Informe preparado por HelpMyCash.com

Hipoteca:

¿Con o sin carencia?

Tu duda

Te planteas solicitar un periodo de carencia y quieres saber si vale la pena

Cómo te ayuda esta calculadora

Para ayudarte a decidir, hemos calculado:

Cuánto bajará tu cuota con la carencia

y cuánto subirá el coste de tu hipoteca y por qué

¿Cómo elegir?

Datos utilizados para este análisis

Hemos basado nuestro análisis en los datos que nos has proporcionado

Banco Producto X de Banco X

Importe solicitado 100.000 €

Plazo 30 años

Tipo de interés E+0,55%

Periodo de carencia 12 meses

Nuestras hipótesis de cálculo

A no ser que tu hipoteca sea a tipo fijo, su coste variará en función de las oscilaciones del Euribor.

Sin embargo, como no es posible predecir el valor del índice en el futuro, nuestros cálculos han

sido realizados con el valor del Euribor actual.

Cuánto bajará tu cuota con la carencia

Producto X de Banco XSin Carencia Con carencia

Periodo Meses Cuota Meses Cuota Diferencia

1 360 373 € 12 173 € 200 €-

2 348 383 € 9 €

Total 360 134.435 € 360 135.264 € 829 €

• Al principio, tu cuota mensual será 200 € más baja, pero ten en cuenta que esto no es

un ahorro sino solo el resultado de retrasar el reembolso del dinero que te prestó el banco.

• En contrapartida, durante los 348 meses sin carencia, tendrás que pagar

unos 9 € más al mes.

• En total, el coste de tu hipoteca se verá incrementado en 829 €. Este es el coste

real de haber pedido un periodo de carencia de 12 meses al banco.

Tus

datos

Tabla de amortización con y sin

carencia

Impacto de la carencia sobre el

coste real de tu hipoteca

HelpMyCash.com - 17/03/2011 página 3 de 4

¿Cómo elegir?

Si necesitas pagar una cuota más baja al principio o disponer de más dinero a corto

plazo, pedir una carencia es una buena opción siempre que seas consciente de su coste.

Si lo que te importa es pagar el menor coste total posible por tu hipoteca, no contrates una

carencia ni ningún otro producto que rebaje la cuota, ya que a la larga siempre suponen un

coste total añadido.

¿Te ha sido útil el informe?

Tu opinión es muy importante para nosotros, por favor, valora esta herramienta.

Si No

Herramienta de decisión a tu

medida

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