costa colbun privilegiado lugar por sus imponentes vistas hacia la cordillera y lago, en un sector...

L O M E J O R E N E L L A G O C O L B Ú N

W W W . C O S T A C O L B U N . C L

NosotrosBienvenidos a nuestro nuevo y exclusivo proyecto inmobiliario Condominio Costa Colbun con sede en la ribera sur del hermoso Lago Colbun. Nuestras parcelas de 1.500 M2 con + de 100 M de orilla común al lago donde podrás vivir tu sueño en medio de la naturaleza.

Costa Colbun privilegiado lugar por sus imponentes vistas hacia la cordillera y lago, en un sector tranquilo de bajo flujo acuático, por lo que la tranquilidad y silencio priman en este lugar, ideal para los amantes del descanso, la naturaleza y los deportes náuticos.

El condominio consta de 26 sitios de 1.500 M2 con luz, agua y caminos interiores los cuales conectan con la marina común a orilla de lago, donde podrás construir tu propia casa o bien elegir nuestros modernos y armónicos modelos preseleccionados.

M Á S I N F O R M A C I Ó N :

J U A N P A B L O C H A P A R R O + 5 6 9 9 2 3 3 7 9 7 6


¿Por qué Costa Colbun?Inmejorable ubicación para vivir, tranquilidad única, a tan solo 10km del pueblo de Colbun, 30 minutos de las famosas termas de Quinamavida, 38km de Linares, 55km de Talca, a tan solo pasos del mismísimo lago Colbun.

Y por qué tenemos el mejor precio de la zona sin competencia alguna donde podrás adquirir más terrenos con mejores precios, nuestros sitios se proyectan hacia el futuro con un gran retorno en la inversión tal como lo han venido haciendo los últimos años. Esto para los que entienden que este tipo de activos es seguro, de bajo riesgo y de demostrada mayor rentabilidad promedio que muchos instrumentos bursátiles.

Así también contamos con una mejor relación precio/tamaño de las parcelas, mejor valor M2, diseños de casas vanguardistas ad-hoc al entorno natural, de esta manera posicionándonos por sobre la oferta actual de la zona, en cuanto a precios, tamaños y diseños.

DESARROLLO 37%

DISEÑO 80%

ORIGINALIDAD 90%


J U A N P A B L O C H A P A R R O + 5 6 9 9 2 3 3 7 9 7 6 W W W . C O S T A C O L B U N . C L

Master Plan

M Á S I N F O R M A C I Ó N :W W W . C O S T A C O L B U N . C L / P A N O R A M A - 3 6 0 /J U A N P A B L O C H A P A R R O + 5 6 9 9 2 3 3 7 9 7 6



597,71 m2

NN

N

N

15,00

15,00

15,0

0

4,00

7,00

4,00

15,0

0

11,0

02,

007,

00

2,00

2,00

7,00

2,00

2,25

3,50

2,25

8,00

4,00 7,00 4,00

15,005,00 5,00

7,00

7,00

5,005,00 11,00

2,00 7,00 2,00

2,50

15,00

15,0

0

5,00 2,25 3,50 2,25

8,00

5,00

7,00

16,50

16,5

0

27,41

9,47

16,41

2,40 1,20 0,400,40

1,20 2,40

1.016,61 m2

191,25 m2208,58 m2

250,37 m2

377,77 m2

1.573,92 m2

L-26

L-A4

L-A5

L-A9

Cota 436 m

AfectoExpropiacion

Cota 436 m

PLANO CONDOMINIO SITUACION PROPUESTAESCALA 1:1000

Afe

cto

Exp

ropi

acio

n

CA

MIN

OP

UB

LIC

O

CAMINOPUBLICO

L-A3

L-A6L-A7

L-25

L-A1

L-A2

L-A8

L-A19

L-A18

L-A17

L-A16L-A15

L-A14

L-A13

L-A12

L-A11

L-A10

L-24

L-23

L-22

L-21

AREAVERDE

Afecto Expropiacion

L-A20

89,89m

19,2

4m

18,9

0m

84,94m

77,52m

22,1

8m15

,89m

4,48

m

1.694,46 m2

1.619,54 m2

19,2

9m

20,3

0m

19,9

4m

48,91m

9,65m

25,22m

36,70m

15,60m

13,21m

59,5

4m

59,5

4m

25,22m

25,22m

64,67m

74,28m

74,28m

78,28m

20,3

0m

21,9

5m

17,0

2m

2,27

m

79,45m

79,45m

79,45m

19,3

7m

19,3

7m5,

77m

19,3

7m

19,3

7m1,

24m

41,19m

Cota 443 m

Cota 444 m

Cota 445 m

Cota 444 m

Cota 443 m

Cota 442 m

Cota 445 m

Cota 445 m

35,80m

22,80m

22,80m

22,80m

17,50m 5,05m

20,20m

20,70m

21,25m

21,85m

22,50m

25,90m

20,60m

22,55m

21,80m

21,20m

20,70m

13,60m

6,65m

67,9

5m

73,7

0m

71,8

0m

69,8

0m

67,8

0m

65,7

5m

40,7

1m

65,9

5m

65,9

5m

65,9

5m

65,9

5m

16,15m

22,80m

22,80m

22,80m

9,85m

1.501,00 m2

1.501,00 m2

1.500,55 m2

1.507,34 m2

1.500,24 m21.506,18 m2

1.538,59 m2

1.538,37 m2

Antejardin

Altu

ra M

ax.

Edi

ficac

ion

Line

a de

Edi

ficac

ion

Line

a O

ficia

l

Line

a de

Edi

ficac

ion

Line

a O

ficia

l

Antejardin

PERFIL Y-Y1:25

Y

Y

Via Asfaltada

Y1

Y1

Antejardin

Altu

ra M

ax.

Edi

ficac

ion

Line

a de

Edi

ficac

ion

Line

a O

ficia

l

Line

a de

Edi

ficac

ion

Line

a O

ficia

l

Antejardin

PERFIL Y1-Y11:25

Via Asfaltada

X

X

PERFIL X-X1:25

PasajeAsfaltado

Y2

Y2

94,40m

87,85m

7,60

m

16,5

0m

81,

02m

80,85m

91,

54m

73,05m

12,

56m

28,95m

12,20m

18,85m

25,45m

19,40m72,05m

P.R N° 1CERCO EXISTENTE


1.500,22 m2

1.502,69 m2

1.521,58 m2

1.512,80 m2

1.503,86 m2

4,00m

6,50m

6,25

m

3,00m

36,68m

48,9

5m

4,00m

41,35m

23,2

0m

1.511,06 m2

1.501,25 m2

1.501,25 m2

1.501,25 m2

1.502,66 m2

1.502,41 m2

1.501,34 m2

1.500,11 m2

1.501,03 m2

1.502,19 m2

1.508,34 m2

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

Ñ

O

F-G 17,68 mts

C-D 165,49 mts

B-C 38,48 mts

E-F 37,63 mts

DISTANCIAS RECTASA-B 89,89 mts

D-E 93,49 mts

M-N 19,41 mts

Ñ-O 61,30 mts

N-Ñ 192,12 mts

O-A 4,48 mts

1:1000ESCALA:

LAMINA

REPRESENTANTE LEGAL

PROPIETARIO

UBICACION: LOTE A COLBUN ALTO

PROYECTO

COMUNA: COLBUN

TOTAL LOTES: 20 Unidades

FECHA: ABRIL 2018

PROVINCIA: LINARES REGION: DEL MAULEROL : 15-39

CONTENIDO

REPRESENTANTE LEGAL: FERNANDO JAVIERCHAPARRO PADILLA

INVERSIONES PUNTA COLORADA S.A.PLANTA

1UBICACIONEMPLAZAMIENTO

SUPERFICIE AFECTA: 38.572,23m²

SUPERFICIE TOTAL: 38.572,23 m²

APROBACION D.O.M

1 DE 1

ARQUITECTO

CONDOMINIO COPROPIEDAD TIPO B "COSTA COLBUN ALTO"

RODOLFO J. CÁCERES CARTES

CUADRO DE SUPERFICIE

COLBUN ALTO

LAGOCOLBUN

L-391

L-391

LAGOCOLBUN

EMBALSEMACHICURA

L-391

L-391

CENTRALHIDROELECTRICA

COLBUN ALTO

IMAGEN UBICACIONS/E

IMAGEN EMPLAZAMIENTOS/E

G-H 40,71 mts

H-I 120,39 mts

I-J 48,95 mtsJ-K 36,68 mts

K-L 31,06 mts

L-M 25,45 mts

A

36,68m

73,05m

19,2

4m

19,8

0m

D

23,2

0m

41,40m

G

84,94m

21,80m

87,90m

77,52m

L-A21

L-A26

H

17,9

5m

22,1

8m

PLANO CONDOMINIO SITUACION EXISTENTEESCALA 1:1000

F

94,40m

Afe

cto

Exp

ropi

acio

n

80,85m

CA

MIN

OP

UB

LIC

O

4,48

m

1.694,46 m2

I

C

63,8

0m

O

Afecto Expropiacion

J

K

L-A22

CAMINOPUBLICO

L

E

M L-A24

78,28m

N

Ñ

B

L-A25

89,89m

19,2

4m

15,8

9m

16,5

0m

1.619,54 m2

81,

50m

L-A23

91,

06m

48,9

5m

3,00m

6,25

m

LOTE APROVIDENCIA

3,85 ha

1.503,86 m2

1.512,80 m2

1.521,58 m2

1.502,69 m2



72,05m19,40m

25,45m

18,85m

12,20m

28,95m

12,

56m

RIVERA LAGO

COLBÚN

ORLANDO MAUREIRA

ORLANDO MAUREIRA

LUIS ELIASPARRA

ROBERTOLAFERTE Y

MIGUEL AVILA

31.687,12 m² SUPERFICIE TOTAL LOTES

LOTE A1

82,15 %

CUADRO DE SUPERFICIES GENERAL

LOTE A2

LOTE A3

LOTE A5

LOTE A4

LOTE A6

3.187,99 m² 6,72 % SUPERFICIE AREA VERDE

LOTE A7

LOTE A8

LOTE A9

1.511,06m²

1.501,00m²

1.507,34m²

1.500,55m²

1.500,24m²1.506,18m²

1.538,59m²

1.538,37m²LOTE A10 1.502,41m²

LOTE A11

LOTE A12

LOTE A13

LOTE A15

LOTE A14

LOTE A16LOTE A17

LOTE A18

LOTE A19LOTE A20

3.697,12 m² 9,58 %

38.572,23 m² 100 %SUPERFICIE TOTAL LOTE A PRIMITIVO

4,00m4,00m

2,00

m

9,65m

28,70m

93,49m

37,73m

17,6

8m23,1

0m

2,00

m

67,9

5m

LOTE "A"PROVIDENCIA1.560,74 m2

19,8

0m

17,9

5m

LOTE "A"PROVIDENCIA

1.560,74 m2

SUPERFICIE CIRCULACION

RIVERA LAGO

COLBÚN

ORLANDO MAUREIRA

ORLANDO MAUREIRA

LUIS ELIASPARRA

ROBERTOLAFERTE Y

MIGUEL AVILA

1.501,00m²

1.501,25m²

1.501,25m²

1.501,25m²

1.502,66m²

1.508,34m²

1.502,19m²

1.501,03m²

1.500,11m²

1.501,34m²

1.500,22m²

Line

a de

Edi

ficac

ion

Line

a O

ficia

l

Line

a de

Edi

ficac

ion

Line

a O

ficia

l

AntejardinAntejardin

LA SUPERFICIE TOTAL DEL CONDOMINIO SE DIVIDE EN DOS AREAS(A - B) , LAS VENDIBLES(A) Y LAS COMUNES (B) , QUE SE DETALLAN ACONTINUACION:

UNIDADES VENDIBLES: 20 LOTES QUE SUMAN 31.687,12 m² QUEEQUIVALEN AL 82,15% DEL TOTAL.

LAS AREAS COMUNES : SON AREA VERDE; 3.187,99 m² QUEEQUIVALEN AL 8,26% DEL TOTAL, MAS AREAS DE CIRCULACION3.697,12 m² QUE EQUIVALEN AL 9,58%.

SUMANDO UN TOTAL DE AREAS COMUNES DE 6.885,11 QUEEQUIVALEN AL 17,84% DEL TOTAL.

13,21m

15,60m

36,70m

25,22m

9,65m

48,91m

19,9

4m

20,3

0m

19,2

9m

1.619,54 m2

1.694,46 m2

4,48

m

51,

98m

22,

81m

77,52m

84,94m

18,9

0m

19,2

4m

89,89m

L-A20

Afecto Expropiacion

AREAVERDE

L-21

L-22

L-23

L-24

L-A10

L-A11

L-A12

L-A13

L-A14

L-A15L-A16

L-A17

L-A18

L-A19

L-A8

L-A2

L-A1

L-25

L-A7L-A6

L-A3

CAMINOPUBLICO

CA

MIN

OP

UB

LIC

O

Afe

cto

Exp

ropi

acio

n

72 ,05m

1,24

m

Cota 436 m

AfectoExpropiacion

Cota 436 m

L-A9

L-A5

L-A4

L-26

Cota 442 m

Cota 440 m

19,40m

79,45m

20,70m

22,55m

2,27

m

17,0

2m

41,19m

25,45m

12,20m

1.501,34 m2

41,35m

32,

02m

18,85m

1.501,00 m2

19,3

7m

19,3

7m

65,9

5m

7,60

m

1.538,59 m2

1.538,37 m2

1.506,18 m2

1.501,00 m2

Y2

1.502,19 m2

91,

54m

1.501,25 m2

Cota 438 m

21,9

5m

20,3

0m

65,9

5m

65,9

5m

16,15m

65,9

5m

1.500,11 m2

73,05m

80,85m

25,90m

21,20m

22,50m

20,60m

21,80m

21,85m

21,25m

13,60m

6,65m

20,70m

1.502,41 m2

1.501,03 m2

74,28m

78,28m

25,22m

64,67m

74,28m

1.500,55 m2

65,7

5m

69,8

0m

67,8

0m

40,7

1m

1.500,22 m2

67,9

5m

73,7

0m

71,8

0m

4,00m

35,80m

22,80m

Cota 442 m

Cota 439 m

Cota 439 m

Cota 438 m

Cota 440 m

Y2

94,40m

12,

56m

59,5

4m

59,5

4m

22,80m

9,85m

22,80m

22,80m

1.502,66 m2

1.507,34 m2

1.500,24 m2

1.501,25 m2

87,85m

16,5

0m

81,

02m

1.508,34 m2

22,80m

5,05m

20,20m

22,80m

17,50m

79,45m

79,45m

19,3

7m

5,77

m

19,3

7m

28,95m

25,22m

Y

Y

Y1

Y1

X

X

1.501,25 m2

6,50m

6,25

m

3,00m



4,00m

36,68m

48,9

5m

1.511,06 m2

OA

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

Ñ

4,00m4,00m

2,00

m

9,65m

28,70m

93,49m

37,73m

17,6

8m

23,1

0m

2,00

m

67,9

5m


19,8

0m

17,9

5m

RIVER

A LAGO

CO

LBÚN

ORLANDO MAUREIRA

ORLANDO MAUREIRA

LUIS ELIASPARRA

ROBERTOLAFERTE Y

MIGUEL AVILA

ESQUEMA AREAS

A

A

BB

A


Cota 445 m

Cota 442 m

Cota Inundacion

Cota Inundacion

AREA VERDE PRC.

67,9

5m67,9

5m

4,00m

7,60

m

6,65m

4,00m

6,50m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Antejardin5,00m

Ant

ejar

din

5,00

m

Distanciamientodeslinde exterior

10,00m

Distanciamientodeslinde exterior

10,00m

Distanciamiento

deslinde exterior10,00m

Distanciamiento


Distanciamiento


Distanciamiento


Distanciamiento


Distanciamiento


Cota 441 m

Cota 441 m

Cota 436 m

Cota 436 m

Cota 445 m

Cota 444 m

Cota 443 m

Cota 445 m

Cota 444 m

Cota 445 m

Cota 442 m

Cota 443 m

Cota 445 m

Cota 442 m

Cota Inundacion

Cota Inundacion

Cota 441 m

Cota 441 m

SUPERFICIE EQUIPAMIENTO

EQUIPAMIENTO

597,71 m² 1,55 %

Precios

LOTE123456789

1011121314151617181920212223242526

SUP (M2)1.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.5001.500



J U A N P A B L O C H A P A R R O + 5 6 9 9 2 3 3 7 9 7 6

VALOR ACTUAL1.2521.2521.2521.2521.2521.5691.5691.5691.2521.2521.2521.3921.3921.3921.3921.5691.5691.5691.7331.7331.3921.3921.3921.3921.2521.252

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costa colbun privilegiado lugar por sus imponentes vistas hacia la cordillera y lago, en un sector...

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