奥伦堡市萨尔梅什街 71号

“ 北 京 ” 俄 中 贸 易 博 览 中 心

ПОСЕТИТЕЛИ ТРЦ «КИТ»

市场营销。 中心的客人。

顾客购物行为准则 :

-         不因鼓操名牌而多付款；-         可能节省，折价购物；-         选货以“质量过关而价格合理”为准；-         希望质量有保障。  

顾客年龄成份 居民收入水平分配

家里是否有汽车

没有车

一辆车两辆多车

组织奥伦堡市 “北京”俄中贸易博览中心的工作

为了组织“北京”中心，我们建议利用现有现行“鲸鱼”贸易娱乐中心的现成房舍。•中心开章将缩短商场开章的期限，无需融资建造投产；•房舍现状理想；•适合立即组织零售；•交通便利；•贸娱中心的理想定位保障降低物流耗费，并保障运输迅速通畅 （俄联邦级公路—“城外路”使货物能直达贸娱中心并直接联系该市各主要立体交叉路）。

• “ 鲸鱼” 贸娱中心位处奥伦堡市捷尔任斯基区，在该市东北郊，环城公路“城外路”附近。该区居民 160000 人。

• 离贸娱中心不远，有一个“天然气家”的高级住宅村，叫罗斯托什（居民30000 人）。

• 方便的交通由两条环城路保障— “城外路”和“交通路”。

• 在贸娱中心脚下是各路公交站点和各路公共汽车的终点站。

• 在近环周围没有来自贸娱中心或“ Strect Retail” 的竞争。

地理方位

“Stepnoy”小区

“Vostochniy”小区

市中心

罗斯托什

           竞争环境

“ 鲸鱼” 贸娱中心的竞争优势 ：

•贸易中心在该市居民中有知名度； •从两条绕行道都有专线路通达；•项目的独特性保障竞争的分化和在该市专业性贸娱中心领域的全盘垄断。

地铁

服装市场

“中心“贸易中心

“Salmyshsky”贸易博览中心

Astoria Group

“Armada”贸易博览中心

技术特性 •房舍楼层 — 两层楼房•总面积 — 16560 平方米 •柱距 — 6x9米 •一楼面积 — 8282 平方米•二楼面积 — 8282 平方米 •供电：贸娱中心可允功率 — 1250 千瓦/小时 •供水：年耗水量— 4550立方米 •排水：下水道— 与该市网络统一  冷水供应—来自该市自来水网络 •热水供应—自有锅炉房 •天花板高度：326/330 厘米 •通风系统：38 个空调 •其他：贸娱中心内有两个载重800公斤的货运电梯，两个卸货场 •在结构加固时有安装电梯和空调的可能 •贸娱中心顾客停车车位总数— 400

一楼：总建筑面积 8 050平方米

Сан. узлы

正门

一楼：总建筑面积 8 050平方米

№ 产品种类 产品分类 贸易区 ，平方米 租金，卢布 /平方米

1 家具 软家具房间和走廊（前厅）家具浴室家具厨房和卧室家具儿童房家具

8 000

1000 - 15002 家电 电视、视听影象技术 （音频视频技术）、家庭影院、冰箱、洗衣机等等

500-8000

3 电子产品 笔记本电脑、电话、照相机 300 - 2500

4 家用品 厨房用具、纺织品、床上用品、浴室、家居饰品等相关产品

500- 6000

二楼：总面积 8050平方米

Сан. узлы

二楼：总面积 8050平方米 № 产品种类 产品分类 贸易区 ，平方米 租金，

卢布 /平方米 1 服装 男女外衣 （毛皮，皮革，纺织品） 2000 1 000-1 500

女装休闲风格 商务女装 男装休闲风格 商务男装 牛仔服装 运动休闲服装、家居服 内衣、短袜、连袜袜 青少年服装

从 50

1500

2 鞋 男女鞋节日鞋、家鞋、季节鞋类

从 50

3 附属品 手提包、皮带、钱包、手套等 从 70

4 童年 婴幼儿服装、青少年服装 青少年、童鞋类 玩具

从 50从 50从 70

俄罗斯 叶卡捷琳堡 阿蒙森路 65号电话 : +7(343)379-40-79, +7(343)310-17-31

传真：  +7(343)379-40-81 E-mail: sales@kit-capital.ru

www.kit-capital.ru

119331, 莫斯科市维尔纳德斯基大街 29 号 706 室电话 / 传真： +7(499)131-3456, +7(499)131-3451E-mail: rus-china@rus-china.comwww.rus-china.com