4 1a zonage sudest 5000 - ville de livron sur drôme€¦ · 133 273 385 179 238 225 224 316 455...
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1423739
4041
43
44
49 5051
77
88
145
141
143
5559
67
106
136
36
42
62
6364
80
1
2
89
137
135
152153151
123124
29
98
110111
112113
82
114115116
117
119
131133
134129
130128
126125
2797
109
70
100
7172
79 2425
138139
102103
81
149
108
13
85 86
87
5
6
9
1011
12
10499
9
75
77
102
30 3132 33
35
61
8
51
66
73
67
84 20
21
23
47
96
5892
8734
36 3738
39
90
52
54
71
74
8586
91
89
88
2 3
64
6970
72
76
97
60
10
101
98
10099
13
1226 27
28444546
48 4950
95
19
25
15 17
417879
8081 82
83
18
79
50
49
6
7
8
51
83
78
12
67
74
76
81 44
14
19
2324
26
32
63
34
37
39
41
48
71
33
77
12
5
11
58
61
66
59
60 42 43 45
65
82
1617
18
20
21
22
75
13
25
28 2930
36
80
38
40
5664
47
31
62
7052
11
10
15
37
16
57
19
22
40
4546
54
5
7
8
18
61
58
59
3
12
43
9
41
20
2123 24
25
26 27
34
2
6036
42
28
293031
3839
495051
52
53
55 56
65
117
141
6766
82
50
78
77
76
75
68
15
154127
62
152
71
70
14614753 119
116
79
148
149150
151
120
88118
69
60
153
5557
58106
9596
9798
102103104109
110111113
90
140
17
192425
2627
18
114
56 107105108
112
14
173170
168
172171
N
1
0
1
0
1
5
1
5
9
.5
2
5
2
5
7
5
7
5
7
5
7
5
2
6
.5
0
1
0
0
1
0
0
1
0
0
1
0
0
S1
S1
S5
S1
S5
S2
1
0
1
0
1
5
1
5
9
.5
1
5
1
5
2
5
2
5
9
4
5
m
4
5
m
10
10
15
15
9.5
3
0
m
3
0
m
2
5
m
2
5
m
1
5
m
1
5
m
UAc
UAZ
AUa
AU
AU
AU
N
N
A
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N
N
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N
N
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AB
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NH
NH
NH
NH
NH
UCb
AB
AB
AB
N
NH
AB
AB
AB
AB
Av
Uid
A
AB
UCa
1
LEGENDE :
Zones urbaines
UA : Zone d'habitat ancien dense du bourg
UAc : Secteur où le changement de destination des commerces est interdit (art. L.123-1 7 bis du C.U.)
UAh : Secteur où la hauteur du bâti autorisée est de 16 m
UAz : Secteur concerné par la ZPPAUP
UB : Zone d'habitat dense correspondant au centre des hameaux des Petits Robins et St Genys
UC : Zone d'habitat moins dense autour du centre de Livron et des hameaux St Genys, Petits Robins et Domazane
UCa : Secteur d'habitat résidentiel en coteau
UCb : Secteur d'habitat résidentiel en assainissement autonome
UCd : Secteur d'habitat où la hauteur autorisée est plus importante
UX : Zone d'habitat correspondant aux petits hameaux excentrés : Fontgrand et les Massons
Ui : Zone réservée aux activités économiques
Uia : secteurs Orifeuille, St Antoine
Uib : la Fauchetière
Uid : secteur Perrier Nord
Uie : Zone d'activités de recyclage automobile (La Lauze)
Uj : Zone urbaine à vocation de sports et loisirs
UT : Zone d'habitat et de tourisme du Brézème
Zones à urbaniser
AU : Zone à urbaniser inconstructible
AUi : Secteur à vocation d'activités économiques
AUa : Zone à urbaniser ouverte sous condition à vocation principale d'habitat
AUa1 : Zone A Urbaniser à vocation principale d'habitat. Les constructions y sont autorisées :
_dans le cadre d'une opération d'aménagement d'ensemble portant sur toute la zone.
_sous réserve du respect des orientations d'aménagement et de programmation sous
le régime de la compatibilité.
AUai : Zone à urbaniser ouverte sous condition à vocation d'activités économiques
Zones agricoles
A : Zone réservée aux activités agricoles.
AA : Secteur agricole présentant également une sensibilité écologique particulière
AB : Gestion du bâti
AE : Secteur agricole d'entrée de ville
AH : Secteur correspondant aux hameaux
AR : Secteur agricole de la Rollière
AV : Secteur agricole classé en zone AOC
Zones naturelles
N : Zone naturelle à protéger
NH : Gestion du bâti
NL : Secteur à vocation de loisirs du Brézème
No : Secteur naturel ordinaire
ER8
ER12
ER13
ER15
ER16
ER17
ER28
ER29
Affectation
Création d'un fossé pour les eaux pluviales
Création d'un chemin de promenade sur le coteau de Brézème
Réhabilitation d'un édifice historique (Brézème)
Aménagement des abords de la zone de la Lauze en façade de la RN7
Elargissement de la voie communale côté Ouest de la zone de la Lauze et
aménagement du carrefour
Elargissement de la voie communale côté Sud de la zone de la Lauze et
aménagement du carrefour
Aménagement du carrefour quartier La Croix
Déviation de la RN7
Bénéficiaire
Commune
Commune
Commune
Commune
Commune
Commune
Commune
Etat
EMPLACEMENTS RESERVES :
Largeur de plateforme
Habitations
Autres constructions
Largeur de plateforme
Habitations
Exceptions figurant à l'article L 111-1-4 du Code de l'urbanisme :
Autres constructions sauf exceptions ci-dessous
ce recul ne s'applique pas à l'aménagement, l'extension des constructions existantes
MARGES DE RECUL PAR RAPPORT AUX VOIES (en mètres) :
Route à grande circulation = marges de recul par rapport à l'axe de la voie
Route départementale en campagne = marges de recul par rapport à l'axe de la voie
Autre voie = marges de recul par rapport à l'alignement actuel ou futur de la voie
Intervalle d'application des marques de recul
Constructions
Espaces boisés classés
Espaces à planter
SERVITUDES DE LOGEMENT :
Secteur dans lesquels les programmes de logements devront comprendre tout programme de
logements doit comprendre au moins 30% de logements aidés
Servitudes instaurées au titre de l'article L. 123-2b du Code de l'Urbanisme :
- le secteur concerné devra comporter un programme comportant au moins 110 logements. En
outre, au moins 30% du total des logements devront être des logements aidés.
- le secteur concerné devra comporter un programme d'au moins 6 logements locatifs sous
forme de petit collectif ou de logement intermédiaire (en R+1 au maximum) comprenant des
logements T2 et/ou T3
- le secteur concerné devra comporter un programme d'au moins 4 logements locatifs sous
forme de petit collectif ou de logement intermédiaire (en R+1 au maximum) comprenant des
logements T2 et/ou T3
- le secteur concerné devra comporter un programme comportant au moins 9 logements, dont
au moins 3 logements locatifs aidés
S1
S2
S5
S3
S4
Secteur à préserver pour la protection de la ressource en eau potable
conformément à l'article R.123-11b du Code de l'Urbanisme
Zone de richesse du sous-sol dans laquelle les carrières sont autorisées
conformément à l'article R. 123-11c du Code de l'Urbanisme
Bâtiments pouvant faire l'objet d'un changement de destination
conformément à l'article L. 123-3-1 du Code de l'Urbanisme
RISQUES TECHNOLOGIQUES :
- Secteur de risque technologique lié à une entreprise
- Zone de vigilance due au transport d'hydrocarbure :
- très grave : 210m de part et d'autre
- grave : 310m de part et d'autre
- Zone de vigilance due aux canalisations de transport et de distribution de gaz :
. pour la canalisation la plus large :
- risque très grave : 30m de part et d'autre
- risque grave : 45m de part et d'autre
. pour la petite canalisation :
- risque très grave : 15m de part et d'autre
- risque grave : 25m de part et d'autre
RISQUES NATURELS :
Plan d'exposition aux risques du Rhône
Risques inondation de la Drôme :
- Bande de sécurité
- Aléa fort
- Aléa moyen
- Aléa faible
- Aléa résiduel
Risques inondation "ruisseaux Nord" :
- Aléa fort
- Aléa moyen
- Aléa faible
Secteurs concernés par des risques délimités au titre de l'article
R. 123-11b du Code de l'Urbanisme :
DATE :
ApprobationECHELLE
NUMERO D'ETUDE :
Arrêt du projet Prescription
du PLU
du PLU
du PLU
Urbaniste O.P.Q.U.
10, rue Condorcet - 26100 Romans
Tél. 04-75-72-42-00 - Fax 04-75.72.48.61
Courriel : [email protected] - Internet : www.beaur.fr
Département de la DROME
Commune de LIVRON-SUR-DROME
PLAN LOCAL
D'URBANISME
- modification n°1 -
approuvée le 24/02/2014
Document graphique du règlement
Zonage du secteur Sud-Est
- bourg -
21/05/2007 28/02/20111/5000 03/09/2012
21/01/2014E:\MES DOCUMENTS\DOSSIERS ECRITS\PLU\PLU LIVRON MS\CD APPROBATION MS LIVRON\ZONAGEPLU LIVRON APPROBATIONMS1.DWG
4.1a
5.13.115
Etape :
APPROBATION
Approuvée le 29/11/2017
Modification simplifiée n°1