La inmobiliaria Cat Real Estate cierra el año con un patrimonio administrado de 240 millones de euros

El grupo, que ha intermediado en operaciones por valor de 12 millones de euros en 2012, cierra el año asesorando a un grupo familiar en la venta de un local en Barcelona

Barcelona, xx de enero de 2013.- Cat Real Estate, que continúa con su modelo de expansión y se posiciona como una de las consultoras más activas del sector en la ciudad de Barcelona, cierra 2012 con un patrimonio inmobiliario administrado de 240 millones de euros y operaciones inmobiliarias intermediadas por valor de 12 millones €.

El grupo, que ha cerrado el año con buena nota, ha asesorado a un grupo familiar en la venta de un local en Barcelona. La operación de la venta del local, ubicado en la calle Gran de Sarrià 45, se ha cerrado en una rentabilidad del 6,5 %. El local está alquilado a la empresa Xocolat Box y ha sido reformado de manera integral.

Los inversores gestionados por Cat Real Estate han vuelto a estar activos en la compra de activos inmobiliarios en Barcelona y Madrid durante todo 2012. En concreto, se han invertido 12 millones de € en Barcelona y Madrid, en locales comerciales prime, con rentas garantizadas y inquilinos de primer nivel.

Los inversores sólo están interesados en comprar activos realmente bien ubicados, con paso de clientes garantizados (a ser posible turistas) y donde el inquilino no tenga fuerza para exigir descuentos en las rentas. De todos los locales comerciales que gestionados en ninguno ha sido preciso rebajar el alquiler. Por el contrario, en las oficinas administradas por nosotros la rebaja media es del 20 % y en naves industriales del 40 %. Estos dos subsectores están notando la crisis de una manera directa y las previsiones son pesimistas”, señala Nacho Castella, Socio Director de Cat Real Estate.

La no creación de nuevas empresas y la destrucción del tejido industrial de las pymes está dejando los polígonos industriales con naves vacías que los inversores no quieren adquirir. Debido a ello, los inversores prefieren comprar locales prime a rentabilidades más bajas pero con inquilinos solventes.

Acerca de Cat Real Estate: http://www.catrealestate.com/webapp/

Cat Real Estate es una compañía que tiene la voluntad de dar un servicio serio, honesto, discreto y lo máximo profesional a sus clientes. Ofrece a sus clientes un servicio integral en las operaciones inmobiliarias, desde la compra de suelo hasta su comercialización. En todo momento se tiene en cuenta el perfil del cliente inversor, así como la situación del mercado inmobiliario de la zona. La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de ocho años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.