2

P r o y e c t o

Ta l l e r G

C o n s t r u c c i ó n

B o v i s P M

D e s a r r o l l o

T 6 9 A r q u i t e c t o m a – G r u p o M a r c a

3

3

CHAPULTEPEC UNO BOVIS PROJECT MANAGEMENT

4 CHAPULTEPEC UNO

Ubicado en una de las esquinas privilegiados de la Ciudad de México, con vistas

ininterrumpidas del bosque y castillo de Chapultepec, se construye una icónica torre

de usos mixtos, Chapultepec Uno.

Chapultepec Uno:

Torre de usos múltiples; oficinas, hotel y residencias, 58 niveles en sobre rasante con

76,748 m2 más 12 subsuelos con 23,134 m2 para un total de 99,894 m2; 918 cajones

de estacionamiento robótico en subsuelos y 157 cajones de cajones de acceso

manual en la torre.

Plazo y Avance

Inicio de Obra Torre:………………. Nov’ 2015

Terminación Sustancial prevista: .. Oct’ 2018

Presupuesto y Costo Presupuesto Nov’ 15: u$d 182.1 m Costo Ene’ 17, u$d =21.0 u$d 164.8 m

Construcción actual:

550 operarios en la actualidad, sobre un pico estimado de

700 para la entrega en Core & Shell

5 COMPOSICIÓN DEL EDIF ICIO

6 PLANTA BAJA

7 PLANTA BAJA

8

A.  ELEVADORES DE HOTEL B.  CONSERJE C.  VESTIBULO VIVIENDA D.  SERVICIO E.  ESCALERAS OFICINAS

9

A.  ELEVADORES DE HOTEL B.  CONSERJE C.  VESTIBULO VIVIENDA D.  SERVICIO E.  ESCALERAS OFICINAS

10 LOBBY DE OFICINAS

11 LOBBY DE OFICINAS

12 OFICINAS

13 PLANTA BAJA – RECEPCIÓN HOTEL

14 PLANTA BAJA – RECEPCIÓN HOTEL

15 VIVIENDA

16 VIVIENDA

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La más exper imentada Superv is ión de Obra

El personal que proponemos para nuevas torres es gente con años en nuestra empresa, personal de confianza probado en la ejecución de las tareas que deben llevarse a cabo. La disponibilidad de este personal está demostrada en nuestro equipo La tecnología es un apoyo facilitador a la experiencia y no el centro de nuestra actividad.

N U E S T R A S F O R T A L E Z A S

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Nuest ra implementac ión de Segur idad es un benef ic io para la Product iv idad

N U E S T R A S F O R T A L E Z A S

Nuestro Plan de Seguridad, Salud y Medio Ambiente establece los requisitos necesarios para dar cumplimiento a la Normatividad Mexicana (STPS, IMSS, Protección Civil) en materia de Seguridad, Salud y Medio Ambiente durante las diferentes fases de construcción del Proyecto y, con ello, implementar y asegurar un ambiente laboral “Libre de Lesiones, Incidentes y Enfermedades Ocupacionales”

19

Nuestro equipo de Servicios Técnicos

integrado por Ingenieros y Arquitectos

expertos en Estructuras, Fachadas, MEP,

Acabados y Commissioning participa durante

toda la vida del proyecto, como apoyo del

equipo de obra.

Entre todos, y además de participar en los

procesos de Compras, no sólo se analiza la

Constructibilidad sino que se aportan

propuestas de Ingeniería de Valor que sin

cambiar el aspecto o la calidad ayuden a

simplificar los procesos constructivos y

optimizar los costos.

Ese equipo además participa del desarrollo

de los Mock Up y test principales a llevarse a

cabo.

Anál is is de Construct ib i l idad y la Ingenier ía de Valor t ienen presencia permanente.

N U E S T R A S F O R T A L E Z A S

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Proyectos con ser ias restr icciones logíst icas…

N u e s t r a s f o r t a l e z a s

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LOGÍSTICA

Los tapancos son utilizados para el acopio de estructura metálica, elementos

de fachada y estructura secundaria. Además de funcionar como un nivel

transfer que, siguiendo un proceso logístico, permite el tránsito continuo de

piezas por el mismo.

Lo anterior se traduce en un patio siempre accesible para plataformas que

suministran todas las noches estructura metálica y acero de refuerzo.

El tamaño del predio y la ubicación limitaba las áreas de acopio y maniobra.

Para resolver éste problema logístico y reafirmar la seguridad en el área

colindante a nuestra obra, se realizó el montaje de un grupo de tapancos

sobre la Calle Río Ródano y Rio Atoyac.

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Bovis.mx

3D: LOGÍSTICA 3D

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SUB ESTRUCTURA •  Sistema Top Down - Muro Milán

•  12 Sótanos de Estacionamiento Robótico

•  38 m de excavación

P r o c e d i m i e n t o C o n s t r u c t i v o

24

Procedimiento Constructivo de Superestructura

25 MONTAJE DE MEGA

DIAGONALES

Uno de los principales retos durante el montaje de la

estructura fueron las mega diagonales del vestíbulo

de oficinas, de aproximadamente 30 toneladas cada

una.

La operación fue diseñada 1 año antes de su

ejecución por una firma especializada en Nueva

York.

26

27

Gran cantidad de nodos complejos.

Procedimiento de montaje en condiciones seguras y con

óptima productividad.

Enfoque en la prefabricación.

MONTAJE ESTRUCTURA

METALICA

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ESTRUCTURA MIXTA

Prestamos especial atención a las interferencias entre varilla y

estructura de acero embebida; a los elementos metálicos

salientes a través de las cimbras; a piezas de acero complejas

que interferían con la varilla, la cimbra y el montaje.

Desde el principio identificamos los nudos que nos darán

problemas y necesitan desarrollo particular, y aquellos que

podemos resolver en serie, y enfocamos los esfuerzos del

equipo.

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MASS DAMPER Es un elemento estructural situado en el nivel 57 que ayuda a la mitigación de la oscilación del edificio producido por el viento y sismos. Su funcionamiento esta basado en el movimiento natural de agua a interior del Mass Damper que contrarresta las fuerzas de oscilación que ejerce el viento y las ondas sísmicas.

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3D Modelado

• Coordinación. • Colaboración. • Logística 3D. • Prefabricación BIM. • BIM on field.

4D 5D Programación

• Simulación de Fases. • Entrega en Tiempo. • Simulación de Inst. • Visualización de Prog.

Costo

• PlaneacióCosto. • Extracción de Cant. • Ingeniería de Valor. • Posibles Escenarios. • Análisis de Costos. • Soluciones de Prefabricación.

• Verificación de Cant.

6D Sustentabilidad

• A.E. Conceptuales. • A.E. Detallados.

7D Admón. De Inst.

• Ciclo de vida BIM. • BIM As Built. • Modelos Embebidos. • Planes de Mantto.

Es la única herramienta existente que permite construir virtualmente el todo de un edificio y encontrar inconsistencias. La plataforma BIM esta enfocada a dar servicio a cada una de nuestras áreas en el proyecto.

FM

BIM P r o c e s o s

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Bovis.mx 3D: COORDINACIÓN

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Bovis.mx

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