2013-nr5

för lokalsökande och flyttande företag

fastighetstidning

sveriges största

vä

st

ra

gö

ta

la

nd

|

nr

5 m

aj

2013

|

År

gÅ

ng

19

tid

nin

ge

n l

ok

al

gu

ide

n |

pr

is 6

2 k

r

Om Hisingen Nytt kontorshus i Kvillebäcken

möbeltrender på Vårmässa

100-talslediga lOkaler

LOKALGUIDENvästrA GötALAND

Optimera kOntOret med Hjälp av inredning.

victor ollén, perfect place, om inredningen som gör skillnad.

älvstaden knyter iHOp Hisingen OcH centrum. bo aronsson, stadsutvecklare, om arbetet framöver.

pågående projekt

Aktuella hyror

Vad kostar det att flytta? Checklistan Inredning Expertpanelen

2

ledare lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

Pernilla Krantz Redaktör Som undrar var alla gröna blad och annat som hör våren tilll håller hus? Knappt en knopp på vare sig buskar eller träd och det är snart maj. Undrar om man kan reklamera våren och kanske få ett tillgodokvitto?

Håll utkik efter våren OcH rätt lOkal för dig

Våren är inte här - ännu - men vårens in-redningstrender har landat för länge sedan. i detta nummer av lokalguiden har du hela fyra uppslag med inredning till ditt förfo-gande, bl a får vi en rapport från den årliga Värmässan på Världskulturmuséet.

Vi ger också tips om hur man snyg-gar upp kontoret och skapar både bättre luft och trivsel med gröna växter. när det inte är grönt ute får man istället satsa på att njuta av grönt inomhus och alla fördelar med det.

kolla också in världens kanske minsta arbetsplats, perfekt för dagens kontor som ska vara både effektivt och flexibelt.

när man skapar ett nytt kontor finns det en hel del att tänka på. Val av färg och form är förvisso viktigt, men bara en del av den helhet som ska leda till ett fungerande, effektivt och trivsamt kontor. det tycker Victor ollén, senior Consultant på kon-sultföretaget perfect place. Han berättar mer om hur man optimerar kontoret med hjälp av rätt sorts inredning.

i detta nummer har vi också kastat ett extra öga på Hisingen som område och här kommer det att hända massor framöver. ingen har väl till exempel kunnat undgå ut-

Pernilla Krantz redaktör

vecklingen i kvillebäcken med 2 000 bostä-der på gång. nu byggs det även ett kontors-hus här, glasiären på 12 600 kvm ska locka företag till ett nytt gyllene läge. med en planerad gång- och cykelbro, Hisingsbron och visioner för både Frihamnen, ringön och Backaplan, kommer Hisingen att kny-tas ihop med centrum på ett kraftfullt sätt. stadsutvecklare Bo aronsson berättar om arbetet man har framför sig i projekt Älv-staden.

läs också om vad det kostar att flytta, planera flyttprocessen med hjälp av vår checklista, läs om andra pågående projekt och bläddra noga igenom lokalbanken i jakten på den perfekta lokalen för dig.

men framför allt, håll utkik efter vå-ren!

Trevlig läsning!

Framsidan Projekt Älvstaden ska knyta ihop Hisingen med centrum. Bild: alvstaden.goteborg.se

Utges av LoKaLguiden SveRige aBBesöksadress Torsgatan 5Ansvarig utgivare Tom Vikström

Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Susanna Röing, Sofie Eriksson, Linus Björland och Erica Valentin.

FormgivningLokalguiden

Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri

LoKaLguidenwww.lokalguiden.setel 031 788 71 00fax 031 23 71 [email protected]@lokalguiden.se

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för åter-givande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Upplaga Västra Götaland: 13 000 exFör mer info: www.ts.se

LEDIGT PÅKVIBERGLokaler mellan 70–700 m2

www.higab.se/Lediga lokaler

Har ditt företag lysande framtidsutsikter? flytta till ett kontor som matcHar dem.

Precis vid vattnet på Lindholmen, mitt i Göteborgs innovativa centrum, byggs Aurora Kontorshus. Härhittarduflexiblalokaler,därvarjekontorkanskräddarsysefterdittföretagsbehov.Öppnalandskap,storamötesrum,cellkontor–alltärmöjligt.

HögstuppihusetfinnsdengemensammatakloungenmedkaminochdenstoraterrassenmedmilsvidutsiktmothavetochVinga.Cyklardutilljobbetellervillspringaenrundapålunchenfinnsbådeduscharochomklädningsrumihuset.

Scanna QR-koden eller läs mer på eklandia.se/aurora

Nytt koNtor i sikte

Detta är den rätta QR-koden.2012-10-15

14591 Lokalguiden 220x285 mm Aurora helsida.indd 1 2012-10-15 12.50

Välkommen till Telias butiker

Skaff a abonnemang från 449 kr/mån och anslut surfplattor och mobilt bredband för 29 kr/st och månad.

Gemensam surfpott för alla dina mobila enheter. Storleken på surfpotten kan justeras upp och ner efter behov.

Du ringer, sms:ar och mms:ar fritt till alla nät inom Sverige.

Anslutallt!

Dela surfen!

Fria samtal!

Varför varför ha ha flera flera när när du du kan kan ha ha ett ett??Företagsnyhet! Telia Jobbmobil Multi. Ett enda abonnemang för alla dina mobila prylar.

Besök telia.se/foretag, Telias butiker eller ring 90 400.Gäller företag så långt lagret räcker, dock längst t.o.m 22/5-13 med 24 mån bindningstid. Engångsavgift 0 kr (värde 200 kr), månadsavgift efter bindningstiden 229kr/mån. Öppningsavgift 0,99 kr/samtal. För fullständiga priser och villkor se telia.se/villkor


Skaff a abonnemang från 449 kr/mån och anslut surfplattor och mobilt bredband för 29 kr/st och månad.

Gemensam surfpott för alla dina mobila enheter. Storleken på surfpotten kan justeras upp och ner efter behov.

Du ringer, sms:ar och mms:ar fritt till alla nät inom Sverige.

Anslutallt!

Dela surfen!

Fria samtal!

Varför varför ha ha flera flera när när du du kan kan ha ha ett ett??Företagsnyhet! Telia Jobbmobil Multi. Ett enda abonnemang för alla dina mobila prylar.

Besök telia.se/foretag, Telias butiker eller ring 90 400.Gäller företag så långt lagret räcker, dock längst t.o.m 22/5-13 med 24 mån bindningstid. Engångsavgift 0 kr (värde 200 kr), månadsavgift efter bindningstiden 229kr/mån. Öppningsavgift 0,99 kr/samtal. För fullständiga priser och villkor se telia.se/villkor


Nyhet! Ditt företag får 500 kr om vi får ge er ett gott råd.

Kom in till någon av våra butiker och få kostnadsfri råd-givning kring olika kommunikationslösningar. Passa på att boka före 22 maj så bjuder vi ditt företag på 500 kr (inkl moms) att handla tillbehör för. Boka på telia.se/boka

Boka nu!Få 500 kr

6

innehåll lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

inneHållnummer 5 2013

36

16

30

aKtuella hyresnivåer Hyresspann och snitthyra för kontor, butik och lager

OM hisingen analys av savills

vad KOstar det att flytta? Flyttpartner.se och nyckeltal

8 10141620

2426

nOtisernyheter i korthet

att Knyta ihOP hisingen Med centruMBo aronsson, stadsutvecklare, om projekt Älvstaden

exPertPanelenom hög standard och framtidens kontor

28

OMråden att etablera sig i matnyttig kortfakta om flera områden

en ny brO i siKtenya Hisingsbron ska utformas

KOnferensbanKen ett urval från konferensbanken.se

48lOKalbanKensök bland hundratals lokaler51

nytt KOntOrshus i KvillebäcKenaF Bygg bygger glasiären22

Pågående PrOjeKtHär byggs det nya kontor30

OM arbetsPlatsenlarm & säkerhet & inredning36

årets uPPlaga av MiPiMlokalguiden var på plats34

Månadens PartnersVi presenterar detta nummers annonsörer66

alltid i topp! branschledande – varje dag

www.lokalguiden.se

Liggande kvart_Alltid i topp.indd 1 3/5/2013 2:55:06 PM

checKlistan att-göra-listan inför flytten

46

Ett miljöcertifi erat kontor håller dig friskare. Och just nu skapar vi ett

helt kvarter: Tennet. Skillnaden mot många andra byggnader är att Tennet

får den högsta miljöklassningen Platinum enligt certifi eringssystemet LEED.

Skillnaden är att du ökar din produktivitet och sänker sjukfrånvaron*,

bl a genom bättre ventilation, rätt temperatur,

giftfria material och mer insläpp av dagsljus.

Tennet blir klart 2013.

Mats Dynevik, Elie Abdi och Marie Lekmark kan

berätta mer om skillnaden. Ring 020 - 33 90 00.

* ”Green Buildings and Productivity” Norm G. Miller, University of San Diego och Dave Pogue, CBRE, 2009.

Skillnaden.

Tennet gör dig mer produktiv. Och så har du nära till centralstationen, shopping och nöjen. Se mer på skanska.se/tennet

048-0474_Annons_lokalguiden_Tennet_220x285.indd 1 2012-08-31 10.36

8

nOtiser lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

Manne aronsson Regionchef nCC Property development - Att Ullevigatan 17-19 ligger så entralt och

nära bra kollektivtrafik och cykelvägar, bidrar till att det varit attraktivt att flytta hit.

notiser

skanska bygger mer kOntOrsyta till åfskanska har sedan tidigare tecknat ett 14-årigt hyreskontrakt med teknikkonsult-företaget ÅF om 7 500 kvm i ett kontorshus med intilliggande parkeringshus, som idag byggs på grafiska Vägen. ÅF utökar nu sin yta med ytterligare 2 500 kvm.

– Både skanska och ÅF har höga mil-jökrav. tillsammans med ÅF utvecklar vi framtidens arbetsplatser. det blir en ener-gieffektiv, miljöanpassad kontorsfastighet i utmärkt läge som sätter tonen för hela vårt fortsatta arbete med att utveckla kvarteret, säger micko pettersson, Vd skanska Fast-igheter göteborg.

– att vi på ÅF, innan inflytt, utökar vår yta visar på att vi följer planerna att för-dubbla vår verksamhet i göteborg fram till 2015. att vi också erbjuds större yta i precis anslutning till tidigare avtalade lokaler är givetvis glädjande och rätt i tid för projek-tets fortskridande, säger per magnusson, divisionschef ÅF industry.

Fastigheten beräknas stå klar för in-flyttning i januari 2014.

invigning av nccs kOntOrsHus vid ullevi16 våningar. 14 000 kvadratmeter. två tak-terrasser. nu har nCC invigt sin klimats-marta kontorsbyggnad och överlämnat den till alecta och de 800 hyresgästerna.

den nybyggda fastigheten på ullevi-gatan 17-19 har en yta på 14 000 kvadrat-meter och överblickar både nya ullevi och evenemangsstråket. det unika läget är ock-så ett led i nCC:s miljöambitioner gällande

göteborgs nyaste kontorsbyggnad.– att ullevigatan 17-19 ligger så cen-

tralt och nära bra kollektivtrafik och cykel-vägar, bidrar till att det varit attraktivt att flytta hit. Framtidstron på ullevi och gö-teborg är stark och efterfrågan är stor på moderna och effektiva kontorslokaler med stark miljöprofil, säger manne aronsson, regionchef för nCC property develop-ment.

18 april överlämnade nCC byggnaden till den nya ägaren alecta och förvaltarna newsec. totalt är det 14 företag som hyr in sig på de 16 våningarna. Bland annat Wsp, tdC, jetshop, Bygglogistik, nai svefa och kontego. längst ner i huset finns också restaurang ullevigatan, som är öppen för allmänheten och drivs av sodexo.

samtidigt som överlämnandet invigdes också en fotoutställning i restaurangens lokaler. det är göteborgs-postens fotogra-fer som har valt ut sina egna favoritbilder från olika evenemang på nya ullevi. totalt kommer 15 stora bilder att uppta cirka 20 meter av en lång vägg i restaurangen. ut-ställningen är öppen för allmänheten.

arbetslivet ersätter arbetsplatsenmer än var fjärde anställd tillbringar minst två dagar per vecka utanför kontoret. en siffra som dessutom stadigt ökar. detta faktum tillsammans med ett allt tuffare af-färsklimat ger helt nya förutsättningar för morgondagens arbetsplatser. det är en av

BiLD: SKANSKA FASTiGHETER

Fo

To

: LA

RS

-MA

GN

US

oLS

So

N

slutsatserna som fastighetsrådgivaren jones lang lasalle drar i sin senaste rapport om den nordiska kontorsmarknaden – nordic City report spring 2013.

rapporten lyfter fram flera tunga driv-krafter som tvingar ut arbetsplatsen från det traditionella kontoret: den ekonomiska osäkerheten i europa och övriga världen, balansgången mellan det obevekliga kost-nadstrycket och tillväxtambitioner, bristen på nya talanger och den allt hårdare kon-kurrensen.

men den starkaste drivkraften är ändå den yngre generationens totalt väsensskilda syn på vad en arbetsplats är. unga medar-betare jobbar där de är, oavsett om det är på kontoret, caféet, hemma eller på resande fot. ny teknik med mobilt internet som plattform ger helt nya förutsättningar för grupparbete och diskussion, inlärning och även traditionella arbetsuppgifter.

– när företagen vi talar med uppger att 30-40 procent av den totala arbetstiden spenderas på andra platser än vid skrivbor-det, är det hög tid att se över strategierna för hur lokaler och kontor ska hanteras i framtiden, säger marie Cronström, chef för Corporate solutions på jones lang lasalle.

Frågan om strategier för företagens ar-betsplatser är långt större än bara en prak-tisk omständighet. det påverkar företagets attraktionskraft, image och varumärke – och i förlängningen hela förutsättningen för tillväxt.

BiLD: SoNy

Aberdeen Asset Management, Region väst, Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg. Telefon 031-727 60 00

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokalerRing 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

Gårda – Sofierogatan 3I renoverad fastighet finns 149 kvm med öppen planlösning.Närhet till Svenska Mässan, restaurang, post och butiker.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4528 kvm kontorsyta i 2 plan. Parkeringsplatser i anslutning till lokalen och garageplatser i närliggande byggnad.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4140 kvm kontorsyta med öppen planlösning och hög takhöjd. Endast 6 minuter med spårvagn från Drottningtorget.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 2253 – 340 kvm kontorsyta i unik fastighet. Rumsindelad med möjlighet att anpassa för olika verksamheter.

Vi har lokalerna för din verksamhet

10

OMråden att etablera sig i lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

områden att etablera sig i Här presenterar vi de områden i Göteborg med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer i slutet av detta avsnitt. området/staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

Restauranger

Kommunikationer

ä

v

i Läs mer i detta nummer

bOrås

Borås är Västra götalands läns näst största kommun och tillväxtkurvan pekar stadigt uppåt. inom en radie av tio mil finns cirka 1,5 miljoner invånare. Borås är en handels-stad, men har också en lång tradition som textilstad.

ett urval av projekt: - kanico förädlar simonsland och skapar i en första etapp 37 000 kvm lokalyta för textilföretag.- steen & ström planerar ny galleria i Väfveriets gamla lokaler. trolig byggstart är 2015.

företag i området: Hemtex, gina tricot, sVea och 8848 altitude har sina huvud-kontor här. Även välkända red Cats-ellos, Cellbes, Haléns och H&m rowells finns här. inom industrin hittar man även storföretag som ericsson, Volvo Bussar och parker Hannifin.

i Borås finns ett stort utbud av mat-ställen och caféer. sandvalls plats,

torget mitt i staden, kantas exempelvis av restauranger.

med Borås lokaltrafik tar du dig med buss inom staden. Borås är

knutpunkt för fyra riksvägar, bl a motor-vägen mellan göteborg och stockholm. likaså finns det järnväg i fyra riktningar. en halvtimmes bilresa bort ligger land-vetters internationella flygplats.

snitthyra kontor: 1 100 kr/kvm

ä

v

FoTo: BoRÅS STAD, SUPERSTUDio

gårda

gårda, med sitt strategiska läge längs med e6/e20 och närheten till göteborgs abso-luta centrum, är i dag en mycket attrak-tiv stadsdel både för kontor och bostäder. under senare år har stadsdelen genomgått förtätning och utveckling från tidigare in-dustri till mer förädlade verksamheter och i dag betraktas området som en integrerad del av centrala göteborg.

ett urval av projekt: - stena Fastigheter bygger nytt kontorshus på totalt 2 500 kvm på Fabriksgatan.- platzer Fastigheter startar byggandet av ett kontorshus i norra gårda, totalt cirka 7 000 kvm i etapp 1.

företag i området: iHm Business school, Canon Business Center, Higab, ikaros datakonsulter, ramböll, seB, Qm Communication, uniflex, mercuri inter-national, red pill linpro, edr, hitta.se, Qbranch, affecto.

i gårda finns det flertalet restau-ranger och caféer och i takt med att

bostäderna blir fler utökas också servicen och utbudet.

kommunikationerna är goda, buss-linje 63 trafikerar området och Väst-

trafik planerar för tätare turer framöver. utöver buss sker pendling med spårvagn via hållplatserna vid stampen och ullevi.


BiLD: HiGAB

ä

v

BiLD :GAjD ARKiTEKTER

gamlestaden

gamlestaden är beläget tre kilometer nordost om göteborgs absoluta centrum. området domineras av industrier och fa-briksbyggnader i syd och västlig riktning, sammanlagt verkar närmare 350 företag här.

ett urval av projekt: - totalt planeras cirka 1 500 bostäder och 160 000 kvm lokalyta i hela gamlestaden. Bl a vill aberdeen asset management fördubbla ytan på gamlestadens Fabriker och skapa en blandstad. Även skFs gamla lokaler runt nya kulan ska utvecklas. planer på ett handelscentrum med kontor och bostäder finns.

företag i området: Bara gamlestadens Fabriker inhyser i dag drygt 50 företag med en mängd olika verksamheter så som utbildning, film, ljus, ljud, reklam, foto, försäljning, restaurang, café, vårdcentral, kulturverksamheter, it-företag.

Både på gamlestadens Fabriker och i övriga området finns det flera

restauranger.

kommunikationerna är väldigt goda, både via kollektivtrafik, med sex

spårvagnslinjer och bussar, och vägnätet med e20 och e45 angränsandes. en ny pendelstation ska byggas vid gamlestads-torget.


ä

v

11

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se OMråden att etablera sig i

Hisingen

Hisingen utgör cirka hälften av göteborgs totala yta, är sveriges fjärde största ö och ett av landets hetaste logistikområden.

ett urval av projekt: - Byggandet av stadsdelen kvillebäcken med 2 000 bostäder plus butiker och verksamhetslokaler är startskottet för utvecklingen av Backaplan med ett bredare utbud av bostäder, kontor och handel. utvecklingen av Backaplan är i sin tur en del av det stora stadsutvecklingsprojektet Centrala Älvstaden som ska integrera Hi-singen med göteborgs centrum.- nCC utvecklar en ny lager- och logistik-park i arendal. - aF Bygg har börjat bygga kontorshuset glasiären i kvillebäcken. 12 600 kvm ska stå klart för inflyttning 2015.

företag i området: Flertalet företag inom handel, transport och logistik, till-verkningsindustri och fordonsindustri.

självklart finns det i varje industri-område flera lunchrestauranger och

även de många handelsområdena erbjuder flera olika matalternativ.

ny älvförbindelse och nya kollektiv-trafiksatsningar planeras framöver.

redan nu har satsningar på nya busslinjer och tätare turer med Älvsnabben gjorts. med kollektivtrafiken nås Hisingen med flera spårvagnslinjer och åtskilliga busslin-jer, varav fyra stombusslinjer.


HögsbO/sisjön

Högsbo/sisjön, sex kilometer söder om göteborg, omfattar ett område om cirka 300 hektar som började bebyggas under 1960-talet. i dag är cirka 1 500 företag med 25 000 anställda verksamma inom området. under senare år har området gått från industri- till handelsområde.

ett urval av projekt: - många fastigheter upprustas och energi-optimeras. - alaska Fastigheter vill skapa norra eu-ropas hetaste handelsområde i sisjön. 40 000 kvm kan exploateras och planer för hotell, handel och kontor finns.

företag i området: inom Högsbo/sisjö företagsområde finns mer än 1 200 före-tag, exempelvis mediamarkt, Captech k-rauta, ahlsells, jula, stadium XXl, Clas ohlson, pilkington sverige aB, Cubsec Bevakning aB, lesley Cosmetics aB, swedmec aB.

i området finns ett flertal lunchres-tauranger, ett av de senaste tillskot-

ten är mannerströms saluhall i sisjön.

Både Högsbo och sisjön är lätt-tillgängliga med bil via söderleden

och dag Hammarskjöldsleden, men otillräcklig infrastuktur innebär ibland trafikproblem. Västtrafik har busslinjer från Frölunda torg och marklandsgatan. restid från Brunnsparken är cirka 30 minuter, inkl bussbyte.


ä

v

BiLD:HARRy SjöGREN

götebOrg cbd

göteborg är sveriges andra största stad och sveriges mesta evenemangsstad. området innanför vallgraven brukar klassas som det allra mest centrala. i fastighetskretsar pra-tar man ofta om CBd, Central Business district, och det omfattar, förutom inn-anför Vallgraven, avenyn, nordstaden och lilla Bommen.

ett urval av projekt: - Flera fastighetsägare lyfter miljön i ro-senlund och skapar nya butiksytor. - skanska bygger till och bygger om på kilsgatan. totalt kan man snart erbjuda 17 000 kvm kontorsyta.

företag i området: Förutom det själv-klara inslaget av handel, service och hotell sitter flertalet advokatbyråer och reklam-byråer i centrum.

i göteborg hittar man stjärnkrogar-na och gourmetrestaurangerna. men

också de trendiga uppstickarna, klassiska krogarna och familjära serveringarna.

spårvagns- och bussnätet är lätt-tillgängligt och likaså Centralen med

alla tåg- och pendelförbindelser. landvet-ter flygplats ligger 2,8 mil bort och göte-borg City airport flygplats 1,5 mil bort.


ä

v

FoTo: DicK GiLLBERG

BiLD: cc MEScoN

ä

v

i

12

OMråden att etablera sig i lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

mölndal

mölndal karaktäriseras som en attrak-tiv kommun både för boende och företag. mycket har hänt med mölndals näringsliv som gått från att präglas av industrier till dagens kunskapsintensiva och högteknolo-giska företag.

ett urval av projekt: - Husvärden bygger nytt kontorshus på krokslätts Fabriker, totalt 12 000 kvm. - nya planer för mölndal centrum smids. mölndals stad har tecknat samarbetsavtal med nCC property development. Han-delsytor, kontor och bostäder ska byggas. - aspelin ramm har skapat pedagogen park. Fortfarande finns det chans att hyra in sig här.

företag i området: i mölndal finns drygt 5 900 aktiva företagare. exempel på stora privata arbetsgivare är astraZeneca, sCa, ericsson, ikea, kappahl, Hedin Bil och santa maria.

givetvis finns det ett bra utbud av restauranger i mölndal, både i cen-

trum och i de olika verksamhetsområdena.

mölndal har en väl utbyggd kollek-tivtrafik med buss, spårvagn och tåg.

mölndals station är stadens knutpunkt och tågen söderut mot köpenhamn stannar här flera gånger per dag.


ä

v

nOrra älvstranden

norra Älvstranden är göteborgs mest expansiva område, om några år kommer 60 000 personer att bo eller arbeta här. området har gått från varvsområde till ett verksamhetsinriktat område med stora in-slag av kontors- och utbildningsytor.

ett urval av projekt: - eklandia bygger kontorshuset aurora på totalt cirka 9 500 kvm.

företag i området: göteborgs universi-tet, Chalmers och det gemensamma it-universitetet, ericsson, Volvo technology, iBm, semcon, sVt.

idag finns cirka 28 caféer och res-tauranger på lindholmen och 20 i

sannegårdshamnen och eriksberg.

Från nils ericssons-terminalen Buss 16 går var 3:e minut vid hög-

trafik på morgonen och på eftermiddagen. Från nordstan till lindholmen tar det 6-8 minuter. man kan även ta bussarna 23, 30, 31, 99, 126, 165, 199, 402 och 510. med bil när man norra Älvstranden via Älvsborgsbron, göta Älv-bron, eller ting-stadstunneln. man kan också ta gratisfär-jan Älvsnabbare eller Älvsnabben.


FoTo: LiNDHoLMEN SciENcE PARK

ä

v

KRoKSLÄTTS FABRiKER

SoMMAR PÅ ERiKSBERG FoTo: HANS wRETLiNG

Fastighetsägare med lediga lokaler Gå även in på lokalguiden.se för att se samtliga lediga lokaler i respektive område. Här får du mer information om de olika objekten som fastighetsägarna kan erbjuda.

KONTRAST,KOMPLIKATIONKORS-befRuKTNINg.Få Fastigheter har möjligheter som sjö beFälet. ännu Färre är lika utmanande.

sjöbefälet består av två delar. en gammal, vacker, känd och väl synlig för alla göteborgare. och en ny, rationell och anonym. med starka kontraster och krävande komplikationer korsbefruktar dessa två delar varandra. de inspirerar till stordåd, innovativt tänkande, nya positioner och oanad tillväxt. sjöbefälet ställer stora krav – och ger stora möjligheter.

historia – Framtid dagens fastighets ägare har varken råd eller möjlighet att bygga en fastighet som sjöbefälet. kontrasten mellan tunga och mäktiga fasader, marmorgolv, enorma takhöjder och modern effektivitet med smart utnyttjande av ytor kan inte vara större. gammal tyngd och pampighet mot modern luftig smartness ger en kreativ korsbefruktning.

komplicerat – enkelt sjöbefälet är en utmaning. rätt utnyttjat kan tyngden i det gamla, lättheten i det nya med utsikten och läget skapa ett kontor, en mötesplats som blir något långt utöver det normala.

centralt – praktiskt att ha kontor i city är att ha parkeringsproblem. sjöbefälet har 101 egna platser.

ring carl031 721 30 92

newsec.sethe Full serVice propertY house

14

hisingen lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

Hisingen är ett av göteborgs och sveriges hetaste logistikområden och tillsammans med landvetter airport utgör göteborgs hamn en stor del av framgångsfaktorn. Hamnen är den största i norra europa och en viktig länk i den svenska industrin och nästintill avgörande för sveriges ekonomi. strax över 65 % av den svenska container-trafiken samt cirka 25 % av sveriges utri-keshandel går via göteborgs hamn. Varje dag är det cirka 70 tåg som anländer till, eller avgår från, hamnen och nästan två containrar hanteras i snitt varje minut och volymerna väntas öka. tio år fram i tiden väntas mängden gods som handhas ha fördubblats, vilket kommer att ställa stora krav på en bättre logistik och infrastruktur.

På nOrra älvstrandenÄven om lokalguiden behandlar norra Älvstranden som ett eget område måste en analys om Hisingen ändå innehålla en del information om detta specifika område. kvar från varvsepoken är den stora kranen som utgör ett landmärke för området som är under fortsatt expansion. planen är att under närmsta tioårsperioden uppföra yt-terligare 2 000 lägenheter, främst i de väs-tra delarna av området.

ett i det närmaste avslutat projekt av kontorslokaler på norra Älvstranden är det nya kontorshuset aurora på lindholmska-jen. Fastigheten som ägs av eklandia be-

anders Rydstern, artikelförfattare Savills, Lokalguidens samarbetspartnerSavills plc är en global fastighetstjänste-leverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltnings- och transaktionstjänster till kunder över hela världen. www.savills.se

Det finns många planer för Hisingen, den här delen av Göte-borg är kanske den mest expansiva stadsdelen och utveck-lingen är av stor vikt för staden. Det finns en stor potential för såväl lager- och logistik, handel, bostäder och kontor framöver.

viktig för götebOrgExpAnsIVA hIsIngEn

räknas vara inflyttningsklar under våren/sommaren 2013.

KvillebäcKenett av bostadsprojekten på Hisingen är byggnationen av göteborgs nya stadsdel, kvillebäcken, som kommer att ge staden cirka 2 000 nya bostäder samt ökat utbud av butiker och verksamhetslokaler. den nya stadsdelen byggs av ett konsortium bestå-ende av åtta byggherrar. Första etappens inflyttning är planerad till sommaren 2013.

kvillebäcken kommer även att få till-skott av ett kontorshus, läs mer om glasiä-ren på sidan 22.

lager- Och lOgistiKett flertal lager- och logistikbyggnader har färdigställts de senaste åren. Ägarförhål-landet vad gäller logistikfastigheter på Hi-singen varierar. det är relativt vanligt att det producerande företaget även är ägare till fastigheten, men det finns också en stor andel lokala fastighetsägare såväl som det finns noterade fastighetsbolag och utländ-ska investerare.

det utmärkta logistikläget på Hisingen gör att efterfrågan på logistiklokaler är stor, större än utbudet. ett behov av ytterligare bebyggelse av logistik- och lagerfastigheter väntas komma att behövas inom närmsta tiden, speciellt då flera av de mest centrala industriområdena konverteras till nya bo-

stads- och kontorsområden. nyproduktionsprojekt inom logistik-

marknaden på Hisingen blir allt mer intres-sant för företag inom segmentet då hyrorna tenderar att ligga på liknande nivåer som befintliga lokaler. Överlag har det den se-naste tiden varit svårt att hitta mark till ny-byggnadsprojekt och de flesta nya projekt tvingas därmed ta plats allt längre ifrån de mest attraktiva.

stOr POtentialVad som kan konstateras är att det finns många projekt på gång inom samtliga seg-ment. Hisingen kanske är den mest expan-siva stadsdelen i göteborg och dess utveck-ling har stor betydelse för staden göteborg. det finns en stor potential för såväl lager, logistik och industri som för den fortsatta utvecklingen av handel, bostäder och kon-tor längs med norra Älvstranden och i området kring Backaplan. Även om kom-munikationen över älven tidigare inte varit den bästa har den blivit bättre tack vare nya busslinjer samt tätare turer med Älvsnab-ben. en ny älvförbindelse i form av en ny bro samt ytterligare satsningar på kollektiv-trafiken kommer att bidra till att Hisingen blir än mer attraktivt och en mer naturlig del av centrala göteborg. läs mer om pro-jekt Älvstaden på sidan 16.

15

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se hisingen

analys Hisingen

NyByGGT i KViLLEBÄcKEN, FoTo: KENNETH SVENSSoN

ViSioNER FöR KViLLEBÄcKENFoToN: cc KViLLEBÄcKEN

urval av fastighetsägare med lediga lokaler på Hisingen

GE capital Real EstateBygg-GötaEklandia Fastighets ABAF ByggFastighets AB BalderKG Knutsson Fastighets ABNcc Property DevelopmentSkanska FastigheterValad Property Group

Hitta alla lokaler på lokalguiden.se

Det finns många projekt på gång inom samtliga

segment.

16


Bo aronsson Stadsutvecklare Älvstranden utveckling aB

- göteborg behöver Hisingen och Hisingen behöver göteborg.

orden kommer från stadsutvecklare Bo aronsson på Älvstranden utveckling. som projektledare för göteborgs gigan-tiska stadsutvecklingsprojekt Älvstaden berättar han att det handlar om att redu-cera barriärer, både fysiska och mentala, och göra sveriges fjärde största ö till en central del av göteborg. Fram till 2020 ska göteborg ha skapat 30 000 fler boende och 40 000 fler arbetsplatser centralt i staden. och en av huvudstrategierna är alltså att knyta ihop Hisingen med göteborg, speci-ellt Vågmästareplatsen, Wielsegrensplatsen och nils ericsonsplatsen, som han i dag beskriver som ett ingemansland, ett tra-fiklandskap.

en jubileuMsParK Knyter ihOPmycket talar för att Frihamnen blir först ut. göteborgs stad har, via fyra team, tagit fram olika perspektiv över hur arbetet skul-le kunna fortskrida. tänkbart innehåll, tät-het och skala, vilken typ av bebyggelse och parker samt hur området ska kunna knytas ihop med omgivningen.

- nu ska vi fortsätta med programarbe-tet under hösten för att sy ihop det i okto-ber-november. kompletterande studier får visa om vi kan bygga så här, om vi får runt

Arbetet med Älvstaden går nu in i nästa fas. Fler detaljer ska behandlas och det ska tas beslut om vilken etapp som blir först ut. Bo Aronsson på Älvstranden Utveckling tror på en kraftfull sammankoppling av Hisingen och centrum och i dag talar mycket för att en gång- och cykelbro blir startskottet när visioner ska bli verklighet.

BiLD: ALVSTADEN.GoTEBoRG.SE

ekonomin och var vi börjar. politikerna har i alla fall nyligen tydligt visat genom beslut att de vill se att det händer något på både Backaplan och i Frihamnen.

när det gäller Frihamnen har de fyra teamen tittat mycket på public places och ser en jubileumspark som en första etapp.

- en park skulle då anläggas längst ut på pirerna så att man knyter ihop området med lindholmen. det blir en stark idé, konstaterar Bo aronsson. parken är tänkt att vara klar till jubiléet 2021 och målbil-den vi har är sedan ett delområde med 1 000 bostäder och lika många arbetsplat-ser. etappen med bebyggelse är dock bero-ende av hur vi kan klara kollektivtrafiken och vattennivåerna och hur vi måste an-passa oss till byggandet av den nya Hisings-bron (läs mer på sidan 20).

en stad i stadenallt måste fungera rent logistiskt, menar Bo aronsson, men ser ett alternativ.

- en lösning kan vara att börja bygga lite längre in i Frihamnen, inte i de mest vattennära lägena. då stör man inte och be-gränsas inte av byggandet av Hisingsbron. området kommer att vara en stor byggar-betsplats under en lång period, det gäller att varje etapp kan fullföljas med sina egna kvaliteter.

Hisingen med centrumAtt knytA Ihop

17


HöGER: VAD SKA GöRAS NÄR?iLLUSTRATioN: ALVSTADEN.GoTEBoRG.SE

Hisingen

18


BiLDER: ALVSTADEN.GoTEBoRG.SE

allt som allt planeras Frihamnen bli en stad i staden med små torg och andra offentliga rum för möten och aktiviteter. Handel och bostäder är det som främst prioriteras eftersom det är här man ser en tydlig efterfrågan, men på sikt kommer det även bli aktuellt med kontor.

och yta finns det. - Hisingen är en viktig del av sta-

den när den ska växa, här har vi 1 000 000 kvm bruttoarea att exploatera. det motsvarar cirka 8 000-10 000 boende och lika många arbetsplatser. politikernas budskap är att vi ska blanda bostäder och arbetsplatser så mycket vi kan. det är inte en helt enkelt uppgift, men det kommer att gå!

tillgänglighet en nycKelfrågaintresset för investeringar på norra sidan är stort.

- det jag möter är att fastighetsägarna är intresserade i allra högsta grad, menar Bo aronsson. och det tror jag det, Friham-nen är ett av de mest centralt exponerade lägena man kan hitta i göteborg. och får vi både nya Hisingsbron och en gång- och cykelbro plus en väl fungerande spårvagns-trafik, även in mot lindholmen, har vi ska-pat väldigt god tillgänglighet och ett ännu attraktivare läge.

just tillgängligheten med kollektivtra-fiken är en nyckelfråga.

Hisingen

- det här området norr om älven måste ha samma täthet och tillgänglighet som området söder om älven, för att kunna skapa en innerstads-utveckling.

i teorin kan en gång-och cy-kelbro komma att byggas före Hi-singsbron.

- en gång- och cykelbro är visserligen enklare än att bygga Hisingsbron, men det är fortfarande en del nyckelfrågor vi måste lösa först. i dag finns det egentligen ing-enting som talar emot att gång- och cykel-bron blir först ut, tror Bo aronsson.

just nu ligger ett uppdrag från kom-munfullmäktige till stadsledningskontoret att titta på förutsättningarna.

- Vi känner en starkare uppbackning för en bro nu än tidigare. att bygga den skulle innebära en positiv signal, att staden faktiskt visar en tydlig vilja att knyta ihop norr och söder.

även Planer för ringönFörutom visioner för Frihamnen är även delar av ringön med i stadsutvecklingen kring den nya Hisingsbron. men även planer för hela ringön står på agendan. Fastighetskontoret ordnade hösten 2012 en workshop under namnet ”spontaneous city” för att titta på en förändringsprocess och ringön ses som ett billigare alternativ

till lokaler i det ”nya” Fri-hamnen.

- Både experter och perspektivgrupper har ut-

tryckt att området har en stor potential men att vi inte

ska gå in och vara hårdhänta här utan vara rädda om det som finns.

i höst ska Fastighetskontoret anordna en workshop för att titta på hur ringön kan få en annan typ av utveckling, kanske t o m med bostäder på marken vid nya bro-fästet.

betydelse?slutligen, vad kommer Älvstaden att be-tyda för Hisingen?

- att Hisingen blir en del av inner-staden, förklarar Bo aronsson. Vi ska ta innerstaden över älven. det som nu görs i kvillebäcken är ju tänkt att fortsätta på Backaplan och samtidigt möter vi upp med utvecklingen i Frihamnen och då blir det en oerhört kraftfull sammankoppling. och förhoppningsvis får vi ett sådant innehåll i Frihamnen att både de som bor och verkar söder om älven och de som bor på andra delar av Hisingen känner att detta är nå-gonting som de har nytta av också, att det blir en del av deras vardag. Vi skapar ett konkret möte mellan de som finns i olika delar av staden, något som politikerna bett oss göra.

Politikernas budskap är att vi ska blanda bostäder och

arbetsplatser så mycket vi kan.

Fastigheten ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Flexibelt på två plan

3 000 kvm sammanhängande

ytor

Ljusa moderna kontorslokaler

Lokal om nära 3 000 kvm fördelat på två våningsplan i attraktiva kontorsområdet Lilla Bommen. Här finns ljusa, moderna lokaler för företaget som söker flexibla ytor med både stora och mindre arbetsrum.

Lokalen ligger på plan 3, 996 kvm och plan 4, 1 993 kvm. Möjlighet finns att dela av lokalen i mindre enheter enligt önskemål.

Goda kommunikationer finns då det endast är ett par minuters promenad till hållplatser för både buss, tåg och spårvagn och med Götaleden i anslutning till området.

På fem minuters promenadavstånd finns Nordstan med lunch-restauranger, shopping och nöjen.

Flexibla våningsplan i attraktiva Lilla Bommen

Vi har lokalerna för din verksamhetRing Ann-Sofie Claesson 031-727 60 20

20


fakta!

en ny brO i sikte

Göta Älv-bron ska ersättas av Hisingsbron, senast 2020. Nu bjuder Göteborgs Stad in till prekvalificering för projekttävling för att designa den nya bron över Göta Älv. Fram till den 16 maj kan team med arkitekter, konstruk-törer och ljusdesigners lämna in referenser och referensprojekt för att kvalificera sig.

namnet är alltså redan klart och nu har även diskussionen om höjden på bron mynnat ut i ett beslut. trafiknämnden har beslutat att höjden 13 meter ska ligga till grund för det fortsatta arbetet. Höjden får ses som en kompromiss mellan möjlig-heten att bedriva kollektivtrafik och samtidigt värna om sjö-farten på älven. att den nya bron blir lägre än dagens innebär också att den blir cykel- och promenadvän-ligare. påfarterna kommer att bli kortare och kommer

att ta mindre yta i anspråk, vilket möjliggör att det kan byggas på båda sidor om älven. målsättningen för den nya bron är att cen-trala göteborg ska utvecklas på båda sidor om göta älv och goda förbindelser för alla ska knyta samman de olika stadsdelarna.

feM lag väljs utoch nu startar alltså nästa etapp i arbetet med den nya bron, göteborgs stad bjuder in till en designtävling där förhoppningen är att många internationella lag kommer att visa intresse att delta. det är trafik-kontoret som genomför tävlingen och upp till fem team väljs i juni månad ut för att delta i. utifrån ett tävlingsprogram kom-mer lagen under några månader att arbeta fram sina förslag och i slutet av oktober ska tävlingsbidragen sedan lämnas in. då tar juryns arbete vid och i slutet av 2013 ska de utse en vinnare, med stadsarkitekt Björn siesjö i spetsen.

– Vi söker team som med kreativ höjd kan utforma Hisingsbron. Bron ska

vara en symbol för göteborg, såväl för dess historia som för framtiden, säger stadsarki-tekt Björn siesjö.

- när vi utformar Hi-singsbron måste vi utgå ifrån att den är en viktig länk i gö-

OM hisingsbrOn:

Var: Nya bron byggs strax öster om den be-

fintliga bron. Nuvarande Göta Älv-bron rivs.

Höjd: 13 meter

Längd: 700 meter varav cirka 220 meter

över vattnet

Bredd: 36 meter (tio meter bredare än

nuvarande)

Körfält: Två körfält för buss och spårvagn i

mitten. På varje sida om kollektivtrafiken blir

det sedan två körfält per riktning för biltrafik.

Ytterst dubbelriktade gång- och cykelbanor.

Tidplan:

Hösten 2013 – Utställning av detaljplan och

inkomna förslag i designtävlingen

Våren 2014 – Antagande av detaljplan

Hösten 2014 – Projektering, upphandling

Under 2015 – Byggstart

Under 2020 – Bron är klar

BiLD: GöTEBoRGS STAD

Vi söker team som med kreativ höjd kan utforma

Hisingsbron.

teborgs trafiksystem. med en livslängd på 100 år måste den vara utvecklingsbar och fungera väl både för dagens och framtidens trafikslag, säger patrik Fridh, projektledare på trafikkontoret för Hisingsbron.

Hisingen

Kontor med/utan lager vid e6lisa Sass gata 1

KontaktaComlokal mäklareStellan Arvidsson mobil 0703-080815 [email protected]

• anpassningsbara ljusa lokaler i souterräng med/utan lager.

• exponering mot e 6 med Hotell Scandic Backa som granne.

• Friparkeringfinnsframförochbakom fastigheten.

• Inärområdethardutillgångtillall samhällsservicekringSelmaLagerlöfsTorg,StigsCenterochBäckebol.

ledig lokal 250-548 m2

ComLokal nr 5 2013_halvsida.indd 1 4/15/2013 4:04:36 PM

www.valad.se

Mejselgatan Västra industriområdet i centrala Växjö!

Lediga lokaler

EUROPE´S LOCAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGER

Rymlig och fräsch lager/kontorslokal på Västra Industriområdet i centrala Växjö. Lastbrygga och fyra dockstationer samt närheten till Norrleden och alla riksvägar gör läget verkligen unikt.Totalyta: 1150 kvm Adress: Arabygatan/MejselgatanKontakta mig så berättar jag mera. Magnus Nilsson. tel: 0470-76 33 33E-post: [email protected]

Hyr din industri- eller lagerlokal av oss på Transportgatan 37 och 39 i Bäckebol alternativt på Tagenevägen 34 i Tagene Industriområde.

En del av ytorna har också tillhörande markyta.

Allt från 700 - 4 100 kvm.

Kontakta oss så berättar vi mer.

Tel 031-760 54 75

[email protected]

Lediga lokaler

Transportgatan 37 och 39 Bäckebol

Tagenevägen 34Tagene Industriområde

valad nr 5 2013.indd 1 4/23/2013 1:11:53 PM

22


aF Bygg som i egenskap av totalentrepre-nör utför ett flertal byggnationer på norra Älvstranden (bland annat saluhallen, gö-teborgs moské och p-Hus lindholmen) och som själva sitter på therés svenssons gata, sätter nu för första gången spaden i backen och bygger ett kontorshus i egen regi. i fe-bruari 2012 skrev de på ett optionsavtal med nCC, Wallenstam och Älvstranden utveckling om att köpa marken framför de planerade bostäderna och uppföra något som skulle fungera som en barriär.

- just då visste vi inte hur marknaden såg ut, berättar johan gunnarsson, affärs-chef projektutveckling aF Bygg göteborg aB. men vi fick sedan möjlighet att son-dera terrängen och kolla av intresset och i januari i år bestämde vi oss för att tillträda. det var hyresgästsituationen som avgjorde, vi kunde konstatera att det finns en stor ef-terfrågan i det här läget. normalt produk-tionsstartar vi inte utan att ha merparten uthyrt, men vi ha valt att göra det för vi är så säkra på att hyresgästsituationen löser sig. Vi har redan tecknat avtal med Friskis & svettis som tar ett plan på 2 100 kvm

Ingen har väl undgått att uppmärksamma utvecklingen i Kville-bäcken. 2 000 nya bostäder byggs och tillsammans med kom-pletterande service växer ett nytt läge fram. Och nu är det klart att området även får ett nytt kontorshus. AF Bygg, som ingår i norska AF Gruppen, bygger Glasiären som även kommer att fungera som en barriär för bostadshusen. Huset, helt i glas, kommer garanterat att bli ett riktmärke i den nya stadsdelen och med sina 12 600 kvm finns det plats för ett antal företag. Första kontraktet är redan påskrivet.

nya kOntOr i kvillebäckenglAsIärEn ErbjudEr

Johan gunnarsson affärschef Projektutveckling aF Bygg göteborg aBBild: Marie Ullnert

samtidigt som vi har skarpa diskussioner med ett antal andra företag.

OMfattande MarKarbetenaF Bygg började gräva för några veckor se-dan, men markarbetena kommer att ta tid.

- det har bland annat legat en bensin-station och en gammal färgfabrik här tidi-gare och vi har hittat några bränsletankar så vi måste sanera marken. Vi visste att det-ta skulle hända, därför behövde vi komma igång snabbt. Vi kommer lägga flera måna-der i marken innan själva huset börjar ta plats så vi försöker berätta och informera så folk vet att vi är igång! i slutet av året kom-mer stommen börja växa upp, lovar johan gunnarsson.

ett gyllene lägeatt bygga just ett kontorshus var självklart. Beslutet om de 2 000 bostäderna kom tidigt och för att få en inflyttning i dem behövdes en barriär.

- det bestämdes tidigt att huset skulle bestå av kommersiella lokaler och ha en viss höjd, förklarar johan gunnarsson.

att kontorsläget är en byggarbetsplats just nu ser johan gunnarsson endast som positivt.

– att det byggs så mycket är en av för-delarna med läget, det finns många fina ar-gument att ta till vid en införsäljning. det är en bra kakburk att plocka ifrån. saluhal-len invigs i sommar, här byggs 2 000 nya lä-genheter, framöver även en livsmedelsaffär och troligen en bank. och läget är fantas-tiskt med närheten till city och med väldigt bra kommunikationer. dessutom kommer mycket mer att hända i kvillebäcken, på Backaplan och i Frihamnen framöver. det finns mycket drömmar här och både en vilja och ett intresse. Vi exploatörer är exempel-vis oerhört intresserade av det här området eftersom det ligger så bra. det är ett gyllene läge!

12 600 KvM iKOnbyggnadFörutom på norra Älvstranden finns det få nyproducerade kontorshus på denna sidan älven. och glasiären kommer att sticka ut på flera sätt.

- uppdraget till arkitekten var att rita

23


Hisingen

ALLA HUS i KViLLEBÄcKEN ByGGS ENLiGT MiLjöByGG-NAD NiVÅ SiLVER - ÄVEN GLASiÄREN. FASADEN BESTÅR TiLL HUNDRA PRocENT AV GLAS. AF ByGG KoMMER ATT FoLiERA ocH GöR TÄTA SKiKT i GLASET FöR ATT VÄRMEN SKA STANNA KVAR PÅ UTSiDAN ocH FöR ATT SKAPA LiV MED oLiKA NyANSER ocH KULöRER. iLLUSTRATioN: wHAT! ARKiTEKTUR

en form av ikonbyggnad som man kan prata om. man ska kunna säga, ”Vi träffas vid glasiären”.

att huset även skulle fungera som en barriär var en av grundidéerna.

- och så byggde vi den helt i glas, då blev det ju en glasiär, skrattar johan gun-narsson och refererar till den välkända gö-teborgshumorn.

aF Bygg satsar på livsmedel och handel i bottenplan, Friskis & svettis har som sagt tecknat sig för 2 100 kvm en våning upp och sedan är det tre våningar kvar att hyra ut.

- Huset är på totalt 12 600 kvm och nu sitter vi med diskussioner om cirka 8 500 kvm. Vi har en tanke och en plan med kon-torsytorna som vi själva mår bra av, som vi jobbar efter, och det är att hitta ett an-

tal stora hyresgäster. Vi vill jobba med 1 500 kvm som en miniminivå.

Huset är helt flexibelt bestående endast av en stomme, det finns inte ens stolpar inuti.

- Huset har endast tre trapphus med våtrumsenheter runt så kunderna kan sätta upp väggar hur de vill, de finns inget som begränsar.

hyresgästerna gör husetVilka företag ska välja glasiären?

- lite större företag som ser Hisingen som sin hemmamarknad, som vill sitta centralt på Hisingen och nära kommuni-kationer till andra delar av Hisingen, men

ändå nära city. kvillebäcken ligger utanför vägtullarna för de som kommer norri-från och för de som har in-pendlande personal är läget

två hållplatser från Centralen jättebra.

Förhoppningen är att allt är uthyrt och klart när huset står färdigt

i slutet på 2014. - Vi har lovat Friskis & svettis inflytt-

ning första kvartalet 2015. nu gäller det att hitta rätt hyresgäster till resten av ytorna, företag som bidrar till huset och ger huset dess karaktär. För det är inte bara fasad och materialval utan faktiskt hyresgästerna som gör att ett hus lever eller inte, konstaterar johan gunnarsson avslutningsvis.

Man ska kunna säga, "Vi träffas vid Glasiären".

24

aKtuella hyresnivåer lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

lager/industri hyresnivåer* snitthyragötebOrg cbd - -övriga centruM 500 - 800 kr 600 krhögsbO/sisjön 500 - 700 kr 600 krnOrra älvstranden 1 500 - 2 500 kr 1 950 krhisingen 500 - 800 kr 600 krgårda - -gaMlestaden 400 - 700 kr 600 krMölndal 500 - 800 kr 600 krbOrås 450 - 675 kr 500 kr

KOntOr hyresnivåer* snitthyragötebOrg cbd 1 700 - 2 700 kr 2 400 krövriga centruM 1 000 - 2 000 kr 1 500 krhögsbO/sisjön 900 - 1 400 kr 1 200 krnOrra älvstranden 1 600 - 2 500 kr 2 100 krhisingen 900 - 1 500 kr 1 200 krgårda 1 300 - 2 300 kr 1 700 krgaMlestaden 900 - 1 400 kr 1 200 krMölndal 1 000 - 1 700 kr 1 300 krbOrås 800 - 1 300 kr 1 100 kr

aktuella Hyresnivåer

när det kommer till hyresnivåer förekom-mer stora variationer. många variabler spe-lar in men det som styr mest är så klart det geografiska läget. därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknads-hyrorna.

Hyresnivåer delas därför upp i a-, B- och C-lägen.

ett a-läge kännetecknas av låga va-kansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet.

ett B-läge är relativt centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikatio-ner, men lokalhyran är runt 80 procent av ett a-läge. Vakansgraden är marginellt hö-gre.

C-läget har högre vakansgrad och när-heten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både a- och B-läge.

Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar såsom expone-ringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är ofta det mest eftertraktade, men just ert företag kanske gynnas bäst i ett c-läge.

* HyresnivåernaHyresnivåerna avser lokaler i A- och B- läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

snitthyran för kontor på

hisingen är:

1 200 kr/kvm/år

handel hyresnivåer* snitthyragötebOrg cbd 2 500 - 6 000 kr 4 000 krövriga centruM 900 - 3 500 kr 2 000 krhögsbO/sisjön 1 000 - 2 500 kr 1 500 krnOrra älvstranden 1 300 - 2 500 kr 1 700 krhisingen 1 300 - 2 500 kr 1 700 krgårda 1 500 - 2 600 kr 2 100 krgaMlestaden 800 - 1 400 kr 1 100 krMölndal 1 100 - 2 000 kr 1 600 krbOrås 1 300 - 2 600 kr 2 000 kr

En välmåEndE vårdcEntral kan myckEt väl ligga på sjukhus.Vi på Hemsö är specialister på att utveckla och förvalta fastigheter för samhällsservice, bland annat vårdcentraler. Ett exempel på det finns i Uddevalla där vi under 2012 byggt om gamla sjukhuset på Bohusläns regemente, I17, till en modern vård central som drivs av Achima care. I dagsläget äger och förvaltar vi 350 fastigheter i närmare 90 kommuner. Det är framför allt läkarmottagningar, äldreboenden, skolor, daghem, polisstationer och domstolar. I och med att vi är specialiserade på den här typen av fastigheter vet vi mer än någon annan om vad som krävs för att samhällsservicen ska få så bra förutsätt-ningar som möjligt. Vad kan vi göra för er? Läs mer på hemso.se. Välkommen!

Hitta lokalendu söker hos ossVi har lokaler och lägenheter där du mår bra. Kontakta oss så hjälper vi dig att leta upp det perfekta läget för dig.

Just nu har vi bland annat dessa lediga lokaler att flytta in i:

SundsvallKontor, 317 m2

Affärsgatan 4DKontakta Stefan Grubisic, 031-10 99 01

SkövdeUtbildningslokaler/Kontor, 1300 m2 Timmervägen 9-13Kontakta Carl-Johan Lindholm, 0515-72 14 83

KöpingButik, 188 m2 Stora gatan 8Kontakta Tomas Ahlgren, 0221-377 82

Balder hittar du i: Göteborg • Stockholm • Malmö Helsingborg • Åstorp

Din bostad hittar du i: Falköping • Gävle • Karlstad Köping • Mariestad • Norrköping • Skövde Sundsvall • Tranås

Fastighets AB Balder, tel 031-10 95 70, [email protected], balder.se samt dinbostad.se

Ingår i Balderkoncernen

Stora gatan 8, Köping

14614 Lokalguiden nov helsida.indd 1 2012-10-25 15.06

SisjönKontor, 369 kvmSisjö Kullegata 8

Kontor, 170 kvmSisjö Kullegata 7

Lager, 404 kvm & 1440 kvmSisjö Kullegata 8

Kontor/Lager, 414 kvmDatavägen 12A

Kontakta: Anna Åsberg 031-109558 Natalie Engren 031-109972

Vi har lokaler där du mår bra. Kontakta oss så hjälper vi dig att leta upp det perfekta läget för dig.

Hitta lokalen du söker hos oss

Just nu har vi bland annat dessa lediga lokaler att flytta in i:

Fastighets AB Balder, tel 031-10 95 70, [email protected], balder.se

Balder hittar du i: Göteborg, Stockholm, Malmö, Helsingborg, Åstorp, Falköping, Sundsvall,

Skövde, Tranås, Norrköping, Karlstad, Köping, Mariestad, Gävle

Balder nr 5 2013_halvsida.indd 1 4/15/2013 3:55:18 PM

26

vad KOstar det att flytta? lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

vad kOstar det att flytta? Att få ett pris på vad en förestående kontors-flytt kommer att kosta låter kanske som en omöjlighet? Men det finns hjälp att få. Lokal-guiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se där man på ett par minuter kan få ett riktpris på hela flytten. Vi har även fått ta del av nyck-eltal och tips från Anna Lundberg på Tenant & Partner.

det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. men man kan ändå prata om ett antal nyckeltal.

anna lundberg, affärsområdesans-varig för flyttprojektledning på tenant & partner har lång erfarenhet inom området.

nycKeltal- en flytt där man endast anlitar en flyttfir-ma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats.

- Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lo-kalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. - Väljer man att anlita en konsult hela vä-gen ligger priset på 100 000 kr per medar-betare.

- nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefat-tar oftast mer än 50 procent av projektom-slutningen. tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra.

- arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt.

- kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya loka-len börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad.

- kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, be-roende på hur omfattande lösningar som behövs. oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssys-tem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information.

- det tillkommer i stort sett alltid nå-gon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden.

- Väljer man att anlita en inrednings-arkitekt kan man räkna med att den kost-naden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen.

- Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen.

Pris På ett Par Minuterpå lokalguidens flyttpartner.se kan du också få en prisuppgift, bara på ett par mi-nuter. genom att börja med att ange an-tal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum i den nya lokalen får man ett cirkapris. när in-formationen kommer fram har man möjlig-het att justera priset på de underliggande artiklarna för att få fram en exakt siffra. om inga justeringar görs så får man fram ett generellt pris. systemet inkluderar allt från kostnaden för kabelhållare till flytt-hjälp om man angett att man vill ha hjälp med det.

prisuppgifterna är framtagna i sam-band med leverantörerna som är knutna till webbsidan, men man kan även själv skriva in egna priser man kanske fått från annat håll och komplettera prisbilden.

läMPliga löPande investeringari samband med en flytt är det också lämp-ligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? det kan även vara läge att investera i nyare, moder-nare aV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferens- och rumsbokningssystem, inpasserings-system, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.ett väl anpassat kontor lönar sig.

BiLD: GLiMAKRA.coM

• Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är på-verkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

• Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

• Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

• Gör realistiska bedömningar om kost-nader, ta hjälp vid behov.

• Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produk-tionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

• Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

• Om man väljer att göra mycket "spe-cial" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inred-ningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

• Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

• Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader. Källa. Anna Lundberg, Tenant & Partner

tips!

Flyttpartner.se ger dig ett riktpris på ett par minuter. Lokalguiden har lanserat flyttpartner.se som på ett par minuter kan ge dig ett riktpris på kontorsflytten. Välkommen in och testa!

www.gulinsfastigheter.se • tel 031-89 19 20

Affärsutveckling sedan 1911

log

iken

.se

Den 29 maj ställer vi upp i Sisjöloppet. Visser

ligen inte som löpare, utan som guldsponsor.

Det innebär bland annat att vi dukar upp med

vätskekontroll i start och målområdet.

Välkommen förbi vare sig du jagar tiondelar

eller marknadsfördelar. Vi hjälper dig att bli en

vinnare i det långa loppet.

Skärpt vätske- kontroll i Sisjön

Pagoden, Gullbergs Strandgata 15 1 300 m²

Salsmästaregatan 32 365 m²

Aminogatan 34, Mölndal 124 m²

Exportgatan 38 Lager, 3 000-4 500 m²

Nya Tingstadsgatan 1 180 m²

Skeppsbron 5-6 260 m² Stampgatan 15 200-800 m²

LEDIGA LOKALER

ByggGota_nr 5 2013.indd 1 4/26/2013 3:44:46 PM

28

exPertPanelen lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

liga ämnen och är hållbara över tid. det är viktigt både för kundens välbefinnande, ekonomin och miljön.

Carl Petre, Newsec – detta begreppet kan ju innehålla det mesta i en annons, allt från ett väldigt bra läge till fräcka och fräscha lokaler.

För oss innebär en hög standard att vi levererar en lokal som har en bra teknisk standard och kvalitativa materialval. den tekniska delen är att lokalen skall ha ett bra klimat. detta innefattar bland annat moderna ventilationsaggregat och tillräck-lig kylkapacitet. i min värld kan man inte lova hög teknisk standard utan att kunna skriva in ett klimatkrav som man uppfyller i hyreskontraktet. i den tekniska delen in-går också arbetsklimatet med bra akustiska lösningar för att skapa en så trevlig arbets-miljö som möjligt

att ha bra kvalitet på materialen som byggs in i lokalen är också en förutsätt-ning för att få kalla det hög standard. det innebär inte att det måste vara marmorgolv och guldkranar utan att man känner att lokalen utstrålar en kvalitetskänsla, detta kan mycket väl ske med betydligt enklare material.

Niklas Simonsson, Svenska Hus– i begreppet ”hög standard” kan man gi-vetvis lägga mycket.

Flexibla/omställningsbara ytor, hög ljudklassning på väggar/dörrar/glaspartier, högklassiga material på ytskikt, helkaklade våtgrupper, närvarostyrd belysning, kom-fortkyla, välutrustade och moderna kök m m. För många är nytt likställt med hög standard.

andra bitar som kan vägas in i begrep-pet "hög standard" är kontorets läge, närhet till service, parkeringar, kommunikationer, externa konferensmöjligheter och tillgäng-lighet. miljöklassningar och certifieringar höjer också standarden på dagens kontor.

Daniel Jighede, Vasakronan – ett kontor med hög standard är ett kontor som möter kundens behov vad gäller tek-nik, flexibilitet och materialval. den teknik och de installationer som finns påverkar både inomhusklimatet och energianvänd-ningen i väldigt hög utsträckning, därför är det viktigt att den är av hög kvalitet och så klart även optimerad.

att lokalen är flexibel är viktigt då en kunds behov kan förändras över tid och det vill vi kunna tillmötesgå med så små belast-ningar för kunden som möjligt.

sist men inte minst är ett kontor med hög standard ett kontor där materialen hål-ler hög kvalitet, inte innehåller några far-

lOkalguidens expertpanel Expertpanelen förklarar här vad begreppet hög standard egentligen innebär och de fun-derar även över framtidens kontor.

?Lokalsökande företag stöter ofta på begreppet ”hög standard” när de söker kontor. Vad innebär det begreppet egentligen?

? Hur ser framtidens kontor ut?

daniel Jighede uthyrningschefvasakronan

niklas Simonsson Chef uthyrning Lokaler Svenska Hus

Carl Petreuthyrningsansvarig

newsec asset Management

Niklas Simonsson, Svenska Hus– Framtidens kontor kommer nog att vara lika mycket mötesplats som arbetsplats. Folk sitter mindre stilla på sina arbetsplat-ser och detta kommer att forma framtidens kontor. de kommer bli än mer flexibla för att kunna anpassas till vår föränderliga värld.

jag tror att medarbetarna kommer att bli mera delaktiga i utformningen utav sina arbetsplatser då detta skapar en stolthet som därigenom stärker varumärket.

det framtida kontoret blir också ett allt viktigare konkurrensmedel då det gäl-ler att attrahera rätt personal och få dem att stanna kvar.

Daniel Jighede, Vasakronan – it-utvecklingen och digitaliseringen går fort och idag är vi mer mobila i vårt arbets-sätt än någonsin tidigare. det gör att vi är mycket mindre beroende av fysiska arbets-platser och skrivbord idag än för bara någ-ra år sedan. jag tror att den utvecklingen kommer att fortsätta och att framtidens kontor därför kommer att vara mindre till ytan men smartare disponerade.

gissningsvis kommer morgondagens kontor att vara antingen aktivitetsbaserade eller i alla fall rymma en blandning av ett mindre antal fasta arbetsplatser och en mängd mer aktivitetsbaserade arbetsplat-ser. jag tror inte att traditionella cellkontor går någon stark framtid till mötes.

Carl Petre, Newsec– Framtidens kontor kommer med största sannolikhet bli betydligt mer aktivitetsba-serade. Vi tror inte att det kommer bli så fullt ut men vi vet att många företag idag har beläggningsgrader på endast 60-70 % på sina arbetsplatser och med stigande hy-ror och bättre teknik är detta en naturlig utveckling. Vi ser även att många av de fö-retag som delvis provat att jobba aktivitets-baserat faktiskt upplever det som väldigt positivt.

BiLD: NyKREDiTS KoNToR i KöPENHAMNFoTo: ScHMiDT HAMMER LASSEN ARcHiTEcTS

29

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se exPertPanelen

Kontor mitt i stanKontor i anslutning till Kungsportsavenyn. Från 70 – 130 kvm.

Kontakta: ISS Facility Services ABBernt Eliasson Tel 0706-22 46 93

ISS - En av Sveriges största leverantörer av fastighetstjänster.

iss nr 5 2013.indd 1 4/29/2013 11:26:29 AM

PEDAGOGEN PARK FRÖLUNDAGATAN 118

WWW.PEDAGOGENPARK.SEINNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARKPå bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Vi kan erbjuda såväl stora kontor på 3000 m2 som mindre på 150 m2. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om fria parkeringsplatser. Priser från 1300 kr/m2.

Kontakta Kristian Höglind0709-83 91 [email protected]

30

Pågående PrOjeKt lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

pågående prOjekt

eklandia uppför kOntOrs-Hus på lindHOlmeneklandia uppför aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på theres svenssons gata 7 på lindholmen.

med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbets-platser för omkring 500 personer. aurora byggs enligt greenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande.

totalt kommer aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex vå-ningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. på översta våningspla-net kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas.

eklandia har nyligen tecknat sina för-sta hyreskontrakt, danske Bank och altair engineering flyttar in i maj.

EKLANDiA ByGGER KoNToRSHUSET AURoRA PÅ LiNDHoLMEN.BiLD: LiLjEwALL ARKiTEKTER

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytOrkvarteret tennet på kilsgatan i gull-bergsvass ska, efter skanskas utbyggnad av etapp ii och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadrat-meter sammanlagd kontorsyta. entrépla-net får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferens-rum med den senaste tekniken. på sam-ma plan inryms även restaurang och café. självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt greenBuilding och leed.

SKANSKA ByGGER TiLL ocH ByGGER NyTT PÅ KiLSGATAN. BiLD: TENjiN ViSUAL

31

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se Pågående PrOjeKt

32 000 kvm i pedagOgen park, mölndalaspelin ramm ger nytt liv åt pedagogen i mölndal och skapar pedagogen park. Huset från 1974 moderniseras och alla ty-per av miljöer skapas innanför väggarna. 12 000 kvm hyrdes ut första året, knappt 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår nu. pedagogen park kan i dag erbjuda ytor från 100-200 kvm upp till över 3 000 kvm på samma våningsplan så spannet är stort. och en lokal kan stå färdig på fyra-sex månader. nu erbjuder huset även separa-ta rum då ett kontorshotell står klart. det finns redan nu en bra mix av företag i pe-dagogen park och förhoppningen är att fler inflyttningar sker i slutet av första kvartalet nästa år.

ASPELiN RAMM FyLLER PEDAGoGEN PARK MED FöRETAG. FoToGRAF: EVA ABELSoN

ett urval av pågående projekt

Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsäg-aren direkt. Kontaktuppgifter till fastighets-ägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

plats för lager OcH lOgistik i Hamnen nCC utvecklar hamnen i göteborg med sin 200 000 kvm stora tomt i arendal och bygger här nya, optimerade lager- och lo-gistiklokaler. 10 000 kvm beräknas kunna byggas per år, vilket betyder att den nya in-dustristadsdelen skulle kunna stå klar om fem-tio år.

SKANSKA ByGGER ÅF-HUSET ViD KALLEBÄcKSMoTET.BiLD: SKANSKA FASTiGHETER

plats för fler i åf-Huset vid kallebäcksmOtetskanska Fastigheter bygger kontors-hus vid kallebäcksmotet som beräk-nas stå klart i januari 2014. Fastig-heten kommer totalt att omfatta ca 14 000 kvm där teknikkonsultföretaget ÅF har tecknat ett 10-årigt hyreskontrakt med skanska och kommer att disponera en yta

om ca 7 500 kvm. nyligen stod det klart att skanska utökar ÅFs yta med ytterligare 2 500 kvm. de resterande våningsplanen är upp till 1 200 kvadratmeter stora och kan delas på en rad olika sätt. som hyresgäst är du med och påverkar hur er planlösning ska se ut – lokalen anpassas helt efter er verk-samhet. entréplanet får en reception med kontorsservice, ett gemensamt mötes- och konferenscentra plus restaurang och café.

32

Pågående PrOjeKt lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

HUSVÄRDEN ByGGER KoNToRSHUS MED DUBBLA GLASFASADER i KRoKSLÄTTS FABRiKER SöDER. BiLD: wiNGÅRDHS ARKiTEKTKoNToR

12 000 kvm nya kOntOr i krOkslätts fabriker Husvärden ska utveckla en helt ny stads-del i krokslätt och först ut i nya krokslätts Fabriker söder är ett kontorshus, k21, signerat Wingårdhs arkitekter. Huset på 10 400 kvm kommer att miljöklassas som green Building och miljöklassad Bygg-nad - guld. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kva-dratmeter och år. Byggnaden blir speci-ell med dubbla glasfasader på östersidan. mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver. nu är flera kontrakt påskrivna och drygt hälften av kontorsytan är uthyrd. Företagen som valt krokslätt är bl a specia-listkliniken art Clinic och CpaC, ett bo-lag inom aB Volvo group och gymkedjan nordic Wellness. inflyttningarna är plane-rade till våren/sommaren 2014.

nästa etapp i mölnlycke lOgistikparktillsammans med skagen Fastigheter bör-jade next step group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm år 2008. nu håller man som bäst på att bygga etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. just nu finns 7 500 kvm högla-ger eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialan-passas för varje verksamhet.

stena bygger kOntOrsHus i gårdai centrala gårda bygger stena Fastighe-ter miljöklassade och effektiva kontor med möjlighet till garage i källaren. stena kom-mer att kunna erbjuda olika alternativ på planlösningar från 500 kvm för 46 perso-ner. som hyresgäst kan du vara med från början och utforma ditt kontor.

STENA ByGGER MiLjöKLASSAT KoNToRSHUS i GÅRDA.BiLD: STENA FASTiGHETER

af bygg bygger kOntOrsHuset glasiärenCentrala Älvstaden är det framtida navet i det nya göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta om-råde, vilket är fler än hela Halmstad.

i kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, har aF Bygg nu påbörjat byggnationen av kontors-huset glasiären. ett samverkanshus om 12 600 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Fastigheten byggs enligt miljöbyggnad nivå silver, vilket innefattar hög energieffektivi-tet och lång hållbarhet. samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjlighe-ter för verksamheter som vill synas.

AF ByGG HAR PÅBöRjAT ByGGET AV KoNToRSHUSET GLASiÄREN i KViLLEBÄcKEN.BiLD: wHAT! ARKiTEKTUR

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Kontor-, lager- och utställningslokaler cirka 1 100 kvmNyrenoverade kontor-, lager- och utställningslokaler på cirka 1 100 kvm uthyres. Lokalen kan delas i mindre enheter. Bra expone-ring mot E6:an. Goda parkerings möjligheter.

Ågatan 40, Mölndal

Letar ninya LokaLer?

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

Kontorslokal 185 kvm

Kungsgatan 46, Göteborg

Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt balkong ut mot Kungsgatan.



Kontor-, lager- och utställningslokaler cirka 1 100 kvmNyrenoverade kontor-, lager- och utställningslokaler på cirka 1 100 kvm uthyres. Lokalen kan delas i mindre enheter. Bra expone-ring mot E6:an. Goda parkerings möjligheter.

Ågatan 40, Mölndal

Letar ninya LokaLer?


Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.


Kungsgatan 46, Göteborg

Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt balkong ut mot Kungsgatan.


Kontorslokal 240 kvmHelt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvm på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt balkong ut mot Kungsgatan. Lokalen kan eventuellt delas.

Kontors-, lager- och ut-ställningslokaler cirka 1 100 kvmNyrenoverade kontors-, lager- och utställnings-lokaler på cirka 1 100 kvm uthyres. Lokalen kan delas i mindre enheter. Bra exponering mot E6:an. Goda parke-ringsmöjligheter.

Kontorslokal 185 kvmLjus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

Sigillet nr 2 2013.indd 1 2/1/2013 11:59:04 AM

AF Gruppen SveriGeTheres Svenssons gata 9 | 417 55 Göteborg

031-762 40 00 | www.afgruppen.se

För mer info:

Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling031-762 40 26, [email protected]

vilket är Ditt Läge?

• KOnTOr • BuTiK• KOnTOrSLAnDSKAp• LOGiSTiKAnLÄGGninG

34

MiPiM lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

24:e upplagan av mipim

av de 1 100 svenska deltagarna var den i särklass största delegationen, 148 stycken, från stockholm Business region. det för-klaras av att organisationen fungerar som ett paraply för ett stort antal kommuner både i och utanför stockholm. Även göte-borg och malmö var väl representerade med 28 respektive 24 personer. de tre storstads-regionerna representerades främst av ilmar reepalu, kommunstyrelsens ordförande i malmö, hans motsvarighet i göteborg, annelie Hulthén och stockholm skickade bland regina kevius och joakim larsson, stadsbyggnads- och idrottsborgarråd res-pektive äldre- och ytterstadsborgarråd. ett stort antal av andra ledande makthavare i norden och Baltikum närvarade också. skanska slog sig in på andraplatsen med 36 personer och bland konsultbolagen skicka-de newsec ner överlägset flest, 21 personer.

sPOntana Mötenmipim är en viktig plattform för svenska fastighetsägare och investerare som vill träffa branschfolk och prata med kommun-valda. att mässan ligger utanför sverige är en fördel då alla verkar vara lite mer öppna för spontana möten, något som inte är möj-ligt på hemmaplan, och det gör mässan ex-tra intressant.

- det är egentligen lite synd att det ska behövas en resa till Cannes för att få prata med många av våra kommunvalda i sverige. nu har vi emellertid även en rik-tigt bra mässa på hemmaplan, Business arena i stockholm, göteborg och malmö, menar tom Vikström, Vd lokalguiden.

Den 24:e upplagan av den årliga region- och fastighetsmässan MiPiM (Marché internatio-nal des Professionels d’immobilier) i cannes, Frankrike, genomfördes i år 12-15 mars. Till en ganska kylslagen fransk riviera kom 1 100 svenska mässdeltagare, av totalt cirka 21 000 besökare från ett 80-tal länder. Även Lokalgui-den var på plats.

en hel del stora frågor avhandlades på årets upplaga av mipim. allt ifrån möjligheten att låna pengar till investerarnas favoritmarknad där trenden verkar vara att norden har sval-nat något. det talades även en hel del om den svenska ekonomin och annika Winsth, nordeas chefsekonom, menade att sverige i princip har en tigerekonomi.

årets uthyrarei år hade lokalguiden ett särskilt syfte med att medverka på mipim, nämligen för att smyglansera utmärkelsen Åretsuthyrare.

- de flesta fastighetsägarna vi varit i kontakt med menar att det är bra att lyfta fram uthyrarna som i vissa organisationer inte får den uppmärksamhet de förtjänar. rätt uthyrare är i vissa fall avgörande för att de lokalsökande företagen ska ta steget att byta lokal, konstaterar tom Vikström. Åretsuthyrare lanserades den 8 april och om man vill veta mer om utmärkelsen och följa utvecklingen kan man besöka aretsuthyrare.se.

- jag hoppas och tror att det blir en suc-cé som det kommer att pratas om på nästa års mipim, säger tom Vikström.

Pris till svensKa MKbi vanlig ordning var det också en hel del priser som delades ut under dagarna nere i Cannes, även med svensk glans. mkB Fastighets aBs Culture Casbah som ritats

av lundgaard & tranberg, vann ett presti-gefyllt pris i klassen Best Futura project.

– Vi är fantastiskt glada och stolta! priset är en bekräftelse av att vi tänker rätt med hela idén med den myllrande, vertikala staden och förtätningen av stråket mellan rosen-gård och centrala malmö. Culture Casbah kommer att betyda oerhört mycket för ro-sengård, mkB och malmö, säger susanne rikardsson, affärsutvecklingschef på mkB. Culture Casbah är ett kreativt koncept för att få stråk och kommunikationer att bättre koppla ihop rosengård med resten av mal-mö. Visionen är att förstärka rosengård och även bygga ett landmärke – en byggnad – ut-ifrån den vertikala stadens möjligheter.

Culture Casbah var ett av fyra nomine-rade projekt i klassen Best Futura project. Övriga projekt kom från Beirut i libanon, nanjing i kina och Berlin i tyskland. det är andra gången som ett pris på mipim awards delas ut till malmö. För åtta år sedan vann turning torso.

nästa årmipim är sedan länge etablerad som värl-dens största årliga mötesplats för fastig-hetsbranschen och datumen för nästa år är redan satta. mässan kommer då att genom-föras 11-14 mars och nästa års ”country of honour”, som i år var tyskland, blir tur-kiet.

visste du att... cannes är en levande stad året runt, mycket tack vare dess status som internationell konfe-rens- och festivalstad. Filmfestivalen i cannes har arrangerats här sedan 1946 och är den mest prestigefyllda i världen. Ett flertal priser delas ut under festivalen, varav de viktigaste är Guldpal-men och Grand Prix.

Kontor 187-267 m2. Ett väldisponerat och fräscht kontor med bästa centrumläge och utsikt mot Viskan. Kök/pentry samt hiss.

Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

Modernt kontor 102 m2 med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se [email protected] 2517, 403 17 Göteborg Telefon 031-778 12 70

JÖNKÖPINGHuskvarnavägen 152-164, Utställning 365 m2, Kontor 300-1 000 m2,

Kontorshotell 27 m2, Kontor/Lager/Produktion 640 m2

Utställningshall: 365 m2 med kontor, pentry/wc. Välbelägen med stora skylt-fönster mot genomfartsgata. P-platser finnes. Kontor: 300-1 000 m2 - moderna

kontorsrum och stora öppna ytor. Hiss, fri parkering. Kontorshotell: 1 rum på ca 27 m2 med tillgång till wc/pentry, konferensrum. P-plats finnes. Kontor/lager/pro-

duktion: 640 m2 i två plan. Modernt inrett med interntrappa, port och p-platser.Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

JÖNKÖPINGDatorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 102-281 m2

LEDiGa LoKaLEr

BORÅSTorggatan 13, Kontor 187-267 m2

vättersnäs 5 2013.indd 1 4/25/2013 10:42:08 AM

36

larM & säKerhet lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

larm & säkerhet

- jag uppskattar att 20-30 procent av de klassade fönster- och dörrkonstruktioner jag besiktigar är monterade på ett felaktigt sätt, vilket gör att glaskonstruktionen inte står emot brand och inbrott som utlovat. jag ser det på hotell och i privata byggnader såväl som på kontor och i industrier, säger jinmo aronsson, glastekniker på glas-branschens teknik och utbildningscenter, glascentrum.

testat för säKerhetpilkington däremot arbetar hårt med att testa och godkänna sina egna och partner-specifika lösningar så att det skydd man köper verkligen fungerar.

- alla våra brandskydds-glas är Ce-märkta och p-märkta och jag vågar påstå att vi är den glasleverantör på marknaden som testar mest frekvent. det gäller att inte ta några genvägar, säger niklas Hägerklint, för-säljningschef hos pilkington i Halmstad.

behöver KOMbinatiOnenpilkington var först på marknaden med att erbjuda p-märkta kombinerade brand- och inbrottsskydd som enkelglas. glasen intro-ducerades för tre år sedan, men först förra året kom den stora efterfrågan.

- många större fastigheter med trapp-hus byggs nu om för att hyras ut till flera olika verksamheter. tidigare behövdes ofta bara inbrottsskyddat glas längst ner i byggnaden, men i takt med att byggnader-na öppnas upp för flera olika verksamheter, blir även trapphusen tillgängliga för fler personer. där man tidigare kanske bara behövde brandskyddsglas, behöver man nu båda delarna. Framför allt är det hotell och kontor och till viss del även industrier som efterfrågar sådana glas, säger niklas Hägerklint.

viKtigt Med rätt MOntagei pilkingtons kombinerade brand-

och inbrottsskyddande sorti-ment finns glas som står emot brand i upp till 60 minuter och inbrottsskydd som krä-ver 30-70 slag med en yxa innan man lyckats slå upp ett hål stort nog att krypa igenom. men för att detta

ska gälla krävs att monte-ringen följer de anvisningar som

följer med den testade och god-kända glaskonstruktionen. idag finns det

många byggnader där montaget inte är ut-fört enligt tillverkarens anvisningar, vilket gör att det inte alltid fungerar som avsett, något som oroar jinmo aronsson på glas-centrum.

Marknaden för flerfunktionsglas som kombinerar t ex brand-skydd med inbrottsskydd, god ljudisolering eller larm ökar stadigt. Men monteringen av det färdiga glaset görs inte alltid helt korrekt, något som oroar glasbranschen.

skyddar på rätt sättflErfunktIonsglAs

Där man tidigare kanske bara behövde

brandskyddsglas, behöver man

nu båda delarna.

ivisste du att...

En produkt med cE-märkning får säljas i EES-om-rådet utan ytterligare krav. Förutsättningarna för att

få cE-märka en produkt är att produkten överens-stämmer med grundläggande krav på exempelvis hälsa, säkerhet, funktion, miljö och att föreskriven

kontrollprocedur har följts.

FoTo: cc LAUREN MANNiNG

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige.

– Nu köper vi det.Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

i• Inbrottslarm• Brandlarm• Porttelefon• Kameraövervakning• Tele/Data

För en säkrare värld

Produkter från UTC Fire & Security

Vi levererar allt inom säkerhet och är dessutom certi� erad anläggar� rma för inbrotts-larm och brandlarm.

031-24 55 90 [email protected] www.paralarm.com

38

inredning lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

Vårmässan är Västsveriges största visning av nordisk och internationell inredning inriktad mot offentliga miljöer. Förutom skimrande metaller, dova pasteller och naturmaterial som trä och sten stod fram-tidens kontorslösningar i centrum under årets visning.

– Framtidens arbetsplatser är aktivi-tetsbaserade. medarbetarna väljer själva bland grupprum, skrivbord, touchdown-platser och soffgrupper beroende på vilket arbete som ska utföras. tekniken gör att vi egentligen kan arbeta var vi än är och där-för står mötet i centrum. på arbetsplatsen ska vi träffas och vara kreativa, utbyta er-farenheter och spåna idéer, förklarar mille

milehem, vice vd på inredningsföretaget input interiör som arrangerar mässan.

nya arbetsPlatserBland de 80 utställande möbelproducenter-nas nyheter fanns soffor med höga ryggar som skapar rum för enskilda möten, ljudab-sorbenter i alla möjliga former samt mobila och flexibla bord.

– man arbetar inte bara längre på kon-toret, kontoret är en plats där man socia-liserar och inhämtar kunskap. jag tror att vi kommer att se helt nya arbetsplatser i framtiden där vi skapar förutsättningar för möten och samarbete. 80 procent av alla riktigt innovativa idéer sker i mötet mellan

människor, berättar göteborgsbaserade formgivaren Henrik schultz.

OPtiMera interiörenmille milehem tar vid:

– inredning handlar inte bara om att fylla ett kontor med estetiskt vackra möbler till en överkomlig prislapp. i kunskapsfö-retag står medarbetarna i regel för 60-80 procent av kostnaderna och interiören för cirka två procent. de två procenten måste optimeras så att medarbetarna trivs, pre-sterar och skapar värde till företaget. an-nars slösar man ju bort den stora kostnaden som personalen innebär.

Dova pasteller, höga soffor och fantasifulla ljudabsorbenter stod i fokus när Vårmässan för nordisk och internationell

inredning anordnades för åttonde året i rad på Världskulturmuséet i Göteborg.

SAMTLiGA FoToN: ANNA SiGVARDSSoN

1.

1.

2. 3.

vårmässaVIsAr trEndEr

inredning

39

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se inredning

Mille Milehem Vice VD input interiör

Behovsanpassad inredningI takt med att vårt arbetssätt förändras måste också arbetsplatsen göra det. Behovsanpassade och aktivitetsbaserade arbetsplatser blir vitala och som en följd av detta utmärker sig flera produkter. Soffor med höga ryggar skapar rum i rummet och gör enskilda samtal, telefonsamtal och inläsning möjligt. Mobila, rullande, hopvikbara, delningsbara bord med hemliga förvaringsfack. Ett skrivbord är inte längre bara ett skrivbord.

Produkt: Soffan MUTEFormgivare: Fredrik MattssonProdukt: Skrivbordet SIGLOFormgivare: Henrik Schultz

Moderna teknikerHållbarhetsfrågans vikt märks allt mer i mängden mil-jömärkta produkter såväl som materialval. Ett större

fokus på hantverket bakom hållbar design och en ökad användning av naturmaterial som trä, sten och metaller visar också vart hän det barkar. Med stolen DENT har Skånebaserade Blå Station ytterligare tänjt

gränsen för vad som är tekniskt möjligt att skapa med traditionellt träfanér. Och kanske vad som är visuellt

acceptabelt? DENT är tillverkad av träfanér och formad med traditionell formpressningsteknik. Alltså

inget ”fusk” med dyr 3D-fanér.

Produkt: Stolen DENTFormgivare: o4i

Metaller och pastellerÅrets färg är inte en färg. Årets färg stavas snarare Ag, Cu, Zn och Au. Ädla metaller fyller våra offentliga miljöer som aldrig förr. I övrigt är det de färgglada möblernas tid med dova pastel-ler i främsta ledet.

Produkt: Bordet BREEZEFormgivare: Monica Förster

1.

2.

3.

40


inred med gröna växter

Det är inte bara grönt och skönt och snyggt med växter på kontoret. Forskning har visat att en medveten användning av växtlighet i interiörer för med sig ett antal fördelar, bland annat en förbättrad inomhusmiljö, förbättrad luftkvalitet, sänkt bullernivå och minskad stress.

Renande och ökar trivseln Gröna växter förbättrar inomhuskli-matet bland annat genom att fungera som luftrenare. De höjer luftfuktighet-en samtidigt som de tar bort mängder av gifter som finns i vår inomhusmiljö. Dessutom skapar de en känsla av trivsel. Bild: oFFEccT

BiLDER HöGER: FöR ETT PAR ÅR SEDAN LANSERADE SVENSKA oFFEccT ETT HELT NyTT KoNcEPT KALLAT o2ASiS. o2ASiS ÄR ETT SoRTiMENT MED DESiGNPRoDUK-TER SoM TiLLSAMMANS MED VÄxTLiGHET FöRSTÄRKER ocH TiLLFöR ARBETSMiLjöN ETT MERVÄRDE, iNTE MiNST GENoM EN MEDVETEN ANVÄNDNiNG AV GRöNA iNSLAG ocH EN FöRBÄTTRAD LUFTMiLjö. BiLDER: oFFEccT

att växter gör rummet mer ombonat, det vet vi. men växter gör också så mycket mer, något som flertalet undersökningar kan be-visa. trötthet, huvudvärk, hosta och ögon-irritation minskar med 30 % och enligt en norsk undersökning minskar växter på kontoret sjukfrånvaron permanent. på ett norskt sjukhus minskade exempelvis sjuk-frånvaron från 15 % till 5 %.

effeKtivare Och Mindre stressen studie från Washingtons lantbruks-universitet visar också att koncentrationen ökar och att stressen minskar när man är omgiven av växter. det blir även lättare att varva ner efter upplevd stress i en sådan miljö.

Holländsk forskning visar att de som arbetar mer än fyra timmar per dag fram-för en bildskärm, och som har växter i sin omgivning, mår bättre och är produktivare än sina kollegor som inte har några växter på eller vid skrivbordet.

bättre inOMhusMiljöen annan undersökning som schneider electric har gjort om inomhusmiljön på svenska arbetsplatser visar att var femte an-ställd är missnöjd med just inomhusmiljön på jobbet. enligt den undersökningen kla-gar varannan på dålig luft. det utbredda missnöjet hos anställda och den dåliga kun-skapen hos de ansvariga får allvarliga följ-der. de grupper som är mycket nöjda med inomhusmiljön drabbas i mycket mindre utsträckning av typiska fysiska och psykis-ka problem. stora skillnader finns framfö-rallt när det gäller huvudvärk, effektivitet, stress och lust att gå till jobbet. ett tydligt exempel är att tre av fyra anställda med mycket dålig inomhusmiljö känner sig inef-fektiva en gång i veckan eller mer medan endast var femte med mycket bra inomhus-miljö upplever samma problem.

på våra kontor blir luften ofta mycket torr, särskilt vintertid. det kan ge irrita-tioner i hud och på slemhinnor men även i andningsvägarna, särskilt hos astmatiker. och just dålig luft och dålig inomhusmiljö är något som växter kan motverka. de ökar luftfuktigheten inomhus och förbättrar luftkvaliteten på arbetsplatsen. Våra gröna vänner avdunstar vatten via bladen, absor-berar värme (och ljud) och renar luften från damm och föroreningar. man räknar med att ca 90 % av det vatten man ger plantan avdunstar och därmed höjer luftfuktighe-ten. Välj därför gärna extra törstiga väx-ter om luften är torr, då blir effekten som störst. Ökad luftfuktighet motverkar också statisk elektricitet, något som kan vara bra vid bildskärmsarbete.

nasa har ett flertal gånger rappor-terat om flyktiga organiska ämnen (VoC)

som förorenar vår inomhusluft. nasa studerade i samband med detta naturens renande kraft, och kom fram till att växter kan ta bort flyktiga organiska ämnen från inomhusmiljöer.

renar även luftenman har också vid försök funnit att väx-ter renar luften. de tar inte bara upp bio-utsläpp, det som vi andas ut, utan också skadliga ämnen som formaldehyd, benzen och trikloretylen. de ingår i många mate-rial vi omger oss med. Formaldehyd finns i plaster, textilier och pappersprodukter men också i färger och spånplattor. Benzen hit-tar man i lösningsmedel och rengöringsme-del, men även i plaster, färger och gummi. trikloretylen som är fettlösande ingår i ren-göringsmedel, lim och lack. sedan 1993 är ämnet förbjudet i produkter som används i hemmet (sedan 1996 i produkter för yrkes-mässigt bruk), men kan finnas kvar i gamla produkter.

snyggt Mervärdenu har även arkitekter och formgivare in-sett värdet av växter på kontoret och det finns flera lösningar på marknaden som verkligen förhöjer inredningen.

moving Hedge är exempelvis en mo-bil växtvägg på hjul. den är dubbelsidigt grönskande med en vattentank och elek-trisk pump med timer som den står på. den har planteringsfickor för växter och bevattnas automatiskt. en mobil växtvägg är en perfekt rumsavdelare i kontorsmiljö-er, pausytor eller på annan offentlig plats. Fördelarna, förutom den luftrenande och luftfuktande funktionen, är den ljudabsor-berande funktionen plus att det möjliggör en koncentration av växter på ett litet ut-rymme.

För ett par år sedan lanserade även svenska oFFeCCt ett helt nytt koncept kallat o2asis, ett sortiment med design-produkter som tillsammans med växtlighet förstärker och tillför arbetsmiljön ett mer-värde.

MoViNG HEDGE FRÅN AMBiUS. GRÄNSA AV MED FLyTT-BARA GRöNA VÄxTVÄGGAR.BiLD: AMBiUS

41


tips!

exeMPel På växter sOM förbättrar luften På KOntOret:

• guldpalm

• buskpalm

• bambupalm

• krysantemum

• gerbera

• bambufikus

• fredskalla

Källa: Blomsterfrämjandet

inredning

42


världens minstaArbEtsplAts?"Konventionella arbetsplatser kommer att bli utmanade av kompakta enheter som bättre passar vår tids mer flexibla och IT-drivna arbetssätt." Orden är Peter Opsviks, en norsk designer och mannen bakom bl a Tripp Trapp-stolen. Nu har han tagit fram ett helt nytt koncept för det moderna och flexi-bla kontoret - Globe Concept.

globe Concept är alltså utvecklat av den norske designern peter opsvik, känd för klassiker som barnstolen tripp trapp, kontorsstolen Capisco och det revolutionerande Balans-konceptet. tillsammans med det svenska företaget mo-ment aB har opsvik utvecklat ett helt nytt koncept för det moderna och flexibla kontoret. globe Concept är skapat för att inspirera till kreativitet och aktivt sittande – i både offentliga miljöer och på kontor.

sitt dynaMisKt· en högre sittposition ger bättre överblick, bättre räckvidd och bättre ergonomi.· rotationen i både sätet och ryggstöden, gör sittande mer dynamiskt och aktivt.· den runda formen och flexibiliteten i ryggstö-den ger stöd åt både överkroppen och armarna i många olika sittpositioner.· det bollformade fotstödet avlastar benen och skapar ännu fler sittvariationer.· globe Concept är designad för att passa fler-talet, utan tidsödande och komplicerade juste-ringar av sits och ryggstöd.

allt i ettgloBe ”tree” är väldens första allt-i-ett arbetsplats för laptops, ipads och smartphones. den har allt du behöver, förpackat i en design som väcker uppmärksamhet. Här sitter du be-kvämt och arbetar på ett minimalt utrymme.

så fort du lämnar arbetsplatsen är den färdig att välkomna nästa användare. Formgivningen passar flertalet, både långa och korta, utan behov av inställningar. de vrid-bara borden har flera användningsområden, till exempel som arbetsbord för din laptop och sideboard för mobiltelefon och kaffekopp. eller som armstöd medan du tänker.

Capisco utmärks av den sadelformade sitsenMed capisco, även den designad av Peter opsvik, kan du variera sitthöjden, från låg ända upp till stående arbetsställning. Du kan arbeta rörligt och dynamiskt, men ändå i full balans. Perfekt till de moderna höj- och sänkbara borden.

BiLDER: GLoBE coNcEPT

43


Hur vi upplever färger påverkas både av kön, ålder, bakgrund, personlighet och sinnesstäm-ning, men studier visar att vi ändå reagerar på liknande sätt. kalla kulörer som blått och grönt upplevs som rogivande och koncentrations-främjande, medan mer intensiva, varma färger som klarrött, orange och gult stimulerar vår kreativa förmåga och är aktiverande. För att vi ska påverkas över huvudtaget måste färgerna ha en viss kulörstyrka.

rätt färg På rätt ställemed detta i åtanke finns det en hel del att tänka på när vi ska färgsätta ett kontor. att ta hänsyn till hur lokalen ska användas och vilka som ska vistas där är ett måste. en av grundreglerna är att man kan använda starkare färger där män-niskor vistas kortare perioder. exempelvis kan man gärna satsa på starka färger i en matsal eller i ett kopieringsrum. där människor däre-mot sitter och arbetar ska man satsa på betyd-ligt lugnare och mer neutrala färger. använd gärna mer stillsamma blå och gröna nyanser i de delar av kontoret där fokuserat, koncentrerat och individuellt arbete dominerar. i allmän-het fungerar gröna och blå färger rogivande, samtidigt som klarrött, orange och gult är upp-piggande. eftersom kraftiga och varma färger stimulerar oss och gör oss kreativa kan vi med fördel använda sådana färger tillsammans med ljus och kontraster vid olika mötesplatser, for-mella som informella, på kontoret.

en helhetFärgsättningen av kontoret har emellertid inte bara en trivsel- och prestationsfaktor. Färger kan även användas för att kommunicera fö-

rätt färg på jObbet

Färger påverkar oss, mer än vad vi tror. Många av oss är nog inte medvetna om att vi människor har ett liknande reaktions-mönster på samma färger. Det är inte en slump att McDonalds har gult i sin logotype, färgen som stimulerar området i hjärnan som styr hunger och föda.

retagets profil och kultur. accentfärger från företagets logotyp kan med fördel användas i färgsättningen för att skapa en helhet. För att annars få en enhetlig känsla på arbetsplatsen är det bäst att hålla sig till ett begränsat antal kulö-rer. Även färgens blankhet har en viss betydelse för att uppnå de effekterna man vill. matta väg-gar upplevs ofta som mjuka, eftersom de absor-berar ljus. oavsett om de är sammetsmatta, äggskalsliknande eller av fin sandstruktur mot-verkar de irriterande ljusreflexer och ger ett lug-nare och mer harmoniskt intryck. Blanka och lackade ytor upplevs däremot ofta som hårda och förknippas många gånger med en mer hög-teknologisk miljö. de reflekterar ljus, skapar återspeglingar och passar bäst på mindre ytor för att på så sätt skapa en levande effekt.

anPassa väggfärgentänk också på att ljusa färger får ett rum att verka större, medan mörka färger får ett rum att kännas mindre. dessutom måste man all-tid ha den övriga inredningen i åtanke när man ska jobba med färger. tonerna på golv, inred-ningsdetaljer och möbler måste kombineras så att de harmonierar med färgsättningen på väggarna. oftast är det ju både enklare och mer kostnadseffektivt att anpassa väggfär-gen än att byta golv och möbler.

så här PåverKas durött/orange – aktiverar oss och ökar energin.blått och grönt – lugnar och dämpar oron.vitt – ger renhet och lugn.svart – signalerar styrka och allvar.grått – verkar oinspirerande. gult – ökar energin och förhöjer intellektet. BiLDER: GLoBE coNcEPT

inredning

44


victor ollén Senior ConsultantPerfect Place

när man skapar en ny arbetsplats finns det en hel del att tänka på. Val av färg och form är förvisso viktigt, men bara en del av den helhet som ska leda till ett funge-rande, effektivt och trivsamt kontor. det tycker Victor ollén, senior Consultant på konsultföreta-get perfect place.

Hur skapar man då en sådan arbetsplats? Vi tar det från början. det viktigaste för att nå en bra arbetsmiljö på alla plan tror Victor ol-lén går via en välutförd be-hovsanalys. genom den skapar man en tydlig bild av det man vill uppnå, även utöver det rent fysiska. man kan tillåta sig att sikta högt och inkludera mål som att minska perso-nalomsättning och sjukfrånvaro, öka ens attraktion som arbetsgivare och skapa en effektivare miljö.

Victor ollén säger att många företag missar att ta tillvara på de möjligheter till positiv förändring som en ny arbetsplats ger. snarare ser man det som något som man måste ta sig igenom, vilket inte är så konstigt med tanke på att det oftast ligger utanför ens egentliga arbetsområde, fort-sätter han.

våga satsaForskning visar att organisationer som satsar på sina miljöer gör bättre ifrån sig ekonomiskt. att mäta bland annat effekti-

viteten och trivseln gör att man själv kan se vad investeringen ger i

utdelning, gärna både via en-käter där medarbetarna kan svara anonymt, men också genom samtal där man kan uttrycka sig fritt. det är na-turligtvis en fördel om en extern person är involverad

i denna process. – många företag drar sig

för att involvera sina anställda då man är rädd att det tar för mycket

tid. erfarenheten säger dock att det nästan alltid är värt investeringen om man är kon-kret och söker delaktighet och svar i speci-fika frågor, säger Victor ollén.

var beredd På bråKstudier visar att runt 20 procent av de som genomgår en förändring kommer vara emot den. nya eller omdanade arbetsloka-ler är inget undantag. För det mesta beror det på rädsla för det okända och att förlora vad man har.

– som ledare vet man ofta vilka perso-

ner som kommer att motsätta sig föränd-ringen och genom att ta tag i det tidigt i processen kan man minimera risken för bråk och dålig stämning. det värsta man kan göra är att låtsas som ingenting, då negativitet har en tendens att sprida sig snabbt, säger Victor ollén.

använd KvadratMetrarana rättdagens arbetsplatser genomgår stora för-ändringar. Överlag sitter människor på sina platser betydligt lägre procentgrad än vad man gjorde tidigare och vad utrymmet egentligen har kapacitet för. det gör att man utnyttjar sina kontorsytor förhållan-devis dåligt.

Vidare är ofta arbetet mer projektbase-rat, vilket också ställer nya krav på hur man utformar och inreder en arbetsplats.

– det praktiska syftet med ett kontor idag är främst som mötesplats, det innebär att skrivbordet är mindre viktigt än någon-sin. med flera olika typer av miljöer som är anpassade för den egna verksamheten har man mycket att vinna, anser Victor ollén.

snegla På restaurangerHotell och restauranger ligger långt fram i utvecklingen när det gäller att skapa gi-vande mötesplatser och miljöer, mycket på

optimera med Hjälpav inredningInredning är en faktor som kan göra stor skillnad såväl i det vardagliga arbetet på kontoret som för hur företaget utveck-las. Med hjälp av en behovsanalys kan du få hjälp på traven genom den stora förändringen.

I vår bransch, precis som i alla andra, uppstår

trender som sägs frälsa världen.

45


grund av att de tjänar pengar på sina loka-ler. Är de inte anpassade för verksamheten och besökarna märks det direkt i resultatet. men även om man inte tjänar pengar direkt på sina lokaler kan det vara värt att tänka på sina lokaler som intäktsenheter.

– Vi har lärt oss mycket genom att vi arbetar både med hotell och restauranger, så väl som med kontor, säger Victor ollén.

KOntOrsruM i all äraollén konstaterar att kontorsrum må vara eftersträvansvärda och populära bland chefer, men företagsekonomiskt är de inte

långt ifrån en katastrof. För de flesta före-tag är den viktigaste och dyrbaraste resur-sen de anställda, och de med mest erfaren-het och störst kompetens sätter man i rum så att den naturliga kunskapsöverföringen hålls på ett minimum.

– dessutom är kvadratmetrar allt mer kostsamma och ironiskt nog är det ofta så att de som är minst på kontoret har störst rum, säger han.

"dOn´t believe the hyPe"– i vår bransch, precis som i alla andra,

uppstår trender som sägs frälsa världen, för

att sedan försvinna lika fort som de kom, säger Victor ollén och fortsätter berätta att man naturligtvis ska vara öppen för nya strömningar, men att det är lika viktigt att ifrågasätta och se till vad som är bäst för den egna organisationen.

aktivitetsbaserat arbete (aBW) är ett koncept som är på tapeten just nu, med allrätt, men det passar inte alla typer av verk-samheter bara för att det är trendigt.

– ta din tid när ni väljer, utformar och inreder lokaler, man har mycket att vinna på att ge denna fråga lite extra omtanke och resurser, avslutar Victor ollén.

BiLD: PERFEcT PLAcE

inredning

46

checKlistan lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill för-handla fram. det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio må-naders uppsägning.

vad sKa lOKalen innehålla?ta fram en personallista och kontrollera behovet av yta. Hur många personer ska det nya kontoret rymma? Hur ska ni sitta? Är det effektivast och mest lämpligt med en öppen planlösning, separata rum eller kan-ske en blandning? Hur stor yta bör varje anställd ha? riktlinjer man kan gå efter är 10-15 kvm om man sitter i öppen lösning och 15-20 kvm om man sitter i rum.

det är även viktigt att gå igenom öv-riga utrymmen noga och planera för konfe-rens, om det behövs arkiveringsutrymmen. Hur många toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska kapprummet se ut, ska köket rymma alla anställda eller ska det kunna användas även som mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni i behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, vilorum, rökrum, uteplats?

Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om

ett antal år. ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? ska ni bygga in flexibilitet?

tänK igenOM Miljönmiljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många stu-dier i dag som bevisar det. tänk på de tre l:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut här, det kommer att betala sig.

Överväg även noga om ni ska anlita en inredningsarkitekt, det kan vara väl inves-terade pengar. men tänk också på att en in-redningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färd-plan där själva konceptet är klart och där de beskriver hur ni tar er till slutmålet.

säKerhet Och teKniK Även om inredningen ofta ses som den ro-liga biten bör lokalens teknik och säkerhet ligga högre på dagordningen. ska det fin-nas bredband i lokalen, behöver det förbe-redas för nätverk och övrig datakommuni-kation? tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet.

säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

cHecklistanAtt flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att för-

ändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista visa dig vägen till en flytt med flyt.

Att görA Inför flyttEn

vilKet läge?speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer be-höver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

KOntraKtet är PåsKrivet - utse en flyttansvarig. - informera de anställda.- tidplanera flytten.- Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren.- kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör.

försäKring Och avtal - se över och nyteckna avtal. - uppdatera din försäkring. - kontrollera att försäkringen gäller under flytten. - kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

bOKa it, tele, datanät- omförhandla eller säg upp avtalen.- Hur ska systemen fungera i verksamheten?- kan nuvarande system flyttas?- Beställ telefonabonnemang och antal linjer.- typ av nätverk? trådlöst eller fast?

att göra!

› Att skapa bästa möjliga förutsätt- ningar för ökad produktivitet.

› Att säkerställa en god arbetsmiljö.

› Att förstärka vi-känslan hos personalen.

› Att förstärka företagets identitet.

› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten.

› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi.

› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen.

› Att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan.

› Att köpa kontorsmöbler i god tid, om ni bestämmer er för att ta hand om inred-ningen själva. Leveranserna är ofta långa.

Tänkpå!

47

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se checKlistan

47

fOrM & inredningsenaB www.senab.comambius www.ambius.seisku interior www.iskuinterior.comHorreds www.horreds.sekinnarps www.kinnarps.com el, tele, datatelia www.telia.sericoh www.ricoh.se360-it www.360-it.se Copysolutions www.copysolutions.se at installation www.atinstallation.selarM & säKerhetevacuare www.evacuare.separalarm www.paralarm.comBravida säkerhet www.bravidasakerhet.seg4s www.g4s.se niscayah www.niscayah.seflytthjälP & lOKalvårdseffo www.seffo.se Bohus städ www.bohus.seOMbyggnatiOnkungälvs rör www.kungalvs.ror.seautOMaterkaffeknappen www.kaffeknappen.setrycKeri ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.sevaKtMästeri Och fastighetsserviceunderhållstjänst www.underhallstjanst.se

från flyttfirMa till trycKeri- anlita en flyttfirma.- Beställ demontering/montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det.- Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar.- inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs.

larM Och lås - se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhe-tens krav? ta gärna hjälp av en säkerhets-konsult.

ny adress Och POsthantering- informera om flytten - både externt och internt.- Ändra adress.- Ändra posthanteringsavtal.

Lokalguidens samarbetspartners:

BiLD: NyKREDiTS KoNToR i KöPENHAMNFoTo: ScHMiDT HAMMER LASSEN ARcHiTEcTS

48

KOnferensbanKen lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

skåne

Så här läser du konferensbankenenkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stock-holmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnum-mer så hittar du enkelt det du söker efter.i samarbete med konferensbanken.se

LogiÖvernattning

RestaurangMatmöjligheter

BadPool eller badavdelning

AktivitetGör något

ett urVal aV anlÄggningar FrÅn

västra götaland

stOckHOlmsOmrådet

CIP Global Executive Search AB ......... StockholmIsabelle Coleman.............................. ..... 08-768 37 31Min/max antal personer i konferensrum ....... .. ..1/15Objektsnummer 119 ...............

Pensionat Styrsö Skäret .............................StyrsöOla Tulldahl .............................. .............. 031-973 230Min/max antal personer i konferensrum ........ .. .1/64Objektsnummer 54 .................

Gamla Ullevi restaurang & Konferens ...GöteborgMia Jonsson................... ...................... 031-710 37 90Min/max antal personer i konferensrum ..... .....6/500Objektsnummer 78 ................

Skogshem & Wijk ...................................... LidingöBokning.............................. .................... 08-731 42 00Min/max antal personer i konferensrum ....... ..2/400Objektsnummer 125 ...............

T-house ................................................ StockholmUlf Eriksson.............................................08-678 92 60Min/max antal personer i konferensrum.............3/45Objektsnummer 29 .................

Strandvägen 7A .................................. StockholmIda Tengman.............................. .......... 08-586 107 02Min/max antal personer i konferensrum ....... ..3/100Objektsnummer 20 .................

Munkedals Herrgård .............................MunkedalUlrika Karlsson................... ..................... 0524-285 06Min/max antal personer i konferensrum ..... . .....2/20Objektsnummer 132 ..............

Seaside Björkö ........................................... BjörköDavid Lyckdal.............................. ........... 031-929 410Min/max antal personer i konferensrum .........3/150Objektsnummer 55 .................

AF Borgen ..................................................... LundKerstin Thörnqvist ................................. 046-38 49 05Min/max antal personer i konferensrum .........2/750Objektsnummer 33 .................

49

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se KOnferensbanKen

övriga sverige

Nova Park...................................................KnivstaBokningen...............................................018-27 80 24Min/max antal personer i konferensrum...........2/300Objektsnummer 129 ...............

Bykrogen i Österslöv AB ................... KristianstadKim Svensson ...................... ........ ........ 044-22 60 00Min/max antal personer i konferensrum ............2/80Objektsnummer 81 .................

Malmö Airport ............................................SturupMalmö Airport Visitor Center............... 010-10 945 00Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100Objektsnummer 37 .................

Tyringe Kurhotell ......................................TyringeDan Åstedth............................................ 0451-577 70Min/max antal personer i konferensrum ...... .. .6/250Objektsnummer 38 .................

Utmaningarnas Hus ...................................MalmöOlle Sjölund..................... .................... ...040-510 175Min/max antal personer i konferensrum ...... .. .6/110Objektsnummer 24 .................

World Trade Center Malmö .......................MalmöBokning ........... ....................................040-627 11 00Min/max antal personer i konferensrum ............4/45Objektsnummer 95 .................

Comwell Varbergs kurort .. ......................VarbergBokning........................................ ........ 0340-62 98 02Min/max antal personer i konferensrum.........2/200Objektsnummer 126 ...............

Strand Country Lodge..........................EslilstunaSandra...................................................016-39 50 80Min/max antal personer i konferensrum.........8/100Objektsnummer 112 ...............

Trade Center ......................................... HalmstadElisabeth Malesjö................. ............... 035-710 28 71Min/max antal personer i konferensrum ..... . .....1/60Objektsnummer 157 ..............

Läs mer om alla anläggningarna på

konferensbanken.se.

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

RESTAUR ANG • HOTELL • KONFERENS

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

RESTAUR ANG • HOTELL • KONFERENS

vi fixar Nytt läge oavsett smak

dags att byta lunchställe?

www.lokalguiden.seVår tidning är RS-kontrollerad

51

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se lOKalbanKen

×

×

×

×ALE

125 kvm, Butik............ ....Göteborgsvägen 64-68Uthyrning GÖTEBORG....... ...................020151151Fastighets AB Balder . ......... .Objekt nr 41760716

185 kvm, Butik........... .....Göteborgsvägen 64-68Uthyrning GÖTEBORG.. ........................020151151Fastighets AB Balder . ......... .Objekt nr 41760717

186 kvm, Kontor............. ...... ...............Ale Torg 10Uthyrning GÖTEBORG..... .....................020151151Fastighets AB Balder . ......... .Objekt nr 41760718

ALINGSÅS

113 kvm, Butik.......... .... ................Kungsgatan 40Marie Mikkelsen.......... ......................0317391925Ernst Rosén AB.......... ..... ......Objekt nr 41764171

170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrumMarie Mikkelsen.......... ......................0317391925Ernst Rosén AB............. ........Objekt nr 41773485

1100 kvm, Butik......... ................Färgaregatan 18Marie Mikkelsen.......... ......................0317391925Ernst Rosén AB........... ..........Objekt nr 41772355

ALMEDAL

480 kvm, Kontor.... ..............Mölndalsvägen 30 BMona Stjernström..... ..........................031242300Göteborgs Lokallots AB. ......Objekt nr 41763259

ANGERED

253 kvm, Kontor........ ... ..................Spadegatan 8Thomas Ribbestål........ ......................0313685333Higabgruppen............... ........Objekt nr 41770535

259 kvm, Lagerlokal.... ...................Spadegatan 9Thomas Ribbestål.......... ....................0313685333Higabgruppen................. ......Objekt nr 41773349

570 kvm, Kontor......... ... .................Spadegatan 9Thomas Ribbestål....... .......................0313685333Higabgruppen............. ..........Objekt nr 41773350

600 kvm, Lagerlokal... ................Traktorgatan 13Mona Stjernström......... ......................031242300Göteborgs Lokallots AB .......Objekt nr 41773580

3600 kvm, Produktionslokal. ...RävebergsvägenLars Lindström................ ...................0313390386ISS VG............................. ........Objekt nr 41764737

18000 kvm, Kontor......... . .........RävebergsvägenLars Lindström....... ............................0313390386ISS VG......................................Objekt nr 41764738

300 - 16000 kvm, Butik..... .........HantverksgatanMona Stjernström............. ..................031242300Göteborgs Lokallots AB ...... .Objekt nr 41745571

346 kvm, Kontor...... .... ..Askims Verkstadsväg 1Camilla Berglund......... ......................0313390382Valad Property Group.. ........Objekt nr 41771606

385 kvm, Kontor....... .........Ögärdesvägen 19 A-DMikael Karlsson............ .......................031242300Göteborgs Lokallots AB .......Objekt nr 41772136

400 - 2400 kvm, Kontor..... ........BrottkärrsmotetSven Fraenkel......................... .............031242300Göteborgs Lokallots AB. ......Objekt nr 41742384

445 - 650 kvm, Kontor........ ............Datavägen 27Mikael Karlsson..................... ..............031242300Göteborgs Lokallots AB. ......Objekt nr 41745543

490 - 500 kvm, Kontor...... ...........Datavägen 21 BFredrik Ymsjö....................... ...............031-282045Alaska Fastigheter AB.. ....... Objekt nr 41761810

500 - 700 kvm, Kontor..... ...............Datavägen 27Fredrik Ymsjö...................... ................031-282045Alaska Fastigheter AB..... ........Objekt nr 413805

525 kvm, Kontor........ .. ..............Ekonomivägen 5Camilla Berglund........... ....................0313390382Valad Property Group.. ........Objekt nr 41771792

560 kvm, Kontor.......... .................Datavägen 10DCamilla Berglund........... ....................0313390382Valad Property Group.. ........Objekt nr 41752689

×

×

ANNEDAL

180 kvm, Kontor................ ..... ......Haraldsgatan 5Ulf Sandblom.............. ........................0317440906Eklandia ................... ..............Objekt nr 41768802

350 - 562 kvm, Kontor. Arvid Wallgrens Backe 20Thomas Andréasson.... ......................0313685330Higabgruppen............... ........Objekt nr 41738036

400 kvm, Verkstad..... ... .....Medicinaregatan 18Mikael Karlsson................. ..................031242300Göteborgs Lokallots AB .......Objekt nr 41719242

562 kvm, Kontor.. .......Arvid Wallgrens Backe 20Mikael Karlsson......... ..........................031242300Göteborgs Lokallots AB .......Objekt nr 41728234

863 kvm, Kontor........ .... ......Medicinaregatan 18Mikael Karlsson............. ......................031242300Göteborgs Lokallots AB ...... .Objekt nr 41745121

1100 kvm, Kontor.... .....................Haraldsgatan 5Ulf Sandblom............. .........................0317440906Eklandia ..................... ............Objekt nr 41768805

1100 kvm, Kontor......... ................Haraldsgatan 5Mona Stjernström........... ....................031242300Göteborgs Lokallots AB. ......Objekt nr 41755010

ASKIM

85 kvm, Kontor... .... .......Askims Verkstadsväg 1Camilla Berglund......... ......................0313390382Valad Property Group.. ........Objekt nr 41771464

95 kvm, Kontor....... ......Båtsmanstorpet i AskimMarie Tisell.........................................031-42 46 61Ivar Kjellberg Fastighets AB .Objekt nr 41737569

115 kvm, Kontor............. ...................Datavägen 6Camilla Berglund............. ..................0313390382Valad Property Group... .......Objekt nr 41772196

120 kvm, Kontor....... .... ...............Datavägen 14 BIrén Hagström.............. ......................0317066501Harry Sjögren AB......... .........Objekt nr 41763530

170 kvm, Butik.... .........Båtsmanstorpet i AskimMarie Tisell....................... ........ .........031-42 46 61Ivar Kjellberg Fastighets AB .Objekt nr 41759920

206 kvm, Kontor............. ...................Datavägen 6Camilla Berglund.............. .................0313390382Valad Property Group. .........Objekt nr 41771605

213 kvm, Kontor.......... ... ........Ekonomivägen 3-5Camilla Berglund............ ...................0313390382Valad Property Group... .......Objekt nr 41771322

238 kvm, Kontor................ .... ........Datavägen 8 ACamilla Berglund.............. .................0313390382

Sök lokal via objektsnummer

Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på

www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lOkalbanken Hjälper digHär presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighet-sägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnum-ret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Objektsnr 41745117

KoNTAKTA FASTiGHETSÄGAREN DiREKT ELLER GÅ iN PÅ LoKALGUiDEN.SE. SKRiV iN oBjEKTSNUMRET ocH FÅ ALL iNFoRMATioN DU BEHöVER oM DEN AKTUELLA LoKALEN.

Västra Götalands största lokalbank.

Sök lokal på lokalguiden.se.

s 52 alingsåss 52 almedals 52 annedals 52 askims 52 Billdals 52 Boråss 53 Brastads 53 Centrum göteborgs 54 dalsjöforss 54 eriksbergs 54 Falkenbergs 54 Falköpings 54 Frihamnens 54 Fritslas 54 Färgelandas 54 gamlestadens 55 gråbos 55 grästorps 55 gullbergsvasss 55 gårdas 55 Hagas 55 Herrljungas 55 Hisingens 56 Hisings Backas 56 Hisings kärras 56 Härlandas 56 Härrydas 56 Högsbo/sisjön s 57 inom vallgravens 57 johannebergs 57 järntorget/linnés 57 kortedalas 57 krokslätts 57 kungsbackas 58 kungälv s 58 kvibergs 58 kållekärrs 59 kållereds 59 kärras 59 landvetter

s 59 lerums 59 lillaBommen/Holmens 59 lilla edets 59 lindholmens 60 lyrestads 60 lysekils 60 lödöses 60 majornas 60 marieholms 60 mariestads 60 mölndals 62 mölnlyckes 62 nordstadens 62 nossebros 62 olskrokens 62 partilles 62 ringöns 62 skaras 63 skövdes 63 sollebrunns 63 stampens 63 surtes 63 svenljungas 63 sävedalens 63 tanumshedes 63 tidaholms 63 torslandas 63 trollhättans 64 törebodas 64 uddevallas 64 ulricehamns 64 Varberg nords 64 Viskaforss 64 Vänersborgs 65 Västs 65 Västra Frölundas 65 Åmåls 65 Älvängens 65 Öst

52

lOKalbanKen lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

×

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag!

×

××Lokalbanken register med lediga lokaler

×

×

×

BORÅS

21 kvm, Kontor. ....................................Varbergsvägen 38Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41807892

117 kvm, Kontor. ........................ .Västerlånggatan 30-32Hagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41801077

187 - 267 kvm, Kontor. ................................Torggatan 13Mathias Alm. .................................................... .031-7781270Vättersnäs . .......................................Objekt nr 41753792

188 - 215 kvm, Kontor. .........................Hallbergsgatan 3Mathias Alm. .................................................... .031-7781270Vättersnäs . .......................................Objekt nr 41769545

190 kvm, Kontor. ........................ .Västerlånggatan 30-32Hagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41793554

203 kvm, Kontor. ........................... .Skaraborgsvägen 21Morgan Larsson. .................................................033209041Klövern AB. ........................................Objekt nr 41793896

210 kvm, Kontor. .Lilla Kyrkogatan 20, St Brogatan 21-23Hagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41781520

225 kvm, Lagerlokal. ........................... .Hållingsgatan 15Hagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41760640

260 kvm, Kontor. ................................ .Älvsborgsgatan 4Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806986

350 kvm, Butik. ........................................Trandögatan 20Jonas Weimer. .................................................. .0855805000Newsec Asset Management AB. ...Objekt nr 41794523

370 kvm, Kontor................................ .Katrinedalsgatan 1Morgan Larsson. .................................................033209041Klövern AB. ...................................... .Objekt nr 41800217

400 kvm, Kontor. ................................ .Älvsborgsgatan 4Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806987

406 kvm, Lagerlokal. ............... .Källbäcksrydsgatan 6,8Morgan Larsson. .................................................033209041Klövern AB. ........................................Objekt nr 41796652

713 kvm, Lagerlokal. ....................................Vegagatan 1Mathias Alm. .................................................... .031-7781270Vättersnäs . .......................................Objekt nr 41794855

×

×ALINGSÅS

33 kvm, Butik. ....................................Göteborgsvägen 16Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41809471

137 kvm, Butik. ..............................................Stora TorgetMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41805585

176 kvm, Kontor. ............. .Östra Vattugränd /PlangatanMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41783093

300 kvm, Butik. .................................Göteborgsvägen 16Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41802427

750 kvm, Kontor................................................Lilla TorgetMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41805584

770 kvm, Kontor.......................................Säterigatan 122Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ...............................................Objekt nr 41812624

1123 kvm, Kontor. ...................................Säterigatan 122Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ...............................................Objekt nr 41812623

ALMEDAL

300 - 6500 kvm, Kontor. ......................Grafiska Vägen 2Mats Dynevik. ..................................................010-4484443Skanska . ............................................Objekt nr 41794852

ANNEDAL

133 kvm, Butik. ..........................................Brunnsgatan 1Marie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41808953

350 - 560 kvm, Kontor. ........ .Arvid Wallgrens Backe 20Thomas Andréasson. .................................... .031-3685330Higab. .................................................Objekt nr 41812755

ASKIM

105 kvm, Kontor.........................................Datavägen 8 ACamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. ................... .Objekt nr 41803109

132 kvm, Kontor. .......................................Datavägen 14BSusanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41813720

238 kvm, Kontor. .......................................Datavägen 8 ACamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803115

253 kvm, Butik. ............................................. .Askims torgUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .................... .Objekt nr 41807613

290 kvm, Kontor. .....................................Datavägen 10 CCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803117

378 kvm, Kontor.......................................Datavägen 12 AUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41799496

400 kvm, Butik. ............. .Stora Åvägen 7, Askim (Sisjön)GulinsFastigheter. ............................................... .031891920GulinsFastigheter. ........................... .Objekt nr 41808639

414 kvm, Kontor. ......................................Datavägen 12 AUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41806778

433 kvm, Produktionslokal. ..................... .Askims torgUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41812041

435 kvm, Kontor. ......................................... .Datavägen 6Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41807745

870 kvm, Kontor...................... .Askims Verkstadsväg 17GulinsFastigheter. ............................................... .031891920GulinsFastigheter. ........................... .Objekt nr 41808638

1044 kvm, Lagerlokal. ...................... .Datavägen 8 & 10Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41813664

1600 kvm, Kontor / Lager. ..................Ekonomivägen 7GulinsFastigheter. ............................................... .031891920GulinsFastigheter. ........................... .Objekt nr 41808640

2916 kvm, Kontor / Lager. ...................... .Datavägen 25Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41802543

BILLDAL

15 kvm, Kontorshotell. ............................. .KungsportenGudrun Svensson. ............................................ .0317605476Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803107

64 kvm, Kontor. ........................................... .KungsportenCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41807742

187 kvm, Kontor. ......................................... .KungsportenCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803111

215 kvm, Butik. ........................................... .KungsportenCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803114

375 kvm, Kontor. ......................................... .KungsportenCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41807744

483 kvm, Butik. ........................................... .KungsportenCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803123

569 kvm, Lagerlokal. ................................. .KungsportenCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803127

53


×

besök oss på www.lokalguiden.se

×

a-c×


×

500 kvm, Kontor. .............................Åsboholmsgatan 16Morgan Larsson. .................................................033209041Klövern AB. ........................................Objekt nr 41792457

573 kvm, Kontor............Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9Hagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41769697



779 kvm, Kontor....................................... .Lundbygatan 4Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41806615

885 kvm, Kontor. ........................... .Skaraborgsvägen 21Morgan Larsson. .................................................033209041Klövern AB. ...................................... .Objekt nr 41800980

1322 kvm, Produktionslokal. ....Källbäcksrydsgatan 6Morgan Larsson. .................................................033209041Klövern AB. ........................................Objekt nr 41802765

1417 kvm, Lagerlokal. .......................... .Solvarvsgatan 4Morgan Larsson. .................................................033209041Klövern AB. ...................................... .Objekt nr 41800968

2500 kvm, Produktionslokal. ...... .Verkstadsgatan 2-4Morgan Larsson. .................................................033209041Klövern AB. ........................................Objekt nr 41799041

BRASTAD

115 kvm, Kontor. ..........................................Läkarvägen 4Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806919

195 kvm, Vårdlokal. ....................................Läkarvägen 4Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806920

CENTRUM GÖTEBORG

0 kvm, Butik. .................................................Vasagatan 42Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41805704

10 - 35 kvm, Övrig lokal. .....................Mässans gata 18Mia Meriläinen. ...................................................031-836907World Trade Center. ..............................Objekt nr 411157

10 - 35 kvm, Övrig lokal. ....................... .Teatergatan 19Mia Meriläinen. ...................................................031-836907World Trade Center. .........................Objekt nr 41709688

15 kvm, Kontorshotell. .......................... .Teatergatan 19Mia Meriläinen. ...................................................031-836907World Trade Center. ............................ .Objekt nr 415529

20 kvm, Kontorshotell. ...................... .Mässans Gata 18Mia Meriläinen. ...................................................031-836907World Trade Center. .............................. .Objekt nr 43300

827 kvm, Kontor...................................Bohusgatan 13-15Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41794889

892 kvm, Kontor. ............................... .Kungsgatan 35-39Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41789402

1045 kvm, Kontor. .....................................Vikingsgatan 4Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. ...Objekt nr 41807468

1100 kvm, Kontor. .............................Kvarnbergsgatan 2Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. ...Objekt nr 41809116

1125 kvm, Butik. .......................... .Västra Hamngatan 16Daniel Jighede. .................................................. .0317434224Vasakronan . .....................................Objekt nr 41808951

1250 kvm, Kontor. .............................Kvarnbergsgatan 2Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41808707




LEDIGT PÅKVIBERGLokaler mellan 70–700 m2

www.higab.se/Lediga lokaler

29 kvm, Kontor. ........................................ .Teatergatan 19Mia Meriläinen. ...................................................031-836907World Trade Center. .........................Objekt nr 41709689

53 kvm, Kontor. ................................. .GyllenkrooksgatanMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41806671

69 kvm, Kontor. ........................................ .Kungsgatan 46Lars Dahlin. .......................................................... .031105484Sigillet . ...............................................Objekt nr 41812588

96 kvm, Kontor. ....................... .Viktor Rydbergsgatan 14Marie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41808954

100 kvm, Kontor. ..................................... .Kungsgatan 46Lars Dahlin. .......................................................... .031105484Sigillet . ...............................................Objekt nr 41812586

107 kvm, Kontor....................................Trädgårdsgatan 3Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41809517

111 kvm, Kontor. ...................................Kviberg KadettenUlf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. ............................................... .Objekt nr 41809338

114 kvm, Lagerlokal. ............................. .Utlandagatan 6Anders Darrell. .................................................. .031-806080Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41805588

150 kvm, Kontor. ..............................Götabergsgatan 6 AUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41808606

175 kvm, Kontor. ...................................... .Kungsgatan 46Lars Dahlin. .......................................................... .031105484Sigillet . ...............................................Objekt nr 41812587

203 kvm, Butik. .......................... .Gullbergs strandgata 9Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. ...Objekt nr 41794586

260 kvm, Kontor. .......................................... .SkeppsbronLinda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. .............. .Objekt nr 41804530

275 kvm, Kontor. ...................................... .Kungsgatan 46Lars Dahlin. .......................................................... .031105484Sigillet . ...............................................Objekt nr 41812589

300 kvm, Kontor. ................Norra Kustbanegatan 15-17Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41799706

338 kvm, Kontor. .................................. .Kruthusgatan 17Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41802435

500 kvm, Kontor. ..................................... .Kungsgatan 50Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41798520

522 kvm, Kontor. .................................. .Kruthusgatan 17Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41802434

54


×

×

×

×

×


×

×

×

323 kvm, Vårdlokal. ..........................Sankt Olofsgatan 8Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806931

FRIHAMNEN

5700 kvm, Lagerlokal........................ .Stålverksgatan 11Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . ............................................Objekt nr 41786828

FRITSLA

290 kvm, Vårdlokal. ....................... .Förläggarevägen 29Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41809739

FÄRGELANDA

294 kvm, Butik. ......................................Centrumvägen 7Göran Svensson. ...............................................0703080815ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41800920

294 kvm, Butik. ......................................Centrumvägen 7Göran Svensson. ............................................... .031-127918ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41800507

GAMLESTADEN

5 kvm, Lagerlokal. .............................von Utfallsgatan 21Helena Forsell. .................................................. .0317190652Klövern AB. ........................................Objekt nr 41798953

9 kvm, Lagerlokal. .............................von Utfallsgatan 21Helena Forsell. .................................................. .0317190652Klövern AB. ........................................Objekt nr 41798954

18 kvm, Lagerlokal............................von Utfallsgatan 21Helena Forsell. .................................................. .0317190652Klövern AB. ........................................Objekt nr 41798955

27 kvm, Lagerlokal. ..........................von Utfallsgatan 21Helena Forsell. .................................................. .0317190652Klövern AB. ........................................Objekt nr 41798956

140 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 4Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41800368

200 kvm, Lagerlokal. ..................... .Gamlestadsvägen 4Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41812494

230 kvm, Kontor. ................................... .Slakthusgatan 8Marija Slebic. .....................................................031-3685374Higab. .................................................Objekt nr 41782652

280 kvm, Kontor. ............................ .Gamlestadsvägen 4Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41801925

306 kvm, Kontor. ............................ .Gamlestadsvägen 2Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41800360











DALSJÖFORS

620 kvm, Vårdlokal. ...........................Uppegårdsgatan 2Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806961

ERIKSBERG

300 kvm, Kontor / Lager. ........................Säterigatan 20Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791944

300 - 2000 kvm, Kontor / Lager. ...........Säterigatan 20Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791932

500 kvm, Kontor / Lager. ........................Säterigatan 20Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791945

FALKENBERG

0 kvm, Butik. ...............................................KlockaregatanErik Axelkrans. ....................................................0317616328Newsec. ........................................... .Objekt nr 41809709

53 kvm, Kontor. .....................................Klockaregatan 27Erik Axelkrans. ....................................................0317616328Newsec. .............................................Objekt nr 41801354

80 kvm, Butik. ........................................Klockaregatan 27Erik Axelkrans. ....................................................0317616328Newsec. ............................................ .Objekt nr 41812161

110 kvm, Butik.......................................Klockaregatan 27Erik Axelkrans. ....................................................0317616328Newsec. .............................................Objekt nr 41812160

×

180 kvm, Kontor....................................Klockaregatan 27Erik Axelkrans. ....................................................0317616328Newsec. ............................................ .Objekt nr 41812116

450 kvm, Kontor. .........................................Skreavägen 5Ann-Charlott Scotting. ...................................... .031109554Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41805089

531 kvm, Kontor....................................Klockaregatan 27Erik Axelkrans. ....................................................0317616328Newsec. .............................................Objekt nr 41809710

FALKÖPING

31 kvm, Butik. ......................................Trädgårdsgatan 22Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41805868

40 kvm, Övrig lokal. ......................... .Scheelegatan 21 AMikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41806351

59 kvm, Övrig lokal. ...............................Bryngelsgatan 6Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41805383

60 kvm, Butik. ....................................................Trätorget 6Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41805867

62 kvm, Kontor. ...................................Trädgårdsgatan 22Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41803951

69 kvm, Övrig lokal. ............................... .Banérgatan 1 BMikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41802771

119 kvm, Kontor. ................................Sankt Olofsgatan 9Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41805869

119 kvm, Kontor. ................................Sankt Olofsgatan 9Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41807829

130 kvm, Kontor.................................Sankt Olofsgatan 8Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806933

160 kvm, Kontor. .....................................Bryngelsgatan 6Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41805382

170 kvm, Butik.............................................Stora Torget 7Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41798648

189 kvm, Vårdlokal. ..........................Sankt Olofsgatan 8Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806932

215 kvm, Kontor. ...............................................Trätorget 3Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41805381

220 kvm, Butik. .............................................Storgatan 20Mikael Josefsson. ............................................. .0515721487Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41802302

55


×

×

×

×

×

×

×

d-h×


363 kvm, Lagerlokal. ..................... .Ryttmästaregatan 3Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41799708

410 kvm, Kontor. .........................Gamlestadsvägen 18 AUlf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41798090


528 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 4Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41800373

573 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 4Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41800361

714 kvm, Produktionslokal. ...........von Utfallsgatan 20Viktor Nilsson. ..................................................... .031105480Sigillet . ............................................. .Objekt nr 41807920

773 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 2Annika Tell. ........................................................ .0317276010Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41801924

1932 kvm, Kontor. .......................... .Gamlestadsvägen 4Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41800362

2000 - 4000 kvm, Lagerlokal. ....................... .AlelyckanBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................Objekt nr 41736079

2000 - 4000 kvm, Produktionslokal. ......... .AlelyckanBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . .......................................... .Objekt nr 41736080

GRÅBO

230 kvm, Butik. ..........................................MjörnbotorgetStellan Arvidsson. .......................................... .0703-080815ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41800506

GRÄSTORP

151 kvm, Butik. ................................................Torggatan 8Bernt Eliasson. .............................................. .031-339 03 84ISS VG. ................................................Objekt nr 41811853

GULLBERGSVASS

63 kvm, Kontor. ............................................. .Kilsgatan 10Elie Abdi. ............................................................010-4481193Skanska . ............................................Objekt nr 41778073

200 - 15000 kvm, Kontor.............................. .Kilsgatan 4Mats Dynevik. ..................................................010-4484443Skanska . ........................................... .Objekt nr 41736112

1395 kvm, Kontor. ................... .Gullbergs Strandgata 15Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41799702

1500 kvm, Kontor. .......................................... .Kilsgatan 4Elie Abdi. ............................................................010-4481193Skanska . ............................................Objekt nr 41783138

1086 kvm, Kontor. .................................... .Vädursgatan 6Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . ................................... .Objekt nr 41805697

1097 kvm, Kontor. ................................ .Fabriksgatan 7-9Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41802027

HAGA

280 kvm, Kontor. ...................................Järntorgsgatan 6GulinsFastigheter. ............................................... .031891920GulinsFastigheter. .............................Objekt nr 41812154

HERRLJUNGA

184 kvm, Kontor......................................Horsbyvägen 16Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806958

HISINGEN

0 kvm, Butik. .........................................Hildedalsgatan 18Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41809624

10 - 15 kvm, Kontorshotell. .....Gustaf Dalénsgatan 11Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. ................... .Objekt nr 41803106

15 kvm, Kontorshotell. ..............Gustaf Dalénsgatan 11Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. ................... .Objekt nr 41803105

103 kvm, Lagerlokal. ........................ .Åskvädersgatan 1Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. ................... .Objekt nr 41807324

151 kvm, Kontor. ..................................Hildedalsgatan 24Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41754105

185 kvm, Kontor. ........................................... .Vassgatan 3Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41803491

195 kvm, Kontor / Lager. ......... .Gustaf Dalénsgatan 13Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803112

240 kvm, Kontor. ...................................... .Ringögatan 12Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . ............................................Objekt nr 41792810

250 - 548 kvm, Kontor / Lager............Lisa Sass Gata 1Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41794312

365 kvm, Kontor. ...........................Salsmästaregatan 32Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. .............. .Objekt nr 41804529

410 kvm, Kontor. .......................... .Gustaf Dalénsgatan 8Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803120

425 kvm, Kontor. ........................... .Tillgängligheten 1 - 3Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41809785


×GÅRDA

9 kvm, Kontorshotell. ..........................Mässans gata 18Mia Meriläinen. ...................................................031-836907World Trade Center. ................................Objekt nr 69783

12 kvm, Kontor. .......................................Sofierogatan 3DAnn-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41804064

20 kvm, Kontor. .......................................Sofierogatan 3DAnn-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41801923

55 kvm, Kontor. ...........................................Gårdatorget 2Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . .....................................Objekt nr 41798205

70 kvm, Kontor. ............................................. .Åvägen 17CGoran Zezovski. ................................................031-3685319Higab. .................................................Objekt nr 41801607

78 kvm, Lagerlokal. ..................................Fabriksgatan 7Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41812604

177 kvm, Kontor. .........................................Gårdatorget 1Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . .....................................Objekt nr 41804619

196 kvm, Kontor. .........................................Gårdatorget 1Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . .....................................Objekt nr 41809155

199 kvm, Kontor. ..................................Sofierogatan 3A:2Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41809341

208 kvm, Kontor. .........................................Drakegatan 4Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41806618

263 kvm, Kontor. .................................. .Fabriksgatan 7-9Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41801910

294 kvm, Kontor........................................ .Vädursgatan 6Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . ................................... .Objekt nr 41805698

313 kvm, Kontor. .........................................Gårdatorget 2Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41785801

335 kvm, Kontor. .................................Sofierogatan 3A:2Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41813412

337 kvm, Kontor. ................................... .Sofierogatan 3BAnn-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41808626

450 kvm, Kontor. .................................. .Fabriksgatan 7-9Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41802895

650 kvm, Kontor. .................................. .Fabriksgatan 7-9Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41803191

56


×

×

×

×

×

455 kvm, Kontor. ......................... .Gustaf Dalénsgatan 8Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803122

528 - 1300 kvm, Lagerlokal. .............Hildedalsgatan 12Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41799703

575 kvm, Butik. .............................. .Tillgängligheten 1 - 3Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41808271

657 kvm, Kontor......................... .Gustaf Dalénsgatan 8bCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41807746

660 kvm, Kontor. ..................................Tackjärnsgatan 5Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41799710

669 kvm, Kontor............................................ .Vassgatan 2Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41808909

683 kvm, Kontor. .......................................... .Vassgatan 3Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791939

740 kvm, Kontor. ............................... .Hildedalsgatan 8 ABo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41799704

1608 kvm, Lagerlokal. ...................... .Åskvädersgatan 1Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803132

2009 kvm, Lagerlokal. .............Manufakturgatan 21-23Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . ............................................Objekt nr 41786254

4900 kvm, Lagerlokal. ..................... .Transportgatan 17Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . ............................................Objekt nr 41807795

6000 - 9000 kvm, Produktionslokal. .TransportgatanBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ........................................... .Objekt nr 41747074

HISINGS BACKA

10 kvm, Lagerlokal. ..................... .Sankt Jörgens väg 14Aili Florén. ...........................................................0317305402Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806909

37 kvm, Lagerlokal. ..................... .Sankt Jörgens väg 14Aili Florén. ...........................................................0317305402Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806910

40 kvm, Kontor. ................................. .Backa Bergögata 5Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . ............................................Objekt nr 41807609

50 kvm, Lagerlokal. ..................... .Sankt Jörgens väg 14Aili Florén. ...........................................................0317305402Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806911

82 kvm, Lagerlokal. ............... .Sankt Jörgens Väg 14-20Aili Florén. ...........................................................0317305402Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806913

HISINGS KÄRRA

700 kvm, Lagerlokal. .............................Tagenevägen 34Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. ................... .Objekt nr 41805658

HÄRLANDA

240 kvm, Kontor. ....................................Kålltorpsgatan 2Goran Zezovski. ................................................031-3685319Higab. ............................................... .Objekt nr 41801605

HÄRRYDA

660 kvm, Kontor. ..................................... .Designvägen 2Sara Almroth. .................................................... .0317440917Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41802059

HÖGSBO/SISJÖN

11 - 17 kvm, Kontorshotell. ...E A Rosengrens Gata 32Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41790613

30 kvm, Butik. ................................. .Kapplandsgatan 136Jerker Hamren....................................................0703080815ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41803454

148 kvm, Kontor........................ .Hulda Mellgrens Gata 2Mathias Alm. .................................................... .031-7781270Vättersnäs . .......................................Objekt nr 41807408

292 kvm, Kontor. ..................Victor Hasselblads gata 12Christian Melin. ................................................. .0317265525Wallexia Fastigheter. ........................Objekt nr 41718912

300 - 920 kvm, Kontor. ............. .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin. ................................................. .0317265525Wallexia Fastigheter. ........................Objekt nr 41709485

335 kvm, Kontor. ...........................August Barks gata 23Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41790614

340 kvm, Kontor. ........................Hulda Mellgrens gata 1Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41806003

362 kvm, Kontor. ................ .Viktor Hasselblads Gata 12Christian Melin. ................................................. .0317265525Wallexia Fastigheter. ........................Objekt nr 41709510

385 kvm, Kontor. ........................ .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin. ................................................. .0317265525Wallexia Fastigheter. ........................Objekt nr 41709486

450 kvm, Lagerlokal. ................. .Britta Sahlgrensgata 8Christian Melin. ................................................. .0317265525Wallexia Fastigheter. ........................Objekt nr 41788331

455 kvm, Kontor. ......................Stora Åvägen 19 A-B, 21Irén Hagström . ...............................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41804606

500 kvm, Kontor. ....................F O Petersons gata 24-32Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41783502

×



97 kvm, Kontor. .....................................Exportgatan 47 BUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41807741

150 kvm, Kontor. ............................... .Backa Bergögata 5Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . ............................................Objekt nr 41804616

181 kvm, Kontor. .......................... .Nya Tingstadsgatan 1Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41799707

235 kvm, Kontor. ...................................... .Importgatan 7Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . ............................................Objekt nr 41789838

258 kvm, Lagerlokal. ..............................Exportgatan 33Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. .............. .Objekt nr 41785543

500 - 1036 kvm, Kontor. ............ .Nya Tingstadsgatan 1Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41793769

510 - 1825 kvm, Kontor / Lager. .... .Transportgatan 39Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803133

510 - 2275 kvm, Lagerlokal. ........... .Transportgatan 39Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803134

510 - 4100 kvm, Kontor / Lager..... .Transportgatan 39Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803135

643 kvm, Kontor. .......................... .Sankt Jörgens väg 14Aili Florén. ...........................................................0317305402Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806912

1298 kvm, Kontor. ............................... .Exportgatan 38BLinda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41798764

1500 - 2500 kvm, Produktionslokal. .... .TagenevägenBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................Objekt nr 41719943

1500 - 2500 kvm, Lagerlokal. ................. .TagenevägenBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . .......................................... .Objekt nr 41736063

3000 - 4500 kvm, Lagerlokal. ......... .Exportgatan 38 ABo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41812147

3000 - 5000 kvm, Lagerlokal. .................. .ImportgatanBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . .......................................... .Objekt nr 41736066

3000 - 5000 kvm, Produktionslokal. .... .ImportgatanBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................Objekt nr 41719942

3688 kvm, Lagerlokal. ..................... .Transportgatan 35Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41805773

57


×

×

×

×

×

h-k×



×

500 - 2000 kvm, Kontor. .......F O Petersons gata 24-32Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41786917

527 kvm, Kontor...............................August Barks gata 6Hagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41805943

645 kvm, Kontor. ....................F O Petersons gata 24-32Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41783501

720 kvm, Kontor / Lager. .......Stora Åvägen 19 A-B, 21Hagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41805944

765 kvm, Kontor. ..............................August Barks gata 6Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41793905

770 kvm, Kontor / Lager. .....F O Petersons gata 24-32Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41788704

1150 kvm, Butik. ...................Victor Hasselblads gata 11Christian Melin. ................................................. .0317265525Wallexia Fastigheter. ...................... .Objekt nr 41709630

1500 - 2500 kvm, Kontor. ............................. .JolengatanLinda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41772629

INOM VALLGRAVEN

12 kvm, Kontor. .......................Stora Badhusgatan 18-20Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41812149

35 kvm, Kontorshotell. .........Stora Badhusgatan 18-20Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ............... .Objekt nr 41814131

70 kvm, Kontor. ...........................Östra Larmgatan 15-21Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . .....................................Objekt nr 41808219

94 kvm, Kontor. ..............................................Lilla Torget 4Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41801566

110 kvm, Kontor. ................................ .Drottninggatan 13Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . ................................... .Objekt nr 41805990

119 kvm, Butik. ................................... .Drottninggatan 13Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . ................................... .Objekt nr 41808950

129 kvm, Kontor. ....................................... .Kyrkogatan 44Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . ................................... .Objekt nr 41805989

135 kvm, Kontor. ....................................Ö Hamngatan 52Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . .....................................Objekt nr 41792116

140 kvm, Kontor................................. .Magasinsgatan 18Sara Almroth. .................................................... .0317440917Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41802008

JÄRNTORGET/LINNÉ

205 kvm, Kontor. ............................Första Långgatan 20Lars Dahlin. .......................................................... .031105484Sigillet . ............................................. .Objekt nr 41806624

540 kvm, Kontor. .......................................Barlastgatan 2Ulf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . ............................................Objekt nr 41777480

KORTEDALA

90 kvm, Kontor. ........................................ .Tyghusvägen 4Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. ................................................ .Objekt nr 41812761

105 kvm, Kontor....................................... .Tyghusvägen 4Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. .................................................Objekt nr 41812760

164 kvm, Kontor....................................... .Tyghusvägen 4Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. .................................................Objekt nr 41812762

500 - 1000 kvm, Kontor. ...............Dagjämningsgatan 1Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41805426

KROKSLÄTT

143 kvm, Butik. ..............................Glasmästaregatan 10Stellan Arvidsson. .......................................... .0703-080815ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41799759

KUNGSBACKA

9 kvm, Kontor. .................................... .Magasinsgatan 12Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814109

14 - 20 kvm, Kontorshotell. ................. .Energigatan 11Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41790615

56 kvm, Kontor. ........................................ .Energigatan 12Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41808930

100 - 268 kvm, Kontor / Lager. ............ .Energigatan 17Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41802282

134 - 336 kvm, Kontor. ........................... .Energigatan 17Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41799677

175 kvm, Kontor. ......................................... .Fredsgatan 1Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . ................................... .Objekt nr 41801483

190 kvm, Kontor. ................................ .Drottninggatan 35Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41807543

200 kvm, Kontor. ............................... .Drottninggatan 38Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . .....................................Objekt nr 41803811

200 kvm, Kontor. ............................... .Kungsgatan 31-33Sara Almroth. .................................................... .0317440917Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41807223

250 kvm, Kontor. .......................................Lilla Nygatan 2Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41805846

262 kvm, Kontor....................................Trädgårdsgatan 1Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41809001

266 kvm, Kontor. ...........................................Götgatan 16Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41791578

333 kvm, Kontor. ..................................Trädgårdsgatan 1Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41809037

406 kvm, Kontor. ................................. .Drottninggatan 5Sara Almroth. .................................................... .0317440917Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41805052

407 kvm, Kontor. ...................................... .Kyrkogatan 25Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41798521

501 kvm, Kontor. ............................ .Östra Larmgatan 16Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791923

595 kvm, Kontor. ...................................Trädgårdsgatan 1Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41809038

1000 kvm, Kontor. .........................................Götgatan 15Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41805694

JOHANNEBERG

270 kvm, Kontor...............Lennart Torstenssonsgatan 5Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41802284

58


×

×

128 kvm, Kontor. ............................................... .Bilgatan 3Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814057

170 kvm, Kontor. ........................................... .Bilgatan 7 AAnders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814056

233 kvm, Butik. ....................................... .Västra gatan 57Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .................... .Objekt nr 41805174

300 kvm, Butik. ................................. .Uddevallavägen 12Carl-Johan Petersson. ....................................... .031105485Sigillet . ...............................................Objekt nr 41793494

333 kvm, Lagerlokal. ................................... .Bilgatan 7 AAnders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814055

1000 - 8000 kvm, Produktionslokal. ......... .SolbräckeBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................Objekt nr 41736069

1000 - 8000 kvm, Lagerlokal. ....................... .SolbräckeBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . .......................................... .Objekt nr 41736068

1575 kvm, Lagerlokal. ........................... .Traktorgatan 13Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814059

KVIBERG

71 kvm, Kontor. .......................... .Nedre Kaserngården 5Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. .................................................Objekt nr 41812757

125 kvm, Kontor. ........................ .Nedre Kaserngården 3Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. ............................................... .Objekt nr 41808810

165 kvm, Kontor. ........................ .Nedre Kaserngården 5Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. .................................................Objekt nr 41812758

181 kvm, Kontor. .............................. .Övre KaserngårdenUlf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. ............................................... .Objekt nr 41809101

285 kvm, Kontor......................... .Nedre Kaserngården 3Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. .................................................Objekt nr 41812756

458 kvm, Kontor. ....................... .Nedre Kaserngården 5Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. .................................................Objekt nr 41812759

750 kvm, Kontor......................... .Nedre Kaserngården 5Ulf Birk. ...............................................................0720-177000Higab. ............................................... .Objekt nr 41805569

KÅLLEKÄRR

259 kvm, Kontor. ............................... .Sundsbyvägen 1 AUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41798895

×



×

3000 kvm, Butik............................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814107

3200 kvm, Produktionslokal. ...................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814098

4187 kvm, Lagerlokal. .................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ............................... .Objekt nr 41814116


6100 kvm, Butik. ...........................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814096


8500 kvm, Produktionslokal. ...................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814099

11500 kvm, Produktionslokal. .................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814097

13443 kvm, Lagerlokal. ..............................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ............................... .Objekt nr 41814115

14000 kvm, Produktionslokal. ................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814103



KUNGÄLV

0 kvm, Övrig lokal. ........................... .Uddevallavägen 14Carl-Johan Petersson. ....................................... .031105485Sigillet . ...............................................Objekt nr 41793498

11 - 28 kvm, Kontor. .................................... .Bultgatan 38Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791947

32 kvm, Kontor. ................................................. .Bilgatan 3Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814062

43 kvm, Kontor. ................................................. .Bilgatan 3Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814061

100 kvm, Lagerlokal. ....................... .Uddevallavägen 14Carl-Johan Petersson. ....................................... .031105485Sigillet . ............................................. .Objekt nr 41808273

134 - 1580 kvm, Kontor / Lager. ......... .Energigatan 17Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41807240

230 kvm, Produktionslokal. .............Järnvägsgatan 36Stellan Arvidsson. .......................................... .0703-080815ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41808078

230 kvm, Lagerlokal. ...........................Järnvägsgatan 36Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814068

258 kvm, Lagerlokal. ...............................Energigatan 13Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41801667

300 kvm, Kontor / Lager. .....................Tryckarevägen 8Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41805183

316 kvm, Produktionslokal. ..................Energigatan 13Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41806715

360 kvm, Lagerlokal. ...............................Energigatan 21Monica Söderbäck . ...................................... .031-706 65 17 Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41793768

385 kvm, Lagerlokal. ...............................Energigatan 21Monica Söderbäck . ...................................... .031-706 65 17 Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41793767

390 kvm, Kontor. ............................... .Magasinsgatan 12Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814060

392 kvm, Kontor. ..........................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ............................... .Objekt nr 41814113

577 kvm, Lagerlokal. ...................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ............................... .Objekt nr 41814114

995 kvm, Kontor............................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ............................... .Objekt nr 41814112

1200 kvm, Butik. ...........................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814106

1357 kvm, Kontor. ........................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ............................... .Objekt nr 41814111


2200 kvm, Produktionslokal. ...............Energigatan 21Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41795551

2897 kvm, Butik. ...........................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ............................... .Objekt nr 41814110

2954 kvm, Butik. ...........................................Kraftvägen 2Tommy Leckborn...............................................0317555608Kungsleden VG. ............................... .Objekt nr 41814117

59


×

×

×

×

×

×

k-l

KÅLLERED

100 kvm, Verkstad. .......................... .Gamla Riksvägen 4Gunnar Ehrenborg............................................031-7954050Kållered Fastighets AB................... .Objekt nr 41805953

130 kvm, Kontor..................................Gamla riksvägen 4Gunnar Ehrenborg............................................031-7954050Kållered Fastighets AB.....................Objekt nr 41729164

400 kvm, Kontor. . .G:a Riksvägen 10, G:a Riksvägen 12Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814067

480 kvm, Kontor. .........................................Ekenleden 11Håkan Lundqvist. ................................................031-678705Husvärden AB. ..................................Objekt nr 41798124

530 kvm, Kontor. .........................................Ekenleden 11Håkan Lundqvist. ................................................031-678705Husvärden AB. ..................................Objekt nr 41798125

KÄRRA

2000 - 8000 kvm, Produktionslokal. .......... .Orrekulla IndustrigataBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................Objekt nr 41736077

2000 - 8000 kvm, Lagerlokal. .. .Orrekulla IndustrigataBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................Objekt nr 41736076

LANDVETTER

44 kvm, Kontor. .............................. .Landvetter FlygplatsCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. ................... .Objekt nr 41803108

125 kvm, Kontor. ............................ .Landvetter FlygplatsCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803110



1244 kvm, Kontor. ......................... .Landvetter FlygplatsCamilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803130

×


108 - 250 kvm, Lagerlokal. ...................Kämpegatan 12Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41747293

165 kvm, Kontor. ..................................... .Lilla Bommen 6Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41800376

250 kvm, Kontor. ..................................Lilla Bommen 1-2Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41791577

360 kvm, Kontor. ..................................Lilla Bommen 4 BSara Almroth. .................................................... .0317440917Eklandia . ............................................Objekt nr 41803151

375 kvm, Kontor. ..................................... .Lilla Bommen 6Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41806291

400 kvm, Kontor. ........................................... .Torsgatan 5Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41799711

792 kvm, Lagerlokal. ..............................Kämpegatan 16Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41747294

914 kvm, Kontor. ........................ .Gullbergs Strandgata 6Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41782222

996 kvm, Kontor. ..................................Lilla Bommen 5-7Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41807748

1993 kvm, Kontor. ................................Lilla Bommen 5-7Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41807749

2989 kvm, Kontor. ................................Lilla Bommen 5-7Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41806290

LILLA EDET

312 kvm, Kontor. .....................................Järnvägsgatan 8Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806918

LINDHOLMEN

206 kvm, Kontor. ...................Theres Svenssons gata 15Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41780068

273 kvm, Kontor..................... .Theres Svenssons gata 7Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . ............................................Objekt nr 41798019

406 kvm, Kontor. ................... .Theres Svenssons gata 7Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41798020

517 kvm, Kontor. .................... .Theres Svenssons gata 7Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . ............................................Objekt nr 41798016


×

×

LERUM

21 kvm, Kontor. .......................................Spinnerivägen 1Marie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41812713

36 kvm, Kontor. .......................................Spinnerivägen 1Marie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41814052

40 kvm, Kontor. ....... .Nääs Fabriker/BomullsmagasinetMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41786066

53 kvm, Kontor. .........Nääs Fabriker/Mellersta FabrikenMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41750130

65 kvm, Kontor. .........Nääs Fabriker/Mellersta FabrikenMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41773399

80 kvm, Butik. ............................................... .Brobacken 2Marie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41812400

91 kvm, Kontor. .......................................... .Nääs FabrikerMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41773392

107 kvm, Kontor......Nääs Fabriker / Mellersta FabrikenMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41748683

200 kvm, Kontor. ....................................... .Nääs FabrikerMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41801533

201 kvm, Kontor. ......Nääs Fabriker/Mellersta FabrikenMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41773398

437 kvm, Lagerlokal. ................ .Tollestorpsvägen 2 A-FHelena Forsell. .................................................. .0317190652Klövern AB. ........................................Objekt nr 41803313

750 kvm, Lagerlokal. ................ .Tollestorpsvägen 2 A-FHelena Forsell. .................................................. .0317190652Klövern AB. ........................................Objekt nr 41803314

1028 kvm, Kontor. ..................................... .Nääs FabrikerMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41775223

1900 kvm, Kontor. ..................................Spinnerivägen 1Marie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41812714

LILLA BOMMEN/HOLMEN

11 kvm, Kontorshotell. ......................... .Lilla Bommen 1Karin Duran........................................................ .0317434243Vasakronan . .....................................Objekt nr 41782226

80 kvm, Kontor. ....................................... .Lilla Bommen 6Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41803861

60


×

×

×

×

×

×


572 kvm, Kontor.....................Theres Svenssons gata 15Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41780069

608 kvm, Kontor. ................... .Theres Svenssons gata 7Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . ............................................Objekt nr 41798018

818 kvm, Kontor. .................... .Theres Svenssons gata 7Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . ............................................Objekt nr 41798014

1693 kvm, Kontor. ................. .Theres Svenssons gata 7Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . ............................................Objekt nr 41798015

3400 kvm, Kontor. ................. .Theres Svenssons gata 7Jörgen Björnsson. .......................................... .031-744 09 07Eklandia . ............................................Objekt nr 41798118

LYRESTAD

293 kvm, Vårdlokal. ...............................Sjötorpsvägen 2Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41812627

312 kvm, Vårdlokal. ...............................Sjötorpsvägen 2Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41812628

LYSEKIL

26 kvm, Kontor. ......................................Lasarettsgatan 1Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806923

56 kvm, Lagerlokal. ..............................Lasarettsgatan 1Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806924

90 kvm, Vårdlokal. ................................Lasarettsgatan 1Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806926

114 kvm, Vårdlokal. ..............................Lasarettsgatan 1Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806925








1380 kvm, Lagerlokal. ...................Marieholmsgatan 86Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803131

1752 kvm, Lagerlokal. .............. .Marieholmsgatan 10 CUlf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41801305

MARIESTAD

26 kvm, Kontor. .................................... .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806945

45 kvm, Kontor. .................................... .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806948

57 kvm, Kontor. .................................... .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806947

140 kvm, Vårdlokal. ............................ .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806950

166 kvm, Kontor. .................................. .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806949

197 kvm, Vårdlokal. .................... .Kinnekullevägen 40 AFredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806990

328 kvm, Butik. .................................Stockholmsvägen 1Bernt Eliasson. .............................................. .031-339 03 84ISS VG. ................................................Objekt nr 41811854

407 kvm, Kontor. ................................. .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806942

599 kvm, Kontor................................... .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806941

683 kvm, Kontor. ................................. .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806946

865 kvm, Kontor. ................................. .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41812622

975 kvm, Kontor. .................................. .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806944

1700 kvm, Kontor. ............................... .Drottninggatan 1Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806943

2038 kvm, Butik. ..............................................Älgstigen 5Henrik Berglund. ................................................4621349933Newsec Asset Management AB. ...Objekt nr 41783142

MÖLNDAL

0 kvm, Kontor. .....................................Flöjelbergsgatan 1Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ................................................Objekt nr 41811868

×

×

LÖDÖSE

190 kvm, Vårdlokal. ............................. .Långgatan 11-13Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806917

246 kvm, Vårdlokal. ............................. .Långgatan 11-13Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806916

MAJORNA

0 kvm, Restaurang. ......................Karl Johansgatan 152Jerker Hamren....................................................0703080815ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41799669

137 kvm, Kontor. .................................Fiskhamnsgatan 2Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41804062

175 - 775 kvm, Lagerlokal...................Banehagsliden 2Ulf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . ............................................Objekt nr 41792872

187 kvm, Kontor. .................................Fiskhamnsgatan 2Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41800356

313 kvm, Kontor. .................................Fiskhamnsgatan 2Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . ....Objekt nr 41802150

1200 - 1675 kvm, Lagerlokal. .............Banehagsliden 2Ulf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . ............................................Objekt nr 41792873

MARIEHOLM

86 kvm, Kontor. .......................... .Marieholmsgatan 10 BUlf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . ........................................... .Objekt nr 41769559

100 kvm, Kontor. ....................... .Marieholmsgatan 10 CUlf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . ............................................Objekt nr 41777946

102 kvm, Kontor......................... .Marieholmsgatan 10 BUlf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . ............................................Objekt nr 41777944

240 kvm, Kontor. ............................Marieholmsgatan 54Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ...........Objekt nr 41791814

295 kvm, Kontor..............................Marieholmsgatan 54Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ...........Objekt nr 41807643

385 kvm, Kontor. ............................Marieholmsgatan 54Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ...........Objekt nr 41791815

805 kvm, Kontor. ................... .Marieholmsgatan 10 A-CUlf Sandblom. ..................................................031-744 09 06Eklandia . ............................................Objekt nr 41806774

61


l-m×


505 kvm, Kontor. ................................Flöjelbergsgatan 1Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ................................................Objekt nr 41811867

575 kvm, Kontor / Lager. ......................Bergfotsgatan 5Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41788710

578 kvm, Produktionslokal. ...............Bergfotsgatan 7Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ................................................Objekt nr 41811864

600 kvm, Lagerlokal. ..................... .Flöjelbergsgatan 8CMatz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .....Objekt nr 41729950

600 kvm, Produktionslokal. ....... .Flöjelbergsgatan 8CMatz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .....Objekt nr 41729957

650 kvm, Lagerlokal. ........................... .Norra Ågatan 38Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41812735

800 - 5000 kvm, Lagerlokal. .......Jolengatan - EklandaBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................Objekt nr 41736061

800 - 5000 kvm, Produktion .......Jolengatan - EklandaBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . .......................................... .Objekt nr 41736062

855 kvm, Lagerlokal. ............................Kryptongatan 20Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814065


0 kvm, Butik. ........................................Frölundagatan 118Kristian Höglind. .................................................0709839108Aspelin-Ramm Fastigheter. ............Objekt nr 41778835

10 - 30 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 8Matz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. ............Objekt nr 18567

10 - 30 kvm, Kontorshotell. ..... .Flöjelbergsgatan 8A.1Matz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .... .Objekt nr 41741649

12 kvm, Kontorshotell. .....................Flöjelbergsgatan 6Malin Axelsson. .................................................0317066502Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41790617

14 kvm, Kontorshotell. .............................Möbelgatan 4Malin Axelsson. .................................................0317066502Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41787028

90 kvm, Kontor. ............................ .Flöjelbergsgatan 8A.1Matz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .....Objekt nr 41752209

112 kvm, Kontor / Lager. ..................... .Bergfotsgatan 1Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41793446

142 kvm, Kontor....................................Taljegårdsgatan 3Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41805508

150 kvm, Kontor. ............................. .Flöjelbergsgatan 8BMatz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .....Objekt nr 41750828

160 kvm, Kontor. ............................. .Flöjelbergsgatan 8BMatz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .....Objekt nr 41750827

169 kvm, Kontor. ...............................Kråketorpsgatan 20Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41786506

170 kvm, Kontor. ............................. .Flöjelbergsgatan 8CMatz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .....Objekt nr 41729955

170 kvm, Kontor. ....................................Kryptongatan 20Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814063

175 kvm, Kontor. ................................ .gamla riksvägen 4Gunnar Ehrenborg............................................031-7954050Kållered Fastighets AB.....................Objekt nr 41805951

180 kvm, Lagerlokal. ............................ .Bergfotsgatan 1Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41813807

180 kvm, Kontor..................................... .Bergfotsgatan 7Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ................................................Objekt nr 41811858

205 kvm, Kontor. ............................ .Flöjelbergsgatan 8CMatz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .....Objekt nr 41729954

210 kvm, Kontor. ...............................Flöjelbergsgatan 11Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41760672

210 - 410 kvm, Kontor. .................. .Flöjelbergsgatan 8CMatz Sandberg. ..................................................031-872397Wiklunds Fastighetsförvaltning. .....Objekt nr 41772659

233 kvm, Kontor. ................................Norra Ågatan 26 CUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41801060

250 - 1300 kvm, Kontor. .............Krokslätts Fabriker 30Håkan Lundqvist. ................................................031-678705Husvärden AB. ..................................Objekt nr 41798529

250 - 1660 kvm, Kontor / Lager. ..Göteborgsvägen 89Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41809099

253 kvm, Kontor...................................... .Aminogatan 25Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41786628

269 kvm, Kontor. ....................................Kryptongatan 20Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814066

295 kvm, Kontor...................................... .Fredåsgatan 13Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806914

310 kvm, Kontor. .......................... .Krokslätts Fabriker 64Håkan Lundqvist. ................................................031-678705Husvärden AB. ..................................Objekt nr 41798531

347 kvm, Kontor..................................... .Bergfotsgatan 7Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ................................................Objekt nr 41811865

355 kvm, Lagerlokal. .......................Göteborgsvägen 91Stellan Arvidsson. .......................................... .0703-080815ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41812166

355 kvm, Kontor. ..........................Krokslätts Fabriker 30Håkan Lundqvist. ................................................031-678705Husvärden AB. ................................ .Objekt nr 41798530

358 kvm, Kontor. ..........................Krokslätts Fabriker 30Håkan Lundqvist. ................................................031-678705Husvärden AB. ..................................Objekt nr 41790196

400 - 1000 kvm, Lagerlokal. .........Göteborgsvägen 89Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41809189



450 - 990 kvm, Kontor........................ .Åbäcksgatan 6 AStellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41794317

480 kvm, Kontor. ............................ .Flöjelbergsgatan 3ASusanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41801990

ledigt i lackarebäck

kontor från 10 m2 - cirka 400 m2

lager från 125 m2 - 1 200 m2

WiklUNdS FaStigHetSFÖrValtNiNgtel 031-87 23 97www.wiklundsfastigheter.se

wiklunds.indd 1 2/22/2012 2:17:48 PM

62


×

×

×

×

×

×

×

431 kvm, Kontor. ..................................... .St Eriksgatan 3Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . .....................................Objekt nr 41798182

2200 kvm, Kontor. ..........................Östra Hamngatan 17Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41800365

NOSSEBRO

99 kvm, Vårdlokal. ...................................... .Ängsgatan 3Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806964

OLSKROKEN

15 - 16 kvm, Kontor. ...........................Sankt Pauligatan 9Marie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41805587

1100 kvm, Kontor. .......................................... .HökegatanMarie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. ................................Objekt nr 41812399

PARTILLE

12 - 40 kvm, Kontor. ....................................... .Jonsväg 19Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41812148

134 - 177 kvm, Kontor. .................................. .Jonsväg 19Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41785547

310 kvm, Kontor. ...................................Ögärdesvägen 12Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41797860

380 kvm, Kontor. ................................ .Laxfiskevägen 4ACarl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41785468

440 kvm, Kontor. ............................................ .Jonsväg 19Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. .............. .Objekt nr 41785548

980 kvm, Övrig lokal. ...........................Industrivägen 59Helena Forsell. .................................................. .0317190652Klövern AB. ...................................... .Objekt nr 41808666

RINGÖN

408 kvm, Kontor. .....................................Lergodsgatan 1Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41783485

689 kvm, Lagerlokal. ...................... .Manufakturgatan 8Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41805493

SKARA

0 kvm, Butik. ......................................Smedstorpsgatan 6Henrik Berglund. ................................................4621349933Newsec Asset Management AB. ...Objekt nr 41798624

×


885 kvm, Lagerlokal. .......................Göteborgsvägen 91Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41799684

940 kvm, Lagerlokal. ............................... .Neongatan 4BHagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41786507


960 kvm, Kontor. ............................................. .Ågatan 40Lars Dahlin. .......................................................... .031105484Sigillet . ...............................................Objekt nr 41794518

1018 kvm, Kontor. ..............................Flöjelbergsgatan 1Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ................................................Objekt nr 41811855

1200 kvm, Kontor. ........................... .Lunnagårdsgatan 4Monica Söderbäck . ...................................... .031-706 65 17 Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41791784

1200 kvm, Kontor. ......................................Möbelgatan 4Monica Söderbäck . ...................................... .031-706 65 17 Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41760673

1300 - 3500 kvm, Kontor. ...............Göteborgsvägen 95Håkan Lundqvist. ................................................031-678705Husvärden AB. ................................ .Objekt nr 41808068

1493 kvm, Kontor. ........................ .Flöjelbergsgatan 14CHelena Forsell. .................................................. .0317190652Klövern AB. ...................................... .Objekt nr 41806306

1702 kvm, Produktionslokal. ............ .Bergfotsgatan 2Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ................................................Objekt nr 41811863

2212 kvm, Kontor. ................................. .Bergfotsgatan 7Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ................................................Objekt nr 41811862

2260 kvm, Kontor / Lager. ........... .Flöjelbergsgatan 3AMonica Söderbäck . ...................................... .031-706 65 17 Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41808823

2330 kvm, Lagerlokal. .........................Kryptongatan 20Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814064

2409 kvm, Kontor. ................................. .Bergfotsgatan 2Kerstin Hellqvist. .............................................031-339 03 81ISS VG. ............................................... .Objekt nr 41811861

2950 kvm, Kontor / Lager. .............Flöjelbergsgatan 18Monica Söderbäck . ...................................... .031-706 65 17 Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41812737

4600 kvm, Kontor / Lager. ................... .Aminogatan 30Monica Söderbäck . ...................................... .031-706 65 17 Harry Sjögren AB. .............................Objekt nr 41812155

MÖLNLYCKE

80 kvm, Vårdlokal. ....................................Ekdalavägen 2Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806968


×

93 kvm, Butik. ..............................................Metallvägen 5Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41809570

147 kvm, Kontor. .................................................Åvägen 1Hagström Irén. ...................................................0317066500Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41808649

190 - 6790 kvm, Lagerlokal. .................... .Johans Väg 5Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41805424

205 kvm, Vårdlokal. ..................................Ekdalavägen 2Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806967

262 kvm, Vårdlokal. ..................................Ekdalavägen 2Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806969

390 kvm, Kontor. ........................................Metallvägen 5Stellan Arvidsson. .......................................... .0703-080815ComLokal Mäklare. ........................ .Objekt nr 41789085

390 kvm, Kontor. ........................................Metallvägen 5Stellan Arvidsson. ............................................. .031-134135ComLokal Mäklare. ..........................Objekt nr 41794316

1500 - 6000 kvm, Produktion ......Mölnlycke FtgsparkBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . .......................................... .Objekt nr 41736065

1500 - 6000 kvm, Lagerlokal. .......Mölnlycke FtgsparkBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................... .Objekt nr 415259

1500 - 6000 kvm, Mark . ................Mölnlycke FtgsparkBjörn Lorentzon. ........................................... .010-448 55 08 Skanska . ............................................... .Objekt nr 415352

2000 - 12000 kvm, Kontor. ........... Mölnlycke Ftgspark Mats Dynevik. ..................................................010-4484443Skanska . ............................................... .Objekt nr 415350

NORDSTADEN

8 kvm, Kontorshotell. ........................ .Kronhusgatan 11Karin Duran........................................................ .0317434243Vasakronan . .....................................Objekt nr 41782233

113 kvm, Kontor. .............................Klädpressaregatan 1Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41805845

166 kvm, Kontor. ........................... .Norra Hamngatan 18Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . .....................................Objekt nr 41812433

226 kvm, Kontor............................ .Norra Hamngatan 18Eva Techel. .......................................................031-724 27 00Vasakronan . ................................... .Objekt nr 41809007

306 kvm, Kontor. .......................... .Norra Hamngatan 18Stefan Backlund. ............................................... .0722418396Vasakronan . ................................... .Objekt nr 41805988

410 kvm, Kontor. ...............................Östra Hamngatan 5Ann-Sofie Claesson. ......................................031-727 60 20Aberdeen Asset Management . .. .Objekt nr 41800375

63


×

×

×

×

×

×

×

m-t47 kvm, Kontor. .........................................Nicolai Gränd 1Thomas Lindgren. ..............................................0515721491Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41813785

50 kvm, Butik. ....................................Smedstorpsgatan 6Erik Axelkrans. ....................................................0317616328Newsec Asset Management AB. ...Objekt nr 41798625

97 kvm, Kontor. ..........................................Malmgatan 36Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806937

151 kvm, Kontor. .......................................Nicolai Gränd 1Thomas Lindgren. ..............................................0515721491Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41813784

200 kvm, Kontor. .......................................Malmgatan 36Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806939

239 kvm, Kontor.........................................Malmgatan 36Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806938


577 kvm, Vårdlokal. ..................................Malmgatan 36Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806934


SKÖVDE

17 kvm, Övrig lokal. ................................Timmervägen 9Angelica Hein. ....................................................0500478851Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41809691

128 kvm, Kontor. .................................... .Hästskovägen 2Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806940

300 kvm, Kontor. ................................ .Timmervägen 7 AAngelica Hein. ....................................................0500478851Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41809690

SOLLEBRUNN

86 kvm, Vårdlokal. ............................... .Centrumgatan 6Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806972

STAMPEN

202 kvm, Butik. ....................................Folkungagatan 18Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41797800

333 kvm, Kontor. ............................Folkungagatan 14-18Carl Petre. .................................................................................Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41792234

350 - 1325 kvm, Kontor. ......................Odinsplatsen 1-2Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41777021

×


75 kvm, Butik. ......................................... .Torslanda torg 2Kristian Björkman. .............................................. .031109589Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41805919

90 kvm, Butik. .......................................Torslanda torg 2-6Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41800646

147 kvm, Övrig lokal. ..........................Torslanda torg 2-6Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791921

TROLLHÄTTAN

4 kvm, Lagerlokal. ...........................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814095

5 kvm, Lagerlokal. ..............................Lasarettsvägen 17Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814088

13 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814078

14 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814080

15 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814079

15 kvm, Lagerlokal.............................Lasarettsvägen 17Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814089

18 kvm, Lagerlokal.............................Lasarettsvägen 17Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814087

22 kvm, Lagerlokal. ........................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814075



40 kvm, Lagerlokal. ...........................Lasarettsvägen 17Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814085

46 kvm, Lagerlokal. ........................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814084

47 kvm, Lagerlokal. ........................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814083

51 kvm, Lagerlokal. .........................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814086

×


×

×

400 - 800 kvm, Kontor. ...........................Stampgatan 15Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41793770

SURTE

25 kvm, Butik. ....................................Göteborgsvägen 66Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41814035

88 kvm, Butik. ....................................Göteborgsvägen 99Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41792007

185 kvm, Butik. .................................Göteborgsvägen 64Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41803258

424 kvm, Utbildningslokal. .......Göteborgsvägen 93 AUthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41803259

SVENLJUNGA

380 kvm, Utbildningslokal. .................Klockaregatan 3Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806973

2020 kvm, Vårdlokal. ............................Klockaregatan 3Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806974

2115 kvm, Vårdlokal. .............................Klockaregatan 3Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806975

SÄVEDALEN

250 kvm, Kontor / Lager. ....................Industrivägen 37Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803116

TANUMSHEDE

180 kvm, Vårdlokal. .................................. .Ringvägen 1ABodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806991

TIDAHOLM

50 kvm, Kontor. .......................Västra Drottningvägen 11Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806965

199 kvm, Kontor. .....................Västra Drottningvägen 11Fredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806966

TORSLANDA

0 kvm, Butik. .......................Gamla Flygplatsvägen 24-28Lennart Karlsson. .............................................031-7443507Aspelin-Ramm Fastigheter. .......... .Objekt nr 41805077

64


×

×

×

×

×

×


×


240 kvm, Kontor. ...................................... .Tyggården 4 ABodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806906

249 kvm, Övrig lokal. .........................Kaserngården 3 ABodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806897

250 kvm, Vårdlokal. ........................................ .Österled 2Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806953

274 kvm, Kontor. .......................................Kanslibacken 9Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806900

276 kvm, Kontor. ..................... .Norra Drottningatan 5, 7Cristoffer Högberg. ......................................... .0850305228Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41796042

500 kvm, Utbildningslokal. ..............Kaserngården 6 BBodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806907


650 kvm, Övrig lokal. .........................Västgötavägen 30Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806898


1600 kvm, Lagerlokal.............................. .Klevåsvägen 4Tomas Carlsson. ................................................ .0522-89115Tomas Grävare AB.......................... .Objekt nr 41809587

ULRICEHAMN

323 kvm, Vårdlokal. .........................................Lilla TorgetFredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806960

933 kvm, Vårdlokal. .........................................Lilla TorgetFredrik Olausson. ..............................................0368602951Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806959

VARBERG NORD

0 kvm, Butik. ....................................Värnamovägen 6A-BLennart Karlsson. .............................................031-7443507Aspelin-Ramm Fastigheter. ........... .Objekt nr 41770161

VISKAFORS

406 kvm, Vårdlokal. ............................. .Hagkällevägen 2Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806962

VÄNERSBORG

50 kvm, Kontor. ........................................Belfragegatan 2Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806977

106 kvm, Lagerlokal. .........................Lasarettsvägen 17Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814070

130 kvm, Kontor............................Olof Palmes gata 11 AChristian Melin. ................................................. .0317265525Wallexia Fastigheter. ........................Objekt nr 41709481

151 kvm, Kontor. ..............................Lasarettsvägen 1-19Per Englund. ..................................................... .0635541691Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814108

165 kvm, Lagerlokal. ......................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814074

203 kvm, Lagerlokal. .........................Lasarettsvägen 15Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814077

218 kvm, Kontor. ...................................... .Kungsgatan 29Christian Melin. ................................................... .052081530Wallexia Fastigheter. ........................Objekt nr 41794856

220 kvm, Utbildningslokal. .............Österlånggatan 32Christian Melin. ................................................... .052081530Wallexia Fastigheter. ........................Objekt nr 41794857

235 kvm, Kontor. ................................Lasarettsvägen 17Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814091


357 kvm, Övrig lokal. ........................Lasarettsvägen 17Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814071

385 kvm, Kontor. .............................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814073


710 kvm, Övrig lokal. ......................Lasarettsvägen 1-19Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814076

TÖREBODA

303 kvm, Butik. ........................................... .Kyrkogatan 6Bernt Eliasson. .............................................. .031-339 03 84ISS VG. ................................................Objekt nr 41811852

UDDEVALLA

17 kvm, Kontor. ..............................................Junogatan 9Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814090

23 kvm, Lagerlokal. ............................Västgötavägen 30Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806904

28 kvm, Kontor. ..............................................Junogatan 9Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. .............................. .Objekt nr 41814092

30 kvm, Kontor. ..............................................Junogatan 9Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814093

35 kvm, Kontor. ...............Kilbäcksgatan 2, 4, 6, 8, 10, 12Cristoffer Högberg. ......................................... .0850305228Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41809479

36 kvm, Kontor. ..............................................Junogatan 9Johan Lann Vallin. ............................................031-755 5656 Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814094

45 kvm, Kontor. ...........................................Tyggården 1 BBodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806899

58 kvm, Lagerlokal. ..................................... .Tyggården 5Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806903

75 kvm, Kontor. ......................................... .Tyggården 1 CBodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41812625

77 kvm, Butik. .......................... .Norra Drottningatan 5, 7Cristoffer Högberg. ......................................... .0850305228Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41801315

109 kvm, Kontor. .................................Kaserngården 3 ABodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806894

133 kvm, Nyproduktion. ................ .Gräskärrsvägen 13Tomas Carlsson. ................................................ .0522-89115Tomas Grävare AB.......................... .Objekt nr 41809645

147 kvm, Vårdlokal. ........................................ .Österled 2Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806955

150 kvm, Utbildningslokal. ............. .Myråsvägen 6A-FBodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806957

150 kvm, Kontor. ..................................Västgötavägen 30Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806902

181 kvm, Utbildningslokal. ..............Kaserngården 6 ABodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806893

206 kvm, Utbildningslokal. ..............Kaserngården 6 ABodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806896

210 kvm, Kontor. ..................................Västgötavägen 30Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806895

214 kvm, Kontor. ..................................Kaserngården 3 BBodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806905

65


×

×

×


t-ö

×

×

132 kvm, Butik. ........................................ .Hamngatan 31Christian Melin. ................................................... .052081530Wallexia Fastigheter. ...................... .Objekt nr 41733245

340 kvm, Vårdlokal. ................................Belfragegatan 2Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806979

349 kvm, Vårdlokal. ..................................Torpavägen 23Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806976

561 kvm, Vårdlokal. ................................Belfragegatan 2Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806980

576 kvm, Butik. ........................................... .Sundsgatan 6Lars Lindström. ............................................. .031-339 03 86ISS VG. ................................................Objekt nr 41811859

1100 kvm, Kontor. ........................................Östergatan 1Bodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806952

VÄST

85 kvm, Kontor. .........................................Datavägen 14BIrén Hagström . ...............................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41786085

VÄSTRA FRÖLUNDA

10 - 25 kvm, Kontorshotell. ....Hulda Lindgrens gata 8Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ...........Objekt nr 41768733

15 kvm, Kontorshotell. .........................Sisjö Kullegata 8Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41806428

26 kvm, Kontor. .......................................Sisjö Kullegata 8Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41808956

125 kvm, Kontor. ........................Beatrice Lesslies gata 7Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. ................... .Objekt nr 41806638

170 kvm, Kontor. .....................................Sisjö Kullegata 7Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41802492

198 kvm, Kontor. .....................................Sisjö Kullegata 8Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41806427

210 kvm, Kontor. .................... .Viktor hasselblads gata 9Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ......... .Objekt nr 41792222

242 kvm, Kontor. ........................Hulda Lindgrens gata 8Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ...........Objekt nr 41740648

300 kvm, Kontor. ....................F O Petersons gata 24-32Susanne Treutiger. ..........................................031-706 65 27Harry Sjögren AB. ........................... .Objekt nr 41783504


ÄLVÄNGEN

97 kvm, Vårdlokal. ...........................Göteborgsvägen 26Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ...............................................Objekt nr 41806915

ÖST

100 kvm, Kontor. ....................................... .Mejerigatan 1Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41803355

106 kvm, Kontor. ..................................Olskroksgatan 30Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791942

122 kvm, Kontor. ........................................ .Mejerigatan 1Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . .......................................... .Objekt nr 41803354

124 kvm, Kontor. ..................................... .Aminogatan 34Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. ................Objekt nr 41781450

129 kvm, Kontor. .................................Sankt Pauligatan 7Marie Mikkelsen. ..............................................031-7391925Ernst Rosén AB. .............................. .Objekt nr 41805791

222 kvm, Kontor. ..................................Olskroksgatan 30Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41801602

230 kvm, Kontor. .................................... .Aminogatan 34Linda Neidert....................................................... .031580651Bygg-Göta Göteborg AB. .............. .Objekt nr 41808045

328 kvm, Kontor....................................Olskroksgatan 30Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41801603

642 kvm, Kontor. ................................... .Byfogdegatan 6Bernt Eliasson. .............................................. .031-339 03 84ISS VG. ................................................Objekt nr 41811860

1000 - 2000 kvm, Lagerlokal. ............ .Artillerigatan 23Bo Lundgren. ........................................................031580648Bygg-Göta Göteborg AB. .............. .Objekt nr 41784489

1225 kvm, Kontor. ..................................... .Mejerigatan 1Jane Lundin. ...................................................... .0317440955Eklandia . ............................................Objekt nr 41799721

×

369 kvm, Kontor......................................Sisjö Kullegata 8Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791938

404 kvm, Lagerlokal. .............................Sisjö Kullegata 8Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41812606

450 kvm, Vårdlokal. ........................ .Klangfärgsgatan 11Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814058

528 kvm, Kontor..........................Hulda Lindgrens gata 6Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ...........Objekt nr 41776677

550 kvm, Kontor. .........................J A Wettergrens gata 7Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791940

560 kvm, Kontor. .......................Beatrice Lesslies gata 7Camilla Berglund. ............................................. .0317605475Valad Property Group. .....................Objekt nr 41803126

567 kvm, Kontor. ..........................................Gruvgatan 39Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ...........Objekt nr 41801728

593 kvm, Kontor......................................Sisjö Kullegata 8Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41807544

676 kvm, Kontor. ..........................J A Wettergrens gata 7Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791941

1007 kvm, Lagerlokal. ..............Hulda Lindgrens gata 8Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ...........Objekt nr 41786729

1050 kvm, Lagerlokal............................ .Lergöksgatan 4Anders Frisell. .................................................031-755 56 35Kungsleden VG. ................................Objekt nr 41814054

1300 - 2307 kvm, Lagerlokal. .Hulda Lindgrens gata 8Ulf Palmung. ......................................................031-7445040Palmung Mellin Fastigheter. ......... .Objekt nr 41807723

1440 kvm, Lagerlokal. ..........................Sisjö Kullegata 8Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41812607

1809 kvm, Lagerlokal............................Sisjö Kullegata 8Uthyrning GÖTEBORG. ........................................020-151151Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41812605

1860 kvm, Utbildningslokal........... .Klangfärgsgatan 3Barbora Danese Pohorela................................0317305403Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806908

2400 - 7400 kvm, Produktion. .Amalia Jönsson gata 5-9Håkan Lundqvist. ................................................031-678705Husvärden AB. ................................ .Objekt nr 41808067

ÅMÅL

329 kvm, Vårdlokal. ............................S:a Långgatan 3 BBodil Persson. ..................................................... .052279150Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41806963

66

Månadens Partners lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalgUiden.se

HIgabwww.higab.se

Ivar Kjellberg Fastighets ABwww.kjellberg.se

Husvärdenwww.husvarden.com

GreenBuilding*25 % energivänligareDet gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

Vi skapar nya spännande lösningar för framtidens företagare och boende.

Omtänksam yteffektivitet

1875 2009

Integrerad medmänsklighet

Tillgänglig närhet

Omtänksamhet och trivsel ingår i hyran

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 [email protected] www.husvarden.com

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding och att de kraven är standard. Att nya fastigheter är miljövänliga är en del av Husvärdens miljömål.

EU:s krav på en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre energianvändning än gällande norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energiförbrukning med god marginal understiga GreenBuildingkravet .

*

ISS www.iss-ledigalokaler.se

Palmung Mellin Fastigheterwww.palmungmellin.se

Sigillet Fastighets ABwww.sigillet-fastighet.se031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny ventilation. Tag chansen och var med och påverka från början hur Ert framtida kontor ska se ut.

Kontorslokal 100–700 kvm


Industrilokal 250 kvm

Lagerlokal 1080 kvm med kontor


Ljus och trevlig kontorslokal på 432 kvadratmeter. Närheten till E20 innebär 5 minuter till centrum. Generöst med våtutrymmen och duschar. Hyresgästen kan påverka lokalens utformning. Tillgång till parkering.

Nybyggd verkstad/industrilokal med bra skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch.

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov.

Ljus och fräsch kontorslokal med kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Datavägen 4, Sisjön Ågatan 40, Mölndal

Ljust och öppet kontor med egna kontorsrum och generösa gemensamma ytor, 700 kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Teknikergatan 6, Kungälv


NYA LOKALER?


















NYA LOKALER?


















NYA LOKALER?


















NYA LOKALER?


















NYA LOKALER?


Skanskawww.skanska.se

Kungsledenwww.kungsleden.se

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige.

– Nu köper vi det.Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

Vättersnäs Förvaltnings ABwww.vattersnas.se

Valad Property Groupwww.valad.se

CENT. HISINGEN - Butik & kontor

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal

För mer information ring 031-760 54 75

eller besök www.valad.se

BILLDAL - Butik, kontor & lager

LEDIGA LOKALER

HISINGS KÄRRA - Lager & industri

Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg

Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

Copysolutionswww.copysolutions.se

Hemsö Fastighets ABwww.hemso.se

Bygg-Göta ABwww.bygg-gota.se

Ernst Rosén ABwww.ernstrosen.se

Aspelin Ramm www.aspelinramm.se

Aberdeen Asset Managementwww.aberdeen.se

Telia www.telia.se

Newsec Asset Management www.newsec.se

Eklandia Fastighets ABwww.eklandia.se

Wiklunds Fastighetsförvaltning www.wiklundsfastigheter.se

Wiklunds fastighetsförvaltning

Paralarmwww.paralarm.com

Harry Sjögren ABwww.harrysjogren.se

AF Gruppen Sverigewww.afgruppen.se

LokalguidenssamarbetspartnersHär presenterar vi denna månadens annonsö-rer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsä-gare och förvaltare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

lokAlguIdEns pArtnErs I nummEr 5

Gulins Fastigheterwww.gulinsfastigheter.se

Vasakronan ABwww.vasakronan.se

Fastighets AB Balder

www.balder.se

ComLokal Mäklarewww.comlokal.se

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 GöteborgT 031 80 61 50 l F 031 80 68 30 l E [email protected] l www.copysolutions.se

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtals-upplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanterings-system som passar alla fabrikat och affärssystem.

Copysolutions nr 8 2012.indd 1 8/22/2012 11:51:20 AM

Ny lokal?

Bilden på Båtsmanstorpet

Gilla läget

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim

Vill du veta mer om lediga lokaler? Ring Marie Tisell på telefon 031-42 46 61

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, [email protected]

Bilden på Båtsmanstorpet

Gilla läget

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim

Vill du veta mer om lediga lokaler? Ring Marie Tisell på telefon 031-42 46 61

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, [email protected]

Vill du veta mer om våra lokaler, kontakta Marie Tisell på telefon 031-42 46 61.

ivarkjellbergnr 6 2012.indd 1 5/25/2012 9:54:51 AM

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

Kontor/Lager i HögsboHulda Lindgrens gata 6 C

Trevlig och modern kombilokal i representativ fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m2 2

Kontor

För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 [email protected] www.joneslanglasalle.se

Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder. Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd. Vill du också sitta här?

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 Heidi Papillero – Bostäder031-67 87 05 031-67 87 [email protected] [email protected]

www.krokslattsfabriker.se

v i välkomnar våra nya hyresgäster... till en blandstad med kontor och bostäder 10 min från korsvägen

gap

pio.se

POSTTIDNING B PORTO BETALTAvs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

2013-nr5

Documents