Дизайн и печать презентационной брошюры «mirax-plaza»

MIRAX-PLAZA IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

«МИРАКС-ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

«МИРАКС�ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

«MIRAX�PLAZA» IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

Уважаемые господа!

Корпорация MIRAX GROUP стала одной из первых российских девелоперскихкомпаний, которая вышла на рынок недвижимости Украины с масштабнымвысотным проектом. Инвестиционная привлекательность Украины вперспективе сохраняется высокой, а присутствие российского капитала в этойстране постоянно растет. Можно с уверенностью говорить о том, что российскийкапитал приходит всерьез и надолго.Сейчас строительный комплекс активно наращивает объемы производства,обновляет мощности и технологии, внедряет новые финансово'инвестиционныемеханизмы строительства, осваивает прогрессивные подходы к планированиюи застройке территорий. Потребитель ожидает от работников строительногокомплекса домов и сооружений, достойных европейского государства, которыесоответствовали бы мировым стандартам, были доступными по стоимости,комфортными и удобными для пользования. Специалисты нашей корпорациисделают все возможное, чтобы каждый новый проект превышал ожиданиянаших инвесторов, партнеров и клиентов.

С уважением,Председатель Совета директоров MIRAX GROUP

Сергей Полонский

Dear Sirs!

«MIRAX GROUP» Corporation became one of the first Russian developmentcompanies which came in the real estate market of Ukraine with a large'scale high'rise project. In prospects the investment appeal of Ukraine remains high andRussian capital inflows to this country are constantly rising. And it is for sure thatthis capital inflows seriously and for a long while.At present the building complex actively enlarges its volume of output, updates itstechnologies, introduces new financial and investment mechanisms of constructionand masters progressive approaches to the planning and building up of territories.Buyers expects from workers of the building complex cosy and comfortable housesand buildings meeting the world standards with affordable prices. Experts of ourcompany will do their best for each new project to exceed our investors', partners'and clients' expectations.

Yours faithfully,Chairman of Board of directors of MIRAX GROUP

Sergey Polonsky

Уважаемые господа!

Рынок недвижимости Украины является весьма перспективным как с точкизрения бизнеса, так и с точки зрения творчества. Здесь до сих пор не развитостроительство элитной недвижимости, а это именно тот сектор, в которомработает наша корпорация. Нам стало интересно показать, что в Киеве можно строить по'другому,привнести в этот древнейший город современные архитектурные тенденции,сохраняя при этом его целостный, гармоничный облик. Мы рады, что можем делиться с украинскими специалистами своим опытом,приобретенным благодаря многолетнему изучению мировой практикивысотного строительства, и возводить для жителей Киева новые удобныездания.

С уважением,Член Совета Директоров

Алексей Адикаев

Dear Sirs!

The real estate market of Ukraine is quite perspective from the point of view ofbusiness as well as from the point of view of creativity.Construction of elite real estate is underdeveloped here so far and this is a verysector of our corporation activities. It became interesting for us to show that another way of building process is possiblein Kyiv and to introduce modern architectural tendencies in this ancient city remainingat the same time its integrated and harmonious look.We are glad to have an opportunity to share with the Ukrainian experts the experiencegot due to the long'time study of the world practice of the high'rise construction andto erect new comfortable buildings for inhabitants of Kyiv.

Yours faithfully,Member of The Board of Directors

Alexey Adikaev

Pho

to: Y

uri B

usle

nko



УКРАИНАУкраина – государство Центрально'Восточной Европы. Она охватывает юго'запад Восточноевропейской равнины, часть Карпат и Крымских гор. С северана юг Украина протягивается на 893 километра, с запада на восток – на1316 километров. Украина расположена в умеренных широтах, имеет выходк Черному и Азовскому морям. Геополитическое положение на границезападных и восточных народов и культур существенно отразилось на историии современном развитии государства.Территория Украины составляет 603,7 тыс. кв. км. Благодаря выгодномугеографическому расположению в центре Европы и разветвленной сетиавиационного, железнодорожного, морского и автомобильного транспортаУкраина считается транзитной для пассажиров и грузов разных стран. Население Украины составляет 46,7 млн. человек.

UKRAINEUkraine is a country situated in the south'eastern part of Central Europe. The territoryof Ukraine occupies south'western part of Eastern European plain and a part of theCarpathians and the Crimea mountains. From the North to the South its extensionis up to 893 km, from the West to the East – up to 1,316 km. Ukraine is situated inmoderate latitudes and is washed by the Black Sea and the Sea of Azov.Ukraine's geopolitical position at the border of western and eastern nations andcultures substantially influenced its history and the modern country development. The area of Ukraine is about 603,700 sq. km. Due to its favorable geographicposition in the very center of Europe and highly'developed aircraft, railway, sea andautomobile transport Ukraine serves as a transit country for passengers and goodsfrom variety of countries.

Pho

to: Y

uri B

usle

nko



KИЕВКиев – древний европейский город, история которого насчитывает свышеXV веков, город, который прошел путь от городища славянского племениполян до одного из крупнейших городов мира. Киев, «стольный град» высокоразвитого и могучего древнего государстваКиевской Руси, стал одним из тех центров, где родилась и сформироваласьдревнерусская культура, вызывающая и поныне восхищение потомков. Особенно прекрасен исторический центр города, в котором сосредоточеныисторические памятники, бурлит культурная и деловая жизнь современнойстолицы Украины.

KYIVKyiv is an old European city with history of more than fifteen centuries. Kyiv wasfounded as a town of Slavic tribe of Polyane and it enlarged to the scope of one ofthe biggest cities of the world. Kyiv, a capital of highly developed and powerful ancient State of Kyivska Rus,became one of those centres where Ancient Russian culture, admired even bydescendants nowadays, arose and formed from.Especially beautiful is the historical center of the city with its historical monumentsand wonderful cathedrals. Culture and business life of Ukraine's capital is reallybrisk over here.



ПЕРВЫЙ В УКРАИНЕМногофункциональный комплекс «Миракс'Плаза» – это первый объекткорпорации MIRAX GROUP в Украине, именно он является одним из ключевыхнаправлений деятельности компании. MIRAX GROUP – это многопрофильнаякорпорация, которая входит в десятку крупнейших девелоперских компанийМосквы и России. В апреле 2006 года компания вышла на украинский рынок.Владея достаточными интеллектуальными и финансовыми ресурсами, MIRAXGROUP планирует в скором времени занять свою нишу на рынке коммерческойи жилой недвижимости Украины. Проектом комплекса предусмотрено строительство торгово'офисного центра,жилого комплекса, подземных и наземных паркингов для каждого из объектов,культурно'рекреационная зона с парком и аллеями.Строительство комплекса планируется вести каркасно'монолитным способомс использованием современных технологий и материалов. В данном проектезапланировано широкое использование витражного остекления, вентилируемыхфасадов и наружной светоархитектуры.

THE FIRST IN UKRAINEThe multifunctional complex «Mirax'Plaza» is the first object of the corporationMIRAX GROUP to be built in Ukraine and one of the key directions of the company'sactivities. Being a versatile corporation MIRAX GROUP is one ten the largestdevelopment companies of Moscow and Russia. In April, 2006 the company enteredthe Ukrainian market.Having sufficient intellectual and financial resources MIRAX GROUP plans to occupyits niche in the market of commercial and residential real estate of Ukraine in thenearest future. The project of the complex stipulates construction of a retail and office center,residential complex, underground and aboveground parkings for each objects, arecreational zone with a park and walking paths.Construction of the complex is to be fulfilled by means of framework'monolithic wayusing modern technologies and materials. Wide usage of stained glass, ventilatedfacades and external light architecture is provided for in this project.

Pho

to:

Nik

olay

Ivas

hche

nko



УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕМногофункциональный комплекс «Миракс'Плаза» будет построен вШевченковском районе Киева, как раз напротив Кудрявского спуска. Этоодин из наиболее значимых районов исторической части центра Киева. Генеральным планом развития города Киева принята концепция развитиякоммунальных зон и территорий, в том числе и улицы Глыбочицкой.Промышленная зона, расположенная сегодня на данной улице, выноситсяна периферию, в результате чего проектируются респектабельные здания исооружения с функцией жилищного, офисного и торгового назначения.

UNIQUE LOCATIONThe multifunctional complex «Mirax'Plaza» will be constructed in ShevchenkovskiyDistrict of Kyiv, just opposite Kudryavskiy descent. It is one of the most significantparts of Kyiv historical center. General development plan of Kiev city assumes theconcept of municipal zone and territory development, including development ofGlybochitska Street. Industrial zone currently located in given street will be removedat periphery giving possibility to project respectable residential, office and commercialbuildings and constructions.



САМОЕ ВЫСОКОЕ ЗДАНИЕНа сегодняшний день «Миракс'Плаза» – уникальный для Украины. Офисныйцентр комплекса будет самым высоким зданием в стране, которое отвечаетвсем требованиям современного офисного здания класса «А». Высота офисногоцентра – 172 м, а это 44 этажа.Учитывая то, что комплекс будет расположен на холме, даже с нижних этажейздания будет просматриваться исторический центр Киева.

В комплексе «Миракс'Плаза» запланированы:артезианские скважины, глубиной 200'300 м (слои юрского периода); свободная планировка помещений; витражное остекление;цифровая телефония, телевидение, Интернет;центральная кросс'система для силового электропитания;диспетчеризация, автоматизированное центральное управление инженернымисистемами;лифтовые системы «TWIN»

THE HIGHEST BUILDINGAs of today this office center is unique at the territory of Ukraine as it will be thehighest building in the country which meets all requirements of modern officebuildings of the class «A». Approved design height of the office center will makeup 172 meters; the number of floors will be 44. Taking into account the location ofthe complex on a hill it would be possible to observe the historical center of Kyiveven from ground floors of the building.

Advantages of the complex:Artesian wells with depth of 200'300 m (Jurassic period layers); Free lay'out of premises; Stained'glass windows;Digital telephony, TV, the Internet;Central cross system of power supply;Scheduling, automated central management of engineering systems;«TWIN» lift systems.

Pho

to: N

ikol

ay Iv

ashc

henk

o



ОФИСНЫЙ ЦЕНТРСтроительство офисного центра планируется вести каркасно'монолитнымспособом с использованием современных технологий и материалов. Наверхнем этаже планируется соорудить обзорный ресторан, из окон которогобудут открыты виды Киева. На крыше здания запроектирована вертолетнаяплощадка. Доставка посетителей обеспечивается лифтами в панорамномисполнении. Наружная реклама фасада и подсветка здания будут гармонично сочетатьсяс общей архитектурой всего здания. Название основных арендаторов и этажиих размещения будут указаны на специальном табло, расположенном в холлецентрального входа в офисный центр.

OFFICE CENTERConstruction of the office center is to be fulfilled by means of framework'monolithicway using modern technologies and materials. A restaurant with panoramic viewon the whole Kiev city is designed on the top floors. A helicopter platform withapproaches for helicopters is provided for on the roof. Our visitors will enjoy themagnificent panoramic view of the city while using the elevator.Outdoor advertising of the facade and illumination of the building will harmonizewith general architecture of the building. Main lessees' names and floors of theiraccommodation will be specified at a special board located in the central entrancelobby of the office center.

Pho

to: N

ikol

ay Iv

ashc

henk

o



ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСЖилые дома многофункционального комплекса «Миракс'Плаза» – этонастоящий капитал для успешных и занятых людей. Расположенный висторическом центре Киева, комплекс спроектирован с использованиемсовременных технологий в строительстве. Автоматизированные системымониторинга и управления инженерными системами жизнедеятельностикомплекса в режиме реального времени обеспечат максимально комфортноепроживание будущих жильцов.Жилой комплекс состоит из пяти жилых секций, в которых будет размещена381 квартира с индивидуальной планировкой, в том числе двухэтажныепентхаусы. Подъезды домов будут оборудованы круглосуточной рецепциейс возможностью вызова коммунальных служб, службы уборки квартир, заказатоваров на дом и т.п. Жилищно'эксплуатационное управление «Миракс'Плаза» обеспечиткомплексное обслуживание всех инженерных систем и оборудования, текущийи капитальный ремонт дома, уборку и охрану комплекса, озеленениепридомовой территории.

RESIDENTIAL COMPLEXResidential building of the multifunctional complex «Mirax'Plaza» is for sure areal asset for successful business people. The building is situated in the historicalcentre of Kyiv and designed using modern technologies in construction. Automatedsystems of monitoring and control of the engineering systems of the complexfunctioning in real'time mode are to provide maximum comfort of future lessees'accommodation.Five residential sections with 381 apartments with unique lay'out will be constructedin the Residential Complex. Two'storied penthouses are included in this numberof apartments. Entrances of the residential buildings will be provided with theclock round reception desk giving the opportunity to call utility and home'cleaningservice, at home goods delivery service, etc. Operational management of «Mirax'Plaza» will provide full'service of all engineeringsystems and equipment, servicing and overhaul of the buildings, cleaning andsecurity of the complex, landscaped pre'building territory.

Pho

to: M

aksi

m G

orpe

nyuk



ТОРГОВО�РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРКаждая секция торгово'развлекательного центра будет представлятьиндивидуальный фирменный магазин с отдельной входной группой и витринойединого образца. Стеклянные витражи атриумов, променада и окна выполненыиз современных материалов, систем и конструкций. Внутренняя отделкасекций и торговых залов – по дизайн'проекту арендаторов. Коммерческие площади будут иметь свободные планировки, чтобы позволитьоператорам организовать торговый зал в соответствии со спецификойсобственного бизнеса. Помещения будут обеспечены энерго', тепло' иводоснабжением, оснащены современными инженерными системами:противопожарной защиты, охранной сигнализации, системой видеонаблюдения,телекоммуникаций (телефон, Интернет). Все это обеспечит комфортабельныеусловия для работы торговых операторов в торгово'развлекательномцентре.

RETAIL AND ENTERTAINMENT CENTEREach trade sector will represent a separate trade shop with its own entrance groupand show'window of a unite standard. Stained'glass of atriums, promenade andwindows are made of modern materials, systems and designs, the floor of the centerwill be of ceramic'granite. Internal furnishing of sections and trade hall will be madein accordance with lessees' designs.The commercial floors will have free'pattern lay'out in order to meet requirementsof a certain operator to organize a trade hall in accordance with the businessspecificity. The premises will be provided with energy', heat' and water'supply andequipped with up'to'date engineering systems such as fire'prevention, securitysignal, access monitoring, video surveillance, telecommunication (telephone, theInternet). All these systems are intended to provide comfortable work conditions fortrade operators in the Retail and Entertainment Center.

01054, Украина, г. Киев,Бул. Тараса Шевченко 37/122, 3 эт.тел. +38 044 593 10 00e'mail: [email protected]

Des

ign

and

prin

ting:

Aqu

amar

ine

Cre

ativ

e A

genc

y, w

ww

.aq.

kiev

.ua

MIRAX-PLAZA IS AN ARCHITECTURAL ADORNMENT OF KYIV

«МИРАКС-ПЛАЗА» — УКРАШЕНИЕ КИЕВА

Дизайн и печать презентационной брошюры «mirax-plaza»

Documents