213_mapa_valores_distritos 01 a 07 (canton upala)

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k æ k k æ æ k k æ k æ æ k æ k k æ k æ æ k k æ k æ k k k k k k k k k æ k k k æ k æ k æ æ k k k k k æ æ k æ æ k æ k k æ k k æ k k k k æ k k k æ æ k k æ k k æ k k æ æ k k k k æ æ k æ k k k k æ æ k k æ k k k k k k k æ k k æ æ k æ k æ k k æ æ k æ k k æ æ k k æ æ k k k k æ k æ k æ k k æ k k k DISTRITO YOLILLAL DISTRITO DOS RIOS DISTRITO DELICIAS DISTRITO BIJAGUA DISTRITO SAN JOSÉ O PIZOTE DISTRITO AGUAS CLARAS DISTRITO UPALA 213-02-U14 213-02-U14 213-01-U21 213-01-U21 213-01-U19 213-01-U19 213-01-R20/U20 213-01-R20/U20 213-04-R07 213-04-R07 213-04-U01 213-04-U01 213-04-R08/U08 213-04-R08/U08 213-04-R03/U03 213-04-R03/U03 213-04-R06/U06 213-04-R06/U06 213-04-R09 213-04-R09 213-01-R17 213-01-R17 213-02-R10 213-02-R10 213-02-R04/U04 213-02-R04/U04 213-01-R14/U14 213-01-R14/U14 213-04-R04/U04 213-04-R04/U04 213-04-R05/U05 213-04-R05/U05 213-02-U01 213-02-U01 213-01-U13 213-01-U13 213-01-U15 213-01-U15 213-02-R11 213-02-R11 213-06-R06 213-06-R06 213-01-R16/U16 213-01-R16/U16 213-02-U05 213-02-U05 213-02-R02/U02 213-02-R02/U02 213-02-R09/U09 213-02-R09/U09 213-07-U01 213-07-U01 213-07-U08 213-07-U08 213-06-R07 213-06-R07 213-01-R12 213-01-R12 213-07-R09 213-07-R09 213-06-U05 213-06-U05 213-01-U06 213-01-U06 213-01-U05 213-01-U05 213-01-U04 213-01-U04 213-01-R18/U18 213-01-R18/U18 213-01-R07/U07 213-01-R07/U07 213-02-U08 213-02-U08 213-07-R02/U02 213-07-R02/U02 213-01-R11/U11 213-01-R11/U11 213-02-R07/U07 213-02-R07/U07 213-02-R13/U13 213-02-R13/U13 213-03-R05/U05 213-03-R05/U05 213-02-R03/U03 213-02-R03/U03 213-07-R07 213-07-R07 213-02-R12/U12 213-02-R12/U12 213-06-R04/U04 213-06-R04/U04 213-01-R08/U08 213-01-R08/U08 213-07-R04/U04 213-07-R04/U04 213-07-R03/U03 213-07-R03/U03 213-05-U01 213-05-U01 213-03-U01 213-03-U01 213-01-R09/U09 213-01-R09/U09 213-07-R06 213-07-R06 213-01-R10/U10 213-01-R10/U10 213-05-R10/U10 213-05-R10/U10 213-06-R08 213-06-R08 213-03-R04/U04 213-03-R04/U04 213-05-R09/U09 213-05-R09/U09 213-05-R08/U08 213-05-R08/U08 213-07-R05/U05 213-07-R05/U05 213-05-R02/U02 213-05-R02/U02 213-02-R06/U06 213-02-R06/U06 213-05-R07/U07 213-05-R07/U07 213-05-R06/U06 213-05-R06/U06 213-05-U05 213-05-U05 213-06-R03/U03 213-06-R03/U03 213-05-R03/U03 213-05-R03/U03 213-06-U01 213-06-U01 213-03-R02/U02 213-03-R02/U02 213-03-R08/U08 213-03-R08/U08 213-05-R04/U04 213-05-R04/U04 213-03-R03/U03 213-03-R03/U03 213-03-R06/U06 213-03-R06/U06 213-06-R02/U02 213-06-R02/U02 213-03-R07/U07 213-03-R07/U07 213-03-R09 213-03-R09 A Nicaragua A Nicaragua A Nicaragua A Bagaces A Guatuso A Guatuso A Los Chiles A La Cruz A Guatuso A Bagaces A L os C hiles A Los Chiles A Guatus o A La Cr uz A La Cruz A La Cruz A Libe ria A Bagaces A Bagaces A Guatuso A Guatuso A Guatuso San Ramón San Bosco Linda Vista Buenos Aires Santo Domingo El Pilón San Miguel Las Flores Parcelación Altamira La Palmera Moravilla Buenavista El Delirio Los Jazmines San Luis Asentamiento El Salto Miravalles Buena Vista El Progreso Cuatro Cruces El Recreo Las Brisas América Paraíso El Encanto La Jabalina Los Laureles La Gloria Valle Verde Quebrada Grande Cinco Esquinas Flores Tajo EL CASTILLO Socorro La Colonia TRAPICHE México Camelias PERLA Quebradón Higuerón Pueblo Nuevo Los Chorros El Achiote Santo Domingo San Miguel Pizotillo SANTA LUCIA VALLE BONITO Fátima VILLAHERMOSA Victoria Pueblo Nuevo POPOYUAPA UNIÓN PAPAGAYO Líbano BETANIA Cartagos CARTAGOS NORTE Jesús María ÁNGELES Colonia Blanca Milpas Rosario Brisas Moreno Cañas Santa Cecilia San Fernando Venencia Maravilla San Gabriel San Martín El Jardín Cerro La Giganta Campo de aterrizaje Cerro Olla de Carne Finca Armenia Área anexa a Área Silvestre Protegida Parque Nacional Volcán Tenorio Área anexa a Área Silvestre Protegida Parque Nacional Guanacaste Hotel Eliconias Celeste Mountain Lodge Chinaver Hogar de Ancianos Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Salón Comunal Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza EBAIS Policía Plaza Salón Comunal Plaza Plaza Plaza Salón Comunal Salón Comunal Plaza Parque Plaza Plaza EBAIS Plaza Plaza Plaza Agro Logos Plaza Salón Comunal Torre Cementerio Comando Upala Plaza Salón Comunal EBAIS Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Policía Salón Comunal Plaza Plaza Salón Comunal Plaza Plaza Coope San Blas Salón Comunal Plaza Plaza Escuela Plaza Plaza Plaza Bar El Higuerón El Anzuelo Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Cerro Montezuma Plaza Finca San Pedro Finca El Refugio Finca Salvadora LLANOS EL MARILLAL Finca Casa Quemada Finca La Palma Finca Florida Finca Los Ángeles Finca Socorro Finca La Gloria Finca Santa Rita Finca La Lucha Finca Laurelar Finca El Ensayo Finca La Selva Finca Las Letras Finca Los Claveles Finca Cultivez Finca San Andrés Finca Paciencia Finca El Encanto Finca Bellavista Finca La Esperanza Finca Las Estrellas Cerro Gallo Hacienda Amalia Finca Santa Rosa Finca San Sebastián Finca Las Mercedes Finca Concepción Finca Santa Lucía LAGUNA CAMELIAS (PLAYUELAS) Finca Santa Rosa LLANOS LA ARGENTINA Finca Monterrey Finca Esperanza LLANOS EL MUERTO Lomas Buenavista Finca San Martín Hacienda Buenavista Cerro La Campana Finca Santa Rosa FILA LOMA BLANCA Finca El Disparate Pipante Finca Socorro Finca El Roble Finca Jericó FILA LAS ARMENIAS Finca El Olvido Finca San Juan Bosco Fila Caño Negro Finca Montecristo Chepa Finca Marítima Cerro Chalo Finca Buenos Aires Finca La Flor Finca Seltiverio Finca San Roque Finca El Recreo Parque Nacional Rincón de la Vieja Volcán Santa María Meseta Aguacatales Finca La Argentina Finca Los Pirineos Cerros La Montañosa Zona Protectora Miravalles Finca Concepción Finca Volcán LLANOS EL ACHOTE Finca Paraíso Finca Las Brisas Finca El Chemis Finca Rosario Finca Las Mercedes Plaza Carmen Finca La Palmera Finca Providencia LLANOS ESCAMILLA LLANOS EL ROBLE Finca San Miguel Quebrada Arena Río Pizote (Río Niño) Río Pizote (Río Niño) Río Niño El Quebradón Caño Domínguez Río Zapote Caño Aguas Negras Río Pizote (Río Niño) Río Bochinche Quebrada Jabalina Río Azul Río Cucaracho Río Blanco Quebrada Arena Río San Ramón Río Cabeza de León Quebr ada Deli cias Quebrada Pava Río Chimurria Río Bijagua Quebrada Achiote Quebrada El Macho Río Bijagua Quebrada Pichardo Río Bijagua Quebrada Zapotillo Río Zapote Quebrada Arena Caño Niño Río Niño (Pizote) Quebrada El Roble Quebrada Pizotillo Caño Blanco Río Niño Río Salto LAGUNA EL PINOL LAGUNA DA PAPAGAYO POZA REDONDA Quebrada Los Cartagos Quebrada Chepa Quebrada Vueltas Río Frijoles Caño Negro Quebr ada Provis ión Quebrada Provisión Quebr ada Rancho Gr ande Quebrada Mora Quebr ada Ma rtínez Quebrada Níspero Quebrada Argentina Quebrada Monos R ío Pir ineo s Río Jalapiedras Río Pizote ( Río Niño) Río Mariposa Río Elba Río Francia Río Negro Río Pénjamo Quebrada Azufrosa Río Pénjamo Río Jala Piedras Caño Negro Río Pir ineo s Quebrada Argentina Quebrada Chico Luis Quebrada Níspero Río Rau dale s Río Negro Quebrada Higuerón Quebrada El Cerro Quebrada Las Huacas Río Frijoles Río Guacalito Quebrada Guacalito Quebrada Dante Quebrada Las Latas Quebrada El Chile Quebrada La Patriota Río Cabeza de León Caño El Fósforo Quebrada Puente Negro Río Achiote Río Rito Caño Negro Quebrada Quebradón Río Chimurria Río Salto Río Zapote Río Oro Río Higuerón R ío C a n a le t e Río Zapote Río Negro 365000 365000 370000 370000 375000 375000 380000 380000 385000 385000 390000 390000 395000 395000 400000 400000 405000 405000 410000 410000 415000 415000 420000 420000 425000 425000 430000 430000 435000 435000 440000 440000 295000 295000 300000 300000 305000 305000 310000 310000 315000 315000 320000 320000 325000 325000 330000 330000 335000 335000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:80.000 800 0 800 1 600 2 400 400 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Alajuela Alajuela Upala CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite Nacional * Límite. Cantonal Límite.Distrital Vías Hidrografía æ Culto k Escuela SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 213_Mapa_Valores_Terreno_.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 800 m en terreno Simbología: 213-01-U01 2: Provincia Alajuela, 13: Cantón Upala 01: Distrito Upala, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 21 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO k æ k k k k 213-01-U19 213-01-U19 213-01-R20/U20 213-01-R20/U20 213-01-R12 213-01-R12 213-01-U01 213-01-U01 213-01-U06 213-01-U06 213-01-U03 213-01-U03 213-01-U05 213-01-U05 213-01-U02 213-01-U02 213-01-U04 213-01-U04 213-01-R07/U07 213-01-R07/U07 213-01-R11/U11 213-01-R11/U11 213-01-R08/U08 213-01-R08/U08 Hospital Urbanización Don Chu Redondel Salón Comunal Policía Estación de Servicio Plaza Estación de Servicio Armo El Barrio de los Ricos y Famosos El Colono Cabinas El Rey Parabrisas Joan 2 Rancho El Verdún Bar Bajo Mundo Súper Los Ángeles Municipalidad Upala Cabinas Maleku Palí Parada Gollo Banco de Costa Rica El Gallo Mas Gallo Banco Nacional Urbanización El Real Parque Parque Barrio Venecia ICE El Matadero Cementerio Finca Rosario Hacienda Los Ángeles Finca Verdún San Fernando Venencia 424000 424000 425000 425000 426000 426000 319000 319000 320000 320000 321000 321000 k k DISTRITO AGUAS CLARAS 213-02-U14 213-02-U14 213-02-U01 213-02-U01 Policía Banco Nacional Terminal EBAIS Bar Cuatro Bocas Plaza Cabañas San Isidro Plaza La Ceiba Bar El Higuerón Cementerio Quebrada Las Huacas Quebrada Brava 407000 407000 408000 408000 310000 310000 311000 311000 æ k k DISTRITO BIJAGUA 213-04-U01 213-04-U01 213-04-U02 213-04-U02 Bijagua Barrio Altamira EBAIS Centro Población Carlos Vargas Fuerza Pública Plaza Banco Nacional Abastecedor 5 Esquinas Hogar de Ancianos Torre ICE Redondel Salón Comunal Súper Paik Restaurante Las Gaviotas Cafetería Plaza Hotel El Cacao Cementerio 420000 420000 421000 421000 301000 301000 CENTRO UPALA ESCALA 1:14.000 CENTRO BIJAGUA 1:11.000 CENTRO AGUAS CLARAS 1:12.000 CANTÓN LA CRUZ 213-02-R02/U02 213-02-R02/U02 CANTÓN LIBERIA CANTÓN BAGACES CANTÓN CAÑAS CANTÓN LOS CHILES 213-04-R03/U03 213-04-R03/U03 CANTÓN GUATUSO REPÚBLICA DE NICARAGUA CÓDIGO DE ZONA 21301U01 21301U02 21301U03 21301U04 21301U05 21301U06 21301R07 21301U07 21301R08 21301U08 21301R09 21301U09 21301R10 21301U10 21301R11 21301U11 21301R12 21301U13 21301R14 21301U14 21301U15 21301R16 21301U16 21301R17 21301R18 21301U18 21301U19 21301R20 21301U20 21301U21 NOMBRE Zona Comercial Parque Principal Iglesia Súper Los Ángeles Redondel Hospital Llanos Achiote Colonia Puntarenas Canalete Zona Protectora Miravalles Ricos y Famosos San Luis COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 110 000,00 80 000,00 40 000,00 30 000,00 15 000,00 30 000,00 4 000,00 14 000,00 430,00 4 000,00 130,00 1 500,00 50,00 600,00 450,00 4 000,00 200,00 7 000,00 290,00 4 500,00 13 000,00 290,00 4 500,00 40,00 430,00 4 000,00 23 000,00 5 000,00 18 000,00 7 000,00 ÁREA (m 2 ) 170,00 210,00 360,00 300,00 240,00 200,00 12 000,00 120,00 30 000,00 200,00 60 000,00 200,00 60 000,00 200,00 70 000,00 600,00 20 000,00 750,00 70 000,00 420,00 300,00 70 000,00 420,00 400 000,00 30 000,00 200,00 250,00 10 000,00 260,00 600,00 FRENTE (m) 8,00 10,00 13,00 14,00 10,00 10,00 100,00 7,00 100,00 7,00 200,00 10,00 200,00 10,00 140,00 15,00 130,00 19,00 180,00 12,00 10,00 180,00 12,00 250,00 100,00 7,00 10,00 100,00 13,00 20,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,95 0,9 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,8 0,9 1 1 0,95 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 4 5 5 2 5 5 6 5 7 5 7 5 6 5 6 4 6 5 5 6 5 8 6 5 5 5 5 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 15 0 0 15 0 45 5 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 2 2 4 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 4 11 1 7 11 16 4 16 11 16 16 11 16 1 11 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 4 5 3 4 3 3 5 4 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII VIII III VIII IV IV VIII IV III El Verdún MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 01 UPALA Don Chu El Real Las Brisas Quebradón Montecristo Llanos Escamilla La Argentina Cabeza de León Santo Domingo Los Ángeles Rosario Santa Rosa El Salto Guacalito Las Flores Las Brisas Quebradón Montecristo CÓDIGO DE ZONA 21302U01 21302R02 21302U02 21302R03 21302U03 21302R04 21302U04 21302U05 21302R06 21302U06 21302R07 21302U07 21302U08 21302R09 21302U09 21302R10 21302R11 21302R12 21302U12 21302R13 21302U13 21302U14 NOMBRE San Isidro Colonia Libertad Cuatro Bocas Zona Protectora Miravalles Parque Nacional Rincón de La Vieja El Higuerón COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 12 000,00 450,00 3 500,00 190,00 2 000,00 140,00 600,00 4 000,00 280,00 2 500,00 410,00 4 000,00 5 000,00 290,00 4 500,00 40,00 60,00 130,00 600,00 160,00 2 000,00 7 000,00 ÁREA (m 2 ) 300,00 20 000,00 300,00 45 000,00 450,00 60 000,00 1 000,00 1 000,00 22 000,00 300,00 10 000,00 300,00 300,00 70 000,00 420,00 400 000,00 110 000,00 60 000,00 1 000,00 80 000,00 680,00 400,00 FRENTE (m) 15,00 60,00 15,00 140,00 15,00 150,00 20,00 26,00 90,00 15,00 60,00 15,00 15,00 180,00 12,00 250,00 110,00 150,00 20,00 120,00 17,00 10,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,85 0,9 0,9 0,9 1 0,95 1 1 0,85 1 0,8 0,85 0,85 0,9 0,85 0,95 1 TIPO DE VÍA 5 6 5 6 5 6 6 5 6 5 6 5 5 6 5 8 8 7 6 6 5 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 30 0 30 0 0 10 0 5 0 0 15 0 45 45 30 0 10 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 11 11 1 1 16 11 11 11 16 16 11 16 1 1 1 1 4 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 5 5 5 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VI IV III IV VIII VIII VI III Ángeles Villa Hermosa Guacalito Las Flores Área Silvestre Protegida Quebrada Arena El Encanto Buenos Aires MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 02 AGUAS CLARAS Guayabal El Anzuelo Valle Verde Fila Caño Negro Área Silvestre Protegida Colonia Blanca Guinea Montecristo CÓDIGO DE ZONA 21303U01 21303R02 21303U02 21303R03 21303U03 21303R04 21303U04 21303R05 21303U05 21303R06 21303U06 21303R07 21303U07 21303R08 21303U08 21303R09 NOMBRE San José Franja Fronteriza Buenavista COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 6 500,00 410,00 4 000,00 110,00 1 000,00 130,00 1 500,00 290,00 4 500,00 280,00 2 500,00 180,00 2 300,00 280,00 2 500,00 25,00 ÁREA (m 2 ) 320,00 10 000,00 300,00 30 000,00 300,00 60 000,00 200,00 70 000,00 420,00 22 000,00 300,00 25 000,00 300,00 22 000,00 300,00 2 000 000,00 FRENTE (m) 10,00 60,00 15,00 130,00 15,00 200,00 10,00 180,00 12,00 90,00 15,00 110,00 10,00 90,00 15,00 650,00 REGULARIDAD 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,8 TIPO DE VÍA 5 6 5 6 6 7 5 6 5 6 5 6 6 6 5 7 PENDIENTE (%) 0 5 0 0 0 0 0 15 0 10 0 30 0 10 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 1 7 4 11 11 16 11 11 4 11 11 11 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 4 3 3 5 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII IV IV VI IV IV El Delirio – Popoyoapa San Bosco Guinea – Fátima Montecristo MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 03 SAN JOSÉ Ángeles Villa Hermosa Franja Fronteriza Llanos El Muerto Llanos Escamilla La Argentina Guacalito Las Flores CÓDIGO DE ZONA 21304U01 21304U02 21304R03 21304U03 21304R04 21304U04 21304R05 21304U05 21304R06 21304U06 21304R07 21304R08 21304U08 21304R09 NOMBRE Comercial Bijagua Bijagua Parque Nacional Volcán Tenorio Zona Protectora Miravalles COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 30 000,00 16 000,00 450,00 6 000,00 290,00 4 500,00 450,00 4 000,00 450,00 4 000,00 30,00 380,00 2 200,00 40,00 ÁREA (m 2 ) 430,00 440,00 30 000,00 1 250,00 70 000,00 420,00 70 000,00 600,00 70 000,00 600,00 2 300 000,00 30 000,00 610,00 400 000,00 FRENTE (m) 18,00 15,00 100,00 25,00 180,00 12,00 140,00 15,00 140,00 15,00 770,00 90,00 20,00 250,00 REGULARIDAD 1 1 0,85 0,9 0,85 1 0,85 0,95 0,85 0,95 0,75 0,85 0,95 0,8 TIPO DE VÍA 2 5 6 5 6 5 6 5 6 5 8 6 5 8 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 5 0 5 0 45 30 0 45 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 1 11 16 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 5 4 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS II IV III III VIII IV VIII Parcelación Altamira MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 04 BIJAGUA Alrededores Bijagua Guacalito Las Flores Asentamiento Higuerón Santo Domingo El Pilón CÓDIGO DE ZONA 21305U01 21305R02 21305U02 21305R03 21305U03 21305R04 21305U04 21305U05 21305R06 21305U06 21305R07 21305U07 21305R08 21305U08 21305R09 21305U09 21305R10 21305U10 NOMBRE Las Delicias México COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 6 500,00 130,00 1 500,00 410,00 4 000,00 110,00 1 000,00 2 300,00 40,00 600,00 130,00 1 000,00 50,00 600,00 400,00 4 500,00 430,00 4 000,00 ÁREA (m 2 ) 200,00 60 000,00 200,00 10 000,00 300,00 30 000,00 300,00 300,00 60 000,00 200,00 15 000,00 380,00 60 000,00 200,00 20 000,00 200,00 30 000,00 200,00 FRENTE (m) 10,00 200,00 10,00 60,00 15,00 130,00 15,00 15,00 200,00 10,00 80,00 15,00 200,00 10,00 130,00 10,00 100,00 7,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,95 1 0,9 1 1 0,85 1 0,95 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 5 7 5 6 5 6 6 5 7 5 7 5 7 5 6 5 6 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 4 11 11 16 1 7 16 1 7 1 7 1 7 11 11 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 4 3 4 5 4 5 4 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII III IV VIII IV VIII IV IV Santa Rosa Santa Rita Cabeza de León La Cruz Santa Clara – La Perla MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 05 DELICIAS Llanos Escamilla La Argentina La Victoria Pavas Franja Fronteriza Llanos El Muerto Quebrada Delicias CÓDIGO DE ZONA 21306U01 21306R02 21306U02 21306R03 21306U03 21306R04 21306U04 21306U05 21306R06 21306R07 21306R08 NOMBRE Brasilia Dos Ríos Parque Nacional Rincón de La Vieja Cucaracho Parque Nacional Guanacaste COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 5 500,00 280,00 2 500,00 160,00 2 000,00 130,00 600,00 4 000,00 60,00 130,00 30,00 ÁREA (m 2 ) 220,00 22 000,00 300,00 80 000,00 680,00 60 000,00 1 000,00 390,00 110 000,00 125 000,00 1 200 000,00 FRENTE (m) 7,00 90,00 15,00 120,00 17,00 150,00 20,00 14,00 110,00 220,00 470,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 0,95 0,85 0,9 1 0,85 0,8 0,75 TIPO DE VÍA 5 6 5 6 5 7 6 5 8 5 8 PENDIENTE (%) 0 10 0 10 0 30 0 0 45 30 45 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 4 11 1 1 16 1 4 1 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 5 5 5 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV III VI VIII VI VIII América Los Laureles Birmania El Encanto – La Jabalina – El Gavilán Área Silvestre Protegida Quebrada Arena MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 06 DOS RÍOS CÓDIGO DE ZONA 21307U01 21307R02 21307U02 21307R03 21307U03 21307R04 21307U04 21307R05 21307U05 21307R06 21307R07 21307U08 21307R09 NOMBRE Chimurria El Castillo Marillal San Jorge Llanos Achiote COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 8 000,00 450,00 4 000,00 430,00 4 000,00 130,00 1 500,00 130,00 1 000,00 20,00 50,00 5 500,00 200,00 ÁREA (m 2 ) 600,00 70 000,00 600,00 30 000,00 200,00 60 000,00 200,00 15 000,00 380,00 1 200 000,00 500 000,00 750,00 20 000,00 FRENTE (m) 25,00 140,00 15,00 100,00 7,00 200,00 10,00 80,00 15,00 500,00 300,00 22,00 130,00 REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,9 1 0,85 1 0,95 1 0,8 0,8 0,95 0,9 TIPO DE VÍA 4 6 5 6 5 7 5 7 5 8 8 5 6 PENDIENTE (%) 0 5 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 4 11 1 7 1 1 16 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 4 4 5 5 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII IV VIII VIII VIII Santo Domingo Los Ángeles Rosario Las Brisas Quebradón Montecristo Llanos Escamilla La Argentina Santa Rosa Santa Rita MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 07 YOLILLAL

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Mapa de valores terreno Upala

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    DISTRITO YOLILLAL

    DISTRITO DOS RIOS

    DISTRITO DELICIAS

    DISTRITO BIJAGUA

    DISTRITO SAN JOS O PIZOTE

    DISTRITO AGUAS CLARAS

    DISTRITO UPALA

    213-02-U14213-02-U14

    213-01-U21213-01-U21

    213-01-U19213-01-U19

    213-01-R20/U20213-01-R20/U20

    2 1 3 - 0 4 - R 0 72 1 3 - 0 4 - R 0 7

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    2 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 62 1 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 6

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    2 1 3 - 0 2 - R 1 02 1 3 - 0 2 - R 1 0

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    2 1 3 - 0 1 - R 1 8 / U 1 82 1 3 - 0 1 - R 1 8 / U 1 8

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    2 1 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 2

    2 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 12 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 1

    2 1 3 - 0 2 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 2 - R 0 7 / U 0 7

    2 1 3 - 0 2 - R 1 3 / U 1 32 1 3 - 0 2 - R 1 3 / U 1 3

    2 1 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 52 1 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 5

    2 1 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3

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    2 1 3 - 0 2 - R 1 2 / U 1 22 1 3 - 0 2 - R 1 2 / U 1 22 1 3 - 0 6 - R 0 4 / U 0 42 1 3 - 0 6 - R 0 4 / U 0 4

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    213-07-R04/U04213-07-R04/U04

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    213-05-U01213-05-U01213-03-U01213-03-U01

    2 1 3 - 0 1 - R 0 9 / U 0 92 1 3 - 0 1 - R 0 9 / U 0 9

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    213-01-R10/U10213-01-R10/U10

    2 1 3 - 0 5 - R 1 0 / U 1 02 1 3 - 0 5 - R 1 0 / U 1 0

    2 1 3 - 0 6 - R 0 82 1 3 - 0 6 - R 0 8

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    2 1 3 - 0 5 - R 0 9 / U 0 92 1 3 - 0 5 - R 0 9 / U 0 9213-05-R08/U08213-05-R08/U08

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    2 1 3 - 0 3 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2

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    2 1 3 - 0 5 - R 0 4 / U 0 42 1 3 - 0 5 - R 0 4 / U 0 4

    2 1 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 3

    2 1 3 - 0 3 - R 0 6 / U 0 62 1 3 - 0 3 - R 0 6 / U 0 6

    2 1 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 2

    2 1 3 - 0 3 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 3 - R 0 7 / U 0 7

    2 1 3 - 0 3 - R 0 92 1 3 - 0 3 - R 0 9

    A Nicaragua

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    A Guatuso

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    San Ramn

    San Bosco

    Linda Vista

    Buenos Aires

    Santo Domingo

    El Piln

    San Miguel

    Las Flores

    Parcelacin Altamira

    La Palmera

    Moravilla

    Buenavista

    El Delirio

    Los Jazmines

    San Luis

    Asentamiento El Salto

    Miravalles

    Buena Vista

    El Progreso

    Cuatro Cruces

    El Recreo

    Las Brisas

    AmricaParaso

    El EncantoLa Jabalina

    Los Laureles

    La Gloria

    Valle Verde

    Quebrada Grande

    Cinco Esquinas

    Flores

    Tajo

    EL CASTILLOSocorro

    La Colonia

    TRAPICHE

    Mxico

    Camelias

    PERLA

    Quebradn

    Higuern

    Pueblo Nuevo

    Los Chorros

    El Achiote

    Santo Domingo

    San Miguel

    Pizotillo

    SANTA LUCIA

    VALLE BONITO

    Ftima

    VILLAHERMOSA Victoria

    Pueblo Nuevo

    POPOYUAPAUNIN

    PAPAGAYO

    Lbano

    BETANIA

    Cartagos

    CARTAGOS NORTE

    Jess Mara

    NGELES

    Colonia Blanca

    Milpas

    Rosario

    Brisas

    Moreno Caas

    Santa Cecilia

    San Fernando

    Venencia

    Maravilla

    San GabrielSan Martn

    El Jardn

    Cerro La Giganta

    Campo de aterrizaje

    Cerro Olla de Carne

    Finca Armenia

    rea anexa a rea Silvestre Protegida

    Parque Nacional Volcn Tenorio

    rea anexa a rea Silvestre Protegida

    Parque Nacional Guanacaste

    Hotel Eliconias

    Celeste Mountain Lodge

    ChinaverHogar de Ancianos

    Plaza

    Plaza

    Plaza

    Plaza

    Plaza

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    Saln ComunalPlaza

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    Agro Logos

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    Torre

    CementerioComando Upala Plaza

    Saln ComunalEBAISPlaza

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    Coope San Blas

    Saln ComunalPlaza

    Plaza

    Escuela Plaza

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    El Anzuelo

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    Plaza

    Cerro Montezuma

    Plaza

    Finca San PedroFinca El Refugio

    Finca SalvadoraLLANOS EL MARILLAL

    Finca Casa QuemadaFinca La Palma

    Finca Florida

    Finca Los ngeles

    Finca SocorroFinca La GloriaFinca Santa Rita

    Finca La Lucha

    Finca Laurelar

    Finca El Ensayo

    Finca La Selva

    Finca Las Letras

    Finca Los Claveles

    Finca Cultivez

    Finca San Andrs

    Finca PacienciaFinca El Encanto

    Finca BellavistaFinca La Esperanza

    Finca Las EstrellasCerro Gallo

    Hacienda Amalia

    Finca Santa Rosa

    Finca San Sebastin

    Finca Las Mercedes

    Finca Concepcin

    Finca Santa Luca

    LAGUNA CAMELIAS (PLAYUELAS)

    Finca Santa RosaLLANOS LA ARGENTINA

    Finca Monterrey

    Finca Esperanza

    LLANOS EL MUERTO

    Lomas Buenavista

    Finca San Martn

    Hacienda Buenavista

    Cerro La Campana

    Finca Santa Rosa

    FILA LOMA BLANCA

    Finca El Disparate

    Pipante

    Finca Socorro

    Finca El Roble

    Finca Jeric

    FILA LAS ARMENIAS

    Finca El Olvido

    Finca San Juan Bosco

    Fila Cao Negro

    Finca Montecristo

    Chepa

    Finca Martima

    Cerro Chalo

    Finca Buenos Aires

    Finca La Flor

    Finca SeltiverioFinca San Roque

    Finca El Recreo

    Parque Nacional Rincn de la Vieja

    Volcn Santa MaraMeseta Aguacatales

    Finca La Argentina

    Finca Los Pirineos

    Cerros La Montaosa

    Zona Protectora Miravalles

    Finca ConcepcinFinca Volcn

    LLANOS EL ACHOTEFinca Paraso

    Finca Las Brisas

    Finca El ChemisFinca Rosario

    Finca Las Mercedes

    Plaza

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    Finca La Palmera

    Finca Providencia

    LLANOS ESCAMILLA

    LLANOS EL ROBLE

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    Quebrada Pichardo

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    Quebrada Zapotillo

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    Quebrada Arena

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    Quebrada El Roble

    Quebrada Pizotillo

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    Salto

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    400000

    400000

    405000

    405000

    410000

    410000

    415000

    415000

    420000

    420000

    425000

    425000

    430000

    430000

    435000

    435000

    440000

    440000

    2

    9

    5

    0

    0

    0

    2

    9

    5

    0

    0

    0

    3

    0

    0

    0

    0

    0

    3

    0

    0

    0

    0

    0

    3

    0

    5

    0

    0

    0

    3

    0

    5

    0

    0

    0

    3

    1

    0

    0

    0

    0

    3

    1

    0

    0

    0

    0

    3

    1

    5

    0

    0

    0

    3

    1

    5

    0

    0

    0

    3

    2

    0

    0

    0

    0

    3

    2

    0

    0

    0

    0

    3

    2

    5

    0

    0

    0

    3

    2

    5

    0

    0

    0

    3

    3

    0

    0

    0

    0

    3

    3

    0

    0

    0

    0

    3

    3

    5

    0

    0

    0

    3

    3

    5

    0

    0

    0

    MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTN 13 UPALA

    MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIN GENERAL DE TRIBUTACIN

    DIVISIN RGANO DE NORMALIZACIN TCNICA

    Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

    VALORACIONES MUNICIPALES

    Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

    Ing. Luis Coto MuozCOORDINADOR GRUPO

    DE PLATAFORMA DE VALORES

    ESCALA 1:80.000

    800 0 800 1 600 2 400400Metros

    LOCALIZACIN

    Costa Rica

    Alajuela

    AlajuelaUpala

    CONVENCIONES TOPOGRFICAS

    Lmite Nacional *

    Lmite. Cantonal

    Lmite.Distrital

    Vas

    Hidrografa

    Culto

    k Escuela

    SAN JOS DE COSTA RICA. AO 2009

    ARCHIVO: 213_Mapa_Valores_Terreno_.pdf

    PROYECCIN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

    Base Cartogrfica del Instituto Geogrfico NacionalLmites Oficiales del Instituto Geogrfico Nacional

    1 cm en el mapa equivale a 800 m en terreno

    Simbologa:213-01-U012: Provincia Alajuela, 13: Cantn Upala01: Distrito Upala, U01: Zona Homognea Urbana nmero uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeracin del 01 al 21 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El cdigo asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipologa Constructiva.Para el comercio se emplear el cdigo CO1 al CO3en donde el nmero indicar la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

    CONVENCIONES TEMTICAS

    * Los lmites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

    MATRICES DE INFORMACIN POR DISTRITO

    k

    k

    k

    k

    k

    2 1 3 - 0 1 - U 1 92 1 3 - 0 1 - U 1 9

    2 1 3 - 0 1 - R 2 0 / U 2 02 1 3 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0

    2 1 3 - 0 1 - R 1 22 1 3 - 0 1 - R 1 2

    213-01-U01213-01-U01213-01-U06213-01-U06

    2 1 3 - 0 1 - U 0 32 1 3 - 0 1 - U 0 3 2 1 3 - 0 1 - U 0 52 1 3 - 0 1 - U 0 5

    213-01-U02213-01-U02 2 1 3 - 0 1 - U 0 42 1 3 - 0 1 - U 0 4

    2 1 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 72 1 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 7

    2 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 12 1 3 - 0 1 - R 1 1 / U 1 1

    2 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 82 1 3 - 0 1 - R 0 8 / U 0 8

    Hospital

    Urbanizacin Don Chu

    RedondelSaln ComunalPolica

    Estacin de Servicio

    Plaza

    Estacin de Servicio Armo

    El Barrio de los Ricos y Famosos

    El Colono

    Cabinas El Rey

    Parabrisas Joan 2

    Rancho El Verdn Bar Bajo Mundo

    Sper Los ngeles

    Municipalidad UpalaCabinas MalekuPal

    ParadaGolloBanco de Costa Rica

    El Gallo Mas GalloBanco Nacional

    Urbanizacin El Real

    Parque

    Parque

    Barrio Venecia

    ICE

    El Matadero

    Cementerio

    Finca Rosario

    Hacienda Los ngeles

    Finca Verdn

    SanFernando

    Venencia

    424000

    424000

    425000

    425000

    426000

    426000

    3

    1

    9

    0

    0

    0

    3

    1

    9

    0

    0

    0

    3

    2

    0

    0

    0

    0

    3

    2

    0

    0

    0

    0

    3

    2

    1

    0

    0

    0

    3

    2

    1

    0

    0

    0

    k

    k

    DISTRITO AGUAS CLARAS

    2 1 3 - 0 2 - U 1 42 1 3 - 0 2 - U 1 4

    2 1 3 - 0 2 - U 0 12 1 3 - 0 2 - U 0 1

    Polica

    Banco Nacional

    Terminal EBAIS

    Bar Cuatro Bocas

    Plaza

    Cabaas San IsidroPlaza

    La Ceiba

    Bar El Higuern

    Cementerio

    Quebrada

    Las Huacas

    Quebrada

    Brava

    407000

    407000

    408000

    408000

    3

    1

    0

    0

    0

    0

    3

    1

    0

    0

    0

    0

    3

    1

    1

    0

    0

    0

    3

    1

    1

    0

    0

    0

    k

    k

    DISTRITO BIJAGUA

    2 1 3 - 0 4 - U 0 12 1 3 - 0 4 - U 0 12 1 3 - 0 4 - U 0 22 1 3 - 0 4 - U 0 2

    Bijagua

    Barrio Altamira

    EBAIS

    Centro Poblacin Carlos Vargas

    Fuerza Pblica

    PlazaBanco Nacional

    Abastecedor 5 Esquinas

    Hogar de Ancianos

    Torre ICE

    RedondelSaln Comunal

    Sper PaikRestaurante Las Gaviotas

    Cafetera

    Plaza

    Hotel El Cacao

    Cementerio

    420000

    420000

    421000

    421000

    3

    0

    1

    0

    0

    0

    3

    0

    1

    0

    0

    0

    CENTRO UPALA ESCALA 1:14.000

    CENTRO BIJAGUA 1:11.000

    CENTRO AGUAS CLARAS 1:12.000

    CANTN LA CRUZ

    2 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 22 1 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

    CANTN LIBERIA

    CANTN BAGACES

    CANTN CAAS

    CANTN LOS CHILES

    2 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 32 1 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3

    CANTN GUATUSO

    REPBLICA DE NICARAGUA

    CDIGO DE ZONA 21301U01 21301U02 21301U03 21301U04 21301U05 21301U06 21301R07 21301U07 21301R08 21301U08 21301R09 21301U09 21301R10 21301U10 21301R11 21301U11 21301R12 21301U13 21301R14 21301U14 21301U15 21301R16 21301U16 21301R17 21301R18 21301U18 21301U19 21301R20 21301U20 21301U21

    NOMBRE ZonaComercial

    ParquePrincipal

    IglesiaSperLosngeles

    Redondel HospitalLlanosAchiote

    ColoniaPuntarenas

    CanaleteZona

    ProtectoraMiravalles

    RicosyFamosos

    SanLuis

    COLOR

    VALOR ( / m2) 110000,00 80000,00 40000,00 30000,00 15000,00 30000,00 4000,00 14000,00 430,00 4000,00 130,00 1500,00 50,00 600,00 450,00 4000,00 200,00 7000,00 290,00 4500,00 13000,00 290,00 4500,00 40,00 430,00 4000,00 23000,00 5000,00 18000,00 7000,00

    REA (m2) 170,00 210,00 360,00 300,00 240,00 200,00 12000,00 120,00 30000,00 200,00 60000,00 200,00 60000,00 200,00 70000,00 600,00 20000,00 750,00 70000,00 420,00 300,00 70000,00 420,00 400000,00 30000,00 200,00 250,00 10000,00 260,00 600,00

    FRENTE (m) 8,00 10,00 13,00 14,00 10,00 10,00 100,00 7,00 100,00 7,00 200,00 10,00 200,00 10,00 140,00 15,00 130,00 19,00 180,00 12,00 10,00 180,00 12,00 250,00 100,00 7,00 10,00 100,00 13,00 20,00

    REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,95 0,9 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,8 0,9 1 1 0,95 1 1

    TIPO DE VA 1 2 4 5 5 2 5 5 6 5 7 5 7 5 6 5 6 4 6 5 5 6 5 8 6 5 5 5 5 4

    PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 15 0 0 15 0 45 5 0 0 0 0 0

    SERVICIOS 1 4 4 4 2 2 4 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

    SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 4 11 1 7 11 16 4 16 11 16 16 11 16 1 11 16 16 16 16 16

    NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

    UBICACIN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

    TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01

    TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1

    TIPO DE INDUSTRIAL

    HIDROLOGA 3 4 4 5 3 4 3 3 5 4 4

    CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII VIII III VIII IV IV VIII IV III

    ElVerdn

    MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTN 13 UPALA DISTRITO 01 UPALA

    DonChuElRealLasBrisasQuebradn

    MontecristoLlanosEscamillaLa

    ArgentinaCabezadeLen

    SantoDomingoLosngelesRosario

    SantaRosaElSalto GuacalitoLasFloresLasBrisasQuebradn

    Montecristo

    CDIGO DE ZONA 21302U01 21302R02 21302U02 21302R03 21302U03 21302R04 21302U04 21302U05 21302R06 21302U06 21302R07 21302U07 21302U08 21302R09 21302U09 21302R10 21302R11 21302R12 21302U12 21302R13 21302U13 21302U14

    NOMBRE SanIsidro ColoniaLibertad CuatroBocas ZonaProtectoraMiravalles

    ParqueNacionalRincndeLa

    ViejaElHiguern

    COLOR

    VALOR ( / m2) 12000,00 450,00 3500,00 190,00 2000,00 140,00 600,00 4000,00 280,00 2500,00 410,00 4000,00 5000,00 290,00 4500,00 40,00 60,00 130,00 600,00 160,00 2000,00 7000,00

    REA (m2) 300,00 20000,00 300,00 45000,00 450,00 60000,00 1000,00 1000,00 22000,00 300,00 10000,00 300,00 300,00 70000,00 420,00 400000,00 110000,00 60000,00 1000,00 80000,00 680,00 400,00

    FRENTE (m) 15,00 60,00 15,00 140,00 15,00 150,00 20,00 26,00 90,00 15,00 60,00 15,00 15,00 180,00 12,00 250,00 110,00 150,00 20,00 120,00 17,00 10,00

    REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,85 0,9 0,9 0,9 1 0,95 1 1 0,85 1 0,8 0,85 0,85 0,9 0,85 0,95 1

    TIPO DE VA 5 6 5 6 5 6 6 5 6 5 6 5 5 6 5 8 8 7 6 6 5 4

    PENDIENTE (%) 0 15 0 30 0 30 0 0 10 0 5 0 0 15 0 45 45 30 0 10 0 0

    SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

    SERVICIOS 2 16 11 16 11 11 1 1 16 11 11 11 16 16 11 16 1 1 1 1 4 11 16

    NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

    UBICACIN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

    TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

    TIPO DE COMERCIO

    TIPO DE INDUSTRIAL

    HIDROLOGA 3 3 3 3 3 3 5 5 5 3

    CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VI IV III IV VIII VIII VI III

    ngelesVillaHermosa GuacalitoLasFloresreaSilvestreProtegidaQuebrada

    ArenaElEncantoBuenosAires

    MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEAS

    LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTN 13 UPALA DISTRITO 02 AGUAS CLARAS

    GuayabalElAnzuelo ValleVerdeFilaCaoNegroreaSilvestreProtegidaColonia

    BlancaGuineaMontecristo

    CDIGO DE ZONA 21303U01 21303R02 21303U02 21303R03 21303U03 21303R04 21303U04 21303R05 21303U05 21303R06 21303U06 21303R07 21303U07 21303R08 21303U08 21303R09

    NOMBRE SanJosFranja

    FronterizaBuenavista

    COLOR

    VALOR ( / m2) 6500,00 410,00 4000,00 110,00 1000,00 130,00 1500,00 290,00 4500,00 280,00 2500,00 180,00 2300,00 280,00 2500,00 25,00

    REA (m2) 320,00 10000,00 300,00 30000,00 300,00 60000,00 200,00 70000,00 420,00 22000,00 300,00 25000,00 300,00 22000,00 300,00 2000000,00

    FRENTE (m) 10,00 60,00 15,00 130,00 15,00 200,00 10,00 180,00 12,00 90,00 15,00 110,00 10,00 90,00 15,00 650,00

    REGULARIDAD 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,8

    TIPO DE VA 5 6 5 6 6 7 5 6 5 6 5 6 6 6 5 7

    PENDIENTE (%) 0 5 0 0 0 0 0 15 0 10 0 30 0 10 0 0

    SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1

    SERVICIOS 2 16 11 16 1 7 4 11 11 16 11 11 4 11 11 11 1

    NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

    UBICACIN 5 5 5 5 5 5 5 5

    TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

    TIPO DE COMERCIO

    TIPO DE INDUSTRIAL

    HIDROLOGA 3 4 4 3 3 5 3 4

    CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII IV IV VI IV IV

    ElDelirioPopoyoapa SanBoscoGuineaFtima

    Montecristo

    MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTN 13 UPALA DISTRITO 03 SAN JOS

    ngelesVillaHermosaFranjaFronterizaLlanosEl

    MuertoLlanosEscamillaLa

    ArgentinaGuacalitoLasFlores

    CDIGO DE ZONA 21304U01 21304U02 21304R03 21304U03 21304R04 21304U04 21304R05 21304U05 21304R06 21304U06 21304R07 21304R08 21304U08 21304R09

    NOMBRE ComercialBijagua

    BijaguaParqueNacionalVolcnTenorio

    ZonaProtectoraMiravalles

    COLOR

    VALOR ( / m2) 30000,00 16000,00 450,00 6000,00 290,00 4500,00 450,00 4000,00 450,00 4000,00 30,00 380,00 2200,00 40,00

    REA (m2) 430,00 440,00 30000,00 1250,00 70000,00 420,00 70000,00 600,00 70000,00 600,00 2300000,00 30000,00 610,00 400000,00

    FRENTE (m) 18,00 15,00 100,00 25,00 180,00 12,00 140,00 15,00 140,00 15,00 770,00 90,00 20,00 250,00

    REGULARIDAD 1 1 0,85 0,9 0,85 1 0,85 0,95 0,85 0,95 0,75 0,85 0,95 0,8

    TIPO DE VA 2 5 6 5 6 5 6 5 6 5 8 6 5 8

    PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 5 0 5 0 45 30 0 45

    SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1

    SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 1 11 16 1

    NIVEL 0 0 0 0 0 0 0

    UBICACIN 5 5 5 5 5 5 5

    TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

    TIPO DE COMERCIO CO1

    TIPO DE INDUSTRIAL

    HIDROLOGA 3 3 3 3 5 4 5

    CAP. USO DE LAS TIERRAS II IV III III VIII IV VIII

    ParcelacinAltamira

    MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEAS

    LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTN 13 UPALA DISTRITO 04 BIJAGUA

    AlrededoresBijagua GuacalitoLasFlores AsentamientoHiguern SantoDomingoElPiln

    CDIGO DE ZONA 21305U01 21305R02 21305U02 21305R03 21305U03 21305R04 21305U04 21305U05 21305R06 21305U06 21305R07 21305U07 21305R08 21305U08 21305R09 21305U09 21305R10 21305U10

    NOMBRE LasDelicias Mxico

    COLOR

    VALOR ( / m2) 6500,00 130,00 1500,00 410,00 4000,00 110,00 1000,00 2300,00 40,00 600,00 130,00 1000,00 50,00 600,00 400,00 4500,00 430,00 4000,00

    REA (m2) 200,00 60000,00 200,00 10000,00 300,00 30000,00 300,00 300,00 60000,00 200,00 15000,00 380,00 60000,00 200,00 20000,00 200,00 30000,00 200,00

    FRENTE (m) 10,00 200,00 10,00 60,00 15,00 130,00 15,00 15,00 200,00 10,00 80,00 15,00 200,00 10,00 130,00 10,00 100,00 7,00

    REGULARIDAD 1 0,85 1 0,95 1 0,9 1 1 0,85 1 0,95 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1

    TIPO DE VA 5 7 5 6 5 6 6 5 7 5 7 5 7 5 6 5 6 5

    PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0

    SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

    SERVICIOS 2 16 4 11 11 16 1 7 16 1 7 1 7 1 7 11 11 11 16

    NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

    UBICACIN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

    TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

    TIPO DE COMERCIO

    TIPO DE INDUSTRIAL

    HIDROLOGA 4 3 4 5 4 5 4 4

    CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII III IV VIII IV VIII IV IV

    SantaRosaSantaRita CabezadeLen LaCruz SantaClaraLaPerla

    MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTN 13 UPALA DISTRITO 05 DELICIAS

    LlanosEscamillaLaArgentina

    LaVictoriaPavasFranjaFronterizaLlanosEl

    MuertoQuebradaDelicias

    CDIGO DE ZONA 21306U01 21306R02 21306U02 21306R03 21306U03 21306R04 21306U04 21306U05 21306R06 21306R07 21306R08

    NOMBRE Brasilia DosRosParqueNacionalRincndeLa

    ViejaCucaracho

    ParqueNacionalGuanacaste

    COLOR

    VALOR ( / m2) 5500,00 280,00 2500,00 160,00 2000,00 130,00 600,00 4000,00 60,00 130,00 30,00

    REA (m2) 220,00 22000,00 300,00 80000,00 680,00 60000,00 1000,00 390,00 110000,00 125000,00 1200000,00

    FRENTE (m) 7,00 90,00 15,00 120,00 17,00 150,00 20,00 14,00 110,00 220,00 470,00

    REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 0,95 0,85 0,9 1 0,85 0,8 0,75

    TIPO DE VA 5 6 5 6 5 7 6 5 8 5 8

    PENDIENTE (%) 0 10 0 10 0 30 0 0 45 30 45

    SERVICIOS 1 1 1 1 1 1

    SERVICIOS 2 16 11 11 4 11 1 1 16 1 4 1

    NIVEL 0 0 0 0 0

    UBICACIN 5 5 5 5 5

    TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02

    TIPO DE COMERCIO

    TIPO DE INDUSTRIAL

    HIDROLOGA 3 3 5 5 5 5

    CAP. USO DE LAS TIERRAS IV III VI VIII VI VIII

    AmricaLosLaurelesBirmania

    ElEncantoLaJabalinaElGaviln

    reaSilvestreProtegidaQuebradaArena

    MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEAS

    LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTN 13 UPALA DISTRITO 06 DOS ROSCDIGO DE ZONA 21307U01 21307R02 21307U02 21307R03 21307U03 21307R04 21307U04 21307R05 21307U05 21307R06 21307R07 21307U08 21307R09

    NOMBRE Chimurria ElCastillo Marillal SanJorge LlanosAchiote

    COLOR

    VALOR ( / m2) 8000,00 450,00 4000,00 430,00 4000,00 130,00 1500,00 130,00 1000,00 20,00 50,00 5500,00 200,00

    REA (m2) 600,00 70000,00 600,00 30000,00 200,00 60000,00 200,00 15000,00 380,00 1200000,00 500000,00 750,00 20000,00

    FRENTE (m) 25,00 140,00 15,00 100,00 7,00 200,00 10,00 80,00 15,00 500,00 300,00 22,00 130,00

    REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,9 1 0,85 1 0,95 1 0,8 0,8 0,95 0,9

    TIPO DE VA 4 6 5 6 5 7 5 7 5 8 8 5 6

    PENDIENTE (%) 0 5 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0

    SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1

    SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 4 11 1 7 1 1 16 4

    NIVEL 0 0 0 0 0 0

    UBICACIN 5 5 5 5 5 5

    TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

    TIPO DE COMERCIO

    TIPO DE INDUSTRIAL

    HIDROLOGA 3 4 4 4 5 5 4

    CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII IV VIII VIII VIII

    SantoDomingoLosngelesRosario

    LasBrisasQuebradnMontecristo

    LlanosEscamillaLaArgentina

    SantaRosaSantaRita

    MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEASLA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTN 13 UPALA DISTRITO 07 YOLILLAL