1 ledenvergadering v.o.b. 20-02-2007 door bestuur v.o.b
TRANSCRIPT
1
Ledenvergadering V.O.B.20-02-2007
Door bestuur V.O.B.
2
• Inleiding + welkom (RvA)
• Uitleg over ontwikkeling Bensdorp (PR)
• Uitleg over bestemmingsplan proces (PR)
• Uitleg over Koster/ Gewest (MP)
• Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen (RvA)
• Vervolg acties VOB + leden V.O.B (RvA)
• Vragen en discussie (allen)
• Sluiting (ca. 22:00 uur)
AGENDA V.O.B. ledenvergadering agenda
3
Inleiding + welkom
• Wie zijn wij? Even voorstellen:
• Ronald van Amelrooy, Nieuwe Hilversumse weg 19, voorzitter V.O.B.
• Henk de Hen, Nieuwe Spiegelstraat 20, secretaris V.O.B.
• Andre van Arnhem, Iepenlaan 5, penningmeester V.O.B.
• Roelf Schrik, Iepenlaan 3, lid werkgroep V.O.B
• Paul Rijpstra, Iepenlaan 24, lid werkgroep V.O.B.
• Michael Plas , Nieuwe Hilversumse weg 24, lid werkgroep V.O.B.
4
• Inleiding + welkom (RvA)
• Uitleg over ontwikkeling Bensdorp (PR)
• Uitleg over bestemmingsplan proces (PR)
• Uitleg over Koster/ Gewest (MP)
• Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen (RvA)
• Vervolg acties VOB + leden V.O.B (RvA)
• Vragen en discussie (allen)
• Sluiting (ca. 22:00 uur)
AGENDA V.O.B. ledenvergadering agenda
5
Uitleg over ontwikkeling Bensdorp
6
Uitleg over ontwikkeling Bensdorp
• Aanbiedingsontwerp aan Bensdorp en Gemeente, juni 2004
• Inspraakavond mbt NvU, 16 december 2004
• Vaststelling NvU door gemeenteraad op 10 februari 2005
• Informatieavond, presentatie schetsontwerp, 28 november 2005
• Inspraakavond, presentatie voorlopig ontwerp, 30 mei 2006
• Werkateliers met gemeente en ontwikkelaar, januari 2007
7
Uitleg over ontwikkeling Bensdorp
Punten van bezwaar:
• Bebouwing terrein bonenloods, in laatste bestemmingsplan wegbestemd
• Bebouwing in NvU max 3 lagen, in VO 6 lagen
• Ontvang ontwikkeling, 19.251 m² ipv 15.000 m² (in 2003 was dit nog 12.000 m²)
• Parkeren op eigen terrein Bensdorp, dit opgelost in kelder onder oudbouw (86 pp), kleine garage onder geitenwei (100 pp), op terrein (18PP) en garage onder Gewest (125 pp)
• Totaal parkeercapaciteit Bensdorp 204 pp
• Verwacht maximaal gebruik 296 pp
8
Uitleg over ontwikkeling Bensdorp
Punten van bezwaar:
• Parkeren Nieuwe Spiegelstraat nu 59 pp, in herinrichting 23 pp
• Waar parkeren bezoekers woningen, bedrijven en leisure?
• Doorbraken in gevel Bensdorp betekent geluidlekken
• Hoge gevels langs Nieuwe Spiegelstraat, privacy? Lichtwering?
9
Uitleg over ontwikkeling Bensdorp
Gevel Nieuwe Spiegelstraat, bestaand
Gevel Nieuwe Spiegelstraat, nieuw
10
Uitleg over ontwikkeling Bensdorp
11
• Inleiding + welkom (RvA)
• Uitleg over ontwikkeling Bensdorp (PR)
• Uitleg over bestemmingsplan proces (PR)
• Uitleg over Koster/ Gewest (MP)
• Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen (RvA)
• Vervolg acties VOB + leden V.O.B (RvA)
• Vragen en discussie (allen)
• Sluiting (ca. 22:00 uur)
AGENDA V.O.B. ledenvergadering agenda
12
Uitleg over bestemmingsplan proces
Procedure bestemmingsplan
• Startnotitie bestemmingsplan (2006)
• Voorontwerp bestemmingsplan (2006 - 2007)
• Ontwerp bestemmingsplan (2007)
• Bestemmingsplan (2007 - 2008)
13
Uitleg over bestemmingsplan proces
Procedure bestemmingsplan (detail)
• Startnotitie bestemmingsplan
• Concept startnotitie 2005
• Ter inzage ligging en inspraak (dec 2005 - jan 2006)
• Inspraakreacties verwerken (febr 2006)
• Vaststellen startnotitie en inspraakreacties door college (maart 2006)
14
Uitleg over bestemmingsplan proces
Procedure bestemmingsplan (detail)
• Voorontwerpbestemmingsplan
• Voorontwerpbestemmingsplan (14-08-2006)
• Inspraak (12 sept 2006)
• Ter inzage ligging (sept - okt 2006)
• Inspraakreacties verwerken (okt 2006 - ?? 2007)
• Vaststellen inspraaknotitie door gemeenteraad (?? 2007)
• Toesturen inspraaknotitie naar inspreker en overleg instanties (?? 2007)
15
Uitleg over bestemmingsplan proces
Procedure bestemmingsplan (detail)
• Ontwerpbestemmingsplan
• Opstellen ontwerpbestemmingsplan (2007)
• Ter inzage ligging en inspraak (zomer?? 2007)
• Indienen zienswijzen (zomer?? 2007)
• Verwerken zienswijzen (najaar?? 2007)
• Vaststellen bestemmingsplan door gemeenteraad (eind?? 2007)
16
Uitleg over bestemmingsplan proces
Procedure bestemmingsplan (detail)
• Bestemmingsplan
• Ter inzage ligging 6 weken
• Indienen schriftelijke bedenkingen bij GS
• Besluit GS (binnen 13 weken of uiterlijk 6 maanden igv bedenkingen)
• Vastgesteld bestemmingsplan
• Beroepprocedure bij RvS
17
Uitleg over bestemmingsplan proces
In voorontwerp bestemmingsplan:
• Voorlopig ontwerp Bensdorp als nieuwe ontwikkeling
• Circa 140 woningen, waaronder bijzondere woon-werkwoningen
• Sociaal Culturele voorzieningen
• Detailhandel
• Leisure
• Kantoren
• Parkeren onder gebouw, parkeren op terrein
• Mengvorm van functies = Gemengde Doeleinden (GD-B)
18
Uitleg over bestemmingsplan proces
Onderzoeken:
• Verkeer, wegen zijn erftoegangswegen, 30 km/u
• Herinrichting is Duurzaam Veilig
• Nieuwe functies: parkeren op eigen terrein, CROW-norm 1,5
• Bensdorp eo is gemengd gebied en niet rustige woonwijk
• Nieuwe horeca alleen cat1
• Externe veiligheid vanuit spoor (vervoer gevaarlijke stoffen), risico lager dan norm
• Verkeerlawaai, geluidsonderzoek naar verkeersgeluid Brinklaan
• Railverkeerslawaai, geluidszone van 300 meter, voldoen aan wet geluidhinder
• Luchtkwaliteit, onderzoek nodig bij ontwerpbestemmingsplan
19
Uitleg over bestemmingsplan proces
Bestemmingsplankaarten, bestaand en nieuw
20
• Inleiding + welkom (RvA)
• Uitleg over ontwikkeling Bensdorp (PR)
• Uitleg over bestemmingsplan proces (PR)
• Uitleg over Koster/ Gewest (MP)
• Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen (RvA)
• Vervolg acties VOB + leden V.O.B (RvA)
• Vragen en discussie (allen)
• Sluiting (ca. 22:00 uur)
AGENDA V.O.B. ledenvergadering agenda
21
Koster/Gewest
22
Koster/Gewest
23
Koster/Gewest
24
Koster/Gewest
25
Koster/Gewest
26
Koster/Gewest
27
Koster/Gewest
28
Koster/Gewest
29
Koster/Gewest
30
Koster/Gewest
31
Koster/Gewest
32
Koster/Gewest
33
• Inleiding + welkom (RvA)
• Uitleg over ontwikkeling Bensdorp (PR)
• Uitleg over bestemmingsplan proces (PR)
• Uitleg over Koster/ Gewest (MP)
• Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen (RvA)
• Vervolg acties VOB + leden V.O.B (RvA)
• Vragen en discussie (allen)
• Sluiting (ca. 22:00 uur)
AGENDA V.O.B. ledenvergadering agenda
34
Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen
• Gemeente heeft mening 120 bewoners aangehoord maar ogenschijnlijk genegeerd. Directe aanleiding oprichten V.O.B.
• Bottom line: Bussum lapt de NvU aan haar laars en de potentiele consequenties zijn voor ons niet acceptabel
• V.O.B. heeft al formeel haar bezwaren verstuurd aan de gemeente + secretariaten politieke partijen
• Reactie gemeente:
• “ ontvangst bevestiging”
• Uitnodiging voor werkatelier
• Oude Schoorsteen omgewaaid
• Dreigement Callebaut om project niet door te laten gaan
35
• Inleiding + welkom (RvA)
• Uitleg over ontwikkeling Bensdorp (PR)
• Uitleg over bestemmingsplan proces (PR)
• Uitleg over Koster/ Gewest (MP)
• Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen (RvA)
• Vervolg acties VOB + leden V.O.B (RvA)
• Vragen en discussie (allen)
• Sluiting (ca. 22:00 uur)
AGENDA V.O.B. ledenvergadering agenda
36
Vervolg acties V.O.B. + leden V.O.B.
• Leden V.O.B.:
• Tekent u a.u.b. persoonlijk bezwaar aan
• Wij ontvangen graag een copie van uw bezwaarbrief
• Email naar [email protected]
• Bestuur V.O.B.
• Verder overleg in werk ateliers, indienen alternatief plan voor Bensdorp
• Indienen formele “zienswijzen” op bestemmingsplan Spiegel Prins Hendrikpark
• Bij verdere stappen proactief voorsorteren en reageren op daden gemeente
• In geval van nood juridische stappen ondernemen
37
• Inleiding + welkom (RvA)
• Uitleg over ontwikkeling Bensdorp (PR)
• Uitleg over bestemmingsplan proces (PR)
• Uitleg over Koster/ Gewest (MP)
• Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen (RvA)
• Vervolg acties VOB + leden V.O.B (RvA)
• Vragen en discussie (allen)
• Sluiting (ca. 22:00 uur)
AGENDA V.O.B. ledenvergadering agenda
38
• Inleiding + welkom (RvA)
• Uitleg over ontwikkeling Bensdorp (PR)
• Uitleg over bestemmingsplan proces (PR)
• Uitleg over Koster/ Gewest (MP)
• Belangen van de buurt, recente ontwikkelingen (RvA)
• Vervolg acties VOB + leden V.O.B (RvA)
• Vragen en discussie (allen)
• Sluiting (ca. 22:00 uur)
AGENDA V.O.B. ledenvergadering agenda