РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files ›...
TRANSCRIPT
![Page 1: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/1.jpg)
Белгородская область
Белгород – 2019 г.
РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
ОПЫТ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
![Page 2: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/2.jpg)
Опыт Белгородской области. 25 лет программы ИЖС
124 000 домов
16,4 млн. м2
> 1 млн. м2
с 2014 г. 85% 2
![Page 3: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/3.jpg)
Опыт Белгородской области. 25 лет программы ИЖС
3
1. Финансовая поддержка населения
2. Собственный фонд земли для ИЖС
3. Инженерное обустройство микрорайонов ИЖС
![Page 4: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/4.jpg)
Финансовая поддержка населения. Фонд ИЖС
3% малые сёла
4
Программа Сумма займа Срок
На индивидуальное жилищное строительство до 1 млн. руб. 15 лет
На завершение строительства, достройку дома до 500 тыс. руб. 7-8 лет
На строительство пристройки, надстройки к дому до 500 тыс. руб. 7- 8 лет
5% сельские жители
10% городские жители
![Page 5: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/5.jpg)
Собственный фонд земли
9 523 га уставный капитал
33,8 тыс. га
5
18 223 га приобретено
5 993 га обмен с/х земель
311 га комплексное освоение
117 мкр. ИЖС
57 107 земельных участка
![Page 6: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/6.jpg)
Собственный фонд земли
2004-2018
25 923 дома
6
3 491 734
м2
![Page 7: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/7.jpg)
ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (МАЙСКИЙ-80)
2014 год
6.1
![Page 8: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/8.jpg)
ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (МАЙСКИЙ-80)
6.2
2018 год
![Page 9: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/9.jpg)
ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (НОВОСАДОВЫЙ)
6.3
2009 год
![Page 10: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/10.jpg)
ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (НОВОСАДОВЫЙ)
6.4
2018 год
![Page 11: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/11.jpg)
ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (СТАРЫЙ ОСКОЛ)
6.5
2009 год
![Page 12: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/12.jpg)
ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (СТАРЫЙ ОСКОЛ)
6.6
2018 год
![Page 13: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/13.jpg)
ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (СТРЕЛЕЦКОЕ-72)
6.7
2011 год
![Page 14: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/14.jpg)
ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (СТРЕЛЕЦКОЕ-72)
6.8
2018 год
![Page 15: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/15.jpg)
Инженерное обустройство микрорайонов ИЖС
9 300 км
Водоснабжение
7
16,2 млрд. руб.
2 300 км 4,9 млрд. руб.
Водоотведение 1 400 км 2,6 млрд. руб.
Электроснабжение 3 500 км 6,2 млрд. руб.
Газоснабжение 2 100 км 2,5 млрд. руб.
1 500 км автодорог
6 млрд. руб.
![Page 16: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/16.jpg)
Опыт Белгородской области
8
1. Финансовая поддержка населения
2. Собственный фонд земли для ИЖС
3. Инженерное обустройство микрорайонов ИЖС
СОЦИОКУЛЬТУРНЫЙ
ЭФФЕКТ
![Page 17: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/17.jpg)
Предложения развития индивидуального строительства
9
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
1. Создать региональных операторов по поддержке ИЖС
2. Разработать типовые проекты домов для тиражирования на
территории регионов
1
3. Аккредитовать региональным оператором застройщиков ИЖС
для контроля соблюдения стандартов строительства типовых
домов и повышения их ликвидности
4. Разработать проекты комплексного освоения территорий
микрорайонов ИЖС
![Page 18: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/18.jpg)
Предложения развития индивидуального строительства
10
1. Разработать ипотечные кредиты на строительство ИЖС на условиях
ипотечного кредитования покупки
2 ФИНАНСОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
2. Снизить размер формируемых резервов банков для целей ипотечного
кредитования ИЖС в целях снижения кредитной ставки для заемщиков на
период строительства
3. Предусмотреть выделение средств из федерального и региональных
бюджетов на строительство инженерной и дорожной инфраструктуры
микрорайонов из расчета не менее 6 тысяч рублей на 1 кв. м вводимого
жилья
4. Предусмотреть субсидии из федерального и региональных бюджетов:
• на возмещение кредитным учреждениям недополученных доходов по
льготным кредитам на строительство ИЖС
• на приобретение жилого дома через регионального оператора
![Page 19: РАЗВИТИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ...nostroy.ru › news_files › 2019 › 07 › 18 › presentations › 0.3...2019/07/18 · Опыт Белгородской](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022052611/5f0462f67e708231d40db832/html5/thumbnails/19.jpg)
Предложения развития индивидуального строительства
11
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ДЛЯ ИЖС
1. Проработать вопрос создания дополнительных механизмов вовлечения в
градостроительную деятельность земельных участков сельхозназначения, в
т.ч., находящиеся в частной собственности
3
2. Упростить процесс передачи земли региональным операторам ИЖС от
субъекта РФ и муниципальных образований
3. Снизить размер госпошлины для региональных операторов при
формировании участков ИЖС