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3er Congreso Iberoamericano de Instalaciones

Deportivas y RecreativasBarcelona – España

17 – 19 octubre 2011

AUDITORIAS TECNICASEN

INSTALACIONES ACUATICAS



17 – 19 octubre 2011La Operación, el mantenimiento, la modernización y

recuperación de las instalaciones acuáticas, dependen

fundamentalmente de la confiabilidad de la información técnica

que dispongamos de ella, tales como planos de construcción,

detalles, especificaciones de los equipos, manuales de operación,

registros de mantenimiento, etc.

El uso de técnicas de construcción adecuadas, materiales

de buena calidad, así como los equipamientos con tecnologías de

punta ayudan a garantizar la vigencia de las instalaciones a

través del tiempo, para lo cual se hace necesaria la participación

de expertos que generen un plan, bien sea para desarrollar obras

nuevas o para recuperar instalaciones existentes.



17 – 19 octubre 2011La base de este plan, en el caso específico de la

recuperación y/o modernización de las instalaciones acuáticas

existentes, consiste en la elaboración preliminar de una

“AUDITORIA TECNICA” en la cual se reflejen las condiciones

existentes tanto de la infraestructura física, equipamiento

electromecánico, acabados y áreas conexas de la instalación a

intervenir.

El diseño, recuperación y modernización de las

instalaciones acuáticas incluyen muchas decisiones importantes,

las cuales deben fundamentarse en las Leyes, Normas, Códigos

y/o Reglamentaciones de los entes encargados de regular los

distintos aspectos que implican desde la creación de un proyecto

hasta su puesta en marcha, sin importar la complejidad de la

instalación, ya que el conjunto de normativas aplica desde la

piscina más pequeña, hasta los grandes complejos acuáticos de

competencia y diversión.



17 – 19 octubre 2011Las “AUDITORIAS TECNICAS” aparte de presentarnos

el diagnostico real de las instalaciones, nos aporta las mejores

soluciones desde el punto de vista Técnico – Económico para

realizar la modernización y/o Transformación de cualquier

instalación, permitiendo conocer el costo aproximado de

inversión y las recomendaciones para su operación y

mantenimiento.

¿Qué es una Auditoría Técnica?

Es el proceso mediante el cual se recolecta y evalúa la

información de todos los elementos que conforman una

instalación, verificando el grado de cumplimiento y/o

correspondencia existente entre los datos recabados y los

establecidos previamente en las Normativas Vigentes, dando

como resultado la elaboración de Informes confiables sobre el

estado real de las instalaciones.



17 – 19 octubre 2011Las “AUDITORIAS TECNICAS” deben ser realizadas por

personal Multidisciplinario, alta mente capacitado y ajeno a la

institución encargada de la instalación.

Partes importantes de una Auditoria Técnica:

Registro fotográfico. Cuantificación y medición de cada elemento que forme

parte de la instalación intervenida. Conclusiones. Recomendaciones. Estimados de Adecuación. Especificaciones técnicas de equipos y accesorios

recomendados. Fichas técnicas. Cálculos.



17 – 19 octubre 2011El alcance de las Auditorias Técnicas puede ser

establecido previamente por el cliente, según cada caso

especifico que nos ocupe pueden ser divididas en tres (03)

grandes grupos, los cuales se señalan a continuación:

Obras Civiles - Vasos de las instalaciones acuáticas.

Obras Hidráulicas y Equipamiento.

Instalaciones Conexas – Areas Exteriores, Vestuarios,

Baños, etc.

Sin ser limitante, ya que cada uno de los grupos

anteriores puede ser sub dividido hasta el elemento más

pequeño de la instalación, sin perder la esencia de la auditoria.



17 – 19 octubre 2011OBRAS CIVILES:

Los vasos de las instalaciones acuáticas, se pueden

considerar como uno de los elementos más importantes de la

instalación, ya que en ellos se contiene el agua, la cual

representa el elemento fundamental para su funcionamiento.

Siendo los principales:

Piscinas de Competencias: Olímpicas, Semi olímpicas, Saltos,

Calentamiento, etc. Piscinas Recreativas: Públicas, Privadas, Adultos, Niños, etc. Piscinas Especiales: Olas, Surf, Interactivas. Piscinas Terapéuticas, Jacuzzis, de Hidromasajes, etc. Ríos Lentos y Rápidos.



17 – 19 octubre 2011Independientemente del uso, forma, tamaño, capacidad y ubicación (sobre el terreno y/o soterradas) del vaso, se debe tomar en consideración los materiales usados, así como el método empleado para su construcción.

En la actualidad los más comunes para las piscinas sobre el suelo son:

Aluminio. Acero Inoxidable. Acero Galvanizado. Plástico y Concreto. Madera. Membranas inflables.

Generalmente estas instalaciones son consideradas como piscinas desmontables.

Construidos mediante el uso de paneles apernados



17 – 19 octubre 2011Piscinas con estructura soterrada, son las más comunes y

las que requieren mayormente los servicios de adecuación y/o

remodelación, en virtud de lo duradero y resistente de su

construcción.

Concreto Armado construidas mediante encofrado y juntas.

Concreto Armado con el uso de concreto proyectado, sin

juntas.

Fibra de vidrio prefabricadas.

Paneles metálicos.

Ladrillos / Bloques.

Parte del vaso lo constituye el coronamiento y el acabado

interno, dentro de los cuales siendo los de mayor demanda por

razones de costo y facilidad de instalación, los señalados a

continuación:



17 – 19 octubre 2011Coronamientos:

• Concreto vaciado en sitio.

• Concreto prefabricado.

• Terracota.

• Arcilla cocida.

• Piedra Coralina.

• Piedra laja.

• Madera.

• Mosaico.

Revestimiento Interno:

o Cerámica.

o Mosaico.



17 – 19 octubre 2011o Plaster.

o Vinil / Liners.

o Pintura.

o Fibra de vidrio.

o Piedras y Cuarzos Expuestos.

o Arena.

o Mixtos.

o Elementos decorativos.

Los Problemas más comunes tanto del coronamiento

como del revestimiento interno, son el desgaste y deterioro por el

contacto directo con los productos químicos necesarios para el

mantenimiento del agua en la instalación.

Tipo Plaster

OBRAS HIDRAULICAS y EQUIPAMIENTO:

Este segundo grupo es tan importante como el primero,

ya que debe existir una completa concatenación entre ambos

para lograr una operación idónea de la instalación, acorde con los

códigos y las normas que regulan la materia.

Por estar conformado por más elementos y equipos

sujetos a trabajo continuo, presenta los mayores problemas de

cualquier instalación acuática, siendo donde se encuentran la

mayoría de las inconformidades y desviaciones respecto a las

regulaciones técnicas, así como el deterioro de los equipos que la

conforman.



17 – 19 octubre 2011



17 – 19 octubre 2011Para una mayor facilidad y comprensión de este capitulo,

se debe subdividir en los principales elementos que lo integran,

como son:

Sistemas de Recirculación.

Sistemas de Bombeo.

Sistemas de Filtrado.

Sistemas de Tratamiento.

Sistemas de Iluminación.

Equipamiento.

A continuación, se indican los principales elementos que

forman cada sistema, es importante que cada elemento

mencionado se adapte y cumpla con los códigos establecidos.



17 – 19 octubre 2011SISTEMAS DE RECIRCULACIÓN:

Tuberías, Conexiones, Válvulas y Accesorios.

Tomas de Fondo (main drain).

Sistemas Recirculación Superficial.

Espumaderas (skimmers).

Rejilla Perimetral (tipo playa).

Borde Negativo y/o Infinito (negative edge).

Boquillas de Retorno.

Tomas de Aspirado.

Tanque de Compensación

Llenado Automático y/o Control de Nivel.

Es importante que se indique tipo de material y cantidad

para cada componente.



17 – 19 octubre 2011SISTEMAS DE BOMBEO:

Trampas de Pelos.

Motores.

Bombas.

Manifold de Entrada.

Manifold de Descarga.

Sopladores.

Tablero de control.

SISTEMAS DE FILTRADO:

Filtro.

Lecho Filtrante.

Visor de Retrolavado.



17 – 19 octubre 2011Manifold de Entrada.

Manifold de Descarga.

Válvulas Multiposición.

Manómetros.

SISTEMAS DE TRATAMIENTO:

Dosificadores Automáticos de Solución.

Dosificadores de Pastillas.

Dosificadores de Gas.

Generadores de Ozono.

Generadores de Cloro.

Sistemas Ultravioleta (UV).

Sistemas de Limpieza Automático.

Sistema de Limpieza Manual.



17 – 19 octubre 2011SISTEMAS DE ILUMINACION:

Luces Incandescentes.

Con Nicho.

Superficiales.

Luces Led.

Con Nicho.

Superficiales.

Fibra Optica.

Perimetral.

Punto.

Sistema de Control.



17 – 19 octubre 2011EQUIPAMIENTO:

Escaleras.

Pasamanos.

Trampolines.

Torres de Salto.

Tacos ó podio de Salida.

Carrileras.

Cobertores.

Ventanas de Observación

Sistemas Audio Sub Acuático.

Sistemas de Cronometraje.

Sistema Especiales para Discapacitados.



17 – 19 octubre 2011Sistemas de Calefacción.

Gas.

Eléctrico.

Solar.

Fuentes.

Cascadas.

Juegos.

Torres de Toboganes

Sistemas de Olas

Hidromasajes.

Chorros Exteriores.

Deck Jet.

Laminar Jet.

Jumping Jet.



17 – 19 octubre 2011INSTALACIONES CONEXAS – AREAS EXTERIORES,

VESTUARIOS, BAÑOS, ETC.

En este capitulo se tratan las zonas perimetrales a las

instalaciones acuáticas, como lo son:

Servicios sanitarios y Vestuarios.

Comedores y Preparación de Alimentos.

Camineras y Areas Exteriores a las Piscinas.

Paisajismos.

Areas Administrativas y Servicios Generales.

Las cuales generalmente forman parte de estudios

posteriores y se recomienda contratarlos en forma separada.

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