1. projektiniŲ pasiŪlymŲ aiŠkinamasis raŠtas · 6 butas 5 butas 1 1 4 4 5 5 6 6 a a b b c c e...

KVAL. PATV.

DOK. NR

UAB „KUPOLA“ Jurbarko g. 2A-103a, Kaunas.

Įm. k.: 300611165. Tel.: 8-687 32378;

el. p.: [email protected]; www.kupola.lt

STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS: Daugiabučio gyvenamojo namo T. Ivanausko g. 61, Kaune, statybos projektas

A1532 PV A.Jonauskis DOKUMENTO PAVADINIMAS AIŠKINAMASIS RAŠTAS

LAIDA

A2139 Arch. V. Vytuvis 0

LT

STATYTOJAS IR (ARBA) UŽSAKOVAS

UAB "Ovalas"

įm.k.: 303196870

DOKUMENTO ŽYMUO

18/17-PP-AR

LAPAS LAPŲ

1 2

1. PROJEKTINIŲ PASIŪLYMŲ AIŠKINAMASIS RAŠTAS

1.1. Statinio ar jo dalies statybos vieta

T. Ivanausko g. 61, Kaune (Skl. Kad. Nr.: 1901/0230:489):

1.2. Statinio ar jo dalies pagrindinė naudojimo paskirtis (kai keičiama statinio ar jo dalies naudojimo paskirtis, nurodoma esama ir būsima paskirtys)

Pagal STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“:

6.3 gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų (daugiabučiai) pastatai.

1.3. Žemės sklypo teritorijos naudojimo reglamento parametrai

Pavadinimas Mato vienetas Kiekis prieš projektavimą

Kiekis po projektavimo

1. Sklypo plotas m2 633.00 633.00

2. Sklypo užstatymo intensyvumas % 0 62

3. Sklypo užstatymo tankumas % 0 41

4. Sklypo apželdinta dalis % 100 32

5. Automobilių vietų skaičius vnt.

0 7

Iš jų 1 ŽN reikmėms

1.4. Statinio (pastato) techniniai ir paskirties rodikliai (tarp jų gamybos, kitos planuojamos ūkinės veiklos, paslaugų kiekis, butų, vietų skaičius ir kt.)

Projektuojamame name numatomi 7 butai.

DOKUMENTO ŽYMUO LAPAS LAPŲ

18/17-PP -AR 2 2

1.5. Statinio statybos rūšis

Pagal STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“: 7.1. naujo statinio statyba.

1.6. Projektuojamų statinių sąrašas (jei aprašoma statinių grupė)

Esami pastatai – nėra.

Projektuojami pastatai:

Daugiabutis gyvenamasis namas.

1.7. Paaiškinami ir pagrindžiami projektinių pasiūlymų sprendiniai

Pagrindžiami ir paaiškinami projektinių pasiūlymų sprendiniai brėžinyje Sklypo schemos (18/17-SP-PP-02) ir brėžinyje Insoliacijos schemos (18/17-SP-PP-03).

Pastatas ir jo aplinka projektuota prisilaikant atstumo ir aukščio santykio nuo sklypo ribos. Projektuojant išlaikyti reikiami atstumai iki automobilių stovėjimo aikštelės, buitinių atliekų konteinerių ir vaikų žaidimo aikštelės zonos.

Ne visur išlaikant reikiamus priešgaisrinius atstumus, Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų nustatyta tvarka numatomos ugniasienės.

Visi projektuojami butai turi langus statmenai į rytus, pietus arba vakarus – tai užtikrina pakankamą insoliacijos laiką kiekvienam butui.

1.8. Laikančiųjų konstrukcijų ir išorinių atitvarų parinkimo motyvai ir kita

Pamatai – poliniai, su rostverku.

Sienos - blokelių mūro, šiltintos polistireniniu putplasčiu.

Stogas – sutapdintas ir šlaitinis, šiltintas polistireniniu putplasčiu ir mineraline vata.

Grindys – betoninės, šiltintos polistireniniu putplasčiu, įrengiamos ant grunto ir perdangų.

Fasado danga – apdailinis tinkas ir fasadinės plytelės.

Stogo danga – prilydoma bituminė ir skardos lakštai.

1.9. Gamybos ar kitos veiklos rūšies, projektuojamos statinyje, technologinis procesas (schema)

Pastate projektuojami tik butai skirti gyventi šeimoms. Antro aukšto butas pritaikytas žmonėms su negalia.

1.10. Nuotekų tvarkymo pasiūlymai

Buitinės ir lietaus nuotekos bus nuvedamos į centralizuotus surinkimo tinklus.

1.11. Atliekų tvarkymo pasiūlymai

Atliekos tvarkomos įstatymų nustatyta tvarka. Atliekų laikinam surinkimui projektuojama konteinerių vieta sklype, kuri nuo projektuojamo pastato langų nutolusi ne mažesiniu kaip 5 m atstumu, o nuo kitų pastatų langų ne mažiau kaip 10 m. Greta konteinerių, gatvėje, numatoma apsisukimo aikštelė šiukšlių surinkimo mašinai apsisukti.

1.12. Orientacinis energinių išteklių (elektros energijos, šilumos, geriamojo vandens, dujų ir kitų išteklių) kiekis ir apsirūpinimo šaltiniai

Elektros energija – numatoma jungtis prie ESO tinklų.

Šildymas – numatoma šildymui naudoti dujas arba šilumos siurblius.

Geriamojo vandens – numatoma jungtis prie centralizuotų vandentiekio tinklų.

Dujų – jei pastatas bus šildomas dujomis, bus jungiamasi prie centralizuotų dujų tiekimo tinklų.

ŽN

1

1

4

4

5

5

6

6

A A

B B

C C

E E

G G

D D

3

3

2

2

F F

310

402

141287

- SA --

KVAL.PATV.DOK. NR.

A 1532 PV / PDV Antanas Jonauskis


STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS

DOKUMENTO PAVADINIMAS

DOKUMENTO ŽYMUO

-

LAIDA

LAPAS LAPŲ

01011

0

LT

UAB „KUPOLA“ Jurbarko g. 2A-320, Kaunas.Įm. k.: 300611165. Tel.: 8-687 32378;


IŠLEIDIMO DATA LAIDOS STATUSAS, KEITIMO PRIEŽASTIS (JEI TAIKOMA)

0 2019-01 Statytojo vizijai išreikšti.

LAIDA

A 2139 Arch. Vytautas Vytuvis

01PP18/17UAB "Ovalas" įm.k.: 303196870

Daugiabučio gyvenamojo namo T. Ivanausko g. 61, Kaune, statybosprojektas

Pirmo aukšto plano schema

Pastato patalpų eksplikacijaPavadinimas Plotai

1 Butas 51.07 m²2 Butas 50.05 m²3 Butas 63.32 m²4 Butas 51.07 m²5 Butas 50.05 m²6 Butas 63.32 m²7 Butas 60.93 m²

389.81 m²

3 Butas

2 Butas

1 Butas20.96 m²

2-5Svetainė - virtuvė

11.70 m²

2-14Kambarys

1

1

4

4

5

5

6

6

A A

B B

C C

E E

G G

4.95 m²

2-2Vonia

11.57 m²

2-4Kambarys

10.18 m²

2-9Kambarys

10.56 m²

2-10Kambarys

31.25 m²


10.55 m²

2-16Kambarys

4.85 m²

2-13Vonia

9.63 m²

2-3Kambarys

16.47 m²


4.25 m²

2-7Vonia

ŽN

D D

3

3

2

2

F F

3.96 m²

2-1Tambūras

ŽN

3.69 m²

2-8Koridorius

4.91 m²

2-6Tambūras

ŽN

4.99 m²

2-12Tambūras

400

- SA --

KVAL.PATV.DOK. NR.





DOKUMENTO ŽYMUO

-

LAIDA

LAPAS LAPŲ

01011

0

LT





LAIDA


02PP18/17UAB "Ovalas" įm.k.: 303196870


Antro aukšto plano schema

Antro aukšto patalpų eksplikacijaNr. Patalpa Plotas

3 Butas2-12 Tambūras 4.99 m²2-13 Vonia 4.85 m²2-14 Kambarys 11.70 m²2-15 Svetainė - virtuvė 31.25 m²2-16 Kambarys 10.55 m²

63.32 m²2 Butas2-6 Tambūras 4.91 m²2-7 Vonia 4.25 m²2-8 Koridorius 3.69 m²2-9 Kambarys 10.18 m²2-10 Kambarys 10.56 m²2-11 Svetainė - virtuvė 16.47 m²

50.05 m²1 Butas2-1 Tambūras 3.96 m²2-2 Vonia 4.95 m²2-3 Kambarys 9.63 m²2-4 Kambarys 11.57 m²2-5 Svetainė - virtuvė 20.96 m²

51.07 m²164.44 m²

6 Butas

5 Butas

1

1

4

4

5

5

6

6

A A

B B

C C

E E

G G

16.47 m²


3.96 m²

3-1Tambūras

31.25 m²


10.56 m²

3-10Kambarys

10.18 m²

3-9Kambarys

D D

3

3

2

2

F F

3.96 m²

3-1Tambūras

20.96 m²


9.63 m²

3-3Kambarys11.57 m²

3-4Kambarys

4.25 m²

3-7Vonia

4.91 m²

3-6Tambūras

4.95 m²

3-2Vonia

11.70 m²

3-14Kambarys

4.85 m²

3-13Vonia

4.99 m²

3-12Tambūras

3.69 m²

3-8Koridorius

10.55 m²

3-16Kambarys

4 Butas

400

- SA --

KVAL.PATV.DOK. NR.





DOKUMENTO ŽYMUO

-

LAIDA

LAPAS LAPŲ

01011

0

LT





LAIDA


03PP18/17UAB "Ovalas" įm.k.: 303196870


Trečio aukšto plano schema

Trečio aukšto patalpų eksplikacijaNr. Patalpa Plotas


63.32 m²5 Butas3-6 Tambūras 4.91 m²3-7 Vonia 4.25 m²3-8 Koridorius 3.69 m²3-9 Kambarys 10.18 m²3-10 Kambarys 10.56 m²3-11 Svetainė - virtuvė 16.47 m²

50.05 m²4 Butas3-1 Tambūras 3.96 m²3-2 Vonia 4.95 m²3-3 Kambarys 9.63 m²3-4 Kambarys 11.57 m²3-5 Svetainė - virtuvė 20.96 m²

51.07 m²164.44 m²

1

1

4

4

5

5

6

6

A A

B B

C C

E E

G G

10.08 m²

4-3Kambarys

14.85 m²

4-5Kambarys

26.46 m²


4.76 m²

4-2Vonia

D D

3

3

2

2

F F

4.78 m²

4-1Tambūras

7 Butas

545

- SA --

KVAL.PATV.DOK. NR.





DOKUMENTO ŽYMUO

-

LAIDA

LAPAS LAPŲ

01011

0

LT





LAIDA


04PP18/17UAB "Ovalas" įm.k.: 303196870


Ketvirto aukšto plano schema

Ketvirto aukšto patalpų eksplikacijaNr. Patalpa Plotas


60.93 m²60.93 m²

1335

980

- SA --

KVAL.PATV.DOK. NR.





DOKUMENTO ŽYMUO

-

LAIDA

LAPAS LAPŲ

01011

0

LT





LAIDA


05PP18/17UAB "Ovalas" įm.k.: 303196870


Fasadai, Pjūvis

- SA --

KVAL.PATV.DOK. NR.





DOKUMENTO ŽYMUO

-

LAIDA

LAPAS LAPŲ

01011

0

LT





LAIDA


06PP18/17UAB "Ovalas" įm.k.: 303196870


Fasadai

1. projektiniŲ pasiŪlymŲ aiŠkinamasis raŠtas · 6 butas 5 butas 1 1 4 4 5 5 6 6 a a b b c c e...

Documents