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2813 Executive Park Dr. Suite 132 Weston, Fl. 33331Phone: (954) 667-6692 Fax: (954) 727-9831
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Isles at Lago MarIsles at Lago Mar
BienvenidosBienvenidos
Isles Isles
at Lago Marat Lago Mar
Isles Isles
at Lago Marat Lago Mar
Entrada / Casa ClubEntrada / Casa Club
GimnasioGimnasio
PiscinaPiscina
Cancha de Cancha de TenisTenis
ParrillerParrilleraa
Vistas del Lago y UnidadesVistas del Lago y Unidades
Modelos Modelos
AdicionalAdicional
Modelos Modelos PrincipalPrincipal
““Aruba”Aruba”
Distribución: Distribución: 1HA/1BA + Estudio1HA/1BA + Estudio
““Bimini”Bimini”
Distribución: Distribución: 2HA/1BA + Estudio2HA/1BA + Estudio
““Cayman”Cayman”
Distribución: Distribución: 2HA/2BA + Estudio2HA/2BA + Estudio
““Dominica”Dominica”
Distribución: Distribución: 2HA/2BA + Estudio2HA/2BA + Estudio
Incentivos “Aruba”Incentivos “Aruba”
Distribución:Distribución: 1HA/1BA + 1HA/1BA + EstudioEstudioPrecio Compra Promedio:Precio Compra Promedio: $ 225,000$ 225,000
DescuentosDescuentosContribución del Developer Contribución del Developer $ 14,920$ 14,92024 meses condominio 24 meses condominio $ 3,953 $ 3,953 Developer FEEDeveloper FEE $ 3,938$ 3,938
Total Total DescuentosDescuentos $ 20,851$ 20,851
Precio Compra Precio Compra FinalFinal $ 202,189$ 202,189
Incentivos “Bimini”Incentivos “Bimini”
Distribución:Distribución: 2HA/1BA + 2HA/1BA + EstudioEstudioPrecio Compra Inicial:Precio Compra Inicial: $ 270,000$ 270,000
DescuentosDescuentosContribución del Developer Contribución del Developer $ 19,581$ 19,58124 meses condominio 24 meses condominio $ 5,184 $ 5,184 Developer FEEDeveloper FEE $ 4,725$ 4,725
Total Total DescuentosDescuentos $ 29,490$ 29,490
Precio Compra Precio Compra FinalFinal $ 240,510$ 240,510
Incentivos “Cayman”Incentivos “Cayman”
Distribución:Distribución: 2HA/2BA + 2HA/2BA + EstudioEstudioPrecio Compra Inicial:Precio Compra Inicial: $ 300,000$ 300,000
DescuentosDescuentosContribución del Developer Contribución del Developer $ 22,977$ 22,97724 meses condominio 24 meses condominio $ 5,775$ 5,775Developer FEEDeveloper FEE $ 5,250$ 5,250
Total Total DescuentosDescuentos $ 34,002$ 34,002Precio Compra Precio Compra FinalFinal $ 265,998$ 265,998
Incentivos “Dominica”Incentivos “Dominica”
Distribución:Distribución: 2HA/2BA + 2HA/2BA + EstudioEstudioPrecio Compra Inicial:Precio Compra Inicial: $ 310,000$ 310,000
DescuentosDescuentosContribución del Developer Contribución del Developer $ 22,966$ 22,96624 meses condominio 24 meses condominio $ 5,951 $ 5,951 Developer FEEDeveloper FEE $ 5,425$ 5,425
Total Total DescuentosDescuentos $ 34,342$ 34,342
Precio Compra Precio Compra FinalFinal $ 275,658$ 275,658
ArubaAruba1/11/1
743 Pie743 Pie22
$1,020 - $1,150$1,020 - $1,150
Incluye Servicio de Incluye Servicio de AguaAgua
BiminiBimini2/12/1
965 Pie965 Pie22
$1,180 - $1,320$1,180 - $1,320
Incluye Servicio de Incluye Servicio de AguaAgua
CaymanCayman2/22/2
1,065 Pie1,065 Pie22
$1,275 - $1,400$1,275 - $1,400
Incluye Servicio de Incluye Servicio de AguaAgua
DominicaDominica2/22/2
1,105 Pie1,105 Pie22
$1,350 - $1,480$1,350 - $1,480
Incluye Servicio de Incluye Servicio de AguaAgua
Promedio de RentaPromedio de Renta
La InversionLa Inversion
A. Ingreso por Rentas $ 1,100 x12= $ A. Ingreso por Rentas $ 1,100 x12= $ 13,20013,200
B. Aporte del Developer $ 14,920B. Aporte del Developer $ 14,920
A+B= $28,120 – Pago total anual A+B= $28,120 – Pago total anual $ 7,456 $ 7,456
$ 7,456+ $ 13,200 = $ 20,656 / 12 = $ $ 7,456+ $ 13,200 = $ 20,656 / 12 = $ 1,722 1,722
Punto de equilibrioPunto de equilibrio
Precio de Compra: $ 225,000Precio de Compra: $ 225,000
Inicial ( 20%) $ 45,000 Inicial ( 20%) $ 45,000 Costos de Cierre $ 10,000Costos de Cierre $ 10,000
Monto a Financiar $ 180,000 Monto a Financiar $ 180,000 8.5% 8.5% interesinteres
360 meses360 meses
Pago mensual $ 1,384 Pago mensual $ 1,384 Taxes 1.8% = $ Taxes 1.8% = $ 338338
Pago total anualPago total anual $ 1,722 x 12 = $ 20,664 $ 1,722 x 12 = $ 20,664
$ 55,000$ 55,000
Isles at Lago MarIsles at Lago Mar
Gracias por su atenciónGracias por su atención
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