2010.08.07 julio poblete

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Presentación de Julio Poblete (Polis) del día 7 de agosto 2010 en el ciclo de conferencias "Tecnología para la Reconstrucción" organizado por la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Talca

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  • PLAN DE RECUPERACIN URBANA DE TALCAURBANA DE TALCA

    EL BOSQUE S.A.

  • CONTENIDOS

    1.REFLEXINENTORNOALENCARGOM S Q U E R E C O N S T R U I R , S E T R ATA D E R E C U P E R A R Y P O T E N C I A R D E S A R R O L L O

    2.DIAGNSTICO_VOCACINEIDENTIDADC O N T R A P U N T O E N T R E E L A N T E S Y E L D E S P U S D E L T E R R E M O T O E N TA L C A

    3.PLAN DE RECUPERACIN URBANA DE TALCA

  • 1.REFLEXINENTORNOALENCARGOM S Q U E R E C O N S T R U I R , S E T R ATA D E R E C U P E R A R Y D E S A R R O L L A R

  • RECONSTRUIR VERSUS RECUPERAR YRECONSTRUIRVERSUSRECUPERARYPOTENCIARDESARROLLO

  • CMOORIENTARDICHOPROCESO?

    _ROLYVOCACINDELACIUDAD

    _FORTALECIMIENTODELAIDENTIDAD

  • 2. DIAGNSTICO VOCACIN E IDENTIDAD2. DIAGNSTICO_VOCACINEIDENTIDADCO N T R A P U N T O E N T R E E L A N T E S Y E L D E S P U S D E L T E R R E M O TO E N TA L C A

    IDENTIDADACCESIBILIDADYMOVILIDAD

    ESTRUCTURAFUNCIONALDAOSTERREMOTO

    PATRIMONIOESPACIOPBLICO

    ELEMENTOS DE PAISAJEELEMENTOSDEPAISAJE

  • TALCA_ENELTERRITORIO

    1.CENTRALIDAD

    _CENTRALIDADRESPECTODELAREGIN

    _CENTRALIDADRESPECTODELVALLECENTRAL(VIAVIIIREG.)

    _LEJANARELATIVARESPECTOASANTIAGO

    2.MASACRTICADEPOBLACIN

    _CIUDADDETALCA230.000HABITANTES_40.000POBLACINFLOTANTEDARIA

    2

    6

    0

    K

    M

    .

    _REGIONDELMAULE:980.000HABITANTES_VALLECENTRAL:3.8MILLONES

    5

    2

    0

    K

    M

    .

    3.VOCACINDEPOLOREGIONALEINTERREGIONAL

    _CENTRODECOMERCIOYSERVICIOS

    _CENTRODEEDUCACIN

    _CENTRODESALUD

    _AGROPOLODEEXPORTACIN

  • IDENTIDAD_CENTRALIDADREGIONALPOTENCIALEPICENTRODELOSATRACTIVOSTURSTICOSDELAREGIN

    _ZONAHUASA

    _TRADICIONESCRIOLLAS

    _ARTESANATPICAS

    _PASOPEHUENCHEAARGENTINA

    _TURISMODETERMAS

    _BORDECOSTERO

    _RUTADELVINOYENOTURISMO

    _RUTASDEARQUITECTURAPATRIMONIAL

    RAMAL TALCA CONSTITUCIN_RAMALTALCA CONSTITUCIN

  • IDENTIDAD_DENOMINACINDEORIGENTRADICINNOHASIDOENVASADAYETIQUETADACOMOSERVICIOSYBIENESOPORTUNIDAD DE REGISTRAR UNA MARCAOPORTUNIDADDEREGISTRARUNAMARCA

    DIVERSIDADDEPAISAJES,CULTURAYTRADICIONESCRIOLLAS

  • IDENTIDAD_BISAGRAENTREELSECANOCOSTEROYELVALLEAGRCOLA

    CORDILLERADELACOSTA

    ROLIRCAY

    ROCLARO

    ESTEROBAEZA

    ESTEROPIDUCOESTEROCAJN

  • IDENTIDAD_TRAMAFUNDACIONALENDAMERO

    _FUNDADAEN1742/260AOSDEHISTORIA

    MUY RELEVANTE EN LA HISTORIA POLTICA SOCIAL Y_MUYRELEVANTEENLAHISTORIAPOLTICA,SOCIALYCULTURALDECHILE

    1780 CroquisdeTalcaenelao1870

  • CRECIMIENTO_1929

    Ciudaddevanguardia:tranvayalumbrado

    Daosdelterremotode1929

  • CRECIMIENTO_2010QUTENEMOS?.....Q

    3500 HECTREASDESUPERFICIE315MANZANASENDAMERO

  • ACCESIBILIDADYMOVILIDAD

    JERARQUAVIAL _CONECTIVIDADREGIONALEINTERRREGIONALCOMOGATILLOPARALAREHABILITACINY

    RENOVACINDEACTIVIDADES(RODOVIARIO,ESTACIN)ESTACIN)

    _FALTADENUEVOSFRENTESDEINGRESOYTRASPASOEFICIENTEENLACIUDAD

  • ACCESIBILIDADYMOVILIDAD

    CALIBRACINMOP2004.PUNTAMAANA.VEHCULOSHORA.

    _FLUJOSDEPASOQUEATRAVIESANELCENTRO

    _VASMUYCARGADASDEFLUJO

    _CONGESTIN,BAJAVELOCIDADDETRNSITO

    _MAYORESEMISIONES

    _ESCALAQUEPERMITEVIAJESNOMOTORIZADOS

    _OPORTUNIDADPARAPEATONESYBICICLETAS

    Encuestaorigendestino2003Cantidaddeviajespormodo

  • MULTIPLICIDADDEUSOS_PATRIMONIODELCENTRODEPENDENCIAFUNCIONALRESPECTODESUCENTRO_PLENAVIGENCIADESTE.

    1. AREASVERDES

    _3.2M2REAVERDE/HABITANTE_ALAMEDACOMOESPINAESTRUCTURANTE

    _IMPORTANCIADELESTADIOYGIMNASIOREGIONAL

    2.EDUCACION_LICEOSTRADICIONALESENELCENTRO_

    _25.000UNIVERSITARIOS ENLACIUDAD_CAMPUSTANTOENLAPERIFERIA

    COMOENELCENTRO

    4.COMERCIO_M2COMERCIO/HABITANTE

    MSALTOANIVELPAS

    _80%DELASPATENTESPAGADAS_MNIMACANTIDADDEUSOSASOCIADOSA

    ESPARCIMIENTOYCULTURA

    _FORMATODECORREDORESCOMERCIALES

    _COMERCIOTIPOMALLENLOSEXTRAMUROSDELCENTRO

  • VIVIENDA

    CENTRO DE BAJA DENSIDAD RESIDENCIAL DESAFO DE REPOBLAR DICHA ZONACENTRODEBAJADENSIDADRESIDENCIAL_DESAFODEREPOBLARDICHAZONA

  • SEVERODETERIOROENLASEDIFICACIONESDELCENTRO

    _ 3600PROPIEDADESDAADAS_1700 PROPIEDADESINHABITABLES

    _MANZANASCOMPLETASENELSUELO

    _DFICITDEVIVIENDAS

    _PRDIDADEFUNCIONALIDAD

  • VIVIENDA_ELUSODESUELOMSAFECTADO

    SITIOS ERIAZOS + PROPIEDADES A DEMOLER VACIADO

    USOS DE SUELO SUPERPOSICIN

  • COMERCIO_CORREDOR1SURPRDIDADEIMAGEN,FUNCIONALIDADYCONTINUIDADDELRECORRIDO

    _NEGATIVAPRIMERAIMPRESIONDELACIUDADENTORNOESTACINDETRENESYBUSES

    _PSEUDOFORMALIZACINCOMERCIOAMBULANTE

    _CARCTERDETERIORADOQUEMEJORAHACIAELPONIENTE

  • EDIFICACINPATRIMONIAL

    _CONCENTRACINENELCENTRODEEDIFICIOSPATRIMONIALES,HISTRICOS

    Y DE VALOR ARQUITECTNICOYDEVALORARQUITECTNICO

    _80%DELPATRIMONIODAADO

  • DESCONFIGURACINDELESPACIOPBLICO_CALLE

    _PERCEPCINDE

    INSEGURIDAD_PORDELITO

    POR DEBILITAMIENTO DE CONSTRUCCIONES_PORDEBILITAMIENTODECONSTRUCCIONES

    _PORACCIDENTALIDAD

    _DISCONTINUIDAD_PRDIDADEFUNCIONALIDAD

    _MALACALIDADDEVEREDAS,

    ILUMINACIN,MOBILIARIO

    _DESINCENTIVOPARALOSRECORRIDOS

    PEATONALES

    _EFECTOPSICOLGICO:PENA

  • DESCONFIGURACINDELESPACIOPBLICO_CALLE

    _DETERIORODELA

    IMAGEN URBANAIMAGENURBANA_INTERRUPCINDELAFACHADACONTINUA

    _ALTERACINDELACONFIGURACINDEL

    ESPACIO CALLE_CAMBIOENLARELACINLLENO VACO

  • ELEMENTOSNATURALES_POTENCIALESESTRUCTURADORESDELSISTEMADEREASVERDESYESPACIOSPBLICOS

    _CERRO,ROYESTEROS

    POTENCIAL DE LOS ELEMENTOS NATURALES_POTENCIALDELOSELEMENTOSNATURALES

    COMOESTRUCTURANTESDEUNSISTEMADE

    REASVERDESYESPACIOSPBLICOS

    QUE HOY NO EXISTEQUEHOYNOEXISTE

    _MALAACCESIBILIDADADICHOSELEMENTOS

    _DETERIOROAMBIENTALENALGUNOSSECTORES

    _ELEMENTOSRELEVANTES

    _ALAMEDA

    PLAZA DE ARMAS

    OPORTUNIDAD:JUNTOAAREASVERDEPERMITENGENERARNUEVOSEJESVERDES

    _PLAZADEARMAS

    _DIAGONAL

    _PASEOPEATONAL1SUR,

    PLAZASDEBARRIOSCENTRALESTERRENOGIMNASIOREGIONAL CONTINUACINALAMEDA

    _ S OS C S

  • ELEMENTOSNATURALES_ESTEROPIDUCOPOTENCIALESESTRUCTURADORESDELSISTEMADEREASVERDESYESPACIOSPBLICOS

    _LIMITENATURALINTERIORDELCENTRO

    _DISCONTINUIDADDEPARQUEDEBORDE

    FONDOSDESITIOHACIAELPIDUCO_

    _BASURA,CONTAMINACIN

    _FALTAVASDEBORDE,ACCESOS

    EFECTOSDELTERREMOTO

    ESCOMBROS_DISPOSICINDEESCOMBROS_DESTINODEESCOMBRERASAUTORIZADAS

    _DEPSITOSENDIVERSOSPUNTOSSEMI

    ABANDONADOS

    _PROBLEMASDESALUBRIDAD

  • ELEMENTOSNATURALES_ROCLAROPOTENCIALESESTRUCTURADORESDELSISTEMADEREASVERDESYESPACIOSPBLICOS

    _BALNEARIOPOPULARENVERANO

    _ALEDAOALCERROLAVIRGEN

    _BORDEROMUYSUBUTILIZADO

    _MALAACCESIBILIDAD

    __EXTRACCINDERIDOSENELCLARO

    _ESCOMBROSDEDEMOLICIONES,

    BASURA,CONTAMINACIN

  • 3 PLAN DE RECUPERACIN3. PLAN DE RECUPERACIN URBANA DE TALCA

  • PLANMAESTRO_OBJETIVOS

    Obj i G l CObjetivosGeneralesPRETALCA

    OB.1 ConstruirconsensoenlacomunidaddeTalcarespectodelrumboaseguirparaasorientarysercartadenavegacinparalasaccionesdeg p y g preconstruccin.

    OB.2 Ponerenmarchalareconstruccinmedianteelplanteamientodeini iati as detonantes todo ello on alidad e identidadiniciativasdetonantes,todoelloconcalidadeidentidad.

    OB.3 ProponerlaInstitucionalidadencargadadellevaradelantelaimplementacindelPlanydesarrollarlosmecanismosyherramientasquepermitanhacersuseguimiento,ascomolacoordinacinsectorialapalancadaporlacoyunturadeldesastre.

  • PLANMAESTRO_OBJETIVOS

    ObjetivosEspecficosPlanMaestroUrbano

    OB.1:Retencindelosresidentesafectadosporelterremotoypromoverelp y pRepoblamientoenelcascohistrico;nosoloconvivienda,sinotambinconviviendauniversitarios,comercioserviciosdecalidad,turismo,ets.

    OB 2: Mejorar las condiciones bsicas de conectividad calidad de servicios imagenOB.2:Mejorarlascondicionesbsicasdeconectividad,calidaddeservicios,imagenurbanayespecializacindeofertaquepermitanaTalcaserunaciudadmscompetitivaparaatraerconsumoeinversinaescalanacional.

    OB.3:Mejoramientointegraldelacalidaddevidaparatodosloshabitantesyusuariosdelaciudad(terceraedad,discapacitados,jvenes,nios):ofertadeportiva,reddeespaciospblicos,descontaminacin.

    OB.4:ReposicionamientodelcentrodeTalcacomolugarproclivearecibirinversinyaltamenteatractivoenofertadeamenidadesurbanas(espaciopblico,accesoaservicios,cultura,esparcimiento,etc.)

  • COMPONENTESDELPLANMAESTRO

    1. ACCESIBILIDADYMOVILIDAD

    2.ESPACIOPBLICOYREASVERDES. SPACIO P ICO Y R AS V R S

    3.PIEZASURBANASESTRUCTURANTES

    4 RECONSTRUCCIN DE VIVIENDAS4.RECONSTRUCCINDEVIVIENDAS

    5.GESTINYNORMATIVA5.1DEFINICINDEZONASDEREMODELACIN MODIFICACINPLANREGULADOR_

    5.2GESTINPBLICO_PRIVADAPARALAIMPLEMENTACINDEPROYECTOSDETONANTES

  • PLANMAESTRO_SISTEMADEACCESIBLIDADYMOVILIDAD

    1.VIALIDADESTRUCTURANTEDEACCESOALACIUDAD

    2.VIALIDADDEBORDERO_NUEVOFRENTEDELA

    CIUDAD

    3.SUBCENTROESTACINTRASLADOESTACINDEBUSES

    ATERRENOSEFE

  • PLANMAESTRO_ACCESIBLIDADYMOVILIDAD/OBRAS

    Aperturas

    1. CostaneraRoClaro2. AperturashacialaCostanera

    I.VIALIDADESTRUCTURANTE

    9

    1011

    12

    p(4)

    3. ExtensinDiagonalhaciaCostanera

    4. CostaneraPiducoSur5. ExtensinCarlosSchor6 Extensin 26 Sur

    2

    2

    2

    9

    11

    12

    13 14

    15

    a

    3

    4

    6. Extensin26Sur7. CostaneraElCajnSur8. Circunvalacin30Oriente9. Circunvalacin17Norte10. 20Norte11. CanaldelaLuz12 1 Oriente / 9 O 11 O

    9

    512. 1Oriente/9O 11O13. ExtensinDiagonalPencahue14. ExtensinAv.Lircay15. Conexin11Oriente

    EXPROPIACIONESA Li / 8 N