INFORME : 20100309-05 del 11 de Marzo de 2010 SOLICITANTE : Comunidad Edificio Santiago Downtown Plaza EDIFICIO : Santiago Downtown Plaza DIRECCIÓN : Nueva San Martín 065 –Santiago TEMA : Inspección De Daños 1.- ANTECEDENTES El día 10 de marzo de 2010 se realizó visita de inspección técnica junto al Comité de Administración de Comunidad Edificio Santiago Downtown Plaza para revisión de los daños ocasionados por el terremoto que afectó a la zona centro sur de Chile el día 27 de Febrero de 2010.

2.- RESULTADOS DE LA INSPECCIÓN: Durante la inspección visual a los departamentos N°307, N°308, N°309 y N°310 se observó lo siguiente: 2.1 Losa Cielo de 2o Piso 2.1.1.1 Ascenso de la losa de piso (losa cielo de 2o Piso), con fisuras, grietas y fractura del

hormigón de dicha losa, con un ascenso de entre 3 a 4 cm en la zona con mayor daño (hacia el muro de hormigón armado). Ver Fotografías N°5, N°6, N°7 y N°8.

2.1.1.2 Barras de acero de refuerzo expuestas y deformadas. Ver Fotografías N°6, N°7 y N°8. 2.1.1.3 Fractura del hormigón (paralelo al eje del pasillo) de unos 100 a 150 cm de ancho, con

patrón definido, dispuesta transversalmente al muro de hormigón armado que separa a departamentos (N°307-N°308 y N°309-N°310), la que se prolonga hacia departamentos contiguos con disminución de pendiente hacia ambos lados a partir del muro de hormigón armado que los separa. Ver Fotografías N°5, N°6, N°7 y N°8.

2.1.1.4 Se observan gran cantidad de fisuras y grietas que se originan y dispersan desde el punto

de fractura de la losa. Así como fisuras y grietas en sentido transversal (paralelo a la viga inferior) al muro dañado, junto a algunas paralelas entre dichas fisuras transversales. Ver Fotografías N°2 y N°3

2.2 Muro Hormigón Armado 2.2.1 Muro que separa departamento ((N°307-N°308 y N°309-N°310) muestra fractura (corte) en

la misma zona de ascenso de la losa mencionada en 2.1. Con ascenso de porción fracturada inferior y desplazamiento lateral (fuera del eje del muro). Ver Fotografías N°9, N°10 y N°11

2.2.2 Se observa rotura con expulsión de material y barras de acero de refuerzo expuestas y

deformadas. Ver Fotografías N°10, N°11 y N°12.

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2.2.3 Pandeo de armadura longitudinal y posible apertura de armadura secundaria

(amarras/estribos) de confinamiento. Ver Fotografía N°12. 2.2.4 No se observa disminución de sección en enfierraduras principales sometidas a

deformación. Ver Fotografía N°12. 2.2.5 Se observan algunos puntos entre armaduras principal y secundaria sin fijaciones

(alambre), otros con dichas fijaciones cortadas por la solicitación. Ver Fotografía N°10.

2.3 Tabique 2.3.1 El tabique que separa el dormitorio con el living se observa con una deformación

importante, actualmente en compresión y en estado de pandeo flexional entre la losa cielo de 2o Piso y losa cielo de 3er Piso.

3.- ANÁLISIS 3.1 Daños No Estructurales

Considerando las deformaciones a las que estuvo expuesta la estructura del edificio durante el sismo es esperable que los elementos rígidos que conforman el revestimiento de los muros de hormigón y de tabiquerías, así como las zonas perimetrales de elementos no estructurales aislados mediante juntas de dilatación presenten daños, los que no revisten compromiso estructural del edificio. 3.2 Daños Estructurales

Respecto de lo observado en el Piso N°3 del edificio, se puede inferir que el patrón de falla en la losa y el corte producido en los muros indican que fueron sometidos a esfuerzos que los llevaron a la rotura y comprometen el monolitismo de las estructuras afectadas. Preciso es mencionar que la zona con problemas en el Piso N°3 corresponde al conjunto de Losas y Muros ubicados inmediatamente sobre Vigas apoyadas en Pilares de sección circular que comprende los pisos N°1 y N°2., particularmente los pilares ubicado a los bordes Norte y Sur del edificio. Exteriormente desde la terraza de primer piso se aprecia una leve desangulación (estimada a la distancia del observador de 1 a 2 cm) en el lado exterior de las vigas (Norte y Sur) respecto del cajón falso que rodea los nudos. Los pilares no muestran signos de ascenso ni asentamiento, desde nivel 2 (el nudo en cuestión) hasta el nivel -3 del edificio. En particular se puede precisar: 3.2.1 El patrón de falla observado en la losa podría asociarse al punzonamiento o también al

impacto de la viga donde descansa la losa, la que está apoyada sobre pilar en el nudo en cuestión.

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3.2.2 El ascenso del nudo muro-losa-viga produjo una compresión de los paramentos verticales

(tabiques y muros de hormigón armado), los cuales se comportaron de acuerdo a sus propias características de esfuerzo y deformación.

3.2.3 La compresión a la que está sometido el tabique entre la Losa Cielo de 2o Piso y Losa

Cielo de 3er Piso, produjo la deformación (pandeo flexional) en el que actualmente se encuentra dicho elemento.

3.2.4 Considerando la rigidez y confinamiento del muro de hormigón armado se hace evidente

que no tuvo la capacidad de deformación del tabique mencionado en 3.2.3 por lo que éste falló frágilmente hasta la rotura, produciendo posteriormente la deformación de la armadura principal debido a la compresión a la que fue sometida.

4.- CONCLUSIONES Se observan daños estructurales y no estructurales, los primeros son los que requieren la toma de acciones e intervención inmediata para restaurar las condiciones existentes previo a los daños causados por el terremoto, dada la gravedad de lo observado. Las solicitaciones a las cuales se vieron sometidos los elementos dañados excedieron su capacidad de deformación y resistencia llegando hasta la rotura. Lo anterior implica que existe una pérdida de capacidad estructural de dichos elementos y puede comprometer la transmisión adecuada de cargas de los elementos tributarios a éstos. Es necesario –de manera urgente- la revisión de los daños por parte del Calculista del Proyecto para su evaluación y la decisión de los métodos a utilizar para la rehabilitación estructural de los elementos dañados, así como la revisión de los materiales y elementos utilizados en la construcción, junto a la revisión de la disposición, diámetro y cuantía de las armaduras empleadas para definir si las fallas se produjeron por un inadecuado dimensionamiento para resistir los esfuerzos por la acción sísmica o por defectos en la etapa de construcción del edificio. Es recomendable además la revisión de los encuentros pilar-viga (retirando la estructura de cielo falsa que lo rodea) para analizar si existe monolitismo del nudo (en junta de hormigonado) lo que podría explicar –en ausencia del empotramiento- la magnitud de las deformaciones en la viga (o conjunto de elementos) que permitieron el modo de falla de las estructuras superiores (losa y muro). Edwin Beard H. Constructor Civil Pontificia Universidad Católica de Chile C.I. 12.470.780-3

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ANEXO 1: Fotografías

Fotografía N°1 - Dormitorio

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Fotografía N°2 - Corte de Muro y fractura de losa

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Fotografía N°3 – Patrón de falla

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Fotografía N°4 - Corte de muro

Fotografía N°5 - Fractura de losa

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Fotografía N°6 – Armadura de losa expuesta y deformada.

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Fotografía N°7 Armadura de losa expuesta y deformada.

Fotografía N°8 - Armadura de losa expuesta y deformada.

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Fotografía N°9 – Corte de muro

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Fotografía N°10 – Falta de fijaciones (amarras de alambre).

Fotografía N°11 – Corte de muro, armadura expuesta y deformada.

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Fotografía N°12 – Armadura expuesta y deformada por compresión.

Fotografía N°13 – Pandeo de tabique.

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Fotografía N°14 – Pandeo de tabique.

Fotografía N°15 – Pandeo de tabique y patrón de falla losa.

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