10 herenhuizen - romantisch waterzicht · lekker naar de film? bij het moderne bioscoopcomplex in...

Heemsingel IIIRomantisch Waterzicht, Zoetermeer10 herenhuizen

Riante herenhuizen in klassieke architectuur

“De rijk gedetailleerde architectuur geeft de nieuwbouw karakter”

Inhoudsopgave4 Herenhuizen aan een groen plantsoen

6 Zo fijn woon je in Waterzicht

8 Locatie

9 Situatietekening

10 Duurzaam is heel comfortabel

12 Woningtype X1k

15 Plattegronden type X1k

18 Woningtype X

21 Plattegronden type X

26 Woningtype X2k

29 Plattegronden type X2k

32 Optie plattegronden

34 Gevels en doorsnede

36 Keuken

38 Sanitair

40 Staat van afwerking

41 Kleur- en materiaalschema

42 Algemene informatie

44 BPD

45 10 voordelen van een nieuwbouwhuis

“Lekker spelen of puur ontspannen in het Heempark.”

4

Wordt het een tussenwoning van bijna 6 meter breed of een nog

breder hoekhuis? Kom thuis, parkeer je auto dichtbij het huis en

geniet gelijk van ruimte, licht en zicht. Maak kennis met de

herenhuizen aan de straten Markermeer en Naardermeer.

Nul-op-de-meterwoningen5 van de 10 woningen in Heemsingel III zijn zogenoemde

nul-op-de-meterwoningen. Dankzij een aantal duurzame

toepassingen heeft een gemiddeld gezin, bij bewust

energieverbruik, geen energielasten. Bovendien dragen deze

energieneutrale woningen bij aan een betere en duurzame

toekomst. Kies dus vandaag nog voor het wonen van morgen!

Herenhuizen aan een groen plantsoen

Wonen in Heemsingel III Grote herenhuizen van bijna 6 meter breed

Perfect bereikbaar

Het Heempark op loopafstand

Voorzieningen binnen handbereik

Rijke architectuur

5 nul-op-de-meterwoningen

“Mooie huizen in een kindvriendelijke buurt.”

5

6

Zo fijn woon je in Waterzicht

Alles nieuw met het park en de winkels om de hoekZoetermeer, helemaal van nu! In Zoetermeer, ook wel ‘Sweet Lake

City’ genoemd, is veel te beleven. Het ooit zo kleine dorpje is

uitgegroeid tot een moderne stad. Zoetermeer biedt alle faciliteiten

die je van een stad mag verwachten. Van karakteristieke boetiekjes

tot grote winkelketens, van gezellige kroegjes en theaters tot luxe

restaurants en een heleboel verschillende sportieve en recreatieve

activiteiten.

7

SnowWorldOf het nu zomer of winter is, in Zoetermeer ligt

het hele jaar door sneeuw.

Winkelcentrum OosterheemBoodschappen nodig? Je doet ze om de hoek.

Je eigen buurt heeft een prima winkelcentrum

met veelzijdig aanbod.

Natuurspeeltuin de VrijbuiterIn het Heempark vind je de prachtige natuurspeel-

tuin de Vrijbuiter. Mede bedacht door kinderen!

UtopolisLekker naar de film? Bij het moderne bioscoopcomplex in

Zoetermeer draait alles om kijkplezier voor jong en oud!

Natuurgebied BenthuizerplasZin in een flinke wandeling of mooie fietstocht? Bij

natuurgebied Benthuizerplas kun je heerlijk recreëren.

“Altijd wat te beleven voor jong én oud!”

8

Heemsingel III ligt aan de straten Markermeer en Naardermeer

in Romantisch Waterzicht, één van de mooiste buurten van

Oosterheem.

Alles in de buurtOp loopafstand van Heemsingel III ligt het nieuwe, sfeervolle

winkelcentrum Oosterheem met veel winkels en diverse

horecagelegenheden. Ook is er een bibliotheek, kinderopvang,

fitnessclub en zwembad. Scholen, sportverenigingen en het

gezondheidscentrum vind je ook heel dicht bij Heemsingel III.

Groene omgevingOok wat groen betreft, is Heemsingel III goed voorzien. Parallel

aan de wijk liggen het Heempark en het Heemkanaal, waar je

een heerlijke avondwandeling langs kunt maken. Voor meer

recreatieplezier kun je terecht bij natuurgebied Benthuizerplas.

Bereikbaar met auto en openbaar vervoerHeemsingel III ligt ideaal ten opzichte van het Stadshart van

Zoetermeer. Tegelijkertijd ben je ook zo op de A12. Reis je met

het openbaar vervoer? Met de Oosterheemlijn, onderdeel van

RandstadRail, bereik je binnen een half uur het centrum van

Den Haag en sta je binnen drie kwartier op Rotterdam Centraal.

Heemsingel III, een heerlijk thuis

In verkoop In ontwikkeling In aanbouw/gerealiseerd

Heemsingel III

9

Legenda Woningtype X1k

Woningtype X

Woningtype X2k

KETELMEER

NAARDERMEER

MARKERM

EER

01

02

03

04

05

10

09

08

07

06

NAARD

ERMEER

Situatietekening

“Wie in Zoetermeer woont, wil er nooit meer weg.”

10

Duurzaamheid staat centraal in Heemsingel III. De woningen met

bouwnummers 6 tot en met 10 gaan hierin nog een stapje verder.

Deze zogenoemde nul-op-de-meter-woningen verbruiken bij

verantwoord energieverbruik per saldo geen energie. De

woningen voorzien in hun eigen energiebehoefte, waarbij

minimaal de benodigde energie voor huishoudelijk en woning-

gebonden energie wordt opgewekt.

Duurzaam en comfortabelDe nul-op-meter-woningen in Heemsingel III zijn voorzien van

diverse duurzame voorzieningen, zoals warmte- en koudeopslag

(WKO), een warmtepomp, douche met WTW, zonnepanelen en

comfortabele ventilatie met warmteterugwinning (WTW). Al deze

voorzieningen dragen bij aan een zeer laag energieverbruik, met

als bijkomend voordeel: optimaal comfort. De woningen zijn in de

winter aangenaam warm en ‘s zomers heerlijk koel.

Duurzaam is heel comfortabelKies voor een nul-op-de-meterwoning

11

VloerverwarmingDe verwarming van je woning gebeurt via vloerverwarming.

Dat biedt voordelen. Zo heeft de gehele woning een

gelijkmatige temperatuur. Ook zijn er minder lucht-

bewegingen in de ruimte, dus minder beweging van

stofdeeltjes. En door de afwezigheid van radiatoren heb

je optimale indelingsmogelijkheden! In de zomer wordt

het vloerverwarmingssysteem gebruikt voor koeling van

de woning.

WarmtepompDe warmtepomp onttrekt warmte of koude uit de bodem en

brengt daarmee water op de gewenste temperatuur.

Afhankelijk van de ingestelde temperatuur kiest de

warmtepomp automatisch voor verwarmen of koelen. Dit

gebeurt via de vloerverwarming waarmee de woning op

comfortabele temperatuur wordt gebracht. De warmte-

pomp zorgt ook de bereiding van warm water dat in een

boilervat wordt opgeslagen.

ZonnepanelenBijzonder aan de nul-op-de-meter-woningen is dat ze in hun

eigen energie voorzien. Deze energie wordt opgewekt via

zonnepanelen op het dak van je woning, op dat deel waar de zon

het vaakst schijnt. De panelen vangen de zonne-energie op en

zetten deze, met behulp van omvormers en bedrading, om in

elektriciteit. De opgewekte stroom wordt aan het elektriciteitsnet

geleverd of direct gebruikt.

12

Woningtype X1k

Extra groot hoekhuis op bouwnummer 1Aan de straat Markermeer ligt deze extra grote

hoekwoning. Door de uitgebouwde zijkant is de

tuingerichte woonkamer bijna 7 meter breed. Varieer naar

hartenlust met de indeling. De straatgerichte woonkamer

is lekker breed en heeft een groot raam, zodat je leuk

naar buiten kijkt.

Op de verdieping heb je 3 grote slaapkamers en een

badkamer waar naast de douche, wastafel en toilet met

gemak een ligbad bij kan worden geplaatst. Behoefte aan

meer slaapkamers? De vrij indeelbare zolderverdieping

biedt er alle ruimte voor. Zeker als je kiest voor een

dakkapel.

“Niet alleen het huis is groter, de tuin ook. Heel fijn!”

14

Type X1k, kenmerken

Kenmerken type X1kMet 150 m² woonoppervlakte krijg je hier de ruimte om

even op jezelf te zijn, maar ook om gezellig samen te zijn.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Hoekhuis met uitgebouwde zijkant

Woonoppervlakte van circa 150 m²

Bijna 7 meter brede woonkamer

Wonen vlak bij het Heempark

Diepe achtertuinen op het noordoosten

3 slaapkamers en vrij indeelbare zolder

Grote badkamer met mogelijkheid voor een ligbad

KETELMEER

NAARDERMEER

MARKERM

EER

01

02

03

04

05

10

09

08

07

06

NAARD

ERMEER

15

Type X1k, begane grond

Schaal 1:50Bnr. 1

16

Type X1k, eerste verdieping

Bnr. 1 Schaal 1:50

17

Type X1k, tweede verdieping

Bnr. 1 Schaal 1:50

18

Woningtype X

Grote eengezinswoning op een prachtige plek in de wijkAan de straten Markermeer en Naardermeer komen deze

5,7 meter brede herenhuizen. Met een woonoppervlakte

van 140 m² - of meer - zijn deze huizen uitermate geschikt

voor een groot gezin. Wil je een heel energiezuinig huis?

Bouwnummers 7, 8, 9 en 10 zijn nul-op-de-meterwoningen.

Zo lekker woon je in dit herenhuis

Zit jij straks in de gezellige leefkeuken en geniet je van een

tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin? Op de

verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer waar

een bad én douche in kan. De zolder is vrij indeelbaar, hier

kun je nog een 4e slaapkamer maken. Op bouwnummers 2,

4 en 7 heeft de zolder al een dakkapel op de voorgevel.

Mooi uitzicht en lekkere tuin

De helft van de woningen ligt aan het plantsoen. Hier kijk

je heerlijk vrij uit! De tuinen liggen op het zuidwesten of

noordoosten. Door de diepte en breedte van de tuinen

vind je op een mooie dag altijd een plekje in de zon.

Nul-op-de-meterwoningen

De woningen met bouwnummers 7 tot en met 10 zijn

zogenaamde nul-op-de-meterwoningen. Door goede

isolatie, slimme installaties en zonnepanelen wekt u net zo

veel energie op als u verbruikt.

“We hebben een 4e slaapkamer op zolder laten maken.”

20

Type X, kenmerken

Kenmerken type XDe variatie is groot. Wordt het een tussenwoning of kies

je voor zo’n mooie hoekwoning? En heb je al gezien dat

het huis op bouwnummer 9 een mooie tuitgevel heeft?

Woonoppervlaktes van 140 tot 145 m²

Hoekwoningen en tussenwoningen

Bouwnummer 5 parkeert op eigen terrein

Wonen vlak bij het Heempark

Diepe achtertuinen op het noordoosten of zuidwesten


Grote badkamer met mogelijkheid voor ligbad

Bouwnummers 7, 8, 9 en 10 zijn nul-op-de-meterwoningen

KETELMEER

NAARDERMEER

MARKERM

EER

01

02

03

04

05

10

09

08

07

06

NAARD

ERMEER

21

Type X, begane grond

Schaal 1:50

Bnrs. 2 t/m 5 en 7 t/m 10 KopgevelBnr. 5

KopgevelBnr. 10

Op

stel

pla

ats

war

mte

po

mp

(alle

en b

ij N

OM

-wo

ning

en)

22

Type X, eerste verdieping

Schaal 1:50

Bnrs. 2 t/m 5 en 7 t/m 10 KopgevelBnr. 5

KopgevelBnr. 10

23

Type X, tweede verdieping

Schaal 1:50

Bnrs. 3, 5, 8 en 10 KopgevelBnr. 5

KopgevelBnr. 10

24

Type X, tweede verdieping

Schaal 1:100

Bnrs. 2, 4 en 7

Bnr. 9

26

Woningtype X2k

Dit hoekhuis is het neusje van de zalmExtra groot, grote raampartijen, direct aan het plantsoen en

zeer energiezuinig. Dit hoekhuis op bouwnummer 6 heeft

het allemaal!

Aan de straat Naardermeer bouwen we dit mooie hoekhuis

met een woonoppervlakte van 144 m². Koop je deze

woning, dan heb je een carport en een parkeerplaats op

eigen terrein. Wat een luxe. En binnen is het net zo fijn.

De woonkamer is echt heel groot en de keuken biedt alle

ruimte voor een speelse opstelling.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een grote

badkamer waar een compleet programma mogelijk is.

Behoefte aan nog meer kamers? Op de vrij indeelbare

zolderverdieping is er ruimte voor.

28

Type X2k, kenmerken

Kenmerken type X2kDit huis is een nul-op-de-meterwoning. Lees er alles over in

deze brochure en kom erachter dat je hier heel comfortabel

woont terwijl je tegelijkertijd het milieu spaart.

144 m² woonoppervlakte

Hoekwoning met carport én parkeerplaats op eigen terrein

Wonen aan een groen plantsoen

Diepe achtertuin op het zuidwesten


Grote badkamer met mogelijkheid voor ligbad

Vloerverwarming

Nul-op-de-meterwoning

KETELMEER

NAARDERMEER

MARKERM

EER

01

02

03

04

05

10

09

08

07

06

NAARD

ERMEER

29

Type X2k, begane grond

Schaal 1:50Bnr. 6

Op

stel

pla

ats

war

mte

po

mp

30

Type X2k, eerste verdieping

Bnr. 6 Schaal 1:50

31

Type X2k, tweede verdieping

Bnr. 6 Schaal 1:50

32

Optie plattegronden, begane grond en eerste verdieping

V-

project

onderwerp

schaal tekenaar status

projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw

10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174

451a(-) 09-02-2016definitiefTH1:50

woningtype Xabegane grond

Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.

optie uitbouw achtergevel 1200 mm

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


452a(-) 09-02-2016definitiefTH1:50

woningtype Xaverdieping


optie inloopkast met 3 slaapkamers

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


452b(-) 09-02-2016definitiefTH1:50

woningtype Xaverdieping


optie inloopkast met 2 slaapkamers

Begane grond

- Optie uitbouw achtergevel 1,2 meter

- Optie openslaande deuren

Eerste verdieping

- Optie inloopkast met 3 slaapkamers

Eerste verdieping

- Optie inloopkast met 2 slaapkamers

Schaal 1:100

33

Optie plattegronden, tweede verdieping

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


453a(-) 09-02-2016definitiefTH1:50

woningtype Xazolder


indeling bnr. 9 niet mogelijk.

dakkapel hoort bij type Xabij overige types een optie

optie dakkapel in de achtergevelalleen bij bouwnummer 1 t/m 5

optie slaapkamer 4 met dakkapeloptie dakkapel voorgevel, bnr. 1, 3, 5, 6, 8, en 10optie dakkapel achtergevel bnr. 1 t/m 5

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


453f(-) 09-02-2016definitiefTH1:50

woningtype Xazolder



optie slaapkamer 4 i.c.m. laundryroomniet mogelijk bij bnr. 6 t/m 10

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


453d(-) 09-02-2016definitiefTH1:50

woningtype Xazolder


optie slaapkamer 4 i.c.m. onbenoemde ruimtebnr. 6 t/m 10 zonder dakraam achtergevel


indeling bnr. 9 niet mogelijk.

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


453b(-) 09-02-2016definitiefTH1:50

woningtype Xazolder


optie slaapkamer 4 met dakraam achtergevel ( alleen voor bnr. 1 t/m 5)dakkapel voorgevel optioneel bij bnr. 1, 3, 5, 6, 8 en 10


indeling bnr. 9 niet mogelijk. V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


453c(-) 09-02-2016definitiefTH1:50

woningtype Xazolder

optie dakkapel in de achtergevelalleen bij bouwnummer 1 t/m 5


optie slaapkamer 4 / 5optie dakkapellen


indeling bnr. 9 niet mogelijk.dakkapel voorgevel standaard bij bnr. 2 ,4 en 7.

- Optie slaapkamer 4 met dakkapel

- Optie dakkapel voorgevel

bnrs. 1, 3, 5, 6, 8 en 10

- Optie dakkapel achtergevel bnrs. 1 t/m 5

Indeling niet mogelijk bij bnr. 9

- Optie slaapkamer 4 met dakraam achtergevel

(alleen voor bnrs. 1 t/m 5)

- Optie dakkapel voorgevel bij

bnrs. 1, 3, 5, 6, 8 en 10


- Optie slaapkamer 4 / 5

- Optie dakkapellen


Dakkapel voorgevel standaard bij bnrs. 2, 4 en 7

- Optie slaapkamer 4 i.c.m. onbenoemde ruimte

Bnrs. 6 t/m 10 zonder dakraam achtergevel


- Optie slaapkamer 4 i.c.m. laundry roomNiet mogelijk bij bnrs. 6 t/m 10 Schaal 1:100

34

Gevels en doorsnede, herenhuizen

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


301

blok 1 en 2geveloverzicht

1:100 TH definitief (-) 09-02-2016

voorgevel

zijgevel zijgevel

achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05

bnr. 05bnr. 01

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 10bnr. 06

Blok 1

Blok 2

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


301


1:100 TH definitief (-) 09-02-2016

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 05bnr. 01

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 10bnr. 06

Blok 1

Blok 2

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


301


1:100 TH definitief (-) 09-02-2016

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 05bnr. 01

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 10bnr. 06

Blok 1

Blok 2

10 w

onin

gen

Hee

msi

ngel

- Zo

eter

mee

r81

74

264

(-) 0

9-02

-201

6de

finiti

efTH

1:50

won

ingt

ype

Xts

door

sned

e

type

Xas

-nom

bouw

num

mer

07

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


301


1:100 TH definitief (-) 09-02-2016

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 05bnr. 01

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 10bnr. 06

Blok 1

Blok 2

Type X1k

Bnr. 1

Type X1k

Bnr. 1

Type X

Bnr. 2

Type X

Bnr. 5

Zijgevel type X1k

Bnr. 1

Zijgevel type X

Bnr. 5

Doorsnede X

Bnrs. 2, 4 en 7

Achtergevels

Voorgevels

Type X

Bnr. 3

Type X

Bnr. 4

Type X

Bnr. 4

Type X

Bnr. 3

Type X

Bnr. 5

Type X

Bnr. 2

Schaal 1:200

35

Gevels en doorsnede, herenhuizen (NOM)

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


301


1:100 TH definitief (-) 09-02-2016

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 05bnr. 01

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 10bnr. 06

Blok 1

Blok 2

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


301


1:100 TH definitief (-) 09-02-2016

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 05bnr. 01

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 10bnr. 06

Blok 1

Blok 2

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


301


1:100 TH definitief (-) 09-02-2016

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 05bnr. 01

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 10bnr. 06

Blok 1

Blok 2

10 w

onin

gen

Hee

msi

ngel

- Zo

eter

mee

r81

74

284

(-) 0

9-02

-201

6de

finiti

efTH

1:50

won

ingt

ype

Xts

-nom

door

sned

e

type

Xts

-nom

bouw

num

mer

09

V-

project

onderwerp


projeItnr.

tekeningnr.

(wijz)/datum

woningbouw


301


1:100 TH definitief (-) 09-02-2016

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 05bnr. 01

voorgevel

zijgevel zijgevel


bnr. 10bnr. 06

Blok 1

Blok 2

Type X2k

Bnr. 6

Type X2k

Bnr. 6

Type X

Bnr. 7

Type X

Bnr. 10

Zijgevel type X2k

Bnr. 6

Zijgevel type X

Bnr. 10

Doorsnede X

Bnr. 9

Achtergevels

Voorgevels

Type X

Bnr. 8

Type X

Bnr. 9

Type X

Bnr. 9

Type X

Bnr. 8

Type X

Bnr. 10

Type X

Bnr. 7

Schaal 1:200

36

Keuken

Het voordeel van nieuwbouw is dat je alles precies kunt inrichten

zoals je dat zelf wilt. Dat geldt ook voor de meest centrale plek in

de woning: de keuken. In Heemsingel III val je wat dat betreft met

je neus in de boter! Heemsingel III heeft namelijk Bruynzeel als

keukenleverancier gekozen en dat brengt een aantal unieke

voordelen met zich mee.

ProjectkennisBij Bruynzeel is specifieke kennis van het project aanwezig.

Daardoor worden de keukenwensen niet alleen met jou als

koper, maar ook met alle overige professionele partijen die bij

het project betrokken zijn, afgestemd. Zo weet je zeker dat alles

met de grootst mogelijke zorg en aandacht wordt geleverd,

gemonteerd en aangesloten. En dat natuurlijk zo snel mogelijk

na oplevering van je woning!

Geheel naar wensJe kunt de keuken overigens helemaal naar eigen wens samen-

stellen. Het personeel van Bruynzeel helpt je daar graag bij. Zij

zijn volledig op de hoogte van de laatste trends zoals zwevende

kastjes, pitt cooking en touch kranen.

KeukenchequeBij alle woningen is een keukencheque ter waarde van

€ 4.000,- inbegrepen.

What’s cooking?

Deze cheque is strikt persoonlijk en niet inwisselbaar tegen contanten. De waarde van de cheque wordt verrekend met de eindprijs van een complete keuken en is niet te gebruiken in combinatie met de aanbiedingskeuken. Mocht er tijdens de aanschaf van uw keuken een nog gunstiger aanbieding zijn dan de geboden actie, dan kunt u daar ook gebruik van maken. Om de kwaliteit van ons produkt te waarborgen wordt uw keuken zonder extra kosten door Bruynzeel ingemeten, thuisbezorgd en gemonteerd!. Vraag naar de voorwaarden in de winkel.

MAAK EEN AFSPRAAK BIJ BRUYNZEEL KEUKENS EN MAAK GEBRUIK VAN DEZE PERSOONLIJKE AANBIEDING! Deze cheque is alleen inwisselbaar bij Bruynzeel Keukens Den Haag Hoge Wal. Hogewal 162514 HA Den HaagTel. 070 - 356 04 17

BRUYNZEEL KEUKENSVOORDEELCHEQUE10 herenhuizen Heemsingel III

10 herenhuizen Heemsingel III

BOUWNUMMERS: 1 T/M 10

€ 4.000,- incl. BTW

BRUYNZEEL KEUKENSVOORDEELCHEQUE

37

“Stel samen met de experts van Bruynzeel je ideale keuken samen!”

Sfeerimpressie Bruynzeel keuken

38

Baden in luxeBij een nieuw huis hoort nieuw sanitair. Kies je voor

een woning in Heemsingel III, dan kun je eigentijds

sanitair met strak design van goede kwaliteit

verwachten.

Voel je thuis

Een badkamer of toilet is meer dan een plek om

alleen even je handen te wassen of tanden tepoet-

sen. Het is daadwerkelijk een onderdeel van je huis.

En dus moet je je hier, net als in alle andereruimtes

in je woning, helemaal thuis voelen. Wat je op het

gebied van sanitair in de woningen vanHeemsingel

III vindt? We zetten het voor je op een rijtje.

De badkamer

De badkamers van Heemsingel III zijn uitgerust met

een comfortabele douche. Bijzonder is dat ze zijn

uitgerust met een ECO mengkraan. Daarnaast vind

je in de badkamers eenzelfde wandcloset als op het

toilet van de begane grond en een wastafel met

daarboven een keramische legplank. De badkamers

ogen extra modern door de antracieten vloertegels

van 20 x 20 centimeter.

Het toilet

De toiletten zijn voorzien van een strak vorm-

gegeven wandcloset inclusief zitting en deksel.

Daarnaast vind je op het toilet een fonteintje

in dezelfde lijn als het closet, met toiletkraan.

Sanitair

Ideal StandardHet sanitair in Heemsingel III wordt

geleverd door Ideal Standard. Deze

gerenommeerde sanitairleverancier

ontwikkelt al meer dan honderd jaar

innovatieve sanitaire concepten en

designs, waarmee je de ideale

badkamer creëert.

39

Toilet Bnrs. 1 t/m 10

Bnrs. 1 t/m 10

Bnrs. 1 t/m 10

Bnrs. 1 t/m 10

Bnrs. 1 t/m 10

Bnrs. 1 t/m 10

Bnrs. 1 t/m 10

Fontein

Fonteinkraan

Wastafel

Wastafelkraan

Douchekraan & glijstang

Planchet 600 mm

40

Staat van afwerking

Bouwnummer 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10Inrichting kavelBeukenhaag ca. 60 cm hoog voortuin • • • • • - - - - -Raster hekwerk met hedera ca. 180 cm hoog op overgang tuin-back-alley - - - - • • - - - -Tegelpad naar woning in achtertuin (staptegels) • • • • • • • • • •Parkeren via backalley op prive terrein (1 P-plaats) - - - - • • - - - -Parkeren bestaande carport via backalley op prive terrein (1 P-plaats) - - - - - • - - - -Houten berging • • • • • • • • • •Woning standaard met zijuitbouw • - - - - • - - - -Woning achteruitbouw (1200 mm)Gemetselde tuinmuur op overgang tuin-trottoir • - - - - - - - - •Afwerkstaat gevelVoorgevel - metselwerk broodsteen • - • • - - • - • •Voorgevel - metselwerk rood/paars - • - - • • - • - -Schuifpui aluminium achtergevel BG • • • • • • • • • •Waterslagen hardsteen (grijs) • • • • • • • • • •Dakrand/goot / hwa voorzijde - aluminium • • • • • • • • • •Hemelwaterafvoer pvc (achterzijde/bergingen) • • • • • • • • • •Dakpannen betonpannen • • • • • • • • • •Dakafwerking achterzijde PV panelen ca. 20 stuks - - - - - • • • • •PV-panelen voorzijde ca. 5 stuks tegen dakrand • • • • • - - - - -Aansluitpunt water in achtergevel (vorstvrij) • • • • • • • • • •Dakkapel voorgevel • • • -Dakraam voor of achtergevel • • • • - • - •Opties dakramen en dakkapel op achterdakvlak - - - - -BouwsysteemFundering met betonpalen • • • • • • • • • •Begane grond - geïsoleerde systeemvloer • • • • • • • • • •Verdieping - massieve betonvloer • • • • • • • • • •Woningscheidende wanden beton • • • • • • • • • •Geïsoleerde dakelementen hout binnenzijde fabrieksmatig afgewerkt • • • • • • • • • •Keurmerk PKVW (Politiekeurmerk veilig wonen) • • • • • • • • • •BinneninrichtingBinnenwanden - gipsblokken • • • • • • • • • •Stalen montagekozijn met bovenlicht en opdek deur (excl. meterkast) • • • • • • • • • •Vurenhoutentrap begane grond - dicht - wit • • • • • • • • • •Vurenhoutentrap verdieping - open - wit • • • • • • • • • •Keukencheque • • • • • • • • • •Wasdroger (condens) aansluiting (separate groep) • • • • • • • • • •Wasmachine aansluiting (separate groep) • • • • • • • • • •Sanitaire voorzieningenWandcloset toilet begane grond • • • • • • • • • •Fontein met vloerbuis, sifon en kraan • • • • • • • • • •Wandcloset toilet verdieping (in badruimte) • • • • • • • • • •Thermostatische douchekraan met garnituur en glijstang (1e verdieping) • • • • • • • • • •Douche afvoer rvs • • • • • • • • • •Wastafel 1e verdieping met mengkraan, planchet en spiegel • • • • • • • • • •Kunststof bad met thermostatische kraanTegelpakket badkamer en toiletWandtegels badkamer tot 225 cm / 20 x 25 cm staand - wit • • • • • • • • • •Wandtegels toilet tot 150 cm / 20 x 25 cm staand - wit • • • • • • • • • •Vloertegels toilet en badkamer 20 x 20 cm - zwart • • • • • • • • • •

InstallatiesElektra (NEN 1010) • • • • • • • • • •Extra loze leidingen tov wettelijke eis • • • • • • • • • •Verwarming HR CV ketel • • • • • - - - - -Begane Grond - vloerverwarming • • • • •Verdieping - radiatoren • • • • • - - - - -Verdieping - vloerverwarming • • • • •Mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer • • • • • - - - - -Mechanische ventilatie met WTW unit - - - - - • • • • •Gas aansluiting in woning • • • • • - - - - -Warmtepomp met boilervat in trapkast BG (bnr. 6 in berging) - - - - - • • • • •Douche - wtw - - - - - • • • • •

• standaard ° optie - niet van toepassing

41

Kleur- en materiaalschema

Onderdeel Materiaal Kleur

Woning exterieurBestrating voortuin Betontegels (looppad) Naturel grijsBestrating achtertuin Betontegels (staptegels) Naturel grijsMetselwerk rood/paars Baksteen waalformaat Genuanceerd (EH 530)Metselwerk witte ‘broodsteen’ Baksteen waalformaat Genuanceerd (EH 940)Metselwerk plint Baksteen waalformaat Donker grijs (BWC 3)Voegwerk (rood en plint) Prefab mortel Beamix 2774 (Donkergrijs)Voegwerk (wit) Prefab mortel Beamix 2771 (Creme)Gevelkozijnen Hardhout Wit (RAL 9010)Ramen Hardhout Wit (RAL 9010)Voordeurkozijn Hardhout Wit (RAL 9010)Onderdorpel maaiveld niveau Kunststof ZwartVoordeur (rode gevelsteen) Plaatdeur met profiel Grijs (RAL 7038)Voordeur (witte gevelsteen) Plaatdeur met profiel Olijfgroen (RAL 6003)Schuifpui Aluminium gecoat Wit (RAL 9010)Raamdorpelsteen Hardsteen Naturel grijsLateien Metaal gecoat Donkergrijs (RAL 7016)Doorvalbeveiliging Aluminium Donkergrijs (RAL 7016)Ventilatieroosters in glasvlak Aluminium gecoat Lichtgrijs (RAL 7035)Glasprofielen Aluminium gecoat Lichtgrijs (RAL 7035)Isolerende beglazing Glas BlankGoot Aluminium Wit (RAL 9010)Hemelwaterafvoer PVC (achtergevel) GrijsHemelwaterafvoer Aluminium (voorgevel) Zinkkleurig (Ral 9006)Dakpannen Sneldek betonpan Glazuron AzzurroSchoorsteen Aluminium Donkergrijs (Ral 7016)Dakkapel dakrand Aluminium/Kunststof Wit (RAL 9010)Dakkapel zijwand buiten Aluminium Zinkkleurig (Ral 9006)Dakkapel kozijn Kunststof Wit (RAL 9010)Buitenberging in de tuinBekleding Vuren rabat (verduurzaamd) NaturelBergingsdeurkozijn Hardhout Wit (RAL 9010)Bergingsdeur Hardhout Wit (RAL 9010)Dak Hout met bitumen ZwartTerreininrichting

Tuinmuur bnr. 1/10 Gemetseld in plintkleur Donker grijs/bruinHekwerk op tuinmuur Gecoat staal Zwart (Ral 9005)Beplanting tegen hekwerk Hekwerk bnr. 5/6 Hedera klim-opHekwerk bnr. 5/6 Gaashek met houten palen NaturelParkeerplaatsen bnr. 5/6 Betonklinkers Naturel grijsHekwerken voortuin bnr. 6-10 Gecoat staal Zwart (Ral 9005)Hagen voortuin bnr. 1-5 Beukenhaag +/- 80 cm hoogWoning interieurBetonplafonds en wanden boven tegelwerk Structuur spuitwerk WitBinnendeurkozijn Metaal gecoat WitBinnendeur Lakboard WitBovenpaneel deurkozijn alg. Glas BlankHang- en sluitwerk Metaal F1Binnendeurkozijn meterkast Hout WitVensterbank Natuursteen, Dolomite GrijsDorpel toilet/badkamer Natuursteen, Dolomite GrijsWandtegels Keramisch WitVoegwerk wandtegels Mortel/kit ZilvergrijsVloertegels Keramisch AntracietVoegwerk vloertegels Mortel/kit GrijsSanitair Kristalporselein WitAfzuigventielen Kunststof WitTrapbomen, spillen Vurenhout WitTraptreden Vurenhout Wit, alleen gegrondStootborden Mdf Wit, alleen gegrondTraphek Vurenhout WitTrapgataftimmering Mdf WitTrapleuning Hout Blank gelaktElektronisch schakelmateriaal Kunststof Wit

Binnenzijde dakkap Spaanplaat Wit

• standaard ° optie - niet van toepassing

42

Koop- en aannemingsovereenkomst

Deze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een goede

indruk te geven van het project en de woningen daarin. Op de

website van het project treft u meer (detail-)informatie aan. Na

inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing)

voor een bepaald bouwnummer. Gegadigde ontvangt daarbij een

complete kopers-/contractmap met o.a. contractstukken, waarin

alle informatie is opgenomen. Informatie zoals tekeningen,

technische omschrijving, keuzelijst meer- en minderwerk, procedure

koperskeuzen en concept leveringsakte van de grond. Deze

contractstukken, ook wel de KAO-stukken genoemd, zijn bij de

totstandkoming van de koop- en aannemingsovereenkomst de

formele bijlagen bij die overeenkomsten. Deze brochure is daar

geen onderdeel van. Deze stukken worden met u besproken in

het verkoopgesprek.

De woningen in dit project zijn ontwikkeld door BPD Ontwikkeling

BV. De woningen worden gebouwd door BAM Woningbouw regio

Zuidwest. Bij aankoop van een woning sluit u een koopovereen-

komst met BPD (“verkoper”) voor de levering van de grond en sluit

u een aannemingsovereenkomst BAM Woningbouw regio Zuidwest

(“ondernemer”) voor de bouw van uw woning. De ondernemer zal

tevens garantieverstrekker zijn en uw aanspreekpunt tijdens en na

de bouw van uw woning.

Koperskeuzen

Iedere woning kan, tegen meerprijs, met extra’s worden afgewerkt.

Hiervoor krijgt u keuzelijst meer- en minderwerk, waaruit u keuzen

kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure

aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard

levering. In de hiervoor genoemde keuzelijst zijn de kosten hiervan

opgenomen. Behalve keuzes uit de keuzelijst kunt u tevens

individuele wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken treft u

daar uitvoerige informatie over aan.

Start bouw

Zodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven zijn

in de aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeenkomst

genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang met de

(voorbereidingen) voor de bouw. U kunt daarbij denken aan een

bruikbare omgevingsvergunning en voldoende verkochte woningen

in het plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig over

geïnformeerd.

Betalingen

De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de

koop- en de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de

levering van de grond wordt voldaan aan BPD Ontwikkeling BV.

De termijnen uit de aannemingsovereenkomst worden voldaan

aan BAM Woningbouw regio Zuidwest.

Verzekeringen

Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering.

Vanaf de dag van de oplevering van de woning heeft u een

opstalverzekering nodig. U bent zelf verantwoordelijk voor het tijdig

afsluiten van deze verzekering.

Wijzigingen voorbehouden

Door de ambachtelijkheid van het bouwen zijn detailwijzigingen in

ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan BAM

Woningbouw regio Zuidwest. Eveneens moeten wij een

voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit

de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De perspectief-

tekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts

impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Maten

De op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn “circa”-maten.

Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij

nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

Situatieschets

De nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden

tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële

stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die

betrekking hebben op uw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend

gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief

vastgesteld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te

geven van de ligging en situatie, het gebouw of de woningen, in

het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van uw

contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

De juiste maten van de kavel worden na oplevering door het

Kadaster vastgelegd/zijn bepaald door kadastrale perceelvorming.

Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen,

eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een

impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente

Zoetermeer. U dient er rekening mee te houden dat deze nog

kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie

over omliggende, bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing,

verwijzen wij u naar de Gemeente. Daarnaast kunt u ter plaatse van

de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele

(toekomstige) wijzigingen kan BPD Ontwikkeling BV. geen

verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid

aanvaarden.

Wij adviseren u bij de Gemeente te informeren naar de actuele

stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten

en de eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens

raden wij u aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.

Algemene informatie

43

Bouwbesluit

De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was

ten tijde van de indiening van de omgevingsvergunning.

Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK)

Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en

Waarborgregeling van toepassing. Wat betekent dit voor de koper?

Dat kan als volgt worden samengevat. In het geval de ondernemer

tijdens de aanbouwperiode van het huis in de financiële moeilijk-

heden komt, wordt de woning zonder meerkosten voor de koper

afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de

betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de

insolventiewaarborg. Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf

drie (3) maanden na de oplevering een zekere bouwkundige

kwaliteit van de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de

garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de

ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in

beginsel voor zes (6) jaar. In zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een

garantietermijn van tien (10) jaar. Dit is de SWK garantie. Voor

bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen,

geldt een kortere termijn dan zes (6) jaar. Zo is het verfwerk

bijvoorbeeld gegarandeerd voor één (1) jaar. Schade, die het

gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet

onder de garantie. Sommige onderdelen (zoals behangwerk) zijn

uitgesloten van garantie.

Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze

bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende

twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg

bij SWK doen:

- bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van

de garantietermijn;

- indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis,

waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen,

na te komen.

SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekerings-

maatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt

wel een maximumdekking per woning. Tevens geldt dat ingeval van

geschillen SWK kan bemiddelen tussen koper en ondernemer en

daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laag-

drempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt

gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid,

dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig

zijn vastgelegd.

Kortom: het kopen van een woning met toepassing van een

Garantie- en Waarborgregeling biedt de koper meer zekerheid!

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC)

Het Bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft

de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie

en het (gevel) ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak,

de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energie-

zuinigheid van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen

gesteld in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning

gaan uit van een EPC van 0,4.

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar

die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van

meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag

wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin

onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van

de grootste ‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van

ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een

woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin

mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen

huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als

Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van

‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf

leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op

een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en

geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-

ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot

oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken

we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en

lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een

geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk

toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog

steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel

elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan

ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.

En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,

maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige

koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende

beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.

In een levende omgeving proef je alle tijden.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

Kijk op www.bpd.nl

Waarom nieuwbouw?

BPD creating living environments

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw

is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een

huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op

een rij.

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht

helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een

nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet

denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige

bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je

geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.

Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je

de eerste jaren vrijwel niet.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,

computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft

in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft

een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee

al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar

geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal

fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld

geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-

kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw

€ 800,- per jaar goedkoper uit.

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen

duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken

gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-

zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat

‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een

professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-

werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige

omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar

oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter

zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.

Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een

aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.

Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder

goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en

is het in de zomer lekker koel.

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-

ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en

bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling

van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting

van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten

met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-

plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van

de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken

en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen

worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit

helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren

voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om

het precies op maat en smaak te krijgen.

Daarom nieuwbouw!

BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45








































Kijk op www.bpd.nl

Waarom nieuwbouw?









een rij.





bewoners.










geleden is gebouwd.










































Daarom nieuwbouw!









































Kijk op www.bpd.nl

Waarom nieuwbouw?









een rij.





bewoners.










geleden is gebouwd.










































Daarom nieuwbouw!









































Kijk op www.bpd.nl

Waarom nieuwbouw?









een rij.





bewoners.










geleden is gebouwd.










































Daarom nieuwbouw!









































Kijk op www.bpd.nl

Waarom nieuwbouw?









een rij.





bewoners.










geleden is gebouwd.










































Daarom nieuwbouw!


Een aandeel in elkaar

Duurzaam wonen met betaalbare maandlastenMet een Nul-op-de-meter woning heeft u lagere energielasten. Hierdoor zou u

mogelijk meer kunnen lenen.* We helpen u graag bij het bepalen van uw

maandlasten. Waardoor u met een gerust hart kunt bouwen aan uw droomhuis.

Neem contact op met een van onze adviseurs: Nicolette Brouwer Hedser Bleeker (06) 120 432 42 (06) 120 288 03

Of bel (070) 371 88 88 voor een vrijblijvende afspraak.

Straks wonen in

Heemsingel III.Nu al weten wat betaalbaar is.

* Kijk voor meer informatie op http://rabo.nl/denhaag/duurzaamwonen

1002-1270 [A] Heemsingel#2.indd 1 03-03-16 19:08

Meer weten?Kijk op romantischwaterzicht.nl

Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.

maart 2016

ONTWIKKELING EN VERKOOP AANNEMER / GARANTIEGEVER

BPD

Poortweg 2

2612 PA, Delft

T 088 712 28 06

E [email protected]

BAM woningbouw regio Zuidwest

Kralingseweg 241

3062 CE, Rotterdam

T 010 436 86 00

E [email protected]

10 herenhuizen - romantisch waterzicht · lekker naar de film? bij het moderne bioscoopcomplex in...

Documents