城乡规划的概述

第一节 城乡规划的概述

一、城乡规划的概念与类型

1 、概念 是对今后一定时期内，城市与乡村的社会

经济发展、土地利用、各项建设项目的综合部署、具体安排和管理实施

2、城乡规划主要目的（意义）社会经济发展

土地合理利用

各项建设项目（城市与乡村功能区的科学组织和土地的合理利用是城乡规划的核心内容）

3、分类

根据编制过程：城乡的总体规划和城乡的详细规划

根据规划对象：城市总体规划和小城镇规划

4、城乡规划与城市规划的区别与联系

请结合阅读资料，分析城市总体规划的主要内容

（一）、城市的总体规划

1、城市总体规划的概念 :

2、城市总体规划期限：

3、城市总体规划的基本内容和工作重点：

基本内容：城市的发展规划 、城市布局规划、城市工程规划

工作重点：确定城市性质、规划范围和城市规模 (既城市发展目标的确定）

20年、

近期是 5年

城市性质：

规划范围：

城市规模：

一个城市在全国或地区的社会、经济、文化生活中的地位与作用

（我国东南沿海重要的商贸、工业、港口、旅游城市，浙北区域中心城市，具有滨海山水特色的历史文化名城）保护西湖风景，开辟钱 (塘 )江新区，逐步改造旧城，统筹生活设施，调整工业结构，发展卫星城镇

积极建设和发展水、电、交通条件比较好的萧山、临平、富阳、瓶窑等城镇 ）

一定时期内城市的常住人口特征，作为城市城市的依据

（二）、城市的详细规划按照城市总体规划的要求，对城市布局地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程和园林绿化作出具体部置的规划

城市总体规划与城市详细规划的区别与联系？

城市的总体规划：长期性、战略性、指导性、控制性的城市发展建设

城市详细规划：近期的、具体的、局部性的城市发展建设

城市的总体规划： 综合研究与确定城市的性质、城市规模和空间发展形态

城市详细规划：对城市空间环境的设计

城市详细规划注重对城市空间环境的设计，基本要求是“合理安排、精心设计”

工作重点

时间范围

某城市规划耕地

文教区

公路

铁路

河流

仓储区

1

2

3

4

56

89

10

11

1213

14

7

商业区 工业区 住宅区

商业区 工业区 住宅区

选择地块 6 、 8

1 、 2 、 3 、7 、 12 、 13 、14 、

4 、 5 、 9 、10 、 11

选择理由

交通便利、地租高面积较小、商业活动频繁位于市中心

地租较低，交通较为便利，对城市住宅区的污染小

环境较好，离商业区近，生活便利、受工业污染小地租低，面积较大

大城市 小城镇地位与作用人口构成人口规模用地规模关系

某一地区政治、经济、文化中心 地方性政治、经济、文化中心

非农业人口聚居的地方 既有农业人口也有非农业人口聚集

大 小

大 小

小城镇是介于乡村和城市之间的区域，也是连接乡村与城市重要纽带

小城镇规划：小城镇在今后一段时间内各项建设的综合部署

小城镇规划建设应注意的问题（遵循的基本原则）：１、小城镇与乡村协调发展

２、将市场需求和本地优势相结合，突出特色

３、小城镇建设与历史文化传统相协调

４、小城镇建设与生态环境相协调

小城镇规划建设的意义：小城镇建设质量的好坏，直接影响到广大农村的面貌和发展

好的小城镇规划，能科学指导小城镇建设，提高小城镇品位，加速农村社会经济发展

二、城乡规划与可持续发展

城市化过程存中在的问题

生态环境的问题

社会经济方面的问题

环境污染

生态退化 :

城市建设

城市文明

住房拥挤

交通堵塞

失业人口增多

社会秩序混乱

犯罪率高

大气污染

水污染

固体废气物污染

噪声污染

光污染

绿地面积减少导致维护环境质量功能减弱

可持续发展思想指导下的城乡规划和建设是解决城市环境的问题的根本途径

城乡规划对城乡可持续发展的意义：

1、明确目标定位

2、确定区域产业结构

3、确定区域空间结构

4、明确区域可持续发展的重点和对策

5、是其他它系列规划的基础和依据

城乡建设中的可持续发展规划

结合图 3—7和图 3—8思考并讨论以下问题：

（ 1）北春小区是如何将生态学原理和可持续发展观运用于居住区的规划建设 ?

（ 2）我们还可以采取哪些手段来改善人居环境？

可持续发展规划实施的基本原则：“ 构建”、“解决”和“保护”

城市与乡村可持续发展要注重“两个统一”和“一个协调”注重资源、环境、人口与发展的统一

注重经济效益、社会效益与环境效益的统一

注重城市与乡村的协调发展