MESTO PRE VSETKÝOI

‘a -

LIPTOVSKÝMIKULÁŠ

MESTO LIPTOVSKÝ MIKULÁŠMESTSKÉ ZASTUPITEĽSWO V LIPTOVSKOM MIKULÁŠI

ateriáI číslo Z2017_099

SPRÁVApre zasadnutie mestského zastupiteľstva v Liptovskom Mikuláši

Mgr. Anna I[anovská Podpis predkiadateľa:vedúca odboru právneho

Ing. Renáta Todákovávedúca oddelenia majetkovoprávneho

JUDr. Bronislava Chomovávedúca oddelenia právnychslužieb

JUDr. Miroslava Javornickáreferent oddelenia právnychslužieb

Mgr. Jana Válekováreferent oddelenia právnychslužieb

Mgr. Eva Popročováreferent oddelenia majetkovoprávneho

Mgr. Andrea Mlynarčikováreferent oddelenia majetkovoprávneho

Mgr. Anna lľanovskávedúca odboru právneho

Dátum rokovaniaMsZ:

Návrh na predaj prebytočného majetku, prenechanie majetku donájmu a nakladanie s majetkovými právami mesta

16.11.2017 Dátum spracovania 10.11.2017materiálu:

Materiál obsahuje:

Predkladateľ:

Spracovateľ:

1. Návrh na uznesenie2. Dčvodová správa3. Prllohy: Snímky z katastrálnej mapy, geometrické plány

Podpis spracovateFa:

/

Y

f.

A

J ‚7

/

‘ fl

TPočet strán: 2513 Počet priloh:

MESTSKÉ ZASTUPITEĽSTVQ V LIPTQVSKOM MIKULÁŠI

‚

NAVRH NA UZNESENIEMESTSKÉHO ZASTUPITEĽSTVA

zo dňa 16.11.2017 číslo 12017

K bodu: Návrh na predaj prebytočného majetku, prenechanie majetku do nájmu

a nakladanie s majetkovými právami mesta

Mestské zastupiteľstvo

I. konštatuje, že

komisia tinanČná a majetkovoprávna M5Z prerokovala dňa 3010.2017 návrh na predaj prebytočného

majetku, prenechanie majetku do nájmu a nakladanie s majetkovými právami mesta tak, ako je

uvedené v Častili. tohto uznesenia a odporúča ho MSZ schválW, okrem bodu 9., pri ktorom nezaujala

stanovisko, vzhradom k uzneseniu komisie ÚRaV za dňa 31 .05.2017 a k stanovisku üHA za dňa

01.08.2017. Mestská rada prerokovala dňa 09.11.2017 návrh na predaj prebytočného majetku,

prenechanie majetku do nájmu a nakiadanie s majetkovými právami mesta tak, ako je uvedené v Časti

II. tohto uznesenia a odporúča ho MsZ schváflť.

V prlpade predaja de o prebytočný majetok mesta v súlade so Zásadami hospodárenia s majetkom

mesta Liptovský Mikuláš.

2

Ii. schvaľuje

nadobudnutie nehnuteľností Vk Ú. Liptovská Ondrašová, nachádzajúcich sa na ul. Pongrácovská,a to:

• pozemku parc.Č. KN-C 476í! zastavané plochy a nádvoria o výmere 461 m2,• pozemku parc.Č. KN-C 476/9 zasta vaně plochy a nádvoda o výmare 143 m2,• pozemku parc.Č. KN-C 476/10 zastavané plochy a nádvoda o výmare 10 m2,

/pozemky spolu o výmare 614 m2!, podl‘a geometrického plánu Č. 37/2017-LM ako diely »9‘ »10“, »11“Od podielových spoluvlastníkov: 1. Ing. Slavomír Minca, trvale bytom P. Mudroňa 606/36, 036 01Martin (v podiele 1/2-ica), 2. lbolya Liššáková, trvale bytom Pod Dielom 336/61, 031 05 LiptovskýMikuláš — Liptovská Ondrašová (v podiele 1/2-ica), za kúpnu cenu 12 280 eur, t. j. 20 eur/m2.Nadobudnutim nehnuterností dójde zo strany mesta k majetkovoprávnemu usporiadaniuvlastnickych vzťahov k pozemku parc. č. KN- KN-C 476/9 zastavaného stavbou: » Kultúrny dom súp.Č. 97 vo vlastn(ctve nadobúdatera (LV Č. 4401), vrátane prirahlých pozemkov parc.Č. KN-C 476/7,KN-C 476/1 0, ktoré svojím umiestnením a využitím tvoria neoddeliteíný celok s predmetnou stavbou.Pod(a platných Zásad hospodárenia s majetkom mesta Liptovský Mikuláš sa pozemky, ktoré súpredmetom prevodu nachádzajú v zóne II., priČom minimálna kúpna cena za I m2 pozemku je vdanej zóne stanovená na 33 eur/m2 -66 eur/m2.

2. prada] prebytoČného nehnuteüiého majetku spösobom podra 9a ods. B písm. e) zákona Č.138/1 991 Zb. o majetku obci vplatnom zneni ako pripad hodný osobitného zretera, vk. Ú. LiptovskýMikuláš — pozemku parc. Č. KN-C 336/23 zastavané plochy a nádvoria o výmere 42 m2 a pozemkuparc. Č. KN-C 336/24 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3 m2 /pozemky spolu o výmare 45 m2,nachádzajúce sa na ul. Komenského, v prospech spoločnosti VITALIS spol. s r.o. So s(dlomJilemnického 22, 031 01 Liptovský Mikuláš, ičo: 31 595 944, za kúpnu cenu 2 970 eur (t. j. 66eur/rn2), za úČelom vyWorenia jedného celku ako prirahlej plochy k stavbe: „Sklad hutného materiálusúp. Č. 4519, postavenej na pozemku parc. Č. KN-C 336/22 vo vlastnictve spoloČnosti (LV Č. 8393).Všeobecná hodnota pozemkov parc. Č. KN-C 336/23 a parc. č. KN-C 336/24 pod[a znaleckéhoposudku Č. 81/2017 zo dňa 19.09.2017 vyhotoveného súdnym znaIcom Ing. MiroslavomNeumannom je stanovená na 1 529,55 eur, zaokrúhlene na 1 53000 eur, Čo je 33,99 eur/m2.Zostatková hodnota prevádzaného majetku mesta vedeného v úČtovnfctve k 31.10.2017 predstavuje4,5 eur, Čo je 0,100 eur/m2. Pozemky, ktorý sú predmetom prevodu sa podľa platných Zásadhospodárenia s majetkom mesta Liptovský Mikuláš nachádzajú v zóne II., priČom minimálna kúpnacena za I rn2 pozemku je v danej zóna stanovená na 33 eur/rn2 - 66 eur/m2.ide o prevod majetku mesta z důvodu hodného osobitného zretera, na schválenie ktorého jepotrebný súhlas 3/5 všetkých poslancov, priČom uvedený prevod podlieha zverejneniu na úradnejtabuli mesta a internetovej stránke mesta.

3

Dbvod hodný osobitného zreteľa:pozemky, ktoré sú predmetom odpredaja sa nachádzajú pri stavbe: Sklad hutného materiálu« súp. Č.4519, postavenej na pozemku parc. č. KN-C 336/22 vo vlastníctve nadobúdateía (LV Č. 8393) a ichprevodom dójde k vyWoreniu jedného celku ako priFahlej plochy k stavbe So sÚp. Č. 4519, a tiež kzarovnaniu stavebnej čiary s vyššie uvedenou stavbou. Predmetné pozemky sú z hradiska ch situovaniapre mesto nevyužiteľné a účelné sú len pre konkrétneho záujemcu.

3. predaj prebytočného nehnutefného majetku spósobom podra 5 9a ods. 8 písm. e) zákona Č.138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení akc prípad hodný osobitného nato/ä, Vk Ú. OkoüČné

— pozemku parc. č. KN-C 896/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m2 podía geometrickéhoplánu Č. 45718946-39/2017, nachádzajúceho sa na ul. Vitálišovskej, MVDr. VincentoviSokolskému a manželke MVDr. Libuši Sokolskej do SSM, obaja trvale bytom Vitálišovce 650,031 04 Liptovský Mikuláš, za kúpnu cenu 825 eur (t. j. 33 eur/m2). ÚČelom prevodu jemajetkovoprávne usporiadanie vlastnlckych vzťahov k pozemku parc. Č. KN-C 896/3, ktorý je t. Č.opletený k rodinnému domu súp. Č. 650 stojacom na parcele č. KN-C 895/3 vo vlastnlctvenadobúdatefov (LV Č. 593).

Všeobecná hodnota pozemku podra znaleckého posudku Č. 149/2017 zo dňa 06.10.2017vypracovaného súdnym znalcom Ing. Danou Piatkovou je stanovená na 22,09 eur/m2, Čo je 552,25eur, zaokrúhlene 550 eur Zostatková hodnota prevádzaného majetku mesta vedeného v úČtovníctvek 31.10.2017 predstavuje 29045 eur, Čo je 11,618 eur/m2. Pozemok, ktorý je predmetom prevodu sapodľa platných Zásad hospodárenia $ majetkom mesta Liptovský Mikuláš nachádza v zóne III.,priČom minimálna kůpna cena za 1 m2 pozemku jev danej zóne stanovená na 18 eur/m2 -33 eur/m2.Ide o prevod majetku mesta z dĎvodu hodného osobitného zreteta, na schválenie ktorého jepotrebný súhlas 3/5 všetkých poslancov, priČom uvedený prevod podlieha zverejneniu na úradnejtabuli mesta a internetovej stránke mesta.

Dóvod hodný osobitného zreteTa:je majetkovoprávne usporiadanie vlastnickych vzťahov k pozemku parc. Č. KN-C 896/3, ktorý svojlmoplotenÍm Won kompletný celok s pozemkami parc. Č. KN-C 895/3, KN-C 894/3, KN-C 894/4, KN-C 894/5a stavbami-. „Rodinný dom“ súp. Č. 650 postavený na parcele Č. KN-C 895/3, ďalej „Hospodárskabudova“ bez súp. Č postavená na parcele Č. KN-C 894/4 a „Garáž“ bez súp. Č. postavená na parcele Č.KN-C 894/5 vo vlastnlcWe žiadateľov (LV Č. 593). O prevádzaný pozemok sa žiadatelia dlhodobo starajú,nakoko je sůČastou ich záhrady. Predmetným prevodom sa zabezpeČl súlad skutkového a právnehovzťahu. Ide o prevod vlastnícWa, ktorý je účelný len pre konkrétneho záujemcu, nakorko pozemok je t. Č.oplotený k rodinnému domu.

4

4. predaj prebytočného nehnuteíného majetku spčsobom podra 9a ods. 8 písm. e) zákona Č.138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení ako prípad hodný osobitného zretera, v k. Ú.Demánová — pozemku parc. č. KN-C 147/4 zastavané plochy a nádvoria O výmere 167 ni2 (ako „diel1“) podra geometrického plánu Č. 36735299-92/2017, nachádzajúceho sa na ul. Rovnosti, dopod/elového spoluvlastn!otva v prospech: 1. Rudolf Bukna, trvale bytom Demanová 165, 031 01Liptovský Mikuláš, do podle/u 1/4-ina, 2. Anna Buknová, trvale bytom Demänová 50, 031 01Liptovský Mikuláš, do pod/elu 1/2-/na a 3. Jarmila Kčszeghyová, trvale bytom Rázusova 1454/8,902 01 Pezinok, do podle/u 1/4-ina, za kúpnu cenu 5 511 eur (t. J. 33 eur/m2). Účelom prevodu jemajetkovoprávne usporiadanie vlastnickych vzt‘ahov k pozemku parc. KN-C 147/4, ktorý je v Častizastavaný stavbou: Rodinný domU súp. Č. 50 a v Časti tvori záhradu so vstupom k rodinnému domu,Čo vywára jeden celok s pozemkom KN-E 95/4v podielovom spoluvlastníctve žiadateľov (LV Č. 554).Zostatková hodnota prevádzaného majetku mesta vedeného v účtovnictve k 31.10.2017 predstavuje1 66299 eur, Čo je 9.958 eur/m2. Pozemok. ktorý je predmetom prevodu sa podľa platných Zásadhospodárenia s majetkom mesta Liptovský Mikuláš nachádza v zóne II., pričom minimálna kúpnacena za 1 m2 pozemku jev danej záne stanovená na 33 eur/m2 -66 eur/m2.Ide o prevod majetku mesta z dóvodu hodného osobitného zreteía, na schválenie ktorěho jepotrebný súhlas 3/5 všetkých poslancov, pričom uvedený prevod podlieha zverejneniu na úradneJtabuli mesta a internetovej stránke mesta.

Dóvod hodný osobitného zretera:ide o majetkovoprávne usporiadanie pozemku parc. Č. KN-C 147/4, ktorý je v Časti zastavaný stavbou:„Rodinný dom“ súp. Č. 50 (LV Č. 817) a v Časti tvori záhradu so vstupom k rodinnému domu, Čo vytvárajeden celok s pozemkom KN-E 95/4 v podielovom spoluvlastnícwe vlastníctve žiadaterov (LV Č. 554) užviac ako 55 rokov. Pozemok, ktorý je predmetom prevodu je L Č. oplotený k rodinnému domu, a preto ideO prevod účelný len pre konkrétnych záuJemcov. Predmetným prevodom sa tak zabezpečí súladskutkového a právneho stavu.

5. uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zňaden! vecnáho bremena spoČlvajúce v práva uloženiainž/nierskych s/et! (optické a oznamovacie káĎ/e), V k Ú. Liptovský Mikuláš — medzi budúcimpovinným z vecného bremena ‚ mestom Liptovský Mikuláš ako vlastnikom pozemkov parc. Č. KN-C3331/8 a KN-C 7333/1 a budúcim oprávneným z vecného bremena, Železnice Slovenskejrepubliky, Bratislava v skrátenej forme „ŽSR“, so sldlom Klemensova 8, 813 61 Bratislava, IČO:31 364 501 (ďaleJ len „ŽSR) ako vlastnikom budúcích optických a oznamovacích káblov.Predmetom zmluvy bude zriadenie vecného bremena práva uloženia inžinierskych sietl cezpozemky parc. Č. KN-C 3331/Ba KN-C 7333/1, podfa geometrického plánu Č. 02/12 - 24/2014, ato:a) optického kábla OK T-Com (SO 411-36-01)b) oznamovacieho kábla DK T-Com (SO 411-36-02)c) optického kábla OK SLOVANET (SO 411-36-08)d) oznamovacieho kábla OK a DK NDS (SO 411-36-04)e) oznamovacieho kábla ENERGOTEL (SO 411-36-06)

5

a práva vstupu za účelom prevádzkovania týchto sietí v prospech ŽSR ako budúceho oprávnenéhoz vecného bremena v rozsahu vyznačenom jednotlivými dielmi V zmysle geometrického plánu č.02/12-2412014.

Riadna zmluva o zriadení vecného bremena sa uzaNorí do 60 dni po vyhotoveni porealizačnéhogeometrického plánu na určenie roisahu vecného bremena, v rámci stavby: »Modernizáciaželezničnej trate Žilina — Košice úsek trate Liptovský Mikuláš — Poprad — Tatry /mimor. Stranaoprávnená z vecného bremena zaplatí strane povinnej z vecného bremena za zriadenie a časovoneobmedzené využ(vanie práva uloženia predmetných inžinierskych sjeti cez pozemky vovlastnicWe mesta jednorazovú odplatu stanovenú znaleckým posudkom v čase uzaWorenia riadnejzmluvy o zriadeni vecného bremena. Odplatu vyplatí budúci oprávnený z vecného bremenabudúcemu povinnému z vecného bremena do 60 dni od povolenia vkladu vecného bremena dokatastra nehnuteľností. ide o uzatvorenie zmluvy podra 9 ods. 2 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb.o majetku obc[ v platnom znenL

6. predaj prebytočného nehnuterného majetku spósobom podra 9a ods. 8 písm. b) zákona Č.138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znenl v k. ú. Palúdzka — pozemku parc. č. KN-C 1251/4zastavané plochy a nádvoria O výmere 19 rn2, nachádzajüceho sa na ul. Budovateľská, Ing.Dušanovi Grešovi a manžeike Ing. Anne Grešovej do SSM, trvale bytom Vranov 478/3, 031 01Liptovský Mikuláš - Palúdzka, za kúpnu cenu 627 eur (t. J. 33 eur/rn2). Účelům prevodu jemajetkovoprávne usporiadanie viastnlckych vzťahov k pozemku parc. Č. KN-C 1251/4 zastavanéhostavbou: „Garát súp. Č. 650 vo vlastnlcWe nadobúdateĺov (LV Č. 5282). Zostatková hodnotaprevádzaného majetku mesta vedeného v úČtovníctve k 31.10.2017 predstavuje 315,34 eur, Čo je16,597 eur/m2. Pozemok, ktorý je predrnetom prevodu sa podra platných Zásad hospodárenias majetkom mesta Liptovský Mikuláš nachádza v zčne lil., priČom minimálna kúpna cena za I m2pozemku je v danej zóne stanovená na 18 eur/m2 - 33 eur/m2. Uvedený prevod nepodliehazverejneniu na úradnej tabuli mesta, internetovej stránke mesta a v regionálnej tlači.

7. predaj prebytoČného nehnutehiého majetku spósobom podlä 9a ods. 8 písm. b) zákona Č.138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znenL V k Ú. Paiúdzka — pozemku parc. Č. KN-C 1251/3zastavané plochy a nádvoňa O výmere 19 rn2, nachádzajúceho sa na ul. Budovateíská, JánoviPauiínymu a manželke Emilii Pauiinyovej do SSM, trvale bytom Za Mlynom 586/6, 031 01Liptovský Mikuláš - Palůdzka, za kúpnu cenu 627 eur (t. j. 33 eur/m2), Účelom prevodu jemajetkovoprávne usporiadanie vlastnfckych vzťahov k pozemku parc. Č. KN-C 1251/3 zastavanéhostavbou: „Garáž“ súp. Č. 849 vo vlastnicwe nadobúdaterov (LV Č. 2534). Zostatková hodnotaprevádzaného majetku mesta vedeného v účtovnícWe k 31.10,2017 predstavuje 315,34 eur, Čo je16597 eur/m2. Pozemok. ktorý je predmetom prevodu sa podía platných Zásad hospodárenia$ majetkom mesta Liptovský Mikuláš nachádza v zóne lil., priČom minimá)na kúpna cena za 1 m2pozemku je v danej zóne stanovená na 18 eur/m2 - 33 eur/m2. Uvedený prevod nepodliehazverejneniu na úradnej tabuli mesta, internetovej stránka mesta a v regionálnej tlači.

6

8. uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena spočívajúce V práve uloženia

inžinierskej slete (elektrická pripojka), Vk Ú. Okoličné — medzi budúcim povinným z vecného

bremena, mestom Liptovský Mikuláš ako vlastníkom pozemkov parc. Č. KN-C 1333/3, KN-C 133314

a KN-C 1327/62 a budúcim oprávneným zvecného bremena, občianskym združením OZ OČAMI

PSA — Útuiok Liptovský Mikuláš, so sídlom: Prvá 217/g, 031 04 Liptovský Mikuláš, ičo:42218004, ako budúcim vlastnikom elektrickej prípojky. Predmetom zmluvy bude zriadenie vecného

bremena práva uloženia inžinierskej siete, ato elektrickej prípajky na dobu určitú do 3110.2022

(t. J. do doby trvania nájomnej zmluvy Č. 1085/2014/Práv. za dňa 04.11.2014 uzaWorenej medzi

mestom a obČianskym združením) cez pozemky parc. č. KN-C 1333/3, KN-C 1333/4 (LV Č. 1628) a

KN-C 1327/62 (LV Č. 631) a práva vstupu za účelom prevádzkovania tejto slete v prospech vlastníka

elektrickej prípojky. ako budúceho oprávneného z vecného bremena. Pójde O bezodplatné a časovo

obmedzené zhadenie vecného bremena.

Riadna zmluva o zriadeni vecného bremena sa uzatvorl po realizách elektrickej prlpojky vybudovanej

v rámci stavby: Karanténna stanica pre psov“ v rozsahu vyznačenom na porealizaČnom

geometrickom pláne, ato najneskůr do 90 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudaČného

rozhodnutia uvedenej stavby resp. najneskĎr do 90 dni odo dňa vydania ohlásenia drobnej stavby.

Bezodplatné vecné bremeno sa zriaďuje z dóvodu verejného záujmu, potreby a povinnosti mesta

zdadit a prevádzkovat‘ útulky a karanténne stanice na území mesta a zabezpeČiť odchyt túlavých

zvierat na území mesta v zmysle 22 ods. 7 a ods. 8 zákona Č. 39/2007 Z. z. o veterinárnej

starostlivosti v platnom znení.

Ideo uzatvorenie zmluvy podra 9 ods. 2 písm. e) zákona č. 138/1 991 Zb. o majetku obcí v platnom

znení.

9. prada] prebytočného nehnuterného majetku spósobom podfa 9a ods. 8 písm. e) zákona Č.

138/1991 Zb. o majetku obcí vplatnom znení akc prípad hodný osobitného zretefa, vk ú. Liptovský

Mikuláš — pozemku parc. Č. KN-C 2494/34 zastavané plochy a nádvoria o výmere 18 rn2,

nachádzajúceho sa na ul. Kollárovej, JUDr. Ľubomirovi Hatiarovi a manželke Magdaléne

Hatiarovej do BSM, obaja trvale bytom ul. Kollárova 1928/16, 031 01 Liptovský Mikuláš — Vrbica -

Nábrežie, za kúpnu cenu 612 eur (tj. 34 eur/m2). ÚČelom prevodu je majetkovoprávne usporiadanie

vlastn[ckych vzťahov k pozemku parc. Č. KN-C 2494/34 zastavaného stavbou. „prefabrikovaná

garáť (bez súpisného Čísla) vo vlastnictve spoloČnosti AGRO-RACIO s.r.o., so sldlom Palugyayho

896, 031 01 Liptovský Mikuláš, ičo: 36 386 376, s ktorou majú žiadatelia uzaWorenú „Zmluvu

o budúcej kúpnej zmluve“, pričom predmetom prevodu podra tejto zmluvy je stavba prefabrikovanej

garáže (bez súpisného Čísla), postavená na pozemku parc. Č. KN-C 2494/34 (bez pozemku).

Kúpna cena pozemku je stanovená v zmysle Prílohy Č. 3, bodu 4. písm. c) platných „Zásad

hospodárenia s majetkom mesta Liptovský Mikuláš“ (dodatočné majetkovoprávne usporiadanie

pozemkov pod garážami postavenými v minulosti, kde nedošlo k registrácii „zriadenia práva

osobného užívania pozemku“). Zostatková hodnota prevádzaného majetku mesta vedeného

v úČtovníctve k 31.10.2017 predstavuje 298,75 eur, Čo je 16,597 eur/m2.

7

ide o prevod majetku mesta z d6vodu hodného osobitného zretera, na schválenie ktorého jepotrebný súhlas 3/5 všetkých poslancov. pričom uvedený prevod podlieha zverejneniu na úradnejtabuli mesta a internetovej stránke mesta.

Dóvod hodný osobitného zretera:ide o dodatočné majetkovoprávne usporiadanie pozemku zastavaného stavbou garáže z minulosti, kdenedošlo zo strany bývalého Čsl. štátu - MsNV Liptovský Mikuláš k registrách „zriadenia práva osobnéhoužĺvania pozemku‘; pozemek, ktorý je predmetom odpredaja užlva od r. 2013 spoločnosť AGRO-RAdOs.r.o., Liptovský Mikuláš na základe nájomnej zmluvy; prevod vlastníctva je účelný len pre konkrétnehozáujemcu.

lil. berle na vedomie

na základe vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže, ktorej podmienky boli schválené uznesenímmestského zastupiteľstva Liptovský Mikuláš Č. 37/2017 zo dňa 22. 06. 2017 v Časti II. pod bodom 11.,predmetom ktorej bol výber najvhodnejšej ponuky na predaj predmetu súťaže a uzatvorenie kúpnejzmluvy na predaj predmetu súťaže, ato nehnuternosti nachádzajúce sa v k. ú. Liptovský Mikuláš, na ul.Socháňovej - stavby: „DotláČacia stanice“ sůp. Č. 3521 postavená na pozemku parc. Č. KN-C 3217/4;pozemku parc. Č. KN-C 3217/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 45 rn2, nachádzajůce se Vk. Ú.Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Miku/áš, okres Liptovský Mikuláš, zapísané na LV Č. 4401 v katastrinehnuterností vedenom Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrá/nym odborom; pozemku parc. Č.KN-C 3217/6 zastavené plochy a ndávoria o výrnere 62 m2 podlá geometrického plánu Č. 204— 99/2016,nachádzajÚci se v k. ú. Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš, okres Uptovský Mikuláš, pričompredrnetný pozemok je odčlenený z pozemku parc. Č. KN-C 3217/1, zapísaný na L V Č. 4401 v katastrinehnuteliosti vedenom Okresným Úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnyrn odborom, za minimálnupožadovanÚ kůpnu cenu 9 500,- eur, se víťazorn sůfaže s yoradim Č. I stal Ing. Ľubomír Španko s rnanž.Ing. Andreou Špankovou, obaia trvale bytom Borbisova 1958/40, 031 01 Liptovský Mikuláš, s ponúknutoukÚpnou cenou vo výšíce 9 500,- eur V súťaži bol predložený jeden sút‘ažný návrh.

Ing. Ján BIcháč, PhD.primátor mesta

Dátum podpisu uznesenia:

8

Důvodová správa

K bodu 1.:

Mesto Liptovský Mikuláš je výlučným vlastníkom nehnuteínosti nachádzajúcej sa v kú. Liptovská Ondrašová,a to stavby: Kultúrny dom“ súp. Č. 97, postavenej na parcele Č. KN-C 476/2, zaplsanej v katastri nehnuternostína LV Č. 4401 (bez pozemku). Nakorko na pozemok pod stavbou a na pozemky Noriace prifahlú plochu k tejtostavbe nie je v operáte katastra nehnuterností založený list vlastnlctva, mesto Liptovský Mikuláš, oddeleniemajetkovoprávne dalo vyhotoviť geometrický plán Č. 37/2017-LM na určenie vlastn(ckych práv k pozemkom.Predmetným zameranim sa preukázalo, že Časť stavby súp. Č. 97 vrátane priľahlej plochy sa nachádza napövodnej parcele KN-E 10285/8, zaplsanej v katastri nehnuternostl na LV Č. 5546 v prospech Ing. SlavomíraMinou v spoluvlastníckom podiele 1/2-ica a lbolyi Liššákovej v spoluvlastníckom podiele 1/2-ba /ďaiej akc„podia/ov! spoluvlastnic/Y a časť na pozemkoch vo vlastnícwe mesta (LV Č. 5240). Zameraním tak vzniklanovovytvorená parcela Č. KN-C 476/9 pod stavbou a novovytvorené parcely Č. KN-C 476/7 a Č. KN-C 476/10tvoriace pritahlů plochu, vlastnicky patriace fyzickým osobám.Podielovl spoluvlastníci prejavili záujem svoje pozemky mestu Liptovský Mikuláš odpredať v rámcimajetkovoprávneho usporiadania pozemkov pod objektom kultúrneho domu ajeho okolia, priČom navrhli kúpnucenu 20 eur/m2. Nakofko mesto odpredáva podfa platných Zásad hospodárenia s majetkom mesta LiptovskýMikuláš v danej lokalite pozemky v hodnote 33 eur/m2 - 66 eur/m2, čo je trhová cena pozemkov, tak cenanavrhnutá podielovými spoluvlastníkmi 20 eur/m2 je cena pre mesto prijatefná. Z uvedeného dbvodu mestonedalo vyhotoviť znalecký posudok na určenie všeobecnej hodnoty pozemkov.V súČasnosti mesto vlastni pod stavbou kultůrneho domu pozemky o výmere 1 996 m2. V prlpade, že dójdek podpísaním kúpnej zmluvy medzi mestom a podielovými spoluvlastníkmi, mesto sa stane výlučnýmvlastníkom pozemku zastavaného stavbou kultúrneho domu vrátane prifahlej plochy, ktorá s touto stavbou tvorljeden celok.

Pozemky, ktoré sú predmetom prevodu sú podra platného územného plánu mesta Liptovský Mikuláš stavebnýmpozemkom urbanistického bloku. „obytné územie s prevahou rodinných domov.Nadobúdanie nehnute(ného majetku mestem v obstarávacej alebo zostatkovej hodnote nad 5 ODO eur/jednanehnuternost v zmysle Čl. 4 p(sm. A ods. 2 bod 2.3, „Zásad hospodárenia s majetkom mesta Liptovský Mikuláš“v platnom znenl, podlieha schváleniu mestským zastupiterstvom Liptovský Mikuláš.

Kbodu2.:

Spoločnosť VITALIS spol. s r.o. So sidlom Jilemnického 22, 031 01 Liptovský Mikuláš, Ičo: 31 595 944, akovýlučný vlastnlk nehnuterností, nachádzajúcich sa na ul. Komenského, v k.ú. Liptovský Mikuláš, ato objektu:„Sklad hutného materiálu“ súp. Č. 4519, postavený na pozemku parc. Č. KN-C 336/22 vrátane pozemku,zaplsané v katastri nehnuteľnostl na LV Č. 8393, požiadala mesto Liptovský Mikuláš o prevod pozemkov vovlastnlctve mesta — parcelné Č. KN-C 336/23 zastavané plochy a nádvoria o výmere 42 m2 a parcelně Č. KN-C336/24 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3 m2, zapísané v katastd nehnutel‘nostl na liste vlastnicWa Č.4401. DČvodom odkúpenia je skutoČnost‘, že pozemky vo vlastníctve mesta Woria priľahlú plochu k objektu súp.Č. 4519 vo vlastnÍctve žiadatera, priČom priíahká plocha svojím umiestnením Won jeden celok s touto stavbou.SpoloČnosť navrhuje kůpnu cenu 66 EUR/l m2.

9

Pozemky, ktoré sú predmetom prevodu sú podľa platného územného plánu mesta Liptovský Mikuláš stavebnépozemky zmiešaného územia s prevahou obČianskej vybavenosti.‘ Útvar hlavného architekta mesta svojimvyjadrením zo dňa 15.08.2017 nemá námietky k prevodu pozemkov. Komisia územného rozvoja a výstavbymestského zastupiterstva v Liptovskom Mikuláši posúdila predmetnú žiadosf dňa 28.08.2017 s tým, žeodporučila odpredaj týchto pozemkov.

Prevod vlastnictva nehnuteného majetku mesta navrhujeme vykonat podta 5 9a ods. 8 plsm. e) zákona Č.138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom zneni ako prípad hodný osobitného zreteľa, pričom osobitný zreteí jezd6vodnený v schvarovacej časti tohto návrhu.

Kbodu 3.:

Pán Vincent Sokolský a manželka Libuša Sokolská, obaja trvale bytom Vitálišovce 650, Liptovský Mikuláš, súbezpodielovými spoluvlastnikmi nehnutetnostl nachádzajůcich sa k. Ú. OkoliČné /m. Č. Vitálišovce/, a tostavieb rodinného domu súp. Č. 650 stojaceho na pozemku parc. Č. KN-C 895/3, hospodárskej budovy bez súp.Č. stojacej na pozemku parc. Č. KN-C 894/4, garáže bez súp. Č. stojacej na pozemku parc. Č. KN-C 894/5a pozemkov parc. Č. KN-C 895/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 394 rn2, parc. Č. KN-C 894/3 zastavanéplochy a nádvoha o výmere 205 rn2, parc. Č. KN-C 894/4 zastavané plochy a nádvoňa o výmere 30 m2 a parc. Č.KN-C 894/5 zastavané plochy a nádvoria O výmere 29 m2, zaplsaných v katastň nehnuteíností na listevlastn(ctva Č. 593.

Ako žiadatelia požiadali mesto Liptovský Mikuláš o odkúpenie pozemku parc. Č. KN-C 896/3 zastavané plochya nádvoria o výmere 25 m2 podľa geometrického plánu Č. 45718946-39/2017, ktorý sa nachádza pri ichrodinnom dome sůp. Č. 650, priČom pozemok parc. Č. KN-C 896/3 je odČlenený geometrickým plánomz pozemku parc. Č KN-C 896 zapísaného v katastri nehnutefnostl na LV Č. 631, v prospech mesta LiptovskýMikuláš, v podiele 1/1.

Pozemok, ktorý je predmetom prevodu je t. Č. oplotený k rodinnému domu súp. Č. 650, je sůČastou záhrady ažiadatelia sa o tento pozemok starajú od vydania kolaudaČného rozhodnutia na rodinný dom, t. J. Od roku 1993.Pozemok, ktorý je predmetom prevodu sa podía platného územného plánu mesta Liptovský Mikuláš nachádzav urbanistickom bloku. „obytné územie S prevahou rodinných domov“ aje stavebným pozemkom. Komisiaúzemného rozvoja a výstavby mestského zastupiteístva v Liptovskom Mikuláši posúdila dňa 31.05.2017uvedenů žiadosť stým, že odporučila odpredaj pozemku parc. Č. KNC 896/3.Prevod vlastnictva nehnuteľného majetku mesta navrhujeme vykonať poda 5 9a ods. 8 písm. e) zákona Č.138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znenf ako prípad hodný osobitného zretera, priČorn osobitný zreter jezdóvodnený v schvarovacej Časti tohto návrhu.

K bodu 4.:

Dňa 20.07.2017 bola mestu Liptovský Mikuláš doručená žiadosť, na základe ktorej pán Rudolf Bukna, trvalebytom Demanová 165, 031 01 Liptovský Mikuláš, pani Anna Buknová, trvale bytom Demanová 50, 031 01Liptovský Mikuláš a pant Jarmila Köszeghyová, trvale bytom Rázusova 8, 902 01 Pezinok — požiadali mestoo odkúpenie pozemku parc. Č. KN-C 147/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 167 m2 podra geometrickéhoplánu Č. 36735299-92/2017, vytvoreného z pozemku parc. Č. KN-E 95/1, ktorý je v katastri nehnuteľnostízapisaný v registh „E“ na liste vlastnictva Č. 355, v prospech mesta Liptovský Mikuláš, v podiele 1/1.

10

Dóvodom odkúpenia pozemku parc. Č. KN-C 147/4 je skutočnosť, že geodetickým zameraním bob preukázané,

že parcela č. KN-C 147/4 je v časti zastavaná stavbou.. Rodinný dom“ súp. Č. 50, zapísanou V katastri

nehnutefnostl na LV Č. 817 v prospech Rudolfa Suknu v spoluvlastnlckom podiele 112-ca a Jarmily

Köszeghyovej V spoluvlastnickom podiele 1/2-ca a v Časti Won záhradu spolu s pristupom k domu. Čaď stavby

rodinného domu sa nachádza aj na pozemku parc. Č. KN-C 147/6, ktorý je identický s parcelou Č. KN-E 95/4,

zapĺsanou v katasth nehnuteínosti na LV Č. 554 v prospech žiadaterov. Žiadatelia si tak usporiadajú časť

pozemku pod rodinným domom vrátane pristupu s mestom Liptovský Mikuláš a Časť pozemku pod rodinným

domom im vlastnicky patrí.

Pozemok, ktorý je predmetom prevodu je podra platného územného plánu mesta Liptovský Mikuláš stavebným

pozemkom „zmiešaného územia 5 prevahou obČianskej vybavenosti.“ Útvar hlavného architekta mesta svojím

vyjadrenim zo dňa 15.08.2017 nemá námietky k prevodu pozemku po eXistujúce oplotenie (pozn. geodetické

zameranie je po „eXistujúce oplotenie“). Komisia územného rozvoja a výstavby mestského zastupiteFstva v

Liptovskom Mikuláši posúdila predmetnú žiadosť dňa 28.08.2017 s tým, že odporučila odpredaj predmetného

pozemku.

Prevod vlastn[ctva nehnuterného majetku mesta navrhujeme vykonať podra 9a ods. 8 písm. e) zákona Č.

138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znenf ako pripad hodný osobitného zreteía, pričom osobitný zreteí je

zdóvodnený V schvaíovacej časti tohto návrhu.

K bodu 5.:

Železnice Slovenskej republiky, Bratislava v skrátenej forme „ŽSR“, Klemensova 8, 813 61 Bratislava, IČO:

31 364 501, v zastúpení spoloČnosti PRO INVEST, s.r.o., Kuzmányho 8428/20A, 010 01 Žilina, IČO:

47 931 671, požiadali mesto Liptovský Mikuláš o „uzaworenie dohody o budúcej zmluve o zriadeni

vecného bremena“ cez pozemky vo vlastnictve mesta Liptovský Mikuláš v k. ú. Liptovský Mikuláš,

spoČívajúce v práve uloženia inžinierskych siet[, a to: optického kábla OK T-Com (SO 411-36-01),

oznamovacieho kábla DK T-Com (SO 411-36-02), optického kábla OK SLOVANET (SO 411-36-08),

oznamovacieho kábla OK a DK NDS (SO 411-36-04), oznamovacieho kábla ENERGOTEL (SO 411-36-06)

pod[a pracovnej verzie geometrického plánu Č. 02/12-24/2014.

Vyhotovenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena súvisí s vybudovanlm stavby:

„Modernizácia železniČnej trate Žilina — Košice úsek trate Liptovský Mikuláš — Poprad — Tatry /mimo/“ ako

verejnoprospešnej stavby. Splnomocnená spoloČnosť zabezpečuje všetky úkony súvisiace s inžinierskou

a prcjekčnou Činnosťou smerujúcou k vydaniu stavebného povolenia, 5 Čim súvisi aj uzatvorenie zmluvy

o budúcej zmluve o zriaden( vecného bremena cez pozemky vo vlastnlctve mesta.

Útvar hlavného architekta podra stanoviska Zo di1ia 19.05.2017 nemá z h(adiska ÚPN mesta námietky

k zriadeniu vecného bremena za úČelom uboženia inžinierskych sietl, tak ako je to navrhnuté v schvaíovacej

časti tohto návrhu, podra grafickej príbohy. Komisia územného rozvoja a výstavby mestského zastupiterswa

v Liptovskom Mikuláši posúdila dňa 31.05.2017 uvedenú žiadosť stým, že odporúča zriadenie vecného

bremena uloženia inžinierskych sieti tak, ako to navrhuje investor stavby, v rámci modernizácie železniČnej

trate.

Na základe uvedených skutočností navrhujeme uzatvorenie Zmluvy O budúcej zmluve o zriadeni vecného

bremena práva uboženia optických a oznamovacích káblov v zmysle ustanovenia 9 ods. 2 p[sm. e) zákona Č.

11

138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom zneni, ktorá bude podkladom kvydaniu stavebného povolenia v rámci

stavby: „Modernizácia železničnej trate Žilina — Košice úsek trate Liptovský Mikuláš — Poprad — Tatry /mimoP‘.

Kbodu 6.akbodu7.:

Ing. Dušan Grešo a manželka Ing. Anna Grešová, trvale bytom Vranov 478/3, 031 01 Liptovský Mikuláš -

Palúdzka, sú bezpodielovi spoluvlastnici nehnuternosti nachádzajúcej sa v k.ú. Palúdzka, na ul. Budovaterská

a to stavby: Garáž“ súp. Č. 850 zapísanej v katastri nehnuteľnosti na LV Č. 5282, postavenej na pozemku parc.

Č. KN-C 1251/4 (bez pozemku). Právny vzťah k pozemku na ktorom leží stavba súp. Č. 850 je evidovaný na LV

Č. 4401, v prospech mesta Liptovský Mikuláš, v podiele l/l.

Pán Ján Pauliny a manželka Emília Paulinyová, trvale bytom Za Mlynom 586/6, 031 01 Liptovský Mikuláš -

Palúdzka, sú bezpodieloví spoluvlastníci nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v k.ú. Palúdzka, na ul. Budovaterská

a to stavby: „Garáž“ súp. Č. 849 zapisanej v katastri nehnuterností na LV Č. 2534, postavenej na pozemku parc.

Č. KN-C 1251/3 (bez pozemku). Právny vzťah k pozemku na ktorom leži stavba súp. Č. 849 je evidovaný na LV

Č. 4401, v prospech mesta Liptovský Mikuláš, v podiele 1/1.

Ing. Dušan Grešo s manželkou požiadali mesto Liptovský Mikuláš o odkúpenie pozemku parc.Č. KN-C 1251/4 a

pán Ján Paulíny s manželkou požiadali o odkúpenie pozemku parc. Č. KN-C 1251/3, v rámci

majetkovoprávneho usporiadania pozemku zastavaného stavbou „garáže“.

Na obidve stavby bob mestom Liptovský Mikuláš, oddelením územného rozhodovania a stavebného poriadku

vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie pod Č. ÚRASP 2006/01107-Zt zo dňa 20.03.2006, ktorým sa

povoíuje užívanie stavieb garáži, akc stavieb dočasných, do doby platnosti zmluvy o výpožiČke zo dňa

26.5.2001, uzatvorenej medzi Bytovým podnikom, m. p. Liptovský Mikuláš a stavebnikom (v čase kolaudácie

bol stavebníkom FC - 34 Palúdzka). Doba platnosti zmluvy O výpožiČke: do 31.12.2010. Stavby garáží boli

postavené na základe právoplatného stavebného povolenia vydaného mestom Liptovský Mikuláš pod Č. ÚRaSP

- 2005/03348-Zt zo dňa 08.09.2005.

Pozemok, ktorý je predmetom prevodu, je podľa platného územného plánu mesta Liptovský Mikuláš stavebným

pozemkom urbanistického bloku „zmiešané územie s prevahou zariadení pre šport a rekreáciu, maX. 2NP, 10%

index zastavanej plochy.

Komisia dopravy averejného poriadku mestského zastupiterstva posúdila predmetné žiadosti dňa 18.08.2016

s konštatovaním, že stavby garáži nespíňajú normu STN tj. priestor medzi miestnou komunikáciou a vjazdom

do garáže musí byť minimálne v dižke osobného vozidla, Čo tieto stavby nespíňajú. Komisia územného rozvoja

a výstavby mestského zastupiterstva v Liptovskom Mikuláši posúdila predmetnú žiadosť dňa 27.10.2016 stým,

že uznesenim odporučila pozemky odpredať za predpokladu, že stavby na nich nebudú využivané ako garáže,

z dÓvodu stanoviska komisie dopravy a verejného poriadku. Žiadatelia o odkúpenie pozemkov s takýmto

riešenim nesúhlasia, nakorko v čase vydania stavebného povolenia a kolaudaČného rozhodnutia stavby spfňali

normu STN, inak by neboli povolené a kolaudované.

Dňa 03.05.2017 podali žiadatelia na Spoločný obecný úrad územného rozhodovania a stavebného poriadku

žiadosť o prešetrenie správnosti vydania stavebného povolenia a kolaudaČného rozhodnutia. Po prešetrení

uvedených povolení SpoloČným obecným úrad v liste zo dňa 04.07.2017 konštatuje, citujeme: „Jednou

z podmienok užívania stavieb bob aj obmedzenie doby uživania na určiti) dobu. Ide teda o stavby

dočasné a uplynutím doby dočasnosti uvedenej v stavebnom povoleni sa stavba stáva nepovolenou

z hľadiska stavebno-právnych predpisov. Ak sa však stavba alebo jej čast‘ nachádza na cudzom

12

pozemku a vlastník stavby, pri ktorej sa preukáže, že jej dodatočnó povolenie nie je v rozpore$ verejnými záujmami nepreukáže, že je vlastnikom pozemku zastavaného nepovolenou stavbou alebojej časU, alebo že má k tomuto pozemku mé právo (napr. nájomná zmluva) a vlastník pozemku sjejdodatočným povolením nesúhlasi, stavebný úrad v intenciách 88a ods. 3 stavebného zákona konaniepreruši a odkáže vlastníka pozemku na súd. Konanie o stavbe zostane prerušené až do právoplatnostirozhodnutia súdu vo ved (a to aj za predpokladu, že vlastník pozemku návrh na súd nepodá). Je topráve z tohto dóvodu, že neoprávnenú stavbu je v zmysle občianskoprávnych predpisov prislušný riešiťsúd ako stavbu na cudzom pozemku podra j 135c Občianskeho zákonnika. Avšak uživanie stavby niejepovolené, preto treba vyv,jať aktivitu a ochotu pri jej legalizácU“.Máme za to, že obmedzenie doby užlvania‘ v čase povolenia a užlvania stavieb nemalo vplyv na povolenýpriestor medzi miestnou komunikáciou a vjazdom do garáže. Ak by malo, stavby nemalí byt‘ povolené.V prípade odpredaja pozemkov pod stavbami v čase ich výstavby, by sme toho času nemali čo riešiť, dobaužívania by nebola obmedzená, išlo by o stavby trvalé. Sme toho názoru ako Spoločný obecný úrad, že trebavyvijat‘ aktivitu a ochotu pri legalizácfl týchto stavieb, a preto navrhujeme pozemky pod existujúcimi stavbamiodpredať ich vlastníkom,

K bodu 8.:

Mesto Liptovský Mikuláš je výlučným vlastnÍkom nehnuteľností nachádzajúcich sa v k. Ú. Okoličné (lokalitaPriemyselného areálu), ato pozemkov parc. č. KN-C 1333/3 ostatné plochy o výmere 14887 m2, KN-C 1333/4ostatně plochy o výmere 7842 m2, zaplsaných v katastri nehnuteľnosti na LV Č. 1628 a pozemku parc. Č. KN-C1327/62 ostatně plochy o výmere 965 m2 zaplsaného na liste vlastnlctva Č. 631.ObČianske združenie OZ OČAMI PSA požiadalo listem zo dňa 02.10.2017 mesto Liptovský Mikulášo uzatvorenie zmluvy O budúcej zmluve o zriadení bezodplatného vecného bremena práva uloženia elektrickejprlpojky v rámci výstavby objektu: .‚Karanténna stanica pre psov“. Výstavba objektu bude realizovanáobČianskym združenlm na pozemkoch vo vlastnlctve mesta, pričom na predmetné pozemky má občianskezdruženie uzatvorenú s mestom Liptovský Mikuláš Nájomnú zmluvu Č. 1085/2014/Práv. Zo dňa 04.11.2014, nadobú určitú B rokov. za úČelom zabezpeČenia prlstupu, vybudovania a prevádzkovania karanténnej stanicea útulku pre psov na území mesta Liptovský Mikuláš. Uzatvorenie nájomnej zmluvy bob schválené uznesenímmestského zastupiteístva V Liptovskom Mikuláši Č. 92/2014 Zo dňa 23.10.2014. Dóvodom doby nájmu jeschválenie výnimky zo zákazu Činnosti v ochrannom pásme dia(nice Dl v úseku Liptovský Mikuláš — LiptovskýJán v km cca 456,300 po km cca 456,7000 v ľavo v smere staničenia z Ministerstva dopravy, výstavbya regionálneho rozvoja slovenskej republiky — sekcia cestnej dopravy a pozemných komunikách listom zo dňa19.06.2014 na Časovo obmedzenú dobu B rokov.

Uloženie elektrickej prípojky je navrhnuté podľa spracovanej projektovej dokumentácie cez pozemky parc. Č.KN-C 1333/3, KN-C 1333/4 (LV Č. 1628) a KN-C 1327/62 (LV Č. 631) vo výluČnom vlastníctve mesta.Predmetné pozemky sa podía platného územného plánu mesta Liptovský Mikuláš nachádzajú v urbanistickombloku: ‚územie priemyselnej a stavebnej výroby“. Útvar hlavného architekta na základe vyjadrenia Zo díla2.10.2017 z hradiska ÚPN nemá námietky k trase eb. prlpojky.Na základe uvedených skutoČnosti navrhujeme uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadenl vecnéhobremena práva uloženia elektrickej pripojky v zmysle ustanovenia 9 ods. 2 písm. e) zákona č. 138/1 991 Zb.o majetku obci v platnom zneni, ktorá bude slúžiť ako doklad pre prlslušný stavebnú úrad k vydaniu stavebného

13

povolenia. Návrh je predložený v zmysle Čl. 10. bodu 6. platných Zásad hospodárenia s majetkom mesta

Liptovský Mikuláš1 kedy v odóvodnených pr[padoch může byť vecné bremeno bezodplatné na základe

rozhodnutia mestského zastupiterstva.

K bodu 9.:

Mesto Liptovský Mikuláš je výlučným vlastníkom nehnuternosti nachádzajúcej sa v k. Ci. Liptovský Mikuláš, na

Ul. Kollárovej, ato pozemku parc. Č. KN-C 2494/34 zastavané plochy a nádvoria O výmere 18 m2 zapísaného

v katastri nehnuteíností v registri „C‘ na liste vlastnictva č, 4401, v prospech mesta Liptovský Mikuláš.

Pozemok parc. č. KN-C 2494/34 je od roku 1970 zastavaný stavbou. „prefabrikovaná garáž“. Stavebnfkom

garáže boli bývalé Štátne majetky š. p. Liptovský Mikuláš, ktoré si v minulosti k pozemku nezriadili s bývalým

Čsl. štátom - MsNV Liptovský Mikuláš ‚Dohodu o osobnom užívaní pozemku“ registrovanú bývalým Štátnym

notársWom (pozn.,, Dohoda o osobnom užívaní pozemku“ bola právnou listinou, na základe ktorej došlo

k zmene vlastníckych práv k nehnuteínostiam v evidencfl katastra nehnuterností). Právnym nástupcom bývalých

Štátnych majetkov je spoločnosť AGRO-RACIO s.r.o. Liptovský Mikuláš, ktorá dnes tvrdl, že garáž bola

umiestnená na pozemku parc. Č. KN-C 2494/34 50 súhlasom a vedomim bývalého Mestského národného

výboru liptovský Mikuláš. Preukázať to však nevie. Stavba tak bola postavená bez stavebného povolenia. Ak

má dójsť k legalizácii stavby, je potrebné pozemok odpredať, aby išlo o stavbu trvalú.

Medzi mestom Liptovský Mikuláš ako prenajimateFom a spoločnosťou AGRO-RAdO s.r.o. Liptovský Mikuláš

ako nájomcom je uzatvorená v süČasnosti Nájomná zmluva na dobu urČitú do 31.10.2019, ktorej predmetom je

uživanie pozemku parc. Č. KN-C 2494/34 zastavaného stavbou vo vlastnictve nájomcu. SpoloČnosť AGRO

RACIO s.ro. ako vlastník garáže má uzatvorenú s JUDr. Ľubomírom Hatiarom a manželkou „Zmluvu o budúcej

kúpnej zmluve“, ktorej predmetom je prevod stavby garáže (bez pozemku).

Na základe uvedených skutoČnosti JUDr. Ľubomír Hatiar s manželkou požiadali mesto Liptovský Mikuláš

o odkúpenie pozemku parc. Č. KN-C 2494/34 zastavané plochy a nádvoria O výmere 18 m2 pod stavbou:

„prefabrikovaná garáž“ (bez súpisného čísla), za účelom majetkovoprávneho usporiadania vlastnickych vzťahov

k pozemku.

Pozemok, ktorý je predmetom prevodu sa podía platného územného plánu mesta Liptovský Mikuláš nachádza

v urbanistickom bloku: „zmiešané územie s prevahou občianskej vybavenosti“. Komisia územného rozvoja

a výstavby mestského zastupiteístva v Liptovskom Mikuláši posúdila dňa 31.05.2017 uvedenú žiadosť stým, že

neodporúča predaj pozemku, nakoľko stavba jev rozpore s platným územným plánom mesta Liptovský Mikuláš.

Podra vyjadrenia útvaru hlavného architekta mesta pod Čislom MsÜ/ÚHA 2017/16428-02-BC zo dňa

01.08.2017 prefabrikovaná garáž, umiestnená na pozemku mesta, je nelegálna a stavba nesplňa regulativ

indexu zastavanej plochy, preto nie je v súlade s platným územným plánom mesta Liptovský Mikuláš.

Keďže Zo strany žiadaterov nebol predložený doklad o legálnosti stavby, kúpna cena pozemku je stanovená na

34 eur/m2, čo je podía Prílohy Č. 3 - UrČenie sadzby za predaj pozemkov, bodu 4. písm. c) platných „Zásad

hospodárenia s majetkom mesta Liptovský Mikuláš“.

Prevod vlastníctva nehnuteľného majetku mesta navrhujeme vykonať podľa 5 9a ods. 8 písm. e) Zákona Č.

138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení ako prfpad hodný osobitného zreteľa, pričom osobitný zreter je

zd6vodnený v schvaíovacej časti tohto návrhu.

14

© Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky

PRÍLOHA Č. jal

ExportŽílinský kraj‘ Liptovský MÉkuláš Liptovský Mikuláš k.ú Liotovská Ondrašov

Vytlačené z aplikácie Mapový klient ZBGIS. NepoužiteVné na právne úkony. (1/11

Dátum: 1610.2017

k fl ?fDET NDOP‘450 — VLA5TNĹ fOZ,M

Geometrický plán je podkladům na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpsov z katastra nehnuternosti

Meno Bc.PeterGňeš/5 06 20/7

Nové hranice boti v prirode označené

čas/nes/abB/zované,obmbrnkom,sta vbooplo/omZáznam podrobného moranin (meračský náčrt) č,

Vyhotoviteľ KrajŽ,iihský J Okres

«o;ovsÁýal?ku/áiObec

Loto vský Mikuláš

Katastr. I Čisto MapovýGEODÉZII LMPOs.ro. územie «otovská Ondíašová planu 372O771M list č. 25‘13Hollého 7 0105021ú?a

ičo: 47324317 ‘ ‘ na odďe/enipozemkovp.č. 476 6-/O a určern Wastn/ckychGEOMETRICKY PLAN p‘ávkpozemkomp.č. 4761, 4761 476 4‚ 4766 47674769 47610.

Vyhotovil Autoňzačne overit ovenl Ing. Katarina GaIákováMeno.

Dňa — ČJjMjtngjanbKornrová‘5$ť. l •

/373

Súradnice bodov označených čislami a ostatně ne

račské údaje sú uložené vo všeobecnej dokumentácii

20/LČisto

5,20(7

3i.č. 650- 1997

Výkaz výmerkageome/iickémup/ánu Č 3710 17-ĹMPRÍLOHA Č. lb)

VÝKAZ VÝMERDoterajši stav Zmeny Nový stav

ČísloD

k odVýmera Druh Číslo výmera Druh Vlastníklistu parcelyparcele ni2 parcely m2 pozemku (má opráv. osoba)

vlast.pozemku parcelyLV KN - E KN ha n číslo číslo ha ni2 kód adresa (sidlo)

C

52405240

5240

5240

52 0

5240

4762

476‘!

47614766

476‘1

476447611

47674769

476‘tO476!

28/282

285‘16

28572?

1554‘t10285 8

1028525

6

12

8

3

749

I0

11

5

Ť2

3

4S

6

‚

8

9

10

11

227

220376

654

22071119

515

5318

2058

zaslavpízáhradatívlrávp

/w/iávp

zaslavpí/fzlrávp

In trávp

zas/avpí

TAV P

227

220

368

8462

19235

461143

10484

2610

aVNV

282285‘162851221554‘!

102852528!

28522

285‘16

1028578

102858

10285B

GISTR

220368

46235

484227

192

8

461

143

10

2610

(281

(282(285116

(285‘22

(/554‘!(102858

(1028525

4751!

4761

4754

4766

475,7

4759

47610

4751

476‘6

475,7

4758

4762

47679

zan,ka)zarnkalzarnkáj

zarnka2

zas/avp1)Wt‘áv.p)

/Mtrávp)

zastavpí18

zastavpí16

16zas/avpí

18zas/avpí

18zas/avpí

18zas/avpí

1615

zas/avpí/g

zas/avpí

18zaslavpí

18zastavpí

18

zas/avp118

zastavpí

15

16zas/avp1

1615

2172505

3!

1569

227

192

8

46!

143

10

5318

1569

8

46!

4

227

143

STAV PO

do/eíšIdclemjši

do/eiajši

MesloĹ/p/v vský 4lku/áš

de/lv

de/le

de/lv

de/le

de/la

de/tv

akc v stave prÉvnvm

akc vslaveprávnom

akv v s/a ve pršvnvm

do/eiW

akc v s/ava právnom

akc vs/a ve prÉvnorri

476 /

4762 370 zastavpí

LV

6.76-1997

PRÍLOHA Č. 14,í‘ýkaz výmerkugeometnkémup/ánv Č 372017-LM

VÝKAZ VÝMER

Doterajši stav Zmeny Nový stav

Číslo

u Výmera Druh k od Čislo Výmera Druh Vlastník

vlast.parcely

e parcele ni2 parcely m2 pozemku (má opráv. osoba)— — pozemku parcely — —

LV KN - E KN ha ni2 Číslo Číslo ha m2 kód adresa (sidlo)

4764 202 zastavpí 4764 192 zastavpí akc vstaveprávnom18

476 10 /0 zastavpí akc v stave p,ávnom

1810341 567 zastavp1 10341 593 zastavp1 dotem$I

fl

1035 I 214! zastavpí 1035 1 2131 zastavpí doternjšž

fl

Spo/É 5338 5338

Poznámka: C-KN parre/a Čd762doterajšiebo stavu: Stavba (KUL TÚRNYDOM s.Č 97) na parce/e (v no vom sta ve p.Č4762a 476 9) je zapisaná na LVČ4401.t4astnictvo stavby na wdzom pozemku.

Leoenda: kód soósobu nvživania oozemkov kód dm/w sta vbv:

18- Dyer 16- Radova pre kut/zima na vemjú zábavu16- Nebytová budova so súpiným Čís/amfl - Cesžya komuwkácí, chodník paM-avLko a t‘ súčasti

t.Č. 6.76-1997

OCNCfl

fl

Y‘,ce-t

piJ

1—O

EO

‚Ui‘Ď-‘I

O>

0C

flflrJ‘Z-4-4Z-J

ľ—O(“J

po

‚—U

,

l--i

tp-C

1

-Jfl

fl

iiaV‘,

1-

WLnW

O

JI

-fl

IILn

-1,-

flfl

W

S(Jfl

fl

fl

*O07

R0)t

J•-

O0)

-4;‘5)

‘Zfl

‘t)N

3II

-flflto

‘Z(O

Zfl

2E2

—to

co

J)

•—M(O

Mfl

=W‚C

úrad geodt1 karlograf,e a karasrra Sl@vrke republiky

ExportŽiIiflskýkrj Liptovsky MikuIá $ L‘rJtovský ufáš

PRÍLORA Č. 2b,

-‘1YIačeně z aplikác)e Nepoužítelhé na Právne ukopy

Dátum 12.102017

L

3

L2-

3 7Q

flUi

3921

3201

(1/1)

PRÍLOHAč. 3,) Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky

Export

J

ľvQDUJP..KNQ8%13 (25N2

Zilínský kraj >Liptovský Mikuláš> LiptovsktAlíkulás kú. Okoličnól

Vytlačené z aplikácie Mapový kflent ZBGIS. Nepoužitelné na právne úkony. (1/11

Dátum: 25.10.2017

PRÍLOHA .

Geometrický a!Čn je oklcccm na prčvne kony, keď idcje dcterajtiehc stavu výko2 tmer sO zhocné S úacjmi aictných lSOV 2 kctcstra nennjte!nost(

24.08.20 17 Ing. Miroslav

7333

Oňa:

Vyhotovitel Kraj I Okres Obecžilinský I Liptovský Mikuláš J LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ

GeodetIck4 práce—VNIk s.r.o, Kat. I č(s!a McpoPrekážkc 726/25 ůeme OkoIiČnd • pdnu 4571a946—39/2017 ( list Č LIpt. Mikuláš 7—574Liptovský Hró dok033 01 GEOMETRICKÝ PLÁN oddeienÍe pozemku p.Č 896/3ičo: 45718946

Vyhotovil Autorizočne overii úradne aven]Meno: Ing. Katarina Gavláková

Meno:

Sklenko

Nové hranice boll v prirode označené

plotom

Zdznan podrobného merania (meračský ndčd) Č.

Súradnice bodov označených Číhani O cstatné nercčskéůdoje sú uložené vo v5eabecnej dakunentácii

t.č. 6.50 — 1997

Q

913

PRÍLOHA Č.

Q

giz‘l

str.

I

VÝ

KA

ZV

ÝM

ERD

oter

ajší

stav

Zm

eny

Nov

ýst

avČ

ísla

pzkn

.Ii

stV

ýmer

aD

ruh

Dle

lk

údČ

íslo

Vým

ero

Dru

hV

last

ník,

poze

mku

Čís

lop

arce

em

2pa

rcel

ym

2pa

rcel

ypo

2em

ku(m

áop

ráv.

oso

ba)

vlož

kyvl

astn

.P

Or

Cfl

Iy

adre

sa,

(s(d

la)

PRLV

PRK

N—

EK

N—

Cha

m2

Čís

loČ

íslo

ham

2kó

d

Sta

prá

vy

ito

tož

sre

gis

tom

KN

63!

89

69

7za

síp

l.896/I

55

zasí

pl.

Do(e

rnjš

(

18

89

6/2

$7za

síp

LD

atern

$l

IB

896/3

25

zasí

pl.

MV

Dr.

Vin

cent

Sok

olsk

ý$8

aM

VD

r.L

ibua

Sok

olsk

d,v

SSM

Vit

óliš

ovce

Č.6

50

Spo

lu:

97

97

Leg

enda:

kód

spóso

bu

využ

fvan

ia18

Poz

emok

,na

kto

rom

jedv

or

C fl<

‚Pt

PRÍLOHA Č.

Okres Obec Kat. územieLiptovský Mikuláš LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ mDEMANOVÁ “Ů

Okresný úrad Číslo zákazky Vektorová mapo Mierko 1 :1000Uptovský Mikuláš kl 1935/2017

katcstrálny odborKÓPIA KATASTRÁLNEJ MAPYna parcelu: 147/3, 147/4 C‘t*t

VyhotovI

Dňa Meno 1,0c

(ľ,

18.07.2017 Monika Hrnčiarová

Pečiatka

/

PRÍLOHAČ. fl@ Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky

ExportŽilinský kraj >Liptovský Mikuláš >Liptovský Mikuláš> kú. Demänová

Vytlačené z aplikácie Mapový klient ZBGIS. Nepoužitelné na právne úkony. (1/1)Dátum: 26.10.2017

‚7SpnpIatnné vzmyslc zákona NR SR Č. 145110951 Z.

O správnych poplatkoclý‘

PRÍLOHA Č. tj

Geomehický plán e podkladem na právne úkony, kod údaje doterajšieho stavu Pazu mer sú :hodné s údajmi plaU,ých pIsov z katasta nehnulernosli

Nové miice bi V irode ozna€erk

Ac: rárAaůtt ph/cmZáznam podrotného merania (meračský náčrt) Č.

711

Súradnice bcdov označených čfslami a ostabiéme

račské údaje sú uložené ve všeobecnej dokumentácii

t.č. 6.50-1997

(4‘ Lit% iľI

a*«Sšj f

tzv

MsÁý LtasLý41uW I LtaosAýMiÁušVI,otcvtd Kraj Okres J Obec

REALL/PTOVs.ro. Čiúzrie Demánová plánu 36735299-921017 list L 3-7‘2

Apt Nákp/u2027//2 03t0ÍLtovsÁýna oddekn a uiten r-l práva A poiemlup.č 1414

/Č., GEOMETRICKÝ PLÁNÚradneovwil Ing. Lubica fllarčíkováVIidovl Auiizaáne ovchlMeno:

D(ta: I Metio Sc 4iareA SenÁo Dňa Meno Ing Fran/šel Hrt Dia: I ČisJo:021020/7 J 03102017 41-10- 2OV 912

NálólSTi a esaosfou zc4ovedá p4so

:Oraá,e ovené podfa 9 zMn NR SR č.215lggSlzogeodéza

(7%)

iso

PRÍLOHAČ. ‘lt)

(95,1)

150,3]

Q

15043

150,]]

PRÍLOHA Č. 0)ljkaz nwAvgeome#tkámuplánu č 36735299-9210/7

VÝKAZ VÝMER

Doterajší stav Zmeny Nový stav

ČistoD

stu Výmera Druh k odČisto výmera

Druh Vlaslnik

vlast.parcely

e parcele m2 parcely m2 poznku (má opráv, osoba)— — pozemku parcely — —

LV KN-Ej KN ha m2 číslo číslo ha m2 kód adresa(sídlo)

STAV pA VNY

355 95/l 536 zas/avp1 I (47/4 167 (25/f 369 zastavp1) doterař/

I 95/1 167 (17/4 167 zastav pí Rudo!SvÁ na15 Deminoá 165IQ

536 167 /67 536

V PODLA REGISTRA CKN

/47/4 336 :astavp/ /67 :astavpí aÁo vstaLe prárnom1510

117/6 162 zastavpí dotemjí15/0

336 336

Poznámka. C-AN parreia Č /47/4 doteraho stavu: 1astníc*v stavby na cutom pcemkuStavba (ROD/ř/NYVOU sČ 50) aparceflzaplsaná na L V ČS/

legenda kód spósobu tuüvan wzemÁov kód dm/rn sta

15- Bylo Lá budoia 50 suným čtbm IQ - Rodbiný dom

č. 6.76-1997

PRÍLOHA Č.

Geometcký plán je podkladem na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výlazu výmer sú zhodné s údajmi plataých pisav z katasa nehnuteínosb

Vyhctoil

Dňa: Mero: Ing Beata švadorá31.1020/4

Nové brance bo v prirode olaené

Vyhotowter Kraj Okres Obec

Katastr Čisbj I MapovýI;)svs územie ‚ LjvtcvsÁýMikuháš ánu Pf224,20f4 Jsalto.

na vjznačenie vecného bremene na pňznanie práva uhžemáRezedová 258, 82 lůlBratĺslaveida 3584984 GEOMETRICKÝ PLÁN ;i1 siťnap.č

733z‘t« 1Z22242t 73331t5

‚I

nestab,izos?néZäznom pe±obného merania (meračský náčrt) č.

2972

Me í%t Beata Évaiová

Autora6,e overil Uradne ovedlMale: Ing. Katania Gavláková

Súradnke bodov aznaných čĺslami a ostaüié meračské údafe sú utažené vo všecbecnej dokjmentac

It. KKbLQV V DAJ‘a3I,

PRÍLOHA Č. 5wj

Kataster nehnuteľností ZBGIS hnps:Yzbgis.skgeodes PRILUIIA čs

Žilinský kraj Liptovský Mikuláš Liptovský Mikuláš kú. Liptovský Mikuláš

20.10.2017, 9:08

Kataster nehnutel‘ností ZBGIS https://zbgis.skgec

I ipIn ‘Kv Mik‘iIa X 7333/1

PRÍLOHA Č. SC)

Val ňKtD1

Žilinský kraj Liptovský Mikuláš Liptovský Mikuláš Kú. Liptovský Mikuláš

20. 10.2017, 9:07

Jw

O

(NO

O

—

‘1°‚O

Lý

PRÍL0HA Č.

\fl

i0)O*

r

‘Í

U®O

1

ni

flfl \J

‘1

+ IJ

ď

UL. BUDOYATtiLSIzA

IC

-J

O

-J

4-

N

I.

— .2

1

‘-O

r\

_%s7:

I

‘92

0

_

292

4

1253

/1

fX

1251/4

SI

-

rr.

;-

——

--1—

-l—

_l

I10

?eI1O

77I

Ľ

“ii‘!

359w

559t4

—í2

51/2

l‚

____

lkji

1;j;.

•‘•.

1251

/1I

-

v:•

:I

‘:•

;F

UT

.(I

MÍ5

O

Ilo%

‘mg

ioea

—.

-09

7‘—

I—

1

261

1260

1Z7

..

izig

jir°64‘

(12

5q1r

;‘I

-128

____

1242

4.4

3,

..j

asw

i«fl

1099

i53

1‘6

‘i

1243

r

_____

12t2

164W

8ni4

P12

4512

4312

37i

1106

0-‚

_____________

______

1248

1246

.I

________

—22

9211

07111

05

_____

1101

___________

-ľ-

•I

123G

2114

?IIIn

%ky

krd1

Lip

tnvL

yM

ikti

IaLI

pIln

%I(

yM

,kIjJ

j%I

nl‘

.iIž

jzJ,

—

Pal

údzk

a

!I

rflm

292oW

‘‘

t*

.-.--.

m !

____

VL

.ZA

LUH

AN

I

-

IkI‘i

910

C,

tUC

i‘O

COS

C,

ifl

O

____

969

970

973

981

9071

J90

5

659-

ln-

SB

n97

197

2

904

11‘

J

Í

1134

0‘74

39.Bá

532/

334

?g,

JLoi(

LUN

Q.i

2b1V

“

516j

539f

Z

___________________

43i!

li)

1W6

1001

983

—

L

_________________I

‘

1004

1003

1000

_b84

0

___________________

I

986

4$99

9—

98‘

fl<

_

L014(JJ7Q

A

j11

012j

992

3Iin

3O3d

‘...

@ Úrad geodézie, kartografie a katastre Sloaenskej republiky

Export

PRÍLOHA Č. S

Žilinský kraj >Liptovský Mikuláš> Liptovský Mkuláš> k ú okoličné

SL

1332

Vytlačené z aplLkácje Mapový kljent ZBGIS Nepoužileflié na právne úkonyDótum 13102017

132712

(1 1)

J ĺ J‚ J

J :

77

Vc

3 ao N

flrn

WVO

r(DZ

NOO

(fl

Z(DVCC

(D

Z.rnZWV

=(D

C=

/ ĺ‘

PRÍLOHA Č. “1(9m

. X‘c.

C‚D

(t

W

= O

VW

OC

W2—

V =g

C

‚J

/I

/

W

t0‘t1, s,_,tl_

Q

MM

O ‘O

W

@ Úrad geodäzie, kartografie a kalaslra Slovenske1 republiky

Export

PRÍLOHA Č.

žilinskýkraj >Liptovský Mikuláš Liptovský Mikuláš kú. liptovský Mikuláš

Vytlačené z aplikácie Mapový klient ZBGIS Nepoužitelné na právne ukony

Dálum 9102017

E

2404(1

(1/1)

325074

PRÍLOHA Č.

Okresný úrad

Liptovský Mikuláš

katostrálny odbor

Vyhotovil

no parcelu: 3217/4

Okres

Liptovský Mikuláš

Obec

LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ

Číslo zákazky Vektorová mapa I ‘ . sat<1 — 2144/2016

flKČPIA KATASTRÁLNEJ MAPY UKON SPQPLATf‘JENÝ

Dňa Mano

08.08.2016 Monika Hrnčiarová(