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" “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA I.E. N°22486 –LOS CASTILLOS DISTRIT ODE SANTIAGO - ICA – ICA”

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DEMOLICIÓN Y DESMONTAJE

NORMAS GENERALES DURANTE LA DEMOLICIÓN

!l orden de demolición se e"ectuar#$ en general$ de arriba hacia abajo de tal "orma %ue la demolición se

realice pr#cticamente al mismo ni el$ sin %ue haya personas situadas en la misma ertical ni en la

pro&imidad de elementos %ue se abaten o uel%uen.

ORGANIZACIÓN Y PROCEDIMIENTO DE LA DEMOLICION:

La organi'ación de la obra de demolición y los procedimientos a adoptar$ son los siguientes:

(.) Desconectar el abastecimiento de agua$ saneamiento. *s+ como la descone&ión de las instalacionesp,blicas cercanas al edi"icio %ue se puedan er a"ectadas$ como el alumbrado p,blico .

-.) Delimitar con allado y se ali'ación toda la 'ona a"ectada por la demolición. Indicando los accesos de

personal y de eh+culos$ el campo de acción y la 'ona de a"ección de la ma%uinaria$ la ubicación de las

instalaciones de higiene y salud$ las 'onas de trabajo$ las 'onas de acopios de los distintos residuos$ y la

'ona de acopio de combustible para las m#%uinas. /eali'ación de desrati'ación y "umigación de

insectos.

3.) Desmontaje y retirada selecti a de enseres$ sanitarios$ pl#sticos$ y cuantos materiales y objetostengan %ue separarse de "orma selecti a independientes$ para la correspondiente gestión de residuos

pre io al traslado a ertedero autori'ado.

0.) Derribo de pretiles y le antado de cubierta.

5.) Derribo de tabi%uer+a$ de 1an%ue Cisterna *poyado

2.) Derribo de "orjados$ de Losa 1echo .

.) Derribo de los muros de ladrillo por medios totalmente mec#nicos de arriba hacia abajo.

4.) /elleno con tierras hasta cubrir el desni el del solar ya demolido con la rasante..) Limpie'a$ desmontaje de las instalaciones retiradas.

6o obstante$ pre io al comien'o del derribo$ el contratista adjudicatario y los t7cnicos$ habr#n de

reconocer las edi"icaciones colindantes$ por si "uera necesario recti"icar en algo la organi'ación y

los procedimientos a adoptar a%u+ descritos$ as+ como la determinación de las "ases de ejecución

8de"inidas en los planos9 o la e&istencia de alg,n material %ue re%uiera un tratamiento especial en su

demolición o desmontaje.

__________________________________________________________________________________________ __________________ MEMORIA DESCRIPTIVA DE DEMOLICION Y DESMONTAJE DE AMBIENTES

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SISTEMAS ADOPTADOS PARA LA DEMOLICIÓN

!&iste gran ariedad de alternati as a la hora de demoler. Para la selección del m7todo

adecuado es necesario alorar una serie de "actores:

) Condiciones locales: bicación de espacio disponible.

) 1ipolog+a edi"icatoria: !structura de la edi"icación$ material utili'ado en su construcción y estado

de conser ación.

) ;actores de riesgo: Seguridad en el trabajo$ y "actor de riesgo medioambiental.

)

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) Demolición con herramientas de mano: Se emplear#n martillos neum#ticos manuales y sierras de corte$

tanto hormigón como para metal$ adem#s se emplear#n herramientas de corte o&iacetil7nico donde sea

necesario.

) Demolición con ci'alla hidr#ulica: 1iene una gran "uer'a de tracción y ruptura$ y se re%uiere %ue las

m#%uinas retroe&ca adoras sobre las %ue ayan montadas tengan una gran estabilidad y una longitud de

bra'o su"iciente.

) Demolición con martillo hidr#ulico sobre m#%uina: Posee gran potencia de percusión y de

empuje$ aportando un rendimiento considerable.

PROCESO DE DEMOLICIÓN Y DESMONTAJE DEL PROYECTO

Los trabajos a reali'ar son los siguientes:

( Demolición del material de cobertura. Dicho material es de baldosas cer#micas$ cati"as de

mortero y l#minas de impermeabili'ación as"#ltica. Se le antar#n en general antes de proceder al

derribo del "orjado sin debilitar la capa de compresión de 7ste.

- Demolición de re estimientos de suelos y escaleras. Son de terra'o. Se le antar#n en general antes

de proceder al derribo del "orjado sin debilitar la capa de compresión de 7ste.

3 Demolición "alsos techos. Son de escayola. Se %uitar#n antes de demoler los "orjados.

0 Demolición de carpinter+a y cerrajer+a. La carpinter+a interior es de madera y la e&terior de madera

y met#lica y$ la cerrajer+a de hierro. Los cercos se desmontar#n cuando se aya a demoler el elemento

estructural en %ue est7n situados. Cuando se retiren carpinter+as y cerrajer+as en ni eles in"eriores al %ue

se est# demoliendo$ no se a"ectar# la estabilidad del elemento estructural en el %ue est7n situadas y sedispondr#n en los huecos %ue den al ac+o protecciones pro isionales.

5 Demolición de tabi%ue. Son de ladrillo y se demoler#n antes del "orjado. Cuando el "orjado haya cedido

no se %uitar#n los tabi%ues sin apuntalar pre iamente a%uel. Los tabi%ues se derribar#n de arriba hacia

abajo.


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2 Demolición de "orjado. Son de hormigón y cu as cer#micas. Se demoler#n en general despu7s de

haber suprimido todos los elementos situados por encima del "orjado$ incluso soporte y muros. Se

%uitar#n pre iamente los oladi'os. Los cortes del "orjado no dejar#n elementos en oladi'o sin

apuntalar. Se obser ar#$ especialmente$ el estado del "orjado bajo entanas$ balcones$ aparatos

sanitarios$ junto a bajantes y en contacto con chimeneas. Cuando el material de relleno sea solidario con

el "orjado se demoler#$ en general$ simult#neamente.

*ntes de cortar las iguetas se demoler# el entre igado sin debilitar a%uellas. Pre ia suspensión de la

igueta en sus dos e&tremos se anular#n sus apoyos. Cuando la igueta sea continua$

prolong#ndose a otras cruj+as$ pre iamente se apuntalar# la 'ona central del "orjado de las contiguas y se

contar# la igueta a haces interiores del apoyo continuo.

Demolición de cerramientos. !n muros de carga pre iamente se habr#n demolido los elementos %ue

se apoyan en 7l.

Los muros de cerramiento no resistentes se demoler#n despu7s de haber demolido el "orjado superior o

cubierta y antes de derribar las igas y pilares en %ue se trabaja. !n ambos casos los cargaderos y arcos

de huecos no se %uitar#n hasta haber aligerado la carga %ue sobre ellos gra ita.

* medida %ue a ance la demolición del muro$ se ir#n le antando los cercos$ antepechos e impostas.

*l interrumpir la jornada no se dejar#n muros ciegos sin arriostrar de altura superior a siete eces su

espesor.

4 Demolición de soporte. Son de ladrillo u hormigón. Pre iamente se habr#n demolido los "orjados y

igas %ue acometan a 7l. Se suspender# o atirantar# y posteriormente se cortar#.

DESMONTAJE DE PUERTAS, VENTANAS Y TECHO DE TECHO DE CALAMINA Y OTROS

!n todos los trabajos de desmontaje de puertas $ entanas$ techos de cobertura$ se tendr# el cuidadode no da ar las pie'as$ en caso de %ue los elementos desmontados "ueren a reutili'arse o no$ se

deber#n proteger y resguardar en un lugar seguro del almac7n.

CONDICIONES DE SEGURIDAD EN EL TRABAJO

!l edi"icio %uedar# desalojado de personas %uedar# desalojado de personas %uedar# desalojado de

personas %uedar# desalojado de personas mientras duren los trabajos %ue se describen en este

proyecto.


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Los muebles y elementos de decoración se trasladar#n.

ANTES DE LA DEMOLICIÓN

) Los edi"icios$ al comien'o de la demolición$ estar#n rodeados de una alla$ erja o muro de altura no

menor de - m. Las allas se situar#n a una distancia del edi"icio no menor de ($5> m. Cuando di"iculte el

paso$ se dispondr# a lo largo del cerramiento luces rojas a una distancia no mayor de (> m. y en las

es%uinas.

) Se proteger#n o retirar#n los elementos de Ser icio P,blico %ue puedan ser a"ectados por la

demolición$ como bocas de riego$ tapas y sumideros de alcantarillado$ #rboles$ arbustos$ jardines$

bancos$ papeleras$ cabinas tele"ónicas y "arolas.

) !n las "achadas %ue dan a las calles$ se colocar#n redes$ lonas y plata"orma inclinada %ue recoja

escombros o herramientas %ue puedan caer. !sta pantalla sobresaldr# - m. de la "achada. !stas

protecciones se colocar#n$ asimismo$ sobre las propiedades lim+tro"es m#s bajas %ue el edi"icio a

demoler.

) Se dispondr# en obra$ para proporcionar en cada caso el e%uipo indispensable al operario$ de una

pro isión de palancas$ cu as$ barras$ puntales$ picos$ tablones$ bridas$ cables con terminales de "#brica

con ga'as o ganchos y lonas o pl#sticos as+ como cascos$ ga"as anti"ragmentos$ careta antichispas$

botas de suela dura y otros medios %ue puedan ser ir para e entualidades o socorrer a los operarios %ue

puedan accidentarse.

) 1ambi7n se tendr# a pie de obra$ yeso$ ladrillos maci'os y cemento$ para cuando sea necesario. 6o se

permitir#n hogueras dentro del edi"icio y las e&teriores estar#n protegidas del iento y igiladas. !n

ning,n caso se utili'ar# el "uego con propagación de llama como medio de demolición.

) *ntes de iniciar la demolición se neutrali'ar#n las acometidas de las instalaciones de acuerdo con las

compa +as suministradoras.

) Se taponar# el alcantarillado y se re isar#n los locales del edi"ico$ comprobando %ue noe&iste almacenamiento de combustibles o peligrosos ni otras deri aciones de instalaciones %ue no

procedan de las tomas del edi"icio as+ como si se han aciado todos los depósitos y tuber+as.

) Se dejar#n pre istas tomas de agua para el riego$ de "orma %ue se e ite la "ormación de pol o durante

los trabajos.

) !n la instalación de gr,as o ma%uinarias a emplear se mantendr# la distancia de seguridad a las

l+neas de conducción el7ctrica y se consultar#n las normas 61!)I!?. Instalaciones de !lectricidad$ ?aja

1ensión y 61!)I!P$ y puesta a tierra.


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DURANTE LA DEMOLICIÓN

) 6o habr# personal en ni el in"erior al de trabajo.

) Se apuntalar#n los "orjados in"eriores durante la demolición para e itar ibraciones ante la ca+da

brusca de elementos de la construcción.

) !l orden de demolición se e"ectuar#$ en general$ de arriba abajo de tal "orma %ue la demolición se

realice pr#cticamente al mismo ni el$ sin %ue haya personas en la misma ertical ni en la pro&imidad de

elementos %ue se abatan o uel%uen.

) Siempre %ue la posible ca+da del operario sea superior a -$5 m.$ utili'ar# cinturones de seguridad

anclados a puntos "ijos o se dispondr# de andamios.

) Se dar# parte inmediatamente a la Dirección 17cnica de cual%uier anomal+a %ue surgiese y se

colocar#n testigos %ue tendr#n espesor m+nimo a "in de controlar los posibles mo imientos$ tales testigos

se colocar#n por ambas caras del elemento constructi o$ pre"erentemente siempre %ue eso sea posible

pre io picado de la 'ona para eliminar las pinturas$ indic#ndose sobre 7l la "echa de colocación y

igil#ndolos el encargado por lo menos dos eces al d+a$ incluso "esti o$ y anotar y comunicar su

comportamiento a la Dirección 17cnica$ y parando el derribo en la 'ona a"ectada si apareciese alguna

anomal+a en ellos.

) Igualmente$ y en el reconocimiento pre io al derribo de las paredes colindantes$ se colocar#n testigos

y se reali'ar#n "otogra"+as %ue se incorporar#n a acta notarial %ue re"leje el estado de los paramentos$

precaución %ue se tomar# antes de comen'ar el derribo$ re"lej#ndose tambi7n en ellos los signos de

medianeras si las hubiere$ entanas$ etc.

) Se dispondr#n pasarelas para la circulación entre iguetas o ner ios de "orjados a los %ue se haya

%uitado el entre igado.

) 6o se suprimir#n los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o

contrarresten las tensiones %ue inciden sobre ellos.) !n elementos met#licos en tensión se tendr# presente el e"ecto de oscilación al reali'arse el corte o al

suprimir las tensiones.

) Se apuntalar#n los elementos en oladi'o antes de aligerar sus contrapesos.

) !n general$ se desmontar#n sin trocear los elementos %ue puedan producir cortes o lesiones como

idrios$ aparatos sanitarios. !l troceo de un elemento se reali'ar# por pie'as de tama o manejable por

una sola persona.

) !l corte o desmontaje de un elemento no manejable por una persona$ se reali'ar# manteni7ndolo


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suspendido o apuntalado$ e itando ca+das bruscas y ibraciones %ue se transmitan al resto del edi"ico o a

los mecanismos de suspensión.

) !l uelco sólo podr# reali'arse para elementos despie'ables$ no empotrados$ situados en "achadas

hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja. Ser# necesario pre iamente$ atirantar y@o

apuntalar el elemento$ ro'ar in"eriormente (@3 de su espesor o anular los anclajes$ aplicando la "uer'a por

encima del centro de gra edad del elemento. Se dispondr# en el lugar de ca+da de suelo consistente y de

una 'ona de lado no menor a la altura del elemento m#s la mitad de la altura desde donde se lan'a.

) !l abatimiento de un elemento se reali'ar# permitiendo el giro pero no el despla'amiento de sus

puntos de apoyo mediante mecanismo %ue trabaje por encima de la l+nea de apoyo del elemento y

permita el descenso lento.

) Los compresores$ martillos neum#ticos o similares$ se utili'ar#n pre ia autori'ación de la Dirección

17cnica$ con programa de trabajo determinado pre iamente. Las gr,as no se utili'ar#n para reali'ar

es"uer'os hori'ontales u oblicuos.

) Durante la demolición de elementos de madera$ se arrancar#n o doblar#n las puntas y cla os.

) Las cargas se comen'ar# a ele ar lentamente con el "in de obser ar si se producen anomal+as$ en

cuyo caso se subsanar#n para despu7s de haber descendido nue amente la carga a su lugar inicial. 6o

se descender#n las cargas bajo el solo control del "reno. La e acuación de escombros se puede reali'ar

de las siguientes "ormas:

(@

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condiciones atmos"7ricas u otras causas puedan pro ocar su derrumbamiento. Se proteger#n de la llu ia

mediante lonas o pl#sticos$ las 'onas o elementos del edi"icio %ue puedan ser a"ectados por a%uella.

DESPUES DE LA DEMOLICIÓN

) na e' alcan'ada la cota cero$ se har# una re isión general de las edi"icaciones colindantes$ para

obser ar los posibles da os %ue hayan ocurrido$ solucion#ndolos y eliminando todo el material e&cedente

de la demolición y se continuara con los trabajos plani"icados.


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