14 eierseksjoner | kjerlingland, lillesand – nok plass til utstyret...sørmegleren v/dajmi egenes...

14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand – Nok plass til utstyret

side 2 Illustrasjoner

side 3 Om prosjektet / Snitt / Situasjonsplan

side 4 Plantegning

side 5 Fasader

side 6 Beliggenhet

side 7 Prisinformasjon / Vilkår / Kontaktinformasjon

14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand

INNHOLD

2

Kjerlingland gnr 17/bnr 23

Type Revisjon

Tegning

DatoSignatur

Målestokk

Lagerseksjoner ASPerspektiv

Tommy Skarstein

1:200 / ved A3

Søknadstegninger

-

26.02.20

C


Type Revisjon

Tegning

DatoSignatur

Målestokk

Lagerseksjoner ASPerspektiv

Tommy Skarstein

1:200 / ved A3

Søknadstegninger

-

26.02.20

C

Nytt lagerbygg på selveiertomt i Agder Næringspark på Kjerlingland.

Bygget deles inn i eierseksjoner med moduler på 72 m² BTA.Størrelsen på seksjonene er fleksible innenfor aksesystemet; 72-144-216 m² osv. Se vedlagte tegninger.

Bygget ferdigstilles i september 2020.

Gnr 17, Bnr 23, Lillesand kommune

ADRESSE

Skytterheia 17B, 4790 Lillesand

REGISTERBETEGNELSE

Sameiet vil opprettes av utbygger før bygget ferdigstilles.

SAMEIE

Bruttoareal bygg er ca 1296 m².Tomteareal er ca 3,0 da.

AREALER

INNHOLD / BESKRIVELSE

OM PROSJEKTET SNITT

3 14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand

Innvendig fri høyde til takplater er 6 meter. Underliggende dragere ligger i aksene.Gulvoverflate er støvbundet betong. Det leveres utvendig belysning montert på fasade.Betongbrystning ca. 100 cm over gulv.Selvbærende takplater i stål.

Ytter- og innervegger i isolerte sandwichelementer.Brannklasse på vegger mellom seksjonene på 30 min. (EI30)

En elektrisk leddheisport med b x h = 4m x 4,3m pr. seksjon. Port leveres med vindu og en fjernkontroll.Det leveres røropplegg til toalett og utekran til hver seksjon. Intern vannmåler for seksjonen og sanitærutstyr er tilvalg.

Det leveres underfordelingsskap for strøm og trekkerør til fiber i hver seksjon. Videre leveres grunnbelysning, fastmontert vifteovn og ett stikk ved port. Egne strømmålere for hver seksjon i teknisk rom. Det leveres adresserbart brannvarslingsanlegg forberedt for direkte varsling til vaktselskap eller brannvesen.

Bygget er isolert og vil være frostfritt uten oppvarming. Uten tilført varme kan det oppstå kondens på innsiden av port og dør ved visse temperaturforhold.

STANDARD

Nummerering over porter. Mulighet for felles informasjonsskilt på endevegg iht. sameiets vedtekter.

Parkeringsplass til hver seksjon iht. vedtekter for sameiet.

MERKING

PARKERING

Standard plassering for oppstikk Vann og Avløp

Innvending nedløp

Standard plassering sikringskap

lufting

Teknisk rom

Seksjon 1BTA ca 145m2

10x21m 40x43m














10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m

10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m

40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m

40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m

10

x21

m

24,00 m0,30 m 0,30 m

6,70

m

3,40

m

6,70

m

3,30

m

54,60 m

0,30 m 54,00 m 0,30 m


Type Revisjon

Tegning

DatoSignatur

Målestokk

Lagerseksjoner ASSnitt

Tommy Skarstein

1:200 / ved A3

Søknadstegninger

-

24,60 m

26.02.20

C

PLANTEGNING | Mulig oppdeling, fleksibelt innenfor aksesystemet.


Standard plassering for oppstikk Vann og Avløp

Innvending nedløp

Standard plassering sikringskap

lufting

Teknisk rom


10x21m 40x43m














10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m

10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m

40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m

40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m

10

x21

m


Fasade øst

Fasade vest

Fasade sør

Fasade nord

Fasade Sør

Fasade Nord

Fasade Sør

Fasade Nord


Type Revisjon

Tegning

DatoSignatur

Målestokk

Lagerseksjoner ASSnitt variasjon

Tommy Skarstein

1:200 / ved A3

Søknadstegninger

-

26.02.20

C

Snitt

BELIGGENHET

6

SG ARMATUR


AGDER GROSSISTEN

14 eierseksjoner Kjerlingland, Lillesand

CA. 13 KM TIL SØRLANDSPARKEN

CA. 13 KM TIL HØVÅG

CA. 6 KM TIL LILLESAND

LIGNINGSVERDI

Ikke oppgitt/ikke kjent.

KOMMUNALE AVGIFTER

Det er ikke renovasjonsplikt for eiendommen. Dette etableres av sameiet eller hver enkelt eier hvis ønskelig.Utbygger bekoster tilkoblingsavgift for vann og kloakk.Felleskostnader stipuleres til ca 50 kr/kvm per år. Dette innbefatter felles strømutgifter, brøyting, forretnings-førsel og forsikring.

BYGGEÅR

2020

FORSIKRING

Sameiet forsikrer bygningskropp. Seksjonseier forsikrer inventar.

TOMT

Tomteareal er ca. 3,0 da på eiet tomt.Flat opparbeidet og asfaltert tomt.Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring/sameievedtekter.

REGULERING

VEI, VANN OG AVLØP

UTBYGGER

Området er regulert til næringsformål iht. reguleringsplan for Kjerlingland.

Offentlig via private stikkledninger

Klart for overtakelse i september 2020

OVERTAKELSE

Lagerseksjoner AS, org.nr. 919 162 287

ANDRE OPPLYSNINGER

Fra hovedbølet, som eiendommen blir fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Prospekt revidert: 11.08. 2020

Lagerseksjoner AS er eid av BA-Eiendom AS (Sverre Engebretsen), Bjarnastein AS (Petter Bjarnastein) og Stalleland Invest AS (Torjus Stalleland). Engebretsen, Bjarnastein og Stalleland har lang erfaring fra eiendomsutvikling, prosjektutvikling og prosjektadministrasjon, både fra rådgiver- og entreprenørbransjen. Det er brukt mye ressurser på å utvikle et lagerkonsept, som har truffet markedet svært godt, både på pris, kvalitet og tekniske løsninger.

PRISINFORMASJON OG AVTALEVILKÅR KONTAKTINFORMASJON

7

Sverre EngebretsenTlf: 907 39 988 Mail: [email protected]

Petter BjarnasteinTlf: 971 95 469 Mail: [email protected]

Kontrakt/oppgjørSørmegleren v/Dajmi Egenes BirkedalMail: [email protected]

KONTAKT OSS


14 eierseksjoner | kjerlingland, lillesand – nok plass til utstyret...sørmegleren v/dajmi egenes...

Documents