Landsbankinn - Greiðslumat Page 1 of 2

Landsbankinn Forsendur greiðslumats

Fjárhæð láns Lánstími Ársvextir Greiðslugjald Greiðsluhögun Tegund tryggingar Áætl. greiðslubyrði

2.000.000 kr. 120 mánuðir 8,10% 195 kr./mán. Jafngreiðslulán Sjálfsskuldarábyrgð 24.566 kr./mán.

• Lán vegna fasteignakaupa

Fasteignanr. Fasteign Brunabótamat Fasteignamat Áætlað söluverð Áhvílandi Notað v/fjármögnun

15.692.000 kr. 18.690.000 kr. 20.000.000 kr. 18.915.000 kr. •

Allar skuldir lántaka og maka

Auðkenning láns Tegund láns Uppgreiðsluverðmæti nú Þar af vanskil Greiðslubyrði Verður greitt upp Skuldabréf 16.845.000 kr. 75.000 kr. 75.000 kr./mán. • Skuldabréf 2.069.000 kr. 0 kr. 16.000 kr./mán. • Skuldabréf 626.800 kr. 0 kr. 20.000 kr./mán. • Yfirdráttur 1.074.000 kr. 0 kr. 13.500 kr./mán. • Skuldabréf 3.220.693 kr. 0 kr. 0 kr./mán. •

Skuldir samtals, eftlr lántöku

24.134.693

Tekjur

Útborguð mánaðarlaun lántaka Útborguð mánaðarlaun maka

250.000 kr./mán. 150.000 kr./mán.

Tekjur á mánuði samtals 400.000

Framfærsla á mánuði

Framfærslukostnaður Rekstrarkostnaður bifreiða Rekstrarkostnaður fasteigna

138.840 kr./mán. 0 kr./mán. 31.384 kr./mán.

Heildarframfærslukostnaður á mánuði, þ.m.t greiðslubyrði, eftir lántökuu 285.790

Upplýsinqar úr síðasta skattframtali

Skattaár Heildareignir Heildarskuldir Heildartekjur 2005 0 5.115.010 2.129.210

Staðfesting og heimild til birtingar

http://w01400/greidslumat/ForsendurPrentun.aspx?ID= 21.7.2006

Greiðslumat Unnið af: Fyrir útibú: Lokið: 21.7.2006 Gildir til: 21.10.2006

Kennitala: Kennitala maka: Nafn: Nafn maka: Heimili: Fjöldi barna: 2 Póstnúmer: Fjöldi bifreiða: 0 Sími: GSM:

Lántaki og fjölskylda

Lánslýsing

Eignir lántaka og maka

Eignir samtals, eftir lántöku 20.000.000

Lántaki staðfestir að framangreindar upplýsingar eru réttar og heimilar að þær verði veittar ábyrgðarmönnum.

Landsbankinn - Greiðslumat Page 1 of 1

Landsbankinn Niðurstöður greiðslumats

Greiðslumat # Unnið af: Fyrir útibú: Lokið: 21.7.2006 kl. Gildir til: 21.10.2006

Fjárhæð láns Lánstími Ársvextir Greiðslugjald Greiðsluhögun Tegund tryggingar Áætl. greiðslubyrði

2.000.000 kr. 120 mánuðir 8 , 1 0 % 195 kr./mán Jafngreiðslulán Sjálfskuldarábyrgð 24.566 kr./mán.

Tekjur og útgjöld Eignir og skuldir

Útborguð mánaðarlaun lántaka 250.000 kr./mán. Veðfasteign 0 kr. Útborguð mánaðarlaun maka 150.000 kr./mán. 20.000.000 kr. Aðrar tekjur 0 kr./mán. Bifreiðir 0 kr. Ráðstöfunartekjur samtals 400.000 kr./mán. Aðrar eignir 0 kr.

Áætlaður framfærslukostnaður 138.840 kr./mán. Eignir samtals 20.000.000 kr.

Áætlaður rekstrarkostnaður bifreiða 0 kr./mán. Áætlaður rekstrarkostnaður fasteigna 31.384 kr./mán. Skuldir (ekki uppgreiddar) 22.134.693 kr. Annar kostnaður (að ótalinni greiðslubyrði) 0 kr./mán. Þar af vanskil (b) 75.000 kr. Áætluð greiðslugeta án tillits til skulda 229.776 kr./mán. Væntanlegt lán 2.000.000 kr.

Áætluð greiðslubyrði lána sem ekki verða greidd upp 91.000 kr./mán. Skuldir samtals 24.134.693 kr. Áætluð greiðslubyrði væntanlegs láns 24.566 kr./mán.

Áætluð greiðslugeta að teknu tilliti til skulda (a) 114.210 kr./mán. Eignastaða -4.134.693 kr.

(a) Ef áætluð greiðslugeta að teknu tilliti til skulda er neikvæð (-), merkir það að greiðandi getur ekki efnt fjárskuldbindingar sínar.

(b) Ábyrgðarmönnum er sérstaklega bent á að kynna sér stöðu vanskila, ef einhver eru.

Greiðslumat þetta miðast við núverandi fjárhagsstöðu greiðanda og er samkvæmt henni áætlun um greiðslugetu hans. Ýmislegt nú ófýrirséð getur valdið því að greiðslugeta greiðanda breytist til hins betra eða verra frá því sem nú er eða áætlað að verði.

Fyrirvari og forsendur um niðurstöður

Framangreindar upplýsingar um skuldir og fjárhagsstöðu greiðanda eru að hluta til frá honum sjálfum komnar. Að því leyti eru forsendur mats á greiðslugetu hans og niðurstöður/ályktanir dregnar af þeim upplýsingum á hans ábyrgð. Þær eru því án ábyrgðar fyrir Landsbanka Íslands

hf.

Staðfesting

Greiðandi og ábyrgðarmenn hafa fengið afhent, kynnt sér og skilið þetta mat á greiðslugetu greiðanda og samþykkt það sem fullnægjandi fyrir sig. Þeir hafa einnig kynnt sér efni upplýsingabæklings Landsbankana um persónuábyrgðir og veðtryggingar þriðja aðila.

http ://w01400/greidslumat/NiðurstöðurPrentun.aspx?ID= 21.7.2006

Kennitala: Kennitala maka: Nafn: Nafn maka: Heimili: Fjöldi barna: 2 Póstnúmer:

Lántaki og fjölskylda

Lánslýsing

• Lán vegna fasteignakaupa

Staður og dagsetning

Undirskrift ábyrgðarmanns Undirskrift ábyrgðarmanns Undirskrift ábyrgðarmanns

Undirskrift lántaka Undirskrift maka

Þrátt fyrir að ofangreint greiðslumat gefi það til kynna að greiðandi getur ekki efnt skuldbindingar sínar (a), óskar ábyrgðarmaður eftir að lánið verði veitt engu að síður. Staðfestist það hér með.

Undirskrift ábyrgðarmanns Undirskrift ábyrgðarmanns Undirskrift ábyrgðarmanns