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Proyecto Sistema Constructivo. Producción Industrializada de Viviendas Multifamiliares

Clúster Prototipo de Viviendas

Presentado por: Ing. Eudimary Torres

Sistema Constructivo. Producción Industrializada de viviendas

multifamiliares.

¿Qué es la AIMM?Es una asociación civil, sin fines de lucro, de carácter gremial, conformada por empresas del sector metalúrgico, metalmecánico y minero nacional, cuya actividad está orientada a favorecer el desarrollo y fortalecimiento del sector industrial al cual representa.

¿Quiénes pertenecen a la AIMM?

� Material de Transporte

� Medición y Control

� Mobiliario Metálico

� Partes y Piezas

� Techos

� Tornillería

� Tubería

� Válvulas y conexiones

� Alambre y Productos de Alambre

� Aluminio y productos de aluminio

� Bienes y servicios de uso petrolero

� Bombas y compresores

� Calderería

� Estructuras Metálicas

� Forja y Fundición

� Implementos agrícolas

� Insumos Metalúrgicos

� Material Eléctrico

Actualmente pertenecen a la

AIMM más de 250 empresas, las

cuales se clasifican en:


multifamiliares.


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CADENA PRODUCTIVA

SECTOR PRIMARIO

SECTOR SECUNDARIO

SECTOR TERCIARIO

SIDOR SIDETUR

PROPERCASIDETUR UNICON

AMPLIA RED DE TALLERES A NIVEL NACIONAL

La fabricación de estructuras metálicas cuenta con más de 70 años de

experiencia en el mercado tanto nacional e internacional, con alto contenido

de valor agregado nacional, alta capacidad de respuesta por poseer

suplidores de la materia prima nacional confiables y tiene un potencial

empleador de 5.650 empleados en un turno.


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que a su vez atienda a las exigencias de los entes públicos comprometidos a satisfacer la necesidad de

viviendas en el país.

Una necesidad …

La propuesta surge como una respuesta a las necesidades de ungrupo de empresarios del sector de estructuras metálicas, quebuscan mejores alternativas de desarrollo empresarial nacional einternacional en conjunto para brindar un servicio de innovaciónen la fabricación de viviendas multifamiliares de maneraindustrializada, donde se conjuguen edificaciones económicas ycompetitivas en cuanto a calidad, costo, rapidez y facilidad defabricación, y ...


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Como llevarlo a cabo? …Comité de Viviendas

El Comité lo conforman representantes de las Empresas Proveedoras de Materiales y

Empresas Fabricantes, Grandes y Pequeñas.

Quienes lo Conforman

OBJETIVODesarrollar una Solución Habitacional

en Estructuras Metálicas

Multifamiliares


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Estudio de

Mercado

2.- Sugerencias para el diseño de edificios económicos que reúnan las condiciones esenciales para la producción en masa:

Modularizacion para uso de elementos estándares. Repetibilidad de los elementos.

Uso de Sistemas tradicionales y prefabricados de construcción.

1.- Recopilar información de todos los organismos.

• Sistema constructivo• Número de apartamentos• Número de pisos• Área de los apartamentos• Número de habitaciones por apartamento y la combinación de los mismos.• Precio que estima el Estado para cada apartamento.

3. Prioridad de trabajos metálicos y de prefabricados en planta para mejor control de la calidad.

5. Incentivar los trabajos concurrentes ejecutados en planta mientras se preparan los terrenos

4. Trabajo con distintos talleres a fin de certificarlos para la construcción metálica repetitiva y de alta calidad.

6. Estudio de los precios mínimos por apartamento considerando el valor de la estructura, losas, cerramientos, baños, instalaciones y circulación vertical.


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Consultoría 1:

Diseño sistema constructivo

industrializado.

Consultoría 2:

Estudio identificación mercados potenciales

nacional e internacionalmente

Consultoría 1:

Presentación sistema constructivo industrializado

Consultoría 2:

Desarrollo e implantación programa certificación

de calidad.

Componente 2

Componente 3


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Componente 2Diseño sistema constructivo industrializado. Elaboración y Producción

del prospecto del proyecto

Disponible: www.aimm-ven.org


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Componente 2Diseño sistema constructivo industrializado. Elaboración del proyecto

estructural


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Componente 2Diseño sistema constructivo industrializado. Elaboración del proyecto de

arquitectura

Instalaciones Sanitarias

Instalaciones eléctricas, Comunicaciones y Seguridad

Detección, Alarma y extinción de incendios

Instalaciones mecánicas


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Componente 2Desarrollo e Implantación del Programa de Certificación Sectorial.

Elaboración del Programa Sectorial de Calidad de

fabricantes de estructuras metálicas


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Componente 2Desarrollo e Implantación del Programa de Certificación Sectorial.

Implantación del Programa Sectorial de Calidad

Táchira (1)

Miranda y

Distrito

Federal (5)

Carabobo y

Aragua (4)

Bolívar (5)

Anzoátegui

(1)


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Componente 3Presentación del Sistema Constructivo Industrializado

Campaña de Mercadeo virtual y físico

• La misma fue acompañada de material publicitario donde se

comunican las bondades del Sistema Constructivo

Industrializado de vivienda multifamiliares.

VIDEO SISTEMA CONSTRUCTIVO.wmv


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Componente 3

Participación en eventos Mayores

Presentación del Sistema Constructivo Industrializado


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Componente 3

Participación en eventos Mayores

Valencia del 16 al 19 de

noviembre

•25 al 28 de Abril Lugar: CIEC

Presentación sistema Constructivo Industrializado


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Componente 3

Participación en eventos Menores

•Primera Mesa técnica de Fabricantes de elementos metálicos para la construcción. Ministerio de Industrias

Reuniones:

Min. PP Hábitat y Vivienda. INAVI.Misión hábitatFundación Propatria 2000FUNDACARACASPDVSA Ing y ConstrucciónOficina Presidencia de Proyectos y Planes EspecialesCámara Venezolana de la ConstrucciónINVIOBRAS. Gobernación del Estado Bolívar.

•Inscripción del Proyecto en el Registro de la Gran Misión

Vivienda. www.registroproyecto.pdvsa.com

•II Encuentro de oferta y Demanda. Ministerio de Comercio

Presentación sistema Constructivo Industrializado


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� El mayor Éxito del proyecto ha sido la unión de las empresas del sector, concatenar criterios personales, empresariales y técnicos para lograr de esta manera un Proyecto de Vivienda cónsono con las necesidades del país aprovechando al máximo las capacidades del sector, la mano de obra y la tecnología establecida.

� El tiempo establecido inicialmente para la ejecución de algunas de las actividades del proyecto no fue aprovechado al máximo, lo que nos llevo a acelerar actividades posteriores y por ende se incrementaron algunos costos estimados para las mismas.

� El alcance del proyecto fue totalmente abarcado sin embargo en el momento de desarrollar algunas actividades, nos dimos cuenta que se generaban actividades que le dieron un valor adicional proyecto.

Las empresas del Cluster quedaron satisfechas ya queademás de tener un proyecto de vivienda del sector, seles abre el camino para lograr la Certificación deCalidad para empresas del Sector de Estructuras bajolos lineamientos de la AISC (American Institute of Steel

Construction).

Logros y lecciones aprendidas


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El éxito total del proyecto radica en la aplicabilidad del mismo.

La tarea apenas comienza ��

Muchas Gracias.

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