aaaaaa
DESCRIPTION
KONSERVASI ARSITEKTURTRANSCRIPT
BAB IV
ANALISIS PERFORMANCE YANG SEHARUSNYA ADA
3.1 FAÇADE
Kondisi façade dari Jiwasraya Semarang masih baik, tetapi pada bagian belakang dari façade tersebut kurang terawat
dengan baik. Cat-cat yang sudah mulai mengelupas.
3.2 LANTAI
Foto Façade Belakang
Sumber: dok. Pribadi. 2015
Pada R. Lobby terdapat lantai keramik yang mengalami pooping (menggelembung) sehingga dapat pecah karena
dorongan udara dari dalam. Pada tangga, lantai tersebut mulai mengelupas.
3.3 DINDING
Pleseteran dinding sudah mengalami pengelupasan yang dapat ditemukan di beberapa tempat seperti selasar.
Foto Lantai Pooping
Sumber: dok. Pribadi. 2015
Foto Lantai Mengelupas
Sumber: dok. Pribadi. 2015
3.4 PLAFOND
Pada Ruang Arsip lantai 3, beberapa plafond sudah tidak terawat.
Foto Dinding Mengelupas
Sumber: dok. Pribadi. 2015
Foto Dinding Mengelupas
Sumber: dok. Pribadi. 2015Foto Dinding Mengelupas
Sumber: dok. Pribadi. 2015
3.5 KUSEN, PINTU DAN JENDELA
Kusen, Pintu dan Jendela di Kantor Asuransi Jiwasraya masih asli sejak zaman Belanda. Tetapi terdapat beberapa kusen
pintu yang kurang terawat seperti di Toilet Lt. 3, handle pintu sudah tidak ada, cat mulai mengelupas.
Foto Plafond Tidak Terawat
Sumber: dok. Pribadi. 2015
Foto Plafond Tidak Terawat
Sumber: dok. Pribadi. 2015
3.6 UTILITAS
3.7 KEAMANAN
3.8 ESTETIKA
BAB V
USULAN SOLUSI MASALAH
Foto Kusen Pintu Toilet Lt. 3
Sumber: dok. Pribadi. 2015
3.1 FAÇADE
Melakukan pengecatan kembali, menggunakan cat yang biasa digunakan perawatan Kantor Asuransi Jiwasraya. Berikut
tata cara pengecatan yang benar:
Untuk mengecat dinding yang sudah pernah dilapisi cat sebelumnya,tekniknya berbeda dengan mengecat dinding
yang masih baru. Sebelum melakukan pengecatan ulang, harus diperiksa dulu kondisi dinding eksisting dalam
keadaan baik atau tidak.
Kondisi dinding memiliki kondisi yang baik apabila dinding tersebut tidak mengelupas, tidak berjamur, tidak berkapur
ataupun menggelembung. Permukaan dinding yang baik hanya perlu dibersihkan dari debu dan minyak untuk
perawatannya dengan menggunakan amplas/sikat baja.
Untuk mengetahui lapisan plamir dan cat lama masih kuat melekat atau tidak, dapat dilakukan dengan cara
menguaskan air pada permukaan dinding tersebut kemudian tunggu beberapa saat. Bila permukaan dinding nampak
mengelupas dan bergelembung-gelembung maka permukaan dinding harus disekrap terlebih dahulu hingga bersih
agar lapisan cat yang baru dapat melekat dengan kuat. Cara ini berlaku untuk dinding interior maupun eksterior.
Selanjutnya amplas permukaan yang sudah diperiksa tadi, bersihkan dan hilangkan semua bagian cat yang
terkelupas, debu dan kotoran lainnya sebelum melakukan pengecatan yang baru.
Berikutnya mengikuti teknik pengecatan dinding baru.
Apabila dinding yang berjamur, sebaiknya cari dulu penyebabnya. Jika akibat rembesan air karena retakan dinding
maka retakan dinding tersebut harus diperbaiki dahulu dan diaci kembali. Jika jamur masih nampak bisa disiasati
dengan menguaskan cat minyak pada permukaan dinding yang berjamur tersebut agar jamur mati sebelum dicat
dengan cat tembok nantinya.
Jika dinding lama tersebut sebelumnya dicat dengan cat tembok dengan warna yang tua maka pastikan lapisan demi
lapisan cat tembok yang baru teraplikasi dengan baik dan merata agar tidak nampak bayangan warna dari cat dinding
lama.
3.2 LANTAI
Penggantian lantai karena pooping dan mengelupas dengan cara berikut:
- Penggantian Ubin keramik yang baru dan disesuaikan dengan yang asli.
- Memperbaiki dengan menggunakan adonan semen pasir yang ada di bagian bawah harus digali atau diangkat
kemudian dibuatkan adonan baru yang lebih dalam. Setelah itu, keramik dipasangang dengan proses yang sama
ketika pertama memasang keramik
-
3.3 KUSEN, PINTU DAN JENDELA
Penambahan Handle Pintu dan melakukan pengecatan kembali sesuai dengan cat yang digunakan pada kusen dan daun
pintu sebelumnya.
3.4 DINDING
Perawatan dinding dengan cara:
- Diplester ulang kembali plesteran yang sudah mengelupas
- Sebelum memlester tembok sebaiknya menyiram dahulu batu bata tersebut.
- Selanjutnya, membuat adukan dengan campuran min. 1 semen 6 pasir untuk memlester ulang tembok yang
mengelupas.
3.5 PLAFOND
Penggantian plafond sesuai dengan plafond yang digunakan sebelumnya, dipasang dengan cara berikut:
- Membersihkan langit – langit yang akan dipasang plafond. material yang tidak terpakai seperti multriplek bekas
bekisting lantai beton ada kemungkinan suatu saat dapat terlepas dan merusak plafond dibawahnya, selain itu
pembersihan lokasi juga dapat mempermudah proses pemasangan plafond.
- Mengukur kedataran tiang penggantung dengan waterpass dan rambu ukur. posisi yang datar diperlukan agar hasil
akhir pemasangan plafond rapi tidak bergelombang. Menentukan batas- batas pemasangan dengan bantuan benang
ukur.
- Pemasangan rangka plafond untuk rangka baja. penggunaan baja sebagai rangka plafond dapat dilihat pada gambar
ini
- Pemasangan triplek plafond yang sudah dipabrikasi sebelumnya.
- Mengecek kembali kedataran plafond yang sudah di pasang
Foto Cara Pemasangan pada Rangka Plafond Baja
Sumber: blog