บทท� 3

วธการดาเนนงาน

ในข�นตอนการดาเนนงาน เร�มแรกทาการศกษาแผนการของ Preventive Maintenance เพ�อเปน

แนวทางในการวางแผนการดาเนนงานของระบบทาความเยน Chiller เพ�อลดปญหาจากอาการชารด

หรอปญหาตางๆท�เกดจากระบบ โดยมวธการดาเนนงานดงตอไปน�

3.1) ข�นตอนการดาเนนงาน

3.?) เคร�องมอท�ใชและการคนหาขอ

3.A) ระยะเวลาการดาเนนงาน

3.B) ศกษาและบนทกปญหาจากการแจงซอม

3.D) การวเคราะหสาเหตท�ทาใหเกดการแจงซอมบอยคร� ง

3.G) ศกษาวธการปองกนการเกดปญหา

3.H) วางแผนการซอมและบารงรกษา

3.1 ข�นตอนการดาเนนงาน

ข�นตอนท� 1 ศกษาการทางานของระบบทาความเยนแบบรวมศนย

- ศกษาข�นตอนการทางานของระบบ พรอมตรวจเชคสภาพเคร�อง

ข�นตอนท� 2 จดบนทกสถตการแจงซอมบารง

- บนทกการแจงซอมในแตละวน

- สรปผลใน A เดอนวาปญหาใดเกดข�นบอยท�สดพรอมหาวธแกไขใหหายขาด

ข�นตอนท� 3 ศกษาปญหาท�เกดข�นในระบบ

- หาสาเหตท�แทจรงของปญหาท�เกดข�นในระบบ

ข�นตอนท� 4 วเคราะหสาเหตท�ทาใหเกดปญหา

- ทาการซอมบารงใหใชงานได

- ประเมณวาปญหาท�จรงเกดจากอะไร

ข�นตอนท� D วธปองกนการเกดปญหาไมใหเกดหรอเกดนอยท�สด

- ทาการตรวจสอบอปกรณท�ละช�นสวนวามอาการผดปกตหรอไม

ข�นตอนท� G ประเมณผล

- สามารถแกปญหาท�เกดข�นใหลดนอยลงไดหรอไม

- ประเมนผลการวางแผนซอมบารง Preventive Maintenance

3.� เคร�องมอท�ใชในการดาเนนงาน

สาหรบการศกษาขอมลของระบบ Chiller จากเคร�องคอมพวเตอรท�มโปรแกรมการควบคม

การเปดปดจากระยะไหลเพ�อท�จะรหลกการทางานแลวสามารถจดบนทกคาตางๆไดจากท�น� และจาก

การศกษาขอมลในคมอการใช เพ�อท�จะสะดวกตอการทาแผนการซอมบารง Preventive Maintenance

รปท� A.P ระบบสงการควบคมการเปด – ปด อปกรณในระบบChiller ดวยคอมพวเตอร

รปท� A.? จอแสดงผลการทางานของอปกรณในระบบ Chiller

3. ระยะเวลาในการดาเนนงาน

ลาดบ แผนการดาเนนงาน ระยะเวลาการดาเนนงาน

ม.ค. เม.ย. พ.ค. ม.ย.

P ศกษาการทางานของระบบ

? บนทกสถตการแจงซอม

A ศกษาปญหาท�เกดข�นในระบบท�งหมด

B ทาการวเคราะหสาเหตท�ทาใหเกดปญหา

D ศกษาวธการปองกนไมใหเกดข�นอกหรอเกดนอยท�สด

G ประเมณผล

ตารางท� 3.P ตารางระยะเวลาการดาเนนงาน

3.4 ศกษาและบนทกปญหาจากการแจงซอม

ในการทางานของระบบทาความเยนแบบรวมศนย (Chiller) น�นเปนระบบท�มขนาดใหญและ

ไดมการสงน�าเยนท�ไดผลตข�นน�นไปยงตกตางๆตามทอสงน�าท�อยไดดนแตวา ระยะเวลาของการตดต�ง

เคร�องสงลมเยนขนาดเลก Fan Coil Unit (FCU) ท�ไดทาการตดต�งภายใตฝาเพดานของแตละอาคารซ� งม

ระยะเวลาท�ทาการตดต�งแตกตางกนออกไป ซ� งอาคารท�มการตดต�งระบบ FCU ท�มระยะเวลานานกจะม

ปญหาเร�องของ น�าร�า แอรไมเยนหรอวาอ�นๆ ซ� งเปนปญหาท�เกดข�นโดยไมไดมการวางแผนปองกนไว

เพยงแตมซอมบารงใหใชไดตามปกตเทาน�น ซ� งแนนอนวาถาระบบท�ใชงานมานานแลวยอมมปญหา

ตางๆตามมาน�นเองซ� งไดจดทาตารางของการแจงปญหาการซอมฉกเฉนของระบบทาความเยนแบบรวม

ศนยไวดงตารางตอไปน� ( เน�องจากขอมลจากตารางอาจจะไมครบถวนเพราะเปนการขอดเอกสาร

ยอนหลง )

วนท� อาคาร หอง ปญหาท�แจง ผลการตรวจสอบ หมายเหต

PX/XA/DH St.Peter ม.D/A แอรไมเยน Two way Value เสย

PP/XA/DH Louis ศนยดนตร แอรไมเยน Two way Value เสย

PA/XA/DH อสสมชญ ป.D/B น�าหยด ทอน�าท�งตน

PB/XA/DH Louis กตารคลาสสค แอรไมเยน Two way Value ไมทางาน

Pb/XA/DH St.Peter ม.A/B แอรไมเยน Two way Value เสย

?P/XA/DH Louis Mari เปยโน แอรไมเยน Thermo Stat มการชารด

??/XA/DH St.Peter ม.B/b แอรไมเยน Thermo Stat เสย ?D/XA/DH ราฟาแอล ป.P/? น�าหยด ทอน�าท�งตน แจง Claim

?H/XA/DH ราฟาแอล ป.P/? น�าหยด ทอน�าท�งตน แจง Claim

?b/XA/DH ราฟาแอล ป.P/A น�าหยด ไหลมาจาก ป.P/? แจง Claim

AP/XA/DH ราฟาแอล ป.P/? น�าหยด ทอน�าท�งตน แจง Claim

XP/XB/DH อลเดอฟองโซ B5 แอรไมเยน คอยลเปนน�าแขง

X?/XB/DH Louis พกคร แอรไมเยน Thermo Stat เสย

XD/XB/DH St.Peter ม.G/A แอรมกล�นไหม ทาการเปล�ยนมอเตอร FCU

XH/XB/DH โกลเดน Mini Tenis แอรไมเยน มการชารด

Xb/XB/DH อสสมชญ ป.D/B น�าหยด ทอน�าท�งตน

PP/XB/DH อสสมชญ ม.P/? แอรไมเยน ต�ง Value เปน Manual

Pg/XB/DH อสสมชญ ม.P/? แอรไมเยน เปล�ยน Two way Value ?P/XB/DH อสสมชญ ป.G/P น�าหยด ทอน�าท�งตน

วนท� อาคาร หอง ปญหาท�แจง ผลการตรวจสอบ หมายเหต

?A/XB/DH - - แรงดนน� าผดปกต ปhมน�าสงเขาไปในระบบ

?D/XB/DH อสสมชญ ม.P/? แอรไมเยน ทาการเปล�ยน Strainer

?G/XB/DH รตนะ สมด แอรมเสยงดง สายพาน AHU หยอน

?b/XB/DH ราฟาแอล Bell 3 น�าหยด ทอน�าท�งตน แจง Claim

?g/XB/DH ราฟาแอล ภาษาจน แอรไมเยน อดตนท� Two way value X?/XD/DH อสสมชญ ม.P/H น�าหยด ทอน�าท�งตน

XG/XD/DH อสสมชญ ป.A/b แอรไมเยน มอเตอร Fan Coil เสย

XH/XD/DH อสสมชญ ป.P/P แอรไมเยน Coil FCU สกปรก Xg/XD/DH รตนะ สมด น�าหยด ทอน�าท�งตน

P?/XD/DH ราฟาแอล ป.?/? น�าหยด ทอน�าท�งตน

PB/XD/DH St.Peter ม.A/H แอรไมเยน Coil FCU สกปรก

17/05/57 St.Peter ม.A/b แอรไมเยน Coil FCU สกปรก 21/05/57 ราฟาแอล ป.B/D น�าหยด ทอน�าท�งตน

22/05/57 อสสมชญ ป.G/D น�าหยด ทอน�าท�งตน

24/05/57 ราฟาแอล ป.A/P น�าหยด ทอน�าท�งตน ?H/XD/DH ราฟาแอล ป.?/B น�าหยด ทอน�าท�งตน AX/XD/DH อสสมชญ ม.P/? แอรไมเยนตอเน�อง ทาการเปล�ยนคอยลFCU

ตารางท� A.? ปญหาการแจงซอม A เดอน (มนาคม เมษายน พฤษภาคม)

3./ การวเคราะหสาเหตท�ทาใหเกดปญหา

จากการวเคราะหขอมลปญหาท�เกดข�นไดดงแผนภมตอไปน�

0

1

2

3

4

5

6

7

มนาคม เมษายน พฤษภาคม

แอรไมเยน

น�าหยด

อ �นๆ

รปท� A.A แผนภมแสดงการแจงปญหาตางๆในระยะ A เดอน

จากแผนภมปญหาท�เกดข�นในระบบท�เกดข�นมากท�สดคอ แอรไมเยน และ น�าหยด ซ� งปญหาน�สามารถ

เกดข�นไดแมจะซอมบารงแลวกตาม เน�องจากระบบทอน�าหรอตว Coil ของFCU น�นมการตดต�งมานาน

แลวกยอมมปญหาเกดข�นได สวนสาเหตท�ทาใหเกดอาการแอรไมเยนหรอน�าหยดน�นมไมก�สาเหต คอ

1) ปญหาแอรไมเยน เกดจากสาเหตท�พบบอยท�สด คอ

1.1) Two Way Value เสย หรอ ไมทางาน

หลกการทางานของ Two Way Valve

ภายในโครงสรางของโซลนอยด two 2 way Valve จะประกอบดวยขดลวดท�พนอย

รอบแทงเหลกท�ภายในประกอบดวยแมเหลก ชดบนกบชดลาง เม�อมกระแสไฟฟาไหลผานขดลวดท�พน

รอบแทงเหลก ทาใหแทงเหลกชดลางมอานาจแมเหลกดงแทงเหลกชดบนลงมาสมผสกนทาให ครบ

วงจรทางาน เม�อวงจรถกตดกระแสไฟฟาทาใหแทงเหลกสวนลางหมดอานาจแมเหลก สปรงกจะดน

แทงเหลกสวนบนกลบสตาแหนงปกต จากหลกการดงกลาวของโซลนอยด two 2 way Valve กจะ

นามาใชในการเล�อนล�นวาลวของระบบนวแมตกสไฟฟา ซ� งหนาท�หลกของ 2 Way Value ในระบบคอ

ทาหนาท�เปดปดน�าโดยใชไฟฟา

รปท� A.B แสดงอปกรณ Two Way Value

เน�องจาก Two Way Value ทาหนาท�ในการเปด-ปดน�าเยนท�สงมาจากเคร�องทาน� าเยน Chiller

ผานเขาสคอยลถาแอรไมเยนตองตรวจสอบวามน�าผาน Two Way Value มาเขาคอยลหรอไมถาไมมน�า

ผาน ใหสนนษฐานไดเลยวาเปนท� Two Way Value ใหทาการตรวจสอบเบ�องตนวามอาการชารดหรอ

เสยหายหรอไม(สามารถแกไขโดยเปล�ยน Two Way Value ตวใหม)

1.2) เกดปญหาคราบตะกรนหรอสนมอกตนในระบบ

เน�องจากน�าในระบบมการไหลเขาไหลออกอยตลอดเวลาอาจจะมคราบสนมตดสะสมอยใน

คอยล FCU หรอ หวยเน�ยนท�ตอระหวางทอกบ คอยล FCU (สามารถแกไขโดยการถอดหวยเน�ยนท�

เช�อมตออยกบคอยลออก เพ�อเดนน�าใหคราบสนมหลดออกไป)

1.3) Thermo Stat ชารด

Thermo Stat ท�ตดต�งไวเพ�อเปด – ปด แอรอาจจะมการชารดเน�องจากผใชงานหมนจนสด

แลวหมนอกทาใหตวปรบอณหภมเสยทาใหปรบระดบความเยนไมได (สามารถแกไขโดยเปล�ยนตว

ใหม)

1.4) Motor fan Coil เสย

Motor Fan coil ตดต�งอยในชด FCU ทาหนาท�สงผมเยน สาเหตท�เสยนาจะมาจากการใชงาน

หนกเกนไปหรอเกดจากความรอนใตผาเพดาน (สามารถแกไขโดยเปล�ยน Motor Fan coilตวใหม)

1.5) ระบบ FCU ตน

เปนปญหาท�ตอเน�องกบ ขอท� (P.?) ซ� งเปนสนามท�ไปขวางทางเดนน�าในทอทองแดงท� วน

อยใน Coil ทาใหน�าเยนไมสามารถผานได (สามารถแกไขโดย เปดยเน�ยนทอน�าขาออกแลวดนน�าเขาไป

ในระบบเพ�อลางส�งสกปรกท�อยขางในทอทองแดงใหสะอาด หรอถาใชงานแลวไมดข�นตองทาการ

เปล�ยน FCUใหม)

1.6) แผงฟลคอยลสกปรก

เกดจากการท�ฝ นภายในใตผาเพดานมมาก ทาให Motor Fan coil ดลมท�อยภายในใตฝาเปา

ออกสหองทาใหเกดการอกตนข�น (สามารถแกไขโดยลางทความสะอาดแผงฟลคอยลท�งหนาและหลง)

ปญหาน�าหยด ปญหาน� เกดข�นไดทกเม�อ เน�องจากมการอดตนในทอน�าท�งแลวทาใหถาดท�

รองน� าท�งลน น� าจงหยดลงสพ�นหอง ซ�งทอน� าท�งไดออกแบบมาเปนรปตว U ดงภาพท� A.D ซ� งจากการ

สอบถามผท�ตดต�งกยงไมทราบวาทาไมถงเดนแบบน� แตในความเปนจรงซ� งสะดวกตอการลางถาดน�า

ท�ง โดยมรท�สามารถเปดระบายน�าท�งไดอกทาง (สามารถแกไขโดยเปดรระบายน� าท�งอกทางพ�อเปาลม

จาก Blowerใหทอน�าโลง และ ใหการระบายน� าท�ดย�งข�น)

รปท� A.D การตดต�งทอน�าท�ง

2) ปญหามอเตอรระบบ AHU มเสยงดง

เกดจากสายพานท�ใชงานในการขบมอเตอรมอาการหยอน

3) คอมเพลสเซอรมเสยงดง

- เกดจากแรงดนของคอมเพลสเซอรผดปกต

- หนาสมผสของคอนแทรคเตอรชารด

4) ปhมน�าในดดน�าไมข�น

- เคร�องสบน�าหรอทอดดน� ามน� าไมเตม

- มส�งแปลกปลอมเขาไปตดท�ใบพด

- แรงดนในระบบมมากกวาในแรงดนน�า

- มฟองอากาศมาก

- ความเรวรอบของเคร�องไมเทาเดม 3.3 ศกษาวธปองกนการเกดปญหา

วธปองกนปญหาตางๆท�เกดข�นในระบบ เชน ปญหาแอรไมเยน น� าหยด หรออ�นๆ ไดดงน�

1. วธปองกนปญหาน� าหยดในระบบ FCU

-ทาการลางทาความสะอาดถาดน�าท�งทก G เดอน

-เกบคราบขยะหรอเศษฝ น เพ�อปองกนการอดตนในทอน�าท�ง

-เม�อมปญหาน�าไหลไมทนตองทาการตดต�งทอน�าท�งใหมเพ�อใหไดระดบมากข�น

-ทาการลางถาดน� าท�งและทอน� าท�งทกๆ P เดอน เพ�อปองกนการอดตน

-วธแกไขสดทายคอการลางระบบทอน�าท�งในแตละช�นเพ�อปองกนการอดตน

2. วธปองกนปญหาการซอมบารงของระบบ FCU

-ทาการบารงรกษาตามแผน Preventive Maintenance ท�ไดวางไว

-เม�อทาการเขาทาการซอมบารงในหองน�นๆ แลว หม�นเขาไปตรวจสอบอาการและ

แกไขปญหา อยางนอย A วน เพ�อปองกนการเสยซ� าอก

-บนทกปญหาท�เกดซ�าๆในหองเดม เสนอตอโรงเรยนเพ�อทาการเปล�ยนอปกรณชด

ใหญ

.4แผนการบารงรกษารายวน

เปนการบารงรกษาอปกรณทาความเยนท�งระบบโดยกาหนดแผนการบารงรกษารายวนท�ไดแบงวาแตละวน

จะตองทาการตรวจสอบตามหองท�ไดกาหนดไว

ตารางท� A.A แผนซอมบารงเดอน มนาคม ?DDH

ตารางท� A.B แผนซอมบารงเดอน เมษายน ?DDH

ตารางท� A.D แผนซอมบารงเดอน พฤษภาคม ?DDH

รายการตรวจสอบอปกรณในแตละวนใหอยในสภาพพรอมใชงาน

ระบบ Chiller

- จดบนทกขอมลการทางานของเคร�อง (เชา – บาย)

- ตรวจสอบมาตรวดแรงดนน�า เขา – ออก

- ตรวจสอบแรงดน อแวปโปเรเตอร และ คอนเดนเซอรจาก มาตรวดแรงดนเปรยบเทยบกบ

คาท�อานไดจากหนาจอEvporator จะประกอบดวย - (อณหภมน�าเขา – ออก ,อณหภมน� ายา ,

แรงดนดานต�า ,Approach Temp,สถานะการไหลของน� า, ระดบน�ายาในเคร�อง และ เปอรเซนต

การเปดของ EXV)Condenser ประกอบดวย - (อณหภมน� าเขา – ออก , อณหภม)

- ตรวจสญญาณเตอนท�หนาปดควบคม

ระบบ FCU

- ตรวจวดความเรวลมใหอยในระดบปกต โดยความเรวลมตองไมต�ากวา ?.D m/s

- ตรวจวดอณหภมคอยลเยนใหอยในระดบปกต โดยอณหภมตองไมสงกวา b °C

- ทาความสะอาดแผงชองสงลม และ ชองระบายอากาศ

ระบบ AHU

- ตรวจสอบอณหภมใหอยในระดบปกต โดยอณหภมตองไมสงกวา 25 °C

- ตรวจสอบการร�วของทอลมท�อาจเกดข�นไดรวมถงการซอมแซมฉนวนทอลมท�เสยหาย

Cooling Tower

- ทาการเตมน� ายาปองกนคราบตะไครน�า Pคร� ง / สปดาห

- ตรวจสอบระดบน�าใหอยในระดบท�กาหนด

Chiller Water Pump

- ตรวจสอบอณหภมน� าใหอยในระดบปกต โดยอณหภมตองไมสงกวา 8 °C

- ตรวจสอบและทาความสะอาด Strainer ตรวจสอบสภาพของฉนวนและการลงกราวดของ

อปกรณ