平 成 ３０年 秋 完 成 予 定

分 譲 開 始 （完 成 後 ）

1 申 込 み資 格

申 込 みができる方 は、次 の全 ての項 目 に該 当 する方 です。

①自 らが居 住 する住 宅 を建 築 するために宅 地 を必 要 としている方

②申 込 日 において、２０歳 以 上 満 ５５歳 以 下 の方 （第 二 次 募 集 は制 限 なし）

③売 買 代 金 の支 払 いが可 能 である方

④引 渡 しの日 から３年 以 内 に住 宅 の建 築 を完 了 し、居 住 できる方

⑤市 税 及 び市 の使 用 料 等 の滞 納 がない方

⑥暴 力 団 関 係 等 の構 成 員 でない方

⑦夕 日 ヶ丘 分 譲 地 の分 譲 に関 する要 綱 を遵 守 できる方

⑧まちづくり協 定 を遵 守 できる方

⑨買 戻 し特 約 （10 年 間 ）を承 諾 できる方

⑩住 宅 メーカー等 法 人 は先 着 ５区 画 限 定 。条 件 有 （後 述 ）。

２ 申 込 み方 法 等

（１）募 集 期 間

第 一 次 募 集 （２０歳 以 上 満 ５５歳 以 下 の方 ・住 宅 メーカー等 法 人 は先 着 ５区 画 ）

平 成 ３０年 ７月 ２日 （月 ）～平 成 ３０年 ８月 ２０日 （月 ）まで

抽 選 日

平 成 ３０年 ８月 ２１日 （火 ）１３：３０～ 羽 咋 市 役 所 ２階 ２０５会 議 室

第 二 次 募 集 （年 齢 制 限 なし・住 宅 メーカー等 法 人 は第 一 次 募 集 と合 わせて１０区 画 以 内 ）

平 成 ３０年 ８月 ２１日 （火 ）抽 選 会 終 了 後 から

※ 受 付 時 間 ：９：００～１７：００ （土 日 祝 日 は除 く）

（２）申 込 場 所

羽 咋 市 役 所 ２階 地 域 整 備 課 （電 話 0767-22-1119）

（３）申 込 書 類

①申 込 書

②住 民 票 の写 し（申 込 者 及 び居 住 予 定 者 全 員 ※発 行 から１ヶ月 以 内 のもの）・・各 １通

法 人 の場 合 は登 記 簿 謄 本 の写 し・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・各 １通

③市 税 等 の納 付 が確 認 できるもの（申 込 者 及 び居 住 予 定 者 全 員 ）・・・・・・・・・・・各 １通

（４）申 込 み方 法

上 記 申 込 場 所 に、申 込 書 等 を直 接 ご持 参 ください(郵 送 不 可 )。

夕 日 ヶ 丘 分 譲 地 の ご 案 内

全２４区画

（仮）

（５）区 画 平 面 図 及 び価 格 等 （面 積 は設 計 面 積 です。）

価 格 は設 計 面 積 ×単 価 18 ,000 円 /㎡で表 示 所 在 地 ： 羽 咋 市 島 出 町 上 1-2 他

３ 申 込 み留 意 事 項

①一 般 の申 込 みは１世 帯 １区 画 に限 ります。法 人 の申 込 は第 一 次 ・第 二 次 募 集 それぞれ、

１法 人 ２区 画 まで。第 一 次 募 集 と合 わせて１０区 画 以 内 とする。第 一 次 募 集 については

先 着 ５区 画 とする。ただし、一 般 と区 画 が重 複 した場 合 は一 般 を優 先 とし、重 複 した法 人

は申 込 受 付 確 定 後 、一 般 の申 込 みのない区 画 に変 更 できます。

②本 案 内 を十 分 に熟 読 のうえお申 込 みください。

③申 込 み資 格 等 を審 査 し、土 地 購 入 予 定 者 を決 定 します。

４ 契 約 予 定 者 の決 定 方 法

第 一 次 受 付 については、平 成 ３０年 ８月 ２１日 （火 ）に土 地 購 入 予 定 者 を決 定 し、分 譲 決 定

通 知 書 にてお知 らせいたします。

ただし、同 区 画 に複 数 の申 込 がある場 合 は、平 成 ３０年 ８月 ２１日 （火 ） １３時 ３０分 から

羽 咋 市 役 所 ２階 ２０５会 議 室 にて抽 選 を実 施 します。

①抽 選 となった場 合 に会 場 に来 られない方 は、委 任 状 を提 出 してください。

②抽 選 後 の第 二 次 受 付 の申 込 みは、先 着 順 に審 査 し、土 地 購 入 予 定 者 を決 定 します。

５ 分 譲 における重 要 な条 件

①契 約 予 定 者 には確 定 測 量 後 に行 う「表 示 ・所 有 権 保 存 登 記 」の完 了 後 、本 契 約 の通 知 を

行 い、契 約 を締 結 します。

②所 有 権 移 転 登 記 後 、１０年 間 は当 該 宅 地 又 は宅 地 の上 に建 てた住 宅 を第 三 者 に譲 渡 、

若 しくは賃 貸 借 又 はその他 の権 利 を移 転 することはできません。

③分 譲 に関 する要 綱 及 びまちづくり協 定 「環 境 にやさしい住 まいと暮 らしの協 定 」を締 結 し、遵

守 していただきます。

④店 舗 併 用 住 宅 も建 築 可 能 となりますので、了 承 の上 、お申 し込 みください。

番 号

面 積

㎡

価 格

万 円

番 号

面 積

㎡

価 格

万 円

1 約 2 5 8 約 4 6 5 1 3 約 1 9 8 約 3 5 7 2 〃 〃 1 4 〃 〃 3 〃 〃 1 5 〃 〃 4 〃 〃 1 6 〃 〃 5 約 1 9 8 約 3 5 7 1 7 〃 〃 6 〃 〃 1 8 〃 〃 7 〃 〃 1 9 〃 〃 8 〃 〃 2 0 〃 〃 9 〃 〃 2 1 〃 〃

1 0 〃 〃 2 2 〃 〃 11 〃 〃 2 3 〃 〃 1 2 〃 〃 2 4 〃 〃

６ 契 約 の締 結 及 び収 入 印 紙 代

分 譲 決 定 通 知 を受 けてから１０日 以 内 に仮 契 約 を行 っていただきます。規 定 する期 限 内 に

契 約 を締 結 しないときは、土 地 購 入 予 定 者 の資 格 は取 り消 されます。契 約 に係 る諸 経 費 （収

入 印 紙 等 ）は、土 地 購 入 者 のご負 担 となります。

分 譲 区 画 の登 記 完 了 後 、本 契 約 の通 知 を郵 送 しますので、通 知 を受 けてから１０日 以 内 に

本 契 約 を行 っていただきます。規 定 する期 限 内 に契 約 を締 結 しないときは、土 地 購 入 予 定 者

の資 格 は取 り消 されます。契 約 に係 る諸 経 費 （収 入 印 紙 等 ）は、土 地 購 入 者 のご負 担 となり

ます。

７ 売 買 代 金 の支 払 い方 法

①仮 契 約 に伴 う保 証 金

保 証 金 として３万 円 を、契 約 締 結 日 から１０日 以 内 に納 入 していただきます。

保 証 金 は、本 契 約 の代 金 の一 部 に充 当 するものとします。

②売 買 代 金 （残 金 ）

契 約 締 結 日 から３０日 以 内 に、売 買 代 金 から保 証 金 を除 いた額 を納 入 していただきます。

③納 入 方 法

①、②は市 が発 行 する納 入 通 知 書 にて、指 定 金 融 機 関 窓 口 で納 入 していただきます。

８ 所 有 権 移 転 登 記 及 び登 記 手 数 料

売 買 代 金 の全 額 納 入 を確 認 後 、市 が当 該 宅 地 の所 有 権 移 転 登 記 及 び買 戻 特 約 登 記 手

続 きを行 います。手 続 きに係 る諸 経 費 （登 記 手 数 料 ）は、土 地 購 入 者 のご負 担 となります。

契 約 手 続 きの通 知 の時 に費 用 等 をお知 らせいたします。

９．契 約 に関 する留 意 事 項

①分 譲 の取 消 及 び契 約 の解 除

土 地 購 入 者 の申 告 された内 容 に虚 偽 があったとき、又 は、契 約 及 び分 譲 の条 件 等 に違 反

があったとき、羽 咋 市 は分 譲 の決 定 を取 消 し、契 約 解 除 を行 うことができます。

②買 い戻 し

土 地 購 入 者 が契 約 等 に違 反 したとき、羽 咋 市 は土 地 購 入 者 が支 払 った売 買 代 金 を返 還 し、

その土 地 を買 い戻 すことができます。

③違 約 金

買 い戻 しとなった場 合 は、売 買 代 金 の１０パーセントを違 約 金 として請 求 します。また土 地 購

入 者 が自 らの都 合 により、契 約 解 除 を申 し出 た場 合 も同 じです。

違 約 金 については、返 還 されるべき売 買 代 金 から充 当 することができます。

１０ その他 注 意 事 項 等

①隣 接 地 付 近 に塀 等 の構 造 物 を設 置 する場 合 は、隣 接 所 有 者 と話 し合 ってトラブルのないよ

うにしてください。

③建 築 する際 は、地 盤 調 査 を実 施 するなどし、適 切 な基 礎 工 事 を実 施 してください。

④自 治 会 活 動 （島 出 町 会 ）に協 力 してください。

【住宅建築助成制度】

快 適 で良 好 な住 環 境 を維 持 するために、

建 築 物 に関 する基 準 や、住 み良 い住 環 境 づ

くりについて、「まちづくり協 定 」を定 めます。

協 定 を 締 結 していただいた方 には、 住 宅

建 築 の際 に助 成 金 が支 給 されます。

●転入者・・・・最大３００万円

①まちづくり協 定 奨 励 金 ２５０万 円

②住 まいづくり奨 励 金 最 大 ５０万 円

●市内在住者・最大２７０万円

①まちづくり協 定 奨 励 金 ２５０万 円

②住 まいづくり奨 励 金 最 大 ２０万 円

上 下 水 道 加 入 済 み（負 担 金 不 要 ）

※助 成 金 につい ての詳 細 は別 紙 、 住 宅 助 成 制 度 の

案 内 をご覧 ください。

【まちづくり協 定 の概 要 】

「環 境 にやさしい住 まいと暮 らしの協 定 」

・建 築 物 の色 彩 など景 観 に配 慮 する

・省 エネ・創 エネの住 まいづくりに努 める

・緑 豊 かな環 境 づくりに努 める

・騒 音 、悪 臭 、排 水 等 で周 辺 に迷 惑 をかけ

ない

など住 民 の皆 様 が、安 心 で快 適 に暮 らし

ていただくまちづくりのための協 定 です。

お問 い合 わせ

羽 咋 市 役 所 地 域 整 備 課 施 設 管 理 係

TEL:0767-22-1119

Mai l : kensetsu@city .hakui . lg . jp

【分 譲 地 の概 要 】

■所 在 地 ：羽 咋 市 島 出 町 上 1-2 他 ■交 通 ：JR 羽 咋 駅 より１.２ｋｍ ■市 道 幅 員 6.0ｍ ■電 気 北 陸 電 力 ㈱

■用 途 地 域 ：第 １種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 ■建 ぺい率 ：６０％ ■容 積 率 ：２００％

■上 下 水 道 ：羽 咋 市 上 下 水 道 （負 担 金 不 要 ）■周 辺 環 境 ：千 里 浜 保 育 所 0.6km 羽 咋 小 学 校 0.8km 羽 咋 中 学 校

1.1km 羽 咋 病 院 0.9km

申 込 みから登 記 までの流 れ

申 込 み場 所 ： 羽 咋 市 役 所 地 域 整 備 課 ２階

宅 地 申 込 書 等 の提 出 予 約 受 付 ： 平 成 ３０年 ７月 ２日 （月 ）～

抽 選 会 の開 催 （申 込 み多 数 の場 合 ） 平 成 ３０年 ８月 ２１日 （火 ）１３：３０～

抽 選 会 場 ： 羽 咋 市 役 所 ２０５会 議 室

※抽 選 以 降 は先 着 順 にて販 売 。 土 地 売 買 仮 契 約 の締 結

※決 定 通 知 後 １０日 以 内 にご契 約 ください。

保 証 金 （３万 円 ）の納 付

※契 約 日 より、１０日 以 内 にお支 払 いください。

売 買 代 金 （残 金 ）の支 払 い

３０日 以 内

所 有 権 移 転 登 記

※登 記 に必 要 な書 類 がそろい次 第 行 います。 登 記 済 証 の交 付

※分 譲 宅 地 受 領 書 を提 出 してください。

平 成 ３０年 ８月 ２０日 （月 ）まで

分 譲 地 引 渡 （売 買 代 金 の完 納 後 ）

区 画 地 番 の表 示 保 存 登 記 完 了

※本 契 約 の通 知 を送 付 します。

（保 証 金 は代 金 に充 当 ）

※契 約 日 より、 にお支 払 いください。

土 地 売 買 本 契 約 の締 結

にご契 約 ください。 １０日 以 内※決 定 通 知 後