dagens lager- och logistikmarknad.enligt christian berglundpå northern logistic property.

Stockholms största LOKALBANK över 500 lediga lokaler

för lokalsökande och flyttande företag

sveriges största

fastighetstidningLOKALGUIDEN

tid

nin

ge

n l

ok

al

gu

ide

n |

pr

is 6

2 k

rS

TO

CK

HO

LM

|

nr

2 f

eb

ru

ar

i 20

12

| Å

rg

Ån

g 6

en arbetsmiljö som stimulerar sinnena. mattias lundgren på ambius om hur man kan göra.

havsnära konferens

tema: lager & logistikHär byggs

nya kontor

KuNgshOLmeN& södermALm

Kartläggning av

Lindhagensgatan

90kv. Gångaren 20KONTOR 1026 KVM. Huset totalrenoverades 2009 och har idag toppmodern teknik. Lokalen på 5 trappor med en öppen planlösning är ljus, rymlig, flexibel och effektiv. I huset finns även gym, restaurang och hotell. Garage finns i huset och Essingeleden alldeles i närheten. Kommunikationerna är mycket bra med två tunnelbanestationer och bussar inom bekvämt gångav-stånd.

Lindhagensterrassen

1kv. Gångaren 19

Vid en flytt är adressen viktigare än något annat. Läget är oftast den första frågan som kommer på tal och är direkt avgörande både för effektiviteten och för trivseln. Vi har framför allt specialiserat oss på lägen i Stockholm. Det är här vi förvaltar, projekterar och hyr ut kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Men vi vill också att du ska få en lokallösning som är trivsam, funktionell och skräddarsydd. Som innebär en bra arbetsmiljö, så hör

gärna av dig så hjälper vi till att anpassa lokalen på er nästa adress efter just era behov. Du når oss på www.afafastigheter.se. Vi är en del av kapitalförvaltningen hos AFA Försäkring som administrerar avtalsförsäkringar för drygt 4 miljoner anställda i privat näringsliv, kommu-ner, landsting och regioner. AFA Försäkring ägs av Svenskt Näringsliv, LO och PTK.

Vilken blir er nästa adress?

KONTOR 903 KVM. Lokalen ligger på 7 trappor och har en öppen och flexibel planlösning. Här får ni en rymlig, ljus och modern arbetsmiljö i en lokal med hög teknisk standard. Huset färdigställdes 2007 och har en stor, välkomnande entré och restaurang på bottenplanet. Garage finns i huset och Essingeleden alldeles i närheten. Kommunikationerna är mycket bra med två tunnelbanestationer och bussar inom bekvämt gångavstånd.

Just nu! Microsoft Offi ce 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Jobba lika mycket – på mindre tid. Smarta telefoner med Windows gör det möjligt

Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer eff ektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Offi ce 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Offi ce-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Välkommen till en smartare vardag.Telias butiker och företagscenter.

Nokia Lumia 800+ 120 kr/mån+ 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobb mobil Plus i 24 mån

Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Nokia Lumia 800+ 120 kr/mån+ 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobb mobil Plus i 24 mån

Ord. pris Plus

Just nu! Jobbmobil Plus

eller Max

399 kr/mån

i 6 månader

ABONNEMANG BINDNINGSTIDFast månadsavgift under bindningstiden

TELEFONFast månadsavgift under bindningstiden

ABONNEMANGTotal MÅNADSAVGIFTunder bindningstiden

KontantTELEFON

EngångsavgiftABONNEMANG

Nokia Lumia 800 Telia Jobbmobil Plus 24 mån 120 kr 399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3) 519 kr i 6 mån därefter 649 kr + 0 kr 200 kr

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafi k faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

6

Ledare lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

tian berglund delar med sig av sin bild av bra lägen, hyresnivåer, miljötänk och till-gång på mark vid nybygge.

nCC property development och sveareal är två stora aktörer inom lager och logistik som båda har möjligheter att bygga nya anläggningar för företag. dessa svarar på fem frågor om lager och logis-tiklokaler.

Vi har också sammanställt ett antal aktuella lager- och logistikprojekt inom stockholmsområdet där etableringsmöj-ligheter erbjuds.

Trevlig läsning!

erica Suraiya

Var ska man placera sitt lager? på vilka håll finns det möjlighet att bygga nytt? och hur får man in miljötänket i en lager- och logistikanläggning? detta nummer av lokalguiden går som synes i lager- och lo-gistiktemats tecken.

titta på totalkostnaden, inte bara på kvadratmeterpriset, och gör en noggrann förstudie i början av flyttprocessen. det är två av Jörgen ljungbergs, Marknadschef logistik skanska, många goda råd till före-tag som planerar att flytta sitt lager.

northern logistic property, nlp, är specialiserade på lager- och logistikfastig-heter och har sitt bestånd spritt över en stor del av landet. fastighetschef Chris-

Framsidan Katarinaparken i framtida Slussen. Bild: Foster + Partners och Berg Arkitektkontor

Utges av LokaLguiden Sverige aBBesöksadress Torsgatan 5Ansvarig utgivare Tom Vikström

redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Johanna Unger, Joakim Nordström, Anna Vikström och Johanna Södermalm.

FormgivningLokalguiden

Tryck V-TAB VimmerbyTidningen Lokalguiden trycks på ett Svanen-godkänt tryckeri.

LokaLguidenwww.lokalguiden.setel 031 788 71 00fax 031 23 71 15info@lokalguiden.seannons@lokalguiden.se

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Upplaga Stockholm: 17 000 exFör mer info: www.ts.se

att tänka på inför lagerflytten Ledare

För 5900:-/månad får du:

• Fast kontorsplats i vår fantastiska vindsvåning på 7:e våningen• Skylt i porten och tillgång till kontoret dygnet runt• Trådlös uppkoppling och it-support för att komma igång• Bemannad reception med post- och budhantering• Städning• Telefonhytter för att kunna tala ostört• Fullt utrustade kök samt kaffe• Tillgång till mötes- och konferensrum med fullservice

För information och visning kontakta: Fredrik Hultman, fredrik@7a.se 08-586 107 03, Bo Fuglsang, bo@7a.se 08-586 107 04 eller Aliya Dahlgren, aliya@7a.se 08-586 107 01

Skulle du vilja flytta in i det här huset?Hyr din kontorsplats på Stockholms trevligaste Kontorshotell – Kontoret Strandvägen 7A!

Besök oss på www.7a.se

7A_kvartsida_nr9.indd 1 10/6/2011 4:08:59 PM

Vi är vana vid långsiktiga relationer, som den på Sveavägen där vi funnits sedan 1922. Vårt engagemang i en fastighet räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Sveavägen På Stockholms norra huvudgata förenas innerstads-puls med grönska. Här bland folkliv, restauranger och parker har vi två kvarter med högklassiga kontor och butikslokaler i vackra sekelskifteshus.

Äkta engagemang Oavsett om du hyr 45 kvm eller 10 000 kvm så ger vi dig äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att hyra lokaler hos oss. Bonnier Fastigheter hälsar dig välkommen till Sveavägen. Läs mer på www.bonnierfastigheter.se

BONNIER FASTIGHETER AB • BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

Förlagshuset på Sveavägen 56 är med sin vackra fasad en sann njutning för ögat.

Vi tror på långsiktiga

relationer

BONN 003 Annons Sveava ̈gen 220x285.indd 1 09-05-08 15.53.15

erica Suraiya redaktör Som blir allt tyngre och rundare om magen för var dag som går. Nu när orken börjat tryta har jag tack och lov fått hjälp av klippan Sofie Eriksson på halvtid, som så småningom helt ska ta över redaktörs-stolen när det blir dags för föräldra-ledighet för min del.

8

inneHåLL lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

innehållnummer 2 2012

LOgiSTiKnOTiSerbranschnyheter i korthet

eXPerTPaneLenaktuella frågor får svar

anaLyS av STOCKHOLMkungsholmen och södermalm i fokus

HyrOr OCH vaKanSerVi har koll på läget

TeMa: Lager & LOgiSTiK Hyresnivåer, helhetslösning, projekt och läge för nybygge

PrOJeKT På gångVi visar ett urval av pågående projekt i stockholm

SiTT MiTT i STanlediga lokaler i city

STOCKHOLMS POPuLäraSTe LOKaLer

baserat på antal klick på lokalguiden.se

CHeCKLiSTanför en flytt med flyt

MånadenS FÖreTag aMBiuSarbetsmiljö som stimulerar sinnena

aLLT FÖr din LOKaLinredning, larm & säkerhet, miljö och el, tele, data

MånadenS KOnFerenSanLäggningHavsnära konferens på rönneberga kursgård

KOnFerenSBanKenHitta rätt lokal för dina möten

LOKaLBanKenstockholms största lokalbank

MånadenS ParTnerS Vi presenterar denna månadens annonsörer

10

12

14

17

18

28

32

34

36

41

49

52

3818

54

66

Med 50 fastigheter inom tull i Stockholm kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i city eller i närheten – vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

Vi har rum för alla

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokalerRing 020-400 900 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

Fastigheterna ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Blasieholmsgatan 4ANyrenoverade kontorslokaler i perfekt läge på Blasieholmen. Hög standard på ytskikt och material. Endast 2 minuter till tunnelbanan.

Stureplan 15249 kvm högt upp i vacker sekelskiftesfastighet mitt på Stureplan. Fyra stora luftiga kontorsrum samt tre mindre enmansrum.

Sturegatan 6Moderna kontor i klassisk Stureplansfastighet i varierande storlekar från 135 kvm upp till ca 3 300 kvm.

Kungsgatan 48Unikt kontor med egen terass vid Hötorget! Mycket trevlig och välplanerad kontorslokal i ett av Stockholms bästa affärslägen.

4941

10

nOTiSer lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

Logistik- notiser

visste du att...Logistik som ett enskilt fackämne kommer från mili-tära behov att kontrollera tillförsel av drivmedel, mat

och ammunition i stora mängder för att möta specifika behov vid olika frontavsnitt, planerade eller pågående anfall. En av de första att inse detta sägs vara Napo-leon, vilken under 1800-talet instiftade en tjänst som

Générale de Logistique, d v s logistikgeneral.

sveriges bästa logistiklägenför sjunde året publicerar intelligent lo-gistik listan över de 25 bästa logistiklägena i sverige 2011. listan visar bästa etable-ringsort för centrallager med distribution av konsumentprodukter. Vi har valt att re-dovisa de tio första. 1. stor-göteborg 2. norrköping/linköping 3. Örebroregionen (Örebro, Hallsberg, arboga, kumla, askersund) 4. Jönköpingsregionen (Jönköping, nässjö, Huskvarna, Vaggeryd) 5. norra stor-stockholm (upplands Väsby, sigtuna, enköping, upplands bro, Håbo)6. eskilstuna/strängnäs7. Västerås/köping8. boråsregionen (borås, Härryda, ulri-cehamn)9. Helsingborgsregionen10. Malmöregionen (Malmö, lund, landskrona) sex kriterier avgör placeringen på listan samt de olika kriteriernas respektive tyngd:1. geografiskt läge, med närhet till sveri-ges demografiska tyngdpunkt. (25 poäng) 2. allsidighet och tillgänglighet i logistisk infrastruktur i form av vägar, järnvägar, hamnar, fraktflygplatser och kombitermi-naler. (25 poäng) 3. Volymen av tillkommande logistikyta de senaste fem åren. (20 poäng) 4. samlat utbud av logistikservice, relevant akademisk utbildning och tillgång till arbetskraft. (10 poäng) 5. samarbetsklimat och nätverk inom regionen. (10 poäng) 6. pris och tillgång på färdigplanerad mark för nyetablering. (10 poäng)

Motiveringen för att placera norra stor-stockholm på plats 5 lyder som följer: ”stockholm norr har fått en rad stora lo-gistiketableringar i rosersberg och arlan-dastad. närhet till sveriges största frakt-flygplats. en blivande kombiterminal här, kan stärka stockholms ställning.

till stor-stockholm räknas arbets-marknadsmässigt, förutom stockholms län, även enköping, Håbo och nykvarn. i enköping har nyligen öppnats centrallager för kgk och Coop.”

arcona vinner på bättre logistikarcona har inlett ett långsiktigt samarbete med logistikföretaget servistik. den nya lo-gistiklösningen förväntas ge många effekti-vitetsvinster och kvalitetsmässiga fördelar. servistik tillsammans med arcona plane-rar nu att även analysera de ekonomiska vinningarna för hela byggprojekt och däri-genom utveckla lösningen ytterligare.

Med den nya logistiktjänsten samlas allt material till byggarbetsplatsen i en distribu-tionscentral utanför stockholm. där pake-teras hela dagsbehovet som sedan transpor-teras till arbetsplatsen mitt inne i city.

– fördelarna med samordnade kör-ningar är många. Vi slipper lösa svåra lag-ringsproblem på byggarbetsplatserna. Vi undviker också det kaos som kan inträffa när många transporter anländer samtidigt. dessutom innebär det att mindre tung trafik trafikerar stockholms innerstad, sä-ger anders rauge, arconas projektchef på klaraporten som använder servistiks web-baserade logistiktjänst.

Vid leveransen ser servistiks personal till att placera materialet till anvisad plats.

– genom att låta servistiks perso-nal sköta hanteringen av allt material kan

i NoRRA SToRSToCKHoLM FiNNS NäRHETEN TiLL SVERiGES STöRSTA FRAKTFLyGPLATS, ARLANDA. FoTo: SwEDAViA/ToMMy SäFSTRöM

byggnadsarbetarna helt koncentrera sig på att bygga, vilket är det de är bäst på. Vi ser också ekonomiska fördelar i att inköpen ef-fektiveras.

därtill får vi ett mindre svinn, säger Jo-han danielsson, inköpschef på arcona.

eskilstuna tar nytt steg till "logistikstad" eskilstuna fortsätter att göra stora inves-teringar inom logistik. för att höja säker-heten och öka effektiviteten för järnvägs-transporter har eskilstuna kombiterminal anslutits till trafikverkets trafiklednings-system. under samma tid har eskilstuna logistikpark anslutits till svealandsbanan vilket medför stora möjligheter att ansluta miljövänliga järnvägstransporter direkt till kommande anläggningar i området.

– Viktiga investeringar som gör det enklare och effektivare för miljövänliga transporter till och från stockholm-Mä-lardalen, säger bernt arehäll, eskilstuna-strängnäs logistik.

eskilstuna kombiterminal med en ka-pacitet på 160 000 teu/år är en av de le-dande terminalerna i sverige för järnvägs-transporter av containers och trailers. Söker ni rum för inspiration?

På Sveavägen 44 tänker vi utanför boxen.

När vi förnyar en av Stockholms innerstads bästa kontorsfastigheter tycker vi att det är självklart att lokalerna ska stödja era aktiviteter på bästa sätt. Då gäller det att tänka utanför boxen. Eller huset i vårt fall. På Sveavägen 44 får ni flexibla och moderna kontorslokaler, från 260 till 30 000 kvadratmeter, med första inflyttning årsskiftet 2013/2014. Kommer era lokalbehov att förändras framöver? Planerar ni att växa? Ni kan enkelt anpassa lokalerna, både storleks- och utformningsmässigt. Att vara ett företag med framtidsutsikter ska inte vara krångligt.

VILL DU VETA MER?

Kontakta Helena Ekman, Uthyrningschef08-573 657 22 | 070-318 42 49helena.ekman@diligentia.se

Läs mer på WWW.SVEAVÄGEN44.SE

12

eXPerTPaneLen lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

Helena ekmanuthyrningschef kontor,diligentia

anna-Maria kääriä Marknadschef,Skanska Fastigheter

Helena Ekman, Diligentia– Vi på diligentia har inga fastigheter i lo-gistikområdena i stockholm. i norr så an-ser jag att rosersberg/arlanda stad är ett mycket bra logistikområde och ser man till södra stockholm så är det länna/Jordbro som är de riktigt bra logistikområdena.

Anna-Maria Kääriä, Skanska Fastigheter– Hyresnivåerna ligger någonstans runt 600-700 kr/kvm. befintliga, mindre loka-ler på korta kontrakt i mycket bra lägen, till exempel i Västberga, ligger på ungefär 900- 1 100 kr/kvm. detta är kallhyror där hyres-gästen tar alla förbrukningar. Hyresvärden står för underhåll av byggnadens yttre.

Helena Ekman, Diligentia– bashyran, exklusive alla tillägg, ligger på ca 750-1 000 kr/kvm, år – allt beroende på lokalens beskaffenhet och microläge...

Anna-Maria Kääriä, Skanska Fastigheter– i princip alla industriområden nära e4/e20 söderut mellan stockholm och söder-tälje, områden efter e4 norrut mot arlanda samt e18 norrut mot enköping. Vi vill även slå ett slag för ett av de mest expansiva lo-gistikområden norr om stockholm: arlan-dastad/rosersberg! söder om stockholm tror vi mycket på Jordbro som är ett av de få definierade logistikområdena söderut. detta område kommer att bli ännu mer att-raktivt när hamnen flyttas till nynäshamn.

vilka områden i Stockholm anser ni vara bra logistikområden??

vad ligger hyresnivån på för en bra logistikanläggning och vad ingår?

?

lokalguidens expertpanel

Frågorna vi ställer till Lokalguidens expert-panel i detta nummer är även de präglade av lager- och logistiktemat och berör både var man hittar bra logistikområden och hur hyres-nivåerna ser ut där.

Vad passar bäst för er verksamhet?Kontakta oss redan idag – vi hjälper dig både med

miljövalet och att hitta det mest lönsamma elavtalet!

Ring 020-818 818 eller mejla offerter@fortum.com

Säker säkerhet ökar tryggheten! Vilket behov har du?

• Trygghetskameror • Inbrottslarm • Porttelefoni• Kameraövervakning • Integrerade passersystem

• Helsingborg 042 38 05 90 • Malmö 040 689 32 90 • Stockholm 08 716 81 10 www.swedsecur.se

Raf

sted

t.se

BiLD: SVEAREAL

1514

KungSHOLMen & SÖderMaLM lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se KungSHOLMen & SÖderMaLM

Kungsholmen är idag ett expansivt område med utvecklingen av Västra Kungsholmen. Med stora, moderna kontorslokaler har en rad företag valt att etablera sina huvudkontor här. Sö-dermalms hetaste diskussionspunkt är utvecklingen av Sluss-en samtidigt som det händer en hel del runt Hornstull och Södra station. Här följer en kartläggning av Kungsholmen och Södermalm, signerad Charlotte Danielsson på Newsec Advice.

kungsholmen och södermalm har en mix av stora moderna kontorsytor och mindre kon-tor som passar både för större och mindre företag. båda stadsdelarna har mycket goda kollektiva kommunikationer som bidrar till attraktiviteten på kontorsmarknaden.

ÖSTra KungSHOLMenkungsholmens traditionella kontorsmark-nad utgörs av de östra delarna av fle-minggatan och Hantverkargatan. runt fridhemsplan och Västermalmsgallerian finns också en hel del kontorslokaler. kon-torslokalerna är av något äldre karaktär och många byggnader uppfördes under 1960- och 1970-talen. ett känt landmärke är trygghansahuset. generellt sett finns ett behov att modernisera det äldre kon-torsbeståndet. ett exempel är fastigheten klamparen 10 som ligger i hörnet av fle-minggatan och scheelegatan där fabege renoverar och utvecklar moderna kontors-lokaler. Här har det tecknats nya hyres-kontrakt med skolverket, Myndigheten för särskild beredskap och Valmyndigheten. den totala ytan kommer att vid projektets slut uppgå till ca 30 000 kvadratmeter. ett annat exempel är kvarteret skutan, anders bodin fastigheter, på alströmergatan som genomgått en totalrenovering. större ut-

hyrningar har gjorts till bland annat kon-sultbolaget accenture och sanoma utbild-ning ab. Hyresnivåerna för kontor i dessa områden ligger omkring 2 700 - 3 200 kr per kvadratmeter.

kungsholmen är av tradition något av en ”förvaltningsstadsdel” med stads-huset som centrum för stadens kommu-nala förvaltningar. tekniska nämndhuset på fleminggatan, rådhuset med stock-holms tingrätt på scheelegatan, läns-styrelsen, landstingshuset och ekobrottsmyndigheten på Hant-verkargatan är andra exempel på kommunala och statliga verksamheter som hyr stora lokalytor. rikspolisstyrel-sen och stockholmspolisen har ett stort kontorskomplex mitt på kungsholmen och här finns också kronobergs-häktet.

Övriga kontorsytor finns bland annat i Marieberg, i närheten av rålambshovsparken och Väs-terbroplan, där tidningshusen dominerar. exempel på hyresgäster är sweco, dagens nyheter och expressen. lärarhögskolan kommer att lämna sina lokaler i samma område och delar av lokalerna kommer att

kungsholmenoch södermalm

tas över av Manillaskolan. Hyresnivån för kontor i området ligger omkring 1  600 - 2 200 kr per kvadratmeter.

väSTra KungSHOLMeni projekten på nordvästra kungsholmen finns många aktörer inblandade, de stora byggherrarna är skanska, JM, de kom-munala bostadsbolagen och Wallenstam. i denna nya stadsdel som har varit under utveckling sedan början av 2000-talet

kommer det totalt att byggas 5 000 bostäder och 35 000 arbetsplat-

ser. Hela stadsdelen förväntas stå färdig under 2017. na-vet på Västra kungsholmen är lindhagensgatan som sträcker sig från drottning-holmsvägen/lindhagens-plan och hela vägen ner till

ulvsundasjön. Här finns möj-lighet att få tillgång till stora

och funktionella kontorslokaler. redan idag finns många huvudkontor

etablerade här. exempelvis har elektrolux, storstockholms lokaltrafik, mobiloperatö-ren 3, skandia och securitas lokaliserat sig i området. skanska kommer att flytta sitt huvudkontor hit då lokalerna i projektet lustgården blir färdigställda. Hyresnivå-

Med stora, moderna kon-

torslokaler har en rad företag valt att etablera sina

huvudkontor här.

Områdes- analys

Charlotte danielsson,Seniorkonsult, newsec advice

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokal-

användare ett helhetsutbud av tjänster via affärsområdena Advice, Asset Management och Transactions. Newsec

grundades 1994 och är partnerägt. Koncernen har egen verksamhet i sex länder med över 500 medarbetare.

Läs mer på www.newsec.se

erna i denna stadsdel har en stor variation beroende på varierande standard mellan gamla byggnader och nya. kontorsytorna återfinns i intervallet mellan 1 700 – 2 600 kr per kvadratmeter. i takt med att västra kungsholmen utvecklas kommer tyngd-punkten på kontorsmarknaden förflyttas åt detta håll.

butiksstråken på kungsholmen finns främst längs st eriksgatan mellan frid-hemsplan och st eriksbron med Väs-termalmsgallerian som tyngdpunkt. ett mindre butikskluster finns också runt kungsholmstorg och detta sträcker sig ut på Hantverkargatan och scheelegatan. på kungsholmen finns fem tunnelbanestatio-

ner som trafikeras av den gröna och blåa linjen, kristineberg, thorildsplan, rådhu-set, stadshagen och fridhemsplan. frid-hemsplan är en vikig knutpunkt för flera innerstadsbussar.

några exempel på större kontorsfas-tighetsägare på kungsholmen är aMf fastigheter, fabege, afa fastigheter och Vasakronan.

SÖderMaLMkontorsmarknaden på södermalm har sin tyngdpunkt vid slussen, runt Medborgar-platsen och götgatan/ringvägen. plane-ringsarbetet för nya slussen pågår för fullt och åsikterna är många. ny kontorsyta

kommer att tillföras men hur mycket är ännu inte beslutat.

på södermalm är kontoren av varie-rande karaktär, exempelvis finns mycket moderna kontorsytor vid katarinavägen/stadsgårdsleden i atrium ljungbergs glas-hus med utsikt över stockholms ström. det finns samtidigt gott om mindre kontorsytor insprängda bland bostadskvarteren.

runt Medborgarplatsen finns bland annat stora kontorsytor i söderhallarna som ägs av atrium ljungberg. under början av 2000-talet byggdes den gamla industrifastigheten fatburen, kvarteret fatburssjön 9, vid Magnus ladulåsgatan om till kontor. Här sitter idag bland annat

DEN FRAMTiDA SLUSSEN, Vy FRÅN SLUSSToRGET MoT SöDERMALM. BiLD: FoSTER + PARTNERS oCH BERG ARKiTEKTKoNToR

1716

KungSHOLMen & SÖderMaLM lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se HyrOr & vaKanSer

oMråde HyreSnivåer* KR / KVM / ÅR vakanSgrad

SToCkHoLM CBdDe mest centrala delarna av Stockholm. 2 800 - 4 600 KR 6,0 %

övriga innerSTadenGamla Stan, Kungsholmen, Södermalm, Va-sastan och östermalm.

1 700 -3 300 KR0

1000 2000 3000 4000 5000

8,0 %

Haninge/SkärHoLMen 800 - 1 200 KR 17,0 %

HaMMarBy SjöSTad/SiCkLa 1 300 - 2 100 KR 15,0 %

01000 2000 3000 4000 5000

Samtliga lediga lokaler hittar du på www.lokalguiden.se

Hyroroch

vakanseri siffror

* HyresnivåernaHyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-läge inklusive värme/kyla men exklusive fas-

tighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek.

Siffrorna är framtagna av Newsec Advice.

oMråde HyreSnivåer* KR / KVM / ÅR vakanSgrad

SToCkHoLM CBd 3 800 - 5 250 KR 4,5 %

norrMaLM/vaSaSTan/ öSTerMaLM 1 800 -3 400 KR 8,0 %

kungSHoLMen/SöderMaLM 1 600 - 3 200 KR 7,0 %

kiSTa 1 500 - 2 500 KR 13,0 %

BroMMa/uLvSunda 1 100 - 2 000 KR 10,0 %

Marievik/LiLjeHoLMen 1 800 - 2 400 KR 5,0 %

SoLna/SundByBerg 1 400 - 2 400 KR 13,0 %

SoLLenTuna 1 000 - 1 600 KR 15,0 %

TäBy/danderyd 1 100 - 1 700 KR 15,0 %

skatteverket och stockholms läns lands-ting. aMf fastigheter renoverar kvarteret pelarbacken mindre 23, kapellgränd 5-15 till moderna kontorslokaler, totalt är fastig-heten på cirka 20 000 kvadratmeter.

Vid skanstull finns ett kontorskluster där bland annat diligentia äger fastigheten Åkern 16, ringvägen 100, med en yta på över 50 000 kvadratmeter. ett annat exem-pel är folksamkomplexet med cirka 70 000 kvadratmeter på Östgötagatan. White arkitekter flyttade för cirka fem år sedan in i en nybyggd kontorsbyggnad nere vid Hammarbykanalen. kring slussen, Med-borgarplatsen och skanstull ligger kontors-hyresnivån på cirka 2 500 – 3 200 kr per kvadratmeter.

kring södersjukhuset och södra sta-tion har kontorsytor moderniserats och det har även tillkommit viss ny kontorsyta un-der de senaste åren. exempelvis har aMf fastigheter byggt om delar av sin fastighet Vattenpasset 11 i korsningen rosenlunds-gatan och Magnus ladulåsgatan. skanska byggde fastigheten bylingen 1 på ringvä-

gen, där Mtg är hyresgäst. i samma områ-de, vid södersjukhuset, har locum lämnat sitt huvudkontor och flyttat till Medbor-garplatsen. kring södra station och denna del av ringvägen ligger kontorshyrorna på cirka 1 800 – 2 600 kr per kvadratmeter.

området kring Hornstull har utveck-lats mycket under de senaste åren. för till-fället utvecklar bonnier fastigheter kvarte-ret bulten som ska bli moderna kontor med handel och restauranger i direkt anslutning till tunnelbanestationen. Hyresnivåerna för kontor vid Hornstull varierar mellan cirka 2 000 – 2 700 per kvadratmeter.

i Münchenbryggeriet finns stora kon-torsytor. i samband med att Mtg lämnade lokalerna år 2010 uppstod en stor vakans som i princip har fyllts upp. idag är delar av Münchenbryggeriet uthyrt till bland annat skype och efva attling.

butiksytor finns främst i gallerian ringen, längs götgatan och Hornsgatan, vid Hornstull samt i den gamla skatteskra-pan, numera döpt till skrapan.

södermalm har en god kollektivtra-fikförsörjning med bland annat både den röda och gröna tunnelbanelinjen samt pendeltågsstation. slussen är även en stor knutpunkt för bussar mot nacka/Värmdö och är även utgångspunkt för saltsjöbanan som går genom nacka ut till saltsjöbaden. skanstull är en stor knutpunkt för flera in-nerstadsbussar.

några större fastighetsägare på söder-malm är Vasakronan, atrium ljungberg, diligentia och folksam.

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

1000 2000 3000 4000

FoTo: DAViD SCHMiDT, PixPRoViDER

ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler på Kungsholmen och Södermalm

Humlegården Fastigheter HSB Stockholm Wallenstam JMFabegeAberdeen Asset ManagementSätila HoldingByggnadsfirma Olov LindgrenNewsec Asset ManagementAnders Bodin FastigheterA Location StockholmGE Capital Real EstateSavillsSvenska BostäderAMF FastigheterDiligentiaBonnier FastigheterVasakronanFolksam FastigheterAFA Fastigheter

LÅNGHoLMSGATAN i NyA HoRNSTULL.

Allt på ett ställe! Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt.

Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler.

Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se

Flyttjanster_liggande kvart.indd 1 2011-03-31 09:58:35

1918

Lager & LOgiSTiK lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se Lager & LOgiSTiK

jörgen Ljungberg Marknadschef Logistik

Skanska Fastigheter

heltäckande logistiklösning

Att flytta sin lager- eller logistikanläggning endast pga trångboddhet är ofta ett för enkelt och för snabbt svar. Det tror Jörgen Ljungberg, Marknadschef Logistik Skanska. - Att flytta innebär så mycket mer än att få större lokaler, det gäller att se hela bilden, tänka större och se flera effekter. Gör man ett noggrant förarbete kan man säkert komma fram till tio anledningar att flytta och med det också få ut tio olika poänger med att flytta. När man tar sig tiden att bearbeta alla delar så växer ofta behovet och en flytt kan bli så mycket bättre än vad man tänkte sig från början.

skanska fastigheter är fastighetsutveckla-re och vill ge kunderna ett mervärde vid en flytt. genom att bygga nytt är de med och ser allt ur det större perspektivet.

- det är inget fel att hyra befintligt, menar Jörgen ljungberg, men vi gillar ju att tänka lite större och se andra effekter. förutom att flytta till nybyggda, mo-derna lokaler, som i sig kan ge en väldig effekt på både rekryteringsprocesser och personalens välmående, är det även viktigt att titta på hur det ser ut med exempel-vis in- och utlastning, flöden, funktioner och yteffektivitet. någonstans är dock ekonomin det allra viktigaste och faktum är att det inte alls behöver bli dyrare att flytta till nytt. det gäller att räkna rätt och inte bara titta på kvadratmeterpriset utan den totala kostnaden. ofta behöver man också min-dre yta i ett nybyggt hus och man kan både optimera, skräddarsy och hitta lösningar där man får det så bra det bara går. sist men inte minst får man en betydligt lägre driftsekonomi.

även På Mindre OrTerMed över 600 000 kvm ledig mark runt om i sverige kan skanska hjälpa många företag

att tänka stort. Med en heltäckande logis-tiklösning hjälper de kunden från start till mål och kunden väljer själv om de vill vara fastighetsägare eller hyresgäst.

- det gäller att lyssna på kunden och hjälpa dem att forma den perfekta anlägg-ningen utifrån deras specifika verksamhet.

skanska jobbar i hela sverige och sat-sar gärna även på mindre orter, även om fokus främst ligger i stockholm, göteborg och Malmö följt av storstadsregionerna Örebro, norrköping, Jönköping och Hel-singborg.

- Men några av våra senaste projekt låg i nybro, nässjö och i linköping. Just nu har vi möjlighet att bygga både norr och söder om stockholm, i kungälv och Möln-lycke utanför göteborg, vid Yttre ringvä-gen i Malmö och i Helsingborg, även där i utmärkt läge nära centrum.

LOgiSTiKnäTverKskanska sitter själva på mycket erfaren-heter och mycket kompetens men är inte rädda för att ta hjälp. under åren har man skapat ett logistiknätverk där olika part-

ners hjälper skanska att utöka sin kun-skapsbank.

- Vi samarbetar med schenker Consulting som kan mycket om att hitta rätt lägen och rätt lösningar. Många anser sig sitta på mark i bästa läge, men fak-tum är att i slutändan är det

främst kundens verksamhet som spelar in; varifrån kom-

mer godset, ska det vidare och i så fall vart, var bor personalen,

hur ser vägnätet ut och vad är man be-roende av för trafiknät och transportsätt? Vidare jobbar vi med Constructor som är marknadsledande på lager- och arkivin-redningar, acando som är konsulter inom informationsteknik och toyota Material Handling som levererar truckar med till-hörande tjänster. Vi har jobbat så här i snart tio år, för oss är det viktigt att kunna hantera alla typer av kunder och optime-ra logistiklösningen på bästa sätt för att i slutändan få en nöjd kund.

Ledande Med LeedVad gäller miljölösningar klarar sig skan-

ska bäst själv.- när det gäller miljön försöker vi vara

ledande och vi har verkligen försökt ta ett steg inom detta område. Vi försöker hitta lösningar som verkligen betyder någonting och som gör nytta och det börjar vi bli gan-ska duktiga på.

skanska bygger enligt leed, det le-dande miljöcertifieringssystemet i världen, och har bl a byggt sveriges första leed-certifierade lager i nybro.

- skanska i usa har en längre tid an-vänt leed så det var naturligt att appli-cera just det systemet även här i och med att det redan fanns inom koncernen. i flera kommande projekt har vi kunder som själva önskar leed-certifiering. det är väldigt roligt att det efterfrågas, det kom-mer helt klart mer och mer även i den här branschen. till sist kommer vi även här att hamna i det läget att värdet på fastigheten blir högre om den är leed-certifierad, så är det i usa redan. Vi fortsätter att utveck-las! det gäller att fokusera på rätt bitar och rätt saker, då kan man ta ett ganska stort steg utan alltför stora kostnader. att hitta rätt nivå är en utveckling i sig, avslutar Jör-gen ljungberg.

• Ta er tid i början av en flyttprocess! Gör ett noggrant grundarbete, landa i era egna tankar och genomarbeta allt från början. Vrid och vänd på alla parametrar, gör vad vi vill kalla en förstudie. Vilka produkter säljer företaget, måste lagret vara flexibelt, hur ska produkterna fraktas m m? Detta kan ta allt mellan två veckor och två månader.

• Placera rätt person på rätt plats – ta fram en ansvarig som har tiden och kunskapen att jobba fram era mål med flytten.

• Ställ krav på den externa parten, t ex Skanska.

• Var kreativ och ha en vilja att göra något bra utav flytten.

• Titta på totalkostnaden, inte bara på kva-dratmeterpriset. Se helheten!

Tips!Det gäller att räkna rätt och

inte bara titta på kvadratmeter-

priset.

Jörgen Ljungberg ger tips inför flytten:

SKANSKA FASTiGHETER HAR ByGGT DEN FöRSTA LEED-CERTiFiERADE LAGER- oCH

LoGiSTiKANLäGGNiNGEN i NyBRo.

SToRA BERNSToRP UTANFöR MALMö. SAMTLiGA BiLDER: SKANSKA FASTiGHETER

tema: lager & logistik

20

Lager & LOgiSTiK lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

tema: lager & logistik

nlp äger och förvaltar 20 lager- och lo-gistikfastigheter om totalt 730 000 kvm lo-kaliserade från umeå till trelleborg, med tyngdpunkten i södra sverige, samt en fast-ighet i danmark. största hyresgästen är iCa då nlp äger samtliga iCas lager- och lo-gistikfastigheter i sverige. under de senaste åren har nlp satsat stort på att bygga nytt.

– Vid nyproduktion väljer vi storstads-regionerna och längs med motorvägarna från malmöregionen till stockholm, Mä-lardalen och göteborg, säger Christian berglund. det är tillväxtområden och där kommer det alltid att behövas lager- och lo-gistikfastigheter.

beroende på vad för typ av lager man vill skapa ser tänket kring lokaliseringen förstås lite olika ut.

– Är det ett nordenlager man ska ha, placerar man det inte i en storstadsregion utan där man kan tillgodose alla storstads-regioner i sverige, liksom norge, danmark och finland. det är en anledning till att t ex Jönköping har blivit så stort inom la-ger- och logistik.

MarKTiLLgång PåverKar HyrOrnaHur lätt eller svårt det är att få tag på mark för att bygga nytt skiljer sig väldigt mycket från kommun till kommun. ser man till storstadsregionerna stockholm, göteborg och Malmö har man där något större pro-blem eftersom det råder brist på mark för lager och logistik. och marktillgången på-verkar givetvis hyresnivåerna.

– Vi har t ex en fastighet i Årsta i stock-holm, vilket är så nära centrum man kan komma. där skulle alla vilja ligga. trans-

porterna blir mycket kortare, men däremot får man betala en högre hyra, säger Chris-tian berglund. samtidigt finns det andra kommuner som tydligt visar att de vill vara en logistikkommun och kommunicerar att de ligger mitt i sverige och mitt i europa. de har också betydligt mycket mer bra mark att erbjuda och det håller också hy-rorna på en lägre och bättre nivå.

förutom läget är det lokalens storlek som i störst grad avgör hyresnivån. Ju min-dre yta man hyr, desto högre blir hyran. Även lokalens skick, takhöjd och om den är nypro-ducerad eller inte påverkar förstås också.

grÖnT TänK i PLaneringSSTadieTnär man hittat sin nya lokal, är Christians råd att ta hjälp av proffs som kan planera ytorna på ett sätt som medför energibesparing. nlp arbetar tätt tillsammans med många av deras kunder när det gäller t ex belysning.

– det blir väldigt många lysrör i en lagerfastighet och belysning utgör faktiskt en stor kostnad. Här finns väldigt mycket energi och pengar att tjäna. därför är det viktigt att placera godset på ett visst sätt som minskar behovet av belysning och att ha närvarostyrd belysning.

Även när det gäller värmekostnader finns mycket att göra. logistikfastigheterna har ofta väldigt många portar, vilket gör dem till värmeslukare. om man inte satsar lite ex-tra genom att sätta in portar som, med hjälp

av slussar, undviker att värmen slipper ut. – annars räcker det att du öppnar tre

fyra portar på en gång så tömmer du hela lagret, och sen ska alltihop värmas upp igen. så det gröna hoppas jag kommer in mer och mer i företagens medvetande, framför allt tänket kring energiförbrukning.

nlp bygger sina fastigheter med mål-sättningen att de ska uppfylla alla miljökrav för att kunna certifiera dem som green buildings. något som Christian berglund absolut tror kommer efterfrågas allt mer.

Christian BerglundFastighetschef,

northern Logistic Property

Northern Logistic Property, NLP, är specialise-rade på lager- och logistikfastigheter och har sitt bestånd spritt över en stor del av landet. Fastighetschef Christian Berglund delar med sig av sin bild av bra lägen, hyresnivåer, miljö-tänk och tillgång på mark vid nybygge.

nlp om dagenS lagermarknad

• Se över hela verksamheten och dess behov inför flytten. NLP har en metod för en sk tyngdpunkts-beräkning, för att placera sig bäst och tjäna mest. Lägg in alla parametrar som ytbehov, mellan vilka platser godset ska transport-eras, hur mycket som ska transporteras osv. Utifrån dem kan man sen få fram en punkt som anger exakt var företagets lager borde ligga.

• Nyproduktion - ett stort steg att ta. Att välja en nyproducerad fastighet innebär att ni får en modern och för er anpassad lokal, men tänk också på att ledtiderna då blir något längre.

Tips!Att tänka på vid en lagerflytt enligt Christian Berglund, fastighetschef på NLP

NLPS FASTiGHET i HANiNGE SoM HyRS AV GREEN CARGo.

OSLO

STOCKHOLMS CITY

UPPSALA / ARLANDA

GÖTEBORGSTOCKHOLM (Vanda, Kista)

Dina nya lokaler i Kista ligger helt rätt. Oavsett om ditt gods ska till eller från stan.

För mer information, kontakta Markus Gahnfelt på 0739-80 80 41 eller markus.gahnfelt@brinova.se

Rätt läge i Stockholmsregionen!

TH

OR

NR

EK

LA

MB

YR

Å

Se mer om oss på Brinova playSkanna QR-koden med din telefon.

STOCKHOLMS CITY

Vandagatan i Kista - 25.000 kvadratmeter under tak mitt emellan Stockholm och Arlanda. Utöver utställningsytor fi nns rymliga kontorslokaler och stora hallar som är väl lämpade för såväl verkstad som lager.

22

Lager & LOgiSTiK lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

klimatsmarta logistik-lokaler i jordbroaxfast kommer att uppföra en modern och energieffektiv logistikanläggning om 19 000 kvm med bra läge i Jordbro. an-läggningen, som kommer att miljöklassifi-ceras, kan delas upp i mindre enheter om 3 000-10 000 kvm.

bygglovsansökan är inlämnad och byggstart planeras till våren 2012.

Jordbro har ett bra kommunikations-läge till stockholm och nynäshamn via riksväg 73 samt till e4 via länsväg 259. ut-byggnad av södertörnsleden pågår vilket förbättrar accessen till e4 ytterligare.

Jordbro företagspark är södra stock-holms största industri- och logistikområde med ca 150 företagsetableringar. som ex-empel kan nämnas Coca Cola, frigoscan-dia, green Cargo, lagena distribution, Åhléns distribution och dagab.

byggrätt i södertäljeMed ett bra läge i Hovsjö industriområde i södertälje har sveareal en byggrätt med möjlighet att bygga 4 000 kvm moderna la-ger- och logistikytor.

den totala fastigheten är på 47 000

kvm med befintlig byggnad om 11 000 kvm lager och 3 000 kvm kontor.

kombiterminal för alla byggs i rosersberginom logistikcentret stockholm nord i rosersberg finns över en miljon kvm mark färdig att exploatera för lager- och logistik-anläggningar. redan i dag finns här bland annat dHl, bonniers, dustin, nokian ty-res och lidl:s nya centrallager.

granne med arlanda, e4 och ostkust-banan ska nu en ny kombiterminal byggas inom området. uppemot en halv miljard kronor ska satsas på detta nya logistikcen-trum, som dimensioneras för att årligen kunna hantera 130 000 tjugofotscontainers.

den grundläggande idén är att i största möjliga utsträckning få containers till och från stockholmsområdet på järnväg istället för med lastbil. Här kommer därför con-tainers och trailers att byta transportsätt. lyftas av och på lastbilar och järnvägsvag-nar. köras till och från hamnar. kombiter-minalen blir öppen för alla och innebär ett logistiskt och miljömässigt lyft för stock-holmsområdet.

de fyra partners som nu tillsammans ska fullfölja planerna är markägaren ki-lenkrysset ab, nCC Construction sve-rige ab, gävle Containerterminal ab, och scandinavian ports & terminals ab, som ska ansvara för driften av den färdiga ter-minalen.

invigningen av kombiterminalen är planerad under 2013.

brostaden bygger två byggnader för lager brostaden uppför sammanlagt 5 700 kvm småskalig lager och industri fördelat på två projekt i Järfälla och sollentuna.

båda projekten uppfyller kraven för green building. brostaden arbetar med att sänka koldioxidutsläppen (Co2) i alla led under hela byggtiden. Åtgärder som kom-mer att genomföras är exempelvis återan-vändning av massor, minskning av elför-brukningen i etableringen samt planering och samkörning av transporter till och från byggena.

i Järfälla, Veddesta, uppförs moderna lagerytor om totalt 2 274 kvm med 6,5 me-ter i takhöjd fördelat på en till sex lokaler med ytor från ca 350 kvm och uppåt. en-tresol ingår. tillträde ska vara möjligt från och med våren 2012.

i sollentuna uppför brostaden en lager- anläggning om totalt 3 440 kvm varav 3 100 kvm i markplan samt 340 kvm på entresolplan. fastigheten har totalt åtta portar, exkl personal/utrymningsdörrar, samt en invändig takhöjd på 6,5 meter. går att dela upp till en-tre lokaler. pro-jektet står klart för inflyttning till hösten 2012.

PrOJeKT

DEN FRAMTiDA KoMBi- TERMiNALEN i RoSERSBERG.

iLLUSTRATioN, FAiRMATE

tema: lager & logistik

BRoSTADENS PRoJEKT i JäRFäLLA, VEDDESTA. ViSioNSBiLD: STADioN ARKiTEKTER

Söker ni en anläggning som är helt anpassad efter era behov? Vi har kunskap och erfarenhet av att skapa energieffektiva, trivsamma arbetsplatser med god ekonomi och lång livslängd. Välkommen till oss så hjälper vi er – hela vägen.

Goda idéer på lager!

Läs mer om logistik på skanska.se/logistik eller kontakta oss på 020-33 90 00

048-0430_Annons_lokalguiden_LOGISTIK_192x124_PRINT.indd 1 2012-02-01 09.32

Lagerlokal i NorsborgStrax intill E4/E20 i Eriksbergs industriområde � nns möjligheten att hyra 500–2 000 m² lager och kontor. För mer information, kontakta Linus Carlsson på 08-455 54 31.

SveaReal äger och utvecklar fastigheter där kunskap och förståelse för kundernas behov står i centrum. Vi erbjuder kommersiella fastig heter för kontor, logistik, lager och industri på tillväxtorter i södra och mellersta Sverige. SveaReals framgång bygger på nära kundrelationer, med-arbetarnas engagemang, kunskap om kundernas behov samt vår förmåga att utveckla fastigheternas möjligheter.

www.sveareal.com Våra fastigheter – dina möjligheter

24

Lager & LOgiSTiK lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

tema: lager & logistik

expansioner för befintliga hyresgäster. det finns alltid lite behov av gummiband. fem frågor om

lager & logistik

NCC Property Development och SveaReal är två stora aktörer inom lager och logistik som båda har möjligheter att bygga nya an-läggningar för företag. Fastighetsutvecklare Emil Engelbrektsson på NCC och Claes Malmkvist, VD på SveaReal, svarar här på våra frågor om hyresnivåer, miljötänk, möjlighet till nyproduktion och vad som efterfrågas mest.

?vad har ni för lediga lager- eller logistiklokaler i ert bestånd??

vad ligger hyresnivåerna på???

i vilka områden har ni möjlighet till nyproduktion??

Emil Engelbrektsson, NCC– nCC property development är ett rent projektbolag och sysslar endast med nypro-duktion av bl a lagerlokaler. Vårt största projektområde just nu ligger i göteborgs hamn. där har vi, av nästan 170 000 kvm, nu kvar cirka 120 000 kvm att bebygga, vil-ket motsvarar en byggrätt på cirka 70 000 kvm. Här kommer vi att kunna erbjuda ytor från 3 000-40 000 kvm, vilket ju är ett hyfsat spann. givetvis kollar vi löpande på mark att förvärva för att kunna planera för framtiden, men det är svårt, speciellt i göteborg. i stockholm kan vi bygga både i rosersberg, Jordbro och brunna.

Claes Malmkvist, SveaReal– Vårt bestånd sträcker sig från södra stockholm till Malmö, via norrköping, linköping, Jönköping och borås. att ligga nära huvudvägarna är det viktigaste för oss, vid e4:an ner mot Jönköping, utmed riks-väg 40 mot göteborg och så längs e6:an ner till Öresundsregionen. i dag har vi en vakans på endast 3 % inom vårt lager- och logistikbestånd så vi har väldigt få lediga ytor. det som finns är främst mindre enhe-ter utspridda i de olika regionerna, i dagslä-get har vi ingen större yta ledig. Ytorna som står lediga hyr vi främst ut vid eventuella

Emil Engelbrektsson, NCC– i götebors hamn ligger hyresnivåerna i en nybyggd, enklare lagerbyggnad, förde-lad på minst 6 000 kvm, på cirka 600 kr. Mindre anläggningar på 3 000 kvm inne-bär en hyra på ungefär 700 kr. det innebär att man alltså kan få en nybyggd anlägg-ning för samma pengar eller t o m mindre jämfört med en äldre. dessutom blir total-kostnaden lägre eftersom man kan skapa en effektivare lokal med bättre flöden och högre takhöjd vilket innebär större kapaci-tet. den stora vinsten är också att man får ner driftskostnaden till minst hälften så att man förbättrar sin resultaträkning med ny-byggt är helt klart.

i stockholm ligger marknadshyrorna för nyproducerat på cirka 750-800 kr, i brunna ligger de möjligen hundra kronor lägre. Hyresutvecklingen framöver kommer sannolikt att fortsätta vara stabil och tende-rar inte att röra sig nämnvärt åt något håll.

Claes Malmkvist, SveaReal– generellt är det ingen större skillnad på hyresnivåerna när det handlar om nypro-duktion. det som betyder mest för priset är läget i mikroperspektivet, mer än i makro-perspektivet. Vi ser i stort sett samma hy-resnivåer längs med huvudvägarna, men om du ligger lite ”fel” i mikroperspekti-vet, kanske en kilometer från vägen, ligger hyran på en lägre nivå. för ett yteffektivt höglager i ”rätt” läge kan priserna ligga på mellan 600-700 kr/kvm, jämfört med äldre anläggningar lite vid sidan av riksvägarna där hyrorna istället kan ligga på nivåer från cirka 450 kr/kvm. detta är en grov upp-fattning, det är svårt när man talar om ett så stort geografiskt spann. kommer man närmare stockholm ligger hyresnivåerna en bra bit över 700 kr/kvm. Överlag upple-ver vi en stabil hyresutveckling inom lager och logistik, hyrorna har inte drivits upp så mycket genom åren. Mycket beror troligen

på att det har byggts relativt mycket nytt de senaste åren och intresset från investerare har varit stort också för logistikfastigheter.

Emil Engelbrektsson, NCC– som sagt, nyproduktion är det enda vi arbetar med. i hamnen i göteborg har vi alltså en 170 000 kvm stor tomt där vi kan erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler, helt anpassade för specifika verksamheter. tack vare områdets storlek har vi även möjlighet att erbjuda företag framtida expansionsmöjligheter. Vi räknar med att bygga 10 000 kvm per år och hela den nya industristadsdelen beräknas stå klar om 5-10 år. nyligen tecknades ett hy-resavtal med däckleverantören amring på ca 26 000 kvm som kommer att ta ungefär 50 000 kvm tomtmark i anspråk.

i stockholm kan vi bygga nytt och op-timerat i tre olika områden. i rosersberg, stockholm nord logistikcenter, kan vi bygga från 2 000 kvm och uppåt. i Jordbro har vi ett samarbete med axfast och kan bygga från 3 500 kvm-30 000 kvm. och även i brunna logistikpark kan vi erbjuda nybygge från 2 000 kvm och uppåt.

Claes Malmkvist, SveaReal– Vi har möjlighet att bygga i alla våra tre storstadsregioner. utanför göteborg har vi mark bl a i borås där vi har byggrätter på 25 000-30 000 kvm, i Viared och ryda. borås är attraktivt, med låga vakanserna generellt. det är en väldigt stark logistikort med många centrallager som servar hela sverige. läget, nära göteborgs hamn, spe-lar stor roll.

i Malmö har vi möjlighet att bygga un-gefär 10 000 kvm i Östra hamnen. ett läge som blir mer centralt ju mer Malmö växer. det finns visionära planer på lång sikt för det området.

Vi kan även bygga cirka 10 000 kvm söder om stockholm. alla de här områ-dena finns det redan detaljplaner för vilket betyder att vi kan sätta igång relativt om-gående vid intresse. om en hyresgäst vill

emil engelbrektssonFastighetsutvecklare

nCC Property development

ncc.se/lager

JordbroSödra Stockholms största industriområde. Strategiskt läge längs väg 73 mellan Stockholm och Nynäshamn, där en ny containerhamn byggs. Tack vare nya Södertörnsleden ökar även tillgängligheten till E4/E20.

Läge för logistik i Stockholm

Stockholm Nord LogistikcenterI Rosersberg utefter E4 har du ett läge med stor räckvidd. Härifrån når du hela Norden inom 24 timmar. Du är bara en halvtimme norr om Stockholm city och har sju kilometer till Stockholm Arlanda Airport. Ny kombiterminal på området och ny avfart från motorvägen.

Foto

: Ryn

o Q

uant

zIll

ustra

tion:

E3D

Illus

tratio

n: A

rkite

ktby

rån

desi

gn A

B

Brunna LogistikparkSkyltläge i direkt anslutning till E18 med stor räckvidd i hela Mälardalen. Bara 30 kilometer nordväst om Stockholm city och nära både Stockholm Arlanda Airport och Bromma Stockholm Airport.

LokaLer: Lager med eller utan kontorStorLek: 2 000–20 000 kvmtotaL tomtyta: 220 000 kvmInfraStruktur: Lastbil, tåg, flygProfIL: Etablerat, tillgängligt, miljöklassificerat

LokaLer: Lager med eller utan kontorStorLek: 2 000–40 000 kvmtotaL tomtyta: 160 000 kvmInfraStruktur: Lastbil, flygProfIL: Skyltläge, Mälardalen, miljöklassificerat

LokaLer: Lager med eller utan kontorStorLek: 3 500–30 000 kvmtotaL tomtyta: 100 000 kvmInfraStruktur: Lastbil, flyg, båtProfIL: Logistiknav, miljöklassificerat, skyltläge

26

Lager & LOgiSTiK lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

tema: lager & logistikClaes Malmkvist

vd Sveareal

expandera på en byggrätt som ligger i an-slutning till någon av våra befintliga an-läggningar blir processen kortare. om man skulle bygga på spekulation innebär det en helt annan, längre process. normal pro-duktionstid för den här typen av byggnader är 9-12 månader.

vilken typ av lager- och logistikloka-ler är det mest efterfrågan på?? ?

Hur får man in miljötänket i en lager- eller logistikanläggning??

Emil Engelbrektsson, NCC– givet är att ju mindre lokaler desto fler förfrågningar. Vanligast är förfrågningar på runt 3 000 kvm. Vår tanke i göteborgs hamn är att uppföra större lokaler, men vi ser även över möjligheten med en multi-tenant-lösning, dvs att dela upp en större byggnad till ett par mindre lokaler.

Claes Malmkvist, SveaReal– Många kunder efterfrågar flexibilitet. för många förändras ytbehovet till och från, framför allt för tredjepartslogistikerna som inte bara sysslar med lagerhållning utan som i sin tur även bearbetar varor med stor variation. som fastighetsägare får man vara beredd att följa med i utvecklingen och upp-datera sig. det kan gälla allt från modernare portlösningar till särskilda avgränsningar inne i byggnaden. Vissa kunder har också speciella säkerhetskrav. flexibilitet och ly-

hördhet är det som krävs mest! när det gäller vilka ytor som efterfrå-

gas kan det variera från allt mellan 500- 20 000 kvm i befintliga anläggningar. tit-tar man på de som hyr de stora centrallagren är det ofta tredjepartslogistikerna och de kan behöver så stora enheter som upp till 100 000 kvm.

Emil Engelbrektsson, NCC– Miljön har vi jättefokus på, att tänka miljö är bara rätt! Vi bygger alltid enligt miljöklassificeringssystemet breeaM, enligt nivån Very good. ett system som tar hänsyn till helheten och alla tänkbara parametrar. fler och fler hyresgäster tyck-er att detta är viktigt, men för dem är det primära än så länge att det är en lågenergi-byggnad. fler och fler företag har i sin tur egna satta miljökrav och väljer inga bygg-nader som inte är miljöklassificerade. och för vår del är det även så att när vi säljer en anläggning som är miljöklassad får vi ga-ranterat mer betalt för den än om den inte hade varit det. i arendal tittar vi även på lösningar med solceller och vindkraftverk för att minska miljöpåverkan, och sänka driftkostnaderna. Visst hade det varit spännande att få en hyresgäst som är villig att satsa på den typen av miljölösningar.

HäR ViSAS EN DEL AV NCCS STöRSTA PRo-JEKToMRÅDE SoM LiGGER i GöTEBoRGS HAMN. ToMTEN äR PÅ 170 000 KVM. MoNTAGE: DiACRiT

Upptäck vår senaste Innovation!”Isolerad dukhall med fönster”

Thermohallen är en flexibel och snabb lösning på ditt lokalbehov.

Med fönsterparti skapas en trevlig ljus miljö i hallen samtidigt som det blir möjligt att exponera hallens innehåll från utsidan.

Hallen kan integreras med befintlig lokal eller vara fristående.

Den kan vara till din hjälp under kortare tid, 3-5 år, eller för längre tid, 25-30 år eller mer.

Lika flexibelt som hallen är i sin funktion är finansiering och ägande. Välj mellan att hyra, köpa eller leasa din Thermohall.

Finns från 100 till 10 000 m2.

Tycker du det låter som en intressant lösning? Kontakta oss redan idag.

Rubb AB070-990 34 35info@rubbhall.se

Rubb_halvsida_2.indd 1 2011-05-31 16:02:19

”Äntligen måndag”

Med Stockholms bästa lägen, ett stort miljöengagemang och en unik förvaltning där vi själva ansvarar för alla delar av fastigheternas skötsel och för relationen till våra hyresgäster, så erbjuder vi kontorslokaler att längta till – hela helgen. Välkommen.

www.humlegarden.se • 08-678 92 00

Claes Malmkvist, SveaReal– Miljökraven ökar tydligt och vi på sve-areal har tagit ett rejält grepp kring den biten. alla kunder i lager- och logistik-branschen är väldigt medvetna och ställer krav. behoven kommer spontant både från dem som driver lager själva och från tred-jepartslogistikerna, som i sin tur har krav på sig från kunder som vill att de är mil-jöanpassade i hanteringen. Vi ser en stor potential i att reducera energikostnader även i en befintlig anläggning. de som är byggda de senaste tio åren behöver anpas-sas och förändras och det är där den stora utmaningen ligger. det kan vara att man investerar i nya ventilationsanläggningar eftersom uppvärmningen i gamla, stora la-gerbyggnader nästan alltid är kopplad till ventilationen. det innebär en stor bespa-ring.

Vid ett nybygge är det självklart för oss att bygga grönt. Vi har valt att certi-fiera enligt greenbuilding som bygger mycket på energieffektiviteten. på så sätt sänker vi den totala miljöbelastningen och våra kunder tjänar pengar på minskad en-ergiförbrukning.

oftast tjänar kunden mest på det i och med att de ofta står för uppvärmningen, men både vi och de är vinnare. en attrak-tiv fastighet lägger grunden för en högre hyresnivå och därmed bättre värdeutveck-ling. en miljöstämpel i dag har verkligen ett värde så vi tjänar absolut på att göra de här investeringarna!

2928

Pågående PrOJeKT lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se Pågående PrOJeKT

Pågående projekt

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Stockholm. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

pågående projekt

den gröna lustgården på kungsholmenpå kungsholmen skapar skanska lustgård-en med tydlig miljöprofil. fastigheten blir det största gröna kontorsprojektet i norden och det mest miljöriktiga som skanska hit-tills har utvecklat. lustgården blir den för-sta fastigheten i stockholm som miljöklassas på den högsta nivån, platinum, enligt det in-ternationella certificeringssystemet leed.

etappen som startade i slutet på 2010 omfattar ca 35 000 kvm moderna kontors-lokaler. en andra etapp om ytterligare 20 000 kvm är redo att starta när efterfråg-an medger.

takvåning med terrass i kvarteret riga kvarteret riga är en sju våningar hög kon-tors- och handelsfastighet och en av de första byggnaderna som har färdigställts i Värtahamnen, som är en del av norra djurgårdsstaden, ett av stockholms största utvecklingsområden som beräknas att bli färdigt 2025. området har en tydlig mil-jöprofil med sikte på att bli klimatpositivt. kvarteret riga har mycket liten klimatpå-verkan och har byggts med miljömässigt bra material med lång livslängd som är enkla att underhålla.

kvar att hyra i riga finns en takvåning på ca 1 775 kvm med terrass med utsikt i fyra väderstreck.

miljöanpassade kontor i renoverade jarlahusetnCC gör en miljöanpassad renovering av 15 000 kvm kontor och bygger till en glasad takvåning för kontor på probitas fastighet Jarlahuset på birger Jarlsgatan i stockholm. fastigheten från 1974 blir både en Miljö-klassad byggnad och greenbuilding. det sänker bland annat energibehovet med 25 procent.

Jarlahusets fasad mot innergården byts ut mot en lutande och välvd glasfasad som ger mycket dagsljus och har glas med låga u-värden. befintliga fönster får ett isoler-glas som just isolerar värme och ljud.

kronofogdemyndigheten, som tidig-are haft sitt kontor här, har flyttat, så när arbetet är klart, vilket beräknas bli under 2012, anpassas lokalerna till nya hyres-gäster.

nya kontor skapas på sveavägen 44 diligentia skapar 64  000 kvm innovativa kontorslösningar, bostäder, butiker och hotell på sveavägen 44. i moderniseringen av kvarteret förbereds det för betyget excel-lent enligt det internationella miljöcertifie-ringssystemet breeaM.

rivningsarbeten i fastigheten kommer att påbörjas i höst och de första hyresgäst-erna beräknas kunna flytta in hösten 2013.

affärsmötesplatsen ärvinge 16.0Med utgångspunkten att skapa en verklig mötesplats, Ärvinge 16.0, mitt i händelser-nas centrum i kista, har atrium ljungberg byggt om fastigheten kolding 3 till en mul-tianläggning för affärer och konferenser med nya moderna funktioner. av husets högfunktionella kontor är 6 000 kvm hy-reslediga.

de flexibla och effektiva kontoren får stora fönster och högt i tak, vilket ger en modern och rymlig känsla. allt ett företag och medarbetare kan tänkas behöva, som exempelvis restauranger och service, finns i anslutning till fastigheten.

sikta skyhögt i victoria tower officestio av de totalt 34 våningsplanen i Victoria tower kommer att rymma exklusiva kontor med utsikt över hela stockholm. resteran-de våningsplan har fyllts med hotellrum, hotellobby, konferens- och spa-anläggning samt restaurang.

de totalt 5 000 kvm kontor blir flexibla och yteffektiva.

det 118 meter höga huset i kista med spegelfasad ägs av norrmannen arthur bu-chardt medan fastighetsbolaget klövern ansvarar för uthyrningen av kontorsloka-lerna.

nya kontor i svea artilleri på östermalm allt fler kontorshus växer fram i svea ar-tilleri på Valhallavägen 117 på Östermalm. de vackra regementsbyggnaderna har mo-derniserats och nu bygger Vasakronan två helt nya kontorshus om 3 500 kvm vardera på den gamla kaserngården.

de båda halvmåneformade husen får en modern arkitektur, ljus fasad med föns-ter från golv till tak och en indragen kungs-våning högst upp.

de två fristående husen rymmer cirka 3 500 kvm kontorslandskap i vardera bygg-naden. Huskropparna blir relativt smala vilket gör att dagsljuset kan flöda långt in i lokalerna genom de stora fönstren. det blir högt i tak med en fri höjd på åtminstone 2,70 meter och kontorsytorna kommer passa för både rumsindelning och öppet landskap.

5 000 KVM KoNToR i ViCToRiA TowER MED UTSiKT öVER HELA SToCKHoLM. BiLD: Viz ARKiTEKT-KoNToR

KVARTERET RiGA. FoToGRAF: TiM MEiER

LJUSGÅRDEN i ETT AV DE TVÅ KoNToRSHUS SoM VASAKRoNAN PLANERAR ATT ByGGA PÅ

SVEA ARTiLLERi. BiLD: ÅwL ARKiTEKTER/VASAKRoNAN

ENTRÉHALLEN i DiLiGENTiAS KoNToRSFASTiGHET PÅ SVEAVäGEN 44.

BiLD: wiNGÅRDHS ARKiTEKTKoNToR

HUBBEN i äRViNGE 16.0BiLD: SCHEiwiLLER

SVENSSoN ARKiTEKTKoNToR AB

PÅ KUNGSHoLMEN SKAPAR SKANSKA LUSTGÅRDEN MED TyDLiG MiLJöPRoFiL. BiLD: SwECo ARCHiTECTS

JARLAHUSET FÅR Ny FASAD oCH iNTERiöR. BiLD: PRoBiTAS

30

Pågående PrOJeKT lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

ett urval av pågående projekt

är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsäga-ren direkt. Kontaktuppgifter till fastighets-ägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

ncc bygger torsplan i nya hagastadensnart startar bygget av torsplan; den första fastigheten vid norra station i nya stadsdel- en Hagastaden. nCCs handels- och kon-torsbyggnad beräknas stå klar hösten 2013 men uthyrningen av 10 000 kvm handel och 20 000 kvm kontor är redan i full gång.

torsplan blir en greenbuilding som använder minst 25 % mindre energi än nor-men och miljöklassas enligt internationella klassificeringssystemet breeaM för nivå excellent.

toppmoderna kontor växer fram i hornstullJust nu genomförs stora förändringar av Hornstull genom ett samverkansprojekt mellan stockholms stad, sl och ett antal fastighetsägare. Med utgångspunkt från Hornstulls befintliga fördelar tillförs nya värden såsom en fondbyggnad och två torg. dessutom kommer en ny handelsplats, toppmoderna kontorslokaler och en upp-rustad tunnelbanestation utgöra delar av projektets slutresultat.

i månadsskiftet september/oktober slutförde bonnier fastigheter ombyggna-tionen av kontorsdelen i fastigheten bulten 19 på Hornsbruksgatan. Med fasaden be-varad har allt invändigt rivits ut och ersatts med nya installationer och material.

av fastighetens totala 7 000 kvm är endast ett våningsplan på 1 180 kvm topp-moderna kontor tillgängliga för nya hyres-gäster.

grön tråd genom nya kontoren i pelarbackenMed miljön högst upp på ombyggnads-agendan har aMf fastigheter totalrenove-rat kontorsfastigheten pelarbacken i hjärtat av södermalm.

Huset ligger endast 100 meter från tun-nelbanestation Medborgarplatsen och i fast-igheten finns garage med plats för 124 bilar.

totalt är drygt 2 500 kvm hyreslediga, av dem är nästan 1 000 kvm på plan tio, högst upp i fastigheten. ett kontorsplan som erbjuder tre stora terrasser med utsikt över hela södermalm.

lediga kontor i det vita huset vid danvikstulldet Vita Huset, precis innanför danvikstull, byggdes 1980 och har nu totalrenoverats. i princip allt har gjorts om av fastighetsäga-ren seb trygg liv, från den nya fasaden till entréer, skyltar, ute- och innemiljö och möj-ligheter att röra sig mellan husets olika delar.

inom husets totalt 30 000 kvm uthyr-ningsbara yta är 7 083 kvm kontorsytor va-kanta. därutöver finns ca 590 kvm lagerytor hyreslediga, utspridda på de olika vånings-planen.

AMF FASTiGHETERS ToTALRENoVERADE KoNToRSFASTiGHET PELARBACKEN.

FRAMTiDA KoNToRSHUSET ToRSPLAN. iLLUSTRATioN: NCC

ToRGET PÅ HoRNBRUKSGATAN i NyA HoRNSTULL.

Konferenser för alla smaker!Att hitta en konferenslokal handlar om mycket mer än tak över huvudet. I Lokalguidens konferensbank hittar du rätt plats för lyckade möten oavsett om du söker en herrgård på landet eller en hypermodern miljö mitt i city.

Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00,tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

www.lokalguiden.se

3332

SiTT MiTT i STan lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se SiTT MiTT i STan

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Stockholm. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

lediga lokaler mitt i staden

3

5

1 Sveavägen 98KOnTOr 503 KvM

kontor med industrikaraktär. det är högt i tak och lokalen har stora fönster ut mot sveavägen och rehnsgatan. lokalens ut-formning kan ske efter kundens önskemål.

uppgången från tunnelbanestationen rådmansgatan är i samma fastighet.

Kontakt: savills ab, oscar backteman, tel 08-562 286 07 eller 0707-26 64 24.

Birger JarLSgaTan 9 KOnTOr 346 KvM

på våning ett av sex finns denna toppre-noverade kontorslokal. planlösningen kan skräddarsys efter kundens behov.

utomhusmiljön bjuder på unika buti-ker och utvalda restauranger.

Många av hyresgästerna i området finns inom finans-, advokat- och kunsult-branschen.

Kontakt: Hufvudstaden, uthyrnings-avdelningen, tel 08-762 90 00.

WaLLingaTan 2KOnTOr 794 KvM

denna centralt belägna kontorslokal har lugnet från Vasagatan och pulsen från drottninggatan inpå knuten. fastigheten har stora möjligheter att erbjuda hyresgäs-ten ett brett utbud av servicetjänster.

närmaste tunnelbanestation är Hö-torget, men ett antal bussar stannar vid ett flertal hållplatser i området. på både Wal-lingatan och olof palmes gata finns möjlig-het till parkering i allmänna garage.

i de omkringliggande kvarteren finns all tänkbar service.

Kontakt: Vasakronan, Christina Zetter-gren, tel 08-782 03 60 eller 070-211 23 87

KungSgaTan 35 KOnTOr 77 KvM

lokal i bra storlek mitt i city med tre kon-torsrum, pentry, toalett och bra planlös-ning. från lokalen är det nära till birger Jarlsgatan, blasieholmen, strömgatan, Va-sagatan och tegnérgatan.

Kontakt: aberdeen asset Manage-ment, Charlotte söderholm, tel 08-412 86 83.

KungSgaTan 56 KOnTOr 626 KvM

en anrik fastighet som har renoverats till toppskick för att kunna möta de krav som funktionella och moderna kontor har att leva upp till.

denna ljusa lokal finns på plan ett och har stora fönster som vetter ut mot kungs-gatan, Målargatan och apelbergsgatan.

Kontakt: byggnadsfirma olov lindgren ab, Marie stopner, tel 08-690 25 00.

3

4

5

2

Vasagatan

central-stationen

hötorget

sergels-torg

sveavägen

stureplan

1

4

Stockholm en framtidsstad Stockholm placerar sig i världstoppen när PwC ran-kar framtidens städer. New york, Toronto, San Fran-sisco och Stockholm toppar den prestigefyllda listan

för framtidens affärscentrum. Samtidigt dominerar Stockholmsregionen i Svenskt näringslivs ranking

över lokalt företagsklimat. Källa: Stockholmbusinessregion.se

Bild: Emelie Ek design

2

34

POPuLäraSTe LOKaLerna lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

Flera tusen lokaler!Hitta rätt lokal för digVisst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

Stockholms mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

fleSt KlicK på lokalguiden.se

BiLD: GLiMAKRAS RUMSAVSKiLJARE wANNABETREE, www.GLiMAKRA.CoM

VI HAR LADDAT.Vi har bestämt oss för att vara bäst på det vi gör och vi arbetar intensivt för att att uppnå målen. Vi bygger hela tiden upp vår kunskap för att ständigt kunna erbjuda dig som kund de förmånligaste elavtalen – inte bara idag utan även över tid.

Vi har valt att bli partner med svenska skidskyttelandslaget med Björn Ferry och Helena Ekholm i spetsen. Precis som vi siktar de på att bli bäst och precis som för oss ligger det kunskap, mål medvetenhet och ett långsiktigt arbete bakom alla framgångar.

Energi Försäljning Sverige har laddat för bättre elavtal.

Stortorget 23, 211 34 Malmö • efs.energi-sverige.se040-627 18 80 • www.energi-sverige.se

Energisverige annons 220x285.indd 2 2012-01-02 11.33

lokaler, 100-500 kVm lokaler, 501-1 000 kVm lokaler, 1 001-5 000 kVm

565 kvm kontor..................landsvägen 50katja Meller..............................08-7912494aMf fastigheter........Objekt nr 41786483

710 kvm kontor..............ursviksvägen 127Christine Wuopio...................08-760 03 51fastpartner.................Objekt nr 41742129

973 kvm kontor................Markusplatsen 1styrbjörn rudfelt...................08-615 89 50atrium ljungberg......Objekt nr 41780496

700 kvm lager..............tegeluddsvägen 80Jörgen Mohlin........................08-55805000newsec........................Objekt nr 41780137

900 kvm kontor...................Cardellgatan 1oscar backteman...................08-56228607fabege.........................Objekt nr 41783928

1 250 kvm kontor...........birger Jarlsgatan 57ulf eriksson........................0708-55 76 34Humlegården.............Objekt nr 41778265

1 474 kvm butik..............sveavägen 51, 53pia guttormsson.................08-545 198 00bonnier fastigheter....Objekt nr 41776522

4 000 kvm kontor............kronborgsgränd 1lennart Öberg.........................08-6158921atrium ljungberg.......Objekt nr 41780513

1 330 kvm kontor.........tegeluddsvägen 76tomas Östman.........................08-4127316aberdeen....................Objekt nr 41769269

1 026 kvm kontor..............lagervägen 28 sofia lögdahl..........................08-6964087

afa fastigheter.........Objekt nr 41786598

173 kvm kontor....klarabergsviadukten 90lars persson............................010-4481811skanska fastigheter........Objekt nr 413052

108 kvm lager..............sköntorpsvägen 27oscar backteman...................08-56228607savills ab...................Objekt nr 41784930

291 kvm butik..................kungsbroplan 2katarina Cygnaeus..............070-678 15 49Humlegården..............Objekt nr 41775858

491 kvm kontor............Västbergavägen 24Christofer elg...........................08-4574527ge Capital real estate.Objekt nr 41786544

221 kvm kontor......................götgatan 78Cecilia Carlstedt......................08-7820324Vasakronan.................Objekt nr 41786546

36

CHeCKLiSTan lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

lokalguidens samarbetspartners

ForM& inredningRP www.rp.seSENAB www.senab.com Ambius www.ambius.se

eL, TeLe, daTa Fortum www.fortum.seTelia www.telia.se Redblue Trading AB www.redbluetrading.seownit Broadband AB www.ownit.seFöretagstelefoner Licencia AB www.ftab.comRicoh AB www.ricoh.se Altiva AB www.altiva.seTRE www.tre.se

LarM & SäkerHeTAtlantic Security AB www.atlanticsecurity.seSwedsecur AB www.swedsecur.se

FLyTTHjäLP & LokaLvårdStadsbudskontoret Artillerigatan HB www.magasinering.se

PUB

T-Centralen

HötorgetT-bana

World TradeCenter

T

Centralstation

Kungsgatan

Sergels Torg

Drottninggatan

Målargatan

Sveavägen

Klarabergsviadukten

Mäster Samulesgatan

Vasagatan

Malm

skillnadsgatan

Olof Palmes GataBarnhusgatan

rkulesgatan

Apelbergsgatan

ÅhlénsCity

PHUS

Typ Kontor. Totalt 5 planStorlek Från ca 90 kvm till ett

helt plan 730 kvm, totalt 5 plan

Tillträde Fr o m april 2012Område CityGatuadress Kungsgatan 56Byggår 1882 (Renov.

år 2010-11)

På Kungsgatan 56 möter framtidens krav på kloka kontor dåtidens charm och känsla för kvalitet. Med stor omsorg restaurerar vi fastigheten på Kungsgatan 56, som stod klar 1882 med palatsfasad och tidstypiska utsmyckningar. För att inte tala om trapp-hus med kalkstenstrappor och träbalustrader. Kontor med kakelugnar och bevarade stuckaturer. Resultatet är en kontorsmiljö av högsta klass där inget lämnats åt slumpen.

De bästaidéerna födsi byggnadermed historia

Kontaktperson

Marie Stopner Tel 08-690 25 27

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

esgata

rkulesgatan

56 Kungsgatan

K56

Storslagna kontor i

ståndsmässig miljö...

checklistan

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt.Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

gör rätt saker i rätt tid

KOnTraKTeT är PåSKriveT utse en flyttansvarig informera de anställda tidplanera flytten beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör

KÖP KOnTOrSMÖBLer i Tid reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser,

kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. inred med eftertanke!

FÖrSäKring OCH avTaL se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) uppdatera din försäkring kontrollera att försäkringen gäller under flytten kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

BOKa iT, TeLe, daTanäT omförhandla eller säg upp avtalen Hur ska systemen fungera i verksamheten? kan nuvarande system flyttas? beställ telefonabonnemang och antal linjer typ av nätverk? trådlöst eller fast?

Från FLyTTFirMa TiLL TryCKeri anlita en flyttfirma

beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det

beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs

LarM OCH LåS se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och

larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhet-ens krav? ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

ny adreSS OCH POSTHanTering informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

till din Hjälp

Ladda ner hela Checklistan på www.lokalguiden.se

Hur står lokal behöver ni?Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

3938

MånadenS FÖreTag lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se MånadenS FÖreTag

0 1000 2000 3000 4000 5000

C0 M75 Y92 K0C87 M0 Y20 K0 C47 M15 Y100 K1 C6 M64 Y97 K0 C70 M3 Y62 K0

Det blir allt vanligare att företag vill ha hjälp med att öka trivseln på arbetsplatsen. I dag är det en parameter som i många undersökningar är viktigare än lönenivån. Att trenden är tydlig kan Mattias Lundgren, General Manager för Ambius Sverige, konstatera. Ambius är Sveriges främsta leverantör av bättre arbetsmiljöer som stimulerar sinnena. Med hjälp av bl a växter, frukt och dofter skapas harmoniska omgiv-ningar som genererar trivsel och välbefinnande och som i sin tur leder till mer välmående och produktiva medarbetare.

ambius största område är växtinredning och företaget, som finns i 25 länder, inre-der allt från kontor, butiker och köpcen-trum till stora kryssningsfartyg. alla med samma resultat.

- Växter ökar trivseln, minskar sta-tisk elektricitet, dämpar buller och tillför syre, berättar Mattias lundgren. och det finns även stora psykologiska vinster. Vi har en egen forskningsenhet i england som bl a gjort undersökningar i klassrum med och utan växter och skillnaden visa-

de sig vara stor. i klassrummet med väx-ter var både närvaron, koncentrationsför-mågan och resultaten högre.

dOFTer SOM PåverKar OSSett parkeringsgarage som doftar ”trygg-het”, ett hotell som doftar nystrukna lakan eller kanske ett kontor som doftar white tea? ambius jobbar även med miljödoft-sättning, både i marknadsförings- och te-rapisyfte.

- dofter påverkar oss kraftigt, inte sällan undermedvetet, och vi associerar ofta dofter med olika känslor och sinnes-stämningar. det ligger mycket forskning bakom detta fenomen. Vi har exempelvis levererat till flertalet stora köpcentrum eftersom man med doft kan påverka köp-kraften och få kunder att stanna olika länge på olika ställen. och det får gärna börja redan i parkeringsgaraget med en trygghetsdoft.

ambius jobbar med ett 30-tal egna dofter, alla långt under gränsvärdet för allergener/allergier, men vill ett företag ha en egen doft i större volymer kan nya dofter tas fram. ambius doftkoncept be-står inte av de traditionella aerosoler som finns i exempelvis glade eller de vanligt

stimulerar sinnenaen arbetsmiljö som

förekommande doftblocken, utan i de-ras maskiner är det nanopartiklar som bär doften i luften ca 14 timmar. för det lilla kontoret och receptioner finns den mindre maskinen aQ150. för ljusgårdar, entréer och större konferensrum finns en större maskin, aQ550 och den största maskinen, aQ1200, kan kopplas in i ven-tilationsanläggningar och används främst på flygplatser, parkeringsgarage och i köpcentrum.

idenTiFierar BeHOven- det här med dofter i marknadsförings- och terapisyfte är något som efterfrågas mer och mer, konstaterar Mattias lund-gren. Vi ser en ökning varje halvår. både köpcentrum, företag och hotell efterfrågar det mer, för välbefinnandets skull och för att öka just effektiviteten och produktivite-ten. för oss handlar det inte om att styra kunderna mot en specifik produkt eller tjänst utan vi försöker istället identifiera deras behov. Har de hög sjukfrånvaro, är arbetsmiljön dålig, hur är omfattningen av kundbesök, är det viktigt att kunna attra-hera rätt personal vid rekrytering m m. Vi försöker se över helheten, inte bara produk-ter eller tjänster, för att sedan väva ihop allt.

Man tjänar helt enkelt på att

medarbetarna mår bra.

Månadens företag

Mattias Lundgren general Manager ambius Sverige

det senaste patenterade konceptet, som är relativt nylanserat, är det så kalla-de ambiusrummet – ett rum för avkopp-ling, inspiration och mental träning.

- stress i någon form finns på de flesta arbetsplatser, menar Mattias lund-

gren. Med ambiusrummet kan ett företag sänka stressnivån

hos sina medarbetare, på en kvart. Vi inreder ett rum på arbetsplatsen på cirka 10-12 kvm, helst utan fönster. Vi inreder det från grunden med lug-nande inredning som vita

väggar, tyger som ljudab-sorberar, vita mattor och ett

vägghängt akvarium. Här inne finns även frukt och en massage-

stol. allt kopplas samman med en dator som styrs via en touchscreenpanel som sätts utanför rummet där medarbetarna

kan boka en tid och välja mellan åtta olika program, exempelvis mental träning el-ler muskelavslappning. Varje program är kopplat till sitt massageprogram och till sin doft-, ljus- och ljudterapi. Jag lovar att efter 15 minuter kommer man ut som en helt ny människa!

TJänar På aTT Må Braintresset för ambiusrummet är stort, men visst innebär det en relativt stor kostnad.

- Vi inser att vi är tidigt ute med det här konceptet, men jämför man kostna-derna för andra lösningar som en extern massör och peng för friskvård till exem-pel så kan man nästan räkna hem peng-arna redan där. dessutom kan vi visa upp siffror på ökade resultat och vinster som kommer företaget till godo. Man tjänar helt enkelt på att medarbetarna mår bra!

avKOPPLing OCH MenTaL Träningambius tredje stora område är frukt. fruk-ten levereras till företag i representativa, återvinningsbara boxar med olika mängd och utbud. utöver det ordinarie utbudet av fruktboxar erbjuder man bl a ekologisk frukt och fredagsboxen, som inne-håller både frukt, nötter och mörk choklad.

förutom de tre största områdena, växter, doft och frukt, erbjuder ambius fler produkter och tjänster som stimulerar sinnena på ar-betsplatsen. plants on can-vas till exempel, tavlor som kan förbättra och hjälpa till att kommunicera ett varumärkes värderingar, väcka liv åt döda utrymmen, skapar glädje för medarbe-tarna samt markera särskilda utrymmen på kontoret.

AMBiUS KAN ERBJUDA MyCKET FöR ATT SKAPA EN BäTTRE ARBETSMiLJö SoM STiMULERAR ALLA SiNNEN. SAMTLiGA BiLDER: AMBiUS

41

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se aLLT FÖr din LOKaL

larm & säkerhet el, tele, data miljö Form & inredning

allt för

din lokal

Vi är vana vid långsiktiga relationer. Vårt engagemang i en fastighet brukar räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visahur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Hornstull Vårt senaste engagemang heter Hornstull. Här inför-livas nya butiker, kontor och bostäder i den genuina innerstadsmiljön i de kanske mest äkta Söderkvart-eren. Stadens puls, näringsliv, restauranger och caféer samsas med vatten, båtliv och grönområden.

Toppmoderna kontor Vårt bidrag till Hornstulls utveckling är toppmoderna kontor, butikslokaler och äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att fl ytta in hos oss. Bonnier fastigheter hälsar dig välkommen till Hornstull. Läs mer på www.kontorihornstull.se

Vi tror på långsiktiga relationer

BONNIER FASTIGHETER AB • BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

BONN 001 220x285.indd 1 09-04-09 11.14.36

videomöten med klass grön it ocH Hot I detta nummer beskriver vi hur du kan skapa en snygg inramning för ditt videomöte med hjälp av rätt möbler. Vi berättar också att intresset för Grön IT har minskat och vilket det största IT-hotet mot företag är.

46 eL, TeLe, daTa största it-hotet mot företag

44 MiLJÖ Minskat intresse för grön it

42 FOrM & inredning business class på videomötet

44

3842

46

42

aLLT FÖr din LOKaL lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

Form & inredning interiordesignwith added valuessenab arbetar inom fyra olika verksamhetsområden; traditionell produktförsäljning där vi aktivt företräder ledande skandinaviska och europeiska möbelproducenter. Kompletta inredningsprojekt där vi ansvarar för upphandling, genomförande, budget och tidplaner. avtalskunder, där vi genomkundanpassade serviceavtal kan erbjuda hjälp i alla inredningsrelaterade frågor och interior Concept realization, där vi hjälper företag realisera sina varumärken via inredningen. inom vart och ett av dessa områden erbjuder vi kunden konkreta mervärden.

www.senab.ComstoCKholm – regeringsgatan 66malmö – Fersens väg 3

göteborg – FisKhamnsgatan 6Ctibro – stigstaholmsvägen 41

advokatfirman lindahls, mäster samuelsgatan 20, stockholmarkitekt: andreas martin-löf

form_230x297.indd 1 2011-10-07 14.23

Videokonferenstekniken har vuxit till sig och enligt såväl fackpress som branschens undersökningar är företagen nu redo att på allvar införliva videokonferensen i verk-samheten. Men endast teknik kommer inte att vara nog för användarna. företaget dallasday är ett företag i framkant inom mötesmiljöer och var först på marknaden med ett tydligt fokus på det teknikbaserade konferensrummets användarvänlighet och trivselfaktor.

MÖBLer SOM inSPirerar under våren förra året lanserade dallas-

business class på videomötet

Slipp restid- och reskostnad, men behåll upplevelsen av att åka Business Class. Dal-lasday erbjuder en hel serie specialanpas-sade möbler för videokonferensrum. Möbler som dessutom är väl kompatibla med hela kontorsmiljön.

day sin första möbel, seeYou®. en allt-i-ett lösning för videokonferenssystem. i möbeln döljs teknik, ljudsystem, presen-tationsskärm, kamera och belysning, allt i en elegant förpackning. nu komplet-teras idén med en hel serie möbler, som älskar teknik; förvaringsskåpet storeit® med mått specialanpassade för teknik-rack, vinklade konferensbordet Wesit® för bästa placering gentemot videoskär-men och konferensbordet MeetMe® med diskreta och väl tilltagna bordsbrun-nar för teknikanslutningar. – Videokonferens är ett miljövänligt och effektivt sätt att mötas, men nu måste det även bli attraktivt, lite som business Class, men utan att behöva resa. anpas-sade möbler gör att tekniken smälter in och att funktionen och målet med givande mö-ten kommer i första hand, förklarar dallas-days grundare Marit fastlund.

räTT Färg - BäTTre MÖTe Marit har under flera år jobbat som inre-dare av olika mötesmiljöer. i takt med att dessa miljöer blivit allt mer teknikbaserade har hon även sett ett ökat behov av fung-erande koncept som håller för hela kontoret och där de teknikkrävande mötesrummen får en självklar plats. det kräver i sin tur

såväl anpassade möbler som speciella för-utsättningar i övriga inredningen. – ska man få ut maximal effekt av vi-deokonferensen spelar belysningen, färg-val och material mycket större roll än man kan tro, berättar Marit. dallasday vill därför ge sina kunder en fungerande lösning som maximerar video-konferensens och andra tekniska mötesmil-jöers fördelar.

FÖr aLLa FÖreTagdallasday vill också döda myten om att videokonferenser endast är till för storfö-retagen. Med konkurrenskraftiga priser och lättplacerade möbler i ljus skandi-navisk design, hoppas man tilltala även medelstora och mindre företag. för-utom möbler erbjuder dallasday inred-ningstjänster för hela kontorsmiljön. Möbelserien tillverkas dels i målad och lackad Mdfmed en stomme av vit me-lamin samt högtryckslaminat med bet-sade och vaxade kanter. alla ståldetaljer är svartlackerade. samtliga produkter kan specialbeställas i valfri färg eller träslag för matchning av företagets övriga profil. och sist men inte minst så är möblerna är svenskproducerade.

MARiT FASTLUND, MöBELFoRMGiVARE oCH GRUNDARE TiLL DALLASDAy. HäR MED KoNFERENSBoRDET MEETME ViLKET HAR FöRSETTS MED DiSKRETA oCH VäL TiLLTAGNA BoRDSBRUNNAR FöR TEKNiKANSLUTNiNGAR. LäS MER PÅ DALLASDAy.SE. FoToGRAF: BJöRN LoFTERUD

44

aLLT FÖr din LOKaL lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

rapporten grön it i sverige Hösten 2011 baseras på intervjuer gjorda med drygt 300 svenska företag och organisationer. studien genomförs som en del av exido it-barome-tern, sveriges största oberoende analys av den svenska it-marknaden.

grön it-index belyser hur svenska fö-retag och organisationer arbetar med att minska den negativa miljöpåverkan av it samt hur it används som miljöteknik, det vill säga för att minska företagets övriga miljöpåverkan.

BerOr På LågKOnJunKTuren grön it-index 2011 visar på ett tydligt trendbrott. efter år av stegvisa framsteg för miljön inom it-området pekar nu samtliga kurvor neråt. tCo development, som tillsammans med analys-företaget exido står bakom undersökningen ser lågkon-junkturen som en förkla-ring.

– Man kan inte brom-sa sig ur en uppförsbacke. Men i lågkonjunkturen väljer många ändå bort it-investeringar som minskar en-ergianvändningen. bara för kommunerna innebär detta missade besparingar i mångmiljardklassen, säger sören enholm, vd för tCo develop-ment.

minSKat intreSSe

för grön itFärre företag och kommuner har insikt om möjligheterna med Grön iT. Andelen som har en särskild policy för Grön iT minskar kraftigt och färre än var tionde av dem som har en policy lever som man lär och följer den fullt ut. Efter flera år av ständiga förbättringar visar Grön iT-index 2011 på ett tydligt minskat intresse för grön iT. Kom-muner och företag missar därmed många miljarder i besparingar.

Färre Har POLiCy FÖr grÖn iT grön it-index 2011 visar att färre företag och organisationer än tidigare tar hänsyn till miljöpåverkan vid it-investeringar. an-delen som har en policy för grön it mins-kar kraftigt och var fjärde varken har eller planerar för en sådan policy. om leveran-törerna av hårdvara är miljöcertifierad eller inte minskar i betydelse och är i dag lägre än för fyra år sedan.

Lever inTe SOM Man Lär företagen och organisationerna i undersök-ningen tar ingen som helst hänsyn till hur arbetsförhållandena är hos hårdvarans leve-rantörer, tillverkare och underleverantörer. Man lever heller inte som man lär. färre än var tionde säger att policyn för grön it följs fullt ut. lika många, en av tio, redovi-sar eller beräknar de miljöpåverkande effek-terna av deras it.

– resultatet i grön it-index 2011 är en kalldusch. Vi hoppas att undersökningen får många att vakna. ska vi nå de uppsatta klimatmålen om minskade växthusgaser och ökad energieffektivitet till 2020 behö-ver vi investera i grön it i dag, säger sören enholm, tCo development.

miljö

Resultatet i Grön IT-index

2011 är en kalldusch.

Grön IT har i huvudsak två perspektiv: minskadmiljöpåverkan med stöd av IT och miljöpåverkan av IT. IT och telekom är verktyg för att minska miljö-påverkan och energianvändning genom till exem-pel minskat resande, effektivare arbetssätt eller genom effektiva lösningar för att mäta, följa upp och effektivisera energianvändning i fastigheter och kontor. Hur IT och telekom kan användas för att minska miljöbelastningen ytterligare är ännu i sin linda. IT i sig påverkar också miljön. Att minska energianvändning och miljöpåverkan av IT är ettansvar som landar på både leverantörer och användare. IT- och telekombranschen ansvararför den del som kommer av tillverkning och för-säljning, men även för utveckling av nya ochenergieffektiva lösningar. Hos kunder och an-vändare ligger ansvaret för att använda befintlig utrustning på ett energieffektivt sätt, men även att vara proaktiva i kravställning gentemot leverantörer av hårdvara och tjänster. På så sätt går det att driva utvecklingen av miljöeffektiva lösningar framåt.

Källa: Exidos studie "Ökad effektivitet och mins-kade kostnader genom gröna iniativ".

FaktaVad innebär Grön IT?

46

aLLT FÖr din LOKaL lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

undersökningen är genomförd av idg di-rect som på uppdrag av it-säkerhetsföreta-get kaspersky lab har intervjuat it-ansva-riga på privata och offentliga organisationer i sverige med 100-500 anställda. Hos var fjärde privatföretag är minst hälften av medarbetarna utrustade med en smart mo-bil eller surfplatta med tillgång till e-post, affärssystem eller andra verksamhetskri-tiska program. Hos 13 procent har minst en fjärdedel av personalen en mobil enhet. bland offentliga organisationer är andelen mindre. 14 procent anger att minst hälften av medarbetarna har en smart mobil eller surfplatta.

MOBiLa enHeTer STÖrSTa HOTeT när deltagarna i undersökningen får ran-ka vilka sorts hot de betraktar som störst svarar hela 61 procent mobila enheter, till exempel smarta mobiler och surfplattor. på andra och tredje plats rankas interna läck-age och attacker (47 procent) och sociala nätverk (28 procent).

– Många betraktar företagets mobil-telefon eller surfplatta som mer personlig än sin arbetsdator vilket påverkar använ-dandet av dem. användaren är ofta beredd att äventyra säkerheten för att komma åt personligt innehåll som spel, appar eller sociala nätverk. det ställer stora krav på it-avdelningen som ofta får svårt att han-tera säkerheten för alla olika sorters mobila plattformar som används inom företaget,

största it-hotet mot företag

i en ny undersökning bland svenska företag och offentliga organisationer anges smarta mobiler och surfplattor som det största iT-hotet mot verksamheten under de kom-mande två åren. Hos var fjärde företag har minst hälften av de anställda en mobil enhet, i vissa fall sin privata, med tillgång till företagets e-post och affärssystem. Trots detta saknar 35 procent av företagen en säkerhetspolicy för smarta mobiler och surfplattor.

säger david Jacoby, säkerhetsexpert på kaspersky lab.

BriSTande POLiCy nästan hälften av deltagarna i undersök-ningen uppger att de till någon grad är oroade av den ökade användningen av anställdas privata it-produkter – smarta mobiler, surfplattor och bärbara datorer – i arbetet. trots detta saknar 35 procent av privatföretagen en säkerhetspolicy för smarta mobiler och surfplattor. bland of-fentliga organisationer är siffran 45 pro-cent.

– smarta mobiler och surfplattor är fortfarande förhållandevis nytt bland före-tagen och vi har inte ännu fått ett tillräck-ligt bra grepp om vad som kommer att ut-göra de verkliga tekniska hoten mot dessa enheter. då företagen inte vet vad de ska skydda sig mot blir det naturligtvis svårt att ta fram en mobil säkerhetsstrategi. Men en tumregel är att samma företags-policy som gäller för bärbara datorer också ska gälla för mobila enheter, säger david Jacoby.

OrO FÖr iT-HOT fyra av fem företag anger att antalet nätat-tacker mot dem har varit oförändrat senas-te året, medan nästan vart tionde företag uppger att antalet har ökat. en tredjedel av de svarande anger att de till någon grad är oroade över framtida it-hot och totalt sju procent svarar att de inte känner sig fullt kapabla att bemöta hoten.

SKiLLnader MeLLan Sverige OCH danMarK samma undersökning genomfördes i dan-mark med några intressanta skillnader i svaren mellan svenska och danska organi-sationer:

27 procent av danska organisationer rankar interna läckage och attacker som andra största it-hotet, jämfört med 47 procent i sverige.

24 procent av danska organisationer uppger en ökning av antalet nätattacker se-naste året, jämfört med 9 procent i sverige.

26 procent av offentliga organisationer i danmark har en policy för sociala nät-verk, jämfört med 63 procent i sverige.

SMARTA MoBiLER oCH SURF-PLATToR ANGES SoM DET STöRSTA iT-HoTET MoT FöRETAGSVERKSAMHETEN. BiLD: CooLSTUFF.SE

el, tele, data

Vem du än är har vi rätt lokal för digLokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut.

På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne.

Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig.

www.lokalguiden.se

Fler än

10 000 lokaler på

lokalguiden.se

49

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se KOnFerenS

Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning, denna gång Rönneberga kursgård på Lidingö i Stockholm.

fokus på konferenslokaler

PÅ VäG TiLL RöNNEBERGA KURSGÅRD. FoTo: EDDiE GRANLUND

Tips för enlyckad konferens

Försök att få in några pauser som ger både frisk luft och nya intryck. Det behöver inte ta längre tid än en vanlig kaffestund, men kan

ge en upplevelse och göra en laddad inför ett nytt arbetspass. Det goda rådet är signerat

Helene zetterström på Rönneberga kursgård.Bild: Slowfashionhouse

www.aberdeen.seAberdeen Asset Management, Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

Välkommen till Tobaksmonopolet

Är ni en aktör inom design och formgivning?Vi erbjuder showrooms och kontor för kreativa verksamheter i en unik miljö.Ring oss så får du veta mer: 020-400 900.

Lediga Lokaler - Södertälje

www.telge.se/ledigalokalerTelge Fastigheter AB, Storgatan 42,

Box 633, 151 27 Södertälje, Tel. 08-550 220 00 (vx)

Mehrab Navabi 08-550 221 52lediga.lokaler@telge.se

SödertäljeKontorJärnagatan 16, 19 kvmKöpmangatan 1, 46 kvmKöpmangatan 1, 43 kvmKöpmangatan 1, 44 kvmKöpmangatan 1, 89 kvmHöglandsvägen 9 A, 58 kvmGetingstigen 6, 71 kvm Ekensbergsgatan 15 A, 75 kvmAbborrstigen 9, 36 kvmOxbacksgatan 24, 100 kvm

ButikBragevägen 40, 300 kvmBragevägen 24-26, 97 kvm

Hobby lokalMyntstigen 14, 53 kvmSilverstigen 1, 60 kvm

Övrig lokalÖstergatan 27 A, 164 kvm

LagerÖstergatan 28, 174 kvmGetingstigen 16, 31 kvmViksängsvägen 2 A, 175 kvm

JärnaKontor Mossvägen 5 A, 81 kvmRönnvägen 10 A, 61 kvmLiljestigen 1, 92 kvm

Övrig lokalHagagatan 14, 167 kvm

LagerStorgatan 1 A, 36 kvm

Telge_halvsida_nr2, 2012.indd 1 2/3/2012 8:09:58 AM

5150

KOnFerenS lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se KOnFerenS

Månadens anläggning

Havsnära konferenspå rönneberga kursgårdMed både hav och natur inpå knuten erbjuder Rönneberga kursgård på Lidingö konferenslokaler för möten i alla storlek-ar. Här förgylls konferensen dessutom av uppfriskande aktivi-teter, god mat och ett familjärt och varmt emottagande.

Fo

To

N: E

DD

iE G

RA

NLU

ND

KOrTa FaKTa: Övernattning: JaRestaurang: JaSpa: JaÖvriga aktiviteter: JaParkeringsmöjligheter: JaTrådlöst internet: JaKontakt: Bokningen tel 08-446 78 00, info@ronneberga.seHemsida: www.ronneberga.se

rönneberga kursgård har ända sedan det byggdes 1969 använts för möten, stora som små. Här finns allt från exklusiva konfe-rensvåningar som rymmer 14-20 person-er, där man sitter i styrelsesittning likt i ett hemtrevligt vardagsrum och servas på plats under kaffepauser osv, upp till de största lokalerna som tar 160 personer i biosittning. där emellan finns ytterligare 15 välutrustade konferenslokaler i olika storlekar.

de stora loungerna, biblioteken och in-glasade verandorna medför en stor tillgång på sociala ytor som ger mycket plats för t ex mingel och work shops. inte minst den stora segelterrassen nere vid vattnet, med dess stora bar och grill, där 120 personer kan sitta och grilla under sommarhalvåret.

FaMiLJär värMedet som Helene Zetterström, receptions- och marknadschef, trots allt känner är mest signifikativt för rönneberga kursgård är den väldigt personliga känslan på anlägg-ningen, trots dess storlek med 102 rum och 121 bäddar.

– det är familjärt hos oss, inte det där krystade och uppstyltade. Vi får jätteofta höra att alla känner en sån värme när de kommer till oss och det är vi jätteglada för, för det är precis det vi vill förmedla, säger Helene glatt med eftertryck.

nära Hav OCH naTurrönneberga kursgård ligger bara 20 mi-

nuter från stockholm city ute på lidingö. Med strandtomt vid stockholms inlopp, egen brygga, stora gräsmattor och den här-liga segelterrassen.

– trots att man är så nära city är man verkligen ute på landet. för här är det ju ko-, får- och hästhagar runt om och vi har otroligt mycket hjortar och rådjur som kommer ända in på knuten och hälsar på oss och äter godsaker. det är en fantastisk miljö, med närhet till både hav och natur.

dessutom är det enkelt att ta sig hit. Väljer man att åka kollektivt tar man tun-nelbanan till ropsten för att sedan byta till en direktbuss som stannar hundra meter från rönnebergas infart. kommer man med egen bil erbjuds en stor parkering.

aKTiviTeT OCH MaTrönneberga samarbetar med både akti-vitets- och underhållningsbolag för att förgylla sina konferensgästers vistelse. förutom de utmärkta ytorna för dans, grillkvällar mm finns även fotbollsplan, boulebana och tennisbana.

Just nu totalrenoveras deras stora bad- och relaxanläggning som kommer öppna under hösten i år.

– det blir en riktigt fin bad- och upp-levelseanläggning med en stor bassäng med jetstrålar, regnduschar och massageplattor i botten. dessutom blir det bubbelpooler, ångbastu, inglasad vanlig bastu ut mot poolen och stort nytt gym.

Maten ska förstås också vara en upple-

velse i sig, anser Helene Zetterström. – Vi har en väldigt hög standard på

maten, det är definitivt en av våra styrkor. luncherna består av traditionell husmans-kost av hög kvalitet och till middagen ser-veras modern och spännande festmat med inslag av nya smaker från världen.

aKTivT MiLJÖarBeTepå rönneberga kursgård är ett aktivt mil-jöarbete viktigt och sedan 2010 är anlägg-ningen svanencertifierad. Åtgärder för att minska vatten- och energiförbrukningen har genomförts och under 2012 inför de en helt ny typ av sophantering för att minime-rar avfallet.

– ett annat exempel är att minimera transporterna. Vi jobbar t ex inte med fem, sex olika leverantörer till köket utan försö-ker ha en huvudleverantör. Vi har verkligen lyckats få in miljötänket i hela företaget.

HeLeneS TiPSförsök att få in några pauser som ger både frisk luft och nya intryck, är Helene Zetter-ströms goda råd till företag som ska konfe-rera. på rönneberga kan de t ex ordna lite annorlunda kaffestunder.

– Även när det är vinter och lite bitit i kinderna kan man sitta ute på stora ren-skinn runt öppna eldar som vi kokar kaffet över. det tar inte mycket längre tid än en vanlig kaffestund, men ger en helt annan upplevelse och frisk luft innan man går in, laddad för ett nytt arbetspass.

5352

KOnFerenSBanKen lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se KOnFerenSBanKen

Så här läser du konferensbankenenkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stock-holmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka facilite-ter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

LogiÖvernattning

RestaurangMatmöjligheter

BadPool eller badavdelning

AktivitetGör något

Läs mer om konferensanlägg-

ningarna på lokalguiden.se.

konferensBankenHitta rätt plats för dina Möten

västra götaland

stockholmsområdet Östergårds..............................................................Fredrik Lönner..........................................08-7552440Min/max antal personer i konferensrum.........2/150Objektsnummer ......................

City konferensen Ingenjörshuset..........................Bokning.................................................. 08-613 81 00Min/max antal personer i konferensrum ..........2/200Objektsnummer 94 .................

Hagaberg kurs & konferens...................................Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06Min/max antal personer i konferensrum ........10/200Objektsnummer 99 .................

Kungstornen Konferens.........................................Caroline Engman................................... 08-700 00 22Min/max antal personer i konferensrum ............2/65Objektsnummer 98 .................

Nolvik Restaurang & Konferens ...........................Therese Isaksson ....................................031-92 64 64Min/max antal personer i konferensrum ............6/90Objektsnummer ......................

Karstorp KonfererensCenter AB ..........................Claes Skönborg....................................0500-472 802Min/max antal personer i konferensrum .........2/175Objektsnummer 59 .................

Ale Vikingagård .....................................................Johannes Jagrud ............................. .... 0303-33 06 21Min/max antal personer i konferensrum .........10/70Objektsnummer 22 .................

Pensionat Styrsö Skäret .......................................Ola Tulldahl .............................. .............. 031-973 230Min/max antal personer i konferensrum ........ .. .1/20Objektsnummer 54 .................

Hjuviks Marina ......................................................Hanna Johansson.............................. .. 031-745 22 00Min/max antal personer i konferensrum ........ .. .2/12Objektsnummer 93 .................

Arlanda Conference & Business Center................ Bokningen............................ .................. 08-797 62 00Min/max antal personer i konferensrum .........2/700Objektsnummer 63 ................

Yasuragi Hasseludden AB .....................................Bokningen ........................... .................. 08-747 63 00Min/max antal personer i konferensrum .........2/400Objektsnummer 70 ................

Tumba Bruksmuseum ...........................................Elin Ekeroth..........................................08-519 553 46Min/max antal personer i konferensrum ............2/55Objektsnummer 89 .................

Tysk-svenska Handelskammaren ........................ Anneliese Klinga............................ ..... .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100Objektsnummer 61 .................

Drottninggatans Ekonomiservice.........................Helena Urthaler...................................08-579 309 00Min/max antal personer i konferensrum.........2/24Objektsnummer 96 .................

Strandvägen 7A ....................................................Maria Strinnhed.............................. ..... 08-585 107 10Min/max antal personer i konferensrum ....... ..3/100Objektsnummer 20 .................

T-house ..................................................................Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60Min/max antal personer i konferensrum.............3/45Objektsnummer 29 .................

övriga sverige

Söderfors Herrgård................................................Receptionen............................................0293-314 00Min/max antal personer i konferensrum.........2/170Objektsnummer 84 .................

Gimo Herrgård.......................................................Receptionen............................................0173-889 00Min/max antal personer i konferensrum.........2/110Objektsnummer 83 .................

Hotel Odin .............................................................Hanna Johansson.............................. .. 031-745 22 00Min/max antal personer i konferensrum ........ .. .2/70Objektsnummer 92 .................

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00Min/max antal personer i konferensrum .........2/70Objektsnummer 87 .................

Seaside Björkö ......................................................David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410Min/max antal personer i konferensrum .........3/150Objektsnummer 55 .................

Kärlingesunds Gård...............................................Mats Bengtsson........................... ........ 0522-65 11 05Min/max antal personer i konferensrum ............7/39Objektsnummer 85 .................

Salt och sill ............................................................Linus Hanson....................................... . 0304-673 480Min/max antal personer i konferensrum ..... . .....2/50Objektsnummer 91 ................

Tofta Herrgård .......................................................Karen och Petter Karlander................... 0304-673 480Min/max antal personer i konferensrum ..... . .....2/40Objektsnummer 100 ..............

Gamla Ullevi restaurang & Konferens ..................Mia Jonsson................... ...................... 031-710 37 90Min/max antal personer i konferensrum ..... .....6/500Objektsnummer 78 ................

Tyringe Kurhotell ..................................................Dan Åstedth............................................ 0451-577 70Min/max antal personer i konferensrum ...... .. .6/250Objektsnummer 38 .................

Gokart City ............................................................Jonny Hartvig .............................. .......... 040-96 01 20Min/max antal personer i konferensrum .........1/120Objektsnummer 23 .................

Malmö Airport .......................................................Lena Staffansson.................................040-613 10 00Min/max antal personer i konferensrum .........2/100Objektsnummer 37 .................

Utmaningarnas Hus ..............................................Olle Sjölund..................... .................... ...040-510 175Min/max antal personer i konferensrum ...... .. .6/110Objektsnummer 24 .................

Margretetorps Gästgifvaregård AB ......................Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450Min/max antal personer i konferensrum ...... ...8/300Objektsnummer 30 .................

Bykrogen i Österslöv AB .......................................Kim Svensson ...................... ........ ........ 044-22 60 00Min/max antal personer i konferensrum ............2/80Objektsnummer 81 .................

AF Borgen .............................................................Kerstin Thörnqvist ................................. 046-38 49 05Min/max antal personer i konferensrum .........2/750Objektsnummer 33 .................

World Trade Center Malmö ..................................Bokning ........... ....................................040-627 11 00Min/max antal personer i konferensrum ............4/45Objektsnummer 95 .................

Collegium Konferens & Restaurang......................Jens Nyström.........................................013-20 44 00Min/max antal personer i konferensrum.........2/100Objektsnummer 97 .................

MATEN äR oFTA i FoKUS PÅ KoNFERENSEN.BiLD: ByKRoGEN i öSTERSLöV

skåne

5554

LOKaLBanKen lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se LOKaLBanKen

214 kvm, Kontor....... ............................Kungsgatan 50

Klas Andersson............... ...............................084128651

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769207

218 kvm, Kontor..... ............... .....Birger Jarlsgatan 15

Uthyrningsavdelningen....... .........................087629000

Hufvudstaden.............. ......... ......Objekt nr 41772268

218 kvm, Kontor...... ...................Birger Jarlsgatan 33

Annelie Liljeqvist....... ................. ...................084128654

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769210

218 kvm, Kontor............. .......... ...........Kungsgatan 24

Annelie Liljeqvist............... ................. ...........084128654

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774502

241 kvm, Kontor............. .......... ...........Kungsgatan 38

Uthyrningsavdelningen...... ..........................087629000

Hufvudstaden.............. ......... ......Objekt nr 41773493

258 kvm, Kontor...... .......... ....Gamla Brogatan 36-38

Kristina Sawjani........... .................................08-6964078

AFA Försäkring Fastigheter ......Objekt nr 41766833

267 kvm, Kontor........... .......... .............Kungsgatan 48

Klas Andersson................ ........... ..................084128651

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770293

294 kvm, Kontor........... .......... .............Kungsgatan 35

Annelie Liljeqvist............. ................. .............084128654

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769222

313 kvm, Kontor.......... ............ ..................Torsgatan 2

Désirée Walkenström....... ........... ...............0855514809

Fabege AB.................. ......... ........Objekt nr 41752393

327 kvm, Kontor..................... .............Kungsgatan 15

Désirée Walkenström........ ........... ..............0855514809

Fabege AB................. ...................Objekt nr 41770512

346 kvm, Kontor....... ....................Birger Jarlsgatan 9

Uthyrningsavdelningen............. ...................087629000

Hufvudstaden............ ......... ........Objekt nr 41771921

360 kvm, Kontor .............. Blasieholmsgatan 4A, 2 tr

Tomas Östman........... ......... ...........................084127316

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769231

360 kvm, Kontor..... ......... .............Norrmalmstorg 12

Uthyrningsavdelningen..... ...........................087629000

Hufvudstaden.............. ................Objekt nr 41768419

lokalbanken register med lediga lokaler

××

×

×

×

×

BOTKYRKA

4300 kvm, Lagerlokal ........................ Fittjavägen 20

Anders Holmgren ......................................0855805005

Newsec Asset Management ....Objekt nr 41757352

8095 kvm, Butik................................... Fittjavägen 20

Anders Holmgren ......................................0855805005

Newsec Asset Management ....Objekt nr 41753057

BROMMA

104 kvm, Kontor...... ..............Johannesfredsvägen 9

Robert Nathanson........ .......... ......................087353788

Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41762510

250 kvm, Kontor...... .................Karlsbodavägen 9-11

Kai Hekkila.................. .................................08-674 03 00

Förvaltnings AB Stadsmuren ...Objekt nr 41746450

300 kvm, Kontor... .......... .....Johannesfredsvägen 11

Robert Nathanson........ .......... ......................087353788

Fastighets AB Balder . ................Objekt nr 41762511

345 kvm, Kontor...... ...... ........Ranhammarsvägen 28

Ida Nordh...................... ............ ......................087353765

Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41760284

346 kvm, Kontor.... ........... ....Mariehällsvägen 28-46

Jeanette Nyroos........ ............ ......................0841039088

Valad Property Group. ............ ...Objekt nr 41769294

362 kvm, Kontor....... ........... .................Voltavägen 13

Ida Nordh................................ ........................087353765

Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41760285

383 kvm, Kontor....... ......... .........Ulvsundavägen 174

Ida Nordh...................... ............ ......................087353765

Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41763896

399 kvm, Produktionslokal ......Johannesfredsv. 11

Robert Nathanson................. ........................087353788

Fastighets AB Balder . ................Objekt nr 41766767

400 kvm, Kontor...... ............Johannesfredsvägen 11

Robert Nathanson....... .......... .......................087353788

Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41763932

535 kvm, Kontor...... .................Karlsbodavägen 9-11

Kai Hekkila.................... ...............................08-674 03 00

Förvaltnings AB Stadsmuren ...Objekt nr 41746451

570 kvm, Kontor....... ......... .....................Kungsbron 1

Jörgen Mohlin............... ...............................0706090049

Newsec Asset Management .... Objekt nr 41762197

597 kvm, Kontor............. ......... .............Ekbacksvägen

Thobias Leidenfors........... ............. ...............087353778

Fastighets AB Balder ................ Objekt nr 41769716

1010 kvm, Kontor... ......................Klädesvägen 12-14

Per Åsbrandt........................... .....................0855674703

Fabege AB.................. ......... ........Objekt nr 41752392

1105 kvm, Kontor......... ........ ...............Ekbacksvägen

Thobias Leidenfors.......... ............. ................087353778

Fastighets AB Balder .. .............. Objekt nr 41769715

1118 kvm, Kontor... ........... ...Mariehällsvägen 40-42

Jeanette Nyroos........ ............ ......................0841039088

Valad Property Group... ............ .Objekt nr 41752638

CITY

81 kvm, Kontor............ .......... ..............Kungsgatan 35

Annelie Liljeqvist........... ................. ...............084128654

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771247

108 kvm, Kontor..... .............Mäster Samuelsgatan 3

Uthyrningsavdelningen.... ............................087629000

Hufvudstaden............... ...............Objekt nr 41762313

151 kvm, Kontor........ .......... ................Kungsgatan 48

Klas Andersson............ ..................................084128651

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769201

160 kvm, Kontor.............. .......... ..........Kungsgatan 48

Klas Andersson.................. ........... ................084128651

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773476

200 kvm, Kontor.......... ................Gamla Brogatan 26

Pernilla Björk................. ...............................0855805053

Newsec Asset Management ....Objekt nr 41774504

210 kvm, Kontor.... ..............Mäster Samuelsgatan 3

Uthyrningsavdelningen.......... ......................087629000

Hufvudstaden............. ......... .......Objekt nr 41772469

a-c

Sök lokal via objektsnummer

Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på

www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper digHär presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighets-ägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnum-ret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Objekt nr 41769207

KoNTAKTA FASTiGHETSäGAREN DiREKT ELLER GÅ iN PÅ www.LoKALGUiDEN.SE. SKRiV iN oBJEKTSNUMRET LäNGST UPP TiLL VäNSTER oCH FÅ ALL iNFoRMATioN DU BEHöVER oM DEN AKTUELLA LoKALEN.

Stockholms största lokalbank.

Sök lokal på lokalguiden.se.

s 55 botkyrka s 55 brommas 56 City (stockholm) s 56 ekerös 56 farstas 56 frihamnens 56 gamla stans 56 gärdets 56 Haninges 57 Huddinges 57 Hägerstens 57 Johanneshovs 57 Jordbros 57 Järfällas 57 kistas 57 kungsholmens 57 lidingös 57 liljeholmens 58 Marieviks 58 nacka

s 58 norrmalms 59 rosersbergs 59 sköndals 59 sollentunas 59 solnas 60 spångas 61 stadshagens 61 sundbybergs 62 södermalms 62 södertäljes 63 tyresös 63 täbys 63 ulvsundas 63 upplands Väsbys 63 upplands-bros 64 Vasastans 64 Vällingbys 64 Årstas 64 Älvsjös 65 Östermalm

lokalbanken register med lediga lokaler

××

×

×

b-c

×

×

150 kvm, Kontor.......... ........... ........Gamla Brogatan 9Veronica Göransson....... ...............................086158946Atrium Ljungberg AB.. ........... ....Objekt nr 41783968

151 kvm, Kontor...... .............................Kungsgatan 48Klas Andersson........... ............ .....................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769201

157 kvm, Kontor............ .......................Brunnsgatan 9Uthyrningsavdelningen... ............... ...........08-762 90 00Hufvudstaden................. ......... ...Objekt nr 41781777

185 kvm, Kontor..................... .....Birger Jarlsgatan 13Uthyrningsavdelningen..... ............... .........08-762 90 00Hufvudstaden............ ......... ........Objekt nr 41786238

185 kvm, Kontor................. ....................Kungsgatan 6Uthyrningsavdelningen... ............... ...........08-762 90 00Hufvudstaden................. ......... ...Objekt nr 41785525

214 kvm, Kontor.......... .......... ..............Kungsgatan 50Klas Andersson........................... ..................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769207

218 kvm, Kontor.................. .......... ......Kungsgatan 24Charlotte Söderholm.............. .............. .......08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41774502

220 kvm, Kontor................. .......... .......Kungsgatan 24Charlotte Söderholm....................................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782517

224 kvm, Kontor......... .......... ...............Kungsgatan 44Klas Andersson............. ............ ...................08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41779944

244 kvm, Kontor........ ........... ......Blasieholmsgatan 5Ulf Eriksson.................... ...........................0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41776289

260 kvm, Kontor..... .......... ...Mäster Samuelsgatan 6Uthyrningsavdelningen...... .......................08-762 90 00Hufvudstaden................. ......... ...Objekt nr 41781791

267 kvm, Kontor......... ..........................Kungsgatan 48Klas Andersson............. ............ ...................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770293

273 kvm, Kontor................. .......... .......Kungsgatan 56Marie Stopner..................... ............. ...............086902500Olov Lindgren AB........ ........... ....Objekt nr 41783110

273 kvm, Butik.... .............. ....Norra Stationsgatan 61Katarina Cygnaeus...... ............... ..............070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41750880

293 kvm, Kontor............... .......... .........Kungsgatan 42Uthyrningsavdelningen...... .......................08-762 90 00Hufvudstaden.......... ....................Objekt nr 41781787

310 kvm, Kontor...... .............................Kungsgatan 10Uthyrningsavdelningen......... .....................08-762 90 00Hufvudstaden........... ...................Objekt nr 41781784

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

BOTKYRKA

0 kvm, Övrig lokal...... .............. ......Hans Stahles VägAnn-Sofie Tapper.......... ............. ....................084555433SveaReal AB.............. ...................Objekt nr 41776692

0 kvm, Övrig lokal..... ..................Segersbyvägen 4-6Ann-Sofie Tapper..... ............. .........................084555433SveaReal AB............ .....................Objekt nr 41776693

210 - 300 kvm, Kontor... ........... .Segersbyvägen 4-6Linus Carlsson........................... ................ .08-455 54 31SveaReal AB............ .......... ..........Objekt nr 41784641

450 - 800 kvm, Kontor... ........... .Segersbyvägen 4-6Linus Carlsson................ ............................08-455 54 31SveaReal AB................. .......... .....Objekt nr 41786492

454 kvm, Kontor....... ...................Segersbyvägen 4-6Linus Carlsson............. ...............................08-455 54 31SveaReal AB................. ................Objekt nr 41761030

593 kvm, Kontor........ ...................Segersbyvägen 4-6Linus Carlsson.............. ..............................08-455 54 31SveaReal AB.................. .......... ....Objekt nr 41784640

BROMMA

104 kvm, Kontor.... .......... ......Johannesfredsvägen 9Thobias Leidenfors.... ............. ......................087353778Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41762510

250 kvm, Kontor... ........... .........Karlsbodavägen 9-11Oscar Backteman.... ...............................+46856228607Savills AB.................. ............. ......Objekt nr 41746450

300 kvm, Kontor.... .......... ....Johannesfredsvägen 11Thobias Leidenfors..... ............. .....................087353778Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41762511

345 kvm, Kontor...... ...... ........Ranhammarsvägen 28Thobias Leidenfors....... ............. ...................087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41760284

362 kvm, Kontor.......... ............ ..............Voltavägen 13Thobias Leidenfors........ ............. ..................087353778Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41760285

400 kvm, Kontor..... .......... ...Johannesfredsvägen 11Thobias Leidenfors.... ............. ......................087353778Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41763932

535 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11Oscar Backteman......... ......... .................+46856228607Savills AB.................... ............. ....Objekt nr 41746451

597 kvm, Kontor................ ......... ..........EkbacksvägenThobias Leidenfors............ .............. ..............087353778Fastighets AB Balder .. .............. Objekt nr 41769716

1105 kvm, Kontor.............. ......... ..........EkbacksvägenThobias Leidenfors..... ............. .....................087353778Fastighets AB Balder . ................Objekt nr 41769715

CITY

0 kvm, Kontor.............. .........................Kungsgatan 37Thobias Leidenfors........ ............. ..................087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41785836

0 kvm, Kontor.................. ........... ..........Kungsgatan 42Uthyrningsavdelningen..... ............... .........08-762 90 00Hufvudstaden................. ......... ...Objekt nr 41780469

45 kvm, Kontor........ ............ ........Blasieholmsgatan 5U Eriksson..........................................................Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41776023

77 kvm, Kontor............. .......... .............Kungsgatan 35Charlotte Söderholm....... ............. ...............08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41785479

112 kvm, Kontor........ ........... ........Apelbergsgatan 50Uthyrningsavdelningen.... ............... ..........08-762 90 00Hufvudstaden.............. ................Objekt nr 41785617

113 kvm, Kontor......... ..........................Kungsgatan 35Charlotte Söderholm..... ............. .................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782503

114 kvm, Kontor........... .......... .............Kungsgatan 56Marie Stopner.................. ............ ..................086902500Olov Lindgren AB....... ........... .....Objekt nr 41783109

121 kvm, Kontor........ ...........................Kungsgatan 48Klas Andersson............... ............. .................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41776992

125 kvm, Kontor............... .................Arsenalsgatan 4Klas Andersson................... ............. .............08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782111

129 kvm, Kontor.......... .......... ..............Kungsgatan 56Marie Stopner................. ............ ...................086902500Olov Lindgren AB...... ..................Objekt nr 41783111

133 kvm, Kontor....... ............ .............Arsenalsgatan 4Klas Andersson........................... ..................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782112

139 kvm, Kontor.... ............. ..Norra Stationsgatan 61Katarina Cygnaeus.......... ............... ..........070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41785375

150 kvm, Kontor.... ............... ......Birger Jarlsgatan 13Uthyrningsavdelningen..... ............... .........08-762 90 00Hufvudstaden............... ......... .....Objekt nr 41786237

5756

LOKaLBanKen lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se LOKaLBanKen

lokalbanken register med lediga lokaler

××

×lokalbanken register med lediga lokaler

××

×

×

×

×

×

e-l

×

×

×

665 kvm, Lagerlokal.... .......................Lagervägen 28Linus Carlsson.................. ..........................08-455 54 31SveaReal AB............... .......... .......Objekt nr 41779130

1250 kvm, Lagerlokal........ .......... ......Lagervägen 28Linus Carlsson................ ............................08-455 54 31SveaReal AB.................. ...............Objekt nr 41761031

HUDDINGE

77 kvm, Övrig lokal........ ............ ........Vårby CentrumThobias Leidenfors............. .............. .............087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41784629

HÄGERSTEN

558 kvm, Kontor.......... .............. ........Västberga Allé 9Thobias Leidenfors....................... .................087353778Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41785837

3219 kvm, Kontor..... ..........................KilabergsvägenThobias Leidenfors....................... .................087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41785909

JOHANNESHOV

235 kvm, Kontor........... ............ ...........Rökerigatan 19Ulf Eriksson.................. ................. ............0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41772582

514 kvm, Kontor............ ............ ..........Rökerigatan 19Ulf Eriksson......................... .......................0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41733906

JORDBRO

3500 - 30000 kvm, Lagerlokal. ............ LillsjövägenRichard Helgesson........ ............ ................08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41775074

7000 - 30000 kvm, Lagerlokal ........... .LillsjövägenRichard Helgesson................... ............. .....08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41775075

10000 - 30000 kvm, Lagerlokal. .......... LillsjövägenRichard Helgesson..................... ................08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41775076

15000 - 30000 kvm, Lagerlokal. .......... LillsjövägenRichard Helgesson................ ............ ........08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41775077

25000 - 30000 kvm, Lagerlokal. .......... LillsjövägenRichard Helgesson.................. ............. ......08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41775078

×

JÄRFÄLLA

72 kvm, Övrig lokal. ............... Järfällavägen 100-104Thobias Leidenfors...................... ..................087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41786840

118 kvm, Kontor............... ............. .........Viksjöplan 47Charlotte Söderholm........... ........................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770201

152 kvm, Övrig lokal......... ............... .....Viksjöplan 47Charlotte Söderholm....................................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777800

516 kvm, Kontor.... .............. ....Järfällavägen 100-104Thobias Leidenfors...... ............. ....................087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41785835

814 kvm, Utbildningslokal. .. Järfällavägen 100-104Thobias Leidenfors................... .....................087353778Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41786558

KISTA

50 kvm, Kontor........ .......... ............Bornholmsgatan 2Inger Blomster............ ...............................08-594 615 71Atrium Ljungberg AB. ........... .....Objekt nr 41785526

220 kvm, Kontor...... .......... ..........Kronborgsgränd 11Lennart Öberg................... ..............................086158921Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41784678

450 kvm, Kontor.......... .................Kronborgsgränd 19Lennart Öberg.................. ...............................086158921Atrium Ljungberg AB.. ........... ....Objekt nr 41783906

750 kvm, Kontor......... ....................Kronborgsgränd 1Lennart Öberg................ .................................086158921Atrium Ljungberg AB.... ........... ..Objekt nr 41784676

1000 kvm, Kontor..... .......... ...........Kronborgsgränd 1Lennart Öberg............... ..................................086158921Atrium Ljungberg AB..... ........... .Objekt nr 41780509

2000 kvm, Kontor........ ..................Kronborgsgränd 1Lennart Öberg................. ................................086158921Atrium Ljungberg AB.... ........... ..Objekt nr 41784677

2000 kvm, Kontor..... .......... .........Kronborgsgränd 15Lennart Öberg............... ..................................086158921Atrium Ljungberg AB.. ........... ....Objekt nr 41780510

3295 kvm, Kontor..... .......... ...........Haukadalsgatan 3Lars Persson................. ............. .................010-4481811Skanska Fastigheter... .................Objekt nr 41764118

4000 kvm, Kontor...... ....................Kronborgsgränd 1Lennart Öberg................. ................................086158921Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41780513

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

×

×

×

315 kvm, Kontor. ...........Adolf Fredriks Kyrkogata 13Thobias Leidenfors... .....................................087353778Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41783701

346 kvm, Kontor........... .................Birger Jarlsgatan 9Uthyrningsavdelningen.. ............... ............08-762 90 00Hufvudstaden................ ..............Objekt nr 41781776

354 kvm, Kontor. ...........Adolf Fredriks Kyrkogata 13Thobias Leidenfors..... ............. .....................087353778Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41783702

356 kvm, Butik......... ................Olof Palmes Gata 11AOscar Backteman....................................+46856228607Savills AB................... ............. .....Objekt nr 41784038

360 kvm, Kontor. ............. Blasieholmsgatan 4A, 2 trKlas Andersson...... .......................................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769231

361 kvm, Kontor. ............. Blasieholmsgatan 4A, 1 trKlas Andersson...... .......................................08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769232

364 kvm, Kontor................ .......... ........Kungsgatan 56Marie Stopner...................... ............. ..............086902500Olov Lindgren AB..... ...................Objekt nr 41783113

403 kvm, Kontor..... .......... .......Blasieholmsgatan 4AKlas Andersson.................. ............. ..............08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41784184

410 kvm, Kontor........ ........... ....Blasieholmsgatan 4AKlas Andersson........... ............ .....................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41784183

450 kvm, Kontor....... ...........................Kungsgatan 48Klas Andersson........................... ..................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770346

470 kvm, Kontor.......... ............ ....Klarabergsgatan 60Uthyrningsavdelningen.. ............... ............08-762 90 00Hufvudstaden.............. ................Objekt nr 41781783

503 kvm, Kontor................... .................Sveavägen 98Oscar Backteman......... ......... .................+46856228607Savills AB.................... ............. ....Objekt nr 41780522

560 kvm, Kontor..... .......... .......Blasieholmsgatan 4AKlas Andersson............. ............ ...................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41784065

567 kvm, Kontor........... ............ ...Blasieholmsgatan 5Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41744169

602 kvm, Kontor................ .......... ....Sveavägen 24-26Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00Hufvudstaden................. ......... ...Objekt nr 41781794

626 kvm, Kontor........ ...........................Kungsgatan 56Marie Stopner................ ............ ....................086902500Olov Lindgren AB........ ................Objekt nr 41783112

8500 kvm, Lagerlokal......... .......... .......Vandagatan 3Markus Gahnfelt.................. ............ ............0424492235Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41775947

KUNGSHOLMEN

141 kvm, Kontor.......... ........... ..........Fleminggatan 20Klas Andersson........................... ..................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41773631

151 kvm, Kontor...... ................Sankt Göransgatan 66Klas Andersson......... ....................................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41783903

233 kvm, Kontor....... .......... .........Alströmergatan 39Katarina Cygnaeus...... ............... ..............070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41786163

268 kvm, Kontor. ............Flemingg. 64 /Arbetarg. 31Ulla Mörch....................... ............ ...................086902500Olov Lindgren AB....... .................Objekt nr 41766795

291 kvm, Butik........... ........... .............Kungsbroplan 2Katarina Cygnaeus............. ......................070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41775858

446 kvm, Kontor..... ................Sankt Göransgatan 66Klas Andersson............ ............ ....................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770295

903 kvm, Kontor.... ........... ....Lindhagensterrassen 1Sofia Lögdahl................ .............. ....................086964087AFA Försäkring Fastigheter. ..... Objekt nr 41786745

1026 kvm, Kontor........ ............ ....Ulriksborgsgatan 5Sofia Lögdahl.................... .............. ................086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786598

LIDINGÖ

10 kvm, Kontorshotell. ..... Stockholmsvägen 31-35Stefan Mogel....................... .......................076-0100 310Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755537

390 kvm, Kontor.............. ..........Stockholmsvägen 35Ulf Eriksson......................... .......................0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41767666

6200 kvm, Lagerlokal...... ......... ..Södra KungsvägenMichael Skoog............ ..................................0857365615Diligentia.................. .............. ......Objekt nr 41785260

LILJEHOLMEN

369 kvm, Kontor..... ........... .......Katrinebergsvägen 2Klas Andersson.......... ...................................08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41783712

651 kvm, Kontor................... .......... .....Kungsgatan 57Henrik Wirell..................................................0857365719Diligentia................. .............. .......Objekt nr 41785245

660 kvm, Kontor..... ....................Birger Jarlsgatan 6BTomas Östman.............. .................................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769254

715 kvm, Kontor..... ........... ...Mäster Samuelsgatan 6Uthyrningsavdelningen..... ............... .........08-762 90 00Hufvudstaden............... ...............Objekt nr 41783676

720 kvm, Kontor. ...........Adolf Fredriks Kyrkogata 13Thobias Leidenfors...... ............. ....................087353778Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41774345

905 kvm, Kontor.......... .........................Kungsgatan 37Thobias Leidenfors............ .............. ..............087353778Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41785838

976 kvm, Kontor.......... ........... ..Blasieholmsgatan 4AKlas Andersson................................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41772061

1338 kvm, Kontor. .......Blasieholmsgatan 4A, 4+5 trKlas Andersson........ .....................................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769271

EKERÖ

235 kvm, Kontor............ ............ ............Mälarö Torg 4Charlotte Söderholm....... ............. ...............08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41776644

FARSTA

137 kvm, Kontor....... ........... .............Munkforsplan 37Veronica Göransson...... ................................086158946Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41780497

181 kvm, Kontor............. ..................Munkforsplan 33Veronica Göransson......... .............................086158946Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41780500

339 kvm, Kontor....... .......... .............Munkforsplan 37Veronica Göransson..... .................................086158946Atrium Ljungberg AB.... ........... ..Objekt nr 41780514

472 kvm, Kontor......... ............. ...........Storforsplan 36Veronica Göransson...... ................................086158946Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41784571

1642 kvm, Kontor......... ............ ...Storforsplan 36-44Veronica Göransson.... ............ ......................086158946Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41780515

2114 kvm, Kontor........... ............. .......Storforsplan 36Veronica Göransson.......... ............................086158946Atrium Ljungberg AB.... ........... ..Objekt nr 41784967

×

×

×

×

FRIHAMNEN

700 kvm, Kontor............ ........... ....Tegeluddsvägen 76Tomas Östman............................ .......... ........08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769258

735 kvm, Kontor......... ........... .......Tegeluddsvägen 76Tomas Östman............................ .......... ........08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769259

760 kvm, Kontor......... ........... .......Tegeluddsvägen 76Tomas Östman................ ...............................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769261

1330 kvm, Kontor.......... .......... ....Tegeluddsvägen 76Tomas Östman................ ...............................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769269

1349 kvm, Kontor...... .......... ........Tegeluddsvägen 76Tomas Östman...............................................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41771519

4000 kvm, Kontor....... .......... .......Tegeluddsvägen 76Tomas Östman............... ................................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769277

GAMLA STAN

56 kvm, Butik.............. ........... ........Kornhamnstorg 49Nicole Falcone................. ............. .................086902500Olov Lindgren AB..................... ...Objekt nr 41785798

67 kvm, Kontor............. .......... .......Kornhamnstorg 49Nicole Falcone................. ............. .................086902500Olov Lindgren AB....... ........... .....Objekt nr 41784286

75 - 434 kvm, Kontor.......... .....................Bredgränd 4Oscar Backteman.............. ......... ............+46856228607Savills AB....... ..............................Objekt nr 41784692

96 kvm, Kontor......... ............ .............Arsenalsgatan 2Klas Andersson........................ .....................08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41783117

2440 kvm, Kontor...... ............ ..Hamngatan 15, 3-5 trAnne-Li Åldstedt.......... ................ ............0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41786053

GÄRDET

1880 kvm, Kontor......... ...............Tegeluddsvägen 31Sofia Lögdahl................... .............. .................086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786800

HANINGE

120 kvm, Lagerlokal...... ...........................Rörvägen 8Linus Carlsson.................................... ........08-455 54 31SveaReal AB............... ..................Objekt nr 41778814

5958

LOKaLBanKen lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se LOKaLBanKen

lokalbanken register med lediga lokaler

××

×lokalbanken register med lediga lokaler

××

×

×

m-s

×

×

×

×

×

×

344 kvm, Kontor..... .......................Banvaktsvägen 18Peter Wierth....................... ............... .......070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41781848

353 kvm, Kontor.............. ........... ........Vretenvägen 10Linda Hellström.............. ..........................08-410 808 05Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41778051

370 kvm, Kontor. ............... Gustav III:s Boulevard 42Charlotte Söderholm........ ...........................08-4128683Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770206

382 kvm, Kontor............ ........... ..........Vretenvägen 13Anne-Li Åldstedt............... .......................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41774995

387 kvm, Kontor............................Hemvärnsgatan 15Anne-Li Åldstedt........... ................ ...........0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41780405

387 kvm, Kontor.................... ...........Industrivägen 19Peter Wierth.......................... ............... ....070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755565

430 kvm, Kontor............. ............. .......Industrivägen 1Peter Wierth....................... ............... .......070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41783863

97 kvm, Kontor........ ............ ..........Drottninggatan 68Veronica Göransson........ ..............................086158946Atrium Ljungberg AB.... ........... ..Objekt nr 41786299

100 - 135 kvm, Kontor......... ........... .....Vasagatan 44Sofia Lögdahl....................... .............. .............086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786601

167 kvm, Kontor........... ........... .....Saltmätargatan 8APia Guttormsson............. .........................08-545 198 00Bonnier Fastigheter..... ...............Objekt nr 41776519

173 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90Lars Persson.............. ............. ....................010-4481811Skanska Fastigheter...... ..................Objekt nr 413052

173 kvm, Kontor......... ...................Saltmätargatan 8APia Guttormsson........... ...........................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.... ............. ..Objekt nr 41776520

178 kvm, Kontor...... ............. ......Olof Palmes Gata 13Oscar Backteman.......... ......... ................+46856228607Savills AB.................. ....................Objekt nr 41777698

189 kvm, Kontor...... ....................Olof Palmes gata 13Uthyrningsavdelningen... ............... ...........08-762 90 00Hufvudstaden................ ......... ....Objekt nr 41781792

192 kvm, Kontor....... ...................Birger Jarlsgatan 37Charlotte Söderholm. ............. .....................08-4128683Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774649

200 kvm, Kontor............... ......................Wallingatan 5Uthyrningsavdelningen.... ............... ..........08-762 90 00Hufvudstaden............... ......... .....Objekt nr 41786026

253 kvm, Kontor................... .........Drottninggatan 92Uthyrningsavdelningen..... ............... .........08-762 90 00Hufvudstaden................ ......... ....Objekt nr 41781778

280 kvm, Kontor..... .............Klarabergsviadukten 90Lars Persson............... ............. ...................010-4481811Skanska Fastigheter.... ............. ..Objekt nr 41785515

310 kvm, Butik......... ...................Birger Jarlsgatan 37Charlotte Söderholm.... ............. ..................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769802

311 kvm, Kontor............ .......... ..............Sveavägen 49Pia Guttormsson.......... ............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.... ............. ..Objekt nr 41776521

315 kvm, Kontor...... ..............................Tegnérgatan 2Ulf Eriksson.................. ................. ............0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41785329

316 kvm, Kontor............ .......... ..............Sveavägen 52Pia Guttormsson................ .............. ........08-545 198 00Bonnier Fastigheter... ............. ...Objekt nr 41776523

347 - 750 kvm, Kontor ...........Jakobsbergsgatan 22Henrik Wirell.............. ............... ....................0857365719Diligentia....................... .............. .Objekt nr 41785239

364 kvm, Kontor...... .......... ..........Gamla Brogatan 34Henrik Wirell............... ............... ...................0857365719Diligentia................. .............. .......Objekt nr 41785240

383 kvm, Kontor... ............. .Västra Trädgårdsgatan 8Uthyrningsavdelningen.... ............... ..........08-762 90 00Hufvudstaden.............. ................Objekt nr 41781797

508 kvm, Kontor........ ......... ..................Sveavägen 63Sofia Lögdahl................. .............. ...................086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786607

511 kvm, Kontor.... ................ ......Birger Jarlsgatan 57Ulf Eriksson................ ................. ..............0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41784557

556 kvm, Kontor.. ............ ....Klarabergsviadukten 90Lars Persson............... ............. ...................010-4481811Skanska Fastigheter... ............. ...Objekt nr 41785514

815 kvm, Kontor....... ............. .......Hamngatan 15, 4 trAnne-Li Åldstedt.......... ................ ............0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB .. .Objekt nr 41776088

820 kvm, Kontor........... ........... ...............Vasagatan 11Katarina Cygnaeus.......... ............... ..........070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41773189

836 kvm, Kontor.... ..............Klarabergsviadukten 90Lars Persson............... ............. ...................010-4481811Skanska Fastigheter..... ............. .Objekt nr 41770350

1150 kvm, Kontor.. .............Västra Trädgårdsgatan 8Uthyrningsavdelningen...... .......................08-762 90 00Hufvudstaden............ ..................Objekt nr 41781796

1250 kvm, Kontor.. ............... ......Birger Jarlsgatan 57Ulf Eriksson................ ................. ..............0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41778265

1474 kvm, Butik............. ............. .....Sveavägen 51, 53Pia Guttormsson............... .............. .........08-545 198 00Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41776522

1625 kvm, Kontor.... ............ ....Hamngatan 15, 4-5 trAnne-Li Åldstedt......... ................ .............0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41776085

1755 kvm, Kontor..... ............ ...Hamngatan 15, 6-8 trAnne-Li Åldstedt............... .......................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41776089

4195 kvm, Kontor.......... ......... ..............Hamngatan 15Anne-Li Åldstedt.............. ........................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41786054

10000 - 30000 kvm, Kontor... ............Sveavägen 44Helena Ekman............................ ..................0857365722Diligentia.............. ........................Objekt nr 41785261

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

Vad passar bäst för er verksamhet?Kontakta oss redan idag – vi hjälper

dig både med miljövalet och att hitta

det mest lönsamma elavtalet!

Ring 020-818 818 eller mejla

offerter@fortum.com

180 kvm, Kontor.................. ........Gelbgjutarevägen 6Peter Wierth....................... ............... .......070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41782182

186 kvm, Kontor.............. ........... ..........Vretenvägen 8Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41772584

250 kvm, Kontor.........................Greta Garbos väg 13Charlotte Söderholm......... ..........................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41780716

283 kvm, Kontor...... ............ ............Industrivägen 12Peter Wierth.................... ..........................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755544

283 kvm, Kontor................ ........... ......Vretenvägen 13Anne-Li Åldstedt.................. .....................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41786534

291 kvm, Kontor.......... ............. ......Industrivägen 10aPeter Wierth..................... ............... .........070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755540

292 kvm, Kontor............ ........... ............Vretenvägen 2Anne-Li Åldstedt............... .......................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41784258

301 kvm, Kontor.......... ............. ......Industrivägen 10aPeter Wierth................... ...........................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755539

302 kvm, Kontor..... ......... .....Åldermansvägen 19-21Peter Wierth................ ..............................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41755559

304 kvm, Kontor....................... ..........Industrivägen 1Peter Wierth..................... ............... .........070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41783862

305 - 1790 kvm, Kontor.. .............Råsundavägen 1-3Sofia Lögdahl.......................... ........................086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786602

311 kvm, Kontor. ............... Gustav III:s Boulevard 42Charlotte Söderholm........... ........................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777801

327 kvm, Kontor............. .......... .....Banvaktsvägen 12Peter Wierth..................... ............... .........070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41775699

327 kvm, Kontor........... .......... .......Banvaktsvägen 20Peter Wierth.................... ..........................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41775698

330 kvm, Butik............. ......... .......Hemvärnsgatan 13Anne-Li Åldstedt............. ................ .........0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41784710

976 kvm, Kontor......... ............ ...Katrinebergsvägen 2Klas Andersson................ ............. ................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41783647

MARIEVIK

120 kvm, Butik....................... ......Årstaängsvägen 21Camilla Waxin............... ............. ...................08-4128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41771351

142 kvm, Butik......... .......... .......Årstaängsvägen 21CCamilla Waxin.............. ............. ....................08-4128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41771352

1914 kvm, Kontor............ .......... ..Årstaängsvägen 11Camilla Waxin................................................08-4128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41785503

NACKA

35 kvm, Kontorshotell. ............. Sickla Industriväg 7Ulla-Maj Klintmark.......... .................. ..........08-743 80 80Atrium Ljungberg AB.. ........... ....Objekt nr 41780504

80 kvm, Kontor.......... ......................Ektorpsvägen 2-6Thobias Leidenfors........ ............. ..................087353778Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41770496

186 kvm, Kontor..... ...............G:a Värmdövägen 9-13Leif Nyman................. ...................................0857365612Diligentia................... .............. .....Objekt nr 41778935

251 kvm, Utbildningslokal .......... Ektorpsvägen 2-6Thobias Leidenfors............... .............. ...........087353778Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41763974

335 kvm, Kontor......... ............... ...Sickla Industriväg1Veronica Göransson..... .................................086158946Atrium Ljungberg AB.... ........... ..Objekt nr 41783518

349 kvm, Kontor......... .......... ...............Smedjegatan 6Veronica Göransson...... ................................086158946Atrium Ljungberg AB..... ........... .Objekt nr 41783871

396 kvm, Kontor......... .......... ...............Smedjegatan 8Veronica Göransson...... ................................086158946Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41780520

973 kvm, Kontor......... ........... ...........Markusplatsen 1Styrbjörn Rudfelt.......... .................. ............08-615 89 50Atrium Ljungberg AB.. ........... ....Objekt nr 41780496

3960 kvm, Kontor........ ...................Ektorpsvägen 2-6Thobias Leidenfors....................... .................087353778Fastighets AB Balder . ................Objekt nr 41764711

NORRMALM

65 kvm, Kontor....... ............ ...............Vasagatan 15-17Marie Stopner............. ............ .......................086902500Olov Lindgren AB....... .................Objekt nr 41785614

ROSERSBERG

2000 - 5000 kvm, Lagerlokal. ....... Skansv./Metallv.Richard Helgesson.............. ............ ..........08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41756967

2000 - 10000 kvm, Lagerlokal. .... Skansv./Metallv.Richard Helgesson................... ............. .....08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41756968

2000 - 35000 kvm, Lagerlokal. .... Skansv./Metallv.Richard Helgesson....................... ..............08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41740533

SKÖNDAL

100 - 240 kvm, Lagerlokal .....Efraim Dahlins Väg 3Lars Nurminen ......................... ............... ...08-605 06 84Stiftelsen Stora Sköndal. ........... Objekt nr 41783744

1000-4000 kvm, Övrig. Thorsten Levenstams Väg 8Lars Nurminen ............... .............. .............08-605 06 84Stiftelsen Stora Sköndal. ........... Objekt nr 41783743

SOLLENTUNA

280 kvm, Kontor.......... .......... ..........Bagarbyvägen 61Pia Guttormsson............ ..........................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.. ............. ....Objekt nr 41776488

460 kvm, Kontor.............. .......... ......Bagarbyvägen 61Pia Guttormsson........... ...........................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.. ............. ....Objekt nr 41776506

1125 kvm, Kontor................. ..................Esbogatan 18Jeanette Ljungberg......... .............. .............070-7194002Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41768610

1600 kvm, Butik................ ..............Rotebro CentrumAnna Larsson...................... .............. ........0703-51 89 13Atrium Ljungberg AB.. ........... ....Objekt nr 41786518

4976 kvm, Kontor...... .......... ............Esbogatan 16-18Jeanette Ljungberg.......... .............. ............070-7194002Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41783399

SOLNA

100 kvm, Kontor.. .............. ..Ballonggatan 1-23, 2-14Micael Käck............... ....................................0857365619Diligentia................... .............. .....Objekt nr 41786362

109 kvm, Kontor.................. ...............Vretenvägen 12Anne-Li Åldstedt.......... ................ ............0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41784284

177 kvm, Kontor....... ............ .......Gelbgjutarevägen 6Peter Wierth.................. ............................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41782181

6160

LOKaLBanKen lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se LOKaLBanKen

lokalbanken register med lediga lokaler

××

×lokalbanken register med lediga lokaler

××

×

×

s-s

×

1249 kvm, Kontor........ .....................Löfströms Allé 6Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia............... ...................Objekt nr 41785256

1445 kvm, Butik.......... .............................Tulegatan 13Robert Kull.............. ......................................08-706 91 19Förvaltaren............. ........... .........Objekt nr 41780017

2375 kvm, Kontor... .......... .....................Esplanaden 3Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia.................. ......... ......Objekt nr 41785258

2730 kvm, Kontor....... .......... .........Löfströmsvägen 1Robert Kull.................. ................. ................08-706 91 19Förvaltaren................ ............ ......Objekt nr 41786858

2804 kvm, Kontor...... ..................Starrbäcksgatan 11Anders Holmgren............ ........... ....................084128612Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786378

4800 kvm, Kontor..... .......... ...................Esplanaden 3Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia.............. ....................Objekt nr 41785259

7000 - 40000 kvm, Kontor.. .......... ..Gesällvägen 23Lars Persson......................... .......................010-4481811Skanska Fastigheter........ ..................Objekt nr 66963

297 kvm, Kontor............ .......... ......Stormbyvägen 2-4Oscar Backteman........ ............................+46856228607Savills AB.............. ........................Objekt nr 41746458

591 - 3500 kvm, Kontor.... .......... ..Stormbyvägen 24Oscar Backteman......... ......... .................+46856228607Savills AB.................. ............. ......Objekt nr 41770238

STADSHAGEN

300 - 25000 kvm, Kontor. ...... Lindhagensgatan 112Billy Forsell......................... ................. .......010-4480293Skanska Fastigheter.... ............. ..Objekt nr 41770351

401 kvm, Kontor...... .....................Alströmergatan 20Klas Andersson............ ............ ....................08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41776439

507 kvm, Kontor....... .......... .........Alströmergatan 20Klas Andersson........................... ..................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41776440

912 kvm, Kontor........ ........... ........Alströmergatan 20Klas Andersson........................... ..................08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774810

SUNDBYBERG

84 kvm, Kontor...... .............. ..Starrbäcksgatan 11, BVAnders Holmgren........... ........... .....................084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786377

100 - 670 kvm, Butik........ .....................Esplanaden 1Jenny Nilsson.................. .............................0857365656Diligentia.............. ........................Objekt nr 41785139

115 kvm, Kontor..... .......... ...................Landsvägen 57Robert Kull..................... ................. .............08-706 91 19Förvaltaren.................. ............ ....Objekt nr 41783942

186 kvm, Kontor............ .........................Esplanaden 1Johan Swederus............................... ........ 0708-26 85 65Diligentia.......................................Objekt nr 41784959

230 kvm, Kontor................... ..................Esplanaden 1Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia......... .........................Objekt nr 41785237

230 kvm, Kontor................... ..................Esplanaden 1Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia.................. ......... ......Objekt nr 41785236

257 kvm, Verkstad..... ........... ...........Järnvägsgatan 5Robert Kull...................... ................. ............08-706 91 19Förvaltaren........................... .......Objekt nr 41786590

263 kvm, Kontor......... ..................Starrbäcksgatan 11Anders Holmgren............... ........... .................084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777851

264 kvm, Kontor......... ..................Starrbäcksgatan 11Anders Holmgren................ ........... ................084128612Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777852

272 kvm, Kontor............ ............. .Starrbäcksgatan 11Anders Holmgren............. ........... ...................084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777853

300 - 12000 kvm, Kontor.. ..............Löfströms Allé 5Billy Forsell............................ ......................010-4480293Skanska Fastigheter.. ............. ....Objekt nr 41707903

328 kvm, Kontor.......... ............ ....Starrbäcksgatan 11Anders Holmgren........... ........... .....................084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777854

335 kvm, Kontor............... .................Löfströms Allé 7Thobias Leidenfors............ .............. ..............087353778Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41781564

407 kvm, Kontor...................... ..........Löfströms Allé 6Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia............ ......................Objekt nr 41785241

475 kvm, Kontor............ ....................Löfströms Allé 7Thobias Leidenfors........... .............. ...............087353778Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41760302

501 kvm, Kontor.............. ........... ............Ågatan 10-12Thobias Leidenfors............ .............. ..............087353778Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41762575

735 kvm, Kontor..................... ...........Löfströms Allé 6Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia............... ......... .........Objekt nr 41785246

825 kvm, Kontor.................... ............Löfströms Allé 6Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia................. ......... .......Objekt nr 41785247

825 - 1735 kvm, Kontor... .............. .Löfströms Allé 6Johan Swederus ...................................... 0708-26 85 65Diligentia............... ............. .........Objekt nr 41785248

910 kvm, Kontor............ ....................Löfströms Allé 6Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia.............. ....................Objekt nr 41785249

937 - 7000 kvm, Kontor.... ....................Esplanaden 3Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia...................................Objekt nr 41785251

996 kvm, Kontor........... ........... ...............Esplanaden 3Johan Swederus............................... ............. 0708-26 85 65Diligentia............... ...................Objekt nr 41785253

1030 kvm, Butik........... ............................Tulegatan 13Robert Kull................... ................. ...............08-706 91 19Förvaltaren.................. ............ ....Objekt nr 41780018

×

735 kvm, Kontor............... ............. .....Industrivägen 1Peter Wierth...................... ............... ........070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41783861

761 kvm, Kontor.............. ......... ....Hemvärnsgatan 11Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41755570

785 kvm, Kontor............... ........... .........Vretenvägen 8Anne-Li Åldstedt................ ......................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755581

795 kvm, Butik........... ...................Hemvärnsgatan 11Anne-Li Åldstedt............ ................ ..........0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41784712

844 kvm, Kontor................ ................Röntgenvägen 7Katarina Cygnaeus........... ............... .........070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755545

872 kvm, Kontor........ ............. ..........Industrivägen 14Peter Wierth................... ...........................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755543

911 kvm, Kontor............ ...................Frösundaleden 2Lars Persson.................... ............. ..............010-4481811Skanska Fastigheter..... ...............Objekt nr 41717113

928 kvm, Kontor............................Hemvärnsgatan 15Anne-Li Åldstedt......... ................ .............0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41779392

944 kvm, Kontor........... ..................Solna Strandväg 3Katarina Cygnaeus.......... ............... ..........070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41766780

978 kvm, Kontor............... ........... .......Vretenvägen 13Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41774994

995 kvm, Kontor. Anderstorpsv 8, Jungfrudansen 21Thobias Leidenfors.................. ......................087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41762934

1030 kvm, Kontor.......... .......... ............Vretenvägen 8Anne-Li Åldstedt............... .......................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755580

1052 kvm, Kontor.............. ................Röntgenvägen 5Katarina Cygnaeus................. ..................070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755549

1125 kvm, Butik........ .......... ....Hemvärnsgatan 11-13Anne-Li Åldstedt........... ................ ...........0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB .. .Objekt nr 41784711

1213 kvm, Kontor........... ................Solna Strandväg 3Katarina Cygnaeus............ .......................070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41771479

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

433 kvm, Kontor.................... .....Södra Långgatan 25Michael Skoog............ ..................................0857365615Diligentia.................... .............. ....Objekt nr 41785242

435 kvm, Kontor........ ............ ..........Industrivägen 19Peter Wierth...................... ............... ........070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755546

435 kvm, Kontor................. ...............Röntgenvägen 2Katarina Cygnaeus.............. .....................070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755553

481 kvm, Kontor.... ............. ....Industrivägen 10A, bvPeter Wierth................ ..............................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755556

495 kvm, Kontor............... ............. ...Industrivägen 17Peter Wierth........................... ............... ...070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41775379

500 kvm, Kontor................ .......... ............Bangatan 21Thobias Leidenfors.............. .............. ............087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41760269

500 kvm, Kontor............... ........... .........Vretenvägen 4Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41775085

501 kvm, Kontor....................Åldermansvägen 19-21Peter Wierth................. .............................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41755541

549 kvm, Kontor........... ..................Solna Strandväg 3Katarina Cygnaeus.......... ............... ..........070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41768574

553 kvm, Kontor........... ............. .......Industrivägen 19Peter Wierth...................... ............... ........070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755555

576 kvm, Kontor........ .....................Industrivägen 10bPeter Wierth...................... ............... ........070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41784170

603 kvm, Kontor............ ......... ......Hemvärnsgatan 17Anne-Li Åldstedt.............. ........................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41770493

639 kvm, Kontor....... ........ ...........Hemvärnsgatan 22Anne-Li Åldstedt............... .......................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41774689

659 kvm, Kontor.......... .............. .......Industrivägen 23Peter Wierth.......................... ............... ....070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41777634

709 kvm, Kontor. ............... Gustav III:s Boulevard 46Charlotte Söderholm...... ............. ................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41783461

733 kvm, Kontor............... .......... ...Banvaktsvägen 18Peter Wierth.......................... ............... ....070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41781764

1363 kvm, Kontor...... ......... ....Hemvärnsgatan 15-17Anne-Li Åldstedt.............. ........................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41771007

1406 kvm, Kontor......... .......... ...........Vretenvägen 13Anne-Li Åldstedt............. ................ .........0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41779615

1470 kvm, Kontor......... ............. .........Industrivägen 1Peter Wierth.................. ............................070-849 87 00Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41785815

1531 kvm, Kontor........... ......... .....Hemvärnsgatan 15Anne-Li Åldstedt.............. ........................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41763868

1815 kvm, Kontor............. ........... .........Vretenvägen 8Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755582

1965 kvm, Kontor......... ......... .Anderstorpsvägen 12Thobias Leidenfors........ ............. ..................087353778Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41777663

2118 kvm, Kontor.. ......... ........Hemvärnsgatan 15-17Anne-Li Åldstedt....... ................ ...............0707-69 99 96Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41771006

2186 kvm, Kontor...... ........................Torggatan 13-15Katarina Cygnaeus......... ............... ...........070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41766869

2600 kvm, Kontor......... ......... ...........Röntgenvägen 5Katarina Cygnaeus.......... ............... ..........070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755550

2935 kvm, Kontor............... ...............Röntgenvägen 2Tina Magnuson................... ............ ...........08-665 68 82Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41755557

2962 kvm, Kontor... ............ .Gunnar Asplunds Allé 6Fredrik Lantz............... ............... .................010-4481479Skanska Fastigheter.... .............. ......Objekt nr 414784

3399 kvm, Kontor.... ............ ..........Solna Strandväg 3Katarina Cygnaeus......... ............... ...........070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41771480

4749 kvm, Kontor........... ................Solna Strandväg 3Katarina Cygnaeus..... ............... ...............070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB .. .Objekt nr 41771481

SPÅNGA

14 kvm, Kontorshotell.... ............Stormbyvägen 2-4Oscar Backteman..... ..............................+46856228607Savills AB................. ............. .......Objekt nr 41746457

250 - 3524 kvm, Kontor... ............Stormbyvägen 2-4Oscar Backteman................ ......... ..........+46856228607Savills AB....................... ...............Objekt nr 41757222

6362

LOKaLBanKen lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se LOKaLBanKen

s-u61 kvm, Butik........... .......... .................Rönnvägen 10AMehrab Navabi............. .......... .....................0855022152Telge Fastigheter AB. .............. ...Objekt nr 41785404

81 kvm, Butik............ ............................Mossvägen 5AMehrab Navabi............ .......... ......................0855022152Telge Fastigheter AB.. .............. ..Objekt nr 41785403

89 kvm, Kontor........ ......... ..................Köpmangatan 1Mehrab Navabi............ .......... ......................0855022152Telge Fastigheter AB.... .............. Objekt nr 41785411

92 kvm, Kontor........ ..................................Liljestigen 1Mehrab Navabi........... ..................................0855022152Telge Fastigheter AB.. .............. ..Objekt nr 41785402

97 kvm, Butik............ ............ ..........Bragevägen 24-26Mehrab Navabi............. .......... .....................0855022152Telge Fastigheter AB.. .............. ..Objekt nr 41785397

100 kvm, Butik......... .......... .............Oxbacksgatan 24Mehrab Navabi............ .......... ......................0855022152Telge Fastigheter AB.. .............. ..Objekt nr 41785415

105 kvm, Kontor......... ........... .......................Nygatan 2Susanne Ramström....... ................................084128000Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777215

167 kvm, Butik................ ........... ............Hagagatan 14Mehrab Navabi................ .......... ..................0855022152Telge Fastigheter AB... .............. .Objekt nr 41785401

168 kvm, Kontor.......... .................................Nygatan 2Susanne Ramström.......... ......... ....................084128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777216

174 kvm, Butik................ ............ ..........Östergatan 28Mehrab Navabi............................. ................0855022152Telge Fastigheter AB.. .............. ..Objekt nr 41785400

211 kvm, Kontor........... ............. .........Lovisinsgatan 3Susanne Ramström............. ......... .................084128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782513

242 kvm, Kontor.............. ............. ......Lovisinsgatan 3Susanne Ramström............ ......... ..................084128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41783115

245 kvm, Kontor..................... ...................Storgatan 9Susanne Ramström................... ......... ...........084128000Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775384

287 kvm, Kontor........................... ........... .....Nygatan 2Susanne Ramström......................... ..............084128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777218

287 kvm, Kontor...................... .......... ..........Nygatan 2Susanne Ramström.................... ......... ..........084128000Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777217

359 kvm, Kontor................ ............. ....Lovisinsgatan 3Susanne Ramström.............. ......... ................084128000Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782515

lokalbanken register med lediga lokaler

××

×lokalbanken register med lediga lokaler

××

×

×

×

×

××

×

1079 kvm, Kontor....... .......... .........Ringvägen 98-102Helena Ekman......... .....................................0857365722Diligentia............... .......................Objekt nr 41785255

1100 kvm, Kontor..... .................Rosenlundsgatan 40Karin Barkvall.................. ............... ................084128628Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41781868

1180 kvm, Kontor...... ................Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson............ ..........................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.. ..................Objekt nr 41776514

1245 kvm, Kontor.. .......... ..........Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson........ ..............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.... ............. ..Objekt nr 41776507

1370 kvm, Kontor.... ..................Rosenlundsgatan 40Camilla Waxin.............. ............. ....................08-4128000Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41781869

1660 kvm, Kontor........ ..............Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson.......... ............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.... ................Objekt nr 41776515

3870 kvm, Kontor... ...................Rosenlundsgatan 40Camilla Waxin............... ............. ...................08-4128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41781866

SÖDERTÄLJE

11 kvm, Kontor.............. .....................Köpmangatan 1Mehrab Navabi................. .......... .................0855022152Telge Fastigheter AB... .............. .Objekt nr 41785414

19 kvm, Kontorshotell........ ................Järnagatan 16Mehrab Navabi...................... ........... ............0855022152Telge Fastigheter AB.. .............. ..Objekt nr 41786498

19 kvm, Kontor........ ......... ..................Köpmangatan 1Mehrab Navabi........... ..................................0855022152Telge Fastigheter AB... .............. .Objekt nr 41785413

25 kvm, Kontor........... ......... ...............Köpmangatan 1Mehrab Navabi............... .......... ...................0855022152Telge Fastigheter AB.. .............. ..Objekt nr 41786778

36 kvm, Kontor......... ............ ...............Abborrstigen 9Mehrab Navabi............... .......... ...................0855022152Telge Fastigheter AB... .............. .Objekt nr 41785406

36 kvm, Lagerlokal....... ..........................Storgatan 1AMehrab Navabi............................. ................0855022152Telge Fastigheter AB. .............. ...Objekt nr 41785405

44 kvm, Kontor........ ......... ..................Köpmangatan 3Mehrab Navabi............ .......... ......................0855022152Telge Fastigheter AB... .............. .Objekt nr 41786779

46 kvm, Kontor.............. .....................Köpmangatan 1Mehrab Navabi................. .......... .................0855022152Telge Fastigheter AB.. .............. ..Objekt nr 41785412

400 - 3300 kvm, Kontor.. .......... ..Hantverksvägen 1Mikael Fröjd.................... .............. ................08-4555436SveaReal AB.............. .......... ........Objekt nr 41772266

TYRESÖ

847 kvm, Kontor........ ............. ........Solkraftsvägen 13Thobias Leidenfors....... ............. ...................087353778Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41760297

TÄBY

223 kvm, Kontor......... ........................Kemistvägen 10Linus Carlsson................ ............................08-455 54 31SveaReal AB.............. ...................Objekt nr 41763469

277 kvm, Kontor........ .........................Kemistvägen 10Linus Carlsson............... .............................08-455 54 31SveaReal AB................ .................Objekt nr 41761087

1312 kvm, Lagerlokal..... .......... .......Kemistvägen 10Linus Carlsson..................... ................ .......08-455 54 31SveaReal AB.............. ...................Objekt nr 41769554

ULVSUNDA

295 kvm, Kontor..... .....................RanhammarsvägenThobias Leidenfors........... .............. ...............087353778Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41784630

UPPLANDS VÄSBY

100 kvm, Kontor.................................Karins väg 7, 1trAnders Holmgren.......................... ........... ......084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786843

135 kvm, Kontor......... ................ .......Karins väg 1, 2trAnders Holmgren........... ........... .....................084128612Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786786

148 kvm, Kontor.............. ......................Sandavägen 2Charlotte Söderholm.......... .........................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41774559

180 kvm, Kontor.......... ................ ......Karins väg 1, 2trAnders Holmgren.......................... ........... ......084128612Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786844

254 kvm, Kontor........ ........... ....Optimusvägen 12, BVErik Skalin.....................................................08-412 80 00Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777804

260 kvm, Kontor........... ................ .....Karins väg 3, 3trAnders Holmgren............. ........... ...................084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786846

411 kvm, Kontor......... .................Långholmsgatan 34Pia Guttormsson......... .............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter... .................Objekt nr 41776517

436 kvm, Kontor...... ..................Rosenlundsgatan 40Camilla Waxin............... ............. ...................08-4128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41785524

471 kvm, Kontor......... ................Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson........ ..............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter..... ...............Objekt nr 41776512

500 kvm, Kontor....... ........... .............Alsnögatan 7-11Tomas Östman.............. .................................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777803

509 kvm, Kontor............................Hornsgatan 116 ögMaria Bittencourt........ ...............................08-690 25 00Olov Lindgren AB........ ........... ....Objekt nr 41768025

539 kvm, Kontor.. ............ ..Söder Mälarstrand 25-79Sofia Lögdahl........... .......................................086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786603

552 kvm, Kontor............ ............ ........Alsnögatan 7-11Tomas Östman.......................... .......... ..........08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769248

557 kvm, Kontor.......... .......... ....Rosenlundsgatan 54Tomas Östman................. .......... ...................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782848

730 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson.......... ............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter... .................Objekt nr 41776513

764 kvm, Kontor......... ............ ...........Alsnögatan 7-11Tomas Östman..................... .......... ...............08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777802

839 kvm, Kontor.. ............ ..Söder Mälarstrand 25-79Sofia Lögdahl............................ ......................086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786604

860 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson........... ...........................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.... ................Objekt nr 41776516

925 kvm, Kontor............ ........... ......Ringvägen 98-102Helena Ekman................ .......... ....................0857365722Diligentia.............. ........................Objekt nr 41785250

996 kvm, Kontor.................. ...........Ringvägen 98-102Helena Ekman............... .......... .....................0857365722Diligentia.................. .............. ......Objekt nr 41785252

1079 kvm, Kontor...... ........... ............Alsnögatan 7-11Tomas Östman.................... .......... ................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769266

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

SÖDERMALM

78 kvm, Kontor.... ............. ..Maria Prästgårdsgata 29Oscar Backteman.... ...............................+46856228607Savills AB.................. ............. ......Objekt nr 41783086

140 kvm, Kontor.........................Rosenlundsgatan 40Camilla Waxin............... ............. ...................08-4128000Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41785523

148 kvm, Kontor................... ........... .....Alsnögatan 11Tomas Östman......................... .......... ...........08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769799

189 kvm, Kontor .. .Folkungag 50, Kocksg 1, Götg 53Michael Skoog........ ............ ..........................0857365615Diligentia................. .............. .......Objekt nr 41785232

198 kvm, Kontor................ .........Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson........ ..............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter... ............. ...Objekt nr 41776508

219 kvm, Kontor. ..........Götgatan 36/BrunogallerianCharlotte Söderholm... ............. ...................08-4128683Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769211

246 kvm, Kontor.......... ...............Brännkyrkagatan 63Oscar Backteman......... ......... .................+46856228607Savills AB..................... ............. ...Objekt nr 41777699

273 kvm, Kontor......... ................Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson........... ...........................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.... ............. ..Objekt nr 41784234

289 kvm, Kontor........ ............ ............Alsnögatan 7-11Tomas Östman................... .......... .................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769221

317 kvm, Kontor............. ............ .......Alsnögatan 7-11Tomas Östman.................. .......... ..................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770399

330 kvm, Kontor...... .......... ........Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson......... .............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter... .................Objekt nr 41776510

337 kvm, Kontor..... .......... .............Ringvägen 98-102Helena Ekman............ .......... ........................0857365722Diligentia.................... .............. ....Objekt nr 41785238

350 - 683 kvm, Kontor... ................Katarinavägen 19Gustaf................................... ........................08-51400880Persist Förvaltning AB .............. .Objekt nr 41785048

353 kvm, Kontor......... ............ ...........Alsnögatan 7-11Tomas Östman............... ................................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769227

400 kvm, Kontor........ ................Hornsbruksgatan 28Pia Guttormsson............. .........................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.. ..................Objekt nr 41776511

×

260 kvm, Kontor........ ................ ........Karins väg 3, 3trAnders Holmgren........... ........... .....................084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786851

260 kvm, Kontor..... ................ .........Karins väg 5, 3 trAnders Holmgren...... ........... ..........................084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786847

260 kvm, Kontor............ ................ ....Karins väg 7, 3trAnders Holmgren............. ........... ...................084128612Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786842

280 kvm, Kontor... ............... .......Karins väg 7, BV+1trAnders Holmgren.................... .......................084128612Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786845

297 kvm, Kontor..... ............. ...Optimusvägen 12, 1 trErik Skalin................... .................. ...............08-412 80 00Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770213

385 kvm, Kontor............ ................ ....Karins väg 3, 2trAnders Holmgren............. ........... ...................084128612Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786848

415 kvm, Kontor....... ...................Anton Tamms väg 1Erik Skalin..................... .................. .............08-412 80 00Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770215

440 kvm, Kontor....... ............... .....Karins väg 7, 2+3trAnders Holmgren......... ........... .......................084128612Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786850

520 kvm, Kontor....................... .........Karins väg 5, 2trAnders Holmgren............ ........... ....................084128612Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786849

850 - 1422 kvm, Lagerlokal. ....... Optimusvägen 12Erik Skalin......... ............................................08-412 80 00Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770401

974 kvm, Kontor..................Anton Tamms väg 1, 3 trErik Skalin.................... .................. ..............08-412 80 00Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770217

1065 kvm, Kontor........ ......... ..........Optimusvägen 14Erik Skalin............................ .........................08-412 80 00Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770218

UPPLANDS-BRO

2000 - 40000 kvm, Lager. .. Brunna IndustriområdeRichard Helgesson............ ............ ............08-58553037NCC Property Development AB .Objekt nr 41786522

9000-162000 kvm, Mark .. .Brunna IndustriområdeRichard Helgesson.......... ............ ..............08-58553037NCC Property Development AB. Objekt nr 41729033

6564

LOKaLBanKen lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalGUiden.se LOKaLBanKen

v-ö

lokalbanken register med lediga lokaler

××

×lokalbanken register med lediga lokaler

××

×447 kvm, Kontor..... ............ ...........Engelbrektsplan 1Ulf Eriksson................. ................. .............0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41773490

859 kvm, Kontor......... ............... .......Sturegatan 6, 5trTomas Östman............... ................................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782512

900 kvm, Kontor.............. .....................Cardellgatan 1Oscar Backteman........... ......... ...............+46856228607Savills AB................. ............. .......Objekt nr 41783928

1050 kvm, Kontor.... ........... ..........Norrlandsgatan 21Henrik Wirell................. ............... .................0857365719Diligentia..................... .............. ...Objekt nr 41785254

1086 kvm, Kontor.. ............... ..........Sturegatan 6, 4 trTomas Östman............ ..................................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41784240

1279 kvm, Kontor.. ............... ......Birger Jarlsgatan 43Ulf Eriksson................ ................. ..............0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41765888

1299 kvm, Lagerlokal. ..........Tegeluddsvägen 29-39Sofia Lögdahl.................... .............. ................086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786799

1900 kvm, Kontor............ .............Norrlandsgatan 24Tomas Östman..................... .......... ...............08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769235

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

För en bättre dag på jobbetFlexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

LuleåUmeå

SundsvallGävle

Stockholm Örebro

Jönköping Växjö

Helsingborg Köpenhamn

Hamburg

lokalguiden.se

Hitta rätt lokal direkt i mobilen!

×

×

×

×

428 kvm, Kontor...... ...................Sankt Eriksgatan 44Sofia Lögdahl..................... .............. ...............086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786597

431 kvm, Kontor.................... ........Hälsningegatan 47Styrbjörn Rudfelt........... .................. ...........08-615 89 50Atrium Ljungberg AB.... ........... ..Objekt nr 41783651

451 kvm, Kontor.......... ........... ..............Gävlegatan 22Styrbjörn Rudfelt............. .................. .........08-615 89 50Atrium Ljungberg AB...... ...........Objekt nr 41780508

462 kvm, Kontor........... .......... ...............Sveavägen 31Klas Andersson................. ............. ...............08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786739

498 kvm, Kontor............... ........... .........Dalagatan 100Klas Andersson................... ............. .............08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769246

500 kvm, Kontor.............. .......... ............Sveavägen 61Sofia Lögdahl....................... .............. .............086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786606

547 kvm, Kontor............... ...............Hälsingegatan 43Styrbjörn Rudfelt............... .........................08-615 89 50Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41780495

577 kvm, Kontor... ............. ...Norra stationsgatan 93Klas Andersson........... ............ .....................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769252

586 kvm, Kontor...... ............. ....Sankt Eriksgatan 117Katarina Cygnaeus....... ............... .............070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41746500

635 kvm, Kontor......... ........... ...............Gävlegatan 22Styrbjörn Rudfelt.......... .................. ............08-615 89 50Atrium Ljungberg AB.. ........... ....Objekt nr 41780518

654 kvm, Kontor....... .......................Sveavägen 18-22Henrik Wirell............... ............... ...................0857365719Diligentia..................... .............. ...Objekt nr 41786363

662 kvm, Kontor..... .......... .....................Vegagatan 18Klas Andersson........... ............ .....................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769255

740 - 2110 kvm, Kontor. ..................Sankt Eriksg 115Sofia Lögdahl....................... .............. .............086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786605

793 - 13000 kvm, Kontor. ........Norra StationsgatanAnnika Eriksson................... ...................+46858553022NCC Property Development AB. Objekt nr 41765338

812 kvm, Kontor................... ............ .......Torsgatan 11Lars Persson............................ ....................010-4481811Skanska Fastigheter.... ............. ..Objekt nr 41708453

× 245 kvm, Kontor............ ...................Sturegatan 6, 2trTomas Östman.................. .......... ..................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782506

249 kvm, Kontor................... ............ .......Stureplan 15Charlotte Söderholm........... ........................08-4128683Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769214

250 kvm, Kontor................ .......... ..........Nybrogatan 7Oscar Backteman............ ......... ..............+46856228607Savills AB..................... ............. ...Objekt nr 41785464

268 kvm, Kontor............... .......... .........Narvavägen 12Sofia Lögdahl....................... .............. .............086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786798

287 kvm, Kontor............ ........... ..............Brahegatan 9Ulf Eriksson......................... .......................0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41768681

289 kvm, Kontor............... .......... ...........Nybrogatan 7Oscar Backteman............... ......... ...........+46856228607Savills AB............... ............. .........Objekt nr 41785466

323 kvm, Kontor.... ........... ..Humlegårdsgatan 19,3trTomas Östman.......... ....................................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786417

338 kvm, Kontor. ............ ...Humlegårdsgatan 19, 2trTomas Östman.......... ....................................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782508

355 kvm, Kontor.... ............ ............Engelbrektsplan 1Ulf Eriksson................ ................. ..............0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41784169

360 kvm, Kontor.............. .......... ....Smålandsgatan 12Uthyrningsavdelningen..... ............... .........08-762 90 00Hufvudstaden............... ...............Objekt nr 41781793

363 kvm, Kontor....... .............. .........Sturegatan 6, 3trTomas Östman.............. .................................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782509

370 kvm, Kontor................ ........... ........Linnégatan 81Oscar Backteman................. ......... .........+46856228607Savills AB................... ............. .....Objekt nr 41756031

395 kvm, Kontor................ ....................Sveavägen 56Pia Guttormsson.......... ............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter..... ............. .Objekt nr 41776524

420 kvm, Kontor....... .............. .........Sturegatan 6, 4trTomas Östman...............................................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782510

425 kvm, Kontor...... .............. ..........Sturegatan 6, 2trTomas Östman................ ...............................08-4127316Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782511

VASASTAN

10 - 50 kvm, Kontorshotell. ...........Norrtullsgatan 6Bo Fuglsang.................... ...........................08-586 10 704Strandvägen 7A........... .......... .....Objekt nr 41740541

100 kvm, Kontor.. ............. ....Norra stationsgatan 93Klas Andersson............... ............. .................08-4128651Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769195

160 kvm, Kontor............. ........... .............Vegagatan 14Klas Andersson...................... ............. ..........08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777511

194 kvm, Kontor................. ......................Frejgatan 32Oscar Backteman......... ......... .................+46856228607Savills AB................... ............. .....Objekt nr 41784783

200 - 700 kvm, Lagerlokal ......... .Sveavägen 18-22Henrik Wirell....................... ............... ...........0857365719Diligentia............... ............. .........Objekt nr 41785233

217 kvm, Kontor. . Birger Jarlsgatan 39/ Jutas BackeCharlotte Söderholm......... ..........................08-4128683Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41785839

220 kvm, Kontor........... ........... ...............Vasagatan 12Sofia Lögdahl....................... .............. .............086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786600

234 kvm, Kontor.................... ................Sveavägen 32Sofia Lögdahl........................... .......................086964087AFA Försäkring Fastigheter. .....Objekt nr 41786599

241 kvm, Kontor................. ........... .......Gävlegatan 22Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50Atrium Ljungberg AB... ........... ...Objekt nr 41780517

277 kvm, Kontor..................... ...Sankt Eriksgatan 117Katarina Cygnaeus...... ............... ..............070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. .. Objekt nr 41743591

298 kvm, Kontor.... ............. ......Sankt Eriksgatan 117Katarina Cygnaeus...... ............... ..............070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41737799

302 kvm, Kontor..... ............. .....Sankt Eriksgatan 117Katarina Cygnaeus....... ............... .............070-678 15 49Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41772358

353 kvm, Kontor.... ............. ..Norra stationsgatan 93Klas Andersson........... ............ .....................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769228

367 kvm, Kontor....... ......... .............Rådmansgatan 49Pia Guttormsson.......... ............................08-545 198 00Bonnier Fastigheter.... ................Objekt nr 41776518

408 kvm, Kontor.... ............. ..Norra stationsgatan 93Klas Andersson........................... ..................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769236

882 kvm, Kontor...... .............................Gävlegatan 22Styrbjörn Rudfelt........ .................. ..............08-615 89 50Atrium Ljungberg AB.. ........... ....Objekt nr 41780521

894 - 13000 kvm, Kontor ....... .Norra StationsgatanAnnika Eriksson............... ............ ...........+46858553022NCC Property Development AB. Objekt nr 41765337

988 kvm, Kontor.. ............. ....Norra stationsgatan 93Klas Andersson........ .....................................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769265

1257 kvm, Kontor...... ...........................Gävlegatan 22Styrbjörn Rudfelt........... .................. ...........08-615 89 50Atrium Ljungberg AB.... ........... ..Objekt nr 41780502

1347 kvm, Kontor...... ........... ..........Hälsingegatan 43Styrbjörn Rudfelt.......... .................. ............08-615 89 50Atrium Ljungberg AB. ........... .....Objekt nr 41780499

1544 - 13000 kvm, Kontor .... .Norra StationsgatanAnnika Eriksson.................. ....................+46858553022NCC Property Development AB .Objekt nr 41765336

3231 - 13000 kvm, Kontor ..... .Norra StationsgatanAnnika Eriksson..................... .................+46858553022NCC Property Development AB. Objekt nr 41765219

VÄLLINGBY

3359 kvm, Kontor...............................Sorterargatan 8Thobias Leidenfors............. .............. .............087353778Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41784631

ÅRSTA

108 kvm, Lagerlokal.... ...............Sköntorpsvägen 27Oscar Backteman....................................+46856228607Savills AB.................... ............. ....Objekt nr 41784930

200 - 600 kvm, Kontor.. .......... ......Uppköparvägen 7Mikael Fröjd......................... .............. ...........08-4555436SveaReal AB................. .......... .....Objekt nr 41786539

469 kvm, Kontor...... .......................Uppköparvägen 7Mikael Fröjd................. ..................................08-4555436SveaReal AB................. .......... .....Objekt nr 41786538

1612 kvm, Lagerlokal.. ...............Sköntorpsvägen 29Oscar Backteman............. ......... .............+46856228607Savills AB.................. ............. ......Objekt nr 41784929

ÄLVSJÖ

1232 kvm, Kontor....... .................Konsumentvägen 4Linus Carlsson............. ...............................08-455 54 31SveaReal AB................. .......... .....Objekt nr 41784324

ÖSTERMALM

10 - 50 kvm, Kontorshotell ...........Strandvägen 7ABo Fuglsang.................... ...........................08-586 10 704Strandvägen 7A............ .......... ....Objekt nr 41740540

52 kvm, Butik............ ................. ........Artillerigatan 83Margaretha Nilsson..... ................................08-6902500Olov Lindgren AB........ ........... ....Objekt nr 41783670

64 kvm, Kontor........ ............ ..................Sturegatan 34Oscar Backteman...... .............................+46856228607Savills AB.................. ............. ......Objekt nr 41786642

114 kvm, Lagerlokal...... ............. ..Grev Turegatan 29Oscar Backteman......... ......... .................+46856228607Savills AB................ ......................Objekt nr 41778461

120 kvm, Kontor... ............. .............Biblioteksgatan 8Uthyrningsavdelningen........... ...................08-762 90 00Hufvudstaden................ ......... ....Objekt nr 41785911

125 kvm, Kontor........ ............ ................Linnégatan 81Oscar Backteman......... ......... .................+46856228607Savills AB.................. ............. ......Objekt nr 41786686

135 kvm, Kontor..................... .....Birger Jarlsgatan 12Marie Stopner............. ............ .......................086902500Olov Lindgren AB....... ........... .....Objekt nr 41783866

136 kvm, Kontor........ ............... ........Sturegatan 6, 3trTomas Östman................. .......... ...................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782504

137 kvm, Kontor........... .............. .....Biblioteksgatan 8Uthyrningsavdelningen.... ............... ..........08-762 90 00Hufvudstaden................ ..............Objekt nr 41781774

150 kvm, Kontor......... .......................Arsenalsgatan 6Klas Andersson........................... ..................08-4128651Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41782113

173 kvm, Kontor............... ............ .......Jungfrugatan 6Oscar Backteman....................................+46856228607Savills AB............... .......................Objekt nr 41783747

210 kvm, Kontor...... .......... ........Humlegårdsgatan 20Henrik Wirell.................. ............... ................0857365719Diligentia...................... .............. ..Objekt nr 41785234

237 kvm, Kontor........ ............... ........Sturegatan 6, 3trTomas Östman.............. .................................08-4127316Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782505

241 kvm, Kontor...... ............ ..................Linnégatan 81Oscar Backteman...... .............................+46856228607Savills AB.................. ............. ......Objekt nr 41786687

244 kvm, Kontor.... ............... ..Birger Jarlsgatan 32 BUlf Eriksson................ ................. ..............0708-55 76 34Humlegården Fastigheter AB. ..Objekt nr 41773489

66

LOKaLguidenS ParTnerS lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalGUiden.se

0 1000 2000 3000 4000 5000

C0 M75 Y92 K0C87 M0 Y20 K0 C47 M15 Y100 K1 C6 M64 Y97 K0 C70 M3 Y62 K0

LokalguidensSamarbetspartnersPå den här sidan har vi samlat denna månadens samarbetspart-ners i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

Partners

Brinova www.brinova.se

Svea Realwww.sveareal.se

lokalguidens partners i nr 2

Aberdeen Asset Managementwww.aberdeen.se

Skanskawww.skanska.se

KontaktpersonMäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

63S:t Göransgatan

S:t Göransgatan 63

Typ Kontor

Storlek Från ca 350 kvm

Tillträde Enligt överenskommelse

Område Kungsholmen

Gatuadress S:t Göransgatan 63, hörnet S:t Eriksgatan

Byggår 1910 (Renov. år 2004)

En varsamt renoverad fastighet från 1910 i jugendstil med tidstrogna detaljer. Elegant entré, böljande fasad, burspråk och massor av karaktär. Läget kunde inte vara bättre här på Kungsholmens främsta affärsgata. Ett sten-kast från Västermalsgallerian och lummiga Kronobergsparken. För att inte tala om de utmärkta kommunikationerna.

Fördel Kungsholmen

OL_Lokalguiden_220x285mm_V1.indd 1 10-07-14 11.06.47

Byggnadsfirma Olov Lindgrenwww.olovlindgren.se

Hufvudstadenwww.hufvudstaden.se

Bonnier Fastigheterwww.bonnierfastigheter.se

Kontorshotellet Strandvägen 7awww.7a.se

Swedsecur ABwww.swedsecur.se

Humlegårdenwww.humlegarden.se

®

Energi Sverigewww.energi-sverige.se

Atrium Ljungbergwww.atriumljungberg.se

Rubbwww.rubbhall.se

NCCwww.ncc.se

AFA Fastigheter ww.afafastigheter.se

Clean Maker www.cleanmaker.se

Telge Fastigheterwww.telge.se

Senabwww.senab.com

Fortumwww.fortum.com

Diligentiawww.diligentia.se

Teliawww.telia.se

Newsec Asset Managementwww.newsec.se

RP Möblerwww.rp.se

Norrportenwww.norrporten.se

Savills Stockholmwww.savills.se

Klart för inflytt 1 januari 2013HK 60 i Sickla Affärskvarter är ett premiumkontor i bästa läge. Här skapas nu ett spännande möte mellan stram design, arkitektur och framtidens höga kontorsstandard. Lediga ytor om 195, 300 och 495 m2.

Sickla ligger 5 minuter från Slussen och har utmärkt service- och butiksutbud som gör att personal och kunder trivs. Kom förbi och titta på plats!

Kontor medDesign | UtsiKt | Kvalitet

Kontakta:styrbjörn Rudfelt 0730-26 19 26 veronica göransson 0702-53 52 46

www.atriumljungberg.seinek

o

POSTTIDNING B PORTO BETALTAvs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

www.skanska.se/kontor

”Här finns alla möjligheter även för mindre företag”Mats-Ola Malmqvist, Marknadsansvarig St1

För ett litet och effektivt företag som bensinbolaget St1

har bra möteslokaler inte alltid varit en självklarhet.

”I Chokladfabriken har vi tack vare Skanska äntligen fått

flexibla lokaler som ger oss likvärdig service som ett

storföretag. Här kan vi boka lokaler med olika kapacitet,

använda receptionstjänster och träna – allt i samma bygg-

nad.”, berättar Mats-Ola Malmqvist på St1. ”Eftersom all

service ingår i hyran har vi stora möjligheter att utvecklas

på ett effektivt sätt.”

Just nu finns det stora möjligheter att utveckla ditt

företags verksamhet i Chokladfabriken, Lustgården

och i Flat Iron Building.

Billy Forsell

010-448 02 93, billy.forsell@skanska.se