Victoria Avenue, Bradford, West Yorkshire BD2 2BP

Offers in the region of £134,995359 - 361 Idle Road, Bolton Junction, Bradford, BD2 2AH     |     01274 627444     |     boltonjunction@wwestateagents.com     |     www.wwestateagents.com

Viewing arrangements Directions

See Mapping.Strictly by appointment through WW Estates01274 627444boltonjunction@wwestateagents.com

IMPORTANT: we would like to inform prospective purchasers that these sales particulars have been prepared as a general guide only. A detailed survey hasnot been carried out, nor the services, appliances and fittings tested. Room sizes should not be relied upon for furnishing purposes and are approximate. Iffloor plans are included, they are for guidance only and illustration purposes only and may not be to scale. If there are any important matters likely to affectyour decision to buy, please contact us before viewing the property.

Victoria Avenue, Bradford, West Yorkshire BD2 2BP 1              3            1

**THIS BEAUTIFULLY PRESENTED ANDCHARMING THREE BEDROOM SEMIDETACHED PROPERTY IS SITUATED INTHE EVER POPULAR LOCATION OFECCLESHILL, WITH GOOD LOCALSCHOOLING AND AMENITIES THISPROPERTY WILL APPEAL TO BOTH FIRSTTIME BUYERS AND INVESTORS**

The property briefly comprises of the following: 

Welcoming entrance hall leading to first floorand ground floor lounge, the lounge is a goodsize and benefits from UPVc double glazedwindows, feature fireplace and comes finishedin neutral colours with light colour carperting.The kitchen is both modern and spacious withlots of wall and base unit storage in beechfinish, electric oven and hob, wood effectflooring and provides access to both the reargarden and dining room. The dining room is agreat space and overlooks the rear garden.

To the first floor there are three bedrooms withtwo being double and one single. The master

bedroom benefits from some fantastic built-inwardrobes and comes finished to a highstandard, the second bedroom overlooks therear garden and comes finished in neutralcolours. The house bathroom is a great size andcomes fitted with a three piece bathroom suitein white with over bath shower and comes parttiled in white with neutral colour flooring. Theproperty also benefits from a fully boarded loft. 

To the rear of the property there is a wellmatured and maintained garden with detachedgarage and driveway to side. To the front of theproperty there is a beautiful lawned garden withplanted borders.

*THIS PROPERTY IS SIMPLY CHARMINGAND COMES WITH SOME ADORABLEORIGINAL FEATURES AND GOODSTORAGE, WE EXPECT A LOT OFINTEREST IN THIS ONE SO ADVISEVIEWING EARLY TO AVOIDDISAPPOINTMENT*

your text here your text here your text here

Fixtures & fittings

Rating authorityBorough Council Tax Band B

Services

TenureFreehold

PVCu Double Glazing and Gas Central HeatingThroughout.

INDEPENDENT MORTGAGE & FINANCIAL ADVICE AVAILABLE. HOME MOVERS- FIRST TIME BUYER - REMORTGAGES ETC. WW Estates are introducer's to MrMobeen Hussain of Mortgage Source Ltd, who are authorised and regulated by theFinancial conduct Authority