23 · ook een groene zone tussen wal 18 en de weg. heerlijk om even van het groen en de rust te...

23

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN EN

3

KANTOREN IN HET HART VAN TONGEREN

5

in één oogopslag:23

nieuwbouwappartementen3

kantoorruimtes

Openbaar vervoer dichtbij

In het centrum van Tongeren

Uitstekende verbinding met de E313 en E40

Unieke architectuur

Ondergrondse parkeergarage

6

TOPLIGGING, KLASSE EN COMFORT

Vestio lanceert een schitterend nieuwbouwproject met

23 comfortabele appartementen en 3 gelijkvloerse

kantoorruimtes in het hart van Tongeren, op de hoek

van de Achttiende Oogstwal en de Elfde Novemberwal.

Parkeren wordt nooit een probleem dankzij de goede

bereikbaarheid van de ondergrondse parkeergarage met

26 staanplaatsen.

7

ONTWIKKELAAR MET ERVARINGVestio is niet aan zijn proefstuk toe. Het woonproject Anicius werd uitgevoerd op een

steenworp van WAL 18. Rond dit project werd een stadspark gecreëerd, een mooi stukje

groen met een fietsen wandelpad dat de wallen en de achterliggende woonzone

verbindt. Als bewoner van WAL 18 kan u hier ook van genieten.

woonproject Anicius

8

Residentie WAL 18 biedt een gevarieerd aanbod van appartementen met

voldoende keuze qua type en grootte. Zo zijn er 1, 2 en 3 slaapkamer-

appartementen. Allen hebben ze ruime leefruimtes met grote raampartijen,

een mooi leefterras én een ondergrondse parkeergarage. Op het gelijk-

vloers bevinden zich drie kantoorruimtes welke perfect zijn geïntegreerd in

het geheel.

TOPLIGGINGWAL 18 bevindt zich in het centrum van Tongeren, vlakbij de Grote Markt.

Alle voorzieningen zijn op wandelafstand: scholen, winkels, slager, bakker,

supermarkt, apotheek, dokter, bank enz. Moet je toch de stad uit? Er is een

uitstekende verbinding met de hoofdassen E313 en E40. Ook het treinsta-

tion ligt om de hoek. Van daaruit zijn er ook prima busverbindingen naar

steden als Sint-Truiden, Bilzen, Hasselt, Luik en Maastricht.

NIEUW WANDELPADSpeciaal voor dit nieuwbouwproject wordt er een heel nieuw wandel-

pad aangelegd. Het bestaande pad over de middeleeuwse wal wordt nu

verlengd met een nieuwe wandelweg en sluit aan op het park. Zo komt er

ook een groene zone tussen WAL 18 en de weg. Heerlijk om even van het

groen en de rust te genieten, weg van alle drukte.

VOOR ELK WAT ‘WALS’

R72

R72

Maastrichterstraat

N79

Elfde Novemberwal

N758

project Anicius

Gallo-Romeins Museum

Achttiende O

ogstwal

11

GOUDKLEURIGE GEVELWAL 18 wordt een topproject inzake materiaal-

keuze, inrichting en afwerking. Dat noemen wij

‘state of the art’. De opvallende goudkleurige gevels

zorgen voor een unieke en klassevolle uitstraling.

Het is een kleur met een rijke historische connotatie

naar het verleden van de stad Tongeren.

12

WAT EEN GESCHIEDENIS!Tongeren, de oudste stad van ons land, ademt

geschiedenis. Van de Romeinse en middeleeuwse

stadswallen tot het lieflijke begijnhof en het bekroonde

Gallo-Romeins Museum. Ook op de Grote Markt is het

heerlijk vertoeven op 1 van de gezellige terrasjes met

zicht op het schitterende barokke stadhuis en gotische

basiliek die geklasseerd is als Unesco-Werelderfgoed.

Het mag gezegd worden: WAL 18 hoort zeker thuis

in dit rijtje van imposante gebouwen dankzij haar

opvallende gevel. Uniek om hier als eigenaar een

plaatsje te bemachtigen!

13

Tongeren is niet alleen rijk aan historie. De stad is ook mee

met haar tijd. Shoppen, ontspannen, ontdekken, plezier

maken… alles kan. Wie houdt van winkelen, kan zijn hart

ophalen in de gezellige binnenstad met haar kleurrijke palet

van kleine en grote winkels, of in de shoppingcentra Julianus

of T-Forum. Op koopzondagen zetten alle winkels hun deuren

open en zijn er tal van activiteiten voor het hele gezin.

Maar ook de natuur zet in Tongeren zijn deuren open.

Op vlak van parken, speeltuinen en natuurdomeinen is de stad

goed voorzien. In stadspark De Motten vind je onder andere

een speeltuin, visvijver, minigolfbaan, een Finse piste, een

skatepark en een atletiekpiste. 1 kilometer verder ligt het grote

natuurgebied ‘het Landschapspark van de Oostelijke Jeker’,

ook ‘De Kevie’ genoemd. Het nieuwe Pliniuspark telt drie (!)

zwembaden en het is er heerlijk fietsen door het glooiende

landschap van Haspengouw.

Levensgenieters blijven ook niet op hun honger: ze laten zich

gastronomisch verwennen in een van de stijlvolle restaurants

met of zonder ster of genieten rustig van een lokaal Amburon-

biertje op een van de gezellige terrasjes aan de vernieuwde

Grote Markt.

SHOPPING, GASTRONOMIE, NATUUR EN CULTUUR

14

Modern en toch in harmonie met de omgeving: dat was de uitdaging voor

Vestio en architectenbureau Bart Stevens. Zij kozen voor een prachtige

gevelarchitectuur met gouden accenten. Door het gebruik van grote glazen

raampartijen, staan de leefkamers in maximaal contact met het eigen

zonneterras en de omgeving. Dit zorgt voor een aangename, ruimtelijke

beleving en creëert een gevoel van vrijheid in uw woonst.

UITZONDERLIJKE KANSWie hier komt wonen, is alvast zeker van een heerlijke thuis in een stijlvolle

residentie op een unieke toplocatie! Meer info: www.vestio.com.

IN HARMONIE MET DE OMGEVING

18

< 400 >

SLAAPKAMER

< 3

24 >

EETHOEK KOOKHOEK BERGING

WC

INKOM

BADKAMER

SLAAPKAMER

ZITHOEK

< 5

69 >

< 400 >

< 340 > < 180 > < 145 > < 345 > <

34

9 >

< 1

49

>

< 9

0 >

<

90

>

< 2

05

>

< 159 >

< 190 > < 115 >

< 4

74 >

TERRAS

< 231 >

< 2

49 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

GEVEL ELFDE NOVEMBERWAL

APPARTEMENT 1.01 (niveau +1)APPARTEMENT 2.01 (niveau +2)

AANTAL SLAAPKAMERS: 1

OPPERVLAKTE APPARTEMENT: 64,23 m2

OPPERVLAKTE TERRAS: 9,62 m2

1.01

2.01

1

MATEN EN MEUBILAIR ZIJN INDICATIEF

APPARTEMENT 1.01 (niveau +1) APPARTEMENT 2.01 (niveau +2)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 64,23 m2

Oppervlakte terras: 9,62 m2

< 400 >

SLAAPKAMER

< 3

24 >


WC

INKOM

BADKAMER

SLAAPKAMER

ZITHOEK

< 5

69 >

< 400 >

< 340 > < 180 > < 145 > < 345 >

< 3

49

>

< 1

49

>

< 9

0 >

<

90

>

< 2

05

>

< 159 >

< 190 > < 115 >

< 4

74 >

TERRAS

< 231 >

< 2

49 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






1.01

2.01

1


Maten en meubilair zijn indicatief.

< 400 >

SLAAPKAMER

< 3

24 >


WC

INKOM

BADKAMER

SLAAPKAMER

ZITHOEK

< 5

69 >

< 400 >

< 340 > < 180 > < 145 > < 345 >

< 3

49

>

< 1

49

>

< 9

0 >

<

90

>

< 2

05

>

< 159 >

< 190 > < 115 >

< 4

74 >

TERRAS

< 231 >

< 2

49 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






1.01

2.01

1


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

19

APPARTEMENT 1.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

BADKAMER BERGINGWC

< 1

62

>

< 105 > < 175 > < 117 >

< 165 >

>

< 2

32 >

< 2

97 >

EI 30

ZITHOEK

EETHOEK

KOOKHOEK

INKOM

BERGING WC

BADKAMER

SLAAPKAMER

< 5

56

>

< 501 >

< 576 >

< 1

39 >

<

40

7 >

< 330 > < 135 >

< 185 >

< 1

40

>

< 100 > < 165 > <

18

5 >

<

30

0 >

< 400 >

< 1

00 >

< 630 >

< 1

80

>

1Hoogste punt buiten: (11de novemberwal) 97,89

0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08

GEVEL ACHTTIENDE OOGSTWAL


APPARTEMENT 1.02 (niveau +1)Aantal slaapkamers: 1

oppervlakte appartement: 59,9 m2


APPARTEMENT 1.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

BADKAMER BERGINGWC

< 1

62

>

< 105 > < 175 > < 117 >

< 165 >

>

< 2

32 >

< 2

97 >

EI 30

ZITHOEK

EETHOEK

KOOKHOEK

INKOM

BERGING WC

BADKAMER

SLAAPKAMER

< 5

56

>

< 501 >

< 576 >

< 1

39 >

<

407 >

< 330 > < 135 >

< 185 >

< 1

40

>

< 100 > < 165 >

< 1

85

>

< 3

00

>

< 400 >

< 1

00 >

< 630 >

< 1

80

>


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 1.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

BADKAMER BERGINGWC

< 1

62

>

< 105 > < 175 > < 117 >

< 165 >

>

< 2

32 >

< 2

97 >

EI 30

ZITHOEK

EETHOEK

KOOKHOEK

INKOM

BERGING WC

BADKAMER

SLAAPKAMER

< 5

56

>

< 501 >

< 576 >

< 1

39 >

<

40

7 >

< 330 > < 135 >

< 185 >

< 1

40

>

< 100 > < 165 >

< 1

85

>

< 3

00

>

< 400 >

< 1

00 >

< 630 >

< 1

80

>


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

20

SLAAPKAMER

INKOM

BADKAMER BERGINGWC

EETHOEK

ZITHOEK

< 400 >

< 250 >

< 1

40

>

< 1

62

>

< 105 > < 175 > < 117 >

< 165 >

< 575 >

< 9

0 >

< 390 >

< 2

32

>

< 2

97 >

< 1

70 >

< 354 >

< 2

99 >

ZITHOEK

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 588 >

KOOKHOEK

SLAAPKAMER < 3

74

>

< 3

24

>

< 340 > < 310 >

< 2

99 >

<

17

0 >

<

92

7 >

BERGING WC

BADKAMER

SLAAPKAMER

< 185 >

< 1

40

>

< 100 > < 165 >

< 1

85

>

< 3

00

>

< 400 >

< 1

00 >

< 1

80

>

Hoogste punt buiten: (11de novemberwal) 97,89

0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.03



OPPERVLAKTE TERRAS VOORAAN: 9,41 m2

OPPERVLAKTE TERRAS ACHTERAAN: 10,46 m2

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

1




Oppervlakte terras vooraan: 9,41 m2

Oppervlakte terras achteraan: 10,46 m2

SLAAPKAMER

INKOM

BADKAMER BERGINGWC

EETHOEK

ZITHOEK

< 400 >

< 250 >

< 1

40

>

< 1

62

>

< 105 > < 175 > < 117 >

< 165 >

< 575 >

< 9

0 >

< 390 >

< 2

32

>

< 2

97 >

< 1

70 >

< 354 >

< 2

99 >

ZITHOEK

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 588 >

KOOKHOEK

SLAAPKAMER < 3

74

>

< 3

24

>

< 340 > < 310 >

< 2

99 >

<

170 >

<

927

>

BERGING WC

BADKAMER

SLAAPKAMER

< 185 >

< 1

40

>

< 100 > < 165 >

< 1

85

>

< 3

00

>

< 400 >

< 1

00 >

< 1

80

>


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.03





LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

1


SLAAPKAMER

INKOM

BADKAMER BERGINGWC

EETHOEK

ZITHOEK

< 400 >

< 250 >

< 1

40

>

< 1

62

>

< 105 > < 175 > < 117 >

< 165 >

< 575 >

< 9

0 >

< 390 >

< 2

32

>

< 2

97 >

< 1

70 >

< 354 >

< 2

99 >

ZITHOEK

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 588 >

KOOKHOEK

SLAAPKAMER < 3

74

>

< 3

24

>

< 340 > < 310 >

< 2

99 >

<

17

0 >

<

92

7 >

BERGING WC

BADKAMER

SLAAPKAMER

< 185 >

< 1

40

>

< 100 > < 165 >

< 1

85

>

< 3

00

>

< 400 >

< 1

00 >

< 1

80

>


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.03





LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

1


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL


Z

O

W

N

21

< 1

70 >

<

92

7 >

EI 30

INKOM

BERGING

< 1

63 >

< 120 >

< 1

31

>

< 6

0 >

<

32

0 >

<

22

1 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

ZITHOEK

EETHOEK KOOKHOEK

BERGING

WC INKOM BADKAMER

SLAAPKAMER SLAAPKAMER

< 408 >

< 172 >

< 2

00 >

<

90

>

< 1

00

>

< 4

20 >

< 240 > < 323 >

< 188 > < 160 >

< 2

65 >

< 372 >

< 2

99 >

<

17

0 >

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 3

38 >

< 528 >

< 595 >

< 4

20 >

< 2

65 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


APPARTEMENT 1.04 (niveau +1)APPARTEMENT 2.04 (niveau +2)APPARTEMENT 4.03 (niveau +4)





LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

1.04

2.04

4.03

1


APPARTEMENT 1.04 (niveau +1) APPARTEMENT 2.04 (niveau +2) APPARTEMENT 4.03 (niveau +4)





< 1

70 >

<

92

7 >

EI 30

INKOM

BERGING

< 1

63 >

< 120 >

< 1

31

>

< 6

0 >

<

32

0 >

<

22

1 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

ZITHOEK

EETHOEK KOOKHOEK

BERGING

WC INKOM BADKAMER


< 408 >

< 172 >

< 2

00 >

<

90

>

< 1

00

>

< 4

20 >

< 240 > < 323 >

< 188 > < 160 >

< 2

65 >

< 372 >

< 2

99 >

<

17

0 >

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 3

38 >

< 528 >

< 595 >

< 4

20 >

< 2

65 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70







LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

1.04

2.04

4.03

1


< 1

70 >

<

92

7 >

EI 30

INKOM

BERGING

< 1

63 >

< 120 >

< 1

31

>

< 6

0 >

<

32

0 >

<

22

1 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

ZITHOEK

EETHOEK KOOKHOEK

BERGING

WC INKOM BADKAMER


< 408 >

< 172 >

< 2

00 >

<

90

>

< 1

00

>

< 4

20 >

< 240 > < 323 >

< 188 > < 160 >

< 2

65 >

< 372 >

< 2

99 >

<

17

0 >

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 3

38 >

< 528 >

< 595 >

< 4

20 >

< 2

65 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70







LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

1.04

2.04

4.03

1


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

22

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30

INKOM

BERGINGKOOKHOEK

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

NACHTHAL

BERGING

EETHOEK

< 1

63 >

< 432 >

< 120 >

< 2

30

>

< 316 >

< 1

00 >

<

311 >

ZITHOEK

TERRAS

< 1

31

>

< 6

0 >

<

32

0 >

< 2

00

>

< 8

0 >

<

44

2 >

< 2

70

>

< 5

65 >

< 383 > < 850 > < 397 >

< 398 >

< 437 >

< 2

21 >

< 374 >

< 705 >

GROENDAK

< 401 >

DRESSING

< 2

80

>

< 1

52 >

SLAAPKAMER

< 178 >

< 3

15

>

< 160 >

< 200 > < 253 >

< 293 >

BADKAMER

< 1

50 >

<

14

5 >

WC

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

INKOM BADKAMER

< 160 >

< 2

65

>

< 2

65

>


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.05




1





LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30

INKOM

BERGINGKOOKHOEK

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

NACHTHAL

BERGING

EETHOEK

< 1

63 >

< 432 >

< 120 >

< 2

30

>

< 316 >

< 1

00 >

<

311 >

ZITHOEK

TERRAS

< 1

31

>

< 6

0 >

<

320

>

< 2

00

>

< 8

0 >

<

442

>

< 2

70

>

< 5

65 >

< 383 > < 850 > < 397 >

< 398 >

< 437 >

< 2

21 >

< 374 >

< 705 >

GROENDAK

< 401 >

DRESSING

< 2

80

>

< 1

52 >

SLAAPKAMER

< 178 >

< 3

15

>

< 160 >

< 200 > < 253 >

< 293 >

BADKAMER

< 1

50 >

<

145 >

WC

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

INKOM BADKAMER

< 160 >

< 2

65

>

< 2

65

>


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.05




1


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30

INKOM

BERGINGKOOKHOEK

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

NACHTHAL

BERGING

EETHOEK

< 1

63 >

< 432 >

< 120 >

< 2

30

>

< 316 >

< 1

00 >

<

311 >

ZITHOEK

TERRAS

< 1

31

>

< 6

0 >

<

32

0 >

< 2

00

>

< 8

0 >

<

44

2 >

< 2

70

>

< 5

65 >

< 383 > < 850 > < 397 >

< 398 >

< 437 >

< 2

21 >

< 374 >

< 705 >

GROENDAK

< 401 >

DRESSING

< 2

80

>

< 1

52 >

SLAAPKAMER

< 178 >

< 3

15

>

< 160 >

< 200 > < 253 >

< 293 >

BADKAMER

< 1

50 >

<

14

5 >

WC

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

INKOM BADKAMER

< 160 >

< 2

65

>

< 2

65

>


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.05




1



ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

23

INKOM

BERGING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER BADKAMER

NACHTHAL

< 562 >

< 1

73 >

< 336 > < 293 >

< 3

11 >

TERRAS

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

<

442

>

< 5

65

>

< 383 > < 850 > < 397 >

< 398 >

< 853 >

< 374 >

< 705 >

GROENDAK

DRESSING

< 2

80

>

< 1

52 >

DRESSING

< 1

26

>

EETHOEK

ZITHOEK

< 140 >

< 3

19

>

< 1

00 >

< 178 >

KOOKHOEK

< 1

31

>

< 9

3 >

<

221 >

< 4

37 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

APPARTEMENT 1.05VARIANT




1


APPARTEMENT 1.05 (niveau +1) variant




INKOM

BERGING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER BADKAMER

NACHTHAL

< 562 >

< 1

73 >

< 336 > < 293 >

< 3

11 >

TERRAS

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

<

442

>

< 5

65

>

< 383 > < 850 > < 397 >

< 398 >

< 853 >

< 374 >

< 705 >

GROENDAK

DRESSING

< 2

80

>

< 1

52 >

DRESSING

< 1

26

>

EETHOEK

ZITHOEK

< 140 >

< 3

19

>

< 1

00 >

< 178 >

KOOKHOEK

< 1

31

>

< 9

3 >

<

221 >

< 4

37 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70





1


INKOM

BERGING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER BADKAMER

NACHTHAL

< 562 >

< 1

73 >

< 336 > < 293 >

< 3

11 >

TERRAS

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

<

44

2 >

< 5

65

>

< 383 > < 850 > < 397 >

< 398 >

< 853 >

< 374 >

< 705 >

GROENDAK

DRESSING

< 2

80

>

< 1

52 >

DRESSING

< 1

26

>

EETHOEK

ZITHOEK

< 140 >

< 3

19

>

< 1

00 >

< 178 >

KOOKHOEK

< 1

31

>

< 9

3 >

<

22

1 >

< 4

37 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70





1


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

24

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

INKOM

< 160 >

< 95 > < 120 >

< 2

93

>

< 1

20

>

< 1

45

> < 197 >

< 3

25 >

< 3

04

>

< 4

07 >

< 461 >

GROENDAK

EETHOEK

< 347 >

< 369 >

ZITHOEK

< 280 >

TERRAS

< 433 >

< 1

95 >

< 140 >

BERGING

< 245 >

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER/

BUREAU

DRESSING

KOOKHOEK

< 5

90 >

BADKAMER< 4

68 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.06



OPPERVLAKTE TERRAS: 8 m2

1




Oppervlakte terras: 8 m2

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

INKOM

< 160 >

< 95 > < 120 >

< 2

93

>

< 1

20

>

< 1

45

> < 197 >

< 3

25 >

< 3

04

>

< 4

07 >

< 461 >

GROENDAK

EETHOEK

< 347 >

< 369 >

ZITHOEK

< 280 >

TERRAS

< 433 >

< 1

95 >

< 140 >

BERGING

< 245 >

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER/

BUREAU

DRESSING

KOOKHOEK

< 5

90 >

BADKAMER< 4

68 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.06




1


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

INKOM

< 160 >

< 95 > < 120 >

< 2

93

>

< 1

20

>

< 1

45

> < 197 >

< 3

25 >

< 3

04

>

< 4

07 >

< 461 >

GROENDAK

EETHOEK

< 347 >

< 369 >

ZITHOEK

< 280 >

TERRAS

< 433 >

< 1

95 >

< 140 >

BERGING

< 245 >

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER/

BUREAU

DRESSING

KOOKHOEK

< 5

90 >

BADKAMER< 4

68 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 1.06




1


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL


Z

O

W

N

25

APPARTEMENT 2.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WCBERGING

BADKAMER

>

< 91 > < 90 > < 153 >

< 1

67

>

< 3

20 >

< 193 >

KOOKHOEK

EI 30

SLAAPKAMER

BADKAMER

BERGING

EETHOEK

ZITHOEK

INKOM

WC

KOOKHOEK

< 5

56 >

< 790 >

< 3

76 >

<

170 >

< 106 > < 194 > < 180 > < 321 >

< 1

70 >

< 1

30 >

< 207 >

< 2

47

>

< 1

00

>

< 3

00 >

< 400 >

< 1

59 >

< 106 >

< 1

80 >

< 844 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






APPARTEMENT 2.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WCBERGING

BADKAMER

>

< 91 > < 90 > < 153 >

< 1

67

>

< 3

20 >

< 193 >

KOOKHOEK

EI 30

SLAAPKAMER

BADKAMER

BERGING

EETHOEK

ZITHOEK

INKOM

WC

KOOKHOEK

< 5

56 >

< 790 >

< 3

76 >

<

170 >

< 106 > < 194 > < 180 > < 321 >

< 1

70 >

< 1

30 >

< 207 >

< 2

47

>

< 1

00

>

< 3

00 >

< 400 >

< 1

59 >

< 106 >

< 1

80 >

< 844 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 2.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WCBERGING

BADKAMER

>

< 91 > < 90 > < 153 >

< 1

67

>

< 3

20 >

< 193 >

KOOKHOEK

EI 30

SLAAPKAMER

BADKAMER

BERGING

EETHOEK

ZITHOEK

INKOM

WC

KOOKHOEK

< 5

56 >

< 790 >

< 3

76 >

<

17

0 >

< 106 > < 194 > < 180 > < 321 >

< 1

70 >

< 1

30 >

< 207 >

< 2

47

>

< 1

00

>

< 3

00 >

< 400 >

< 1

59 >

< 106 >

< 1

80 >

< 844 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

26

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

INKOM

WCBERGING

BADKAMER

EETHOEK

ZITHOEK

< 250 >

< 1

40 >

< 9

0 >

< 390 >

< 91 > < 90 > < 153 >

< 1

67

>

< 3

20

>

< 193 >

< 1

70 >

< 2

99 >

< 354 >

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 588 >

< 575 >

KOOKHOEK

SLAAPKAMERSLAAPKAMER

< 400 >

< 3

24

>

< 340 > < 310 >

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

< 3

76 >

<

17

0 >

< 106 >

< 1

30

>

< 207 >

< 2

47

>

< 1

00

>

< 3

00

>

< 400 >

< 1

59 >

< 106 >

< 1

80 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08

2GEVEL ACHTTIENDE OOGSTWAL

APPARTEMENT 2.03










LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

INKOM

WCBERGING

BADKAMER

EETHOEK

ZITHOEK

< 250 >

< 1

40 >

< 9

0 >

< 390 >

< 91 > < 90 > < 153 >

< 1

67

>

< 3

20

>

< 193 >

< 1

70 >

< 2

99 >

< 354 >

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 588 >

< 575 >

KOOKHOEK


< 400 >

< 3

24

>

< 340 > < 310 >

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

< 3

76 >

<

170 >

< 106 >

< 1

30

>

< 207 >

< 2

47

>

< 1

00

>

< 3

00

>

< 400 >

< 1

59 >

< 106 >

< 1

80 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 2.03






LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

INKOM

WCBERGING

BADKAMER

EETHOEK

ZITHOEK

< 250 >

< 1

40 >

< 9

0 >

< 390 >

< 91 > < 90 > < 153 >

< 1

67

>

< 3

20

>

< 193 >

< 1

70 >

< 2

99 >

< 354 >

TERRAS

TERRAS

< 9

27

>

< 588 >

< 575 >

KOOKHOEK


< 400 >

< 3

24

>

< 340 > < 310 >

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

< 3

76 >

<

17

0 >

< 106 >

< 1

30

>

< 207 >

< 2

47

>

< 1

00

>

< 3

00

>

< 400 >

< 1

59 >

< 106 >

< 1

80 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 2.03







ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

27

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

KOOKHOEK

EETHOEK

ZITHOEK

BADKAMER

BERGING

WC

INKOM

< 1

57 >

< 240 >

< 199 >

< 166 > < 90 > < 90 >

< 1

20

>

< 1

30

>

< 401 > < 419 >

< 1

88

>

< 1

05 >

< 1

31 >

< 169 >

< 5

92 >

< 2

75

>

TERRAS

< 8

0 >

< 394 > < 453 >

< 2

00 >

< 300 >

< 2

80 >

NACHTHAL

GROENDAK

INKOM BADKAMER

< 5

65

>

< 2

00 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






2.05

3.04


APPARTEMENT 2.05 (niveau +2) APPARTEMENT 3.04 (niveau +3)




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

KOOKHOEK

EETHOEK

ZITHOEK

BADKAMER

BERGING

WC

INKOM

< 1

57 >

< 240 >

< 199 >

< 166 > < 90 > < 90 >

< 1

20

>

< 1

30

>

< 401 > < 419 >

< 1

88

>

< 1

05 >

< 1

31 >

< 169 >

< 5

92 >

< 2

75

>

TERRAS

< 8

0 >

< 394 > < 453 >

< 2

00 >

< 300 >

< 2

80 >

NACHTHAL

GROENDAK

INKOM BADKAMER

< 5

65

>

< 2

00 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






2.05

3.04


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

KOOKHOEK

EETHOEK

ZITHOEK

BADKAMER

BERGING

WC

INKOM

< 1

57 >

< 240 >

< 199 >

< 166 > < 90 > < 90 >

< 1

20

>

< 1

30

>

< 401 > < 419 >

< 1

88

>

< 1

05 >

< 1

31 >

< 169 >

< 5

92 >

< 2

75

>

TERRAS

< 8

0 >

< 394 > < 453 >

< 2

00 >

< 300 >

< 2

80 >

NACHTHAL

GROENDAK

INKOM BADKAMER

< 5

65

>

< 2

00 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






2.05

3.04


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

28

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

< 2

00 >

<

28

0 >

SLAAPKAMER

ZITHOEK

BERGING WC

INKOM

EETHOEK

< 382 >

< 180 >

< 374 >

< 3

83 >

< 3

06 >

< 192 >

< 1

20

>

< 9

5 >

BADKAMER

TERRAS

< 386 > < 397 >

< 8

0 >

< 5

65 >

< 2

00 >

< 1

90 >

GROENDAK

KOOKHOEK

< 2

55 >

< 379 >

< 392 >

< 1

35

>

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70WC

< 95

< 1

30 >

<

12

0 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 2.06








LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

< 2

00 >

<

280

>

SLAAPKAMER

ZITHOEK

BERGING WC

INKOM

EETHOEK

< 382 >

< 180 >

< 374 >

< 3

83 >

< 3

06 >

< 192 >

< 1

20

>

< 9

5 >

BADKAMER

TERRAS

< 386 > < 397 >

< 8

0 >

< 5

65 >

< 2

00 >

< 1

90 >

GROENDAK

KOOKHOEK

< 2

55 >

< 379 >

< 392 >

< 1

35

>

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70WC

< 95

< 1

30 >

<

120

>


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 2.06





LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

< 2

00 >

<

28

0 >

SLAAPKAMER

ZITHOEK

BERGING WC

INKOM

EETHOEK

< 382 >

< 180 >

< 374 >

< 3

83 >

< 3

06 >

< 192 >

< 1

20

>

< 9

5 >

BADKAMER

TERRAS

< 386 > < 397 >

< 8

0 >

< 5

65 >

< 2

00 >

< 1

90 >

GROENDAK

KOOKHOEK<

25

5 >

< 379 >

< 392 >

< 1

35

>

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70WC

< 95

< 1

30 >

<

12

0 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


APPARTEMENT 2.06






ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

29

APPARTEMENT 2.07




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

GROENDAK

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

ZITHOEK

INKOM

WC

< 258 >

< 369 > < 4

50 >

< 95 >

< 92 >

< 1

30 >

<

120 >

< 461 >

< 3

11 >

< 197 >

SLAAPKAMER

KOOKHOEK

EETHOEK

TERRAS

< 1

95 >

< 433 >

BADKAMER

BERGING

< 197 >

< 1

83

>

< 1

45

>

< 280 >

< 3

45

>

< 4

07 >

BUREAU/

SLAAPKAMER


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






APPARTEMENT 2.07




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

GROENDAK

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

ZITHOEK

INKOM

WC

< 258 >

< 369 > < 4

50 >

< 95 >

< 92 >

< 1

30 >

<

120 >

< 461 >

< 3

11 >

< 197 >

SLAAPKAMER

KOOKHOEK

EETHOEK

TERRAS

< 1

95 >

< 433 >

BADKAMER

BERGING

< 197 >

< 1

83

>

< 1

45

>

< 280 >

< 3

45

>

< 4

07 >

BUREAU/

SLAAPKAMER


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 2.07




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

GROENDAK

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

ZITHOEK

INKOM

WC

< 258 >

< 369 > < 4

50 >

< 95 >

< 92 >

< 1

30 >

<

12

0 >

< 461 >

< 3

11 >

< 197 >

SLAAPKAMER

KOOKHOEK

EETHOEK

TERRAS

< 1

95 >

< 433 >

BADKAMER

BERGING

< 197 >

< 1

83

>

< 1

45

>

< 280 >

< 3

45

>

< 4

07 >

BUREAU/

SLAAPKAMER


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

30

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMERSLAAPKAMERSLAAPKAMER

BADKAMER

INKOM

< 4

10

>

< 1030 >

< 220 > < 225 > < 390 >

< 3

00 >

<

16

4 >

< 280 >

< 3

79 >

<

90

>

TERRAS

< 231 >

< 3

44 >

< 90 >

EETHOEKZITHOEK

< 2

40

>

< 699 >

< 90 >

< 2

98

>

< 1

30

>

< 2

19

>

< 1

50

>

3

APPARTEMENT 3.01









LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


BADKAMER

INKOM

< 4

10

>

< 1030 >

< 220 > < 225 > < 390 >

< 3

00 >

<

164

>

< 280 >

< 3

79 >

<

90

>

TERRAS

< 231 >

< 3

44 >

< 90 >

EETHOEKZITHOEK

< 2

40

>

< 699 >

< 90 >

< 2

98

>

< 1

30

>

< 2

19

>

< 1

50

>

3

APPARTEMENT 3.01






LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


BADKAMER

INKOM

< 4

10

>

< 1030 >

< 220 > < 225 > < 390 >

< 3

00 >

<

16

4 >

< 280 >

< 3

79 >

<

90

>

TERRAS

< 231 >

< 3

44 >

< 90 >

EETHOEKZITHOEK

< 2

40

>

< 699 >

< 90 >

< 2

98

>

< 1

30

>

< 2

19

>

< 1

50

>

3

APPARTEMENT 3.01







ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

31

APPARTEMENT 3.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

< 3

30

>

< 3

38

>

< 1

72 >

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

BERGING

WCINKOM

KOOKHOEK

ZITHOEK

EETHOEK

< 5

56 >

< 575 >

< 138 > < 90 > < 341 >

< 2

33 >

< 2

92 >

< 320 > < 100 > < 165 >

< 3

38

>

< 1

49

>

< 9

0 >

< 3

00 >

< 400 >

< 844 >

< 1

80 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






APPARTEMENT 3.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

< 3

30

>

< 3

38

>

< 1

72 >

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

BERGING

WCINKOM

KOOKHOEK

ZITHOEK

EETHOEK

< 5

56 >

< 575 >

< 138 > < 90 > < 341 >

< 2

33 >

< 2

92 >

< 320 > < 100 > < 165 >

< 3

38

>

< 1

49

>

< 9

0 >

< 3

00 >

< 400 >

< 844 >

< 1

80 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 3.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

< 3

30

>

< 3

38

>

< 1

72 >

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

BERGING

WCINKOM

KOOKHOEK

ZITHOEK

EETHOEK

< 5

56 >

< 575 >

< 138 > < 90 > < 341 >

< 2

33 >

< 2

92 >

< 320 > < 100 > < 165 >

< 3

38

>

< 1

49

>

< 9

0 >

< 3

00 >

< 400 >

< 844 >

< 1

80 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

32

APPARTEMENT 3.03




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER

INKOM WC

BADKAMER

SAUNABERGING

KOOKHOEK

EETHOEK ZITHOEK

< 3

30

>

< 3

38

>

< 1

72

>

< 354 > < 190 > < 324 >

< 545 > 109,57

< 1

87

>

< 4

16

>

< 4

16

>

< 4

98

>

< 408 > < 260 > < 270 >

< 323 >

< 531 > < 1

10 >

< 1

87

>

< 1

27

>

< 9

0 >

< 2

32

>

< 4

38 >

< 868 >

< 1204 >

< 1116 >

< 1

70

>

< 322 >

< 354 >

< 157 >

BERGING

INKOM

< 90 >

< 1

20 >

<

13

0 >

< 1

31 >

< 169 >

< 5

92

>

< 8

0 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


BADKAMER

< 225 > < 390 >

< 3

00 >

<

16

4 >

< 280 >

< 3

79

>

< 9

0 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






APPARTEMENT 3.03




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


INKOM WC

BADKAMER

SAUNABERGING

KOOKHOEK

EETHOEK ZITHOEK

< 3

30

>

< 3

38

>

< 1

72

>

< 354 > < 190 > < 324 >

< 545 > 109,57

< 1

87

>

< 4

16

>

< 4

16

>

< 4

98

>

< 408 > < 260 > < 270 >

< 323 >

< 531 > < 1

10 >

< 1

87

>

< 1

27

>

< 9

0 >

< 2

32

>

< 4

38 >

< 868 >

< 1204 >

< 1116 >

< 1

70

>

< 322 >

< 354 >

< 157 >

BERGING

INKOM

< 90 >

< 1

20 >

<

13

0 >

< 1

31 >

< 169 >

< 5

92

>

< 8

0 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


BADKAMER

< 225 > < 390 >

< 3

00 >

<

16

4 >

< 280 >

< 3

79

>

< 9

0 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 3.03




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


INKOM WC

BADKAMER

SAUNABERGING

KOOKHOEK

EETHOEK ZITHOEK

< 3

30

>

< 3

38

>

< 1

72

>

< 354 > < 190 > < 324 >

< 545 > 109,57

< 1

87

>

< 4

16

>

< 4

16

>

< 4

98

>

< 408 > < 260 > < 270 >

< 323 >

< 531 > < 1

10 >

< 1

87

>

< 1

27

>

< 9

0 >

< 2

32

>

< 4

38 >

< 868 >

< 1204 >

< 1116 >

< 1

70

>

< 322 >

< 354 >

< 157 >

BERGING

INKOM

< 90 >

< 1

20 >

<

130

>

< 1

31 >

< 169 >

< 5

92

>

< 8

0 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


BADKAMER

< 225 > < 390 >

< 3

00 >

<

164 >

< 280 >

< 3

79

>

< 9

0 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08




ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

33

APPARTEMENT 3.05




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


< 2

00 >

<

28

0 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

ZITHOEK

BERGING

INKOM

EETHOEK

< 382 >

< 180 >

< 374 >

< 2

79

>

< 4

12

>

< 1

20 >

TERRAS

< 386 > < 397 >

< 8

0 >

< 5

65 >

< 2

00 >

< 1

45 >

GROENDAK

< 2

55 >

KOOKHOEK

BERGING

BADKAMER

< 9

0 >

<

16

0 >

< 184 >

< 136 >

< 9

0 >

<

20

5 >

< 379 >

< 392 >

WC

< 1

76

>

< 1

50 >





APPARTEMENT 3.05




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


< 2

00 >

<

280

>

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

ZITHOEK

BERGING

INKOM

EETHOEK

< 382 >

< 180 >

< 374 >

< 2

79

>

< 4

12

>

< 1

20 >

TERRAS

< 386 > < 397 >

< 8

0 >

< 5

65 >

< 2

00 >

< 1

45 >

GROENDAK

< 2

55 >

KOOKHOEK

BERGING

BADKAMER

< 9

0 >

<

160 >

< 184 >

< 136 >

< 9

0 >

<

205

>

< 379 >

< 392 >

WC

< 1

76

>

< 1

50 >


APPARTEMENT 3.05




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


< 2

00 >

<

28

0 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

ZITHOEK

BERGING

INKOM

EETHOEK

< 382 >

< 180 >

< 374 >

< 2

79

>

< 4

12

>

< 1

20 >

TERRAS

< 386 > < 397 >

< 8

0 >

< 5

65 >

< 2

00 >

< 1

45 >

GROENDAK

< 2

55 >

KOOKHOEK

BERGING

BADKAMER

< 9

0 >

<

16

0 >

< 184 >

< 136 >

< 9

0 >

<

20

5 >

< 379 >

< 392 >

WC

< 1

76

>

< 1

50 >


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

34

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

APPARTEMENT 3.06 (DUPLEX)



OPPERVLAKTE TERRAS ONDER: 14,19 m2

OPPERVLAKTE TERRAS BOVEN: 9,23 m2

TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

DRESSING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

10

8 >

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

< 338 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

43

2 >

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


APPARTEMENT 3.06 (niveau +3 en +4) (DUPLEX)



Oppervlakte terras onder: 14,19 m2

Oppervlakte terras boven: 9,23 m2

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

DRESSING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

< 338 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

DRESSING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

< 338 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4



LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

DRESSING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

10

8 >

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

< 338 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

43

2 >

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


niveau +4

niveau +3

ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

DRESSING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

< 338 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

DRESSING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

< 338 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

DRESSING

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

< 338 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


Z

O

W

N

35

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

APPARTEMENT 3.06 (DUPLEX)VARIANT





TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

BADKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 3

62

>

< 1

10 >

<

10

8 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 3

62

>

< 338 >

< 1

80 >

< 180 >


< 179 >

< 240 > < 215 > < 169 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

43

2 >

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


APPARTEMENT 3.06 (niveau +3 en +4) (DUPLEX) variant





LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

BADKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 3

62

>

< 338 >

< 1

80 >

< 180 >


< 179 >

< 240 > < 215 > < 169 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

BADKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 3

62

>

< 338 >

< 1

80 >

< 180 >


< 179 >

< 240 > < 215 > < 169 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

BADKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 3

62

>

< 1

10 >

<

10

8 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 3

62

>

< 338 >

< 1

80 >

< 180 >


< 179 >

< 240 > < 215 > < 169 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

43

2 >

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


niveau +4

niveau +3

ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

BADKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 3

62

>

< 338 >

< 1

80 >

< 180 >


< 179 >

< 240 > < 215 > < 169 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

BADKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 3

62

>

< 338 >

< 1

80 >

< 180 >


< 179 >

< 240 > < 215 > < 169 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

BADKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 3

62

>

< 338 >

< 1

80 >

< 180 >


< 179 >

< 240 > < 215 > < 169 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


Z

O

W

N

36

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

ARCHIEF

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

10

8 >

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

KANTOOR

< 338 >

< 90 > < 224 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

43

2 >

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


APPARTEMENT 3.06 (niveau +3 en +4) (DUPLEX) variant





LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

ARCHIEF

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

KANTOOR

< 338 >

< 90 > < 224 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

ARCHIEF

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

KANTOOR

< 338 >

< 90 > < 224 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4



LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

ARCHIEF

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

10

8 >

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

KANTOOR

< 338 >

< 90 > < 224 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

43

2 >

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


niveau +4

niveau +3

ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

ARCHIEF

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

KANTOOR

< 338 >

< 90 > < 224 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

ARCHIEF

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

KANTOOR

< 338 >

< 90 > < 224 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70






TERRAS

< 560 > < 213 >

< 1

95

>

ARCHIEF

SLAAPKAMER

BADKAMER

WC

LIFT

< 324 >

< 3

58

>

< 1

80 >

< 3

62

>

< 1

10 >

<

108

>

< 369 >

< 705 >

< 1

76

>

< 1

50

>

< 100 >

< 5

72

>

KANTOOR

< 338 >

< 90 > < 224 >

ZITHOEK

KOOKHOEK

EETHOEK

BERGINGWC

LIFT

TERRAS

VIDE < 1

40 >

<

432

>

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95 > < 160 > < 397 >

< 2

27

>

< 420 >

< 7

59

>

< 832 >

< 1138 >

< 1

81 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


3

3 4


Z

O

W

N

38


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMERSLAAPKAMERBADKAMER

INKOM

WC

< 4

10 >

< 2

40 >

< 1030 >

< 90 >

< 190 >

< 195 >

< 273 > < 372 >

< 3

50

>

< 3

00 >

< 2

47 >

< 1

50

>

NACHTHAL / BERGING

< 699 >

TERRAS

< 231 >

< 3

44

> EETHOEKZITHOEK

< 2

98 >

< 1

20 >

< 2

10

>

KOOKHOEK

BERGING

INKOM

< 474 > < 446 > < 202 >

< 1

49

> < 2

78

>

< 132 >

< 1

14 >

4GEVEL ELFDE NOVEMBERWAL

APPARTEMENT 4.01








LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


INKOM

WC

< 4

10 >

< 2

40 >

< 1030 >

< 90 >

< 190 >

< 195 >

< 273 > < 372 >

< 3

50

>

< 3

00 >

< 2

47 >

< 1

50

>

NACHTHAL / BERGING

< 699 >

TERRAS

< 231 >

< 3

44

> EETHOEKZITHOEK

< 2

98 >

< 1

20 >

< 2

10

>

KOOKHOEK

BERGING

INKOM

< 474 > < 446 > < 202 >

< 1

49

> < 2

78

>

< 132 >

< 1

14 >


APPARTEMENT 4.01





LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70


INKOM

WC

< 4

10 >

< 2

40 >

< 1030 >

< 90 >

< 190 >

< 195 >

< 273 > < 372 >

< 3

50

>

< 3

00 >

< 2

47 >

< 1

50

>

NACHTHAL / BERGING

< 699 >

TERRAS

< 231 >

< 3

44

> EETHOEKZITHOEK

< 2

98 >

< 1

20 >

< 2

10

>

KOOKHOEK

BERGING

INKOM

< 474 > < 446 > < 202 >

< 1

49

> < 2

78

>

< 132 >

< 1

14 >


APPARTEMENT 4.01





ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

39

APPARTEMENT 4.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

< 90 >

< 1

50 >

NACHTHAL / BERGING

< 1

20

>


BADKAMERBERGING

EETHOEKZITHOEK

BERGING

INKOM

KOOKHOEK

TERRAS

< 5

56 >

< 1223 >

< 474 > < 446 > < 202 >

< 1

49

>

< 5

75

>

< 9

3 >

< 170 >

< 235 > < 325 >

< 1

68

>

< 4

18 >

< 241 > < 320 >

< 4

18 >

<

27

8 >

< 1

80 >

< 2

99

>

< 1

70 >

< 1064 >

< 1267 >

< 132 >

< 1

14 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






APPARTEMENT 4.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

< 90 >

< 1

50 >

NACHTHAL / BERGING

< 1

20

>


BADKAMERBERGING

EETHOEKZITHOEK

BERGING

INKOM

KOOKHOEK

TERRAS

< 5

56 >

< 1223 >

< 474 > < 446 > < 202 >

< 1

49

>

< 5

75

>

< 9

3 >

< 170 >

< 235 > < 325 >

< 1

68

>

< 4

18 >

< 241 > < 320 >

< 4

18 >

<

27

8 >

< 1

80 >

< 2

99

>

< 1

70 >

< 1064 >

< 1267 >

< 132 >

< 1

14 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 4.02




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

< 90 >

< 1

50 >

NACHTHAL / BERGING

< 1

20

>


BADKAMERBERGING

EETHOEKZITHOEK

BERGING

INKOM

KOOKHOEK

TERRAS

< 5

56 >

< 1223 >

< 474 > < 446 > < 202 >

< 1

49

>

< 5

75

>

< 9

3 >

< 170 >

< 235 > < 325 >

< 1

68

>

< 4

18 >

< 241 > < 320 >

< 4

18 >

<

27

8 >

< 1

80 >

< 2

99

>

< 1

70 >

< 1064 >

< 1267 >

< 132 >

< 1

14 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

40


APPARTEMENT 4.04




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30

INKOM BADKAMERSLAAPKAMER

SLAAPKAMER

BADKAMER

KOOKHOEKBERGING

WC

INKOM

< 2

30

>

< 6

0 >

<

13

1 >

<

90

>

< 1

23

>

< 1

71 >

< 170 > < 377 >

< 373 >

< 1

85 >

< 9

0 >

< 103 >

< 3

81 >

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

< 383 > < 850 > < 404 >

EETHOEK

ZITHOEK

TERRAS

< 3

34

>

< 2

60

>

< 5

65

>

< 398 >

< 437 >

< 373 > < 314 > < 705 >

< 1

51 >

SLAAPKAMER

DRESSING

< 1

51

>

< 401 >

GROENDAK GROENDAK

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95

< 2

27 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08






APPARTEMENT 4.04




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30


SLAAPKAMER

BADKAMER

KOOKHOEKBERGING

WC

INKOM

< 2

30

>

< 6

0 >

<

131

>

< 9

0 >

<

123

>

< 1

71 >

< 170 > < 377 >

< 373 >

< 1

85 >

< 9

0 >

< 103 >

< 3

81 >

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

< 383 > < 850 > < 404 >

EETHOEK

ZITHOEK

TERRAS

< 3

34

>

< 2

60

>

< 5

65

>

< 398 >

< 437 >

< 373 > < 314 > < 705 >

< 1

51 >

SLAAPKAMER

DRESSING

< 1

51

>

< 401 >

GROENDAK GROENDAK

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172

>

< 95

< 2

27 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 4.04




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

EI 30


SLAAPKAMER

BADKAMER

KOOKHOEKBERGING

WC

INKOM

< 2

30

>

< 6

0 >

<

13

1 >

<

90

>

< 1

23

>

< 1

71 >

< 170 > < 377 >

< 373 > <

18

5 >

< 9

0 >

< 103 >

< 3

81 >

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

< 383 > < 850 > < 404 >

EETHOEK

ZITHOEK

TERRAS

< 3

34

>

< 2

60

>

< 5

65

>

< 398 >

< 437 >

< 373 > < 314 > < 705 >

< 1

51 >

SLAAPKAMER

DRESSING

< 1

51

>

< 401 >

GROENDAK GROENDAK

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95

< 2

27 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

41

APPARTEMENT 4.04




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

KOOKHOEKBERGING

WC

INKOM

< 2

30

>

< 6

0 >

<

13

1 >

<

13

6 >

< 100 >

< 452 >

< 373 >

< 3

22

>

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

< 383 > < 850 > < 404 >

TERRAS

< 3

94

>

< 398 >

< 853 >

< 373 > < 294 > < 710 >

< 1

51

>

< 416 >

< 1

66

>

< 9

1 >

BADKAMER

BERGING

ZITHOEK

EETHOEK

SLAAPKAMER

WC

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95

< 2

27 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 4.04 (niveau +4) variant




APPARTEMENT 4.04




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

KOOKHOEKBERGING

WC

INKOM

< 2

30

>

< 6

0 >

<

131

>

< 1

36 >

< 100 >

< 452 >

< 373 >

< 3

22

>

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

< 383 > < 850 > < 404 >

TERRAS

< 3

94

>

< 398 >

< 853 >

< 373 > < 294 > < 710 >

< 1

51

>

< 416 >

< 1

66

>

< 9

1 >

BADKAMER

BERGING

ZITHOEK

EETHOEK

SLAAPKAMER

WC

< 1

95

>

< 1

50 >

<

172 >

< 95

< 2

27 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



APPARTEMENT 4.04




LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

SLAAPKAMER

SLAAPKAMER

KOOKHOEKBERGING

WC

INKOM

< 2

30

>

< 6

0 >

<

13

1 >

<

13

6 >

< 100 >

< 452 >

< 373 >

< 3

22

>

< 3

20

>

< 2

00

>

< 8

0 >

< 383 > < 850 > < 404 >

TERRAS

< 3

94

>

< 398 >

< 853 >

< 373 > < 294 > < 710 >

< 1

51

>

< 416 >

< 1

66

>

< 9

1 >

BADKAMER

BERGING

ZITHOEK

EETHOEK

SLAAPKAMER

WC

< 1

95

>

< 1

50 >

<

17

2 >

< 95

< 2

27 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08



ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

Z

O

W

N

42

KANTOOR

KEUKEN

WC

ARCHIEFARCHIEFARCHIEF

INKOM

ONTHAAL

< 4

01 >

< 392 > < 475 >

< 937 >

< 150 > < 115 > < 475 >

< 955 >

< 2148 >

< 400 > < 1124 >

< 1124 >

< 475 > < 575 > < 515 >

< 5

46 >

< 1

91

>

< 4

96 >

< 1

191 >

< 3

68 >

< 3

01 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.1

OPPERVLAKTE HANDELSRUIMTE: 327,91 m2

0


HANDELSRUIMTE 0.1Oppervlakte handelsruimte: 327,91 m2

KANTOOR

KEUKEN

WC


INKOM

ONTHAAL

< 4

01 >

< 392 > < 475 >

< 937 >

< 150 > < 115 > < 475 >

< 955 >

< 2148 >

< 400 > < 1124 >

< 1124 >

< 475 > < 575 > < 515 >

< 5

46 >

< 1

91

>

< 4

96 >

< 1

19

1 >

< 3

68 >

< 3

01 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.1


0


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

KANTOOR

KEUKEN

WC


INKOM

ONTHAAL

< 4

01 >

< 392 > < 475 >

< 937 >

< 150 > < 115 > < 475 >

< 955 >

< 2148 >

< 400 > < 1124 >

< 1124 >

< 475 > < 575 > < 515 >

< 5

46 >

< 1

91

>

< 4

96 >

< 1

19

1 >

< 3

68 >

< 3

01 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.1


0



0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


Z

O

W

N

43

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

KANTOOR KANTOOR KANTOOR

ARCHIEF/KEUKEN

INKOM

< 213 >

< 462 >

< 6

62 >

< 1

191 >

< 5

37 >

< 2

01 >

<

36

4 >

< 7

52

>

< 746 >

< 518 > < 530 >

< 4

30 >

< 2

52 >

<

15

7 >

< 374 > < 1251 >

< 2

99 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.2


0


HANDELSRUIMTE 0.2Oppervlakte handelsruimte: 183,08 m2

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC


ARCHIEF/KEUKEN

INKOM

< 213 >

< 462 >

< 6

62 >

< 1

191 >

< 5

37 >

< 2

01 >

<

36

4 >

< 7

52

>

< 746 >

< 518 > < 530 >

< 4

30 >

< 2

52 >

<

15

7 >

< 374 > < 1251 >

< 2

99 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.2


0


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC


ARCHIEF/KEUKEN

INKOM

< 213 >

< 462 >

< 6

62

>

< 1

191 >

< 5

37 >

< 2

01 >

<

364 >

< 7

52 >

< 746 >

< 518 > < 530 > <

430 >

< 2

52 >

<

157 >

< 374 > < 1251 >

< 2

99

>

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.2


0



0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


Z

O

W

N

44

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.3

OPPERVLAKTE HANDELSRUIMTE: 82 m2

0


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

KANTOOR

ONTHAAL

ARCHIEF/KEUKEN

INKOM

< 302 >

< 2

99

>

< 6

58

>

< 7

79 >

< 704 >

< 733 >

< 95 >

< 1

36

>

< 1

30 >

HANDELSRUIMTE 0.3Oppervlakte handelsruimte: 82 m2

KANTOOR

KEUKEN

WC


INKOM

ONTHAAL

< 4

01 >

< 392 > < 475 >

< 937 >

< 150 > < 115 > < 475 >

< 955 >

< 2148 >

< 400 > < 1124 >

< 1124 >

< 475 > < 575 > < 515 >

< 5

46 >

< 1

91

>

< 4

96 >

< 1

191 >

< 3

68 >

< 3

01 >

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.1


0


ACHTTIENDE OOGSTWAL

ELFD

E N

OV

EMB

ERW

AL

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

HANDELSRUIMTE 0.3

OPPERVLAKTE HANDELSRUIMTE: 82 m2

0


LIFT

140x100 HEFPLATEAU

cfr EN 81-70

WC

KANTOOR

ONTHAAL

ARCHIEF/KEUKEN

INKOM

< 302 >

< 2

99

>

< 6

58

>

< 7

79 >

< 704 >

< 733 >

< 95 >

< 1

36

>

< 1

30 >


0-Pas: 97,91

97,22 97,30 97,35 97,46 97,59 (97,66) (97,78) (97,85)97,08


Z

O

W

N


45

KELDERPLAN

PA

RK

EE

RG

AR

AG

E

KE

LD

ER

AC

HT

ER

BU

UR

VO

LLE

GR

ON

D

x

< 2

80 >

< 2

50

>

< 2

50 >

<

250 >

<

250 >

<

250 >

<

250 >

<

254 >

<

250

>

< 2

50 >

<

250 >

<

250 >

<

350 >

<

605 >

< 2

80

>

< 526 >

< 302 >

< 603 >

< 500 >

< 500 >

< 500 >

< 500 >

< 505 >

< 250 > < 250 >

< 5

00 >

< 2

50 >

<

250 >

<

250 >

<

250 >

<

250 >

<

250

>

< 500 >

< 500 >

< 250 > < 250 > < 350 >

< 5

00 >

< 5

00 >

< 301 >

< 640 >

< 5

50 >

< 604 >

< 3

00 >

< 148 > < 136 >

< 4

12 >

<

300

>

< 301 >

< 4

86 >

< 156 > < 240 >

< 2

15 >

< 155 >

OP

SLA

G H

UIS

VU

ILT

ELLE

RS

-GA

S

TE

LLE

RS

-WA

TE

R

TE

LLE

RS

-ELE

CT

RIC

ITE

IT

INR

IT

RE

GE

NW

AT

ER

PU

TB

UF

FE

RV

AT

PO

MP

PU

TG

AR

AG

EB

OX

GA

RA

GE

BO

X

UIT

RIT

AC

HTT

IEN

DE

OO

GST

WA

L

ELFDE NOVEMBERWALZ

O

WN

48

0. ALGEMEENResidentie “WAL 18” zal residentieel ontwikkeld worden op enkele tientallen meters van de bekende Maastrichterstraat en het Julianus shoppingcenter in Tongeren.De residentie ligt op de hoek van de “11de Novemberwal” en “18de Oogstwal”.De inkomhal van de woonentiteiten zijn te bereiken via de “18de Oogstwal” en “11de Novemberwal”. De in/uitrit van de ondergrondse parking bevindt zich aan de “11de Novemberwal”.Het totale project werd grondig bestudeerd op alle aspecten, zowel op bouw-technische als op architecturale kwaliteiten.De attractieve planopbouw, de doordachte keuze van materialen en de ge-controleerde uitvoering staan borg om in residentie “WAL 18” een optimaal comfort en woongenot te verzekeren.Het is niet alleen een uitvoering van waarde en goede smaak, maar het con-cept bezit bovendien een heel eigentijdse kwaliteitsvormgeving.

Realisatie: VASO CONSTRUCTIONS BVBA HAVERMARKT 22 3500 HASSELTVerkoop: VESTIO HAVERMARKT 22 B-3500 HASSELT 011 800 000Architect: ARCHITECTENBUREAU BART STEVENS TONGERSESTEENWEG 173 3720 KORTESSEM 011 726 262Studiebureau: B.T.A. INGENIEURS BVBA LUIKERSTEENWEG 227 3500 HASSELT 011 274 646EPB & Veiligheid: STETO BVBA RODEHEIDE 68 3980 TESSENDERLO 013 67 65 24

1. TECHNISCHE BESCHRIJVING RUWBOUW1.1. ONDERGRONDSE CONSTRUCTIE1.1.1. GrondwerkenDe grondwerken omvatten de graafwerken noodzakelijk om het gebouw te realiseren. De graafwerken worden uitgevoerd tot op een diepte die nodig is om de vaste grond te bereiken en om een vlotte uitvoering van fundering en riolering mogelijk te maken. Om de funderingen te kunnen bouwen worden de eventuele restanten van ondergrondse massieven, metselwerken en funderin-gen van vroegere bebouwingen verwijderd. Het bodemonderzoek/sondering werd uitgevoerd door een erkend laboratorium. De stabiliteitsstudie wordt uitgevoerd door een erkend ingenieursbureau. Deze maken de berekeningsno-ta’s en stabiliteitsplannen op.1.1.2. FunderingenDe funderingen worden voorzien in beton volgens de instructies, advies en plannen van het stabiliteitsbureau.1.1.3. DraagstructuurDe draagstructuur van de kelderverdieping wordt gerealiseerd door buiten-muren, liftschachten, traphallen en gewapende betonnen balken, wanden en kolommen volgens studie en plannen van het stabiliteitsbureau.

1.1.4. MetselwerkenDe dragende en niet-dragende scheidingsmuren in de kelderverdieping wor-den uitgevoerd in betonblokken.1.1.5. VloerplaatDe vloerplaat van de ondergrondse garage is voorzien in een gewapende gepolierde betonvloer volgens studie en plannen van het stabiliteitsbureau. Afwijkingen in kleur of textuur van gepolierd beton zijn aanvaardbaar en eigen aan het materiaal.Lichte scheurvorming in de betonnen vloeren en wanden, ten gevolge van het drogingsproces (krimp) van beton, wordt als normaal beschouwd, tenzij hierdoor het functioneel gebruik van de kelder in het gedrang komt, wegens stabiliteitsproblemen.

1.2. BOVENGRONDSE CONSTRUCTIE1.2.1. DraagstructuurHet gebouw wordt opgetrokken volgens de traditionele bouwwijze. De draagstructuur van het gebouw wordt gevormd enerzijds door de buitenmuren en de noodzakelijke dragende binnenmuren voorzien in een combinatie van kalkzandsteen lijmelementen, en desgevallend gewapende betonnen wanden en/of kolommen, betonnen balken en/of metalen liggers, allen voorzien volgens de gegevens en plannen van het studiebureau stabiliteit. De gemene schei-dingsmuren tussen twee appartementen worden dubbelwandig uitgevoerd. Tussen de scheidingsmuren wordt isolatie geplaatst.1.2.2. Vloerplaten De vloerplaten worden uitgevoerd in gewapende breedvloerplaten opgestort met beton en voorzienvolgens de voorschriften van het stabiliteitsbureau.1.2.3. BinnenmurenDe lichte scheidingswanden worden geplaatst in gipsblokken en/of snelbouw-blokken.1.2.4. GevelsHet gevelmetselwerk wordt opgetrokken in gevelsteen/betonelementen met een dunbedmortel. Merk en type volgens keuze architect. Bepaalde delen van de gevels worden afgewerkt in hout, volgens keuze architect.1.2.5. VoegwerkenDe voegen tussen metselwerk, ramen en deuren worden gedicht met een elas-tische voeg. Kleur wordt vastgelegd in samenspraak met de architect.

1.3. DAKWERKEN1.3.1. Platte dakenDe platte daken zullen afgewerkt worden met een dakbedekking, bestaande uit meerlaagse dakdichting met technische goedkeuring + 10-jarige waarborg.

1.4. ISOLATIE1.4.1. ThermischHet hele gebouw wordt thermisch geïsoleerd volgens de nieuwste norme-ringen, nl. volgens de EPB- regelgeving (EPB staat voor Energieprestatie en Binnenklimaat) geldig op het ogenblik van de bouwvergunning. Concreet betekent dit dat het globaal thermisch comfort minstens verbeterd wordt tot E50. Tevens worden alle woningscheidende delen opgebouwd volgens deze nieuwste reglementering.1.4.2. AkoestischDe vloeren worden opgebouwd met een zwevende chape met een onder-liggende akoestische isolatie en een randisolatie tussen de chape/muren en vloertegels. In alle vloeren van de appartementen op de verdiepingen wordt op

LASTENBOEK

49

de (uitgevulde) draagvloer over de volledige oppervlakte een isolatielaag tegen contactgeluid. De vloerplinten worden eveneens voorzien met een elastische voeg tussen de vloeren en de plinten om zo de overdracht van de contactgelui-den te onderbreken.Invloed van het gedrag, leefgewoonten en materiaalkeuzes van bewoners:Het gedrag en de leefgewoonten van bewoners kunnen een negatief of positief effect hebben op het ervaren van het akoestisch comfort door andere bewoners. Ondanks alle genomen constructieve maatregelen, kan niet ver-meden worden dat er enig geluid hoorbaar is in de appartementen, afkomstig van andere appartementen: er wordt immers gestreefd naar een akoestisch basis-comfort.

De bewoners/eigenaars worden verondersteld open te staan voor eventuele klachten van mede- bewoners/eigenaars van het gebouw, m.b.t. eventuele overlast, bijvoorbeeld ten gevolge van roepen of luid praten in de buurt van ventilatie- openingen of ten gevolge van het hard dichtslaan van deuren. Desgevallend zullen ze ofwel hun gedrag aanpassen en/ofwel op eigen kosten de nodige maatregelen nemen door bv zelfklevende geluiddempende band of andere geluidsdempers aan te brengen tegen de aanslaglat van de betreffen-de binnendeuren (zonder echter de brandweerstand van eventuele Rf-deuren nadelig te beïnvloeden).Mogelijk worden in de basisakte van het gebouw beperkingen opgelegd m.b.t. de vloerafwerking, die door kopers mag aangebracht worden.Vloerafwerkingsmaterialen die de normale vloeropbouw onmogelijk maken, zijn niet toegelaten, noch het aanbrengen van leidingen of andere constructies in de vloeropbouw, die de continuïteit van de contactgeluidsisolatie onder-breekt of een andere negatieve invloed heeft op de contactgeluidsisolatie1.4.3. VochtWaar vochtindringing, capillair of zakwater, mogelijk is, voorziet de promotor in de levering en plaatsing van een afdoend vochtisolatiescherm, geplaatst volgens de regels van de kunst.

1.5. BUITENSCHRIJNWERK1.5.1. Ramen in AluminiumHet buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd met thermisch geïsoleerde profie-len, waarvan de kleur wordt bepaald in samenspraak met de architect. Deze ramen zijn vast of opendraaiend, draaikip- of openschuivend, volgens de plannen, en voorzien van dubbel isolerende beglazing en het nodige beslag. Er zullen verluchtingsroosters voorzien worden volgens de geldende EPB-regel-geving.1.5.2. GlasAlle buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd met een heldere, dubbele beglazing met Ugmax-waarde conform de epb vereisten en conform de hierboven ver-melde bepalingen omtrent thermisch comfort.

1.6. GEVELELEMENTEN 1.6.1. TerrassenDe terrassen en balkons worden afgewerkt met decoratieve betontegels op noppen. De scheiding tussen aanpalende balkons en dakterrassen van verschillende eigenaars, wordt uitgevoerd in gevelsteen en/of ondoorzichtige glazen of houten panelen, betonelementen volgens keuze architect.1.6.2. TerrasleuningenDe terrasleuningen zijn uitgevoerd met een glazen borstwering + alu steun- en kaderwerk. De kleur van de profielen wordt vastgelegd in samenspraak met de architect.1.6.3. DorpelsVenster- en deurdorpels worden uitgevoerd in blauwe hardsteen en/of staal- aluminium, volgens keuze architect.

1.7. AFVOEREN, RIOLERING EN AFLOPEN1.7.1. RioleringDe riolering wordt aangesloten op de gemeenteriolering volgens de geldende voorschriften en met een gescheiden stelsel. De diameters van de buizen wor-den aangepast aan het debiet van de diverse afvalwaters. Het rioleringsnet wordt voorzien van de nodige toezichtputten en/of controleputten, uitgerust met de vereiste reukafsluiters. De buizen dragen het BENOR-merk. Het geheel wordt met voldoende afhelling geplaatst om verstoppingen te vermijden.1.7.2. AfvoerenDe regenwaterafvoerbuizen zijn in zink voor de zichtbare delen, in PVC of PE voor de ingewerkte delen.

2. AFWERKING GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN 2.1. INKOMHALDe inkomdeuren worden uitgevoerd met thermisch geïsoleerde profielen, waarvan de kleur wordt bepaald in samenspraak met de architect, en zijn helder beglaasd. De inkomdeur wordt voorzien van een elektrisch slot dat bediend wordt door de videofoons in de individuele appartementen. De afwerking van de inkomhal is voorzien in natuursteen tegels, de wanden zijn gepleisterd en geschilderd in een neutrale kleur. De verlichting van de inkomhal zijn lichtarmaturen met ingebouwde bewegingsmelder. Er wordt een brieven-busgeheel voorzien met een slot en eenvormig naamplaatje. De brievenbussen worden voorzien volgens de voorschriften opgegeven door de post. Tevens is er een videofoonsysteem voorzien met drukknoppen en naamvermelding.

2.2. TRAPHALDe gemeenschappelijke traphallen evenals de trappen van het gelijkvloers naar de kelder worden uitgevoerd in beton met antislip trapneus. De wanden vanaf het gelijkvloers tot de hoger gelegen verdiepingen worden uitgevoerd in beton of zichtbaar beton metselwerk. De wanden vanaf het gelijkvloers tot de hoger gelegen verdiepingen zijn gepleisterd en geschilderd in een neutrale kleur. De trap wordt eenzijdig voorzien van een trapleuning in staal, de kleur wordt bepaald door de architect. De verlichting van de traphal is voorzien met lichtar-maturen op elke niveau met ingebouwde bewegingsmelder. Op elk verdieping wordt noodverlichting voorzien, volgens de voorschriften van de brandweer.

2.3. LIFTENPer trappenhal wordt er een personenlift voorzien van 8 personen en rolstoel-toegankelijk volgens de gangbare normen en veiligheidsvoorschriften, met een stopplaats op elk niveau. De lift daalt af tot in de ondergrondse kelderver-dieping. De lift wordt gekeurd en zal beantwoorden aan de Europese Veilig-heidsnormen en de voorschriften van de brandweer. De zichtbaar blijvende delen van de lift aan de buitenzijde en de liftdeuren, zijn in staalplaat, die in de fabriek van een grondlaag is voorzien en een eindlaag krijgen, bij de schilder-werken van de gemeenschappelijke delen. De afwerking van de liftkooi wordt bepaald door de verkoper en de architect, binnen het beschikbare standaard-gamma van de liftfabrikant. In elk geval is de liftkooi voorzien van een spiegel, een handgreep en een geïntegreerde telefoon voor noodgevallen.

2.4. ONDERGRONDSE PARKEERGARAGEHet betreft een ondergrondse parkeergarage op niveau -1 met open staan-plaatsen, technische lokalen en meterlokalen. De vloeren zijn voorzien in een gepolierde betonvloer, de wanden in vlak beton en/of metselwerk in beton-blokken. Het plafond bestaat uit zichtbaar blijvende betonnen welfsels of breedvloerplaten ; voorkomende stalen liggers in de kelder zijn voorzien van een roestwerende menie. Alle leidingen in de kelder zijn in opbouw en dus zichtbaar blijvend aangebracht. De ondergrondse verdieping is te bereiken

50

via een afrit in geborstelde beton, via een automatische geventileerde poort door middel van een individuele afstandsbediening (1 per autostaanplaats). De ondergrondse verdieping kan eveneens bereikt worden via de traphallen en de liften. De parkeergarage wordt voorzien van de nodige verluchting conform de geldende reglementeringen. De toegangsdeuren naar de keldergarage zijn voorzien in brandwerende schilderdeuren met een deurpomp. De verlichting wordt bediend door middel van drukknoppen en werkt met een tijdregelaar. Noodverlichting, rookdetectie, brandblusapparaten en brandhaspels worden geplaatst volgens de voorschriften van de brandweer.

2.5. BUITENAANLEGElke inkom wordt voorzien van een huisnummer. De buitenaanleg , beplanting en verhardingen gebeurt volgens advies en conform het omgevingsplan/tuin-plan. De verharde terrassen van de grondgebonden appartementen worden voorzien van een decoratieve betontegel. Er wordt gezorgd voor een aange-paste buitenverlichting aan de toegangen, deze zal gestuurd worden door een schemerschakelaar.

2.6. SLOTENPLANIn de sloten van alle deuren en ramen, die uitgeven op de gemeenschappelijke delen van het gebouw, of waarvan het slot langs de buitenzijde kan bediend worden (ook deuren, ramen en schuiframen via private tuinen en terrassen), worden veiligheids-profielcilinders met eigendomscertificaat voorzien, die opgenomen zijn in een algemeen slotenplan.Hierbij heeft elke eigenaar/bewoner, d.m.v. slechts 1 sleutel, toegang tot alle deuren van het gebouw, behalve deze van de privatieve delen van andere eigenaars/bewoners en de deuren van de gemeenschappelijke delen, die niet behoren tot zijn/haar gemeenschappelijke inkom, tenzij deze deuren deel uitmaken van een (alternatieve) evacuatie-weg vanuit de kelder. De private bergruimtes en/of individuele garages in de kelder, worden, mits meerprijs, be-trokken in het slotenplan. Hetzelfde is van toepassing op eventuele afsluitbare tuinpoortjes van tuinen of terrassen, uitgevend op een gemeenschappelijke buitenruimte.Tijdens de bouwen afwerkfase van de appartementen worden in de ge-meenschappelijke inkomdeur en de individuele inkomdeuren van de appar-tementen voorlopige werfcilinders geplaatst, die verdeeld worden onder de verkoper, de architect en de verantwoordelijke afgevaardigden van de aange-stelde aannemers.Bij de oplevering van een individueel appartement, worden de veiligheidsci-linders, horend bij dat appartement, in de desbetreffende deuren en ramen geplaatst en ontvangt de nieuwe eigenaar drie exemplaren van de definitieve sleutel en een sleutel van de voorlopige werfcilinders van de gemeenschap-pelijke delen. Bij oplevering van de gemeenschappelijke delen, worden ook deze profielcilinders vervangen en zullen de eigenaars hun sleutel(s) van de werfcilinders inleveren bij de verkoper of de syndicus, indien deze dan al is aangesteld.Het slotenplan wordt beheerd door de verkoper en daarna door de syndicus, d.w.z. dat alleen hij/zij, via het eigendomscertificaat, gemachtigd is om sleu-tels te laten bijmaken of om sloten te laten vervangen.Het is mogelijk dat de verkoper en nadien de syndicus zal beschikken over een hoofdsleutel, die alle deuren, behorend tot het algemeen slotenplan kan bedienen.Het gebruik van deze sleutel is beperkt tot noodgevallen of bij deurwaar-dersexploot.Ook de plaatselijke brandweer kan beschikken over een hoofdsleutel, via een sleutelkluisje aan de buitenzijde van het gebouw of via een ander systeem dat ervoor zorgt, dat alleen de brandweer toegang heeft tot deze hoofdsleutel.Indien er hoofdsleutels zijn, zal het aantal en de bezitters ervan, schriftelijk meegedeeld worden aan de eigenaars van de appartementen, bij oplevering;

jaarlijks wordt deze informatie herhaald en geactualiseerd via het verslag van de syndicus.

2.7. BRANDVEILIGHEIDHet complex wordt uitgerust met de nodige technische voorzieningen voor de brandveiligheid volgens advies van de brandweer. De brandweer maakt een keuringsverslag aan het einde van de werken.

3. AFWERKING VAN DE COMMERCIËLE RUIMTE3.1. ALGEMEENDe commerciële ruimten wordt standaard casco afgewerkt, d.w.z. ruwbouw, winddicht.

4. AFWERKING VAN DE APPARTEMENTEN 4.1. ALGEMEENEr wordt de koper een volledig afgewerkt appartement aangeboden zoals verder wordt beschreven. Binnen het aangeboden afwerkingsbudget staat het de koper vrij een keuze te maken bij de leveranciers, aangewezen door de verkoper, wat betreft de materialen, meubilair en toestellen.De koper maakt zijn keuze bekend, binnen de 30 kalenderdagen, nadat de verkoper om deze keuze heeft gevraagd. Indien de koper zijn keuze niet tijdig bekendmaakt, kan de verkoper de keuze bepalen en/of kan aanleiding geven tot het verlengen van de contractuele uitvoeringstermijn.Gelieve met de onderaannemers steeds op voorhand een afspraak te maken om onnodig wachten te voorkomen. In de meeste toonzalen is er slechts één contactpersoon.Alle prijzen vermeld zijn inclusief BTW en inclusief plaatsing tenzij anders vermeld.

4.2. PLEISTERWERKEN4.2.1. MurenHet pleisterwerk wordt uitgevoerd met in de fabriek klaargemaakte kalkmor-tels en wordt machinaal aangebracht op de muren. Na gedeeltelijke uitharding wordt de bepleistering gepolierd zodat een volledig vlak geheel ontstaat.4.2.2. PlafondsAlle plafonds, op uitzondering van waar een verlaagd plafond voorzien is voor het wegwerken van verluchtingsbuizen, worden glad bepleisterd met een dunpleister en schilderklaar afgewerkt. Er dient door de koper, waar nodig, nog geplamuurd te worden. De verlaagde plafonds zijn opgebouwd op een rasterwerk in licht metalen profielen of houtconstructie en afgewerkt met één plaat gipskarton. De naden, schroefgaten en hoeken zullen geplamuurd en afgewerkt worden.Het pleisterwerk, de dunpleister en de gipskartonnen afkastingen en plafonds zijn klaar voor de voorbereidende werken van de schilder, maar niet klaar om te schilderen. Er dient door de koper, waar nodig, nog geplamuurd te worden. Uitpleisteren van dagkanten van deuren, door keuze binnenschrijnwerk van de koper, is niet inbegrepen in het basisbestek. Indien gewenst is een verrekening in meer mogelijk.

4.3. CHAPEWERKENDe vloerplaten worden afgewerkt met een gewapende zwevende chape.

4.4. VLOERAFWERKINGEr is een tegelvloer voorzien die gelijmd wordt op de chape. De tegels kunnen vrij gekozen worden bij de leverancier. De plaatsing is inbegrepen in het basis-bestek voor zover het gekozen formaat tussen de 30/30cm en 60/60cm is, type normaal en in vierkant geplaatst wordt. Voor kleinere en/of grotere formaten, gerectificeerde tegels, afwijkende legpatronen (= niet recht), ... kan er een

51

supplementaire plaatsingsprijs gevraagd worden. De basishoeveelheid voor tegelvloeren is gelijk aan de netto oppervlakte van de ruimtes +5% snijverlies.Gelieve ook rekening te houden met een groter % snijverlies bij grotere for-maten en/of afwijkende legpatronen. Indien gewenst kan er een prijsofferte gemaakt worden voor het leveren en plaatsen van parket, natuursteen, vinyl, laminaat of andere vloerbekleding. Parket, vinyl en laminaat kan door zijn hoge vochtgevoeligheid aanleiding geven tot het verlengen van de contractue-le uitvoeringstermijn.Plinten zijn in alle ruimtes voorzien op uitzondering van de wanden waar er wandtegels voorzien zijn. De plaatsing is inbegrepen in het basisbestek voor zover het gekozen formaat tussen de 30/7cm en 45/7cm is, type normaal. De basishoeveelheid voor plinten is gelijk aan de netto lopende meters +5% snij-verlies. Gelieve ook rekening te houden met een groter % snijverlies bij grotere formaten.Raamtabletten worden uitgevoerd in crèmekleurige natuursteen, hebben een dikte van 2cm en zijn iets breder dan de afgewerkte raamopening aan de bin-nenzijde. Varianten zijn mogelijk mits verrekening naargelang de keuze.4.4.1. Hal, toilet, berging, keuken, woonkamer, slaapkamers, badkamerWoonkamer-keuken-inkomhal-toilet: 50€/m2 particuliere aankoopwaarde, incl. BTWOverige ruimtes : 35€/m2 particuliere aankoopwaarde, incl. BTWPlinten: 13€/lm particuliere aankoopwaarde, incl. BTW

4.5. WANDBETEGELINGDe wandtegels worden gelijmd tegen de wand. De tegels kunnen vrij gekozen worden bij de leverancier. De plaatsing is inbegrepen in het basisbestek voor zover het gekozen formaat tussen de 20/20cm en 30/40cm is, type normaal en in vierkant geplaatst wordt. Voor kleinere en/of grotere formaten, gerectifi-ceerde tegels, afwijkende legpatronen (= niet recht),gebruik van vloertegels als wandtegel, ... kan er een supplementaire plaatsingsprijs gevraagd worden. Er is 5% snijverlies inbegrepen. Gelieve ook rekening te houden met een groter % snijverlies bij grotere formaten en/of afwijkende legpatronen.4.5.1. Badkamer en toiletDe wanden boven het bad worden afgewerkt met wandtegels gelijmd tegen de wand, lopende tot een hoogte van 200cm. Het bad wordt langs de voorzij-de dicht gemaakt en recht naar beneden afgewerkt met wandtegels (volgens basisopstelling/afmetingen). Het douchegedeelte in het bad wordt voorzien van een vochtcoating. Voor de appartementen die in de basis voorzien zijn van een douche worden de twee wanden van de douche afgewerkt met wandte-gels gelijmd tegen de wand, lopende tot een hoogte van 225cm. De vochtcoa-ting wordt hier voorzien in de douche in plaats van boven het bad (volgens basisopstelling/afmetingen). Er zijn geen wandtegels voorzien in het toilet. De basishoeveelheid voor wandtegels is gelijk aan de netto oppervlakte zoals hierboven beschreven +5% snijverlies. (ongeveer 10 m2 per appartement)Wandtegels: 35€/m2 particuliere aankoopwaarde, incl. BTW4.5.2. KeukenWandtegels in de keuken zijn niet voorzien.

4.6. BINNENSCHRIJNWERK 4.6.1. GordijnkastenGordijnkasten zijn niet voorzien.4.6.2. BinnendeurenDe binnendeuren kunnen vrij gekozen worden bij de leverancier. De binnen-deuren die in het basisbestek zijn voorzien, zijn vlakke schilderdeuren, met omlijsting in MDF om te schilderen en standaard deurbeslag. De deuren worden geplaatst met een opening onderaan het deurblad teneinde een goede ventilatie te verwezenlijken. Het voorziene budget omvat de deur, de deurom-lijsting, het hang- en sluitwerk en de plaatsing. Aantal binnendeuren volgens basisplan

Binnendeuren: 220€/per deur particuliere aankoopwaarde, incl. BTW4.6.3. InkomdeurAlle inkomdeuren zijn brand- en inbraakvertragende schilderdeuren, Rf 30min., met deurspion voorzien van een slot met meerpunt-sluiting.

4.7. KEUKENINRICHTINGVoor elk appartement is een keuken van hoogstaande kwaliteit inbegrepen. Keukenkasten en toestellen kunnen vrij gekozen worden bij de leverancier. Voor de basisaansluitingen in de keuken zie 4.10 Sanitaire installatie en 4.11 Elektrische installatie.De handelswaarde van de keuken, inclusief plaatsing en inclusief BTW, is berekend op een handelswaarde van 80€/m2 BTW inclusief – berekening volgens bruto oppervlakte appartement excl. terras met een minimum budget van 7.000 € BTW en plaatsing inclusief.

4.8. BADKAMER- EN TOILET-INRICHTINGElk appartement is voorzien van een complete sanitaire uitrusting van de-gelijke kwaliteit. De sanitaire uitrusting is vrij te kiezen bij de leverancier. De plaatsing van de sanitaire toestellen voorzien in het basisbestek is inbegrepen. Indien de uiteindelijk gekozen toestellen bijkomende technische voorzieningen vergen, zal er een meerprijs overeenkomstig een prijsofferte aan de koper worden aangeboden. Voor de basisaansluitingen in de badkamer zie 4.10 Sanitaire installatie en 4.11 Elektrische installatie.De handelswaarde van alle sanitaire toestellen, meubilair, verlichting, kraan-werk en toebehoren, inclusief plaatsing en inclusief BTW, zijn berekend op een handelswaarde van 40€/m2 BTW - berekening volgens bruto oppervlakte appartement excl. terras met een minimum budget van 4.000 € BTW inclusief.

4.9. CENTRALE VERWARMINGPer appartement is er een individuele verwarmingsinstallatie voorzien op aardgas door middel van een gaswandketel met een gesloten verbrandingska-mer. De verwarmingselementen zijn in plaatstaal, in een standaard witte kleur. Aan alle verwarmingselementen, behalve deze in de ruimte met omgevings-thermostaat, worden thermostatische kranen voorzien. De installatie wordt gestuurd door een centrale kamerthermostaat met dagen nachtregeling, geplaatst in de living. De individuele aardgas wandketel is van het condense-rende type.De warmteverdeling per kamer is conform de geldende normering (door het studiebureau technieken berekend). Er worden voldoende verwarmingsele-menten voorzien zodat bij een buitentemperatuur van -10°C de volgende temperaturen kunnen gehaald worden:

- Living en keuken: 22°C- Badkamer: 24°C- Slaapkamers: 18°C

Er worden geen verwarmingselementen voorzien in het toilet, de berging en de inkomhallen.

4.10. SANITAIRE INSTALLATIE4.10.1. AlgemeenDe afvoerleidingen zijn in PVC en/of PE. Er is een koud- en warmwatertoevoer voorzien voor elk toestel, behalve voor het wasmachine, vaatwasmachine, de toiletten en het handwasbakje waar enkel een koude watertoevoer voorzien is. De warmwaterbereiding gebeurt met de gaswandketel van de centrale verwarming.De aanduiding van de sanitaire toestellen op de grondplannen is louter indica-tief.4.10.2. OpbouwBadkamer

• 1 aansluiting voor bad (warm en koud water)

52

• 2 aansluitingen voor wastafels met eengreepsmengkraan (warm en koud water)

Keuken• 1 aansluiting voor vaatwasmachine (koud water)• 1 aansluiting voor gootsteen (warm en koud water)

Toilet• 1 aansluiting voor ophangtoilet (koud water)• 1 aansluiting voor handwasbakje (koud water)

Berging• 1 aansluiting voor wasmachine (koud water)• 1 aansluiting voor CV installatie (koud water)

4.11. ELEKTRISCHE INSTALLATIE4.11.1. AlgemeenDe installatie zal conform zijn aan het AREI (Algemeen Reglement voor Elek-trische Installaties). De installatie zal uitgevoerd worden in overeenstemming met de voorschriften van de maatschappij die voor de elektriciteitsbedeling zorgt en zal goedgekeurd worden door een erkende dienst voor controle. Voor elk appartement is een afzonderlijke elektriciteitsmeter voorzien. Deze wordt geplaatst in de kelder. Een installatieschema met lichtpunten wordt ter beschikking gesteld van de koper.4.11.2. OpbouwAlgemeen

• Een verdeelbord met automaten en differentieelschakelaars zijn aanwezig in elk appartement (zie berging)• De leidingen voor de lichtpunten worden voorzien, doch geen armaturen• De toebehoren zijn ivoorkleurig, type Niko of gelijkwaardig

Hal• 2 lichtpunten aan het plafond • 2 schakelaars• 1 enkel stopcontact• 1 optische rookmelder

Living• 2 lichtpunten aan het plafond • 2 schakelaars• 1 schakelaar voor buitenverlichting • 4 enkel stopcontacten• 1 dubbel stopcontact• 1 aansluiting TV (coax)• 1 aansluiting RJ45 (utp)• 1 aansluiting thermostaat• 1 binnenpost videofoon /deurbel installatie

Keuken• 1 lichtpunt aan het plafond• 1 lichtpunt aan de wand• 2 schakelaars• 1 dubbel stopcontact boven werktablet • 1 stopcontact kookplaat• 1 stopcontact dampkap • 1 stopcontact koelkast • 1 stopcontact oven • 1 stopcontact vaatwasmachine

Toilet• 1 lichtpunt aan het plafond • 1 schakelaar

Berging• 1 lichtpunt aan het plafond• 1 schakelaar

• 1 enkel stopcontact• 1 stopcontact wasmachine*• 1 stopcontact droogkast*• 1 stopcontact gaswandketel (+ connectie thermostaat) • 1 aansluiting ventilatie• 1 verdeelbord* Wasmachine en droogkast worden op een aparte kring voorzien.

Badkamer• 1 lichtpunt aan het plafond• 1 lichtpunt boven wastafel• 2 schakelaars• 1 stopcontact

Slaapkamer(s)• 1 lichtpunt aan het plafond• 2 schakelaar• 2 enkel stopcontacten

Terras• 1 lichtpunten inclusief armatuur (keuze door promotor/architect)• 1 waterdicht stopcontact (t.h.v. hoofdterras)

Zonnepanelen• Bij alle appartementen uitgezonderd appartement 3.01 en 4.01 wor-den zonnepanelen voorzien om te voldoen aan de eis van hernieuwbare energie.

4.12. VENTILATIEAlle ruimten in het appartement worden verlucht d.m.v. een ventilatiesys-teem conform de nieuwe EPB richtlijn. De ventilatie wordt berekend door een erkende en gespecialiseerde firma.

4.13. NUTSVOORZIENINGENElk appartement wordt aangesloten op individuele meters voor gas, elek-triciteit, water, telefoon en teledistributie. De individuele aansluitingen van alle nutsvoorzieningen en het plaatsen van de meters worden uitgevoerd in opdracht van de promotor, maar ten laste van de kopers, alsook alle andere kosten, zoals huur, verbruik, vast recht enz.

5. BIJZONDERE VOORWAARDEN5.1. KEUZE VAN LEVERANCIERS, ONDERAANNEMERS EN BOUWMATERIALENDe keuze van de afwerking zoals hierboven uitvoerig beschreven dient te gebeuren bij de leveranciers of onderaannemers aangewezen door de pro-motor. De koper ontvangt een uitnodiging om zijn keuzes te maken. Een de-finitieve keuze dient te gebeuren binnen de 30 dagen na ontvangst van deze uitnodiging. Indien de keuzes niet binnen de gestelde termijn gebeuren, kan de contractuele uitvoeringstermijn verlengd worden. Eventuele wijzigingen (min- en/of meerwerken) kunnen enkel uitgevoerd worden na voorafgaande-lijk akkoord aangaande de kostprijs van deze wijzigingen. Door een belang-rijke wijziging aan te brengen ziet de koper af van zijn afgesproken opleve-ringsdatum. De promotor behoudt zich het recht om wijzigingen te verbieden waarvan hij oordeelt dat deze ongeschikt zijn om aan de voorziene werken te worden toegevoegd, hetzij wat de vorm en afmetingen betreft, hetzij wat de natuur van de materialen betreft, hetzij in gelijk welk ander opzicht.Indien de koper een andere leverancier of onderaannemer wenst te kiezen, heeft hij hiervoor steeds de toestemming nodig van de promotor. Voor de werken die de koper zelf uitvoert of door een derde laat uitvoeren, zal hij 70% van het voorziene budget kunnen recupereren. Dit bedrag zal in mindering gebracht worden van de laatste schijf. Werken die de koper zelf uitvoert of door een derde laat uitvoeren zullen slechts na de voorlopige oplevering en na betaling van de gehele prijs kunnen gebeuren. De promotor draagt geen

53

enkele verantwoordelijkheid betreffende de organisatie en coördinatie over de door de koper aangestelde leveranciers en onderaannemers.

5.2. AFMETINGEN EN PLANNENDe bruto oppervlakte van de appartementen worden opgemeten volgens het geldend opmetingssysteem, nl. vanaf de buitenkant van de binnenmuur of desgevallend (tussen 2 appartementen) vanaf de as van de scheidingsmuur. De oppervlakte van wanden, trappen, en installatieschachten behoren tot de bruto oppervlakte. Het eventuele verschil tussen de opgegeven oppervlakte en de werkelijke oppervlakte, al is deze groter dan 1/20ste, worden beschouwd als toleranties die geen enkele gelegenheid tot klacht, voor welke vergoeding dan ook, rechtvaardigen. De promotor wijst er op dat het meubilair of welke uitrusting dan ook, dewelke vermeld staan op de plannen en illustraties, niet inbegrepen zijn in de prijs en alleen vermeld staan ter informatieve titel.

5.3. WIJZIGINGENDe bouwpromotor behoudt zich steeds het recht om aanpassingen of wijzigin-gen aan te brengen daar waar hij dit nodig of nuttig acht, zowel wat betreft de gebruikte materialen als inzake de in uitvoering gebrachte werken, zolang de kwaliteit van deze materialen niet lager is dan de voorziene en de waarde van het gehele werk hierdoor niet vermindert.

5.4. KLACHTENIn geval van slecht weer, vorst of andere omstandigheden behoudt de bouw-heer het recht de werken te onderbreken zonder dat de kopers hiertegen be-roep kunnen aantekenen. Eventuele klachten in verband met de uitvoering van de werken moeten gebeuren voor de in ontvangst name van het appartement. Eventuele onzichtbare gebreken worden gedekt in de 10-jarige aansprakelijk-heid welke een aanvang neemt bij de voorlopige oplevering.

5.5. TOEGANG TOT DE WERFDe koper zal slechts toegang hebben tot de bouwwerf mits voorafgaandelijk akkoord en voor zover hij begeleid is van een afgevaardigde van de bouwheer. Dit kan slechts na afspraak, en dit op uitsluitend risico en gevaar van de koper, zonder enig mogelijk verhaal tegenover de bouwheer.

5.6. VERZEKERING – RISICO – AANSPRAKELIJKHEIDDe promotor onderschrijft de eerste verzekeringspolissen tot dekking van de ri-sico’s inzake brand, ontploffing, bliksem, ... De bestaande polis zal door de ver-eniging van mede-eigenaars bij voorlopige oplevering worden overgenomen en zal er dan ook de verschuldigde premies voor betalen tot aan de volgende vervaldag. Naderhand staat het de vereniging van mede-eigenaars vrij om de markt te consulteren en andere polisvoorwaarden en/of premies te bedingen. De overdracht van het risico zal geschieden vanaf de voorlopige oplevering van respectievelijk de privatieve en gemeenschappelijke gedeelten. Overeen-komstig artikels 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek neemt de 10-jarige aansprakelijkheid voor zware gebreken aanvang bij de voorlopige oplevering.

5.7. ERELONEN ARCHITECT – INGENIEUR - VEILIG-HEIDSCOÖRDINATOR - EPB- VERSLAGGEVERDe erelonen van de architect, ingenieur, veiligheidscoördinator en EPB verslag-gever, welke aangesteld werden door de aannemer/promotor, zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Indien de koper echter zou overgaan tot grondige wijzi-gingen aan de plannen in zoverre mogelijk en toegestaan, kan hiervoor een supplementair ereloon gevraagd worden. Erelonen verbonden aan de tussen-komst van een aangestelde door de koper, dus anderen dan de hier vermelde architect en ingenieur, zijn ten financiële laste van de koper. De promotor stelt een veiligheidscoördinator aan met opdracht tot coördinatie van de veiligheid zowel tijdens ontwerpfase als tijdens de uitvoering van het bouwproject. Hij staat tevens in voor opmaak van het postinterventiedossier. Een EPB-verslag-gever doet de nodige berekeningen en levert het energieprestatiecertificaat af.

5.8. EERSTE OPKUIS EN DROGINGDe appartementen worden voor de voorlopige oplevering opgekuist, met ver-wijdering van alle puin en bouwafval. Stof en vuil zijn echter inherent aan een werf. Om het appartement te kunnen betreden zal de koper (op eigen kosten) een grondige opkuis moeten uitvoeren. De eventuele kosten voor verwarming/droging van het appartement voor de voorlopige oplevering, indien deze als doel hebben het drogen van de lokalen te bevorderen, zijn niet inbegrepen en ten laste van de kopers.

INFO & VERKOOP

012 744 844www.goed-gevonden.be

011 800 000www.vestio.com

REALISATIE

23 · ook een groene zone tussen wal 18 en de weg. heerlijk om even van het groen en de rust te...

Documents