BARRACAS ENTORNOTERRENO DE OPORTUNIDAD

KUB/K 50/MERCADO+EDIFICIO/ FLORENCIA BELLO

ALUMNO: BELLO FLORENCIAC Á T E D R A : A R Q . MARCELA KRALARQ: GABRIEL BUDA

TORRE + BASAMENTOVIVIENDA+MERCADO // VIVIR+PRODUCIR+CUIDAR

BARRACAS

BUENOS AIRES

IMPLANTACIÓN

BARRACAS

EL ÁREA DE ESTUDIO COMPRENDE LA COMUNA 14 BARRIO DE BARRACAS UBICADO EN EL SUR DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.

EL SITIO

LA MANZANA EN LA QUE SE ENCUENTRA IMPLANTADO EL PROYEC-TO ES UNA ZONA DONDE PREDOMINA EL ÁREA INDUSTRIAL.

CUENTA CON RÁPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES REDES DE CIRCU-LACIÓN COMO LA AV. NUEVE DE JULIO.

LA ESTACIÓN CONSTITUCIÓN QUE SE ENCUENTRA A TRES CUADRAS Y (TRANSPORTE ROCA Y ACCESO AL SUBTE LINEA C).

IDEA DE PROYECTO

CIRCULACIONESVERTICALESCIRCULACIONES HORIZONTALESHALL/ EXPANSIONES

3470 m2

USOS 4110 m2

LOCALES 1477 M2

SUM 420 M2

GASTRONOMÍA 355 M2

SANITARIOS 151 M2

CONTROL 20 M2

SUP. TOTAL

6203 m2

FORMACIÓN 310 M2

TIPOLOGIA TIPO: VIVIENDA UNIFAMILIARPOBLACIÓN: 2 PERSONAS

DIMENSIONES VIVIENDA: 6.00 m x 9.00 mSUPERFICIE VIVIENDA: 54 m2 ESPECIFICACIONES: ALTURA MAX: 2.80 m ( 1 NIVEL)

1

TIPOLOGIA 2TIPO: VIVIENDA UNIFAMILIARPOBLACIÓN: 4 PERSONAS

DIMENSIONES VIVIENDA: 6.00 m x 12.00 mSUPERFICIE VIVIENDA: 72 m2 ESPECIFICACIONES: ALTURA MAX: 2.80 m ( 1 NIVEL)

TIPOLOGIA 3TIPO: VIVIENDA UNIFAMILIARPOBLACIÓN: 5 /6 PERSONAS

DIMENSIONES VIVIENDA: 6.00 m x 15.00 mSUPERFICIE VIVIENDA: 90 m2 ESPECIFICACIONES: ALTURA MAX: 2.80 m ( 1 NIVEL)

PROGRAMA

5000 M2 4000 M2

1000 M2

54 M2

72 M2

90 M2

LOCALES

1477m2GASTRONOMÍA

355 m2

FORMACIÓN

310 m2 SUM 420 m2

EL PROYECTO COMPRENDE EL MERCADO Y EDIFICIO DE VIVIENDAS EN DOS TERRENOS QUE SE ENCUENTRAN SEPARADOS POR LA CALLE ITUIZANGÓ, PERO A SU VEZ COMUNICADOS POR UN PUENTE QUE PERMITE CONECTAR EL SECTOR DE ACTIVIDADES PUBLICAS DE LAS VIVIENDAS CON EL SECTOR DE FORMACION DEL MERCADO.

LA IDEA DEL PARTIDO FUE TRABAJAR CON UN SISTEMA DE CAJAS QUE SE RELACIONEN ENTRE SI VERTICAL Y HORIZONTALMENTE.

LOS VOLUMENES FUERON PENSADOS COMO PRISMAS PROPOR-CIONADOS DESFASADOS Y DESPEGADOS ENTRE SI, LO QUE GENERA QUE VISUALMENTE SE LEAN LOS VOLUMENES INDEPEN-DIENTES.

LA IDEA DE SUPERPOSICION TAMBIEN SE MANTUVO COMO EN EL MERCADO, PERO SE PENSO EN LA DISPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS CREANDO UNA ESCRUCTURA MUY LEGIBLE Y EXPRESIVA. POR OTRA PARTE, ESTE CONCEPTO DE DISEÑO NOS PERMITIO UTILIZAR AL MAXIMO LA IRREGULARIDAD DEL TERRENO.

ESTRATÉGIAS SUSTENTABLES

INCOORPORADAS

RECOLECCIÓN DE AGUAS DE LLUVIA

Área de captación

Área de captación

Conductos

Conductos

TanqueDepósito

TanqueDepósito

Filtro Filtro

Disminuir el volumen de agua lluvia que entra al sistema de drenaje(sanitario y pluvial).

Reducir las inundaciones y el volumen de descargas de aguas negras.

Reducir la utilización de energía y de químicos necesarios para tratar el agua.

Reutilización para riegos,

OBJETIVOS EXISTENTES

TERRAZAS VERDES

Jardines verticales verdes vivos y terrazas verdes.

Integración arquitectónica y mejora paisajística del edificio.

Reducción de temperatura interior del edificio en verano y mantienen la temperatura

en invierno.

Atrapan el polvo y smog.

Aislante natural de ruido, ya que absorben y reducen

sonidos de alta frecuencia.

Terrazas VerdesAccesibles

N

E

KUB/K 50/MERCADO+EDIFICIO/ FLORENCIA BELLO

ESTRATÉGIAS SUSTENTABLES

INCOORPORADAS

TRATAMIENTO FACHADAS SURLamas móviles horizontales.

Protección Solar.

Aislamiento térmico.

Reducción Contaminación acústica.

Difusión de la luz natural.

Impiden la entrada de agua.

Alta resistencia al viento.

Circulación natural del aire.

OBJETIVOS EXISTENTES

TRATAMIENTO FACHADA OESTE O

Parasoles móviles

Cámara intermedia

confort térmico

efecto de chimenea

ventilación inducida implícita

Parasoles Verticales móviles.

Ahorro de energía.Actúa una barrera.

Impide la incidencia directa de los rayos solares.

Aisla y protege al edificio de factores térmicos y acústicos.

INCOORPORADASTRATAMIENTO FACHADAS NORTE

OBJETIVOS

Se optó por la utilización en las expansiones de las viviendas terra-zas verdes para transformar estos lugares en espacios que contribu-yan a una mejora urbana y ambiental.

Las visuales se dan hacia las áreas verdes del terreno y las que costean a la autopista nueve de julio. Para lograr una integridad visual verde.

EXISTENTES POTENCIADAS

RELACIÓN CON EL EXTERIOR Y LA NATURALEZA

EXISTENTES

ESTRUCTURA RESISTENTE

Sistema constructivo en seco y metálico.

Construcción prefabricada.Ahorrando tiempo y dinero.

Espacios flexibles sin dañar al medio ambiente.

Reducción en los plazos de ejecución.

Reducción de equipos de obra.

Secciones con mayor resistencia.Mano de obra especializada

INCOORPORADASMATERIALIDAD Y ESTRUCTURA RESISTENTE

OBJETIVOS

ALUMNO: BELLO FLORENCIAC Á T E D R A : A R Q . MARCELA KRALARQ: GABRIEL BUDA

TORRE + BASAMENTOVIVIENDA+MERCADO // VIVIR+PRODUCIR+CUIDAR

EXISTENTES POTENCIADAS

VENTILACIÓN CRUZADA

El aire se enfría debido a la venti-lación cruzada que tienen los volúmenes debido a su desface a través de pilares, así contribuyen a una buena ventilación y aisla-ción.

Recirculación del aire

Cónfort térmico

Ventilación de los Volúmenes

Propuesta anterior

“CAJAS RETICULADAS”

CONTEINERS

N

Fachadas ventiladas de malla metálica de acero inoxidable.

Horizontales para poder controlar la insidencia solar.

Estructura independiente.

Fachadas ventiladas a través de perforaciones en el sistema constructivo.

Resistencia, permeabilidad y transparencia.

Difusión de la luz natural.

Impiden la entrada de agua.

Alta resistencia al viento.

Circulación natural del aire.

Perforaciones en el container para el ingreso de luz y aire.

EXISTENTES POTENCIADAS

VISUALES AL ENTORNO

El terreno esta rodeado de dos entornos totalmente distintos.Por un lado, la calle herrera con visual a la autopista con un gran area verde de por medio, mientras que por el otro calle Guanahani tiene las visuales al tren.La forestación y el puente metálico que conecta, genera un entorno más cálido.

OBJETIVOS

Construir con muy bajo costo y con menos tiempo de obra.

Hacer la vivienda más accesible, respetando el medio ambiente.

Arquitectura prefabricada Y sustentable : reciclar contenedores abandonados en todos los puertos, ya que tienen una vida útil de 12 años debido a legislación internacional, o por presentar fisuras.

Flexibilidad de espacios.

VENTILACIÓN CRUZADA