34 montpellier, palavas les flots - nouvelle vague · incomparables, palavas-les-flots est une...
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entre plage et étang,
l’une des dernières situations de rêve...
palavas-les-flots
nouvellevague
rés idence
Lovée au cœur du Golfe du Lion et entourée
de sites classés et de paysages lagunaires
incomparables, Palavas-les-Flots est une
ville de caractère attirant de plus en plus de
citadins à la recherche d’une qualité de vie
grandeur nature. Palavas, station balnéaire
très animée ayant su conserver son caractère
de village de pêcheurs, est située à quelques
kilomètres de Montpellier, aux portes de la
Camargue. Avec pour proximité immédiate
des infrastructures culturelles, sportives et
scolaires de grande qualité, Palavas cultive
à merveille la douceur de vivre au quotidien.a 10 mn de montpellier,
HaBiter un grand HoriZon Bleu
PALAvAs-Les-FLotsAux portes de Montpellier,
tout le charme de la Méditerranée
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la résidence nouvelle vague, tout le sud
au coeur d’un vaste domaine paYsager
eNtRe L’ ÉtANG DU GReC et LA PLAGe DU LIDo
le plaisir authentique de devenir un propriétaire privilégié
un paYsage eXceptionnel,
un site protégé et une vue imprenaBle
sur l’un des derniers emplacements encore
disponibles sur le littoral, entre sète et la
Grande Motte, la Résidence Nouvelle
vague offre des appartements du 2 au
5 pièces prolongés de larges terrasses
avec une vue imprenable sur les étangs
et la Petite Camargue. en toile de fond,
Montpellier et le Pic saint-Loup dessinent
un horizon tout proche. Avec la plage
à deux pas, confortablement instal lée
au cœur d’un quart ier rés ident ie l , la
Résidence Nouvelle vague est un espace
de bien-êt re grandeur natu re avec
300 jours de soleil par an.
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une arcHitecture du futur dans
un vaste écrin marin comme port d’attacHe
Notre volonté pour cette opération a été de concevoir une résidence contemporaine, se traduisant par une volumétrie simple, marquée par des strates horizontales proposant à chaque logement de larges terrasses ouvrant sur le paysage avoisinant.
Denis Fernandez EXO 7 Architecture
Le Mail du Grec
Parc paysager
Entréede la résidence
Larges terrasses
Jardinsprivatifs
Piscine privéeet son pool-house
sonora Borea alisea
ZefYra
alBeamarinea
La résidence, entièrement sécurisée a été
conçue comme un véritable lieu de vie,
agrémentée d’une très belle piscine et d’un
parc paysager. Ce jardin parcouru d’une
promenade piétonnière forme une ceinture
verte autour de la résidence. Les essences
méditerranéennes, peu consommatrices en
eau et faciles d’entretien composent un
paysage naturel en parfaite symbiose avec
une architecture aux lignes sobres et pures.
entre chaque bâtiment, un large mail aère les
circulations et favorise calme et tranquillité.
La Résidence Nouvelle vague cultive l’art de
vivre, c’est là tout son standing.
sÉCURItÉ, CALMe et stANDING dans un magnifique parc paysager
avec piscine privative
page 11
une résidence pour vivre
en vacances toute l’année
nouvellevague
rés idence
au Bord de la piscine, un moment d’évasion
pour savourer le confort du cadre de vie
une résidence BBc
entièrement dédiée à votre Bien-être
Pour VotrE CoNFort : volets roulants électriques,
Ascenseurs,
sèche serviettes dans salle de bains et salle d’eau,
Cloisons isophoniques à partir du 3 pièces,
Placards entièrement aménagés,
Revêtements de sol des terrasses en bois,
Carrelage et faïences à choisir dans une large gamme afin que votre appartement vous ressemble.
La résidence fait l’objet d’une démarche de labellisation « BBC effinergie » car elle répond aux nouvelles normes environnementales exigées pour l’obtention de ce label :
Isolation par l’extérieur permettant une réduction de la consommation énergétique,
eau chaude sanitaire par énergie solaire,
Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation,...
DANs CHAQUe APPARteMeNtla qualité des prestations
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Résidence
BBCBâtiment Basse
Consommation
en devenant propriétaire d’un appartement dans la Résidence Nouvelle vague, vous disposez d’un garage ou d’un parking privatif. De chez vous, le contrôle d’accès à la résidence par visiophone est un gage de sécurité, renforcé par la présence permanente d’un gardien,
chargé par ailleurs de l’entretien. Pour accueillir vos amis ou vos proches, la piscine et la vaste plage de bois qui l’entoure vous réserve des moments privi légiés. Pour vous ressourcer, une promenade dans le parc paysager est idéale.
NouVELLE VAGuE,LA PErForMANCE ENErGÉtIQuE
le savoir-faire d’un promoteur,
la force d’un groupe...
Les Arcades Jacques Coeur - 76 Avenue de l’Agau - 34970 LATTEStél. : 04 67 22 12 22 - e-mail : [email protected] - fax : 04 67 17 00 07
www.angelotti-promotion.com
Situé à Lattes, Angelotti Promotion intervient sur l’ensemble du Sud de la
France. Notre métier : concevoir et réaliser des programmes immobiliers de
qualité, construire des lieux de vies en harmonie avec leur environnement.
Adossé au Groupe immobilier Angelotti (aménagement, promotion et
transaction), Angelotti Promotion vous accompagne et vous conseille
pour vos investissements immobiliers et l’optimisation de votre fiscalité.
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Av. de l'étang du Grec
Parc du LevantParcours sportif
Av. de la Gare Albert Dubout
Rond Point de l'Europe
Av. de Saint-Maurice
Les plages
Les plages
Rue Sire de Joinville
Bd. Sarrail
Avenue des Jockeys
Méditerranée
Phare de laMéditerranée
Vers Lattes,Montpellier
Vers Maguelone
Vers Carnon,Pérols, Montpellier
Etang du GrecEtang de Pérols
PALAVAS-LES-FLOTS
Port de Plaisance
Av. G. Clemenceau
Av. de L'E
vêché de Marguelone
Av. de Lattre de Tassigny
Le Lez
Le Lez
Canal du Rhône à Sète
D 62
e2
D 62e
2
Av. de l'Abbé Brocardi
Redoutede Ballestras,
nouvellevague
rés idence
Quelques distancesMontpellier Cœur de ville à 20 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 mn
Autouroute A9 à 10 mn
MONTPELLIER
M E D I T E R R A N E E
LATTES
A75 A750
A9
NIMES
BEZIERSSETE
PALAVAS