1/5000 ve 1/1000 lekl° feth°ye merkez ... 1/5000 ve 1/1000 lekl° feth°ye merkez...

Download 1/5000 VE 1/1000 LEKL° FETH°YE MERKEZ ... 1/5000 VE 1/1000 LEKL° FETH°YE MERKEZ (KARAGZLER MAHALLES°, ULHALAR MEVK°°, CUMHUR°YET MAHALLES°, KES°KKAPI

Post on 13-May-2018

215 views

Category:

Documents

2 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • 1

    1/5000 VE 1/1000 LEKL FETHYE MERKEZ (KARAGZLER

    MAHALLES, ULHALAR MEVK, CUMHURYET MAHALLES,

    KESKKAPI MAHALLES, OVALYE ADASI) KORUMA AMALI MAR

    PLANI PLAN HKMLER

    1-HEDEF :

    FETHYE MERKEZ (KARAGZLER MAHALLES, ULHALAR MEVK,

    CUMHURYET MAHALLES, KESKKAPI MAHALLES,OVALYE ADASI) KORUMA

    AMALI MAR PLANI ONAMA SINIRLARI NDE I.VE III.DERECE ARKEOLOJK ST,

    KENTSEL ST VE III.DERECE DOAL ST BRLKTEL NDE YERALAN

    KORUNMASI GEREKL KLTR VE TABAT VARLIKLARI LE BUNLARLA

    BTNLEEN, PEYZAJ VE GELENEKSEL YERLEM KARAKTERLERNN

    KORUNARAK YAATILDII, ADA YAAMIN BU DEERLERLE UYUMUNUN

    SALANDII VE MAR FAALYETLERNE ESAS OLUTURAN DER TEKNK VE

    FZKSEL VERLERN BU UYUM GZETLEREK MEKANA YANSITILDII

    DZENLEMELERN YAPILMASI VE BU DEERLERN BTNCL OLARAK

    YAATILMASIDIR.

    2-GENEL HKMLER :

    -HBR KOULDA YIKIM VE KAZI LERNDE MAKNALARI VE PATLAYICI

    KULANILMAYACAKTIR.ZELLK ARZ EDEN DURUMLARDA MULA

    K.T.V.K.B.KURULUNDAN ZN ALINMASI ZORUNLUDUR.

    -PLAN ONAMA SINIRLARI NDE KORUNMASI GEREKL KLTR VARLII

    OLARAK TESCLL YAPI YADA PARSELE KOMU TM PARSELLERDE HER TRL

    UYGULAMA ( YEN YAPI, ONARIM, FRAZ,TEVHD V.B) NCES MULA

    K.T.V.K.B.KURULUNDAN ZN ALINMASI ZORUNLUDUR.

    -PLAN ONAMA SINIRLARI ERSNDE KALAN ALANLARDA MULA

    K.T.V.K.B.KURULU ZN VE ZEL EVRE KORUMA KURUMU ONAYI ALINMADAN

    PLAN DEKL YAPILAMAZ.

    -PLAN ONAMA SINIRLARI ERSNDE ,BU PLANLA BELRLENEN KULLANIM

    KARARLARI DIINDA KULLANIMLARA ZN VERLEMEZ.

  • 2

    -ONAMA SINIRLARI ERSNDE OTOPARK,ISI YALITIM VE SIINAK

    YNETMELNE UYULACAKTIR.ANCAK,ZERNE OTURDUU PARSELDE YETERL

    ALAN BULUNMAYAN TESCLL YAPILARIN BULUNDUU PARSELLERDE BU HKM

    ARANMAZ.

    -KIYI KANUNU VE LGL YNETMELK HKMLERNE UYULACAKTIR..

    -BU PLAN HKMLERNDE YER ALMAYAN KONULAR HAKKINDA MULA

    K.T.V.K.B.KNUN GRN ALMAK KOULUYLA, YRRLKTEK 1/25000

    LEKL FETHYE-DALAMAN EVRE DZEN NAZIM MAR PLANI,MAR KANUNU

    VE LGL YNETMELKLER GEERLDR.

    -BU PLAN KAPSAMINDA YAPILACAK YAPILARDA 1.DERECE DEPREM

    BLGELERNDE UYULMASI GEREKEN KURALLARA, AFET BLGELERNDE

    YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAK YNETMELK HKMLERNE, BAYINDIRLIK VE

    SKAN BAKANLII AFET LER GENEL MDRL TARAFINDAN 12.03.2003

    TARHNDE ONAYLANAN JEOLOJK-JEOTEKNK ETT RAPORUNA VE MULA

    VALL L BAYINDIRLIK VE SKAN MDRL TARAFINDAN 06.08.2004

    TARHNDE ONAYLANAN PALEOSSMOLOJK ETT RAPORUNDA BELRTLEN

    KOULLARA UYULMASI ZORUNLUDUR.

    -PARSELE AT ZEMN ETD HAZIRLANMADAN PROJE ONAYI ,NAAT

    RUHSATI LEMLER YAPILAMAZ.

    -BU PLAN KAPSAMINDA YAPILACAK HER YAPI FEN VE SALIK

    KOULLARINA UYMAK ZORUNDADIR.

    -III.DERECE ARKEOLOJK ST ALANLARINDA KLTR VE TABAT

    VARLIKLARINI KORUMA YKSEK KURULUNUN LKE KARARLARI

    DORULTUSUNDA HER TRL YEN YAPILANMA NCES MZE UZMANLARI

    DENETMNDE SONDAJ KAZISI YAPILIP, MULA K.T.V.K.B.KURULUNDAN UYGUN

    GR ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ.

    -ARKEOLOJK ST, DOAL ST VE KENTSEL ST ALANLARINDA KTVKY

    KURULUNUN LKE KARARLARINA UYULACAKTIR.

    -KORUMA AMALI MAR PLANI KAPSAMINDA YAPILACAK TM TEKNK ALT

    YAPI TESSLERNE ( ELEKTRK, HAVAGAZI, ME VE KULLANMA SUYU,

    KANALZASYON VE HER TRL ULATIRMA, HABERLEME VE ARITIM GB

    SERVSLERN TEMN N YAPILAN TESSLER LE AIK VEYA KAPALI

    OTOPARKLAR) AT PROJELENDRME VE UYGULAMA AAMALARINDA MULA

    K.T.V.K.B.KURULUNUN ZN ALINACAKTIR.

  • 3

    -KADASTRO, HALHAZIR HARTA, KAMULATIRMA HATTI VE MAR PLANI

    HATTI UYUMAZLIKLARININ GDERLMESNDE YOLUN GENL VE GZERGAHI

    DEMEMEK KAYDI LE 1.00MYE KADAR DZELTMEYE BELEDYES YETKLDR

    -NAAT AAMASINDA YAPILARIN SUBASMAN KOTUNUN SUBASMAN

    SEVYESNDE BELEDYESNCE KONTROL EDLEREK LGL MEVZUATA

    UYGUNLUUNUN BELRLENMES VE SUBASMAN VZES ALINMASI ZORUNLUDUR.

    SUBASMANI PROJESNE UYGUN OLMAYAN YAPILAR NAATA DEVAM EDEMEZ.

    -PLAN ONAMA SINIRLARI ERSNDE ANIT AA OLARAK GSTERLEN

    AALAR KORUNACAKTIR, K.T.V.K.Y.K.NUN ANIT AALARA LKN LKE

    KARARINA UYULACAKTIR.

    -PLAN ONAYINDAN TBAREN EN GE 1 YIL ERSNDE BELEDYESNCE

    TABELA YNETMEL OLUTURULACAKTIR.BU DORULTUDA PLAN ONAMA

    SINIRLARI ERSNDE TANITIM LEVHALARI, TABELALARIN BOYUTLARI,RENKLER

    VE EKLLER N YAPILACAK ALTERNATFL ALIMALAR BELEDYENN VE

    .O.B...K.K. BAKANLIININ OLUMLU GR LE MULA

    K.T.V.K.B.KURULUNUN NCELEME VE ONAYINA SUNULUR.

    -GELENEKSEL MALZEME VE YNTEMLE YAPILMI BNA VE BAHE

    DUVARLARININ ONARIMINDA GELENEKSEL MALZEMELER VE YNTEMLER

    KULLANILACAKTIR.DUVARLAR GELENEKSEL RG TEKNNDE SIVASIZ

    BIRAKILABLR. BAHE DUVARLARININ YKSEKLNN BELRLENMESNDE

    BELEDYE YETKLDR.

    3-ZEL HKMLER

    PLAN ONAMA SINIRLARI ERSNDE YAPILACAK UYGULAMALARDA AAIDAK

    ARTLARA UYULACAKTIR.

    3.A. FETHYE MERKEZ KARAGZLER, CUMHURYET VE

    KESKKAPI MAHALLELER VE OVALYE ADASI KENTSEL VE

    ARKEOLOJK ST ALANLARI;

    -KENTSEL VE ARKEOLOJK ST ALANLARINDA TESCLL VE TESCLSZ

    KARARTERSTK YAPILARIN YANISIRA BUNLARLA BTNLK SALAYARAK

  • 4

    EVRE DEER OLUTURAN BTK RTS, KAYA V.B. DOAL ELER LE

    ZGN SOKAK DOKUSU VE BU DOKUYU OLUTURAN TM ELERN

    KORUNMASI ESASTIR. YOLA EKL VEREN BAHE VE AVLU DUVARLARI LE

    BUNLARIN OLUTURDUU YOL PROFL (IKMAZ SOKAK,DNEMEL YOL V.B ) VE

    TA YOL KAPLAMASI EME V.B DER ZELLKLERLE BRLKTE MEVCUT SOKAK

    DOKUSU AYNEN KORUNACAKTIR. ONARIM GEREKTNDE MULA

    K.T.V.K.B.KURULUNUN KARARI DORULTUSUNDA MZE DENETMNDE

    BELEDYESNCE ASLINA UYGUN OLARAK SALIKLATIRILARAK KORUNACAKTIR.

    -PLAN ONAMA SINIRLARI ERSNDE TESCLL YAPIYA BTK YAPILARDA

    SAAK KOTU, TESCLL YAPILARIN SAAK KOTU YKSEKLN HBR KOULDA

    GEEMEZ. MEVCUT YAPILARIN YIKILIP YENDEN YAPILMASI DURUMUNDA DA BU

    HKME UYULACAKTIR.

    -TESCLL YAPIYI ETKLEYECEK KARI VE KOMU PARSELLERDE

    YAPILACAK YAPILARIN KAT YKSEKL TESCLL YAPI KAT YKSEKLN

    GEEMEZ. MAL- NHDAM (YIKILACAK DERECEDE HARAP DURUMDA

    OLAN)DURUMUNDAK TESCLL YAPILARIN RLVELER ALINDIKTAN SONRA,

    ANCAK MULA K.T.V.K.B.KURULU KARARI LE YIKILABLR. BU YAPILARIN

    YERNE RLVESNE GRE HAZIRLANACAK PROJE DORULTUSUNDA VE MULA

    K.T.V.K.B. KURULUNUN ONAYI OLMAKSIZIN HBR UYGULAMAYA GDLEMEZ.

    YNE K.T.V.K.B. KURULU GR ALINARAK TEHLKE ARZEDEN TESCLL

    YAPILARDA MLK SAHB VE BELEDYESNCE EMNYET NLEMLER ALINIR VE

    MULA K.T.V.K.B.KURULUNA BLDRLR.

    -I.DERECE ARKEOLOJK ST ALANLARINDA YER ALAN MEVCUT YAPILARIN

    BELL BR PROGRAM DAHLNDE BELEDYESNCE KALDIRILMASI ESASTIR.BU

    ALANDA YAPILACAK UYGULAMA N BELEDYESNCE KLTR VE TURZM

    BAKANLII GR ALINACAKTIR. MULA KTVKB KURULUNUN KARARI

    ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. HER TRL UYGULAMA NCESNDE

    MULA K.T.V.K.B.KURULUNUN KARARI ALINMASI ZORUNLUDUR.

    -TESCLL YAPILARDA GELENEKSEL TAIYICI SSTEM DETRLEMEZ.

    ANCAK JEOTEKNK ETT SONULARINA GRE GELENEKSEL TAIYICI SSTEMN

    DETRLMESNN KAINILMAZ OLDUU DURUMLARDA MULA K.T.V.K.B.

    KURULUNUN GR DORULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR

  • 5

    -PLAN ONAMA SINIRLARI ERSNDE YER ALAN TESCLL YAPILARDA

    GELENEKSEL KARAKTERSTE AYKIRI OLARAK YAPILAN ONARIM VE

    UYGULAMALAR BELEDYESNCE TESPT EDLECEK VE MULA K.T.V.K.B.KURULU

    ZN LE ASLINA UYGUN HALE GETRLECEKTR.

    -TESCLL YAPILARIN ATILARI MALZEME,BM,L VE DETAY

    AISINDAN ZGN HALNE UYGUN EKLDE MULA K.T.V.K.B.KURULU KARARI

    LE ONARILIP YENLENEBLRLER.TESCLL YAPILARDA ORJNAL KREMT RTS

    KULLANILACAKTIR. SAAK ONARIMLARINDA BOYUTLAR DETRLEMEZ.

    SONRADAN DETRLM ATILAR ZGN HALNE DNTRLCEKTR.

    -ST ALANI NDE KORUNMASI GEREKL KLTR VARLII OLARAK TESCL

    VE LAN EDLEN TM SVL MMARLIK RNE YAPILARIN

    PLAN,RENK,MALZEME,ATI CEPHE ELEMANLARI V.B KISIMLARINDA DEKLK

    YAPILMAKSIZIN GRNMLER DETRLMEDEN VE ORJNAL DURUMLARI

    KAYBOLMADAN BAKIM LEMLER K.T.V.K.Y.K.NUN TESCLL YAPILARA LKN

    LKE KARARI GERENCE MZE MDRLKLER LE BELEDYENN ORTAK

    DENETM VE SORUMLULUKLARI ALTINDA YAPILACAKTIR.BAKIM NCES VE

    SONRASI DURUMUN RAPOR VE FOTORAFLAR LE SAPTANARAK MULA

    K.T.V.K.B.KURULU MDRLNE BLG VERLMES ZORUNLUDUR

    -TESCLL YAPI VE PARSELLERNDE MULA K.T.V.K.B.KURULU KARARI

    OLMAKSIZIN H BR EKLDE NAA VE FZK MDAHALELERDE

    BULUNULAMAZ.TESCLL YAPILARDA BAST VE ESASLI ONARIM LEMLER LGL

    LKE KARARLARI KAPSAMINDA MULA K.T.V.K.B.KURULU ZN LE YAPILIR.

    -ZEL PROJE ALANI KAPSAMINDA YER ALAN,GENEL TBARYLE KARAKTER

    GELENEKSEL KENT DOKUSUNA UYGUN OLMAYAN RUHSATLI YAPILARIN BAST VE

    ESASLI ONARIMLAR LE PLAN NOTLARINA GRE YENLENMELER

    ESASTIR.YAPILACAK YLETRMELERDE GELENEKSEL DOKUNUN CEPHE DZEN,

    RENK, PENCERE, KAPI, BACA, IKMA VB. ZELLKLERNE UYULACAKTIR.ZEL

    PROJE ALANI NDE HAZIRLANACAK NER PROJELERN MULA

    K.T.V.K.B.KURULUNUN ONAYINA SUNULMASI ZORUNLUDUR. PLAN SINIRLARI

    NDE KALAN 60-50-47-45-46-74-71-39-38-103-104-106-105 NUMARALI YAPI

    ADALARINDA YOLA (ARI CAD.) CEPHEL PARSELLER ZEL PROJE ALANI

    KAPSAMINDA YER ALMAKTADIR.

  • 6

    3.A.1YAPILAMA HKMLER

    -PLAN ONAMA SINIRLARI NDEK TESCLL KORUNMASI GEREKL KLTR

    VARLII BULUNAN PARSELLER LE BUNLARA BTK VE CEPHE VEREN

    PARSELLER DIINDAK TM PARSELLERDE YOLA TERK, YAPILAMA KARAKTERN

    BOZMAYAN TEVHD, FRAZ CNS DEKL, KAT RTFAKI,NAAT RUHSATI,

    YAPI KULLANMA ZN BELGES VB. MAR UYGULAMALARINDA, KORUMA AMALI

    MAR PLANI KOULLARI DORULTUSUNDA FETHYE BELEDYESNCE LEM

    YAPILACAKTIR.

    -BNALARA KOT, BNANIN TAB ZEMNE OTURUM ALANIN ORTA

    NOKTASINDAN VERLECEKTR. YAPILARIN HER YNDEN GRNEN KAT ADED,

    PLANDA BELRLENEN KAT ADEDN AAMAZ. KOT ALMA BMN DETRMEK

    AMACIYLA KAZI, DOLGU VE YARMA YAPILAMAZ. KOTTAN KAT

    KAZANILAMAZ.TESCLL YAPILARDA BU KURAL UYGULANMAZ.

    -YAPILARIN YKSEKLKLER 1 KATLI YAPILARDA H : 3.50 M , Y , 2 KATLI

Recommended

View more >