3. agglomération de tanger

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  • LA MOBILITE URBAINE DANS LAGGLOMERATION DE TANGER : EVOLUTIONS ET PERSPECTIVES

    Etude de cas. Rapport dfinitif

    Julien LE TELLIER, charg de mission Mobilit urbaine (Plan Bleu, Marseille) et Fathallah DEBBI, architecte urbaniste (Rabat), expert Amnagement urbain,

    avec la collaboration de Lahoucine AMZIL, gographe, post-doctorant (Rabat).

    Version Provisoire

    Plan Bleu Centre dActivits Rgionales

    Sophia Antipolis Octobre 2009

  • 2

    Sommaire

    TABLE DES ILLUSTRATIONS REFERENCEES........................................................... 7

    LISTE DES SIGLES ET ACRONYMES UTILISES .......................................................... 9

    INTRODUCTION .............................................................................................................. 11

    1. Enjeux et spcificits de lagglomration tangroise .............................................................................. 11

    1.1. Renouveau de la pninsule tingitane et dynamisme de Tanger ........................................................................... 12

    1.2. Extraordinaire dynamique dtalement urbain ....................................................................................................... 13

    1.3. Rattraper dans lurgence le retard de plusieurs dcennies .................................................................................... 14

    2. Objectifs et mthodologie de ltude ...................................................................................................... 15

    2.1. Prsentation de la problmatique ............................................................................................................................. 15

    2.2. Les chelles spatiales ................................................................................................................................................... 17

    2.3. Les chelles temporelles ............................................................................................................................................. 17

    3. Sources de donnes et recension documentaire ..................................................................................... 17

    Les sources de donnes manquantes sur les transports Tanger .............................................................................. 19

    I. CONTEXTE REGIONAL : LA REGION TANGER-TETOUAN, UN POLE DE CROISSANCE ECONOMIQUE ................................................................................ 20

    1. Situation et accessibilit de Tanger : une ville-port(e) ............................................................................ 20

    Situation stratgique ouverte sur la Mditerrane, position priphrique dans larmature urbaine nationale ............................................................................................................................................................................... 20

    2. Tanger, capitale dune rgion en mouvement ........................................................................................ 23

    2.1. Tanger, position stratgique sur le Dtroit ............................................................................................................. 23

    2.2. Tanger, des dynamiques de dveloppement diversifies ...................................................................................... 24

    2.3. Evolutions du dcoupage administratif rgional et municipal ............................................................................ 24

    Le dcoupage municipal Tanger : 1 commune urbaine, 4 arrondissements ................................................... 26

    2.4. Un environnement contrast soumis de multiples pressions ........................................................................... 27

    2.5. Dficit en quipements et en infrastructures, malgr de rcentes amliorations lies aux grands projets ................................................................................................................................................................................... 28

    3. Croissance urbaine alimente par lexode rural ...................................................................................... 30

    3.1. Evolutions dmographiques dans la rgion Tanger-Ttouan ............................................................................. 30

    3.2. Taux durbanisation dans la rgion Tanger-Ttouan ............................................................................................ 30

    3.3. Larmature urbaine de la rgion Tanger-Ttouan .................................................................................................. 31

    4. Poids conomique de la rgion Tanger-Ttouan ................................................................................... 32

    4.1. Tanger-Ttouan, deuxime ple industriel du Maroc ........................................................................................... 32

    4.2. Tanger-Ttouan, une destination touristique attractive ....................................................................................... 33

    4.3. La pche, une activit dappoint dans la rgion Tanger-Ttouan ....................................................................... 33

  • 3

    5. Enjeux multiples dun ple de croissance conomique .......................................................................... 34

    5.1. Indicateurs de performance conomique ............................................................................................................... 34

    5.2. Tanger Med, un chantier colossal, une offre logistique intgre ........................................................................ 34

    5.3. Projet de Grande Plateforme Industrielle ............................................................................................................... 36

    5.4. Emergence du bi-ple Tanger-Ttouan .................................................................................................................. 37

    6. Dysfonctionnements et fragilits : enjeu de consolidation ..................................................................... 38

    6.1. Pressions sur le milieu naturel ................................................................................................................................... 38

    6.2. Insuffisante matrise du dveloppement urbain .................................................................................................... 38

    6.3. Redistribution et intgration sociale ........................................................................................................................ 38

    6.4. Enjeux de dveloppement pour la rgion Tanger-Ttouan ................................................................................. 39

    II. DIAGNOSTIC SOCIOECONOMIQUE DE TANGER ............................................. 40

    1. Diagnostic dmographique de lagglomration de Tanger .................................................................... 40

    1.1. Croissance urbaine soutenue et ingalement rpartie ........................................................................................... 41

    1.2. Solde migratoire excdentaire ................................................................................................................................... 41

    1.3. Une population jeune, mais des indicateurs sociaux plombs par lanalphabtisme ...................................... 42

    1.4. Taux dactivit relativement lev et chmage en baisse ..................................................................................... 43

    2. Dynamisme conomique de Tanger ....................................................................................................... 44

    2.1. Progression du salariat, persistance de la prcarit de lemploi........................................................................... 44

    2.2. Tanger, un ple industriel qui progresse ................................................................................................................. 44

    2.3. Tanger, un essor touristique contrari ..................................................................................................................... 45

    3. Agglomration de Tanger : atouts et fragilits ....................................................................................... 47

    3.1. Une offre foncire industrielle en extension .......................................................................................................... 47

    3.2. Des dysfonctionnements dans le march du travail .............................................................................................. 48

    3.3. La fin du paradis fiscal prvue pour 2015 ......................................................................................................... 48

    3.4. Des difficults et des fragilits subsistent ............................................................................................................... 49

    3.5. Vers un modle de dveloppement durable ? ........................................................................................................ 49

    III. DIAGNOSTIC SUR LE LOGEMENT A TANGER.................................................. 50

    1. Caractristiques et occupation du parc de logements ............................................................................ 50

    1.1. Typologie domine par lhabitat conomique ........................................................................................................ 50

    1.2. Amlioration des conditions doccupation des logements, mais dficit persistant dans laccs aux services