Березовский район. Стратегия привлечения инвестиций
TRANSCRIPT
Стратегия привлечения Стратегия привлечения инвестиций в Березовский район инвестиций в Березовский район
Красноярского краяКрасноярского края
г. Красноярск 2015 г.
Ключевые цели и задачи развития района
1. Повышение уровня и качества жизни населения
2. Обеспечение конкурентоспособности экономики
3. Обеспечение устойчивости пространственного развития
Географическое положение
Географическое положение Березовского района можно охарактеризовать как выгодное с точки зрения круглогодичной транспортной доступности, а также близости к торговому и промышленному центру Красноярского края – городу Красноярску.
Площадь района составляет 4,2 тыс. кв. км. Административный центр района – п. Березовка – расположен в 22 км от центра г. Красноярска,
расстояние до аэропорта Емельяново – 50 км, до ближайшей пристани Ермолаево – 10 км.
В состав муниципального района входит 6 муниципальных образований поселений, 26 населенных пунктов
Население, рынок труда
Высокая активность и предприимчивость населения; Наличие квалифицированной рабочей силы; Высокий уровень высшего и средне-специального образования; Высокая миграционная активность населения; Невысокая доля населения с доходами ниже прожиточного минимума; Сравнительно невысокая величина прожиточного минимума;
Неблагоприятная демографическая ситуация (численность населения между переписями 1989 и 2002 г. сократилась на 5,3%); Высокая доля населения, имеющего доходы ниже среднедушевого дохода (64%); Более привлекательные условия оплаты и возможности на рынке труда стимулируют отток наиболее перспективных и талантливых специалистов в Красноярск и другие регионы России.Большинство секторов экономики Березовского района демонстрируют относительно низкий уровень производительности
+
−
Экология
Высокий уровень загрязнения атмосферного воздуха в близи г. Красноярска
Промышленные отходы, шум (носят локальный
характер)
Основной источник водозабора – река Енисей
подвержены сильному антропогенному
воздействию
На территории района располагаются
заповедник Столбы
Богатая флора и фауна
В районе 63% территории покрыто лесом
+
−
Транспортная инфраструктура
По территории района на протяжении 35 километров проходит транссибирская магистраль с крупными железнодорожными станциями
Автомобильная трасса федерального значения "Байкал" (Москва – Иркутск)
р. Енисей, основная транспортная артерия для доставки грузов на северные территории края
Инвестиционные преимущества района
Выгодное географическое положение района
Наличие земельных участков, доступных для инвестиций (с/х и пром. назначения)
Развитая инфраструктура и пересечение основных транспортных магистралей
Близость к крупному рынку сбыта (г. Красноярск)
Доступность трудовых ресурсов
Березовский район – транспортный перекресток Красноярского края
Перспективные направления привлечения инвестиций
Торгово-логистический международный комплекс сортировки и управления грузов. Площадь, закрытых корпусов 300 000 м2, открытые площадки до 500 000 м2.
Организация работы таможенного склада
Строительство круглогодичного тепличного комплекса площадью 3,0 га, оснащенного современным оборудованием с автоматической системой управления минеральным питанием и микроклиматом, для выращивания овощной продукции на территории Березовского района. Объем продукции за год 4 000 тонн овощей (огурцы и томаты)
Открытый грунт. Предоставление возможности по выращиванию, при помощи технологии системы капельного полива, и первичной товарной обработке овощной продукции на территории Березовского района Красноярского края. Объем продукции до 5 000 тонн овощей (картофель, свекла, морковь)
Этапы сопровождения инвестиционного проекта
1.Работа с обращением инвестора, рассмотрение площадок
2. Оценка Бизнес-плана, выбор площадки
3. Подписание соглашение (протокола о намерениях)
4. Поддержка реализации проекта
Формы поддержки инвесторов
Предоставление информации (включая размещение на официальном сайте администрации района) о свободных земельных участках и промышленных площадках, их собственниках и пользователях, логистике, инженерных коммуникациях, социальной инфраструктуре, действующих тарифах на коммунальные услуги; информации о процедуре реализации проекта с момента обращения в администрацию города, о потенциальных партнерах и поставщиках. Предоставление перечня юридических, инжиниринговых, транспортных компаниях.
Работа с инвестором по принципу «одного окна» - специалисты управления экономики, инвестиций и промышленной политики окажут помощь в подборе подходящих площадок, организуют визит Инвестора, необходимые встречи и осмотр площадок. После подбора площадки подписывается Соглашение о сотрудничестве или Протокол о намерениях между администрацией района и Инвестором. Данным документом закрепляются права и обязанности сторон, а также льготы и преференции, которые могут быть предоставлены при реализации проекта. За крупными инвестиционными проектами закрепляется куратор из числа заместителей Главы администрации Березовского района.
Оказание содействия при подготовке требуемых специалистов в учебных заведениях Красноярского края. Оказание содействия в поиске квалифицированных специалистов.
Освещение проекта в СМИ, содействие в установлении контактов с местными, региональными и федеральными СМИ.
Информационная поддержка.
Административная поддержка
Кадровая поддержка
PR-поддержка
Реализуемые инвестиционные проекты
Незадействованные производственные площади и свободные земельные участки
Основные «барьеры» Реализации инвестиционных проектов
1. «Барьеры», возникающие в связи с большими объемами финансовых вложений:
- отсутствие необходимого объема собственных финансовых ресурсов предприятия-инициатора проекта;
- отсутствие банковских продуктов ориентированных на определенный вид бизнеса; - финансирование банками «без рисковых» инвестиционных проектов; - отсутствие кредитных программ по привлечению «длинных» денег с низкой процентной
ставкой. - бюрократические барьеры - длинное транспортное «плечо» - высокая себестоимость создания инфраструктуры 2. «Барьеры», возникающие в связи с инновационной составляющей инвестиционных
проектов:
- отсутствие квалифицированных сотрудников, необходимых для реализации проекта; - отсутствие структур для подготовки высококвалифицированных кадров; - невозможность объективного расчёта рентабельности проекта принятыми методами
(по сложившимся ценам) в долгосрочный период.
Пути решения проблем
1. Создание государственной структуры ( либо наделение существующих ) обладающей следующими полномочиями:
Возможность- распоряжаться существенными активами (иметь собственный баланс, в том числе за
счет вновь образованных и запущенных проектов в размере от 51% уставного капитала компании) для получения кредитов или привлечение частных инвестиций.
- принимать решения о способе инвестирования и о гарантии возвратности средств (выдача кредита, совместное участие, выдача гарантии )
- принимать решения на выдачу инвестиций (финансирование проектов)- осуществлять контроль над ходом выполнения проектов (кураторство)- принимать упреждающие решения по проектом не выполняющих свои условия
(оздоровлению или ликвидации предприятий) - проводить отраслевую оценку о рентабельности и востребованности товаров или услуг
реализуемых новыми проектами.2. Освобождение от уплаты арендной ставки на период окупаемости проекта3. Перенос зоны ответственности по принятию решений (риск менеджмент) о выделении
ресурсов с банков на структуры финансирования проектов. 4. Задействовать образовательные учреждения и структуры по повышению квалификации,
для подготовке специалистов 5. Максимальное освобождение от налогов юридических лиц – инициаторов
проекта/балансодержателей6. Компенсация процентной ставки по привлекаемым кредитам
Благодарим за внимание