150226(조간) 15.1월 전월세 거래량은...
TRANSCRIPT
- 1 -
보 도 자 료배포일시
2015. 2. 25(목)
총18매(본문 3, 붙임 15)
담당부서∙주택정책과, 과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주∙☎ (044)201-3329
2015년 2월 26일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다.※ 통신․방송․인터넷은 2. 25(수) 11:00 이후 보도 가능
'15.1월 전월세 거래량은 10.9만건, 전년동월대비 7.8% 증가
- 전월세 거래량 중 월세거래 비중은 43.5% -
□ 국토교통부는 금년 1월 전월세 거래량(1.1∼1.31)은 109,532건으로,
* 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등 순수월세는 통상 미신고
ㅇ 전월대비로는, 1월이 이사철 비수기라는 점에서, 6.7% 감소한 반면
ㅇ 전년동월대비로는, 금년 1월 신규 준공물량 증가(3.4만호, `14.1월대비
36.5% 증가)에 따른 임대수요 증가 등의 영향으로 7.8% 증가하였
다고 밝혔다.
* 1월 거래량(만건) : ('13) 10.5→ ('14) 10.2→ ('15) 11.0
* 1월 준공물량(만호) : ('13) 2.5→ ('14) 2.5→ ('15) 3.4
□ 한편, 금년 1월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는
비중은 43.5%로서, 작년 10월 이후 증가폭이 확대되고 있음
< 전월세 거래량 (전국, 만건) > < 전월세 거래량 월세비중 (전국, %) >
- 2 -
□ 지역별로는 수도권은 69,235건이 거래되어 전년동월대비 9.2% 증가
하였고, 지방은 40,297건으로 전년동월대비 5.5% 증가
《 '15. 1월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) 》
구 분 '15.1 '14.12 '14.1증감률('15.1)
전월比 전년동월比 3년1월평균比
전 국 109,532 117,431 101,605 △6.7% 7.8% 13.4%
수도권 69,235 76,610 63,407 △9.6% 9.2% 13.7%
서 울 35,402 37,526 31,369 △5.7% 12.9% 17.2%
(강남3구) 6,785 7,622 6,128 △11.0% 10.7% 12.5%
지 방 40,297 40,821 38,198 △1.3% 5.5% 12.8%
□ 유형별로는 아파트는 전년동월대비 9.0% 증가(51,844건), 아파트 외
주택은 6.8% 증가(57,688건)
ㅇ 특히 서울의 아파트는 전년동월대비 15.8% 증가하여 증가폭이 큼
《 '15.1월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) 》
구 분전체주택 아파트 아파트 외 주택
거래량 전년동월比 거래량 전년동월比 거래량 전년동월比
전 국 109,532 7.8% 51,844 9.0% 57,688 6.8%
수도권 69,235 9.2% 31,240 9.3% 37,995 9.1%
서 울 35,402 12.9% 13,459 15.8% 21,943 11.1%
(강남3구) 6,785 10.7% 3,779 13.4% 3,006 7.5%
지 방 40,297 5.5% 20,604 8.5% 19,693 2.6%
□ 임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 14.2% 증가하였으며, 월세는
0.5% 증가
《 '15.1월 지역별 전세 및 월세 거래량(단위 : 건) 》
구 분'15.1월 거래량 증감률 (전년동월比/전월比)
합계 전세 월세 합계 전세 월세
전 국 109,532 61,897 47,635 7.8% /△6.7% 14.2% /△11.8% 0.5% / 0.9%
69,235 40,549 28,686 9.2% /△9.6% 14.3% /△15.1% 2.7% /△0.6%수도권
35,402 20,123 15,279 12.9% /△5.7% 16.9% /△12.2% 7.9% / 4.6%서 울
40,297 21,348 18,949 5.5% /△1.3% 14.1% /△4.9% △2.8% / 3.2%지 방
- 3 -
□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
․송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('14.12, 14층) 70,000만원 → ('15.1, 17층) 70,000만원
․강남 대치 은마(84.43㎡, 13층) : ('14.12) 50,000만원 → ('15.1) 48,000만원
․강북 미아 에스케이(59.98㎡) : ('14.12, 9층) 22,000만원 → ('15.1, 21층) 21,000만원
․경기 일산 강촌마을(49.14㎡) : ('14.12, 10층) 17,000만원 → ('15.1, 5층) 17,000만원
․경기 죽전 힐스테이트(85㎡,13층) : ('14.12) 31,000만원 → ('15.1) 32,000만원
․의정부 금오 아이파크(84.68㎡) : ('14.12, 12층) 19,000만원 → ('15.1, 4층) 20,000만원
☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
□ 국토교통부는 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 빠르게
확대되는 추세를 고려하여
ㅇ 중산층의 주거안정을 위한 기업형 주택임대사업 육성(New Stay
정책)을 속도감 있게 추진해 나가고, 서민층을 위한 공공임대주택
재고도 지속적으로 확충해 나갈 계획이라고 밝혔다.
이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면
국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.
- 4 -
참고 1 '15.1월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)
(단위 : 건)
구 분 '15.1 '14.12 '14.1
증감률('15.1)
전월比 전년동월比3년 1월
평균比
전 국 109,532 117,431 101,605 △6.7% 7.8% 13.4%
수도권 69,235 76,610 63,407 △9.6% 9.2% 13.7%
서 울 35,402 37,526 31,369 △5.7% 12.9% 17.2%
강 북 15,927 16,463 13,810 △3.3% 15.3% 19.4%
강 남 19,475 21,063 17,559 △7.5% 10.9% 15.5%
(강남3구) 6,785 7,622 6,128 △11.0% 10.7% 12.5%
인 천 5,419 6,390 5,113 △15.2% 6.0% 12.1%
경 기 28,414 32,694 26,925 △13.1% 5.5% 9.9%
지 방 40,297 40,821 38,198 △1.3% 5.5% 12.8%
지방광역시 18,711 18,879 17,406 △0.9% 7.5% 15.8%
부 산 7,208 7,277 6,212 △0.9% 16.0% 21.7%
대 구 3,798 3,974 3,431 △4.4% 10.7% 24.3%
광 주 2,174 2,061 2,381 5.5% △8.7% 2.9%
대 전 3,706 3,636 3,588 1.9% 3.3% 9.5%
울 산 1,825 1,931 1,794 △5.5% 1.7% 8.4%
지방도 20,727 20,624 20,406 0.5% 1.6% 7.1%
강 원 2,263 2,170 2,153 4.3% 5.1% 10.8%
충 북 2,325 2,347 2,251 △0.9% 3.3% 9.3%
충 남 3,461 3,222 3,517 7.4% △1.6% 4.7%
전 북 2,138 2,347 1,958 △8.9% 9.2% 4.4%
전 남 1,736 1,937 1,603 △10.4% 8.3% 15.2%
경 북 3,032 2,940 3,433 3.1% △11.7% 3.0%
경 남 5,140 5,265 4,868 △2.4% 5.6% 5.9%
제 주 632 396 623 59.6% 1.4% 19.2%
세 종 859 1,318 386 △34.8% 122.5% 178.4%
- 5 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
서울
강남
대치
은마 76.79
1
38,000
36,000
35,000
3,000/130
34,000
38,000
31,000
30,000/30
27,000/50
26,000/25
3,000/160
38,000
35,000
2
37,000
34,000
31,000
28,500/15
3,000/160
40,000
37,000
33,000
37,000
34,000
10,000/120
36,000
5,000/140
3
40,000
39,000
36,000
35,000
35,000
10,000/130
40,000
34,500
31,000
40,000
27,000/45
25,000/48
20,000/70
4
38,000
33,000
32,000/15
5,000/140
4,500/150
42,000
40,000
38,000
35,000
45,000
40,000
40,000
38,000
10,000/110
535,000
32,000/30
45,000
39,000
31,000/35
42,000
37,000
36,000
30,000/30
36,500
633,000
31,000
40,000
36,000
40,000
36,000
15,000/70
33,000/30
10,000/110
7
40,000
35,000
33,500
30,000/40
40,000
38,000
35,000
35,000/10
11,000/110
39,000
38,000
37,500
36,000
36,000
35,000
40,000
37,000
8 39,000
40,000
39,000
37,000
36,000
45,000
41,000
40,000
39,000
36,500
9 40,000 37,000 39,000
참고2 주요 단지별 전월세 거래금액
(단위: 만원, 전세/월세)
- 6 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
40,000
37,000
37,000
37,000
5,000/130
33,500
30,000/25
33,000
30,000/30
10
39,000
39,000
38,000
37,000
36,000
34,000
32,500
32,000/20
29,000
41,000
40,000
38,000
32,000
38,000
37,000
35,000
43,000
11
38,000
35,000
33,000
37,000
35,000
35,000
18,000/80
42,500
40,000
40,000
38,000
26,000/40
37,000
12
40,000
38,000
36,500
35,000
34,000
10,000/110
38,000
4,000/13537,000
29,500
27,000/30
5,000/120
13
40,000
37,000
34,000
40,000
36,000
35,500
31,000/33
20,000/80
39,000
38,000
37,000
31,000
30,000
1438,000
33,00023,000/30 35,000
40,000
38,000
37,000
30,000
84.43
140,000
36,000/30
44,000
10,000/130
44,000
43,000
2 15,000/11049,000
40,000
50,000
44,000
352,000
40,000
48,000
43,000
50,000
46,000
46,000
45,000
10,000/150
45,000
43,000
4 50,000 44,00045,000
45,00041,000
5 48,000 43,000 47,000 48,000
- 7 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
44,000 46,000
47,000
45,000
43,000
645,000
28,000/70
45,000
37,00045,000 40,000
7 45,00034,000
24,000/4942,000 37,000
8 9,000/16050,000
42,000
52,000
48,000
45,000
946,000
40,000/30
48,000
45,000
45,000
44,000
43,500
40,000
50,000
46,000
40,000
48,000
36,500/41
1045,000
44,00048,000
47,000
46,000
38,000/20
11 49,000
45,000
42,500
42,000
20,000/110
53,000
50,000
40,000
42,000
12
50,000
38,500
10,000/140
48,000
38,000/50
46,500
45,000
42,000
43,000/50
40,000/20
13
48,000
48,000
33,000
4,000/170
27,000/20
9,000/16050,000 48,000
14
40,000
32,000
30,500
48,00045,000
45,000
45,000
35,000
서울
강남
개포
주공1 58.08
116,000
2,000/753,000/65 15,000
217,000
15,00019,000
3 3,000/65 14,500
4 16,00018,000
16,000
16,000
16,000
12,000/30
5 15,000 12,500/15 1,500/65
- 8 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
서울
송파
잠실
리센츠 84.99
1 40,000/58 10,000/200
2 60,000 57,000 15,000/140
3 68,000 55,000/40 55,000/65
4
65,000
40,000/80
5,000/210
67,000
60,000
40,000/70
30,000/110
68,000
5 40,000/80 40,000/80 45,000/50
6
65,000
64,000
30,000/90
65,000
33,000/115
765,700
50,000/60
65,000
60,000
69,000
60,000
8 69,000
68,000
65,000
38,000
72,000
61,000
965,000
60,00067,000 68,000
50,000/60
50,000/46
1065,000
30,000/125
70,000
5,000/200
11
67,000
67,000
55,000/70
48,000
62,000
70,000
68,000
63,000
1265,000
62,00068,000
13
60,000/30
60,000
50,000/20
10,000/19060,000
50,000/50
14
65,000
63,000
50,000/45
70,000
70,000
68,000
50,000/40
60,000
- 9 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
44,700
15 65,000 10,000/200
1663,000
42,000/7070,000
1769,000
40,000
69,000
66,00070,000
18 65,00068,000
67,00073,000
19
68,000
60,000
20,000/150
70,000
65,000
59,000/30
45,000/40
50,000/50 65,000
20
73,000
65,000
60,000
30,000/115
5,000/200
65,000
65,000
53,000/65
44,100/40
2157,000
35,000/80
69,000
65,00030,000/100
2264,000
50,000
52,000/45
50,000/5018,000/145
23
69,000
63,000
48,000/40
40,000/80
66,00050,000/45
48,000
72,000
68,000
24
62,000
60,000
55,000
52,000
50,000
64,00068,000
52,000/5070,000
2560,000
55,000
71,000
50,000/50
42,000/90
68,000
66,000
55,000/20
10,000/170
- 10 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
2660,000
10,000/21055,000/30 42,000/75 55,000/45
2762,000
56,000/4050,000 70,000 15,000/160
28 35,000/65
68,000
54,000/50
20,000/148
63,000
29
68,000
66,000
66,000
20,000/140
40,000/60
30 55,000/60
31 62,000
서울
송파
문정
훼밀리 136.33
1 45,000
2
50,000
50,000
50,000
4 50,000
58,000
57,000
50,000
48,000
40,000/43
5 50,000
657,000
45,000
7 58,000 55,000
9
50,000
46,000/40
43,000/26
50,000
10 53,000
11 50,000 45,000
12 50,000 58,000
13 50,000 41,000/30
14 52,000 50,000
15 50,000 48,000
- 11 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
서울
서초
반포
반포
미도84.96
1 30,000/50 20,000/80 35,000
2
47,000
45,000
13,000/100
40,000
3 43,00048,000
10,000/150
4 45,000
5 10,000/130
6 5,000/160
7 42,000
8 15,000/120 50,000
9 45,000 49,000 45,000
1045,000
40,00030,000/67
11
48,000
25,000/90
20,000/90
12 50,000
13 40,000 46,00051,000
5,000/15046,000
1443,500
33,00045,000 45,000
15 43,000
서울
성북
하월곡
월곡두산
위브59.86
3 16,500/44
4 27,000
726,000
20,000/25
11 25,000
1227,000
5,000/7026,000
14 25,000
15 10,000/50
16 26,000
- 12 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
20 3,000/85
서울
성북
길음
성북
대우
그랜드
월드1
84.97
2 25,500/20
6 32,000 32,000
7 20,000
833,000
32,00023,000 32,000
9 32,000
10 24,00032,000
22,500/35
11 30,500
13 5,000/100
15 32,000
16 31,000
18
31,500
31,000
29,000
31,000
서울
강북
미아
에스케이
북한산
시티
59.98
1 20,000
222,000
20,000
322,500
21,000
6 22,000 20,000
8 8,000/50
9 22,000 19,500
10 22,000 22,000
12 22,000 22,000
14 7,000/50
15 14,000/38 22,000
18 21,500
21 22,000 3,000/95 21,000
24 10,000/40
25 21,300
- 13 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
서울
광진
구의
구의
현대
2단지
84.91
1 39,000
3 40,000
4 5,000/155 42,000
5 42,000
6 43,000
7 45,000 34,000/20
8 40,000
10 33,000/30
1136,000
28,000
12 20,000/60
13 43,500
15 10,000/110
16 43,000 41,500
18 30,000/40
19 40,000
20 41,000
21 42,000 40,000/10
22 8,000/115 20,000/80
서울
노원
중계
중계
그린
1단지
39.78
1 1,000/57
213,000
12,0002,000/50
3 10,500
4 11,500
5 11,800 1,000/60
6 5,000/40
7 11,500
8 500/60
12 13,500
경기
성남
분당
삼평
봇들마을
2단지
(이지
더원)
84.28
2
44,000
35,000
4,000/160
45,000
40,00044,000
3 33,000/4543,000
39,000
42,000
41,000
- 14 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
37,000
4 45,000
548,000
40,00044,000
7 49,00040,000
36,500/50
8 45,000 45,000 46,00048,000
45,000
9 37,000 44,000
1047,000
5,000/170
11 15,000/12539,000
35,000/53
15 10,000/150 31,000/38
경기
고양
일산
마두
강촌
마을
(라이프)
49.14
1 6,000/30
2 3,000/5516,100
15,000
3 12,000/20 4,500/50
4 17,000 1,500/62
5 3,000/6017,000
16,000
7 3,000/55
818,000
5,000/4017,000
9 17,000 17,000/5
10 1,000/80 17,000
1216,000
5,000/40
13 2,000/65 15,000
15 16,00017,000
14,000/2016,000 1,000/80
경기
군포
산본
세종 58.71
1 17,500
5 19,500
7 20,000 19,000
1020,000
18,000
1120,500
3,000/753,000/70
12 11,500 19,500
- 15 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
13 19,000 19,000
14 3,000/70
15 17,000 10,100
18
19,000
17,000
5,000/60
15,000/15
20 18,500 19,000
21 15,000
24 19,500
경기
의정부
금오
현대
아이파크84.68
118,500
18,500
2 20,000
4 20,000 20,000
5 20,000
6 13,500
8 20,500
10 20,000 15,000
11 5,000/50
12 19,000
14 18,000
15 15,000 16,000/15
20 16,000
경기
수원
영통
영통
벽적골
주공149.59
2 17,000
5 1,000/70
7 700/50
8 17,000
14 16,500
18 17,500
20 16,300 18,000
경기
용인
새터마을
죽전85 1
31,000
9,000/8024,000/28
- 16 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
수지
죽전
힐스
테이트
2 29,000 32,00032,000
31,00032,000
3 10,000/90 30,000
4 31,0005,000/110
24,000/20
5 31,00032,000
28,000
6 30,000
7 30,000
830,000
25,000/30
930,000
24,000/2532,500
10 27,000
11 28,000
12 31,000 32,000
13 32,000 31,000 32,000
1430,000
6,000/9032,000
15 32,000
17 30,00033,000
31,00032,000
1932,000
10,000/8024,000/30
21 26,000/15 32,000
22 30,000 31,000 30,000
23 33,000
24 25,000/30 31,000
25 30,000
- 17 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
경기
용인
기흥
상갈
금화마을
주공
4단지
(463)
84.43
1 3,000/20
4 10,000/48 22,000
5 10,000/46 21,500
7 22,500
8 21,000
9 22,000
10 22,000
11 23,000
12 22,000 2,500/90
13 23,000
14 22,000
17 22,000
세종
세종
조치원
죽림
조치원
죽림
자이
84.66
1 10,000 8,000
2 11,0009,000
1,000/40
9,000
2,000/40
1,000/40
3 12,000 2,000/40
4 10,000 1,000/60
5 9,500 2,000/35
6
12,000
12,000
8,000
13,000
2,000/501,000/50
7
12,000
1,000/40
500/42
8 13,000 9,0009,000
5,500/25
9 12,00011,000
9,5001,000/55 10,000
10 2,000/40
11 11,000 10,000
12 9,00011,000
11,0008,500
13 15,000
1410,000
2,000/50
- 18 -
소재지 단지명전용
(㎡)층 ‘14.10월 11월 12월 ‘15.1월
부산
해운대
센텀
센시빌84.94
5 21,000
6 21,000 20,000
9 21,000 22,000
11 4,000/60
12 12,000/25
13 4,000/75
15 2,000/90
16 21,000 20,000