2015-2016 - société d'habitation du québec · 2017. 5. 12. · profil statistique . de...

PROFIL STATISTIQUE

DE L’HABITATION AU QUÉBEC

2015-2016

DIRECTION DE LA PLANIFICATION, DES ÉTUDES ET DE LA STATISTIQUE

SERVICE DE LA STATISTIQUE

JANVIER 2017

1

TABLE DES MATIÈRES

DONNÉES SUR LA POPULATION ………………………………………………………………………………………………..………………. 3

Population totale et par groupes d'âge ………………………………………………………………………………….…..……... 3

Population régionale, âges médian et moyen …………………………………………………………………………..……….. 4

DONNÉES SUR LES MÉNAGES PRIVÉS …………………………………………………………………………………………………….…. 5

Population et ménages privés − Québec 1991-2011 …………………….……..…............................................ 5

Répartition des ménages selon leur composition et le mode d’occupation − Québec 2011 …………..….. 6

Répartition des ménages selon l'âge du principal soutien et le mode d’occupation − Québec 2011…... 6

MÉNAGES SOUS LE SEUIL DE FAIBLE REVENU − QUÉBEC 2011 ……………………………………………………………….….. 7

Ménages sous le seuil de faible revenu selon la composition du ménage et le mode d’occupation …………………………………………………………………………….……………………………….…….…… 7

Ménages sous le seuil de faible revenu selon l’âge du principal soutien et le mode d’occupation …………………………………………….………………………….………………………………………………. 7

Ménages sous le seuil de faible revenu selon l’état du logement et le mode d’occupation …………....... 8

Ménages sous le seuil de faible revenu ayant un taux d’effort supérieur à 30 % selon la composition du ménage et le mode d’occupation …………..…..…..………………..…......……....………. 8

BESOINS IMPÉRIEUX EN LOGEMENT − QUÉBEC 2011 ………………………………………………………..…..……………….... 9

Ménages ayant des besoins impérieux en logement selon la composition du ménage et le mode d’occupation ……………………………………..…..…..……..…..……………………………………………..….…….….. 9

Ménages ayant des besoins impérieux en logement selon l’âge du principal soutien et le mode d’occupation ……………………………………..…..…..…..…...…..…....…..…..…....…....…..…..…....…....…….. 9

Ménages ayant des besoins impérieux en logement selon la non-conformité du logement et le mode d’occupation ……………………………..…...…..…....…..…..…..…....…..…..…...…..…....…..…..…..…………... 10

MARCHÉ DE L'HABITATION − QUÉBEC ……………………………………………………………………………………………….…..…. 11

Dépenses liées à l'habitation …………………………………..…………………..…………………………………………...…….… 11

Mises en chantier selon le marché visé ……………………………………..…..…..…..…..……………………………...……. 12

Indice des prix des logements neufs – Québec et Canada …..…..…..……………………………………………..….…. 12

Taux d'inoccupation des appartements locatifs dans les immeubles d'initiative privée de trois logements et plus – octobre − centre de 10 000 habitants et plus …………………...…..…..…......... 13

2

Loyer mensuel moyen des appartements locatifs de deux chambres à coucher dans les immeubles d'initiative privée de trois logements et plus – octobre – centre de 10 000 habitants et plus …………………...…..…..…..…...…..…..…..…..…...……….…..…..…..………….… 14

PROGRAMMES DE LA SHQ ………………………………………………………………………………………………………………………… 15

Habitations à loyer modique (HLM) ……………………………………………………………………………………….………..… 15

Allocation-logement (PAL) …………………………………………………………………………………………….………..…………. 16

Programme provisoire de soutien aux organismes d’habitation (PPSOH) ………………………………………….. 16

Supplément au loyer (PSL) ………………………………………………………………….…….……………………….………….…… 17

AccèsLogis Québec (ACL) ………………………………………………………………….…….…………………………..……………. 18

Logement abordable Québec (LAQ) ………..…………………………………………….…………………………………….……. 19

Programme d'adaptation de domicile (PAD) ……………………………………………………….….…………………….….. 20

Logements adaptés pour aînés autonomes (LAAA) ……………………………………………………………………….…… 21

RénoVillage (RVI) …………………………………………………………………………………………………………………………..…… 22

Programme de réparations d'urgence (PRU) ………………………………………………………………………………..….… 23

RénoRégion (PRR) ………………………………………………………………………………………………………………………..……. 24

Rénovation Québec (PRQ) …………………………………………………………………………………………………………..….… 24

Programme d’amélioration des maisons d'hébergement (PAMH) ………………………………………..…….……… 25

Programme pour les résidences endommagées par la pyrrhotite ……………………………………………….……… 25

Programme spécial de rénovation de maisons de la communauté algonquine de Kitcisakik …………………………………………………………………………………………………………………….. 26

Programme favorisant l’accession à la propriété et la rénovation résidentielle dans la région Kativik …………………………………………………………………………………………………….. 26

Programme de construction de logements à loyer modique au Nunavik ……………………………………………. 26

Autre : Entente concernant la mise en œuvre de la convention de la Baie-James et du Nord québécois en matière de logement au Nunavik ………………………………………………………. 27

GLOSSAIRE ………………………………………….………………………………………………….……………………………………………...… 28

3

DONNÉES SUR LA POPULATIONPOPULATION TOTALE ET PAR GROUPES D’ÂGE

Population du Québec par groupes d’âge, 2001, 2006, 2011 et 2015p

Nombre % Nombre % Nombre % Nombre %Enfants (0 à 14 ans) 1 305 749 17,7 1 250 593 16,4 1 233 425 15,4 1 279 011 15,5Population en âge de travailler (15 à 64 ans) 5 129 020 69,3 5 320 516 69,7 5 518 129 68,9 5 532 074 66,9Aînés de 65 ans et plus 961 646 13,0 1 060 764 13,9 1 256 102 15,7 1 452 515 17,6Aînés de 80 ans et plus 213 352 2,9 267 351 3,5 329 199 4,1 372 369 4,5

Total en juillet 7 396 415 100,0 7 631 873 100,0 8 007 656 100,0 8 263 600 100,0p : Données provisoires.

2015p

Source : Statistique Canada, Division de la démographie, Estimations de la population. Adapté par l'Institut de la statistique du Québec.

Groupe d'âge2001 2006 2011

Population du Québec par groupes d’âge, 2015p

15 %

67 %

18 %

Enfants (0 à 14 ans)

Population en âge detravailler (15 à 64 ans)

Aînés (65 ans et plus)

Évolution de la population du Québec, 2001, 2006, 2011 et 2015p

7 396 4157 631 873

8 007 656

8 263 600

5 000 000

5 500 000

6 000 000

6 500 000

7 000 000

7 500 000

8 000 000

8 500 000

2001 2006 2011 2015p2015p

4

POPULATION RÉGIONALE, ÂGES MÉDIAN ET MOYEN

Population régionale, âges médian et moyen, Québec, 2001, 2006, 2011 et 2015p

Population du Québec par régions administratives, 2015p

199 577 277 209

737 455

266 907 322 099

1 999 795

385 579

147 700 93 932 44 769 91 786

421 832 425 225 496 086592 683

1 520 094

240 872

0

500 000

1 000 000

1 500 000

2 000 000Ba

s-Sa

int-

Laur

ent

Sagu

enay

–Lac

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nt-Je

an

Capi

tale

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is

Abiti

bi-T

émisc

amin

gue

Côte

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d

Nor

d-du

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Lava

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Lana

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Laur

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es

Mon

téré

gie

Cent

re-d

u-Q

uébe

c

Évolution de l’âge médian au Québec, 2001, 2006, 2011 et 2015p Évolution de l’âge moyen au Québec, 2001, 2006, 2011 et 2015p

38,5

40,541,4

41,9

3637383940414243

2001 2006 2011 2015p

38,4

39,8

40,941,7

3637383940414243

2001 2006 2011 2015p

2015p2015p

TotalÂge

médianÂge

moyenTotal

Âgemédian

Âgemoyen

TotalÂge

médianÂge

moyenTotal

Âgemédian

Âgemoyen

7 396 415 38,5 38,4 7 631 873 40,5 39,8 8 007 656 41,4 40,9 8 263 600 41,9 41,7204 296 41,1 40,3 201 600 44,3 42,3 201 184 47,4 44,3 199 577 49,0 45,5283 304 39,2 38,3 274 286 42,8 40,8 277 249 45,3 42,6 277 209 46,0 43,8651 583 40,1 39,8 668 948 42,2 41,3 710 861 42,9 42,2 737 455 43,0 42,9260 048 41,9 41,0 260 407 44,7 42,9 265 557 47,2 44,4 266 907 48,5 45,5291 389 38,9 38,8 301 058 41,2 40,3 313 582 43,0 41,9 322 099 43,8 42,9

1 850 357 38,0 39,2 1 872 136 38,6 39,8 1 915 617 38,7 40,2 1 999 795 38,8 40,5322 967 37,2 36,7 345 027 39,1 38,1 373 905 39,9 39,3 385 579 40,9 40,3148 564 37,6 37,0 144 887 40,6 39,1 146 683 42,1 40,6 147 700 42,7 41,5

99 484 37,5 36,7 96 569 40,4 38,8 95 688 42,6 40,7 93 932 43,8 42,039 327 27,3 29,1 40 291 28,2 30,2 43 023 28,9 31,1 44 769 29,3 31,998 589 41,9 40,9 95 206 45,5 43,3 94 473 48,9 45,6 91 786 51,3 47,2

390 856 38,6 38,3 397 133 41,2 40,1 414 427 43,1 41,7 421 832 44,0 42,7350 332 38,4 38,2 372 495 39,9 39,2 406 098 40,6 40,1 425 225 41,3 40,9396 378 38,1 37,1 433 901 40,3 38,8 476 937 41,2 40,0 496 086 42,1 41,1472 932 37,9 37,1 518 664 40,3 38,9 566 683 41,8 40,3 592 683 43,0 41,6

1 313 263 38,2 37,6 1 383 294 40,2 39,1 1 469 505 41,3 40,4 1 520 094 42,1 41,4222 746 38,8 38,6 225 971 41,4 40,3 236 184 43,3 41,9 240 872 44,2 43,0

p : Données provisoires.

2015 p

LanaudièreLaurentidesMontérégieCentre-du-Québec

Côte-NordNord-du-QuébecGaspésie–Îles-de-la-MadeleineChaudière-AppalachesLaval

EstrieMontréalOutaouaisAbitibi-Témiscamingue

Source : Statistique Canada, Division de la démographie, Estimations de la population. Adapté par l'Institut de la statistique du Québec.

QuébecBas-Saint-LaurentSaguenay–Lac-Saint-JeanCapitale-NationaleMauricie

Région administrative2001 2006 2011

5

POPULATION ET MÉNAGES PRIVÉS − QUÉBEC 1991-2011

DONNÉES SUR LES MÉNAGES PRIVÉS

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

0

1 000 000

2 000 000

3 000 000

4 000 000

5 000 000

6 000 000

7 000 000

8 000 000

9 000 000

1991 1996 2001 2006 2011

Nombre de ménages Population Nombre de personnes par ménage

Année Nombre de ménages Population Nombre de personnes par ménage

1991 2 632 505 6 737 575 2,61996 2 818 910 6 993 430 2,52001 2 973 920 7 079 010 2,42006 3 185 680 7 380 185 2,32011 3 388 840 7 706 225 2,3

Sources : Statistique Canada, Recensement de la population 1991 à 2006 et Enquête nationale auprès des ménages (ENM) de 2011, compilation spéciale pour le compte de la SHQ .

6

RÉPARTITION DES MÉNAGES SELON LEUR COMPOSITION ET LE MODE D’OCCUPATION −QUÉBEC 2011

50 000

250 000

450 000

650 000

850 000

1 050 000

1 250 000

Propriétaires

Locataires

Total

1

0200 000400 000600 000800 000

1 000 0001 200 0001 400 0001 600 000

15 à 24 ans 25 à 64 ans 65 ans et plus

Propriétaires

Locataires

RÉPARTITION DES MÉNAGES SELON L’ÂGE DU PRINCIPAL SOUTIEN ET LE MODE D’OCCUPATION − QUÉBEC 2011

Nombre % Nombre % Nombre %15 à 24 ans 24 025 1 101 855 8 125 880 425 à 64 ans 1 580 605 76 915 365 70 2 495 970 7465 ans et plus 473 005 23 293 980 22 766 985 23Total 2 077 635 100 1 311 200 100 3 388 835 100

Âge duprincipal soutien

Propriétaires Locataires Total

Source : Statistique Canada, Enquête nationale auprès des ménages (ENM) de 2011, compilation spéciale pour le compte de la SHQ (CO-1559 T-27).

Nombre % Nombre % Nombre %Couples sans enfants 687 135 33 222 755 17 909 890 27Couples avec enfants 724 055 35 170 015 13 894 070 26Familles monoparentales 175 390 8 165 280 13 340 670 10Ménages d'une personne 429 380 21 661 245 50 1 090 625 32Autres ménages1 61 675 3 91 905 7 153 580 5Total 2 077 635 100 1 311 200 100 3 388 835 100

1 : Ménages multifamiliaux et ménages non familiaux de deux personnes ou plus qui partagent un logement privé.

Composition des ménagesPropriétaires Locataires Total


7

MÉNAGES SOUS LE SEUIL DE FAIBLE REVENU − QUÉBEC 2011MÉNAGES SOUS LE SEUIL DE FAIBLE REVENU SELON LA COMPOSITION DU MÉNAGE ET LE MODE D’OCCUPATION

MÉNAGES SOUS LE SEUIL DE FAIBLE REVENU SELON L’ÂGE DU PRINCIPAL SOUTIEN ET LE MODE D’OCCUPATION

0 %

10 %

20 %

30 %

40 %

50 %

60 %

70 %

Propriétaires

Locataires

0

50 000

100 000

150 000

200 000

250 000

300 000

350 000

15 à 24 ans 25 à 64 ans 65 ans et plus

Propriétaires

Locataires

Nombre % Nombre % Nombre %15 à 24 ans 4 565 2% 49 320 10% 53 885 8%25 à 64 ans 130 500 63% 313 155 65% 443 655 64%65 ans et plus 72 875 35% 119 710 25% 192 585 28%Total 207 940 100% 482 185 100% 690 125 100%




Nombre % Nombre % Nombre %Couples sans enfants 48 705 23 43 355 9 92 060 13Couples avec enfants 33 375 16 44 110 9 77 485 11Familles monoparentales 25 295 12 70 210 15 95 505 14Ménages d'une personne 94 460 45 296 675 62 391 135 57Autres ménages 6 115 3 27 830 6 33 945 5Total 207 950 30 482 180 70 690 125 100



8

MÉNAGES SOUS LE SEUIL DE FAIBLE REVENU SELON L’ÉTAT DU LOGEMENT ET LE MODE D’OCCUPATION

MÉNAGES SOUS LE SEUIL DE FAIBLE REVENU AYANT UN TAUX D’EFFORT SUPÉRIEUR À 30 % SELON LA COMPOSITION DU MÉNAGE ET LE MODE D’OCCUPATION

0 %

10 %

20 %

30 %

40 %

50 %

60 %

70 %

Propriétaires

Locataires

0 %

10 %

20 %

30 %

40 %

50 %

60 %

70 %

Propriétaires

Locataires

Nombre % Nombre % Nombre %Entretien régulier seulement 131 235 63 330 820 69 462 055 67Réparations mineures requises 56 205 27 108 480 22 164 685 24Réparations majeures requises 20 505 10 42 875 9 63 380 9Total 207 945 100 482 175 100 690 120 100

État du logementPropriétaires Locataires Total


Nombre % Nombre % Nombre %Couples sans enfants 26 720 20 31 010 8 57 730 12Couples avec enfants 24 920 19 27 345 7 52 265 10Familles monoparentales 17 715 13 47 385 13 65 100 13Ménages d'une personne 59 665 45 239 845 65 299 510 60Autres ménages 4 115 3 22 185 6 26 300 5Total 133 135 100 367 770 100 500 905 100



9

BESOINS IMPÉRIEUX EN LOGEMENT − QUÉBEC 2011MÉNAGES AYANT DES BESOINS IMPÉRIEUX EN LOGEMENT SELON LA COMPOSITION DU MÉNAGE ET LE MODE D’OCCUPATION

MÉNAGES AYANT DES BESOINS IMPÉRIEUX EN LOGEMENT SELON L’ÂGE DU PRINCIPAL SOUTIEN ET LE MODE D’OCCUPATION

0

40 000

80 000

120 000

160 000

200 000

Couples Famillesmonoparentales

Ménages nonfamiliaux

Propriétaires

Locataires

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

15 à 29 ans 30 à 44 ans 45 à 64 ans 65 ans et plus

Propriétaires

Locataires

Nombre % Nombre % Nombre %Couples 23 715 30 44 365 16 68 085 20Familles monoparentales 14 140 18 49 425 18 63 565 18Ménages multifamiliaux 600 1 920 0 1 520 0Ménages non familiaux 39 685 51 175 625 65 215 310 62Total 78 150 100 270 340 100 348 485 100


Source : SCHL, Le logement au Canada en ligne (LACEL).

Nombre % Nombre % Nombre %15 à 29 ans 3 035 4 33 470 12 36 510 1030 à 44 ans 14 780 19 67 875 25 82 660 2445 à 64 ans 35 035 45 103 090 38 138 125 4065 ans et plus 25 290 32 65 900 24 91 190 26Total 78 150 100 270 340 100 348 485 100




10

MÉNAGES AYANT DES BESOINS IMPÉRIEUX EN LOGEMENT SELON LA NON-CONFORMITÉ DU LOGEMENT ET LE MODE D’OCCUPATION

0 %

10 %

20 %

30 %

40 %

50 %

60 %

70 %

80 %

90 %

100 %

Logement de qualitéinsuffisante

Logement inabordable Logement de tailleinsuffisante

Propriétaires

Locataires

Nombre % Nombre % Nombre %Logement de qualité insuffisante 14 785 17 31 185 10 45 965 11Logement inabordable 69 315 79 252 140 80 321 460 80Logement de taille insuffisante 4 125 5 31 445 10 35 565 9Total 78 150 100 270 340 100 348 485 100

1. Le logement d'un ménage peut être non conforme à plus d'une norme.

Total


Non-conformité du logement1 Propriétaires Locataires

11

MARCHÉ DE L’HABITATION − QUÉBECDÉPENSES LIÉES À L’HABITATION

Année Constructionsneuves

Rénovation Entretien etréparation

Fraisd'acquisition

Autresrésidences1

Total

2003 6 282 6 115 2 265 1 296 177 16 1362004 8 101 6 775 2 487 1 650 289 19 3022005 7 814 7 526 2 739 1 610 191 19 8792006 7 471 8 406 2 957 1 687 191 20 7122007 8 120 9 189 3 183 1 765 169 22 4262008 7 985 9 689 3 386 1 735 295 23 0912009 7 506 10 189 3 557 1 700 217 23 1692010 9 280 10 362 3 506 1 945 345 25 4392011 9 009 10 553 3 536 1 985 521 25 6042012 9 389 10 919 3 660 2 183 400 26 5512013 8 104 11 030 3 729 2 161 469 25 4932014 7 710 11 847 3 913 2 159 370 25 9992015 7 409 12 251 ND 1 935 461 ND

ND : Données non disponibles au moment de publier.Source : Statistique Canada, CANSIM, séries 026-0009 et 026-0013.

1. Maisons mobiles, chalets, bâtiments transformés (recyclés).

M$

0 %

10 %

20 %

30 %

40 %

50 %

60 %

70 %

80 %

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Constructions neuvesRénovationEntretien et réparationFrais d'acquisitionAutres résidences 1

12

MISES EN CHANTIER SELON LE MARCHÉ VISÉ

INDICE DES PRIX DES LOGEMENTS NEUFS − QUÉBEC ET CANADA

0 %

10 %

20 %

30 %

40 %

50 %

60 %

70 %

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Propriété individuelle

Logement locatif

Copropriété

Logement coopératif

Total

Nombre % Nombre % Nombre % Nombre % Nombre2003 30 533 60,7 9 782 19,5 9 584 19,1 391 0,8 50 2902004 32 870 56,2 12 217 20,9 12 870 22,0 489 0,8 58 4462005 27 730 54,5 10 378 20,4 10 899 21,4 1 904 3,7 50 9112006 26 448 55,2 10 244 21,4 10 267 21,4 920 1,9 47 8792007 27 294 56,2 10 940 22,5 9 510 19,6 809 1,7 48 5532008 25 992 54,3 10 351 21,6 10 928 22,8 629 1,3 47 9002009 23 525 54,2 8 401 19,4 10 336 23,8 1 141 2,6 43 4032010 27 080 52,7 9 765 19,0 13 497 26,3 1 022 2,0 51 3642011 23 543 48,7 8 046 16,6 16 054 33,2 745 1,5 48 3882012 22 913 48,4 7 572 16,0 16 418 34,7 463 1,0 47 3662013 17 468 46,3 8 421 22,3 11 584 30,7 287 0,8 37 7602014 15 869 40,9 8 977 23,1 13 345 34,4 619 1,6 38 8102015 13 562 35,8 13 790 36,4 10 285 27,1 287 0,8 37 924

Source : SCHL, Bulletin mensuel d'information sur le logement, tableau C3; calculs SHQ.

Propriétés individuelles Logements locatifs Copropriétés Logements coopératifsAnnée

70

80

90

100

110

120

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Québec

Canada

Note : Indice 2007 = 100

Maisons Terrains Total Maisons Terrains Total2003 82,6 81,9 82,4 75,5 78,6 76,32004 88,0 86,6 87,6 80,5 80,8 80,52005 92,3 91,0 91,9 84,5 84,8 84,62006 95,8 96,3 95,9 93,1 92,0 92,82007 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,02008 104,6 106,1 105,0 102,8 104,7 103,42009 107,5 111,0 108,3 99,7 103,5 101,02010 109,7 117,5 111,6 103,1 103,1 103,22011 111,4 123,6 114,6 105,6 104,9 105,52012 113,1 125,9 116,5 108,4 106,7 108,02013 114,5 126,4 117,7 110,6 107,9 109,92014 114,8 126,9 118,1 112,6 108,9 111,62015 114,8 127,4 118,3 114,2 110,3 113,1

AnnéeQuébec Canada

Source : Statistique Canada, CANSIM, série 327-0046.

13

TAUX D’INOCCUPATION DES APPARTEMENTS LOCATIFS DANS LES IMMEUBLES D’INITIATIVE PRIVÉE DE TROIS LOGEMENTS ET PLUS − OCTOBRE − CENTRE DE 10 000 HABITANTS ET PLUS

0 %

1 %

2 %

3 %

4 %

5 %

6 %

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Ensemble du Québec2 5,3 3,8 2,2 1,3 1,2 1,3 1,7 2,0 2,5 2,6 2,2 2,4 2,7 2,6 3,0 3,1 3,7 4,3RMR Gatineau 6,7 4,4 1,4 6,0 5,0 1,2 2,1 3,1 4,2 2,9 1,9 2,2 2,5 2,2 3,3 5,0 6,5 5,9 Montréal 4,7 3,0 1,5 6,0 7,0 1,0 1,5 2,0 2,7 2,9 2,4 2,5 2,7 2,5 2,8 2,8 3,4 4,0 Québec 5,2 3,3 1,6 8,0 3,0 0,5 1,1 1,4 1,5 1,2 0,6 0,6 1,0 1,6 2,0 2,3 3,1 4,0 Saguenay 4,8 4,9 4,4 4,4 4,9 5,2 5,3 4,5 4,1 2,8 1,6 1,5 1,8 1,4 2,0 2,9 4,2 7,1 Sherbrooke 7,3 7,6 4,7 2,3 1,8 0,7 0,9 1,2 1,2 2,4 2,8 3,9 4,6 4,7 5,0 5,3 5,4 5,8 Trois-Rivières 8,5 7,9 6,8 4,7 3,0 1,5 1,2 1,5 1,0 1,5 1,7 2,7 3,9 3,9 5,2 5,1 5,2 6,01. Région métropolitaine de rencensement.2. Centres urbains de 10 000 habitants et plus.

%RMR1

Source : SCHL, Enquête sur les logements locatifs.

14

LOYER MENSUEL MOYEN DES APPARTEMENTS LOCATIFS DE DEUX CHAMBRES À COUCHER DANS LES IMMEUBLES D’INITIATIVE PRIVÉE DE TROIS LOGEMENTS ET PLUS − OCTOBRE − CENTRE DE 10 000 HABITANTS ET PLUS

486 491 495513

531553

572591

607 616 628 640666

684 681699 711

728

400 $

450 $

500 $

550 $

600 $

650 $

700 $

750 $

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Ensemble du Québec2 486 491 495 513 531 553 572 591 607 616 628 640 666 684 681 699 711 728RMR Gatineau 529 534 544 573 599 639 663 660 667 662 677 690 711 731 743 745 750 751 Montréal 499 506 509 529 552 575 594 616 636 647 659 669 700 719 711 730 739 760 Québec 513 511 518 538 550 567 596 621 637 641 653 676 692 718 741 757 775 788 Saguenay 428 428 438 439 440 457 459 472 485 490 518 518 535 557 549 571 595 598 Sherbrooke 433 434 437 446 456 471 495 505 515 529 543 553 566 577 578 591 604 608 Trois-Rivières 411 403 413 419 431 436 457 474 488 487 505 520 533 547 550 555 569 5821. Région métropolitaine de rencensement.2. Centres urbains de 10 000 habitants et plus.Source : SCHL, Enquête sur les logements locatifs.

RMR1

$

15

PROGRAMMES DE LA SHQ

Évolution du nombre de HLM depuis 2005

Répartition des logements et des subventions par volets et par types de subvention en 2015

Subventions annuelle et mensuelle moyenne pour l’ensemble des logements, tous volets confondus, HLM public et privé depuis 2005

HABITATIONS À LOYER MODIQUE (HLM)

73 113

74 066

72 000

72 500

73 000

73 500

74 000

74 500

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Volet Nombre de logements Subvention annuelle1 (M$) Subvention mensuelle moyenne ($)HLM public Volet Régulier 62 882 307,0 407 Volet Inuit 3 080 87,2 2 437HLM privé Volet Coops-OBNL2 6 198 41,3 556 Volet Autochtones hors réserves 1 906 14,6 640Ensemble des volets − HLM public et privé 74 066 450,1 507

Année3 Nombre de logements Subvention annuelle1 (M$) Subvention mensuelle moyenne ($)2005 73 113 363,3 4142006 73 167 376,7 4292007 73 212 390,2 4442008 73 275 534,2 6082009 73 378 569,2 6472010 73 452 563,2 6402011 73 524 528,2 5992012 73 664 611,1 6932013 73 789 420,9 4762014 73 938 423,3 5002015 74 066 450,1 507

3. Correspond à la période s'étendant du 1er janvier au 31 décembre.

1. La subvention annuelle inclut la contribution du Québec, la contribution du gouvernement fédéral, et le cas échéant, la contribution municipale. Depuis 2013, la subvention annuelle ne comprend pas le budget de remplacement, d'amélioration et de modernisation capitalisable (RAM-C). 2. Logements appartenant principalement à des coopératives ou à des organismes d'habitation sans but lucratif dont 303 logements appartenant aux offices municipaux d'habitation.

16

ALLOCATION-LOGEMENT (PAL)

Nombre annuel de bénéficiaires depuis 2004-2005

Nombre annuel de bénéficiaires et allocations depuis 2004-2005

132 828

104 339

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

2004-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

PROGRAMME PROVISOIRE DE SOUTIEN AUX ORGANISMES D’HABITATION (PPSOH)

Nombre de ménages aidés annuellement et engagements budgétaires depuis le début du programme1

Période1 Nombre de bénéficiaires Allocation annuelle moyenne ($) Allocation mensuelle moyenne ($) Allocation annuelle totale (M$)

2004-2005 132 828 668 56 88,72005-2006 128 903 669 56 86,22006-2007 124 212 678 56 84,22007-2008 117 248 667 56 78,22008-2009 110 600 669 56 74,02009-2010 106 444 672 56 71,52010-2011 102 423 681 57 69,82011-2012 105 006 687 57 72,12012-2013 103 885 699 58 72,62013-2014 102 015 706 59 72,02014-2015 104 339 727 61 75,9

1. Période (année de programme) de 12 mois s'étendant du 1er octobre au 30 septembre.

Année financière Nombre de ménages aidés Subvention SHQ et SCHL (M$) Subvention moyenne par ménage ($)

2015-2016 105 0,2 1 858 Total 105 0,2 1 8581. Lecture des données au 31 mars 2016.

17

SUPPLÉMENT AU LOYER (PSL)

Nombre annuel de ménages bénéficiaires depuis 2005

Répartition du nombre de ménages aidés et des subventions par volets en 2015

Subventions annuelle et mensuelle pour l’ensemble des volets depuis 2005

19 267

27 092

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Volet Nombre de ménages aidés Subvention annuelle (M$) Subvention mensuelle moyenne ($)Volet AccèsLogis Québec 15 322 60,0 350Volet Achat-rénovation 376 1,0 243Volet Aide d'urgence 769 4,7 551Volet Coops-OBNL 2 836 8,7 258Volet Coops-OBNL (PSL Spécial)1 733 1,6 20Volet Marché locatif privé 6 885 27,6 344Volet Marché locatif privé (PSL Spécial)2 138 0,4 300Volet Programme de rénovation d'immeubles locatifs 33 0,1 260Volet Marché privé - SL1 0 0 0

Ensemble des volets 27 092 104,2 338

Année3 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Nombre de ménages aidés 19 267 20 238 20 362 20 285 20 614 21 472 22 269 23 203 24 762 26 024 27 092Subvention annuelle (M$) 59,3 64,5 65,7 65,6 67,7 72,1 76,2 81,2 87,4 95,2 104,2Subvention mensuelle moyenne ($) 279 283 285 291 291 296 296 310 316 325 338

3. Correspond à la période s'étendant du 1er janvier au 31 décembre.

2. Logements subventionnés à la fois dans le volet Marché locatif privé et le volet Marché locatif privé (PSL Spécial). Ces logements sont comptabilisés dans le volet Marché locatif privé (PSL Spécial) car ils appartenaient à ce volet au 31 décembre 2015. Par ailleurs, les subventions versées pour 2015 ont été comptabilisées dans leur volet respectif.

1. Logements subventionnés à la fois dans le volet Coops-OBNL et le volet Coops-OBNL (PSL Spécial). Ces logements sont comptabilisés dans le volet Coops-OBNL (PSL Spécial) car ils appartenaient à ce volet au 31 décembre 2015. Par ailleurs, les subventions versées pour 2015 ont été comptabilisées dans leur volet respectif.

18

ACCÈSLOGIS QUÉBEC (ACL)

Nombre cumulatif de logements livrés depuis le début du programme1

Nombre de logements livrés annuellement et répartition des engagements budgétaires depuis le début du programme1

Subvention à la réalisation Contribution du milieu Financement

(organisme) Coût de réalisation

1998-20052 7 526 276,0 107,1 209,5 592,62005-2006 1 994 101,3 41,2 84,7 227,12006-2007 1 525 80,3 31,1 62,5 174,02007-2008 1 385 70,0 25,6 53,9 149,62008-2009 1 683 91,7 35,3 78,6 205,62009-2010 2 046 116,4 49,8 107,5 273,72010-2011 2 163 139,8 52,7 115,7 308,22011-2012 2 206 149,4 56,4 118,7 324,62012-2013 1 278 85,8 31,0 78,1 194,82013-2014 2 796 194,2 67,1 199,1 460,52014-2015 2 472 180,9 69,1 206,9 456,92015-2016 1 183 83,1 40,4 86,9 210,4

Total 28 257 1 569,0 606,8 1 402,2 3 577,91. Lecture des données au 31 mars 2016.2. Nombre de logements cumulés depuis le début du programme.

Année financière Nombre delogements livrés

(M$)

7 526

28 257

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

1998-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

2015-2016

19

LOGEMENT ABORDABLE QUÉBEC (LAQ)

Nombre cumulatif de logements livrés depuis le début du programme1

Nombre de logements livrés et répartition des engagements budgétaires par volets depuis le début du programme1

Nombre de logements livrés annuellement et répartition des engagements budgétaires depuis le début du programme1

1 668

8 563

0

2 000

4 000

6 000

8 000

10 000

2002-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

2015-2016

Subvention à laréalisation Contribution du milieu

Financement(organisme)2 Coût de réalisation

Volet Social et communautaire 5 271 330,4 93,6 226,5 650,5Volet Privé 3 180 29,4 5,2 0 229Volet Région Kativik 111 12,8 0 0 20,1Volet Nord-du-Québec3 1 0 0 0 0,1Total 8 563 372,6 98,8 226,5 899,6

Volet(M$)

Nombre delogements livrés

Subvention à laréalisation Contribution du milieu

Financement(organisme)2 Coût de réalisation

2002-20054 1 668 67,3 16,3 28,4 152,32005-2006 1 776 73,8 18,7 38,9 179,42006-2007 2 255 99,2 30 70,2 242,12007-2008 1 471 55,3 14,3 32,8 150,22008-2009 894 50,5 13,3 36,6 109,62009-2010 316 14,3 3 9,4 39,42010-2011 110 7,8 2,1 7,1 17,42011-2012 67 4,3 1,1 3,2 8,62012-2013 0 0 0 0 0

2013-2014 0 0 0 0 0

2014-2015 0 0 0 0 0

2015-2016 6 0,1 0 0 0,6 Total 8 563 372,6 98,8 226,5 899,6

2. Concerne le volet Social et communautaire uniquement.3. Ce volet a permis de construire une unité. De plus, il a permis d'effectuer des travaux majeurs sur 276 unités pour des coûts de réalisation totaux de 8,3 millions de dollars. La subvention à la réalisation s'élève à 4,2 millions de dollars et la contribution du milieu à 0,2 million de dollars.4. Nombre de logements cumulés depuis le début du programme.

1. Lecture des données au 31 mars 2016.

Année financière Nombre delogements livrés

(M$)

20

PROGRAMME D’ADAPTATION DE DOMICILE (PAD)

Nombre cumulatif de ménages aidés depuis le début du programme1, 2

Nombre de ménages aidés annuellement et engagements budgétaires depuis le début du programme1, 2

7 866

19 914

0

5 000

10 000

15 000

20 000

1991-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

2015-2016


1991-20053 7 866 78,0 9 9102005-2006 648 7,9 12 2372006-2007 740 9,6 12 9342007-2008 673 9,3 13 7802008-2009 1 040 14,8 14 1852009-2010 1 124 16,6 14 7982010-2011 1 145 17,8 15 5462011-2012 1 278 19,7 15 4472012-2013 1 309 20,3 15 5222013-2014 1 292 20,0 15 5112014-2015 1 418 20,8 14 6882015-2016 1 381 20,8 15 077

Total 19 914 255,7 12 838

3. Nombre de ménages cumulés depuis le début du programme.

1. Lecture des données au 31 mars 2016.2. Les données concernent l'adaptation de domicile et excluent les volets réparation et remplacement d'équipements spécialisés.

21

LOGEMENTS ADAPTÉS POUR AÎNÉS AUTONOMES (LAAA)

Nombre cumulatif de ménages aidés depuis le début du programme1


8 801

15 046

0

4 000

8 000

12 000

16 000

1996-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

2015-2016


1996-20052 8 801 15,6 1 7712005-2006 588 1,2 2 0372006-2007 496 1,1 2 3082007-2008 570 1,4 2 4592008-2009 759 1,7 2 3012009-2010 859 2,0 2 3402010-2011 906 2,2 2 4262011-2012 1 090 2,7 2 4912012-2013 977 2,4 2 4302013-20143 − − −

2014-20153 − − −

2015-20163 − − −

Total 15 046 30,4 2 0191. Lecture des données au 31 mars 2016. 2. Nombre de ménages cumulés depuis le début du programme.3. Aucun engagement n'a été autorisé car la suspension du programme, en vigueur depuis le 1er avril, a été maintenue.

22

RÉNOVILLAGE (RVI)



17 115

34 083

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

35 000

1998-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

2015-2016


1998-20052 17 115 95,3 5 5672005-2006 1 283 7,3 5 7192006-2007 985 5,6 5 7172007-2008 2 351 19,3 8 2152008-2009 2 466 20,5 8 3022009-2010 2 278 19,0 8 3302010-2011 2 008 17,1 8 5242011-2012 2 312 19,2 8 2982012-2013 1 865 15,4 8 2772013-2014 1 420 11,9 8 3772014-20153 − − −

2015-20163 − − − Total 34 083 230,6 6 767

1. Lecture des données au 31 mars 2016. 2. Nombre de ménages cumulés depuis le début du programme.3. Le programme a été suspendu le 1er avril 2014 et a été remplacé par le programme RénoRégion.

23

PROGRAMME DE RÉPARATIONS D’URGENCE (PRU)



3 150

6 669

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

1986-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

2015-2016


1986-20052 3 150 9,1 2 8812005-2006 300 1,0 3 1742006-2007 339 1,1 3 2422007-2008 397 1,9 4 7472008-2009 464 2,3 4 9082009-2010 411 2,0 4 9272010-2011 406 2,4 6 0062011-2012 499 3,1 6 1542012-2013 487 3,0 6 1912013-2014 210 1,3 6 2192014-20153 6 0,1 13 4992015-20163 0 0 0

Total 6 669 27,2 4 0831. Lecture des données au 31 mars 2016.2. Nombre de ménages cumulés depuis le début du programme.3. Le programme a été suspendu le 1er avril 2014, sauf pour les résidents de Maigan Agik.

24

RÉNOVATION QUÉBEC (PRQ)

Nombre cumulatif de ménages aidés depuis le début du programme1, 2

30 499

88 902

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

2002-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

2015-2016

Nombre de ménages aidés annuellement et engagements budgétaires depuis le début du programme1, 2

RÉNORÉGION (PRR)



2015-2016 509 4,8 9 471

Total 509 4,8 9 4711. Lecture des données au 31 mars 2016.


2002-20053 30 499 75,9 2 4902005-2006 6 252 21,0 3 3622006-2007 6 014 18,3 3 0472007-2008 5 548 20,1 3 6292008-2009 7 173 25,5 3 5602009-2010 7 407 30,9 4 1742010-2011 6 571 23,8 3 6202011-2012 7 556 27,4 3 6242012-2013 6 133 25,9 4 2202013-2014 5 398 22,3 4 1342014-2015 347 2,6 7 3612015-2016 4 0 5 948

Total 88 902 293,8 3 361

3. Nombre de ménages cumulés depuis le début du programme.

1. Lecture des données au 31 mars 2016.2. Les données concernent les volets I-rénovation résidentielle, II-intervention sur l'habitat et VI-maisons lézardées. À noter que le volet VI a été introduit pour la programmation 2002-2003 puis suspendu de 2007-2008 à 2012-2013 inclusivement.

25

PROGRAMME D’AMÉLIORATION DES MAISONS D’HÉBERGEMENT (PAMH)

Nombre cumulatif d’unités d’hébergement rénovées depuis le début du programme1

Nombre d’unités d’hébergement rénovées annuellement et engagements budgétaires depuis le début du programme1

Nombre de ménages aidés annuellement et engagements budgétaires1

PROGRAMME POUR LES RÉSIDENCES ENDOMMAGÉES PAR LA PYRRHOTITE

3 299

4 212

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

1995-2005

2005-2006

2006-2007

2007-2008

2008-2009

2009-2010

2010-2011

2011-2012

2012-2013

2013-2014

2014-2015

2015-2016


1995-20052 3 299 19,4 5 8722005-2006 182 2,3 12 7252006-2007 86 0,9 10 0542007-2008 153 2,1 13 8752008-2009 173 1,8 10 5242009-2010 52 0,4 8 4142010-2011 114 1,8 16 1522011-2012 47 0,3 5 8252012-2013 40 0,7 16 7642013-2014 57 0,8 14 3632014-20153 9 0,2 18 0002015-20163 − − −

Total 4 212 30,7 7 2891. Lecture des données au 31 mars 2016. 2. Nombre de ménages cumulés depuis le début du programme.3. Aucun nouveau budget n'a été prévu dans ce programme en 2014-2015 et 2015-2016.

Année financière Nombre de ménages aidés Subvention SHQ (M$) Subvention moyenne par ménage ($)2011-2012 60 1,2 20 7152012-2013 100 4,7 47 2522013-2014 150 8,0 53 4282014-2015 286 15,2 53 1912015-20162 − − −

Total 596 29,2 48 985

1. Lecture des données au 31 mars 2016. 2. Aucun engagement n’a été autorisé par la SHQ en 2015-2016.

26

Nombre de ménages aidés annuellement et engagements budgétaires

PROGRAMME SPÉCIAL DE RÉNOVATION DE MAISONS DE LA COMMUNAUTÉ ALGONQUINE DE KITCISAKIK


PROGRAMME FAVORISANT L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ET LA RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE DANS LA RÉGION KATIVIK

Volet Aide à l’achat et à la construction


Volet Aide à l’occupation

Nombre de logements livrés annuellement et engagements budgétaires

PROGRAMME DE CONSTRUCTION DE LOGEMENTS À LOYER MODIQUE AU NUNAVIK

Année financière Nombre de ménages aidés Subvention SHQ (k$) Subvention moyenne par ménage ($)2010-2011 5 181,8 36 3542011-2012 8 292,8 36 5952012-2013 9 511,5 56 8352013-2014 8 314,0 39 2442014-2015 0 0 02015-2016 5 195,0 39 002

Total 35 1 495,1 42 715

Année financière Nombre de ménages aidés Subvention SHQ (M$) Subvention moyenne par ménage ($)2014-2015 8 2,6 326 5582015-2016 3 0,9 275 609

Total 11 3,5 315 935

Année financière Nombre de ménages aidés Subvention SHQ (k$) Subvention moyenne par ménage ($)2012-2013 26 207,7 7 9882013-2014 66 529,0 8 0152014-2015 64 383,0 5 9842015-2016 76 391,7 5 154

Année Nombre de logements livrés Subvention SHQ (k$) Subvention moyenne par logement ($)2012 74 610,9 8 2552013 64 1 633,4 25 5222014 82 2 232,4 27 22520151 80 2 908,7 36 359

Total 300 7 385,4 24 6181. Les engagements pour l'année 2015 s'appuient sur le budget alloué.

27

Nombre de logements livrés annuellement

AUTRE : ENTENTE CONCERNANT LA MISE EN ŒUVRE DE LA CONVENTION DE LA BAIE-JAMESET DU NORD QUÉBÉCOIS EN MATIÈRE DE LOGEMENT AU NUNAVIK

Année Nombre de logements livrés1

2010 63

2011 81

2012 68

2013 61

2014 68

2015 60

Total 4011. Le nombre de logements livrés inclut quatre logements intergénérationnels qui permettent à des ménages de personnes âgées d'habiter dans un logement contigu à un logement principal habité par des membres de leur famille.

28

GLOSSAIRE Âge médian : Âge exact au-delà duquel la moitié de la population est plus âgée et en deçà duquel l'autre moitié est plus jeune. Besoins impérieux en logement : Un ménage éprouve des besoins impérieux en matière de logement si son habitation n'est pas conforme à au moins une des normes d'acceptabilité (qualité, taille et abordabilité) et si 30 % de son revenu total avant impôt est insuffisant pour payer le loyer médian des logements acceptables situés dans sa localité.

• Un logement est abordable si le ménage y consacre moins de 30 % de son revenu total avant impôt. • Un logement est de qualité convenable si, de l'avis des occupants, il ne nécessite pas de réparations

majeures. • Un logement est de taille convenable s'il compte suffisamment de chambres pour répondre aux besoins

du ménage, selon sa taille et sa composition, d'après les prescriptions de la Norme nationale d'occupation (NNO).

Indice des prix des logements neufs (IPLN) : Série mensuelle qui mesure les variations dans le temps des prix de vente, comme établis par les entrepreneurs, de maisons neuves résidentielles, lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives. Ménage : Personne ou groupe de personnes (autres que des résidents étrangers) occupant un même logement et n'ayant pas de lieu habituel de résidence ailleurs au Canada. Il peut se composer d'un groupe familial (famille de recensement) avec ou sans autres personnes, de deux familles ou plus partageant le même logement, d'un groupe de personnes non apparentées ou d'une personne seule. Ménage privé : Personne ou groupe de personnes (autres que des résidents étrangers) occupant un logement privé et n'ayant pas de domicile habituel ailleurs au Canada. Mises en chantier : Début des travaux de construction, d’ordinaire après la mise en place de la semelle en béton, ou à un stade équivalent lorsque le bâtiment n’a pas de sous-sol. Pyrrhotite : Espèce minérale composée de sulfure de fer, d’une couleur jaune bronze qui noircit à l’air. En cristallisant en lamelles, elle peut provoquer des fissures dans le béton. Seuil de faible revenu : Niveau de revenu selon lequel on estime que les familles ou les personnes hors famille consacrent 20 points de pourcentage de plus que la moyenne générale de leur revenu après impôt à la nourriture, au logement et à l'habillement. Taux d’effort des ménages : Part du revenu servant à couvrir le coût du logement. Taux d'inoccupation des appartements locatifs : Proportion des logements inoccupés par rapport à l’ensemble des logements enquêtés. Un logement est considéré comme inoccupé s’il est, au moment de l’enquête, inhabité et immédiatement disponible pour la location.

http://cmhc.beyond2020.com/HiCODefinitions_FR.html#_Logement_abordable

http://cmhc.beyond2020.com/HiCODefinitions_FR.html#_Logement_de_qualité_convenable

http://cmhc.beyond2020.com/HiCODefinitions_FR.html#_Logement_de_taille_convenable

2015-2016 - société d'habitation du québec · 2017. 5. 12. · profil statistique . de...

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