिाना सम्िको

पक्की सडक ८०००००।००

६. शरणपरु चोक रे्दस्ख शिुय ुस्कुल हरैु्द कम्र्टा हाउस्िङ (खररकोबोट सम्िको िलु सडक)

६०००००।००

७. मसतापाईला चोक रे्दखी स्टार हाउस्िङ हरैु्द ज्योती एकेडेिी साववक मसतापाईला मसिाना सम्ि

६५००००।००

८. मसतापाईला चिववनायक रे्दखी बढुाथोकी कोलड स्टोर हरैु्द मसतापाईला मसिाना सम्ि

६५००००।००

९. अन्त्य सहायक पक्की सडक ६०००००।०० १०. कच्ची िोटर बाटो ५०००००।०० ११. गोरेटो बाटो ४५००००।०० १२. बाटो नभएको ३०००००।००

ि .नागािुान नगरपामलका वडा नं .६ र ७ (साववक डाडापौवा रािकोट गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मसतापाईला मभिढंुगा िलु सडकको रािकोड खण्ड ५०००००।०० २. सहायक पक्की सडक ४०००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो ३०००००।०० ४. गोरेटो बाटो २०००००।०० ५. बाटो नभएको १०००००।००

झ .नागािुान नगरपामलका वडा नं .६ र ७ (साववक भीिढुाँगा गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मसतापाईला मभिढंुगा िलु सडकको रािकोड खण्ड ३५००००।०० २. सहायक पक्की सडक २५००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो २०००००।०० ४. गोरेटो बाटो १०००००।०० ५. बाटो नभएको ५००००।००

11

ञ. नागािुान नगरपामलका वडा नं. १¸२ र ३ (साववक इचंगनुारायण गा.वव.स./बालाि ु७¸ ८ र ९)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. सानो भयााङ रे्दस्ख तीनघरे टेक बहार्दरु गरुुङको गेट सम्िको पक्की सडक १००००००।०० २. ठुलो अयााङ रे्दस्ख नािगेल चोक पक्की सडक १००००००।०० ३. ढंुगेधारा रे्दस्ख बिुचोक हरैु्द ह्वाङ खोला सम्िको पक्की सडक १००००००।०० ४. स्वयम्भ ुचोकबाट इचंग ुगा.वव.स. भवन सम्िको पक्की सडक ८०००००।०० ५. रामनवन िग्गा एवककरण आयोिना मभरको १००००००।०० ६. वडा नं ४¸५¸६¸र ९ को शाखा वपच बाटोिा ८०००००।०० ७. कच्ची िोटर बाटो ६०००००।०० ८. गोरेटो बाटो ३०००००।०० ९. बाटो नभएको १५००००।०० १० वडा नं. १¸२¸३¸ र रामनवन िग्गा एवककरण आयोिनाको के्षर भन्त्र्दा बाहेक

ग्रामिण क्षेर ७ र ८ को पक्की सडक

८०००००।००

११. कच्ची िोटर बाटो ६००००००।०० १२. गोरेटो बाटो ३०००००।०० १३. बाटो नभएको १५००००।०० १४ साववक इचंग ु१¸२¸३ को १५ पक्की सडक ६०००००।०० १६ कच्ची िोटर बाटो ४०००००।०० १७ गोरेटो बाटो २०००००।०० १८ बाटो नभएको ७५०००।००

ट. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. १५ (साववक मतनथाना गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मरभवुन रािपथले छोएको ११०००००।०० २. गा.वव.स. भवन रे्दस्ख ववष्णरेु्दवी िन्त्र्दीर सम्ि पक्की सडक ४०००००।०० ३. ववष्णरेु्दवी सडक वडा नं. २ िहत गौडाबाट भिेुस्थान वडा नं. ५ सम्ि िाने

पक्की सडक ४०००००।००

४. मसमभल होि मभरिान ेसहायक सडक ४०००००।०० ५. मसमभल होि र्दोवाटोबाट वपपलबोट सम्ि ४०००००।०० ६. अवका ड कोलोनी िाने सडक सहायक पक्की सडक ४०००००।०० ७. साववक वडा नं. ७ िा राउत गाउ¸ नया प्लवटङ ढलान बाटो ४०००००।०० ८. नैकाप रे्दस्ख ववष्णरेु्दवी िान ेसडक रािपथवाट िाने ४०००००।०० ९. नैकाप रे्दस्ख पामनट्यांकी सम्ि िाने कच्ची सडक २५००००।०० १०. सहायक पक्की सडक ३०००००।०० ११. कच्ची िोटर बाटो २०००००।००

12

१२. गोरेटो बाटो १०००००।०० १३. बाटो नभएको ५००००।००

ठ. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. १५ (साववक मतनथाना गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मरभवुन रािपथले छोएको ११०००००।०० २. बालकुिारी िस्न्त्र्दर िाने बस स्टपबाट सतुंगल सम्िको पक्की सडक ३५००००।०० ३. मरभवुन रािपथ वसस्टप चोकरे्दस्ख परुानो नैकाप िाने बाटो ३०००००।०० ४. अिेकाली िागा मरभवुनरािपथ घ्याम्पेडोल वाडभञ्ज्याङ िोड्ने बाटो ३०००००।०० १०. सहायक पक्की सडक ४०००००।०० ११. कच्ची िोटर बाटो ३५००००।०० १२. गोरेटो बाटो ३०००००।०० १३. बाटो नभएको ७५०००।००

ड. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. १० र ११ (साववक सतुंगल गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मरभवुन रािपथले छोएको १००००००।०० २. नैकाप बलखपुलु हरैु्द वोसीगाउ सम्ि िलु सडक ३०००००।०० ३. सतुंगल िातामतथा को मसिाना सम्िको िलु सडक ३०००००।०० ४. नारायण बस्ती सडक ३०००००।००

५. संगि बस्ती सडक ३०००००।०० ६. रािपथवाट सतुंगल वविुत प्रामधकरण िाने बाटोबाट मसम्टा सम्ििान ेकच्ची

बाटो २०००००।००

७. शसस्त्र प्रहरीको हस्पीटल िाने वपच बाटो ३०००००।०० ८. मरभवुन रािपथबाट बालकुिारी िाने पक्की सडक ३०००००।०० ९. सहायक पक्की सडक २५००००।०० १०. कच्ची िोटर बाटो २०००००।०० ११. गोरेटो बाटो १०००००।०० १२. बाटो नभएको ५००००।००

ढ. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. १२ (साववक बलम्ब ु गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मरभवुन रािपथले छोएको १००००००।०० २. हररयामल क्षरे र प्रगमत नगर क्षेरको २५००००।०० ३. गिु ुाधारा रे्दस्ख बलम्ब ुसम्िको पक्की सडक ३०००००।०० ४. सहायक पक्की सडक ३०००००।००

13

५. कच्ची िोटर बाटो २०००००।०० ६. गोरेटो बाटो १०००००।०० ७. बाटो नभएको ५००००।००

ण. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. ३ र ४ (साववक थानकोट गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मरभवुन रािपथले छोएको ९५००००।०० २. मरभवुन पाका बाट चसु्चखेल सम्िको पक्की सडक ३५००००।०० ३. इिाखेल बसपाका बाट वडा नं. ३ (साववक थानकोट) चोछे सम्ि ३५००००।०० ४. खररबोट रे्दस्ख कोतघर सम्िको पक्की सडक ३५००००।०० ५. इिाखेलबाट तोतीपाखा िान ेर्दोखसुी सम्ि पक्की सडक २५००००।०० ६. इिाखेलबाट इन्त्रर्दह िाने प्रकाश केवलु सम्ि पक्की सडक ३५००००।०० ७. सहायक पक्की सडक ३०००००।०० ८. कच्ची िोटर बाटो २०००००।०० ९. गोरेटो बाटो १०००००।०० १०. बाटो नभएको ५००००।००

त. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. ५¸६ र ७ (साववक थानकोट िहारे्दवस्थान गा.वव.स.)

मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मरभवुन रािपथले छोएको ८०००००।०० २. गिु ुाधारा रे्दस्ख मरभवुन पाका सम्िको पक्की सडक ३०००००।००

३. र्दरुसंचारबाट िातामतथा िान ेबाटो पक्की सडक ३०००००।०० ४. चेकपोि रे्दस्ख वडा नं. ४ सम्ि िाने पक्की सडक ३०००००।०० ५. हाइमभिन कोलोनी िाने वहिाल पेट्रोल पम्पको उत्तर तर्ा को पक्की सडक ३०००००।०० ६. सहायक पक्की सडक २७५०००।०० ७. कच्ची िोटर बाटो २०००००।०० ८. गोरेटो बाटो १०००००।०० ९. बाटो नभएको ५००००।००

थ. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. २ (साववक बाडभञ्ज्याङ गा.वव.स.) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मरभवुन रािपथले छोएको ७०००००।०० २. घ्याम्पेडोल बाडभञ्ज्याङ सडक ३०००००।००

३. सहायक पक्की सडक १२५०००।००

14

४. कच्ची िोटर बाटो ७५०००।०० ५. गोरेटो बाटो ३५०००।०० ६. बाटो नभएको १५०००।००

र्द. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. १३ (साववक परुानो नैकाप भञ्ज्याङ गा.वव.स.) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. घ्याम्पेडोल बाडभञ्ज्याङ सडक ४०००००।०० २. सहायक पक्की सडक २५००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो १७५०००।०० ४. गोरेटो बाटो १०००००।०० ५. बाटो नभएको ५००००।००

ध. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. १ (साववक र्दहचोक गा.वव.स.) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. घ्याम्पेडोल बाडभञ्ज्याङ सडक ३५००००।०० २. सहायक पक्की सडक २०००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो १०००००।०० ४. गोरेटो बाटो ७५०००।०० ५. बाटो नभएको ५००००।००

न. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. ८ (साववक िातामतथा गा.वव.स.) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. बालआश्रि रे्दस्ख भकुण्डेचौर सम्िको पक्की सडक २५००००।०० २. कंचनबस्ती रे्दस्ख भकुण्डेचौर काप्राको वोट सम्िको पक्की सडक २५००००।०० ३. गौथलीचोक रे्दस्ख ढाक्सी पोखरी सम्िको सडक २५००००।०० ४. गौथलीचोक रे्दस्ख खसुीखसुी होटल सम्ि २५००००।०० ५. सहायक पक्की सडक २२५०००।०० ६. कच्ची िोटर बाटो १५००००।०० ७. गोरेटो बाटो ७५०००।०० ८. बाटो नभएको ४००००।००

प. चन्त्रामगरी नगरपामलका वडा नं. ८ (साववक िच्छेगाउाँ गा.वव.स वडा नं. १¸८¸९¸७ङ िार) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. मतनथाना गा.वव.स. को ववष्णरेु्दवी हरैु्द िच्छेनारायण गेट सम्िको पक्की सडक ६०००००।००

15

२. िच्छेनारायण गेटरे्दस्ख पस्श्चि िातामतथा खमुसखमुस चोक सम्िको पक्की सडक ४०००००।०० ३. खसु्शखसु्श चोकबाट र्दस्क्षण तर्ा हरैु्द सनुार गाउ हरैु्द वपपलको बोट कीमतापरु

मनस्कने बाटो सम्िको सडक ३०००००।००

४. सहायक पक्की सडक २०००००।०० ५. कच्ची िोटर बाटो १५००००।०० ६. गोरेटो बाटो ७५०००।०० ७. बाटो नभएको ५००००।००

र्. र्दस्क्षणकाली नगरपामलका (साववक चालनाखेल गा.वव.स ) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. र्दक्षीणकाली िलु सडक ३५००००।०० २. सहायक पक्की सडक २५००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो १५००००।०० ४. गोरेटो बाटो १०००००।०० ५. बाटो नभएको ५००००।००

ब. र्दस्क्षणकाली नगरपामलका (साववक छैिले गा.वव.स ) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. र्वपाङ कुलेखानी िलु सडक २०००००।०० २. सहायक पक्की सडक १०००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो ५००००।०० ४. गोरेटो बाटो ३००००।०० ५. बाटो नभएको १५०००।००

भ. र्दस्क्षणकाली नगरपामलका (साववक टलकुडडेुचौर गा.वव.स ) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. र्वपाङ कुलेखानी िलु सडक २०००००।०० २. सहायक पक्की सडक १०००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो ५००००।०० ४. गोरेटो बाटो ३००००।०० ५. बाटो नभएको १५०००।००

ि. र्दस्क्षणकाली नगरपामलका (साववक र्वपाङमभिसेनस्थान गा.वव.स ) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. र्दस्क्षणकाली¸ र्वपाङ कुलेखानी िलु सडक २०००००।००

16

२. सहायक पक्की सडक १५००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो ७५०००।०० ४. गोरेटो बाटो ३००००।०० ५. बाटो नभएको १५०००।००

य. र्दस्क्षणकाली नगरपामलका (साववक सौखेल गा.वव.स ) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. र्दक्षीणकाली िलु सडक २०००००।०० २. सहायक पक्की सडक १०००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो ५००००।०० ४. गोरेटो बाटो ३००००।०० ५. बाटो नभएको १५०००।००

र. र्दस्क्षणकाली नगरपामलका (साववक शिेनारायण गा.वव.स ) मस.नं. वववरण प्रमत आना रु. १. र्दक्षीणकाली िलु सडक २०००००।०० २. सहायक पक्की सडक १०००००।०० ३. कच्ची िोटर बाटो ५००००।०० ४. गोरेटो बाटो ३००००।०० ५. बाटो नभएको १५०००।००

मनणाय नं. २ रस्िषे्ट्रशन पाररत हनु ेमलखतिा स्थामनय मनकायको घरबाटोको मसर्ाररसको आधारिा न्त्यनुति िलुयाकन मनधाारण हनुे हरु्दा स्थामनय मनकायले घर बाटो मसर्ाररस गर्दाा यसै न्त्यूनति िलुयांकन पसु्तीकाको प्रकरण¸ आधार र िापर्दण्ड खलुने गरी कुन िागािा पने हो सो िागाको नाि सवहत मसर्ारीस गनुा पने छ ।

मनणाय नं. ३ पहीले कारय भएको थैली अंक भन्त्र्दा कि राखी झकु्यानिा पारी कसैले मलखत पाररत गराएको कुरा पमछ कुनै व्यहोराले िानकारी हनु आएिा नपगु रािश्व सम्बस्न्त्धत व्यस्क्त¸संघसंस्था वा कम्पनी िो सकैुको भए पमन िालपोत कायाालयबाट त्यस्तो घरिग्गा रोक्का सिेत राखी रािस्व असलु गररनछे । मनणाय नं. ४ मलखतिा घर नखलुाई मलखत पाररत भए पमछ घर मथयो भमन पमछ िालपोत कायाालयिा र्दावी गना पाइन ेछैन । मलखतिा घर लकुाई पाररत गरेके ठहरेिा सम्बस्न्त्धत पक्षबाट पाररत मलखतको थैली अंकिा घरको िलुयाङ्कन िोडी आमथाक ऐनले तोके बिोस्िि रािस्व तथा घर कायिको र्दस्तरु असलु गररनेछ ।

17

मनणाय नं. ५

स्थामनय तहबाट प्राप्त घरको िलुयांकन वा घरबाटोको मसर्ारीश मलखत पाररत हनु ुअगावै कुनै सचुनाबाट गलत छ भने्न िानकारी प्राप्त भएिा कायाालयबाट आवश्यक छानववनका लामग वर्लड मनररक्षण सिेत गराइ िलुयांकन कायि गररने छ । मनणाय नं. ६ स्थामनय तहबाट घरबाटोको मसर्ाररशिा िे लेस्खएर आएको भएता पमन एक आपसिा िोडीएको वकत्ता कुनै एकै ब्यस्क्तले खररर्द गरेिा कुनै एक वकत्तािा बाटोले छोए वा बाटो भए अन्त्य वकत्ता पमन बाटोिा िोडीए सरहको न्त्यनुति िलुयांकन कायि गरीनछे । मनणाय नं. ७ एउटा िलु वकत्ताबाट वकत्ताबाट वकत्ताकाट भै पाररत हनुे मलखतहरुिा के्षरर्लको अनपुातिा सिान िलुय कायि गररनेछ । साथै यसै आ.ब. को न्त्यनुति िलुयिा नघट्ने गरर अस्घललो रस्िषे्ट्रशन पाररत भएको िनुसकैु मलखतको थैमल अंक सिेतलाई न्त्यनुति िलुयांकन कायि गररनछे । मनणाय नं. ८ आमथाक ऐन बाट रािस्व छुट दर्दन ेगरी ब्यवस्था भए बिोस्िि छुट र्दावी गने संघसंस्था वा व्यस्क्तले आमधकारीक मनकायबाट छुट पाउने भमन मसर्ाररश पेश गनुा पने छ । मनणाय नं. ९ न्त्यनुति िलुयांकनको लामग स्थामनय तहको घरको िलुयांकन र घर बाटोको मसर्ाररश सम्बस्न्त्धत िग्गाधनीको हकिा िार चाल ुआ.व. मभर ३५ दर्दनसम्ि िान्त्य रहनछे । मनणाय नं. १० स्थामनय तहबाट बाटो नभएको वा गोरेटो बाटो भमन मसर्ारीस भएको तर वकत्ताकाटबाट मलखतिा पूनM कायि हनु गएको बाटो टे्रश नक्साबाट साववक भन्त्र्दा चौडा रे्दस्खएिा कच्ची िोटर बाटो सरहको न्त्यनुति िलुयांकन कायि गररनेछ । मनणाय नं. ११ स्थामनय तहबाट घरबाटोको मसर्ाररश भै आउर्दा रािकुलो¸ खहरे खोला¸ पमता सरकारी¸ सावािमनक¸मनस्ि बाटो संग िोडीएको भमन उललेख भएिा कस्च्च िोटर बाटो सरहको र िोटर बाटो िार उललेख भै आएिा पक्की िोटर बाटो सरहको िलुयांकन कायि गरीने छ । मनणाय नं. १२ कायाालयिा पाररत हनु आउने मलखत पेश गर्दाा घरबाटो खलेुको स्थामनय तहको मसर्ाररस सेवाग्राहीले पेश गनुा पने छ । मनणाय नं. १३ सडकको र्दायााँ वायााँको िग्गा भन्नाले सडक मसिा संग िोडीएको र्दायााँ वायााँको िग्गालाई िनाउाँने छ ।