2. ลักษณะการประกอบธ...

SEAFCO PUBLIC COMPANY LIMITED แบบแสดงรายการขอมลประจาป 2556

7

2. ลกษณะการประกอบธรกจ 2.1 ลกษณะผลตภณฑและบรการ บรษทดาเนนธรกจเปนผรบกอสรางงานฐานรากและงานโยธาทวไป โดยรบงานทงจากภาคราชการและภาคเอกชน บรษท

สามารถรบงานโดยตรงจากเจาของโครงการหรอรบงานชวงตอ (Sub-contract) จากผรบเหมากอสรางหลก (Main Contractor) ภาพรวมของงานทบรษทใหบรการสามารถสรปไดดงน

งานเสาเขมเจาะ (Bored Pile , Barrett Pile) งานกาแพงกนดน (Diaphragm Wall) งานปรบปรงคณภาพดน (Soil Improvement) งานกอสรางโยธา ซงรวมถงงานฐานรากตางๆ และงานกอสรางอาคาร งานบรการทดสอบตางๆ

2.1.1 งานเสาเขมเจาะ (Bored Piles) งานเสาเขมเจาะเปนงานฐานรากสวนสาคญในการกอสรางอาคารและโครงสรางพนฐาน เหมาะสาหรบบรเวณทมชนดน

ออนแตจาเปนตองใชเสาเขมเพอรองรบนาหนกของโครงสรางเพอความมนคงแขงแรง หรอใชกบบรเวณพนททไมสะดวกในการใชเสาเขมตอก นอกจากนเสาเขมเจาะสามารถทาใหมขนาดใหญเพอรองรบนาหนกอาคารหรอสงปลกสรางทมระดบความสงมากๆ โดยไมกอใหดนเกดการเคลอนตวไปดนสงกอสรางขางเคยงใหเกดความเสยหายเหมอนกรณใชเสาเขมตอก การใชเสาเขมเจาะยงสามารถลดขนาดของฐานรากใหเลกกวากรณใชเสาเขมตอก และสามารถลดมลภาวะเรองเสยง แรงสนสะเทอนทเกดขนกบกรณท


8

ใชเสาเขมตอก รปแบบเสาเขมเจาะทใชจะขนอยกบสภาพใตดน ดงนนจะตองมการสารวจสภาพใตดนกอน จงจะสามารถออกแบบเสาเขมเจาะใหเหมาะกบสภาพใตดนขณะเดยวกนกสามารถรบนาหนกบรรทกของโครงสรางไดตามทกาหนด

เสาเขมเจาะ สามารถแบงไดเปน 2 ประเภท ตามขนาดของเสาเขม ดงน 1. เสาเขมเจาะขนาดเลก

เสาเขมเจาะขนาดเลก คอเสาเขมทสามารถรบน าหนกตงแต 30 ตนจนถงประมาณ 150 ตน โดยมขนาเสนผานศนยกลาง 350 ถง 600 มลลเมตร และอาจเจาะลกถง 30 เมตร ขนอยกบสภาพพนทกอสรางแตละแหง เหมาะกบงานโครงสรางทมระดบความสงไมเกน 10ชน ถาตองการใหสามารถรองรบน าหนกไดมากขน จะตองเพมจานวนเสาเขมมากขน ทาใหตองใชพนทฐานรากมากขนตามลาดบ ในการกอสรางเขมเจาะขนาดเลก บรษทใชเครองเจาะแบบกานหมน (Rotary Drilling Rig) ขนาดเลก และระบบสามขา (Tripod Rig) ซงมขนาดทกะทดรด

การใชเขมเจาะขนาดเลกมขอไดเปรยบคอ กอใหเกดเสยงรบกวนและแรงสนสะเทอนในระหวางการกอสรางนอยมาก อกทงเครองมอตางๆมขนาดทกะทดรดทาใหเคลอนยายไดงายและสามารถทางานไดใกลตวอาคารมากหรออาจทางานภายในตวอาคารได

2. เสาเขมเจาะขนาดใหญ เสาเขมเจาะขนาดใหญ คอเสาเขมทมขนาดเสนผานศนยกลางมากกวา 600 มลลเมตร ปจจบนบรษทสามารถกอสรางไดถง

ขนาดเสนผาศนยกลาง 2,000 มลลเมตร บรษทสามารถกอสรางใหมความยาวไดมากกวา 60 เมตร และรบนาหนกไดเกน 1,500 ตนตอตน เหมาะกบงานโครงสรางขนาดใหญทกระดบความสง การทเสาเขมมความยาวมาก จะทาใหแรงเสยดทานรอบเสาเขมชวยรบนาหนกไดสวนหนง นอกจากแรงแบกทานรองรบทใตปลายเสาเขมซงรบนาหนกสวนใหญเอาไว ขนาดของเสาเขมจะขนอยกบแรงรบน าหนกของสงปลกสรางทไดรบการออกแบบไว ในกรณงานโครงสรางทตองรองรบน าหนกมาก เสาเขมเจาะขนาดใหญจะไดเปรยบเสาเขมเจาะขนาดเลกและเสาเขมตอก เนองจากเสาเขมเจาะขนาดใหญจะใชพนทฐานรากนอยกวาเสาเขมเจาะขนาดเลกและเสาเขมตอก

เทคโนโลยในการทาเขมเจาะขนาดใหญรวมกบกาแพงกนดนระบบ (Diaphragm Wall) ของบรษท จะสามารถชวยรนระยะเวลาการกอสรางของอาคารสงทมหองใตดนลกใหสนลงได โดยการนาเทคนคการกอสรางระบบกอสรางจากบนลงลาง (Top - Down Construction) โดยผกอสรางโครงสรางบนดนไมจาเปนตองรอใหงานกอสรางใตดนเสรจสนกอนจงจะเรมงานโครงสรางบนดนได บรษทจะกอสรางเสาเขมเจาะขนาดใหญพรอมตดตงเสาเหลกขนาดใหญไวทหวเสาเขมใหปลายเสาเหลกโผลถงระดบดนเดมไว ซงเสาเหลกดงกลาวจะสามารถรองรบนาหนกอาคารเหนอดนไดความสงระดบหนง ทาใหผกอสรางสามารถเรมงานโครงสรางอาคารตอไปไดเลยหลงจากทงานเสาเขมและงาน D-Wall เสรจ พรอมๆกบงานขดดนกอสรางฐานราก โดยไมตองรองานขดดนฐานรากกอน ปจจบนงานทบรษทรบทาสวนใหญจะเปนงานเสาเขมเจาะขนาดใหญ ขณะเดยวกนกรบงานเสาเขมเจาะขนาดเลกดวยเชนกน แตมเงอนไขวาตองเปนงานทใชเสาเขมตงแต 300 ตนขนไปในกรณทรบงานเฉพาะเสาเขมเจาะขนาดเลกเพยงอยางเดยว เพอใหคมกบคาใชจายในการเปดหนวยงาน

2.1.2 งานกาแพงกนดนชนด ไดอะแฟรม วอลล (Diaphragm Wall) กาแพงกนดนชนดไดอะแฟรม วอลล คองานโครงสรางใตดนอกประเภทหนงทเปนทนยมในปจจบน เปนเทคนคการทา

กาแพงกนดนทไมตองใช Sheet Pile สามารถกนน าใตดนไดด และสามารถดดแปลงมาใชกบเทคนคการกอสรางโครงสรางใตดนและโครงสรางระบบ Top-down ไดด กาแพงกนดนชนด Diaphragm Wall เปนเทคนคการกอสรางฐานรากประเภทหนงทบรษทนามาใช ซงทาใหสามารถขดเจาะลงไปในพนทเมองซงมสงกอสรางหนาแนน และพนทซงคบแคบในระดบทลกมาก การกอสราง


9

สามารถกอสราง กาแพงกนดนซงมความหนาตงแต 0.6 ถง 1.5 เมตร กอสรางขนโดยเสรมเหลกและเทคอนกรตลงไปในรองดนทขดไวลวงหนาดวยวธการเทคอนกรตใตนา (Tremie Concrete) เพอกอเปนกาแพงซงมรปทรงและมตตางๆ ตามทออกแบบไวเพอรองรบตวอาคารดานบนโครงสรางชนใตดนทอาคารตางๆมอยในปจจบน สวนใหญทกอสรางโดยใชเทคโนโลย Sheet pile จะมความลกสงสดเฉลยประมาณ 2 ชนเทานน แตการใชเทคโนโลย Diaphragm Wall ทาใหสามารถกอสรางชนใตดนไดลกกวา 3 ชน ซงบรษทเปนรายแรกทสามารถสรางชนใตดนไดลกถง 6 ชน คอการสรางชนใตดนอาคารโรงแรมแกรนดไชนา บรเวณหวมมสแยกราชวงศ

2.1.3 งานกอสรางโยธา

นอกจากงานเสาเขมเจาะและกาแพงกนดน บรษทยงใหบรการงานกอสรางฐานรากอนๆ และงานโครงสรางใตดนแบบครบ

วงจร รวมถง งานปรบปรงโครงสรางดน เชน งานฉดซเมนต (Jet Grouting) งาน Deep Cement-Soil Mixing และงาน PVD เปนงาน

ฐานรากทใชวธการปรบปรงใหดนออนมคณสมบตทางวศวกรรมทมเสถยรภาพมากขน เพอปองกนการทรดตวของดนในระยะยาว งาน Jet grouting เปนการเปาฉดน าเปลาภายใตแรงดนสงมากลงไปตามแกนเพอกดเซาะชนดนใหเกดชองวางขนในชนดนรปทรงกลมตามขนาดทออกแบบไวแลวอดฉดน าปนลงไปแทนทชองวางดงกลาว การกอสราง Jet Grouting อาจกอสรางเปนตน หรอเปนกลมกไดขนอยกบวธการออกแบบ สวนงาน Deep Cement-Soil Mixing เปนการฉดนาปนภายใตแรงดนตาลงไปตามแกนของกานเจาะขณะทเจาะลงหรอดงขนในชนดนเพอคลกเคลาน าปนใหเขากบชนดนออนเพอทาใหแขงตวขนการกอสรางอาจกอสรางเปนตนเดยวหรอเปนกลมไดเชนกน สาหรบงาน PVD เปนการนาทอแผนไยสงเคราะหกดฝงลงไปในชนดนออน แลวปลอยทงไวเพอใหน าในเนอดนออนถกดดซมและไหลผานทอแผนใยสงเคราะหขนสผวดน ทาใหดนสญเสยนาและยบตวลงจนแนนขน ถนนหรอลานทกอสรางขนบนผวดนในภายหลงจงไมเกดการทรดตวลงมาก เหมอนการกอสรางบนชนดนออนทวไปทไมไดรบการปรบปรงคณภาพ

งานกอสรางอาคาร จะเนนอาคารทมขนาดใหญทมระดบความสงไมมากนก เนองจากงานอาคารสง ตองใชระยะเวลานานในการกอสราง อาจเกดความเสยงเรองความผนผวนของราคาวสดตกแตงทงภาย ใน และภายนอก

งานกอสรางโครงสรางพนฐาน เชน งานถนนและงานสะพาน งานอโมงคลอดถนนทางแยก


10

งานกอสรางฐานรากชนใตดน เปนการกอสรางชนใตดนของอาคารซงจะดาเนนการหลงจากไดทาการกอสรางเสาเขมเจาะแลวเสรจ วธการกอสรางจะประกอบดวย ระบบปองกนดนพง อาจใชเขมเหลกพด (Sheet Pile) หรอกาแพงกนดน (Diaphragm Wall) จากนนจะทาการกอสรางสะพานชวคราวและระบบคายน เพอขดดนใหไดตามความลกตามแบบกาหนด จากนนทาการหลอคอนกรตฐานราก, พน, กาแพง, เสา พรอมทงทาการรอถอนระบบคายนชวคราวโดยปกตแลวจะดาเนนการกอสรางจนถงพนชน 1 หรอระดบดนเดม 2.1.4 งานบรการทดสอบตางๆ

เชน งานบรการทดสอบความสมบรณ (Integrity Test) งานบรการตรวจสอบการขดเจาะ (Drilling Monitoring) งานบรการทดสอบความสามารถในการรบน าหนกของเสาเขม (Pile Load Test) และงานตรวจวดคาจากอปกรณทางวศวกรรมปฐพ (Geotechnical Instrumentation)

โครงสรางรายไดของกลมบรษท แยกตามสายผลตภณฑเปนดงน

ผลตภณฑ ป 2554 ป 2555 ป 2556 ลานบาท % ลานบาท % ลานบาท % รายไดจากการรบจาง รายไดงานเสาเขมเจาะและกาแพงกนดน 1,085.74 68.87 1,042.26 67.60 1,192.36 89.10 รายไดงานกอสรางโยธา 470.56 29.85 466.27 30.24 67.48 5.04 รายไดงานโครงสรางชนใตดน - - - - 40.63 3.04 รายไดคาบรการทดสอบเสาเขม 0.27 0.02 2.12 0.14 1.57 0.12 รายไดคาบรการอนๆ 13.60 0.86 12.41 0.80 5.27 0.39 รวมรายไดจากการรบจาง 1,570.16 99.59 1,523.06 98.78 1,307.31 97.69 รายไดอนๆ 6.44 0.41 18.78 1.22 30.98 2.31

รวมรายได 1,576.60 100.00 1,541.83 100.00 1,338.29 100.00

2.2 การตลาดและการแขงขน 2.2.1 กลยทธการแขงขน

บรษทจะเนนการรกษาคณภาพของงาน เนองจากงานฐานรากเปนงานโครงสรางหลกทมความสาคญตอความแขงแรงของสงปลกสราง เมอการดาเนนการกอสรางสงปลกสรางแลวเสรจ หากมสงทจะตองแกไขงานฐานราก สบเนองจากงานกอสรางฐานรากทไมไดคณภาพตามทกาหนด ซงอาจเปนผลใหฐานรากไมสามารถรองรบน าหนกบรรทกของโครงสรางได จะเปนเหตทยงยากและสนเปลองคาใชจายในการแกไขมากหรอในบางกรณอาจแกไขไมไดเลย ดงนนบรษทจงเนนการตรวจสอบและควบคมคณภาพของงานตลอดกระบวนการกอสราง เพอใหไดงานทมคณภาพตามมาตรฐานทกาหนด อนจะเปนทไดรบความไววางใจจากผทรบงานกอสรางโครงสรางตอจากงานของบรษท

บรษทดาเนนนโยบายสรางสายสมพนธกบหนวยงานทเกยวของกบโครงการกอสรางทงภาคราชการและภาคเอกชน รวมทงผออกแบบ และผควบคมงาน เนองจากผออกแบบเปนบคคลแรกททราบเกยวกบรายละเอยดของโครงการ


11

กอสรางตางๆทจะมขนในประเทศไทย จากประสบการณอนยาวนาน และการมสายสมพนธกบผออกแบบ ทาใหผออกแบบกอสรางโครงการใหมๆ มกจะขอขอมลหรอขอคาแนะนาเกยวกบการออกแบบโครงสรางฐานรากจากบรษทเพอใชในการออกแบบโครงสรางของตนทดแลอย บรษทจงมกจะทราบกอนวาจะมโครงการกอสรางใหมโครงการใดบาง และบรษทกมกจะไดรบเชญเขารวมเสนอราคางานกอสรางตางๆเกอบทงหมด บรษทจงไดรบงานทาตลอดทงป

บรษทดาเนนนโยบายรกษาบคลากร และพฒนาความรใหกบบคลากร ทาใหมทมงานทมความเชยวชาญ และสามารถออกแบบผลตภณฑในรปแบบใหมๆ และพฒนากระบวนการทางานใหสามารถลดการสญเสย ขณะเดยวกนกเกดประสทธผลสงสดในการทางาน บรษทไดสงพนกงานเขาอบรมทางวชาการตาง ๆ เพอเพมประสทธภาพในการทางานของพนกงานรวมทงไดรวมมอกบ HONGKONG UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY เพอพจารณาสงพนกงานเขารบทนการศกษาในระดบปรญญาโท ทสถาบนแหงน และบรษท ไดมอบทนการศกษาใหกบสถาบน AIT เพอเปนการศกษาตอในระดบปรญญาโท สาขาวศวกรรมปฐพ, และมอบทนการศกษาระดบปรญญาโทใหกบสถาบนเทคโนโลย พระจอมเกลาเจาคณทหารลาดกระบง และมอบทนการศกษาใหกบมหาวทยาลยเกษตรศาสตร ในระดบปรญญาโท สาขาวศวกรรมโยธา(หลกสตรนานาชาต)

บรษทสามารถดารงสถานะทางการเงนและสายสมพนธทดกบสถาบนการเงน เนองจากการรบงานรบเหมากอสรางมความจาเปนตองมเงนค าประกนงานตางๆ หลายขนตอนจนกวาจะดาเนนการกอสรางแลวเสรจและสงมอบงาน มผรบเหมากอสรางหลายรายตองประสบปญหากบสถาบนการเงนในการขอวงเงนคาประกนเพอประมลงานตางๆ แตดวยนโยบายในการดารงสถานะทางการเงนทด ประกอบกบการปฏบตทดตอสถาบนการเงน ทาใหบรษทสามารถลดอปสรรคในเรองการขอวงเงนใหเพยงพอตอการรบงานของบรษท

บรษทมความพรอมดานเครองจกร ตลอดจนมนโยบายเรองการบารงรกษาอยางเขมงวด และมการพฒนาอยตลอดเวลาเพอใหสามารถรบงานไดหลากหลายและมประสทธภาพ ประกอบกบบรษทมการวางแผนในการบรหารเครองจกรอยางมประสทธภาพ ทาใหบรษทอยในสภาพพรอมทจะรบงานไดหลายงานในเวลาเดยวกน ซงจะทาใหบรษทสามารถใชทรพยากรอยางมประสทธภาพ

บรษทดาเนนนโยบายรกษาสงแวดลอมและความปลอดภยตอผปฏบตหนาทและบคคลภายนอก เชน มการตดตงกาแพงกนฝ นและกนเสยงตลอดระยะเวลากอสราง มการบารงรกษาเครองจกรอยางด เพอลดการเกดเสยงรบกวนขณะปฏบตงาน และมเครองลางลอรถยนตอตโนมตเพอลางลอรถบรรทกวสดอปกรณกอสรางกอนทจะออกนอกบรเวณกอสรางทาใหลดปญหาเรองฝ นละอองเศษดนและสงสกปรกบนพนผวถนนใกลบรเวณสถานทกอสราง

การหาแหลงตลาดใหมตามการขยายตวของตลาดอสงหารมทรพย ภายในประเทศมการขยายตวไมแนนอนซงขนอยกบสภาวะของเศรษฐกจ และการเมอง ในการทจะทาใหกลมบรษทมการขยายตวอยางตอเนอง ซงจะพงเพยงแตตลาดภายในประเทศอยางเดยวจะเปนไปไดยาก กลมบรษทจงมองและศกษาถงตลาดตางประเทศมาชวยรองรบโดยเฉพาะในเขตอาเซยน

พฒนาเทคโนโลยและองคความรใหทนสมยและแขงขนไดอยเสมอ บรษทมหนวยงานวจยและพฒนาขนภายในองคกร ซงบรษทฯ มผลงานดานวชาการทเผยแพรไปในวงการอตสาหกรรมกอสรางดานงานวศวกรรมปฐมพไปทวโลก


12

2.2.2 กลมลกคาเปาหมาย การจาหนายและชองทางการจาหนาย

ลกษณะงานของบรษทสามารถจาแนกไดเปน 2 ประเภท คอ งานภาคเอกชน เชน งานฐานรากอาคารสานกงาน อาคารชด โรงแรม ศนยสรรพสนคา เปนตน และงานภาครฐบาล อนไดแกหนวยงานราชการและรฐวสาหกจ เชน งานฐานรากอาคารราชการ งานฐานรากโครงการกอสรางพนฐาน เชน ทางยกระดบ อโมงคลอดทางแยก รวมถงถนน สะพาน และรถไฟฟาใตดน เปนตน อยางไรกตามบรษทไมไดเนนรบเฉพาะงานภาครฐบาลหรอเฉพาะภาคเอกชนอยางหนงอยางใด

2.2.3 คณภาพการใหบรการและการบรหารความสมพนธกบลกคา บรษทฯ ไดใหความสาคญกบคณภาพและบรการใหเปนทพอใจของลกคา ทาการสงมอบงานทนกาหนด โดยมการจดเตรยมความพรอมของเครองจกรกอนทจะเรมเขางาน มการรกษาความสมพนธทดกบลกคาบนพนฐานของความซอตรงและผลประโยชนรวมกน ทาใหไดรบความเชอถอและไววางใจจากลกคา 2.2.4 การบรหารความสมพนธทดกบชมชนและหนวยงานราชการ บรษทฯ ไดใหความสาคญกบชมชนใกลเคยงทบรษทฯ ไดเขาไปปฏบตงานโดยมาตรการควบคมวดปรมาณเสยงและความสนสะเทอนไมใหเกนกาหนดขอบงคบของหนวยงานราชการ และมการสารวจบานของชมชนใกลเคยง โดยบรษทไดจดจางผทชานาญเขาสารวจกอนการเรมงาน และปฏบตตามขอกาหนดและระเบยบของหนวยงานราชการโดยเครงครด

2.2.5 ภาวะอตสาหกรรมและการแขงขน ภาวะธรกจใหบรการเสาเขมเจาะและงานกาแพงกนดนซงเปนสวนสาคญในการวางรากฐานสาหรบการกอสรางอาคารและ

โครงสรางพนฐาน ซงจะแปรผนตามการขยายตวของธรกจอสงหารมทรพยและการกอสรางในประเทศของทงภาครฐและภาคเอกชน โดยจาแนกเปนงานกอสรางฐานรากสาหรบอาคารสานกงาน อาคารชด โรงแรม ศนยสรรพสนคา และงานโครงสรางพนฐานสาหรบ ทางยกระดบ อโมงคลอดทางแยก ถนน สะพาน และรถไฟฟาใตดน เนองจากการรบเหมางานฐานรากประเภทเสาเขมเจาะขนาดใหญและกาแพงกนดนตองอาศยเครองจกรขนาดใหญ จากประสบการณในการทางานทยาวนานถง 40 ป โดยเฉพาะอยางยงมความเชยวชาญในงานฐานรากจากประสบการณและความคนเคยของดนในประเทศไทยมากกวาผประกอบการจากตางประเทศ ฐานะทางการเงนทมนคง และความสมพนธอนดกบผรบเหมาหลก ผออกแบบ ลกคาทเปนเจาของโครงการ และผจดจาหนายวสดกอสราง จงไดรบความเชอถอจากบคคลทเกยวของ ทาใหบรษทฯ สามารถประมลงานแขงขนกบคแขงทมอยในตลาดมเพยงไมกรายได

2.3 การจดหาผลตภณฑหรอบรการ

2.3.1 กาลงการผลต งานรบเหมาทาฐานรากโครงการกอสรางตองอาศยเครองจกรและความชานาญของวศวกรและผควบคมงานในปรมาณท

ตางๆ กนขนกบประเภทโครงสรางของงาน จงไมสามารถระบชดเจนถงกาลงการผลตของบรษท อยางไรกตามสามารถสรปเปนปจจยสาคญทเปนเครองกาหนดกาลงการผลตของบรษท ดงน

ประสทธภาพของเครองจกร และจานวนเครองจกรแตละประเภท เครองจกรของบรษทประกอบดวยเครองเจาะงานเสาเขมเจาะ จานวน 23 ชด เครองมอสาหรบกอสรางกาแพง D-Wall

จานวน 18 ชด และเครองจกรสาหรบงานปรบปรงคณภาพดน 2 ชด ทไดรบการดแลตรวจสภาพและปรบแตงตลอดเวลา จงสามารถรบงานเสาเขมเจาะไดถง 23 หนวยงาน งานกาแพง D-Wall ไดถงจานวนประมาณ 18 หนวยงานและงานปรบปรงคณภาพดน จานวน


13

2 หนวยงานในขณะเดยวกนได นอกจากนบรษทยงมโรงงานซอมเครองจกรและอปกรณ ซงใหญพอทจะสามารถซอมรถเครนไดพรอมกนครงละ 7 คน ทาใหเครองจกรของบรษทอยในสภาพพรอมทจะรบงานอยเสมอ

จานวนวศวกร บรษทมวศวกรทมความเชยวชาญในงานออกแบบและกอสรางฐานรากและทางานรวมกบบรษทมาเปนเวลานาโดยเฉลย

แลวมอายงานประมาณ 12 ป ซงสามารถจาแนกประเภทวศวกรตามหนาททรบผดชอบไดดงน

วศวกร จานวน (คน)

ป 2555 ป 2556 1. วศวกรระดบผจดการโครงการ 5 5 2. วศวกรงานออกแบบดานธรณเทคนค 1 1 3. วศวกรระดบผควบคมงานสนาม 37 39

รวมทงสน 43 45 จานวนและความเชยวชาญของวศวกรดงกลาวขางตน ทาใหบรษทสามารถรบงานไดครงละ 23 งานในเวลาเดยวกน

วงเงนกบสถาบนการเงน บรษทจาเปนตองมวงเงนคาประกนกบทางสถาบนการเงนเชนเดยวกบผประกอบการรบเหมากอสรางทวๆไป โดยปกต

การรบงานของบรษทจะตองมการออกหนงสอคาประกน 3 ประเภท ดงน 1. หนงสอคาประกนการประมล (Bid Bond) วงเงนประมาณรอยละ 5-10 ของมลคาสญญา 2. หนงสอคาประกนสญญา (Performance Bond) วงเงนประมาณรอยละ 5-10 ของมลคาสญญา เพอเปนการประกน

การทางานทบรษทตองใหไวกบลกคาตลอดอายของโครงการ 3. หนงสอคาประกนผลงาน (Maintenance Bond) วงเงนประมาณรอยละ 5-10 ของมลคาสญญา เพอเปนการคา

ประกนผลงานตอไปอก 1-2 ป หลงสงมอบงาน นอกจากน บางงานอาจมการรบเงนคาจางลวงหนา ดงนนบรษทจะตองมการออกหนงสอคาประกนวาบรษทไดรบเงน

ลวงหนาในการทางาน (Advance Payment Bond) รวมวงเงนหนงสอคาประกนทบรษทตองออกในการรบงานหนงๆ คดเปนมลคารอยละ 10-20 ของมลคางาน ดงน นวงเงนค าประกนทบรษทมกบสถาบนการเงนตางๆ จงนบไดวาเปนปจจยทกาหนดถงความสามารถในการรบงานของบรษท ทงนบรษทไมเคยประสบปญหาเรองวงเงนคาประกนไมเพยงพอในการรบงาน โดย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทมวงเงนคาประกนกบสถาบนการเงน 6 แหง จานวน 1,100 ลานบาท ซงเพยงพอใหบรษทสามารถรบงานไดประมาณ 3,500 ลานบาทตอป


14

2.3.2 ขนตอนการรบงาน และขนตอนการทางาน

อนมต

การรบงานแบบเหมาชวง การรบงานแบบรบเหมาโดยตรง

ไดรบแบบของโครงการ ไดรบแบบของโครงการ

ศกษาแบบและสารวจพนทเพอประเมนราคางาน ศกษาแบบและสารวจพนทเพอประเมนราคางาน

เสนอราคาใหผ รบเหมาหลก เสนอราคาตอเจาของโครงการ

ผ รบเหมาหลกชนะการประมล เจรจาตอรองราคา

เจรจาตอรองราคา ลงนามในสญญาจาง

ลงนามในสญญาจาง

วางแผนจดเตรยมทมงานและเครองจกรทตองใชในการทางานและจดทาตารางในการทางาน

ทาแบบสาหรบใชในการกอสรางจรง (Shop Drawing) เสนอตอผ จาง

ผ จางพจารณาอนมต

ไมอนมต

สงซอวตถดบ โดยกาหนดการสงของใหสอดคลองกบกาหนดการทางานทวางแผนไว

ขนยายเครองจกรและอปกรณเขามายงโครงการ

ดาเนนการกอสรางตามแผนงานทกาหนด

สงมอบงานพรอมออกใบเรยกชาระเงนเปนระยะ ตามทกาหนดในสญญา

ตรวจสอบการทางานและทดสอบผลงานเปนระยะๆ

ทาแบบการกอสรางเหมอนจรง (As Built Drawing) สงใหผ จาง

สงมอบงานและเรยกชาระเงนงวดสดทาย


15

วตถดบและผจาหนายวตถดบ

วตถดบหลกทบรษทใชในงานเสาเขมเจาะและกาแพงกนดนไดแก คอนกรตผสมเสรจ เหลกเสน และเบนโทไนท ซงบรษทสงซอวตถดบเหลานจากผจดจาหนายภายในประเทศ โดยมผจดจาหนายทบรษทตดตอเปนประจาเพยงไมกราย ซงบรษทเชอมนในความมชอเสยงของผจดจาหนาย ราคาสามารถแขงขนไดในตลาด และมวตถดบปอนใหแกบรษทอยางสมาเสมอและตรงตามทกาหนดไว

ปรมาณวตถดบหลกทบรษทใชในระยะ 3 ปทผานมาเปนดงน รายการวตถดบ ป 2554 ป 2555 ป 2556

ปรมาณ

ลานบาท

% ของมลคาวตถดบรวม

ปรมาณ

ลานบาท


ปรมาณ

ลาน บาท


คอนกรตผสมเสรจ (2) 129,679 (ลบ.ม.)

208.78 27.37 115,320 (ลบ.ม.)

195.86 39.78 58,354 (ลบ.ม.)

103.84 28.27

เหลกเสน (2) 8,018 ตน

179.41 23.52 4,018 ตน

88.63 18 2,242 ตน

47.21 12.85

เบนโทไนต (1) 2,866 ตน

19.72 2.59 2,126 ตน

14.63 2.97 3,169 ตน

21.58 5.87

โพลเมอร (1) 24 ตน

4.69 0.62 12.62 ตน

2.51 0.51 29.90 ตน

5.92 1.61

นามนดเซล 2,814,858 ลตร

75.43 9.89 2,431,270 ลตร

66.96 13.60 3,037,356 ลตร

82.61 22.49

รวม 488.03 63.90 368.59 74.87 261.16 71.09

หมายเหต : (1) เบนโทไนตและโพลเมอร คอ วตถดบทใชสาหรบการขดเจาะพนดนเพอใหแนวดนคงรปและงายตอการขดเจาะ ปจจบนมการนาโพลเมอร (Polymer) มาใชงานแทนเบนโทไนทสาหรบงานบางประเภท

(2) ในป 2554 และ 2555 วสดคอนกรตและเหลกเสนลดลงเนองจากบางโครงการผวาจางเปนผจดหาให

ทผานมานโยบายการรบงานของบรษทจะรบเฉพาะคาแรงและคาเครองจกรเปนหลก โดยใหลกคาเปนผจายเฉพาะคาวตถดบหลกคอคอนกรตผสมเสรจและเหลกเสน เนองจากราคาของวตถดบเหลานเปนททราบกนดในตลาด และเวลาการกอสรางเสาเขมเจาะหรอกาแพง D-Wall มระยะเวลาสน ทาใหไมสามารถบวกกาไรจากวตถตนทนวสดดบหลกไดมากนก อกทงมความเสยงในเรองการรบเงนคาวตถดบหลกจากลกคาบางรายไมตรงตามกาหนดทบรษทจะตองจายชาระคาวตถดบหลกดวย อยางไรกตามบรษทไดมการปรบนโยบายในการรบงาน โดยพจารณาความนาเชอถอของลกคามากขน ถาลกคามคณภาพด บรษทอาจลดความเสยงจากการ


16

ชาระเงนลาชาหรอไมชาระเงนได สาหรบลกคารายดงกลาวบรษทกจะรบงานชนดทรวมคาวตถดบดวย เพอขยายการรบงานและมกาไรจากลกคาใหเพมมากขน

นอกจากคอนกรตผสมเสรจและเหลกเสนแลว วตถดบอกประเภททบรษทใชมากและเปนวสดสนเปลองทเมอใชงานเสรจกตองกาจดทง ไดแก เบนโทไนต (ซงปจจบนเปลยนไปใชเปนโพลเมอรมากขน) ปจจบนบรษทใชเบนโทไนตทผลตทงจากในประเทศและจากตางประเทศ แตอตราสวนทผลตจากในประเทศสงกวาทงนเพอลดความเสยงเรองอตราแลกเปลยน และคณภาพกเปนทยอมรบ นอกจากนบรษทยงไดรเรมในการนาโพลเมอร (Polymer) มาใชงานแทนเบนโทไนตในงานบางประเภท Polymer เปนวตถดบนาเขาจากตางประเทศ ยอยสลายงายกวาและมคณภาพดกวามาก ถงแมราคาตอหนวยจะแพงกวาเบนโทไนต แตปรมาณทงหมดทใชนนนอยกวาเบนโทไนต จงชวยใหบรษทสามารถลดตนทนรวมได

ในระยะ 3 ปทผานมาบรษทมไดพงพงผจดจาหนายรายใดรายหนงทมสดสวนเกนรอยละ 30 ของรายไดรวมของบรษท เงอนไขการชาระเงนและอานาจในการตอรอง โดยทวไป เงอนไขในการชาระเงนในการสงซอวสดจากผจดจาหนาย คอ ชาระภายใน 30 - 90 วน หลงจากไดรบสนคา

โดยผจดจาหนายจะตองนาของมาสงทบรเวณกอสราง อานาจในการตอรอง

- บรษทเปนลกคารายใหญ เนองจากมการสงซอวสดครงละจานวนมาก ทาใหไดรบสวนลดมากกวาลกคาทวไป - รานคาและผจดจาหนายวสดกอสรางมอยเปนจานวนมาก ทาใหบรษทไมจาเปนตองผกขาดซอจากรานใดรานหนง

โดยเฉพาะ จงสามารถเฉลยการซอวสดได - การทบรษทตดตอกบรานคาและผจดจาหนายเปนระยะนาน และประวตการจายชาระหนไมเคยมปญหา แมในชวงท

ภาวะเศรษฐกจไมด ทาใหไดรบเงอนไขทดตลอดมา บรษทไดทา Supply chain ผานทางธนาคารในการซอวตถดบบางรายการ ราคาเฉลยวตถดบหลกในป 2554 – 2556

วตถดบ 2554 2555 2556 คอนกรตผสมเสรจ (บาท/ลกบาศกเมตร) 1,609.95 1,698.45 1,779.42 เหลกเสน (บาทตอกโลกรม) 22.38 22.06 21.06 เบนโทไนท แบบผง (บาทตอกโลกรม) 6.87 6.88 6.81 โพลเมอร (บาทตอกโลกรม) 196.92 198.67 198.03 นามนดเซล (บาทตอลตร) 26.80 27.54 27.20

ปจจบนบรษทมไดมการนาเขาวตถดบจากตางประเทศ โดยจะซอจากผผลตภายในประเทศและตวแทนจาหนายจากตางประเทศในประเทศ อยางไรกตามบรษทยงมความจาเปนตองนาเขาอะไหลเครองจกรบางประเภทซงไมมจาหนายในประเทศ

2.3.3. ผลกระทบตอสงแวดลอม การดาเนนงานของบรษทมไดกอใหเกดผลกระทบตอสงแวดลอมรายแรงใดๆ แตอาจจะกอใหเกดเสยงรบกวนตอผอยอาศย

บรษทใกลเคยงกบโครงการกอสรางบาง ทงนปญหาทพบ เชน ปญหาฝ น เสยง และการสะเทอน เปนตน ซงบรษทไดดาเนนการตางๆเพอเปนการปองกนและลดปญหาดงกลาว ดงน


17

บรษทจะจดใหมการตดตงกาแพงกนฝ นและเสยงลอมรอบบรเวณกอสราง เพอปองกนฝ นและเสยงไมใหรบกวนผอยอาศยบรเวณใกลเคยง

บรษทมนโยบายตรวจสภาพและปรบแตงเครองจกรอยางสมาเสมอ เพอใหเครองจกรเดนเครองไดลนไมกอใหเกดเสยงดงมากจนเกนไปขณะทางาน

บรษทมเครองลางลอรถยนตอตโนมต เพอใชลางลอรถยนตบรรทกวสดอปกรณกอนทจะวงออกจากบรเวณกอสรางเพอใหลอรถสะอาด ไมทาใหพนถนนปนเปอนเศษดนและหน

บรษทมนโยบายดาเนนงานฐานรากภายในเวลาทไดรบอนญาตตามกฎหมายควบคมอาคารการกอสรางของกรงเทพฯ ซงระบไวในกรณทจาเปนตองทางานเรงดวนนอกเวลาทกฎหมายกาหนด บรษทจะทาการขอผอนผนจากกรงเทพฯเพอยดเวลาการทางานเปนแตละกรณไป

บรษทมการสรางมตรสมพนธกบผอยอาศยใกลเคยงบรเวณกอสราง พรอมทงมการชแจงใหทราบถงเวลาและขนตอนการปฏบตงาน และดาเนนการแกไขโดยทนทเมอมเรองรองเรยนจากชาวบานในบรเวณใกลเคยง

บรษทมการพฒนากระบวนการทางานเพอใหมผลกระทบดานการสนสะเทอนใหลดนอยลง ทงนบรษทไมเคยมขอพพาทหรอถกฟองรองเกยวกบสงแวดลอมในระยะเวลา 3 ปทผานมา

2.4 งานทยงไมไดสงมอบ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทมงานทยงไมไดสงมอบจานวน 21 โครงการ คดเปนมลคางานทงสน 1,330.57 ลานบาท สรปงานทยงไมไดสงมอบ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

ลาดบ ชอโครงการ ประเภทงาน กาหนดการแลวเสรจ 1. กอสรางถนนพฒนาการไปสวนหลวง ร.9 งานถนน ไตรมาส 2 ป 2557 2. สะพาน คอร. ขามทางรถไฟ-บางปะอน (สวนทรอสง

มอบพนท) เสาเขมเจาะ ไตรมาส 2 ป 2557

3. อาคารผปราบมาร เสาเขมเจาะ ไตรมาส 3 ป 2557 4. The MRT Green Line Samutprakarn Section,

Contract 1 เสาเขมเจาะ ไตรมาส 3 ป 2557

5. The MRT Green Line Samutprakarn Section, Contract 1(สวน Depot)

เสาเขมเจาะ ไตรมาส 3 ป 2557

6. Sirat- Ring Road Expressway เสาเขมเจาะ ไตรมาส 3 ป 2557 7. BITEC Phase II เสาเขมเจาะ ไตรมาส 1 ป 2557 8. สะพานขามคลองพระองคเจาไชยานชต เสาเขมเจาะ ไตรมาส 3 ป 2557 9. Sirat- Ring Road Expressway เสาเขมเจาะ ไตรมาส 3 ป 2557

10. BLUEPORT MALL HUA HIN เสาเขมเจาะ ไตรมาส 2 ป 2557 11. ทางลอดจรญสนทวงศกบถนนพรานนก เสาเขมเจาะ ไตรมาส 3 ป 2557


18

ลาดบ ชอโครงการ ประเภทงาน กาหนดการแลวเสรจ 12. อาคารเรยนและปฏบตการเพอการเรยนร

มหาวทยาลยมหดล ศาลายา เสาเขมเจาะ ไตรมาส 1 ป 2557

13. เดอะ มารเกต บาย แพลทนม เสาเขมเจาะ ไตรมาส 2 ป 2557 14. กอสรางอโมงคทางลอด อ.เมอง จ.เชยงราย เสาเขมเจาะ ไตรมาส 3 ป 2557 15. กอสรางสะพานขามทางแยกทางหลวงหมายเลข 4 แยก

ทงพระสเมร (จ.นครปฐม) เสาเขมเจาะ ไตรมาส 1 ป 2557

16. กอสรางสายทางเลยงเมองนครสวรรค (ทางแยกตางระดบทหนองตะโก) จ.นครสวรรค 1 แหง

เสาเขมเจาะ ไตรมาส 2 ป 2557

17. URBAND SIGNATURE @ N7 เสาเขมเจาะ ไตรมาส 2 ป 2557 18. Pearl Bangkok เสาเขมเจาะ ไตรมาส 2 ป 2557 19. Australian Embassy (Test Pile) เสาเขมเจาะ ไตรมาส 1 ป 2557 20. S 93 เสาเขมเจาะ ไตรมาส 2 ป 2557 21. Geneva Carpark เสาเขมเจาะ ไตรมาส 2 ป 2557

รวมมลคางาน (ลานบาท) 1,330.57 ลานบาท

2.5 การวจยและพฒนา ฝายงานวจยและพฒนา ไดรบการกากบดแลโดยตรงจาก นายณรงค ทศนนพนธ กรรมการผจดการใหญ บรษท ซฟโก จากด

(มหาชน) และไดมสวนสาคญในการสรางผลงานและสรางชอเสยงใหแกบรษทฯ โดยไดสนบสนนกจกรรมวจยและพฒนาแกวงการวศวกรรมปฐพในประเทศไทย รวมถงภายในภมภาคอกดวย อกหนงในความสาเรจของฝายงานวจยและพฒนา คอการมสวนรวมในการตพมพบทความวจยทางวศวกรรม ทงในประเทศไทยและตางประเทศในหลายภมภาคทวโลก

1. การสงบทความเขาตพมพในงานประชมวชาการและสมมนา ในป 2556 บรษทฯ ตระหนกวาการใชเทคโนโลยททนสมยเปนสงสาคญของการแขงขนในธรกจ หนงในเปาหมายทสาคญของฝายวจย

และพฒนานนกคอการเพมกจกรรมการวจยและพฒนาเพอนาผลวจยทดทสดออกไปสอตสาหกรรมการกอสราง เพอใหบรรลเปาหมายทวางไว บรษทฯ จงไดจดตงฝายวจยและพฒนา เพอศกษาและวจยงานเสาเขมเจาะกลมและเหลยม กาแพงกนดน และวธการทดสอบงานฐานรากตางๆ ทเกยวของกบงานปฐพและงานฐานรากระดบลกทเปนธรกจหลกของบรษทฯ การคนพบสงใหมๆ จากงานวจยจานวนมากของฝายวจยและพฒนา ไดถกเผยแพรและตพมพในงานสมมนาและการประชมทางดานวชาการ ทจดขนโดยสถาบนตางๆ ทมชอเสยงทงในประเทศและตางประเทศ ในปพ.ศ. 2556 ฝายวจยและพฒนาไดสงบทความเพอตพมพในงานประชมวชาการและงานสมมนา ซงประกอบดวยบทความทตพมพในตางประเทศจานวน 4 บทความและ บทความเปนภาษาไทยสงตพมพภายในประเทศ จานวน 2 บทความ ซงมรายละเอยดดงตอไปน


19

Papers Published in International Conferences in 2013

Name of Papers Name of Conferences / Seminars Authors / Presenters

Keynote Lecture Integration of Precast, Pre-Stress & Cast-in-Place Elements in Construction

Special Conference on “Promotion of Construction Industry in Housing Delivery of Myanmar”Ministry of Construction Department of Human Settlement & Housing Development, 20-21 January 2013

Zaw Zaw Aye

Special CPD Talk for Architects Housing Development Trend and Innovative Construction Methods - Bangkok Experience

Association of Myanmar Architects (AMA) Continuing Professional Development Courses 02/13 9 March 2013

Zaw Zaw Aye

Special Lecture Instrumented Pile Load Tests on Deep-Seated Bored Piles and Barrettes

Special Seminar on Geotechnical Engineering, Instrumentation & Pile Load Test, Organized by Myanmar Engineering Society (MES) Committee for Quality Control of High-rise Building Projects (CQHP) Geolab (Myanmar) Co., Ltd. 30 April 2013

Narong Thasnanipan, Zaw Zaw Aye

Special Workshop in Engineering Institute of Thailand Problems Associated in Construction of Bored Pile and Diaphragm Wall in Bangkok Sub-Soil and Prevented Measures

Use of Concrete in Construction of Bored Pile and Diaphragm Wall, Special Workshop organized by the Engineering Institute of Thailand, 15 June 2013

Narong Thasnanipan

Special Seminar in Engineering Institute of Thailand Law and Contractual Requirement in Construction Contracts

Law Related Problems and Difficulties in by Construction Business, Special Seminar organized by the Council of Engineer, 18th September 2013

Narong Thasnanipan Chamnan Pichepan


20

Name of Papers Name of Conferences / Seminars Authors / Presenters

Keynote Lecture Climate Change and Impact on Underground Structures – Severe Flooding and Preparing for Better and Resilient Cities

Special Seminar on Tunnelling and Underground Space Utilization , Organized by Myanmar Engineering Society (MES), Myanmar Geoscience Society (MGS) & International Tunnelling and Underground Space Association (ITA), 23 October 2013

Zaw Zaw Aye

2. งานบรรยายพเศษจดโดยวศวกรรมสถานแหงประเทศไทยและมหาวทยาลยตางๆ นายณรงค ทศนนพนธ กรรมการผจดการใหญ และทปรกษาคณะอนกรรมการวศวกรรมปฐพ วศวกรรมสถานแหงประเทศ

ไทยภายใตพระบรมราชปถมภ ไดรบเชญจากมหาวทยาลยตางๆ ใหเปนผบรรยายพเศษดานงานขดดนลก งานวศวกรรมปฐพและฐานราก ในงานสมมนาและงานประชมทางวชาการตางๆ ทวประเทศ นอกจากน นายเฉลมพล เตชะกาธร วศวกรปฐพของทางบรษทฯยงไดรบเชญใหไปบรรยายองคความรดานงานกอสรางเสาเขมเจาะและกาแพงกนดนใหกบนสตนกศกษาของมหาวทยาลยตางๆ ไดแก มหาวทยาลยขอนแกน, มหาวทยาลยเทคโนโลยสรนาร, มหาวทยาลยมหดล, มหาวทยาลยศลปากร และ มหาวทยาลยเชยงใหม

2. ลักษณะการประกอบธ...

Documents