140531-我想對子女說的一些職涯事
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2014.05.31(六)於《大安扶輪青年服務團》例會分享TRANSCRIPT
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分享人:王澤仁分享日期: 2014.05.31
我想對子女說的一些職涯事
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個人簡介• 社團
• 大安扶輪青年服務團 職業主委( 08-09 、 09-10 、 10-11 )• 現任
• 不動明王地政士事務所 負責人• 學歷
• 大同大學事業經營學系 學士• 證照 / 測驗
• CFP ® 認證理財規劃顧問(台灣)• CFP ® 國際金融理財師(中國) • 專技普考地政士(台灣)• 專技普考不動產經紀人(台灣)• 專技高考不動產估價師(台灣)
事務所
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職涯發展• 2005
• 中華民國陸軍裝甲射擊士下士退伍• 南山人壽保險股份有限公司 - 業務代
表• 2006
• 中國信託商業銀行 - 客戶關係專員• 2007
• CFP ® 認證理財規劃顧問(台灣)• 宏觀財務顧問平台 - 總經理特別助理
• 2011
• 專技普考不動產經紀人(台灣)• 專技普考地政士(台灣)
• 2012
• 女兒誕生• 專技高考不動產估價師(台灣)
• 2013
• TOEIC 680 (Listening 350 + Reading 330)
• CBRE 世邦魏理仕 - Consulting Analyst策略顧問部分析師
• 2014 Target
• 不動明王地政士事務所 - 負責人• TOEIC 785
(Listening 390 + Reading 395)
• 體脂肪 12% (25%→17%)
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分享大綱• 一、財務目標• 二、收入來源• 三、個人心態
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序、現況 ( 一 ) 誰對不起誰?
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Year最高 5%
( 萬 )
最低 5%
( 萬 )貧富差距比
1998
TBD TBD 32.74
2008
TBD TBD 65.00
2009
382.2 5.1 75.07
2010
429.4 4.6 93.35
2011
463.5 4.8 96.56
2012
不再公佈 不再公佈 預估破百
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有錢 VS. 冇錢有錢叫你董ㄟ,冇錢叫你等ㄟ!
有錢來去呷奔,冇錢就去呷噴!
有錢大家攏厚,冇錢冷涼卡好!
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台灣每坪 250萬,真的貴嗎?
溫拿WINNE
R
魯蛇LOSER
22K x 12 月 = 26.4 萬250 萬 ÷ 26.4 萬 = 9.47 年 ( 約 10 年買 1
坪 )
若從 25 歲工作至 65 退休,不吃不喝 40年總算可買 4坪!
序、現況 ( 二 ) 鬼島的居住正義?
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台灣與其他國家之房價所得比HOUSE PRICE/INCOME RATIO 2014
Source: 內政部、德明財經科大副教授花敬群
地區貸款
負擔率房價
所得比
全台灣 35.36% 8.37
台北市 63.37% 15.01
新北市 53.51% 12.67
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序、現況 ( 三 ) 理想 VS. 現實?
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• 好書不一定暢銷、好人不一定有錢• 舉例:神回覆、養育之恩
不是每件有意義、價值的事情,都能夠產生收入
• 有錢不代表成功,但成功應該會有錢• 舉例:二表弟、五表弟
不懂你 /妳的人,往往只能從收入來衡量你 /妳
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一、這一生需要多少錢才夠?• 傳統人生四大關:結婚、生育、
買房、退休• 22K 魯蛇宿命… 50K ? 80K ?
• 原則:個人努力、職涯規劃• 無本:啃老、贈與、繼承、保險
金、中樂透、入豪門• 有本:股票、不動產、參選
• 賺大錢關鍵:• 一命二運三風水,四積陰德五讀
書• 運氣、機會、靈感→敢!一種我真的值那麼多的信心與勇氣
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理財規劃架構LINK HOME DREAM連結家庭夢想現況
資產負債
收入支出
夢想
期待成果
金錢
何時圓夢
時間
缺口
不確定性剩下多少時間?需要多少努力?
可承擔多少風險?
風險規劃
投資規劃
稅務規劃
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二、收入來源─《富爸爸》版
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A
FI
U
E
• A :上班族• F :自由業者• I :投資者• U :企業家• E :專業人士
• 收穫• 更多的金錢• 更多休閒時間• 充滿責任
• 收穫• 較少的風險• 較穩定的時間• 較少責任
• 代價• 更多的風險• 不斷學習與成長
• 代價• 較少的金錢• 較少的自由
20% 的人數80% 的財富
80% 的人數20% 的財富
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二、收入來源─《億萬富翁》版
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被動收入現金流
金牛:能夠創造穩定且可觀現金流入的資產
• 台幣定存,約 2%以下• 外幣定存,約 2%~5%存款利息• 股票股利• 現金股利,約 4.57%股票利息• 國債、政府債• 企業債、高收益債,約 6.5%債券利息• 不動產• REITs房屋租金• 加盟金、商標使用、技術支援、常年顧問服務權利租金• 定期• 滿期保險還本• 政府第一柱• 企業第二柱養老給付• 書籍、唱片、拍戲、公仔版稅收入
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可創造多次被動報酬的行業• 企業家或董監事獲得『紅利分配』• 律師、會計師、企管顧問、財務顧問獲得『常年顧問費』• 投資者獲得金融商品的『利息所得』或『證券交易所得』• 作曲家、填詞者、歌手、音樂家出版唱片獲得『唱片版稅』• 作家出書獲得『書籍版稅』• 不動產擁有者獲得『房屋租金』• 保險業務員獲得『保單續期佣金』• 註冊專利者獲得『權利金』• 加盟業主獲得『加盟金』
職業不分貴賤,沒有好壞只是一種選擇!
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【資本主義的謊言?】有位經濟學家出了一本書,用意在戳破資本主義的謊言。
一般人認知資本主義所宣稱,賺取財富主要仰賴個人的勞力、創意或企業家精神等,因此某人之所以有錢,是因為相較於他人更加『辛勤』、『聰明』或『冒險犯難』。然而,根據該書作者研究過去近 200 年的資料發現,某人之所以有錢,其實是因為相較於他人更加『有錢』,獲取超額利潤的基礎在其所擁有的資本。
結論:擁有資本最好的方法,就是繼承。
理論 VS.真實
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諾貝爾經濟學獎得主克魯曼( Paul Krugman )透過專欄狠批,當前美國社會由富人主導,因此有錢人更有錢,而這種不可避免的極端收入不平等趨勢,長期來看,勢將導致極端的貧富不均。克魯曼指出,許多美國人受到了良好的教育,且勤奮工作,然而他們卻賺不到大錢,但以去年全美最賺錢的 25位避險基金經理為例,他們總共賺到的 210億美元( 6340億元台幣),比美國全部幼稚園教師整體收入的 2倍還要多,凸顯出上層中產階級與超級富豪之間的巨大鴻溝。
克魯曼直言,當代收入不平等的狀況,問題並不在於畢業生,而是在於少數寡頭。他指責,試圖對急遽加劇的收入不均狀況粉飾太平的人,總是避談真正的富豪賺取的鉅額收入,反而故意轉移焦點,談論大學畢業生收入增加的狀況,營造出透過教育與勤奮力爭上游的美景。
對於保守人士希望民眾相信,創新者與企業家推動了當代社會進步,這些人創造了就業機會,因此才贏得了鉅額回報,但克魯曼反批,美國收入最高的人,大多是管理金融業務或擔任大型企業高層,其實稱不上經濟英雄,因為之前因失控的金融業引發的危機,至今陰影猶存,當初造成的數百萬計的工作崗位流失,以及數兆美元的經濟損失,到目前為止顯然仍未真正彌補過來。
收入不均別怪教育 其實是因富人主導
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三、打工 VS.創業
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做事 VS.做人• 不一定看具有生殺大權者吃哪一套?
• 104&1111 人力銀行銷總監:情同父子 = 不是父子
• 如果無法靈活判斷,那就做自己!
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專才 VS.通才 ( 別人看你 )• 動物王國要選出大王。動物們覺得,
奔跑、游泳和飛行,是動物最重要的三個技能,於是就辦了個比賽,依照奔跑、游泳和飛行三項的總分,最高的當動物王國的國王。
• 比賽前呼聲最高的是獅子、鯨魚和老鷹,但結果你們知道誰才是真正的大王嗎?是鴨子。鴨子每項 40分,總分 120 ,獅子、鯨魚和老鷹,都是單項 100 ,兩項 0 分。
• 所以啊,台大有很多的鴨子教授啊!哈哈哈哈哈哈哈哈哈 ~~~~~~
• by 柯文哲
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面面俱到 VS. 與眾不同 ( 你看自己 )
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能力 A, 60
能力 B, 60
能力 C, 60
能力 D, 60
能力 A, 50
能力 B, 50
能力 C, 90
能力 D, 50
• 愛因斯坦• 莫札特• 帕華洛帝• 老虎伍茲• 高逑
![Page 22: 140531-我想對子女說的一些職涯事](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081603/558c8c3bd8b42a63678b46c6/html5/thumbnails/22.jpg)
痛苦與成長 VS. 安逸與停滯• No Pain, No Gain!
• 小弟半年的健身經驗談 (2014.01~2014.06)
• 為何要跨出舒適圈?• 舒適太久可能沒有成長,缺少挑戰與創新的勇氣
• 一萬個小時的訓練? ( 內化與反射 )
• 10H/D→3,650H/Y→2.7Y
• 40H/W→2,080H/Y→4.8Y
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區分熱情與天賦• 熱情:你 /妳莫名就很有興趣的事情• 天賦:你 /妳在付出較少的努力下,卻可以做
得比別人好的事情• 所謂的天賦,不需要難以置信,大大超越普通人之上,是一種相對的概念;所以每個人都有屬於自己的天賦與才華。
• 如果一時之間找不到自己的天賦或熱愛的事,那就先熱愛現在在做的事!
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賦予工作一份意義與價值• 做杯子的人• 我不是在做杯子,我在解決人類口渴的問題!
• 賣旅遊的人• 我不是在推銷行程,我在銷售全世界!
• 拉保險的人• 我不是在拉保險,我在傳遞人們對於家庭的愛與關懷!
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轉換跑道:柳暗花明 OR自掘墳墓
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• 離地心最遙遠的「空中飛人」喬丹,被封為世界上最偉大的籃球員,他三進三出 NBA ,曾在兩度引退後,又因無法忘情而重返籃球場,他在 NBA 所創下的豐功偉業洋洋灑灑,傲人的成就奠定他在籃壇難以抹滅的不朽地位,幾乎讓人忘了,他也曾是美國職棒的一員。
• 喬丹貴為籃壇天之驕子,但他棒球生涯的起點,卻源自於人生一場悲劇。 1993 年喬丹率領芝加哥公牛完成三連霸,個人球技正值顛峰,但就在公牛隊為 93 至 94球季展開集訓的前夕,喬丹的父親竟遭人謀殺,讓他悲慟萬分, 93 年底即告別籃壇,消息傳出震驚全美,但更令人意外的是, 94 年初他居然搖身變成芝加哥白襪隊小聯盟的一員。
• 然而事實證明,喬丹在職棒舞台的成績並不出色,他在 2A共出賽127場,打擊率 2成 02 ,在 436 個打數中,擊出 3 發全壘打、拿下 1 分打點、盜壘成功 30次,挨過 114次三振,失誤 11次則高居全聯盟外野手之冠。
• Michael Jordan
• 陳美• 楊應超• 林志穎• 九把刀
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如何在職場上成為 TOP ?DISCOVERING YOUR 『 T』 &
『 P』
© 2007 IBM Corporation
我會做什麼? 我愛做什麼?
組織需要我做什麼?事務所
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What Does Your Profile Look Like ?
廢寢忘餐工作狂型
TOP
能力欠缺前景可期型
P
TO
均衡人生樂在工作型
T P
O
懷才不遇入錯行型
T
O
P
為五斗米折腰打工餬口型
PT
O
漫無目標無頭蒼蠅型
PT
O
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顧問 • 霧裡看花
作家 • 妙筆生花
講師 • 舌燦蓮花
專業人士之三花聚頂
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結論
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• 人生是一場無法決定性別、相貌、肢體、天賦,亦無法SAVE & LOAD 的 RPG角色扮演遊戲,而且多數時已存在既定遊戲規則
• 但在無其他意外且經濟狀況允許下,可自由轉職、開發或累積不同能力,也沒有限定任何結局…
• 走自己的路、寫自己的歷史、開創自己的未來!
你是獨一無二的,但你沒什麼了不起的;你沒什麼了不起的,但你是獨一無二的!
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羞敵在大安扶青的日子…學習與長輩 /成功人士溝通
學習與同儕 / 專業人士合作
學習獨當一面 /運用資源 /承擔責任
學習領導 / 服從 /協調
學習付出 / 分享 /感恩
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