0.1. naslovna strana projekat arhitekture4 objekta od kojih su 3 izgra đena bez gra đevinske...

1

Broj dela projekta: IDR-57/18 (UP) Mesto i datum: Pančevo, 10. 2018.

0.1. NASLOVNA STRANA

PROJEKAT ARHITEKTURE Investitor: ILNOR DOO BEOGRAD Narodnih Heroja br. 14, Novo Beograd Objekat: Višeporodično stambeno - poslovni objekat spratnosti Po+P+3+Ps1+Ps2, Pančevo na parceli br. 2512 i 2513 K.O. Pančevo Vrsta tehničke dokumentacije: IDR Idejno rešenje (UP) Za građenje / izvođenje radova: nova gradnja Projektant: Art Royal Inženjering, Ul. Nikole Pašića 48, 31000 Užice Odgovorno lice projektanta: Radovan Jeremić PR Pečat: Potpis: Projektant: Art Royal Inženjering, Ul. Nikole Pašića 48, 31000 Užice Odgovorni projektant : Biljana R. Jeremić d.i.a. Broj licence: 300 L838 12 Lični pečat: Potpis:

2


0.2. SADRŽAJ

0.1. Naslovna strana

0.2. Sadržaj

0.3. Rešenje o određivanju odgovornog projektanta

0.4. Izjava odgovornog projektanta projekta arhitekture

0.5. Tekstualna dokumentacija

0.6. Numerička dokumentacija

0.7. Grafička dokumentacija

3


0.3. REŠENJE O ODREĐIVANJU ODGOVORNOG PROJEKTANTA Na osnovu člana 128. Zakona o planiranju i izgradnji (''Službeni glasnik RS'', br. 72/09, 81/09ispravka, 64/10 odluka US, 24/11 i 121/12, 42/13–odluka US, 50/2013–odluka US, 98/2013– odluka US, 132/14 i 145/14) i odredbi Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i način vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata (“Službeni glasnik RS”, br. XX/2015.) kao:

O D G O V O R N I P R O J E K T A N T za izradu Projekta arhitekture koji je deo Idejnog rešenja za novu gradnju višeporodično stambeno – poslovnog objekta, spratnosti Po+P+3+Ps1+Ps2 u Pančevo, na parceli br. 2512 i 2513 K.O. Pančevo, određuje se: Biljana R. Jeremić, dipl.inž.arh.............................................................. (300 L838 12) Projektant: Art Royal Inženjering,

Ul. Nikole Pašića 48, 31000 Užice Odgovorno lice projektanta: Radovan Jeremić PR Pečat: Potpis:

4


0.4. IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA PROJEKTA ARHITEKTURE Odgovorni projektant projekta arhitekture, koji je deo Idejnog rešenja za novu gradnju višeporodično stambeno – poslovnog objekta spratnosti Po+P+3+Ps1+Ps2 u Pančevo, na parceli br. 2512 i 2513 K.O. Pančevo

Biljana R. Jeremić, dipl.inž.arh (300 L838 12)

I Z J A V Lj U J E M

1. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima, standardima i normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke;

2. da su pri izradi projekta poštovane sve propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnih zahteva za objekat i da je projekat izrađen u skladu sa merama i preporukama kojima se dokazuje ispunjenost osnovnih zahteva.

Odgovorni projektant: Biljana R. Jeremić dipl.inž.arh Broj licence: 300 L838 12 Pečat: Potpis:

5


0.5. TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA - OPŠTI PODACI O LOKACIJI OBJEKATA – Objekti se nalaze u Pančevu, br. kat. parcele 2512 I 2513 K.O. Pančevo. Objekti se nalaze u oblasti umereno-kontinentalne klime, u 7. zoni seizmičnosti. Napomena: pre podnošenja zahteva za upotrebnu dozvolu izvršiće se preparcelacija datih parcela u jednu. Postojeće stanje na lokaciji: Parcela 2512 Na pomenutoj građevinskoj parceli u kopiji plana br. 953-1/18-763 od 02.10.2018. godine nalaze se 3 objekta od kojih su 2 izgrađena bez građevinske dozvole I koji se uklanjaju radi predmetne izgradnje, te ih nećemo tretirati u projektnoj dokumentaciji I jednog objekat površine 104 m2 koji je preuzet iz zemljišne knjige I on će se tretirati u daljoj projektonj dokumentaci. Parcela 2513 Na pomenutoj građevinskoj parceli u kopiji plana br. 953-1/18-763 od 02.10.2018. godine nalaze se 4 objekta od kojih su 3 izgrađena bez građevinske dozvole I koji se uklanjaju radi predmetne izgradnje, te ih nećemo tretirati u projektnoj dokumentaciji I jednog objekat površine 85 m2 koji je preuzet iz zemljišne knjige I on će se tretirati u daljoj projektonj dokumentaci. - PROGRAMSKE I FUNKCIONALNE KARAKTERISTIKE OBJEKATA – VIŠEPORODIČNI STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT Po+P+3+Ps1+Ps2 Lokacija Objekat se nalazi u Pančevu, br. kat. parcele 1512 i 1513 K.O. Pančevo . Arhitektonsko rešenje Arhitektonskim rešenjem i projektom je predviđeno da se izgradi višeporodični stambeno - poslovni objekat spratnosti Po+P+3+Ps1+Ps2 sa poslovnom jedinicom (namena trgovina-tercialna delatnost) u prizemlju i sa 21 stambenom jedinicom. Objekat je u nizu. Regulaciona linija je oko 0,00 m udaljena od građevinske linije. Objekat se sastoji od poslovnog prostora (namena trgovina-tercialna delatnost) i 21. stana. U prizemlju objekta je planiran poslovni prostor neto površine 349,10 m2 (namena trgovina-tercialna delatnost). Prvi, drugi, treći, sprat, povučen sprat 1 i povučeni sprat 2 su namenjeni za stanovanje, prva, duga, treća etaža sadrži po 5 stanova dok povučeni sprat 1 i 2 sadrži 5 stanova. Svaka stambena jedinica sadrži: dnevni boravak, sobe, kuhinju, trpezariju, kupatilo, hodnik, ostavu i terasu. Stanovi su jednostrano orjentisani. Krov je na pojedinim delovima objekta ravan prohodan krov, dok je celim delom iznad povučenog sprata nivo 2 kos krov. Nagib krovnih ravni kosog krova je 18˚. Krovna konstrukcija je od drvene građe. Dimenzionisanje krovne konstrukcije je u svemu prema statičkom proračunu. Krovne ravni pokrivene su crepom dok je ravan krov obložen keramičkim pločama. Izolacija O hidroizolaciji posebno se vodilo računa. Objekat je zaštićen od hidrostatičkog uticaja postavljanjem horizontalne i vertikalne hidroizolacije. Obrada Obrada unutrašnjih površina Zidovi Svi unutrašnji zidovi malterisni su produžnim malterom u dva sloja, sa prethodnim prskanjem cementnim malterom. Završna obrada zidova je sa dva premaza poludisperzne boje, sa prethodnim gletovanjem.

6


Podovi Pod je od betona. Podna obloga su keramičke pločice i parket. Obrada spoljašnih površina Zidovi Svi spoljašni zidovi su sa svih strana obloženi demit fasadom i kamenim pločama. Ugradnjom tremoizolacije od 10cm, zadovoljavaju se kriterijumi Zakona o energetskoj efikasnosti. Spoljna stolarija Spoljna PVC stolarija se radi po narudžbi i prema dimenzijama sa lica mesta.

KOMUNALNI KAPACITETI Priključak na saobraćajnu infrastrukturu Za planiranu izgradnju objekata na kat.parcelama 1512 I 1513 K.O.Pančevo, urađeno je saobraćajno rešenje – plan saobraćaja, kojim su obezbeđeni optimalni saobraćajni uslovi na parceli. Sa saobraćajnog aspekta, lokacija koja se obrađuje UP-om, ima povoljan položaj, obzirom da ostvaruje neposrednu vezu sa planiranom saobraćajnicom (koja se nalazi na kat. par. br. 8028/1 K.O. Pančevo) preko projektovanog kolskog priključka. Ulaz se ostvaruje direktno sa planirane saobraćajnice. Planirana saobraćajnica će se izvesti u skaldu sa planom i članom 92. Zakona o planiranju i izgradnji putem nedostajuće infrastrukture. Pristup kat. parc. 1512 I 1513 KO Pančevo I planirana saobraćajnica na kat.parcelama 8028/1 K.O. Pančevo ostvaruje se preko saobraćajnog priključka (priključak definisan koordinatama tačaka (1, 2, 3, 4, 5, 6), a u svemu prema Saobraćajno – tehničkim uslovima za izgradnju saobraćajnog priključka za kat. parcele top. br. 1512 I 1513 KO Pančevo, za potrebe izrade urbanističkog projekta. Unutar parcela 1512 I 1513, prostor iza objekata namenjen je kolskim i pešačkim komunikacijama i parking prostorima kao i kolskim liftom koji vodi u garažu. Kolski prilaz se prostire upravno na planiranu saobraćajnicu u dužini od oko L=14,00 m. Širina saobraćajnice iznosi B=5,00 m. Radijusi saobraćajnog priključka je R=5,00 m Predviđena je jedna mala garaža sa koliskim liftom dimenzije 5.5 x 3.5 m. U garaži je smešteno 17 garažnih mesta od čega je jedno garažno mesto rezervisano za invalide. Sva garažna mesta su u funkciji stambenog dela objekta. Uz saobraćajnicu unutar parcele predviđeno je 11 parking mesta od čega je jedno parking mesta rezervisana za invalide. 4 parking mesta su u funkciji stanovanja, dok su ostala sedam parking mesta u funkciji poslovanja. Ukupan broj mesta za parkiranje iznosi 28, od čega je 21 predviđeno za stanovanje (jedno mesto za parkiranje na jednu stambenu jedinicu) I 7 za poslovni deo objekta , namena trgovina (na 50 m2 jedno parking mesto). Priključak na infrastrukturu vodovoda I kanalizacije LOKACIJA Predmetna lokacija za gradnju objekta je u Pančevu na kat. parceli br. 1512 I 1513 K.O. Pančevo, a njena dispozicija na parceli kao i odnos prema drugim objektima u susedstvu prikazana je na situacionom planu, koji je sastavni deo projekta.

7


0.6. NUMERIČKA DOKUMENTACIJA VIŠEPORODIČNI STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT Po+P+3+Ps1+Ps2

8


9


10


11


12


13


14


0.7. GRAFIČKA DOKUMETACIJA VIŠEPORODIČNI STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT P+3+PS1+PS2

1. SITUACIJA R 1: 500 2. OSNOVA TEMELJA R 1: 150 3. OSNOVA PODZEMNE ETAŽE R 1: 150 4. OSNOVA PRIZEMLJA R 1: 150 5. OSNOVA PRVOG SPRATA R 1: 150 6. OSNOVA DRUGOG SPRATA R 1: 150 7. OSNOVA TREĆEG SPRATA R 1: 150 8. OSNOVA POVUČENOG SPRATA I R 1: 150 9. OSNOVA POVUČENOG SPRATA II R 1: 150 10. OSNOVA KROVNE KONSTRUKCIJE R 1: 150 11. OSNOVA KROVNIH RAVNI R 1: 150 12. PRESEK 1-12 R 1: 150 13. PRESEK 2-13 R 1: 150 14. IZGLED 1-14 Р 1: 150 15. IZGLED 1-15 Р 1: 150

15


GRADFIČKA DOKUMENTACIJA PROJEKTA ARHITEKTURE

za izgradnju stambeno-poslovnog objekta za višeporodično stanovanje Po+P+3+Ps1+Ps2 na katastarskim parcelama 1512 i 1513

K.O. Pančevo

77.28

77.05

77.25

77.25

76.57

76.58

76.83

76.55

76.45

76.61

76.69

76.79 76.94

77.02

76.84

76.93

78.1

77.7377.85

78.04

78.09

78.16

78.24

78.2678.27

78.38

78.35

78.29

78.21

78.07

78.07

77.78

77.84

77.88

78

78.07

77.2877.58

78.17

78.02

78.178.17

78.07

77.2677.24

77.26

77.2

77.26

77.44

77.31

77.13

77.2577.25

77.28

77.61

77.8

77.1977.19

77.19

76.96

77.4877.55

77.53

77.49

77.2

77.61

77.74

77.2377.26

77.09

77.17

77.36

77.34

77.57

77.49

77.57

77.52

77.72

77.91

77.86

77.7477.76

77.7577.6977.71

2514

2509

2510

2513

2512

2511

Ul.

Oslob

o|ew

a

struja

zelene površine

popločanje sa raster pločama

susedni objekat

objekti koji se ruše

predmetni objekat

novoprojektovani saobraćajni priključak

granica gradjevinske parcele

gr - gradjevinska linija

RL - regulaciona linija

s

pm1

pm2

pm3

pm4

pm5

pm6

pm7

pm8

pm9

pm10

pm11

gl=R

L

gl

Po+P+3+Ps1+Ps2

-0.20

1

23

4

5

6+20.27

+2.86

-12.

00

-15.

00

-12.

00

-15.

00

+2.86

18°

18°

1000

430

2009

2296

4485

2223

4535

230

230

230

230

230

41245

0

600

450

713

500

14371851

500

500

1786

8028

/1

razmera:

Biljana Jeremić, dip.ing.arh.

Odgovorni projektant:

datum:

broj:

Investitor:

ILNOR DOO BEOGRAD,Narodnih Heroja br. 14, Novo Beograd

Lokacija objekta:ul. Oslobođenja, Pančevo,parcela broj: 1512 i 1513KO Pančevo broj lista:

pečat i potpis odgovornog projektanta:

Idejno resenje

1 : 500

situacioni prikaz

IDR-57/18 (UP)

10.2018.

1.1

Kordinate tačaka novoprojektovanog saobraćajnog priključka

x y1 7473339 49704832 7473331 49704903 7473325 49704894 7473333 49704985 7473333 49704936 7473341 4970486

77.53

77.28

77.05

77.25

77.27

77.27

77.37

77.25

77.0476.88

76.57

76.58

76.83

76.55

76.45

76.61

76.69

76.79 76.94

77.02

76.84

76.93

78.1

77.7377.85

78.04

78.09

78.16

78.24

78.2678.27

78.38

78.35

78.29

78.21

78.07

78.07

77.78

77.84

77.88

78

78.07

77.2877.58

78.17

78.02

78.178.17

78.07

77.2677.24

77.26

77.2

77.26

77.44

77.31

77.13

77.2577.25

77.28

77.61

77.8

77.1977.19

77.19

77.11

76.96

77.4877.55

77.53

77.49

77.2

77.61

77.74

77.2377.26

77.09

77.17

77.36

77.34

77.57

77.49

77.57

77.52

77.72

77.91

77.86

77.7477.76

77.7577.6977.71

251425

09

2510

2513

2512

2511

Ul.

Oslob

o|ew

a

struja

zelene površine

popločanje raster pločama

susedni objekat

objekti koji se ruše

predmetni objekat

novoprojektovani saobraćajni priključak

granica gradjevinske parcele

gr - gradjevinska linija

RL - regulaciona linija

s

pm1

pm2

pm3

pm4

pm5

pm6

pm7

pm8

pm9

pm10

pm11

gl=R

L

gl

Po+P+3+Ps1+Ps2

-0.20

1

23

4

5

6

ajnfort

kk

kk

kontejnerk

1789 230

230

230

230

230

412

230

230

230

230

450

600

450

713

1000

380

2009

2296

4485

2223

4535

230

500

14371851

8028

/1

razmera:



datum:

broj:

Investitor:

ILNOR DOO BEOGRAD,Narodnih Heroja br. 14, Novo Beograd

Lokacija objekta:ul. Oslobođenja, Pančevo,parcela broj: 1512 i 1513KO Pančevo broj lista:


Idejno resenje

1 : 500

situaciono-nivelacioni prikaz

IDR-57/18 (UP)

10.2018.

1.2

15

1

14

11

12

1

13

2244

2692

2244

2692

-2.80

-0.20

-0.20

-0.20

-0.20

Datum:

razmera:



Investitor:ILNOR DOO BEOGRAD,Narodnih heroja br.14, Novi Beograd

Podaci o objektu:

Ul. Oslobođenja, Pančevo

Parcela broj: 2512 i 2513, KO Pančevo

broj:

broj lista:

pečat i potpis odgovornog projektanta:1 : 150

osnova temelja

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

2

UP

987654321

181716151413121110

15

1

14

1

90.93 m²

zajednički prostorostave za stanare zgrade

365.51 m²

zajednički prostorgaraza

14.85 m²

zajednički prostorhodnik

4.30 m²

zajednički prostorlift

41.47 m²

zajednički prostorostave za stanare zgrade

21.24 m²

zajednički prostortehnička prostorija

19.08 m²

zajednički prostorauto-lift

1

12

1

13

gm 1

gm 2 gm 3

gm 4

gm 5

gm 6

gm 7

gm 8

gm 9

gm 10

gm 11

gm 12

gm 13

gm 14

gm 15

gm 16

gm 17

2244

2692

2244

2692

240

240

240

240

240

240

240

240

240

240

240

276

260

260

260

10

350

240

404

450 630 450 2725 642 20

25 642 20 450 630 450 27

545

2642

25 401 25 172 212 12 153 25

155

223

152

530

550

25

1416

25

530

25

646

25

1191

5.73 m²

zajednički prostorostava za higijenu

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova podzemne etaze

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

3

neto površina podzemne etaže

broj namena prostorije obrada podapovršina(m2) obim (m)

osnova podzemne etaze

zajednički prostor ostave za stanarezgrade

keramičke pločice 90.93 41.17

zajednički prostor garaza keramičke pločice 365.51 90.25

zajednički prostor hodnik keramičke pločice 14.85 21.63

zajednički prostor lift 4.30 8.27

zajednički prostor ostave za stanarezgrade

keramičke pločice 41.47 25.76

zajednički prostor tehnička prostorija keramičke pločice 21.24 18.61

zajednički prostor auto-lift 19.08 17.90

zajednički prostor ostava za higijenu 5.73 10.52

zajednički prostor 563.10

ukupno neto površina podzemne etaže: 563.10

bruto površina objekta

po etaži bruto površina (m2)

osnova podzemne etaze 604.08

osnova prizemlja 532.00

I sprat 520.96

II sprat 477.65

III sprat 477.65

povučeni sprat I 477.65

povučen sprat II 374.24

ukupno bruto površina objekta 3464.23

ukupno neto površina celog objekta: 2924.34

987654321

181716151413121110

DN

15

1

14

1

2256

83.22 m²

zajednički prostorajnfort

19.25 m²

zajednički prostorauto-lift

23.61 m²


1

12

1

13

k

k

k

k

387

300

2009

387

2309

2696

33 380 46 575 1189 33

10 550 10

10

350

73

991

584

642

46

46

2217

46

1764

33 380 110 46 465 1189 33

1654

46 170 212 12 152 2929

150

10

202

10

153

29

413 1843

683 570 1003

2256

387

2309

2696

33 380 1843

334.16 m²

poslovni prostorprodajni deo

6.63 m²

poslovni prostorwc

6.61 m²

poslovni prostorkuhinja

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova prizemlja

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

4

neto pobršina prizemlja

broj namena prostorije obrada poda površina (m2) obim (m)

osnova prizemlja

poslovni prostor prodajni deo keramičke pločice 334.16 88.25

poslovni prostor wc keramičke pločice 6.63 10.32

poslovni prostor kuhinja keramičke pločice 6.61 10.30

poslovni prostor 347.40

zajednički prostor ajnfort asfalt 83.22 49.75

zajednički prostor auto-lift 19.25 18.00

zajednički prostor hodnik keramičke pločice 23.61 33.35


ukupno neto površina prizemlja 473.47





I sprat 520.96

II sprat 477.65

III sprat 477.65





987654321

181716151413121110

15

1

14

1

30.83 m²

1dnevna soba9.33 m²

1hodnik

11.10 m²

1soba 1

10.20 m²

1soba 2

16.50 m²

1soba 3

4.99 m²

1kupatilo

29.51 m²

2dnevna soba

10.70 m²

2soba 2

10.72 m²

2soba 1

1.77 m²

1wc

0.93 m²

1ostava

4.70 m²

2kupatilo

1.66 m²

2wc

1.53 m²

2ostava

8.75 m²

2hodnik

6.38 m²

2terasa

32.33 m²

1terasa

10.56 m²

5soba

10.15 m²

5soba

5.54 m²

5kupatilo

2.18 m²

5wc

280 16 240 16 260 16 342 33

46

797

135

173 16 248 46

100280 16 380

257 342 33

158

16

103

250 16 250 16 325 33

29

132

801

46

128 16 388 325 33

29

223

16

100

16

428

46

150

29

144

16

120

16

130

16

428

46

150

426

282

4.50 m²

4kuhinja

12.24 m²

4soba

12.17 m²

3soba

35.60 m²

3dnevna soba

4.82 m²

3kupatilo

7.49 m²

4kupatilo

26.24 m²

4dnevna soba

13.79 m²

5terasa

2.67 m²

3terasa

2.40 m²

4terasa

1.60 m²

3ostava

37.99 m²

5dnevna soba 7.56 m²

5hodnik

1

12

1

1332.58 m²


1357 899

2256

206

1009

204

1010

2429

479 528 372 256 200 421

2256

117

893

204

889

120

206

2429

1501136

150

224

152

170 212 10 153

526

33 350 16 273 29 350 16 270

33 400 16 285 16 274 29 280 16 240 16 260 16

46

785

265

31

368

16

666

46

46

371

16

98

8173

29

176

16

450

46

120

46

532

601

6178

29

29

150

46

453

16

552

762

1.41 m²

4ostava

1.55 m²

5ostava

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova I sprata

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

5

neto površina I sprata


I sprat

1 dnevna soba parket 30.83 27.08

1 hodnik keramičke pločice 9.33 19.75

1 soba 1 parket 11.10 14.39

1 soba 2 parket 10.20 14.35

1 soba 3 parket 16.50 18.86

1 kupatilo keramičke pločice 4.99 9.17

1 wc keramičke pločice 1.77 5.51

1 ostava keramičke pločice 0.93 4.09

1 terasa keramičke pločice 32.33 32.60

1 118.00


2 soba 2 parket 10.70 13.56

2 soba 1 parket 10.72 13.57






2 73.96

3 soba parket 12.17 15.74





3 56.86

4 kuhinja keramičke pločice 4.50 8.86






4 54.27









5 89.32

zajedničkiprostor

hodnik keramičke pločice 32.58 33.23


ukupno neto površina I sprata 425.00





I sprat 520.96

II sprat 477.65

III sprat 477.65





987654321

181716151413121110

15

1

14

1

39.72 m²

6dnevna soba

12.12 m²

6soba 2

13.83 m²

6soba 3

4.99 m²

6kupatilo

29.51 m²

7dnevna soba

10.70 m²

7soba 2

10.70 m²

7soba 1

4.70 m²

7kupatilo

1.66 m²

7wc

1.53 m²

7ostava

8.75 m²

7hodnik

6.38 m²

7terasa

8.16 m²

6terasa

12.79 m²

10soba 12.46 m²

6soba

4.50 m²

9kuhinja

12.24 m²

9soba

12.18 m²

8soba

26.47 m²

8dnevna soba

4.83 m²

8kupatilo

7.49 m²

9kupatilo

27.79 m²

9dnevna soba

4.72 m²

6kupatilo

3.21 m²

6wc

2.41 m²

6ostava

1

12

1

13

10.05 m²

6hodnik

8.84 m²

8hodnik

1.89 m²

8ostava

2.71 m²

9terasa

3.05 m²

8terasa

34.29 m²

10dnevna soba

3.42 m²

10terasa

32.58 m²


1357 899

2256

120

889

204

893

117

2223

787 220 867 382

2256

1009

204

1010

2223

1136

150

170 212 10 153152

224

150

526

33 423 16 272 29 265 16 280 16 300 16 558 33

33 350 16 273 29 350 16 270 29 250 16 250 16 325 33

285

120

46

471

16

178

29

46

471

16

178

29

46

494

16

81

16

178

29

54

366

16

276

29

46

470

16

180

29

150

29

46

665

16

251

29

223

16

100

594

46

46

378

8130

16

251

29

223

16

100

16

46

428

150

46

428

16

426

46

666

16

236

46

390

60

16

176

762

29

552

16

453

29

138

8106

16

284

16

16

130

16

120

16

144

46

687

16

349

29

368

16

666

46

207214

87 6061

234

174

234

174

7.16 m²

10kupatilo

4.06 m²

10kuhinja

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova II sprata

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

6

neto površina II sprata


II sprat


6 soba 2 parket 12.12 15.40

6 soba 3 parket 13.83 15.78








6 111.67


7 soba 2 parket 10.70 13.56

7 soba 1 parket 10.70 13.56




7 hodnik parket 8.75 19.23


7 73.93







8 57.25






9 54.73

10 soba parket 12.79 14.85





10 61.71

zajedničkiprostor



ukupno neto površina II sprata 391.87





I sprat 520.96

II sprat 477.65

III sprat 477.65





987654321

181716151413121110

15

1

14

1

30.83 m²

11dnevna soba

9.36 m²

11hodnik

11.10 m²

11soba 1

10.20 m²

11soba 2

16.50 m²

11soba 3

4.99 m²

11kupatilo

29.51 m²

12dnevna soba

10.70 m²

12soba 2

10.70 m²

12soba 1

1.77 m²

11wc

0.93 m²

11ostava

4.70 m²

12kupatilo

1.66 m²

12wc

1.53 m²

12ostava

8.75 m²

12hodnik

6.38 m²

12terasa

8.16 m²

11terasa

10.00 m²

15soba

9.86 m²

15soba

5.54 m²

15kupatilo

2.18 m²

15wc

280 16 240 16 260 16 342 33

46

797

135

173 16 248 46

100280 16 380

257 342 33

158

16

103

250 16 250 16 325 33

29

132

801

46

128 16 388 325 33

29

223

16

100

16

428

46

150

29

144

16

120

16

130

16

428

46

150

426

282

46

785

4.50 m²

14kuhinja

12.24 m²

14soba

12.18 m²

13soba

26.47 m²

13dnevna soba

4.83 m²

13kupatilo

7.49 m²

14kupatilo

26.24 m²

14dnevna soba

1

12

1

13

1.96 m²

13ostava

8.76 m²

13hodnik

2.40 m²

14terasa

2.51 m²

13terasa

39.16 m²

15dnevna soba

1.74 m²

15ostava

2.86 m²

15terasa

32.58 m²


429 226 442 260 26 469 404

2256

120

889

204

893

117

2223

502 285 220 372 495 382

2256

1009

204

1010

2223

1136

150

152

224

150

526

170 212 12 152

33 423 16 270 16 266 29

33 350 16 273 29 350 16 270 29

33 397 8 199 16 126 16 229 29

276

403

90

46

785

267

16

368

31

46

666

29

176

16

450

46

762

29

134

8110

16

284

16

453

1.41 m²

14ostava

7.37 m²

15hodnik

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova III sprata

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

7

neto površina III sprata


III sprat



11 soba 1 parket 11.10 14.39

11 soba 2 parket 10.20 14.35

11 soba 3 parket 16.50 18.86





11 93.86


12 soba 2 parket 10.70 13.56

12 soba 1 parket 10.70 13.56






12 73.93

13 soba parket 12.18 15.75






13 56.71


14 soba parket 12.24 15.66


14 dnevna soba keramičke pločice 26.24 26.41



14 54.27

15 soba parket 10.00 12.81








15 78.71

zajedničkiprostor



ukupno neto površina III sprata 390.06





I sprat 520.96

II sprat 477.65

III sprat 477.65





987654321

181716151413121110

7654321

141312111098

7 6 5 4 3 2 1

141312111098

7654321

1413121110 9 8

1413121110 9 8

7654321

141312111098

7 6 5 4 3 2 1

171615141312111098

7654321

15

1

14

11

12

1

13

25.40 m²

19dnevna soba

28.29 m²

18dnevna soba

48.04 m²

17dnevna soba

29.66 m²

16dnevna soba

25.33 m²

20dnevna soba

32.58 m²


2256

1686

743

210

734

739

204

743

1686

2256

1136

150

170 212 12 152

526

153

222

150

2.71 m²

19wc

2.78 m²

20wc

kuhinja

kuhinjakuhinja

kuhinja

2.68 m²

16wc1.34 m²

18wc

trepezarijatrepezarija trepezarija

kuhin

ja

3.42 m²

17wc

11.17 m²

17hodnik+stepenice

trepezarijatrepezarija

9.22 m²

19hodnik+stepenice

9.67 m²

20hodnik+stepenice

2.85 m²

21ostava

27.06 m²

21dnevna soba

11.31 m²

21hodnik+stepenice 2.05 m²

16ostava

2.23 m²

17ostava

2.14 m²

18ostava

2.24 m²

19ostava

2.18 m²

20ostava

2.76 m²

21wc

8.36 m²

16hodnik+stepenice

9.83 m²

18hodnik+stepenice

16.65 m²

19terasa

16.21 m²

18terasa

11.83 m²

17terasa

19.18 m²

20terasa

17.92 m²

21terasa

11.16 m²

16terasa

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova povučenog sprata - nivo 1

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

8

neto površina povučenog sprata nivo 1


povučeni sprat I




16 hodnik+stepenice keramičke pločice 8.36 17.16


16 53.92






17 76.69






18 57.81






19 56.22






20 59.15






21 61.89

zajedničkiprostor



ukupno neto površina povučenog sprata nivo 1 398.27





I sprat 520.96

II sprat 477.65

III sprat 477.65




ukupno stan broj 16: 68,39 m2ukupno stan broj 17: 104,9 m2ukupno stan broj 18: 68,21 m2ukupno stan broj 19: 67,44 m2ukupno stan broj 20: 67,70 m2ukupno stan broj 21: 90,76 m2


7654321

141312111098

1413121110 9 8

765432

141312111098

7 6 5 4 3 2

765432

1413121110 9 8141312111098

7 6 5 4 3 2

171615141312

11

1098

7

654

21

15

1

14

11

12

1

13

11.00 m²

20soba

8.66 m²

16soba

7.50 m²

17soba

5.31 m²

18hodnik

10.55 m²

19soba

2256

543

204

547

1294

2256

538

210

547

1294

jezgro lifta6.69 m²

19kupatilo

5.67 m²

18kupatilo

5.15 m²

17kupatilo

6.06 m²

20kupatilo

10.45 m²

17soba

2.36 m²

17kupatilo

11.04 m²

17soba

5.76 m²

17hodnik

12.19 m²

18soba 7.66 m²

18soba

9.65 m²

19hodnik

3.14 m²

19hodnik

4.95 m²

16kupatilo

9.13 m²

16soba

2.36 m²

16gardarober

3.03 m²

16hodnik

9.51 m²

20soba

3.37 m²

20hodnik

5.53 m²

21kupatilo

3.68 m²

21kupatilo

11.09 m²

21soba

1.61 m²

21gardarober

4.73 m²

21hodnik

7.82 m²

21soba

8.02 m²

21soba

11.95 m²

20terasa

16.29 m²

21terasa

11.21 m²

16terasa

11.89 m²

19terasa

11.73 m²

18terasa

15.84 m²

17terasa

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova povučenog sprata - nivo 2

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

9

neto pobršina povučenog sprata nivo 2

brojnamenaprostorije obrada poda

površina(m2) obim (m)

povučen sprat II




16 gardarober parket 2.36 6.33



16 39.33



17 soba parket 10.45 14.02


17 soba parket 11.04 15.69



17 58.10



18 soba parket 12.19 14.71



18 42.56

19 soba parket 10.55 13.92





19 41.92

20 soba parket 11.00 14.27





20 41.89



21 soba parket 11.09 16.06

21 gardarober parket 1.61 5.38





21 58.77

ukupno neto površina povučenog sprata nivo 2 282.57





I sprat 520.96

II sprat 477.65

III sprat 477.65




ukupno stan broj 16: 68,39 m2ukupno stan broj 17: 104,9 m2ukupno stan broj 18: 68,21 m2ukupno stan broj 19: 67,44 m2ukupno stan broj 20: 67,70 m2ukupno stan broj 21: 90,76 m2


15

1

14

1

1

12

1

13

povučen sprat II - ravan krov

povučen sprat I - ravan krov

povučen sprat II - ravan krov

povučen sprat I - ravan krov

auto-lift - ravan krov

I sprat - terasaI sprat - terasa

+18.21

+18.21

+19.30

+19.30

+16.00

+13.00

+13.00

+16.00

+2.86+2.86

+2.50

+19.97

1357 8992256

387

206

120

150

196

46

1202

46

196

117

150

2816

683 570 1003

2256

593

270

196

46

1202

46

463

2429

387

2816

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova krovne konstrukcije

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

10

-0.20

-0.20

-0.20

15

1

14

1

1

12

1

13

18°

18°

povučen sprat nivo 2 - prohodan krov

povučen sprat nivo 1 - prohodan krov

povučen sprat nivo 2 - prohodan ravan krov

povučen sprat nivo 1- prohodan ravan krov

auto-lift - neprohodan ravan krov

I sprat - prohodan ravan krovI sprat - prohodan ravan krov

+20.27

+16.00

+13.00

+2.86

+2.86

+2.50

+16.00

+13.00

-12.00

-15.00

-12.00

-15.00

1357 8992256

387

206

120

150

196

46

1202

46

196

117

150

2816

683 570 1003

2256

593

270

196

46

1202

46

463

2429

387

2816

+18.32

+18.32 +19.30

+19.30

-0.20

-0.20

-0.20

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


osnova krovnih ravni

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

11

+20.27

+19.30+19.30

+18.00

+15.00

+12.00

+9.00

+6.00

+3.00

+0.00

-2.80

-3.30

+2.50

+1.50

+4.50

+7.50

+10.50

+3.00

+4.00

+6.00

+9.00

+12.00

+13.00

-0.20

+2.74

+6.00

+9.00

+12.00

+13.00

+15.00

+16.00+16.00

+15.00

50

240

20

260

10

150

900

300

330

97

310

2047

2357

-0.20

290

20

294

106

140

160

140

160

140

180

300

330

97

310

2047

2357

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


presek 1-12

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

12

susedni objkat susedni objkat

-3.30 -3.30

+18.00

+20.27

+0.00

-2.80

+0.00

+3.00

+6.00

+9.00

+12.00

+15.00

+18.00

+20.27

+18.00

+20.27

2357

2357

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


presek 1-13

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

13

susedni objekat susedni objekat

+20.27

+16.00

+13.00

+19.30

31.72% ispada na uličnoj fasadi (planom je dozvoljeno do 40%)

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


izgled 1-14

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

14

susedni objekatsusedni objekat

+13.00

+16.00

+19.30

+20.27

+4.00

+13.00

+16.00

+19.30

+20.27

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


izgled 1-15

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

15

-0.20

Datum:

razmera:




Podaci o objektu:



broj:

broj lista:


3d prikaz

IDR-57/18 (UP)

Idejno resenje

10.2018.

16

0.1. naslovna strana projekat arhitekture4 objekta od kojih su 3 izgra đena bez gra đevinske...

Documents