دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

1

)فیدیك(العقود الهندسیة

Engineering Contracts (FIDIC)

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

2

وزارة االشغال العامة واالسكان

دائرة العطاءات الحكومیة

عقد المقاولة الموحد

اإلنشائیة للمشاریع

٢٠١٠لعام

التعلیمات الى المناقصین: االولالجـزء

الشــروط العامـــة: نيالجـزء الثا

ة ـــروط الخاصــالش: الجزء الثالث

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

3

عقد المقاولة الموحد

للمشاریع اإلنشائیة

التعلیمات إلى المناقصین –الجزء األول

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

4

ان ـــر وعرفــــة شكـــــكلم

والعرفان الى لجنة اعداد عقد المقاولة تتقدم وزارة األشغال ممثلة بدائرة العطاءات الحكومیة بوافر الشكر

-:الموحد للمشاریع اإلنشائیة والمشكلة من

. اكثم ملكاوي ، م. ، م جدوع العودات. م.معن جرادات ، د. محمود مراد ، م. نھى جمعھ ، م. داود خلف ، م. م

عمر محي الدین . ي ، مولید مقداد. امجد ابو عیشھ ، م. نبیل الشامي ، م. جودت یغمور ، م. ھاني حقي ، م

المصري

لما تبذلھ من جھود موصولة في مراجعة وتطویر اإلنشاءاتكما تتقدم بالشكر الجزیل للجنة الدائمة لعقود

-: والتي ساھم فیھا كل منالشروط العامة والشروط الخاصة لعقد المقاولة الموحد

سامي . محمد خالد الھزایمھ ، م. مغایضھ ، ماسامھ . م یحیى الكسبي ،. م سھل المجالي ،. مداود خلف ، . م

عصام خریسات ، . م رائد السمره ، م.ضرار الصرایره ، د. وائل السقا ، م. ، م سناء الناظر. م ھلسھ ،

ماجد الطباع. نادیا االحمد، م. المستشار محمد اللوزي، م

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

5

الفهرس

الجزء

االول

٥ نـیلمناقصالى االتعلیمات

٥ اءـــق العطــوثائ

٦ ات إعداد وتقدیم عروض المناقص

٩ تقیـیم العروض واحالة العطاء

١٠ االتـــات والكفــالضمان

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

6

التعلیمات الى المناقصین

Instructions to Tenderers

( / )العطاء رقم

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ :الخاص بمشروع

یمكن للمقاولین الذین یحق لهم شراء نسخ المناقصة بموجب اإلعالن عن طرح هذا العطاء والراغبین باالشتراك في )١(

مقابل دفع ثمن النسخة دعوة العطاء وذلكالمناقصة أن یتقدموا للحصول على نسخة من وثائق العطاء الموزعة مع

.لمقرر ا

:لهذا المشروع ما یلي تشمل وثائق العطاء )٢(

.دعوة العطاء بما فیها اإلعالن - ١-٢

.التعلیمات الى المناقصین :الجزء األول - ٢-٢

الشروط العامة :الجزء الثاني - ٣-٢

الشروط الخاصة وملحقاتها: الجزء الثالث - ٤-٢

الشروط الخاصة - أ

الشروط الخاصة اإلضافیة - ب

العرض والضمانات واالتفاقیات والبیاناتنماذج -ج

المواصفات العامة والمواصفات الخاصة :الرابع الجزء - ٥-٢

المخططات: الخامس الجزء - ٦-٢

جداول الكمیات واالسعار : السادسالجزء - ٧-٢

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

7

: طریقة تقدیم العروض/إعداد وتقدیم عروض المناقصات

شتراك في هذه المناقصة أن یقوم بزیارة موقع العمل ، وأن یتعرف علیه وأن یحصل بنفسه االینبغي على من یرغب )٣(

والظروف وأن یتفهم ماهیتها وعلى مسؤولیته ونفقته الخاصة ، على جمیع المعلومات الالزمة له لتقدیم العرض ،

لتي لها عالقة بالمناقصة ، أو تلك المحیطة بالمشروع وسائر العادات المحلیة ، وظروف العمل ، وكل األمور األخرى ا

.على وضع أسعار عرضهالتي تؤثر

یقدم عرض المناقصة على نموذج عرض المناقصة المدرج في هذا الدفتر ، ویقوم المناقص بتعبئة النموذج -أ

.وجدول الكمیات واألسعار وأي جداول أو مالحق أخرى ویوقع وثائق المناقصة في األماكن المحددة لذلك

.یشترط تعبئة خانة أسعار الوحدة في جداول الكمیات باألرقام والكلمات بخط واضح -ب

ال یجوز إدخال أي تعدیل على وثائق العطاء من قبل المناقص ، واذا أجرى المناقص أي تعدیل، أو أخل بأي -ج

.من هذه التعلیمات ، فإن ذلك یؤدي إلى رفض عرضه

عرض بدیل ، فإن باستطاعته أن یقدم ذلك في مذكرة خاصة منفصلة ترفق بالعرض أما إذا أراد المناقص تقدیم -د

، شریطة أن یتقدم بالعرض األصیل كما هو مطلوب ، وللجنة العطاءات المختصة أن تنظر في عرضه البدیل

.أو ترفضه

وأن یشتمل العرض على یجب على المناقص أن یقدم عرضه على النسق المطلوب في هذه التعلیمات ودعوة العطاء )٤(

-:البیانات والمعلومات التالیة

واذا كانــت . وضــع منشــأة المنــاقص فــردا كــان أو شــركة ، وكتــاب التفــویض للمســؤول المفــوض بــالتوقیع عنهــا -أ

هناك مشاركة بشكل ائتالف فإنه یجب على الشركات المتآلفة تقدیم اتفاقیة االئتالف بینهـا بحیـث یكـون التـآلف

، وأن یوقــع أطــراف االئــتالف علــى العــرض ، وأن یقــدموا الكفــاالت ) مجتمعــین ومنفــردین ( ل والتضــامن بالتكافــ

.والضمانات بأسمائهم مجتمعین

خبرة المناقص ومؤهالته ، مع بیان وصف المشاریع التي سبق وأن أنجزها ، والمشاریع الملتزم بها حالیا ، -ب

.وبیان نسب إنجازها بأرقام واقعیة

ذكر أسماء المقاولین الفرعیـین الذین ینوي استخدامهم في التنفیذ ، شریطة ذكر اسم مقاول األشغال -ج

الكهرومیكانیكیة، على أن یكون هذا المقاول الفرعي مصنفا ضمن نفس الفئة التي ینتمي إلیها المقاول

.الرئیسي في تصنیفه أو بالفئة التي تلیها مباشرة بالتسلسل التنازلي

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

8

فيب العمل وألمره ، بالمبلغ المحدد یرفق مع العرض المقدم كفالة مالیة أو شیك مصدق لصالح صاح -د

كدلیل على جدیة التزام المناقص للدخول في المناقصة ، وعلى أن تكون تلك ) ملحق عرض المناقصة (

.للعمل في األردن ةالكفالة صادرة عن بنك أو مؤسسة مالیة مرخص

لجنة العطاءات المختصةما تقرره بكفاالت للمناقصین الذین لم یحل علیهم العطاء ، حستعاد هذه ال

أما المناقص . أیام من تاریخ إحالة العطاء أو انتهاء صالحیة كفالة المناقصة أیهما أسبق ) ٧(خالل

.الذي یحال علیه العطاء فتعاد إلیه هذه الكفالة بعد أن یقدم ضمان األداء ویوقع العقد

فعندها یتوجب على المناقص أن ) Bonds(أما إذا كان المناقص منتمیا إلى بلد تستعمل فیه ضمانات تأمین

یتقدم بطلب مسبق إلى صاحب العمل لمعرفة فیما إذا كان یقبل مثل هذا الضمان وفي كل األحوال یجب أن

.عند تقدیمها دنبنك أو مؤسسة مالیة مرخصة للعمل في االر تكون تلك الضمانات مصدقة من

أما إذا كان مركز المناقص الرئیسي خارج األردن فإن علیه أن یحدد عنوانا ،عنوان المناقص الرسمي الكامل -هـ

ل إشعار أو رسالة تبعث وك. سالت واإلشعارات له في األردن لیعتبر عنوانه الرسمي الذي توجه إلیه كافة المرا

.ا قد سلمت إلیه مسجلة على هذا العنوان تعتبر وكأنه

أن یقدم تحلیال ألسعار البنود الرئیسیة المحددة في العطاء ، مبینا تكالیف المواد والتجهیزات اآللیة والمصنعیات -و

.والمصاریف اإلداریة واألرباح إلنجاز بنود األشغال كاملة

إذا كانت مطلوبة بموجب الشروط أي معلومات أو بیانات أخرى یطلب إلى المناقص تقدیمها أو إرفاقها بعرضه -ز

.الخاصة اإلضافیة أو المواصفات الخاصة أو هذه التعلیمات

كل من تلك البنود لتنفیذتعتبر األسعار التي یدونها المناقص أمام البنود في جدول الكمیات على أنها القیمة الكلیة )٥(

إال إذا ورد ) ( Preliminaries( عمال التمهیدیة وانجازها واصالح أیة عیوب فیها وفقا للعقد ، وتشمل كذلك األ

) .لألعمال التمهیدیة بنود منفصلة خاصة بها في جدول الكمیات

:توضیح االلتباس )٦(

إذا كان هناك أي التباس أو تناقض في وثائق العطاء ، أو كانت هناك حاجة لتوضیح أي غموض في وثائق العطاء ،

خطي إلى رئیس لجنة العطاءات المختصة من أجل التوضیح وازالة االلتباس في موعد فعلى المناقص أن یتقدم بطلب

أیام ، ویتم توزیع اإلجابة خطیا على االستفسارات على جمیع ) ٧( یسبق التاریخ المحدد لفتح العطاء بما ال یقل عن

.تمدید الموعد المحدد لتقدیم العرض لب التوضیح مبررا لطمثل هذا المناقصین المتقدمین للعطاء وال یجوز أن یتخذ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

9

:إیداع العروض )٧(

( / )یقدم العرض متكامال وفي ظرف مختوم مكتوب علیه من الخارج عطاء رقم -أ

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ: الخاص بمشروع

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

واسم المقاول ویودع في صندوق العطاءات الذي تحدده لجنة العطاءات المختصة في إعالنها عن العطاء وذلك في أو

.قبل الموعد والتاریخ المحددین لإلیداع

. مغلقا إن أي عرض یقدم بعد موعد اإلیداع یرفض ویعاد إلى صاحبه -ب

ذا نص في دعوة العطاء على اتباع ‘ب من المناقصین ، إال تفتح العروض عادة في جلسة علنیة بحضور من یرغ -ج

.أسلوب آخر

:إلزامیة العروض )٨(

ویظل العرض ملزما للمناقص اخر موعد لالیداعیعتبر العرض المقدم ملزما للمناقص وال یجوز سحب هذا العرض بعد

دعوة العطاء مدة التزام أطول من في إذا حدد یوما ابتداء من تاریخ إیداع العروض إال ) ٩٠( الذي تقدم به لفترة

.هذه المدة

:المناقصة وعرضعمالت الدفع )٩(

واذا كانت هنالك . على المناقص تقدیم أسعاره بالدینار األردني إال إذا نص على غیر ذلك في شروط دعوة العطاء

ب تحدید تلك العمالت وأسعار تحویلها في عمالت أخرى للدفع منصوص علیها في نموذج عرض المناقصة ، فإنه یج

" .التاریخ األساسي " موعد

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

10

تقیـیم العروض واحالة العطاء

:تقیـیم العروض )١٠( نظام استنادا الى الصادرة عطاءات االشغال الحكومیةیتم دراسة عروض المناقصات وتقییمها بموجب تعلیمات

.اقص أن یكون على إطالع ودرایة بهذه التعلیمات األشغال الحكومیة ، ویفترض في المن

: أسلوب تدقیق العروض

- :التسلسل البنود الواردة أدناهان ال یحكم یتم إتباع الخطوات واإلجراءات التالیة في تدقیق العروض علىتطبیـق سـعر إذا وجد في العرض خطـأ او تنـاقض بـین حسـاب جملـة أي مبلـغ ومـا یجـب ان تكـون علیـه هـذه الجملـة ب -أ

الوحدة ، فللجنة العطاءات المختصة الحق بتعـدیل جملـة المبلـغ بمـا یتفـق وتطبیـق سـعر الوحـدة ، وبالتـالي یـتم تعـدیل

.مجموع األسعار أو المبلغ اإلجمالي للعطاء وفقا لذلك

-:التالیة إذا اختلف سعر الوحدة المذكورة باألرقام عن المذكور كتابة بالكلمات فیتم إتباع اإلجراءات -ب

إذا وجد اختالف في سعر الوحدة لبند معین بین ما هو باألرقام عما هو بالكلمات فینظر عنـدها إلـى الفـرق : )١-ب (

الحســابي بــین مــا جــاء رقمــا ومــا جــاء كتابــة بالكلمــات فــان كــان الفــرق كبیــرا یــتم األخــذ بالســعر األقــرب مــن

.سعر الدارج السعرین الواردین بالكلمات أو األرقام إلى ال

.إذا كان الفرق صغیرا فعندها یتم األخذ بما جاء كتابة بالكلمات ) : ٢-ب(

.ویظل للجنة العطاءات المختصة الحق في تقییم السعر منطقیا لقبول العرض أو رفضه ) : ٣-ب(

العطــاءات المختصــة إذا وجــد خطــأ فــي أي مــن العملیــات الحســابیة ، فإنــه تــم تصــحیح المجمــوع وفــق مــا تقــرره لجنــة -ج

.ویكون المجموع المصحح ملزما للمناقص

إذا وجد أن المناقص لم یقم بتسعیر بند أو أكثر من البنود ، فیتم اعتبار تلك البنود غیـر المسـعرة وكأنهـا محملـة علـى -د

واء أرفـق تلـك البنـود وذلك بـدون مقابـل سـ) فیما إذا أحیل علیه العطاء (بنود العطاء األخرى ، وعلى المناقص تنفیذها

. أو لم یرفقها في عرضه

اذا لم یقم المناقص بكتابة سـعر الوحـدة بالكلمـات وانمـا فقـط باألرقـام وجـاءت غیـر واضـحة ، او كتبـت اسـعار الوحـدة -هـ

بكلمـات غیـر واضـحة وتشــكل معهـا التبـاس فــي احتسـاب جملـة المبلــغ عنـدها یجـوز للجنــة العطـاءات المختصـة إتبــاع

-:ءات التالیة اإلجرا

إذا كانت األرقام او الكلمات غیـر واضـحة ممـا یشـكل التباسـا فـي حسـاب جملـة المبلـغ للبنـد ، عنـدها یجـوز ): ١-هـ (

تطبیق أعلى سعر ورد لهذا البند ، عند المناقصین اآلخرین المشاركین بمناقصة العطاء لغایة الحصـول علـى

.قیمة إجمالیة لهذا العرض

اقـل العــروض قیمـة واتجهـت النیــة لإلحالـة علیــه ، ) ١-هــ (ي هــذا العـرض الـذي طبــق علیـه البنــد إذا بقـ) : ٢-هــ(

.عندها یتم تطبیق أدنى سعر ورد لهذا البند عند المناقصین اآلخرین

) .٢-هـ (یتم تعدیل القیمة اإلجمالیة للعرض على أساس ) : ٣-هـ(

مـــــا دون ان یقـــــوم بتـــــدوین ســـــعر الوحـــــدة كتابـــــه لهـــــذا البنـــــد إذا قـــــام المنـــــاقص بكتابـــــة جملـــــة المبلـــــغ لبنـــــد -و

.فیتم احتساب سعر وحدة لهذا البند من قسمة جملة المبلغ على كمیة البند ) وكان سعر الوحدة رقما غیر واضح (

ــــــة العطــــــاءات المختصــــــة الحــــــق -ز ــــــا ، فللجن ــــــالغ فیه ــــــد بصــــــورة مغلوطــــــة أو مب ــــــاقص بتســــــعیر بن ــــــام المن إذا ق

-:بما یلي

رفض العرض او ، -١

تعدیل األسعار بمعرفة المقاول مستأنسة بأسعار السوق الرائجة وأسعار المناقصین اآلخرین شـریطة ان تبقـى -٢

.القیمة اإلجمالیة للعرض بعد التعدیل مساویة أو اقل من قیمة العرض بعد التدقیق

كمــا تمــارس قیــد بمــا ورد فــي هــذه التعلیمــات تتحــتفظ لجنــة العطــاءات المختصــة بحقهــا فــي إهمــال أي عــرض غیــر م )١٢(

إحالة العطاء دون التقید بأقل العروض قیمـة ویـتم كـل ذلـك دون أن جب أحكام نظام األشغال الحكومیة بصالحیاتها بمو

.یكون ألي مناقص لم یفز بالعطاء أي حق في مطالبة صاحب العمل بأي تعویض إزاء ذلك

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

11

)الكفاالت ( الضمانات

) :كفالة التنفیذ ( مان األداء ض )١٣(

یوما من تاریخ إبالغه خطیا بإحالة العطاء علیه ) ١٤(على المناقص الفائز بالعطاء أن یقوم بتوقیع العقد خالل فترة

ضمان توقیع اتفاقیة العقد حسب نموذج أو تلزیمه له ، وعلى المناقص أن یقدم إلى صاحب العمل ضمان األداء عند

، وتكون قیمة هذا الضمان الصادر عن أحد البنوك أو إحدى المؤسسات المالیة المرخصة للعمل في المرفقاألداء

. وذلك ضمانا لتنفیذ التزامات العقد تنفیذا تاما ) في ملحق عرض المناقصة( ةاألردن محدد

لمطلوب فعندها یحق لصاحب إذا رفض المناقص أو تأخر عن توقیع اتفاقیة العقد ، أو عجز عن تقدیم ضمان األداء ا

العمل مصادرة كفالة المناقصة المرفقة بعرضه دون الرجوع إلى القضاء ، وال یكون للمناقص أي حق في المطالبة بها

.أو بأي تعویض بشأنها

) :كفالة إصالح العیوب ( ضمان إصالح العیوب )١٤(

من قیمة % ٥ضمان إصالح العیوب بقیمة . شغال على المقاول أن یقدم لصاحب العمل عند تسلمه شهادة تسلم األ

األعمال المنجزة ، لضمان قیامه باستكمال األعمال المتبقیة وتنفیذ أعمال إصالح العیوب المطلوبة للمدة المنصوص

هعلیها في ملحق عرض المناقص ، وبحیث یكون هذا الضمان صادرا عن بنك أو مؤسسة مالیة كل منهما مرخص

.وبتسلیم هذا الضمان لصاحب العمل یعاد للمقاول ضمان األداء . ن للعمل في األرد

:مالحظة عامة

، فإن ذلك یؤدي إلى رفض عرضه بأي من هذه التعلیماتالمناقص إذا أخل )١٥(

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

12

دفتر عقد المقاولة الموحد

اإلنشائیة للمشاریع

ي ــالجـزء الثان

ة ــــــــروط العامـــــــــالشـ

)٢٠١٠(

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

13

الشــروط العامـة

الفھـرس

الصفحـة الفصـل ١- ١٣ أحكـام عامـة ٢٣ صاحب العمـل -٢ ٢٥ المھنـــدس -٣ ٢٧ المقـــاول -٤ ٣٧ المقاولون الفرعیون المسمون -٥ ٣٩ المستخدمون والعمــال -٦ ٤٢ التجھیزات االلیة والمواد والمصنعیة -٧ ٤٥ المباشرة ، تأخر االنجاز وتعلیق العمل -٨ ٤٩ االختبارات عند اإلنجاز -٩

٥١ تسلم االشغال من قبل صاحب العمل - ١٠ ٥٤ المسؤولیة عن العیوب - ١١ ٥٧ كیل االشغال وتقدیر القیمة - ١٢ ٥٩ التغییرات والتعدیالت - ١٣ ٦٤ قیمة العقد والدفعات - ١٤ ٧٢ انھاء العقد من قبل صاحب العمل - ١٥ ٧٥ تعلیق العمل وانھاء العقد من قبل المقاول - ١٦ ٧٧ المخاطر والمسؤولیة - ١٧ ٨٠ التأمیــن - ١٨ ٨٤ القـوة القاھـرة - ١٩ ٨٧ فات والتحكیم الالمطالبات ، الخ - ٢٠

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

14

الفصـل األول أحكــام عامـة

GENERAL PROVISIONS ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

)١/١( " Definitions " : التعاریف

یكـــــــــــــون للكلمـــــــــــــات والمصـــــــــــــطلحات التالیـــــــــــــة حیثمـــــــــــــا وردت فـــــــــــــي شـــــــــــــروط العقـــــــــــــد هـــــــــــــذه

كمــا أن الكلمــات التــي تشــیر إلــى األشــخاص أو المعــاني المخصصــة لهــا أدنــاه ، ) العامــة منهــا والخاصــة(

-:القانونیة األخرى ، ما لم یقتض السیاق غیر ذلك تالفرقاء تشمل الشركات والكیانا

١/١/١ " The Contract ": العقـد

١/١/١/١ " Contract": العقـد

، والمواصفات والمخططات ، یعني اتفاقیة العقد ، وكتاب القبول ، وكتاب عرض المناقصة ، وهذه الشروط

.مدرجة في اتفاقیة العقد أو في كتاب القبول ) إن وجدت(والجداول ، وأیة وثائق أخرى

١/١/١/٢ " Contract Agreement ":اتفاقیة العقد

)١/٦(المشار الیها في المادة ) وجدت إن (تعني اتفاقیة العقد

١/١/١/٣ "Letter of Acceptance" كتاب القبول

یعني كتاب القبول الرسمي الموقع من قبل صاحب العمل لكتاب عرض المناقصة ، شامال ألیة مذكرات یتم

واذا لم یتم إصدار كتاب القبول ، فإن مصطلح كتاب .االتفاق علیها بین الفریقین ، ویقومان بتوقیعها

هو تاریخ إصدار " اتفاقیة العقد "فیه توقیع ، وعندها یعتبر التاریخ الذي یتم" اتفاقیة العقد "القبول یعني

.كتاب القبول

١/١/١/٤ "Letter of Tender" :ةكتاب عرض المناقص

العرض المتعلق باألشغال ، وتشمل ولایعني الوثیقة المسماة كتاب عرض المناقصة والتي استكملها المق

.الذي وقعه المقاول وقدمه إلى صاحب العمل

١/١/١/٥ ""Specifications: فاتالمواص

تعني الوثیقة المسماة المواصفات والتي تحدد مواصفات األشغال المشمولة في العقد وأي تعدیالت علیها أو

.إضافات إلیها تتم وفقا الحكام العقد

١/١/١/٦ "Drawings": المخططات

فیة ومعدلة یصـدرها صـاحب العمـل تعني مخططات األشغال كما هي مشمولة في العقد ، وأیة مخططات إضا

.بموجب أحكام العقد ) أو من ینوب عنه(

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

15

"Schedules": الجداول ١/١/١/٧

وتضــم الــى تعنــي الوثــائق المســماة الجــداول كمــا اســتكملها المقــاول وقــدمها مــع كتــاب عــرض المناقصــة ،

.القوائم وجداول اسعار الوحدةت و ول الكمیااة ویمكن ان تشمل هذه الجداول جدوثائق العقد بهذه الصف

١/١/١/٨ " Tender":عرض المناقصة

.تعني كتاب عرض المناقصة وجمیع ما قام المقاول بتقدیمه من وثائق أخرى معه ، كما یشملها العقد

١/١/١/٩ " " Appendix to Tender: ملحق عرض المناقصة

والمرفقـة بكتـاب عـرض المناقصـة ، والتـي " ملحق عرض المناقصة " سماة تعني الصفحات المستكملة والم

.تشكل جزءا منه

١/١/١/١٠ " Bill of Quantities": جداول الكمیات

"Daywork Schedule ": ةیمجدول العمل بالیو

" .الجداول " والمشمولة ضمن ) إن وجدت(تعني الوثائق المسماة كذلك

١/١/٢ "Parties And Persons" : شخاص الفرقاء واأل

١/١/٢/١ '' Party'': الفریق

.یعني صاحب العمل أو المقاول كما یدل علیه السیاق

١/١/٢/٢ Employer" ": صاحب العمل

.وكذلك خلفاءه القانونیین ةیعني الشخص المسمى بصاحب العمل في ملحق عرض المناقص

١/١/٢/٣ "Contractor": المقاول

المسمى بالمقاول في كتاب عرض المناقصة الذي وافق علیه صـاحب العمـل ، ) األشخاص( یعني الشخص

.ویشمل كذلك خلفاءه القانونیین

١/١/٢/٤ ''Engineer": المهندس

یعني الشخص الذي یعینه صاحب العمل للقیام بمهام المهنـدس ألغـراض هـذا العقـد ، والمسـمى فـي ملحـق

المناقصة بهذه الصفة ، أو أي شخص آخر یقـوم صـاحب العمـل بتعیینـه كبـدیل للمهنـدس مـن وقـت عرض

) .٣/٤(الخر ، ویبلغ المقاول عن ذلك التعیین وفقا للمادة

١/١/٢/٥ " Contractor’s Representative": ممثل المقاول

) ٤/٣(من وقـت الخـر بموجـب المـادة یعني الشخص الذي یسمیه المقاول لتمثیله في العقد ، أو من یعینه

.لیتصرف نیابة عنه

١/١/٢/٦ "Employer’s Personnel": أفراد صاحب العمل

وغیـرهم مـن مـوظفي وعمـال المهنـدس وصـاحب ) ٣/٢(یعني المهندس ومساعدیه المشار إلیهم في المـادة

بـإبالغ المقـاول أنهـم مـن أفـراد صـاحب من األفراد الذین یقوم المهندس أو صاحب العمل العمل ، وكذلك أیا

.العمل

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

16

١/١/٢/٧ Personnel" "Contractor’s :مستخدمو المقاول

یعني ممثل المقاول وجمیع من یستخدمهم المقاول في الموقـع ، بمـن فـیهم المـوظفین والعمـال وغیـرهم مـن

عدون المقاول فـي تنفیـذ األشـغال جهاز المقاول أو جهاز أي مقاول فرعي ، واألشخاص اآلخرین الذین یسا

.

"Sub contractor": المقاول الفرعي ١/١/٢/٨

أي شخص یسمى في العقد كمقـاول فرعـي ، أو أي شـخص یـتم تعیینـه كمقـاول فرعـي لتنفیـذ جـزء مـا یعني

.من األشغال ، والخلفاء القانونیین ألي من هؤالء

" DAB ": مجلس فض الخالفات ١/١/٢/٩

ة فــي العقــد ، أو أي أشــخاص آخــرین یــتم ص الثالثــة الــذین یســمون بهــذه الصــفیعنــي الشــخص أو األشــخا

.من هذه الشروط ) ٢٠/٣(أو المادة ) ٢٠/٢(تعیینهم بموجب أحكام المادة

." FIDIC"االتحاد الدولي للمهندسین االستشاریین یرمز الیه بـ ١/١/٢/١٠

"Base Date" : التاریخ األساسي ١/١/٣/١

.یوما ) ٢٨(یعني التاریخ الذي یسبق الموعد النهائي إلیداع عروض المناقصات بـ

"Commencement Date": تاریخ المباشرة ١/١/٣/٢

).٨/١(شعار به وفقا للمادة الذي یحدد لمباشرة العمل ویتم اإلیعني التاریخ

١/١/٣/٣ "Time for completion": مدة اإلنجاز

محسـوبة ) ٨/٢(بموجب المادة ) حسب واقع الحال ( تعني المدة المحددة إلنجاز األشغال أو أي قسم منها

من تاریخ المباشرة ، كما یتم تحدیدها في ملحق عرض المناقصة ، مع أي تمدید لمدة اإلنجاز یـتم بموجـب

).٨/٤(المادة

١/١/٣/٤ '' '' Tests on Completion :عند اإلنجاز اتاالختبار

تعنـــي تلـــك االختبـــارات المنصـــوص علیهـــا فـــي العقـــد ، أو المتفـــق علیهـــا بـــین الفـــریقین ، أو التـــي تطلـــب

، قبـل أن یـتم تسـلم األشـغال أو أي قسـم منهـا " الفصـل التاسـع " كتغییر ، والتي یتم إجراؤها بموجب أحكام

.من قبل صاحب العمل) حسب واقع الحال (

١/١/٣/٥ ''Taking'' :تسلم األشغالشهادة

" .الفصل العاشر " تعني شهادة تسلم األشغال والتي یتم إصدارها بموجب أحكام

١/١/٣/٦ ''Tests after Completion'' : االختبارات بعد اإلنجاز

ط المنصوص علیها فـي العقـد ، والتـي یـتم إجراؤهـا بموجـب أحكـام الشـرو ) إن وجدت( تعني تلك االختبارات

.من قبل صاحب العمل) حسب واقع الحال ( الخاصة ، بعد أن یتم تسلم األشغال أو أي قسم منها

١/١/٣/٧ ''Defects Notification Period'' : العیوببفترة اإلشعار

فــي األشــغال أو أي قســم بــالعیوبلإلشـعار ) ١١/١(تعنـي الفتــرة الزمنیــة التــي یـتم تحدیــدها بموجــب المــادة

مـــع أي تمدیـــد لهـــا یـــتم بموجـــب ( كمـــا هـــي محـــددة فـــي عـــرض المناقصـــة ) حســـب واقـــع الحـــال ( منهـــا

محسوبة مـن تـاریخ إنجـاز األشـغال ، أو أي قسـم منهـا ، كمـا یـتم تحدیـده فـي شـهادة تسـلم ) ١١/٣:المادة

) .١٠/١(األشغال المشار إلیها في المادة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

17

١/١/٣/٨ ''Performance Certificate'' :شهادة األداء

).١١/٩(تعني الشهادة التي یتم اصدارها بموجب المادة

١/١/٣/٩ "day '' :الیـوم

.یوما ) ٣٦٥(یعني یوما شمسیا ، والسنة تعني

١/١/٤ ''Money And Payments'' :المبالغ والدفعات

١/١/٤/١ "Accepted Contract Amount" : قیمة العقد المقبولة

.مقابل تنفیذ األشغال وانجازها واصالح أیة عیوب فیها" كتاب القبول " ة العقد كما تم قبولها في تعني قیم

" Contract Price": قیمة العقد ١/١/٤/٢

.وتشمل أي تعدیالت علیها تتم وفقا الحكام العقد) ١٤/١(تعني قیمة العقد المعرفة بموجب المادة

"Cost'': الكلفة ١/١/٤/٣

عني جمیع النفقات التي تكبدها أو سوف یتكبدها المقاول بصـورة معقولـة ، داخـل الموقـع أو خارجـه ، بمـا ت

.في ذلك النفقات االداریة وما یماثلها ، ولكنها ال تشمل الربح

" Final Payment Certficate": شهادة الدفعة الختامیة ١/١/٤/٤

) .١٤/١٣(دارها بموجب المادة تعني شهادة الدفعة الختامیة التي یتم اص

''Final Statement'': المستخلص النهائي ١/١/٤/٥

) .١٤/١١(یعني المستخلص النهائي المعرف بموجب المادة

''Foreign Currency'': العملة االجنبیة ١/١/٤/٦

.العملة المحلیة ، ولكن غیر ) أو كلها (تعني أي عملة یتم تحدیدها لدفع جزء ما من قیمة العقد

''Interim Payment Certificate" شهادة الدفع المرحلیة ١/١/٤/٧

.، غیر شهادة الدفعة الختامیة " الفصل الرابع عشر " تعني أي شهادة دفع یتم إصدارها بموجب أحكام

''Local Currency'': العملة المحلیة ١/١/٤/٨

.شغال فیها تعني عملة الدولة التي یتم تنفیذ األ

'' Payment Certificate'': شهادة الدفع ١/١/٤/٩

" الفصل الرابع عشر " تعني أي شهادة دفع یتم إصدارها بموجب أحكام

''Provisional Sum'': المبلغ االحتیاطي ١/١/٤/١٠

ال لتزوید مواد یتم تحدیده بهذه الصفة في العقد لغرض تنفیذ جزء ما من األشغ) إن وجد( یعني أي مبلغ

) .١٣/٥(أو تجهیزات أو لتقدیم خدمات بموجب المادة

''Retention Money'' :المحتجزات ١/١/٤/١١

والتي یقوم بردها ) ١٤/٣( تعني مجموع المبالغ التي یحتجزها صاحب العمل عن الدفع بموجب المادة

) .١٤/٩(بموجب المادة

''Statement'': الكشف أو المستخلص ١/١/٤/١٢

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

18

الفصـل الرابـع " یعني أي كشف أو مستخلص یقدمه المقاول كجزء من طلب شـهادة الـدفع ، بموجـب احكـام

" .عشر

''Works and Goods'' : االشغال واللوازم ١/١/٥

''Contractor’s Equipment'': معدات المقاول ١/١/٥/١

جهـزة والمكنـات والعربــات وغیرهـا مـن األشـیاء الالزمـة لتنفیــذ األشـغال وانجازهـا واصـالح أیــة تعنـي جمیـع األ

وال التجهیــزات أو ) إن وجــدت( عیــوب فیهــا ، ولكنهــا ال تشــمل األشــغال المؤقتــة وال معــدات صــاحب العمــل

.المواد او األشیاء األخرى التي شكلت أو قصد بها تشكیل جزء من األشغال الدائمة

١/١/٥/٢ ''Goods '': اللوازم

.تعني معدات المقاول والمواد والتجهیزات واألشغال المؤقتة أو أي منها ، حسبما هو مناسب

'' Materials'' : المواد ١/١/٥/٣

شــغال التــي شــكلت او قصــد بهــا تشــكیل جــزء مــا مــن األ) غیــر التجهیــزات( تعنــي األشــیاء مــن كــل األنــواع

.والتي یطلب من المقاول تقدیمها بموجب العقد ) ان وجدت( الدائمة ، بما في ذلك المواد الموردة فقط

'' Permanent Works'': االشغال الدائمة ١/١/٥/٤

.تعني االشغال التي سیتم تنفیذها من قبل المقاول بموجب العقد

" Plant " :التجهیزات االلیة ١/١/٥/٥

.تعني األجهزة والمكنات والعربات التي شكلت او یقصد بها تشكیل جزء ما من األشغال الدائمة

'' Section '' : قســم ١/١/٥/٦

ــــي ملحــــق عــــرض المناقصــــة كقســــم مــــن االشــــغال ــــه ف ــــنص علی ــــتم ال ــــي أي قســــم مــــن االشــــغال ی تعن

) .إن وجد(

'' Temporary Works'' : األشغال المؤقتة ١/١/٥/٧

التـي یقتضـي وجودهـا فـي الموقـع ) باسـتثناء معـدات المقـاول ( تعنـي جمیـع االشـغال المؤقتـة مـن كـل نـوع

.ة وانجازها واصالح أیة عیوب فیها ملتنفیذ االشغال الدائ

''Works'' : االشغـال ١/١/٥/٨

.حسبما هو مناسب تعني االشغال الدائمة واالشغال المؤقتة ، أو أي منها

''Other Definitions'' :تعاریف أخرى ١/١/٦

''Contractor’s Documents'' : وثائق المقاول ١/١/٦/١

تعني المذكرات الحسابیة وبرامج الحاسوب والمخططات واألدلة والمجسمات وغیرهـا مـن الوثـائق ذات الطـابع

.عقد التي یقدمها المقاول بموجب ال) إن وجدت( الفني

''Country'': الدولـة ١/١/٦/٢

. حیث یطلب تنفیذ األشغال الدائمة فیها) أو معظم الموقع(تعني الدولة التي یوجد فیها الموقع

''Employer’s Equipment'': معدات صاحب العمل ١/١/٦/٣

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

19

تعمالها من قبل المقـاول التي یقدمها صاحب العمل لغرض اس) إن وجدت( تعني األجهزة والمكنات والعربات

في تنفیذ األشـغال كمـا هـي محـددة فـي المواصـفات ، ولكنهـا ال تشـمل تلـك التجهیـزات التـي لـم یقـم صـاحب

.العمل تسلمها بعد

''Force Majeure'': القوة القاهرة ١/١/٦/٤

" .الفصل التاسع عشر " كما هي معرفة في

''Laws'' : القوانین ١/١/٦/٥

جمیــع التشــریعات واألنظمــة وغیرهــا مــن القــوانین الوطنیــة ، وكــذلك األنظمــة الصــادرة عــن أیــة ســلطة تعنــي

.عامة مشكلة قانونیا

''Performance Security'': ضمـان األداء ١/١/٦/٦

) .٤/٢(المطلوبة بموجب المادة ) أو الضمانات ، إن وجدت( یعني الضمان

''Site'': الموقـع ١/١/٦/٧

تعني األماكن التي سـیتم تنفیـذ األشـغال الدائمـة علیهـا وتسـلیم التجهیـزات اآللیـة والمـواد فیهـا ، وكـذلك أیـة

.أماكن أخرى ینص العقد تحدیدا على اعتبارها جزءا من الموقع

''Unforeseeable'': غیر المنظور ١/١/٦/٨

.لة بتاریخ ایداع عرض المناقصة یعني ما لم یكن بوسع مقاول متمرس ان یتوقعه بصورة معقو

''Variation''): األمر التغییري( التغییر ١/١/٦/٩

الفصـل الثالـث "الموافقة علیه كتغییر بموجب أحكـام به أو یعني أي تغییر في األشغال یتم إصدار التعلیمات

" .عشر

''Interpretation'': التفسیر )١/٢(

-:تضیه السیاق خالفا لذلك ، تكون في العقد ، باستثناء ما یق

. د الجنسین تنصرف إلى الجنس اآلخرالكلمات التي تشیر إلى أح -أ

الكلمات التي تشیر إلى المفرد تنصرف أیضا إلى الجمع والكلمات الدالة على الجمـع تنصـرف أیضـا إلـى -ب

.المفرد

یشــترط ان تكــون تلــك الموافقــة " اتفــاق"أو " ه موافــق علیــ" أو " یوافــق " األحكــام التــي تتضــمن كلمــة -ج

.مسجلة كتابیا

تعني التحریر بخط الیـد أو اآللـة الكاتبـة أو المطبعـة أو الطباعـة اإللكترونیـة بحیـث " كتابة "أو " ا خطی " -د

.تشكل سجال دائما

.یر هذه الشروط أما الكلمات الهامشیة وغیرها من العناوین فإنها ال تؤخذ في االعتبار لدى تفس

''Communications'': االتصاالت )١/٣(

حیثما تنص هذه الشروط على إعطاء أو إصدار أي موافقات أو شهادات أو قبول ، أو تقدیرات أو إشعارات

-:أو طلبات ، فان هذه االتصاالت یجب

بالبریدأو أن یتم إرسالهـا ) ممقابل إشعار باالستال( أن تكون محررة خطیا وأن یتم تسلیمها بالید -أ

ق عرض المناقصة ، وعلیه في ملحـ أو بواسطة شخص ما أو منقولة إلكترونیا حسبما ینص

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

20

أن یتم تسلیمها أو نقلها أو إرسالها إلى عنوان المرسل إلیه المبین فـي ملحـــق عرض -ب

-:المناقصة ، ومع ذلك

د أرسل إشعارا بتغیر عنوانه فیجب إرسالها وفقا لذلك ، و إذا كان المرسل إلیه ق. ١

إذا لم یقم المرسل إلیه بتحدید آخـر للعنـوان عنـدما یطلـب قبـوال أو موافقـة ، جـاز إرسـالها علـى العنـوان . ٢

.الذي صدر منه الطلب

بـول أو تـأخیر إصـدارها ال یجوز االمتناع عـن إعطـاء مثـل هـذه الموافقـات أو الشـهادات أو التقـدیرات أو الق

شـعار إلـى الفریـق اآلخـر أو إلـى یـق الـذي یصـدر مثـل هـذا اإلدون مبرر معقول ، كمـا انـه یتعـین علـى الفر

.المهندس ، أن یرسل نسخة منه الى المهندس أو إلى الفریق اآلخر حسبما تتطلبه الحالة

''Law and Language'': القانون واللغة )١/٤(

.ةكما یتم تحدیده في ملحق عرض المناقص) أو أي سلطة أخرى ( خاضعا لقانون الدولة یكون هذا العقد

اذا تمت صیاغة بعض نصوص العقد بأكثر من لغة واحدة ، فان اللغة المحددة في ملحق عـرض المناقصـة

.تعتبر اللغة المعتمدة

دیـدها ، تعتمـد اللغـة التـي صـیغ بهـا یتعین تحدید لغة االتصال في ملحق عرض المناقصة ، فإذا لـم یـتم تح

" .اللغة المعتمدة" ، بأنها هي ) أو معظمة (العقد

''Priority of Documents'': أولویة الوثائق )١/٥(

تعتبر مجموعة الوثائق التي یتكون منه العقد مفسرة لبعضها البعض ، على انه لغایات تفسـیر العقـد تكـون

-:حسب التسلسل التالي أولویة الترجیح بین الوثائق

) .إن وجدت ( اتفاقیـة العقد -١

. كتاب القبـول -٢

. كتاب عرض المناقصة -٣

.الشروط الخاصة -٤

.الشروط العامة هذه -٥

.المواصفات -٦

.المخططات -٧

.الجداول ، وأیة وثائق أخرى تشكل جزءا من العقد -٨

لــك غموضــا فــي الوثــائق ، أو تباینــا فیمــا بینهــا ، فانــه یتعــین علــى المهنــدس إصــدار أمــا اذا تبــین أن هنا .التعلیمات أو اإلیضاح الالزم بخصوص ذلك

''Contract Agreement'': اتفاقیة العقد )١/٦(

إذا اتفـق یوما من تاریخ تسلم المقاول لكتاب القبول إال) ٢٨(یتعین على الفریقین إبرام اتفاقیة العقد خالل

.وتكون هذه االتفاقیة حسب النموذج المرفق بالشروط الخاصة، الفریقان على غیر ذلك

التـي قـد ) إن وجـدت(كما یتعین على صاحب العمـل أن یـدفع رسـوم الطوابـع وغیرهـا مـن النفقـات المشـابهة

.تتحقق بموجب القانون على إبرام هذه االتفاقیة

''Assignment'': التنـازل )١/٧(

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

21

، ال یحق الي فریق ان یتنازل عن العقد أو أي جزء منه او عن أي فائـدة او مصـلحة فـي العقـد او بموجبـه

:اال انه یجوز الي فریق

ة ــده حریالخر المسبقة ، وللفریق االخر وحأن یتنازل عن العقد أو أي جزء منه بموافقة الفریق ا -أ

التقدیر في هذا الشأن ، و

ك او مؤسســة بموجــب العقــد كضــمان لمصــلحة أي بنــتحویــل مــا اســتحق لــه او یســتحق لــه مــن مبــالغ -ب

.مالیة

''Care and Supply of Documents'' : العنایة بالوثائق والتزوید بها )١/٨(

د وما لم ینص في العقد على غیر ذلك ، یتم تزیـ. تحفظ المواصفات والمخططات تحت عنایة صاحب العمل

المقاول بنسختین من العقد ومن أیة مخططات یـتم اصـدارها الحقـا ، ویتحمـل المقـاول نفقـات استصـدار أي

.نسخ اضافیة منها

فانها تبقى محفوظة تحـت عنایـة المقـاول مـا لـم وحتـى یـتم تسـلمها مـن قبـل صـاحب " وثائق المقاول " أما

نسـخ مـن كـل ) ٦(لى المقاول ان یقـدم للمهنـدس وما لم ینص على غیر ذلك العقد ، فانه یتعین ع. العمل

" .وثائق المقاول " من

یتعین على المقاول أن یحتفظ في الموقع بنسخة من العقد ، والنشرات المشار إلیها في المواصفات ووثائق

ویحــــق . ، والمخططــــات، والتغییــــرات، وغیرهــــا مــــن االتصــــاالت المتعلقــــة بالعقــــد ) إن وجــــدت( المقــــاول

.مي صاحب العمل االطالع على جمیع هذه الوثائق في كل األوقات المعقولة لمستخد

إذا اكتشف أي فریق خطأ أو عیبا ذا طبیعة فنیة في أي من الوثائق التي تـم إعـدادها لغایـة اسـتعمالها فـي

.ب را عن مثل هذا الخطأ أو العیذا الفریق إعالم الفریق اآلخر فو تنفیذ األشغال ، فانه یتعین على ه

''Delayed Drawings or Instructions'' : تأخر إصدار المخططات أو التعلیمات )١/٩(

ــأخیر او لــى المقــاول ان یقــدم الــى المهنــدس إیتعــین ع ــا حینمــا یتعــرض تنفیــذ االشــغال الــى الت شــعارا خطی

یتضـمن علـى ان و ،معقولـة االعاقة اذا لم یقم المهندس بتزویده بمخططـات او تعلیمـات خـالل فتـرة محـددة

یهـا ، وبیـان الداعیـة الصـدارها ، وموعـد الحاجـة الاالشعار بیان تفاصیل المخططات او التعلیمات واالسباب

.ر اصدارها من اعاقة للعمل او تأخیره ما قد یترتب على تأخی

مــات یــة مخططــات او تعلیأخفــاق المهنــدس فــي اصــدار إأو أي كلفــة بســبب /اذا تكبــد المقــاول أي تــأخیر و

ضمن وقـت معقـول ممـا كـان المقـاول قـد اشـعره بشـأنها مـع بیـان أسـباب الحاجـة إلیهـا ، فانـه یتعـین علـى

المقاول أن یقدم إشعارا آخـر إلـى المهنـدس لتقـدیر اسـتحقاقات المقـاول بشـأنها ، مـع مراعـاة أحكـام المـادة

-:من حیث ) ٢٠/١(

وذلـك بموجـب ا كـان اإلنجـاز قـد تـأخر أو سـوف یتـأخرأي تمدید في مدة اإلنجاز بسـبب ذلـك التـأخیر إذ -أ

، و ) ٤/٨(المادة

.أي كلفة كهذه مع ربح معقول ، إلضافتهما إلى قیمة العقد -ب

، باالتفـاق )٣/٥(كما یتعین علـى المهنـدس بعـد اسـتالمه لمثـل هـذا اإلشـعار اآلخـر أن یقـوم أعمـاال للمـادة

.شأنها على تلك األمور أو إعداد تقدیراته ب

إال انه إذا كان تأخر المهندس في إصـدار التعلیمـات ناتجـا عـن خطـأ أو تـأخر بسـبب فعـل المقـاول بمـا فـي

یعتبـر المقـاول مسـتحقا للحصـول ال خر في إصدار وثائق المقاول في مثـل هـذه الحالـة ، ذلك أي خطأ أو تأ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

22

. على هذا التمدید او التكلفة او الربح

:ب العلم لوثائق المقاول إستخدام صاح )١/١٠(

"Employer’s Use of Contractor’s Documents " بوثــائق " وحقــوق الملكیــة الفكریــة فیمــا یتعلــق التــألیففــي العالقــة بــین الفــریقین ، یحــتفظ المقــاول بحــق

) .ادها لصالحه تم اعدالتي أو ( والتصامیم التي قام هو بإعدادها " المقاول

یعتبر المقاول بمجرد توقیعه على اتفاقیة العقد انه یعطي صاحب العمل حقا كامال غیـر منقـوص الستنسـاخ

-:او استخدام او التداول بوثائق المقاول ، بما في ذلك ادخال التعدیالت علیها ، وهذا الحق

غیل اجزاء االشغال ذات العالقة، ایهما أطول ، و یعتبر مطبقا خالل فترة العمر الفعلي او المقصود لتش -أ

یخول أي شخص تؤؤل الیه ملكیة ذلك الجزء من االشغال استنساخ واستخدام والتداول وثائق المقـاول -ب

، و وتفكیكهالغایة انجاز االشغال وتشغیلها وصیانتها وتعدیلها واصالحها

أي جهاز حاسـوب فـي بواسطةلحاسوبي وبرمجیاتها ، یسمح باستخدام وثائق المقاول ذات الطابع ا -ج

زة حاسوب یكـون المقـاول قـد قـام الموقع أو أي اماكن أخرى یحددها العقد ، بما في ذلك استبدال أي اجه

.یدها ر و بت

طرف ثالـث باسـتخدام او استنسـاخ أو التـداول ألي) او من ینوب عنه ( ینبغي أن ال یسمح صاحب العمل

دون موافقـة المقـاول ، ) لصـالحه او تـم اعـدادها( اول وغیرها مـن وثـائق التصـمیم التـي اعـدها بوثائق المق

".المادة " غراض غیر تلك المسموح بها بموجب احكام هذه ألیة أ

:إستخدام المقاول لوثائق صاحب العمل )١/١١(

" "Employer’s Use of Contractor’s Documents وحقــوق الملكیــة الفكریــة األخــرى لكــل مــن التــألیففــي العالقــة بــین الفــریقین ، یحــتفظ صــاحب العمــل بحــق

). أو التـي تـم إعـدادها لصـالحه ( المواصفات والمخططـات وغیرهـا مـن الوثـائق التـي أعـدها صـاحب العمـل

.لوثائق لغایات العقدیجوز للمقاول ، على نفقته الخاصة ، أن یستخدم أو یستنسخ أو یتداول بهذه ا

وما لم تكن هناك ضرورة یتطلبهـا العقـد ، فانـه ال یجـوز للمقـاول أن یسـمح ألي طـرف ثالـث باسـتخدام تلـك

.الوثائق أو استنساخها أو التداول بها ، باستثناء ما قد یلزم ألغراض العقد

"Confidential Details'' :التفاصیـل السریة )١/١٢(

قاول ان یفصح للمهندس عن كل المعلومات السریة وغیرها مما قـد یطلبـه المهنـدس بصـورة یتعین على الم

.معقولة للتأكد من التزام المقاول بتطبیق أحكام العقد

Compliance with Laws" '' :التقیـد بالقوانین )١/١٣(

طبیـق ، ومـا لـم یـنص علـى غیـر یتعین على المقاول في سیاق تنفیذه للعقد ، ان یتقید بالقوانین الواجبة الت

-:ذلك في الشروط الخاصة ، فانه

علــى التصــاریح الالزمــة بشــأن تعلیمــات ) أو سیحصــل( یتعــین علــى صــاحب العمــل أن یكــون قــد حصــل -أ

ي ـــالتخطیط أو التنظیم أو التراخیص المتعلقة باألشغال الدائمة ، وأیة تراخیص أخرى تم تحدیدها ف

على صاحب العمل في هذا السیاق حمایة المقاول ضد أي ضـرر نتیجـة إخفـاق صـاحب المواصفات ویتعین

العمل في القیام بذلك ، و

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

23

یتعین على المقاول أن یقوم بإرسال اإلشعارات ، وتسدید الرسوم والضرائب ، والحصـول علـى التصـاریح -ب

كمـا ینبغـي . هـا واصـالح أیـة عیـوب فیهـاوالموافقات التي تتطلبها القوانین فیما یتعلق بتنفیـذ األشـغال وانجاز

.على المقاول أن یحمي صاحب العمل ویقیه من أي ضرر نتیجة إخفاق المقاول في القیام بذلك

'' Joint and Several Liability'' :فردة نالمسؤولیات المشتركة والم )١/١٤(

و مشــاركة او أي تجمــع مــن شخصــین او ائتالفــا ا) بموجــب القــوانین الواجبــة التطبیــق ( اذا شــكل المقــاول

-:اكثر في شكل یختلف عن الشركة ، فانه یجب مراعاة ما یلي

بالتضامن وبشكل فردي أمام صاحب العمل في تنفیذ العقد ، و نیعتبر هؤالء األشخاص مسؤولی -أ

قائـد االئـتالف لأن یقوم هؤالء األشخاص بإبالغ صاحب العمل عن اسم قائد االئـتالف ، وبحیـث یكـون -ب

سلطة إلزام المقاول وكل من هؤالء األشخاص ، و

.الموافقة المسبقة من صاحب العملیقوم المقاول تغییر تكوین االئتالف او كیانه القانوني بدون ال أن -ج

الفصل الثاني

صاحب العمـل

THE EMPLOYER ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

24

'' Right of Access to the Site'': حق الدخـول الى الموقع )٢/١(

عطي المقاول حق الدخول الى جمیـع اجـزاء الموقـع ، وتمكینـه مـن حیازتهـا ییتعین على صاحب العمل ان

زة یمكـن ان ال المحددة في ملحق عـرض المناقصـة ، اال ان حـق الـدخول والحیـا) أو االوقات ( في الوقت

.بها المقاول وحده خص ی

إذا نص في العقد على ان صاحب العمل مطلوب منه ان یعطي المقاول حـق حیـازة أي اساسـات او منشـأ

ــة ــد وبالطریق ــذلك فــي المواعی ــام ب ــى صــاحب العمــل القی ــین عل ــه یتعی ــزات او طریــق وصــول ، فان او تجهی

العمـل حـبس حـق الـدخول او الحیـازة حتـى یتسـلم ضـمان المحددة في المواصفات ، اال انه یجوز لصاحب

.االداء

أذا لم یتم تحدید مثل هذا الموعد في ملحق عرض المناقصـة ، فانـه یتعـین علـى صـاحب العمـل ان یعطـي

المقاول حق الـدخول الـى الموقـع وحیازتـه ضـمن االوقـات التـي تمكـن المقـاول مـن مباشـرة تنفیـذ االشـغال

) .٨/٣(مادة لبرنامج العمل المشار الیه في ال والسیر فیها وفقا

او كلفة ما نتیجة الخفاق صـاحب العمـل فـي تمكینـه مـن الـدخول الـى الموقـع او /اذا تكبد المقاول تأخرا و

حیازته خالل ذلك الوقت ، فعلى المقاول ان یرسل اشعارا الى المهندس لتقدیر استحقاقات المقاول بشـأنها

-:للبت في ) ٢٠/١(المادة ، مع مراعاة احكام

أي تمدید لمدة االنجاز بسبب ذلك التأخیر ، اذا كان االنجاز قد تأخر او سوف یتـأخر ، وذلـك بموجـب -أ

، و ) ٨/٤(احكام المادة

.ربح معقول ، الضافتهما الى قیمة العقد كهذه معأي كلفة -ب

عداد التقـدیرات المترتبـة علـى ذلـك بموجـب المـادة إویتعین على المهندس بعد تسلم هذا اإلشعار ان یقوم ب

.سواء باالتفاق علیها او اجراء تقدیراته بشأنها ) ٣/٥(

ناتجـا عـن خطـأ او تـأخیر ) والى المدى الذي یكون فیـه هـذا التـأخر ( إال انه اذا كان تاخر صاحب العمل

فانـه فـي مثـل هـذه الحالـة ال " مقاول وثائق ال" من قبل المقاول ، بما في ذلك أي خطأ او تأخر في تقدیم

.تحق للمقاول أي تمدید او تعویض عن أي كلفة او ربح سی

''Permits, Licenses or Approvals'' :التصاریح او التراخیص او الموافقات )٢/٢(

ــــوم صــــاحب العمــــل ــــك(یق ــــه مــــن ذل ــــي وضــــع یمكن ــــدیم المســــ) اذا كــــان ف ــــاولبتق ــــة للمق اعدة المعقول

-:بخصوص ما یلي ) عند طلبه(

الحصول على نسخ قوانین الدولة المتعلقة بالعقد مما هو غیر متوفر بصورة عادیة ، و -أ

طلبات المقاول للحصول على التصـاریح او التـراخیص او الموافقـات المطلوبـة بموجـب قـوانین الدولـة -ب

:-

، و ) التقید بالقوانین ١/١٣(مادة فیما یتعلق بمتطلبات ال. ١

، و علیها لتورید اللوازم ، بما في ذلك التخلیص الجمركي. ٢

.لتصدیر معدات المقاول عند ازالتها من الموقع . ٣

Employer`s Personnel'' '' :أفراد صاحب العمل )٢/٣(

-:خرین العاملین معه في الموقع یكون صاحب العمل مسؤوال عن أن افراده ومستخدمي المقاولین اال

، و ) ٤/٦(یتعاونون مع المقاول في جهوده حسب احكام المادة -أ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

25

یلتزمـــــــون بتـــــــوفیر اجـــــــراءات الســـــــالمة كمـــــــا هـــــــي مطلوبـــــــة مـــــــن المقـــــــاول بموجـــــــب البنـــــــود -ب

) .٤/١٨(وباجراءات حمایة البیئة بموجب المادة ) ٤/٨(من المادة )أ ، ب ، ج (

"Employer’s Financial Arrangements'' :ات المالیة لصاحب العملالترتیب )٢/٤(

یوما من بعد تلقیه أي طلب من المقاول بتسلیم المقاول دلـیال معقـوالعلى ) ٢٨(یقوم صاحب العمل خالل

، طبقــا ) وفــق التقــدیرات فــي حینــه ، انــه قــد قــام بعمــل الترتیبــات المالیــة الالزمــة لتــوفیر دفــع قیمــة العقــد

" .الفصل الرابع عشر " الحكام

''Employer’s Claims'' :مطالبات صاحب العمل )٢/٥(

لغیـر أو اذا كان صاحب العمل یعتبر ان له حقـا فـي تلقـي دفعـة مـا ، بموجـب أي شـرط مـن هـذه الشـروط

علیـه ، او علـى العیوب ، فإنـه یتعـینو أي تمدیـد لفتـرة اإلشـعار بـأ/ ذلك من األسباب المتعلقة بالعقد ، و

نــه غیــر مطلــوب منــه ان یرســل أیــة ورغــم ذلــك فإ. وتزویــده بالتفاصــیل المهنــدس ، إشــعار المقــاول بــذلك

) ٤/١٩(إشعارات تتعلق بالمبالغ المستحقة له بخصوص استهالك الماء والكهربـاء والغـاز بموجـب المـادة

او مقابـل أي خـدمات أخـرى ) ٤/٢٠(ة او مقابل المعدات والمواد التـي یقـدمها صـاحب العمـل إعمـاال للمـاد

.یطلبها المقاول

شعار في أقرب وقـت ممكـن عملیـات بعـد ان یصـبح صـاحب العمـل علـى درایـة بالواقعـة أو ي إرسال اإلینبغ

فانــه " العیوب بــفتــرة اإلشــعار "الظــروف التــي أدت علــى نشــوء مثــل هــذه المطالبــات ، امــا اإلشــعار بتمدیــد

.یجب إصداره قبل انقضائها

العقــد أو األســس األخــرى للمطالبــة ، وان تتضــمن اثبــات صــحة " مــادة " یتعــین ان تحــدد هــذه التفاصــیل

ویتعـین . او فترات التمدید التي یعتبر ان له حقا فیها بموجب العقد / ادعاء صاحب العمل بتلك المبالغ و

لالتفاق علیه او ) ٣/٥(المادة على المهندس في مثل هذه الحالة أن یدرس تلك المطالبات بموجب أحكام

-:إعداد التقدیرات لما یلي

أو/تستحق لصاحب العمل لیدفعها المقاول له ، و) أن وجدت( أیة مبالغ ) ١(

) .١١/٣( عمال بأحكام المادة، العیوببلفترة اإلشعار ) ان وجد( أي تمدید ) ٢(

اال أن صـاحب العمـل ال یعتبـر . شـهادات الـدفع هذه المبـالغ یمكـن تضـمینها كخصـمیات فـي قیمـة العقـد و

تم تصـدیقه فـي شـهادة دفـع ، أو التقـدم بمطالبـة ضـد المقـاول یـمخوال بإجراء المقاصة أو خصم أي مبلـغ

" .لغیر ذلك ، إال وفقا الحكام هذه المادة

الفصل الثالث

المھنــدس

THE ENGINEER ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

''Engineer’s Duties and Authority'' :واجبات وصالحیة المهندس )٣/١(

یجـب أن یكـون مسـتخدمو ات المحددة لـه فـي العقـد و الواجبللقیام ب" المهندس " بتعیین لیقوم صاحب العم

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

26

.واجباتداء مثل هذه الالمهندس من مهندسین ومهنیین متمتعین بالكفایة الالئقة ومؤهلین أل

.لیس للمهندس صالحیة في تعدیل أحكام العقد

للمهنــدس ممارســة الصــالحیات المنوطــة بــه تحدیــدا فــي العقــد ، أو تلــك المفهومــة مــن العقــد ضــمنیا بحكــم

لعمل قبل ممارسـته لصـالحیة مـا واذا كان مطلوبا من المهندس أن یحصل على موافقة صاحب ا. الضرورة

ویتعهـد صـاحب العمـل أن ال یفـرض . لبـات یجـب الـنص علیهـا فـي الشـروط الخاصـة المتط ن مثل هـذا، فإ

.على المهندس أیة قیود إضافیة بخصوص ممارسته لصالحیته ، إال إذا تم ذلك بموافقة من المقاول

، في كل األحوال ، فعندما یقوم المهندس بممارسة صالحیة ما تتطلب الحصول على موافقة صاحب العمـل

.غایات هذه العقد تعتبر وكأنها موافق علیها من قبل صاحب العمل نه لفإ

:باستثناء ما هو منصوص علیه في هذه الشروط

، أو عندما یقوم المهندس بـأداء واجباتـه أو ممارسـة صـالحیته ، سـواء نـص علیهـا صـراحة فـي العقـد -أ

، و عن صاحب العمل نیابة كانت مفهومة ضمنیا منه ، فإنه یقوم بها

لــــیس للمهنــــدس صــــالحیة فــــي إعفــــاء أي مــــن الفــــریقین مــــن أي مــــن الواجبــــات او االلتزامــــات او -ب

المسؤولیات المحددة في العقد ، و

شـعار أو و تفتیش او إصدار أي تعلیمات أو إان أي مصادقة او تدقیق او شهادة او قبول او فحص ا -ج

ال ) بما فـي ذلـك اغفـال عـدم الموافقـة ( من قبل المهندس اقتراح ، او طلب اختبار ، او أي تصرف مماثل

تعفي المقـاول مـن أیـة مسـؤولیة یتحملهـا بموجـب احكـام العقـد ، بمـا فـي ذلـك مسـؤولیته عـن االخطـاء او

.االعفاالت او التناقضات او حاالت عدم التقید بالشروط

''Delegation by the Engineer'': التفویض من قبل المهندس )٣/٢(

أن یسند إلى أي من مساعدیه القیام بأي من الواجبـات أو یفوضـه بـأي مـن –من وقت آلخر –للمهندس

ـــویض ـــل هـــذه اإلســـناد أو التف ـــه أن یلغـــي مث ـــه ، كمـــا یجـــوز ل ویشـــمل هـــؤالء . الصـــالحیات المنوطـــة ب

ات أو المـواد أو أي مفتشـین مسـتقلین یعینـون للتفتـیش علـى بنـود التجهیـز /المساعدون المهندس المقیم و

یجـب أن یكـون التعیـین أو التفـویض أو اإللغـاء خطیـا ، وال یعتبـر مثـل هـذا اإلجـراء نافـذا إال . أو اختبارها

بعـد تسـلم الفــریقین إشـعارات بــذلك ، إال انـه ال یحــق للمهنـدس تفــویض صـالحیته بإعــداد التقـدیرات أعمــاال

.تفویض إال إذا وافق الفریقان على مثل هذا ال) ٣/٥(للمادة

ـــام یشـــترط فـــي هـــؤالء المســـاعدین ان یكونـــوا مـــن ذوي الكفایـــة الالئقـــة ، ومـــؤهلین الداء واجبـــاتهم والقی

من العقـد ) ١/٤(بالصالحیة المنوطة بهم ، وان یكونوا متمرسین باستعمال لغة االتصال المحددة في المدة

.

الــیهم او تفویضـهم بصــالحیة مــا ، ان یتعـین علــى كـل مــن مســاعدي المهنـدس ، الــذین تــم اسـناد واجبــات

وتعتبر . یصدروا التعلیمات الى المقاول ، وان یتصرفوا ضمن حدود الصالحیة المحددة لهم بالتفویض

شـعار او اقتـراح او تفتـیش او اصـدار تعلیمـات ، او إأیة مصادقة او تدقیق او شهادة او موافقة او فحص

وكانهــا –ضــمن حــود تفویضــه –راء مماثــل یقــوم بــه أي مهــنم ، أو طلــب او اختبــار ، او القیــام بــأي اجــ

:صادرة عن المهندس ، ورغم ذلك

فإن أي إخفاق من جانب مساعد المهندس في رفض أي عمـل او تجهیـزات او مـواد ال یعنـي المصـادقة -أ

ت أو علیها ، وبالتالي فانـه ال یحـول دون ممارسـة المهنـدس لحقـه فـي رفـض تلـك األعمـال أو التجهیـزا

.المواد

نـه یجـوز للمقـاول ان علیمات أصدرها مسـاعد المهنـدس ، فإاذا اعترض المقاول على أي تقدیرات أو ت -ب

یحیــل الموضــوع إلــى المهنــدس ، الــذي ینبغــي علیــه ، دون تــوان ، إمــا تأییــدها أو نقضــها أو تعــدیل

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

27

.مضمونها

''Instructions of the Engineer":تعلیمات المهندس )٣/٣(

للمهندس ان یصـدر الـى المقـاول فـي أي وقـت ، تعلیمـات ومخططـات اضـافیة او معدلـة ، اذا كانـت الزمـة

.لتنفیذ االشغال و اصالح أیة عیوب فیها ، عمال باحكام العقد

ال یتلقى المقاول التعلیمات اال مـن المهنـدس ، او مـن أي مـن مسـاعدیه المفوضـین رسـمیا بموجـب احكـام

فانــه یــتم تطبیــق احكــام) أمــرا تغییریــا ( امــا اذا كانــت أي مــن هــذه التعلیمــات تشــكل تغییــرا " . فصــلال"هــذا

.علیها الثالث عشر" الفصل "

ل أي امـر ویتعین على المقاول ان یتقید بالتعلیمات التي تصدر الیه من المهندس او مساعده المفـوض حـ

التعلیمات یجب إصدارها خطیا ،ن وكلما كان ذلك عملیا فإ. بالعقد یتعلق

: أما اذا قام المهندس او مساعده المفوض

بإصدار أمر شفوي و -أ

خالل یومي عمل من بخصوص األمر الشفوي) أو من ینوب عنه ( تسلم تثبیتا خطیا من المقاول -ب

تاریخ صدورها و

شأنه خالل یومي عمل من تاریخ تسلمه أو إصدار تعلیمات ب/لم یقم بالرد علیه خطیا بالرفض و -ج

،إشعار المقاول

عندئـذ یعتبـر تثبیـت المقـاول لمثـل هـذه األمـر الشـفوي وكأنـه أمـر خطـي صـادر عـن المهنـدس أو مسـاعده

.المفوض ، حسب واقع الحال

"Replacement of the Engineer": استبدال المهندس )٣/٤(

یومـا مـن تـاریخ ) ٤٢(نه یتعین علیه قبل مهلة ال تقـل عـن ندس ، فإصاحب العمل استبدال المه اذا اعتزم

. االستبدال ان یشعر المقـاول بـذلك ، وان یحـدد فـي إشـعاره اسـم وعنـوان وتفاصـیل خبـرة المهنـدس البـدیل

ولـیس لصـاحب العمــل أن یقـوم بتعیـین المهنــدس البـدیل اذا كــان للمقـاول اعتـراض معقــول علیـه ،علــى أن

.بإشعار صاحب العمل باعتراضه ،مع بیان التفاصیل المؤیدة لذلكیقوم المقاول

"Determinations": التقدیرات )٣/٥(

الغـراض االتفـاق أو اعـداد التقـدیرات " المـادة " مال هـذه عضي هذه الشروط ان یقوم المهندس بإحیثما تقت

.مسعى جدي للتوصل الـى اتفـاقالي أمر ، فانه یتعین على المهندس ان یتشاور مع كل من الفریقین في

اما اذا لم یتوصل الـى اتفـاق ، فانـه یتعـین علـى المهنـدس ان یعـد تقدیراتـه بصـورة منصـفة بموجـب احكـام

. العقد، آخذا في االعتبار كل الظروف ذات العالقة

الت المؤیدة ثم یقوم المهندس بإشعار كل من الفریقین عن أي اتفاق او تقدیرات یتوصل الیها ، مع التفصی

أو إلـى ( ویتعین على كل من الفریقین ان یلتزم باالتفاق او التقدیرات الـواردة فـي اإلشـعار ، إال إذا تمـت .

" .الفصل العشرین " إعادة النظر فیها ، بموجب أحكام ) أن تتم

الفصل الرابع

المقـاول

THE CONTRACTOR ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

"Contractor’s General Obligations" :االلتزامات العامة للمقاول )٤/١(

وان ینفــذ االشــغال وینجزهــا بموجــب ) الــى المــدة المنصــوص علیــه فــي العقــد ( یتعــین علــى المقــاول ان یصــمم

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

28

.احكام العقد ووفقا لتعلیمات المهندس ، وان یصلح ایة عیوب فیها

المحـددة فـي العقـد ، وجمیـع افـراد جهـازه المنفـذ ، " وثائق المقـاول " ان یقدم التجهیزات و یتعین على المقاول

واللــوازم والمســتهلكات وغیرهــا مــن األشــیاء والخــدمات ، ســواء كانــت ذات طبیعــة مؤقتــة أو دائمــة ، ممــا هــو

. مطلــــــــوب منــــــــه الداء مهــــــــام التصــــــــمیم والتنفیــــــــذ وانجــــــــاز األشــــــــغال واصــــــــالح أیــــــــة عیــــــــوب فیهــــــــا

.یعتبر المقاول مسؤوال عن كفایة واستقرار وسالمة جمیع عملیات الموقع وعن جمیع أسالیب اإلنشاء

: باستثناء ما هو منصوص علیه في العقد ، فان المقاول

مــن التجهیــزات والمــواد بنــد، واألشــغال المؤقتــة وتصـمیم أي " وثـائق المقــاول " یعتبـر مســؤوال عــن جمیــع -١

د موافقا لمتطلبات العقد ، و لیكون هذا البن

.فیما عدا ذلك ، ال یعتبر المقاول مسؤوال عن تصمیم ومواصفات األشغال الدائمة -٢

ان یقــدم للمهنــدس تفاصــیل ترتیبــات وأســالیب تنفیــذ –كمــا طلــب منــه المهنــدس ذلــك –یتعــین علــى المقــاول

ــذ األشــغال ــاول اتباعهــا لتنفی ــرح المق ــي یقت ــرا جــذریا فــي هــذه . األشــغال الت ــاول أن یحــدث تغیی وال یجــوز للمق

.الترتیبات او االسالیب بدون اعالم المهندس مسبقا عن اجراءاته

مـا مـن االشـغال الدائمـة ، فعنـدها ومـالم یـنص علـى اذا نص العقد على مسؤولیة المقاول للقیام بتصـمیم جـزء

:غیر ذلك في الشروط الخاصة

جــزء مــن االشــغال وفقــا لالجــراءات لهــذا ال" وثــائق المقــاول" مهنــدس ل ان یقــدم الــى الیتعــین علــى المقــاو -أ

المنصوص علیها في العقد ، و

ة مع المواصفات والمخططات ، وان تتم صـیاغتها بلغـة االتصـال متسق" وثائق المقاول " ط ان تكون یشتر -ب

ـــى المعلومـــات االضـــاف) ١/٤(المحـــددة فـــي المـــادة ـــدس یة كمـــا یطلبهـــا وان تشـــتمل عل ـــى المهن الضـــافتها ال

المخططات بغرض التنسیق بین تصامیم كل من الفریقین ، و

یعتبر المقاول مسؤوال عن هذا الجزء من االشغال ، وان یكون هذا الجزء بعد تنفیذه وانجاز االشغال موفیـا -ج

وب في العقد ، و لطنشئ من اجله كما هو مبالغرض الذي ا

مخططـات المنشـأ"قبل مباشرة اجـراء االختبـارات عـن االنجـاز -على المقاول ان یقدم الى المهندس یتعین -د

، وأدلة الصیانة والتشغیل المطلوبة بموجب العقد ، وبشكل مفصل ، حتى یتمكن صاحب العمـل " ه كما تم تنفیذ

انـه قـد تـم انجـازه مـن االشـغال وال یعتبـر هـذا الجـزء. ایرته واصالحه عمن صیانته وتشغیله وفكه وتركیبه وم

.اال بعد تقدیم هذه الوثائق وادلة التشغیل الى المهندس ) ١٠/١(لغرض تسلمه بموجب المادة

"Performance Security": ضمـان االداء )٤/٢(

قیمـة ضمان االداء لغایة االنجـاز الالئـق لالشـغال ، وذلـك بال) على حسابه ( یتعین على المقاول ان یستصدر

ونوع العملة المحددین في ملحق عرض المناقصة ، واذا لم یكن قد تم تحدید المبلغ في ذلك الملحـق فعنـدها ال

" .المادة " تطبق احكام هذه

كتاب القبول " یوما من تاریخ تسلمه ) ٢٨(یتعین على المقاول ان یقدم ضمان االداء الى صاحب العمل خالل

.ى المهندس ، وان یرسل نسخة منه ال"

موافق علیهمـا مـن ) نظام تشریعي آخراو ( دولة داخل الومن مالي ینبغي ان یكون الضمان صادرا عن كیان

قبل صاحب العمل ، وان یتم اعداده حسب النموذج المرفق بالشـروط الخاصـة ، أو بصـیغة اخـرى یوافـق علیهـا

.صاحب العمل

االداء سـاري المفعـول الـى ان ینفـذ المقـاول االشـغال وینجزهـا انضمیتعین على المقاول ان یتأكد من ان یظل

اما اذا احتوت شـروط الضـمان علـى تـاریخ النقضـائه ، وتبـین ان المقـاول لـن یكـون . ویصلح ایة عیوب فیها

علیـه ان نـه یتعـینیومـا ، فإ) ٢٨(بتـاریخ یسـبق الموعـد النهـائي لصـالحیته بــ " شـهادة االداء " خوال بتسـلم م

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

29

. ان الى ان یتم انجاز االشغال واصالح ایة عیوب فیها یقوم بتمدید سریان الضم

یتعین على صاحب العمل ان ال یقدم مطالبة بخصوص ضمان االداء اال فیما یخص المبالغ التي تستحق له

-:في الحاالت التالیة وذلك بموجب العقد ،

داء كما تم ذكره في الفقرة السابقة ، وفي هذه الحالة اخفاق المقاول في تمدید سریان مفعول ضمان اال -أ

یجوز لصاحب العمل ان یطالب بالقیمة الكاملة لضمان االداء ، او

اخفاق المقاول في ان یدفع لصاحب العمل أي مبلغ مستحق له ، سواء كان ذلك بناء على موافقة من -ب

وذلك خالل " الفصل العشرین " و بموجب احكام ، ا) ٢/٥(تم تقدیره بموجب المادة یاو كما ، المقاول

یوما من تاریخ هذه الموافقة او اعداد التقدیرات ، او ) ٤٢(

شعار صاحب العمل المتضمن طلبه یوما من بعد تسلمه إ) ٤٢(اصالح اي عیب خالل اخفاق المقاول في -ج

، او بإصالح العیب

وذلـك بغـض النظـر عمـا ، ) ١٥/٢(عقد بموجب احكام المادة الظروف التي تخول صاحب العمل ان ینهي ال -د

.اذا كان قد صدر اشعار باالنهاء

بمــا فــي ذلــك( یتعــین علــى صــاحب العمــل ان یعــوض المقــاول ویقیــه مــن جمیــع االضــرار والخســائر والنفقــات

الــى المــدى ممــا قــد ینـتج عــن مطالبـة صــاحب العمــل بخصـوص الضــمان ، وذلـك ) االجـور واالتعــاب القانونیـة

.الذي یعتبر فیه صاحب العمل انه غیر محق في مطالبته

مــن تــاریخ تســلمه لشــهادة یومــا ) ٢١(یتعــین علــى صــاحب العمــل ان یعیــد ضــمان االداء الــى المقــاول خــالل

.االداء

" Contractor’s Representative" : ممثل المقاول )٤/٣(

عنـه بموجــب لینــوبوان یعطیــه كامـل الصــالحیات الضـروریة " اول ممثــل المقـ" ینبغـي علـى المقــاول ان یعـین

.مقتضیات العقد

ان –قبـل تـاریخ المباشـرة –وما لم یكن قد تمت تسـمیة ممثـل المقـاول فـي العقـد ، فانـه یتعـین علـى المقـاول

واذا لـم . یقدم الى المهندس ، للحصول على موافقته، اسم ومؤهالت الشخص الذي یقترحه المقـاول كممثـل لـه

ي ممارســة عملــه كممثــل تــتم الموافقــة علیــه او تــم حجبهــا الحقــا مــن قبــل المهنــدس ، او اذا اخفــق الممثــل فــ

نه یتعین علـى المقـاول ان یتقـدم بـنفس الطریقـة باسـم ومـؤهالت شـخص اخـر یكـون مناسـبا لهـذا للمقاول ، فإ

.التعیین

بدله ، بدون الحصول على موافقة المهندس المسبقة علـى ال یحق للمقاول ان یلغى استخدام ممثله او ان یست

.ذلك

ــت ــا تطلب ــاول ، واذا م ــذ اشــغال المق ــى تنفی ــاظرة عل ــة للمن ــاول متفرغــا بصــورة كامل ــل المق یجــب ان یكــون ممث

الظروف تغیب هذا الممثل مؤقتا عن الموقـع اثنـاء تنفیـذ االشـغال ، فانـه یتعـین علـى المقـاول ان یسـمي بـدیال

.با بموافقة المهندس المسبقة ، وان یتم اشعار المهندس بذلك مناس

یجـوز لممثـل ، كمـا ) ٣/٣(إعمـاال للمـادة سـلم التعلیمـات نیابـة عـن المقـاول یتعین على ممثل المقاول ان یت

المقاول ان یفوض بعض سلطاته او مهامه او صالحیته الى أي شخص مؤهـل ، وان یلغـي هـذا التفـویض فـي

فق المهندس علیه ، بعد ان یتسـلم ولكن مثل هذا التفویض او االلغاء ال یعتبر نافذا اال اذا وا. الحق أي وقت

شعارا مسبقا موقعا من ممثل المقاول یتضمن اسم مثل هـذا الشـخص المفـوض ومؤهالتـه والسـلطة او المهـام إ

.او الصالحیة التي فؤض بها او التي تم الغاؤها

المقاول وجمیع هؤالء االشخاص متمرسین باستعمال لغة االتصال المحـدة بموجـب المـادة یجب ان یكون ممثل

)١/٤. (

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

30

Subcontractors"": المقاولون الفرعیون )٤/٤(

.ال یحق للمقاول أن یلزم األشغال بكاملها إلى مقاولین فرعیین

ه او مستخدمیه ، كمـا لـو كانـت تلـك األفعـال یعتبر المقاول مسؤوال عن أفعال واخطاء أي مقاول فرعي او وكیل

-:نهعلى غیر ذلك في الشروط الخاصة، فإأو األخطاء صادرة عن المقاول نفسه ، وما لم ینص

ال یطلب من المقاول الحصول على الموافقة بشأن موردي المواد ، او بشأن أي مقاولة فرعیة تم ذكر اسم -أ

قد ، والمقاول الفرعي بخصوصها نصا في الع

یتعین على المقاول الحصول على موافقة المهندس المسبقة على المقاولین الفرعیین االخرین ، و -ب

یوما من التاریخ المستهدف ) ٢٨(یتعین على المقاول ان یرسل للمهندس إشعارا بمهلة ال تقل عن -ج

في الموقع ، و لمباشرة عمل أي مقاول فرعي ، وعن المباشرة الفعلیة لمثل هذا العمل

یشترط في اتفاقیة كل مقاولة فرعیة ان تحتوي على نصوص تخول صاحب العمل ان یـتم التنـازل عـن هـذه -د

، او فـي حالـة انهـاء العقـد مـن قبـل ) عنـدما یلـزم تطبیقهـا ) (٤/٥(المقاولة الفرعیة الیه ، بموجب المادة

) .١٥/٢(صاحب العمل بموجب احكام المادة

"Assignment of Benefit of Subcontract" : ازل عن المقاولة الفرعیة التن )٤/٥(

قبل (، وقیام المهندس " لعیوب فترة اإلشعار با" رعي الى ما بعد انقضاء في حالة استمرار التزامات المقاول الف

نه الى صاحب العمل ، فإ اولة الفرعیةبالطلب الى المقاول ، ان یقوم بالتنازل عن هذه المق) هذا التاریخ

وفي مثل هذه الحالة ال یعتبر المقاول مسؤوال امام صاحب العمل عن أي . یتعین على المقاول ان یقوم بذلك

.عمل یؤدیه المقاول الفرعي بعد ان تصبح عملیة التنازل نافذة ، ما لم ینص على غیر ذلك في كتاب التنازل

"Co-operation": التعـاون )٤/٦(

لتعلیمات المهندس ، ان یقدم یتعین على المقاول ، كما هو منصوص علیه في العقد ، او استجابة

:التسهیالت المناسبة لتنفیذ أیة اعمال من قبل

افراد صاحب العمل ، و -أ

أي مقاولین آخرین یستخدمهم صاحب العمل ، و -ب

العاملین لدى ایة سلطات عامة مشكلة قانونیا ، -ج

. ه ، من غیر االعمال المشمولة في العقد لتنفیذ اعمال في الموقع او بجوار ممن یتم استخدامهم

إن مثل هذه التعلیمات سوف تعتبر تغییرات الى المدى الذي یتعرض فیه المقاول لتحمل تكالیف غیر منظورة

رون یمكن ان تشمل استعمال ان مثل هذه الخدمات التي یتطلبها هؤالء المستخدمون او المقاولون اآلخ

.معدات المقاول واالشغال المؤقتة وترتیبات الدخول الى الموقع والتي تعتبر من مسؤولیة المقاول

لعقد ان یعطي المقاول حیازة أي اساس او منشأ او تجهیزات او ا أذا كان مطلوبا من صاحب العمل بموجب

على المقاول ان یقدم الى المهندس مثل هذه الوثائق في ، فانه یتعین" وثائق المقاول " حق دخول بموجب

.الوقت وبالطریقة المحددین في المواصفات

"Setting Out" : االشغالتثبیت )٤/٧(

یتعـــین علـــى المقـــاول أن یقـــوم بتثبیـــت االشـــغال بالنســـبة للنقـــاط االصـــلیة واالســـتقامات والمناســـیب المرجعیـــة

تي یزوده المهندس بها ، كما یعتبـر المقـاول مسـؤوال عـن دقـة التثبیـت لجمیـع الموصوفة في العقد ، او تلك ال

.او مناسیب او مقاییس او استقامات االشغال ه ان یقوم باصالح أي خطأ في أماكناجزاء االشغال ، وعلی

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

31

، او یعتبر صاحب العمل مسؤوال عن أیة اخطاء فـي تحدیـد تلـك النقـاط المرجعیـة المنصـوص علیهـا فـي العقـد

تلــك التــي زود المقــاول بهــا ، اال انــه یتعــین علــى المقــاول ان یبــذل قصــارى جهــده فــي التحــري عــن دقتهــا قبــل

.استخدامها

او فـي كلفتهـا بسـبب تنفیـذ اشـغال اعتمـادا علـى معلومـات مغلوطـة /اذا تكبد المقاول تأخرا في تنفیذ االشـغال و

االخطاء بصورة معقولة وان یتالفى هذهان یكتشف مثل متمرسل في النقاط المرجعیة ، ولم یكن بمقدور مقاو

لـى المهنـدس لتقـدیر إرا اشـعفانـه یتعـین علـى المقـاول ان یرسـل إوأو زیـادة الكلفـة المترتبـة علیهـا ، / التأخیر

-:لما یلي ) ٢٠/١(استحقاقاته بشأنه ، مع مراعاة احكام المادة

لتأخیر ، إذا كان اإلنجاز قد تأخر أو سوف یتأخر ، وذلك بموجب أي تمدید لمدة اإلنجاز بسبب ذلك ا -أ

، و ) ٨/٤(المادة

.أي كلفة كهذه مع ربح معقول ، الضافتهما الى قیمة العقد -ب

، ان یقوم باالتفاق علیها او ) ٣/٥(شعار ، فانه یتعین علیه اعماال للمادة لدى تسلم المهندس لمثل هذا اإل

:الالزمة لما یلي اعداد التقدیرات

فیما اذا كان اكتشاف الخطأ متعذرا بصورة معقولة ، والى أي مدى ، و ) ١(

.اعاله ، ولكن ضمن هذا المدى) أ ،ب ( األمرین المذكورین في الفقرتین ) ٢(

"Safety Procedures": اجراءات السالمة )٤/٨(

:یتعین على المقاول

ات السالمة المطلوب تطبیقها ، و أن یتقید بجمیع تعلیم -أ

العنایة بسالمة جمیع االشخاص الذین یحق لهم التواجد في الموقع ، و -ب

أن یبذل جهودا معقولة للمحافظة على الموقع واالشغال خالیة من العوائق غیر الضروریة ، بقصد تجنب -ج

تعرض هؤالء االشخاص للخطر ، و

الفصل " ة والحراسة ومراقبة االشغال الى ان یتم انجازها وتسلیمها بموجب احكام توفیر التسییج واالنار -د

، و " العاشر

مما قد یلزم ، بسبب تنفیذ ) بما فیها الطرقات والممرات والحواجز والسیاجات ( توفیر ایة اشغال مؤقتة -هـ

.ورة للموقع االشغال ، الستعمال وحمایة الجمهور والمالك والمستعملین لالرض المجا

"Quality Assurance": توكید الجودة )٤/٩(

یتعین على المقاول أن یضع نظاما لتوكیـد الجـودة الثبـات التقیـد بمتطلبـات العقـد ، علـى ان یكـون هـذا النظـام

.متوافقا مع تفاصیل العقد ، كما یحق للمهندس ان یقوم بالتدقیق على أي من مظاهر هذا النظام

قبـل مباشـرة أي مـن مراحـل –لعلمـه –دیم تفاصـیل جمیـع االجـراءات ووثـائق المطابقـة الـى المهنـدس یجب تقـ

نــه یجــب ان یظهــر علــى هــذه إالتصــمیم والتنفیــذ ، وعنــد اصــدار أي وثیقــة ذات طــابع فنــي الــى المهنــدس ، ف

.الوثیقة ما یثبت المصادقة المسبقة من المقاول نفسه علیها

لمقاول من أي من واجباته او التزاماته او مسـؤولیاته الـواردة فـي العقـد اید الجودة ال یعفي بنظام توك دیإن التق

.

"Site Data": بیانات الموقع )٤/١٠(

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

32

، " التـاریخ االساسـي " یتعین على صاحب العمل ان یكون قد وضع تحت تصرف المقـاول الطالعـه قبـل موعـد

لظروف تحــت الســطحیة والهیدرولوجیــة فــي الموقــع ، بمــا فــي ذلــك مــا یتــوفر لدیــه مــن البیانــات الخاصــة بــاكــل

الظواهر البیئة ، كما یتعین علیه كذلك ان یضـع تحـت تصـرف المقـاول أیـة معلومـات یحصـل علیهـا بعـد موعـد

. التاریخ االساسي ، اال ان المقاول یعتبر مسؤوال عن تفسیره لجمیع تلك المعلومات

مـــــــــع االخـــــــــذ فـــــــــي الحســـــــــبان عـــــــــاملي الوقـــــــــت ( عملیـــــــــا كمـــــــــا انـــــــــه والـــــــــى المـــــــــدى الممكـــــــــن

یعتبــر المقــاول انــه قــد حصــل علــى المعلومــات الضــروریة المتعلقــة بالمخــاطر واالحتمــاالت الطارئــة ) والكلفــة

والى المدى ذاته ، یعتبـر المقـاول انـه قـد عـاین . والظروف االخرى التي قد تؤثر على عرضه او على االشغال

وره ، وانه اطلع على جمیع المعلومات التي سبق ذكرها ، وانـه قـد اقتنـع شخصـیا قبـل وتفحص الموقع وما یجا

تقـــــــــــــــــــــــدیم عـــــــــــــــــــــــرض المناقصـــــــــــــــــــــــة بكـــــــــــــــــــــــل االمـــــــــــــــــــــــور ذات العالقـــــــــــــــــــــــة ، شـــــــــــــــــــــــاملة

:ما یلي ) ولیس بالحصر (

شكل وطبیعة الموقع ، بما في ذلك احوال الطبقات تحت السطحیة ، و -أ

، و االحوال الهیدرولوجیة والمناخیة -ب

مقدار وطبیعة العمل واللوازم لتنفیذ االشغال وانجازها واصالح ایة عیوب فیها ، و -ج

قوانین الدولة ، واجراءات العمالة وممارساتها فیه ، و -د

ا یتعلق بالدخول الى الموقع ، والسكن ، والمرافق ، والمستخدمین ، والطاقة ، اول فیممتطلبات المق -هـ

والماء ، وغیرها من الخدمات والمواصالت ،

" : قیمة العقد المقبولة" كفایة )٤/١١(

"Sufficiency of the Accepted Contract Amount" :یفترض في المقاول انه

، و" قیمة العقد المقبولة " قد اقتنع شخصیا بدقة كفیة -أ

بناء على المعلومات والتفسیر والبیانات الضروریة والكشوف والفحوص انه قد وضع عرضه ذلك -ب

) .٤/١٠(وقناعاته بكل االمور التي تمت االشارة الیها في المادة

یجـب ان تغطـي جمیـع التزامـات المقـاول " قیمة العقد المقبولة " باستثناء ما قد یرد خالفا لذلك في العقد ، فان

ــي العقــد ــة ف ــا( المطلوب ــة بم ــذ االشــغال ) إن وجــدت –فیهــا المبــالغ االحتیاطی ــل االشــیاء الضــروریة لتنفی وك

.وانجازها بشكل الئق واصالح ایة عیوب فیها

"Unforeseeable Physical Conditions" :االوضاع المادیة غیر المنظورة )٤/١٢(

العوائــق االصــطناعیة وغیرهـا مــن العوائــق االوضــاع المادیــة الطبیعیـة و " : االوضــاع المادیـة " یقصـد بمصــطلح

الطبیعیة والملوثات التي قد یواجهها المقاول في الموقع عند تنفیذ االشغال ، بما فیها االوضاع تحت السطحیة

.والهیدرولوجیة ، ولكنها ال تشمل االحوال المناخیة

منظــورة ، فانــه یتعـین علیــه ان یشــعر اذا واجـه المقــاول اوضــاعا مادیـة معاكســة والتــي یعتبـر انهــا كانــت غیـر

المهندس بها في اقرب فرصة ممكنة عملیا ، وعلى ان یتضمن االشـعار وصـفا لهـا وبیـان االسـباب التـي حـدت

به العتبارها كذلك ، حتى یتمكن المهندس من معاینتها والتحقق من االسباب التـي یعزوهـا المقـاول الـى كونهـا

.غیر منظورة

االوضـاع " لمقاول مواصلة تنفیذ االشغال ، متخـذا االحتیاطـات المعقولـة والمناسـبة تجـاه هـذه كما یتعین على ا

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

33

، ون یتقیــد بأیــة تعلیمــات قــد یصــدرها المهنــدس بخصوصــها ، امــا اذا شــكل أي مــن هــذه التعلیمــات " المادیــة

. بشأنها )الثالث عشر( ، فانه یتم حینئذ تطبیق احكام الفصل ) امرا تغییریا ( تغییرا

یمكــن اعتبارهــا كــذلك وقــام اذا واجــه المقــاول مثــل هــذه االوضــاع المادیــة غیــر المنظــورة ، والــى المــدى الــذي

او كلفة ما بسببها ، فانـه یكـون مسـتحقا /دة االنجاز وم الى المهندس ، وتكبد تأخرا في اشعار بشأنهبارسال إ

-:، لما یلي ) ٢٠/١(مع مراعاة احكام المادة

ام أخر او سوف یتأخر، وذلك بموجب احكتمدید مدة االنجاز بسبب ذلك التأخر ، اذا كان االنجاز قد ت -أ

، و ) ٨/٤(المادة

.أي كلفة كهذه ، الضافتها الى قیمة العقد -ب

، " یـة االوضـاع الماد" لـك او التحري عن ت/مشار الیه سابقا بالمعاینة وم المهندس بعد استالمه االشعار الیقو

:باالتفاق علیها او اعداد التقدیرات لما یلي ) ٣/٥(یقوم عمال بالمادة ومن ثم

غیر منظورة ، والى أي مدى یمكن اعتبارها كذلك ، و " االوضاع المادیة " فیما اذا كانت تلك -١

. المدى اعاله ، وذلك بالنظر الى ذلك ) أ ، ب ( تقدیر االمرین الموصوفین في البندین -٢

) ٢(ومع ذلك ، فانه یمكن للمهندس قبل االتفاق على التعویض المالي او تقدیره كما هو منوه عنـه فـي الفقـرة

افضـل ممـا ) ان وجـدت( اعاله ، ان یتحرى فیما اذا كانت األوضاع المادیة األخرى في أجزاء األشغال المماثلـة

لعرض المناقصـة ، وانـه اذا تـم مواجهـة مثـل هـذه األوضـاع عند تقدیم المقاول) بصورة معقولة ( كان منظورا

ان یقدر او یصل باالتفاق علـى تخفـیض الكلفـة بسـبب ) ٣/٥(المواتیة ، یجوز للمهندس باتباع أسلوب المادة

تلــك األوضــاع المواتیــة ، والتــي یمكــن اعتبارهــا خصــمیات مــن قیمــة العقــد وشــهادات الــدفع ، اال ان محصــلة

أعاله وهذه الخصمیات ، باعتبار كل األوضاع المادیة التي تمت مواجهتها في " ب"جة عن البند التعدیالت النات

.أجزاء مماثلة من األشغال ، یجب ان ال تؤدي الى تخفیض في قیمة العقد

للمهندس ان یطلع على أي اثبات یقدمه المقـاول عـن تلـك االوضـاع المادیـة ، كمـا كـان یتوقعهـا المقـاول عنـد

. مثل هذا الدلیل ا ملزم ال یكونعرض المناقصة ، اال ان المهندس تقدیم

"Rights of Way and Facilities": حق المرور والتسهیالت )٤/١٣(

مـا فیهـا أو المؤقتـة التـي تلزمـه ، ب/یتحمل المقاول جمیع التكالیف والرسوم المتعلقة بحقوق المرور الخاصـة و

ایـة تسـهیالت اضـافیة –علـى مسـؤولیته ونفقتـه –ن على المقاول ان یوفر ول الى الموقع ، ویتعیطریق الدخ

.خارج الموقع مما قد یلزمه لتنفیذ االشغال

"Avoidance of Interference": تجنب التدخل )٤/١٤(

:یجب على المقاول ان ال یتدخل بغیر ضرورة ، او على نحو غیر الئق ، بما یلي

راحة الجمهور ، او -أ

عامة او خاصة بملكیة صاحب میع الطرق والممرات ، سواء اكانتالوصول الى واستعمال واشغال ج -ب

.العمل او االخرین

بمــا فیهــا اتعــاب ( كمــا یتعــین علــى المقــاول تعــویض صــاحب العمــل وحمایتــه مــن االضــرار والخســائر والنفقــات

.یر ضروریة او غیر الئقة عن كل ما ینتج من أي تدخل او عرقلة غ) ونفقات التقاضي

"Access Routes": الموصلة المسالك )٤/١٥(

عها ، كمـا االموصلة الى الموقع ، وانه قـد اقتنـع بأوضـ المسالكیعتبر المقاول انه قد تحرى عن توفر ومالئمة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

34

یجـة لحركـة ولة لتجنب االضـرار بـالطرق او الجسـور وحمایتهـا مـن االضـرار نتقیطلب منه ان یبذل الجهود المع

. مرور المقاول او مستخدمیه ، وذلك باستخدام العربات والطرق المناسبة

:وباستثناء ما هو منصوص علیه خالفا لذلك في هذه الشروط

الموصلة بسبب المسالكعن أي صیانة قد تكون الزمة ) فیما بین الفریقین ( یكون المقاول مسؤوال -أ

استعماله لها ، و

المقاول ان یوفر االشارات واالرشادات التوجیهیة الضروریة علـى امتداد هذه الطرق ، وان یحصل على -ب

واالشارات ه للمسالكعلى التصاریح المطلوبـة من قبـل السلطات ذات العالقة بخصوص استعمال

واالرشادات ، و

موصل ، و مسلكأي ال یعتبر صاحب العمل مسؤوال عن أیة مطالبات قد تنجم عن استعمال -ج

الوصول او مالءمتها ، و مسالكال یضمن صاحب العمل توفر -د

. الموصلة الستعماالته المسالكیتحمل المقاول الكلفة المترتبة على عدم توفر او مالمة هذه -هـ

" Transport of Goods" :نقـل اللوازم )٤/١٦(

:، فانه ما لم ینص في الشروط الخاصة خالفا لذلك

یومـا عـن تـاریخ وصـول ایـة تجهیـزات او ) ٢١(یتعین على المقاول ان یشعر المهنـدس بمـدة ال تقـل عـن -أ

و ، قطعة رئیسیة من اللوازم االخرى الى الموقع

النقــل واالســتالم والتنزیــل والتخــزین وحمایــة كــل اللــوازم و یكــون المقــاول مســؤوال عــن التوضــیب والتحمیــل -ب

من االشایاء الالزمة لالشغال ، و وغیرها

یتعــــین علــــى المقــــاول ان یعــــوض صــــاحب العمــــل ویحمیــــه مــــن أیــــة اضــــرار او خســــائر او نفقــــات -ج

مما قد ینجم عن أي ضرر یحصل نتیجة لنقـل اللـوازم ، وان یقـوم ) االتعاب واالجور القانونیةبما فیها (

.ملیات النقل بالتفاوض ودفع المطالبات التي قد تنتج عن ع

" Contractor’s Equipment" : التعـاون )٤/١٧(

عـدات المقـاول بعـد احضـارها الـى الموقـع انهـا مخصصـة م یكون المقـاول مسـؤوال عـن جمیـع معداتـه ، وتعتبـر

حصرا لتنفیذ االشغال ، وال یحق للمقاول ان یخرج من الموقع أیة قطع رئیسیة من هـذه المعـدات بـدون موافقـة

فقة لیست مطلوبة بخصوص عربات نقل اللـوازم او مسـتخدمي المقـاول ، الـى المهندس ، اال ان مثل هذه المو ا

.خارج الموقع

"Protection of the Environment" :حمایة البیئة )٤/١٨(

خــــــــل الموقــــــــع اد( خطــــــــوات المعقولــــــــة لحمایــــــــة البیئــــــــة یتعــــــــین علــــــــى المقــــــــاول اتخــــــــاذ جمیــــــــع ال

من احداث االزعاج او الضـرر لالفـراد او للمتلكـات نتیجـة للتلـوث او الضـجیج او غیـره ممـا وان یحد ) وخارجه

.قد ینتج عن عملیات التفیذ

مقدار الصرف السطحي والتدفق الناتج عن نشاطاته كما یتعین على المقاول التأكد من ان نسبة االنبعاثات ، و

دة في القوانین الواجبة التطبیقوال القیم المحدالقیم المسموح بها في المواصفات ، ، ال تتجاوز

"Electricity, Water and Gas":الكهرباء والماء والغاز )٤/١٩(

یكــون المقــاول مســؤوال عــن تــوفیر الطاقــة والمــاء والخــدمات األخــرى التــي قــد یحتاجهــا ، باســتثناء مــا هــو

.منصوص علیه تالیا

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

35

والماء والغاز والخدمات األخرى المتوفرة فـي الموقـع لغـرض تنفیـذ األشـغال للمقاول الحق في استعمال الكهرباء

، حسب التفاصیل ومقابل األسعار المبینة في المواصفات ، وعلى المقاول أن یوفر على مسؤولیته ونفقتـه أیـة

.أدوات تلزم لمثل هذه االستعماالت ولقیاس الكمیات التي یستهلكها

ـــــــــــــى مقـــــــــــــادیر ال ـــــــــــــاق عل ـــــــــــــتم االتف ـــــــــــــات المســـــــــــــتهلكة وأثمانهـــــــــــــا ی بموجـــــــــــــب األســـــــــــــعار ( كمی

الحتســاب مطالبــات صــاحب العمــل ، ) ٢/٥(مقابــل هــذه الخــدمات ، أو یــتم تقــدیرها أعمــاال للمــادة ) المحــددة

.إلجراء التقدیرات ، وعلى المقاول دفع هذه المبالغ إلى صاحب العمل ) ٣/٥(والمادة

: قدمها معدات صاحب العمل والمواد التي ی )٤/٢٠(

"Employer’s Equipment and Fee-Issue Materials" ــاول باســتعمال ــى صــاحب العمــل ان یســمح للمق ــدات صــاحب العمــل " یتعــین عل ــذ -إن وجــدت–" مع ــي تنفی ف

ر ذلـك فـي األشغال وفقا للتفاصیل والترتیبات ومقابل األسعار المحددة فـي المواصـفات ، ومـا لـم یـنص علـى غیـ

:المواصفات

یكون صاحب العمل مسؤوال عن معداته ، باستثناء أن ، -أ

أثناء قیام مستخدمي المقـاول بتشـغیلها " معدات صاحب العمل "المقاول یعتبر مسؤوال عن أي قطعة من -ب

.أو قیادتها أو حیازتها أو التحكم بها

مقابل استعمال معدات صاحب العمل االتفـاق او " السعار المحددةوفق ا" یتم تحدید الكمیات وبدالت االستعمال

ول دفــع هــذه المبــالغ الــى ویتعــین علــى المقــا) ٣/٥، ٢/٥(ین بالتقــدیر مــن قبــل المهنــدس وفقــا الحكــام المــادت

.صاحب العمل

) إن وجــدت(مجانــا بــالمواد التــي یلتــزم بتقــدیمها –دون مقابــل –یتعــین علــى صــاحب العمــل ان یــزود المقــاول

وفقا للتفاصیل المحددة في متطلبـات صـاحب العمـل ، وعلـى صـاحب العمـل ان یـزود علـى مسـؤولیته ونفقتـه ،

تلك المواد في الوقت والمكان المحددین في العقد ، اذ یقوم المقاول بمعاینتهـا ظاهریـا ، واعـالم المهنـدس فـور

االتفاق بین الفریقین على غیر ذلك ، فعلـى صـاحب عن أي نقص او عیب او قصور فیها ، وما لم یكن قد تم

. العمل ان یصحح فورا أي نقص او عیب او قصور فیها

بعد هذه المعاینة الظاهریـة ، تصـبح هـذه المـواد المجانیـة فـي عهـدة المقـاول وتحـت حمیاتـه ومراقبتـه ، اال ان

المسؤولیة عن أي نقص او قصـور او عیـب ممـا التزام المقاول بمعاینتها وحمایتها ال یعفي صاحب العمل من

.لم یكن باالمكان كشفه من خالل المعاینة الظاهریة

"Progress Reports": تقاریر تقدم العمل )٤/٢١(

نه یتعین على المقاول ان یعد تقاریر تقـدم العمـل الشـهریة لى غیر ذلك في الشروط الخاصة ، فإما لم ینص ع

نسخ ، على ان یغطي التقریر االول منه الفترة حتى نهایـة الشـهر الـذي یلـي ) ٦(س على ویسلمها الى المهند

.بها المنعلقةأیام من آخر یوم من الفترة ) ٧(تاریخ المباشرة ، ومن ثم یتم اصدار التقاریر شهریا ، خالل

تــاریخ االنجــاز متبقیــة فـيجمیــع االعمــال التـي یكــون معروفـا انهــا یسـتمر تقــدیم التقـاریر حتــى ینجــز المقـاول

.المحدد في شهادة تسلم االشغال

:یجب ان یشتمل كل تقریر على ما یلي

، وثــائق ) إن وجــدت( الرســوم البیانیــة وتفاصــیل تقــدم العمــل بمــا فــي ذلــك كلــم مرحلــة مــن مراحــل التصــمیم -أ

لتركیـب واالختبـارات ، وشـاملة لكـل المقاول ، طلبات الشراء ، التصنیع ، التوریـد الـى الموقـع ، االنشـاء ، ا

مرحلة من مراحل العمل وانجازات المقاولین الفرعیین المسمیین المعـرفین بموجـب احكـام الفصـل الخـامس

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

36

، و

الصور الفوتوغرافیة التي تبین اوضاع التصنیع وتقدم العمــل في الموقــع ، و -ب

بیــان اســماء المصــنعین وامــاكن التصــنیع : ت والمــواد تجهیــزالفیمــا یخــص تصــنیع البنــود الرئیســیة مــن ا -ج

: ونسبة التقدم وتواریخ االنجاز المتوقعة والفعلیة

لمباشرة التصنیع ، و ) ١(

لمعاینات المقاول ، و ) ٢(

لالختبارات ، و ) ٣(

للشحن والوصل الى الموقع ، و ) ٤(

، و ) ٦/١٠(في المادة المقاول ومعداته كما هي موصوفة سجالت افراد -د

نسخا عن وثائق توكید الجودة ، ونتائج االختبارات وشهادات المواد ، و -هـ

وبمطالبــات المقــاول وفقــا للمــادة ) ٢/٥(قائمــة باالشــعارات المتعلقــة بمطالبــات صــاحب العمــل وفقــا للمــادة -و

، و ) ٢٠/١(

علقــة بأیــة حــوادث خطــرة وأیــة نشــاطات مرتبطــة بــالنواحي احصــاءات الســالمة العامــة شــاملة التفاصــیل المت -ز

البیئیة والعالقات العامة ، و

او الظـروف التـي مخطط له ، مع بیان تفاصیل الوقائعالمقارنة بین التقدم الفعلي لتنفیذ االشغال والتقدم ال -ح

.لتالفي التأخیر) تتخذ او التي س( فقا للعقد ، وبیان االجراءات الجاري اتخاذها ز و قد تعیق االنجا

" Security of the Site" :من في الموقع أأل )٤/٢٢(

: في الشروط الخاصة على غیر ذلكما لم ینص

یكون المقاول مسؤوال عن ابقاء االشخاص غیر المخولین بدخول الموقع خارجه ، و -١

المقــاول وافــراد صــاحب العمــل وأي فرادبــأیكــون االشــخاص المصــرح لهــم بالتواجــد فــي الموقــع محصــورین -٢

بالتواجـد اشخاص آخرین یتم اشـعار المقـاول بهـم مـن قبـل صـاحب العمـل او المهنـدس باعتبـارهم مخـولین

. مقاولي صاحب العمل االخرین في الموقع كأفراد

"Contractor`s Operations on Site": عملیات المقاول في الموقع )٤/٢٣(

افق و المقاول علیها ، وی لول ان یحصر عملیاته في الموقع وایة مساحات اخرى قد یحصیتعین على المقا

بقاء علیها المهندس على اعتبارها ساحات عمل ، كما یتعین علیه ان یتخذ جمیع االحتیاطات الضروریة لال

على ضمن حدود الموقع وهذه الساحات االخرى ، بحیث یتم تجنب التعدي على معدات المقاول وافراده

.االراضي المجاورة

على المقاول ، اثناء تنفیذه االشغال ، ان یحافظ على الموقع خالیا من جمیع العوائق غیر الضروریة ، وان

وقع من جمیع االنقاض والنفایات لمیقوم بتخزین او اخراج المعدات الفائضة عن االستعمال ، وان ینظف ا

.واالشغال المؤقتة التي لم تعد مطلوبة

علـى المقـاول ، عنـد صــدور شـهادة تسـلم االشــغال ، ان یقـوم بتنظیـف كـل اجــزاء الموقـع او االشـغال المتعلقــة

بشهادة التسلم تلك ، وان یزیل ما به من المعدات والمواد الفائضة عن االستعمال ، وكـذلك النفایـات واالنقـاض

ال نظیفــة وفــي وضــع آمــن ، اال انــه یجــوز واالشــغال المؤقتــة ، بحیــث یتــرك تلــك االجــزاء مــن الموقــع واالشــغ

لغایـة الوفـاء ، مـا قـد یحتاجـه مـن اللـوازم" فتـرة االشـعار بـالعیوب " حتـى نهایـة للمقاول ان یحتفظ في الموقع

. بالتزاماته بموجب العقد

"Fossils": االثریات )٤/٢٤(

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

37

رها من المتبقیات او المواد ذات القیمة توضع جمیع المواد المتحجرة او النقود او االدوات او المنشآت وغی

وعلى المقاول اتخاذ كل . الجیولوجیة او االثریة التي تكتشف في الموقع تحت رعایة صاحب العمل وتصرفه

.او أي اشخاص اخرین من ازالتها او االضرار بأي من هذه المكتشفات أفرادهالتدابیر المعقولة لمنع

تشافه لمثل هذه الموجودات ، ان یشعر المهندس فورا بوجودها ، وعلى كما یتعین على المقاول عند اك

. المهندس ان یصدر تعلیماته تكیفیة التعامل معها

شعارا رسل إاو كلفة ما نتیجة امتثاله لتلك التعلیمات ، فعلیه ان ی/ واذا تكبد المقاول تأخرا في مدة التنفیذ و

: بخصوص ما یلي ) ٢٠/١(مراعاة احكام المادة آخر الى المهندس لتقدیر استحقاقته مع

تمدیــد مــدة االنجــاز بســبب هــذا التــأخیر ، اذا كــان االنجــاز تــأخر او ســوف یتــأخر ، وذلــك بموجــب المــادة -أ

، و ) ٨/٤(

. أي كلفة كهذه ، الضافتها الى قیمة العقد -ب

لالتفاق علیها أو إجراء ) ٣/٥(ا للمادة شعار االخر ، بالتصرف وفقمهندس بعد تسلمه هذا اإلویقوم ال

.التقدیرات لهذه االمور

الفصل الخامس

ونالمقـاولون الفرعیون المسم

NOMINATED SUBCONTRACTORS ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:ى ول الفرعي المسم اتعریف المق )٥/١(

"Definition of Nominated Subcontractor" :ى في هذا العقد أي مقاول فرعي یعرف بمقاول فرعي مسم

نص في العقد على انه مقاول فرعي مسمى ، او -أ

باصدار تعلیمات " التغییرات والتعدیالت –شر الفصل الثالث ع" الذي یقوم المهندس ، وفقا الحكام -ب

.الى المقاول الستخدامه كمقاول فرعي

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

38

"Objection to Nomination": االعتراض على التسمیة )٥/٢(

تراض معقول علیه ، على ان یقوم ان المقاول غیر ملزم باستخدام أي مقاول فرعي مسمى له اع

اضافة (ویعتبر االعتراض معقوال اذا كان مبنیا . یل المؤیدة شعار المهندس باالمر مع بیان التفاصبإ

عن لمقاول ا على أي من االمور التالیة ، اال اذا وافق صاحب العمل أیضا على تعویض) الشیاء اخرى

-:تبعات ذلك االمر

رد او القدرة ان هنالك مبررات لالعتقاد بان هذا المقاول الفرعي ال یملك التأهیل الكافي ، او الموا -أ

المالیة ، او

ان اتفاقیة المقاولة الفرعیة ال تنص على الزام المقاول الفرعي المسمى بتعویض المقاول وتأمینه -ب

للوازم من قبل المقاول الفرعي المسمى او وكالئه او اضد أي تقصیر او اساءة استعمال

مستخدمیه ، او

بما فیها اعداد ( المقاولة الفرعیة اعمالخصوص ان اتفاقیة المقاول الفرعیة ال تنص ب -ج

) :التصمیم ، ان وجدت

على ان المقاول الفرعي المسمى سوف یتحمل تجاه المقاول جمیع االلتزامات والمسؤولیات ) ١(

التي تمكن المقاول من الوفاء بالتزاماته ومسؤولیاته بموجب العقد ، و

تج عن العقد او تلك لتزامات والمسؤولیات التي قد تنأن یعوض المقاول تجاه جمیع اال ) ٢(

نتیجة اخفاق المقاول الفرعي في اداء تلك االلتزامات او الوفاء بتلك المسؤولیات المتعلقة به

.

:الدفعات للمقاولین الفرعیین المسمیین )٥/٣(

"Payment to Nominated Subcontractors" یتعین على المقاول ان یدفع للمقاول الفرعي المسمى تلك المبالغ التي یصادق علیها المهندس

كاستحقاق له بموجب اتفاقیة المقاولة الفرعیة ، على انه یجب شمول تلك المبالغ وغیرها من النفقات

لیه في المادة فیما عدا ما هو منصوص ع) ب-١٣/٥(ضمن قیمة العقد كمبالغ احتیاطیة وفقا للفقرة

)٥/٤. (

"Evidence of Payments": اثبات الدفعات )٥/٤(

للمهندس ، قبل اصدار أي شهادة دفع تحتوي على مبلغ ما یستحق لمقاول فرعي مسمى ، ان یطلب

من المقاول اثباتا معقوال بأن جمیع المبالغ التي استحقت للمقاول الفرعي المسمى في شهادات الدفع

قد تم دفعها له ، محسوما منها الخصمیات المطبقة للمحتجزات او غیرها ، اال اذا قام المقاول السابقة

:بما یلي

تقدیم هذه االثبات المعقول للمهندس ، او -أ

یحبس مثل هذه المبالغ ورة معقولة في ان اقناع المهندس بدلیل مكتوب بأن المقاول محق بص) ١(-ب

او یرفض دفعها ، و

أن یقدم للمهندس اثباتا معقوال بأن المقاول الفرعي المسمى قد تم اشعاره بأحقیة المقاول في ) ٢(

اجرائه ،

أن یأمر بالدفع الى المقاول الفرعي المسمى ، ) بناء على تقدیره منفردا ( عندئذ یجوز لصاحب العمل

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

39

ابقا ، جزءا من أو جمیع تلك المبالغ التي كانت قد تم تصدیقها س

مما استحق للمقاول الفرعي المسمى ولم یتمكن المقاول من تقدیم ) بعد حسم الخصمیات المطبقة(

وعلى المقاول في مثل هذه الحالة ان یرد الى .اعاله بشأنها ) ب ، أ(االثباتات الموصوفة بالفقرتین

.المقاول الفرعي المسمى عمل الىصاحب العمل تلك المبالغ التي یتم صرفها مباشرة من قبل صاحب ال

الفصل السادس

المستخدمون والعمـال

STAFF AND LABOUR ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

"Engagement of Staff and Labour" :تعیین المستخدمین والعمل )٦/١(

عقد ، فانه یتعین على المقاول ان یتخذ ترتیباته لتعیین ما لم ینص على خالف ذلك في وثائق ال

ما یلزم من مستخدمین وعمال ، محلیین او غیرهم ، وسداد أجورهم ومستلزمات سكنهم واطعامهم

.ونقلهم

:معدالت االجور وشرط العمل )٦/٢(

"Rates of Wages and Conditions of Labour" لى المقاول ان یدفع معدالت االجور وان یراعي شروط العمالة بحیث ال تقل في مستواها یتعین ع

في المنطقة التي تنفذ فیها المشابهة عما هو متبع من قبل اصحاب حرف التجارة والصناعة

واذا لم توجد مثل هذه المعدالت او الظروف ، فإن على المقاول دفع معدالت االجور . االشغال

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

40

وف العمالة بحیث ال تقل عن المستوى العام لالجور او الظروف التي یتم مراعاتها ومراعاة ظر

.محلیا من قبل اصحاب العمل لمهن تجاریة او صناعیة مشابهة لتك التي یقوم بها المقاول

:االشخاص المستخدمون لدى صاحب العمل )٦/٣(

"Persons in the Service of Employer " یتعین على المقاول ان ال یستخدم او یحاول استقطاب خدمات أي من المستخدمین او العمال

.الذین یعملون ضمن افراد صاحب العمل

"Labour Laws" :قوانین العمل )٦/٤(

ي ذلك القوانین ، بما ف أفرادهینبغي على المقاول التقید بكل قوانین العمل الواجبة التطبیق على

المتعلقة بالتوظیف والصحة والسالمة العامة والرعایة واالقامة والهجرة ، وان یراعي كل حقوقهم

.القانونیة

الواجبة التطبیق ، بما فیها نكما یتعین على المقاول ان یطلب من مستخدمیه اطاعة القوانی

.نظمة السالمة في العمل

"Working Hours" :ساعات العمل )٦/٥(

ال یجوز تنفیذ االشغال في الموقع خالل ایام العطل الرسمیة المحلیة المتعارف علیها او خارج

:ساعات العمل المعتادة والمبینة في ملحق عرض المناقصة ، اال اذا

كان منصوصا على خالف ذلك في العقد ، أو -أ

تمت موافقة المهندس علیها ، او -ب

ظة افمرار في العمل امرا حتمیا ، او كان ضروریا النقاذه حیاة االشخاص ، او للمحكان االست -ج

.على المقاول اعالم المهندس فورا بذلك على سالمة االشغال ، وفي مثل هذه الحالة یتعین

"Facilities for Staff and Labour" :فق للمستخدمین والعمل االمر )٦/٦(

فر و لك في متطلبات صاحب العمل ، فانه یتعین على المقاول ان ویما لم ینص على خالف ذ

ویصون المرافق وتجهیزات االعاشة الضروریة لمستخدمیه ، وعلیه ان یوفر المرافق المنصوص

.علیها في المواصفات الفراد صاحب العمل

كل جزءا ینبغي على المقاول ان ال یسمح الي من مستخدمیه ان یتخد أیا من المنشآت التي تش

.من االشغال الدائمة كمكان دائم او مؤقت القامتهم

"Health and Safety" :الصحة والسالمة )٦/٧(

یتخذ التدابیر المعقولة في كل االوقات للمحافظة على صحة وسالمة أن یتعین على المقاول

ن كادر صحي ، ما یلزم م –بالتعاون من السلطات الصحیة المحلیة –فر و مستخدمیه ، وان ی

ومرافق االسعاف االولي ، وغرفة منامة للمرضى وسیارة اسعاف ، بحیث تكون جاهزة في كل

المقاول وافراد صاحب العمل ، وان یوفر كذلك قع وفي المساكن الجماعیة الفراداالوقات في المو

.رتیبات المناسبة لمتطلبات الصحة العامة ولمنع انتشار االوبئة تال

بحیث یكون هذا الشخص و المقاول ان یعین ضابطا للوقایة من الحوادث في الموقع ، یتعین على

وان یكون والوقایة ضد الحوادث في الموقع ،ذا تأهیل مناسب لیكون مسؤوال عن امور السالمة

وفي هذا . مخوال بصالحیة اصدار التعلیمات واتخاذ االجراءات الوقائیة الالزمة لدرء الحوادث

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

41

یتعین على المقاول ان یوفر لضابط الوقایة كل ما یلزم لتمكنیه من ممارسة صالحیته السیاق

. ومسؤولیاته

كما یتعین على المقاول ان یرسل الى المهندس تفاصیل أي حادث یقع حال حصوله ، وان یقوم

حق بحفظ السجالت ویقدم التقاریر المتعلقة بالصحة والسالمة العامة واالضرار التي قد تل

.بالممتلكات على النحو الذي یطلبه المهندس بصورة معقولة

"Contractor`s Superintendence" :مناظرة المقاول )٦/٨(

ینبغي على المقاول ان یوفر كل المناظرة الالزمة للتخطیط والتوجیه والترتیب واالدارة والتفتیش

. رة تلزم لقیام المقاول بالتزاماته واختبار االشغال ، طیلة فترة التنفیذ وبعدها الي فت

ینبغي ان یقوم بالمناظرة عدد كاف من االشخاص المؤهلین باستخدام لغة االتصال

بما في ذلك االسالیب والتقینات ( وبالعملیات التي سیتم تنفیذها ) ١/٤عمال باحكام المادة (

تنفیذ االشغال بصورة لغرض، ) والمطلوبة والمخاطر المحتمل التعرض لها وطرق منع الحوادث

.مرضیة وآمنه

"Contractor`s Personnel" :ول امستخدمو المق )٦/٩(

ه او حرفته ، یة ومهارة وخبرة مناسبة كال في مهنتیجب ان یكون مستخدمو المقاول ذوي كفا

أي شخص ) اداو ان یعمل على استبع( ستبعاد وبإمكان المهندس الطلب الى المقاول ان یقوم بإ

: مستخدم في الموقع او في االشغال ، بمن فیهم ممثل المقاول ، اذا كان ذلك الشخص

متمادیا في مسلكه او عدم مباالته بصورة مستمرة ، أو -أ

انه یقوم بواجباته بشكل غیر كفي او باهمال ، أو -ب

انه یخفق في تطبیق أي من احكام العقد ، او -ج

.د في سلوك مسلك یهدد السالمة او المصحة او حمایة البیئة انه متما -د

بدیال ا خصش) او یعمل على تعیین ( واذا كان ذلك مناسبا ، فعلى المقاول عندئذ ان یعین

.ا مناسب

:ومعدات المقاول أفرادسجالت )٦/١٠(

"Records of Contractor`s Personnel and Equipment" أفرادلمقاول ان یزود المهندس بسجالت مفصلة لبیان ما یتوفر في الموقع من اعداد یتعین على ا

یتم تقدیم یجب ان. المقاول مصنفین حسب المهارات ، ومن اعداد معداته مصنفة حسب االنواع

النماذج التي یوافق علیها المهندس ، وذلك الى ان حسب هذه السجالت الى المهندس كل شهر

شهادة تسلم " ي عمل معروف بأنه الزال متبقیا بتاریخ االنجاز المحدد في ینجز المقاول أ

" .االشغال

"Disorderly Conduct" :السلوك غیر المنضبط )٦/١١(

یتعین على المقاول ان یتخذ في جمیع االوقات كل االحتیاطات المعقولة للحیلولة دون وقوع أي

المقاول او بینهم ، وان یحافظ على أفرادالنظام من قبل شغب او تجاوز على القانون او اخالل ب

.االمن وحمایة االشخاص والممتلكات في الموقع وما یجاوره

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

42

الفصل السابع

التجھیزات والمواد والمصنعیة

PLANT, MATERIALS AND WORKMANSHIP ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

”Manner of Execution“ :التنفیذ ةطریق )٧/١(

یتعین على المقاول ان یقوم بتصنیع التجهیزات ، وانتاج وصناعة المواد ، وجمیع اعمال التنفیذ االخرى

:على النحو التالي

، و ) إن وجدت( بالطریقة المحددة في العقد -أ

لمحترفة والمتعارف علیها ، و بطریقة حریصة والئقة بأصول الصناعة ا -ب

غیراال اذا نص في العقد على ( باستخدام مرافق مجهزة بصورة مناسبة ومواد غیر خطرة -ج

). ذلك

”Samples“ :العینـات )٧/٢(

یتعین على المقاول ان یقدم الى المهندس ، العینات التالیة للمواد والمعلومات المتعلقة بها ، للحصول

:افقته قبل استعمال تلك المواد في االشغال على مو

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

43

عینات الصانعین القیاسیة للمواد والعینات المنصوص علیها في العقد ، وذلك على نفقة المقاول ، و -أ

أیة عینات اضافیة یطلبها المهندس كتغییرات ، -ب

.الها في االشغال لصق صورة على كل عینة لبیان منشئها والغرض من استعموضع متم یعلى ان و

”Inspection“ :المعاینة )٧/٣(

:یجب ان یتمتع افراد صاحب العمل في كل االوقات المعقولة بما یلي

.لحصول على المواد الطبیعیة منهاالى كل أجزاء الموقع والى جمیع االماكن التي یتم االدخول بیسر -أ

من الفحص والمعاینة والقیاس ) في الموقع وخارجه ( نشاء ، ان یتمكنوا خالل االنتاج والتصنیع واال -ب

.واختبار المواد والمصنعیة ، والتحقق من تقدم تصنیع التجهیزات وانتاج وصناعة المواد

یتعین على المقاول ان یتیح الفراد صاحب العمل الفرصة الكاملة للقیام بهذه االنشطة ، بما في ذلك

ت ، والتصاریح ، وادوات السالمة ، علما بأن قیام المقاول بمثل هذه االفال توفیر حق الدخول والتسهیال

.ال یعفیه من أي التزام او مسؤولیة

عن النظر ، كما یتعین على المقاول اشعار المهندس عندما یتم تجهیز االشغال وقبل تغطیتها او حجبها

ان یجري الفحص او المعاینة او القیاس او وعلى المهندس بعدئذ . ین او النقل او توضیبها بقصد التخز

أما اذا . االختبار دون أي تأخیر غیر معقول ، او ان یعلم المقاول انه الحاجة الجراء الكشف علیها

ان یكشف عن –متى طلب منه المهندس ذلك –اخفق المقاول في إشعار المهندس ، فانه یترتب علیه

الى وضعها السابق واصالح العیوب فیها ویتحمل المقاول كل االشغال التي تمت تغطیتها ، ثم یعیدها

.التكالیف التي تترتب على ذلك

”Testing“ :االختبـار )٧/٤(

رات المنصوص علیها في العقد عدا االختبارات التي اعلى جمیع االختب" المادة " ینطبق ما یرد في هذه

) .إن وجدت( تیم اجراؤها بعد االنجاز

یتعین على المقاول ان یقدم جمیع االدوات ، والمواد والمساعدة ،و الوثائق وغیرها من المعلومات ،

والكهرباء والمعدات والمحروقات والمستهلكات ، واالدوات ، والعمالة ، والمواد ، وكادرا مؤهال وخبیرا ، مما

عین علیه ان یتفق مع المهندس على وقت كما یت. یلزم الجراء االختبارات المنصوص علیها بطریقة فعالة

.واد واالجزاء االخرى من االشغالومكان اجراء االختبار الي من التجهیزات او الم

ان یغیر مكان او تفاصیل االختبارات المنصوص " الفصل الثالث عشر "یجوز للمهندس ، اعماال الحكام

، واذا تبین نتیجة لهذه االختبارات المغیرة او ت اضافیةاراعلیها ، او ان یأمر المقاول القیام باختب

االضافیة ان التجهیزات او المواد او المصنعیات التي تم اختبارها ال تتوافق ومتطلبات العقد ، فان كلفة

. تنفیذ هذه التغییرات یتحملها المقاول بغض النظر عن احكام العقد االخرى

ساعة الى المقاول یعلمه فیه عن نیته ) ٢٤(ال تقل عن یتعین على المهندس ان یرسل اشعارا بمدة

متفق علیهما ، فانه یمكن للمقاول أن واذا لم یحضر المهندس في الموعد والمكان ال. لحضور االختبارات

االختبارات ، اال اذا صدرت له تعلیمات من المهندس بخالف ذلك ، وتعتبر هذه هذه اجراء یمضي في

.اجراؤها بحضور المهندس االختبرات وكانه قد تم

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

44

عتبر أو كلفة بسب امتثاله لهذه التعلیمات ، او نتیجة لتأخیر ی/ اذا تكبد المقاول تاخرا في مدة التنفیذ و

الى المهندس لتقدیر استحقاقاته تعین على المقاول ان یقدم اشعارا نه یصاحب العمل مسؤوال عنه ، فإ

:، بخصوص ) ٢٠/١(بشأنها ، مع مراعاة احكام المادة

تمدید مدة االنجاز بسبب ذلك التأخیر ، اذا كان االنجاز قد تأخر او سوف یتأخر ، وذلك بموجب -أ

، و ) ٨/٤(احكام المادة

.أي كلفة كهذه مع ربح معقول ، الضافتهما الى قیمة العقد -ب

باالتفاق ) ٣/٥(الحكام المادة شعار ، ان یقوم اعماال المهندس ، بعد تسلمه لمثل هذا اإلیتعین على

.علیها ، او اجراء التقدیرات لهذه االمور

رات ، فاذا وجد المهندس االختبلمصدقة یتعین على المقاول ان یقدم الى المهندس ، دون توان ، تقاریر

واذا . شهادة االختبار ، او یصدر للمقاول كتابا بهذا المضمون بتوقیعبأن االختبارات قد اجیزت ، یقوم

.ات على انها صحیحةقبول نتائج القراءفعلیه المهندس قد حضر اجراء االختبارات ، لم یكن

”Rejection“ :الرفـض )٧/٥(

إذا وجد نتیجة الي فحص او معاینة او قیاس او اختبار ، ان ایا من التجهیزات أو المواد او المصنعیات

العقد ، فان للمهندس ان یرفض تلك التجهیزات او المواد او معیب ، او انه ال یتوافق مع متطلبات

ا المصنعیات بإشعار یرسله الى المقاول ، مع بیان االسباب الداعیة للرفض ، ویتعین على المقاول تالی

.لذلك ان یصلح العیب في البند المرفوض حتى یصبح متوافقا مع متطلبات العقد

نه یجب اعادة اجراء او المواد او المصنعیات ، فإالي من التجهیزات واذا طلب المهندس اعادة االختبار

واذا تبین نتیجة لذلك ان صاحب العمل قد تكبد كلفة اضافیة . االختبارات تحت الشروط والظروف ذاتهـا

ان یدفع هذه الكلفة ) ٢/٥(ال للمادة اعمختبار ، فإنه یتعین على المقاول إبسبب الرفض واعادة اال

.یة الى صاحب العمل االضاف

”Remedial Work“ : أعمال االصالح )٧/٦(

بالرغم من أي اختبار سابق او اصدار شهادة سابقة ، یتمتع المهندس بصالحیة اصدار التعلیمات الى

:المقاول بما یلي

اخالء الموقع من أي تجهیزات او مواد مخالفة لمتطلبات العقد ، و -أ

نفیذ أي جزء من االشغال مخالف لمتطلبات العقد ، و ازالة واعادة ت -ب

تنفیذ أي عمل یعتبر برأي المهندس انه مطلوب بصورة مستعجلة من اجل سالمة االشغال ، بسبب -ج

.حصول حادث ما ، او واقعة غیر منظورة ، او لغیر ذلك من االسباب

نفذها خالل مدة معقولة ، ال تتجاوز المدة ینبغي على المقاول ان یتقید بتعلیمات المهندس تلك ، وان ی

في التعلیمات ، او ان ینفذها فورا اذا كان االمر متعلقا بتنفیذ عمل ما بصفة ) ان وجدت( المحددة

. اعاله ) ج(االستعجال كما هو مبین في الفقرة

أي شخص آخر ن صاحب العمل مخول باستخدام في التقید بتعلیمات المهندس ، فإ اذا اخفق المقاول

ا لدفعة لتنفیذ مثل هذا العمل والدفع له مقابل عمله ، وفیما عدا والى الحد الذي یكون فیه المقاول مستحق

ان یدفع لصاحب العمل كل ) ٢/٥(نه یتعین على المقاول ، اعماال للمادة ما بخصوص هذا العمل ، فإ

.النفقات المترتبة على مثل هذا االخفاق

:جهیزات والمواد ملكیة الت )٧/٧(

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

45

"Ownership of Plant and Materials" ( إن أي بند من التجهیزات والمواد ، والى الحد الذي ینسجم مع قوانین الدولة ، یصبح ملكا لصاحب العلم

:ما یلي اعتبارا من التاریخ االبكر م) خالیا من أي رهن او حقوق للغیر

أو عندما یتم توریدها الى الموقع ، -أ

عندما یصبح المقاول مخوال لقبض الدفعة التي تشمل بدل التجهیزات والمواد في حالة تعلیق العمل -ب

) .٨/١٠(اعماال للمادة

”Royalties“ :عوائق حق الملكیة )٧/٨(

ان یدفع عوائد الملكیة وبدالت االیجار –ك ما لم ینص في المواصفات على غیر ذل –على المقاول

:وغیرها من الدفعات المتعلقة بما یلي

المواد الطبیعیة التي یتم الحصول علیها من خارج الموقع ، و -أ

سواء كانت طبیعیة او ( ة االخرى خارج الموقعضالتخلص من االنقاض وناتج الحفریات والمواد الفائ-ب

.العقد تخصیص اماكن لطرح االنقاض داخل لموقع اال اذا تضمن) مصنعیة

الفصل الثامن

المباشرة ، تأخر اإلنجاز وتعلیق العمل

COMMENCEMENT, DELAYS AND SUSPENSION ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

"Commencement of Works" :مباشرة العمل )٨/١(

ایام على االقل ، وما ) ٧(قبل " بتاریخ المباشرة " یتعین على المهندس ان یرسل الى المقاول اشعارا

من یوما ) ٤٢(یتم تحدید غیر ذلك في الشروط الخاصة ، فان تاریخ المباشرة یجب ان یكون خالل مل

. تاریخ تسلم المقاول لكتاب القبول

"Time for Completion" : مدة االنجاز )٨/٢(

خالل مدة االنجاز المحددة ) إن وجد ( ینبغي على المقاول ان ینجز جمیع االشغال ، واي قسم منها

:، بما في ذلك ) حسب واقع الحال (لالشغال بكاملها ، او الي قسم منها ،

، و " االختبارات عند االنجاز" اح تحقیق نج -أ

انجاز كل االشغال المحددة في العقد ، كما هي مطلوبة لالشغال بكاملها او الي قسم منها ، بحیث -ب

) .١٠/١( یمكن اعتبارها انها قد اكتملت الغراض تسلمها بموجب المادة

"Programme" :برنامج العمل )٨/٣(

یوما من تاریخ تسلمه الشعار ) ٢٨(خالل مفصال ا زمنی ا دم للمهندس برنامجیتعین على المقاول ان یق

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

46

كما یتعین علیه ایضا ان یقدم برنامجا معدال في أي وقت یتبین فیه ان ) ٨/١(المباشرة بموجب المادة

ن هذه البرنامج السابق لم یعد یتمشى مع التقدم الفعلي او مع التزامات المقاول ، على ان یشتمل كل م

:البرامج على ما یلي

الترتیب الذي یعتزم المقاول تنفیذ االشغال بمقتضاه ، بما في ذلك التوقیت المتوقع لكل مرحلة من -أ

واعداد وثائق المقاول ، والشراء ، وتصنیع التجهیزات ، والتورید الى ) إن وجدت( مراحل التصمیم

الموقع ، واالنشاء ، والتركیب واالختبار ، و

بیان ادوار المقاولین الفرعیین المسمیین لكل مرحلة من مراحل العمل ، و -ب

ة في العقد ، و عید المعاینات واالختبارات المحددبیان تسلسل وموا -ج

:تقریرا مساندا یتناول -د

و ،الوصف العام السالیب التنفیذ المنوي اعتمادها لكل مرحلة رئیسیة من مراحل التنفیذ )١(

ب المهارات وسجل معدات المقاول مصنفین حس افرادبیان تقدیرات المقاول المعقولة العداد )٢(

.فة حسب االنواع ، مما یلزم تواجده في الموقع لكل مرحلة من مراحل التنفیذ الرئیسیة نصالمقاول م

علیه واعالم المقاول بالتعلیق –یوما من تاریخ تسلمه للبرنامج ) ٢١(خالل –وما لم یقم المهندس

عن مدى عدم مطابقة البرنامج للعقد ، فاللمقاول حینئذ الحق في ان یقوم بالتنفیذ بموجبه ، مع مراعاة

كما یعتبر افراد صاحب العمل مخولین باالعتماد على ذلك البرنامج عند . التزاماته االخرى وفقا للعقد

.التخطیط الداء انشظتهم

س ، دون توان، عن أیة احداث محتملة او ظروف دارسال اشعار الى المهنیتعین على المقاول

مستقبلیة یمكن ان تؤثر تأثیرا عكسیا على تنفیذ االشغال ، او ان تزید من قیمة العقد او ان تؤخر

عملیات التنفیذ ، ویجوز للمهندس ان یطلب من المقاول اعداد تقدیراته لما قد تتسبب بهذه االحداث

المتعلقة ) ١٣/٣(او ان یقدم مقترحاته بموجب احكام المادة /ة او الظروف المستقبلیة والمحتمل

.بالتغییرات

مبینا مدى ( اذا قام المهندس في أي وقت بإشعار المقاول بأن برنامج العمل لم یعد یتوافق مع العقد

ل المخطط لها ، فإنه یتعین اواو انه ال یتناسب مع التقدم الفعلي للتنفیذ ومقاصد المق) عدم التوافق

" .المادة " مقاول تقدیم برنامج معدل الى المهندس اعماال الحكام هذه على ال

"Extension of Time for Completion" :تمدید مدة االنجاز )٨/٤(

أخر اذا حصل ت، بالحصول على تمدید لمدة االنجاز –) ٢٠/١(اعماال للمادة –یعتبر المقاول مخوال

في موعد تسلیم االشغال لغرض تطبیق المادة ) ىوالى أي مد (او كان متوقعا ان یحصل تأخر

: ، وذلك الي من االسباب التالیة ) ١٠/١(

، او أي تغیر) ١٣/٣(التغییرات ، اال اذا كان قد تم االتفاق على تعدیل مدة االنجاز بموجب المادة -أ

.بنود االشغال المشمولة في العقد ، او جوهري آخر في كمیة بند ما من

أي سبب للتأخیر یبرر تمدید مدة االنجاز بمقتضى أي من هذه الشروط ، او -ب

الظروف المناخیة المعاكسة بصورة استثنائیة ، او -ج

في النقص غیر المنظور في توفر المستخدمین او اللوازم مما هو ناتج عن انتشار وباء او تغییر -د

االجراءات الحكومیة ، او

أي تأخیر او اعاقة او منع یعزى الى تصرفات صاحب العمل او افراده ، او اي من المقاولین -هـ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

47

.االخرین العاملین لحسابه في الموقع

نه یتعین علیه ان یشعر المهندس ، فإ" االنجاز مدة " اذا اعتبر المقاول نفسه مخوال لتمدید ما في

فان ) ٢٠/١(م المهندس بتقدیر كل تمدید للمدة بموجب المادة و قوعندما ی) ٢٠/١(للمادة ك اعماالبذل

له ان یعید النظر في التقدیرات السابقة ویجوز له ان یزید ، ولكن لیس له ان ینقص التمدید الكلي

.لمدة االنجاز

"Delays Caused by Authorities" : التأخیر بسبب السلطات )٨/٥(

:انطبقت الشروط التالیة ، وهي اذا

بسبب ان المقاول تجاوب بجدیة التباع االجراءات الموضوعة من قبل السلطات العامة المختصة -أ

، ووالمشكلة قانونیا في الدولة

ان هذه السلطات تسببت بالتاخیر او اعاقت عمل المقاول ، و -ب

، ان هذا التأخیر او االعاقة لم یكن منظورا -ج

).٨/٤(من المادة ) ب(وجب الفقرة ن مثل هذا التأخیر او االعاقة یمكن اعتباره سببا للتأخیر بمفإ

"Rate of Progress" :نسبة تقدم العمل )٨/٦(

:اذا تبین في أي وقت

او / ان التقدم الفعلي بطئ جدا تبحیث یصبح االنجاز متعذرا خالل مدة االنجاز ، و -أ

عن توقیت البرنامج الحالي المشار الیه في المادة ) او سوف یتخلف ( ان تقدم العمل قد تخلف -ب

)٨/٣ (،

، عندئذ یمكن للمهندس ان یصدر ) ٨/٤(ولم یكن ذلك راجعا لسبب من تلك االسباب الواردة في المادة

عدل ، مدعما بتقریر یبین لیقوم باعداد برنامج عمل م) ٨/٣(تعلیماته الى المقاول عمال بالمادة

.االسالیب المعدلة التي ینوي المقاول اتباعها لتسریع معدل تقدم العمل واتمامه ضمن مدة االنجاز

سالیب وما لم یصدر المهندس تعلیمات خالفا لذلك ، فانه یتعین على المقاول ان یباشر باعتماد اال

او اللوازم ، على / المقاول و افراداو اعداد /و ب زیادة عدد ساعات العمللطالمعدلة ، التي قد تت

أما اذا ادت هذه االسالیب المعدلة الى ان یتحمل صاحب العمل كلفة اضافیة . مسؤولیة المقاول نفقته

ان یدفع هذه الكلفة االضافیة الى صاحب –) ٢/٥(عمال باحكا مالمادة –، فانه ینبغي على المقاول

.الحقا ) ٨/٧(بموجب المادة ) ان وجدت( تعویضات عن التأخیر العمل ، باالضافة الى أیة

"Delay Damages" :تعویضات التأخیر )٨/٧(

فینبغي علیه ان یدفع لصاحب ) ٨/٢(اذا اخفق المقاول في االلتزام بانجاز االشغال وفقا الحكام المادة

وتكون هذه رتبة على هذا االخفاق ،تعویضات التأخیر المت) ٢/٥(العمل اعماال الحكام المادة

منصوص علیه في ملحق عرض المناقصة ، وذلك عن كل یوم یمر بین المدة التعویضات بالمقدار ال

، یجب " المادة " المحددة في شهادة تسلم االشغال ، اال ان مجموع التعویضات المستحقة بموجب هذه

كما هو منصوص علیه في ملحق عرض ) جدتإن و ( ان ال تتجاوز الحد االقصى لتعویضات التأخیر

.المناقصة

مقاول دفعه نظیر هذه االخفاق ، فیما عدا حالة لتأخیر هذه هي كل ما یتحقق على التعتبر تعویضات ا

قبل انجاز االشغال ، على ان اداء هذه ) ١٥/٢( انهاء العقد من قبل صاحب العمل بموجب المادة

او من أي من واجباته او التزاماته من التزاماته النجاز االشغال أيالتعویضات ال یعفي المقاول من

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

48

.او مسؤولیاته االخرى التي یتحملها بموجب العقد

"Suspension of Works" :تعلیق العمل )٨/٨(

ان یصدر تعلیماته الى المقاول لتعلیق العمل في أي جزء من االشغال او –في أي وقت –للمهندس

وعلى المقاول خالل هذا التعلیق ، ان یحمي ویخزن ویحافظ على االشغال او ذلك الجزء . فیها كلها

.منها ضد أي استرداء او خسارة او ضرر

التعلیق من الذي یكون فیه –والى المدى –فاذا . وللمهندس ایضا ان یبین اسباب التعلیق في اشعاره

.ال تطبق ) ٨/١١، ٨/١٠، ٨/٩( ن احكام المواد التالیة مسؤولیة المقاول ، فإ

"Consequences of Suspension" :تبعات تعلیق العمل )٨/٩(

او كلفة ما بسبب امتثاله لتعلیمات المهندس بتعلیق العمل / اذا تكبد المقاول تأخرا في مدة االنجاز و

الى المهندس بذلك ، لتقدیر أو استئناف العمل ، فللمقاول ان یقدم اشعارا /، و * ٨/٨(عمال بالمادة

: بخصوص ) ٢٠/١(ما یستحقه المقاول عمال باحكام المادة

أي تمدید في مدة االنجاز بسبب هذا التأخیر ، اذا كان االنجاز قد تأخر او سوف یتأخر ، وذلك -أ

، و ) ٨/٤(بموجب المادة

. أي كلفة كهذه ، الضافتها الى قیمة العقد -ب

بموجب المادة ان یتصرفشعار ، یتعین علیه الاهذا لالمهندس وبعد تسلم

.اد تقدیراته بشأن هذه االمور داو اع لالتفاق على) ٣/٥(

تحق للمقاول أي تمدید في مدة االنجاز او استرداد الكلفة التي تكبدها بسبب قیامه سعلما بأنه ال ی

نعیته ، او عن أي اخفاق من قبله في باصالح ما هو ناتج عن عیب في تصامیمه او مواده او مص

) .٨/٨(الحمایة او التخزین او المحافظة على االشغال عمال باحكام المادة

:الدفع مقابل التجهیزات والمواد في حالة تعلیق العمل )٨/١٠(

"Payment for Plant and Materials in Event of Suspension" :او المواد والتي لم یتم توریدها بعد الى الموقع ، اذا /التجهیزات و یستحق للمقاول ان تدفع له قیمة

یوما ، ) ٢٨(قد تم تعلیقه لمدة تتجاوز ، او المواد /في التجهیزات او تورید التجهیزات و كان العمل -أ

و

او المواد اصبحت ملكا لصاحب العمل وفقا /قام المقاول باالشارة على ان تلك التجهیزات و -ب

. للتعلیمات الصادرة عن المهندس

"Prolonged Suspension" :التعلیق المطول )٨/١١(

یوما ، جاز للمقاول ان یطلب من ) ٨٤(لمدة تتجاوز ) ٨/٨(اذا استمر تعلیق العمل بموجب المادة

ف العمل فاذا لم یقم المهندس بالتصریح للمقاول باستئنا. المهندس ان یصرح له باستئناف العمل

یوما التالیة لتاریخ الطلب ، جاز للمقاول ، بعد اشعار المهندس ، ان یتعامل مع ذلك ) ٢٨(خالل الـ

اما اذا كان . لذلك الجزء المتأثر من االشغال " الفصل الثالث عشر " التعلیق وكأنه الغاء بموجب احكام

ر بانهاء العقد من قبله عمال باحكام التعلیق یؤثر على االشغال بمجملها ، جاز للمقاول ارسال اشعا

) .١٦/٢(المادة

"Resumption of Works" :استئناف العمل )٨/١٢(

اذا صدرت تعلیمات او اذن من المهندس باستئناف العمل ، فانه یتعین على المقاول والمهندس

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

49

لتعلیق ، وعلى المقاول ان مجتمعین ، او یقوما بالكشف على االشغال والتجهیزات والمواد التي تأثرت با

. یقوم باصالح أي استرداء او عیب او خسارة قد لحق بها خالل فترة التعلیق

الفصل التاسع

االختبارات عند االنجاز

TESTS ON COMPLETION ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

"Contractor`s Obligations" :تزامات المقاول ال )٩/١(

، ) ٧/٤(والمادة " الفصل " طبقا الحكام هذا " االختبارات عند االنجاز " یتعین على المقاول اجراء

) .د -٤/١(وذلك بعد تقدیم الوثائق المطلوبة منه بموجب الفقرة

الموعد الذي یكون فیه قبلیوما ) ٢١(ه عن یتعین على المقاول ان یعلم المهندس باشعار ال تقل مدت

وما لم یتفق على خالف ذلك ، یتم اجراء . مستعدا الجراء أي من االختبارات عند االنجاز المقاول

. یوما بعد هذا الموعد ، في الیوم او االیام التي یقوم المهندس بتحدیدها ) ١٤(هذه االختبارات خالل

، یتعین على المهندس اعتبار هامش تفاوت الثار استخدام " ات عند االنجازاالختبار " عند تقییم نتائج

وعندما تعتبر االشغال ، او أي قسم . صاحب العمل لالشغال على اداء االشغال او خواصها االخرى

، یقوم المقاول بتقدیم تقریر مصدق بنتائج تلك " االختبارات عند االنجاز " منها ، انه قد اجتاز مرحلة

.ختبارات الى المهندس اال

"Delayed Tests" :االختبارات المتأخرة )٩/٢(

اذا قام صاحب العمل بتأخیر االختبارات عند االنجاز بدون مبرر، یتم تطبیق احكام الفقرة الخامسة من

.بخصوص التدخل في اجراء االختبارات) ١٠/٣(أو المادة /و) ٧/٤(المادة

من قبل المقاول بدون مبرر ، جاز للمهندس ان یرسل " ختبارات عند االنجازاال" اذا تم تأخیر اجراء

االشعار تسلمیوما من تاریخ ) ٢١(خالل تاشعارا الى المقاول یطلب منه فیه ان یعد الجراء االختبارا

اول ام التي یحددها المقالل تلك الفترة في الیوم او االیرات خا، ویتعین على المقاول ان یجري االختب

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

50

.شریطة اشعار المهندس بذلك

خالل فترة الـ " االختبارات عند االنجاز " اما اذا اخفق المقاول في اجراء

یوما ، جاز الفراد صاحب العمل ان یقوموا باجراء االختبارات على مسؤولیة ونفقة المقاول ، ) ٢١(

.ل نتائجها على انها صحیحة وتعتبر تلك االختبارات وكأنها قد تم اجراؤها بحضور المقاول وتقب

"Retesting" :اعادة االختبار )٩/٣(

فیتم تطبیق احكام المادة " االختبارات عند االنجاز " اذا اخفقت االشعال او أي قسم منها باجتیاز

ر ما اخفقت نتیجته الي جزء من اعادة اختبجوز للمهندس او للمقاول ان یطلب إوی. علیها ) ٧/٥(

.عالقة ، على ان تعاد االختبارات تحت نفس الشروط والظروف االشغال ذي

:االخفاق في اجتیاز االختبارات عند االنجاز )٩/٤(

"Failure to Pass Test on Completion" بعد اعادتها بموجب " نجاز االختبارات عند اال " اذا اخفقت االشغال ، او أي قسم منها ، في اجتیاز

: ، فان المهندس مخول باتخاذ أي من االجراءات التالیة ) ٩/٣(المادة

، او ) ٩/٣(أن یأمر بتكرار اعادة االختبارات عند االنجاز مرة اخرى بموجب المادة -أ

من اذا كان هذا االخفاق یؤدي الى فقدان صاحب العمل بشكل جوهري من االستفادة الكاملة -ب

االشغال او أي قسم منها ، فاللمهندس ان یرفض االشغال او أي قسم منها

، وفي هذه الحالة یحق لصاحب العمل الحصول على نفس التعویضات ) حسب واقع الحال (

، او )ج-١١/٤(المنصوص علیها ضمن احكام الفقرة

.ه ذلكان یصدر المهندس شهادة تسلم لالشغال ، اذا طلب صاحب العمل من -ج

اعاله ، یتعین على المقاول ان یستمر في اداء جمیع التزاماته االخرى ) ج(في حالة تطبیق الفقرة

وفقا للعقد ، ویتم تخفیض قیمة العقد بمبلغ یكون مناسبا لتغطیة القیمة المتحققة عن خفض قیمة

خفیض المتعلق بهذا االخفاق االنتفاع بالنسبة لصاحب العمل نتیجة لهذ االخفاق ، وما لم یكن هذا الت

، فان لصاحب العمل ان یطلب تقییم التخفیض باحدى ) أو حددت طریقة احتساب ( محددا في العقد

: الطریقتین التالیتین

ویدفع مقابله ) ن هذا االخفاق فقط كتعویض كامل ع( یما بین الفریقین ان یتم االتفاق علیه ف -١

، او قبل اصدار شهادة تسلم االشغال

) .٣/٥(و ) ٢/٥( ان یتم تقدیره والدفع مقابلة بموجب احكام المادتین -٢

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

51

الفصل العاشر

تسلم االشغال من قبل صاحب العمل

EMPLYER'S TAKING OVER ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:تسلم االشغال واقسام االشغال )١٠/١(

"Taking Over of the Works and Sections" ، " االختبارات عند االنجاز " بخصوص االخفاق في اجتیاز ) ٩/٤(باستثناء النص الوارد في المادة

: فانه یتعین ان یتم تسلم االشغال من قبل صاحب العمل عندما

ة المتعلق) ٨/٢(تكون االشغال قد تم انجازها وفقا للعقد ، بما في ذلك االمور المحددة في المادة -١

ادناه ، و ) أ(ح به وفقا للفقرة مسبمدة االنجاز ، وباستثناء ما ی

" م اصدار شهادة تسلم االشغال ، او تعتبر وكأنها قد تم اصدارها وفقا الحكام هذه ت یكون قد -٢

" .دة الما

عن قلموعد ال یفي " دة تسلم االشغال شها" یجوز للمقاول ان یتقدم بطلب الى المهندس الصدار

انه قد تم انجازها وانها جاهزة _ برأي المقاول –یوما من التاریخ الذي تكون فیه االشغال ) ١٤(

تسلیم أي قسم منها بنفس واذا كانت االشغال مقسمة الى اقسام ، فللمقاول ان یتقدم بطلب ل. للتسلیم

.الطریقة

:یوما من تاریخ تسلمه طلب المقاول ) ٢٨(یتعین على المهندس ان یقوم بالتالي ، خالل

ان یصدر شهادة تسلم االشغال للمقاول محددا فیها التاریخ الذي تعتبر فیه االشغال ، او أي قسم -أ

اء ایة اعمال ثانویة متبقیة وعیوب ال توثر بشكل منها ، انه قد تم انجازها بموجب العقد ، باستثن

الى ( للغرض الذي انشئت من اجله –أو أي قسم منها -جوهري على استعمال االشغال

، او ) هذه العیوب واصالحان او حیثما یتم انجاز هذه االعمال

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

52

لمقاول ان یستكمل انجازه ان یرفض الطلب ، مبینا االسباب ، ومحددا العمل الذي یترتب على ا -ب

لماول ان یستكمل انجاز مثل هذا العویتعین على المق. حتى یمكن اصدار شهادة تسلم االشغال

" .المادة " قبل التقدم باشعار آخر لتسلیم االشغال بموجب احكام هذه

یوما ) ٢٨(الـ أما اذا لم یقم المهندس باصدار شهادة تسلم االشغال او رفض طلب المقاول خالل فترة

ندها ها بصورة جوهریة وفقا للعقد ، وعقد تم انجاز ) حسب واقع الحال( ، وكانت االشغال او القسم

.الفعل في آخر یوم من تلك الفترة وكأنها قد تم اصدارها ب" تسلم االشغال " یجب اعتبار شهادة

"Taking Over of Parts of the Works" :تسلم اجزاء من االشغال )١٠/٢(

یصدر شهادة تسلم الي جزء من ان –بناء على تقدیر صاحب العمل منفردا –یجوز للمهندس

.االشغال الدائمة

بخالف االستعمال كاجراء مؤقت منصوص ( ي جزء من االشغال ال یجوز لصاحب العمل ان یستخدم أ

الى حین ان یقوم المهندس اال اذا او) علیه في العقد او تم االتفاق بین الفریقین بشأنه

ي جز قبل اصدار اما اذا قام صاحب العمل باستخدام أ. باصدارشهادة تسلم االشغال لذلك الجزء

: نه شهادة التسلم ، فإ

یجب اعتبار ذلك الجزء الذي تم استخدامه وكأنه قد تم تسلمه من تاریخ بدء استعماله ، و -أ

جزء من االشغال الى صاحب العمل من ذلك التاریخ ، وتتوقف تنتقل مسؤولیة العنایة بذلك ال -ب

مسؤولیة المقاول عن العنایة به ، و

.یتعین على المهندس ان یصدر شهادة تسلم لذلك الجزء ، اذا طلب المقاول منه ذلك -ج

فرصة بعد قیام المهندس باصدار شهادة تسلم االشغال لجزء ما من االشغال ، فانه یجب اتاحة اقرب

وعلى المقاول " . اختبارات عند االنجاز " للمقاول لیستكمل ما یلزم من خطوات الجراء ما تبقى من

" بالعیوب فترة االشعار" ان یقوم باجراء تلك االختبارات في اسرع فرصة ممكنة عملیا ، وقبل انقضاء

.التي تخص ذلك الجزء

- او استخدامه ، / العمل بتسلم جزء ما من االشغال واذا تكبد المقاول كلفة ما نتیجة لقیام صاحب

: فانه یتعین على المقاول –اال اذا كان ذلك منصوصا علیه في العقد او تمت موافقة المقاول علیه

ان یرسل اشعارا الى المهندس ، و ) ١(

مضافا ) ٢٠/١(ة ان یتم تقدیر استحقاقات المقاول بشأن تلك الكلفة ، مع مراعاة احكم الماد) ٢(

. الیها ربح معقول ، الضافتهما الى قیمة العقد

باالتفاق ) ٣/٥(ویتعین على المهندس ، بعد تسلمه لمثل هذا االشعار ، ان یقوم عمال باحكام المادة

.على تلك الكلفة والربح او تقدیرهما

عویضات التأخیر عما تبقى من فان ت) غیر القسم (اذا تم اصدار شهادة تسلم لجزء ما من االشغال

ان ( وبالمثل ، فان تعویضات التأخیر لما تبقى من قسم ما من االشغال . االشغال یجب تخفیضها

اما التخفیض في تعویضات التأخیر فیتم . اذا تم تسلم جزء ما منه ، یتم تخفیضها ایضا ) وجد

الى القیمة الكلیة لالشغـال او القســم احتسابه بالتناسب لما للجزء الذي تم تسلمه من قیمة منسوبة

، ان یقوم ) ٣/٥(ویتعین على المهندس عمال باحكام المادة ) حسب واقع الحال ( من االشغـــال

علما بأن احكام هذه الفقرة ال تطبق اال . باالتفاق علیها او ان یعد التقدیرات المتعلقة بهذه النسب

.وال تؤثر على قیمة الحد االقصى لها ) ٨/٧(ر بموجب المادة على المقدار الیومي لتعویضات التاخی

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

53

:التدخل في اجراء االختبارات عند االنجاز )١٠/٣(

"Interfrence with Tests on Completion" ا الي سبب یعتبر یوم) ١٤(لفترة تتجاوز –" االختبارات عند االنجاز" اذا تعذر على المقاول اجراء

) حسب واقع الحال ( ي قسم منها أو ، فانه یجب اعتبار تلك االشغال أ صاحب العمل مسؤوال عنه

انه قد تم تسلمها من قبل صاحب العمل في التاریخ الذي كان ممكنا فیه انجاز االختبارات عند

، ولكنه یتعین على ویتعین على المهندس ان یصدر شهادة تسلم لالشغال وفقا لذلك. االنجاز

فترة " بل انقضاء المقاول ان یقوم باجراء االختبارات عند االنجاز في اقرب فرصة ممكنة عملیا ق

یوما یتضمن اجراء االختبارات عند ) ١٤(وعلى المهندس ان یرسل اشعارا بمهلة " . العیوب االشعار ب

.اإلنجاز بموجب الشروط ذات العالقة في العقد

خر في اجراء االختباراتأاو كلفة ما نتیجة لمثل هذا الت/ المقاول تأخرا في مدة االنجاز و اذا تكبد

عند االنجاز ، فللمقاول ان یرسل اشعارا الى المهندس لتقدیر استحقاقاته بشأنها مع مراعاة احكام

- :، بخصوص ) ٢٠/١(المادة

، اذا كان االنجاز قد تأخر او سوف یتأخر ، أي تمدید في مدة االنجاز مما نتج عن هذا التأخر -أ

) .٨/٤(وذلك بموجب المادة

.أي كلفة كهذه مع ربح معقول ، الضافتهما الى قیمة العقد -ب

:االسطح التي یطلب اعادتها الى وضعها السابق )١٠/٤(

“Surfaces Requiring Reinstatement”

ما نص علیه خالفا لذلك في شهادة تسلم االشغال ، فان شهادة التسلم الي قسم او جزء ما باستثناء

مطلوب اعادتها الى اخرى سطح او ا ض اار ة من االشغال ، ال یمكن اعتبارها تصدیقا على انجاز أی

.وضعها السابق

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

54

الفصل الحادي عشر

المسؤولیة عن العیوب

DEFECTS LIABILITY ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:إنجاز االعمال المتبقیة واصالح العیوب )١١/١(

"Completion of Outstanding Work and Remedying Defects" لة التي یتطلبها العقد لغایة ان تكون االشغال ووثائق المقاول ، واي قسم منها ، في الحا

فترة االشعار " بتاریخ انقضاء ) باستثناء ما قد ینجم عن االستعمال العادي واالستهالك المتوقع (

: المتعلقة بها ، او بعدها مباشرة باقصر فترة ممكنة عملیا ، فانه یتعین على المقاول " بالعیوب

في شهادة تسلم االشغال ، خالل مدة معقولة وفقا دالمحدانجاز أي عمل متبق اعتبارا من التاریخ -أ

لتعلیمات المهندس ، و

تنفیذ جمیع االعمال المطلوبة الصالح العیوب او الضرر وفقا لتعلیمات صاحب العمل -ب

العیوب في تلك االشغال او في أي بل انقضاء فترة االشعار ب، بتاریخ او ق) او من ینوب عنه (

).اقع الحال حسب و ( قسم منها

ان یرسل ) او من ینوب عنه ( واذا ما ظهر عیب او حدث ضرر، فانه یتعین على صاحب العمل

.للمقاول اشعارا بها

"Cost of Remedying Defects " :كلفة اصالح العیوب )١١/٢(

نفقته على مسؤولیته و )ب-١١/١(یتحمل المقاول كلفة جمیع االعمال المشار الیها في الفقرة

: الخاصة،اذا كانت والى المدة الذي تعزى فیه هذه االعمال الى

أي تصمیم یعتبر المقاول مسؤوال عنه ، او -أ

تجهیزات او مواد او مصنعیة مخالفة لشروط العقد ، او م تقدی -ب

. أي اخفاق من جانب المقاول في التقید بأي التزام آخر -ج

الذي تعزى فیه هذه االعمال الى أي سبب اخر ، كلیا او جزئیا فانه یجب ىوالى المد، اما اذا كانت

دون توان وفي مثل هذه الحالة یتم تطبیق ) او نیابة عنه ( ابالغ المقاول بذلك من قبل صاحب العمل

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

55

.المتعلقة باجراء التغییرات ) ١٣/٣(مادة لاحكام ا

:العیوب تمدید فترة االشعار ب )١١/٣(

" " Extension of Defects Notification Period ) ٢/٥(لصاحب العمل الحق في تمدید فترة االشعار العیوب في االشغال او أي قسم منها بموجب المادة

حسب ( ، اذا والى الحد الذي تكون فیه هذه االشغال او أي قسم منها او أي بند رئیسي من التجهیزات

، وذلك بسبب وجود عیب او ضرر ال یمكن استعماله لالغراض المقصودة منه) ال بعد تسلمه قع الحوا

. ، اال انه ال یجوز تمدید تلك الفترة الكثر من سنتین

، او بناء على ) ٨/٨(او المواد او تركیبها بموجب احكام المادة /زات ویاذا تم تعلیق تورید التجه

ال " الفصل " ق احكام هذا وفن التزامات المقاول فإ) ١٦/١(حكام المادة اول بموجب ااجراءات المق

تنقضي به تنطبق على أیة عیوب أو ضرر قد یحصل بعد مرور سنتین من الموعد الذي كانت سوف

. او المواد ، لو لم یحصل ذلك/العیوب لتلك التجهیزات وفترة اإلشعار ب

"Failure to Remedy Defects " :االخفاق في اصالح العیوب )١١/٤(

او من ینوب ( اذا اخفق المقاول في اصالح أي عیب او ضرر خالل فترة معقولة ، جاز لصاحب العمل

ان یرسل اشعارا بشكل معقول الى المقاول یحدد فیه موعدا آخر الصالح تلك العیوب او االضرار ) عنه

.قبل انقضائه

لعیب او الضرر في هذا الموعد المشار الیه وترتب على ذلك ان یتم واذا اخفق المقاول في اصالح ا

جاز لصاحب العمل اتخاذ أي من االجراءات ، ) ١١/٢(االصالح على حساب المقاول اعماال للمادة

) : حسب اختیاره ( التالیة

، ولكن دون ان یقوم بتنفیذ العمل بنفسه او بواسطة اخرین ، بطریقة معقولة وعلى حساب المقاول -أ

وفي مثل هذه الحالة ینبغي على المقاول . ان یتحمل المقاول ایة مسؤولیة عن هذا العمل المنفذ

ان یدفع الى صاحب العمل ما تكبده بصورة معقولة من تكالیف الصالح –) ٢/٥(اعماال للمادة –

.العیب او الضرر

تقدیراته المعقولة لتخفیض قیمة العقد لى اتفاق او ان یعدإ ان یطلب الى المهندس ان یتوصل -ب

، او ) ٣/٥(مقابلها حسب اجراءات المادة

اذا كان العیب او الضرر یؤدي الى حرمان صاحب العمل بصورة جوهریة ، من االستفادة الكاملة -ج

انهاءه بالنسبة لذلك الجزء ن فله ان ینهي العقد بكامله ، او أي جزء رئیسي منها االشغال أومن

ىه ، وبدون االجحاف بأیة حقوق اخر الرئیسي منها مما ال یمكن استخدامه لالغراض المقصودة من

لصاحب العمل الحق وبحیث یكوناو غیر ذلك من االسباب ، ، بموجب العقد لصاحب العملتترتب

في استرداد جمیع المبالغ التي تم دفعها على االشغال او على ذلك الجزء

تمویل ونفقات التفكیك واخالء الموقع واعادة التجهیزات المضافا الیها نفقات )حسب واقع الحال (

.والمواد الى المقاول

"Removal of Defective Work" :إزالة االشغال المعیبة )١١/٥(

بعد –قع بصورة عاجلة ، فانه یجوز للمقاول و اذا كان العیب او الضرر ال یمكن اصالحه في الم

ان ینقل من الموقع لغرض اصالح ایة اجزاء من التجهیزات –ول على موافقة صاحب العمل الحص

تكون معیبة او تالفة ، اال ان مثل هذه الموافقة قد تتطلب تكلیف المقاول ان یزید قیمة ضمان االداء

. اا بشأنهبما یعادل كامل قیمة االستبدال لتلك التجهیزات المنقولة ، او ان یقدم ضمانا آخر مناسب

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

56

"Further Tests" : االخرىاالختبارات )١١/٦(

نه یجوز للمهندس ان یطلب ، فإاذا كان العمال اصالح أي عیب او ضرر تأثیر على اداء االشغال

یوما من ) ٢٨(إعادة اجراء أي من االختبارات الموصوفة في العقد ، على ان یتم ذلك الطلب خالل

.ح العیب او الضرر تاریخ اتمام اصال

یتم اجراء هذه االختبارات ضمن نفس الشروط التي اجریت بموجبها االختبارات السابقة ، اال ان كلفة

اجرائها یتحملها الفریق الذي یعتبر مسؤوال عن العیب او الضرر حسبما یتم تحدیده بموجب المادة

.فیما یخص كلفة اعمال االصالح ) ١١/٢(

"Right of Access" :ل الى الموقع حق الدخو )١١/٧(

كما یتطلب االمر ، الى ان یتم اصدار شهادة االداء ، یظل المقاول متمتعا بحق الدخول الى االشغال

اال فیما ال یتعارض مع ، " الفصل " بصورة معقولة الغراض الوفاء بالتزاماته بموجب احكام هذا

.لعمل االعتبارات االمنیة المعقولة لصاحب ا

"Contractor to Search" :واجب المقاول في البحث عن االسباب )١١/٨(

أي هات المهندس عن اسباب یبموجب توجان یبحث –اذا طلب المهندس ذلك –یتعین على المقاول

وما لم تكن كلفة اصالح العیوب على حساب المقاول بموجب احكام المادة . عیب في االشغال

فانه یتعین على المهندس ان یقدر الكلفة المترتبة على عملیة البحث عن االسباب ، مع ، ) ١١/٢(

ا الى ماضافتهاو باعداد التقدیر الالزم لها ، و إما باالتفاق ) ٣/٥(ربح معقول ، بموجب احكام المادة

.قیمة العقد

"Preformance Certificate" :شهادة االداء )١١/٩(

للمقاول " شهادة االداء " ل انه قد اتم اداء التزاماته اال بعد ان یقوم المهندس باصدار ال یعتبر المقاو

. مبینا فیها التاریخ الذي یعتبر فیه المقاول انه قد اكمل االلتزامات المطلوبة منه بموجب العقد

فترة مـن فتـرات خریوما من بعد انقضاء آ) ٢٨(خالل " شهادة االداء " یتعین على المهندس ان یصدر

" وثـائق المقـاول " ان یكون المقـاول قـد قـدم جمیـع تاریخالعیوب ، او في اقرب فرصة ممكنة االشعار ب

وانجز االشغال وتم اختبارها بكاملها بمـا فـي ذلـك اصـالح ایـة عیـوب فیهـا ، كمـا یـتم ارسـال نسـخة مـن

.شهادة االداء تلك الى صاحب العمل

.ها دون غیرها تعتبر ممثلة لقبول االشغال وحد" شهادة االداء " ان

"Unfulfilled Obligations " :االلتزامات غیر المستوفاه )١١/١٠(

. ، یبقـى كـل فریـق مسـؤوال عـن الوفـاء بـأي التـزام لـم ینجـزه لتاریخـه"شهادة االداء " عد ان یتم صدور ب

ى ان یــتم تحدیــد طبیعـــة ومــدة االلتزامــات غیـــر وعلیــه ، یظــل العقــد ســـاري المفعــول بــین الفـــریقین الــ

.المستوفاة

" Clearance of Site" :اخالء الموقع )١١/١١(

یتعین على المقاول ، عند تسلمه لشهادة االداء ، ان یزیل مـن الموقـع مـا تبقـى مـن معـدات المقـاول ،

.والحطام والنفایات واالشغال المؤقتة ضة المواد الفائو

یومـا مـن بعـد تـاریخ تسـلم صـاحب ) ٢٨(تكن جمیع هذه المعدات واللوازم قد تمـت ازالتهـا خـالل واذا لم

ویكـون ، هـا ا، فانـه یحـق لصـاحب العمـل ان یبیـع او یـتلخص مـن بقای" شهادة االداء " العمل لنسخة

عـادة الموقــصاحب العمل مخوال بأن یسترد التكالیف التي تكبدها التمام عملیة البیـع او الـتخلص واستعـ

.

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

57

امـا اذا كانـت قیمـة مـا تـم تحصـیله تقـل عمـا انفقـه . مـن حصـیلة البیـع یدفع المقاول أي رصید فـائض

.صاحب العمل ، فانه یتعین على المقاول ان یدفع الرصید المتبقي الى صاحب العمل

الفصل الثاني عشر

كیل االشغال وتقدیر القیمة

MEASUREMENT AND EVALUATION ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

"Work to be measured " :كیل االشغال )١٢/١(

" .الفصل " تكال االشغال وتقدر قیم الدفعات بموجب احكام هذا

لـى ممثـل المقـاول ، إشعارا معقوال من االشغال فإن علیه ان یرسل إالمهندس كیل أي جزء عندما یطلب

: والذي یتعین علیه

آخر مـؤهال لمسـاعدة المهنـدس فـي اجـراء اما بالحضور ، او ان یرسل ممثال ان یمتثل دون توان ، -أ

، أوالكیل

. ان یقدم جمیع التفاصیل التي یطلبها المهندس منه -ب

نــدها یعتبــر الكیــل الــذي یعــده المهنــدس عقــاول عــن الحضــور او ارســال ممثــل عنــه ، فاذا تخلــف الم

. مقبوال ككیل صحیح ) أو من ینوب عنه (

وباستثناء ما هو منصوص علیه خالفـا لـذلك فـي العقـد ، حیثمـا یـتم كیـل االشـغال الدائمـة مـن القیـود ،

القیـود ینمـا یـدعى لـذلك ، ان یحضـر لـتفحصوعلـى المقـاول ، ح. نـدس اعـدادها فانه یتعین علـى المه

فـاذا تخلـف المقـاول عـن الحضـور . لالتفاق علیها مع المهندس ، ومن ثم التوقیع علیها عند الموافقة

.تعتبر القیود مقبولة وصحیحة

Method of Measurement" " :أسلوب الكیل )١٢/٢(

الرغم من وجود أیة اعراف محلیة ، یتم الكیـل علـى النحـو باستثناء ما یرد خالفا لذلك في العقد ، وعلى

:التالي

كل بند من بنود االشغال الدائمة ، و دسیا صافیا للكمیات الفعلیة لتكال االشغال كیال هن -١

.یكون اسلوب الكیل وفقا لجدول الكمیات او ایة جداول اخرى واجبة التطبیق -٢

"Evaluation" :تقدیر القیمة )١٢/٣(

–) ٣/٥(عمال باحكـام المـادة –باستثناء ما هو وارد خالفا لذلك في العقد ، فانه یتعین على المهندس

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

58

أن یقوم باالتفاق على قیمة العقد او تقدیرها باحتساب القیمة لكل بند من بنود االشغال ، وذلك باعتمـاد

ــتم تقــدیره بموجــب احكــام المــ ــذي ی رســعباعــاله ، و ) ١٢/٢و ١٢/١(ادتین الكیــل الموافــق علیــه او ال

.الوحدة المناسب للبند

یكون سعر الوحدة المناسب للبند كما هو محدد في العقد ، فاذا لم یكن هذا البند موجودا ، یعتمـد سـعر

ومـع ذلـك فانـه یلـزم تحدیـد ســعر وحـدة مناسـب جدیـد لبنـد مـا مـن االشـغال ، فــي . الوحـدة لبنـد مشـابه

:یتین التحالتي التال

فــي جــدول مــن الكمیــة المدونــة%) ١٠(اذا اختلفــت الكمیــة المكالــة لهــذا البنــد بمــا یزیــد علــى ) ١( -أ

الكمیات او أي جدول آخر ، و

ــد ، یتجــاوز ) ٢( ــد لهــذا البن ــة بســعر الوحــدة المحــدد فــي العق ــر فــي الكمی كــان حاصــل ضــرب التغی

، و " من قیمة العقد المقبولة %) ٠,٠١(

، %) ١(كان الختالف الكمیة هذا اثر مباشر على تغییر كلفة الوحدة لهذا البند بمـا یزیـد علـى ) ٣(

و

، او " بسعر ثابت " إن هذا البند لم تتم االشارة الیه في العقد على انه بند ) ٤(

، و" الثالث عشر " ان العمل قد صدرت بشأنه تعلیمات بتغییر بموجب احكام الفصل ) ١( -ب

انه ال یوجد سعر وحدة مدون لهذا البند في العقد ، و ) ٢(

انه ال یوجد له سعر وحدة محـدد مناسـب ، الن طبیعـة العمـل فیـه لیسـت متشـابهة مـع أي بنـد ) ٣(

.من بنود العقد ، او ان العمل ال یتم تنفیذه ضمن ظروف مشابهة لظروفه

العقـد ذات الصـلة ، مـع تعـدیالت معقولـة لشـمول اثـر جدیـد مـن اسـعار بنـودیتم اشتقاق سعر الوحـدة ال

. اعاله ، حسبما هو واجب للتطبیق منها ) ب(أو / و ) أ(االمور الموصوفة في الفقرتین

جدیـد ، فانـه یجـب اشـتقاقه مـن خـالل تحدیـد ود ذات صـلة الشـتقاق سـعر الوحـدة الواذا لم یكن هناك بن

مع االخـذ فـي االعتبـار ایـة امـور اخـرى ذات و الیها ربح معقول ، الكلفة المعقولة لتنفیذ العمل ، مضافا

.عالقة

نه یتعـین علـى المهنـدس ان یقـوم عر الوحدة المناسب او تقدیره ، فإوالى ان یحین وقت االتفاق على س

.بوضع سعر وحدة مؤقت الغراض شهادات الدفع المرحلیة

”Omissions ” : االلغاءات )١٢/٤(

، ولم یكـن قـد تـم االتفـاق ) االمر التغییري ( من التغییر ) أو كال (شكل الغاء أي عمل جزءا ما عندما ی

:على تحدید قیمته ، فانه

كلفة ما كان مفترضا فیها ان تكون مغطاة بمبلـغ یشـكل ) او قد تكبد ( اذا كان المقاول سوف یتكبد -أ

یحصل االلغاء ، و و لم فیما ل" قیمة العقد المقبولة " ن جزءا م

ان هـذا المبلـغ ال یشـكل جـزءا مـن ) او نـتج عنـه ( او نـتج عنـه ( بالغاء العمـل سـوف ینـتج عنـه -ب

قیمة العقد ، و

ان هذه الكلفة ال یمكن اعتبارها مشمولة في تقدیر قیمة أي عمل بدیل له ، ففي مثل هذه الحالة ، -ج

ــین علــى المقــاول اشــعار المهنــدس بــذلك ــدة یتع كمــا یتعــین علــى . ، مــع تقــدیم التفصــیالت المؤی

ان یتوصـل باالتفـاق ، او ان –) ٣/٥(عمال باحكـام المـادة –المهندس ، عند تسلمه لهذا االشعار

.یقوم باعداد التقدیر الالزم لهذه الكلفة ، الضافتها الى قیمة العقد

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

59

الفصل الثالث عشر

التغییرات والتعدیالت

VARIATIONS AND ADJUSTMENTS ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

"Right to Vary" :صالحیة احداث التغییر )١٣/١(

ــت قبــل صــد ــان المهنــدس ، فــي أي وق ــادر وربإمك باحــداث تغییــرات فــي شــهادة تســلم االشــغال ، ان یب

. االشغال ، سواء من خالل تعلیمات یصدرها ، او بالطلب الى المقاول ان یقدم اقتراحا للنظر فیه

وینفـذه بـدون تـوان ، اال اذا قـدم المقـاول اشـعارا ) امـر تغییـري ( یتعین على المقاول ان یلتزم بكل تغییـر

علــى اللــوازم المطلوبــة لتنفیــذ اعمــال التغییــرات الــى المهنــدس یعلمــه فیــه بانــه ال یســتطیع ان یحصــل

شـعار ، لـدى تسـلم المهنـدس لمثـل هـذا اإل. عاره التفصـیالت المؤیـدة لرأیـة بجاهزیة ، علـى ان یرفـق باشـ

.یتعین علیه اما ان یلغى او یقبت او یعدل في تعلیماته

-:على ما یلي ) امر تغییري ( یمكن ان یشتمل كل تغییر

اال ان مثــل هــذه التغییــرات ال ( ت فــي الكمیــات الي بنــد مــن بنــود االشــغال المشــمولة فــي العقــد تغییــرا -أ

أو ،) تشكل امرا تغییریا بالضرورة

تغییرات في النوعیة او الخصائص االخرى الي بند من بنود االشغال ، -ب

أو جزء من االشغال ،او االبعاد الي /تغییرات في المناسیب واالماكن و -ج

، أو ) خرین آاال اذا كان سیتم تنفیذه من قبل ( الغاء أي من االشغال -د

تنفیذ أي عمل اضافي ، او تقدیم تجهیزات او مـواد او خـدمات تلـزم لالشـغال الدائمـة ، بمـا فـي ذلـك -هـ

فیة عملیـات او استكشـااختبـارات أو متعلقـة بهـا ، او عمـل مجسـات او " اختبارات عند االنجـاز " أي

اخرى ، او

. تغییرات في تسلسل او توقیت تنفیذ االشغال -ز

أو الى ان یقـوم ( او أي تعدیل في االشغال ، اال اذا قام المهندس /ال یحق للمقاول ان یجري أي تغییر و

.باصدار تعلیمات به او موافقته على اجراءه كتغییر )

"Value Engineering" :الهندسة القیمیة )١٣/٢(

یمكن للمقاول في أي وقت ان یقدم الى المهندس اقتراحا خطیا ، یعرض فیه رأیـه ، الـذي إن تـم اعتمـاده

:، فانه

أو یعجل في انجاز االشغال ، -١

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

60

فیمـا یخـص عملیـات التنفیـذ او صـیانة او تشـغیل ) لمصـلحة صـاحب العمـل ( یخفض قیمة االشغال -٢

االشغال ، او

ن فاعلیة او قیمة االشغال المنجزة لما فیه مصلحة صاحب العمل ، او یحسن م -٣

.انه یحقق منفعة اخرى لصاحب العمل -٤

یا لمتطلبات اجراء التغییـرات المحـددة فو على حسب المقاول ، وان یكون مست یتعین ان یتم اعداد االقتراح

.الحقا ) ١٣/٣(في المادة

ذي تتم وافقـة المهنـدس علیـه ، تعـدیال علـى تصـمیم أي جـزء مـن االشـغال اذا اشتمل عرض المقاول ، ال

) :ق الفریقان على غیر ذلك اال اذا اتف( ین القیام بما یلي مة ، فانه یتعئالدا

ان یقوم المقاول باعداد تصمیم هذا الجزء ، و -أ

المقاول العامة ، و المتعلقة بالتزامات ) أ ، ب، ج، د-٤/١( تطبق علیه احكام الفقرات -ب

اذا ترتب على هذا التعدیل تخفیض في قیمة العقـد لهـذا الجـزء ، فانـه یتعـین علـى المهنـدس ، عمـال -ج

او تقــدیر بــدل االتعــاب المترتــب علــى تعــدیل التصــمیم ان یقــوم باالتفــاق علــى) ٣/٥(مــادة باحكــام ال

: مبلغین التالیین لمن الفرق بین ا%) ٥٠(ویكون هذا البدل مساویا لـ . لتضمینه في قیمة العقد

التخفــیض المتحقــق فــي قیمــة العقــد لهــذا الجــزء ، ممــا هــو نــاتج عــن التعــدیل ، باســتثناء التعــدیالت ) ١(

، والتعـدیالت بسـبب تغیـر التكـالیف بموجـب المـادة ) ١٣/٧( بسبب تغییر التشـریعات بموجـب المـادة

، و ) ١٣/٨(

ب العمـل ، مـأخوذا فـي المغیـرة بالنسـبة لصـاح اءفـي قیمـة تلـك االجـز ) جد ان و ( الحاصل التخفیض ) ٢(

.ر المتوقع او الفاعلیة التشغیلیة االعتبار اي نقص في النوعیة او العم

. ، فعندها ال یحتسب أي بدل لالتعاب ) ٢(تقل عن قیمة ) ١(اال انه اذا وجد أن قیمة

"Variation Procedure" :اجراءات التغییر )١٣/٣(

نـه یتعـین علـى المقـاول ل اصدار التعلیمات بتغییر ما ، فإاذا قام المهندس بطلب اقتراح من المقاول ، قب

ان ( ان یستجیب للطلب كتابیا في اسرع وقت ممكن عملیا ، اما بإبداء اسباب عدم قدرتـه علـى االمتثـال

:او بأن یقدم ما یلي ، ) كان هذا هو الحال

فا لالشغال التي یقترح تنفیذها وبرنامج العمل لتنفیذها ، و وص -أ

، ) ٨/٣(مقترحــات المقــاول الي تعــدیل یلــزم ادخالــه علــى برنــامج العمــل المقــدم منــه بموجــب المــادة -ب

واثره على مدة االنجاز ، و

.قیمة التغییر بخصوص تقدیراقتراح المقاول -ج

او ) ١٣/٢(بموجب المـادة ( یمكن عملیا ، بعد تسلمه القتراح المقاول ما عیتعین على المهندس ، باسر

ان یرد على المقاول إما بالموافقة او عدم الموافقة ، او ان یرسل تعلیقاته علیـه ، علمـا بأنـه ) لغیر ذلك

. یتعین على المقاول ان ال یؤجل تنفیذ أي عمل خالل فترة انتظاره لتسلم الرد

یذ تغییر ما ، مـع طلـب تسـجیل النفقـات ، یجـب ان تصـدر مـن المهنـدس الـى المقـاول ، أي تعلیمات لتنف

. وعلى المقاول ان یعلمه بتسلم تلك التعلیمات

، اال اذا اصـدر المهنـدس تعلیماتـه او " الفصـل الثـاني عشـر" بموجـب احكـام " تغییـر" یتم تقدیر قیمة كل

. "وافق على غیر ذلك عمال باحكام هذا الفصل

"Payment in Applicable Currencies" : الدفع بالعمال الواجب الدفع بها )١٣/٤(

اذا نــص العقــد علــى دفــع قیمــة العقــد بــأكثر مــن عملــة واحــدة ، فعنــدها ، اذا تــم االتفــاق علــى أي تعــدیل

المبلـغ الـذي لالسعار او الموافقة علیه ، ان تم اجراء تقدیر بشأنه ، كمـا ذكـر اعـاله ، فانـه یجـب تحدیـد

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

61

علیه ، فانه یجب االشارة الى النسب الفعلیـة او وبناء . سیدفع بكل عملة من العمالت الواجب الدفع بها

ــدفع بهــا فیمــا یخــص كلفــة العمــل المغیــر ، ونســب العمــالت المختلفــة المتوقعــة للعمــالت التــي یتعــین ال

. المحددة لدفع قیمة العقد

" Prvisional Sums " : المبالغ االحتیاطیة )١٣/٥(

یتم استخدام كل مبلغ احتیاطي فقط كلیا او جزئیا وفقا لتعلیمات المهندس ، ویـتم تعـدیل قیمـة العقـد وفقـا

.لذلك

یدفع للمقاول اال تلك المبالغ المتعلقة بالعمـل او اللـوازم او الخـدمات التـي الذيال یشمل المبلغ االجمالي

یجـوز للمهنـدس ان يطولكـل مبلـغ احتیـا. لیمـات المهنـدس یـاطي الجلهـا ، وفقـا لتعتم رصد المبلغ االحت

-:بخصوص ما یلي یصدر تعلیمات

، ویـتم تقـدیر ) بما في ذلك التجهیزات او المواد او الخدمات المطلـوب تقـدیمها ( لعمل ینفذه المقاول -أ

أو/و) ١٣/٣(قیمته كتغییر بموجب المادة

المواد او الخدمات التي یتم شراؤها من قبل المقـاول ، ویـتم تقـدیر قیمتهـا علـى النحـو التجهیزات او -ب

:قیمة العقد إلىالتالي ، الضافتها

، و ) او المستحقة الدفع من قبله ( اول ي دفعها المقتالمبالغ الفعلیة ال -١

ن هــذه المبــالغ الفعلیــة بتطبیــق مبلغــا مقابــل المصــاریف االداریــة والــربح ، محســوبا كنســبة مئویــة مــ -٢

كما حددت في أي من الجداول المناسـبة ، فـان لـم تـرد مثـل ) إن وجدت( النسبة المئویة ذات الصلة

.هذه النسبة في الجداول ، فبالنسبة المئویة المحددة في ملحق عرض المناقصة

ض المســـعرة والفـــواتیر یتعـــین علـــى المقـــاول ، عنـــدما یطلـــب المهنـــدس منـــه ذلـــك ، ان یقـــدم لـــه العـــرو

. والمستندات والحسابات او االیصاالت االثباتیة

"DayWork" : ه یومالعمل بالی )١٣/٦(

ساس لالعمال الصغیرة او ذات الطبیعة الطارئة ، یمكن للمهندس ان یصدر تعلیماته لتنفیذ التغییر على ا

المشـمولة بالعقــد ، وبــاالجراءات " ة یــومبالیعمــل ال" ة ، وعندئــذ یـتم تقییمــه بموجــب جـدول یــومالعمـل بالی

عقـد ، فـان احكـام هـذه المـادة ال المشـموال فـي " ة یـومبالیللعمـل " اما اذا لم یوجـد جـدول . تالیا ةالمحدد

.طبقت

ان یقـدم الـى المهنـدس العـروض المسـعرة ، كمـا –قبل تثبیت طلبات شراء اللـوازم –یتعین على المقاول

علیــه عنــدما یتقــدم بطلبــات الــدفع ان یقــدم الفــواتیر والمســتندات والحســابات او االیصــاالت انــه یتعــین

. المتعلقة بأي من هذه اللوازم

المقـاول ان للدفع مقابلها ، فانه یتعین علىة یومبالیوباستثناء ایة بنود لم یتم تحدیدها في جدول العمل

ا فـي تنفـذ لتالیة للموارد التي تـم اسـتخدامهن التفاصیل اتتضم) على نسختین ( دقیقة یقدم كشوفا یومیة

:عمل الیوم السابق

المقاول ، و أفراداسماء ووظائف ومدة عمل -أ

معدات المقاول واستعمال االشغال المؤقتة ، و تحدید انواع ومدة تشغیل -ب

. كمیات وانواع التجهیزات والمواد المستعملة -ج

الـى لیـه ، ومـن ثـم یعیـدهوقیع نسخة واحدة من كل كشف اذا وجده صـحیحا او وافـق عیقوم المهندس بت

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

62

فــي المــوارد الــى المهنــدس قبــل تضــمینه الحقــا لــذلك یقــوم المقــاول بتقــدیم كشــف مســعر بهــذه. المقــاول

) . ١٤/٣(كشف الدفعة التالیة بموجب احكام المادة

:التعدیالت بسبب تغییر التشریعات )١٣/٧(

" "Adjustments for Changes in Legislation یتعـین ان تعــدل قیمــة العقـد لمراعــاة ایــة زیـادة او نقصــان فــي الكلفـة نتیجــة أي تغییــر فـي قــوانین الدولــة

ئیة او الحكومیـة او فـي التفسـیرات القضـا) بمافي ذلك سن قوانین جدیدة والغاء او تعدیل قوانین قائمة (

الرســـمیة لهـــا ، اذا حصـــل ذلـــك التغییـــر بعـــد التـــاریخ االساســـي ، ونـــتج عنـــه تـــأثیر علـــى اداء المقـــاول

. اللتزاماته بموجب العقد

او كلفة اضافیة نتیجة لهذه التغییرات في القـوانین او فـي / تأخیرا و ) او كان سیتكبد ( اذا تكبد المقاول

ــاریخ االساســي ، تلــك التفســیرات ، ممــا حصــ ــاول ان یرســل إل بعــد الت ــى فانــه یتعــین علــى المق شــعارا ال

: بخصوص ) ٢٠/١(مع مراعاة احكام المادة اته بشأنهاالمهندس بذلك ، لتقدیر استحقاق

، اذا كان االنجاز قد تأخر او سوف یتأخر ، وذلـك بموجـب لتمدید مدة االنجاز بسبب التأخیر الحاص -أ

و ) ٨/٤(المادة

. أي كلفة كهذه الضافتها الى قیمة العقد -ب

ان یتوصـل –) ٣/٥(عمـال باحكـام المـادة –وبعد تسلم المهندس لمثل هـذا االشـعار ، فانـه یتعـین علیـه

. الى اتفاق علیها او ان یعد التقدیرات الالزمة بخصوص هذه االمور

Adjustments for Changes in Cost" ": التعدیالت بسبب تغیر التكالیف )١٣/٨(

یعنـي جـدول بیانـات التعـدیل المعبـأ والمرفـق " جدول بیانات التعدیل الوارد فـي هـذه المـادة " أن مصطلح

. بـق یطبملحق عرض المناقصة ، وفي حالة عدم وجود مثل هذا الجـدول ، فـان مضـمون هـذه المـادة ال

التي تـدفع للمقـاول یجـب ان یـتم تعـدیلها لتشـمل اثـر ن المبالغإ، ف "المادة " في حالة تطبیق احكام هذه

لـوازم الزیادة او النقصان بسبب أي ارتفاع او انخفاض یطرأ على اجـور االیـدي العاملـة او علـى اسـعار ال

والى المـدى الـذي ،" المادة" من خالل تطبیق المعادالت المدرجة في هذه وغیرها من مدخالت االشغال

امل بسبب أي ارتفاع او انخفاض في الكلفـة غیرمغطـى ضـمن احكـام هـذه المـادة یكون فیه التعویض الش

ينهـا تحتــوي علـى مبلــغ عرضــا تعتبــر" قیمــة العقـد المقبولــة " او احكـام أي مــادة اخـرى فــي العقــد ،فـان

.للتعویض عن التقلبات االخرى في الكلفة

كما یـتم تقـدیر قیمتهـا باسـتعمال الجـداول ( یتم احتساب التعدیل في المبالغ المستحقة الدفع الى المقاول

لحـــاالت الـــدفع وذلــكوذلـــك بتطبیــق المعادلـــة التالیـــة ، ) المناســبة ومـــن خــالل تصـــدیق شـــهادا تالدفــع

بالعمالت المختلفة كل على حدة ، علما بأن هذا التعدیل ال یسري علـى أي عمـل یـتم تقـدیره علـى اسـاس

. الكلفة او االسعار الدارجة

-:المعادلة فتكون بالصیغة التالیة أما

) +١ل+٥ل(د)+١م/٥م(جـ+)١ع/٥ع(ب+أ)=ت(معامل التعدیل

Pn=a +b (Ln/ Lo) + c ( En/ Eo) + d ( Mn/ Mo) + ...

:حیث

) ن(معامل التعدیل الذي تضـرب بـه القیمـة المقـدرة بالعملـة المعنیـة فـي العقـد خـالل الفتـرة الزمنیـة = ت

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

63

. ، اال اذا ورد نص مغایرلذلك في ملحق عرض المناقصة مقدرة باالشهر

معامل ثابت یتم تحدیده في جدول بیانات التعدیل ذات الصلة ، ویمثـل الجـزء غیـر القابـل للتعـدیل مـن = أ

.الدفعات التعاقدیة

ــامالت = ب، جـــ، د ــي تنفیــذ االشــغال كالعمالــة مع ــة الداخلــة ف ــي تمثــل نســب عناصــر الكلف التــوزین الت

. والمعدات والمواد

معبــرا عنهــا بعملــة الــدفع ذات ) ن(مؤشــرات الكلفــة الحالیــة او االســعار المرجعیــة للفتــرة = ١،ل١،م١ع

الصلة ، ویطبق كل واحد منها على عنصـر الكلفـة المجـدول ذي الصـلة ، وذلـك فـي التـاریخ الـذي یسـبق

.یوما ) ٤٩(بـ ) یةالتي تتعلق بها شهادة الدفع المعن( الیوم االخیر من الفترة

التـاریخ االساسـي لكـل موعداالساسیة او المرجعیة لعناصر الكلفة في " االسعار مؤشرات= ٥،ل٥،م٥ع

. عملة من العمالت

او االسعار المرجعیة المحددة في جـدول بیانـات التعـدیل ، واذا " االسعار مؤشرات" على ان یتم استعمال

ولهذا الغـرض فانـه یجـب االسترشـاد بقـیم . یتم تقدیرها من قبل المهندس كان هنالك شك في مصدرها ، ف

ذلك هـذه وكـ( بتواریخ محددة لغایة توضـیح المصـدر المـذكور، ولـو ان هـذه التـواریخ" االسعار مؤشرات"

. االسعار المرجعیة قد ال تتالءم مؤشرات) القیم

یر العملة المحددة في الجدول ، فانه یجـب اجـراء غ" االسعار مؤشرعملة " في الحاالت التي تكون فیها

التحویــل الــالزم فــي اســعار العمــالت باعتمــاد ســعر البیــع المحــدد مــن قبــل البنــك المركــزي بتــاریخ انطبــاق

. االسعار مؤشر

نـه یتعـین علـى المهنـدس وضـع یكون فیه تحدید مؤشـرات االسـعار متاحـا ، فإوالى ان یحین الوقت الذي

مؤشـر االسـعار متاحـا غرض اصدار شهادات الدفع المرحلیة ، وفي الوقت الذي یصبح فیه مؤقت ل مؤشر

. ، یعاد احتساب قیمة التعدیل وفقا لذلك

اذا اخفــق المقــاول فــي انجــاز االشــغال خــالل مــدة االنجــاز ، فانــه یــتم احتســاب التعــدیل علــى المبــالغ

: ن التالیین المستحقة بعد مدة االنجاز بواسطة أي من االسلوبی

" مدة االنجـاز " م التاسع واالبعین قبل تاریخ انقضاء یو سعر او سعر واجب التطبیق في ال مؤشركل -١

لالشغال ، او

دلیل االسعار او السعر الحالي ، -٢

. ایهما افضل لصاحب العمل

جـدولالمحـددة فـي ) م ، ل ع،( لفـة للعناصر المكونة للك) ب، ج ، د ( لتوزین أما بخصوص معامالت ا

، او انهـا لـم تعـد نه ال یعاد النظر فیها اال اذا اصبحت غیر معقولة ، او غیر متوازنـة، فإ بیانات التعدیل

. یرات یتنطبق ، نتیجة للتغ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

64

الفصل الرابع عشر

قیمة العقد والدفعات

CONTRACT PRICE AND PAYMENTS

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

"The Contract Price " :قیمة العقد )١٤/١(

: ما لم ینص على غیر ذلك في الشروط الخاصة ، فانه

وتكون هذه القیمة خاضعة الي تعـدیالت ، ) ١٢/٣(مادة لیتم االتفاق على قیمة العقد او تقدیرها بموجب ا -أ

تتم بموجب احكام العقد ، و

المطلـوب دفعهـا مـن قبلـه بموجـب العقـد ، واالجـور یتعین على المقاول ان یدفع جمیع الضرائب والرسـوم -ب

) ١٣/٧(وال یتم تعدیل قیمة العقد بسبب أي من هذه النفقات باستثناء ما هو منصـوص علیـه فـي المـادة

، و

تقریبیـة ، وال تعتبـر بأنهـا هـي ان الكمیات المدونة في جدول الكمیـات او غیـره مـن الجـداول هـي كمیـات -ج

: الكمیات الفعلیة والدقیقة

لتلك االشغال المطلوب من المقاول تنفیذها ، او -١

و " الفصل الثاني عشر " الغراض الكیل وتقدیر القیمة بموجب -٢

احــه المتعلــق یومــا مــن تــاریخ المباشــرة ، اقتر ) ٢٨(یتعــین علــى المقــاول ان یقــدم الــى المهنــدس ، خــالل -د

وللمهنــدس ان یعتبــر هــذا التحلیــل عنــد . بتحلیــل الســعر لكــل بنــد تــم تســعیره فــي الجــداول كمبلــغ مقطــوع

. اعداده شهادات الدفع ، اال انه ال یعتبر ملزما باعتماده

”Advance Payment ” :الدفعة المقدمة )١٤/٢(

بـدون فائـدة الغـراض التجهیـز ، عنـدما یقـدم المقـاول یدفع صاحب العمل الى المقاول دفعـة مقدمـة ، كقـرض

ــة منــه بموجــب احكــام هــذه ــة المطلوب ــة دفــع ". المــادة " الكفال ــة المقدمــة وطریق ــالي قیمــة الدفع ویكــون اجم

. والعمالت التي یتم دفعها بها ، باالسلوب المحدد في ملحق عرض المناقصة ) ان تعددت( اقساطها

تم تحدید قیمة الدفعة المقدمة في ملحق هذه الكفالة ، او اذا لم یكن قد حب العمل ما لم ، والى ان یتسلم صا

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

65

. عرض المناقصة ، فان احكام هذه المادة ال تطبق

باصدار شهادة دفع ) ١٤/٣(یقوم المهندس ، بعد تسلمه كشف المطالبة بالدفعة المقدمة عمال باحكام المادة

: ، وذلك بعد ان یكون صاحب العمل قد تسلم مرحلیة للقسط االول من تلك الدفعة

، و ) ٤/٢(ضمان االداء بموجب المادة -١

كفالــة الدفعــة المقدمــة مســاویة فــي قیمتهــا وعمالتهــا لقیمــة الدفعــة المقدمــة ، وبحیــث تكــون صــادرة عــن -٢

هـذه الكفالـة ، وتكـونیوافق علیهمـا صـاحب العمـل ) او نظام تشریعي آخر( دولة مالي ومن داخلكیان

. ة بالشروط الخاصة او أي صیغة اخرى یقبل بها صاحب العمل بالصیغة المرفق

یتعین على المقاول المحافظة على استمرار صـالحیة كفالـة الدفعـة المقدمـة حتـى سـداد قیمـة الدفعـة المقدمـة

مسـترد مـن المقـاول كمـا درالالى صاحب العمل بكاملها ، ولكن یجوز تخفـیض قیمـة تلـك الكفالـة اوال بـاول بالق

دد ، ولــم یكــن قــد تــم حــها بتــاریخ ما كــان مــن بــین شــروط الكفالــة انقضــائواذ. شــهادات الــدفع یــتم بیانــه فــي

نــه یتعــین علــى المقــاول فــي مثــل هــذه یومــا مــن تــاریخ حلــول موعــد انقضــاها ، فإ) ٢٨(متهــا قبــل اســترداد قی

. ید قیمتها بالكامل الحالة ، ان یمدد صالحیتها الى حین ان یتم تسد

شـهادات الـدفع ، علـى النحـو التـالي ،من مئویة فعة المقدمة من خالل خصمیات بنسبیتم استرداد قیمة الد

: اخرى في ملحق عرض المناقصـة ما لم یكن قد تم تحدید نسب

والخصـمیات االخـرى باسـتثناء الدفعـة المقدمـة ( كخصمیات تبدأ بشهادة الدفع التي تبلغ قیمتهـا المصـدقة -أ

من قیمة العقد المقبولة مخصوما منها المبالغ االحتیاطیة ، و %) ١٠(ما یتجاوز ) ورد المحتجزات

ــــــتم اجــــــراء الخصــــــمیات بنســــــبة اســــــتهالك الــــــدین لـــــــ -ب مــــــن قیمــــــة كــــــل شــــــهادة دفــــــع%) ٢٥(ی

ــالعمال) المحتجــزات المقدمــة والخصــمیات االخــرى ورد باســتثناء قیمــة الدفعــة ( ت ونســب الخصــم مــن ب

. استرداد الدفعة المقدمة هالدفعة المقدمة ، حتى ذلك الوقت الذي یكون قد تم عند

" اذا لم یكن قد تم استرداد الدفعة المقدمة قبل اصدار شهادة تسلم االشغال او قبل انهاء العقد بموجب احكـام

فـإن –حسـب واقـع الحـال –" سـع عشـر الفصـل التا" او انهـاء العقـد بموجـب احكـام " الفصل الخامس عشـر

. مستحقا وواجب السداد فورا من المقاول الى صاحب العمل یصبح رصید الدفعة المقدمة غیر المسدد

:تقدیم طلبات الدفع المرحلیة )١٤/٣(

” Application for Interim Payment Certificate”

ــــــدفع یتعــــــین علــــــى المقــــــاول ان یقــــــد ــــــة كــــــل شــــــهر كشــــــف المطالبــــــة بال ــــــدس بعــــــد نهای م الــــــى المهن

ما على النموذج المعتمـد مـن قبـل المهنـدس ، ومبینـا فیـه تفاصـیل ظوبحیث یكون الكشف من) نسخ ٦من (

المبالغ التي یعتبر المقاول انها تستحق له ، ومرفقا بـه الوثـائق المؤیـدة ، بمـا فـي ذلـك التقریـر الشـهري عـن

) . ٤/١٢(خالل هذا الشهر بموجب احكام المادة مللعتقدم ا

یجب ان یشتمل كشف المطالبة بالدفع المفردات التالیة ، حسب انطباقها ، والتي یجب ان یعبر عنها بعمـالت

-: الدفع المختلفة التي تدفع بها قیمة القعد ، وبالترتیب التالي

تجــــــة حتــــــى نهایــــــة الشــــــهر نوثــــــائق المقــــــاول المالقیمــــــة التعاقدیــــــة التقدیریــــــة لالشــــــغال المنفــــــذة و -أ

، و ) ب ، ج، د، هـ ، و ، ز ادناه : شاملة التغییرات ، ولكن باستبعاد المفردات المذكورة في الفقرات (

ر التشریعات او بسبب تغیر التكالیف ی مها مقابل تعدیل االسعار بسبب تغأي مبالغ یجب اضافتها او خص -ب

، و)١٣/٨و ١٣/٧( ندتی، عمال باحكام الما

اقع النسبة المئویة المحـددة فـي ملحـق عـرض المناقصـة اقتطاعـا و أي مبلغ یجب خصمه كمحتجزات ، وب -ج

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

66

لغ المستحقة اعاله ، الى ان تبلغ الخصمیات المحتجزة لدى صاحب العمل الحـد االقصـى امن اجمالي المب

ض المناقصة ، و كما هو محدد في ملحق عر ) ان وجد( لقیمة المحتجزات

ایـــة مبـــالغ یجـــب اضـــافتها او خصـــمها بخصـــوص الدفعـــة المقدمـــة واســـتردادها ، بموجـــب احكـــام المـــادة -د

، و ) ١٤/٢(

، و ) ١٤/٥(أیة مبالغ یجب اضافتها او خصمها بخصوص التجهیزات والمواد بموجب احكام المادة -هـ

، مـن االسـباب لغیـر ذلـكب أي من احكام العقـد ، او ایة مبالغ او خصمیات اخرى تكون قد تحققت بموج -و

، و " الفصل العشرین " بما في ذلك تلك الناجمة عن احكام

. خصم المبالغ التي تم دفعها بموجب شهادات الدفع السابقة -ز

"Schedule of Payments" :جدول الدفعات )١٤/٤(

ومـا لـم یكـن قـد نـص ، یقـة دفـع قیمـة العقـد علـى اقسـاط ، عندئـذ اذا تضمن العقد جدوال للدفع محددا فیه طر

:على غیر ذلك في هذا الجدول

اعاله ، و ) أ-١٤/٣(القیم التعاقدیة التقدیریة الغراض الفقرة هياالقساط المحددة في جدول الدفعات إن -أ

المتعلقة بالتحضیرات ، و ) ١٤/٥(طبق المادة ال ت -ب

هذه االقساط معرفة بالرجوع الـى التقـدم الفعلـي فـي تنفیـذ االشـغال ، ووجـد بـأن التقـدم الفعلـي اذا لم تكن -ج

لالشــغال المنفــذة یقــل عمــا هــو محــدد فــي جــدول الــدفعات ، فللمنهــدس عندئــذ، ان یشــرع بتطبیــق احكــام

قـدم العمـل لالتفاق على او اعداد اقساط مصححة تأخذ في االعتبار المدى الـذي تـاخر بـه ت) ٣/٥(المادة

.عن ذلك الذي تم على اساسه التحدید السابق لالقساط

رات غیـر ملزمـة للـدفعات یدیتعین على المقـاول ان یتقـدم بتقـ أما اذا لم یحتو العقد على جدول للدفعات ، فانه

) ٤٢(التي یتوقـع انهـا تسـتحق لـه فـي نهایـة كـل دورة ربـع سـنویة ، علـى ان یـتم تقـدیم التقـدیر االول خـالل

ویســتمر تقــدیم التقــدیرات المصــححة فــي نهایــات الــدورات الربعیــة ، الــى ان یــتم ، یومــا مــن تــاریخ المباشــرة

. اصدار شهادة تسلم االشغال

) :التحضیرات ( التجهیزات والمواد المقصود استعمال في االشغال )١٤/٥(

" "Plant and Materials Intended for the Works – ١٤/٣(تنطبق ، یتم تضـمین شـهادات الـدفع المرحلیـة ، عمـال باحكـام الفقـرة " المادة" اذا كانت احكام هذه

-:ما یلي ) هـ

مبلغا مقابل التجهیزات والمواد التي تم توریدها الى الموقع لغرض استعمالها في االشغال الدائمة ، و -١

عندما تكـون القیمـة التعاقدیـة لمثـل هـذه التجهیـزات والمـواد قـد دخلـت كجـزء مـن التخفیض في قیم البنود -٢

) . أ-١٤/٣( االشغال الدائمة بموجب احكام الفقرة

ادنـــاه مشـــمولة ضـــمن ملحـــق عـــرض ) ١-ج(و ) ١–ب ( اذا لـــم تكـــن القـــوائم المشـــار الیهـــا فـــي الفقـــرتین

. المناقصة ، فان احكام هذه المادة ال تطبق

: على المهندس ان یقدر ویصادق على كل زیادة في قیمة الدفعات اذا تم استیفاء الشروط التالیة یتعین

: ان یكون المقاول -أ

بمـا فیهــا طلبــات الشــراء واالیصــاالت ، والتكــالیف ، واســتعمال ( وافیــة جــاهزة للمعاینــة د قـد احــتفظ بقیــو -١

، و ) التجهیزات والمواد

، بكلفة شراء وایصال التجهیزات والمواد الى الموقع ، مؤیدا ببیانات اثباتیة كافیة كشفا قدم قد -٢

-:وان أیا مما یلي

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

67

: ان التجهیزات والمواد ذات العالقة -ب

هي تلك المدونة في ملحق عرض المناقصة للدفع مقابلها عند شحنها ، و -١

الى الموقع ، عمال باحكام العقد ، و انها قد تم شحنها باتجاه الدولة ، أي -٢

انها موصوفة ضمن سند شـحن صـحیح او أي اثبـات اخـرى للشـحن ، وتـم تسـلیمها الـى المهنـدس مـع -٣

بیانــات دفــع اجــرة الشــحن والتــأمین ، وغیرهــا مــن وثــائق االثباتــات المطلوبــة ، وكفالــة بنكیــة معــدة علــى

حب العمل وبالمبالغ والعمـالت المحـددة بموجـب احكـام علیها من قبل صا مالينموذج وصادرة عن كیان

یمكــن ان تكــون هــذه الكفالــة بنمــوذج مماثــل لنمــوذج الدفعــة المقدمــة المشــار الیــه فــي " . المــادة" هــذه

، شریطة ان تظل سـاریة المفعـول حتـى یـتم ایصـال التجهیـزات والمـواد وتخزینهـا بشـكل ) ١٤/٢(المادة

: د الفقدان او الضرر او االسترداء ، او مالئم في الموقع ، وحمایتها ض

:ان التجهیزات والمواد ذات العالقة -ج

هي تلك المدونة في ملحق عرض المناقصة للدفع مقابلها عند توریدها الى الموقع ، و -١

انهـــا قـــد تـــم ایصـــالها وتخزینهـــا فـــي الموقـــع بصـــورة مناســـبة وحمایتهـــا ضـــد الفقـــدان او الضـــرر او -٢

. السترداء ، ویظهر انها تفي متطلبات العقد

مــن تقــدیرات المهنــدس لكلفــة التجهیــزات %) ٨٠( عنــدها یكــون المبلــغ االضــافي الــذي یــتم تصــدیقه معــادال

كورة فـي هـذه المـادة مع االخـذ فـي الحسـبان الوثـائق المـذ، ) بما في ذلك كلفة االیصال الى الموقع ( والمواد

. دیة للتجهیزات والمواد والقیمة التعاق

) أ-١٤/٣(ت المسـتحقة بموجـب الفقـرة مماثلة لما سیتم به صرف الـدفعاتكون العمالت لهذه المبلغ االضافي

ي یعتبــر فــي ذلــك الوقــت ، یجــب مراعــاة ان تكــون شــهادة الــدفع شــاملة التخفــیض الــذي یجــب تطبیقــه ، والــذ

لهــذه القیمــة االضــافیة ع ونســب العمــالت الواجــب تطبیقهــا ،المبلــغ والــدفع بــانوا معــادال لمــا یطبــق علــى هــذا

. للتجهیزات والمواد ذات العالقة

:اصدار شهادات الدفع المرحلیة )١٤/٦(

"Issue of Interim Payment Certficates" ویوافق علیـه ، تسلم صاحب العمل ضمان االداء ن یالى حین ا" لن یتم تصدیق او دفع أي مبلغ الى المقاول

یوما من تاریخ تسلمه لكشف الدفعة والوثـائق المؤیـدة لهـا ، ) ٢٨(خالل مدة –وبعدها یتعین على المهندس

صاحب العمل شهادة دفع مرحلیة مبینا فیها المبلـغ الـذي یقـدر المهنـدس انـه یسـتحق للمقـاول الىان یصدر

. بها التفاصیل المؤیدة بصورة منصفة ، ومرفقا

ع مرحلیـة ، اذا فـدباصـدار أي شـهادة –" شهادة تسـلم االشـغال " رو ندس ال یعتبر ملزما قبل صداال ان المه

للدفعـة المرحلیـة ) ان وجـد ( اقل من الحد االدنـى ) االخرى واالقتطاعاتبعد خصم المحتجزات ( كانت قیمتها

.المهندس ان یشعر المقاول بذلك وفي مثل هذه الحالة یتعین على ،المشار الیه في ملحق عرض المناقصة

: اال انه . ال یجوز حجب اصدار شهادة الدفع الي سبب آخر

فـة غیر مطابق للعقـد ، فـیمكن حـبس كل اذا كان أي شئ تم توریده او أي عمل تم تنفیذه من قبل المقاول -أ

أو / صالح او االستبدال ، و االصالح او االستبدال حتى یتم انجاز ذلك اال

في اداء أي عمل او التزام وفقا للعقد ، وتـم إشـعاره بـذلك مـن ) او هو مخفق( اذا كان المقاول قد اخفق -ب

. قبل المهندس ، جاز حبس قیمة هذا العمل او االلتزام حتى یكون العمل او االلتزام قد تم تنفیذه

ان یقوم بعمل أي تصـحیح او تعـدیل كـان یجـب اجـراؤه بشـكل مناسـب یجوز للمهندس ، في أي شهادة دفع ،

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

68

ال یمكـن اعتبارهـا مؤشـرا علـى رضـا المهنـدس او دفـعسـابقة ، كمـا ان أي شـهادة دفععلى قیمة أي شهادة

. موافقته او قبوله او اقتناعه

”Payment ” :الدفع للمقاول )١٤/٧(

:یتعین على صاحب العمل ان یدفع للمقاول

یومـا ) ٢١(یوما من تـاریخ اصـدار كتـاب القبـول ، او خـالل ) ٤٢(القسط االول من الدفعة المقدمة خالل -أ

ولكفالة الدفعـة المقدمـة عمـال بالمـادة ) ٤/٢(لم صاحب العمل لضمان االداء ، عمال بالمادة سمن تاریخ ت

ایهما كان متأخرا اكثر ، و ) ١٤/٢(

الوثـائق و یوما من تـاریخ تسـلم المهنـدس لكشـف الدفعـة ) ٥٦(دفعة مرحلیة ، خالل المبلغ المصدق لكل -ب

المؤیدة له ، و

صـاحب العمـل لشـهادة الدفعـة یوما من تاریخ تسـلم) ٥٦(المبلغ المصدق بشهادة الدفعة الختامیة خالل -ج

.هذه

ایداع المبلغ في الحساب البنكي الذي بالعملة المحددة ، و قحمبلغ مست یتعین ان یتم الدفع للمقاول عن كل

.المحددة في العقد و ) لهذه العملة ( یعینه المقاول في دولة الدفع

”Delayed Payment ” :الدفعات المتأخرة )١٤/٨(

، فانه یحق له ان یتقاضى نفقات التمویل ) ١٤/٧(اذا لم یتسلم المقاول أي دفعة مستحقة له بموجب المادة

وتحسب هذه المدة اعتبارا من .عن ایة مبالغ یتأخر دفعها له ، بحساب مركب شهریا عن مدة التأخیر

في حالة ( هادة الدفع المرحلیة بغض النظر عن تاریخ اصدار ش) ١٤/٧(تاریخ الدفع المنوه عنه في المادة

) .ب– ١٤/٧الفقرة

وما لم ینص على غیر ذلك في الشروط الخاصة ، فان نفقات التمویل تحسب على اساس نسبة الخصم

ویتعین دفعها بالعملة %) ٣(السنویة التي یحددها البنك المركزي في دولة عملة الدفع ، مضافا الیها

. المحددة لها

اول مستحقا لتقاضي هذه الدفعة بدون أي اشعار رسمي او تصدیق ، و دون االجحاف بأي حق یكون المق

.او تعویض آخر

” Payment of Retention Money ” :رد المحتجزات )١٤/٩(

یقوم المهندس بتصدیق دفع نصف المبالغ المحتجزة الى المقاول " شهادة تسلم االشغال " عندما یتم اصدار

ا اذا تم اصدار شهادة تسلم لجزء او قسم من االشغال ، فانه یتم رد نسبة معینة من المبالغ المحتجزة ام.

من النسبة الناتجة عن %) ٤٠(ذلك القسم او الجزء ، وتكون هذه النسبة بواقع النسبیة لقیمة الباحتساب

. النهائیة كما یتم تقدیرها التقدیریة لذلك القسم او الجزء على قیمة العقد یةدتعاققیمة الالقسمة

، استرداد رصید المحتجزات المتبقي " العیوب بفترات االشعار " نقضاء آخر فترة من إیحق للمقاول فور

لقسم ما من من فترات االشعار بالعیوباما بالنسبة النقضاء آخر فترة . بشهادة مصدقة من قبل المهندس

من القیمة التي تحتسب بقسمة قیمة العقد %) ٤٠( حتجزات تعادل االشغال ، فانه یتم رد نسبة ما من الم

العیوب بالمقدرة لهذا القسم الى قیمة العقد النهائیة كما یتم تقدیرها ، وذلك فور انقضاء فترة االشعار

. المتعلقة به

حجب ، فان المهندس مخول ب" الفصل الحادي عشر" اال انه اذا تبقت اشغال اصالحات بموجب احكام

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

69

.تصدیق الكلفة التقدیریة لتلك االصالحات الى ان یتم تنفیذها

مال عند احتساب هذه النسب ، ال یؤخذ في الحسبان أي تعدیالت في االسعار بسبب تغییر التشریعات ع

) .١٣/٨(او بسبب تغیر التكالیف عمال باحكام المادة ) ١٣/٧(باحكام المادة

Statement at Completion" " : )عند تسلیم االشغال( كشف دفعة االنجاز )١٤/١٠(

یوما مـن تـاریخ تسـلمه لشـهادة تسـلم ) ٨٤( یتعین على المقاول ان یقدم الى المهندس خالل فترة ال تتجاوز

) ١٤/٣(مــع الوثــائق المؤیـدة ، حســب متطلبــات المــادة –نســخ ) ٦(علـى –االشـغال ، كشــف دفعــة االنجــاز

:مبینا فیه

قیمة جمیع االشغال التي تم تنفیذها بموجب العقد حتى التاریخ المحدد في شهادة تسلم االشغال ، و -أ

أي مبالغ اخرى یعتبر المقاول ان له حقا فیها ، و -ب

ة له بموجـب العقـد ، علـى ان یـتم تقـدیم حقتقدیرات ایة مبالغ اخرى مما یعتبر المقاول انها ستصبح مست -ج

مستقلة لكل مبلغ من هذه المبالغ المقدرة في كشف دفعة االنجاز ، تفاصیل

ومـــــــــن ثـــــــــم یقـــــــــوم المهنـــــــــدس بالتصـــــــــدیق علـــــــــى الدفعـــــــــة المســـــــــتحقة بموجـــــــــب احكـــــــــام المـــــــــادة

)١٤/٦. (

) :المستخلص النهائي ( طلب شهادة الدفعة الختامیة )١٤/١١(

"Application for Final Payment Certificate" یوما من تاریخ تسلمه شهادة االداء ، مسودة ) ٥٦(خالل سان یقدم الى المهند المقاولینبغي على

مع الوثائق المؤیدة ، بالنموذج الذي یوافق علیه المهندس ، ومبینا –نسخ ) ٦(على –المستخلص النهائي

-:فیها تفاصیل ما یلي

بموجب العقد ، و اقیمة جمیع االشغال التي تم تنفیذه -أ

. لغیر ذلكأي مبالغ اخرى یعتبر المقاول ان له حقا فیها بموجب العقد ، او -ب

اذا لم یوافق المهندس على مسودة المستخلص النهائي ، او لم یتمكن من التثبت من صحة جزء ما منه ،

مة التي یطلبها المهندس بصورة فانه یتعین على المقاول ان یقوم بتقدیم تلك المعلومات االضافیة الالز

معقولة ، وعلى المقاول ان یعدلها بالصورة التي یتفقان علیها ، مع مالحظة ان هذا الكشف بالصورة المتفق

) .المستخلص النهائي ( علیها ، یسمى في هذه الشروط بـ

الت لمسودة المستخلص مقاول ، وایة تعدیلمناقشات الالحقة بین المهندس والمع ذلك ، اذا تبین نتیجة ل

النهائي التي یتم االتفاق علیها ، وجود خالف ما ، فانه یتعین على المهندس ان یعد ویقدم الى صاحب

مع ارسال نسخة ( العمل شهادة دفع مرحلیة عن تلك االجزاء المتفق علیها من مسودة المستخلص النهائي

) . منها الى المقاول

او تمت تسویته بموجب احكام المادة ) ٢٠/٤(ف نهائیا بموجب احكام المادة بعد ذلك ، اذا تم فض الخال

الى صاحب العمل ، مع ارسال " المستخلص النهائي " فانه یتعین على المقاول عندئذ اعداد وتقدیم ) ٢٠/٥(

.نسخة منه الى المهندس

"Discharge" :المخالصـة )١٤/١٢(

" ، عند تقدیمه للمستخلص النهائي ان یسلم صاحب العمل اقرارا خطیا یثبت فیه ان ینبغي على المقاول

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

70

یشكل التسویة الكاملة والنهائیة لجمیع المبالغ المستحقة للمقاول بموجب العقد او ما " الختاميالمستخلص

دة ضمان االداء المفعول اال بعد اعا ةصبح نافذا ال تعلى انه، ویمكن النص في هذه المخالصة یتصل به

المخالصة نافذةعتبر غ المستحقة له ، وفي هذه الحالة تالى المقاول وتسلمه لما تبقى له من رصید المبال

. من هذا التاریخ

"Issue of Final Payment Certificate" :إصدار شهادة الدفعة الختامیة )١٤/١٣(

ـــدس خـــالل ـــى المهن ) ١٤/١١(بموجـــب المـــادة " المســـتخلص النهـــائي "یومـــا مـــن تســـلمه ) ٢٨(ینبغـــي عل

-:مبینا فیها ب العمل شهادة الدفعة الختامیة ،، ان یصدر الى صاح) ١٤/١٢(المخالصة بموجب المادة و

و قاول بصورة نهائیة ، مالمبلغ الذي یستحق لل -أ

حسـب ( ى صـاحب العمـل من صاحب العمل الـى المقـاول او مـن المقـاول الـ) إن وجد(الرصید المستحق -ب

وذلــك بعــد احتســاب جمیــع الــدفعات التــي دفعهــا صــاحب العمــل ، ورصــید االقتطاعــات التــي ) واقــع الحــال

.تستحق لصاحب العمل بموجب العقد

المخالصــة عمــال باحكــام و ) ١٤/١١(مــال باحكــام المــادة ع" المســتخلص النهــائي " اذا لــم یقــم المقــاول بتقــدیم

م واذا اخفــق المقــاول فــي تقــدی. إنــه یتعــین علــى المهنــدس ان یطلــب منــه القیــام بــذلك ، ف) ١٤/١٢(المــادة

لمهنـدس عندئـذ ، ان یصـدر شـهادة الدفعـة یوما مـن تـاریخ طلـب المهنـدس، فا) ٢٨(المستخلص خالل مدة

.الختامیة بالقیمة التي یقدرها بصورة منصفة انها مستحقة الدفع

”Cessation of Employer`s Liability ” :لعملانتهاء مسؤولیة صاحب ا )١٤/١٤(

عــــــن هــــــذا العقــــــد نتــــــائج ال یعتبـــــر صــــــاحب العمــــــل مســــــؤوال تجــــــاه المقــــــاول عـــــن أي امــــــر أو شــــــئ

-:تنفیذ االشغال ، اال الى المدى الذي قدم المقاول بشأنه مطالبة بمبلغ ما صراحة او عن) او متصل به (

، وایضا "المستخلص النهائي " ضمن -أ

باستثناء االمور او االشیاء المستجدة بعـد ، ) ١٤/١٠(الموصوف في المادة " كشف دفعة االنجاز"ضمن -ب

. هادة تسلم االشغال شاصدار

ال یحــد مــن مســؤولیة صــاحب العمــل بموجــب التزاماتــه فــي " المــادة "علــى كــل حــال ، فــان مــا یــرد فــي هــذه

لعمــل فــي أي مــن حــاالت الغــش او التقصــیر المتعمــد ، او المســلك التعــویض ، او مــن مســؤولیة صــاحب ا

.الالمبالي من قبله

"Currencis of Payment" :عمالت الدفع )١٤/١٥(

وما لم ینص على غیـر ذلـك . بالعملة او العمالت المحددة في ملحق عرض المناقصة " قیمة العقد " یتم دفع

ــــدفع ســــ ــــى فــــي الشــــروط الخاصــــة ، اذا كــــان ال ــــدفع عل ــــتم ال ــــة واحــــدة ، فیجــــب ان ی ــــاكثر مــــن عمل یتم ب

-:النحو التالي

:محدةة بالعملة المحلیة فقط " قیمة العقد المقبولة " اذا كانت -أ

تة التي سوف تستخدم في باعمالت االجنبیة واسعار الصرف الثتكون النسب او المبالغ للعملة المحلیة وال -١

، و یقان على غیر ذلكاال اذا اتفق الفر ملحق عرض المناقصة، یدها فيحساب الدفعات ، كما تم تحد

ــة ، عمــال باحكــام المــادة -٢ ــالغ االحتیاطی ــدفع واجــراء الخصــمیات فیمــا یخــص المب ــتم ال ــدیل ) ١٣/٥(ی وتع

، بالعمالت والنسب الواجبة التطبیق ، و ) ١٣/٧(االسعار بسبب التشریعات عمال باحكام المادة

، فیــتم دفعهــا بــالعمالت ) أ،ب،ج،د-١٤/٣(الــدفعات والخصــمیات االخــرى المشــار الیهــا فــي الفقــرات امــا -٣

و، اعال ) " ١ب –أ " (والنسب المحددة في الفقرة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

71

یجب ان یتم بـالعمالت والنسـب المحـددة فـي ت المحددة في ملحق عرض المناقصة الدفع مقابل التعویضا -ب

ذلك الملحق ، و

الــى صــاحب العمــل فیجــب ان تســدد بالعملــة التــي تــم انفــاق عات االخــرى التــي یســددها المقــاول فأمــا الــد -ج

بمعرفة صاحب العمل ، أو بأي عملة اخر یتم االتفاق علیها فیما بین الفریقین ، و علیها المبالغ

ز المبلغ المستحق اذا كان المبلغ المستحق سداده الى صاحب العمل من قبل المقاول بعملة محددة تتجاو -د

نه یجوز لصاحب العمل ان یخصم رصـید هـذا المبلـغ عمل الى المقاول بتلك العملة ، فإدفعه من صاحب ال

من المبالغ التي استحقت للمقاول بعمالت اخرى ، و

اذا لم یتم تحدید اسعار تبدیل العمالت في ملحـق عـرض المناقصـة ، فتعتمـد اسـعار تبـدیل العمـالت التـي -هـ

.نت سائدة في موعد التاریخ االساسي كما قررها البنك المركزي في الدولة كا

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

72

الفصل الخامس عشر

العقد من قبل صاحب العمل ءانها

TERMINATION BY EMPLOYER

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

" Notice to Correct" :شعار بالتصویب اإل )١٥/١(

اذا اخفق المقاول في تنفیذ أي التزام بموجب العقد ، یقوم المهنـدس بارسـال اشـعار لـه طالبـا منـه

.تدارك هذا االخفاق وعالجه خالل مدة معقولة محددة

" Termination by Employer" :انهاء العقد من قبل صاحب العمل )١٥/٢(

:قد في الحاالت التالیة یحق لصاحب العمل انهاء الع

او فــي االســتجابة إلشــعار ) ٤/٢(اذا اخفــق المقــاول فــي تقــدیم ضــمان االداء بموجــب المــادة -أ

، أو ) ١٥/١(بالتصویب كما ورد في المادة

االسـتمرار فـي تنفیـذ نیتـه فـي عـدم بوضوح بیناذا تخلى المقاول عن تنفیذ االشغال ، او اذا -ب

العقد ، او التزاماته بموجب

:ان المقاول قد اخفق بدون عذر معقول في -ج

، او " الفصل الثامن " مواصلة العمل وفقا الحكام -١

) ٧/٦(المتعلقــة بــالرفض او المــادة ) ٧/٥(شــعار صــادر بموجــب أي مــن المــادة التقیــد بــأي إ -٢

شعار ، او یوما من تاریخ تسلمه لال) ٢٨(المتعلقة باعمال االصالحات ، خالل

العقـد دون الحصـول المقاول بتلـزیم االشـغال بكاملهـا لمقـاول فرعـي ، او بالتنـازل عـن إذا قام -د

على الموافقة المطلوبة ، او

أن المقاول قد أصبح مفلسـا او معسـرا ، او تعـرض لتصـفیة موجوداتـه ، او صـدر امـر اداري -هـ

فـق علـى االسـتمرار فـي العمـل تحـت اشـراف حـارس ضدره او اجرى تسـویة مـع دائتنیـه ، أو وا

قضائي او مصف او مدیر لمصـلحة دائنیـه ، او انـه حـدثت ایـة واقعـة لهـا نفـس التـأثیر ألي

، او ) بموجب القوانین الواجبة التطبیق ( من هذه االفعال أو الحوادث

رشـوة او هدیـة ) بصورة مباشرة او غیر مباشـرة( ان المقاول قدم او عرض على أي شخص -و

: او منحة او عمولة او هبة مالیة كترغیب او مكافأة مقابل

یتعلق بالعقد ، او إجراءان یعمل او یمتنع عن عمل أي -١

ألي شخص له عالقة بالعقـد ، او اذا محاباةاو عدم محاباةان یظهر او یمتنع عن اظهار -٢

یین باعطـــاء او الوعـــد باعطـــاء أي رشـــوةأو وكالئـــه او مقاولیـــه الفـــرع هافـــرادقـــام أي مـــن

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

73

حسـبما هــو موصـوف فــي الي شـخص كحــافز او مكافـأة ) بشـكل مباشـر او غیــر مباشـر (

ال یستوجب انهـاء الفرادهقانونیة اال ان تقدیم المقاول ایة حوافز ومكافآت ، " و"هذه الفقرة

.العقد

ل ، بعـد اشـعار المقـاول خطیـا ففي أي من هـذه الحـاالت او الظـروف ، یجـوز لصـاحب العمـ

اال انه یمكن لصاحب ،من الموقع د ویقصي المقاول قع، ان ینهي الیوما ) ١٤(لمدة

. اعاله ) و(او ) هـ(العمل باشعار ان ینهي العقد فورا اذا حصلت أي من الحالتین

حقـق لـه بموجـب تت قـدان اختیار صاحب العمل النهاء العقد یجب ان الیجحـف بأیـة حقـوق اخـرى

.لغیر ذلك من االسبابالعقد ، او

یغادر الموقع ویقوم بتسلیم المهندس اللـوازم المطلوبـة نة این على المقاول في مثل هذه الحالیتع

، ومع ذلك . ، وأیة وثائق تصمیم اعدها المقاول او تم اعدادها لصالحة " وثائق المقاول" وجمیع

فــورا ایــة تعلیمــات معقولــة مشــمولة فــي لینفــذ قصــارى جهــده فانــه یتعــین علــى المقــاول ان یبــذل

:ـ باالشعار الذي ارسله صاحب العمل ، وذلك فیما یتعلق

التنازل عن أي مقاولة فرعیة ، و -١

. سالمة االشغال حمایة الحیاة او الممتلكات او -٢

یسـتخدم أي اشـخاص آخـرین او ان / ل ، و ابعد االنهاء ، یحق لصاحب العمل ، ان یكمـل االشـغ

ازم االخــرین ان یســتخدموا أیــا مــن لــو ویجــوز عندئــذ لصــاحب العمــل وهــؤالء االشــخاص. الكمالهــا

المقــاول ، ووثــائق المقــاول ، ووثــائق التصــامیم االخــرى التــي اعــدها المقــاول ، او تلــك التــي تــم

. اعدادها لصالحه

االشـغال المؤقتـة سـوف و بـأن معـدات المقـاول یرسـل اشـعارا یتعین على صاحب العمل عندئذ ، ان

زالتهـا علـى ، وعلـى المقـاول ان یقـوم فـورا بإه ا الـى المقـاول فـي الموقـع او بجـوار یتم االفراج عنهـ

دید أي اسـتحقاقات علیــه بـأن المقــاول لـم یقـم لتاریخـه بتسـ اال انـه اذا تبـین. مسـؤولیته وحسـابه

ته ، واذا ال ان یبیــع تلــك اللــوازم لتحصــیل اســتحقاقالــى صــاحب العمــل ، فانــه یمكــن لصــاحب العمــ

.تبقى رصید من حصیلة البیع بعد استرداد االستحقاقات فیدفع ذلك الرصید الى المقاول

" Valuation at Date of Termination" :التقییم بتاریخ انهاء العقد )١٥/٣(

شـعار بانهـاء العقـد قـد اصـبح نافـذا بعـد ان یكـون اال –وبأسرع مـا یمكـن عملیـا –على المهندس

باالتفـــاق علـــى قیمـــة االشـــغال ) ٣/٥(، ان یقـــوم عمـــال باحكـــام المـــادة )١٥/٢(بموجـــب المـــادة

قابل االشغال المنفذة بموجب العقـد او م ل وأیة مبالغ اخرى تستحق للمقاولواللوازم ووثائق المقاو

. اجراء تقدیراته بشأنها

" Payment after Termination" :لعقد الدفع بعد انهاء ا )١٥/٤(

، ان ) ١٥/٢(نهاء العقد قد اصـبح نافـذا بموجـب المـادة لصاحب العمل ، بعد ان یكون اإلشعار بإ

: یقوم بالتالي

أو / ، و) ٢/٥(ان یباشر باتخاذ االجراءات المتعلقة بمطالباته وفقا الحكام المادة -أ

ف تنفیــذ االشــغال وانجازهــا یتكــال ن التحقــق مــ لــى المقــاول الــى حــینمســك عــن الــدفع اان ی -ب

، ) إن وجـدت ( واصالح ایة عیوب فیها ، وتحدید تعویضـات التـأخیر المتحققـة علـى المقـاول

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

74

أو / وایة تكالیف اخرى تكبدها صاحب العمل ، و

الیف وایـة تكـان یقتطع من حساب المقـاول مقابـل ایـة خسـائر واضـرار تكبـدها صـاحب العمـل -ج

االشــغال ، وذلــك بعــد احتســاب ایــة مبــالغ تســتحق للمقــاول اضــافیة تــم صــرفها لغــرض إنجــاز

وبعـــد اســـترداد مثـــل هـــذه الخســـائر واالضـــرار .) ١٥/٣(مقابـــل انهـــاء العقـــد بموجـــب المـــادة

.والتكالیف االضافیة یقوم صاحب العمل بدفع أي رصید متبق الى المقاول

:في انهاء العقد حق صاحب العمل )١٥/٥(

" "Employer`s Entitlement to Termination یحق لصاحب العمل ان ینهي العقد فـي أي وقـت لمـا یخـدم مصـلحته ، بحیـث یصـدر اشـعارا بـذلك

خ تسـلم المقـاول لالشـعار ییومـا مـن بعـد تـار ) ٢٨( ویعتبر االنهاء نافـذا بعـد مـرور الى المقاول ،

لمذكور ، او من تاریخ اعادة ضمان االداء الیه من قبل صاحب العمل ، ایهما الحق ، اال انـه ال ا

لیقوم بتنفیذ االشغال بنفسه او للترتیـب " المادة " یحق لصاحب العمل ان ینهي العقد بموجب هذه

.لتنفیذها من قبل مقاول آخر

ــین ــاول التوقــف عــن الع بعــد هــذا االنهــاء ، یتع ــى المق ــادة مــل وا عل ــام الم ــا الحك ــه وفق ــة معدات زال

) .١٩/٦(حكام المادة ا ، ومن ثم تتم تسویة حساباته بتطبیق) ١٦/٣(

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

75

الفصل السادس عشر

تعلیق العمل وانهاء العقد من قبل المقاول

SUSPENSION AND TERMINATION BY CONRTACTOR

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:حق المقاول في تعلیق العمل )١٦/١(

"Contractor's Entitlement to Suspend Work " ، او لــم ینفــذ ) ١٤/٦(اذا لـم یقــم المهنـدس بالتصــدیق علــى أي شـهادة دفــع مرحلیـة بموجــب احكــام المـادة

ــه بخصــوص الت ــات المالیــة المنصــوص علصــاحب العمــل التزامات ــد ) ٢/٤(ا فــي المــادة یهــرتیب ــم یتقی ، او ل

نـه یجـوز للمقـاول بعـد توجیـه اشـعار ، فإ) ١٤/٧(عمـال باحكـام المـادة بمواعید الدفعات المستحقة للمقاول

ان یبطـئ عملیــة التنفیـذ ، مـا لــم أو( صـاحب العمــل ، ان یعلـق العمـل یومــا الـى) ٢١(بمهلـة ال تقـل عـن

حسـب واقـع (او یتم الـدفع لـه ، لم المقاول شهادة الدفع ، اواثباتا معقوال بشأن الترتیبات المالیة وحتى یتس

. ما هو وارد في االشعار وحسب) الحال

جب احكام المـادة ات التمویل التي قد تتحقق له بمو ان اجراء المقاول هذا ، ال یجحف بحقه في استیفاء نفق

) .١٦/٢(العقد عمال باحكام المادة وال بحقه في انهاء ) ١٤/٨(

اذا تسلم المقاول الحقا الشعاره شهادة الـدفع او دلیـل الترتیبـات المالیـة او الدفعـة المسـتحقة لـه قبـل قیامـه

. بتوجیه اشعار االنهاء ، فانه یتعین علیه ان یستأنف العمل المعتاد وبأسرع وقت ممكن عملیا

) او ابطـاء عملیـة التنفیـذ ( أو كلفة ما نتیجـة لتعلیـق العمـل / في مدة االنجاز و أما اذا تكبد المقاول تأخرا

ان یرسل اشـعارا الـى المهنـدس بـاالمر ، لتقـدیر اسـتحقاقاته بشـأنها ، ، فعلیه" المادة " وجب احكام هذه بم

: بخصوص ) ٢٠/١(مع مراعاة احكام المادة

اذا كان االنجاز قد تأخر او سوف یتأخر ، وذلك بموجـب احكـام خیر ،أتمدید مدة االنجاز بسبب ذلك الت -أ

، و ) ٨/٤(المادة

. ذه مع ربح معقول ، الضافتهما الى قیمة العقد هأي كلفة ك -ب

) ٣/٥(لم المهنــدس لمثــل هــذا االشــعار ، یتعــین علیــه المضــي بــاالجراءات بموجــب احكــام المــادة ســوبعــد ت

. رات بشأن هذه االمور یلالتفاق علیها او اجراء التقد

" Termination by Contractor" :انهاء العقد من قبل المقاول )١٦/٢(

:یحق للمقاول انهاء العقد في الحاالت التالیة

یوما من تاریخ ارساله االشعار الى صاحب العمـل بموجـب ) ٤٢(اذا لم یتلق المقاول اثباتا معقوال خالل -أ

بخصوص اخفاق صاحب العمل في االلتزام بعمـل الترتیبـات المالیـة حسـب احكـام المـادة ) ١٦/١(المادة

، او ) ٢/٤(

یومــا مــن تــاریخ تســلمه لكشــف تلــك ) ٥٦(اذا اخفــق المهنــدس فــي اصــدار شــهادة دفــع مرحلیــة خــالل -ب

الدفعة مع البیانات المدعمة ، او

یومــا مــن ) ٤٢(لــه بموجــب شــهادة دفــع مرحلیــة خــالل اذا لــم یتســلم المقــاول أي مبلــغ اســتحق دفعــه -ج

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

76

باسـتثناء ) ( ١٤/٧(انقضاء المهلة التي یتعین على صاحب العمل الدفع خاللهـا بموجـب احكـام المـادة

الخصـــــــــمیات التـــــــــي یتحقـــــــــق اقتطاعهـــــــــا بخصـــــــــوص مطالبـــــــــات صـــــــــاحب العمـــــــــل بموجـــــــــب

، او ) ٢/٥ –المادة

اداء التزاماته بموجب العقد ، او اذا اخل صاحب العمل بصورة جوهریة في -د

) ١/٧(المتعلقــة باتفاقیــة العقــد او بالمــادة ) ١/٦(خــل صــاحب العمــل فــي االلتــزام باحكــام المــادة أاذا -هـــ

المتعلقة بالتنازل ، او

اذا حدث تعلیق مطول للعمل ، مما یؤثر على تنفیذ االشغال بكاملها ، حسـبما هـو منصـوص علیـه فـي -و

، او ) ٨/١١(دة االم

اذا تبین بأن صاحب العمـل قـد اصـبح مفلسـا او وقـع تحـت التصـفیة ، او فقـد السـیولة ، او صـدر امـر -ز

أیـة واقعـة لهـا نفـس التـأثیر ألي تاداري ضده ، او انه قد اجرى تسـویة مالیـة مـع دائنیـه ، أو قـد حـدث

، )بموجب القوانین الواجبة التطبیق ( ثحدامن هذه االفعال او اال

یومـا ، ) ١٤(شعار صاحب العمل خطیـا بمهلـة إففي أي من هذه االحداث او الظروف ، یمكن للمقاول بعد

) ز(او ) و( نشعار ان ینهي العقد فورا اذا حصـلت أي مـن الحـالتیلمقاول بإان ینهي العقد ، اال انه یمكن ل

.اعاله

لعقـد او لغیـر ذلـك ا ة حقوق اخرى تتحقق لـه بموجـبإن اختیار المقاول النهاء العقد یجب ان ال یجحف بأی

. من االسباب

:التوقف عن العمل وازالة معدات المقاول )١٦/٣(

"Cessation of Work and Removal of Contractor`s Equipment " ) ١٥/٥(لمادة بعد ان یصبح أي من االشعارات المتعلقة بانهاء العقد من قبل صاحب العمل بموجب احكام ا

او باالنهــاء االختیــاري المترتــب علــى ،) ١٦/٢(، او بانهــاء العقــد مــن قبــل المقــاول بموجــب احكــام المــادة

نـه یتعـین علـى المقـاول ان یباشـر علـى الفـور ، نافـذا ، فإ) ١٩/٦(حكام المـادة حصول قوة قاهرة بموجب ا

:بما یلي

نفیــذ مثــل هــذا العمــل قــد صــدرت تعلیمــات بشــأنه مــن قبــل التوقــف عــن تنفیــذ أي عمــل ، اال اذا كــان ت -أ

المهندس لغرض حمایة االشخاص او الممتلكات او لسالمة االشغال ، و

ان یسلم وثائق المقاول والتجهیزات والمواد واالشغال االخرى التي تم الدفع لها مقابلها ، و -ب

.وان یغادر الموقع، ما یلزم منها المور السالمة ان یزیل كل اللوازم االخرى من الموقع ، باستثناء -ج

" Payment on Termination" : الدفع عند انهاء العقد )١٦/٤(

قـد اصـبح ) ١٦/٢(یتعین على صاحب العمل ، بعد ان یكون االشعار الصـادر بانهـاء العقـد بموجـب المـادة

:نافذا ، ان یقوم بالتالي

، و المقاول داء الى اعادة ضمان اال -أ

، و) ١٩/٦(حقاقات المقاول حسب احكام المادة تان یدفع اس -ب

.ان یدفع للمقاول بدل أي ربح فائت او أي ضرر او خسارة اخرى تكبدها المقاول نتیجة لهذا االنهاء -ج

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

77

الفصل السابع عشر

المخاطر والمسؤولیة

RISKS AND RESPONSIPBILIY

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

" Indemenities" : التعویضــات )١٧/١(

یتعــین علــى المقــاول ان یعــوض ویحمــي مــن الضــرر كــال مــن صــاحب العمــل وافــراده ووكالئهــم ضــد جمیــع

-:بالتاليوذلك فیما یتعلق )فقات القانونیةاالجور والنبما فیها (ات واالضرار واالعباء والنفقات المطالب

االصــابات الجســدیة او المــرض او االعــتالل او الوفــاة التــي قــد تلحــق بــأي شــخص مهمــا كــان اذا كانــت -أ

او عن تنفیذ االشغال وانجازها واصالح ایـة ) ان وجدت( ناجمة عن او اثناء او بسبب تصامیم المقاول

للعقـد مـن قبـل صـاحب العمـل او قض االهمال او الفعل المتعمد او ن عیوب فیها ، ما لم تكن معزوة الى

افراده او أي من وكالئهم ، و

وذلـك الـى ، ) فیما عدا االشـغال ( الممتلكات العقاریة او الشخصیة بالضرر او الخسارة التي قد تلحق -ب

: الذي یكون فیه هذا الضرر او الخسارة ىالمد

تنفیذ وانجاز االشغال واصـالح ایـة أو عن) دت ان وج( ناجما عن او اثناء او بسبب تصامیم المقاول -١

عیوب فیها ، و

او أي من وكالئهـم او أي أفرادهیعزى الى أي اهمال او فعل متعمد او نقض للعقد من قبل المقاول او -٢

. شخص مستخدم من قبل أي منهم بصورة مباشرة او غیر مباشرة

قاول ومستخدمیه ووكالئهم ضد ایة مطالبات او اضرار كما یتعین على صاحب العمل ان یعوض ویحمي الم

: بخصوص ما یلي ) االجور والنفقات القانونیةبما فیها ( او خسائر او نفقات

مد او نقض عتي تعزى الى االهمال او الفعل المالت ة او المرض او االعتالل او الوفاةاالصابات الجسدی) ١(

و أي من وكالئهم ، و العقد من قبل صاحب العمل او افراده ا

ایــة امــور اخــرى تكــون المســؤولیة عنهــا مســتثناة مــن التغطیــة التأمینیــة المنــوه عنهــا فــي الفقــرات ) ٢(

) .١٨/٣(من المادة ) ٣، ٢، ١-د(

" Contractor's Care of the Works" :اعتناء المقاول باالشغال )١٧/٢(

" العنایة باالشغال واللـوازم ابتـداء مـن تـاریخ المباشـرة وحتـى صـدور یتحمل المقاول المسؤولیة الكاملة عن

تنتقـــل هـــذه ، عنـــدما) ١٠/١(بموجـــب المـــادة ) نهـــا قـــد صـــدرت وكأاو تعتبـــر " ( شـــهادة تســـلم االشـــغال

شـهادة " المسؤولیة الى صاحب العمل ، وینطبق هذا المفهوم على أي قسم او جزء من االشغال تم اصـدار

.بخصوصه) قد صدرت اعتبارها وكأنهااو " ( تسلم لالشغال

بعد ان تنتقل المسؤولیة الى صاحب العمل وفقا لذلك ، یظـل المقـاول مسـؤوال عـن العنایـة بـأي عمـل متبـق

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

78

ــــــــــــاریخ المحــــــــــــدد فــــــــــــي .، الــــــــــــى ان یــــــــــــتم اســــــــــــتكماله " االشــــــــــــغال شــــــــــــهادة تســــــــــــلم" بالت

او خسارة خالل فترة مسؤولیة المقاول عـن العنایـة و اللوازم او وثائق المقاول أي ضرراذا لحق باالشغال ا

نه یتعین ، فإ) الحقا ) ١٧/٣(ة في المادة باستثناء المخاطر المبین( بها ، الي سبب من االسباب

رة او الضرر ، حتى تصبح االشـغال اسبه الخاص ومسؤولیته بجبر تلك الخعلى المقاول ان یقوم على حسا

اضــرار او خســارة قــد تنــتج عــن یــةویظــل المقــاول مســؤوال عــن أ. طابقــة للعقــد واللــوازم ووثــائق المقــاول م

.افعال المقاول بعد صدور شهادة تسلم االشغال ولكنها ناتجة عن واقعة سابقة كان المقاول مسؤوال عنها

"Employer`s Risks" :مخاطر صاحب العمل )١٧/٣(

:الحقا هي ) ١٧/٤( ان المخاطر المشار الیها في المادة

.، او افعال االعداء االجانباو الغزو ) سواء اعلنت الحرب او لم تعلن ( یة الحرب او االعمال العدائ -أ

التمرد او اعمال االرهاب او الثورة او العصیان او االستیالء على الحكم بالقوة ، او الحرب االهلیـة فـي -ب

الدولة ،

لـة ممـا یقـوم بهـا اشـخاص لیسـوا مـن و بالنظام داخـل الد لاالخال او حركات االضطرابات او المشاغبات -ج

،المقاول او مستخدمي مقاولیه الفرعیین أفراد

االعتدة الحربیة ، او المواد المتفجرة او االشعاعات االیونیة او التلوث باالشعاعات النوویة داخل الدولة -د

،ثل هذه االعتدة او المواد المتفجرة او االشعاعات م ما هو ناتج عن استخدام المقاول، باستثناء

عن الطائرات ووسائل النقل الجویة المتوقعة بسرعة تفوق سرعة الصوت،جة تموجات الضغط النا -هـ

شغاله الي جزء من االشغال الدائمة ، باستثناء ما هـو منصـوص علیـه فـي استخدام صاحب العمل او إ -و

العقد ،

صـاحب العمـل او مـن قبـل آخـرین یعتبـر صـاحب أفـرادجزء من االشغال تم اعـداده مـن قبـل تصمیم أي -ز

العمل مسؤوال عنهم ، و

التــي لــم یكــن بوســع مقــاول متمــرس توقعهــا و أي عملیــة لقــوى الطبیعــة ممــا یعتبــر امــرا غیــر منظــور ، -ح

.بصورة معقولة واتخاذ االجراءات الوقائیة الكافیة ضدها

"Consequences of Employer`s Risks" :تبعات مخاطر صاحب العمل )١٧/٤(

اعـاله أي خسـارة او ضـرر ) ١٧/٣(نـتج عـن أي مـن المخـاطر المدرجـة فـي المـادة ) والى المدى الذي(اذا

مقـاول ان یشـعر المهنـدس بـذلك فـورا وان یقـوم نـه یتعـین علـى الاو اللـوازم او وثـائق المقـاول ، فإلالشغال

. جة الى المدى الذي یطلبه المهندس تصالح الضرر او الخسارة النابا

نه یتعین علیه ، فإلفة ما بسبب اصالح تلك االضرار او الخسائر او ك/ لمقاول تأخرا في التنفیذ وواذا تكبد ا

:بخصوص) ٢٠/١(عاة احكام المادة اارسال اشعار آخر الى المهندس لتقدیر استحقاقاته بشأنها ، مع مر

تمدید مدة االنجاز لقاء ذلك التأخیر ، اذا كان االنجاز قـد تـأخر او سـوف یتـأخر ، وذلـك بموجـب احكـام -أ

، و ) ٨/٤(المادة

ـــــــح معقـــــــول للحـــــــالتین -ب ـــــــى قیمـــــــة العقـــــــد ، مـــــــع احتســـــــاب رب أي كلفـــــــة كهـــــــذه ، الضـــــــافتها ال

. اعاله ) ١٧/٣(الواردتین في المادة ) و ، ز(

باالتفاق علیها او اجـراء ) ٣/٥(دس ، بعد تسلمه لالشعار الالحق ان یتصرف وفقا للمادة یتعین على المهن

. التقدیرات بشأن هذه االمور

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

79

:حقوق الملكة الفكریة والصناعیة )١٧/٥(

"Intellectual and Industrial Propery Rights" علـى أیـة حقـوق مـن حیـث بـراءة ) او زعـم بالتعـدي ( أي تعد : " المادة " في هذه " عديالت" یعني مصطلح

او العالمات او االسـماء التجاریـة او االسـرار التجاریـة او التألیفاالختراع او التصامیم المسجلة او حقوق

ایــة " مطالبــة "غیرهــا مــن حقــوق الملكیــات الفكریــة او الصــناعیة المتعلقــة باالشــغال ، كمــا یعنــي مصــطلح

. دعاء حصول تعد ما با) او اجراءات للمطالبة ( طالبة م

یومـا مـن تـاریخ تسـلم ) ٢٨(اذا لم یقم أي فریق بأرسال اشـعار الـى الفریـق االخـر حـول ایـة مطالبـة خـالل

متنــازال عــن حقــه فــي التعــویض بموجــب احكــام هــذه) فــي هــذه الفقــرة ( مطالبــة مــا ، اعتبــر الفریــق االول

" . المادة "

: یتعین على صاحب العمل ان یعوض المقاول ویحمیه من أي ادعاء بالتعدي ، اذا كان االدعاء

مكانه تجنبه ، او د حصل كنتیجة المتثال المقاول الحكام العقد ، مما لم یكن بإق -أ

: ناتجا عن استخدام صاحب العمل الیة اشغال -ب

ها ، او مما یمكن استنتاجه من العقد ، بصورة معقولة ، او لغرض غیر المقصود من) ١(

" ي شــئ لــم یقــم المقــاول بتوریــده ، اال اذا كــان هــذا االســتخدام معروفــا للمقــاول قبــل موعــد متصــال بــأ) ٢(

. او انه منصوص علیه في العقد " ي سالتاریخ االسا

:طالبة اخرى قد تنشأ عن او تكون متعلقةیتعین على المقاول ان یعوض صاحب العمل ویحمیه ضد ایة م

من اللوازم ، او دام او بیع او استیراد ايبتصنیع او استخ -١

. أي تصمیم یعتبر المقاول مسؤوال عنه -٢

، فإنـــه یتعـــین علـــى الفریـــق المعـــوض" المـــادة " اذا اســـتحق الي فریـــق تعـــویض بموجـــب احكـــام هـــذه

. قــد تــنجم عنهــا یــة اجــراءات قضــائیة او تحكیمیــة ض لتســویة االدعــاء وأبالتفــاو ) ان یقـوم علــى حســابه (

كما یتعین على . االدعاء بناء على طلب الفریق المعوض وحسابه تفنیدوعلى الفریق االخر ان یساعد في

یم أي اقرار یمكن ان یكـون مجحفـا بحـق الفریـق المعـوض ، اال اذا دقوافراده ان یتمنعوا عن تالفریق االخر

كان هـذا الفریـق المعـوض قـد اخفـق فـي اجـراء التفـاوض او التقاضـي او التحكـیم بنـاء علـى طلـب مـن قبـل

. الفریق االخر

" Limitation of Liability" :تحدید المسؤولیة )١٧/٦(

ح عـن ان او فـوات ربـال یعتبر أي فریق مسؤوال تجاه الفریق االخر ازاء فقـدان اسـتخدام أي مـن االشـغال ،

الفرصة للحصول على عقود اخرى ، او الي ضرر او خسـارة غیـر مباشـرة او بالتتـابع ممـا عقد ، او فقدان

) ١٦/٤(ق بالفریق االخر بسبب العقد ، باسـتثناء مـا تـم الـنص علیـه مـن تعویضـات بموجـب المـادة لحقد ی

. یضات المتعلقة بالتعو ) ١٧/١(المتعلقة بالدفع عند انهاء العقد ، والمادة

یجـب ،تحملها المقاول تجاه صاحب العمل بموجب العقد او فیما هو متصـل بـه یإن المسؤولیة الكلیة التي

إن لم یكن قـد تـم تحدیـد مبلـغ " ( قیمة العقد المقبولة" ان ال تتجاوز المبلغ المحدد في الشروط الخاصة او

: وذلك فیما عدا ) ما في الشروط الخاصة

، ) ٤/١٩(لكهرباء والماء بموجب المادة التزوید با ■

،) ٤/٢٠(معدات صاحب العمل والمواد المقدمة مجانا منه ، بموجب المادة ■

،) ١/ ١٧(التعویضات ، بموجب المادة ■

، ) ١٧/٥(حقوق الملكیة الفكریة والصناعیة ، بموجب المادة ■

ریق المخل في أي مـن حـاالت الغـش او التقصـیر المتعمـد او من مسؤولیة الف" المادة " وال تحد احكام هذه

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

80

. سوء التصرف بالمباالة من قبله

الفصل الثامن عشر

التأمیــن

INSURANCE ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

" General Requirements for Insuances" : المتطلبات العامة للتأمینات )١٨/١(

لكل نوع من التأمینـات ، ذلـك الفریـق المسـؤول عـن –" هذا الفصل " في " من الفریق المؤ " ني مصطلح یع

. هذا الفصل " مواد " استصدار وادامة التأمین المنصوص علیه من أي من

روط فإنه یتعین علیه ان یقوم بالتأمین لدى جهات تأمینیـة وبشـ" من الفریق المؤ " حیثما یكون المقاول هو

تفـق علیهـا الفریقـان وط متوائمة مع أي شـروط یتأمین مقبولة لدى صاحب العمل ، وبحیث تكون هذه الشر

" الفصـل " ، اذ ان هذه الشروط المتفق علیها لها االولویة على ما یـرد فـي هـذا " كتاب القبول " قبل تاریخ

. من احكام

یتعـین ان یـتم التـأمین لـدى جهـات تأمینیـة وبشـروط نهفإ" ن الفریق المؤم " حیثما یكون صاحب العمل هو

. متوائمة مع التفاصیل المرفقة بالشروط الخاصة

نــه یجــب ، فإ) أي للفــریقین مجتمعــین ( ترك اذا كــان مطلوبــا فــي وثیقــة التــأمین تقــدیم تعــویض لتــأمین مشــ

امـا . تصـدار وثیقـة منفـردة لـه تطبیق التغطیة التأمینیة لكل فریق مؤمن له بصورة مستقلة وكأنه قـد تـم اس

خــرین غیــر الفــریقین أي الشــخاص آ" لمشــتركین اضــافیین" اذا نصــت وثیقــة التــأمین علــى تقــدیم تعویضــات

:، فإنه یتعین " الفصل " المؤمن لهما بموجب احكام هذا

ر صــاحب فیمـا عــدا افــراد صـاحب العمــل اذ یعتبــ، ان ینـوب المقــاول عــن هـؤالء المشــتركین االضــافیین -١

العمل نائبا عنهم ، و

مینیـة او ان یكـونلم الدفعات مباشرة من الجهة التأال یعتبر هؤالء المشتركون االضافیون مخولین بتس -٢

لهم أي تعامل مباشر مع تلك الجهة التأمینیة ، و

واردة فــي وثیقــة ن ان یطلــب مــن جمیــع هــؤالء المشـتركین االضــافیین االلتــزام بالشــروط الــق المــؤم یـللفر -٣

. التأمین

لجبـر المطلوبـةكما یشترط في كل وثیقة تأمین ضد الخسارة او الضـرر ، ان یـتم دفـع تعویضـاتها بـالعمالت

.الخسارة او الضرر ، وان تستخدم الدفعات التي تقدمها الجهات التأمینیة لغرض جبر الخسارة او الضرر

ة ان یقــدم الــى الفریـق االخــر، خــالل الفتـرات المحــددة فــي ملحــق ذي العالقــ" ن المـؤم الفریــق " یتعـین علــى

:ما یلي ) والتي یتم احتساب بدایتها من تاریخ المباشرة ( عرض المناقصة

و " الفصل " اثباتا بإنه قد تم استصدار وثائق التأمین المطلوبة بموجب هذا -أ

والتأمین ) ١٨/٢(معدات المقاول بموجب المادة التأمین المتعلقة بتأمین االشغال و قنسخا من وثائ-ب

) .١٨/٣(تضرر الممتلكات بموجب المادة ضد ضد اصابة االشخاص و

عند سداد كل قسط ، ان یقدم نسخا عن ایصاالت السداد الى الفریق " ن المؤم الفریق " كما یتعین على

.یق االخر ، فانه یتعین اعالم المهندس بذلكاالخر ، وعندما یتم تقدیم الوثائق او ایصاالت السداد الى الفر

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

81

الفریق " كما یتعین على . یتعین عل كل فریق ان یلتزم بالشروط المدرجة في أي من وثائق التأمین

ئق اان یعلم الجهة التأمینیة عن أیة تغییرات تحصل في االشغال وان یتأكد من ادامة سریان الوث" المؤمن

" . الفصل " ا التأمینیة بموجب احكام هذ

مین بدون الحصول على وط أي من وثائق التأتعدیل جوهري على شر ال یحق الي فریق ان یجري اي

أي تعدیل على ) او حاولت اجراء ( واذا قامت جهة تأمینیة بإجراء . موافقة مسبقة من الفریق االخر

مینیة بامر التعدیل اوال ان یعلم ن ، فإنه یتعین على الفریق الذي اشعرته تلك الجهة التأیشروط التأم

. الفریق االخر فورا باالمر

عن استصدار وادامة أي من التأمینات المطلوبة منه وفقا لشروط العقد ، او " ن المؤم الفریق " اذا تخلف

ق االخر ، فانه یحق للفری" المادة " لمتطلبات هذه وفقا الوثائق من م دلیال مقنعا ونسخا أن یقد ياخفق ف

ان یستصدر وثائق التأمین بالتغطیات المطلوبة ، ) تعویضاتهباختیاره وبدون اجحاف بأي من حقوقه او (

ان یسدد قیمة هذه االقساط الى الفریق االخر ن اقساط ، وعلى الفریق المؤمنوان یدفع ما یترتب علیها م

. وفقا لذلك، ویتم تعدیل قیمة العقد

ا على أي من واجبات او التزامات او مسؤولیات دال یشكل تحدی" الفصل " كام هذا ان أي حكم من اح

لم یتم التأمین ان أیا من المبالغ التي. بموجب الشروط االخرى في العقداو صاحب العمل / المقاول و

او هذه الواجبات ب منه وفقا لو جهات التأمینیة كل حسب ما هو مطلعلیها أو لم یتم تحصیلها من ال

باستصدار وادامة وثیقة " الفریق المؤمن " االلتزامات او المسؤولیات ، باستثناء الحالة التي یخفق فیها

ولم إلغائها ،تأمین یمكن استصدارها ، وتكون مطلوبة بموجب احكام العقد ، ولم یوافق الفریق االخر على

الغ كان یمكن استردادها من التأمین لقاء ، فإن أي مب لیقم هو االخر بابرام تأمینات لتغطیة هذا االخال

".الفریق المؤمن" ، یتحملها الوثیقة تلك تصدار سا

) ٢/٥(ق االخر ، تكون خاضعة الحكام المادة یالفر دفعها الىان الدفعات التي یتعین على أي فریق

. نطبق ما یعلقة بمطالبات المقاول ، حسبالمت) ٢٠/١(المتعلقة بمطالبات صاحب العمل او المادة

: التأمین على االشغال ومعدات المقاول )١٨/٢(

"Insurance for Works and Contractor`s Equipment " ان یؤمن على االشغال والتجهیزات والمواد ووثائق المقاول بمبلغ یعادل " الفریق المؤمن " یتعین على

یجب ان یسري . واالجور المهنیة والربحا الیها كلفة الهدم ونقل االنقاض قیمتها االستبدالیة الكاملة مضاف

وحتى تاریخ اصدار ) أ-١٨/١(هذا التأمین اعتبارا من التاریخ المطلوب به تقدیم االثبات بموجب الفقرة

" .شهادة تسلم االشغال

شهادة االداء " ي الى تاریخ اصدار ان یحافظ على ادامة الغطاء التأمین" الفریق المؤمن " كما یتعین على

اصالح العیوب اضد أي خسارة او ضرر قد یتسبب بها المقاول خالل قیامة بأیة عملیات أخرى بما فیه"

" . الحادي عشر " عمال باحكام الفصل

ة بما ان یؤمن على معدات المقاول بمبلغ ال یقل عن كامل قیمتها االستبدالی" الفریق المؤمن " یتعین على

في ذلك نفقات ایصالها الى الموقع ، مع مراعاة ان یكون هذا التأمین نافذا لكل معدة اثناء نقلها الى

.الموقع وحتى تنتهي الحاجة الیها كمعدات للمقاول

وما لم یكن قد نص على غیر ذلك في الشروط الخاصة ، فانه یتعین مراعاة ما یلي بالنسبة للتأمینات

" :المادة " المقصودة بهذه

" . ن كفریق مؤم " ان یتم استصدارها وادامتها من قبل المقاول -أ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

82

الحصول على مبالغ التأمین مجتمعینان یكون التأمین باسمي الفریقین مجتمعین ، واللذان یستحقان -ب

أو من الجهات التأمینیة ، ویتم من ثم حفظها او التصرف بها بین الفریقین لغرض جبر الضرر

الخسارة فقط ، و

ان تكون مغطیة ایضا لكل ضرر أو خسارة ناتجة عن أیة حالة لم ترد ضمن مخاطر صاحب العمل -ج

، و ) ١٧/٣(المدونة في المادة

الى قیام صاحب تلحق بأي جزء من االشغال وتعزىضرر او خسارة قد كلوان تكون مغطیة ایضا -د

ء آخر من االشغال ، ولكل ضرر او خسارة متعلقة بالمخاطر المدرجة العمل باستخدامه او اشغاله لجز

من مخاطر صاحب العمل ، فیما عدا حاالت المخاطر التي ال یمكن ) ج، ز،ح-١٧/٣(في الفقرات

التأمین علیها بشروط تجاریة معقولة ، مع مبلغ خصم لكل حادث بما ال یزید عن المبلغ المحدد في

، ) ال تنطبق ) د(واذا لم یتم تحدید مبلغ ما فیه ، فإن هذه الفقرة ( ملحق عرض المناقصة ،

:ومع ذلك یجوز استثناء التأمین على الضرر او الخسارة او االستبدال لما یلي -هـ

إال (أي جزء من االشغال یكون في حالة معیبة بسبب أي عیب في التصمیم او المواد او المصنعیة -١

لحق بها ضرر ناتج عن هذه الحالة بصورة ىغطاء تأمیني ألیة اجزاء أخر انه یجب المحافظة على

، و) الحقا ) ٢(مباشرة ولكن لیس عن االسباب المبینة في البند

أي جزء من االشغال لحق به الضرر أو الخسارة بسبب اعادة انشاء اجزاء اخرى من االشغال ، اذا -٢

ب عیب في التصمیم او المواد او المصنعیة ، و كان هذا الجزء االخر في حالة معیبة بسب

من االشغال كان قد تم تسلیمه الى صاحب العمل ، باستثناء المدى الذي یكون معه المقاول ءأي جز -٣

مسؤوال عن جبر الضرر او الخسارة ، و

یخص التجهیزات فیما ) ١٤/٥(احكام المادة كون موجودة في الدولة ، مع مراعاةاللوازم عندما ال ت -٤

. ستخدامها في االشغال والمواد المقصود ا

) د(بأن الغطاء التأمیني الموصوف في الفقرة –" التاریخ االساسي " بعد مرور سنة واحدة من –اذا تبین

ان یرسل اشعارا " كفریق مؤمن " اعاله لم یعد متوفرا على اسس تجاریة معقولة ، فإنه یتعین على المقاول

:ویكون صاحب العمل عندئذ . صاحب العمل بشأن الموضوع ، مرفقا به التفاصیل المؤیدة الى

للحصول على مبلغ من المقاول مساو لهذه التغطیة –) ٢/٥(مع مراعاة احكام المادة –مستحقا -١

التأمینیة التجاریة المعقولة التي یكون المقاول قد توقع دفعها مقابل تلك التغطیة ، و

یعتبر صاحب العمل ، ما لم یحصل على التغطیة التأمینیة على أسس تجاریة معقولة ، انه قد صادق -٢

) .١٨/١(على الغائها من التأمین بموجب احكام المادة

التأمین ضد اصابة االشخاص و ضد االضرار بالممتلكات : )١٨/٣(

"Insurance against Injury to Persons and Damage to Propery " ولیة كل من الفریقین بسبب أي وفاة او اصابة جسدیة من ضد مسؤ ان یؤ " الفریق المؤمن " عین على یت

باستثناء االشغال ومعدات المقاول المؤمنة( ضرر یمكن ان یلحق بأي ممتلكات مادیة او أي خسارة او

، وذلك لما یمكن ) ١٨/٤(أو بأي اشخاص مؤمنین بموجب احكام المادة –) ١٨/٢بموجب احكام المادة

" . شهادة االداء " ان ینتج عن عملیات التنفیذ التي یقوم بها المقاول قبل صدور

یجب ان ال تقل قیمة هذا التأمین لكل حادث عن المبلغ المحدد في ملحق عرض المناقصة ، دون ان

المناقصة واذا لم یذكر أي مبلغ بهذا الخصوص في ملحق عرض( ، الحوادثیكون هناك حد اقصى لعدد

) .ال تطبق فإن احكام هذه المادة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

83

ما لم ینص على غیر ذلك في الشروط الخاصة ، فإنه یتعین مراعاة ما یلي بالنسبة للتأمینات الواردة في

" :المادة " هذه

، و" ن كفریق مؤم " وادامتها من قبل المقاول ان یتم اصتدارها -أ

عین ، و مان یكون التأمین باسمي الفریقین مجت -ب

ان یتم توسیع مداها لتشمل المسؤولیة ضد الخسارة والضرر الذي قد یلحق بممتلكات صاحب العمل -ج

و، ) ١٨/٢وجب المادة بم المؤمن علیهاباستثناء االشیاء ( لعقد ، لمما قد ینجم عن تنفیذ المقاول

: رغم ذلك فإنه یمكن استبعاد المسؤولیة الى المدى الذي قد تنشأ معه عن -د

حق صاحب العمل في ان ینفذ االشغال الدائمة على او فوق او تحت او عبر أي ارض ، وان یقوم -١

بإشغال هذه االرض الغراض االشغال الدائمة ، و

ال یمكن تفادیها اللتزامات المقاول بتنفیذ االشغال واصالح أیة عیوب فیها ، الضرر الذي یعتبر نتیجة -٢

و

ما لم یكن الغطاء التأمیني لها ، ) ١٧/٣(أي حالة مدرجة ضمن مخاطر صاحب العمل في المادة -٣

. حا بشروط تجاریة معقولة امت

"Insurance for Contractor`s Personnel" :المقاول افرادن على یالتأم )١٨/٤(

یتعین على المقاول ان یستصدر ویحافظ على سریان التأمین على المسؤولیة ضد المطالبات واالضرار

التي قد تنتج عن اصابة او مرض او اعتالل او ) االجور والنفقات القانونیةبما فیها ( والخسائر والنفقات

. افراد المقاولوفاء أي شخص یستخدمه المقاول او أي من

كما یجب شمول صاحب العمل والمهندس في التعویض بموجب وثیقة التأمین هذه ، باستثناء أن هذا

تج عن أي فعل او اهمال من قبل ائر او مطالبات الى المدى الذي نخس ةالتأمین یمكن ان ال یشمل أی

. صاحب العمل او افراده

ة التي یكون فیها هؤالء االشخاص مشتركین في یجب ادامة هذا التأمین بشكل فعال ومستمر طیلة المد

تنفیذ االشغال ، اما بالنسبة لمستخدمي أي مقاول فرعي ، فإن بإمكان المقاول الفرعي ان یقوم بتأمینهم ،

" .الفصل " ولكن یظل المقاول مسؤوال عن االلتزام بأحكام هذا

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

84

الفصل التاسع عشر

القوة القاهرة

FORCE MAJEURE

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

" Definition of Force Majeure" :تعریف القوة القاهرة )١٩/١(

:أي واقعة او ظرف استثنائي یتصف بـ " الفصل " في هذا " القوة القاهرة " یعني مصطلح

انه خارج عن سیطرة أي فریق ، و -أ

ك الفریق ان یتحرز منه بصورة معقولة قبل ابرام العقد ، و انه لم یكن بوسع ذل -ب

الذي لم یكن بوسع ذلك الفریق ان یتجنبه او یتالفاه بصورة معقولة عند حدوثه ، و -ج

. انه ال یعزى بشكل جوهري الى الفریق االخر -د

او الظروف االستثنائیة حداثست محصورة في أي من انواع االها لیقوة القاهرة یمكن ان تشمل ، ولكنان ال

: جمیعها ) أ ، ب ، ج ، د ( التالیة ، طالما تحقق فیها الشروط المدرجة اعاله

او الغزو ، او افعال االعداء االجانب ، ) سواء اعلنت الحرب او لم تعلن ( یة الحرب او االعمال العدائ -١

تیالء على الحكم بالقوة ، او الحرب االهلیة ، سأو االالتمرد او اعمال االرهاب او الثورة او العصیان -٢

اشخاص من او االضرابات او الحصار من قبل بالنظام ، لاالخال ابات او المشاغبات او حركاتاالضطر -٣

و ، لدى المقاول والمقاولین الفرعییناالخرین المقاول والمستخدمین أفرادغیر

تلوث باالشعاعات النوویة ، باستثناء ما لتفجرة او االشعاعات االیونیة ، او ااالعتدة الحربیة او المواد الم -٤

جرات او االشعاعات ، و لمقاول ملثل هذه االعتدة او المتفیمكن ان یعزى الى استخدام ا

.كوارث الطبیعة مثل الزالزل او االعاصیر او العواصف العاتیة او النشاط البركاني -٥

" Definition of Force Majeure" :لقاهرة تعریف القوة ا )١٩/٢(

اداء أي من التزاماته التعاقدیة بسبب حصول قوة قاهرة ) تعذر علیه یاو كان س( اذا تعذر على احد الفریقین

او الظروف التي تشكل القوة القاهرة ، وان بالحدث، فإنه یتعین علیه ان یرسل اشعارا الى الفریق االخر یعلمه

یتعین ان یصدر هذا . متعذرا علیه أداؤها ) أو سیصبح ( هذا االشغال تلك االلتزامات التي اصبح یحدد في

) او یفترض فیه ان قد درى ( یوما من التاریخ الذي اصبح فیه هذا الفریق على درایة ) ١٤(االشعار خالل

. دث او الظرف الذي شكل القوة القاهرة بالح

شعار معذورا من اداء االلتزامات المنوه عنها طیلة بقاء مفعول القوة القاهرة رسال اإلیق الذي قام بایعتبر الفر

. المانعة له من ادائها

، یجب ان ال یطبق حكم القوة القاهرة على التزامات أي فریق في " الفصل " وبالرغم من أي حكم آخر في هذا

.ان یدفع الى الفریق اآلخر استحقاقاته بموجب العقد

" Duty to Minimise Delay" :واجب التقلیل من التأخر )١٩/٣(

قلیل من التأخر في اداء التزاماتهیتعین على كل فریق ان یبذل قصارى جهوده المعقولة ، في كل االوقات ، للت

. لقاهرة وعلى أي فریق اشعار الفریق االخر عند توقف تأشره بالقوة ایجة للقوة القاهرة تبموجب العقد ، كن

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

85

" Consequences of Force Majeure" :تبعات القوة القاهرة )١٩/٤(

اذا منع المقاول من أداء أي من التزاماته بموجب العقد نتیجة لقوة قاهرة تم ارسال اشعار بشأنها عمال

المقاول ، مع مراعاة كونیاو كلفة ما ، / ، وتكبد بسببها تأخرا في مدة التنفیذ و) ١٩/٢(بأحكام المادة

: ، مستحقا لما یلي ) ٢٠/١(احكام المادة

تمدید مدة االنجاز بسبب هذا التأخیر ، اذا كان االنجاز قد تأخر او سوف یتأخر ، وذلك بموجب احكام -أ

، و ) ٨/٤(المادة

ن الفقرات او الظرف من النوع الموصوف في أي م الحدث أن تدفع له هذه الكلفة ، اذا كان-ب

. في الدولة) ٤، ٣، ٢ -١٩/١(في الفقرات ، وفیما اذا حصل أي من االحداث ) ٤، ٢،٣، ١-١٩/١(

لالتفاق علیها او اعداد ) ٣/٥(بموجب المادة یتصرف یتعین على المهندس بعد تسلمه هذا االشعار ان

. تقدیراته بشأنها

: لفرعيالقوة القاهرة التي تؤثر على المقاول ا )١٩/٥(

"Force Majeure Affecting Sub-Contractor "

بناء قاهرة لقوة بموجب أي عقد او اتفاقیة متعلقة باالشغال العقاء نتیجة اذا كان أي مقاول فرعي مستحقا

فان تلك االحداث او الظروف ، " الفصل" شروط اضافیة او شروط اوسع من تلك المحددة في هذا على

وال تخولة أي اعفاء بموجب أحكام ، االضافیة او االوسع للقوة القاهرة ال تعقي المقاول في حالة عدم ادائه

" . الفصل " هذا

:إنهاء العقد اختیاریا ، الدفع واالخالء من مسؤولیة االداء )١٩/٦(

"Optional Termination, Payment and Release "

م یوما باستمرار بسبب القوة القاهرة التي ت) ٨٤(اذا تعذر االداء في تنفیذ كل االشغال بصورة جوهریة لمدة

یوما ) ١٤٠(ابعة تتجاوز بمجموعها أكثر من ، او لفترات متت) ١٩/٢(ار بشأنها بموجب المادة ارسال إشع

شعار بشأنها ، فعندها یمكن الي فریق ان یرسل الى الفریق االخر رة التي تم ارسال اإلالقوة القاه بسبب نفس

أیام من تاریخ ارسال االشعار ، ) ٧(وفي هذه الحالة ، یصبح انهاء العقد نافذا بعد . اشعارا بإنهاء العقد

، عمال باحكام المادة ویتعین على المقاول المباشرة باتخاذ االجراءات للتوقف عن العمل وازالة معداته

)١٦/٣ . (

عند انهاء العقد بهذه الصورة ، یتعین على المهندس ان یقوم بتقدیر قیمة االشغال التي تم انجازها ، واصدار

: شهادة دفع تتضمن ما یلي

المبالغ الواجبة الدفع مقابل أي عمل تم تنفیذه وله سعر محدد في العقد ، و -أ

ات والمواد التي جرى تثبیت شرائها والتي تم تسلمها من قبل المقاول أو تلك التي تعاقد على كلفة التجهیز -ب

توریدها ، وفي مثل هذه الحالة تصبح هذه التجهیزات والمواد ملكا لصاحب العمل

ها ووضعها تحت تصرف صاحب یمحال تسدیده الثمانها ، ویتعین على المقاول تسل) وضمن مسؤولیته (

و العمل ،

أي كلفة او مسؤولیة اخرى تكبدها المقاول في تلك الظروف بشكل معقول نتیجة توقعة النجاز االشغال ، -ج

و

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

86

ناو الى أي مكا( كلفة ازالة االشغال المؤقتة ومعدات المقاول من الموقع ، واعادتها الى مخازنه في بلده -د

، و ) آخر شریطة عدم تجاوز كلفة اعادتها الى بلده

المقاول وعماله الذین كان قد استخدمهم لتنفیذ االشغال بصورة متفرغة ، وذلك يكلفة ترحیل مستخدم -هـ

. عند انهاء هذا العقد

:االخالء من مسؤولیة االداء بموجب القانون )١٩/٧(

"Release from Performance under the Law" ا في بم( دث أو ظرف خارج عن سیطرة الفریقین ، اذا نشأ أي ح" الفصل"آخر في هذا م من أي حكم بالرغ

دیة مستحیال قاالتع هفریقین او كلیهما بالتزامات، وجعل وفاء أحد ال) بها ذلك القوة القاهرة ولكن لیس محصورا

اعفاء الفریقین من االستمرار في اداء مقتضى القانون الذي یحكم العقد الىاو مخالفا للقانون ، أو یؤدي ب

، أي التزام آخر بموجب العقد

: دث حوبعد اشعار من أي من الفریقین الى الفریق االخر بذلك الظرف او ال، عندئذ

یعفى الفریقان من االستمرار في اداء أي التزام آخر ، ولكن بدون االجحاف بحقوق أي منهما بخصوص -أ

عقد ، و أي اخالل سابق بال

ب قاول ، هو نفس ما یستحق دفعه بموجیدفعه الى الم بلغ الذي یترتب على صاحب العمل انیكون الم -ب

. آنفا ، كما لو أن العقد قد تم انهاؤه بموجبها ) ١٩/٦(احكام المادة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

87

الفصل العشـرون

المطالبات والخالفات والتحكیم

CLAIMS, DISPUTES AND ARBITRATION

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

" Contractor`s Claims" : مطالبات المقاول )٢٠/١(

او ایة دفعة اضافیة / و " مدة االنجاز " اذا كان المقاول یعتبر نفسه مستحقا للحصول على تمدید في

یتعین علیه ان نه السباب المتعلقة بالعقد ، فإمن ا من هذه الشروط ، او لغیر ذلك" مادة " بموجب أي

یتعین ارسال هذا . او الظرف الذي أدى الى تكون المطالبة الحدثشعارا مبینا فیه یرسل الى المهندس إ

یوما من تاریخ درایة المقاول او ) ٢٨(االشعار في اقرب فرصة ممكنة عملیا ، وذلك خالل مدة ال تتجاوز

. او الظرف الحدثبذلك وجوب درایته

ولن جاز ،یوما تلك ، فإنه لن یتم تمدید مدة االن) ٢٨(اذا اخفق المقاول في ارسال االشعار خالل فترة الـ

یكون المقاول مستحقا للحصول على أي دفعة اضافیة ، وبذلك یعتبر صاحب العمل أنه قد اخلیت

المادة " نه ینبغي تطبیق االحكام التالیة من هذه ، فإوفیما عدا ذلك . مسؤولیته فیما یتعلق بتلك المطالبة

."

شعارات أخرى تكون مطلوبة بموجب العقد ، وان یقدم على المقاول ایضا ان یرسل ایة إ كما یتعین

. او الظرف المذكورین بالحدثالتفاصیل المؤیدة للمطالبة ، وذلك لكل ما له عالقة

الثبات مما قد تستلزمه الضرورة ) المحاضر ( السجالت المعاصرة ینبغي على المقاول ان یقوم بحفظ

دون ان –ویمكن للمهندس . المطالبة ، إما في الموقع او في أي مكان آخر مقبول لدى المهندس صحة

، ان " المادة " بعد تسلمه آلي اشعار بموجب هذه –القرار بمسؤولیة صاحب العمل عنها لیكون مضطرا

ویتعین على . او ان یوعز الى المقاول بمواصلة تدوین السجالت المعاصرة / ت ویرصد حفظ السجال

اذا طلب (المقاول ان یتیح للمهندس فرصة االطالع على السجالت وتفحصها ، وان یقدم له نسخا منها

).منه ذلك

أو الظرف الذي بالحدثمن تاریخ درایته یوما ) ٤٢(الى المهندس خالل ل كما ینبغي على المقاول ان یرس

، او خالل ایة فترة ) ن مفروضا فیه ان یكون قد درى بهاو من التاریخ الذي كا( ادى الى تكون المطالبة

اخرى یقترحها المقاول ویوافق علیها المهندس ، مطالبة مفصلة بصورة وافیة وشاملة للتفاصیل المؤیدة

او الظرف الذي للحدثاما اذا كان . المطالب بها او الدفعة االضافیة/ السس المطالبة وتمدید المدة و

: ادى الى تكون المطالبة مفعول مستمر، فإنه

وتعتبر المطالبة المفصلة التي تم تقدیمها مطالبة مرحلیة ، -أ

یتعین على المقاول ان یواصل ارسال المطالبات المرحلیة االخرى شهریا ، مبینا في كل منها مدة -ب

او المبلغ المطالب به ، وغیرها من التفاصیل المؤیدة حسبما یطلبه المهندس بصورة / المتراكم والتأخر

معقولة ، و

او أي تفاصیل اخرى مؤیدة ، یوما من تاریخ تسلمه مطالبة ما ) ٤٢(یتعین على المهندس ، خالل

م المطالبة ویرد ان یقی –ل یوافق علیها المقاوو أو خالل أي فترة یقترحها المهندس –لمطالبة سابقة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

88

او عدم الموافقة مع بیان تعلیقاته مفصلة علیها ، وله ایضا ان یطلب أیة تفاصیل ، علیها اما بالموافقة

واذا لم ورغم ذلك ، فانه یعتبر ملزما بتقدیم رده على اسس المطالبة خالل تلك الفترة ، . اخرى ضروریة

وألي فریق أن ، ي فریق اعتبار ان المطالبة قد تحولت الى خالفالمهندس بهذا االلتزام یمكن ال یف

كرات التي تثبت ان المهندس لم على ان یرفق بتلك االحالة المذ، یحیل الخالف الى المجلس للنظر فیه

.بالتزامه یف

ولة یجب ان تتضمن كل شهادة دفع تلك المبالغ الخاصة بأي مطالبة امكن اثبات استحقاقها بصورة معق

صحة یتم تقدیم التفاصیل الوافیة التي تثبت، ما لم ، والى ان . أي من احكام العقد ذات الصلة بموجب

ن استحقاق المقاول بشأنها ، یكون محصورا بذلك الجزء من المطالبة الذي االدعاء لكامل المطالبة ، فإ

. تمكن من ان یثبت صحة ادعائه بشأنه

على ، ، باالتفاق) ٣/٥(المادة ان یتصرف وفقا الحكام، الفترة المحددة اعاله خالل یتعین على المهندس

: عداد التقدیرات المتعلقة بخصوص إباو ان یقوم

،) ٨/٤(المادة بموجب) ئها سواء قبل أو بعد انقضا( النجاز أي تمدید في مدة ا) ١(

أو / و

. ام العقد ول بموجب احكامما یستحق للمق) ان وجدت( الدفعة االضافیة ) ٢(

واذا لم .أخرى قد تنطبق على المطالبة " مادة " اضافة لتلك الواردة في أي " المادة " تعتبر متطلبات هذه

اخرى فیما یتعلق بأیة مطالبة ، فینبغي ان یؤخذ في " مادة " أو أیة " المادة " یلتزم المقاول باحكام هذه

للمطالبة عند تقدیر أي تمدید في مدة ذا االخفاق على التقصي المناسب أثر ه) ان وجد ( االعتبار مدى

فیة بصورة مالئمة ، االاذا كانت المطالبة قد تم استبعادها بموجب الفقرة ااو ایة دفعة اض/االنجاز و

" . المادة" الثانیة من هذه

) :المجلس( تعیین مجلس فض الخالفات )٢٠/٢(

"Appointment of the Dispute Adjudication Board (DAB) " ویتعین على الفریقین ، ) ٢٠/٤(اعماال الحكام المادة " مجلس فض الخالفات " یتم فض الخالفات من قبل

. ركة ضمن التاریخ المحددة في ملحق عرض المناقصة تشوما بتسمیة اعضاء المجلس بصورة مان یق

و ثالثة اعضاء كما هو محدد في ملحق عرض المناقصة من من عضو واحد ا" المجلس " یتكون

فاق من ولم یتم االت" االعضاء" واذا لم یكن قد تم تحدید عدد ) . االعضاء ( تأهیل مناسب ياشخاص ذو

. ن العدد یعتبر ثالثة قبل الفریقین على ذلك ، فإ

ضو واحد للحصول على موافقة یتكون من ثالثة اعضاء یقوم كل فریق بتسمیة ع" المجلس " اذا كان

، الفریق االخر علیه ، ومن ثم یقوم الفریقان بالتشاور مع العضوین المعینین لالتفاق على العضو الثالث

. والذي یتم تعیینه رئیسا للمجلس

ن الیها في العقد ، فانه یتم اختیار اسماء االعضاء م مرشحین مشارا على انه اذا كانت هنالك قائمة حكمة

بین االسماء الواردة فیها ، باستثناء أي شخص غیر قادر او غیر راغب في قبول التعیین كعضو في

. المجلس

او كل عضو من االعضاء الثالثة ) الحكم ( تتم صیاغة االتفاقیة بین الفریقین وعضو المجلس الوحید

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

89

للعقد الخاصةالشروط فقة كملحق بالمر "باتفاقیة فض الخالفات " بحیث یشار الى الشروط العامة المتعلقة

.ها فیما بینهم یدیالت یتفق علعادخال ایة ت مع ،

من المنفرد او لكل یجب ان یتفق الفریقان عند االتفاق على شروط التعیین على مقدار المكافآة للحكم

. لسشیرهم المجمن الخبراء الذین یست الحكمة الثالثة ، وایضا على مقدار المكافأة الي

الرأي یجوز للفریقین مجتمعین ، اذا اتفقا على ذلك في اي وقت ، احالة اي امر الى المجلس البداء

. في أي امر اال بموافقة الفریق االخر " المجلس " حوله ، لكنه ال یحق الي فریق او یستشیر

شخاص بدالء وبتأهیل اذا اتفق الفریقان على هذا النحو في أي وقت ، فیجوز لهما تعیین شخص او ا

وما لم یتفق الفریقان على غیر . اء المجلسضاو اكثر من اع لعضو ) بدالءأو یكونوا لیكون ( مناسب

ل او انه اصبح غیر قادر على اداءن العمنافذا في حالة استنكاف أي عضو ع ذلك ، فإن التعیین یصبح

.اء التعیینمهامه بسبب العجز او الوفاة ، او بسبب االستقالة او انه

اذا حصلت أي من هذه الظروف ولم یمكن قد تم تعیین البدیل ، فانه یجب تعیین العضو البدیل باتباع

نفس االجراءات التي تم من خاللها تعیین العضو االصیل ، من حیث تسمیته والموافقة علیه وذلك بموجب

" . المادة " احكام هذه

لفریقین مجتمعین ، ولیس من قبل أي من صاحب العمل او المقاول یمكن انهاء تعیین أي عضو باتفاق ا

بما في ذلك " ( المجلس " وما لم یتم االتفاق على خالل ذلك من قبل الفریقین ، فان مدة تعیین . باالنفراد

تم ، إال اذا نافذه) ١٤/١٢(المنوه عنه في المادة " المخالصة " صبح تنتهي عندما ت ) كل عضو فیه

.ي الشروط الخاصة او اتفاقیة فض الخالفات على غیر ذلك النص ف

" :المجلس " االخفاق في االتفاق على تعیین )٢٠/٣(

"Failure to Agree Dispute Adjudication Board " :اذا انطبقت أي من الحاالت التالیة تحدیدا

ن عضو المجلس المنفرد في الموعد المحدد ضمن الفقرة االولى من المادة لم یتفق الفریقان على تعیی -أ

، او ) ٢٠/٢(

" المجلس" اذا كان ) للموافقة علیه من قبل الفریق االخر ( اخفق أي فریق في تسمیة عضو ما -ب

یتكون من ثالثة اعضاء في الموعد المذكور اعاله ، او

الموعد المذكور اعاله ، او يف) رئیس المجلس ( ضو الثالث لم یتفق الفریقان على تعیین الع -ج

یوما من انتهاء مهمة العضو المنفرد ) ٤٢( الفریقان على تعیین أي عضو بدیل خالل مدة یتفقلم -د

داء ا للمجلس ، او احد االعضاء الثالثة للمجلس ، بسبب استنكافه او بسبب الوفاة او العجز عن

تقالة او انهاء التعیین ، المهام او بسبب االس

بناء على طلب أي من -المسمى في الشروط الخاصة الرسمي تقوم جهة التعیین او الشخص ، ا فعنده

ویكون هذا . بتعیین عضو المجلس هذا –الفریقین او كلیهما وبعد اجراء التشاورالالزم مع كال الفریقین

الذي قام الرسمي الجهة او الشخصهذه عا مكافآة دفیقین ان ی، كما یتعین على الفر وقاطعا التعیین نهائیا

. بالتعیین مناصفة

):المجلس( اتخاذ القرار من قبل مجلس فض الخالفات )٢٠/٤(

"Obtaining Dispute Adjudication Board`s Decision "

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

90

فیذ االشغال ، بما في تن ا یتصل او ینشأ عن العقد عن، فیم اذا نشأ خالف من أي نوع كان بین الفریقین

نه و تحدید قیمة من قبل المهندس ، فإات أو رأي ایمحول أي شهادة أو تقدیرات أو تعل ذلك أي خالف

لدراسته واتخاذ قرار بشأنه ، مع ارسال نسختین من " المجلس " یمكن الي فریق احالة الخالف خطیا الى

ق االخر والمهندس ، وعلى ان یتم التنویه بأن احالة الخالف هذه تتم وفقا الحكام ذلك االشعار الى الفری

" . المادة " هذه

لم اشعار احالة الخالف الیه مكونا من ثالثة اعضاء ، فإن المجلس یعتبر انه قد تس" المجلس " واذا كان

. مثل هذا االشعار بالتاریخ الذي یتسلم فیه رئیس المجلس" المادة " الحكام هذه وفقا

یتعین على الفریقین ان یقدما الى المجلس كل المعلومات االضافیة بدون توان ، وان یوفرا امكانیة الدخول

المجلس من اتخاذ قرار بشأن ینلغرض تمك" المجلس " الى الموقع والتسهیالت المناسبة مما قد یطلبه

.كهیئة تحكیم یعمل المجلس ال ذلك الخالف ، ویفترض ضمنا ان

حالة الخالف الیه ، او یوما من تاریخ تسلمه اشعارا بإ) ٨٤( خالل مدة ال تتجاوز " المجلس " یتعین على

خالل ایة فترة اخرى یقترحها المجلس ویوافق علیها الفریقان ، ان یتخذ قراره بشأنه ، ویشترط في هذا

ویعتبر هذا القرار " . المادة " اصداره عمال باحكام هذه فیه على انه یتم هالقرار ان یكون معلال ، وان ینو

ما لم وحتى تتم مراجعته بطریقة التسویة الودیة او من خالل ها للفریقین ویتعین علیهما تنفیذملزم

اجراءات التحكیم كما سیرد الحقا ، وما لم یكن قد جرى التخلي عن العقد او نقضه او انهائه ، فانه یتعین

. اول في مثل هذه الحالة ان یستمر في تنفیذ االشغال وفقا الحكام العقد على المق

خ تسلمه للقرار ، ان یرسل ییوما من تار ) ٢٨(فعلیه خالل " المجلس " فریق بقرار اذا لم یرتض اي

) ٨٤(الـ من اصدار قراره خالل فترة " المجلس " واذا لم یتمكن . ق االخر یعلمه فیه بعد رضاه یشعارا للفر إ

من تاریخ تسلمه طلب احالة الخالف الیه ، عندئذ یجوز ألي ) او حسبما یتفق علیه خالفا لذلك ( یوما

. یوما المنقضیة ، ان یعلم الفریق االخر بعد رضاه ) ٨٤(یوما التالیة لفترة الـ ) ٢٨(فریق خالل فترة الـ

شعار ، نازع علیه واسباب عدم الرضى في ذلك اإلاالمر المتأي من هاتین الحالتین ، یتعین بیان في

وباستثناء ما یرد تالیا في المادتین " . المادة " تم اصداره بموجب احكام هذه یانه على ویه نوكذلك الت

خالف ، ، اال اذا تم اصدار اشرة بأجراءات التحكیم حول الفإنه ال یجوز ألي فریق المب) ٢٠/٨و ٢٠/٧(

" . المادة " على النحو المحدد في هذه االشعار بعدم الرضى

أمر متناع علیه ، ولم یصدر إشعار بعدم الرضى من اي ه المتعلق بأيباصدار قرار " المجلس " اذا قام أما

یا وملزما لكال ئیصبح نها" المجلس " من بعد تاریخ تسلمه للقرار ، فإن قرار یوما ) ٢٨(فریق خالل

. الفریقین

"Amicable Settlement" :ویة الودیة التس )٢٠/٥(

اعاله ، فإنه یتعین على الفریقین محاولة تسویة ) ٢٠/٤(اذا صدر اشعار بعدم الرضى اعماال للمادة

عد الیوم السادس والخمسین من تاریخ ارسال مباشرة بإجراءات التحكیم في أو بالخالف بشكل ودي قبل ال

. ة تسویة الخالف بینهما ودیا لو لم تتم محاشعار بعدم الرضى ، حتى لو اال

" Arbitration" :التحكیــم )٢٠/٦(

بشأنه ، مما لم ) ان وجد " ( المجلس " ما لم یكن قد تمت تسویة الخالف ودیا ، فإن أي خالف حول قرار

الفریقان على غیر ذلك ، فانه وما لم یتفق) . بواسطة التحكیم الدولي( یصبح نهائیا وملزما ، تتم تسویته

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

91

:-

.، و) I.C.C(تتم تسویة الخالف نهائیا بموجب قواعد التحكیم الصادرة عن غرفة التجارة الدولیة -أ

د التحكیم عتتم تسویة الخالف من قبل هیئة تحكیم مكونة من ثالثة اعضاء یعینون بموجب قوا -ب

المذكورة ، و

) . ١/٤(بلغة االتصال المحددة في المادة تتم اجراءات التحكیم -ج

كاملة للكشف ومراجعة وتنقیح ایة شهادة او تقدیرات او تعلیمات او اراء او ةتتمتع هیئة التحكیم بصالحی

تقییم صدر عن المهندس ، وأي قرار صادر عن مجلس فض الخالفات فیما یتعلق بالخالف ، علما بأنه ال

الء بشهادته او تقدیم ادلة ءدول امام هیئة التحكیم لالثعن المهندس من المان ینزع االهلیة نشئ یمك

. في أي امر متعلق بالخالف

كما ینبغي عدم تقیید أي من الفریقین في االجراءات امام هیئة التحكیم بخصوص البینات او الحجج التي

عدم الرضى ، كما یعتبر في اشعار قبل اتخاذ قراره ، او االسباب المذكورة" المجلس " سبق طرحها امام

. بینه مقبولة في التحكیم " للمجلس أي قرار

یجوز المباشرة بالتحكیم قبل او بعد انجاز االشغال ، ویجب ان ال تتأثر التزامات أي من الفریقین أو

. اذا تمت المباشرة باجراءات التحكیم اثناء تنفیذ االشغال " المجلس " المهندس أو

" :المجلس " عدم االمتثال لقرار )٢٠/٧(

"Failure to Comply with Dispute Adjudication Board`s Decision " :حالة انه في

، و ) ٢٠/٤(لم یقم أي فریق بإرسال اشعار بعدم الرضى خالل الفترة المحددة في المادة -أ

نهائیا وملزما ، و ) وجد نا( المتعلق بالخالف المنظور " المجلس " اصبح قرار -ب

اخفق أي فریق في االمتثال لهذا القرار ، -ج

ان یحیل موضوع عدم –بدون االجحاف بأي حقوق اخرى قد تكون له –عندئذ ، یمكن للفریق االخر

) ٢٠/٤(وفي مثال هذا الحالة ، ال تطبق احكام المادتین ) ٢٠/٦(االمتثال هذا الى التحكیم بموجب المادة

.المتعلقة بالتسویة الودیة) ٢٠/٥(المتعلقة بقرار المجلس و

) :المجلس( انقضاء فترة تعیین )٢٠/٨(

"Expiry of the Dispute Adjudication Board`s Appointment " م یكن نفیذ االشغال ، ولتاذا نشأ أي خالف بین الفریقین فیما یتصل بالعقد او مما هو ناشئ عنه او عن

سواء بسبب انقضاء فترة تعیینه ، او لغیر ذلك من االسباب ،" فض الخالفات " لمجلس " هنالك وجود

: فإنه

المتعلقة بالتسویة ) ٢٠/٥(المتعلقة بقرار المجلس ، وال المادة ) ٢٠/٤(المادة احكام ق یال یتم تطب -أ

الودیة ، و

) . ٢٠/٦(حكیم بموجب احكام المادة یمكن ان یحال الخالف مباشرة الى الت -ب

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

92

الجـزء الثالـث

الشــروط الخاصــة

الفهرس

٩٥ الشروط الخاصة الجزء الثالث

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

93

٩٦ األحكام العامة ٩٨ صاحب العمل ٩٩ المهندس ١٠٠ المقاول ١٠٢ المستخدمون والعمال ١٠٤ التجهیزات اآللیة والمواد والمصنعیة ١٠٥ المباشرة والتأخیرات وتعلیق العمل ١٠٦ االختبارات عند اإلنجاز ١٠٧ تسلم األشغال من قبل صاحب العمل ١٠٩ كیل األشغال وتقدیر القیمة ١١٠ التغیـیرات والتعدیالت ١١٢ قیمة العقد والدفعات ١١٤ تعلیق العمل وانهاء العقد من قبل المقاول ١١٥ ؤولیةالمخاطر والمس ١١٨ التأمین ١١٩ المطالبات والخالفات والتحكیم

١٢١ الشروط الخاصة اإلضافیة ب ١٢٥ من المقاول مطلوبهمعلومات

١٢٦ نماذج العرض والضمانات واالتفاقیات والبیانات ج

١٢٨ نموذج كتاب عرض المناقصة ١ج

١٢٩ ملحق عرض المناقصة ٢ج

١٣٣ نموذج كفالة المناقصة ٣ج

١٣٤ نموذج اتفاقیة العقد ٤ج

١٣٦ ) مجلس بعضو واحد ( نموذج اتفاقیة فض الخالفات ٥ج

١٣٧ )مجلس بثالثة أعضاء ( نموذج اتفاقیة فض الخالفات ٦ج ١٣٨ شروط اتفاقیة فض الخالفات

١٤٠ )كفالة التنفیذ ( نموذج ضمان األداء ٧ج

١٤١ )صالح العیوب كفالة إ( نموذج ضمان إصالح العیوب ٨ج

١٤٢ نموذج كفالة الدفعة المقدمة ٩ج

١٤٣ تسلم االشغالنموذج مخالصة عن دفعة اإلنجاز عند ١٠ج

١٤٤ )االبراء ( مخالصة نموذج ١١ج

١٤٥ نموذج التزامات المقاول ١٢ج

١٤٦ إقرار متعلق بالدفعات األخرى ١٣ج

١٤٧ إقرار متعلق بالدفعات الممنوعة ١٤ج

عقد المقاولة الموحد

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

94

للمشاریع اإلنشائیة

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

الشروط الخاصة :الجزء الثالث

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

................................................................................................ :المشروع

................................................................................................

..............................................................................................: العطاء رقم

.شروط الخاصة ال - أ

.الشروط الخاصة اإلضافیة -ب

. نماذج العرض والضمانات واالتفاقیات والبیانات - ج

الواردة في هذا یعتبر هذا الجزء من دفتر عقد المقاولة الموحد متمما لجزء الشروط العامة ، وتعتمد الشروط

.كشروط خاصة للعقد الجزء

ویؤخذ به بالقدر إن ما یرد في هذه الشروط من إضافة أو إلغاء أو تعدیل على مواد الشروط العامة یعتبر سائدا

." المواد " على تلك لالذي یفسر أو یضیف أو یلغي أو یعد

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

95

الشروط الخاصة -أ

األحكام العامة -

صاحب العمل -

المهندس -

المقاول -

العمالالمستخدمون و -

التجهیزات والمواد والمصنعیة -

المباشرة والتأخیرات وتعلیق العمل -

االختبارات عند اإلنجاز -

تسلم األشغال من قبل صاحب العمل -

كیل األشغال وتقدیر القیمة -

التغیـیرات والتعدیالت -

قیمة العقد والدفعات -

تعلیق العمل وانهاء العقد من قبل المقاول -

المخاطر والمسؤولیة -

مین التأ -

المطالبات ، الخالفات والتحكیم -

" General Provisions" األحكام العامة –الفصل األول

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

96

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:الفرقاء واألشخاص –) ١/١/٢(المادة

:ما یلي ) ١/١/٢/٢(یضاف إلى البند

" ول في العقد ویعتبر صاحب العمل الفریق األ "

) :إضافي ( –) ١/١/٢/١١(البند

:الموظف

الموظف الرسمي أو المستخدم لدى صاحب العمل ویشمل ذلك العاملین لدى المؤسسات الحكومیة والشركات التي تساهم

.بها الحكومة

-:الیة ویستعاض عنه بالفقرة التفي الشروط العامة دالوار یلغى النص االساسي –) ١/١/٣/١(البند

:التاریخ االساسي

.یوما ) ١٤(یعني التاریخ الذي یسبق الموعد النهائي الیداع عروض المناقصات بـ

:المبالغ والدفعات –) ١/١/٤(المادة

:یضاف البندان التالیان إلى نهایة المادة

) :إضافي ( –) ١/١/٤/١٣(البند

:الدفعات األخرى

ذو قیمة مادیة ها المباشرة وغیر المباشرة وأي شيءعاب االستشارات أو أتعاب الوكالء أو غیر هي جمیع العموالت أو أت

ویشمل ذلك التصریح على سبیل المثال ال الحصر وصفا " اآلخرین " دفعها المقاول أو تم االتفاق على دفعها إلى

ل مباشر أو غیر مباشر من قبل المقاول أو سواء تم دفعها أو كانت ستدفع بشك، ها مفصال لهذه الدفعات األخرى وسبب

نیابة عنه ، أو من قبل مقاولیه من الباطن أو نیابة عنهم أو أي من موظفیهم أو وكالئهم أو ممثلیهم ، وذلك فیما

المزاوده نفسها واإلحالة على المقاول / یتعلق بالدعوة إلى تقدیم العروض الخاصة بتنفیذ هذا العقد أو عملیة المناقصة

.و المفاوضات التي تجري إلبرام العقد من أجل تنفیذه فعال أ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

97

) :إضافي ( –) ١/١/٤/١٤(البند

:الدفعات الممنوعة

مباشر أو غیر مباشر أو شیئ ذو هي جمیع المبالغ سواء كانت عموالت أو أتعاب استشارات أو أتعاب أو غیرها دفعت بشكل

النظر عما وبغض، لدفع مثل هذه المبالغ أو تقدیم هذه األشیاء سواء مباشرة أو بالواسطة قیمة مادیة أو الوعود أو التعهدات

ل مقاولیه من الباطن أو نیابة عنهم أو أي من موظفیهم ووكالئهم أو بل المقاول أو نیابة عنه أو من قبإذا كان ذلك تم من ق

إلى تقدیم العروض الخاصة بتنفیذ هذا العقد أو عملیة وذلك فیما یتعلق بالدعوة" موظف " ممثلیهم والتي تدفع إلى أي

.المزاودة نفسها أو اإلحالة على المقاول أو المفاوضات التي تجري إلبرام العقد من أجل تنفیذه فعال / المناقصة

:التفسیر -) ١/٢(المادة

:تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

بحیث یحسب الربح بنسبة" مع ربح معقول كهذه أي كلفة " الربح في عبارة في كل شروط العقد یحدد مقدار "

." )ج-١٦/٤"وهذه النسبة ال تنطبق على الربح الفائت الوارد في المادة ( " من هذه الكلفة % ) ٥(

:اتفاقیة العقد –) ١/٦(المادة

:لیة تلغى الفقرة األخیرة من النص األساسي ویستعاض عنها بالفقرة التا

كما یتعین على المقاول أن یدفع رسوم الطوابع وغیرها من النفقات المشابهة التي قد تتحقق على إبرام هذه االتفاقیة بموجب "

" .القوانین النافذة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

98

" The Employer" صاحب العمل –الفصل الثاني ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:أفراد صاحب العمل –) ٢/٣( المادة

:تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

في حالة وجود مقاولین آخرین یعملون في الموقع لصالح صاحب العمل ، فإنه یجب تضمین عقودهم أحكاما مماثلة للتعاون "

" .ب العمل أن یشعر المقاول بوجود هؤالء المقاولین اآلخرین وااللتزام بتوفیر إجراءات السالمة ، كما یتعین على صاح

:الترتیبات المالیة لصاحب العمل –) ٢/٤( المادة

:تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

ع خالل مدة قوم صاحب العمل بإشعار المقاول عنها متمثلة في كتاب التزام باإلنفاق على المشرو یتكون الترتیبات المالیة التي "

" .اإلنجاز ، إال إذا تم االتفاق بین الفریقین على ترتیبات أخرى حسب ظروف المشروع وطریقة تمویله وخصوصیاته األخرى

" The Engineer" المهندس –الفصل الثالث ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

99

:واجبات وصالحیة المهندس –) ٣/١( دة الما

یمارس المهندس الصالحیات المنوطة به تحدیدا في العقد ، أو تلك المفهومة من العقد ضمنا بحكم الضرورة ویتعین علیه

:الحصول على موافقة صاحب العمل المسبقة في األمور التالیة

. التعلیمات بتغییرإصدار -١

. تمدید مدة اإلنجاز -٢

.تعویضات التأخیر تحدید -٣

.الموافقة على تعیـین المقاولین الفرعیـین -٤

.إصدار األمر بتعلیق العمل -٥

:استبدال المهندس –) ٣/٤( المادة

-:یلغى النص األصلي ویستعاض عنه بما یلي

یوما من تاریخ االستبدال أن یشعر ) ٢٨(إذا اعتزم صاحب العمل استبدال المهندس ، فإنه یتعین علیه قبل مهلة ال تقل عن

واذا كان للمقاول اعتراض معقول علیه فإنه . المقاول بذلك ، وأن یحدد في إشعاره اسم وعنوان وتفاصیل خبرة المهندس البدیل

صیل یوما من تاریخ تسلمه إشعار صاحب العمل مع بیان التفا) ١٤(یتعین على المقاول أن یشعر صاحب العمل بذلك خالل

ذ القرار الذي ولدى تسلم صاحب العمل لمثل هذا اإلشعار والتفاصیل المذكورة ، یقوم صاحب العمل باتخا .العتراضهالمدعمة

.ه نهائیا وباتا یرتئیه ویكون قرار

) :إضافیة ( –) ٣/٦( المادة

:االجتماعات اإلداریة

خر إلى االجتماعات اإلداریة لدراسة أمور العمل ، ویتعین على المهندس للمهندس أو لممثل المقاول أن یدعو كل منهما اآل"

في مثل هذه الحالة أن یسجل محضرا لحیثیات االجتماع ویسلم نسخة منه لكل من الحاضرین والى صاحب العمل ، مع مراعاة

" .أن تكون المسؤولیات عن أیة أفعال مطلوبة من أي منهم متوافقة مع أحكام العقد

" The Contractor" المقاول –الفصل الرابع ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

100

:ضمان األداء –) ٤/٢( المادة

:یلغى نص الفقرات الثانیة والثالثة والرابعة من المادة األصلیة ویستعاض عنه بالتالي

لكتاب القبول إال إذا نص على یوما من تاریخ تسلمه ) ١٤(خالل لى صاحب العمل یتعین على المقاول أن یقدم ضمان األداء إ

وبخالف ذلك یعتبر المقاول مستنكفا عن عرض مناقصته ویحق . خالف ذلك ، وأن یرسل نسخة من الضمان إلى المهندس

.لصاحب العمل أن یصادر كفالة مناقصته التي سبق وأن تقدم بها

حسب النموذج المرفق ه المقاولیقدمصادرا من دولة موافق علیها من قبل صاحب العمل وأن الداءا ضمانینبغي أن یكون

كفالة بنكیة فإنه یجب إصداره من قبل بنك محلي مرخص ، كما یجب تعزیز أي األداء ضمانواذا كان . بهذه الشروط الخاصة

واذا لم یكن الضمان بنموذج كفالة بنكیة فإنه یتعین . ة لبنوك المحلیة المرخصدر عن أي بنك أجنبي من قبل أحد اضمان صا

.أن یكون صادرا عن مؤسسة مالیة مسجلة ومرخصة للعمل في األردن وأن یكون مقبوال لدى صاحب العمل

أو أن یستبدل بها ، من قیمة العقد% ٥بعد صدور شهادة تسلم األشغال یمكن أن تخفض قیمة ضمان األداء لتصبح بنسبة

. %)٥(أو تخفیض قیمة ضمان األداء إلى ، من قیمة العقد% ٥بواقع ) كفالة إصالح العیوب ( ن إصالح العیوب ضما

كما یتعین على المقاول أن یتأكد من أن یبقى ضمان األداء ساري المفعول بالقیمة المحددة في ملحق عرض المناقصة إلى أن

ان على تاریخ النقضائه ، وتبین بأن المقاول لن یكون مخوال بتسلم أي من واذا احتوت شروط الضم. ینجز المقاول األشغال

فإنه یتعین علیه أن یقوم . یوما◌ ) ٢٨(شهادتي اإلنجاز أو األداء بتاریخ یسبق الموعد النهائي لصالحیة أي منهما بمدة

. ال بتمدید سریان الضمان إلى أن یتم إنجاز األشغال أو إصالح العیوب حسب واقع الح

:المقاولون الفرعیون –) ٤/٤( المادة

" :المادة " یضاف ما یلي إلى نهایة

من قیمة % ) ٣٣(إن الحد األقصى لمجموع المقاوالت الفرعیة التي یسمح للمقاول الرئیسي إیكالها إلى المقاولین الفرعیـین هو

فرعي مطلوبا بموجب العقد ، وعلى المقاول أن یرفق بعرضه كشفا یبین إال إذا كان المقاول الوفقا السعار العقد العقد المقبولة

عمل سینفذ من قبل أي مقاول فیه األعمال التي سیقوم بإیكالها إلى المقاولین الفرعیـین مع تحدید النسبة من قیمة العقد لكل

ع عقود المقاوالت الفرعیة ، كما یتعین على المقاول أثناء فترة التنفیذ تزوید المهندس وصاحب العمل بنسخ عن جمی .فرعي

.على المهندس التأكد من عدم تجاوز النسبة المبینة آنفا وابالغ صاحب العمل عن أیة مخالفات بهذا الخصوص

:إجراءات السالمة –) ٤/٨( المادة

:تضاف الفقرتان التالیتان إلى نهایة المادة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

101

الموقع في نفس الوقت ، تتم إعـادة النظـر فـي قائمـة إجـراءات السـالمة المطلوبـة مـن إذا كان هنالك عدة مقاولین یعملون في "

.وفي هذه الحالة یتم تحدید التزامات صاحب العمل بشأنها ، المقاول

وفقـا ألحكـام كـودات البنـاء" السـالمة العامـة واألمـور المتعلقـة بهـا بأمور یتعین على المقاول وصاحب العمل والمهندس االلتزام

.الوطني

:ید الجودة توك –) ٤/٩( المادة

إذا قــرر صــاحب العمــل أن هنالــك حاجــة إلــى وجــود نظــام لتوكیــد الجــودة فــي األشــغال فإنــه یتعــین بیــان ذلــك فــي ملحــق عــرض

.المناقصة أو في الشروط الخاصة اإلضافیة ، وایراد التفاصیل في وثائق العقد

:د التي یقدمها صاحب العمل المعدات والموا –) ٤/٢٠( المادة

یجب أن یحدد في الشروط الخاصة اإلضافیة كل بند من المعدات أو المواد التي سیقوم صاحب العمل بتشغیلها أو بتقـدیمها إلـى

ولــبعض أنــواع التســهیالت یتعــین تحدیــد األحكــام األخــرى لتوضــیح نــواحي المســؤولیة والتأمینــات فــي ، المقــاول بصــورة مفصــلة

.الخاصة اإلضافیة الشروط

:الموقع في األمن –) ٤/٢٢( المادة

:تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

إذا تواجد أكثر من مقاول في الموقع ، فإنه یجب تحدیـد مسـؤولیة صـاحب العمـل وكـل مـن المقـاولین اآلخـرین الموجـودین فـي "

.الموقع في الشروط الخاصة اإلضافیة

) :إضافیة(االشغال المؤقتة –) ٤/٢٥( المادة

:األشغال المؤقتة

متطلبات األشغال المؤقتة المطلوب من المقاول تنفیذها أو تقدیمها وادامتها وصـیانتها وتشـغیلها ، فـي جـدول یتم بیان -أ

.الكمیات كبنود في قسم األعمال التمهیدیة

.تزویدها كما یتعین بیان أیة أشغال مؤقتة سیقوم صاحب العمل ب -ب

" Staff and Labour" المستخدمون والعمال –الفصل السادس ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

102

:ل اتعیـین المستخدمین والعم –) ٦/١( المادة

.تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

ل األجانب وااللتزام باتباع القوانین المحلیة المرعیة االمتعلقة باستخدام العماألنظمة والقوانین مقاول مراعاة یتعین على ال"

" .بخصوص اإلقامة وتصاریح العمل المتعلقة بهم

:ساعات العمل –) ٦/٥( المادة

.تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

لمدة ثماني ساعات یومیا بحیث ) األحد ، االثنین ، الثالثاء ، األربعاء، الخمیس السبت ، : ( تكون أیام العمل خالل األسبوع "

" .ال یستثنى یوم السبت من أیام العمل األسبوعیة

:المقاول رقابة –) ٦/٨( المادة

.تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

المستخدمین لدى المقاول الذین یجب أن یستخدموا هذه اللغة للتأكد من حسن استعمال لغة االتصاالت ، یمكن تحدید نسبة"

" .بطالقة ، أو انه یتعین على المقاول توظیف عدد مناسب من المترجمین

:مستخدمو المقاول –) ٦/٩( المادة

. حسب ما هو مدرج في الشروط الخاصة االضافیةعداد ومؤهالت جهاز المقاول المنفذ ، لتحدید أ

) :إضافیة ( –) ٦/١٢( ة الماد

:مقاومة الحشرات والقوارض -أ

كل وقت أن یتخذ االحتیاطات الالزمة لحمایة جمیع المستخدمین والعمال العاملین في الموقع في یتعین على المقاول

المناسبة كما یتعین علیه أن یوفر أدویة الوقایة. من أذى الحشرات والقوارض ، وأن یقلل من خطرها على الصحة

.ما فیها استعمال مبیدات الحشرات ضدها لمستخدمیه وأن یتقید بأیة تعلیمات صادرة عن أي سلطة صحیة محلیة ، ب

:حظر تعاطي المخدرات والمشروبات الكحولیة -ب

یحظر على المقاول أن یحضر إلى موقع العمل أي مشروبات كحولیة أو مخدرات ، أو أن یسمح أو یتغاضى

.یام عماله ومستخدمیه أو عمال ومستخدمي مقاولیه الفرعیـین بتعاطیها في الموقع عن ق

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

103

:حظر استعمال األسلحة - ج

یحظر على المقاول أن یحضر إلى موقع العمل ، أو أن یستعمل فیه أیة أسلحة أو ذخیرة أو مواد متفجرة

ستخدمي مقاولیه الفرعیـین من حیازة هذه یمنعها القانون ، ویجب علیه أن یمنع عماله ومستخدمیه وعمال وم

.األسلحة والذخائر في الموقع

:احترام الشعائر الدینیة وااللتزام بالعطل الرسمیة -د

.على المقاول أن یتقید بأیام األعیاد الرسمیة وأن یراعي الشعائر الدینیة المتعارف علیها

ة والمواد والمصنعیةالتجهیزات اآللی –الفصل السابع

"Plant, Materials and Workmanship " ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:طریقة التنفیذ –) ٧/١( المادة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

104

.تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

تضي قواعدها إلزام صاحب العمل بشراء بعض التجهیزات أو المواد إذا كانت األشغال تنفذ بقروض من قبل مؤسسة مالیة تق"

" دول المصدر المؤهلة " حسب ما هو منصوص علیه في بیان، فیتم االلتزام بذلك من أسواق محددة وضمن شروط محددة

Eligible Source Countries "

:االختبار –) ٧/٤( المادة

بما ( ن المقاول یتحمل تكالیف ما یترتب على إجراء االختبارات المنصوص علیها في العقد إیضاحا لما ورد في هذه المادة فإ

.أثناء التنفیذ وعند اإلنجاز ) فیها المواصفات الخاصة والعامة

المباشرة والتأخیرات وتعلیق العمل –الفصل الثامن

"Commencement, Delays and Suspension " ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:مدة اإلنجاز –) ٨/٢( المادة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

105

.تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

واذا كانت األشغال سوف یتم تسلمها على مراحل ، فإنه یجـب تحدیـد تلـك المراحـل كأقسـام فـي ملحـق عـرض المناقصـة أو فـي "

" .خاصة اإلضافیة الشروط ال

:برنامج العمل –) ٨/٣( المادة

.تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

.تسلمه إشعار المهندس بضرورة تقدیمها تاریخ یوما من ) ١٤(یتعین على المقاول أن یقدم برامج العمل المعدلة خالل "

:تعویضات التأخیر –) ٨/٧( المادة

قیمة تعویضات التأخیر لكل قسم من االشغال وكیفیة رض المناقصة او في الشروط الخاصة االضافیة علىفي ملحق عص ین

.احتسابھا في حالة التراكم

) :إضافیة( –) ٨/١٣( المادة

:اإلنجاز المبكر مكافأة

حسـب مـا هـو ة اإلنجـاز المبكـرمكافـأ" قیمـة تكـونإذا كانت حاجة صاحب العمل تستدعي إشـغال المشـروع فـي وقـت مبكـر ،

.وفي حال وجودها فإنه یتم تفصیل ذلك في الشروط الخاصة االضافیة ،في ملحق عرض المناقصة " منصوص علیه

االختبارات عند اإلنجاز –الفصل التاسع

"Tests on Completion " ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

106

:التزامات المقاول –) ٩/١( المادة

.تضاف الفقرة التالیة إلى نهایة المادة

علـى تحدیـد االختبـارات التـي یجـب إجراؤهـا قبـل إصـدار شـهادة تسـلم األشـغال ، واذا كانـت " المواصفات " یتعین أن ینص في "

تطلبات االختبارات یجب أن تأخذ في الحسبان أن بعض أجزاء األشغال األشغال سوف یتم اختبارها وتسلمها على مراحل ، فإن م

" .غیر مكتملة

تسلم األشغال من قبل صاحب العمل –الفصل العاشر

"Employers Taking - Over "

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:تسلم األشغال وأقسام األشغال –) ١٠/١( المادة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

107

-:إلى نهایة المادة ویستعاض عنها بما یلي ..... ) یتعین على المهندس ( تلغى الفقرة الثالثة التي تبدأ بـ

، وبحیث یمكن " حسبما هو محدد في ملحق عرض المناقصة " عندما یتم إنجاز األشغال بكاملها أو أي قسم منها -أ

المطلوبة "االختبارات عند اإلنجاز"جتازت ، ویتبین أنها قد إ لغایة التي أنشئت من أجلها بشكل مناسباستعمالها ل

على أن یرفق ) وارسال نسخة من اشعاره إلى صاحب العمل ( بموجب العقد ، فیجوز للمقاول أن یشعر المهندس بذلك

.العیوب بالسرعة الالزمة خالل فترة اإلشعار بقیة صالحات أو أعمال متبإبهذا األشعار تعهدا منه بإنجاز أیة

.ویعتبر هذا األشعار المشار إلیه والتعهد الخطي المرفق به طلبا مقدما إلى المهندس إلصدار شهادة تسلم األشغال

كشفه إلى یوما من تاریخ تسلمه طلب المقاول بالكشف على األشغال ، ویقدم تقریرا بنتیجة ) ١٤(یقوم المهندس خالل -ب

فإما أن یشهد بأن األشغال قد أنجزت وأنها في ، )وارسال نسخة عنه إلى المقاول ( صاحب العمل خالل هذه المدة

یصدر تعلیمات خطیة إلى المقاول یبین فیها األمور التي یترتب على المقاول استكمالها قبل نوضع قابل للتسلم ، أو أ

الفترة الزمنیة الالزمة الستكمال األعمال المتبقیة وتصحیح األشغال بشكل مقبول إجراء عملیة التسلم ، ویحدد للمقاول

لدى المهندس

صاحب العمل یقوم إلىیقدم المهندس تقریرا بنتیجة كشفه أنالذكر دون األنفةیوما ) ١٤(وفي حال انقضاء مدة (

الطلب من المقاول أو األشغاللجنة تسلم صاحب العمل بالتحقق من الواقع بالطریقة التي یختارها وله ان یشكل

) .د تاریخ التسلم یحدل تمهیدا الجراء عملیة التسلم وتباستكمال االعما

الذي یشهد فیه بأن األشغال قد تم إنجازها وأنها في ( أیام من تسلمه تقریر المهندس ) ١٠(یقوم صاحب العمل خالل -ج

یوما المشار) ١٤(خالل مدة اقصاها عشرة ایام بعد انقضاء مدة الـاألشغال بتشكیل لجنة تسلم ) وضع قابل للتسلم

ویبلغ المقاول بالموعد ) ویكون المهندس أحد أعضائها ( –على أن ال یتجاوز عدد أعضائها عن سبعة الیها اعاله

شوف وبیانات وجداول وفي أثناء ذلك یقوم المهندس مع المقاول بإعداد ما یلزم من ك، المحدد لمعاینة األشغال

. ومخططات الزمة لتسهیل مهمة اللجنة

أیام من تاریخ تشكیلها بإجراء المعاینة بحضور المقاول أو من یفوضه ، ومن ثم تقوم بإعداد ) ١٠(تقوم اللجنة خالل -د

منه إلى كل من صاحب ، ویوقع علیه أعضاء اللجنة والمقاول أو وكیله المفوض ، وتسلم نسخ محضر تسلم األشغال

یوما ) ٢٨(التقریر خالل مدة أقصاها العمل والمقاول والمهندس ، وفي حالة تخلف اللجنة عن إجراء المعاینة واعداد

المشار الیه تقریر المهندس هذه الحالة تاریخ التسلم هو تاریخمن تاریخ انتهاء المدة المحددة آنفا ، عندئذ یعتبر في

. عالهأ) ب ( في الفقرة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

108

أیام من توقیع المحضر المتضمن تسلم األشغال أن یصدر شهادة تسلم ) ٧(یتعین على المهندس خالل -هـ

اإلشعارمحددا فیها تاریخ إنجاز األشغال بموجب العقد ، ویعتبر هذا التاریخ هو تاریخ بدء فترة / األشغال

باألعمال المتبقیة واإلصالحات المطلوبة من العیوب ، كما یتعین على المهندس أن یرفق بالشهادة كشفا ب

.العیوب بالمقاول والتي یتعین على المقاول أن ینفذها خالل مدة محددة من بدء فترة األشعار

أیام من تاریخ ) ٧( یحق للمقاول إبداء مالحظاته أو اعتراضه على تقریر اللجنة ، على أن یتم ذلك خالل -و

خطیا إلى المهندس الذي یتعین علیه دراسة األمر وتقدیم تنسیبه إلى صاحب توقیع التقریر ویقدم اعتراضه

.العمل

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

109

كیل األشغال وتقدیر القیمة –لفصل الثاني عشر ا

"Measurement and Evaluation " ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:تقدیر القیمة –) ١٢/٣( المادة

-:من هذه المادة ویستعاض عنهما بما یلي ) أ ، ب ( تلغى الفقرتان

من الكمیة المدونة في جدول الكمیات أو في % ) ٢٠( إذا اختلفت الكمیة المكالة لهذا البند بما یزید أو ینقص عن -أ

من % ١حدد في العقد لهذا البند یتجاوز أي جدول مسعر آخر ، وكان حاصل ضرب التغیر في الكمیة بسعر الوحدة الم

قیمة العقد المقبولة ، وأن هذا البند لم تتم اإلشارة إلیه في العقد على أنه بند بسعر ثابت أو

-ب

، و" الثالث عشر " إن العمل صدر بشأنه تعلیمات بتغیـیر بموجب أحكام الفصل -١

د ، وأنه ال یوجد سعر وحدة مدون لهذا البند في العق -٢

أنه ال یوجد سعر وحدة محدد مناسب ، ألن طبیعة العمل فیه لیست متشابهة مع أي من بند من بنود العقد ، -٣

. هأو أن العمل ال یتم تنفیذه ضمن ظروف مشابهة لظروف

لموصوفة في اشتقاق سعر الوحدة الجدید من أسعار بنود العقد ذات الصلة ، مع تعدیالت معقولة لشمول أثر األمور ا یتم

.أعاله ، حسبما هو واجب للتطبیق منها ) أو ب / أ و( الفقرتین

إذا لم یكن هناك بنود ذات صلة الشتقاق سعر الوحدة الجدید ، فإنه یجب اشتقاقه من خالل تحدید الكلفة المعقولة لتنفیذ

.عالقة العمل ، مضافا إلیها ربح معقول ، مع األخذ في االعتبار أیة أمور أخرى ذات

والى أن یحین وقت االتفاق على سعر الوحدة المناسب أو تقدیره ، فإنه یتعین على المهندس أن یقوم بوضع سعر وحدة مؤقت

.ألغراض شهادات الدفع المرحلیة

-:في كل األحوال یتم تطبیق سعر الوحده الجدید على النحو التالي

الكمیة التي تزید عن الكمیة المدونة في الجداول ، و في حالة الزیادة یطبق السعر الجدید على -أ

. المنفذة فعال في حالة النقصان یطبق السعر الجدید على الكمیات -ب

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

110

التغیـیرات والتعدیالت –الفصل الثالث عشر

"Variations and Adjustments " ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:التعدیالت بسبب تغیر التكالیف –) ١٣/٨( المادة

إلى نهایة المادة ، ویستعاض عنه .... ) یتم احتساب التعدیل ( یلغى النص األساسي من الفقرة الثالثة والتي تبدأ بـ

-:بما یلي

-:لتالیة یتم احتساب التعدیل في التكالیف الناجمة عن تعدیل األسعار وفقا لألسس ا"

بعـد موعـد الواردة في جدول بیانـات التعـدیلو التي تدخل في صلب األشغال الدائمة إذا حصل أي تغیـیر في أسعار المواد -أ

التاریخ األساسي فإن أسعار البنود المتعلقة بها تتم مراجعتها لغایات حسـاب أي تعـدیل سـواء بالزیـادة أو النقصـان وفقـا

-:لما یلي

أو/ على قرار حكومي بالنسبة ألسعار المواد المسعرة من قبل الدولة و" التغیـیر بناءإذا تم -١

فنیـة الإحـدى اللجـان بعد األخذ برأي " وزارة األشغال العامة واإلسكان " على النشرات الدوریة التي تصدرها " بناء -٢

البنیـة ، الكهربـاء ، المیكانیـك ، المیـاه الطـرق ، ا( لكل مجال من مجاالت المقاوالت الرئیسیة مختصة الدائمة ال

یتم تكلیفها من قبـل وزیـر األشـغال وذلك بالنسبة ألسعار المواد غیر المسعرة من قبل الدولة ) والصرف الصحي

-:وتتضمن ما یلي ، عن نقابة المقاولین مندوبا العامة واإلسكان ویكون أحد أعضائها

مبینا فترات التغیر في االسعارحسب المصنعة محلیا نات التعدیلالواردة في جدول بیاأسعار المواد -

.الشركات المنتجة لهذه المواد قبل ر األسعار استنادا إلى أسعار المواد المعلنة منفیها تاریخ تغیـ

مبینا حسب النشراتالمستوردة من خارج المملكة الواردة في جدول بیانات التعدیلأسعار المواد -

اریخ تغیـیر األسعار استنادا إلى المعلومات المقدمة من الجهات الرسمیة مثل البیانات فیها ت

.ر بلد المنشأ أو غیرها من البیانات اسعات أو الجمركیة أو االعتمادا

یـتم التعـدیل فـي أسـعار بنـود العقـد سـواء بالزیـادة أو ، مـن الشـروط العامـة) ١٣/٨(بالرغم مما ورد في المـادة -٣

أو یحســم مــن بحیــث یضــاف الــى الــواردة فــي جــدول بیانــات التعــدیلصــان إزاء تغیــر أســعار المــواد الرئیســیة النق

.الناجم عن تغیر األسعار ةالمقاول فرق أسعار المواد الرئیسی

أنفا وكذلك الفقرة ) ١٣/٧(على أن ال یشمل هذا التعدیل في السعر أي فرق ناتج عن تطبیق المادة

.حقا ، ویتم القرار حول تعدیل األسعار من قبل وزیر األشغال العامة واإلسكان ال) ب – ١٣/٨(

أعاله والمشمولة بالتعویضات بما یتناسب وطبیعة ) أ(المواد الرئیسیة المقصودة بالفقرة دیتم تحدی -

.ملحق عرض المناقصة بیانات التعدیل فيالمشروع من بین المواد المدرجة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

یل فــي اســعار صــرف الــدینار سـواء بالزیــادة او النقصــان مقابــل الــدوالر االمریكــي او الیــورو حصـل أي تعــدإذا -ب

عــن تلــك االســعار حســب النشــرة الیومیــة الصــادرة عــن البنــك المركــزي ممــا یعلنــه البنــك المركــزي فــي المملكــة

نه فرق اسـعار تبـادل أو الحسم م، فیتم تعویض المقاول ة قبل یوم واحد من آخر موعد الیداع العروض لنالمع

الــدینار مقابــل الــدوالر األمریكــي أو الیــورو عنــد دفــع أثمــان المــواد والتجهیــزات التــي تــدخل فــي صــلب األشــغال

ـــة ـــة مراعـــاة الشـــروط التالی ـــي هـــذه الحال ـــة ، ویقتضـــي ف ـــن األســـواق األجنبی ـــد الدائمـــة والمشـــتراة م ـــع عن دف

-:ستحقاقات بالدینار األردني الا

اعتبارا من التاریخ االساسي من القیمة األساسیة لسعر التبادل % ٢عن غیر في السعرالتأن ال یقل -١

.الیداع العروض

ویتم احتساب التغیر في االسعار لغایات الحسم او أن یتم حصر كمیات المواد المحضرة في الموقع -٢

العملة وبحیث ال یدفع فرق تبادل عن الكمیات الالزمة إلنجاز األشغال بعد تاریخ تغیر سعر التعویض

.للفاقد أو اإلضافات في تلك المواد أو التجهیزات اآللیة

.ال یحسب للمقاول أي تعویض عن المصاریف اإلداریة واألرباح -٣

في جدول الكمیات عنالمتعلق بها تغیر السعر في أي مادة تقل قیمة بند األشغال أثر لأي ال یحسب -٤

" .قیمة العقد المقبولة " من ةنصف بالمائ % ٠،٥

مـن اسـتحقاقاته " أعاله على أي مقـاول یتقاضـى جـزءا) ب( عویضات المنصوص علیها في الفقرةال تطبق الت -ج

" .بالعمالت األجنبیة

اإلنشـائیةالمسـتخدمة فـي المشـاریع أسعار المحروقات الالزمة لتشغیل معدات المقاول في األشـغال تغیرتإذا -د

بنـود العقـد أسـعارفیـتم تعـدیل العـروض إلیـداعالمعلنة للمحروقات قبل یوم واحد من آخر موعـد سعارألأ عن

وزیــر األشــغال العامــة النقصــان حســب طبیعــة الحــال وذلــك وفــق معــادالت یصــدرها أوذات الصــلة بالزیــادة

. هذه المادةمن ) ٢-أ(المشكلة المشار الیها في الفقرة فنیة اللجنة البناء على تنسیب واإلسكان

المسـتخدمة فـي المشـاریع اإلسـفلت أسـعارذا تغیـرت حـول التـاریخ االساسـي ، إ) أ(بالرغم مما ورد فـي الفقـرة -هـ

تعدیل اسعار بنود العقـد ذات الصـلة بالزیـادة او قبل یوم واحد من آخر موعد الیداع العروض ، فیتم اإلنشائیة

.یصدرها وزیر االشغال العامة واالسكان التي المعادلةوذلك وفق النقصان حسب طبیعة الحال

المـوردة للمشـروع لغایـات الواردة كبنود منفصـلة لتوریـد المحروقـات على أسعار المحروقات ) د(تطبق الفقرة -و

.تنفیذ األشغال

.ال یتم تعویض المقاولین في فترة التأخیر غیر المبرر -ز

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

112

لدفعاتقیمة العقد وا –الفصل الرابع عشر

"Contract Price and Payment " ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:الدفعة المقدمة –) ١٤/٢( المادة

:تطبق هذه المادة على المشاریع التي ینص في ملحق عرض المناقصة على إعطاء دفعة مقدمة إلى المقاول بخصوصها

إلى ذلك الوقت الذي یتم عنده استرداد " وتنتهي بـ ...... " یتم استرداد قیمة الدفعة المقدمة " رة الخامسة التي تبدأ بـ تلغى الفق

- :بالكامل ویستعاض عنها بالتالي " الدفعة المقدمة "

- :یتم استرداد قیمة الدفعة المقدمة من المقاول على النحو التالي "

" .من قیمة كل شهادة دفع % ١٠على أقساط بنسبة تسدد قیمة الدفعة المقدمة

- :ما یلي " المادة " یضاف إلى نهایة هذه

كمال المقاول ستإ تاریخ من قیمة العقد المقبولة خالل أسبوعین من% ٥یتم صرف القسط الثاني من الدفعة المقدمة بنسبة

.عمل بصورة فعلیة بموجب شهادة من المهندس تزوید الموقع بالمعدات والتجهیزات والمواد المطلوبة لمباشرة ال

إذا ثبت لصاحب العمل أن المقاول استغل الدفعة المقدمة ألغراض خارج نطاق المشروع ، فإنه یحق لصاحب العمل مصادرة "

: .النظر عن أي معارضة من جانب المقاول فكفالة الدفعة المقدمة فورا بصر

:لدفع المرحلیة طلبات اتقدیم –) ١٤/٣( المادة

-:یضاف إلى نهایة المادة ما یلي

." كشف إلى المهندس بصورته المكتملةكما یتعین على المقاول أن یشعر صاحب العمل عندما یقدم ال"

:الدفعات المتأخرة –) ١٤/٨( المادة

-:تلغى الفقرة الثانیة من هذه المادة ویستعاض عنها بما یلي

ویتم تعدیلها بالزیادة أو النقصان بموجب أي تعدیالت یتم إدخالها على قانون أصول %) ٩(یل بنسبة تحسب نفقات التمو "

" .المحاكمات المدنیة ویتعین دفعها بالعمالت المحددة لها

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

113

:رد المحتجزات –) ١٤/٩( المادة

-:یلغى النص األساسي ویستعاض عنه بما یلي

من المبلغ المحتجز مقابل كفالة خاصة بعد أن تصل قیمة % ) ٥٠(إنه یمكن استبدال إذا تمت موافقة صاحب العمل ف

.من الحد األقصى المحدد في ملحق عرض المناقصة %) ٦٠( المحتجزات إلى

بعد تسلم األشغال وعند تقدیم ضمان ) في حال تطبیق ما ورد بالفقرة أعاله ( یتم رد كامل قیمة المحتجزات والكفالة الخاصة

) .كفالة إصالح العیوب ( إصالح العیوب

) :عند تسلم األشغال ( كشف دفعة اإلنجاز –) ١٤/١٠( المادة

:یضاف الى المادة

ویتعین على المقاول عند تسلمه هذه الدفعة أن یقدم إقرارا بالمخالصة حسب النموذج المرفق بهذه الشروط

.)) ١٠ –د ( م األشغال رقم نموذج مخالصة عن دفعة اإلنجاز عند تسل(

:المخالصة –) ١٤/١٢( المادة

) :ضمان األداء ( یضاف ما یلي بعد مصطلح

) .أو ضمان إصالح العیوب ، حسب واقع الحال (

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

114

تعلیق العمل وانهاء العقد من قبل المقاول –الفصل السادس عشر

"Suspension and Termination by Contractor " ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:حق المقاول في تعلیق العمل –) ١٦/١( المادة

-:تلغى الفقرات الثالث األولى من هذه المادة ویستعاض عنها بما یلي

، أو لم یتقید صاحب العمل بمواعید الدفعات ) ١٤/٦( إذا اخفق المهندس في تصدیق أي شهادة دفع بموجب أحكام المادة "

یوما إلى ) ٢١( بعد توجیه أشعار بمهلة ال تقل عن –، فإنه یجوز للمقاول ) ١٤/٧( المستحقة للمقاول عمال بأحكام المادة

دفعة المستحقة حسب ما لم یتسلم المقاول شهادة الدفع ، أو ال) أو أن یبطئ عملیة التنفیذ ( صاحب العمل أن یعلق العمل

" .واقع الحال ومحتوى اإلشعار المذكور

إن إجراء المقاول هذا ، ال یجحف بحقه في استیفاء نفقات التمویل التي قد تتحقق له بموجب أحكام المادة

) . ١٦/٢( ، وال بحقه في إنهاء العقد عمال بأحكام المادة ) ١٤/٨(

دة الدفع أو الدفعة المستحقة له قبل قیامه بتوجیه إشعار اإلنهاء ، فإنه یتعین علیه أن إذا تسلم المقاول الحقا إلشعاره شها

.یستأنف العمل المعتاد وبأسرع وقت ممكن عملیا

:تضاف الفقرة التالیة في نهایة هذه المادة

لعقد أن یعلم صاحب العمل عن من ا) ١٤/٣( أیام من تاریخ تقدیم طلب شهادة الدفعة بموجب المادة ) ٣(على المقاول وخالل

.إلى المهندس " تاریخ تقدیم طلب شهادة الدفعة

:إنهاء العقد من قبل المقاول –) ١٦/٢( المادة

في السطر الثاني ) زو ، ( ، تعدل الحالتان ) و –أ ( وترقم الفقرات المتبقیة من . من حاالت إنهاء العقد ) أ(تلغى الفقرة

) .و ، ـ ه( والعشرین إلى

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

115

المخاطر والمسؤولیة –الفصل السابع عشر

"Risk and Responsibility " ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:تضاف المواد التالیة في نهایة الفصل

) :إضافیة ( –) ١٧/٧( المادة

:الضمان اإلنشائي للمشروع

من القانون ) ٧٩١– ٧٨٨( یكون المقاول مسؤوال لمدة عشر سنوات عن الضمان اإلنشائي للمشروع وفقا ألحكام المواد

.المدني األردني

) :إضافیة( –) ١٧/٨(المادة

:استعمال المواد المتفجرة

نظمة والقوانین الصادرة عن السلطة المختصة ینبغي على المقاول اتخاذ اإلجراءات واالحتیاطات والتقید بتعلیمات المهندس واأل

في كل ما یتعلق باستعمال المواد المتفجرة ونقلها وتخزینها وغیر ذلك مما قد یحتاج إلیه في تنفیذ التزاماته الواردة في هذا العقد

.، وینطبق هذا على جمیع المواد القابلة لالشتعال أو التي یوجد خطر في استعمالها ونقلها وتخزینها

ینبغي على المقاول تأمین التصاریح الالزمة لذلك ، واجراء جمیع االتصاالت مع مختلف السلطات والمصادر ذات العالقة قبل

قیامه بأعمال التفجیر وعلیه أن یتقید بالتعلیمات الرسمیة التي تعطى له بهذا الشأن كما علیه أن یطلع المهندس أو ممثله

تي یتخذها بخصوص خزن ونقل المتفجرات وأعمال التفجیر ، مع العلم أن هذه الترتیبات واإلجراءات على الترتیبات واإلجراءات ال

. ال تعفي المقاول من أي من مسؤولیاته والتزاماته وفقا للقوانین واألنظمة والتعلیمات المتعلقة بالتفجیرات

) :إضافیة ( –) ١٧/٩( المادة

:الرشوة

اول أو أي من مقاولیه الفرعیـین أو أي من مستخدمیهم للرشوة بأي شكل من أشكالها ألي من جهاز صاحب إن ممارسة المق

إللغاء هذا العقد وغیره من العقود التي یرتبط بها المقاول بصاحب " كافیا " العمل أو المهندس أو الجهاز التابع له یكون سببا

مة عن ذلك ویعتبر في حكم الرشوة أي عمولة أو هدیة تمنح ألي من صاحب العمل ، هذا عدا المسؤولیات القانونیة الناج

العمل أو المهندس أو مستخدمیه بقصد الحصول على أي تعدیل أو تبدیل في األشغال ، أو على مستوى المصنعیة ، أو

نجم عن إلغاء للحصول على أي انتفاع شخصي ، ولصاحب العمل الحق في استیفاء أي تعویض یستحق له عن أي خسارة ت

. هذا العقد لهذا السبب ویمكنه خصم قیمة ذلك من أي مبلغ یستحق للمقاول بذمته أو من ضماناته

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

116

:الدفعات األخرى –) ١٧/٩/١( المادة

ا والتي تم دفعه" الدفعات األخرى " لقد صرح المقاول في ملحق إقرار متعلق بالدفعات األخرى المرفق بهذا العقد بجمیع -أ

أو تم االتفاق على دفعها إلى اآلخرین وعلى المقاول تقدیم وصف مفصل لهذه الدفعات األخرى وسببها سواء تم دفعها

أو كانت ستدفع بشكل مباشر أو غیر مباشر من قبله أو نیابة عنه ، أو من قبل مقاولیه الفرعیـین أو وكالئهم أو

المزاودة نفسها / لعروض الخاصة بتنفیذ هذا العقد أو عملیة المناقصة ممثلیهم ، وذلك فیما یتعلق بالدعوة إلى تقدیم ا

.أو اإلحالة على المقاول أو المفاوضات التي تجري إلبرام العقد أم من أجل تنفیذه فعال

على الفور عن وجود أي دفعات أخرى بما في ذلك على صاحب العملكما ویتعهد المقاول بأن یقدم تصریحا خطیا إلى

سبیل المثال وصفا مفصال لسبب هذه الدفعات األخرى وذلك بتاریخ قیامه بالدفع أو تاریخ إلزامه بالدفع أیهما یحدث أوال

.

من هذه المادة أن یتخذ أیا من اإلجراءات ) في حال حدوث أي مخالفة أو إخالل بأحكام الفقرة أ لصاحب العمل یحق -ب

:ته واختیاره التالیة أو جمیعها وذلك بمحض حری

.من العقد ) ١٥/٢( أن ینهي هذا العقد مع مراعاة نصوص المادة -١

أن یخصم من المبالغ المستحقة للمقاول بموجب هذا العقد مبلغا یساوي ضعفي مبلغ الدفعات األخرى -٢

األخرى ویقر وعلى الفور مبلغا یساوي ضعفي مبلغ الدفعات صاحب العملأن یطالب المقاول بأن یدفع إلى -٣

.المقاول بموجب هذا البند بموافقته غیر القابلة للنقض على االستجابة الفوریة لمثل هذه المطالبة

أدناه یصرح الفریقان بأن مجموع المبالغ التي یحق للفریق األول تقاضیها بموجب هذه ) د (مع مراعاة الفقرة

.فعات األخرى مجموع مبالغ الد) ضعفي ( لن یتجاوز ) ب ( الفقرة

یوافق المقاول على أن یضمن جمیع االتفاقیات التي یبرمها مع المقاولین من الباطن أو المجهزین أو المستشارین فیما -ج

أعاله على أن ال تقل هذه المواد في شدتها عن ) ب(و ) أ ( یخص هذا العقد موادا مماثلة لتلك الواردة في الفقرات

یهما شریطة أن تنص هذه المواد صراحة على حق الفریق األول بتنفیذ أحكام هذه المواد نصوص الفقرتین المشار إل

صاحب الموردین أو المستشارین ، كما یتعهد ا لمقاول أن یزود مباشرة بحق أي من هؤالء المقاولین من الباطن أو

وبما یثبت أنها مشتملة على هذه على الفور بنسخ كاملة ومطابقة ألصل هذه االتفاقیات بمجرد التوقیع علیها العمل

.المواد

ال یجوز ألي شخص أن یتذرع بأن نص المادة أعاله یضفي صفة المشروعیة على أي من الدفعات األخرى إذا كانت -د

المنصوص علیها في المادة هي باإلضافة إلى أي حقوق صاحب العملالقوانین واألنظمة النافذة تمنعها ، وأن حقوق

. المملكة أو أي طرف آخر بموجب القوانین واألنظمة النافذة فياحب العمل لصقد تترتب

. یبقى نص المادة أعاله بجمیع فقراتها ساریا ویتم العمل به حتى بعد إنهاء هذا العقد -هـ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

117

:الدفعات الممنوعة –) ١٧/٩/٢( المادة

لق بالدفعات الممنوعة بأنه لم یقم بدفع أو یعد بدفع أي من في ملحق إقرار متع لصاحب العمللقد صرح المقاول وتعهد -أ

سواء بشكل مباشر أو غیر مباشر ، وبغض النظر عما إذا كان ذلك قد تم من قبل المقاول أو " الدفعات الممنوعة "

صاحب ى نیابة عنه ، أو من قبل مقاولیه الفرعیـین أو نیابة عنهم أو أي من موظفیهم أو وكالئهم أو ممثلیهم ، إل

بعض النظر عما إذا كان یتصرف بصفة رسمیة أم ال " موظف " ویشمل ذلك على سبیل المثال ال الحصر أي العمل

المزاودة نفسها أو اإلحالة / وذلك على سبیل المثال إلى تقدیم العروض الخاصة بتنفیذ هذا العقد أو عملیة المناقصة

. لعقد أو من أجل تنفیذه فعال على المقاول أو المفاوضات التي تجري إلبرام ا

كما یتعهد المقاول بأن ال یقوم بتقدیم أي دفعات ممنوعة أو أن یعد بتقدیم مثل هذه الدفعات سواء مباشرة أو بالواسطة

" وسواء أكان ذلك من قبل المقاول نفسه أو مقاولیه الفرعیـین أو أي من موظفیهم أو وكالئهم أو ممثلیهم إلى أي

.ا یتعلق بتعدیل هذا العقد أو تجدیده أو تمدیده أو تنفیذه فیم" موظف

من هذه المادة أن یتخذ أیا من اإلجراءات ) أ ( في حال حدوث أي مخالفة أو إخالل بأحكام الفقرة لصاحب العملیحق -ب

.التالیة أو جمیعها وذلك بمحض حریته واختیاره

.من العقد ) ١٥/٢( أن ینهي هذا العقد مع مراعاة نصوص المادة -١

مبلغ ) ضعفي ( أن یخصم من المبالغ المستحقة للمقاول بموجب هذا العقد مبلغا یساوي -٢

.الدفعات الممنوعة

مبلغ الدفعات األخرى ویقر ) ضعفي( وعلى الفور مبلغا یساوي صاحب العملأن یطالب المقاول بأن یدفع إلى -٣

. غیر القابلة للنقض على االستجابة الفوریة لمثل هذه المطالبة المقاول بموجب هذا البند بموافقته

أدناه یصرح الفریقان بأن مجموع المبالغ التي یحق للفریق األول تقاضیها بموجب هذه ) د ( مع مراعاة الفقرة

.لن یتجاوز ضعفي مجموع مبالغ الدفعات الممنوعة ) ب ( الفقرة

ع االتفاقیات التي یبرمها مع المقاولین الفرعیـین أو المجهزین أو المستشارین فیما یوافق المقاول على أن یضمن جمی -ج

على أن ال تقل هذه المواد في شدتها عن ( أعاله ) ب(و ) أ(یخص هذا العقد موادا مماثلة لتلك الواردة في الفقرات

بتنفیذ أحكام هذه المواد ب العملصاحشریطة أن تنص هذه المواد صراحة على حق ) نصوص الفقرتین المشار إلیهما

صاحب العملمباشرة بحق أي من هؤالء المقاولین الفرعیـین أو الموردین أو المستشارین ، كما یتعهد المقاول أن یزود

.على الفور بنسخ كاملة ومطابقة ألصل هذه االتفاقیة بمجرد التوقیع علیها وبما یثبت أنها مشتملة على هذه المواد

ز ألي شخص أن یتذرع بأن نص المادة أعاله یضفي صفة المشروعیة على أي من الدفعات الممنوعة إذا كانت ال یجو -د

القوانین واألنظمة النافذة تمنعها ، وأن حقوق الفریق األول المنصوص علیها في المادة أعاله هي باإلضافة إلى أي

.قوانین واألنظمة النافذة في المملكةأو أي طرف آخر بموجب ال لصاحب العملحقوق أخرى قد تترتب

.بجمیع فقراتها ساریا ویتم العمل به حتى بعد إنهاء هذا العقد هیبقى نص المادة أعال -هـ

" Insurance" التأمین –الفصل الثامن عشر ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

118

:المتطلبات العامة للتأمین –) ١٨/١( المادة

-:ما یلي " المادة " یضاف إلى نهایة هذه

طا ینص على المسؤولیات المتقابلة لكل نبغي أن تتضمن بولیصة التأمین شر یكون المقاول هو الطرف المؤمن ، كما ی -

) . Cross Liabilities( من صاحب العمل والمقاول باعتبارهما كیانین منفصلین في اتفاقیات التأمین

:التأمین على األشغال ومعدات المقاول –) ١٨/٢( المادة

- :ما یلي " المادة " یضاف إلى نهایة هذه

." من قیمة العقد المقبولة %) ١١٥( تعتبر القیمة االستبدالیة واإلضافات المتحققة علیها بما یعادل "

لبات ، الخالفات والتحكیم المطا – العشرونالفصل

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

119

"Claims, Disputes and Arbitration " ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:تعیـین مجلس فض الخالفات –) ٢٠/٢( المادة

ویستعاض عنها) روط العامة نافذا من الش( وتنتهي بـ ) یمكن انهاء تعیین ( تلغى الفقرة االخیرة والتي تبدأ بـ

-:بما یلي

وما لم " ولیس من قبل أي من صاحب العمل أو المقاول باالنفراد " یمكن انهاء تعیین أي عضو باتفاق الفریقین مجتمعین

-:تنتهي ) بما في ذلك كل عضو فیه ( یتفق الفریقان على غیر ذلك ، فان مدة تعیین المجلس

شهادة تسلم االشغال ، ان لم یكن هناك أي خالف محال الى المجلس من التاریخ الذي تصدر فیهیوما ) ٦٠(بعد -أ

للنظر فیه ، او

اذا كانت هناك خالفات محاله الى المجلس المخالصة عن دفعة االنجاز یوما من قیام المقاول بتقدیم) ٣٠(بعد -ب

ویتعین . اال اذا اتفق الفریقان على مدة تختلف عن ذلك )بموجب شروط العقد ( مطالبات قدمها المقاول بومتعلقة

.قراره ضمن هذه المدة إصدارفي مثل هذه الحالة على المجلس

-:في كل االحوال ، تطبق االحكام المتعلقة بمجلس فض الخالفات كما یلي

.احد ملیون دینار یشكل المجلس من حكم و ) ١,٥(اذا كانت قیمة العقد المقبولة تقل عن .١

.ملیون دینار ، یشكل المجلس من ثالثة اعضاء ) ١,٥" (قیمة العقد المقبولة " اذا تجاوزت .٢

) .أ و ب ( أو على الرغم مما ورد في الفقرتین

االشعاراذا اتفق الفریقان على استمرار المجلس في عمله خالل فترة و ، االشعار بالعیوبانقضاء فترة عند -جـ

.الى النصف ) المبلغ الشهري المقطوع ( اء یتم تخفیض بدل االستبقهذه الحالة العیوب ، وفيب

Arbitration: التحكیم –) ٢٠/٦( المادة

ویستعاض عنها بما ) ) ١/٤( بلغة االتصال المحددة في المادة( وتنتهي ) ما لم یكن قد تم ( تلغى الفقرة األولى والتي تبدأ بـ

-:یلي

بشأنه ، مما لم یصبح نهائیا وملزما ، تتم " المجلس " د تمت تسویة الخالف ودیا ، فإن أي خالف حول قرار ما لم یكن ق"

-:یلي لمابواسطة التحكیم وفقا نهائیا تسویته

).أخرى میتطبیق قواعد تحكما لم یتفق الطرفان على (قانون التحكیم األردني النافذ تتم تسویة الخالف نهائیا بموجب -أ

تشكل هیئة التحكیم من عضو واحد أو ثالثة أعضاء یعینون بموجب القانون الواجب التطبیق ، و -ب

) . ٤/ ١( تتم إجراءات التحكیم بلغة االتصال المحددة في المادة -ج

: المجلس " انقضاء فترة تعیـین –) ٢٠/٨( المادة

- :لتصبح كما یلي ) أ ( تعدل الفقرة

.والمتعلقة بقرار المجلس ) ٢٠/٤(یتم تطبیق المادة ال -أ

-:من هذه المادة لتصبح كما یلي ) ب ( تعدل الفقرة

یحق الي من الفریقین احالة الخالف الى التحكیم بعد محاولة التسویة الودیة وكما هو ) ٢٠/٥(بالرغم مما ورد في المادة -ب

) .٢٠/٥(مشار الیه في المادة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

120

شروط الخاصة اإلضافیةال - ب

الشروط الخاصة اإلضافیة - ب

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

121

Supplementary Particular Conditions

.وصف المشروع موضوع هذا العطاء *

) ٤٢(بالنسبة لظروف هذا المشروع ، تعدل مدة –مباشرة العمل –) ٨/١(المادة *

( ) .یوما الى

) .إن كان مطلوبا ( نظام توكید الجودة –) ٤/٩(المادة *

.المعدات والمواد التي یقدمها صاحب العمل –) ٤/٢٠(المادة *

.مدة اإلنجاز –) ٨/٢( المادة *

.تعویضات التأخیر –) ٨/٧( المادة *

.ختلفة بالنسبة إلى تسلیم المشروع على أجزاء ، تعتمد تعویضات التأخیر التالیة عن األقسام الم

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

122

:یجب على المقاول مراعاة األمور التالیة *

:التزامات عامة -أ

.العمل على التقلیل من الضجیج وتلویث البیئة بقدر المستطاع -١

.ألي غرض غیر تنفیذ األشغال ) الموقع ( عدم استعمال -٢

.ع اإلضرار بالغیر تصریف میاه الفیضان والمیاه الفائضة عن الضخ وخالفه لمن -٣

ــه باقتالعــه واعــادة -٤ ــم یصــرح ل ــدیل لمــا ل ــم ، وزرع ب ــى األشــجار والمــروج والســیاجات بشــكل مالئ المحافظــة عل

.السیاجات إلى حالتها األولى حسب تعلیمات المهندس

ــى المقــاول أن یقــوم باالتصــال معــه ، وعمــل -٥ فــي حالــة وجــوب إنشــاء ســقالة علــى ملــك أحــد المجــاورین ، فعل

. الترتیبات الالزمة لتنفیذ ذلك ، ثم إخالء المكان واصالحه عند إتمام العمل وعلى حسابه الخاص

:ضبط وادارة العمل - ب

.أن یتعاون مع المهندس في ترتیب مواعید اجتماعات الموقع واعداد محاضر االجتماع -١

الهــواء القصــوى والــدنیا ، والرطوبــة ، ومعــدل أن یعــد ســجال خاصــا بــاألحوال الجویــة ، یســجل فیــه درجــات حــرارة -٢

.وساعات الهطول لكل یوم تهطول األمطار بالملیمترا

.أن یقوم بأخذ الصور الفوتوغرافیة لبیان تقدم سیر العمل واعداد التقاریر -٣

.ل في حالة إصالح العیوب ، أن یضع جدوال لذلك ، وأن یعلم ممثل المهندس عن إنجازاته أوال بأو -٤

أن یزود الموقع بالفتات تبین اسـم المشـروع ، واسـم صـاحب العمـل ، وبالعـدد والحجـم وبالشـكل الـذي یتفـق مـع -٥

.المهندس علیه

في حالة رفض المهندس أو مساعد المهندس لمادة أو عمل ما فیجب على المقاول قبل البدء بتصحیح الوضـع -٦

.مثل المهندس أو المهندس ، وذلك لتالفي تكرار الخطأ أن یقدم مقترحاته باإلعادة أو التصحیح إلى م

فعلیـــه أن یـــزوده بمشـــرف ذي خبـــرة لتأدیـــة المهـــام / إذا كـــان مطلوبـــا منـــه تجهیـــز مختبـــر للمـــواد فـــي الموقـــع -٧

:التالیة

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

:ممارسة مهنة المقاوالت وأداء مهامه بخصوص العقد -ج

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

123

:الممارسة الجیدة -١

إذا لم یكن قد حدد وصف كامل لمادة أو منتج أو مصنعیة ، فإنه من المفهوم أن تكون تلك المادة أو العمل

العقد أو ما یمكن أن یستنتج من مضامنیه منطقیا لممارسات التنفیذ الجیدة ، بما في ذلك مالئمة ألغراض

.نصوص البنود والمواصفات العامة والمواصفات القیاسیة المعمول بها

:المواصفات القیاسیة -٢

المقاول تقدیم أو غیرها فإنه یجب على ) B. S.S( أو ) A.S.T. M( إذا حدد لمادة مواصفات قیاسیة مثل

.شهادة المنشأ التي تبین مطابقة ما یقدمه من تلك المواصفات لما فیه قناعة المهندس

:المواصفات المقیدة -٣

إذا ما حدد مصدر واحد إلحدى المواد أو المنتجات فإنه یجب على المقاول التقید بالبند ، وال یغیر ذلك المصدر

.مقرونة بموافقة صاحب العمل الواحد بدون موافقة خطیة من المهندس

:عالمات مرافق الخدمات المخفیة -٤

على المقاول وضع إشارات بارزة في األماكن التي یوجد بداخلها مواقع لتمدیدات مرافق وأن یعد لها مخططات

ا مساحیة واضحة ، وذلك لتسهیل االهتداء إلیها عند إجراء الفحص علیها أو صیانتها أو تصلیحها أو تشغیله

.

:استخدام األیدي العاملة المحلیة -د

:المشاریع الممولة من الخزینة أو القروض المحلیة -١

في الحاالت االستثنائیة التي یتعذر العمل فیها من قبل أردنیـین ، یجوز استخدام عمالة وافدة بموافقة -أ

.وزارة العمل المسبقة

مقاولین غیر األردنیـین مهما كانت األسباب وعلى أن إعطاء أیة عطاءات فرعیة من الباطن لل معد -ب

.یلتزم المقاولون الفرعیون بتشغیل العمالة األردنیة فقط

تقریرا أن یرفع هیإذا تبین لصاحب العمل أن المشروع ذو طبیعة متخصصة وبحاجة إلى خبرة أجنبیة فعل -ج

للنظر في مثل هذه األمور ورفع یة خاصة بذلك یبین أسباب الحاجة لتلك الخبرة األجنبیة إلى لجنة فن

تنسیباتها إلى مجلس الوزراء إلصدار القرار المناسب حول السماح للشركات األجنبیة ومقدار مساهمتها

-: تشكل على النحو التاليو

واإلسكان رئیسا معالي وزیر األشغال العامة

وعضویة السادة

وزارة األشغال العامة واإلسكان أمین عام

یر عام دائرة العطاءات الحكومیة مد

المهندسین نقیب

نقیب المقاولین

.وممثل عن الدائرة ذات العالقة بالمشروع

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

124

:المشاریع الممولة بقروض خارجیة -٢

یجوز تنفیذ هذه المشاریع من قبل مقاولین غیر أردنیـین بالمشاركة أو االئتالف مع مقاولین أردنیـین أو باالنفراد

.ت المصلحة العامة ذلك إذا اقتض

وفي حالة تنفیذ المشروع من قبل مقاولین غیر أردنیـین فیجب االلتزام من قبل هؤالء المقاولین بتشغیل عمالة

من مجموع العمالة الماهرة المطلوبة والمقدرة تقدیرا حقیقیا بموافقة وزارة %) ٧٠(أردنیة ال تقل نسبتها عن

.ل األجانب العادیـین غیر المهرة اأن ال یسمح بتشغیل أي عدد من العم األشغال العامة واإلسكان ، على

على الوزارات والمؤسسات العامة والبلدیات والشركات المساهمة العامة االلتزام ببالغ رئیس الوزراء -٣

قبل التي تبرمها وفي حالة ثبوت مخالفة أحكامه من شروط العقودمن " واعتباره جزءا ١٩٩٠لسنة ) ٦(رقم

:المقاولین تتخذ بحقهم اإلجراءات التالیة

إنذار المقاول المخالف خطیا على عنوانه من قبل صاحب العمل لتصویب الوضع خالل مدة أقصاها -أ

.سبعة أیام ) ٧(

.فرض غرامة مالیة تساوي أجور العمالة األجنبیة المخالفة المستخدمة في المشروع -ب

مواصفات العامة والخاصة تعتمد المواصفات الواردة في كودات البناء الوطني األردني إذا تبین وجود نقص في ال -٤

.بحدها األدنى

.على المقاول المحلي استخدام اآللیات المتوفرة ومنتجات الصناعة المحلیة عند تنفیذ األشغال -٥

من المقاول معلومات مطلوبة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

125

) :المقاول المنفذ جهاز ( ممثل ومستخدمو المقاول *

یتعین على المقاول أن یعین الجهاز المنفذ التالي كحد أدنى ، وبحیث یكون الجهاز متفرغا للعمل فـي الموقـع طیلـة مـدة

تنفیذ المشروع ، وأن تكون لدیه المؤهالت والخبرات المدونة أدناه في مجال اإلشراف أو التنفیذ أو كلیهمـا علـى مشـاریع

:مماثلة

سنوات( ) وبخبرة ال تقل عن ( ) بمؤهل جامعي في الهندسة : المقاول ممثل -١

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ -٢

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ -٣

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ -٤

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ -٥

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ -٦

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ -٧

:مالحظة

المنفذ وفي حالة تخلف یتعین االتفاق فیما بین المقاول والمهندس على تواریخ تعیـین كل فرد من أفراد جهاز المقاول

المقاول عن تعیـین أي فرد منه أو تغیب أي فرد منه دون تعیـین بدیل له فإنه سوف یتم خصم ما یقابله من رواتب

.مثل هؤالء األفراد غیر المعنیـین أو المتغیبین حسب تقدیرات المهندس

.تسمیة المقاول الفرعي ألشغال الكهرومیكانیك ودرجة تصنیفه *

فئة التصنیف سم المقاولا

ـــــــــــــــ ـــــــــــــ المیكانیك

ـــــــــــــــ ـــــــــــــ الكهرباء

على المقاولین غیر األردنیـین أن یقدموا إلى دائرة العطاءات الحكومیة شهادتین األولى من نقابة المهندسین األردنیـین *

تفید بأن المقاول قد استكمل كافة اإلجراءات ) حسب النموذج أدناه ( قابة مقاولي اإلنشاءات األردنیـین والثانیة من ن

الخاصة بالمقاولین غیر األردنیـین وفقا ألحكام قانون نقابة المهندسین األردنیـین وقانون مقاولي اإلنشاءات عند إحالة

یصادر كفالة مناقصته التي سبق وأن تقدم بها دون أن یحق مل أنالعطاء علیه وقبل توقیع اإلحالة ویحق لصاحب الع

.للمقاول االعتراض أو الرجوع على صاحب العمل بأي مطالبات مهما كان نوعها

النموذج

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

126

عطوفة مدیر عام دائرة العطاءات الحكومیة

قد استكمل كافة اإلجراءات القانونیة وفقا ألحكام ......................................... یرجى العلم بأن المقاول السادة

.المعمول به ............................................................... قانون

. نقیب المهندسین األردنیـین

.أو نقیب مقاولي اإلنشاءات األردنیـین

. ) Warranty( اإلقرار بضمان عیوب التصنیع *

صاحب العمل صادرة عن الجهة الصانعة او الوكیل لصالح كفالة عدلیةمقاول الذي یحال علیه العطاء تقدیم یتعین على ال

یوما من تاریخ ) ٧٣٠( لضمان أي عیوب تنجم عن التصنیع لكافة األجهزة والمعدات الكهرومیكانیكیة المشمولة بالعقد ولمدة

قاول المالیة وخالفها ، الستبدال أي من األجهزة والمعدات الكهرومیكانیكیة تسلم األشغال وبحیث تشمل هذه الكفالة مسؤولیة الم

.یوما من تاریخ تسلم األشغال) ٧٣٠( التي تظهر بها عیوب تصنیع وتوفیر القطع التبدیلیة محلیا أو أجنبیا ولمدة

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

127

نماذج العرض والضمانات واالتفاقیات والبیانات .ج

ض المناقصةنموذج كتاب عر - ١ج

ملحق عرض المناقصة - ٢ج

نموذج كفالة المناقصة - ٣ج

نموذج اتفاقیة العقد - ٤ج

)مجلس بعضو واحد ( نموذج اتفاقیة فض الخالفات - ٥ج

)مجلس بثالثة أعضاء( نموذج اتفاقیة فض الخالفات - ٦ج

تنفیذ/ نموذج ضمان األداء - ٧ج

إصالح العیوب كفالةنموذج - ٨ج

ة الدفعة المقدمةنموذج كفال - ٩ج

نموذج مخالصة عن دفعة اإلنجاز عند تسلم األشغال -١٠ج

نموذج إقرار بالمخالصة -١١ج

نموذج التزامات المقاول -١٢ج

إقرار متعلق بالدفعات األخرى -١٣ج

إقرار متعلق بالدفعات الممنوعة -١٤ج

١ج

نموذج كتاب عرض المناقصة

Letter of Tender

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

128

..........:............................................العطاء رقم: ...................................... المشروع

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

.............................................): ..................................................صاحب العمل( إلى السادة

لقد قمنا بزیارة الموقع والتعرف على الظروف المحیطة به ، كما قمنا بدراسة شروط العقد ، والمواصفات والمخططات ، وجداول

المتعلقة .........: ...................الكمیات ، وملحق عرض المناقصة ، والجداول األخرى ، ومالحق العطاء ذات األرقام

واصالح أیة بتنفیذ أشغال المشروع المذكور أعاله ، ونعرض نحن الموقعین أدناه أن نقوم بتنفیذ األشغال وانجازها وتسلیمها

: عیوب فیها وفقا لهذا العرض الذي یشمل كل هذه الوثائق المدرجة أعاله مقابل مبلغ إجمالي وقدره

.أو أي مبلغ آخر یصبح مستحقا لنا بموجب شروط العقد ................................

مــن شــروط العقــد وســوف نقــوم باالتفــاق علــى تعیـــین " الفصــل العشــرین " بموجــب " مجلــس فــض الخالفــات" إننــا نقبــل تعیـــین

.أعضائه حسب ملحق عرض المناقصة

العـروض ، وأن یبقـى العـرض ملزمـا لنـا ، ویمكـنكم یومـا مـن تـاریخ إیـداع) ٩٠(هـذا لمـدة ةنوافق على االلتزام بعرض المناقصـ

كتـاب عـرض " ال یتجـزأ مـن " قبوله في أي وقت قبل انقضاء مدة االلتزام هذه ، كما نقر بأن ملحق عرض المناقصة یشـكل جـزءا

" .المناقصة

قــد ، وأن نباشــر العمــلمــن شــروط الع) ٤/٢(نتعهــد فــي حالــة قبــول عرضــنا ، أن نقــدم ضــمان األداء المطلــوب بموجــب المــادة

" .بتاریخ أمر المباشرة ، وأن ننجز األشغال ونسلمها ونصلح أیة عیوب فیها وفقا لمتطلبات وثائق العقد خالل مدة اإلنجاز

كتـاب القبـول أو " هـذا مـع " كتـاب عـرض المناقصـة " وما لم یتم إعداد وتوقیع اتفاقیة العقد فیمـا بیننـا ، والـى أن یـتم ذلـك فـإن

.الذي تصدرونه یعتبر عقدا ملزما فیما بیننا " ار اإلحالة قر

.ونعلم كذلك بأنكم غیر ملزمین بقبول أقل العروض قیمة أو أي من العروض التي تقدم إلیكم

..............: .................عام..........: ..............من شهر: ...................... حرر هذا العرض في الیوم

..............................................: ..........شاهد: .......................................... توقیع المناقص

٢ج

ملحق عرض المناقصة

Appendix to Tender

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

129

: روعـالمش

: العطاء رقم

التحدیدات رقم المادة البیان

:اسم صاحب العمل

:عنوانه

١/١/٢/٢

١/٣و

:اسم المهندس

:عنوانه

١/١/٢/٤

:اسم المقاول

:عنوانه

١/١/٢/٣

١/٣و

دینار( ) التعلیمات كفالة المناقصة

من قیمة العقد%) ٥( التعلیمات ضمان إصالح العیوب

یوما تقویمیا من تاریخ أمر المباشرة ( ) ١/١/٣/٣ مدة اإلنجاز لألشغال

یوما تقویمیا ) ٣٦٥( ١/١/٣/٧ العیوبشعار بفترة األ

المدة التي سیمنح فیها المقاول حق الدخول إلى

الموقع

أیام تقویمیة من تاریخ أمر المباشرة ) ٧( ١/ ٢

الفترة المحددة لمباشرة العمل بعد التاریخ المحدد

للمباشرة

یوما ،وتعتبر هذه الفترة مشمولة ) ١٥( ١/ ٨

ازضمن مدة اإلنج

الفترة المحددة للجنة تسلم األشغال لمشاریع

المستشفیات ومحطات التولید وما یماثلها

یوما ) ٢٨( ١٠/١

یوما من تاریخ المباشرة) ١٤(خالل ١٨/١ تقدیم وثائق التأمینات

"قیمة العقد المقبولة" من %) ١٠( ٢/ ٤ ان األداءــضم

"العقد المقبولة قیمة" من %) ١٠( ١٤/٢ قیمة الدفعة المقدمة

من عضو واحد [ ] ٢٠/٢ تشكیل مجلس فض الخالفات

من ثالثة أعضاء [ ]

یوما من تاریخ المباشرة) ٦٠(خالل ٢٠/٢ فترة تعیـین مجلس فض الخالفات

من قیمة الدفعة%) ١٠( ١٤/٣ نسبة المحتجزات

"عقد المقبولةقیمة ال" من %) ٥( ١٤/٣ الحد األعلى للمحتجزات

ألف دینار لكل حادث( ) ١٨/٣ الحد األدنى لقیمة التأمین ضد الطرف الثالث

الخالفات في فضالجهة التي تعین أعضاء مجلس

.حالة عدم االتفاق بین الفریقین

جمعیة المحكمین األردنیـین ٢٠/٣

فعولالقوانین األردنیة الساریة الم ٤/ ١ القانون الذي یحكم العقد

اللغة العربیة ٤/ ١ اللغة المعتمدة في العقد

اللغة العربیة ٤/ ١ لغة االتصال

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

130

أیام في ) ٦(ساعات یومیا، ولمدة ) ٨( ٥/ ٦ أوقات العمل المعتادة

األسبوع

المبلغ " النسبة المئویة التي تدفع للمقاول عن

إذا لم ترد في الجدول" االحتیاطي الذي یتم صرفه

% ١٥ ب- ١٣/٥

جمیع المواد والتجهیزات اآللیة التي تدخل ١٤/٥ التحضیرات عند الوصول إلى الموقع

في األشغال الدائمة

ألف دینار( ) ١٤/٦ الحد األدنى لقیمة الدفعة المرحلیة

سلطة تعیـین المحكمین في حالة تخلف األطراف عند

.التعیـین

بموجب قانون التحكیم األردني النافذ ٢٠/٦

عضو واحد [ ] ٢٠/٦ عدد أعضاء هیئة التحكیم

ثالثة أعضاء [ ]

بموجب قانون التحكیم األردني ٢٠/٦ القواعد اإلجرائیة للتحكیم

دینار عن كل یوم تأخیر( ) ٧/ ٨ قیمة تعویضات التأخیر

ةمن قیمة العقد المقبول%) ١٥( ٧/ ٨ الحد األقصى لقیمة تعویضات التأخیر

١٤/٧ أسعار تبدیل العمالت

:جدول بیانات التعدیل

المواد الخاضعة لتعدیل األسعار بسبب تغیر التكالیف

یتم اختیارها من الكشف المرفق في نهایة ١٣/٨

هذا الملحق

سنویا %) ٩( ١٤/٨ )نفقات التمویل ( نسبة الفائدة القانونیة

طلوبغیر م [ ] ٩/ ٤ نظام توكید الجودة

وبــمطل] [

دینار عن كل یوم مبكر ( ) ٨/١٣ مكافأة اإلنجاز المبكر

ار األردنيــالدین ١٤/١٥ عمالت الدفع للمقاول

مدة اإلنجاز )١/١/٥/٦( أقسام األشغال

الخاصة به

)١/١/٣/٣(

قیمة تعویضات التأخیر لكل یوم تأخیر

قسم

قسم

قسم

-) :جدول بیانات التعدیل ( ١٣/٨كشف المواد الخاضعة لتعدیل األسعار حسب المادة

االسمنـت -

.حدید التسلیح وحدید الهیاكل المعدنیة من صاج ومقاطع ومدادات -

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

131

اإلســفلت -

باستثناء الحصمة في الخلطات الخرسانیة والخلطة اإلسفلتیة/ الحصمة بكافة أنواعها -

س كورسالبی -

)وبحیث ال یتم التعویض عن مكوناتها( الخلطة اإلسفلتیة -

)وبحیث ال یتم التعویض عن مكوناتها(الخلطات الخرسانیة بأنواعها -

القطع الخزفیـة -

الحجر بأنواعـه -

الرخام والجرانیت بأنواعه -

)Guard Rail(الحواجز المعدنیة الواقیة -

اإلشارات الضوئیة -

.بكافة انواعها واقطارها وملحقاتها المیاه والصرف الصحي األنابیب -

البویلرات والردیترات والحارقات والمراجل -

المضخـات -

لوحات تحكم المضخات -

أغطیة المناهل وملحقاتها -

.أبراج وأعمدة اإلنارة ووحدات اإلنارة المتعلقة بها -

األلمنیوم -

.لصحي بكافة أنواعها ولوازمها أنابیب التدفئة وا -

.لوحات التحكم واللوحات الرئیسیة ووحدات اإلنارة -

المقاسـم -

المبردات ووحدات التكییف والتبرید والمبخرات والضواغط ووحدات اللف المروحیة ودافعات الهواء -

المصاعد ولوازمها من حبال وسكك ومحرك -

.أنظمة الحریق واطفاء الحریق -

شبكات البخار -

المولدات الكهربائیة -

وحدات إنارة العملیات -

. الوحدات فوق األسرة بكافة أنواعها -

شبكة الغازات الطبیة وملحقاتها -

.صواني الكوابل -

) الدكت ( مجاري الهواء وفتحات التكییف والعادم -

أجهزة الفحص والقیاس والمعالجة والتطهیر والتعقیم -

.أنظمة الصوت والمناداه -

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

132

) CCTV(أنظمة الرقابة والحمایة والتحكم للمباني واألجهزة -

. األلیاف الضوئیة -

الكوابـل -

. شریطة عدم االزدواجیة في احتساب التغیر في االسعار عن البنود اعاله

٣ج

نموذج كفالة المناقصة

Form of Tender Guarantee

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

133

:..............................................العطاء رقم....... .......: ...............................المشروع

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

لقد تم إعالمنا أن المناقص شركة .............................. ) : .............................صاحب العمل ( إلى السادة

سیتقدم بعرض للمناقصة للمشروع المنوه عنه أعاله استجابة لدعوة العطاء ، ولما : ......................................

:لبه ، فإن مصرفنا على ط" كانت شروط العطاء تنص على أن یتقدم المناقص بكفالة مناقصة مع عرضه ، وبناء

: یكفل بتعهد ال رجعة عنه أن یدفع لكم مبلغ .......................................................... بنك

:عند ورود أول طلب خطي منكم وبحیث یتضمن الطلب ما یلي .........................................

قام بسحب عرضه بعد انقضاء آخر موعد لتقدیم العروض أو قبـل انقضـاء صـالحیة أن المناقص ، بدون موافقة منكم ، -أ

یوما ، أو ) ٩٠( العرض المحددة بـ

من شروط العقد ، أو ) ١/٦( أنكم قد قمتم بإحالة العطاء علیه ، ولكنه أخفق في إبرام اتفاقیة العقد بموجب المادة -ب

.من شروط العقد) ٤/٢(كنه أخفق في تقدیم ضمان األداء بموجب المادةأنكم قد قمتم بإحالة العطاء علیه ، ول -ج

یوما ویتعین إعادتها إلینا ، كما أن هذه الكفالة تحكمها ) ٩٠(وعلى أن یصلنا الطلب قبل انقضاء مدة صالحیة الكفالة البالغة

.القوانین المعمول بها في األردن

..............................: ...............البنك / توقیع الكفیل

: .............................................المفوض بالتوقیــع

: .............................................التاریــــــخ

٤ج

نموذج اتفاقیة العقد

Form of Contract Agreement

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

134

.............:.....................................العطاء رقم......... ..................: .........................المشروع

لسنة............ .......................من شهر ........ ..............،،،،،............حررت هذه االتفاقیة في هذا الیوم

بین

"الفریق األول" على اعتباره .......... ...................................................: ....................صاحب العمل

و

"الفریق الثاني" على اعتباره ..............................................: ........................................المقاول

.........................................: ..........یقوم المقاول بتنفیذ أشغال المشروع لما كان صاحب العمل راغبا في أن

.............................................................................................................................

ه المقاول لتنفیذ األشغال وانجازها واصالح أیة عیوب فیها وتسلیهما وفقا لشروط ولما كان قد قبل بعرض المناقصة الذي تقدم ب

العقد ،

-:فقد تم االتفاق بین الفریقین على ما یلي

.یكون للكلمات والتعابیر الواردة في هذه االتفاقیة نفس المعاني المحددة لها في شروط العقد المشار إلیها فیما بعد -١

:ال یتجزأ من هذه االتفاقیة وتتم قراءتها وتفسیرها بهذه الصورة" جزءاوثائق العقد وتشكل " المدرجة تالیا تعتبر الوثائق -٢

............................................................................... " كتاب القبول " -أ

..................................................................................كتاب عرض المناقصة -ب

..............: .............................................................مالحق المناقصة ذات األرقام -ج

)الخاصة والعامة ( شروط العقد -د

المواصفات -هـ

المخططات -و

) .ل الكمیات والجداول األخرى جداو( والجداول المسعرة -ز

..........................................................: ....................................قیمة العقد المقبولة" -٣

............................................................................................... " مدة اإلنجاز "

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

135

إزاء قیام صاحب العمل بدفع المستحقة للمقاول وفقا للشروط ، یتعهد المقاول بتنفیذ األشغال وانجازها واصالح أیة -٤

.عیوب فیها وتسلیمها وفقا ألحكام العقد

عمل بأن یدفع إلى إزاء قیام المقاول بتنفیذ األشغال وانجازها واصالح أیة عیوب فیها وتسلیمها ، یتعهد صاحب ال -٥

.المقاول قیمة العقد بموجب أحكام العقد في المواعید وباألسلوب المحدد في العقد

على ما تقدم فقد اتفق الفریقان على إبرام هذه االتفاقیة وتوقیعها في الموعد المحدد أعاله وذلك وفقا للقوانین المعمول " وبناء

.بها

)صاحب العمل ( لفریق األول ا )المقاول ( الفریق الثاني

.....:....................................التوقیع : ......................................التوقیع

......: ....................................االسم : .......................................االسم

......:...................................الوظیفة ......................: ...............الوظیفة

......:........................وقد شهد على ذلك :...........................وقد شهد على ذلك

٥ج

نموذج اتفاقیة فض الخالفات

Dispute Adjudication Agreement )واحد مجلس بعضو(

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

136

......................: .....................................................................................وصف المشروع

...................: ...................................عنوانه..... .............: ............................صاحب العمل

......................: ................................عنوانه........................ ....:.................المقــــاول

...................................................... :عنوانه.......................... ...:................عضو المجلس

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

، لیكون " مجلس فض الخالفات " وكونهما یرغبان مجتمعین بتعیـین عضو " اتفاقیة العقد" لما قد صاحب العمل والمقاول بإبرام

، فإن كال من صاحب العمل والمقاول وعضو المجلس ، قد اتفقوا على ما " DAB" المجلس " ، ویسمى أیضا العضو الوحید

-:یلي

: تعتبر الشروط الملحقة بهذه االتفاقیة شروطا التفاقیة فض الخالفات ، مع إدخال التعدیالت التالیة علیها -١

.....................................................................................................................

من شروط اتفاقیة فض الخالفات ، فإنه سوف یتم دفع بدل أتعاب عضو المجلس على النحو ) ١٧( البندعمال بأحكام -٢

- :التالي

.دینار عن كل یوم كمیاومات( ) - أ

.ات األخرى مضافا إلیها النفق -ب

من شروط اتفاقیة ) ١٧( البندإزاء قیام صاحب العمل والمقاول بدفع بدالت األتعاب والنفقات األخرى عمال بأحكام -٣

.للخالفات وفقا ألحكام هذه االتفاقیة كمسو " المجلس" یقوم بمهام فض الخالفات ، فإن عضو المجلس یتعهد بأن

، إزاء أدائه لمهام فض الخالفات بدل " المجلس" ل مجتمعین ومنفردین بأن یدفعا لعضو یتعهد صاحب العمل والمقاو -٤

.من شروط اتفاقیة فض الخالفات ) ١٧( البندالمیاومات والنفقات األخرى التي تتحقق له بموجب أحكام

.إن هذه االتفاقیة خاضعة ألحكام القانون األردني -٥

صاحب العمل المقاول عضو المجلس

.وقد شهد على ذلك

٦ج

نموذج اتفاقیة فض الخالفات Dispute Adjudication Agreement

)مجلس بثالثة أعضاء( ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

....................................................................................: .............وصف المشروع

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

137

....: ........................................عنوانه........................... ....: ..............صاحب العمل

........................................: ....عنوانه........................... ....:..............المقــــاول

...................................: .........عنوانه................................ ....:..........عضو المجلس

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

، لیقوم " مجلس فض الخالفات " وكونهما یرغبان مجتمعین بتعیـین عضو " تفاقیة العقدا" صاحب العمل والمقاول بإبرام ملما قد

فإن كال من صاحب العمل والمقاول وعضو المجلس، قد اتفقوا على ما " المجلس" بمهام أحد األعضاء الثالثة الذین یشكلون

-:یلي

لخالفات ، مع إدخال التعدیالت التالیةتعتبر الشروط الملحقة بهذه االتفاقیة شروطا التفاقیة فض ا -١

..............................................................................................:.........لیهاع

من شروط اتفاقیة فض الخالفات ، فإنه سوف یتم دفع بدل أتعاب عضو المجلس على النحو ) ١٧( البندعمال بأحكام -٢

- :لي التا

.دینارا ........... مبلغا شهریا مقطوعا مقداره -أ

دینار عن كل یوم كمیاومات( ) -ب

.مضافا إلیها النفقات األخرى -ج

من شروط اتفاقیة ) ١٧( البندإزاء قیام صاحب العمل والمقاول بدفع بدالت األتعاب والنفقات األخرى عمال بأحكام -٣

ین للخالفات وفقا الخالفات ، فإن عضو المجلس یتعهد بأن یقوم بمهامه مع أعضاء المجلس اآلخرین كمسو فض

.ألحكام هذه االتفاقیة

، إزاء أدائه لمهام فض الخالفات بدل " المجلس" یتعهد صاحب العمل والمقاول مجتمعین ومنفردین بأن یدفعا لعضو -٤

.من شروط اتفاقیة فض الخالفات ) ١٧( البندتتحقق له بموجب أحكام المیاومات والنفقات األخرى التي

.رئیسا للمجلس ............................... یعتبر عضو المجلس -٥

.إن هذه االتفاقیة خاضعة ألحكام القانون األردني -٦

صاحب العمل المقاول عضو المجلس

.شهد على ذلك وقد

شروط اتفاقیة فض الخالفات

، على ان یباشر یوما من تاریخ مباشرة العمل ) ٦٠(خالل ) الحكم أو الحكمة( یسمى عضو المجلس أو األعضاء -١

.فض الخالفات یوما من تاریخ توقیع اتفاقیة) ٦٠(المجلس مهامه خالل

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

138

صدور شهادة تسلم األشغال مدة التعیین عند وتنقضي فاق بین الفریقین ، باالت) الحكمة( یمكن إنهاء تعیـین الحكم -٢

، وفي هذه الحالة یتم العیوبب االشعارما لم یطلب أي من الفریقین تمدیدها ولكن بحد أقصى لتاریخ انقضاء فترة

.الى النصف المقطوعه تخفیض بدل االتعاب الشهریة

أثناء أداء مهمته محایدا ومستقال عن الفریقین ، وأن یفصح عند تعیـینه عن أي یتعین على الحكم أن یكون وأن یبقى -٣

أمر قد یؤثر على حیاده أو استقاللیته ، كما یتعین علیه أن یفصح في أي وقت الحق إذا أصبح على علم عن أي أمر

.وموافقة الفریق اآلخر قد یؤثر على حیده واستقاللیته ، وال یجوز له تقدیم النصح إلى أي فریق إال بإطالع

یتعین على الحكم أن یتعامل مع تفاصیل العقد ونشاطاته وجلسات االستماع التي یعقدها بسریة تامة وأن ال یصرح عن -٤

أیة یطلبأي من مضامینها إال بموافقة الفریقین ، كما یجب علیه أن ال یوكل ألي طرف آخر القیام بمهمته أو أن

.إال بموافقة الفریقین قانونیة أو فنیة ةخبر

یتعین على الحكم أن یتصرف بإنصاف وسوائیة فیما بین الفریقین بإعطاء كل منهما فرصة معقولة لعرض قضیته -٥

. وتقدیم ردوده على ما یقدمه الفریق اآلخر

كن إثبات أن ما قام به ناتج ال یعتبر الحكم في أي حال مسؤوال عن أي إدعاء بشأن فعل قام به أو أمر أغفله إال إذا أم -٦

.عن سوء نیة

یدعى إلیها استماع جلساتزیارة الموقع وان یعقد من تلقاء نفسه او بناء على طلب احد الفریقین للمجلس أن یقرر -٧

ن یوما ستی) ٦٠(بین كل زیارة وأخرى على بحیث ال تزید المدة یحددهما ، الفریقان في الوقت والمكان اللذین

. أن یطلب أیة وثائق منهما ، وعلى الفریقین االستجابة لطلب المجلس بهذا الخصوص جلسوللم

، ویكون متمتعا بالصالحیة الكاملة لعقد جلسات ) ولیس كمحكم ( یتعین على الحكم أن یتصرف كخبیر غیر متحیز -٨

ذه القواعد ، ویتمتع في هذا السیاق االستماع كما یراه مناسبا ، دون التقید بأیة إجراءات أو قواعد باستثناء ه

- :بالصالحیات التالیة

أن یقرر مدى سلطاته الذاتیة ، وكذلك نطاق الخالفات المحالة إلیه ، -أ

،) إن توفرت ( أن یستعمل معرفته المتخصصة -ب

.رار باالسلوب الذي یرتأیه وقائع واالمورالمطلوبة التخاذ القیبادر للتأكد من الأن -ج

یقرر دفع نفقات التمویل التي تستحق بموجب أحكام العقد ، أن -د

أن یراجع وینقح أي تعلیمات أو تقدیرات أو شهادات أو تقیـیم فیما یتعلق بموضوع الخالف ، -هـ

، لحضور جلسات االستماع ، وله أن وممثلیهوصاحب العمل وممثلیهأن ال یسمح ألي شخص غیر المقاول -و

الستماع إذا تغیب أي فریق عن الحضور بعد التحقق من نه قد تم إبالغه بصورة یستمر في عقد جلسة ا

.صحیحة عن موعد الجلسة

ال یجوز للحكم التنازل عن االتفاقیة بدون الموافقة الخطیة المسبقة من قبل الفریقین وأعضاء المجلس اآلخرین -٩

) .إن وجدوا (

.أي دلیل بالنسبة ألي خالف ناشئ عن العقد أو متصل به یراعى أن ال یستدعى الحكم كشاهد لتقدیم -١٠

یحق للحكم أن یتوقف عن العمل إذا لم یتم الدفع خالل المهلة المحددة ، شریطة أن یرسل إلى الفریقین إشعارا بذلك -١١

. یوما ) ٢٨( مدته

یقوم صاحب العمل بالدفع إلى الحكم وله أن إذا تخلف المقاول عن الدفع مقابل المطالبات التي تقدم إلیه من الحكم ، -١٢

.یسترد ما یترتب على المقاول من أیة مبالغ إزاءها

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

139

وفي حالة استقالته أو موته أو عجزه عن . یوما ) ٢٨( یمكن للحكم أن یستقیل شریطة أن یعلم الفریقین بإشعار مدته -١٣

مه بموجب هذه القواعد ، فإنه یتعین على الفریقین أن أداء مهامه أو إنهاء عقده أو رفضه االستمرار في أداء مها

،یوما من تاریخ انقطاعه ) ١٤(یقوما بتعیـین بدیل له خالل

والفریقین ، ولغة التداول في الجلسات باللغة ) الحكمة ( یتعین أن تكون لغة االتصال بین الفریقین وكذلك الحكم -١٤

.ة مراسالت إلى الفریق اآلخر المحددة في العقد وأن یتم إرسال نسخ عن أی

یوما )٥٦(یحال إلیه وذلك خالل فترة ال تتعدى خطیا إلى الفریقین بشأن أي خالف أن یصدر قراره المجلسیتعین على -١٥

، یجب أن یكون القرار مسببا ، وأن )یتم االتفاق مع الطرفین على هذه المدة ما لم( من تاریخ إحالة الخالف إلیه

.ه بأنه یتم وفقا لهذه الشروط ینوه فی

آنفا بعمله ، أو تصرف بسوء نیة ، فإنه یعتبر غیر مستحق لقبض ) ٣(إذا قام الحكم بنقض أي من أحكام البند رقم -١٦

بدل أتعابه أو نفقاته ، ویتعین علیه أن یرد تلك الرسوم والنفقات التي تم صرفها له ، إذا نتج عن ذلك النقض أن

.إجراءاته بشأن تسویة الخالفات أصبحت باطلة أو غیر فاعلةقراراته أو

-:على النحو التالي تدفع أتعاب الحكم -١٧

عن كل یوم عمل في زیارة الموقع أو عقد جلسات االستماع أو دراسة الخالفات واعداد القرارات ، -

ریف السفر واإلعاشة ،مضافا إلیها نفقات أداء المهام مثل المكالمات الهاتفیة والفاكسات ومصا -

یتبقى بدل المیاومات ثابتا طیلة مدة أداء الحكم لمهامه ، -

الخاصة اتالمطالبیوما من تاریخ تسلمه ) ٢٨(یتعین على المقاول أن یدفع للحكم بدل أتعابه ونفقاته خالل -

دفع الشهریة التيعن طریق مطالبات الللمقاول منها % ) ٥٠(بذلك ، ویقوم صاحب العمل بدفع ما نسبته

. یقدمها المقاول

-:مشكال من ثالثة اعضاء فإنه یتعین مراعاة ما یلي " المجلس" اذا كان -١٨

على المجلس ان یجتمع في خصوصیة بعد انتهاء جلسة االستماع للتداول حول الموضوع واعداد القرار ، و . أ

ذلك یتم اتخاذ القرار بأغلبیة االعضاء والذین س وبعكقرار باالجماع ، الىانه سوف یبذل قصارى جهده للتوصل . ب

اعداد تقریر خطي لتقدیمه الى صاحب العمل والمقاول ، و المخالفعضو الیجوز لهم الطلب من

إذا اخفق اي عضو في حضور اجتماع او جلسة اجتماع ان انجاز أیة مهمه مطلوبة ، فإنه یمكن للعضوین . ج

-:ر في إتخاذ القرار االخرین ، رغم ذلك ، االستمرا

ما لم یعترض اي من صاحب العمل او المقاول على قیامهم بذلك ، أو - ١

، وقام بإصدار تعلیما للعضوین االخرین بعدم " المجلس " ما لم یكن العضو الغائب عن الحضور هو رئیس - ٢

. اتخاذ قرار

بسبب نقضها أو إنهائها أو انعدام أثرها ، فإنه یتم النظر في إذا نشأ أي خالف یتعلق باتفاقیة فض الخالفات ، أو -١٩

.الخالف وتسویته بموجب أحكام قانون التحكیم األردني

٧ج

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

140

)كفالة التنفیذ ( نموذج ضمان األداء

Performance Guarantee

.............................................: ..........................................................إلى السادة

............: ..........................................................................یسرنا إعالمكم بأن مصرفنا

.....................................................................................قد كفل بكفالة مالیة ، المقاول

....................................................................................................................

) / ( بخصوص العطاء رقم

دینار أردني ...........) : ( ...........بمبلغ : ........................................... المتعلق بمشروع

عقد المقاولة ، وذلك لضمان تنفیذ العطاء المحال علیه حسب الشروط الواردة في وثائق...................................

-بمجرد ورود أول طلب خطي منكم المبلغ المذكور أو أي جزء تطلبونه منه بدون أي تحفظ أو –ندفع لكم وأننا نتعهد بأن

وذلك –مع ذكر األسباب الداعیة لهذا الطلب بأن المقاول قد رفض أو أخفق في تنفیذ أي من التزاماته بموجب العقد شرط

.بصرف النظر عن أي اعتراض أو مقاضاة من جانب المقاول على إجراء الدفع

العقد المحدد مبدئیا بتاریخ وتبقى هذه الكفالة ساریة المفعول من تاریخ صدورها ولحین تسلم األشغال المنجزة بموجب

على طلب صاحب " ما لم یتم تمدیها أو تجدیدها بناء.............. من عام .................. شهر ...................

. العمل

: ................مصرف/توقیع الكفیل

: .....................المفوض بالتوقیع

...................: .التاریـــــخ

٨ج

إصالح العیوب كفالةنموذج

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

141

Defects Liability Guarantee

..........: .............................................................................................إلى السادة

...................................................................: ...................یسرنا إعالمكم بأن مصرفنا

......................................................................................قد كفل بكفالة مالیة ، المقاول

....................................................................................................................

) / ( بخصوص العطاء رقم

دینار أردني ....................).....: ( ..بمبلغ : ........................................... المتعلق بمشروع

اإلصالحات اول لتنفیذ جمیع التزاماته فیما یخص أعمالضمانا اللتزام المق وذلك...................................

.والصیانة بموجب أحكام عقد المقاولة

المبلغ المذكور أو أي جزء تطلبونه منه بدون أي –بمجرد ورود أول طلب خطي منكم –واننا نتعهد بأن ندفع لكم

ض أو أخفق في تنفیذ التزاماته فیما یخص تحفظ أو شرط ، مع ذكر األسباب الداعیة لهذا الطلب بأن المقاول قد رف

النظر عن أي اعتراض أو مقاضاة من جانب المقاول على فأعمال اإلصالحات والصیانة بموجب العقد ، وكذلك بصر

.إجراء الدفع

النهائي لألشغال بموجب العقد وقیام المقاول التسلم وتبقى هذه الكفالة ساریة المفعول من تاریخ صدورها ولحین

.على طلب صاحب العمل " إكمال النواقص واإلصالحات المطلوبة ما لم یتم تمدیدها أو تجدیدها بناءب

: ................مصرف/توقیع الكفیل

: .....................المفوض بالتوقیع

..............: .....التاریـــــخ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

142

٩ج

نموذج كفالة الدفعة المقدمة

Advance Payment Guarantee

...............: ................................................................................................إلى السادة

..........................................................................: .....یسرنا إعالمكم بأن مصرفنا یكفل المقاول

.............................................................................دینار أردني : (.......................) بمبلغ

الخاص بمشروع ....... .............................: .....وذلك مقابل كفالة الدفعة المقدمة بخصوص العطاء رقم

بتأمین قیام المقاول بسداد قیمة الدفعة المقدمة حسب شروط ..........................................................

.العطاء

ي منكم ، وذلك بصرف النظر عن واننا نتعهد بأن ندفع لكم المبلغ المذكور أعاله أو الرصید المستحق منه عند أول طلب خط

.أي اعتراض أو تحفظ یبدیه المقاول

وتبقى هذه الكفالة ساریة المفعول من تاریخ صدورها ولحین سداد المقاول ألقساط الدفعة المقدمة ، ویتم تمدیدها تلقائیا لحین

.سداد قیمة الدفعة المقدمة بالكامل

: ................مصرف/توقیع الكفیل

: .....................مفوض بالتوقیعال

: ...................التاریـــــخ

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

143

١٠ج

نموذج مخالصة عن دفعة اإلنجاز عند تسلم األشغال

.................................................................: ...........أقر أنا الموقع إمضائي وخاتمي أدناه

....................................................................................................................

....................................................................نقر نحن الموقعین إمضاءاتنا وخاتمنا في أدناه

...................................................................................................................

دینارا أردنیا .. ) .......( .....................مبلغ .............................................. بأننا قبضنا من

.....................................................وذلك قیمة دفعة اإلنجاز عند التسلم األولي عن مشروع إنشاء

...............................................................................................موضوع العطاء رقم

األردنیة الهاشمیة وحكومة المملكة..................................................................... ا نبرئ ذمة وبهذا فإنن

من المبلغ المذكور أعاله ومن كافة المبالغ التي سبق وأن قبضناها على حساب مشروع المذكور أعاله مع تحفظنا وتعهدنا

...............................................ا إلى بتقدیم تفاصیل أیة مطالبات ندعي به

دون أن یشكل هذا إقرارا من (یوما من تاریخ هذه المخالصة معززة بالوثائق الثبوتیة اربعة وثمانونخالل فترة

ن قد أسقطنا حقنا وفي حالة عدم تقدیم هذه المطالبات خالل المدة المذكورة نكو) بصحة هذه المطالبات ....................

وحكومة المملكة األردنیة الهاشمیة من أي حق ......................... بأیة مطالبة مهما كان نوعها وقیمتها بحیث تبرأ ذمة

أو عالقة بالمشروع المبین أعاله السابقة لتاریخ التسلم األولي للمشروع

.....................................وعلیه نوقع تحریرا في

: .............................................اسم المقاول

: ....................................اسم المفوض بالتوقیع

: ..................................توقیع المفوض بالتوقیع

:الخاتم

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

144

١١ج

)اإلبراء( مخالصة النموذج

Discharge Statement

.................................................................: .....................أنا الموقع إمضائي وخاتمي أدناه أقر

.............................................................................................................................

: ...........................................................................الموقعین إمضاءاتنا وخاتمنا في أدناه نقر نحن

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

.دینارا أردنیا ( ......................... ) مبلغ .......................................................... بأننا قبضنا من

من الشروط العامة ) ١٤/١٣، ١٤/١٢، ١٤/١١( ة الختامیة بموجب أحكام المواد بموجب أحكام المواد وذلك قیمة الدفع

: ..........................................................................................للعقد ، وذلك عن مشروع إنشاء

................................................................................: ......................موضوع العطاء رقم

قد تسلمنا كامل استحقاقاتنا عن المشروع أعاله وقمنا بتقدیم كافة مطالباتنا المتعلقة بالعقد وبهـذا انصرح بموجب هذا اإلقرار أنن

........................... فإننا نبرئ ذمة

المملكة األردنیة الهاشمیة من أي حق أو عالقة بالمشروع المبین أعاله إبراء عاما شامال مطلقا ال رجعة فیه ویسـتثنى وحكومة

والتــي تصــدر بعــد تــاریخ هــذه ١٣/٧، ١٣/٨مــن هــذا اإلبــراء أي تعویضــات تســتحق للمقــاول نتیجــة تطبیــق شــروط المــادتین

) .اإلبراء ( المخالصة

: ..........................................ا في وعلیه نوقع تحریر

: ......................................................اسم المقاول

: ...........................................اسم المفوض بالتوقیع

: ..........................................توقیع المفوض بالتوقیع

:الخاتم

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

145

١٢ج

نموذج التزامات المقاول

Contractors Commitments

.................................................................... :المقاول -١

.................................................................... :المدیر العام -٢

.................................................................... یف في دائرة العطاءاترقم ملف التصن -٣

.................................................................... :فئة التصنیف -٤

................................................................... :سقف االلتزام -٥

................................................................... :المشاریع الملتزم بها -٦

قیمة اإلحالة رقم العطاء اسم المشروع الرقم

بالدینار

قیمة األعمال

المتبقیة دینار

تاریخ أمر مدة التنفیذ

المباشرة

مالحظات

١-

٢-

٣-

٤-

٥-

٦-

٧-

٨-

٩-

١٠-

:المجموع

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

146

١٣ج

إقرار متعلق بالدفعات األخرى

...................................................................................أقر أنا الموقع إمضائي وخاتمي في أدناه

.............................................................................................................................

...............................................................................نقر نحن الموقعین إمضاءاتنا وخاتمنا في أدناه

من الشروط الخاصة لعقد المقاولة للمشاریع اإلنشائیة الخاص بهذا ) ١٧/٩/١(اطلعنا على ما ورد تحت المادة رقم أننا قد

العقد ، وعمال بأحكام هذه المادة نرفق إقرارا موقعا من قبلنا حسب األصول نقر فیه بجمیع العموالت أو أتعاب االستشارات أو

ونرفق " اآلخرین" وغیر المباشرة وأي شيء ذو قیمة مادیة والتي تم دفعها إلى شخص من أتعاب الوكالء أو غیرها المباشرة

تم دفعها أو كانت ستدفع بشكل مباشر أو غیر مباشر من " طیا وصفا مفصال لهذه الدفعات األخرى ولمن دفعت وسببها سواء

و أي موظفیهم أو وكالئهم أو ممثلیهم ، وذلك فیما یتعلق عنهم أ" عنا أو من قبل مقاولینا من الباطن أو نیابة" قبلنا أو نیابة

المزاودة نفسها أو اإلحالة على المقاول أو / بالدعوة إلى تقدیم العروض الخاصة بتنفیذ هذا العقد أو عملیة المناقصة

.المفاوضات التي تجري إلبرام العقد أو من أجل تنفیذه فعال

إلى الفریق األول على الفور عن وجود أي دفعات بما في ذلك على سبیل المثال وصفا كما ونتعهد بأن نقدم تصریحا خطیا

مفصال لسبب هذه الدفعات وذلك بتاریخ قیامنا بالدفع أو تاریخ إلزامنا بالدفع أو تاریخ إلزامنا بالدفع أیهما یحدث أوال كما ونرافق

لمادة المشار إلیها أعاله حال حدوث أي مخالفة أو إخالل من قبلنا على قیام الفریق األول باتخاذ اإلجراءات المبینة تحت ا

.منها ونلتزم بتنفیذ كل ما ورد في هذه المادة ) أ ( بأحكام الفقرة

/ /وعلیه نوقع تحریرا في

.......: .................................................اسم المتعهد

..............................................: اسم المفوض بالتوقیع

....: ........................................توقیع المفوض بالتوقیع

......: ................................................الخاتــــم

بدفع أي عموالت أو أتعاب أو أي من األمور على المقاول تقدیم اإلقرار المتعلق بالدفعات األخرى وفي حال عدم قیامه *

علیه أن یذكر ذلك في اإلقرار المقدم منه، وكل من ال یقدم هذا اإلقرار سیرفض عرضه ، ) ١٧/٩( المحددة بالمادة

.وعلى المقاول وضع اإلقرار في ظرف مغلق منفصل عن العرض

دائرة العطاءات الحكومیة/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ دفتر عقد المقاولة الموحد للمشاریع اإلنشائیة

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

147

١٤ج

إقرار متعلق بالدفعات الممنوعة

.........................................................................إمضائي وخاتمي في أدناه أقر أنا الموقع

....................................................................................................................

.....................................................................اهنقر نحن الموقعین إمضاءاتنا وخاتمنا في أدن

من الشروط الخاصة لعقد المقاولة للمشاریع اإلنشائیة الخاصة بهذا ) ١٧/٩/٢(أننا قد اطلعنا على ما ورد تحت المادة رقم

كانت " صول ، نقر فیه بأننا لم نقم بدفع أي مبالغ سواءالعقد ، وعمال بأحكام هذه المادة نرفق إقرارا موقعا من قبلنا حسب األ

بشكل مباشر أو غیر مباشر ولم نقم بتقدیم أي شيء ذو قیمة " عموالت أو أتعاب استشارات أو أتعاب وكالء أو غیرها سواء

أو بالواسطة ، أو " ةمباشر " مادیة ولم نقم بإعطاء وعود أو تعهدات لدفع مثل هذه المبالغ أو تقدیم مثل هذه األشیاء سواء

عنهم أو أي من موظفیهم أو " عنا أو من مقاولینا من الباطن أو نیابة" بغض النظر عما إذا كان ذلك قد تم من قبلنا أو نیابة

بغض النظر عما إذا كان " موظف " وكالئهم أو ممثلیهم إلى الفریق األول ، ویشمل ذلك على سبیل المثال ال الحصر أي

/ سمیة أم ال ، وذلك فیما یتعلق بالدعوة إلى تقدیم العروض الخاصة بتنفیذ هذا العقد أو عملیة المناقصة یتصرف بصفة ر

.فعال المزاودة نفسها أو اإلحالة على المقاول أو المفاوضات التي تجري إلبرام العقد أو من أجل تنفیذه

أكان ذلك " أو بالواسطة وسواء" مباشرة" دیم مثل هذه الدفعات سواءكما ونتعهد بأن ال نقوم بتقدیم أي دفعات ممنوعة أو نعد بتق

فیما یتعلق بعدیل هذا " موظف " من قبلنا أو من قبل مقاولینا من الباطن أو أیا من موظفیهم أو وكالئهم أو ممثلیهم إلى أي

.العقد أو تجدیده أو تمدیده أو تنفیذه

/ /وعلیه نوقع تحریرا في

: ....................................................م المتعهداس

: ..........................................اسم المفوض بالتوقیع

: ........................................توقیع المفوض بالتوقیع

: ................................................الخاتــــم

على المقاول تقدیم اإلقرار المتعلق بالدفعات األخرى وفي حال عدم قیامه بدفع أي عموالت أو أتعاب أو أي من األمور *

علیه أن یذكر ذلك في اإلقرار المقدم منه، وكل من ال یقدم هذا اإلقرار سیرفض عرضه ، ) ١٧/٩( المحددة بالمادة

.فصل عن العرض وعلى المقاول وضع اإلقرار في ظرف مغلق من