11 appartementen palermo bergen
DESCRIPTION
Waar bos, strand en duinen overgaan in een historische dorpskern worden elf appartementen gerealiseerd, op de voormalige locatie van discotheek Palermo, in het centrum van Bergen. De appartementen variëren in afmeting van 42m² tot 60m² en liggen verdeeld over de begane grond en 2 verdiepingen. In de nabije omgeving van het complex zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig om het woongenot te verhogen. De centraal gelegen appartementen, met Franse balkons en een gezamenlijke berging op de begane grond, zijn ideaal voor starters, senioren en voor wie op zoek is naar een tweede woning.TRANSCRIPT
Waar bos, strand en duinen overgaan in een historische dorpskern worden elf appartementen
gerealiseerd, op de voormalige locatie van discotheek Palermo, in het centrum van Bergen. De
appartementen variëren in afmeting van 42m² tot 60m² en liggen verdeeld over de begane
grond en 2 verdiepingen. In de nabije omgeving van het complex zijn alle denkbare voorzieningen
aanwezig om het woongenot te verhogen. De centraal gelegen appartementen, met Franse
balkons en een gezamenlijke berging op de begane grond, zijn ideaal voor starters, senioren en
voor wie op zoek is naar een tweede woning.
3
4
Sfeervol en ideaal gelegen
De sfeervolle dorpskern van Bergen heeft veel te
bieden en is ideaal gelegen ten opzichte van een
gevarieerde natuur, liefl ijke dorpen als Schoorl, Eg-
mond en Bergen aan Zee en steden als Alkmaar en
Heerhugowaard. Het bevindt zich nabij de ringweg
Alkmaar en de aansluiting met de A9 naar Amster-
dam. Wie in Bergen woont kan rekenen op diverse
faciliteiten in het gezellige centrum, maar kan ook
kiezen uit het beste van twee werelden. Kiest u voor
de natuur en wilt u lekker uitwaaien op het strand of
in het bos? Of gaat u liever lekker winkelen en een
terrasje pakken in het historische hart van Bergen?
5
Natuurlijk genieten
Met de Noordzeekust op steenworp afstand en het bos
dat al in het dorp begint, heeft Bergen een ideale ligging
voor natuurliefhebbers. Het strand, de zee, duinen en
bossen lopen hier in elkaar over en bieden een opval-
lend verschil in fl ora en fauna. In de nabijheid ligt vogel-
reservaat ‘De Putten’, een binnendijkse plek met brak
water waar veel vogels ongestoord broeden. Ook ‘De
Kerf’ is een bijzonder natuurproject. Deze inham in de
duinen, waar zeewater bij hoogtij het duingebied in kan
stromen, is een voorloper in natuurontwikkeling langs
de kust gebleken. Zand, wind en water hebben hier
vrij spel en veel bijzondere planten en dieren hebben
zich hier gevestigd; een fascinerend natuurschouwspel
waar talloze mensen jaarlijks van genieten.
6
Sportieve mogelijkheden dichtbij
De omliggende natuur leent zich uitstekend voor
lange wandeltochten over het strand, door het duin-
reservaat en de oude bossen. Er zijn tal van uitge-
zette wandel- en fi etspaden. Langere routes, zoals
het Noordzeepad en het Rekerepad doorkruizen de
regio. Met de zee op steenworp afstand is een uit-
daging voor de actieve watersporter snel gevonden.
De kilometerslange zandstranden van de Noordzee
vormen een belangrijke recreatieplek die elke dag
van het jaar onweerstaanbaar is.
Actief en gezellig sociaal leven
Bergen staat bekend als een kunstzinnig dorp met
veel ruimte voor kunst en cultuur. Het dorp herbergt
veel galerieën en een kunstcentrum. Museum Kra-
De zee op steenworp afstand...
7
nenburgh toont o.a. werken uit de ‘Bergense School’
de artistieke stroming die naar het dorp vernoemd is.
In de zomer vinden er veel kunst- en artistieke mark-
ten plaats en ook op muzikaal gebied is Bergen een
actief dorp. Naast het sociale leven dat zich verenigd
in diverse verenigingen zijn ook de vele restaurants,
terrassen en kroegjes uitgelezen plekken om elkaar
te ontmoeten.
Aanvullende voorzieningen
Naast een variëteit aan horeca, musea en galeries
kunt u in Bergen goed winkelen. Op zoek naar een
leuke outfi t of uw nieuwe appartement inrichten?
In Bergen zult u zeker slagen in de vele winkels.
Daarnaast zijn er natuurlijk verschillende banken en
winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en
ook op zon- en feestdagen zijn veel van de winkels
geopend. In Bergen is verder ook een bibliotheek,
een fi lmtheater, een outdoor kunstskibaan (met ca.
1300m² alpinepiste voor zowel beginners als gevor-
derde skiërs en 1300m1 langlaufl oipes) en in Bergen
aan Zee vindt u het Zeeaquarium met 44 aquaria.
Medische voorzieningen als huisartsen, tandartsen
en fysio- en oefentherapie zijn in Bergen te vinden.
Het Medisch Centrum Alkmaar ligt op slechts 6,5 ki-
lometer van de dorpskern.
12
BEGANE GROND N
Appartement 1 Appartement 2
Appartement 3
Entree + trappenhuis 27,5m2
Collectieve fietsen- en
containerberging 33,7m2
Trappenhuis
Hal
Lift
161616
APPARTEMENT 1
• Begane grond
• Gebruiksoppervlakte : 60 m2
• App 01 Tuin : 34 m2
• Schaal 1 : 100
• App 01 tuin : 34 m2
• Schaal 1 : 400
N
Woonkamer26,8 m2
Keuken
wm
mk
mvcv
Badk.
Slaapkamer 26,7 m2
Slaapkamer 19,9 m2
1 2
171717
APPARTEMENT 2
• Begane grond
• Gebruiksoppervlakte : 60 m2
• App 02 Tuin : 34 m2
• Schaal 1 : 100
N
• App 02 tuin : 34 m2
• Schaal 1 : 400
Woonkamer26,3 m2
Badk.
Slaapkamer 26,5 m2
Slaapkamer 111,1 m2
wm
mv
mk
cv
Keuken
1 2
181818
APPARTEMENT 3
• Begane grond
• Gebruiksoppervlakte : 58 m2
• Tuin : 15 m2
• Schaal 1 : 100
N
Woonkamer24,1 m2
Keuken
Badk.
Slaapkamer14,5 m2
wm
mv
mk
cv
191919
APPARTEMENT 4
• 1e verdieping
• Gebruiksoppervlakte : 60 m2
• Schaal 1 : 100
Woonkamer26,8 m2
Slaapkamer 26.7 m2
Slaapkamer 19.9 m2
N
Badk.
wm
mv
mk
cv
202020
APPARTEMENT 5
Woonkamer26,3 m2
Keuken
Badk.
Slaapkamer 26.5 m2
Slaapkamer 111.1 m2
• 1e verdieping
• Gebruiksoppervlakte : 60 m2
• Schaal 1 : 100
N
wm
mv
mk
cv
212121
APPARTEMENT 6
Woonkamer24,1 m2
Keuken
Slaapkamer14.0 m2
• 1e verdieping
• Gebruiksoppervlakte : 57 m2
• Schaal 1 : 100
N
Badk.
wm
mv
mk
cv
222222
APPARTEMENT 7
Woonkamer38,4 m2
Slapen
Keuken
• 1e verdieping
• Gebruiksoppervlakte : 49 m2
• Schaal 1 : 100
N
Badk.
wm
mv
mkmk
cv
Gesatineerd glas
232323
APPARTEMENT 8
• 2e verdieping
• Gebruiksoppervlakte : 55 m2
• Schaal 1 : 100
N
Woonkamer23,4 m2
(1500+ vloer)
Badk.
Slaapkamer16,3 m2
(1500+ vloer)
(1500
+ vl)
(1500
+ vl)
(1500+ vl)
(260
0+ vl)
(260
0+ vl)
(2600+ vl)
wm
mv
mk
cv
Keuken
242424
APPARTEMENT 9
• 2e verdieping
• Gebruiksoppervlakte : 48 m2
• Schaal 1 : 100
N
(1500
+ vl)
(1500(1500 + vl) vl)
(260
0+ vl)
(2600 + vl)
Woonkamer24,9 m2
(1500+ vloer)
Badk.Badk.
Slaapkamer9,1 m2
(1500+ vloer)
wm
mv
mk
cv
Keuken
Gesatineerd glas
252525
APPARTEMENT 10
• 2e verdieping
• Gebruiksoppervlakte : 42 m2
• Schaal 1 : 100
N
Slapen
(1500 + vl)
(2600 + vl)
(26
00
+ vl)
vl)
Woonkamer31,8 m2
(1500+ vloer)
Gesatineerd glas
Gesatineerd glas
Gesatineerd glas
Gesatineerd glas
Badk.
wm
mv
mkmkmkmk
cv
Keuken
Gesatineerd glas
262626
APPARTEMENT 11
• 2e verdieping
• Gebruiksoppervlakte : 54 m2
• Schaal 1 : 100
N
(1500+ vl)
(1500
+ vl)
(1500
+ vl)
(2600+ vl)
(260
0+ vl)
(260
0+ vl)
Slaapkamer13,5 m2
(1500+ vloer)
Woonkamer25,0 m2
(1500+ vloer)
Badk.Badk.
wm
mv
mk
cv
Keuken
Staat van afwerking algemene ruimten
Entree begane grond
Vloer: Schoonloopmat en tegelwerk volgens monster.
Wanden: Tegelwerk volgens monster tot ca. 1000 mm
boven peil, daarboven scanbehang, wit gesausd.
Plafond: Houtwolcementplaat.
Overige voorzieningen: Postkasten, Meterkasten volgens
opgave installateur.
Hal begane grond
Vloer: Tegelwerk volgens monster.
Wanden: Scanbehang, gesausd.
Plafond: Houtwolcementplaat.
Lift: n.t.b.
Collectieve fi etsen- en containerberging
Vloer: Dekvloer.
Wanden: Kalkzandsteen onbehandeld.
Plafond: Geïsoleerde houtwolcementplaat.
Overige voorzieningen: Uitstortgootsteen v.v. emmerrooster
en koudwaterkraan.
Hal verdiepingen
Vloer: Marmoleum.
Wanden: Scanbehang, gesausd.
Plafond: Houtwolcementplaat.
Staat van afwerking appartementen
Hal
Vloer: Dekvloer.
Wanden: Behangklaar.
Plafond: Spuitpleisterwerk, kleur wit.
Woonkamer/keuken
Vloer: Dekvloer.
Wanden: Behangklaar.
Dakschuinten (i.v.t): Spuitpleisterwerk kleur wit.
Plafond: Spuitpleisterwerk, kleur wit.
Slaapkamer(s)
Vloer: Dekvloer.
Wanden: Behangklaar.
Dakschuinten (i.v.t): Spuitpleisterwerk kleur wit.
Plafond: Spuitpleisterwerk, kleur wit.
Toilet
Vloer: Vloertegels, keuze uit 4 standaard soorten
volgens monster. Voegkleur standaard grijs.
Wanden: Wandtegels, keuze uit 4 soorten, staand verwerkt,
hoogte tot ca. 1500 mm boven de vloer, 1 rij boven het
wandcloset. Voegkleur standaard grijs.
Plafond: Spuitpleisterwerk, kleur wit.
Overige voorzieningen: Wandcloset en fontein.
Badkamer
Vloer: Vloertegels, keuze uit 4 standaard soorten
volgens monster. Voegkleur standaard grijs
T.p.v. douchehoek (900x900 mm) op afschot,
m.u.v. appartement 10.
Wanden: Wandtegels, keuze uit 4 soorten, staand verwerkt,
hoogte tot plafond. Voegkleur standaard grijs.
Plafond: Spuitpleisterwerk, kleur wit.
Overige voorzieningen: Wastafelcombinatie, douchecombinatie inclusief
douchegoot- wtw (appartement 10 voorzien van
douchebak) en m.u.v. appartement 3, 6 en 9 een
wasmachine-aansluiting.
CV-ruimte
Vloer: Dekvloer.
Wanden: Behangklaar bij appartement 3, 6 en 9. Overige
appartementen onafgewerkt.
Plafond: Spuitpleisterwerk, kleur wit, bij appartement 3, 6 en 9.
Overige appartementen onafgewerkt.
Overige voorzieningen: CV-ketel, mv-unit en bij appartement 3, 6 en 9 een
wasmachine-aansluiting.
Staat van afwerking exterieur
Bouwdeel Materiaal Kleur
Gevels Metselwerk Donkerrood/roodbruin
Antracietgrijs
Voegwerk Donkergrijs
Schuine daken + Keramische Leikleur mat
deels gevels app. 06. vlakke dakpan
Platte daken Bitumen Zwart
Kozijnen Hardhout Zijdegrijs
Draaiende delen Hardhout Zijdegrijs
Balkonhek Plaatstaal Zwart gemoffeld
Lateien/geveldragers Staal Antracietgrijs
Aftimmering dakkapellen Multiplex Zijdegrijs
11 APPARTEMENTEN IN HET BRUISENDE HART VAN BERGEN
palermobergen.nl
Mulder Obdam Ontwikkeling B.V.
Handelskade 5
1713 HS Obdam
Telefoon: 0226 456654
www.mulderobdam.nl
Croon Makelaars
Breelaan 41
1861 GD Bergen
Telefoon: 072 - 743 32 44
Mobiel: 06 - 43676825
www.croonmakelaars.nl
RE
ALIS
AT
IE: D
ER
EC
LAM
ES
TU
DIO
.NL