1/4

ĐẠI HỌC QUỐC TẾ HỒNG BÀNG ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC 1 – NHÀ Ở 1 KHOA KIẾN TRÚC Lớp : KC15DH-DT1 – Học kỳ 1 /2016 – 2017

ĐỀ 2 (MSSV chẵn) : BIỆT THỰ

Thời lượng : 2 tín chỉ (60 tiết) : Đồ án 12 buổi + 01 ngày vẽ họa cảo + 01 ngày thể hiện vẽ tay tập trung.

1. QUAN NIỆM ĐỀ TÀI : Kiến trúc biệt thự không chỉ đáp ứng tốt ở cấp độ cao các nhu cầu về ăn, ở, sinh hoạt, nghỉ ngơi, … của con người mà còn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ của kiến trúc cảnh quan khu dân cư đô thị.

2. ĐỊA ĐIỂM VÀ KHU ĐẤT XÂY DỰNG : Sinh viên (SV) được chọn 01 lô đất nằm trong các ô phố G,H,I trong tổng thể 01 khu ở (xem hình đính kèm : các ô gạch chéo); Diện tích mỗi lô là : 14 x 24, 14 x 21, 16 x 21 và các lô đất góc, cùng với 01 lô đất có hình dạng đặc biệt. Mật độ xây dựng : 35 ~ 55 %; khoảng lùi sân trước 5 ~ 6 m, sân sau 2 ~ 3 m; Ranh xây dựng cách ranh đất 2 m. Lộ giới 12 ~ 18 m (lề 3 ~ 4 m + đường 6 ~ 10 m); Ban công cho phép nhô ra 1,2 ~ 1,4 m.

3. NỘI DUNG THIẾT KẾ : Biệt thự gồm có : Hiên đón (6 ~8 m²), Phòng khách (32 ~ 36 m²), Phòng sinh hoạt chung (28 ~ 32 m²), Phòng thờ (9 ~ 12 m²), Phòng ăn và bếp (32 ~ 36 m²), Nhà xe (01 ôtô + 04 gắn máy) : 32 ~ 36 m², Vệ sinh chung (4 ~ 5 m²), 06 phòng ngủ : 01 phòng ngủ lớn cho bố mẹ (30 ~ 36 m² + vệ sinh riêng 5 ~ 6 m²), 01 phòng ngủ cho ông bà (12 ~ 16 m² + vệ sinh riêng 4 ~ 5 m²), 02 phòng ngủ cho con (16 ~ 20 m² - có thể có WC riêng 4 ~ 5 m², 01 phòng ngủ cho khách (9 m²), 01 phòng ngủ cho gia nhân (9 m²). Diện tích ban-công, lô-gia, hành lang, sân phơi, kho, lối đi, cầu thang, … và các diện tích phụ khác : SV tự xác định diện tích phù hợp với giải pháp kiến trúc và nguyên lí thiết kế; Tổng diện tích cho phép chênh lệch ± 5 %.

4. YÊU CẦU THIẾT KẾ : Biệt thự có quy mô 01 trệt + 01 lầu (có thể có tầng lửng, bán hầm, sân thượng). Chiều cao tầng trệt 3,8m, lầu 3,4m,mái che thang 3,0m. SV tự xác định đối tượng ở và nghiên cứu kỹ các yếu tố về địa hình, cảnh quan khu vực, hướng nắng, hướng gió, … đề xuất giải pháp thiết kế hợp lý, sáng tạo, đảm bảo dây chuyền sử dụng, không gian đẹp, sinh động; Chú ý khai thác thông gió, chiếu sáng tự nhiên; Thiết kế sân vườn, tiểu cảnh đẹp, tạo mối quan hệ giữa trong và ngoài nhà; Hình thức kiến trúc độc đáo phù hợp với cảnh quan kiến trúc sinh thái, kiến trúc xanh; Đồ án có thể đạt 05 tiêu chí kiến trúc xanh VN; Giải pháp kết cấu và vật liệu xây dựng không hạn chế; Lưu ý chống nóng cho nhà. Cần có bể áp lực trên mái; Lưu ý tổ chức thu, thoát nước dơ, tận dụng nước mưa, nước thải. Đảm bảo thoát người khi có sự cố và phòng cháy, chữa cháy tốt. Các chuẩn thiết kế tham khảo TCXD.VN.7799.2009.

a. Tiêu chí đánh giá đồ án : Thang điểm : Công năng & không gian : 4 điểm + tạo hình : 2 điểm, kỹ thuật : 2 điểm, diễn họa + quy cách : 2 điểm. Đánh giá theo thang điểm 10,n - không làm tròn.

Nội dung Quy định Tỷ trọng % Thời gian thực hiện

Giảng đề o Giảng đề; SV khảo sát khu đất, làm báo cáo kết

quả khảo sát trên A1 10 01 buổi

Họa cảo o Vẽ tập trung ở lớp. Chấm sửa tại lớp. o Thang điểm : 10,n; điểm liệt : 3,0 o Nộp báo cáo kết quả khảo sát

10

01 ngày

Sửa bài o Sửa bài > 80%; Vắng > 2 buổi : bị cấm lên bài đồ án. o Thang điểm : 10,n

25

10 buổi

Lên bài o Vẽ tay tập trung tại họa thất 55

½ ~ 01 tuần Nộp bài

Chấm bài o Nộp đầu giờ; SV báo cáo và phải có mặt o Chấm bài, phân tích

01 buổi

b. Lịch trình thực hiện :

2/4

Buổi 1 01 ngày

Buổi 2 Buổi 3 ~ 10 ½ ~ 1 tuần

Buổi 11

Lên bài

Chấm bài

GVHD giảng đề theo nhóm SV.

SV khảo sát khu đất và làm báo cáo kết quả khảo sát trên A1

SV vẽ họa cảo tập trung tại họa thất; Nộp báo cáo kết quả khảo sát

GVHD chấm họa cảo & định hướng nghiên cứu cho SV

GVHD sửa bài và mô hình nghiên cứu của SV.

Hoàn thiện phương án và mô hình

Duyệt phương án + Ma-kết bố cục dàn trang trên nA1 (ghép dài) + Chấm điểm quá trình 45% và nộp danh sách SV bị cấm lên bài về Vp.Khoa vào cuối buổi.

Vẽ tập trung thể hiện hoàn thiện đồ án tại họa thất 01 ngày; Nộp đồ án vẽ trên nA1 (ghép dài) + mô hình nghiên cứu.

GV chấm bài, phân tích đồ án cho SV tại lớp; SV có thể báo cáo, bảo vệ. GV nộp điểm tổng kết về Vp.Khoa ngay sau khi chấm.

Tỷ trọng 10%

Tỷ trọng 10% Tỷ trọng 25%

SV dựng & lên mực các hình chiếu kiến trúc ở nhà.

Tỷ trọng 55%

5. THỂ HIỆN ĐỒ ÁN : a. Vẽ tay họa cảo với chất liệu chì, bút lông, bút sáp, … trên giấy A1 (600 x 840) với những nội

dung sau : + Sơ đồ phân tích vị trí khu đất và bao cảnh + Sơ đồ phân khu chức năng, bố cục không gian và ý tưởng tạo hình + Mặt bằng tổng thể 1/200 + Mặt bằng các tầng 1/100 + Mặt đứng chính 1/100 + Mặt cắt thẳng góc với mặt chính 1/100 + Phối cảnh + Mô hình nghiên cứu phác thảo hình khối, không gian.

b. Thể hiện vẽ tay đồ án với chất liệu mực, màu (tuyệt đối không được vẽ máy) trên giấy nA1 (600 x 840) bao gồm đầy đủ những thành phần nội dung như sau : + Sơ đồ phân tích khu đất & ý tưởng + Mặt bằng tổng thể (của 2 ~ 4 căn nhà liền kề nhau) 1/200 (có bảng cân bằng đất đai) + Mặt bằng các tầng 1/100 + Mặt đứng chính 1/100 + Mặt đứng bên 1/100 + Mặt cắt thẳng góc với mặt chính 1/100 + 01 chi tiết cấu tạo điển hình tự chọn 1/20, 1/10, 1/5 (mặt bằng, mặt cắt hoặc mặt đứng) + Phối cảnh công trình + Mô hình nghiên cứu hoặc mô hình thể hiện hoàn chỉnh.

Lưu ý : SV được phép vẽ nét mực ở nhà các phần chính chiếu cơ bản + kích thước + ghi chữ; Lưu ý không được diễn họa (chất liệu, màu sắc, bao cảnh, vật dụng, …) - các nội dung này bắt buộc thể hiện ở lớp. Đồ án vi phạm 01 trong các điểm sau : Không có chữ ký của giám thị; Không vẽ bài tại họa thất; Bài do SV khác vẽ giúp; Bài giống nhau cơ bản; Bài sai đề : sẽ bị loại (điểm 0); Đồ án thể hiện sai qui cách, khung tên, thiếu nội dung qui định : sẽ bị loại bài.

KHOA BỘ MÔN Tp.Hồ Chí Minh, ngày 29 /8 /2016

Soạn đề

Gvc.ThS.KTS.Nguyễn Hữu Trí ThS.KTS. Phạm Đăng Tuấn Lâm ThS.KTS. Phạm Đăng Tuấn Lâm

3/4

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ KHU ĐẤT

4/4

ThS. KTS. Phạm Đăng Tuấn Lâm

KHOA KIẾN TRÚC – ĐH QUỐC TẾ HỒNG BÀNG