a befektetesek ertekelese
TRANSCRIPT
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
1/130
A kvetelmnymodul megnevezse:
Pnzgyi feladatok
Sntn Madlovics Erzsbet
A befektetsek rtkelse
A kvetelmnymodul szma: 1969-06 A tartalomelem azonost szma s clcsoportja: SzT-007-50
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
2/130
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
3/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
1
1. Csaldja kisbefektetknt az rtkpaprok alacsony rfolyamaira hivatkozva ktvnytszeretne vsrolni. Mennyirt rdemes mg megvenni? Lehet, hogy ha rszvnyt venne
a csald, jobban jrna, mert akkor osztalkra is lehet szmtani?
2. A vllalkozsnl, ahol dolgozik a knyvelsi s adbevallsi programok kezelsre
kln irodt ptenek, melyet nagyobb kapacits s korszerbb gpparkkal szerelnek
fel. Nincs elg sajt finanszrozsi forrsuk, ezrt a tke megszerzst ktvny
kibocstsval biztostank. Vajon mennyi ennek a finanszrozsi forrsnak az ra?
3. A vllalkozsa likviditsi problmval kzd. Az elmlt vben a vlsg ideje alatt -
vette meg a DSR Nyrt. rszvnyeit abbl a clbl, hogy egy ven bell tl is adjon
rajtuk. Mirt gondolkodott gy a vllalkozs? Likviditsi problmjra megtallta a
megoldst? Milyen hozamra szmthat? (Gondoljon arra, hogy a rszvny utn nem
csak osztalkot kap, hanem az rtkests sorn rfolyamnyeresgre/vesztesgre is
szmthat.)
MUNKAHELYZET-ESETFELVETS
A BEFEKTETSEK RTKELSE
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
4/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
2
1.1.1.1. A befektetsek rtkelsrl ltalbanA befektetsek rtkelsrl ltalbanA befektetsek rtkelsrl ltalbanA befektetsek rtkelsrl ltalban
A vllalkozsok a befektetskhz szksges finanszrozsi forrsok egy rszt hossz
lejrat rtkpaprok kibocstsval is megszerezhetik. Kibocsthatnak ktvnyeket, de
megszerezhetik a tkt bels forrsbl, a nyeresg visszaforgatsval. A vllalkozs
tulajdonosai lemondanak a nyeresg egy rszrl azzal a remnnyel, ha a befektetsektl
legalbb annyi hozamot vrhatnak el, melyet ms alternatv befektets gr. A kzgyls
dnthet j rszvnyek kibocstsrl, ekkor a befektetshez szksges tkt a vllalkozs
kls forrsbl szerzi meg. A forrs megszerzsnek ra van, ez a befektetk ltal elvrt
hozam.
A vllalkozs menedzsmentjnek ltnia kell, hogy a befektetsi s finanszrozsi dntsek
milyen hatssal vannak a vllalat ltal kibocstott rtkpaprok a rszvnyek, ktvnyek
rfolyamra.
Az rtkpaprok materializlt s dematerializlt formban vannak jelen a tkepiacon1.
Az rtkpaprokat rgebben nyomdai ton lltottk el.
Budapest Szkesfvrosi Kzlekedsi Esztergomi Kereskedelmi Iparbank
Rszvnytrsasg (BSZKRT-BKV) 2000 korona 1923 Rszvnytrsasg 5 x 25 peng 1932
Forrs: www.reszvenykotveny.hu
1A tkepiacon a hossz lejrat rtkpaprokat adjk-veszik.
INFORMCITARTALOM
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
5/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
3
Ma mr dematerializlt rtkpaprok kerlnek forgalomba, ezek elektronikus ton
ltrehozott rgztett, tovbbtott s nyilvntartott, az rtkpapr tartalmi kellkeit
azonosthat mdon tartalmaz adatok sszessge.
A vllalkozs befektetsi cllal vsrolhat ms vllalkozs ltal kibocstott ktvnyeket,
illetve tulajdonosa lehet msik vllalkozsnak rszvny megvsrlsval. A vllalkozs
menedzsmentjnek rendelkeznie kell azokkal az informcikkal, melyek ezeknek az
rtkpaproknak a vtelre, eladsra, vagy tartsra vonatkoznak.
Az rtkpapr tulajdonosai a tartsi idszakban jvbeni pnzramokat kapnak, melyek
valamilyen hozam pl. kamat, osztalk formjban vannak jelen. A tartsi peridus vgn,
vagy amennyiben rtkestskre kerl sor, a bevtel szintn az rtkpaprokbl szrmaz
pozitv pnzram. Az rtkpaprokbl szrmaz pnzramok alapjn a befektetsek
rtkelse a piaci rtkk meghatrozsa, a pnz idrtk alkalmazsval trtnik.
Leggyakrabban a jelenrtk szmtst, annak mdszert a diszkontlst alkalmazzuk s
kimondhatjuk, hogy brmely eszkz piaci rtke az abbl szrmaz jvbeni pnzramok
diszkontlt rtke.
Az rtkpaprok rtkelsekor
az rfolyamszmts s
a hozamszmts alapjn hozzuk meg dntsnket.
Forrs: www.retronom.hu
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
6/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
4
2.2.2.2. A ktvny rtkelseA ktvny rtkelseA ktvny rtkelseA ktvny rtkelse
www.gyujtjokboltja.hu
Az rtkelshez, a helyes dntsek meghozatalhoz szksges az albbi fogalmak ismerete:
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk: Az rtkpapron meghatrozott cmletben feltntetett sszeg. A kibocst az
rtkpapr tulajdonosnak ezt az sszeget (tketrlesztsknt a futamid alatt, vagy a
futamid vgn egy sszegben) fizeti vissza, s a kamatokat is a nvrtk alapjn
hatrozzk meg.
Nvleges kamatlbNvleges kamatlbNvleges kamatlbNvleges kamatlb: a kamatozsi peridus alapjn vi kamatlbnak mondjuk, mely a ktvny
nvrtkre vonatkozik. A kamatfizets mrtkt kibocstskor rgztik, de trtnhet egy
vnl rvidebb kamatfizetsi peridussal is.
Kibocstsi rfolyamKibocstsi rfolyamKibocstsi rfolyamKibocstsi rfolyam: az elsdleges piacon kialkudott r.
Elmleti rfolyamElmleti rfolyamElmleti rfolyamElmleti rfolyam: a ktvnybl szrmaz jvbeni pnzramok diszkontlt rtke
(jelenrtke).
Aktulis piaci rfolyam:Aktulis piaci rfolyam:Aktulis piaci rfolyam:Aktulis piaci rfolyam: a msodlagos piacon az ads-vtel eredmnyeknt kialakult r.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
7/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
5
Az albbiakban rtelmezzk a CIB ktvny kiemelt adataira vonatkozan a fenti fogalmakat!
rtkpapr megnevezse CIB Classic 2011/A ktvnyrtkpapr Kibocstja CIB Bank Zrt.
rtkpapr Tpus Nvre szlrtkpapr ellltsi mdja Dematerializltrtkpapr nvrtke 10 000 HUFFutamid 3 vKibocsts napja 2008. szept. 29.Lejrat napja 2011. szept. 29.Kamatozs fajtja VltozKamatozs mrtke VltozKamatfizetsi idpontok 2008.12.29., 2009.03.30., 2009.06.29., 2009.09.29.,
2009.12.29., 2010.03.29., 2010.06.29., 2010.09.29.,2010.12.29., 2011.03.29., 2011.06.29., 2011.09.29.Tketrleszts Lejratkor, egysszegben
Forrs: Budapesti rtktzsde Zrt. termklista
NYER KOMBINCI KTVNY
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
8/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
6
A ktvny megvsrli szerzdst ktnek a kibocstval, melyben a jvbeni pnzramlsok
(kamatok, trlesztrszletek) nagysgt s esedkessgt rgztik.
Nzzk meg, hogy az OTP ltal kibocstott fix kamatozs ktvny milyen meghirdetett
felttelekkel kerlt a tkepiacra. (Forrs: www.otp.hu)
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
9/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
7
2.12.12.12.1 A ktvny rfolyamaA ktvny rfolyamaA ktvny rfolyamaA ktvny rfolyama
Amikor dntennk kell egy ktvny megvsrlsrl a kvetkezket kell vgiggondolnunk.
Felldozzam??? Hol mennyi???
1. Meg kell
hatrozni a
ktvnybl
szrmaz
jvbeli
pnzramokat
2. Meg kellbecslni a
befektetk
ltal elvrhat
hozam
nagysgt
3. A
pnzramok
MA mennyitrnek
(jelenrtk
szmtsa)
1. bra: A ktvnyvsrls dntsnek lpsei
Dntseink mindig ktoldalak attl fggen, hogy befektetni szeretnnk, vagy eladni az
rtkpaprt.
A ktvnyek elmleti rfolyama mint mr az elzekben megismertk a futamid alatt
kpzd pnzramok (cash flow) kalkulatv kamatlbbal2 jelenidpontra diszkontlt
sszege.
2piaci kamatlb, tkehaszon-ldozat, felldozott jvedelem, tkekltsg. a befektett ltal elvrt minimlis
hozam, melyet ugyangy megkapna, ha pnzt mshova fektetn be
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
10/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
8
A ktvny rfolyamt befolysol tnyezk:
- a jvbeni cash flow-k,
- a htralv futamid,
- a kamatfizets idpontja,
- a nvrtk trlesztsnek pnzrama,
- a diszkontlb nagysga (kalkulatv kamatlb, az elvrt hozam).
Az rtkpaprok elmleti s piaci rfolyamnak sszevetse alapjn lehet meghozni a vteli
s eladsi dntseinket:
Elmleti rfolyam > Piaci rfolyam alulrtkelt vennivennivennivenni
Elmleti rfolyam = Piaci rfolyam egyensly tartanitartanitartanitartani
Elmleti rfolyam < Piaci rfolyam tlrtkelt eladnieladnieladnieladni
A pnzramok keletkezsnek idpontja s a keletkezett pnzramok nagysga alapjn az
rtkpapr rtkelsekor megklnbztetnk:
- kamatszelvnyes ktvnyt
= a nvrtk trlesztse lejratkor egy sszegben trtnik (lland s vltoz
kamatszelvnnyel),
= a futamid alatti nvrtk (tke)trlesztse egyenletes,
= a nvrtk (tke)trlesztse a futamid alatt eltr nagysg,
=
a nvrtk (tke)trlesztse trelmi id utn azonos, vagy vltoz nagysg,- kamatos kamatozs ktvnyt,
- kamatszelvny nlkli ktvnyt,
- rkjradkos ktvnyt.
2.1.12.1.12.1.12.1.1 A kamatszelvnyes ktvnyA kamatszelvnyes ktvnyA kamatszelvnyes ktvnyA kamatszelvnyes ktvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
A kamatszelvnyes ktvny kibocstja arra vllal ktelezettsget, hogy a ktvny
futamideje alatt meghatrozott idpontokban a mindenkori tkektelezettsg3 utn jr
kamatot megfizeti.
a) Lejratkor egy sszegben trleszt kamatszelvnyes ktvny rfolyama
A kibocst ebben a konstrukciban a futamid vgn fizeti ki a nvrtket, mg a
kamatfizets vente trtnik. Fix kamatozs ktvny esetben ezek a pnzramok mindig
egyenlk. A ktvny elmleti rfolyama az azonos kamatramlsok esetn annuits
jelenrtkeknt, mg a nvrtk jelenidpontra trtn diszkontlsval hatrozhat meg.
3a mindenkori tkektelezettsget gy kell rtelmezni, hogy az lehet a futamidvgn a nvrtk, vagy a
nvrtk trlesztse esetn a kamatfizets idpontjban mg fennll tketartozs.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
11/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
9
Szmtsnak kplete:
P0= I PVIFA(r,n)+ Pn PVIF(r,n)
ahol
P0= a ktvny elmleti rfolyama
I = a ktvny nvleges kamata
PVIFA(r,n)= jelenrtkes annuits tnyez
PVIF(r,n)= diszkonttnyez
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555 20202020xxxx6666
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk
(tke)(tke)(tke)(tke)----trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
2. bra: Lejratkor egy sszegben trleszt ktvny pnzrama s jelenrtke
A ktvny rfolyama s a piaci kamatlbak kztti kapcsolatot a kvetkez sszefggs
mutatja:
amennyiben
rn< r akkor Pn> Po
rn= r akkor Pn= Po
rn> r akkor Pn< Po
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
12/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
10
ahol
r = piaci kamatlb
rn= nvleges kamatlb
Pn= a ktvny nvrtke
P0= a ktvny rfolyama
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvnyt 102%-os rfolyamon vsrolt meg. A
kibocst a tulajdonosoknak t ven keresztl 850 Ft kamatot fizet s a futamid vgn
visszafizeti a nvrtket. A piaci kamatlb 8%.
Mennyi a ktvny elmleti rfolyama?
J dntst hozott a ktvny megvsrlsval?
MegoMegoMegoMegolds:lds:lds:lds:
P0 = 850 3,993* + 10 000 1,469 = 18 084 Ft
*Megoldhat diszkontlssal is.
Piaci rfolyam 10 200 Ft (102%) < elmleti rfolyam (10 000 Ft), ezrt vsrolni voltrdemes, mert az rtkpapr alulrtkelt.
b) Lejratkor egy sszegben trleszt nem lland kamatszelvnyes ktvny rfolyama
A kibocst szerzdsben rgztheti, hogy a ktvny nvleges hozama vente vltoz.
Ilyenkor a pnzram nem egyenletes, teht az annuits nem alkalmazhat szmtsi
mdszerknt. A nvrtket a futamid lejratakor egy sszegben trleszti a kibocst.
Szmtsnak kplete:
n
n
n
t
t
r
P
r
CP
)1()1(10
+
+
+
=
ahol
P0= a ktvny elmleti rfolyama
Pn= a ktvny nvrtke
Ct= kamatfizets peridusonknt
r = vrhat hozam
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
13/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
11
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvny a kvetkez kamatot fizeti: 10%; 9%; 8%;
7%. A futamid vgn visszafizeti a nvrtket. A piaci kamatlb 8%.
Mennyi a ktvny elmleti rfolyama?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 = 1 000 0,926 + 900 0,875 + 800 0,794 + 10 700 0,735 ~ 10 213Ft
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555 20202020xxxx6666
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk
(tke)(tke)(tke)(tke)----
trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
3. bra: Lejratkor egy sszegben trleszt nem lland kamatszelvnyes ktvny
pnzrama s jelenrtke
c) A futamid alatt egyenletesen trleszt ktvny rfolyama
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
14/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
12
A kibocst a nvrtket a futamid alatt egyenletesen is visszatrlesztheti. Ilyenkor a
kamatszelvnyek vltoz nagysgak, hisz a mg fennll tketartozs utn kell a kamatot
megfizetni a ktvny tulajdonosnak. Az rfolyam a pnzramok diszkontlt sszege.
Szmtsnak kplete:
+
+=
n
t
tt
r
PCP
1
0)1(
ahol
P0= a ktvny elmleti rfolyama
Pt= a ktvny nvrtke peridusonknt
Ct= kamatfizets peridusonknt
r = vrhat hozam
Azok a ktvnyek, melyek trlesztse egyenletes, a trleszt sszeg (adssgszolglat) a
kamat mellett a nvrtk trlesztst is tartalmazza. Az egyenl rszletek annuitsos
trlesztsknt rtelmezhetk, ahol az els rszletekben a kamat magasabb arnyt kpvisel a
tketrlesztshez kpest, a futamid nvekedsvel a tketrleszts arnya nvekszik a
trleszt sszegen bell.
Szmtsnak kplete:
P0= AN PVIFA(r,n)
ahol
P0= a ktvny elmleti rfolyama
AN= egyenletes trleszt sszeg
PVIFA(r,n)= jelenrtkes annuits tnyez
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
15/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
13
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk
(tke)(tke)(tke)(tke)----trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
4. bra: A futamid alatt egyenletesen trleszt ktvny pnzrama s jelenrtke
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvny futamideje 5 v. A nvrtk trlesztse
egyenletes. A nvleges hozam 10%, a piaci kamatlb 9%.
rja fel a ktvny cash flow-jt s hatrozza meg az elmleti rfolyamt!
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:MegnevezsMegnevezsMegnevezsMegnevezs 1. v1. v1. v1. v 2. v2. v2. v2. v 3. v3. v3. v3. v 4. v4. v4. v4. v 5. v5. v5. v5. v
Tketrleszts 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000
Kamat 1 000 800 600 400 200
CF 3 000 2 800 2 600 2 400 2 200
P0 = 3 000 0,917 + 2 800 0,842 + 2 600 0,772 + 2 400 0,708 +
+ 2 200 0,650 = 10 245 Ft
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
16/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
14
Nzznk meg egy pldt arra, amikor nem a tketrleszts egyenletes, hanem a trleszt
rszlet.
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvnyt 102%-os rfolyamon vsrolta meg. A
kibocst a tulajdonosoknak t ven keresztl minden v vgn 2 600 Ft trleszt sszeget
ad. A piaci kamatlb 9%.
Mennyi a ktvny elmleti rfolyama?
J dntst hozott a ktvny megvsrlsval?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 = 2 600 3,890 = 10 114 Ft
*Megoldhat diszkontlssal is.
Piaci rfolyam 10 200 Ft (102%) > elmleti rfolyam (10 114 Ft), ezrt nem volt rdemes
vsrolni, mert az rtkpapr tlrtkelt.
d) A futamid alatt eltr tketrleszts kamatszelvnyes ktvny rfolyama
A kibocst a szerzdsben rgztheti, hogy vente klnbz nagysg tketrlesztssel
fizeti ki a nvrtket. A peridusonknti pnzramlsok meghatrozsnl felttlen gyelni
kell arra, hogy a kamat csak a fennll tketartozs utn jr.
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvny futamideje 4 v. a nvrtk trlesztse
rendben a kvetkez: 1 000 Ft; 2 000 Ft; 3 000 Ft; 4 000 Ft. A nvleges hozam 10%, a piaci
kamatlb 9%.
rja fel a ktvny cash flow-jt s hatrozza meg az elmleti rfolyamt!
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
17/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
15
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
MegnevezsMegnevezsMegnevezsMegnevezs 1. v1. v1. v1. v 2. v2. v2. v2. v 3. v3. v3. v3. v 4. v4. v4. v4. v
Tketrleszts 1 000 2 000 3 000 4 000
Kamat 1 000 900 700 600CF 2 000 2 900 3 700 4 600
P0 = 2 000 0,917 + 2 900 0,842 + 3 700 0,772 + 4 600 0,708 = 10 389 Ft
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk(tke)(tke)(tke)(tke)----trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
5. bra: A futamid alatt eltr trleszts ktvny pnzrama s jelenrtke
e) Trelmi id utn egyenletesen, vagy vltoz sszegben trleszt kamatszelvnyes
ktvny rfolyama
A ktvny kibocst a nvrtket trelmi id utn is trlesztheti. Ebben az esetben a
kamatot, mint pnzramot idszakonknt a befektet megkapja, a nvrtk trlesztsre
ezutn kerl sor. A ktvny rfolyama a pnzramok diszkontlt rtknek sszege.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
18/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
16
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk(tke)(tke)(tke)(tke)----
trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
6. bra: Trelmi id utn trleszt ktvny pnzrama s jelenrtke
Egy 10 000 Ft-os nvrtk kamatszelvnyes ktvny futamideje 4 v. A kibocst vllalja,
hogy kt v trelmi id utn a nvrtket egyenletesen trleszti. A nvleges hozam 8%, a
befektetk ltal elvrt hozam 9%.
rja fel a ktvny pnzramt (CF) s hatrozza meg a relis (elmleti) rfolyamt!
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
CF = 800; 800; (800 + 5 000); (400 + 5 000)
P0 = 800 0,917 + 800 0,842 + 5 800 0,772 + 5 400 0,708 = 9 708 Ft
2.1.2.1.2.1.2.1.2222 Kamatos kamatozsKamatos kamatozsKamatos kamatozsKamatos kamatozs ktvnyktvnyktvnyktvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
Ez a ktvny olyan konstrukci, melynek a futamid alatt nincs pnzramlsa. A futamid
vgn a kibocst a nvrtket kamattal nvelve fizeti vissza.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
19/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
17
Szmtsnak kplete:
n
n
nn
r
rPP
)1(
)1(0
+
+=
ahol
P0= a ktvny rfolyama
Pn= a ktvny nvrtke
rn= a nvleges hozam
r = a befektetk ltal elvrt hozam
n = htralv futamid
A tkepiacon kt vvel ezeltt bocstottak ki egy 10 000 Ft nvrtk 5 ves futamidej
kamatos kamatozs ktvnyt. Ma mennyirt lehet megvenni, ha vente 6% hozamot gr s
a befektetk ltal elvrt hozam 5%?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
FtP 11560)05,01(
)06,01(100003
5
0 =
+
+=
2.1.2.1.2.1.2.1.3333 KKKKamatszelvnyamatszelvnyamatszelvnyamatszelvny nlklinlklinlklinlkli ktvnyktvnyktvnyktvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
Ebben a konstrukciban a kibocst csak a ktvny lejratakor fizeti vissza a nvrtket.
Teht a futamid alatt pnzramls nincs. Ilyenkor termszetesen az rtkpapr diszkonttal
kerl forgalomba. A diszkontrta a nvleges hozam.
Szmtsnak kplete:
n
n
r
PP
)1(0
+
=
ahol
P0= a ktvny rfolyama
Pn= a ktvny nvrtke
r = a nvleges hozam (a msodlagos piacon tovbbrtkests esetn a befektetk
ltal elvrt hozam)
n = htralv futamid
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
20/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
18
A tkepiacon egy 10 000 Ft nvrtk 8 ves futamidej kamatszelvny nlkli ktvnyt
mennyirt lehet megvenni, ha vente 5% hozamot gr?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0= 10 000 (1 + 0,05)8~ 6 768 Ft
Amennyiben tulajdonosa hrom v mlva eladn, mennyit rne, ha hasonl kockzat
befektetsek hozama 6%?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0= 10 000 (1 + 0,06)5~ 7 475 Ft
2.1.2.1.2.1.2.1.4444 rkjradkosrkjradkosrkjradkosrkjradkos ktvnyktvnyktvnyktvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
Azok a ktvnyek, melyek lejrat nlkl kerltek kibocstsra, a kibocst peridusonknt
azonos nagysg kamat fizetst vllalja, de a nvrtk visszafizetsi ktelezettsge
elmarad.Szmtsnak kplete:
r
CP =0
ahol
P0= a ktvny rfolyama
C = peridusonknt fizetett kamat
r = a befektetk ltal elvrt hozam
A tkepiacon egy 10 000 Ft nvrtk lejrat nlkli ktvny vente 5% hozamot gr.
Hasonl befektetsek hozama 6%. Mennyirt rdemes megvsrolni?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
21/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
19
P0= 500 6% = 8 333 Ft
8 333 Ft-rt, vagy az alatt kell megvenni.
2.22.22.22.2 A ktvny nett s brutt rfolyamaA ktvny nett s brutt rfolyamaA ktvny nett s brutt rfolyamaA ktvny nett s brutt rfolyama
A ktvny ads-vtele a futamid alatt brmely idpontban trtnhet. Amikor befektetni
szeretnnk, akkor olyan rtkpaprt keresnk, melynek hozama elvrasainkkal egybeesik,
rfolyama a befektetni szndkoz tkvel megegyezik s a futamideje, vagy a lejratig
htralv futamideje (ameddig tartani szeretnnk), kzel azonos azzal az idtartammal,
mely idtartam alatt a befektetett tkrl le tudunk mondani. A ktvny lejratig esedkes
pnzramainak diszkontlt sszegt elmleti rfolyamknt definiltuk. Ez az sszeg a
ktvny nett rfolyamnett rfolyamnett rfolyamnett rfolyama. Amennyiben az rtkpapr ads-vtele kt kamatfizets kztt
trtnik, akkor a rrakod felhalmozdott kamat azt illeti meg aki az rtkpaprt eladsig
tartotta. Az ads-vtel teht brutt rfolyambrutt rfolyambrutt rfolyambrutt rfolyamon trtnik, mely a nett rfolyam s afelhalmozdottfelhalmozdottfelhalmozdottfelhalmozdott kamatkamatkamatkamat sszege.
A ktvny kvetkez kamatfizetsi idpontjban mr az j tulajdonos kapja meg az
idpontban fennll tketartozs utn a kamatot, de ennek egy rszt vsrlskor az
rtkpapr eladjnak tadta. Ezrt fizetett a vsrlst megelz elmleti rfolyamnl (nett
rfolyam) - ppen a kamatfizets s a vsrls kztti idszak kamatval - tbbet.
A felhalmozdott kamat nagysgra hat tnyezk:
nvleges kamatlb
a ktvny nvrtke
az utols kamatfizets ta eltelt idszak
A felhalmozdott kamat a nvleges kamatnak a kamatfizets utn eltelt idszakra jr
idarnyos sszege.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
22/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
20
vek 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555
Pnzramokkamatfizets
Nett rfolyamNett rfolyamNett rfolyamNett rfolyam
(PV)
felhalmozfelhalmozfelhalmozfelhalmozddddottottottott
kamatkamatkamatkamat
Brutt rfolyamBrutt rfolyamBrutt rfolyamBrutt rfolyam
rtkests
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk
(tke)(tke)(tke)(tke)----trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
7. bra: A nett rfolyam, a brutt rfolyam s a felhalmozdott kamat
Szmtsnak kplete:
Felhalmozdott kamat(Ft) =(Pn rn n) 365
Felhalmozdott kamat(%)=(rn n) 365
ahol
Pn= a ktvny nvrtke
rn= nvleges kamatlb
n = az utols kamatfizets ta eltelt id
Egy 10 000 Ft nvrtk, 8%-os nvleges kamatozs kamatszelvnyes ktvnyt 125 nappal
a kamatfizets utn szeretne megvenni. A ktvnyt 104,6%-os brutt rfolyamon knljk. Abefektetk ltal elvrt hozam 10%.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
23/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
21
Hatrozza meg
a felhalmozdott kamat sszegt s %-os mrtkt,
a nett rfolyamot!
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
A felhalmozdott kamat sszege s %-os mrtke
Felhalmozdott kamat (Ft) = (10 000 8% 125) 365 = 274 Ft
Felhalmozdott kamat (%) = (8% 125) 365 = 2,74%
Nett rfolyam (%): 104,6 2,74 = 101,86%
Nett rfolyam (Ft): 10 186 Ft
2.32.32.32.3 A ktvnyek hozamaA ktvnyek hozamaA ktvnyek hozamaA ktvnyek hozama
Magas kamattal rmteli a betakarts!
Siker Garantlt Ktvny 4. az arany, mint befektetsi formban lv lehetsgeket hvatott
kiaknzni.
Forrs: www.posta.hu
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
24/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
22
A hozamok alapjn a klnbz tpus ktvnyek sszehasonlthatak. Mrtke %-ban
kifejezett s jellemzen egy vre vonatkozik. Kifejezi a befektets ltal elrhet hozam (pl.
kamat) sszegnek s az rtkpapr nvrtknek, vagy rfolyamnak viszonyt.
A hozammutatk tpusai:
nvleges hozam (rn),
egyszer hozam (CY),
tnyleges hozam (SYTM).
2.3.12.3.12.3.12.3.1 AAAA ktvny nvleges hozamaktvny nvleges hozamaktvny nvleges hozamaktvny nvleges hozama
A fix kamatozs ktvny %-os mrtke ppen a nvleges hozam. Megmutatja, hogy a
nvrtk hny %-a kerl kamatknt kifizetsre.
Szmtsnak kplete:
rn=I Pn
ahol
rn= nvleges kamatlb
I = kamat (Ft)
Pn= a ktvny nvrtke
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvny tulajdonosainak t ven keresztl 850 Ft
kamatot fizet a kibocst s a futamid vgn visszafizeti a nvrtket.
Mennyi a ktvny nvleges hozama?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:rn = 850 10 000 = 8,5%
2.3.22.3.22.3.22.3.2 A ktvnyA ktvnyA ktvnyA ktvny egyszeregyszeregyszeregyszer hozamahozamahozamahozama
Amikor az vi kamatjvedelmet nem a nvrtkhez, hanem az rfolyamhoz viszonytjuk, az
egyszer hozamot kapjuk meg szzalkos mrtkben.
A ktvny egyszer s nvleges hozama kztti kapcsolatot a kvetkez sszefggs
mutatja:
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
25/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
23
amennyiben
Pn> Po akkor rn< CY
Pn= Po akkor rn= CY
Pn< Po akkor rn>CY
ahol
I = kamat (Ft)
Pn= a ktvny nvrtke
P0= a ktvny rfolyama
rn= nvleges kamatlb
CY = egyszer hozam
Amennyiben a ktvnyt nvrtk felett vsroljk meg akkor az egyszer hozamalacsonyabb lesz, mint a nvleges hozam. Diszkonttal megvsrolt ktvnyek esetben
fordtott a helyzet.
Az egyszer hozam a nvleges kamatlb s az rfolyam hnyadosa.
Szmtsnak kplete:
CY =I P0
ahol
CY = egyszer hozam
I = kamat (Ft)
P0= a ktvny rfolyama
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvnyt 102%-os rfolyamon vsrolta meg. A
kibocst a tulajdonosoknak t ven keresztl 850 Ft kamatot fizet s a futamid vgn
visszafizeti a nvrtket.
Mennyi a ktvny egyszer hozam?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 = 10 000 102% = 10 200 Ft
CY =850 10 200 = 8,33%
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
26/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
24
2.3.32.3.32.3.32.3.3 A ktvny tnyleges hozamaA ktvny tnyleges hozamaA ktvny tnyleges hozamaA ktvny tnyleges hozama (Lejratig szmtott hozam)
Lejratig szmtott hozam az a kamatlb, amellyel a ktvnybl szrmaz pnzramokat
jelenidpontra diszkontlva, annak sszege ppen megegyezik az aktulis piaci
rfolyammal. Ms elnevezssel bels megtrlsi rtnak, illetve bels kamatlbnak is
mondjk. A mutat figyelembe veszi az rtkpaprbl szrmaz valamennyi jvbeni
pnzramokat, valamint azok idbeli alakulst. Szmtsa bonyolult, ezrt csak az
egyszerstett mdszert mutatjuk be.
Szmtsnak kplete:
2)(
)(
0
0
+
+=
PP
nPPISYTM
n
n
ahol
SYTM = tnyleges hozam
I = kamat (Ft)
Pn= a ktvny nvrtke
n = htralv futamid
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvnyt 98%-os rfolyamon vsrolta meg. A
kibocst a tulajdonosoknak t ven keresztl 850 Ft kamatot fizet s a futamid vgn
visszafizeti a nvrtket.
Mennyi a ktvny tnyleges hozama?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 = 10 000 98% = 98 000 Ft
%9~899,02)980010000(
5)980010000(850=
+
+=SYTM
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
27/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
25
sszefoglal kpletgyjtemnysszefoglal kpletgyjtemnysszefoglal kpletgyjtemnysszefoglal kpletgyjtemny
Ktvnyek rtkelseKtvnyek rtkelseKtvnyek rtkelseKtvnyek rtkelse
rfolyamszmtsrfolyamszmtsrfolyamszmtsrfolyamszmts
Lejratkor egy sszegben trlesztLejratkor egy sszegben trlesztLejratkor egy sszegben trlesztLejratkor egy sszegben trleszt kamatszelvnyeskamatszelvnyeskamatszelvnyeskamatszelvnyes ktvny rfolyamaktvny rfolyamaktvny rfolyamaktvny rfolyama
P0= I PVIFA(r,n)+ Pn PVIF(r,n)
A futamid alattA futamid alattA futamid alattA futamid alatt nem lland kamatszelvnyesnem lland kamatszelvnyesnem lland kamatszelvnyesnem lland kamatszelvnyes ktvnyktvnyktvnyktvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
n
n
t
t
r
P
r
CP
)1()1(
0
1
0+
+
+
=
A futamid alattA futamid alattA futamid alattA futamid alatt a nvrtketa nvrtketa nvrtketa nvrtket egyenletesen trleszt ktvny rfolyamaegyenletesen trleszt ktvny rfolyamaegyenletesen trleszt ktvny rfolyamaegyenletesen trleszt ktvny rfolyama
+
+=
n
t
tt
r
PCP
1
0)1(
A futamid alatt egyenletesen trleszt ktvny rfolyamaA futamid alatt egyenletesen trleszt ktvny rfolyamaA futamid alatt egyenletesen trleszt ktvny rfolyamaA futamid alatt egyenletesen trleszt ktvny rfolyama
P0= AN PVIFA(r,n)
Kamatos kamatozs rfolyamaKamatos kamatozs rfolyamaKamatos kamatozs rfolyamaKamatos kamatozs rfolyama
n
n
nn
r
rPP
)1(
)1(0
+
+=
KKKKaaaamatszelvnymatszelvnymatszelvnymatszelvny nlklinlklinlklinlkli ktvnyktvnyktvnyktvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
n
n
r
PP
)1(0
+
=
rkjradkosrkjradkosrkjradkosrkjradkos ktvnyktvnyktvnyktvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
r
CP =0
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
28/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
26
NNNNett s brutt rfolyamaett s brutt rfolyamaett s brutt rfolyamaett s brutt rfolyama
Brutt rfolyam = Nett rfolyam + felhalmozdott kamat
HozamszmtsHozamszmtsHozamszmtsHozamszmtsA ktvny nvleges hozamaA ktvny nvleges hozamaA ktvny nvleges hozamaA ktvny nvleges hozama
rn=I Pn
A ktvny egyszer hozamaA ktvny egyszer hozamaA ktvny egyszer hozamaA ktvny egyszer hozama
CY =I P0
A ktvny tnyleges hozamaA ktvny tnyleges hozamaA ktvny tnyleges hozamaA ktvny tnyleges hozama
2)(
)(
0
0
+
+=
PP
nPPISYTM
n
n
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
29/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
27
3.3.3.3. A rA rA rA rszvnyszvnyszvnyszvnyekekekek rtkelsertkelsertkelsertkelse
Forrs: www. musem.hu Forrs: www. bedo.hu
A rszvnyek kt alaptpusa ismert az elsbbsgi rszvnyelsbbsgi rszvnyelsbbsgi rszvnyelsbbsgi rszvny s a trzsrszvnytrzsrszvnytrzsrszvnytrzsrszvny. Az elsbbsgi
rszvnynek tbb formja ltezik, az rtkpapr rtkelsnl az osztalkelsbbsgi
rszvnnyel foglalkozunk. A trzsrszvnyt gy definiljuk, hogy minden rszvny, mely
nem elsbbsgi rszvny, az trzsrszvny, vagy kznsges rszvny.
Az elsbbsgi rszvnyek fix hozamak. Az osztalkot vagy a nvrtk %-ban, vagy
abszolt (fix) sszegben llaptjk meg. Ennek htrnya, amennyiben a vllalkozs adott
jvedelme vrl vre n, az osztalkelsbbsgi rszvny tulajdonosainak tkejvedelme
(osztalk), akkor sem emelkedik. Igaz ez fordtva is, melyet az elnyk kz sorolhatunk.
Hozam s kockzat alapjn befektetsek tekintetben a ktvnyek s a trzsrszvnyek
hozama kztt foglal helyet.
A trzsrszvnyek tulajdonosai akkor kapnak a vllalkozsok ltal elrt vi jvedelembl
osztalkot, ha az elsbbsgi rszvnyek tulajdonosai - a szerzdsben foglaltaknak
megfelelen - osztalkkvetelsnek a vllalkozs mr eleget tett. A trzsrszvnyesek
osztalkhozama nem csak a vllalkozs ltal elrt jvedelem, hanem az elsbbsgi
rszvnyesek hozamnak is fggvnye. A trzsrszvnyek kockzatos rtkpaprok, ppen
ezrt a befektetk magasabb hozamot vrnak el, mint az elsbbsgi rszvnyektl.
3.13.13.13.1 A rszvnyA rszvnyA rszvnyA rszvnyekekekek rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
www.vkonsult.hu
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
30/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
28
A rszvnyeknek nincs elre rgztett rfolyama. A rszvny rfolyamra tbb tnyez hat,
gy:
az osztalk nagysga,
az osztalknvekeds teme,
a befektetk ltal elvrt hozam.
3.1.13.1.13.1.13.1.1 Az elsbbsgi rszvnyAz elsbbsgi rszvnyAz elsbbsgi rszvnyAz elsbbsgi rszvnyekekekek rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
Mivel az elsbbsgi rszvny peridusonknt ugyanannyi hozamot biztost tulajdonosnak,
ezrt az osztalk vgtelen sorozatnak rkjradkaknt hatrozhat meg rfolyama.
Szmtsnak kplete:
P0 = Dp rp
ahol
P0= a rszvny rfolyama
Dp= a rszvny peridusonknti ugyanazon hozama
rp= a befektet ltal elvrt hozam
Egy elsbbsgi rszvny vi 120 Ft osztalkot fizet. Mennyirt rdemes megvsrolni, ha a
befektet ltal elvrt hozam 6%?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 =120 6% = 2 000 Ft
3.1.23.1.23.1.23.1.2 AAAA trzstrzstrzstrzsrszvnyrszvnyrszvnyrszvnyekekekek rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
A trzsrszvnyesek osztalka peridusonknt vltozhat. Jellemzen az osztalk vrl vre
valamilyen temben n. Felttelezhetjk, hogy ez azonos mrtk.
a)a)a)a) egyperidus rtkelsegyperidus rtkelsegyperidus rtkelsegyperidus rtkels
A vllalkozs nem minden esetben vsrol rszvnyt befektetsi cllal, hanem egy vig
tartja, s utna rtkesti. Ilyenkor a vllalkozs nyeresge/vesztesge az osztalk s az
rtkestsbl szrmaz nyeresg/vesztesg sszege.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
31/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
29
Szmtsnak kplete:
P0 =(DIV1+ P1) (1 + re)
ahol
P0= a rszvny mai rfolyama
P1= a rszvny rfolyama egy v mlva
DIV1= a rszvny vrhat rfolyama
re= a befektet ltal elvrt hozam
Forrs:www.reszvenyktveny.hu
A KW Nyrt. vrhatan a kvetkez vben 258 Ft osztalkot fizet, s becslsek alapjn a
rszvny rfolyama egy v mlva 2 280 Ft. Mennyirt rdemes megvsrolni, ha a befektet
ltal elvrt hozam 8%?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 =(258 + 2 280) (1 + 0,08)= 2 350 Ft
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
32/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
30
b)b)b)b) ktktktkt----, vagy tbbperidus rtkels, vagy tbbperidus rtkels, vagy tbbperidus rtkels, vagy tbbperidus rtkels
A kt peridus modell a ktvi tarts tkejvedelmnek, mg a tbb vi a peridus a
befektets rtkelsnek tbb vi tartsbl szrmaz pozitv pnzramok
(osztalkjvedelmek) jelenrtkeknt rtelmezhet.
A kt vagy tbb peridus rtkels az osztalkrtkels modellje, mely a kvetkez
esetekben rtelmezhetek:
nincs osztalknvekeds,
a vrhat osztalk lland temben n,
az osztalkok nvekedsi teme vltoz.
b1) nincs osztalkb1) nincs osztalkb1) nincs osztalkb1) nincs osztalknvekedsnvekedsnvekedsnvekeds
A trzsrszvnyesek mindig ugyanannyi osztalkra szmthatnak a tartsi id alatt. Ekkor az
osztalk rkjradkknt rtelmezhet s az rfolyam ennek alapjn hatrozhat meg.
Szmtsnak kplete:
P0 =DIV1 re
ahol
P0= a rszvny mai rfolyama
DIV1= a rszvny vrhat rfolyama
re= a befektet ltal elvrt hozam
Egy rszvny vrhatan 160 Ft osztalkot fizet. Mennyirt rdemes megvsrolni, ha a
befektet ltal elvrt hozam 8%?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 =160 8% = 2 000 Ft
bbbb2222)))) lland lland lland lland ttttemememem oooosztalknvekedssztalknvekedssztalknvekedssztalknvekeds
Az osztalknvekeds teme lland a tartsi id alatt.
Szmtsnak kplete:
P0 =DIV1 (r g)
ahol
P0= a rszvny mai rfolyama
DIV1= a rszvny vrhat rfolyamar = a befektet ltal elvrt hozam
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
33/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
31
g = az osztalk nvekeds mrtke
Egy rszvny vrhatan 150 Ft osztalkot fizet. Mennyirt rdemes megvsrolni, ha a
befektet ltal elvrt hozam 8% s az vi nvekeds teme 3%?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 =150 (0,08 0,03) = 3 000 Ft
c) az osztalkok nvekedsi teme vltozc) az osztalkok nvekedsi teme vltozc) az osztalkok nvekedsi teme vltozc) az osztalkok nvekedsi teme vltozA befektets rtkelsnek tbb vi tartsbl szrmaz tkejvedelmek diszkontlt
rtknek sszegeknt rtelmezhet.
Amennyiben a rszvnybe trtn befektetsbl szrmaz hozamok (osztalk) vrhatpnzramai 180 Ft; 224 Ft; 246 Ft, s a harmadik vben 2 840 Ft-rt rtkesthet lesz,
akkor ennyirt rdemes megvsrolni a rszvnyt, ha a befektet ltal elvrt hozam 10%?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 =180 1,11 + 224 1,11 + (246 + 2 840) 1,11 ~ 2 667 Ft
3.23.23.23.2 A rszvnyA rszvnyA rszvnyA rszvnyek hozamaek hozamaek hozamaek hozama
A rszvnyek vrhat hozamt becslni lehet. A rszvny tulajdonosainak fizetett osztalkra
tbb tnyez hat, gy: a vllalkozs ves jvedelme,
a kzgyls dntse alapjn meghatrozott osztalkfizetsi hnyad,
az rtkpapr rfolyama,
az osztalknvekeds teme.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
34/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
32
rtkpapr megnevezsertkpapr megnevezsertkpapr megnevezsertkpapr megnevezse RFV rszvnyRFV rszvnyRFV rszvnyRFV rszvny
rtkpapr Kibocstjartkpapr Kibocstjartkpapr Kibocstjartkpapr Kibocstja RFV Regionlis Fejlesztsi, Beruhz,
Termel s Szolgltat Nyilvnosan
Mkd RszvnytrsasgRszvnyfajtaRszvnyfajtaRszvnyfajtaRszvnyfajta Trzsrszvny
rtkpapr Tpusrtkpapr Tpusrtkpapr Tpusrtkpapr Tpus Nvre szl
rtkpapr ellltsi mdjartkpapr ellltsi mdjartkpapr ellltsi mdjartkpapr ellltsi mdja Dematerializlt
rtkpaprkd (ISIN)rtkpaprkd (ISIN)rtkpaprkd (ISIN)rtkpaprkd (ISIN) HU0000089198
Kijelzs mdja (Ticker)Kijelzs mdja (Ticker)Kijelzs mdja (Ticker)Kijelzs mdja (Ticker) RFV
rtkpapr nvrtkertkpapr nvrtkertkpapr nvrtkertkpapr nvrtke 10 HUF
Bevezetett rtkpapr mennyisgeBevezetett rtkpapr mennyisgeBevezetett rtkpapr mennyisgeBevezetett rtkpapr mennyisge
(db)(db)(db)(db)
2 400 000
OsztalkjogosultsgOsztalkjogosultsgOsztalkjogosultsgOsztalkjogosultsg Teljes vi
Bevezetsi NapBevezetsi NapBevezetsi NapBevezetsi Nap 2007. mj. 29.
Megnyitsi NapMegnyitsi NapMegnyitsi NapMegnyitsi Nap 2007. mj. 29.
Tzsdei kategriaTzsdei kategriaTzsdei kategriaTzsdei kategria A
KtsegysgKtsegysgKtsegysgKtsegysg 1
Kereskeds pnznemeKereskeds pnznemeKereskeds pnznemeKereskeds pnzneme HUF
rlpskzrlpskzrlpskzrlpskz 1
Kereskedsi idKereskedsi idKereskedsi idKereskedsi id A II. rsz 5. fejezetben meghatrozottak
szerintBevezetsi rBevezetsi rBevezetsi rBevezetsi r 582 600
Forrs: Budapesti rtktzsde Zrt. termklista
3.3.3.3.2222.1.1.1.1 Az elsbbsgi rszvnyAz elsbbsgi rszvnyAz elsbbsgi rszvnyAz elsbbsgi rszvnyekekekek hozamahozamahozamahozama
Az elsbbsgi rszvny peridusonknt azonos hozamot biztost tulajdonosnak. A
hozamot a vrhat osztalk s az rfolyam hnyadosa hatrozza meg.
Szmtsnak kplete:
rp =Dp P0
ahol
rp= a befektet ltal elvrt hozam
Dp= a rszvny peridusonknti ugyanazon hozama
P0= a rszvny rfolyama
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
35/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
33
Egy elsbbsgi rszvny vi 120 Ft osztalkot fizet. Mennyi a tulajdonosok ltal elvrt
hozam, ha az rtkpapr ma 2 000 Ft-rt adhat el.
MegMegMegMegolds:olds:olds:olds:
re =120 2 000 = 6%
3.3.3.3.2222.2.2.2.2 AAAA trzstrzstrzstrzsrszvnyrszvnyrszvnyrszvnyekekekek hozamahozamahozamahozama
a)a)a)a) egyperidus rtkelsegyperidus rtkelsegyperidus rtkelsegyperidus rtkels
A vllalkozs a rszvnyt egy vig tartja, s utna rtkesti. Ilyenkor a vllalkozs
nyeresge/vesztesge a vrhat osztalk s az rtkestsbl szrmaz nyeresg/vesztesg
sszege.
Szmtsnak kplete:
re =(DIV1+ P1 P0) P0ahol
re= a befektet ltal elvrt hozamDIV1= a rszvny vrhat rfolyama
P0= a rszvny mai rfolyama
P1= a rszvny rfolyama egy v mlva
A KW Nyrt. vrhatan a kvetkez vben 258 Ft osztalkot fizet, s becslsek alapjn a
rszvny rfolyama egy v mlva 2 280 Ft. Ma az rtkpapr 2 350 Ft-rt rtkesthet.
Mennyi a befektet ltal elvrt hozam?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
re = (258 + 2 280 2 350) 2 350 = 8%
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
36/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
34
b)b)b)b) ktktktkt----, vagy tbbperidus, vagy tbbperidus, vagy tbbperidus, vagy tbbperidus rtkels rtkels rtkels rtkels
A hozamok meghatrozsnl figyelembe kell venni, hogy
nincs osztalknvekeds,
a vrhat osztalk lland temben n,
az osztalkok nvekedsi teme vltoz.
b1) nincs osztalknvekedsb1) nincs osztalknvekedsb1) nincs osztalknvekedsb1) nincs osztalknvekeds
A trzsrszvnyesek mindig ugyanannyi osztalkra szmthatnak a tartsi id alatt.
Szmtsnak kplete:
re = DIV1 P0
ahol
re= a befektet ltal elvrt hozam
DIV1= a rszvny vrhat rfolyamaP0= a rszvny mai rfolyama
Egy rszvny vrhatan 160 Ft osztalkot fizet. Mennyi hozamra szmthatnak a befektetk,
ha az rtkpapr ma 2 000 Ft-rt vsrolhat meg?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
re = 160 2 000 = 8%
bbbb2222)))) lland temlland temlland temlland tem osztalknvekedsosztalknvekedsosztalknvekedsosztalknvekeds
A trzsrszvnyesek lland tem osztalknvekedsre szmthatnak a tartsi id alatt.
Szmtsnak kplete:
re =(DIV1 P0) + g
ahol
re= a befektet ltal elvrt hozam
DIV1= a rszvny vrhat rfolyama
P0= a rszvny mai rfolyama
g = az osztalk nvekeds mrtke
DIV1 P0= osztalkhozam
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
37/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
35
Egy rszvny a kvetkez vben 150 Ft osztalkot fizet. Mennyi hozamot realizlhatnak a
tulajdonosok, ha ma 3 000 Ft-rt rtkestheti s az vi nvekeds teme 3%?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
re =(150 3 000) + 0,03 = 8%
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
38/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
36
sszefoglal kpletgyjtemnysszefoglal kpletgyjtemnysszefoglal kpletgyjtemnysszefoglal kpletgyjtemny
Rszvnyek rtkelseRszvnyek rtkelseRszvnyek rtkelseRszvnyek rtkelse
1. Elsbbsgi rszvny rtkelse1. Elsbbsgi rszvny rtkelse1. Elsbbsgi rszvny rtkelse1. Elsbbsgi rszvny rtkelse
rp =Dp P0
P0 =Dp rp
2. Trzsrszvnyek rtkelse2. Trzsrszvnyek rtkelse2. Trzsrszvnyek rtkelse2. Trzsrszvnyek rtkelse
a) Egyperidus
re =(DIV1+ P1- P0) P0
P0 = (DIV1+ P1) (1 + re)
b) Kt- vagy tbbperidus osztalkrtkels
b1) nincs osztalknvekeds
re =DIV1 P0
P0 =DIV1 re
b2) osztalknvekedssel
re =(DIV1 P0) + g
osztalk hozam osztalknvekeds teme
P0 =DIV1 (re - g)
Az rtkelshez kapcsold kpletekAz rtkelshez kapcsold kpletekAz rtkelshez kapcsold kpletekAz rtkelshez kapcsold kpletek
g = ROE (1 b) ROE = sajt tkearnyos nyeresg
ROE = Adzott eredmny Sajt tke b = osztalkfizetsi rta
1 b = jrabefektetsi rta
b = EPS Adzott eredmny EPS = 1 rszvnyre jut adzott eredmny
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
39/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
37
EPS = Adzott eredmny Rszvnyek darabszma
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
40/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
38
1. Nzze meg a Budapesti rtktzsde Zrt. termklistjt s rtelmezze az adatokat!
rtkpapr megnevezse llamktvny 2011/Crtkpapr Kibocstja llamadssg KezelKzpont Zrtkren Mkd
Rszvn trsasrtkpapr Tpus Nvre szl
rtkpapr ellltsi mdja Dematerializltrtk a rkd ISIN HU0000402425Ki elzs md a Ticker 2011/C
rtkpapr nvrtke 10 000 HUFBevezetett rtkpaprmennyisge (db)
59 000 000
Bevezetsi Nap 2008. jan. 09.Megnyitsi Nap 2008. jan. 09.Ktsegysg A II. rsz 6. fejezetnek 12. pontjban meghatrozottak szerintKereskeds pnzneme %
rlpskz 0,0001Kereskedsi id A II. rsz 5. fejezetben meghatrozottak szerintBevezetsi r 97,7781Futamid 3 v
Kibocsts napja 2008. jan. 09.Lejrat napja 2011. pr. 22.Kamatozs fajtja FixKamatozs mrtke Fix 6,75%Kamatfizetsi idpontok vente, pr. 22.Tketrleszts Lejratkor, egysszegben
Gondolatbreszt!!!
Mikor rdemes ktvnyt vsrolni? (Gondoljon a lejratig esedkes pnzramokra,azok jelenidpontra szmtott rtkre, a piaci rfolyamra!)
Rszvnybe, vagy ktvnybe fektessen be? Mikor, melyik mellett kell dnteni?
Lehet venni eladsra sznt rtkpaprt is? A vrhat nyeresg meghatrozja akkor az
rtkpaprokbl szrmaz tkejvedelem (kamat, vagy osztalk)? (Gondoljon a piaci
rtkestst befolysol tnyezkre, valamint arra, hogy a kereslet-knlat az
rfolyamra milyen hatssal van!)
Mibl finanszrozza a vsrlst? Szmol a kockzattal?
TANULSIRNYTTANULSIRNYTTANULSIRNYTTANULSIRNYT
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
41/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
39
2.2.2.2. Gondolja vgig a kvetkez tmkatGondolja vgig a kvetkez tmkatGondolja vgig a kvetkez tmkatGondolja vgig a kvetkez tmkat
a ktvny nvrtke s rfolyama
az elmleti s piaci rfolyam sszevetsbl add rtkelsi megllaptsok
rszvny vagy ktvny? Mennyiben ms az rtkelsk (A pnz idrtknek
mdszervel kapcsolja ssze vlemnyt!)
hozamok a pnzramban, a ktvny trlesztsnek lehetsgei
mikor kell ktvnyt venni: kamatfizetskor, vagy kt kamatfizets kztt (brutt
s nett rfolyam)
lland, vagy azonos temben nvekv osztalk
eladsi cllal vsrolt rszvnybl szrmaz tkejvedelem
(rfolyamnyeresg/vesztesg s osztalk)
3.3.3.3. Mr megszerzett kompetencik alkalmazsaMr megszerzett kompetencik alkalmazsaMr megszerzett kompetencik alkalmazsaMr megszerzett kompetencik alkalmazsa
Az rtkpaprok fajti, meghatrozott csoportostsi szempontok alapjn.
A ktvny jellemzi, fajti, a ktvnyhez kapcsolhat fogalmak.A rszvny jellemzi, fajti, a rszvnyhez kapcsolhat fogalmak.
A pnzidrtk megllaptsa, a megfelel (kamattnyez, diszkonttnyez, annuits)
tblzat kivlasztsa, annak alkalmazsa.
4.4.4.4. Segtse a menedzsmentSegtse a menedzsmentSegtse a menedzsmentSegtse a menedzsment befektetsibefektetsibefektetsibefektetsi dntst!dntst!dntst!dntst!
Az 1. pont alapjn a vllalkozs llampapr vsrlst tervezi a msodlagos piacon.
A dnts meghozatalhoz nnek meg kell vlaszolnia az albbi krdseket:
a) Hogyan nevezzk ezt a fajta ktvnyt a tketrleszts alapjn!b) brzolja a pnzramokat kibocststl lejratig.
c) Mennyi volt az elmleti rfolyamt 2009. prilis 22-n kamatfizets utn?
d) A kamatfizets utn 180 nappal, mennyirt lenne rdemes megvsrolni?
Definilja ezt az rfolyamot!
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
a) Hogyan nevezzk ezt a fajta ktvnyt a tketrleszts alapjn!
LLLLejratkr egy sszegben trleszt, kamatszelvnyes ktvny (a kamatokatejratkr egy sszegben trleszt, kamatszelvnyes ktvny (a kamatokatejratkr egy sszegben trleszt, kamatszelvnyes ktvny (a kamatokatejratkr egy sszegben trleszt, kamatszelvnyes ktvny (a kamatokat
vente fizetik vissza)vente fizetik vissza)vente fizetik vissza)vente fizetik vissza)
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
42/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
40
b) brzolja a pnzramokat kibocststl lejratig.
IdpontIdpontIdpontIdpont Pnzram (Ft)Pnzram (Ft)Pnzram (Ft)Pnzram (Ft)
2008.01.09 - 9 777,81
2009.04.22 6752010.04.22 675
2011.04.22 675 + 10 000
c) Mennyi volt az elmleti rfolyamt 2009. prilis 22-n kamatfizets utn? (piaci
kamatlb 7%)
Elmleti rfolyam: 675 1,808 + 10 000 1,145 = 12 640 Ft
(4. tbla s 1. tbla alkalmazsa)
d) A kamatfizets utn 180 nappal, mennyirt lenne rdemes megvsrolni?
Definilja ezt az rfolyamot!
Felhalmozdott kamat: (180 675) 365 = 333 Ft
Brutt rfolyam: 12 640 + 333 = 12 973 Ft
Fogalmak s meghatrozsok:Fogalmak s meghatrozsok:Fogalmak s meghatrozsok:Fogalmak s meghatrozsok:
Materializlt rtkpapr: nyomdai ton ellltott.
Dematerializlt rtkpapr: fizikailag nem, csak rtkpaprszmlkon, digitlis jelknt ltez
rtkpapr.
Nvrtk: az az rtk, mely az rtkpaprra r van rva. A ktvny kamatt a nvrtkre
vonatkoztatva llaptjk meg.
Nvleges kamatlb: a ktvny nvrtkre megllaptott vi kamatlb.
Kibocstsi rfolyam: az elsdleges piacon az rtkpapr kibocstsi ra.
Piaci rfolyam: az rtkpapr piaci ra a msodlagos piacon.
Elmleti rfolyam: A ktvny elmleti rfolyama a futamid alatt a jvben vrhatpnzramok jelenrtke.
Kibocstsi rfolyam: az elsdleges piacon kialkudott r.
Aktulis piaci rfolyam:::: a msodlagos piacon az ads-vtel eredmnyeknt kialakult r.
Nett rfolyam: A ktvny tartsbl szrmaz jvbeni pnzramok jelenrtke (elmleti
rfolyam).
Brutt rfolyam: A nett rfolyam s a felhalmozdott kamat sszege.
Felhalmozdott kamat (idarnyos kamat): a nvleges kamat s az utols kamatfizets ta
eltelt id alapjn meghatrozott sszeg.
Nvleges hozam: a nvrtk szzalkban kifejezett vi kamat.
Egyszer hozam: a vteli rfolyam szzalkban kifejezett vi kamat.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
43/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
41
Tnyleges hozam (lejratig terjed hozam): az a kamatlb, mellyel a lejratig esedkes
pnzramokat jelenidpontra diszkontlva, ppen az aktulis piaci rfolyamot kapjuk.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
44/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
42
Az albbi tblzat az rtkpapr elemzk szoksos ajnlsait tartalmazza. Tegye ki a
megfelel relcis jeleket (>,
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
45/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
43
A munkacsoport megbeszlsen j munkatrs rkezett. A megbeszls utn ntl krdezi
meg azokat a fogalmakat, melyeket nem rtett. rtelmezze ezeket!
A vllalkozsnl a munkacsoport-rtekezleten munkatrsa az rtkpaprok rtkelsvel
kapcsolatos kpleteket s elemzseket hallgatta. A kpletek sszekeveredtek, s megkri
nt rendszerezze azokat.
Elmleti rfolyam:
Piaci rfolyam:
Nvrtk:
3. feladat
4. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
46/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
44
Ktvny rtkelseKtvny rtkelseKtvny rtkelseKtvny rtkelse
1. .1. .1. .1. . rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
P0= I PVIFA(r,n)+ Pn PVIF(r,n)
2. Egyszer hozam (%) kplete:
3. (Ft)3. (Ft)3. (Ft)3. (Ft)
(Pn rn n) 365
Rszvny rtkelseRszvny rtkelseRszvny rtkelseRszvny rtkelse
1.1.1.1. .... rfrfrfrfolyamaolyamaolyamaolyama
P0 =Dp P0
2.2.2.2. Egyperidus tEgyperidus tEgyperidus tEgyperidus trzsrszvnyekrzsrszvnyekrzsrszvnyekrzsrszvnyek
re =(DIV1+ P1- P0) P0
3333.... ..rfolyama..rfolyama..rfolyama..rfolyama
P0 =DIV1 (re - g)
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
47/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
45
Azt a feladatot kapja, hogy az rtkpaprok rtkelshez szksges mutatkat
rendszerezze az internet hasznlatval, gy hogy a kpletek beti mell lerja azok
jelentst!
A feltett krdsekre vlaszoljon igen, vagy nemmel! (Hzza al a vlaszt!)
A tlrtkelt rszvny aktulis piaci rfolyama nagyobb,
mint az elmleti rfolyama. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
Egy ktvny elmleti rfolyama cskken, ha a piaci
kamatlb cskken. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
Az osztalkhozam az egy rszvnyre jut osztalk s az
aktulis piaci rfolyam hnyadosa. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
Az egyszer hozam a vteli rfolyam szzalkban
kifejezett vi kamat. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
Egy ktvny elmleti rfolyama nvekszik, ha a piaci
kamatlb emelkedik. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
CY:
r:
P0:
DIV1:
g:
EPS:
5. feladat
6. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
48/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
46
Ptolja a ktvny trleszt-tervnek hinyz adatait s az alatta lv tblzat res
cellit!
vekvekvekvekTke az idszakTke az idszakTke az idszakTke az idszak
elejnelejnelejnelejn
TrlesztTrlesztTrlesztTrleszt
sszegsszegsszegsszegKamatKamatKamatKamat PnzramPnzramPnzramPnzram
0 - 41 000
1. 40 000 0 3 200
2. 0
3. 20 000 23 200
4. 20 000 20 000Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
MegnevezsMegnevezsMegnevezsMegnevezs Kiszmtsnak kKiszmtsnak kKiszmtsnak kKiszmtsnak kpletepletepleteplete rtkertkertkertke
rfolyam (%)rfolyam (%)rfolyam (%)rfolyam (%)
Nvleges hozam (%)Nvleges hozam (%)Nvleges hozam (%)Nvleges hozam (%)
Egyszer hozam (%)Egyszer hozam (%)Egyszer hozam (%)Egyszer hozam (%)
7. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
49/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
47
Az albbiakban kt rszvnyre vonatkoz kiemelt adatokat ismerhet meg.
Ptolja a tblzat res cellinak adatait a kt rszvny vonatkozsban!
MegnevezsMegnevezsMegnevezsMegnevezs A rszvnyA rszvnyA rszvnyA rszvny B rsB rsB rsB rszvnyzvnyzvnyzvny
Adzott eredmnyAdzott eredmnyAdzott eredmnyAdzott eredmny (EFt)(EFt)(EFt)(EFt) 31 200 5 000
Osztalkfizetsi rta (%)Osztalkfizetsi rta (%)Osztalkfizetsi rta (%)Osztalkfizetsi rta (%) 20
jrabefektetsi rta (%)jrabefektetsi rta (%)jrabefektetsi rta (%)jrabefektetsi rta (%)
OsztalkOsztalkOsztalkOsztalk (EFt)(EFt)(EFt)(EFt) 6 000
Rszvnyek darabszma (db)Rszvnyek darabszma (db)Rszvnyek darabszma (db)Rszvnyek darabszma (db) 13 000 15 000
1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk ((((Ft/Ft/Ft/Ft/db)db)db)db)
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
MegnevezsMegnevezsMegnevezsMegnevezs KiszmtsnKiszmtsnKiszmtsnKiszmtsnak kpleteak kpleteak kpleteak kplete
Osztalkfizetsi rtaOsztalkfizetsi rtaOsztalkfizetsi rtaOsztalkfizetsi rta
jrabefektetsi rtajrabefektetsi rtajrabefektetsi rtajrabefektetsi rta
8. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
50/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
48
Vlassza ki a kvetkez feladatok helyes eredmnyt!
1. Egy 8%-os nvleges kamatozs, 10 000 Ft nvrtk ktvnyt 10 500 Ft-rt vsrol
meg a befektet. A kamatokat vente fizetik vissza, a nvrtket a ktvny lejratakor
5 v mlva egy sszegben.
Mekkora egyszer hozamot realizlt a befektet?
a) 8,4%
b) 9,5%
c) 7,6%
d) 8,0%
2. Egy 10 000 Ft-os nvrtk 8%-os nvleges kamatozs ktvny brutt rfolyama a
kamatfizets utn 64 nappal 10 300 Ft.
Mennyi a ktvny nett rfolyama?
a) 10 440 Ft
b) 10 140 Ftc) 10 160 Ft
d) 9 860 Ft
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
9. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
51/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
49
3. Egy trsasg az elmlt vekben a nyeresg 20%-t rendszeresen visszaforgatta. A
kvetkez vben vrhatan 1 500 Ft lesz az egy rszvnyre jut nyeresg. A
rszvnyesek ltal elvrt hozam 16%. Mennyi lenne a rszvny elmleti rfolyama, ha a
vllalat a nyeresget teljes egszben kifizetn a rszvnyeseknek?
a) 5 625 Ft
b) 4 500 Ft
c) 9 375 Ft
d) 2 400 Ft
4. Egy vllalkozs ltal kibocstott ktvny egyszer hozama 8%, az rfolyama 10 500 Ft,
nvleges hozama 8,4%. Mennyit a ktvny nvrtke?
a) 10 000 Ft
b) 10 840 Ft
c) 9 660 Ft
d) 11 340 Ft
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
52/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
50
5. Egy cgnl az elmlt vekben az osztalkfizetsi hnyad 60% krl alakult. A
kvetkez vi vrhat egy rszvnyre jut nyeresget 200 Ft-ra becslik. Az
osztalknvekedsi mrtke 5%.
Hosszabb tvon mekkora hozamra szmthat az a rszvnyes, aki 2400 Ft-os
rfolyamon vsrolt a cg paprjaibl?
a) 7,5 %
b) 12,5 %
c) 17,5 %
d) 10,0 %
6. Egy vllalkozs tulajdonban lv ktvny nvleges hozama 7,2%, nvrtke 10 000 Ft,
egyszer hozama 8%.
Mennyi az rfolyama?
a) 10 700 Ft
b) 8 000 Ft
c) 10 800 Ft
d) 9 000 Ft
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
53/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
51
7. Mekkora az elmleti rfolyama annak a 7 ves futamidej, 8%-os nvleges
kamatozs, 10000 Ft-os nvrtk, egy sszegben trleszt llamktvnynek 2 vvel
a kibocsts utn, ha a hasonl kockzat ktvnyek piaci hozama jelenleg 7%?
a) 10 820 Ft
b) 10 410 Ft
c) 10 000 Ft
d) 12 100 Ft
8. Egy befektet 6 400 Ft-os rfolyamon vsrolt egy rszvnyt. A trsasg
rszvnyenknt 800 Ft osztalkot fizetett. Egy vvel ksbb a rszvnyt 5 840 Ft-os
rfolyamon adta el a befektet.
Mekkora hozamot rt el a rszvnyes kttizedes pontossggal?
a) 21,25 %
b) 23,28 %
c) 1,25 %
d) 3,75 %
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
54/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
52
A vllalkozs befektetsi cllal llamktvnyt vsrolna. Ma egy 10000 Ft-os nvrtk
llamktvnyt 7%-os nvleges kamatlbbal bocstottak ki. A ktvny 8 v mlva jr le, akamatfizets vente trtnik, s a nvrtket egy sszegben fizetik vissza. Vlaszoljon
fnke krdsre:
a) Mennyi a ktvny elmleti rfolyama, ha a hasonl futamidej s kockzat
llamktvnyek aktulis piaci hozama 8%?
b) Szmtsa ki a ktvny lejratig szmtott hozamt (egytizedes pontossggal)
egyszerstett mdszerrel feltve, hogy a paprt 9 600 Ft-os rfolyamon vsrolta a
befektet!
c) Szmtsa ki a ktvny egyszer hozamt (kttizedes pontossggal)!
d) rdemes megvsrolni az rtkpaprt?
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
10. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
55/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
53
Vllalkozsnl a WE rszvnyt vennk meg befektetsi cllal. Elemzk a kvetkez vi
vrhat rszvnyenknti osztalkot 1 400 Ft-ra becslik. A befektetk ltal elvrt hozam
12%. A rszvny aktulis piaci rfolyama 18 000 Ft. Az osztalknvekeds teme 4%
a) Mennyi a rszvny elmleti rfolyama?
b) rdemes-e vsrolni a rszvnybl? (vlaszt indokolja is!)
c) Hosszabb tvon milyen hozamra szmthatnak azok a befektetk, akik a piaci
rfolyamon vsroltk meg a rszvnyt?
d) Mekkora hozamot rt el az a befektet, aki piaci rfolyamon vsrolta a rszvnyt,s 1 v mlva 18 200 Ft-rt tudta eladni a paprt?
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
11. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
56/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
54
Az albbi tblzat az rtkpapr elemzk szoksos ajnlsait tartalmazza. Tegye ki a
megfelel relcis jeleket (>,>>> Piaci rfolyam alulrtkeltalulrtkeltalulrtkeltalulrtkelt vennivennivennivenni
Elmleti rfolyam = Piaci rfolyam egyenslyegyenslyegyenslyegyensly tartani
Elmleti rfolyam > YTM
NPV = 0, akkor r ==== YTM
NPV >>>> 0, akkor r < YTM
MEGOLDSMEGOLDSMEGOLDSMEGOLDSOKOKOKOK
2. feladat
1. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
57/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
55
A munkacsoport megbeszlsen j munkatrs rkezett. A megbeszls utn ntl krdezi
meg azokat a fogalmakat, melyeket nem rtett. rtelmezze ezeket!
A vllalkozsnl a munkacsoport-rtekezleten munkatrsa az rtkpaprok
rtkelsvel kapcsolatos kpleteket s elemzseket hallgatta. A kpletek
sszekeveredtek, s megkri nt rendszerezze azokat.
Elmleti rfolyam: a ktvny elmleti rfolyama a futamid alatt a jvben vrhata ktvny elmleti rfolyama a futamid alatt a jvben vrhata ktvny elmleti rfolyama a futamid alatt a jvben vrhata ktvny elmleti rfolyama a futamid alatt a jvben vrhat
pnzramok diszkontlt rtke.pnzramok diszkontlt rtke.pnzramok diszkontlt rtke.pnzramok diszkontlt rtke.
Piaci rfolyam: az rtkpapr piaci ra.az rtkpapr piaci ra.az rtkpapr piaci ra.az rtkpapr piaci ra.
Nvrtk: az az rtk, mely az rtkpaprra r van rva. A ktvny kamatt a nvrtkreaz az rtk, mely az rtkpaprra r van rva. A ktvny kamatt a nvrtkreaz az rtk, mely az rtkpaprra r van rva. A ktvny kamatt a nvrtkreaz az rtk, mely az rtkpaprra r van rva. A ktvny kamatt a nvrtkrevonatkoztatva vonatkoztatva vonatkoztatva vonatkoztatva llaptjk meg.llaptjk meg.llaptjk meg.llaptjk meg.
4. feladat
3. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
58/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
56
Ktvny rtkelseKtvny rtkelseKtvny rtkelseKtvny rtkelse
1.1.1.1. Lejratkor egy sszegben trleszt ktvny rfolyamaLejratkor egy sszegben trleszt ktvny rfolyamaLejratkor egy sszegben trleszt ktvny rfolyamaLejratkor egy sszegben trleszt ktvny rfolyama
P0= I PVIFA(r,n)+ Pn PVIF(r,n)
2. Egyszer hozam (%) kplete:
CY =CY =CY =CY =I PI PI PI P0000
CY = kamat rfolyamCY = kamat rfolyamCY = kamat rfolyamCY = kamat rfolyam
Felhalmozdott kamFelhalmozdott kamFelhalmozdott kamFelhalmozdott kamatatatat (Ft)(Ft)(Ft)(Ft)
(Pn rn n) 365
Rszvny rtkelseRszvny rtkelseRszvny rtkelseRszvny rtkelse
1. Elsbbsgi rszvny1. Elsbbsgi rszvny1. Elsbbsgi rszvny1. Elsbbsgi rszvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
P0 =Dp P0
2.2.2.2. Egyperidus tEgyperidus tEgyperidus tEgyperidus trzsrszvnyekrzsrszvnyekrzsrszvnyekrzsrszvnyek hozamahozamahozamahozama
re =(DIV1+ P1- P0) P0
3333.... Tbbperidus tTbbperidus tTbbperidus tTbbperidus trzsrszvnyekrzsrszvnyekrzsrszvnyekrzsrszvnyek rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
P0 =DIV1 (re - g)
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
59/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
57
Azt a feladatot kapja, hogy az rtkpaprok rtkelshez szksges mutatkatrendszerezze az internet hasznlatval, gy hogy a kpletek beti mell lerja azok
jelentst!
A feltett krdsekre vlaszoljon igen, vagy nemmel! (Hzza al a vlaszt!)
A tlrtkelt rszvny aktulis piaci rfolyama nagyobb,
mint az elmleti rfolyama. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
Egy ktvny elmleti rfolyama cskken, ha a piaci
kamatlb cskken. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
Az osztalkhozam az egy rszvnyre jut osztalk s az
aktulis piaci rfolyam hnyadosa. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
Az egyszer hozam a vteli rfolyam szzalkban
kifejezett vi kamat. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
Egy ktvny elmleti rfolyama nvekszik, ha a piaci
kamatlb emelkedik. IgazIgazIgazIgaz ---- HamisHamisHamisHamis
CY: a ktvny egyszer hozamaa ktvny egyszer hozamaa ktvny egyszer hozamaa ktvny egyszer hozama
r: piaci kamatlbpiaci kamatlbpiaci kamatlbpiaci kamatlb
P0: az rtkpapr jelenlegi rfolyamaaz rtkpapr jelenlegi rfolyamaaz rtkpapr jelenlegi rfolyamaaz rtkpapr jelenlegi rfolyama
DIV1: a kvetkez vi vrhat osztalka kvetkez vi vrhat osztalka kvetkez vi vrhat osztalka kvetkez vi vrhat osztalk
g: osztalknvekeds temeosztalknvekeds temeosztalknvekeds temeosztalknvekeds teme
EPS: egy rszvnyre jut adzott eredmnyegy rszvnyre jut adzott eredmnyegy rszvnyre jut adzott eredmnyegy rszvnyre jut adzott eredmny
5. feladat
6. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
60/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
58
Ptolja a ktvny trleszt-tervnek hinyz adatait s az alatta lv tblzat res
cellit!
vekvekvekvekTke azTke azTke azTke az idszakidszakidszakidszak
elejnelejnelejnelejn
TrlesztTrlesztTrlesztTrleszt
sszegsszegsszegsszegKamatKamatKamatKamat PnzramPnzramPnzramPnzram
0 - 41 000
1. 40 000 0 3 200 6 4006 4006 4006 400
2. 44440 0000 0000 0000 000 0 3333 222200000000 6 4006 4006 4006 400
3. 44440 0000 0000 0000 000 20 000 3333 222200000000 23 200
4. 20 000 20 000 1111 666600000000 21212121 666600000000
MegnevezsMegnevezsMegnevezsMegnevezs Kiszmtsnak kpleteKiszmtsnak kpleteKiszmtsnak kpleteKiszmtsnak kplete rtkertkertkertke
rfolyam (%)rfolyam (%)rfolyam (%)rfolyam (%)
Kamat
--------------------------------------------
Nvrtk
41 000 40 000 = 102,5
Nvleges hozam (%)Nvleges hozam (%)Nvleges hozam (%)Nvleges hozam (%)Kamat--------------------------------------------
Nvrtk
3 200 40 000 = 8
Egyszer hozam (%)Egyszer hozam (%)Egyszer hozam (%)Egyszer hozam (%)
Kamat
------------
rfolyam
3 200 41 000 = 7,8
7. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
61/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
59
Ptolja a tblzat res cellinak adatait a kt rszvny vonatkozsban!
MegMegMegMegnevezsnevezsnevezsnevezs A rszvnyA rszvnyA rszvnyA rszvny B rszvnyB rszvnyB rszvnyB rszvny
Adzott eredmnyAdzott eredmnyAdzott eredmnyAdzott eredmny (EFt)(EFt)(EFt)(EFt) 31 200 5 000
Osztalkfizetsi rta (%)Osztalkfizetsi rta (%)Osztalkfizetsi rta (%)Osztalkfizetsi rta (%) 20 66660000
jrabefektetsi rta (%)jrabefektetsi rta (%)jrabefektetsi rta (%)jrabefektetsi rta (%) 80808080 44440000
OsztalkOsztalkOsztalkOsztalk (EFt)(EFt)(EFt)(EFt) 6666 222244440000 6 000
Rszvnyek darabszma (db)Rszvnyek darabszma (db)Rszvnyek darabszma (db)Rszvnyek darabszma (db) 13 000 15 000
1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk ((((Ft/Ft/Ft/Ft/db)db)db)db) 484848480000 303030300000
MegneveMegneveMegneveMegnevezszszszs Kiszmtsnak kpleteKiszmtsnak kpleteKiszmtsnak kpleteKiszmtsnak kplete
Osztalkfizetsi rtaOsztalkfizetsi rtaOsztalkfizetsi rtaOsztalkfizetsi rta
1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk1 rszvnyre jut osztalk
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 rszvnyre jut adzott nyeresg1 rszvnyre jut adzott nyeresg1 rszvnyre jut adzott nyeresg1 rszvnyre jut adzott nyeresg
jrabefektetsi rtajrabefektetsi rtajrabefektetsi rtajrabefektetsi rta 1111 osztalkfizetsi rtaosztalkfizetsi rtaosztalkfizetsi rtaosztalkfizetsi rta
Vlassza ki a kvetkez feladatok helyes eredmnyt!
1. Egy 8%-os nvleges kamatozs, 10 000 Ft nvrtk ktvnyt 10 500 Ft-rt vsrol
meg a befektet. A kamatokat vente fizetik vissza, a nvrtket a ktvny lejratakor
5 v mlva egy sszegben.
Mekkora egyszer hozamot realizlt a befektet?
c) 7,6%
8. feladat
9. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
62/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
60
2. Egy 10 000 Ft-os nvrtk 8%-os nvleges kamatozs ktvny brutt rfolyama a
kamatfizets utn 64 nappal 10 300 Ft.
Mennyi a ktvny nett rfolyama?
c) 10 160 Ft
3. Egy trsasg az elmlt vekben a nyeresg 20%-t rendszeresen visszaforgatta. A
kvetkez vben vrhatan 1 500 Ft lesz az egy rszvnyre jut nyeresg. A
rszvnyesek ltal elvrt hozam 16%. Mennyi lenne a rszvny elmleti rfolyama, ha a
vllalat a nyeresget teljes egszben kifizetn a rszvnyeseknek?
c) 9 375 Ft
4. Egy vllalkozs ltal kibocstott ktvny egyszer hozama 8%, az rfolyama 10 500 Ft,
nvleges hozama 8,4%. Mennyit a ktvny nvrtke?
a) 10 000 Ft
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
Felhalmozdott kamat = (800 : 365) 64 = 140,27 ~ 140 Ft
Pnett = 10 300 140 = 10 160 Ft
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
Ft37590,16
1500P0 ==
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
CY = (800 : 10 500)
CY = 0,76 ~ 7,6%
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
63/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
61
5. Egy cgnl az elmlt vekben az osztalkfizetsi hnyad 60% krl alakult. A
kvetkez vi vrhat egy rszvnyre jut nyeresget 200 Ft-ra becslik. Az
osztalknvekedsi mrtke 5%.
Hosszabb tvon mekkora hozamra szmthat az a rszvnyes, aki 2400 Ft-os
rfolyamon vsrolt a cg paprjaibl?
b) 12,5 %
6. Egy vllalkozs tulajdonban lv ktvny nvleges hozama 7,2%, nvrtke 10 000 Ft,
egyszer hozama8%. Mennyi az rfolyama?
d) 9 000 Ft
7. Mekkora az elmleti rfolyama annak a 7 ves futamidej, 8%-os nvleges
kamatozs, 10000 Ft-os nvrtk, egy sszegben trleszt llamktvnynek 2 vvel
a kibocsts utn, ha a hasonl kockzat ktvnyek piaci hozama jelenleg 7%?
b) 10 410 Ft
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
P0= 800 4,100 + 10 000 0,713 = 3 280 + 7 130 = 10 410
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
P0= 720 8% = 9 000 Ft
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
r = [(300 0,6) : 2400] + 0,05 = 0,125 = 12,5%
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
Kamat: 10 500 8% = 840 FtPn= 840 8,4% = 10 000 Ft
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
64/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
62
8. Egy befektet 6 400 Ft-os rfolyamon vsrolt egy rszvnyt. A trsasg
rszvnyenknt 800 Ft osztalkot fizetett. Egy vvel ksbb a rszvnyt 5 840 Ft-os
rfolyamon adta el a befektet.
Mekkora hozamot rt el a rszvnyes kttizedes pontossggal?
d) 3,75%
a) Mennyi a ktvny elmleti rfolyama, ha a hasonl futamidej s kockzat
llamktvnyek aktulis piaci hozama 8%?
b) Szmtsa ki a ktvny lejratig szmtott hozamt (egytizedes pontossggal)
egyszerstett mdszerrel feltve, hogy a paprt 9 600 Ft-os rfolyamon vsrolta a
befektet!
c) Szmtsa ki a ktvny egyszer hozamt (kttizedes pontossggal)!
d) rdemes megvsrolni az rtkpaprt?
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
a) P0= 700 5,747 + 10 000 0,540 7 = 4 022,9 + 5 400 = = 9 422,9 ~ 9 423 Ft
b)( )
( ) 9800
50700
2:009610000
8:009610000007YTM
+=
+
+= = 7,65%
c) %3,7~07290,9600
700CY ==
d) elmleti rfolyam 9 423 FT < piaci rfolyam 9 600 Ft, teht az rtkpapr tlrtkelt,
ezrt nem szabad megvsrolni.
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
( )
6400
64005840800r
+= = 0,0375 ~ 3,75%
10. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
65/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
63
a) Mennyi a rszvny elmleti rfolyama?
b) rdemes-e vsrolni a rszvnybl? (vlaszt indokolja is!)
c) Hosszabb tvon milyen hozamra szmthatnak azok a befektetk, akik a piaci
rfolyamon vsroltk meg a rszvnyt?
d) Mekkora hozamot rt el az a befektet, aki piaci rfolyamon vsrolta a rszvnyt,
s 1 v mlva 18 200 Ft-rt tudta eladni a paprt?
Szmts:Szmts:Szmts:Szmts:
a) Ft175000,08
1400
0,040,12
1400P0 ==
=
b) Mivel az aktulis rfolyam nagyobb, mint az elmleti rfolyam (18 000 > 17 500), gy a
rszvny tlrtkelt, nem rdemes vsrolni.
c) 0,0418000
1400re += = 0,07903 + 0,04 = 0,1178 ~ 11,78%
d) 8,89%~0,088918000
1600
18000
18000)(182001400re ==
+=
11. feladat
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
66/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
64
ForrsmunkkForrsmunkkForrsmunkkForrsmunkk
Irodalom
dr. Horvth Zsuzsanna: Pnzgy I.-II. Nemzeti Tanknyvkiad. 1999.dr. Horvth Zsuzsanna: Pnzgyi pldatr s feladatgyjtemny Nemzeti Tanknyvkiad. 2001.
dr. Ttnyi Veronika: Pnzgyi s vllalkozsfinanszrozsi ismeretek Perfekt. 2001.
Parczai Ptern dr.: Pnzgyi s vllalkozsfinanszrozsi ismeretek Perfekt. 2005.
Parczai Ptern dr.: Pldatr, teszt s esettanulmny a pnzgyi s
vllalkozsfinanszrozsi ismeretekhez Perfekt. 2005.
Benkn dr. Dek Ibolya, dr. Gyulai Lszl, Ills Ivnn dr., Sztano Imrn dr.: Pnzgyek
Perfekt. 2006.
Ills Ivnn: Vllalkozsok pnzgyi alapjai, On-line pldatr SALDO. 2006.
Ills Ivnn: Vllalkozsok pnzgyi alapjai SALDO. 2007.
Internet:- www.otp.hu- www.portfolio.hu- www.penziskola.hu- www.bet.hu- www.gyujtokboltja.hu- www.reszvenykotveny.hu- www.posta.hu- www.muzeum.hu
- www.raiffeisenbank.hu- www.vkonsult.hu- www.metpressz.hu- www. retronom.hu
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
67/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
1
1. Csaldja kisbefektetknt az rtkpaprok alacsony rfolyamaira hivatkozva ktvnytszeretne vsrolni. Mennyirt rdemes mg megvenni? Lehet, hogy ha rszvnyt venne
a csald, jobban jrna, mert akkor osztalkra is lehet szmtani?
2. A vllalkozsnl, ahol dolgozik a knyvelsi s adbevallsi programok kezelsre
kln irodt ptenek, melyet nagyobb kapacits s korszerbb gpparkkal szerelnek
fel. Nincs elg sajt finanszrozsi forrsuk, ezrt a tke megszerzst ktvny
kibocstsval biztostank. Vajon mennyi ennek a finanszrozsi forrsnak az ra?
3. A vllalkozsa likviditsi problmval kzd. Az elmlt vben a vlsg ideje alatt -
vette meg a DSR Nyrt. rszvnyeit abbl a clbl, hogy egy ven bell tl is adjon
rajtuk. Mirt gondolkodott gy a vllalkozs? Likviditsi problmjra megtallta a
megoldst? Milyen hozamra szmthat? (Gondoljon arra, hogy a rszvny utn nem
csak osztalkot kap, hanem az rtkests sorn rfolyamnyeresgre/vesztesgre is
szmthat.)
MUNKAHELYZET-ESETFELVETS
A BEFEKTETSEK RTKELSE
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
68/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
2
1.1.1.1. A befektetsek rtkelsrl ltalbanA befektetsek rtkelsrl ltalbanA befektetsek rtkelsrl ltalbanA befektetsek rtkelsrl ltalban
A vllalkozsok a befektetskhz szksges finanszrozsi forrsok egy rszt hossz
lejrat rtkpaprok kibocstsval is megszerezhetik. Kibocsthatnak ktvnyeket, de
megszerezhetik a tkt bels forrsbl, a nyeresg visszaforgatsval. A vllalkozs
tulajdonosai lemondanak a nyeresg egy rszrl azzal a remnnyel, ha a befektetsektl
legalbb annyi hozamot vrhatnak el, melyet ms alternatv befektets gr. A kzgyls
dnthet j rszvnyek kibocstsrl, ekkor a befektetshez szksges tkt a vllalkozs
kls forrsbl szerzi meg. A forrs megszerzsnek ra van, ez a befektetk ltal elvrt
hozam.
A vllalkozs menedzsmentjnek ltnia kell, hogy a befektetsi s finanszrozsi dntsek
milyen hatssal vannak a vllalat ltal kibocstott rtkpaprok a rszvnyek, ktvnyek
rfolyamra.
Az rtkpaprok materializlt s dematerializlt formban vannak jelen a tkepiacon1.
Az rtkpaprokat rgebben nyomdai ton lltottk el.
Budapest Szkesfvrosi Kzlekedsi Esztergomi Kereskedelmi Iparbank
Rszvnytrsasg (BSZKRT-BKV) 2000 korona 1923 Rszvnytrsasg 5 x 25 peng 1932
Forrs: www.reszvenykotveny.hu
1A tkepiacon a hossz lejrat rtkpaprokat adjk-veszik.
INFORMCITARTALOM
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
69/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
3
Ma mr dematerializlt rtkpaprok kerlnek forgalomba, ezek elektronikus ton
ltrehozott rgztett, tovbbtott s nyilvntartott, az rtkpapr tartalmi kellkeit
azonosthat mdon tartalmaz adatok sszessge.
A vllalkozs befektetsi cllal vsrolhat ms vllalkozs ltal kibocstott ktvnyeket,
illetve tulajdonosa lehet msik vllalkozsnak rszvny megvsrlsval. A vllalkozs
menedzsmentjnek rendelkeznie kell azokkal az informcikkal, melyek ezeknek az
rtkpaproknak a vtelre, eladsra, vagy tartsra vonatkoznak.
Az rtkpapr tulajdonosai a tartsi idszakban jvbeni pnzramokat kapnak, melyek
valamilyen hozam pl. kamat, osztalk formjban vannak jelen. A tartsi peridus vgn,
vagy amennyiben rtkestskre kerl sor, a bevtel szintn az rtkpaprokbl szrmaz
pozitv pnzram. Az rtkpaprokbl szrmaz pnzramok alapjn a befektetsek
rtkelse a piaci rtkk meghatrozsa, a pnz idrtk alkalmazsval trtnik.
Leggyakrabban a jelenrtk szmtst, annak mdszert a diszkontlst alkalmazzuk s
kimondhatjuk, hogy brmely eszkz piaci rtke az abbl szrmaz jvbeni pnzramok
diszkontlt rtke.
Az rtkpaprok rtkelsekor
az rfolyamszmts s
a hozamszmts alapjn hozzuk meg dntsnket.
Forrs: www.retronom.hu
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
70/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
4
2.2.2.2. A ktvny rtkelseA ktvny rtkelseA ktvny rtkelseA ktvny rtkelse
www.gyujtjokboltja.hu
Az rtkelshez, a helyes dntsek meghozatalhoz szksges az albbi fogalmak ismerete:
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk: Az rtkpapron meghatrozott cmletben feltntetett sszeg. A kibocst az
rtkpapr tulajdonosnak ezt az sszeget (tketrlesztsknt a futamid alatt, vagy a
futamid vgn egy sszegben) fizeti vissza, s a kamatokat is a nvrtk alapjn
hatrozzk meg.
Nvleges kamatlbNvleges kamatlbNvleges kamatlbNvleges kamatlb: a kamatozsi peridus alapjn vi kamatlbnak mondjuk, mely a ktvny
nvrtkre vonatkozik. A kamatfizets mrtkt kibocstskor rgztik, de trtnhet egy
vnl rvidebb kamatfizetsi peridussal is.
Kibocstsi rfolyamKibocstsi rfolyamKibocstsi rfolyamKibocstsi rfolyam: az elsdleges piacon kialkudott r.
Elmleti rfolyamElmleti rfolyamElmleti rfolyamElmleti rfolyam: a ktvnybl szrmaz jvbeni pnzramok diszkontlt rtke
(jelenrtke).
Aktulis piaci rfolyam:Aktulis piaci rfolyam:Aktulis piaci rfolyam:Aktulis piaci rfolyam: a msodlagos piacon az ads-vtel eredmnyeknt kialakult r.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
71/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
5
Az albbiakban rtelmezzk a CIB ktvny kiemelt adataira vonatkozan a fenti fogalmakat!
rtkpapr megnevezse CIB Classic 2011/A ktvnyrtkpapr Kibocstja CIB Bank Zrt.
rtkpapr Tpus Nvre szlrtkpapr ellltsi mdja Dematerializltrtkpapr nvrtke 10 000 HUFFutamid 3 vKibocsts napja 2008. szept. 29.Lejrat napja 2011. szept. 29.Kamatozs fajtja VltozKamatozs mrtke VltozKamatfizetsi idpontok 2008.12.29., 2009.03.30., 2009.06.29., 2009.09.29.,
2009.12.29., 2010.03.29., 2010.06.29., 2010.09.29.,2010.12.29., 2011.03.29., 2011.06.29., 2011.09.29.Tketrleszts Lejratkor, egysszegben
Forrs: Budapesti rtktzsde Zrt. termklista
NYER KOMBINCI KTVNY
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
72/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
6
A ktvny megvsrli szerzdst ktnek a kibocstval, melyben a jvbeni pnzramlsok
(kamatok, trlesztrszletek) nagysgt s esedkessgt rgztik.
Nzzk meg, hogy az OTP ltal kibocstott fix kamatozs ktvny milyen meghirdetett
felttelekkel kerlt a tkepiacra. (Forrs: www.otp.hu)
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
73/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
7
2.12.12.12.1 A ktvny rfolyamaA ktvny rfolyamaA ktvny rfolyamaA ktvny rfolyama
Amikor dntennk kell egy ktvny megvsrlsrl a kvetkezket kell vgiggondolnunk.
Felldozzam??? Hol mennyi???
1. Meg kell
hatrozni a
ktvnybl
szrmaz
jvbeli
pnzramokat
2. Meg kellbecslni a
befektetk
ltal elvrhat
hozam
nagysgt
3. A
pnzramok
MA mennyitrnek
(jelenrtk
szmtsa)
1. bra: A ktvnyvsrls dntsnek lpsei
Dntseink mindig ktoldalak attl fggen, hogy befektetni szeretnnk, vagy eladni az
rtkpaprt.
A ktvnyek elmleti rfolyama mint mr az elzekben megismertk a futamid alatt
kpzd pnzramok (cash flow) kalkulatv kamatlbbal2 jelenidpontra diszkontlt
sszege.
2piaci kamatlb, tkehaszon-ldozat, felldozott jvedelem, tkekltsg. a befektett ltal elvrt minimlis
hozam, melyet ugyangy megkapna, ha pnzt mshova fektetn be
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
74/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
8
A ktvny rfolyamt befolysol tnyezk:
- a jvbeni cash flow-k,
- a htralv futamid,
- a kamatfizets idpontja,
- a nvrtk trlesztsnek pnzrama,
- a diszkontlb nagysga (kalkulatv kamatlb, az elvrt hozam).
Az rtkpaprok elmleti s piaci rfolyamnak sszevetse alapjn lehet meghozni a vteli
s eladsi dntseinket:
Elmleti rfolyam > Piaci rfolyam alulrtkelt vennivennivennivenni
Elmleti rfolyam = Piaci rfolyam egyensly tartanitartanitartanitartani
Elmleti rfolyam < Piaci rfolyam tlrtkelt eladnieladnieladnieladni
A pnzramok keletkezsnek idpontja s a keletkezett pnzramok nagysga alapjn az
rtkpapr rtkelsekor megklnbztetnk:
- kamatszelvnyes ktvnyt
= a nvrtk trlesztse lejratkor egy sszegben trtnik (lland s vltoz
kamatszelvnnyel),
= a futamid alatti nvrtk (tke)trlesztse egyenletes,
= a nvrtk (tke)trlesztse a futamid alatt eltr nagysg,
=
a nvrtk (tke)trlesztse trelmi id utn azonos, vagy vltoz nagysg,- kamatos kamatozs ktvnyt,
- kamatszelvny nlkli ktvnyt,
- rkjradkos ktvnyt.
2.1.12.1.12.1.12.1.1 A kamatszelvnyes ktvnyA kamatszelvnyes ktvnyA kamatszelvnyes ktvnyA kamatszelvnyes ktvny rfolyamarfolyamarfolyamarfolyama
A kamatszelvnyes ktvny kibocstja arra vllal ktelezettsget, hogy a ktvny
futamideje alatt meghatrozott idpontokban a mindenkori tkektelezettsg3 utn jr
kamatot megfizeti.
a) Lejratkor egy sszegben trleszt kamatszelvnyes ktvny rfolyama
A kibocst ebben a konstrukciban a futamid vgn fizeti ki a nvrtket, mg a
kamatfizets vente trtnik. Fix kamatozs ktvny esetben ezek a pnzramok mindig
egyenlk. A ktvny elmleti rfolyama az azonos kamatramlsok esetn annuits
jelenrtkeknt, mg a nvrtk jelenidpontra trtn diszkontlsval hatrozhat meg.
3a mindenkori tkektelezettsget gy kell rtelmezni, hogy az lehet a futamidvgn a nvrtk, vagy a
nvrtk trlesztse esetn a kamatfizets idpontjban mg fennll tketartozs.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
75/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
9
Szmtsnak kplete:
P0= I PVIFA(r,n)+ Pn PVIF(r,n)
ahol
P0= a ktvny elmleti rfolyama
I = a ktvny nvleges kamata
PVIFA(r,n)= jelenrtkes annuits tnyez
PVIF(r,n)= diszkonttnyez
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555 20202020xxxx6666
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk
(tke)(tke)(tke)(tke)----trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
2. bra: Lejratkor egy sszegben trleszt ktvny pnzrama s jelenrtke
A ktvny rfolyama s a piaci kamatlbak kztti kapcsolatot a kvetkez sszefggs
mutatja:
amennyiben
rn< r akkor Pn> Po
rn= r akkor Pn= Po
rn> r akkor Pn< Po
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
76/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
10
ahol
r = piaci kamatlb
rn= nvleges kamatlb
Pn= a ktvny nvrtke
P0= a ktvny rfolyama
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvnyt 102%-os rfolyamon vsrolt meg. A
kibocst a tulajdonosoknak t ven keresztl 850 Ft kamatot fizet s a futamid vgn
visszafizeti a nvrtket. A piaci kamatlb 8%.
Mennyi a ktvny elmleti rfolyama?
J dntst hozott a ktvny megvsrlsval?
MegoMegoMegoMegolds:lds:lds:lds:
P0 = 850 3,993* + 10 000 1,469 = 18 084 Ft
*Megoldhat diszkontlssal is.
Piaci rfolyam 10 200 Ft (102%) < elmleti rfolyam (10 000 Ft), ezrt vsrolni voltrdemes, mert az rtkpapr alulrtkelt.
b) Lejratkor egy sszegben trleszt nem lland kamatszelvnyes ktvny rfolyama
A kibocst szerzdsben rgztheti, hogy a ktvny nvleges hozama vente vltoz.
Ilyenkor a pnzram nem egyenletes, teht az annuits nem alkalmazhat szmtsi
mdszerknt. A nvrtket a futamid lejratakor egy sszegben trleszti a kibocst.
Szmtsnak kplete:
n
n
n
t
t
r
P
r
CP
)1()1(10
+
+
+
=
ahol
P0= a ktvny elmleti rfolyama
Pn= a ktvny nvrtke
Ct= kamatfizets peridusonknt
r = vrhat hozam
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
77/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
11
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvny a kvetkez kamatot fizeti: 10%; 9%; 8%;
7%. A futamid vgn visszafizeti a nvrtket. A piaci kamatlb 8%.
Mennyi a ktvny elmleti rfolyama?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 = 1 000 0,926 + 900 0,875 + 800 0,794 + 10 700 0,735 ~ 10 213Ft
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555 20202020xxxx6666
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk
(tke)(tke)(tke)(tke)----
trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
3. bra: Lejratkor egy sszegben trleszt nem lland kamatszelvnyes ktvny
pnzrama s jelenrtke
c) A futamid alatt egyenletesen trleszt ktvny rfolyama
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
78/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
12
A kibocst a nvrtket a futamid alatt egyenletesen is visszatrlesztheti. Ilyenkor a
kamatszelvnyek vltoz nagysgak, hisz a mg fennll tketartozs utn kell a kamatot
megfizetni a ktvny tulajdonosnak. Az rfolyam a pnzramok diszkontlt sszege.
Szmtsnak kplete:
+
+=
n
t
tt
r
PCP
1
0)1(
ahol
P0= a ktvny elmleti rfolyama
Pt= a ktvny nvrtke peridusonknt
Ct= kamatfizets peridusonknt
r = vrhat hozam
Azok a ktvnyek, melyek trlesztse egyenletes, a trleszt sszeg (adssgszolglat) a
kamat mellett a nvrtk trlesztst is tartalmazza. Az egyenl rszletek annuitsos
trlesztsknt rtelmezhetk, ahol az els rszletekben a kamat magasabb arnyt kpvisel a
tketrlesztshez kpest, a futamid nvekedsvel a tketrleszts arnya nvekszik a
trleszt sszegen bell.
Szmtsnak kplete:
P0= AN PVIFA(r,n)
ahol
P0= a ktvny elmleti rfolyama
AN= egyenletes trleszt sszeg
PVIFA(r,n)= jelenrtkes annuits tnyez
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
79/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
13
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk
(tke)(tke)(tke)(tke)----trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
4. bra: A futamid alatt egyenletesen trleszt ktvny pnzrama s jelenrtke
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvny futamideje 5 v. A nvrtk trlesztse
egyenletes. A nvleges hozam 10%, a piaci kamatlb 9%.
rja fel a ktvny cash flow-jt s hatrozza meg az elmleti rfolyamt!
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:MegnevezsMegnevezsMegnevezsMegnevezs 1. v1. v1. v1. v 2. v2. v2. v2. v 3. v3. v3. v3. v 4. v4. v4. v4. v 5. v5. v5. v5. v
Tketrleszts 2 000 2 000 2 000 2 000 2 000
Kamat 1 000 800 600 400 200
CF 3 000 2 800 2 600 2 400 2 200
P0 = 3 000 0,917 + 2 800 0,842 + 2 600 0,772 + 2 400 0,708 +
+ 2 200 0,650 = 10 245 Ft
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
80/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
14
Nzznk meg egy pldt arra, amikor nem a tketrleszts egyenletes, hanem a trleszt
rszlet.
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvnyt 102%-os rfolyamon vsrolta meg. A
kibocst a tulajdonosoknak t ven keresztl minden v vgn 2 600 Ft trleszt sszeget
ad. A piaci kamatlb 9%.
Mennyi a ktvny elmleti rfolyama?
J dntst hozott a ktvny megvsrlsval?
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
P0 = 2 600 3,890 = 10 114 Ft
*Megoldhat diszkontlssal is.
Piaci rfolyam 10 200 Ft (102%) > elmleti rfolyam (10 114 Ft), ezrt nem volt rdemes
vsrolni, mert az rtkpapr tlrtkelt.
d) A futamid alatt eltr tketrleszts kamatszelvnyes ktvny rfolyama
A kibocst a szerzdsben rgztheti, hogy vente klnbz nagysg tketrlesztssel
fizeti ki a nvrtket. A peridusonknti pnzramlsok meghatrozsnl felttlen gyelni
kell arra, hogy a kamat csak a fennll tketartozs utn jr.
Egy 10 000 Ft nvrtk kamatszelvnyes ktvny futamideje 4 v. a nvrtk trlesztse
rendben a kvetkez: 1 000 Ft; 2 000 Ft; 3 000 Ft; 4 000 Ft. A nvleges hozam 10%, a piaci
kamatlb 9%.
rja fel a ktvny cash flow-jt s hatrozza meg az elmleti rfolyamt!
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
81/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
15
Megolds:Megolds:Megolds:Megolds:
MegnevezsMegnevezsMegnevezsMegnevezs 1. v1. v1. v1. v 2. v2. v2. v2. v 3. v3. v3. v3. v 4. v4. v4. v4. v
Tketrleszts 1 000 2 000 3 000 4 000
Kamat 1 000 900 700 600CF 2 000 2 900 3 700 4 600
P0 = 2 000 0,917 + 2 900 0,842 + 3 700 0,772 + 4 600 0,708 = 10 389 Ft
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk(tke)(tke)(tke)(tke)----trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
5. bra: A futamid alatt eltr trleszts ktvny pnzrama s jelenrtke
e) Trelmi id utn egyenletesen, vagy vltoz sszegben trleszt kamatszelvnyes
ktvny rfolyama
A ktvny kibocst a nvrtket trelmi id utn is trlesztheti. Ebben az esetben a
kamatot, mint pnzramot idszakonknt a befektet megkapja, a nvrtk trlesztsre
ezutn kerl sor. A ktvny rfolyama a pnzramok diszkontlt rtknek sszege.
-
8/21/2019 A Befektetesek Ertekelese
82/130
ABEFEKTETSEKRTKELSE
16
vek 22220000x0x0x0x0 20202020x1x1x1x1 20202020x2x2x2x2 20202020x3x3x3x3 20202020xxxx4444 20202020xxxx5555
Pnzramok PVPVPVPV
NvrtkNvrtkNvrtkNvrtk(tke)(tke)(tke)(tke)----
trlesztstrlesztstrlesztstrleszts
kamatkamatkamatkamat
6. bra: Trelmi id utn trleszt ktvny pnzrama s jelenrtke
Egy 10 000 Ft-os nvrtk kamatszelvnyes ktvny futamideje 4 v. A kibocst vllalja,
hogy kt v trelmi id utn a nvrtket egyenletesen trleszti. A nvleges hozam 8%, a
befektetk ltal elvrt hozam 9%.
rja fel a