CONTRATO DE COMPRAVENTA DE OFICINA COMERCIAL BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CON INTERVENCIN DE APODERADO EN FAVOR DE UNO DE LOS COMPRADORESSEOR NOTARIO DE REPUBLICAEn el registro de contratos y escrituras pblicas a su cargo, srvase insertar una de compraventa de oficina comercial, al tenor de las siguientes clusulas:Primera.- Dir Ud., que nosotros C. I.. y.C.I, mayores de edad, hbiles por derecho, declaramos ser legtimos propietarios del lote de terreno de .. metros cuadrados de extensin superficial, en el que hicimos construir el Edificio actualmente denominado .., situado en . de esta misma ciudad, sealado con el N Derecho de propiedad que consta en la escritura pblica N.. de..de .de 200, otorgada por el Notario Pblico, Sr.. e inscrito definitivamente en la Oficina de Registro de DD.RR., bajo la partida computarizada N. en fecha . De . de 200Segunda.- En el referido inmueble.., existe la Oficina Comercial N....que se encuentra situada en el piso .. de metros cuadrados tiles de extensin superficial, con instalacin completa de bao, inodoro, lavamanos, puertas, ventanas y cerraduras, as como de instalacin elctrica.Tercera.- Al presente, por convenir a nuestros intereses, la mencionada Oficina Comercial Nde metros cuadrados tiles de extensin superficial que representa el (tantos) por ciento de fraccin ideal del terreno, conforme al respectivo plano de situacin y que, asimismo, se encuentra comprendido e incluido en los trminos suscritos en el presente contrato, damos, cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenacin perpetua en favor de los seoresy,este ltimo representado por el seor Dr. .. que interviene como su apoderado legal, conforme se establece a travs del adjunto poder notarial especial y suficiente N. de..de de 200.. conferido por ante el Notario de Fe Pblica, seor ., el mismo que tambin formar parte de este contrato y ser protocolizado en la escritura pblica respectiva.Cuarta.- El valor estipulado de la compraventa es de.. Dlares Americanos ($us.), valor que los vendedores declaramos haber recibido a tiempo de suscribir la presente minuta, en moneda de curso legal y corriente, a nuestra plena satisfaccin.Quinta.- Se hace constar expresamente que, al efectuar la transferencia de la ya sealada Oficina Comercial, bajo el rgimen de propiedad horizontal, de conformidad a la Resolucin Nde . De . De 200 dictada por la Honorable Alcalda Municipal de ., se otorgan a los compradores los derechos correspondientes a reas de uso comn, de acuerdo a las prescripciones establecidas en la Ley de 30 de diciembre de 1949 y artculos 187 y 188 del Cdigo Civil vigente; por tanto. con derecho a colocar en la fachada o el tablero de rtulos comerciales y profesionales, el cartel respectivo.Sexta.- La Oficina Comercial materia de esta transferencia es alodial; no soporta gravamen o hipoteca alguna, sin embargo, los vendedores garantizan a los compradores su quieta y pacfica posesin, comprometindose a salir, en su caso, a la eviccin y saneamiento de ley, en la forma ms amplia.Sptima.- Nosotros, .. y .. como vendedores, por una parte y, nosotros ..C.I, N ..y, C.I. Ncomo compradores, por otra, mayores de edad, hbiles por derecho, el ltimo en representacin legal de seor .., declaramos nuestra plena conformidad con todas las clusulas suscritas en la presente minuta, a la que acordamos otorgarle todo el valor de documento privado, mientras sea elevada a escritura pblica.Usted seor Notario, se dignar agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.

Lugar, fecha, mes y ano.

Fdo. . Fdo. ..

Fdo. . Fdo. ..

Firma y sello de Abogado