7345, boulevard saint-laurent · 2017. 8. 31. · À vendre / À louer 7345, boulevard...
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À VENDRE / À LOUER
7345, BOULEVARD SAINT-LAURENTMONTRÉAL (QUÉBEC)
Marchés des capi taux | Groupe des capi taux pr ivés
+ Condominium commercial de 12 444 pi² au rez-de-chaussée d’une tour prestigieuse de condominiums dans le Mile-Ex de Villeray
+ Emplacement stratégique offrant l’accès direct à la station de métro De Castelnau et face au projet résidentiel Castelnau (400 condominiums)
+ Situé dans le Mile-Ex, un quartier créatif en plein essor et renaissance, juste au nord du centre-ville de Montréal
PRIX DEMANDÉ : 2 000 000 $LOYER DEMANDÉ : 15,00 $ le pi² (NET)
Accès direct à la station de métro De Castelnau
Benoit Poulin, MBA
Premier vice-présidentCourtier immobilier514 905 [email protected]
Marc Hétu
Vice-présidentCourtier immobilier514 906 [email protected]
CBRE Limitée – Agence immobilière
1250, boulevard René-Lévesque OuestBureau 2800Montréal (Québec)H3B 4W8
Jacob Hayon, CPA, CA
Associé principal aux ventesCourtier immobilier commercial514 849 [email protected]
+ Au cœur de l’arrondissement très animé de Villeray, avecaccès direct à la station de métro De Castelnau et à quelquespas du marché populaire et authentique Jean-Talon et duparc Jarry qui accueille une gamme variée d’événementspendant toute l’année
+ Face à un projet résidentiel de 400 condominiums
+ La propriété offre une façade commerciale de 66 pieds sur leboulevard Saint-Laurent
+ Bâtiment récemment rénové dans le cadre du nouveau projetMétro Lofts de 33 condominiums
+ Excellente visibilité grâce à l’emplacement de la propriété surun coin de rue ainsi qu’en raison de l’important traficpiétonnier et automobile sur le boulevard Saint-Laurent
FAITS SAILLANTS
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
PRIX DEMANDÉ 2 000 000 $
TERRAIN 9 951 pi²
CONDOMINIUMRez-de-chausséeSous-sol (plafond de 10 pieds)
8 670 pi²3 774 pi²
12 444 pi²
NUMÉROS DE LOT5 462 210 (exclusif)
5 462 209 (commun)
ANNÉE DE CONSTRUCTION1950
(récemment rénové)
ÉVALUATION MUNICIPALE 1 050 000 $
TAXES MUNICIPALES (2017)TAXE SCOLAIRE (2016-17)
37 652 $1 865 $
À VENDRE / À LOUERMONTRÉAL (QUÉBEC)7345, BOULEVARD SAINT-LAURENT
Marchés des capi taux | Groupe des capi taux pr ivés
Le Castelnau
Intérieur
Marché Jean-Talon
7345BOUL. SAINT-LAURENT
SOUS-SOL
REZ-DE-CHAUSSÉE
Marchés des capi taux | Groupe des capi taux pr ivés
Marchés des capi taux | Groupe des capi taux pr ivés
À VENDRE / À LOUER
7345, BOULEVARD SAINT-LAURENTMONTRÉAL (QUÉBEC)
Benoit Poulin, MBA
Premier vice-présidentCourtier immobilier514 905 [email protected]
Marc Hétu
Vice-présidentCourtier immobilier514 906 [email protected]
CBRE Limitée – Agence immobilière
1250, boulevard René-Lévesque OuestBureau 2800Montréal (Québec)H3B 4W8
Jacob Hayon, CPA, CA
Associé principal aux ventesCourtier immobilier commercial514 849 [email protected]
Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document,
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