звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6...

48
Звіт з енергоаудиту ОСББ «Мотор» м. Київ, вул. Підвисоцького, 3-А Багатоквартирний житловий будинок 21. 12. 2011 року Комунальне підприємство «Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва» 01004 м. Київ, вул. Б. Хмельницького,3А тел. (044) 234-54-10, факс (044) 234-54-27, e-mail: [email protected] (Свідоцтво на право проведення енергетичного обстеження № 45/2 згідно рішення центральної групи енергетичного аудиту № 20 від 29 вересня 2010 р.)

Upload: others

Post on 20-Jan-2020

8 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

Звіт з енергоаудиту ОСББ laquoМоторraquo

м Київ вул Підвисоцького 3-А Багатоквартирний житловий будинок

21 12 2011 року

Комунальне підприємство laquoГрупа впровадження проекту

з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м Києваraquo 01004 м Київ вул Б Хмельницького3А тел (044) 234-54-10 факс (044) 234-54-27 e-mail kibapiukievua (Свідоцтво на право проведення енергетичного обстеження 452 згідно рішення центральної групи енергетичного аудиту 20 від 29 вересня 2010 р)

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 2

Зміст 1 Резюме 3

2 Вступ 6 21 Передумови 6 22 Процес розвитку проекту 6

3 Організація проекту 7

4 Стандарти і Правила 8

5 Опис Стану Будівлі 9 51 Основні дані 9 52 Дані по будівлі 11 53 Система опалення 16 54 Система вентиляції 17 55 Система побутового гарячого водопостачання 17 56 Вентилятори і насоси 17 57 Система освітлення 18 58 Інше 18 59 Система охолодження 18 510 Зовнішнє обладнання 18

6 Енергоспоживання 19 61 Виміряне енергоспоживання 19 62 Розрахунки та базове енергоспоживання 20 63 Енергетичний бюджет 20

7 Потенціал енергоефективності 21

8 Енергоефективні заходи 21 81 Перелік заходів 22 82 Заходи 23

9 Екологічні вигоди 34

10 Впровадження та організація 35

11 Фінансування 35

12 Експлуатація і Обслуговування 36 121 Вступ 36 122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури 36 123 Енергомоніторинг 37

Додатки 39

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 3

1 Резюме

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

3 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

4 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

10 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 11 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 4

Серед запропонованих заходів рекомендується до першочергового впровадження пакет наведений в наступній таблиці

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 5

Заходи що не увійшли в зазначений пакет можуть бути впроваджені як реноваційні При існуючому рівні тарифів на енергоносії ці заходи не є рентабельними Інші варіанти пакетів наведені в додатку 2 і можуть розглядатися власником будівлі в залежності від обсягів наявного фінансування Фінансовий план є наступним Власний капітал 334 890 грн

Всього інвестицій 334 890 грн

В звrsquoязку зі зростанням тарифів на енергоносії термін окупності енергозберігаючих заходів скорочується

Впровадження проекту може розпочатись в січні 2012 і завершитись до початку опалювального періоду 2012 року

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 6

2 Вступ Передумови Енергоаудиторами визначені наступні цілі виконання робот з енергетичного аудиту будівлі житлового будинку

покращення внутрішнього мікроклімату зменшення витрат на енергію зниження забруднення навколишнього середовища забезпечення більш ефективного управління і обслуговування будівлі і технічного

обладнання

21 Процес розвитку проекту Процес розвитку включає оцінку та впровадження рентабельних енергоефективних (EE) заходів в будівлі Проект з підвищення енергоефективності має на меті три головні цілі

виявлення потенціалу підвищення енергоефективности (ЕЕ Потенціал) реалізації виявленого потенціалу підвищення енергоефективности досягнення розрахункового рівня економії енергії і постійне підтримання

енергоспоживання на належному рівні Проект повинен розглядатись з врахуванням специфічних індивідуальних можливостей визначення потенціалу підвищення енергоефективності даної будівлі Також необхідно врахувати плани власника будівлі по реновації і вимоги в відношенні прибутковості EE заходів (максимального строку окупності) Проект повинен розроблюватись поетапно Отже загальний Процес Розвитку Проекту можна розділити на шість основних етапів як показано на наступній діаграмі 1 Ідентифікація проекту

2 Сканування 3 Енергоаудит 4 Бізнес план 5 Впровадження 6 Експлуатація

Екс плуат ація

Реа лізація

Ска нув ання

Іденти ф ікація пр оект у

Дет альн ий ауди т з г арантіям и

С п рощен ни й а уди т

П отенц іал По кращень

Б ізн ес - п лан

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 7

3 Організація проекту Назва проектубудівліобrsquoєкту Багатоквартирний житловий будинок ОСББ laquoМоторraquo Адреса м Київ вул Підвисоцького 3А Контактна особа Погорєлова Вікторія Тел (050) 170-16-45 Факс Посада Голова правління ОСББ laquoМоторraquo Власник будівлі ОСББ laquoМоторraquo Енергоаудитор

Контактна особа Печерський Володимир Литвин Вадим

Адреса м Київ м Київ

вул Б Хмельницького 3а

вул Б Хмельницького 3а

Тел 044-234-54-10 044-234-54-10

Посада директор головний енергоаудитор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 8

4 Стандарти і Правила Наступні Стандарти та Правила для енергоефективних заходів та заходів по реновації

ДСТУ 4065-2001 laquoЕнергозбереження Енергетичний аудит Загальні технічні вимоги (ANSIIEEE 739-1995NEQ)raquo

ДСТУ 4472-2005 laquoЕнергозбереження Системи енергетичного менеджменту Загальні вимогиraquo

laquoНорми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд а також на господарськоndashпобутові потреби в Україніraquo КТМ 204 Україна 244ndash94 ndash КЗАТ bdquoВІПОЛrdquo - 2001 ndash 376 с

СНиП 20101-82 laquoСтроительная климатология и геофизикаraquo СНиП 20414-88 laquoТепловая изоляция оборудования и трубопроводовraquo ДБН В 26-312006 laquoКонструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівельraquo ДСТУ Б В26-362008 laquoКонструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та

опорядженням штукатурками Загальні технічні умовиraquo СНиП-02-04-05-91 laquoОтопление вентиляция и кондиционированиеraquo із зм 1996 2000

2001 р СНиП 20401-85 laquoВнутренний водопровод и канализация зданийraquo СНиП 30501-85 (1988 с изм 1 2000) laquoВнутренние санітарно-технические системыraquo СНиП 30507-85 (с изм 1 1990) laquoСистемы автоматизацииraquo СП-41-101-95 laquoПроектирование тепловых пунктовraquo ДБН В25-392008 laquoІнженерне обладнання будинків і споруд Зовнішні мережі та

споруди Теплові мережіraquo ДБН В22-15-2005 laquoБудинки і споруди Житлові будинкиraquo Наслідком цих стандартів та правил є наступні вимоги

Внутрішня температура в приміщеннях в залежності від призначення tвн=16-20 0С

Мінімальний опір теплопередачі зовнішніх стін Rq min ge 25м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вікон Rq min ge 05м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вхідних дверей Rq min ge 041м2КВт Мінімальний опір теплопередачі перекриття над неопалюваним підвалом

Rq minge26м2КВт Мінімальний опір теплопередачі горища Rq minge3 м2КВт Допустима за санітарно-гігієнічними вимогами різниця між температурою внутрішнього

повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції Δtcг стіни - 4 0С горище ndash 3 0С підлога ndash 2 0С

Нормативні максимальні тепловитрати будівлі (2 температурна зона) Emax=28 кВт∙годм3 Забезпечення повітрообміну приміщень Забезпечення місцевого регулювання теплового потоку для забезпечення комфортних

умов Забезпечення необхідної кількості гарячої води відповідної температури згідно з

нормативами Забезпечення належного рівня освітленості Теплоізоляція трубопроводів кранів арматури

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 2: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 2

Зміст 1 Резюме 3

2 Вступ 6 21 Передумови 6 22 Процес розвитку проекту 6

3 Організація проекту 7

4 Стандарти і Правила 8

5 Опис Стану Будівлі 9 51 Основні дані 9 52 Дані по будівлі 11 53 Система опалення 16 54 Система вентиляції 17 55 Система побутового гарячого водопостачання 17 56 Вентилятори і насоси 17 57 Система освітлення 18 58 Інше 18 59 Система охолодження 18 510 Зовнішнє обладнання 18

6 Енергоспоживання 19 61 Виміряне енергоспоживання 19 62 Розрахунки та базове енергоспоживання 20 63 Енергетичний бюджет 20

7 Потенціал енергоефективності 21

8 Енергоефективні заходи 21 81 Перелік заходів 22 82 Заходи 23

9 Екологічні вигоди 34

10 Впровадження та організація 35

11 Фінансування 35

12 Експлуатація і Обслуговування 36 121 Вступ 36 122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури 36 123 Енергомоніторинг 37

Додатки 39

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 3

1 Резюме

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

3 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

4 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

10 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 11 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 4

Серед запропонованих заходів рекомендується до першочергового впровадження пакет наведений в наступній таблиці

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 5

Заходи що не увійшли в зазначений пакет можуть бути впроваджені як реноваційні При існуючому рівні тарифів на енергоносії ці заходи не є рентабельними Інші варіанти пакетів наведені в додатку 2 і можуть розглядатися власником будівлі в залежності від обсягів наявного фінансування Фінансовий план є наступним Власний капітал 334 890 грн

Всього інвестицій 334 890 грн

В звrsquoязку зі зростанням тарифів на енергоносії термін окупності енергозберігаючих заходів скорочується

Впровадження проекту може розпочатись в січні 2012 і завершитись до початку опалювального періоду 2012 року

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 6

2 Вступ Передумови Енергоаудиторами визначені наступні цілі виконання робот з енергетичного аудиту будівлі житлового будинку

покращення внутрішнього мікроклімату зменшення витрат на енергію зниження забруднення навколишнього середовища забезпечення більш ефективного управління і обслуговування будівлі і технічного

обладнання

21 Процес розвитку проекту Процес розвитку включає оцінку та впровадження рентабельних енергоефективних (EE) заходів в будівлі Проект з підвищення енергоефективності має на меті три головні цілі

виявлення потенціалу підвищення енергоефективности (ЕЕ Потенціал) реалізації виявленого потенціалу підвищення енергоефективности досягнення розрахункового рівня економії енергії і постійне підтримання

енергоспоживання на належному рівні Проект повинен розглядатись з врахуванням специфічних індивідуальних можливостей визначення потенціалу підвищення енергоефективності даної будівлі Також необхідно врахувати плани власника будівлі по реновації і вимоги в відношенні прибутковості EE заходів (максимального строку окупності) Проект повинен розроблюватись поетапно Отже загальний Процес Розвитку Проекту можна розділити на шість основних етапів як показано на наступній діаграмі 1 Ідентифікація проекту

2 Сканування 3 Енергоаудит 4 Бізнес план 5 Впровадження 6 Експлуатація

Екс плуат ація

Реа лізація

Ска нув ання

Іденти ф ікація пр оект у

Дет альн ий ауди т з г арантіям и

С п рощен ни й а уди т

П отенц іал По кращень

Б ізн ес - п лан

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 7

3 Організація проекту Назва проектубудівліобrsquoєкту Багатоквартирний житловий будинок ОСББ laquoМоторraquo Адреса м Київ вул Підвисоцького 3А Контактна особа Погорєлова Вікторія Тел (050) 170-16-45 Факс Посада Голова правління ОСББ laquoМоторraquo Власник будівлі ОСББ laquoМоторraquo Енергоаудитор

Контактна особа Печерський Володимир Литвин Вадим

Адреса м Київ м Київ

вул Б Хмельницького 3а

вул Б Хмельницького 3а

Тел 044-234-54-10 044-234-54-10

Посада директор головний енергоаудитор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 8

4 Стандарти і Правила Наступні Стандарти та Правила для енергоефективних заходів та заходів по реновації

ДСТУ 4065-2001 laquoЕнергозбереження Енергетичний аудит Загальні технічні вимоги (ANSIIEEE 739-1995NEQ)raquo

ДСТУ 4472-2005 laquoЕнергозбереження Системи енергетичного менеджменту Загальні вимогиraquo

laquoНорми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд а також на господарськоndashпобутові потреби в Україніraquo КТМ 204 Україна 244ndash94 ndash КЗАТ bdquoВІПОЛrdquo - 2001 ndash 376 с

СНиП 20101-82 laquoСтроительная климатология и геофизикаraquo СНиП 20414-88 laquoТепловая изоляция оборудования и трубопроводовraquo ДБН В 26-312006 laquoКонструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівельraquo ДСТУ Б В26-362008 laquoКонструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та

опорядженням штукатурками Загальні технічні умовиraquo СНиП-02-04-05-91 laquoОтопление вентиляция и кондиционированиеraquo із зм 1996 2000

2001 р СНиП 20401-85 laquoВнутренний водопровод и канализация зданийraquo СНиП 30501-85 (1988 с изм 1 2000) laquoВнутренние санітарно-технические системыraquo СНиП 30507-85 (с изм 1 1990) laquoСистемы автоматизацииraquo СП-41-101-95 laquoПроектирование тепловых пунктовraquo ДБН В25-392008 laquoІнженерне обладнання будинків і споруд Зовнішні мережі та

споруди Теплові мережіraquo ДБН В22-15-2005 laquoБудинки і споруди Житлові будинкиraquo Наслідком цих стандартів та правил є наступні вимоги

Внутрішня температура в приміщеннях в залежності від призначення tвн=16-20 0С

Мінімальний опір теплопередачі зовнішніх стін Rq min ge 25м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вікон Rq min ge 05м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вхідних дверей Rq min ge 041м2КВт Мінімальний опір теплопередачі перекриття над неопалюваним підвалом

Rq minge26м2КВт Мінімальний опір теплопередачі горища Rq minge3 м2КВт Допустима за санітарно-гігієнічними вимогами різниця між температурою внутрішнього

повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції Δtcг стіни - 4 0С горище ndash 3 0С підлога ndash 2 0С

Нормативні максимальні тепловитрати будівлі (2 температурна зона) Emax=28 кВт∙годм3 Забезпечення повітрообміну приміщень Забезпечення місцевого регулювання теплового потоку для забезпечення комфортних

умов Забезпечення необхідної кількості гарячої води відповідної температури згідно з

нормативами Забезпечення належного рівня освітленості Теплоізоляція трубопроводів кранів арматури

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 3: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 3

1 Резюме

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

3 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

4 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

10 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 11 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 4

Серед запропонованих заходів рекомендується до першочергового впровадження пакет наведений в наступній таблиці

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 5

Заходи що не увійшли в зазначений пакет можуть бути впроваджені як реноваційні При існуючому рівні тарифів на енергоносії ці заходи не є рентабельними Інші варіанти пакетів наведені в додатку 2 і можуть розглядатися власником будівлі в залежності від обсягів наявного фінансування Фінансовий план є наступним Власний капітал 334 890 грн

Всього інвестицій 334 890 грн

В звrsquoязку зі зростанням тарифів на енергоносії термін окупності енергозберігаючих заходів скорочується

Впровадження проекту може розпочатись в січні 2012 і завершитись до початку опалювального періоду 2012 року

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 6

2 Вступ Передумови Енергоаудиторами визначені наступні цілі виконання робот з енергетичного аудиту будівлі житлового будинку

покращення внутрішнього мікроклімату зменшення витрат на енергію зниження забруднення навколишнього середовища забезпечення більш ефективного управління і обслуговування будівлі і технічного

обладнання

21 Процес розвитку проекту Процес розвитку включає оцінку та впровадження рентабельних енергоефективних (EE) заходів в будівлі Проект з підвищення енергоефективності має на меті три головні цілі

виявлення потенціалу підвищення енергоефективности (ЕЕ Потенціал) реалізації виявленого потенціалу підвищення енергоефективности досягнення розрахункового рівня економії енергії і постійне підтримання

енергоспоживання на належному рівні Проект повинен розглядатись з врахуванням специфічних індивідуальних можливостей визначення потенціалу підвищення енергоефективності даної будівлі Також необхідно врахувати плани власника будівлі по реновації і вимоги в відношенні прибутковості EE заходів (максимального строку окупності) Проект повинен розроблюватись поетапно Отже загальний Процес Розвитку Проекту можна розділити на шість основних етапів як показано на наступній діаграмі 1 Ідентифікація проекту

2 Сканування 3 Енергоаудит 4 Бізнес план 5 Впровадження 6 Експлуатація

Екс плуат ація

Реа лізація

Ска нув ання

Іденти ф ікація пр оект у

Дет альн ий ауди т з г арантіям и

С п рощен ни й а уди т

П отенц іал По кращень

Б ізн ес - п лан

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 7

3 Організація проекту Назва проектубудівліобrsquoєкту Багатоквартирний житловий будинок ОСББ laquoМоторraquo Адреса м Київ вул Підвисоцького 3А Контактна особа Погорєлова Вікторія Тел (050) 170-16-45 Факс Посада Голова правління ОСББ laquoМоторraquo Власник будівлі ОСББ laquoМоторraquo Енергоаудитор

Контактна особа Печерський Володимир Литвин Вадим

Адреса м Київ м Київ

вул Б Хмельницького 3а

вул Б Хмельницького 3а

Тел 044-234-54-10 044-234-54-10

Посада директор головний енергоаудитор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 8

4 Стандарти і Правила Наступні Стандарти та Правила для енергоефективних заходів та заходів по реновації

ДСТУ 4065-2001 laquoЕнергозбереження Енергетичний аудит Загальні технічні вимоги (ANSIIEEE 739-1995NEQ)raquo

ДСТУ 4472-2005 laquoЕнергозбереження Системи енергетичного менеджменту Загальні вимогиraquo

laquoНорми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд а також на господарськоndashпобутові потреби в Україніraquo КТМ 204 Україна 244ndash94 ndash КЗАТ bdquoВІПОЛrdquo - 2001 ndash 376 с

СНиП 20101-82 laquoСтроительная климатология и геофизикаraquo СНиП 20414-88 laquoТепловая изоляция оборудования и трубопроводовraquo ДБН В 26-312006 laquoКонструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівельraquo ДСТУ Б В26-362008 laquoКонструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та

опорядженням штукатурками Загальні технічні умовиraquo СНиП-02-04-05-91 laquoОтопление вентиляция и кондиционированиеraquo із зм 1996 2000

2001 р СНиП 20401-85 laquoВнутренний водопровод и канализация зданийraquo СНиП 30501-85 (1988 с изм 1 2000) laquoВнутренние санітарно-технические системыraquo СНиП 30507-85 (с изм 1 1990) laquoСистемы автоматизацииraquo СП-41-101-95 laquoПроектирование тепловых пунктовraquo ДБН В25-392008 laquoІнженерне обладнання будинків і споруд Зовнішні мережі та

споруди Теплові мережіraquo ДБН В22-15-2005 laquoБудинки і споруди Житлові будинкиraquo Наслідком цих стандартів та правил є наступні вимоги

Внутрішня температура в приміщеннях в залежності від призначення tвн=16-20 0С

Мінімальний опір теплопередачі зовнішніх стін Rq min ge 25м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вікон Rq min ge 05м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вхідних дверей Rq min ge 041м2КВт Мінімальний опір теплопередачі перекриття над неопалюваним підвалом

Rq minge26м2КВт Мінімальний опір теплопередачі горища Rq minge3 м2КВт Допустима за санітарно-гігієнічними вимогами різниця між температурою внутрішнього

повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції Δtcг стіни - 4 0С горище ndash 3 0С підлога ndash 2 0С

Нормативні максимальні тепловитрати будівлі (2 температурна зона) Emax=28 кВт∙годм3 Забезпечення повітрообміну приміщень Забезпечення місцевого регулювання теплового потоку для забезпечення комфортних

умов Забезпечення необхідної кількості гарячої води відповідної температури згідно з

нормативами Забезпечення належного рівня освітленості Теплоізоляція трубопроводів кранів арматури

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 4: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 4

Серед запропонованих заходів рекомендується до першочергового впровадження пакет наведений в наступній таблиці

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 5

Заходи що не увійшли в зазначений пакет можуть бути впроваджені як реноваційні При існуючому рівні тарифів на енергоносії ці заходи не є рентабельними Інші варіанти пакетів наведені в додатку 2 і можуть розглядатися власником будівлі в залежності від обсягів наявного фінансування Фінансовий план є наступним Власний капітал 334 890 грн

Всього інвестицій 334 890 грн

В звrsquoязку зі зростанням тарифів на енергоносії термін окупності енергозберігаючих заходів скорочується

Впровадження проекту може розпочатись в січні 2012 і завершитись до початку опалювального періоду 2012 року

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 6

2 Вступ Передумови Енергоаудиторами визначені наступні цілі виконання робот з енергетичного аудиту будівлі житлового будинку

покращення внутрішнього мікроклімату зменшення витрат на енергію зниження забруднення навколишнього середовища забезпечення більш ефективного управління і обслуговування будівлі і технічного

обладнання

21 Процес розвитку проекту Процес розвитку включає оцінку та впровадження рентабельних енергоефективних (EE) заходів в будівлі Проект з підвищення енергоефективності має на меті три головні цілі

виявлення потенціалу підвищення енергоефективности (ЕЕ Потенціал) реалізації виявленого потенціалу підвищення енергоефективности досягнення розрахункового рівня економії енергії і постійне підтримання

енергоспоживання на належному рівні Проект повинен розглядатись з врахуванням специфічних індивідуальних можливостей визначення потенціалу підвищення енергоефективності даної будівлі Також необхідно врахувати плани власника будівлі по реновації і вимоги в відношенні прибутковості EE заходів (максимального строку окупності) Проект повинен розроблюватись поетапно Отже загальний Процес Розвитку Проекту можна розділити на шість основних етапів як показано на наступній діаграмі 1 Ідентифікація проекту

2 Сканування 3 Енергоаудит 4 Бізнес план 5 Впровадження 6 Експлуатація

Екс плуат ація

Реа лізація

Ска нув ання

Іденти ф ікація пр оект у

Дет альн ий ауди т з г арантіям и

С п рощен ни й а уди т

П отенц іал По кращень

Б ізн ес - п лан

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 7

3 Організація проекту Назва проектубудівліобrsquoєкту Багатоквартирний житловий будинок ОСББ laquoМоторraquo Адреса м Київ вул Підвисоцького 3А Контактна особа Погорєлова Вікторія Тел (050) 170-16-45 Факс Посада Голова правління ОСББ laquoМоторraquo Власник будівлі ОСББ laquoМоторraquo Енергоаудитор

Контактна особа Печерський Володимир Литвин Вадим

Адреса м Київ м Київ

вул Б Хмельницького 3а

вул Б Хмельницького 3а

Тел 044-234-54-10 044-234-54-10

Посада директор головний енергоаудитор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 8

4 Стандарти і Правила Наступні Стандарти та Правила для енергоефективних заходів та заходів по реновації

ДСТУ 4065-2001 laquoЕнергозбереження Енергетичний аудит Загальні технічні вимоги (ANSIIEEE 739-1995NEQ)raquo

ДСТУ 4472-2005 laquoЕнергозбереження Системи енергетичного менеджменту Загальні вимогиraquo

laquoНорми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд а також на господарськоndashпобутові потреби в Україніraquo КТМ 204 Україна 244ndash94 ndash КЗАТ bdquoВІПОЛrdquo - 2001 ndash 376 с

СНиП 20101-82 laquoСтроительная климатология и геофизикаraquo СНиП 20414-88 laquoТепловая изоляция оборудования и трубопроводовraquo ДБН В 26-312006 laquoКонструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівельraquo ДСТУ Б В26-362008 laquoКонструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та

опорядженням штукатурками Загальні технічні умовиraquo СНиП-02-04-05-91 laquoОтопление вентиляция и кондиционированиеraquo із зм 1996 2000

2001 р СНиП 20401-85 laquoВнутренний водопровод и канализация зданийraquo СНиП 30501-85 (1988 с изм 1 2000) laquoВнутренние санітарно-технические системыraquo СНиП 30507-85 (с изм 1 1990) laquoСистемы автоматизацииraquo СП-41-101-95 laquoПроектирование тепловых пунктовraquo ДБН В25-392008 laquoІнженерне обладнання будинків і споруд Зовнішні мережі та

споруди Теплові мережіraquo ДБН В22-15-2005 laquoБудинки і споруди Житлові будинкиraquo Наслідком цих стандартів та правил є наступні вимоги

Внутрішня температура в приміщеннях в залежності від призначення tвн=16-20 0С

Мінімальний опір теплопередачі зовнішніх стін Rq min ge 25м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вікон Rq min ge 05м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вхідних дверей Rq min ge 041м2КВт Мінімальний опір теплопередачі перекриття над неопалюваним підвалом

Rq minge26м2КВт Мінімальний опір теплопередачі горища Rq minge3 м2КВт Допустима за санітарно-гігієнічними вимогами різниця між температурою внутрішнього

повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції Δtcг стіни - 4 0С горище ndash 3 0С підлога ndash 2 0С

Нормативні максимальні тепловитрати будівлі (2 температурна зона) Emax=28 кВт∙годм3 Забезпечення повітрообміну приміщень Забезпечення місцевого регулювання теплового потоку для забезпечення комфортних

умов Забезпечення необхідної кількості гарячої води відповідної температури згідно з

нормативами Забезпечення належного рівня освітленості Теплоізоляція трубопроводів кранів арматури

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 5: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 5

Заходи що не увійшли в зазначений пакет можуть бути впроваджені як реноваційні При існуючому рівні тарифів на енергоносії ці заходи не є рентабельними Інші варіанти пакетів наведені в додатку 2 і можуть розглядатися власником будівлі в залежності від обсягів наявного фінансування Фінансовий план є наступним Власний капітал 334 890 грн

Всього інвестицій 334 890 грн

В звrsquoязку зі зростанням тарифів на енергоносії термін окупності енергозберігаючих заходів скорочується

Впровадження проекту може розпочатись в січні 2012 і завершитись до початку опалювального періоду 2012 року

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 6

2 Вступ Передумови Енергоаудиторами визначені наступні цілі виконання робот з енергетичного аудиту будівлі житлового будинку

покращення внутрішнього мікроклімату зменшення витрат на енергію зниження забруднення навколишнього середовища забезпечення більш ефективного управління і обслуговування будівлі і технічного

обладнання

21 Процес розвитку проекту Процес розвитку включає оцінку та впровадження рентабельних енергоефективних (EE) заходів в будівлі Проект з підвищення енергоефективності має на меті три головні цілі

виявлення потенціалу підвищення енергоефективности (ЕЕ Потенціал) реалізації виявленого потенціалу підвищення енергоефективности досягнення розрахункового рівня економії енергії і постійне підтримання

енергоспоживання на належному рівні Проект повинен розглядатись з врахуванням специфічних індивідуальних можливостей визначення потенціалу підвищення енергоефективності даної будівлі Також необхідно врахувати плани власника будівлі по реновації і вимоги в відношенні прибутковості EE заходів (максимального строку окупності) Проект повинен розроблюватись поетапно Отже загальний Процес Розвитку Проекту можна розділити на шість основних етапів як показано на наступній діаграмі 1 Ідентифікація проекту

2 Сканування 3 Енергоаудит 4 Бізнес план 5 Впровадження 6 Експлуатація

Екс плуат ація

Реа лізація

Ска нув ання

Іденти ф ікація пр оект у

Дет альн ий ауди т з г арантіям и

С п рощен ни й а уди т

П отенц іал По кращень

Б ізн ес - п лан

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 7

3 Організація проекту Назва проектубудівліобrsquoєкту Багатоквартирний житловий будинок ОСББ laquoМоторraquo Адреса м Київ вул Підвисоцького 3А Контактна особа Погорєлова Вікторія Тел (050) 170-16-45 Факс Посада Голова правління ОСББ laquoМоторraquo Власник будівлі ОСББ laquoМоторraquo Енергоаудитор

Контактна особа Печерський Володимир Литвин Вадим

Адреса м Київ м Київ

вул Б Хмельницького 3а

вул Б Хмельницького 3а

Тел 044-234-54-10 044-234-54-10

Посада директор головний енергоаудитор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 8

4 Стандарти і Правила Наступні Стандарти та Правила для енергоефективних заходів та заходів по реновації

ДСТУ 4065-2001 laquoЕнергозбереження Енергетичний аудит Загальні технічні вимоги (ANSIIEEE 739-1995NEQ)raquo

ДСТУ 4472-2005 laquoЕнергозбереження Системи енергетичного менеджменту Загальні вимогиraquo

laquoНорми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд а також на господарськоndashпобутові потреби в Україніraquo КТМ 204 Україна 244ndash94 ndash КЗАТ bdquoВІПОЛrdquo - 2001 ndash 376 с

СНиП 20101-82 laquoСтроительная климатология и геофизикаraquo СНиП 20414-88 laquoТепловая изоляция оборудования и трубопроводовraquo ДБН В 26-312006 laquoКонструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівельraquo ДСТУ Б В26-362008 laquoКонструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та

опорядженням штукатурками Загальні технічні умовиraquo СНиП-02-04-05-91 laquoОтопление вентиляция и кондиционированиеraquo із зм 1996 2000

2001 р СНиП 20401-85 laquoВнутренний водопровод и канализация зданийraquo СНиП 30501-85 (1988 с изм 1 2000) laquoВнутренние санітарно-технические системыraquo СНиП 30507-85 (с изм 1 1990) laquoСистемы автоматизацииraquo СП-41-101-95 laquoПроектирование тепловых пунктовraquo ДБН В25-392008 laquoІнженерне обладнання будинків і споруд Зовнішні мережі та

споруди Теплові мережіraquo ДБН В22-15-2005 laquoБудинки і споруди Житлові будинкиraquo Наслідком цих стандартів та правил є наступні вимоги

Внутрішня температура в приміщеннях в залежності від призначення tвн=16-20 0С

Мінімальний опір теплопередачі зовнішніх стін Rq min ge 25м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вікон Rq min ge 05м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вхідних дверей Rq min ge 041м2КВт Мінімальний опір теплопередачі перекриття над неопалюваним підвалом

Rq minge26м2КВт Мінімальний опір теплопередачі горища Rq minge3 м2КВт Допустима за санітарно-гігієнічними вимогами різниця між температурою внутрішнього

повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції Δtcг стіни - 4 0С горище ndash 3 0С підлога ndash 2 0С

Нормативні максимальні тепловитрати будівлі (2 температурна зона) Emax=28 кВт∙годм3 Забезпечення повітрообміну приміщень Забезпечення місцевого регулювання теплового потоку для забезпечення комфортних

умов Забезпечення необхідної кількості гарячої води відповідної температури згідно з

нормативами Забезпечення належного рівня освітленості Теплоізоляція трубопроводів кранів арматури

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 6: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 6

2 Вступ Передумови Енергоаудиторами визначені наступні цілі виконання робот з енергетичного аудиту будівлі житлового будинку

покращення внутрішнього мікроклімату зменшення витрат на енергію зниження забруднення навколишнього середовища забезпечення більш ефективного управління і обслуговування будівлі і технічного

обладнання

21 Процес розвитку проекту Процес розвитку включає оцінку та впровадження рентабельних енергоефективних (EE) заходів в будівлі Проект з підвищення енергоефективності має на меті три головні цілі

виявлення потенціалу підвищення енергоефективности (ЕЕ Потенціал) реалізації виявленого потенціалу підвищення енергоефективности досягнення розрахункового рівня економії енергії і постійне підтримання

енергоспоживання на належному рівні Проект повинен розглядатись з врахуванням специфічних індивідуальних можливостей визначення потенціалу підвищення енергоефективності даної будівлі Також необхідно врахувати плани власника будівлі по реновації і вимоги в відношенні прибутковості EE заходів (максимального строку окупності) Проект повинен розроблюватись поетапно Отже загальний Процес Розвитку Проекту можна розділити на шість основних етапів як показано на наступній діаграмі 1 Ідентифікація проекту

2 Сканування 3 Енергоаудит 4 Бізнес план 5 Впровадження 6 Експлуатація

Екс плуат ація

Реа лізація

Ска нув ання

Іденти ф ікація пр оект у

Дет альн ий ауди т з г арантіям и

С п рощен ни й а уди т

П отенц іал По кращень

Б ізн ес - п лан

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 7

3 Організація проекту Назва проектубудівліобrsquoєкту Багатоквартирний житловий будинок ОСББ laquoМоторraquo Адреса м Київ вул Підвисоцького 3А Контактна особа Погорєлова Вікторія Тел (050) 170-16-45 Факс Посада Голова правління ОСББ laquoМоторraquo Власник будівлі ОСББ laquoМоторraquo Енергоаудитор

Контактна особа Печерський Володимир Литвин Вадим

Адреса м Київ м Київ

вул Б Хмельницького 3а

вул Б Хмельницького 3а

Тел 044-234-54-10 044-234-54-10

Посада директор головний енергоаудитор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 8

4 Стандарти і Правила Наступні Стандарти та Правила для енергоефективних заходів та заходів по реновації

ДСТУ 4065-2001 laquoЕнергозбереження Енергетичний аудит Загальні технічні вимоги (ANSIIEEE 739-1995NEQ)raquo

ДСТУ 4472-2005 laquoЕнергозбереження Системи енергетичного менеджменту Загальні вимогиraquo

laquoНорми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд а також на господарськоndashпобутові потреби в Україніraquo КТМ 204 Україна 244ndash94 ndash КЗАТ bdquoВІПОЛrdquo - 2001 ndash 376 с

СНиП 20101-82 laquoСтроительная климатология и геофизикаraquo СНиП 20414-88 laquoТепловая изоляция оборудования и трубопроводовraquo ДБН В 26-312006 laquoКонструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівельraquo ДСТУ Б В26-362008 laquoКонструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та

опорядженням штукатурками Загальні технічні умовиraquo СНиП-02-04-05-91 laquoОтопление вентиляция и кондиционированиеraquo із зм 1996 2000

2001 р СНиП 20401-85 laquoВнутренний водопровод и канализация зданийraquo СНиП 30501-85 (1988 с изм 1 2000) laquoВнутренние санітарно-технические системыraquo СНиП 30507-85 (с изм 1 1990) laquoСистемы автоматизацииraquo СП-41-101-95 laquoПроектирование тепловых пунктовraquo ДБН В25-392008 laquoІнженерне обладнання будинків і споруд Зовнішні мережі та

споруди Теплові мережіraquo ДБН В22-15-2005 laquoБудинки і споруди Житлові будинкиraquo Наслідком цих стандартів та правил є наступні вимоги

Внутрішня температура в приміщеннях в залежності від призначення tвн=16-20 0С

Мінімальний опір теплопередачі зовнішніх стін Rq min ge 25м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вікон Rq min ge 05м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вхідних дверей Rq min ge 041м2КВт Мінімальний опір теплопередачі перекриття над неопалюваним підвалом

Rq minge26м2КВт Мінімальний опір теплопередачі горища Rq minge3 м2КВт Допустима за санітарно-гігієнічними вимогами різниця між температурою внутрішнього

повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції Δtcг стіни - 4 0С горище ndash 3 0С підлога ndash 2 0С

Нормативні максимальні тепловитрати будівлі (2 температурна зона) Emax=28 кВт∙годм3 Забезпечення повітрообміну приміщень Забезпечення місцевого регулювання теплового потоку для забезпечення комфортних

умов Забезпечення необхідної кількості гарячої води відповідної температури згідно з

нормативами Забезпечення належного рівня освітленості Теплоізоляція трубопроводів кранів арматури

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 7: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 7

3 Організація проекту Назва проектубудівліобrsquoєкту Багатоквартирний житловий будинок ОСББ laquoМоторraquo Адреса м Київ вул Підвисоцького 3А Контактна особа Погорєлова Вікторія Тел (050) 170-16-45 Факс Посада Голова правління ОСББ laquoМоторraquo Власник будівлі ОСББ laquoМоторraquo Енергоаудитор

Контактна особа Печерський Володимир Литвин Вадим

Адреса м Київ м Київ

вул Б Хмельницького 3а

вул Б Хмельницького 3а

Тел 044-234-54-10 044-234-54-10

Посада директор головний енергоаудитор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 8

4 Стандарти і Правила Наступні Стандарти та Правила для енергоефективних заходів та заходів по реновації

ДСТУ 4065-2001 laquoЕнергозбереження Енергетичний аудит Загальні технічні вимоги (ANSIIEEE 739-1995NEQ)raquo

ДСТУ 4472-2005 laquoЕнергозбереження Системи енергетичного менеджменту Загальні вимогиraquo

laquoНорми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд а також на господарськоndashпобутові потреби в Україніraquo КТМ 204 Україна 244ndash94 ndash КЗАТ bdquoВІПОЛrdquo - 2001 ndash 376 с

СНиП 20101-82 laquoСтроительная климатология и геофизикаraquo СНиП 20414-88 laquoТепловая изоляция оборудования и трубопроводовraquo ДБН В 26-312006 laquoКонструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівельraquo ДСТУ Б В26-362008 laquoКонструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та

опорядженням штукатурками Загальні технічні умовиraquo СНиП-02-04-05-91 laquoОтопление вентиляция и кондиционированиеraquo із зм 1996 2000

2001 р СНиП 20401-85 laquoВнутренний водопровод и канализация зданийraquo СНиП 30501-85 (1988 с изм 1 2000) laquoВнутренние санітарно-технические системыraquo СНиП 30507-85 (с изм 1 1990) laquoСистемы автоматизацииraquo СП-41-101-95 laquoПроектирование тепловых пунктовraquo ДБН В25-392008 laquoІнженерне обладнання будинків і споруд Зовнішні мережі та

споруди Теплові мережіraquo ДБН В22-15-2005 laquoБудинки і споруди Житлові будинкиraquo Наслідком цих стандартів та правил є наступні вимоги

Внутрішня температура в приміщеннях в залежності від призначення tвн=16-20 0С

Мінімальний опір теплопередачі зовнішніх стін Rq min ge 25м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вікон Rq min ge 05м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вхідних дверей Rq min ge 041м2КВт Мінімальний опір теплопередачі перекриття над неопалюваним підвалом

Rq minge26м2КВт Мінімальний опір теплопередачі горища Rq minge3 м2КВт Допустима за санітарно-гігієнічними вимогами різниця між температурою внутрішнього

повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції Δtcг стіни - 4 0С горище ndash 3 0С підлога ndash 2 0С

Нормативні максимальні тепловитрати будівлі (2 температурна зона) Emax=28 кВт∙годм3 Забезпечення повітрообміну приміщень Забезпечення місцевого регулювання теплового потоку для забезпечення комфортних

умов Забезпечення необхідної кількості гарячої води відповідної температури згідно з

нормативами Забезпечення належного рівня освітленості Теплоізоляція трубопроводів кранів арматури

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 8: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 8

4 Стандарти і Правила Наступні Стандарти та Правила для енергоефективних заходів та заходів по реновації

ДСТУ 4065-2001 laquoЕнергозбереження Енергетичний аудит Загальні технічні вимоги (ANSIIEEE 739-1995NEQ)raquo

ДСТУ 4472-2005 laquoЕнергозбереження Системи енергетичного менеджменту Загальні вимогиraquo

laquoНорми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд а також на господарськоndashпобутові потреби в Україніraquo КТМ 204 Україна 244ndash94 ndash КЗАТ bdquoВІПОЛrdquo - 2001 ndash 376 с

СНиП 20101-82 laquoСтроительная климатология и геофизикаraquo СНиП 20414-88 laquoТепловая изоляция оборудования и трубопроводовraquo ДБН В 26-312006 laquoКонструкції будинків і споруд Теплова ізоляція будівельraquo ДСТУ Б В26-362008 laquoКонструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та

опорядженням штукатурками Загальні технічні умовиraquo СНиП-02-04-05-91 laquoОтопление вентиляция и кондиционированиеraquo із зм 1996 2000

2001 р СНиП 20401-85 laquoВнутренний водопровод и канализация зданийraquo СНиП 30501-85 (1988 с изм 1 2000) laquoВнутренние санітарно-технические системыraquo СНиП 30507-85 (с изм 1 1990) laquoСистемы автоматизацииraquo СП-41-101-95 laquoПроектирование тепловых пунктовraquo ДБН В25-392008 laquoІнженерне обладнання будинків і споруд Зовнішні мережі та

споруди Теплові мережіraquo ДБН В22-15-2005 laquoБудинки і споруди Житлові будинкиraquo Наслідком цих стандартів та правил є наступні вимоги

Внутрішня температура в приміщеннях в залежності від призначення tвн=16-20 0С

Мінімальний опір теплопередачі зовнішніх стін Rq min ge 25м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вікон Rq min ge 05м2КВт Мінімальний опір теплопередачі вхідних дверей Rq min ge 041м2КВт Мінімальний опір теплопередачі перекриття над неопалюваним підвалом

Rq minge26м2КВт Мінімальний опір теплопередачі горища Rq minge3 м2КВт Допустима за санітарно-гігієнічними вимогами різниця між температурою внутрішнього

повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції Δtcг стіни - 4 0С горище ndash 3 0С підлога ndash 2 0С

Нормативні максимальні тепловитрати будівлі (2 температурна зона) Emax=28 кВт∙годм3 Забезпечення повітрообміну приміщень Забезпечення місцевого регулювання теплового потоку для забезпечення комфортних

умов Забезпечення необхідної кількості гарячої води відповідної температури згідно з

нормативами Забезпечення належного рівня освітленості Теплоізоляція трубопроводів кранів арматури

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 9: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 9

5 Опис Стану Будівлі Рік побудови ndash 1965р Зовнішні стіни цегляні (керамічні блоки товщиною 380 мм) з 1 по 5 поверх покриті шаром

утеплювача (пінополістирол) товщиною 100 мм Цокольний поверх не утеплений Під всією площею будівлі знаходиться неопалювальне техпідпілля Орієнтовно 12 цокольного поверху ndash повноцінний поверх (частину якого займає приміщення аптеки) 12 ndash напівпідвальне приміщення де зокрема розміщений офіс ОСББ та майстерня

По проекту покрівля пласка суміщена (рулонна) безпосередньо над останнім поверхом Фактично добудований двоскатний дах Горище неопалювальне

Вікна передбачені в проекті ndash деревrsquoяні з подвійним склінням Силами мешканців частина вікон замінені на металопластикові склопакети більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок збільшення термічного опору огороджувальних конструкцій будівлі

Під всією будівлею знаходиться неопалюване техпідпілля Графік перебування ndash постійно в робочі та вихідні дні Будинок обладнаний загально будинковим електролічильником (облік електроенергії на

освітлення сходових клітин) а також індивідуальними квартирними електролічильниками Витрати на освітлення сходових клітин включено до квартплати мешканців Система освітлення сходових клітин будівлі в основному складається з світильників з лампами розжарення Управління відбувається вручну

Ведеться квартирний облік холодної та гарячої води Будинок підключено до центральної системи теплопостачання по залежній схемі від

центрального теплового пункту де встановлено МІТП з регулюванням теплоносія в залежності від погодних умов та приготуванням гарячої води Система теплопостачання двохтрубна

Внутрішня система опалення однотрубна П-подібна Сходові клітини опалювальні Встановлений теплолічильник на систему опалення будівлі

Лічильник не на комерційному обліку Система вентиляції ndash природна витяжна Вентиляційні отвори розміщено на кухнях та в

санвузлах квартир

51 Основні дані Назва проектубудівліобrsquoєкту ОСББ Мотор

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 10: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 10

Тип будівлі Багатоквартирний житловий будинок Рік зведення 1966 В постійній роботі з (рік) 1966 Дата останнього осн ремонтуреконструкції (місрік) Існуючі сервісні контракти з ЕіО Відповідальна компаніяособа Експлуатація і обслуговування дійсне для Система опалення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система побутового гарячого водопостачання ПАТ laquoКиївенергоraquo

ОСББ laquoМоторraquo

Система освітлення ПАТ laquoКиївенергоraquo ОСББ laquoМоторraquo

Система водопостачання ПАТ АК laquoКиїводоканалraquo ОСББ laquoМоторraquo Існуючі умови внутрішнього середовища добре Середня внутр температура Факт Виміряно при зовн

Температурі Норматив

Температура Внутр повітря (degC) 23 +2 20 Знижена температура (degC) - - - Графіки Робочі дні Субота Неділя Графік присутності (годдень) 24 24 24 Графік опалення (годдень) 24 24 24 Кількість присутніх (для лікарень шкілі тд включити кількість пацієнтів студентів і тд)

Постійні мешканціробітники 104 Осіб Тимчасмешканціробітникивідвідувачі 10 Осіб Середня кількість відвідувачів 114 Особи на протязі графіку перебування

Встановлені лічильники Місце З ( рік) Назва Тип Сер No Фактор лічильника

Теплова енергія Окрема будівля (ЦТП) Danfoss EEM-4C - 1

Електроенергія Електрощитова И-672М - 1

- ліфти та освітлення сходових клітин

підїзд СА4У-И672М - 1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 11: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 11

52 Дані по будівлі Кількість поверхів 5+цокольний

поверх Кількість квартир 46

Загальна площа (мsup2) 2556 Кондиційована зона (мsup2) 2343 Загальний обrsquoєм (мsup3) 6518 Кондиційований обrsquoєм (м3) 5975 Висота приміщення м 1275-153 Площа забудови (м2) 521

521 Стіни Загальна оцінка існуючого стану (поганий задовільний добрий) задовільний Загальна площа (мsup2) 5 267 Коеф теплопередачі U

(середн) (Втмsup2K) 106

Конструкція стіни W1 Зовнішні стіни з керамічних панелей в

теплоізоляціїізоляції товщиною 038м Теплоізоляція Пінополістірол

товщиною 100 мм Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 153 3245 1275 4301 Конструкція стіни(W1) W1 W1 W1 W1 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Конструкція стіни W2 Зовнішні стіни керамзитобетонні без

ізоляції товщиною 038м Теплоізоляція -

Орієнтація П ПнСх Сх ПдСх Пд ПдЗ З ПнЗ Площа стіни (мsup2) 855 428 Конструкція стіни(W1) W2 W2 КоефтеплопередU(Втм sup2K) Додаткова інформація (умови креслення схеми ілюстрації і тд) Очевидних пошкоджень зовнішнього фасаду немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 12: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 12

522 Вікна Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 5087 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 209 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик Л-захищені лоджією з склінням інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Заг довж Орієнтація Розмір (a x b)

Площа одного Кількість

Загальна площа стиків

Тип матеріалу

Тип рами

Тип заскл

Надход від

сонячн рад

Коеф тп U

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) 12зас Втм2K

Сх 205 132 271 19 514 674 Д Пд 200 05 27 Сх 205 132 271 43 1164 674 П Пд 200 05 2 Сх 067 208 139 15 209 550 Д Пд 200 05 18 Сх 126 132 166 15 249 516 Д Пд 200 05 18 Сх 067 208 139 6 84 550 П Пд 200 05 15 Сх 126 132 166 6 100 516 П Пд 200 05 15 Сх 067 208 139 3 42 550 Д Пд 200 05 27 Сх 126 132 166 3 50 516 Д Пд 200 05 27 Сх 21 21 441 5 221 840 П Пд 200 05 2 З 205 132 271 10 271 674 Д Пд 200 05 2 З 205 132 271 32 866 674 П Пд 200 05 27 З 067 208 139 14 195 550 Д Пд 200 05 18 З 126 132 166 14 233 516 Д Пд 200 05 18 З 067 208 139 7 98 550 П Пд 200 05 15 З 126 132 166 7 116 516 П Пд 200 05 15 З 067 208 139 4 56 550 Д Пд 200 05 27 З 126 132 166 4 67 516 Д Пд 200 05 27 З 22 21 462 12 554 860 Д Пд 300 05 27

Всього 5087 1079

Додаткова інформація Більша частина вікон в квартирах замінені на металопластикові Переважна більшість лоджій засклені

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 13: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 13

523 Двері Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 16 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 35 Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик М- метал А ndash алюміній інше Тип рамикоробки О - одинарний Пд ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення Орієнтація Розмір

(a x b) Площа одної

Кількість

Загальна

площ

Загальна довж

стиків

Тип матеріалу

Тип рами Тип засклення

Надход від

сонячн рад

Коеф тепл К

м мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Пд) (12ос) Втм2K

Сх 21 X21 441 3 1323 84 М - - - 35

Сх 21X07 14 2 28 54 Д - - - 35 Всього294 1603 138

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 14: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 14

524 Дах Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) Прийнятний Загальна площа (м2) 480 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 09 Дахстінастеля Конструкція К3 Бетонна плита =022м шаром керамзиту

=007м та цементно-пісчаної стяжки 005м Теплоізоляція відсутня

Тип даху К1 Горище Тип даху К2 Горище Тип даху К3 Горище Тип даху К4 Дах

безпосередньо над опалюваним

приміщенням

Серед темпер Приміщгорища (degC)

0

Висота (м) 35 H1 H2

Тип даху (К1 hellip) Розміри Площа Товщина Конструкція Коеф тепл U К2 м мsup2 м Тип (К1 hellip) Втм2K

Плита даху 10х48 480 02 K3

525 Вікна даху Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) прийнятний Загальна площа (м2) 36 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K Тип матеріалу Д ndash дерево П ndash пластик А ndash алюміній інше Тип рамикватирки О - одинарний Дв ndash подвійний С ndash спарений Тип засклення 1засndash одинарне засклення 2зас ndashподвійне засклення 3зас ndashпотрійне засклення

Орієн-тація Розмір Площ Кіл-ть Заг довжстиків

Заг площ

Тип матеріалу

Тип рамиф

мsup2 шт мsup2 м (Д П) (О Дв)

Сх 05 times 04 02 3 06 54 Д О З 05 times 04 02 3 06 54 Д О

Всього 12 108

H H

H2 H1

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 15: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 15

526 Підлога Загальна оцінка існуючого стану (незадов прийнятний добрий) добрий Загальна площа (м2) 490 Коефіцієнт теплопередачі U (середнє) Втм2K 075 Масив підлоги масив фундаментустіни Конструкція Пл2 Бетонна плита =022м Теплоізоляція Відсутня

Тип підлоги Пл1 Плита на землі

Тип підлоги Пл2 Неопалюваний підвал

Тип підлоги Пл3 Опалюваний підвал

Середня температура в підвалі (degC) 10 Висота поверхні підлоги над рівнем зовн ґрунту (м) 13 Висота поверхні підлоги під рівнем зовн ґрунту (м) 14 Висота підвального приміщення (м) 27 (напывпыдвал)

Тип підлоги (Пл 1)

Розміри Площа Периметр Товщина Конструкція Коеф тепл U

Пл2 м мsup2 м м Тип (Пл1 hellip) Втм2K Масив підлоги 480 116 034 Пл2 Масив фундаменту

490 116 034 Пл2

13х116 150 05 Стіни 14х116 162 05

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 16: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 16

53 Система опалення Теплопостачання Вироблення теплоти В дії починаючи з (року) 1986 Тип системи Центральне теплопостачання

Енергоносії Вода Автоматичне регулювання Ні Система розподілу однотрубна Повна потужність система розподілу (кВт) 567 КкдСтан системи розподілу 91 Матеріал труб Сталь Збалансована система розподілу Ні Балансувальні крани Не встановлені Теплоносій Вода T1T2 (degC) 15070 за проектом Стан теплової ізоляції незадовільний Матеріал теплової ізоляції Скловата Система подачі теплоти

Нагрівальні елементи Радіатори конвектора Кіл-ть (шт) 218 Потуж-ть (кВт)

567

Індивід нагрівальні прилади - Кіл-ть (шт) - Потуж-ть (кВт)

-

Термостатичні крани на радіаторах Ні Кіл-ть (шт) - Тип - Променевий нагрів - Тип -

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 17: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 17

54 Система вентиляції Назва Природна витяжна В експлуатації з (рік) 1966 Теплопостачання від - Ккд - Тип вентиляційної системи Природна витяжна

55 Система побутового гарячого водопостачання В експлуатації з (рік) 1966 Стан (незад середній добрий) середній Теплопостачання Виробництво теплоти Тип системи Центральне теплостачання Енергоносій Вода Індивідуальні приладиводопідігрівачі - Кількість (шт) - Потужність (кВт) - Автоматичне регулювання наявне Стан автоматичного регулювання Робочий Тип автоматичного регулювання За температурою теплоносія Встановл термостатич регулятора (degC) 55 Споживання ГВ Максимальна подача системи ГВП (лгод)

3400 Макс Потужність системи ГВП (Гкалгод) 017

Встановлені душові (шт) 46 Встановлені водорозбірні крани (шт) 92 Використання душових (разтиждень) 7 Миття підлоги (разтиждень) 2 Витрата води душу (лхв) 10 Гарячий обід (порціїдоб) - Встановлені ванни (шт) 46 Холодний обід (порціїдоб) - Повний обrsquoєм ванних (літри) 100-

150 Гаряча вода з Tgt 70 degС -

Використання ванних (разтиждень) 2 Максимальне використання ГВ в год (Втм sup2) -

Для квартир середня площа (мsup2) 40 Кількість людей в квартирі 25 Водорозбірна арматура

56 Вентилятори і насоси За проектом будівлі механічної вентиляції не передбачено вентилятори в будівлі відсутні Інше впливове К-ть Потужн Загальн

потужн (кВт) Питома Період

роботи (годтижд)

В дії

(шт) одиниці кВт потужн з (рік)

(Втмsup2)

циркуляційний насос системи опалення 1 039 039 016 168 1999

циркуляційний насос гарячого водопостачання 1 0093 0093 004 168 1999

Всього насоси 0483 02

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 18: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 18

57 Система освітлення Освітлювальні прилади

Потужн ламп (Вт)

К-сть ламп на світил

(шт)

Потужн світил

(Вт)

К-сть світил

(шт)

Всього (кВт)

Тип управліннякомент в дії з (рік)стан

Лампи розжарюв Сходові клітини 75 1 75 21 1 58 Ручне

Квартири 75 1 75 228 171 Ручне Всього 249 1868 Експлуатація Освітлення квартир вмикається за потребою мешканців

58 Інше Інше впливове К-ть

(шт) Потужн

одиниці кВт

Загальн потужн

(кВт)

Питома потужн (Втмsup2)

Період роботи

(годтижд)

В дії з

(рік)

Коментарі

Холодильники 46 018 828 35 Пральны машини 46 15 69 294 Телевізори 46 05 23 98 Компьютерна та інша техніка 46 05 23 98

Наведена потужність не враховує коефіцієнта одночасності використання

Всього 123 53

59 Система охолодження В будівлі за проектом не передбачено системи охолодження

510 Зовнішнє обладнання Зовнішнього обладнання підrsquoєднаного до мереж житлового будинку немає

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 19: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 19

6 Енергоспоживання

61 Виміряне енергоспоживання Наступна таблиця показує виміряне енергоспоживання і витрати на будівлю за три останні роки до впровадження енергоефективних заходів

Рік 2010 Опалення та

ГВП Електроенергія Газ Всього Енергоспоживання 523 350 86 845 126292 736487 кВтг Питоме енергоспоживання 223 37 54 314 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 950 м3 -

Рік 2011 Опалення Електроенергія Газ Всього Затрати на енергію 8771346 2462964 10735 123078 UAH Енергоспоживання 487297 87 963 126292 701552 кВтг Питоме енергоспоживання 208 38 54 299 кВтгмsup2 Водоспоживання (холодна) 9 329 м3 326515 UAH Діючі тарифи 018 028 0085 Вода холодна та водовідведення 35

UAH кубм

Споживання теплої енергії відповідає показникам лічильника теплової енергії і приблизно відповідає нарахуванням за теплову енергію що нараховує енергопостачальна організація Тарифи на електричну енергію для населенняяке проживає в житлових будинках обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами таабо електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)

за обсяг спожитий до 150 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) 028 грн за обсяг спожитий понад 150 кВт∙год електроенергії на місяць 03 грн

ldquoДійсні тарифиrdquo і теплові оцінки використовуються в подальших розрахунках

1 Середня температура зовнішнього повітря в 2010 році за опалювальний період склала +14˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3610

2 Середня температура зовнішнього повітря в 2011 році за опалювальний період склала +13˚С відповідно загальна кількість градусо-діб опалювального періоду при внутрішній температурі 20˚С ndash 3435

3 Середня тривалість опалювального сезону складає 187 діб 4 Постачальник теплової енергії на потреби опалення та ГВП а також електричної енергії ndash

ПАТ laquoКиївенергоraquo холодної води ndash ПАТ АК Київводоканал

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 20: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 20

62 Розрахунки та базове енергоспоживання

При розрахунку базового енергоспоживання для нижче приведених параметрів введені значення не повинні бути нижче проектнихнормативних значень bull Температура повітря в будівлі bull Кратність повітрообміну bull Час роботи bull Освітлення (відновленняпідвищення рівня освітлення)

Якщо реальне значення цих параметрів нижче використовуємо проектненормативне

значення для розрахунку laquoБазової лініїraquo а якщо реальне значення вище то використовуємо його Для всіх інших параметрів вводимо фактичні значення

63 Енергетичний бюджет Розрахунки та виміри енергоспоживання до та після впровадження енергоефективних заходів та заходів по реновації просумовані в наступному енергетичному бюджеті

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік] [КВтгмsup2рік]

Опалення 979 979 507

Вентиляція (обігрів) 0 0 0

ГВП 1058 216

1058 947

Вентилятори і насоси 13 13 13

Освітлення 336 336 327

Інше 246 39

246 246

Охолодження 0 0 0

Всього 2632 255

2632 2039

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ БЮДЖЕТ ndash ЕНЕРГЕТИЧНИЙ АУДИТ

Стаття бюджету До EE

Розрахунк До EE

виміряне До EE

Базова лінія Після EE і реновації

[КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік] [КВтгрік]

Опалення 229311 229311 118750 Вентиляція (обігрів) 0 0 0 ГВП 247961

505 324

247961 221714 Вентилятори і насоси 3041 3041 3041 Освітлення 78712 78712 76558 Інше 57726

92008

57726 57726 Охолодження 0 0 0 Всього 616 751 597 332 616 751 477790

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 21: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 21

7 Потенціал енергоефективності

Енергетичний аудит визначає прийнятні потенційні енергоефективні покращення для цієї будівлі

Чиста економія енергії 185 646 кВтгрік Чиста економія 31948 грнрік Інвестиції 334 890 грн Cтрок окупності 105 років

Потенціал енергозбереження для визначених енергоефективних заходів та заходів по реновації зведений в наступній таблиці з ранжуванням заходів за їх рентабельністю (NPVQ)

EE Потенціал ndash Енергетичний Аудит

ОСББ laquoМоторraquo м Київ житловий будинок по вул вул Підвисоцького 3А

Кондиційована площа

2434 мsup2

EE Заходи Інвестиції Чиста економія Окупність NPVQ

[грн] [кВтгрік] [грнрік] [роки]

12 Введення теплолічильника в експлуатацію 3 500 29 936 4277 08 782

13 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5 400 17 196 3031 18 529

14 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 630 1 223 574 21 352

15 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1 200 3 254 1596 38 148

16 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2088 46 106

17 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9 600 11 848 261 44 065

18 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1 200 931 342 18 050

19 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій 38 780 27 132 4783 81 037

Рентабельні EE заходи 66 390 100 572 16952 370 087

20 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

52 500 25 602 4 513 1163 -005

21 Утеплення горища 96 000 44 094 7 772 1235 -023 22 Утеплення підлоги 120 000 15 378 2 711 4427 -075

Всього по всім заходам 334 890 185 646 31948 105 -020 базована на 632 реальної ставки дисконтування Горизонт планування приймаємо 15 років Для того щоб інвестиції та економія біли вірними всі заходи повинні впроваджуватись як один проект Обчислення мають похибку plusmn 15 Наведена річна економія отриманої енергії розділена на економії від окремого джерела енергії

Джерело енергії Од вим

Факт Після заходів Економія

Центральне опалення та ГВП

кВтг 477 272 319 769 157 503

Електроенергія кВтг 139 479 137 325 2 154

Зниження емісії CO2 досягається впровадженням всіх заходів і становить 45 тонрік

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 22: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 22

8 Енергоефективні заходи

81 Перелік заходів Наступні EE та реноваційні заходи оцінюються та детально описуються за наведеною формою

ЗАПРОПОНОВАНІ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ ЗАХОДИ

1 Введення теплолічильника в експлуатацію 2 Відновлення лінії рециркуляції ГВП 3 Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 4 Заміна ламп розжарювання в підїздах на люмінісцентні 5 Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6 Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 7 Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 8 Заміна вікон в підїздах зі зменшенням кількості світлопрозорих контрукцій

ЗАХОДИ ПО РЕНОВАЦІЇ

9 Встановлення балансувальних клапанів на стояках та часткова рекоснрукція внутрішньої системи

10 Утеплення горища 11 Утеплення підлоги

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 23: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 23

82 Заходи Захід 1 laquoВведення теплолічильника в експлуатаціюraquo Існуюча ситуація На даний час лічильник теплової енергії знаходиться на некомерційному обліку Розрахунки відбуваються відповідно до договірого навантаження Це не дозволяє впроваджувати подальші заходи з енергоефективності U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати повірку та постановку на комерційний облік лічильника теплової енергії що дозволить отримати ефект від подальшого впровадження заходів зі зменшення теплоспоживанння Повірку лічильника необхідно проводити раз на 2 роки Окрім того необхідно передбачити кошти на планове обслуговування лічильника Також по домовленості з власниками нежитлового приміщенням (аптеки) бажано відділення внутрішньої системи опалення будинку від системи опалення аптеки зі встановлення окремого лічильника тепла

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 123

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 299358 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 5277 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 175 грн Управління Проектом 70 грн Обладнання - грн Встановлення 2 800 грн Інспектування і випробування 350 грн Виконавча документація 70 грн Інші видатки 35 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 3 500 грн В тому числі податки 583 ЕіО видатки на рік (+-) 1 000 грнрік Чиста економія 4 277 грнрік Економічний строк служби 10 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 24: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 24

Захід 2 laquoВідновлення лінії рециркуляції ГВПraquo Існуюча ситуація В будівлі передбачені циркуляційні стояки гарячого водопстачання Але лінія циркуляції відсутня Іе спричиняє незручності для мешканців а саме необхідність проятгом значного часу зливати воду Окрім цього це спричиняє зайві витрати теплової енергії та холодної води В індивідуальному тепловому пункті встановлений циркуляційний насос та передбачена можливість організації лінії циркуляції U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується відновити лінію циркуляції в техпідпіллі та підrsquoєднати до неї циркуляційні стояки системи ГВП Це дозволить покращити якість гарячого водопостачання та зменшить витрати на теплову енергію та холодну воду

U = - Втмsup2K

Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 71

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 171964 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 3031 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 54 грн Управління Проектом 54 грн Обладнання 3 240 грн Встановлення 1 620 грн Інспектування і випробування 108 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 162 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 5 346 грн В тому числі податки 891 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 3 031 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 25: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 25

Захід 3 laquoВстановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздівraquo Існуюча ситуація Опалення сходових клітин відбувається від окремих стояків системи теплопостачання Під час проведення вимірювань на сходових клітках спостерігалася температура на рівні 18-20 0С Що зважаючи на велику площу скління спричиняє значні тепловтрати U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується встановити на опалювальних приладах в підrsquoїздах термостатичні вентилі що пітримували б температуру на рівні що не перевищує норматив В поєднанні з заходом що направлений на зменшення тепловтрат через світлопрозорі конструкції підrsquoздів це дозволить зменшити споживання теплової енергії на потреби опалення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 13

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 32538 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 574 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 24 грн Управління Проектом 24 грн Обладнання 936 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 24 грн Виконавча документація 48 грн Інші видатки 24 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1200 грн В тому числі податки 200 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 574 грнрік Економічний строк служби 1000 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 26: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 26

Захід 4 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів ГВПraquo Існуюча ситуація Трубопроводи ГВП що прокладені в техпідпіллі не теплоізольовані що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи гарячого водопостачання що прокладені в техпідпіллі (при цьому врахована також теплоізоляція циркуляційного трубопроводу) що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 37

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 9 052 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 1596 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 30 грн Управління Проектом 61 грн Обладнання 3952 грн Встановлення 1824 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 61 грн Інші видатки 91 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 6080 грн В тому числі податки 1 013 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 1596 грнрік Економічний строк служби 1500 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 27: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 27

Захід 5 laquoВідновлення теплоізоляції трубопроводів опаленняraquo Існуюча ситуація Трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі мають значно пошкоджену теплоізоляцію що спричиняє понаднормові втрати в лінії гарячого водопостачання U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується ізолювати трубопроводи опалення що прокладені в техпідпіллі що дозволить скоротити тепловтрати В якості теплоізоляційного матеріалу пропонується використати матеріали на основі мінеральної вати з відбиваючим покриттям

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 49

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 11 848 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2088 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 48 грн Управління Проектом 96 грн Обладнання 6 240 грн Встановлення 2 880 грн Інспектування і випробування 96 грн Виконавча документація 96 грн Інші видатки 144 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 9 600 грн В тому числі податки 1 600 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 2 088 грнрік Економічний строк служби 15 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 28: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 28

Захід 6 laquoЗаміна існуючих ламп розжарювання на сходових клітинах та в коридорах на компактні люмінісцентні лампи raquo Існуюча ситуація Існуюча система освітлення сходових клітин складається з світильників з лампами розжарювання

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи по заміні ламп розжарювання на компактні люмінесцентні лампи Встановлення компактних люмінесцентних ламп на сходових клітинах дозволить при нормованій комфортній освітленості приміщеннях споживати менше електроенергії Пропонуємо встановити 21 компактних люмінісцентних ламп (КЛЛ) потужністю 12 Вт (Е27) Світловіддача КЛЛ складає 50-60 ЛмВт Термін служби КЛЛ складає 8000 годин ( через 3 роки необхідно проводити заміну ламп ) Слід зауважити що економічний строк служби люменісцентних ламп 8000 годин U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 05

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 1223 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 342 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 6 грн Управління Проектом 6 грн Обладнання 567 грн Встановлення 13 грн Інспектування і випробування 3 грн Виконавча документація 3 грн Інші видатки 6 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 605 грн В тому числі податки 101 ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 342 грнрік Економічний строк служби 3 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 29: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 29

Захід 7 laquoВстановлення давачів освітленості для ламп ві підїздахraquo Існуюча ситуація

В даний час система автоматичного управління освітленістю в підrsquoїзді вийшлва з ладу Включеннявиключення освтлення відбувається вручну що потребує додаткового залучення персоналу або мешканців будівлі а також збільшує час коли роботи системи освітлення Це в свою чергу призводить до збільшення нарахувань за електроенергію на освтілення підrsquoїздів

U = - Втмsup2K Опис заходу Пропонується виконати роботи по встановленню сутінкових реле (на місці ручних вимикачів) які забезпечували б автоматичне включеннявиключення освітлення в залежності від зовнішнього освітлення

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 04

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 931 кВтгод рік ∙ 028 грнКВтг = 261 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 12 грн Управління Проектом 12 грн Обладнання 960 грн Встановлення 120 грн Інспектування і випробування 12 грн Виконавча документація 12 грн Інші видатки 12 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 1 140 грн В тому числі податки 190 ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 261 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 30: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 30

Захід 8 laquoБалансування системи опалення будівлі шляхом встановлення автоматичних балансувальних клапанів та часткової реконструкції внутрішньої системи опаленняraquo Існуюча ситуація

Система опалення розбалансована Спостерігається нерівномірний розподіл теплової енергії по приміщенням При цьому в деяких з них спостерігається перегрів тоді як в інших є скарги на недогрів

U = - Втмsup2K Опис заходу

Пропонується встановити на стояки в системі опалення будівлі автоматичні балансувальні клапана Також замінити радіатори системи опалення в приміщеннях де спостерігається недогрів ndash 16 радіаторів (з одночасним встановленням термостатичних вентилів) В приміщеннях де спостерігається перегрів ndash необхідно обладнати радіатори термостатичними клапанами ndash 12 регуляторів

U = - Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 105

кВтгодмsup2рік

∙ 2 434 мsup2 = 25 602 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4 513 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 263 грн Управління Проектом 263 грн Обладнання 38 850 грн Встановлення 10 500 грн Інспектування і випробування 1 050 грн Виконавча документація 1 050 грн Інші видатки 525 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 52 500 грн В тому числі податки 8 750 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 513 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 31: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 31

Захід 9 laquoЗаміна деревrsquoяних вікон на металопластикові на сходових клітинах зі зменшення площі склінняraquo Існуюча ситуація

Вікна ndash деревrsquoяні в задовільному стані але спостерігаються нещільності між рамою і склом За кошти мешканців будинку деякі вікна замінено на металопластикові більшість балконів були засклені Це призвело до зменшення тепловтрат будівлі за рахунок зменшeння величини еквівалентного коефіцієнта теплопередачі Середній коефіцієнт теплопередачі деревrsquoяних вікон будівлі U=27 Вт(м2К) перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі U =19 Вт(м2К) Орієнтовна площа деревrsquoяних вікон що не захищенні лоджіями з склінням ndash 115 м2

U = 27 Втмsup2K Опис заходу

Пропонується виконати роботи з заміни існуючих вікон на металопластикові з подвійним склопакетом окрім вікон що захищені лоджіями зі склінням Нові вікна дозволять зменшити наднормові втрати тепла та покращити зовнішній виглядбудівлі Пропонуємо вікна металопластикові двокамерні з паспортними даними на рівні не нижче 19 Втмsup2K

U = 19 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 111

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 27132 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 4783 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 366 грн Управління Проектом 92 грн Обладнання 28 292 грн Встановлення 9 554 грн Інспектування і випробування 61 грн Виконавча документація 108 грн Інші видатки 307 грн Всього інвестицій (В тому числі ПДВ (20) 38 780 грн В тому числі податки 6 463 грн ЕіО видатки на рік (+-) - грнрік Чиста економія 4 783 грнрік Економічний строк служби 20 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 32: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 32

Захід 10 laquoУтеплення дахуraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі даху U=107 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 02 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 09 Втмsup2K Опис заходу

Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через дах будівлі Пропонуємо утеплювач ППУ або мінераловатних плит Площа утеплення даху складає 480 м2

U = 02 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 1957

кВтгодмsup2рік

∙ 2434 мsup2 = 44094 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 7772 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 960 грн Управління Проектом 1920 грн Обладнання 67200 грн Встановлення 23040 грн Інспектування і випробування 960 грн Виконавча документація 960 грн Інші видатки 960 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 96000 грн В тому числі податки 16 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) грнрік Чиста економія 7772 грнрік Економічний строк служби 200 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 33: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 33

Захід 11 laquoУтеплення підлогиraquo Існуюча ситуація

Середній коефіцієнт теплопередачі підлоги U=05 Вт(м2К) значно перевищує розрахунковий нормативний коефіцієнт теплопередачі для будинку що термомодернізується Uтр

1 = 028 Вт(м2К) Нормативний коефіцієнт теплопередачі визначено відповідно ДБН В26-312006 laquoТеплова ізоляція будівельraquo

U = 075 Втмsup2K Опис заходу Додаткова теплова ізоляція дозволить зменшити наднормові втрати тепла через підлогу будівлі Обираємо утеплювач- пінополістірольні або мінераловатні плити або товщиною 70 мм Площа утеплення підлоги складає 480 м2

U = 03 Втмsup2K Розрахунок економії (за допомогою ENSIreg EAB Software) Економія енергії 63

кВтгодмsup2рік

∙ 760192 мsup2 = 15378 кВтгод рік ∙ 018 грнКВтг = 2711 грнрік

Інвестиції РозробкаПланування 1200 грн Управління Проектом 2400 грн Обладнання 84000 грн Встановлення 28800 грн Інспектування і випробування 1200 грн Виконавча документація 1200 грн Інші видатки 1200 грн Всього інвестицій (в тому числі ПДВ (20) 120000 грн В тому числі податки 20 000 грн ЕіО видатки на рік (+-) 0 грнрік Чиста економія 2711 грнрік Економічний строк служби 150 років

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 34: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 34

9 Екологічні вигоди Впровадження заходів з підвищення енергоефективності у кінцевого споживача енергоресурсів безпосередньо впливає на кількість викидів від джерела енергопостачання

Розрахована економія отриманої енергії первинної енергії та повrsquoязане з цим зменшення CO2 емісії приведені нижче

Енергоносій

Споживання до впровадження

заходів кВт годрік

Споживання після

впровадження заходів

кВт годрік

Річні викиди до

впровадження т

Річні викиди після

впровадження т

Зниження викидів

т

Центральне теплопостачання 477 272 319 769 132 89 44

Електроенергія 139 479 137 325 86 85 1

Загалом 616 751 457 094 218 173 45

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 35: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 35

10 Впровадження та організація Пропонується наступний план-календар для подальшої розробки та впровадження

Дія Контрольний термін (ддммрр)

Підписання Контракту Проектуванняпланування 15022012

Розробка тендерної документації Підготовка пропозицій потенційним підрядникам

01032012

Подача пропозицій потенційним підрядникам 15032012

Оцінка пропозицій 15042012

Підписання контракту з підрядником Контракт на управління проектом

01052012

Підготовчі роботи підрядника 15052012

Реалізація проекту 15062012

Завершення реалізації 15072012

Здача в експлуатацію 30072012

Пробний пуск Система Експлуатації і Обслуговування 10082012

Пробний пуск Система Енергомоніторингу 20082012

Завершення здачі в експлуатацію 30082012 Пропозиції для організації та етапу впровадження Енергоаудитор може виконати наступні роботи

РозробкаПланування та підготовка тендерної документації Управління проектомКваліфікований супровід Запровадження постійних заходів з експлуатації та обслуговування включаючи

навчання Запровадження системи енергомоніторингу включаючи навчання

Власник будівлі прийме до уваги наступні дії

Оцінка виконання умов тендеру Підписання контракту

Інші субпідрядникипартнери потурбуються про наступні дії

Впровадження

11 Фінансування В якості джерела фінансування розглядається власний капітал та позика від NEFCO

Коментарі NEFCO (Nordic Environment Finance Corporation ndash Північна Фінансова Корпорація для охорони довкілля) впровадила програму позик для України під егідою NEFCO ESC Facility (NEFCO Energy Savings Credit Facility ndash Кредитна лінія для енергозбереження NEFCO) Основна мета програми ndash ініціювати тривкий процес ідентифікації та впровадження проектів з енергозбереження для муніципальних будівель які фінансуватимуться через механізм NEFCO ESC Facility Умовами фінансування NEFCO ESC Facility є

- 1-3 млн грн кредит видається в національній валюті України - 3 річних

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 36: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 36

- термін до 5-ти років - доля власного капіталу в проекті не менше 10-ти - страхування проекту або гарантування від місцевого урядування

Для участі в програмі позичальник повинен надати такі документи Енергоаудит будівлі та бізнес план

12 Експлуатація і Обслуговування

121 Вступ Дуже важливим є дотримання процедур здачі в експлуатацію енергоефективного обладнання Окрім того значна увага має бути приділена дотриманню процедур експлуатації будівлі та енергоспоживаючого обладнання Три головні цілі впровадження процедур Експлуатації і Обслуговування

1 Забезпечити комфортні умови в будівлі 2 Постійно підтримувати експлуатаційні затрати включаючи затрати на

енергію на мінімально можливому рівні

3 Уникати крупних та дорогих ремонтів

Експлуатація комплекс заходів що проводиться щоденно щотижнево таабо щомісячно для підтримання належного стану фунціонування будівлі і її технічних установок Експлуатація включає bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється власним bull Експлуатацію та нагляд що здійснюється сторонніми компаніями які володіють спеціальною необхідною кваліфікацією наприклад експлуатація і обслуговування ліфтів експлуатація технічних споруд і систем і тд Обслуговування діяльність що направлена на забезпечення якісного функціонування будівлі та технічних установок і проводиться з інтервалом більше 1 року Ремонт роботи по відновленню працездатності зламаного чи пошкодженого обладнання Для того щоб правильно експлуатувати і обслуговувати будівлю необхідно знати

Як установки повинні експлуатуватись

Які установки потребують обслуговування

Як експлуатувати і обслуговувати установки

Коли експлуатувати і обслуговувати установки

Хто відповідає за цю роботу Ці документи повинні бути представлені в Інструкції з Експлуатації і Обслуговування

122 Інструкції з експлуатиції і обслуговуванню та системні процедури Енергоаудитори підготують Інструкцію з експлуатації та обслуговування до здачі в роботу впроваджуваних заходів Інструкція по експлуатації і обслуговуванню складається з трьох основних частин

1 Адміністративна частина (організація сфери відповідальності дотримання законів та нормативних вимог адреси телефониі тд)

2 Експлуатаційна частина (план дій системні заходи та опитувальні листи) 3 Документальна частина (звіти та документація )

В доповнення створиться пакет документів Огляди системголовні складові і експлуатаційна площа Принципові схеми Карткисписки складових частин Список запчастин

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 37: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 37

Брошюри Малюнки Протоколи балансування

Енергоаудитори запровадять навчання персоналу з метою впровадження системних процедур в експлуатації та обслуговуванні

123 Енергомоніторинг Енергетичний моніторинг ndash це системні процедури щотижневої реєстрації і контролю енергоспоживання і умов експлуатації в будівлях Порівнюючи щотижневе виміряне споживання з розрахунковим цільовим ЕіО персонал може забезпечити оптимальну експлуатацію технічних установок будівлі Основний інструмент системи енергомоніторингу ndash це діаграма laquoЕнергія-Температураraquo (ЕТ) Кожна будівля має свою унікальну ЕТ-криву (лінія на діаграмі) яку можна установити для енергетичних розрахунків ЕТ-діаграма справа включає ЕТ-криву і дані щотижневих вимірів енергоспоживання при відповідній середній тижневій зовнішній температурі ЕТ-крива показує яке повинно бути споживання енергії (цільове значення) при різній зовнішній температурі

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 38: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 38

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 39: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 39

Додатки

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 40: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 40

Додаток 1 ndash Оптимальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 3 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8

10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005

Пакет 118751 21465 15 55 - 126 47541 040 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 41: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 41

Додаток 2 ndash Загальний пекет енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Всі заходи Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія

Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ До пакету

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] 1 2 3 4

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 V V V V

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529 V V V V

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів 1200 574 15 21 23 477 4224 352 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148 V V V V

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106 V V V V

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 V V V V

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи 605 342 3 18 19 319 302 050 V V V V

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037 V V V V

Балансування системи опалення будівлі 52500 4513 20 116 221 58 -2464 -005 V V V

Утеплення даху 96000 7772 15 124 253 25 -22555 -023 V V

Утеплення підлоги 120000 2711 20 443 990 00 -89943 -075 V

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 42: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 42

Додаток 3 ndash Пакет рентабельних енергозберігаючих заходів

Цей звіт роздрукований з ENSI Profitability software

Назва проекту osbb_motor Компанія КП ГВП

Звіт Пакет 4 звіт Номер ліцензії 15240782412

Реальна ставка дисконтування 642

Валюта UAH

Заходи Первинні інвестиції

Чиста економія Строк служби PB PO IRR NPV NPVQ Додаткові інвестиції

[UAH] [UAH] [рік] [рік] [рік] [] [UAH] Всього Років

Введення теплолічильника в експлуатацію 3500 4277 10 08 09 1222 27359 782 57500 2 4 6 8 10 14

Відновлення лінії рециркуляції ГВП 5346 3031 20 18 19 567 28259 529

Встановлення терморегуляторів на опалювальних приладах підїздів

1200 574 15 21 23 477 4224 352

Відновлення теплоізоляції трубопроводів ГВП 6080 1596 15 38 45 254 9002 148

Відновлення теплоізоляції трубопроводів опалення 9600 2088 15 46 56 204 10132 106

Встановлення давачів освітленості для ламп ві підїздах 1140 261 10 44 53 188 743 065 1140 10

Заміна існуючих ламп на сходових клітинах на компактні люмінісцентні лампи

605 342 3 18 19 319 302 050 4235 2 4 6 8 10 12 14

Заміна деревrsquoяних вікон на сходових клітинах 38780 4783 20 81 118 107 14250 037

Пакет 66251 16952 15 39 - 195 57393 087 62875 -

PB = Період окупності PO = Період виплати IRR = Внутріншя норма прибутковості NPV = Чиста приведена вартість NPVQ = Коефіцієнт чистої приведеної вартості

Умови

Номінальна ставка дисконтування 1600

Інфляція 900

Розрахував Литвин В І Адреса Підвисоцького 3а

Тел 044 234-54-10 E-mail Yuriy_Shpiukievua

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 43: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 43

Додаток 4 ndash Термографічне обстеження

На термограмах спостерігається значна відмінність між тепловтратами утепленої та неутепленої частини будинкуЗначна кількість відкритих вікон вказує на перетопи в ряді приміщень

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 44: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 44

Додаток 5 Внутрішня система опалення та приміщення з недогрівомперегрівом

Цокольний поверх

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

6

Алюминиевая

Секций 10

Алюминиевая

Секций 12

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

3

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

11

Перший поверх

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

16

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

13

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 45: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 45

Другий поверх

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

3 Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

12

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Третій поверх

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4 Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

7 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 46: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 46

Четвертий поверх

Алюминиевая

Секций 12

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

5 Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9 Чугунная Секций

7

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

15

Алюминиевая Секций

10

Алюминиевая Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

4

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Пrsquoятий поверх

Чугунная Секций

18

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

9

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

10

Чугунная Секций

15

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций 6

Чугунная Секций

8

Чугунная Секций 11

Чугунная Секций

6

Чугунная Секций

5

Чугунная Секций

12

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 47: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 47

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48

Page 48: звіт ЕА жб, вул. Підвисоцького, 3-А...трубопроводів ГВП 6 080 9 052 2.088 4,6 1,06 6. Відновлення теплоізоляції трубопроводів

М КИЇВ ВУЛ ПІДВИСОЦЬКОГО 3А ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗВІТ З ЕНЕРГОАУДИТУ

ENSI copy Template Стор 48