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4. Deutsche Ferienhaus4. Deutsche Ferienhaus--Urlaubsanalyse 2009Urlaubsanalyse 2009

Daten, Fakten und TrendsDaten, Fakten und Trendszum Reiseverhalten deutscher Ferienhausurlauberzum Reiseverhalten deutscher Ferienhausurlauber

Online-Umfrage vom15.12.08 bis 06.02.09

HomeAway Deutschland GmbH HomeAway Deutschland GmbH

Ludwig-Erhard-Straße 4 Münchener Straße 7

34131 Kassel 60329 Frankfurt

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HomeAway Deutschland GmbH, Mai/Juni 2009

4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2

IntroIntro:: Ferienhausurlaub ist Fels in der BrandungFerienhausurlaub ist Fels in der Brandung

Wer sehnt sich nicht nach dem Urlaub von der Krise: Negativmeldungen, Rezessionsangst und zunehmende Kurzarbeit lassen viele Deutsche in diesem Jahr zögern. Das bekommt die Tourismusbranche klar zu spüren: Aufgrund der geringen Auslastung haben Reiseveranstalter ihre Kundenerst mit Frühbucher-Rabatten gelockt und bieten nun Last-Minute-Schnäppchen an. Viele Flüge sind bereits eingestellt, so dass im Sommer Engpässe zu erwarten sind. Leere Hotels sind die Folge.

In stürmischen Zeiten geben die eigenen vier Wände im Urlaub Sicherheit. Laut des ADAC-Reisemonitors 2009 bucht bereits jeder vierte Urlauber ein Ferienhaus oder eineFerienwohnung. Der Ferienhausurlaub geht als stabiles Branchensegment aus der Krise hervor: 80 Prozent der Ferienhausurlauber wollen in 2009 wieder im gewohnten oder nur leicht veränderten Umfang in einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung Urlaub machen. Und der Anteil an neuenZielgruppen, die der Pauschalreise den Rücken kehren, wächst. In diesem Jahr werden deutsche Urlaubsgebiete undNahdestinationen bevorzugt, die kostengünstig zu erreichen sind.

Werte, wie gemeinsame Zeit mit der Familie verbringen,gewinnen wieder an Bedeutung. Alles Gründe, warum dasFerienhausportal FeWo-direkt das erste Quartal 2009 mit einem Nachfrageplus von 35 Prozent abgeschlossen hat. „Ferienhäuser in Top-Regionen und Spitzenlagen verzeichnenauch in der Krise eine Auslastung von 43 Wochen und mehr”, sagt Miro Morczinek, Country-Manager von HomeAway Deutschland,Betreiber des Ferienhausportals FeWo-direkt.

Allerdings achten Urlauber in diesem Jahr besonders auf die Qualität der Unterkunft und der Urlaubsregion. Bewertungenvon ehemaligen Urlaubsgästen und Rechercheportale mitauthentischen Reiseerfahrungen boomen. „Wer erfolgreich vermieten will, sollte Wert auf eine zuvorkommende Betreuung, eine gute Ausstattung, sauberes Ambiente und kleine Extras für den Urlaubsgast legen”, sagen zufriedeneVermieter.

Wohin die Buchungstrends deutscher Ferienhausurlauber im Einzelnen gehen, zeigen die Ergebnisse der 4. Deutschen Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2009.

Steigende Nachfrage für private Ferienhäuser und Ferienwohnungen


QuickQuick--Infos:Infos: Alle Fakten und Trends im Alle Fakten und Trends im ÜÜberblick [1]berblick [1]

Die Ferienhaus-Urlaubsanalyse wird einmal pro Jahr von FeWo-direkt erhoben. Sie beschäftigt sich mit dem Reise- und Buchungsverhalten von deutschen Ferienhausurlaubern und den Merkmalen dieser Zielgruppe. Vom 15. Dezember 2008 bis 06. Februar 2009 hat FeWo-direkt 2.010 Urlauber befragt. Themen der Studie sind Urlaubsbegleitung, Reiseziele, Reisezeit,Ausgaben, Lage des Domizils und Ausstattungswünsche. Die Ergebnisse liefern einen Rückblick auf das Buchungsjahr 2008 sowie einen Ausblick auf die Reisepläne 2009. Vermietern von Ferienimmobilien geben sie wichtige Informationen für die Optimierung des Feriendomizil und dessen Präsentation in verschiedenen Werbemitteln.

1. Wer reist ins Ferienhaus?

Ferienhausurlauber heben sich von den allgemeinen Internetnutzern ab / Am investitionsfreudigsten sind Paare

• Ferienhausurlauber heben sich in puncto Alter und Einkommen von den allgemeinen Internetnutzern ab: 60 Prozent bewegen sich in der einkommenstarken Zielgruppe der 30- bis 49-jährigen, bei den Internetnutzern sind es laut AGOF-Branchenbericht nur 43,6 Prozent. 36,4 Prozent der Urlauber haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von mehr als 3.000 Euro, dagegen nur 29,5 Prozent bei den Internetnutzern. 81,9 Prozent sind berufstätig, wohingegen nur 64,9 Prozent der Internetnutzer einem Berufnachgehen. Die Zahl der besserverdienenden Urlauber wächst kontinuierlich: 2006 hatten noch 14,4 Prozent der Befragten mehrals 4.000 Euro Haushalts-Nettoeinkommen zur Verfügung. 2008 sind es bereits 18,9 Prozent der Befragten (+ 31,3 Prozent).

• Die meisten Urlauber reisten 2008 mit ihren Familien in ein Ferienhaus (54,4 Prozent), davon 40 Prozent mit vier Personen und 26,9 Prozent mit drei Personen. Durchschnittlich waren zwei Kinder dabei. Paare waren mit 27 Prozent auch 2008 nur zweitstärkste Zielgruppe hinter den Familien, zeichnen sich aber durch hohe Ausgabebereitschaft aus: Sie gaben pro Person/Woche im Schnitt 305 Euro für Miete aus, eine vierköpfige Familie dagegen nur 181 Euro. Auch beim Gesamtbudget(inklusive Miete, Nebenkosten und Anreise) lagen sie mit 881 Euro pro Person/Woche rund 72 Prozent über dem einer Familie.

Was untersucht die Ferienhaus-Urlaubsanalyse?



Mehr als 95 Prozent machen Urlaub in Europa / Das Herz schlägt für Deutschland und Mecklenburg-Vorpommern

• 96,1 Prozent der Befragten machten 2008 Urlaub in Europa, davon 32,7 Prozent in Deutschland. Damit ist das Inland weiterhinunangefochten an der Spitze. Die realisierten Urlaubsreisen innerhalb Deutschlands lagen 2008 mit 15,5 Prozent über dengeplanten Urlaubsreisen. Ferienhausurlaube in Deutschland werden daher 2009 auf mehr als 35 Prozent ansteigen. In allenwichtigen Zielgruppen (Familien, Paare, Freunde) liegt das eigene Land auf dem ersten Platz. Italien behauptet 2008 den zweitenPlatz (12,9 Prozent) vor Spanien (11,7 Prozent), Frankreich (10,4 Prozent) und Dänemark (5,6 Prozent). Kroatien ist aufstrebendeFerienhausregion und konnte 2008 um drei Prozentpunkte zulegen. Fernreiseziel Nummer eins und etabliert unter denbesten zehn sind die USA mit einem Anteil von 2,4 Prozent. Fernziele haben insgesamt leicht eingebüßt (- 1,8 Prozentpunkte),nur 3,9 Prozent der Befragten haben eine Langstreckenreise unternommen.

• Klarer Sieger 2008 bei den Urlaubsregionen ist die Ostsee (zwölf Prozent), besonders begehrt ist die Ostsee-Insel Rügen. Die Nordsee verspürt einen Abwärtstrend (von 9,5 in 2007 auf 7,5 Prozent in 2008 gesunken), ist aber weiterhin auf Platz zwei. Beliebteste Auslandsregionen waren die Toskana (3,8 Prozent), Mallorca (2,9 Prozent) und Westjütland (2,7 Prozent). Die Ergebnisse zeigen auch, wie sich die Nachfrage innerhalb Deutschlands verteilt: Mecklenburg-Vorpommern hatte mit 36,6 Prozent die Nase vorn. Zu den besten drei gehören weiterhin Niedersachsen (16,3 Prozent) und Bayern (15,7 Prozent).

• Bei der Auswahl einer Region sind für mehr als 50 Prozent die Nähe zu Meer und Wasser, die landschaftliche Schönheit und der Abwechslungsreichtum entscheidend. Zudem ist eine schnelle Anreise Trumpf: PKW-Reisen konnten 2008 um 4,7 Prozent zulegen. Flugreisen wurden dagegen um 20 Prozent weniger gebucht.

• Urlaub mit Haustieren ist rückläufig: Während 2005 noch 44,1 Prozent Hund und Katze mitgenommen haben, waren es 2008 nur knapp 30 Prozent. Top-Reiseländer waren Deutschland (38,7 Prozent), Frankreich (14,8 Prozent) und Italien (12,6 Prozent).

• Ein Drittel der Befragten lassen sich bei der Wahl des Reiseziels nicht von Terrormeldungen abschrecken.

2. Wohin geht die Reise?



Ferienhausurlaub ist stabiles Nachfragesegment in der Krise

• Trotz Wirtschaftskrise wollen 80 Prozent der Befragten 2009 fast wie im gewohnten Umfang Urlaub machen. Nur 20 Prozent derUrlauber haben angegeben, dass sie weniger häufig verreisen. Wenn der Gürtel enger sitzt, schauen Ferienhausurlauber sehrgenau auf den Leistungsumfang: Für 84,5 Prozent muss das Ferienhaus ein gutes Preis-Leistungsverhältnis aufweisen.

• Die durchschnittlichen Mietausgaben sind 2008 zum Vorjahr um 4,6 Prozent gesunken. Insbesondere die Ausgabebereitschaft fürdie Nebensaison war rückläufig (- 11,7 Prozent). 2009 wollen Urlauber wieder 0,5 Prozent mehr für die Miete ausgeben.

• Auch das Gesamtbudget für Miete, Verpflegung und Anreise ist 2008 um 7,6 Prozent gesunken und hat sich 2009 auf diesem Niveau eingependelt. Wer in der Hauptsaison bucht, zahlt im Schnitt 27 Prozent mehr als in der Nebensaison: Derdurchschnittliche Hauptsaison-Mietpreis 2008 lag bei 754 Euro pro Objekt/Woche, in der Nebensaison bei 593 Euro.

Während die Reisehäufigkeit sinkt, steigt die Reisedauer

• Wer seine Mieteinnahmen maximieren möchte, sollte während der Sommerferien das Objekt nicht selbst nutzen. Mit einem Anteil von 46,2 Prozent waren Juli, August und September die beliebtesten Reisemonate. Der Anteil der Hauptsaisonkann von 2006 bis 2009 um 21,5 Prozent zulegen. Ferienhäuser werden dennoch das ganze Jahr gebucht: 42,8 Prozent bevorzugten die Nebensaison. 46,4 Prozent machten 2008 mehr als einmal Urlaub in einem Ferienhaus.

• Nach dem Boomjahr 2007 ist 2008 die Reisehäufigkeit um 11,3 Prozent gesunken. 2009 ist der Abschwung gestoppt: Nach denReiseplänen der Urlauber werden fast 50 Prozent mehr als einmal verreisen. Zudem steigt die Reisedauer und liegt bei durchschnittlich 13 Tagen. Die Mehrheit (66,8 Prozent) buchten 2008 mit weniger als fünf Monaten Vorlaufzeit.

3. Was der Urlaub kosten darf...

4. Die begehrteste Reisezeit...



Die Nachfrage nach kleineren Ferienwohnungen mit gehobener Ausstattung wächst / Top-Buchungskriterium: Die Lage

• Ferienhaus oder Ferienwohnung? Während 2005 nur 18,6 Prozent eine Ferienwohnung gebucht haben, waren es 2008 bereits44,6 Prozent. Dies geht mit einer steigenden Nachfrage nach kleineren Objekten bis maximal 80 Quadratmetern einher. Nur 37 Prozent buchten mehr als 80 Quadratmeter. 2007 waren es noch 42,6 Prozent.

• Lediglich zehn Prozent der Befragten benötigten ein Feriendomizil mit mehr als drei Schlafzimmern.

• Haupt-Buchungskriterien für mehr als 60 Prozent sind Lage, Reiseziel und Mietpreis.

• Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine gehören zur Standard-Ausstattung eines privaten Ferienobjekts.

• Viele Urlauber wollen mittlerweile auch im Urlaub online sein: Der Internetanschluss gehört mit 54,3 Prozent zu den Medien, die Urlauber 2008 am meisten vermisst haben. Zudem wünschten sich 42,2 Prozent eine Spülmaschine. Bettwäsche und Handtücherwurden von 28,4 und 27 Prozent schmerzlich vermisst. 33,8 Prozent wünschten sich Fahrräder vom Vermieter. Bei den Luxus-Annehmlichkeiten war die Sauna Favorit (38,6 Prozent).

• Begehrtester Zusatzservice ist für 73,2 Prozent die Endreinigung. 14,9 Prozent buchten mit Brötchenservice.

• Am Urlaubsort ist Zurückhaltung gefragt: Fast drei Viertel der Befragten wollen keine persönliche Betreuung durch den Vermieter am Urlaubsort. Insidertipps und Informationsmaterial sind dennoch willkommen.

• Die Vorteile eines Ferienhauses im Hotelvergleich liegen in der Flexibilität (84,8 Prozent), Ungezwungenheit (78,9 Prozent) undPrivatsphäre (76,1 Prozent).

• 44,2 Prozent haben angegeben, dass es keine Nachteile gibt. Für alle, die einen Nachteil benannt haben, steht die Hausarbeit mitdrei Viertel aller Stimmen auf Platz eins.

5. Was wird gebucht?



Urlaub in den Bergen steigt in der Urlaubergunst / Ruhe und Abgeschiedenheit sind Trumpf

• Fast 80 Prozent buchten 2008 ein Objekt in ruhiger Lage. Der Urlaub in den Bergen hat von 2005 bis 2008 um 47,1 Prozent zugelegt. Top Favorit mit 46,3 Prozent der Stimmen in 2008 bleibt aber das Feriendomizil am Meer, vor dem Landhaus(23,9 Prozent) und dem Berg-Chalet (15,3 Prozent). 96,5 Prozent der Urlauber entschieden sich gegen die Stadt und für einenFerienort oder allenfalls eine Kleinstadt.

• Fast 50 Prozent der Befragten legten Wert auf Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, 33,8 Prozent auf Sehenswürdigkeiten und 16 Prozent auf Unterhaltungsmöglichkeiten.

6. Die Lage macht's

7. Urlaubsmotto und Aktivitäten

Trend zu mehr Aktivität erkennbar

• Obwohl 72 Prozent der Befragten Ruhe und Erholung zum Urlaubsmotto hatten, ist ein leichter Trend zu mehr Aktivität erkennbar. Der Anteil der Sport- und Aktivurlauber konnte seit 2007 um 29,7 Prozent zulegen.

• Spazierengehen (68,4 Prozent), Baden (57 Prozent) und Wandern (39,7 Prozent) waren auch 2008 die Lieblingsaktivitäten der Ferienhausurlauber.

• Zum Urlaubsprogramm im Ferienhaus gehörten das ausgiebige Frühstück (83,4 Prozent), Lesen (73,6 Prozent) und derSpieleabend (50,2 Prozent). Für nur 30 Prozent ist Fernsehen Lieblingsbeschäftigung.

• In puncto Infrastruktur lagen Restaurants (74,2 Prozent), vor Shopping-Möglichkeiten (60,6 Prozent) und Sehenswürdigkeiten (59,4 Prozent) hoch im Kurs.


Analyse-Steckbrief

1. Ferienhausurlauber im Profil1.1 Ferienhausurlauber liegen über dem Durchschnitt1.2 Entwicklung des Haushaltsnetto-Einkommens1.3 Entwicklung der Altersstruktur1.4 Kernzielgruppe für Ferienhausurlaub

2. Reiseziel-Trends2.1 Reiseländer: Gewinner und Verlierer2.2 Entwicklung Deutschland, Europa, Fernziele2.3 Entwicklung der Urlaubsregionen2.4 Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer2.5 Top-Urlaubsregionen 2008 nach Ländern2.6 Trend-Destination Deutschland2.7 Entwicklung der deutschen Bundesländer2.8 Reiseländer-Favoriten nach Zielgruppen2.9 Reiseziele für den Haustierurlaub2.10 Anreise2.11 Reisen mit dem PKW2.12 Top-Gründe für eine Region2.13 Einfluss von Terror auf die Wahl des Reiseziels

3. Urlaubsbudget3.1 Einfluss der Finanzkrise auf die Urlaubsplanung3.2 Mietausgaben pro Objekt/Woche3.3 Mietausgaben in der Hauptsaison3.4 Mietausgaben in der Nebensaison3.5 Mietausgaben: Saisonvergleich 2008

Studie:Studie: Inhalt fInhalt füür alle Einzelergebnisse im r alle Einzelergebnisse im ÜÜberblickberblick3.6 Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare 20083.7 Gesamtbudget: Saisonvergleich 20083.8 Gesamtbudget: Vergleich Familien und Paare 2008

4. Reisezeit4.1 Haupt- und Nebensaison4.2 Reisehäufigkeit4.3 Reisedauer4.4 Buchungsvorlauf

5. Haupt-Buchungskriterien5.1 Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung?5.2 Größe des Mietobjekts5.3 Anzahl Schlafzimmer5.4 Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus5.5 Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt?5.6 Zusatzservice5.7 Persönliche Betreuung5.8 Ferienhausurlaub in Abgrenzung zum Hotel5.9 Nachteile des Ferienhausurlaubs

6. Lage des Mietobjekts6.1 Landschaft und Umgebung6.2 Stadt oder Dorf?6.3 Einkaufen und Unterhaltung

7. Urlaubsmotto 7.1 Sportliche Aktivitäten in der Umgebung7.2 Aktivitäten im Ferienhaus7.3 Unternehmungen


AnalyseAnalyse--SteckbriefSteckbrief

Methodik und Vorgehensweise

Initiator, Herausgeber: FeWo-direkt / Vacation Villas International GmbH

Erhebungszeitraum: 15. Dezember 2008 bis 06. Februar 2009

Gültige Stichprobe: 2.010 befragte Besucher des Ferienhausportals www.fewo-direkt.deRepräsentativ in der Zielgruppe der Ferienhausurlauber

Datenerhebung: Online-Befragung von Besuchern des Ferienhausportals durch FeWo-direkt mittels linearem Fragebogen; Antwortmöglichkeiten durch Einfach- und Mehrfachauswahl sowie freie Textfelder

Kontaktadresse: Ludwig-Erhard-Str. 4 Münchener Straße 734131 Kassel 60329 FrankfurtDeutschland Deutschland

eMail: [email protected] eMail: [email protected]

Umfrage im Internet: www.fewo-direkt.de/vierte-ferienhaus-urlaubsanalyse

Copyright: © HomeAway Deutschland GmbH

Verantwortlich für den Inhalt: Pamela Premm


GeschlechtMänner 31,4

Frauen 68,6

Alter bis 19 Jahre 0,2

20 bis 29 Jahre 3,9

30 bis 39 Jahre 16,7

40 bis 49 Jahre 43,3 50 bis 59 Jahre 24,7

60 bis 69 Jahre 9,8

70 Jahre und älter 1,4

Haushalts-Nettoeinkommenbis unter 1.000 Euro 5,3

1.000 bis unter 1.500 Euro 9,1

1.500 bis unter 2.000 Euro 15,4

2.000 bis unter 2.500 Euro 15,8

2.500 bis unter 3.000 Euro 17,9

3.000 bis unter 4.000 Euro 17,5

4.000 Euro und mehr 18,9

SchulbildungVolksschule 6,3

Realschule 43,2

Abitur 48,5Sonstiger Schulabschluss 1,8

Keine Schulausbildung 0,3

1.1. Ferienhausurlauber im ProfilFerienhausurlauber im Profil

Soziodemografische Merkmale der Befragten

Alle Angaben in Prozent

AusbildungHochschulabschluss 33,8

Lehre/Berufsausbildung 50,8Berufsakademie 11,6

Sonstige Ausbildung 2,1

Keine Ausbildung 1,7

BerufsprofilAngestellter und Beamter 58,3Selbstständiger 14,1

Leitender Angestellter 7,0

Arbeiter 2,5

Auszubildender/Student 1,2

Sonstiges (Hausfrau, Pensionär etc.) 16,9


1.11.1 Ferienhausurlauber liegen Ferienhausurlauber liegen üüber dem Durchschnittber dem Durchschnitt

Ferienhausurlauber heben sich in folgenden Punkten von den Internetnutzern ab:

Ferienhausurlauber (laut Ferienhaus-Urlaubsanalyse)

60 Prozent der Ferienhausurlauber bewegen sich in der einkommensstarken Zielgruppe der 30- bis 49-jährigen.

36,4 Prozent der Ferienhausurlauber haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von 3.000 Euro und mehr.

81,9 Prozent der Ferienhausurlauber sind berufstätig, davon sind 58,3 Prozent Angestellte oder Beamte.

68,6 Prozent der Befragten sind Frauen, sie beschäftigen sich in erster Linie mit derUrlaubsplanung.

Internetnutzer (laut AGOF-Branchenbericht 2009)

Bei den allgemeinen Internetnutzern sind es inder Gruppe der 30- bis 49-jährigen nur 43,6 Prozent.

29,5 Prozent der Internetnutzer haben ein Haushalts-Nettoeinkommen von 3.000 Euro undmehr.

64,9 Prozent der Internetnutzer sind berufstätig.

Bei den Internetnutzern sind die Frauen mit einemAnteil von 45,5 Prozent in der Unterzahl.

Alter

Einkommen

Berufstätigkeit

Geschlecht


1.21.2 Entwicklung des HaushaltsEntwicklung des Haushalts--NettoeinkommensNettoeinkommens

Die Zahl der Besserverdienenden wächst

5,0

11,9

14,1

19,1 18,516,9

14,4

5,5

12,314,0 14,7

17,7 18,0 17,7

5,3

9,1

15,4 15,817,9 17,5

18,9

0

5

10

15

20

25

bis 1.000 € bis 1.500 € bis 2.000 € bis 2.500 € bis 3.000 € bis 3.000 € > 4.000 €

%

2006 2007 2008 Wie hoch ist Ihr monatliches Haushalts-Nettoeinkommen?

• 2006 hatten nur 14,4 Prozent der Befragten ein Haushalts-Nettoeinkommen von mehr als 4.000 Euro. • 2008 waren es schon 18,9 Prozent.

+ 31,3 Prozent


0,2

5,7

25,0

38,8

23,3

6,1

0,80,64,4

19,8

36,3

24,5

11,6

2,80,2

3,9

16,7

43,3

24,7

9,8

1,4

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

bis 19 Jahre 20-29 Jahre 30-39 Jahre 40-49 Jahre 50-59 Jahre 60-69 Jahre > 70 Jahre

%

2006 2007 2008

1.31.3 Entwicklung der AltersstrukturEntwicklung der Altersstruktur

Ferienhausurlauber werden immer älter

Wie alt sind Sie?

• Das Durchschnittsalter ist seit 2006 um 5,5 Prozent gestiegen und liegt bei 43 Jahren. • Die Gruppe der über 40- bis 49-jährigen ist um rund 20 Prozent gestiegen.

+ 19,3 Prozent


50,0

35,8

7,85,3

0,5

50,3

36,0

7,85,4

0,5 1,1

28,1

10,27,5

1,2

54,4

27,0

8,8 8,7

53,0

0

10

20

30

40

50

60

Familie Partner Freunden mehreren Familien Sonstiges(allein,

Interessengemeinschaft)

%

2006 2007 2008 Pläne 2009

1.41.4 Kernzielgruppe fKernzielgruppe füür Ferienhausurlaubr Ferienhausurlaub

• Weitere Ergebnisse der Studie in puncto Urlaubsbegleitung: 40 Prozent der Familien reisten 2008 mit vier Personen und 26,9 Prozent mit drei Personen in das Ferienhaus.

• Durchschnittlich verreisten Familien mit zwei Kindern.

Mehr als 80 Prozent der Ferienhausurlauber sind Familien und Paare

Mit wem haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht?


Ein Drittel der Ferienhausurlauber buchen Deutschland

2.2. ReisezielReiseziel--TrendsTrends

22,1

32,9

12,915,015,6

11,7 11,811,6

8,0

4,3 4,25,6

3,54,2

35,3

31,7 32,7

15,5

19,3

12,914,412,1

10,411,08,0

5,03,6

5,54,9 3,8

0

5

10

15

20

25

30

35

40

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

%

Deutschland Italien Spanien Frankreich Dänemark Österreich

In welchem Urlaubsland haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen?


Auslandsreise-Trend Nahdestination: Italien löst Spanien ab

2.1 2.1 ReiselReiseläänder: Gewinner und Verlierernder: Gewinner und Verlierer

Reiseziele 2005 in % 2006 in % Abweichung zu 2005 in %-Punkten

2007 in % Abweichung zu 2006 in %-Punkten

Abweichung zu 2007 in %-Punkten

Pläne 2009 Abweichung zu 2008 in %-Punkten

+ 1,0

Italien 19,3 15,5 - 3,8 12,9 - 2,6 12,9 +/- 0 15,0 + 2,1

Dänemark 4,3 5,0 + 0,7 4,2 - 0,8 5,6 + 1,4 3,5 - 2,1

Kroatien 2,4 3,1 + 0,7 1,5 - 1,6 4,5 + 3,0 4,0 - 0,5

- 2,7

- 0,6

+ 0,7

- 0,1

- 0,1

+ 0,6

+ 0,232,9

11,8

8,0

3,8

3,3

3,2

+ 0,1

- 2,4

- 1,1

1,0

- 0,6

+ 0,8

- 0,6

2008 in %

+ 13,2 31,7 - 3,6 32,7

11,7

10,4

4,9

3,9

2,4

- 3,5

1,6

- 3,6

+ 2,3

+ 3,0

- 1,3

+ 0,7

+ 1,1

+ 1,9

+ 0,4

- 0,9

- 0,1 - 0,7

14,4

11,0

4,2

Niederlande 2,9 3,3 4,0

USA 2,3 1,4 2,5

1,0

Deutschland 22,1 35,3

Spanien 15,6 12,1

Frankreich 11,6 8,0

Österreich 3,6 5,5

Schweiz 1,8 1,7

• Italien schiebt sich 2008 auf Rang zwei vor und löst damit Spanien als beliebtestes Auslandsreiseziel ab.• Kroatien erstmals seit zwei Jahren wieder unter den besten zehn, mit einem Plus von drei Prozentpunkten.• USA bleiben favorisiertes Fernreiseziel.• Nicht mehr unter den besten zehn sind Portugal (2007: Platz acht) und Griechenland (2007: Platz zehn).


Fernziele haben 2008 leicht eingebüßt

2.2 2.2 Entwicklung Deutschland, Europa, FernzieleEntwicklung Deutschland, Europa, Fernziele

22,1

73,7

61,1 62,6 63,460,9

35,331,7 32,7 32,9

4,2 3,7 5,7 3,9 6,2

0

10

20

30

40

50

60

70

80

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

%

Deutschland Europa Fernziele





Deutschland 22,1 35,3 + 13,2 31,7 - 3,6 32,7 + 1,0 32,9 + 0,2

Europa* 73,7 61,1 - 12,6 62,6 + 1,5 63,4 + 0,9 60,9 - 2,6

Fernziele** 4,2 3,7 - 0,5 5,7 + 2,0 3,9 - 1,8 6,2 + 2,3

* Europa: ohne Deutschland, **Fernziele: europäisches Ausland

• 96,1 Prozent der Ferienhausurlauber blieben 2008in Europa, davon 32,7 Prozent in Deutschland.

• 2008 haben Fernziele leicht eingebüßt (- 1,8 Prozentpunkte).


Ostsee ist Top-Region / Westjütland erstmals unter den TOP fünf

2.32.3 Entwicklung der UrlaubsregionenEntwicklung der Urlaubsregionen

7,1

9,0

10,7

7,8

5,6

14,8

4,0

10,3

7,2

4,63,8 3,7

1,9

3,92,9 2,8

1,5 1,7 1,6 1,5

12,0

7,59,5

5,2

2,7

0

2

4

6

8

10

12

14

16

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

%

Ostsee Nordsee Toskana Mallorca Westjütland

In welcher Urlaubsregion haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen?

• Laut den Reiseplänen 2009 sinken die Anteile von Ost- und Nordsee.

• Dies ist darauf zurückzuführen, dassNahdestinationen kurzfristiger gebuchtwerden und die Pläne zum Zeitpunkt der Umfrage noch nicht feststanden.

Rügen ist beliebteste Insel in der Ostsee:

Ferienhaus-Strandläufer, Objekt-Nummer 509202


Ostsee konnte 2008 weiter zulegen

2.42.4 Urlaubsregionen: Gewinner und VerliererUrlaubsregionen: Gewinner und Verlierer



Abweichung zu 2007 in %-Punkten


+ 1,3

Nordsee 5,6 14,8 + 9,2 9,5 - 5,3 7,5 - 2,0 4,0 - 3,5

Westjütland 1,5 1,7 + 0,2 1,6 - 0,1 2,7 + 1,1 1,5 - 1,2

Côte d'Azur Provence

4,2 2,2 - 2,0 1,7 - 0,5 2,5 + 0,8 2,5 +/- 0

- 0,8

- 1,0

+ 0,7

+ 0,9

- 0,5

+ 0,1

- 4,27,8

3,7

2,8

1,3

1,3

1,7

- 0,1

- 0,1

- 1,3

2,3

- 1,1

- 0,3

+ 0,3

2008 in %

+ 1,9 10,7 + 1,7 12,0

3,8

2,9

2,6

2,4

2,0

- 3,1

2,0

- 3,3

- 2,6

+ 2,0

+ 0,2

- 0,6

+ 1,3

- 0,1

+ 0,7

- 0,2

- 0,1 + 0,3

4,6

3,9

1,9

Mecklenbur-gischeSeenplatte

1,4 2,1 1,5

Bretagne 1,4 1,2 2,5

1,9

Ostsee 7,1 9,0

Toskana 10,3 7,2

Mallorca 5,2 1,9

Languedoc-Roussillon

1,8 1,7

Zeeland 1,7 1,6


Übersicht der stärksten Urlaubsregionen pro Land

2.52.5 TopTop--Urlaubsregionen 2008 nach LUrlaubsregionen 2008 nach Läändernndern

Deutschland Anteil in % Italien Anteil in % Spanien Anteil in % Frankreich Anteil in % Dänemark Anteil in %

Ostsee 30,2 Toskana 23,8 Mallorca 20,4 Languedoc-Roussillon

20,5 Westjütland 38,8

Nordsee 18,9 Sardinien 9,9 Costa del Sol

11,1 Côte d'Azur-Provence

19,2 Süd- und Südostjütland

18,8

Mecklenbur-gischeSeenplate

5,9 Ligurien 8,8 Costa Blanca

10,5 Bretagne 15,8 Nordjütland 11,3

Allgäu / Bayerisch Schwaben

4,0 Trentino-Südtirol

8,3 Costa Brava

9,9 Côte d'Azur Riviera

6,8 Nordseeland 8,8

Alpenregion 2,6 Sizilien 6,6 Costa de la Luz

8,0 Aquitaine 4,8 Ostjütland 3,8


Trend: Deutschland legt 2009 weiter zu

2.62.6 TrendTrend--Destination DeutschlandDestination Deutschland

28,3

32,7

26

27

28

29

30

31

32

33

Pläne 2008 Realisiert 2008

%

Deutschland

• Die in 2008 realisierten Urlaubsreisen in Deutschland liegen um 15,6 Prozent über den geplanten Urlaubsreisen(28,3 Prozent lt. 3. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse).

• Trend-Prognose: Die tatsächlichen Ferienhausurlaube in Deutschland steigen 2009 auf mehr als 35 Prozent.


Mehr als ein Drittel aller Deutschland-Urlauber machen Ferien in Mecklenburg-Vorpommern

2.72.7 Entwicklung der deutschen BundeslEntwicklung der deutschen Bundesläändernder

36,6

16,3 15,713,0

4,5

36,1

15,7 14,6

9,56,6

0

5

10

15

20

25

30

35

40

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen Bayern Schleswig-Holstein Baden-Württemberg

%

2008 Pläne 2009


In allen drei Kernzielgruppen nimmt Deutschland zu

2.82.8 ReiselReiseläändernder--Favoriten nach ZielgruppenFavoriten nach Zielgruppen

Familien

33,7

12,510,6

12,3

4,6

35,8

11,9 11,9 10,9

5,7

0

5

10

15

20

25

30

35

40

Deutschland Italien Frankreich Spanien Dänemark

%

2007 2008

Freunde

18,6 18,6

16,3

10,5

14,0

20,5

16,4

12,3

7,46,6

0

5

10

15

20

25

Deutschland Spanien Italien Österreich Frankreich

%

2007 2008

Paare

32,1

12,8

17,7

11,8

4,3

33,0

14,413,2

10,9

5,5

0

5

10

15

20

25

30

35

Deutschland Italien Spanien Frankreich Dänemark

%

2007 2008


Haustiertrend ist rückläufig / Deutschland beliebtestes Reiseziel

2.92.9 Reiseziele fReiseziele füür den Haustierurlaubr den Haustierurlaub

38,7

14,812,6

10,0

6,1

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

Deutschland Frankreich Italien Dänemark Spanien

%

44,1 43,3

33,329,1

55,9 56,7

66,770,9

0

10

20

30

40

50

60

70

80

2005 2006 2007 2008

%

ja nein

Haben Sie Ihr Haustier mitgenommen?


82,0

32,5

10,95,0 5,8

0,74,4

0,6

78,3

25,4

6,6 5,3 2,9 0,8

82,0

20,3

7,3 5,4 4,00,2

80,4

24,1

6,6 7,0 4,0 0,9

85,6

22,1

7,1 2,8

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

PKW Flugzeug Mietw agen Fähre Zug Bus

%

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

2.102.10 AnreiseAnreise

PKW-Reisen liegen im Trend: 4,7 Prozent mehr Auto-Anreisen in 2008 / Der Anteil der Flugreisen ging um 20,1 Prozent zurück

Wie sind Sie angereist? (Mehrfachnennungen)

+ 4,7 Prozent

- 20,1 Prozent


Prognose: PKW-Reisen steigen 2009 auf fast 90 Prozent

2.112.11 Reisen mit dem PKWReisen mit dem PKW

75,4

27,7

9,25,1 3,6

0,4

82,0

20,3

7,3 5,4 4,00,2

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

PKW Flugzeug Mietw agen Fähre Zug Bus

%

Pläne 2008 Realisiert 2008

• Die in 2008 mit PKW realisierten Urlaubsreisen (82 Prozent) liegen um 8,8 Prozent über den mit PKW geplanten Urlaubsreisen (75,4 Prozent lt. 3. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse). Autoreisen werden spontaner durchgeführt, d. h. die Pläne stehen zum Zeitpunkt der Befragung noch nicht fest.

• Das lässt die Prognose zu, dass die tatsächlichen PKW-Reisen in 2009 auf fast 90 Prozent steigen werden.


Die Nähe zum Wasser, die landschaftliche Schönheit und der Abwechslungsreichtum sind ausschlaggebend für eine Region

2.122.12 TopTop--GrGrüünde fnde füür eine Regionr eine Region

Meer und Wasser62,9 %

Landschaftliche Schönheit

57,2 % Stamm-Destination

42,9 %

Ruhe &

Abwechslung51,6 % Gastfreundschaft

40,8 %

Preis-Leistungsverhältnis

37,6 %Sonne und Wärme

31,3 %Kein

Massentourismus31,1 %

Gutes Essen30,9 %

Mildes, gesundes Klima

30,2 %

Mehrfachnennungen


66,1

33,9

0

10

20

30

40

50

60

70

Ja Nein

%

Ein Drittel lassen sich bei der Wahl des Reiseziels nicht von Terrormeldungen abschrecken

2.132.13 Einfluss von Terror auf die Wahl des ReisezielsEinfluss von Terror auf die Wahl des Reiseziels

2008

Beeinflusst die Terrorgefahr die Auswahl des Reiseziels?


Ferienhausurlauber schauen genau nach dem Leistungsumfang

3.3. UrlaubsbudgetUrlaubsbudget

84,5

10,05,5

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

Gut und bezahlbar Luxuriös Preisgünstig

%

2008

Worauf haben Sie bei der Buchung des Objekts geachtet?


80 Prozent wollen 2009 fast wie im gewohnten Umfang Urlaub machen

3.13.1 Einfluss der Finanzkrise auf die UrlaubsplanungEinfluss der Finanzkrise auf die Urlaubsplanung

50,6

25,3

19,7

4,4

0

10

20

30

40

50

60

Keinen Buchung einer preisgünstigerenUnterkunft

Weniger häufiges Reisen Entscheidung für ein Nahziel

%

2009Welchen Einfluss hat die Wirtschaftskrise auf Ihre Urlaubspläne?


5,3

10,2

12,9

15,3

11,8 11,5

8,2

4,2

7,58,2

4,94,4

10,6

16,2

17,4

12,3

10,8

7,3

4,15,1

7,1

4,54,0

9,2

15,6

17,9

11,9 11,6

8,8

3,2

7,46,5

3,9

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

bis 200 bis 300 bis 400 bis 500 bis 600 bis 700 bis 800 bis 900 bis 1.000 bis 1.500 > 1.500

%

2007 2008 Pläne 2009

Durchschnittliche Mietausgaben 2008 sind um 4,6 Prozent gesunken /2009 steigen sie um 0,5 Prozent

3.23.2 Mietausgaben pro Objekt/WocheMietausgaben pro Objekt/Woche

Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro

• Ein Drittel der Gesamtausgaben für den Urlaub entfallen auf den Mietpreis. • Der Rest der Kosten verteilt sich auf Verpflegung, Taschengeld sowie Anreise.


Mietausgaben in der Hauptsaison sind konstant geblieben

3.33.3 Mietausgaben in der HauptsaisonMietausgaben in der Hauptsaison

5,3

7,8

11,2

13,812,7

8,7

4,7

8,1

9,3

5,5

3,6

8,2

12,6

17,5

10,9

7,7

4,4

6,5

9,5

6,0

3,6

7,2

13,312,4

10,3

4,2

7,6 7,8

4,6

12,913,9

15,2

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20


%

2007 2008 Pläne 2009 Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro


2008 haben Urlauber in der Nebensaison durchschnittlich 11,7 Prozent weniger ausgegeben als 2007 ─ 2009 gibt es ein Plus von sechs Prozent

3.4 3.4 Mietausgaben in der NebensaisonMietausgaben in der Nebensaison

5,4

13,2

15,1

17,3

10,3 10,0

7,6

3,5

6,8 6,8

4,1

5,6

14,0

21,2

10,7

6,9

3,83,1

3,8

2,4

4,7

12,0

17,9

21,7

10,010,6

6,7

1,8

7,0

4,7

2,9

17,4

11,1

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22

24


%

2007 2008 Pläne 2009 Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro


In der Nebensaison gaben Urlauber durchschnittlich 27 Prozent mehr aus

3.53.5 Mietausgaben: Saisonvergleich 2008 Mietausgaben: Saisonvergleich 2008

5,6

14,0

21,2

17,4

11,1 10,7

6,9

3,8 3,1 3,82,4

3,6

8,2

12,6

17,5

13,2

10,9

7,7

4,4

6,5

9,5

6,0

0

5

10

15

20

25


%

Nebensaison Hautpsaison Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro

• Der durchschnittliche Hauptsaison-Mietpreis 2008 lag bei 754 Euro.• In der Nebensaison lag er bei 593 Euro pro Objekt/Woche.


5,4

17,6 17,619,3

10,512,5

5,13,0 3,7 3,7

1,40,3

3,2

7,6

19,2

14,813,2

10,4

7,2 6,8 6,48,0

2,40,8

0

5

10

15

20

25

bis 200 bis 300 bis 400 bis 500 bis 600 bis 700 bis 800 bis 900 bis 1.000 bis 1.500 bis 2.000 > 2.000

%

Paare 4-köpfige Familie

Paare haben im Schnitt fast 68 Prozent mehr pro Person/Woche ausgegeben als eine vierköpfige Familie

3.63.6 Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare 2008Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare 2008

• Paare sind am investitionsfreudigsten.• Sie gaben pro Person/Woche 305 Euro aus ─ eine vierköpfige Familie dagegen nur 181 Euro.

Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro


Die Urlaubsausgaben sind 2008 um 7,6 Prozent zurückgegangen

3.73.7 Gesamtbudget: Saisonvergleich 2008Gesamtbudget: Saisonvergleich 2008

10,8

5,84,3 4,8

3,3

13,3

19,8

13,8

6,07,3

5,8

2,03,5

6,8

2,94,6

2,92,0

12,3

15,714,7

11,6 11,8

6,4

3,15,0

0

5

10

15

20

25

bis 500 bis 600 bis 700 bis 800 bis 900 bis 1.000 bis 1.500 bis 2.000 bis 2.500 bis 3.000 bis 4.000 bis 5.000 > 5.000

%

Nebensaison Hauptsaison

Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro


10,2

5,3

3,04,5 4,1

12,8

20,3

15,4

7,59,0

3,01,5

3,4

7,4

0,9

5,13,2 3,2

12,0

16,214,4

9,7

15,3

7,4

1,93,2

0

5

10

15

20

25

bis 500 bis 600 bis 700 bis 800 bis 900 bis 1.000 bis 1.500 bis 2.000 bis 2.500 bis 3.000 bis 4.000 bis 5.000 > 5.000

%

Paare Familien

Das Urlaubsbudget von Paaren liegt rund 72 Prozent über dem von Familien

3.83.8 Gesamtbudget: Vergleich Familien und Paare 2008Gesamtbudget: Vergleich Familien und Paare 2008

Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro

• Das durchschnittliche Gesamtbudget 2008 lag bei Paaren bei 881 Euro pro Person/Woche.• Eine vierköpfige Familie gab dagegen 514 Euro pro Person/Woche im Schnitt aus.


46,2 Prozent entfielen 2008 auf Juli, August und September

4.4. ReisezeitReisezeit

4,0 4,4 4,1

6,9

9,4 9,8

14,8 15,2

12,9 12,5

3,0 3,03,3 3,6 4,3 4,7

10,3 9,8

16,4 16,8

13,0

9,5

3,0

5,4

1,7

4,4 4,1

8,09,9

11,6

20,6

15,9

11,4

8,1

1,7 2,5

0

5

10

15

20

25

Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Dezember

%

2007 2008 Pläne 2009 In welchem Monat sind Sie verreist / werden Sie verreisen?


Urlaub in der Hauptsaison wird immer beliebter

4.14.1 HauptHaupt-- und Nebensaisonund Nebensaison

49,947,5

54,957,2 57,7

50,152,5

45,142,8 42,3

0

10

20

30

40

50

60

70

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

%

Hauptsaison Nebensaison Welche Saison haben Sie gebucht?

+ 21,5 Prozent


46,4 Prozent reisten 2008 mehr als einmal in ein Ferienhaus

4.24.2 ReisehReisehääufigkeitufigkeit

44,440,8

10,9

3,51,0

45,943,4

8,2

2,2 0,7

45,5

31,8

12,4

5,5 4,8

53,7

30,5

9,5

3,7 2,7

50,3

37,2

9,2

1,9 1,4

0

10

20

30

40

50

60

1 x 2 x 3 x 4 x mehr als 4 x

%

2005 2006 2007 2008 2009 Pläne Wie oft sind Sie ins Ferienhaus gereist / werden Sie reisen?

• Die Reisehäufigkeit ist 2008 um 11,3 Prozent gesunken. • Für 2009 werden keine weiteren Einbrüche erwartet: Im Gegenteil: 49,7 Prozent wollen wieder mehr als einmal

verreisen.


2009 steigt die Reisedauer um 7,6 Prozent an

4.34.3 ReisedauerReisedauer

1,55,1

23,5

16,4

33,3

11,98,2

1,2

6,5

23,3

18,3

33,9

10,9

5,9

1,24,0

17,619,9

36,3

13,6

7,5

0

5

10

15

20

25

30

35

40

bis 3 Tage bis 6 Tage bis 1 Woche 10 bis 12 Tage 2 Wochen 3 Wochen 4 Wochen und länger

%

2007 2008 Pläne 2009 Wie lange sind Sie verreist/ werden Sie verreisen?

• Nach einem leichten Rückgang der Reisedauer in 2008 um 3,9 Prozent, steigt sie in 2009 wieder an. • Im Schnitt verbringen Urlauber 13 Tage in einem Ferienhaus.


66,8 Prozent buchten 2008 mit weniger als fünf Monate Vorlaufzeit

4.44.4 BuchungsvorlaufBuchungsvorlauf

5,27,6

9,111,4

12,5

17,7 16,7

12,2

3,04,74,1

6,78,9

11,1

15,6

20,4

16,5

10,0

3,1 3,51,7

4,6 4,6

8,1

14,8

23,320,8

13,2

5,23,9

0

5

10

15

20

25

Last-Minute weniger als 3 Wochen

weniger als 5 Wochen

weniger als 2 Monate






etwa 1 Jahr imVoraus

%

2007 2008 2009 Wann haben Sie Ihren Ferienhausurlaub gebucht?

Last-Minute-Buchungen: bis maximal zwei Wochen vor Reisebeginn


Lage, Reiseziel und Mietpreis waren für mehr als 60 Prozent entscheidende Auswahlkriterien

5.5. HauptHaupt--BuchungskriterienBuchungskriterien

70,3 69,1 64,356,5 56,3

46,438,4 34,9 30,7

14,2

28,9 28,0 33,1

29,741,0

49,250,8 52,9

33,5

45,8

0,8 2,9 2,513,7

2,6 4,4 10,8 12,2

35,9 39,9

0

20

40

60

80

100

120

Lage Reiseziel Mietpreis Schlafzimmer Optik Ausstattung Größe Erreichbarkeit SpezielleAnforderungen

Wohngesundheit

%

ist sehr entscheidend ist eines von vielen Kriterien ist nicht entscheidend 2008

Welche Kriterien haben bei der Auswahl eine Rolle gespielt?


Ferienwohnungen werden immer beliebter

5.15.1 Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung?Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung?

Was haben Sie gebucht / werden Sie buchen?

81,476,9

60,355,4 54,9

18,623,1

39,744,6 45,1

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

%

Ferienhaus Ferienwohnung

+ 142,5 Prozent


4,0

29,6

33,0

22,4

10,0

1,0

5,5

34,2 33,4

18,3

8,0

0,7

6,6

22,0

28,8

20,018,3

4,3

8,7

24,7

29,6

17,916,3

2,8

6,7

29,4 30,1

19,3

12,3

2,2

0

5

10

15

20

25

30

35

40

bis 40 m² 41 - 60 m² 61 - 80 m² 81 - 100 m² 101 - 200 m² > 200 m²

%

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

Die Nachfrage nach kleineren Objekten steigt

5.25.2 GrGrößöße des Mietobjektse des Mietobjekts

Wie viele Quadratmeter hatte/hat Ihre Ferienunterkunft ungefähr?

• Große Objekte mit mehr als 80 Quadratmetern wurden 2008 um 13,1 Prozent weniger gebucht als im Vorjahr.• Nur 37 Prozent buchten Ferienobjekte mit mehr als 80 Quadratmetern. 2007 waren es noch 42,6 Prozent. • 2009 setzt sich dieser Trend fort.


25,9

48,8

16,8

62,5

28,1

49,8

14,2

5,62,3

19,2

45,7

23,4

8,13,5

21,5

48,3

20,6

5,5 4,1

25,6

48,3

17,4

4,5 4,2

0

10

20

30

40

50

60

1 2 3 4 5

%

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

Nur rund zehn Prozent benötigen mehr als drei Schlafzimmer

5.35.3 Anzahl SchlafzimmerAnzahl Schlafzimmer

Anzahl der Schlafzimmer Ihres Mietobjekts?


1. Kühlschrank & Herd 2. Dusche 3. Parkplatz 4. Fernseher mit SAT TV/Kabelanschluss5. Terrasse6. Gartenmöbel7. Endreinigung8. Bettwäsche9. Mikrowelle10. Geschirrspülmaschine

5.45.4 StandardStandard--Ausstattung: Ein typisches FerienhausAusstattung: Ein typisches Ferienhaus

Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine gehören zum Standard

11. Haushaltsmittel/Putzzeug12. Garten13. Radio14. Handtücher15. Waschmaschine 16. Fernseher17. Stereoanlage18. Hygienemittel (z. B. Seife und Toilettenpapier)19. Badewanne20. CD-Player

Diese Ausstattungsmerkmale waren bei der Buchung 2008 überdurchschnittlich oft vorhanden und gehören zum Standard.

Immer mehr private Vermieter legen Wert auf eine hochwertige Ausstattung:

Haus Ott, Objekt-Nummer 520629


5.55.5 Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt?Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt?

Folgende Ausstattungsmerkmale haben sich Urlauber am meisten gewünscht:

Küche und Bad in Prozent1. (1) Geschirrspülmaschine 42,22. (3) Bettwäsche 28,43. (2) Handtücher 27,04. (4) Haushaltsmittel/Putzzeug 24,95. (6) Hygienemittel 21,86. (5) Waschmaschine 17,37. (8) Mikrowelle 15,68. (9) Badewanne 12,89. (7) Grundnahrungsmittel 12,510. (10) Dusche 10,411. (11) Kühlschrank und Herd 8,0

Unterhaltung in Prozent1. (1) Internetanschluss 54,32. (5) Radio 18,13. (2) Fernseher mit SAT-TV/Kabel 15,64. (6) DVD-Player 14,45. (4) Telefon 14,06. (7) Stereoanlage 13,27. (3) CD-Player 12,38. (8) Fernseher 6,29. (9) Faxgerät 2,9

Außenbereich in Prozent1. (1) Fahrräder 33,82. (3) Meerblick 24,63. (2) Pool 21,74. (4) Terrasse 10,75. (8) Balkon 10,76. (6) Spielgeräte 10,37. (9) Parkplatz 9,98. (11) Garten-Möbel 9,29. (5) Garten 8,810. (7) Fernblick 8,111. (10) Garage 6,3

Luxus in Prozent1. (3) Sauna 38,62. (1) Schwimmbad (innen) 30,33. (2) Whirlpool 19,34. (6) Safe 17,25. (5) Klimaanlage 15,26. (4) Fitness-Geräte 14,57. (7) Solarium 6,2

In Klammern: Platzierung aus 2007, Mehrfachnennungen


5.6 5.6 ZusatzserviceZusatzservice

73,2 Prozent haben die Endreinigung als Zusatzservice mitgebucht

73,2

25,0

14,9

4,0 2,3 2,1 0,70

10

20

30

40

50

60

70

80

Endreinigung KeinenZusatzservice

Brötchenservice Dinner Halbpension Hauspersonal Vollpension

%

Welche Zusatzservices haben Sie 2008 mitgebucht? Mehrfachnennungen


5.75.7 PersPersöönliche Betreuungnliche Betreuung

Fast drei Viertel der Befragten wollen keine persönliche Betreuung

27,2

72,8

0

10

20

30

40

50

60

70

80

Ja Nein

%

2008

Legen Sie auf persönliche Betreuung durch den Vermieter am Urlaubsort wert?

• Insbesondere in deutschen Destinationen ist Zurückhaltung von seiten des Vermieters gefragt. • Gute Insidertipps für Strände und Restaurants sowie Informationsmaterial am Urlaubort sind dennoch willkommen.


5.85.8 Ferienhausurlaub in Abgrenzung zum HotelFerienhausurlaub in Abgrenzung zum Hotel

Flexibilität und Ungezwungenheit sind die wesentlichen Vorteile

Wo sehen Sie die Vorteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen)

84,878,9 76,1 73,8

63,257,6

50,4

23,8

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

Flexibilität Ungezw ungenheit Privatsphäre Platz Selbstverpflegung Ruhe Preisgünstiger (im Vgl. zum Hotel)

Komfort

%

2008

• Das Bedürfnis, in Ruhe Zeit mit der Familie zu verbringen, wächst. • Dabei bieten Ferienhäuser und Ferienwohnungen mehr Flexibilität und Freiraum als Hotels.


5.95.9 Nachteile des FerienhausurlaubsNachteile des Ferienhausurlaubs

Hausarbeit ist der größte Aufwand

75,6

36,3 35,1

0

10

20

30

40

50

60

70

80

Hausarbeit Endreinigung Einkaufen

%

2008

Wo sehen Sie Nachteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen)

• 44,2 Prozent haben angegeben, dass es keine Nachteile gibt. • Für alle, die einen Nachteil benannt haben, steht die Hausarbeit mit drei Viertel aller Stimmen auf Platz eins.


Lärm ist der größte Feind der Entspannung, eine ruhige Lage ein Muss

6.6. Lage des MietobjektsLage des Mietobjekts

75,3

24,7

78,2

21,8

71,9

28,1

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

Ruhige Lage Zentrale Lage

%

2007 2008 Pläne 2009 Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus?


Meer und Strand bleiben Favoriten ─ Berge steigen in der Urlaubergunst

6.16.1 Landschaft und UmgebungLandschaft und Umgebung

58,4

14,610,4

16,5

0,0

63,7

8,412,4

15,4

0,0

46,9

25,3

14,38,9

4,6

46,3

23,9

15,3

8,95,6

48,2

19,115,7

12,5

4,5

0

10

20

30

40

50

60

70

Am Meer/Strand Auf dem Land In den Bergen Am See Im Wald

%

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009 Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus?

+ 47,1 Prozent


96,5 Prozent bevorzugten 2008 ein Dorf oder allenfalls eine Kleinstadt

6.26.2 Stadt oder Dorf?Stadt oder Dorf?

34,6 33,7

22,3

4,1 5,2

37,4

27,5 26,6

3,15,5

60,8

15,811,8

7,93,7

56,3

14,817,2

8,23,5

49,7

12,8

25,0

7,4 5,2

0

10

20

30

40

50

60

70

Im Dorf Im Ferienort In der Kleinstadt Im Kurort/Bad In der Stadt/Metropole

%

2005 2006 2007 2008 Pläne 2009

In welcher Infrastruktur haben Sie Urlaub gemacht / werden Sie Urlaub machen?


47,3

34,4

18,4

49,6

33,8

16,6

49,5

33,3

17,2

0

10

20

30

40

50

60

Einkaufsmöglichkeiten Sehensw ürdigkeiten Unterhaltungsmöglichkeiten

%

2007 2008 Pläne 2009

Einkaufsmöglichkeiten sind das A und O für Selbstversorger

6.36.3 Einkaufen und UnterhaltungEinkaufen und Unterhaltung

Was befand sich in unmittelbarer Umgebung?


74,2

15,810,0

72,0

17,8

10,2

67,7

20,5

11,8

0

10

20

30

40

50

60

70

80

Ruhe und Erholung Sport- und Aktivurlaub Erlebnisurlaub und Unterhaltung

%

2007 2008 Pläne 2009

Sport- und Aktivurlaub kann zulegen

7.7. UrlaubsmottoUrlaubsmotto

Was ist Ihr Urlaubsmotto?

+ 29,7 Prozent


Spazierengehen, Baden und Wandern sind Trumpf

7.17.1 Sportliche AktivitSportliche Aktivitääten in der Umgebungten in der Umgebung

62,4

56,2

42,9

30,5

12,8

5,6 5,9

68,4

39,7

28,6

13,5

5,8 5,2

64,2 65,2

45,9

37,3

16,3

5,3 6,4

57,0

0

10

20

30

40

50

60

70

80

Spazieren Baden Wandern Fahrradfahren Wellness Bergsteigen Angeln

%

2007 2008 Pläne 2009

Welchen Aktivitäten sind Sie in Ihrem letzten Urlaub nachgegangen/werden Sie nachgehen?


Fernsehen ist nur für 30 Prozent der Befragten Lieblingsbeschäftigung

7.27.2 AktivitAktivitääten im Ferienhausten im Ferienhaus

81,9

70,3

49,5 51,4

38,4

30,8

83,4

73,6

50,2 47,9

35,129,8

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

AusgiebigesFrühstück

Lesen Spieleabend Gemeinsam Kochen Musikhören Fernsehen

%

2007 2008

Welchen Aktivitäten gehen Sie im Ferienhaus nach?


Restaurantbesuche, Shopping und Sightseeing sind beliebte Aktivitäten

7.37.3 UnternehmungenUnternehmungen

75,8

63,7 63,5

38,4

25,5

9,4 10,4

74,2

60,6 59,4

39,3

28,1

9,87,3

75,2

53,1

62,7

43,4

33,2

11,9 10,3

0

10

20

30

40

50

60

70

80

Restaurants Shopping Sightseeing Museen Freizeitparks Wellness Konzerte

%

2007 2008 Pläne 2009 Was haben Sie unternommen / werden Sie unternehmen?


Infos:Infos: ÜÜber HomeAway ber HomeAway FeWoFeWo--direktdirekt

• Als erste deutsche Internetplattform für private Ferienhäuser und Ferienwohnungen führt FeWo-direkt seit 1997Urlaubsgäste und Vermieter auf dem Portal www.fewo-direkt.de zusammen.

• Von Beginn an ist HomeAway FeWo-direkt das bestbesuchte Ferienhausportal im deutschsprachigen Internet.

• Seit 2005 gehört das Unternehmen zum weltweiten Marktführer HomeAway, der seinen Sitz in Austin, Texas hat.

• Die führenden Ferienhausportale in Europa und den USA sind unter der Dachmarke HomeAway zusammengeschlossen und bilden ein globales Netzwerk für private Ferienhausvermieter und Urlauber.

• Fast 400.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen in mehr als 120 Ländern weltweit stehen auf allen Portalen der HomeAway-Gruppe zur Auswahl. Allein das Angebot bei FeWo-direkt umfasst mehr als 180.000 privateFerienhäuser und Ferienwohnungen rund um den Globus.

Deutschlands Nummer eins in der privaten Ferienhausvermietung

Weitere Informationen unter www.fewo-direkt.de/pressecenter


Weitere PublikationenWeitere Publikationen

• Marktstudie zu privaten Ferienimmobilien 2009Die aktuelle Studie von FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht Kaufkriterien, Finanzierung, Vermietung und Objekteigenschaften von privaten Ferienimmobilien. April 2009

• Marktstudie Ferienimmobilien 2008Die Studie von FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht das Wachstumspotenzial von Ferienimmobilien.Oktober 2008,

Wellness-Ferienhausreport 2008Der Report untersucht den Einfluss von gesellschaftlichen Entwicklungen und des Wellness-Trends auf den Ferienhausmarkt. Juli 2008

• Reiseziel-Report 2007: Trends im FerienhausmarktEntwicklung des Nachfrageverhaltens für den Urlaub in einer privaten FerienimmobilieDezember 2007

Alle Studien von FeWo-direkt: www.fewo-direkt.de/marktstudien

FeWo-direkt-Studien im Überblick


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eMail: [email protected] Internet: www.fewo-direkt.de

Autor: Pamela Premm

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Copyright: © HomeAway Deutschland GmbH (Hrsg.), Kassel / FrankfurtMai 2009

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