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Mestrado em Urbanismo e Ordenamento do Território
A Influência dos PDM na Transformação do
Espaço Periurbano da Área Metropolitana de Lisboa
Dissertação
José Manuel Teixeira
Aluno nº 43346
1Objetivo Metodologia Resultados Questões
2Objetivo Metodologia Resultados Questões
2
Contenção do
edificado
PDM permissivo
Aumento do
edificadoDimensão espacial
Dim
ensã
on
orm
ativ
aPlano da avaliação
Avaliação das transformações territoriais
Avaliação dos regulamentos dos PDM
ex ante in continuum a posterior
Avaliações
tempo
pro
mu
lgaç
ão
fim
da
vigê
nci
a
monitorização
Objetivo final
Objetivos intercalares
3Objetivo Metodologia
3
Análise dos regulamentos
Regimes deedificabilidade
Definição dos descritores
Seleção de critérios
Avaliação intracritério
Funções de valor local
Coeficientesde ponderação
Agregação ponderada
Edição cartográfica
Classe de solo rural
Grelha CECAC
Seleção de amostras
Edição cartográfica
Diagnóstico
Avaliação intercritérios
Taxas de substituição
Conclusões
Resultados Questões
4
4Objetivo Metodologia Resultados Questões
EXTRATO DO QUADRO RESUMO DA ANÁLISE DOS PDM
▲- Norma adequada� - Omissão irrelevante� - Norma ambivalente�- Omissão relevante▼- Norma inadequada
LEGENDA
Ah – Área de habitaçãoAe – Área de instalações de produçãoAd – Área de construções diversasAp – Área da parcelaha – HectareUMC – Unidade mínima de cultura
ABREVIATURAS
5
5
EXTRATO DO QUADRO EXAUSTIVO DOS REGIMES DE EDIFICABILIDADE
DOS ESPAÇOS RURAIS
Objetivo Metodologia Resultados Questões
▲- Norma adequada� - Omissão irrelevante� - Norma ambivalente�- Omissão relevante▼- Norma inadequada
LEGENDA
6
6Objetivo Metodologia Resultados Questões
▲- Norma adequada� - Omissão irrelevante� - Norma ambivalente�- Omissão relevante▼- Norma inadequada
LEGENDA
EXTRATO DO QUADRO DAS ANÁLISES INTRACRITÉRIO
Ap – Área da parcelaAt – Área total de construçãoha – HectareUMC – Unidade mínima de culturaλ - Coeficiente de ponderação
ABREVIATURAS
7
7Objetivo Metodologia Resultados Questões
EXTRATO DO QUADRO DE AGREGAÇÃO
EXTRATO DO QUADRO DAS ANÁLISES INTERCRITÉRIOS
8
8Objetivo Metodologia Resultados Questões
INDICADORES DE PERMISSIVIDADE
9
9Objetivo Metodologia Resultados Questões
10
10Objetivo Metodologia Resultados Questões
EDIÇÃO CARTOGRÁFICA
11
11
5 12 287 25 36
1995
2005
Objetivo Metodologia Resultados Questões
EDIFICADOvs
POPULAÇÃO
12
12Objetivo Metodologia Resultados Questões
Contenção do
edificado
PDM permissivo
Aumento do
edificadoDimensão espacial
Dim
ensã
on
orm
ativ
aAVALIAÇÃO DAS AMOSTRAS
736
25
5
12
28
AVALIAÇÃO DOS PDM PELOS VALORES MÉDIOS DOS INDICADORES
Impulso: fatores de localização
Regulação: PDM
Conclusões:
Suporte: Transporte individual motorizado
13
13Objetivo Metodologia Resultados Questões
Definição de um indicador simples e robusto para a avaliação normativa
Alerta para situações de eficácia aparente dos PDM
Contributos do presente trabalho:
Importância dos fatores de localização no processo transformador
Relevação da importância da avaliação ex ante dos planos
Amostra nº 25/2005Amostra nº 25/1995
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14Objetivo Metodologia Resultados Questões
Critérios e descritoresEscalas e coeficientes de ponderaçãoTaxas de substituiçãoUnidades de culturaAmostra nº 5/1995Amostra nº 5/2005Amostra nº 7/1995Amostra nº 7/2005Amostra nº 12/1995Amostra nº 12/2005Amostra nº 28/1995Amostra nº 28/2005Amostra nº 36/1995Amostra nº 36/2005
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15
CRITÉRIO ÁREA MÍNIMA DA PARCELA EDIFICÁVEL
CRITÉRIO PARÂMETROS DE EDIFICABILIDADE
▲- Norma adequada� - Omissão irrelevante� - Norma ambivalente�- Omissão relevante▼- Norma inadequada
DESCRITORES DOS CRITÉRIOS “INFRAESTRUTURAS” E “CERTIFICAÇÃO”
Objetivo Metodologia Resultados Questões
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16
ESCALA VALORATIVA DOS CRITÉRIOS “INFRAESTRUTURAS” E “CERTIFICAÇÃO”
ESCALA VALORATIVA “ÁREA MÍNIMA DA PARCELA EDIFICÁVEL”
ESCALA VALORATIVA “PARÂMETROS DE EDIFICABILIDADE”
Objetivo Metodologia Resultados Questões
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17
TAXAS DE SUBSTITUIÇÃO DA AVALIAÇÃO GLOBAL
Objetivo Metodologia Resultados Questões
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18Objetivo Metodologia Resultados Questões
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19Objetivo Metodologia Resultados Questões
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20Objetivo Metodologia Resultados Questões
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21Objetivo Metodologia Resultados Questões
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22Objetivo Metodologia Resultados Questões
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23Objetivo Metodologia Resultados Questões
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24Objetivo Metodologia Resultados Questões
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25Objetivo Metodologia Resultados Questões
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26Objetivo Metodologia Resultados Questões
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27Objetivo Metodologia Resultados Questões
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28Objetivo Metodologia Resultados Questões
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29Objetivo Metodologia Resultados Questões
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30Objetivo Metodologia Resultados Questões
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31Início Sair
Fim