1 legge regionale 16/04 strutture ricettive alberghiere direttive applicative - dgr 916/07

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LEGGE REGIONALE 16/04

Strutture ricettive alberghieredirettive applicative - DGR 916/07

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L.r. 16/04 strutture alberghiere direttive applicative

Art. 5 - definizione strutture ricettive alberghiere:

alberghi

residenze turistico alberghiere

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Art. 5. Comma 1- alberghi

strutture ricettive, aperte al pubblico, che, ubicate in uno o più stabili, forniscono alloggio, servizi accessori ed eventualmente servizi di ristorazione in, in camere, suite o unità abitative con uso cucina. La capacità ricettiva può riguardare unità abitative con uso cucina in misura non superiore al 40% del totale.

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Art. 5 - comma 2 - Residenze turistico alberghiere

strutture ricettive, aperte al pubblico, che, ubicate in uno o più stabili, forniscono alloggio, servizi accessori ed eventualmente servizi di ristorazione in unità abitative con uso cucina, in camere, o suite. La capacità ricettiva può riguardare unità abitative senza uso cucina in misura non superiore al 40% del totale.

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Strutture ricettive alberghiere:

specificazioni tipologiche aggiuntiveautorizzazioneclassificazionesegni distintivi

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L.r. 16/04 strutture alberghiere direttive applicative - specificazioni tipologiche

Art. 5 - specificazioni tipologiche aggiuntive con implicazioni sul tipo di localizzazione o sulla conformazione o di servizio.

motelvillaggio albergoresidenza d’epocameublé - garnì

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Art. 5 - specificazioni tipologiche aggiuntive con implicazioni sul tipo di servizio o servizi complementari ed ottenibili su strutture ad almeno tre stelle

centro benesserebeauty farmcentro congressi

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L.r. 16/04 strutture alberghiere direttive applicative- specificazioni tipologiche

Art. 5. Comma 9 - specificazioni tipologiche aggiuntive introdotte con la DGR 916/07

albergo diffuso

albergo termale

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Art. 5 - Motel - DGR 916/07

alberghi particolarmente attrezzati per l’alloggiamento delle autovetture e imbarcazioni. Con servizi di autorimessa, assistenza meccanica, rifornimento di carburante ristorante o tavola calda e fredda, bar.

DGR 916/07 - numero di parcheggi o box pari al numero delle camere maggiorate del 10%.

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Art. 5 - Meublè-Garnì - DGR 916/07

alberghi che forniscono il servizio di alloggio e normalmente di prima colazione, senza ristorante.

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L.r. 16/04 strutture alberghiere direttive applicative- specificazioni tipologiche

Art. 5 - Villaggio albergo - DGR 916/07

strutture alberghiere composte da più stabili con servizi centralizzati, inseriti in area attrezzata per il soggiorno e lo svago della clientela.

DGR 916/07 - dotazioni : piscina e piscina bimbi ( in alternativa spiaggia privata) vasca o vasche a idromassaggio con posti pari al 5% della capacità ricettiva con almeno 4 posti, area gioco bimbi con almeno 4 tipi di gioco.

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L.r. 16/04 strutture alberghiere direttive applicative-specificazioni tipologiche

Albergo termale

art. 5 comma 9 -ulteriore specificazione tipologica -

DGR 916/07 - Alberghi sede di attività termale autorizzata ai sensi della l.r. 32/88 e DGR 218/05, che forniscono servizi termali in modo stabile.

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Albergo diffusoart. 5 comma 9 -ulteriore

specificazione tipologica - DGR 916/07 - strutture ricettive alberghiere a gestione

unitaria ubicate in centri storici di comuni fino a 5000 abitanti, non composte da un unico edificio ma facenti parte di un’organizzazione unitaria. Composte da una struttura principale con servizio ricevimento bar e/o ristorazione. Gli alloggi ubicati in edifici separati devono essere ubicati nell’area pedonale o prevalentemente pedonale, a distanza media non superiore a 300 m in media e avere una medesima identità interna ed esterna.

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DGR 916/07 - Alberghi con certificazione di qualità ambientale - adottano i requisiti previsti dal sistema adottato in deroga ai requisiti previsti per il livello di classificazione, purché sia apposto il marchio e sia pubblicizzata la natura di albergo con certificazione ecologica.

iso 14000 ecolabel emas aderente a visit europeo

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Art. 4 c. 3 - Residenza d’epoca - DGR 916/07

strutture ricettive ( alberghiere ed extralberghiere) ubicate in immobili assoggettati ai vincoli previsti dal decreto legislativo 42/04 (codice dei beni culturali) ammobiliati con arredi d’epoca.

DGR 916/07 - arredate prevalentemente con mobili dell’epoca a cui si riferiscono, fatti salvi impianti, dotazioni tecnologiche e servizi.

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Art. 5 - strutture ricettive con specificazione tipologica di centro congressi definizione:

strutture dotate di attrezzature e servizi specializzati per l’organizzazione di manifestazioni congressuali e convegni.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07- strutture ricettive con specificazione tipologica di centro congressi requisiti:

le strutture devono possedere i requisiti e servizi previsti nell’apposita tabella (presenti o noleggiabili) ed inoltre possedere un adeguato numero di bagni, parcheggi,guardaroba e magazzini.Le dotazioni tecnologiche indicate in tabella possono essere sostituite con dotazioni tecnologiche di generazioni successiva.

la struttura deve essere conforme alle vigenti normative in particolare l’adeguamento alla normativa sull’handicap.

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Art. 5 - strutture ricettive con specificazione tipologica di beauty farm definizione:

alberghi che forniscono servizi specializzati finalizzati a cicli di trattamento dietetici ed estetici.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 alberghi con specificazione tipologica di beauty farm requisiti:

le strutture devono possedere i requisiti previsti nell’apposita tabella e nella delibera.

In caso di espletamento di attività di medicina estetica occorre l’autorizzazione come ambulatorio medico.

le ulteriori prestazioni previste potranno essere effettuate solo da coloro che hanno idonea qualifica professionale.

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Art. 5 - DGR 916/07- alberghi con specificazione tipologica di centro benessere, definizione :

alberghi dotati di impianti e attrezzature per fornire servizi specializzati per il relax ed il benessere psico-fisico.

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Art. 5 - DGR 916/07 alberghi con specificazione tipologica di centro benessere, requisiti :

devono avere i servizi aggiuntivi previsti dall’apposita tabella.

sono previsti dimensioni minime dei locali e ove mancanti si applicano i regolamenti edilizi e di igiene.

le prestazioni previste potranno essere effettuate solo da coloro che hanno idonea qualifica professionale.

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L.r. 16/04 strutture alberghiere direttive applicative - aspetti autorizzatori

Art. 5 - D.G.R. 916/07 strutture ricettive alberghiere autorizzazione:

aspetti edilizi ed urbanistici.

Autorizzazione sanitaria, sia “semplice” sia per la somministrazione dei pasti.

autorizzazione amministrativa.

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L.r. 16/04 strutture alberghiere - direttive applicative - aspetti edilizi-urbanistici

Art. 5 - D.G.R. 916/07 aspetti urbanistici:

aree con destinazione d’uso produttiva con vincolo alberghiero - con una sola eccezione.

Per le R.T.A. - indicazione del divieto di vendita frazionata della unità abitativa con uso cucina.

Destinazione d’uso compatibile con i servizi aggiuntivi forniti in caso di apertura al pubblico - centro benessere beauty farm.. Ecc.

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L.r. 16/04 strutture alberghiere direttive applicative - aspetti edilizi

Art. 5 - D.G.R. 916/07 aspetti edilizi:

tipo e dimensione dei locali comuni per livello di classifica.

numero minimo di alloggi definizione di alloggi dimensione minima degli alloggi per livello di

classifica - servizi dimensioni e numero minimo negli alloggi

e ad uso comune per livello di classifica.

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tipo e dimensione dei locali comuni per livello di classifica:

spazi e dimensioni dei locali non modificata

per quanto riguarda il bar non è più obbligatorio per gli alti livelli di classifica che sia in locale separato.

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numero minimo di sette alloggi.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 aspetti edilizi tipi di alloggi:

camere junior suite: almeno due p.l. suite: almeno due posti letto unità bicamera unità abitative con uso cucina

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junior suite: sono camere con bagno privato composte da un locare unico in cui una parte è allestita a soggiorno con almeno due p.l.

suite: la suite è una sistemazione abitativa composta da almeno tre vani; una camera un bagno privato ed un soggiorno.

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unità bicamera: si tratta di un alloggio composto da due camere generalmente con un bagno in comune, la presenza di un eventuale disimpegno non viene conteggiata, la capacità ricettiva delle stanza corrisponde a quella per normali singole o doppie.

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unità abitative con uso cucina: si tratta di un alloggio con zona giorno, uso cucina, zona notte, in locale unico o in locali separati, e bagno.

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dimensione minima degli alloggi per livello di classifica strutture nuove, esclusi bagni privati.

camere 8 mq singola (1-2-3-3s-4 stelle); 9 mq (4s 5 5L) 14 mq doppia

junior suite almeno 2 posti letto 18 mq (1-2-3-3s); 20 mq (4-4s-5)

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 aspetti edilizi: dimensione minima degli alloggi per livello di

classifica strutture nuove, esclusi bagni privati: suite

almeno 2 posti letto 23 mq (1-2-3-3s); 28 mq (4-4s-5)

unità abitative con uso cucina due p.l 22 mq (1-2-3-3s); 26 mq(4-4s-5) tre p.l 26 mq (1-2-3-3s); 30 mq(4-4s-5) quattro p.l 30 mq (1-2-3-3s); 36 mq(4-4s-5)

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 aspetti edilizi: dimensione minima degli alloggi per livello di

classifica strutture esistenti -autorizzate- esclusi bagni privati:

camere 6 mq singola; 10,50 mq doppia (1-2-3 stelle); 6,5 mq singola; 11,50 mq doppia (3s-4 stelle); 9 mq singola, 14 doppia (4s 5 5L)

deroga - i parametri possono essere adottati anche nel caso di esercizi in attività che prevedano l’installazione di bagni privati in camere che ne sono sprovviste

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dimensione minima degli alloggi per livello di classifica strutture esistenti - già autorizzate - esclusi bagni privati.

unità abitative con uso cucina un p.l 16 mq (1-2-3-3s); 20 mq(4-4s-5) due p.l 20 mq (1-2-3-3s); 24 mq(4-4s-5) tre p.l 22 mq (1-2-3-3s); 28 mq(4-4s-5) quattro p.l 24 mq (1-2-3-3s); 30 mq(4-4s-5)

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caratteristica dei bagni privati per livello di classifica strutture nuove

dotazioni: lavabo, bidet, vaso, vasca o doccia. Dimensioni minime: 3mq (1-2-3-3s stelle; 4mq (4-

4s-5 stelle). adeguamento dei servizi esistenti in caso di

ristrutturazione radicale, con applicazione di deroghe in casi particolari.

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servizi dimensioni e numero minimo negli alloggi e ad uso comune per livello di classifica.

Altezza minima dei locali fissata a 2,70 m con deroghe.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 autorizzazione sanitaria:

autorizzazione all’apertura della struttura - art. 231 tuls.

autorizzazione alla somministrazione di alimenti e bevande art. 2 L. 283/62.

altre autorizzazioni in caso di beauty farm, centro benessere ecc.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 autorizzazione amministrativa:

autorizzazione all’apertura della struttura - AUTORIZZAZIONE DI POLIZIA onorabilità del richiedente ai sensi della normativa di P.S. e ai sensi della normativa antimafia.

Autorizzazione non soggetta a tetti di programmazione anche se prevista somministrazione di pasti purché senza apertura al pubblico. In caso di somministrazione al pubblico di pasti autorizzazione ai sensi della L.R. 14/02. Non sono applicati i tetti di programmazione se sussistono determinati requisiti.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 autorizzazione amministrativa:

Autorizzazione autonoma in caso di apertura al pubblico anche in caso di centro benessere e beauty farm.

Autorizzazione come ambulatorio medico per beauty farm con attività di medicina estetica.

Albergo termale deve essere autorizzato ai sensi della L.R 32/88 e dgr 218/05.

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L.r. 16/04 strutture alberghiere direttive applicative - classificazione

Art. 5 - D.G.R. 916/07 classificazione delle strutture ricettive. Classifica in stelle da 1 a 5L per gli alberghi con inserimento delle

classifiche 3 superior e 4 superior. Classifica in stelle da 2 a 4 per le R.T.A. Dipendenze classifica non superiore a quella della casa madre e

non inferiore di un livello. Classifica con requisiti obbligati per livelli di classifica con pochi

casi di requisiti fungibili e superamento della classificazione in base al raggiungimento di un determinato punteggio

classifica soggetta al meccanismo dell’autocertificazione con indicazioni anche in merito a livelli minimi di qualità.

Classifica divisa in due sezioni requisiti strutturali e requisiti di servizio.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 classificazione delle strutture ricettive.

Classifica in stelle da 1 a 5L per gli alberghi con inserimento delle classifiche 3 superior e 4 superior.

L’inserimento della categoria superior per le tre e quattro stelle in sostanza riconosce alle strutture che hanno una parte dei servizi richiesti per la classificazione superiore un riconoscimento della maggiore qualità.

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Art. 5 - classificazione delle strutture ricettive.

Classifica in stelle da 2 a 4 per le R.T.A.

Per quanto riguarda le r.t.a il livello di classifica varia sempre fra due e quattro stelle senza l’inserimento della qualifica superior data la particolarità della struttura.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 classificazione delle strutture ricettive/1.

Classifica con requisiti obbligati per livelli di classifica con pochi casi di requisiti fungibili e superamento della classificazione in base al raggiungimento di un determinato punteggio.

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classifica soggetta al meccanismo dell’autocertificazione con indicazioni anche in merito a livelli minimi di qualità, valida a tempo indeterminato, se non intervengono modifiche.

Obbligo di dichiarazione delle modifiche che comportano un abbassamento del livello di qualifica anche in relazione a mancata manutenzione o comunque a una modifica qualitativa del livello di strutture e servizi. La mancata ottemperanza all’obbligo è sanzionabile.

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Classifica divisa in due sezioni requisiti strutturali e requisiti di servizio.:

i requisiti strutturali devono essere valutati nella fase di costruzione

i requisiti di servizio possono essere scelti valutati in base al livello di classificazione su cui si intende assestarsi.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 classificazione delle strutture ricettive requisiti di qualità.

per i livelli di classifica sono stabiliti indicazioni sul livello qualitativo di strutture e attrezzature e dotazioni distinto in: decoroso ( uno due stelle) buono ( tre stelle) ottimo (dalle tre stelle superior in su)

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 classificazione delle strutture ricettive dotazioni novità/1.

Dotazioni tecnologiche: postazione internet per qualifiche da 3 stelle

superior in su. previsti servizi minimi di somministrazione per

tutti i livelli di classifica: erogatore di bevande calde e fredde o angolo thè caffè in camera

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Altri elementi innovativi: obbligo di avere in camere l’elenco dei servizi

ottenibili su richiesta. Dotazione di accappatoio obbligatoria o su

richiesta per qualifiche da 3 stelle superior in su.

Telo mare in dotazione in strutture con piscina o in località marine da 4 stelle superior in su.

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Altri elementi innovativi: entro tre anni sostituzione di tutti i materassi con

materassi ignifughi. dotazioni complementari una (3S); due(4-4s); tre (5):

piscinavasca idromassaggiosala riunionistanze più ampie singole almeno 12 mq doppie almeno 16...

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Altri elementi innovativi: definizione dei requisiti per l’ottenimento della

qualifica lusso per gli alberghi a 5 stelle.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 classificazione delle dipendenze

Le dipendenze hanno una propria classificazione che non può essere superiore a quella della casa madre ma non può nemmeno essere di oltre un livello inferiore.

Possono essere ubicate anche in un uno stesso edificio purché con ingresso indipendente.

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Art. 5 - D.G.R. 916/07 classificazione delle strutture ricettive - strutture in attività al 18 settembre 2007.

Entro il 18 marzo 2008 nuova dichiarazione dei requisiti posseduti effettuata sul medesimo modulo previsto per la nuova classificazione.

Possibilità di richiedere in deroga il mantenimento del precedente livello di classifica purché entro 12 mesi dalla data di trasmissione della nuova dichiarazione dei requisiti posseduti siano iniziate le opere di adeguamento che devono terminare entro tre anni.

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L.r. 16/04 strutture alberghiere segni distintivi

Art. 5 - segni distintivi:

targhe identificative preesistenti dgr 7747 del 30 dicembre 1983.

nuove targhe per specificazioni tipologiche aggiuntive-adottate con atto del dirigente competente - in corso di realizzazione.

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L.r. 16/04 strutture alberghiere targa distintiva albergo - dgr 7747/83

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L.r. 16/04 strutture alberghiere targa distintiva dgr 7747/83

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L.r. 16/04 strutture alberghiere targa distintiva villaggio albergo

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L.r. 16/04 strutture alberghiere targa distintiva motel

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L.r. 16/04 strutture alberghiere targa distintiva albergo diffuso

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L.r. 16/04 strutture alberghiere - targa standard più targhette aggiuntive

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L.r. 16/04 strutture alberghiere targhette distintive aggiuntive

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1 legge regionale 16/04 strutture ricettive alberghiere direttive applicative - dgr 916/07

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